60% DE LAS FAMILIAS CONSTRUYEN SUS CASAS: INEGI 11I12I23

#Conversa Indiferencia de la 4T ante el fracaso educativo Estrella Rojas

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11 DE DICIEMBRE DE 2023

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Razones para construir

Conoce cuáles son los motivos por los que te conviene más construir una casa que adquirirla ya prediseñada.

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60% DE LAS FAMILIAS

CONSTRUYEN SUS CASAS: INEGI Es difícil encontrar una vivienda que cumpla todos tus requisitos; la solución perfecta es construir tu propio hogar. PÁG. 02 ADQuerétaro

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DE DICIEMBRE DE 2023

02 #TusFinanzas CONOCE LOS MEJORES CRÉDITOS PARA CONSTRUIR

60% de las familias

construyen sus casas: Inegi Es difícil encontrar una vivienda que cumpla todos Créditos de instituciones para construir tus requisitos; la solución bancarias La entidad bancaria condiciona el monto perfecta es construir tu de financiamiento al valor del inmueble.

Algunas instituciones fi nancian desde el propio hogar

En México, el 60 por ciento de las viviendas particulares habitadas se construyeron.

Mientras que el 35.4 por ciento fueron compradas, usadas o nuevas; y el 7.2 por ciento se obtuvieron de otra manera.

Optar por construir una casa a gusto y necesidades propias, es el sueño de toda familia, pues cada uno de los espacios son construidos con base en las necesidades que se tienen. Por ejemplo, pensar en el jardín, en un comedor amplio y luminoso, el número de recámaras, la cochera y otros espacios del hogar.

Muchas veces es complicado encontrar una vivienda que cumpla todos tus requisitos.

Ante eso, la solución perfecta es construir tu propia casa.

Para ello, tienes que ver la ubicación y, sobre todo, de dónde van a salir los recursos para construirla.

El Infonavit, el Fovissste e instituciones bancarias te pueden ofrecer créditos para la construcción de tu vivienda.

Para elegir el mejor crédito de construcción, debes tomar como referencia su tasa de interés y plazos de pago.

Además, deberás evaluar las condiciones y requisitos exigidos para el otorgamiento del financiamiento.

Te presentamos una lista de los créditos que puedes adquirir para construir tu propia vivienda, y que te pueden ayudar a tomar la mejor decisión.

Cuáles son los beneficios de construir tu casa

 Asegurar la calidad de la vivienda.  Decides quién te apoyará con la construcción.  Controlas los gastos y avance de la obra.  Obtienes un mayor ahorro y eficiencia de los recursos.

FOTO: ISTOCK

Jessica Ignot

70 por ciento hasta el 100 por ciento del valor del terreno.

No obstante, estas condiciones varían entre cada entidad bancaria y el perfi l crediticio del solicitante.

TuCasa Afirme Construcción  Financiamiento: 100%.  Plazo: de 5 a 20 años.  Interés anual: entre 8.90% y 11.60%.  CAT promedio sin IVA: de 12.70% a 13.8%.

Crédito Construcción de Banregio  Financiamiento: 90%.  Plazo: desde 1 hasta 20 años.  Interés anual: 10.05%.  CAT promedio sin IVA: 11.60%.

Crédito Construye tu Casa de Scotiabank  Financiamiento: 80%.  Plazo: -- Interés anual: -- CAT promedio sin IVA: 11.60%.

Crédito Construye tu Casa de Banorte  Financiamiento: 70%.  Plazo: entre 5 y 20 años.  Interés anual: 9.48%.  CAT promedio sin IVA: 12.20%.

Créditos Hipotecarios Santander  Financiamiento: desde 100 mil pesos.  Plazo: -- Interés anual: 11.80% y 12.80%.  CAT promedio sin IVA: 12.70%.

Conoce los créditos a los que puedes acceder para construir tu vivienda Línea de crédito Construyes tu Casa  Es una línea de crédito de autoproducción asistida, para derechohabientes de Fovissste que desean su vivienda de acuerdo a sus necesidades y presupuesto.  La vivienda será supervisada para que la calidad de la construcción sea segura.  El monto del crédito es de hasta 1,324,554.00 pesos más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda.  La tasa de interés va del 4 al 6 por ciento.  El pago se otorga directamente al acreditado contra avance de obra.  Los recursos se dan conforme a los avances de obra en 4 ministraciones. (35%, 20%, 30% y 15%).  Para adquirirlo, debes ser derechohabiente activo que cotice al Fovissste y que sea el primer crédito que tramitas.

