Boligen

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 02.04.2023

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

TEMA

TIDENS SOMMERHUSKLASSIKER SPEJLER SIG I FORTIDEN

FRITIDSHUSE

Læs mere side 4-5

KOM TIL ÅBENT HUS Skal sommerferien nydes her?

SOMMERHUSDRØMME I PÅSKEN Oplev indflytningsklare sommerhuse og byggegrunde – alt sammen smukt beliggende i det danske forår. Vi glæder os til at se jer.

Få overblikket over Åbent Hus-arrangementer i påsken på: planethuse.dk/aabent-hus

2

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Glasæg Danish Summer påskeæg i mundblæst glas fra Kodanska.

Farve: blue smoke. Mål: H: 9 cm.

Set på illumsbolighus.dk Pris pr. stk. kr. 269,-

BOLIGMARKEDET Største nedslag for huse Kr. pr. kvm.

Gentofte �������������������������������������������������������������������������������� 4.081 Lyngby-Taarbæk ������������������������������������������������������������������ 3.607 København ��������������������������������������������������������������������������� 3.275 Dragør ����������������������������������������������������������������������������������� 3.261 Hørsholm ����������������������������������������������������������������������������� 2.908 Rudersdal ����������������������������������������������������������������������������� 2.577 Gladsaxe ������������������������������������������������������������������������������� 2.386 Fredensborg ������������������������������������������������������������������������� 2.053 Furesø ����������������������������������������������������������������������������������� 1.964 Tårnby ����������������������������������������������������������������������������������� 1.828 Hele landet ������������������������������������������������������������������������������934

Frederik Bagger Crispy Eightball, 4 stk. ølglas.

Set på frederikbagger.dk Pris kr. 1.049,95

Tabellen viser de kommuner, hvor det gennemsnitlige prisnedslag for villaer og rækkehuse var størst i februar 2023.

Himla Napkin sunshine er et tyndt vævet og smukt linned, der er vasket efter syning for at opnå et blødt og dejligt udtryk.

Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 399,-

Flest solgte ejerlejligheder Antal København �������������������������������������������������������������������������������424 Aarhus ����������������������������������������������������������������������������������������98 Frederiksberg �����������������������������������������������������������������������������78 Aalborg ���������������������������������������������������������������������������������������48 Odense ���������������������������������������������������������������������������������������34 Roskilde ��������������������������������������������������������������������������������������33 Høje-Taastrup ����������������������������������������������������������������������������28 Gentofte ��������������������������������������������������������������������������������������27 Lyngby-Taarbæk ������������������������������������������������������������������������24 Gladsaxe �������������������������������������������������������������������������������������24 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������1.224

Af Heidi Carlsen

RAFFINERET PÅSKEBORD

Tabellen viser de kommuner, hvor der blev solgt flest ejerlejligheder i februar 2023.

Georg Jensen Arne Jacobsen bestik.

Sæt af 24 dele.

Set på georgjensen.com Pris kr. 2.299,-

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk.

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Bjørn & Byskov Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse er faldet mest fra februar 2022 til februar 2023.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører.

Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Tabellen viser de kommuner, hvor antallet af solgte ejerlejligheder er steget mest fra februar 2022 til februar 2023. Tabellen indeholder kun de kommer, hvor der som minimum er blevet solgt fem ejerlejligheder i begge perioder.

Største fald i salgspris for sommerhuse Procent Frederikssund ���������������������������������������������������������������������-13,5% Vesthimmerlands ���������������������������������������������������������������-13,5% Ringkøbing-Skjern ���������������������������������������������������������������-13,3% Gribskov ������������������������������������������������������������������������������-12,6% Lolland ���������������������������������������������������������������������������������-11,8% Aalborg ��������������������������������������������������������������������������������-11,5% Odsherred ������������������������������������������������������������������������������-6,7% Guldborgsund �����������������������������������������������������������������������-6,5% Hjørring ����������������������������������������������������������������������������������-5,8% Kalundborg ����������������������������������������������������������������������������-5,2% Hele landet ������������������������������������������������������������������������������-3%

Høj elegance Denne store Hvid Helblonde Tallerken på 27 cm har et klassisk udtryk med delikate blonder udstukket i hånden og små fiskeskælsdekorationer. Hvid Helblonde er fortællingen om et stel med så mange skulpturelle kvaliteter, at det kunne stå alene med sin ubemalede og romantiske overflade.

Set på royalcopenhagen.com Pris kr. 929,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Største stigning i antal solgte ejerlejligheder Procent Tårnby ������������������������������������������������������������������������������������133% Lyngby-Taarbæk ���������������������������������������������������������������������71% Viborg ��������������������������������������������������������������������������������������33% Egedal ��������������������������������������������������������������������������������������22% Vejle �����������������������������������������������������������������������������������������21% Hillerød ������������������������������������������������������������������������������������18% Slagelse �������������������������������������������������������������������������������������8% Hvidovre ������������������������������������������������������������������������������������0% Rudersdal ���������������������������������������������������������������������������������-5% Fredensborg �����������������������������������������������������������������������������-6% Hele landet ��������������������������������������������������������������������������� -21%

AH OUTDOOR-SERIEN

Vejl. udsalgspriser DKK incl. moms.