Programa ConstruYO  Se trata de un crédito otorgado por Infonavit y es apto para remodelar, construir o ampliar áreas de tu hogar.  Puedes solicitarlo para cualquier tipo de propiedad: comunal, privada, ejidal o de algún programa gubernamental. No necesariamente debe estar a tu nombre.

El programa aplica para todos los estados del país y hay tres modalidades: ConstruYO Reparaciones Menores  Si necesitas realizar mejoras menores a tu vivienda, esta es la opción.

ConstruYO con Asesoría Técnica  Si los cambios que quieres hacer a tu vivienda se relacionan con modificaciones en la infraestructura, este es el apoyo que necesitas. El Infonavit te otorgará un asesor técnico registrado para garantizar la calidad de cada acción en la obra.

ConstruYO con Constructora  Elegirás un constructor profesional registrado en el Infonavit para edificar tu vivienda nueva. Firmarás un contrato en el que autorizas al Infonavit entregar los recursos económicos directamente a la constructora.

Estos son algunos de los requisitos generales para acceder a algún crédito Infonavit:  Cotizar al Infonavit con relación laboral vigente.  Tener 1080 puntos y como mínimo 8 meses de antigüedad en tu empleo.  Consulta del buró de crédito.  No tener un crédito Infonavit vigente.

Motivos para construir tu propia casa

Libertad de diseño  Podrás elegir el diseño de tu futuro hogar y adaptarlo a tus necesidades de espacio y a tu estilo de vida.

Participar en el proceso de construcción  Estarás al tanto de todos los detalles y resolverás las dudas que te puedan surgir durante la obra.

Elegirás cómo se organiza tu hogar  Tendrás posibilidades de distribución de tu vivienda.

Ajustarás el presupuesto a tus necesidades  El costo depende de lo que quieras invertir.

Consultamos: 1 2 3 4

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CONVERSA

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Indiferencia de la 4T ante el fracaso educativo

DE DICIEMBRE DE 2023

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ESTRELLA ROJAS

sta semana, la OCDE publicó los resultados de la prueba PISA 2022, en la que México retrocedió varios años en el aprendizaje de matemáticas, lectura y ciencia.

PISA es el Programa para la Evaluación Internacional de Alumnos, el cual mide la capacidad de los alumnos de 15 años para utilizar sus conocimientos y habilidades de lectura, matemáticas y ciencias para afrontar los retos de la vida real.

Se trata de los primeros resultados después de la pandemia de COVID-19, con los cuales se evaluó a 14 países de América Latina y el Caribe. Los países que suelen negarse a examinarse son dictaduras como Venezuela, Nicaragua y Cuba.

De los países evaluados, México es el tercer país peor evaluado en matemáticas y comprensión lectora, y el país con el peor puntaje en ciencia.

El resultado para nuestro país es desalentador. Dos de cada tres estudiantes no alcanzan el nivel básico de aprendizajes en matemáticas.

En matemáticas, hay una caída de menos 24 puntos en comparación con 2009 y de menos 14 en comparación con 2018.

A pesar de la importancia de la materia, nuestros estudiantes tuvieron un desempeño evidentemente insuficiente.

En reacción, la Secretaría de Educación Pública emitió un comunicado que expresa que “la educación que estamos construyendo reconoce la gran diversidad y riqueza étnica, sociocultural y lingüística de nuestro país; promueve y reafirma valores como el respeto, la honestidad, la confianza en el otro, la solidaridad y el diálogo para alcanzar acuerdos”.

Dicho comunicado minimiza la importancia de la ciencia en la educación, refuerza su mensaje de que saber, conocer o instruirse es una actitud “aspiracionista”, y que a la 4T le importa más ideologizar la educación, que enseñar ciencias o literatura.

Además, desafortunadamente, ante este terrible retroceso, el presidente López Obrador señaló que esas pruebas no son tomadas en cuenta por su Gobierno, reviviendo la idea de que la ciencia es neoliberal y que para él vale más la lealtad que la capacidad.

Jalpan de Serra @mimo80s Querétaro

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