ALFRED HOMANN

ALFRED HOMANN | Som designer var Homann kendt for en stringent æstetik uden overflødige detaljer og for sit fokus på funktionalitet. Samtidig havde han en sans for bløde former. Begge dele kommer til udtryk i AH Outdoor-serien, eksempelvis i møblernes stabelbare funktionalitet, der gør det nemt at gemme dem væk, når sæsonerne skifter. | Outdoor Spisebordsstol teak, ubehandlet, AH502 med armlæn, DKK 3.695,- og AH501 uden armlæn, DKK 2.995,- | AH902 Outdoor Spisebord, 98.5x100 cm teak, ubehandlet, DKK 7.995,- | AH701 Outdoor Loungesofa, teak, ubehandlet, DKK 8.995.- | AH501S Sædehynde, Agora Life Oat 1760, DKK 550,- | AH501B Ryghynde, Agora Life Oat 1760, DKK 250.-

Flagship Store, København Bredgade 18, 21 & 23, 1260 København +45 64 47 23 60 copenhagen@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Flagship Store, Carlsberg Byen Flaskehalsen 2, 1799 København V +45 21 46 77 38 carlsbergbyen@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Flagship Store, Gelsted Hylkedamvej 77, 5591 Gelsted +45 29 47 75 80 gelsted@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Se mere på carlhansen.com

Flagship Store, Odense Flakhaven 1, 5000 Odense +45 24 78 27 20 odense@carlhansen.dk Man-Tors 10-18 | Fre 10-19 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

4

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Edenvej 3, Hornbæk. Ægte sommerhusstemning i ældre kvarter. Enestående beliggenhed i et ældre og meget charmerende sommerhuskvarter, hvor der er højt til himlen, smukke gamle træer og hyggelige grusveje. Grunden er helt fantastisk, stor og rummelig og meget ugenert for naboer.

Foto: Nybolig, Peter Leander.

Hornbæk strand og havn. Foto: Nybolig Peter Leander.

Af Christina Wex

TIDENS SOMMERHUSKLASSIKER SPEJLER SIG I FORTIDEN Mange har et meget klart billede af, hvordan et ’rigtigt’ sommerhus ser ud, men i takt med at flere sommerhuse bliver revet ned og nye bygget op, opstår naturligt nye klassikere.

Historien om danske sommerhuse går flere hundrede år tilbage. I begyndelsen var det adlen, der byggede store landsteder, men senere blev også almindelige borgere ’landliggere’, som var betegnelsen for byboer, der i sommerperioden flyttede på landet.

Dem, der ikke selv ejede et sommerhus, indlogerede sig på badehoteller og pensionater for at kunne nyde sommeren i den friske luft og være tæt på naturen.

Formålet var at slappe af fra hverdagens aktiviteter og pligter. På den måde er sommerhusets funktion stadig den samme, til gengæld har vores forventninger til rammerne naturligt ændret sig.

Det ’rigtige’ sommerhus er i sort træ Mens et sommerhus anno 1930 typisk var et lille bitte træhus, er det gennemsnitlige sommerhus anno 2023 på omkring 90 m2 med moderne komfort som toilet og bad, opvaskemaskine og ikke mindst internet.

”Gennem tiden har krav til blandt andet størrelse, funktion og farver ændret sig meget. I dag kalder vi det et fritidshus, fordi det er et hus, som familien bruger hele året rundt,” siger Dorte Keinicke, marketingdirektør i EBK HUSE, der har opført sommerhuse siden 1976. ”Vi har set forskellige tendenser gennem tiden, i 1980’erne var svenskrøde, gule og blå huse fx meget populære.”

I dag er det igen de sorte huse, der dominerer, og de peger tilbage til tendensen i 1960’erne, hvor den generelle velfærd gav flere danskere mulighed for at erhverve sig et sommerhus, og huse skød op i rigt mål, ikke mindst langs kysten i Nordsjælland.

For mange er det sorte træhus det ”rigtige” sommerhus, og den fortælling fortsætter i de nye huse, der bygges i dag. ”Det er naturligvis områdebestemt, men sorte huse med hvide trævinduer og tagpap er igen at betragte som tidens klassiker.”

Hyggen i centrum Selve indretningen af sommerhuset er vigtig. EBK HUSEs første hustype hedder Musholm og betragtes i dag som firmaets klassiker. Den har udviklet sig med tiden i både arkitektur og design, størrelse, facadehøjde og isolering. ”DNA’et er fortsat det samme; et hyggeligt vinkelhus til familien med store vinduespartier i gavl og facade, dejlig stue med alkove, der giver mulighed for leg og hygge, vinduer til alle verdenshjørner og et antal værelser og badeværelser efter ønske og behov.”

Musholm FRI, som det hedder i dag, og EBK HUSEs to andre klassiske husserier, Kompakt, som er et kompakt og prisbilligt hus, og Strandlyst med valmtag og småsprossede vinduer, tegner sig for næsten 50% af de huse, EBK HUSE opfører. Husene er oftest sorte med hvide eller sorte vinduer samt sort tag med betontagsten eller tagpap med listedækning. ”Det, der går igen i alle tider, er, at et sommerhus altid

5

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Vinkelhuset Musholm FRI er blevet en klassiker - det første blev bygget i 1976 og er stadig en af favoritterne. Foto: EBK Huse.

Liebhaver sommerejendom, direkte til Nordsjællands bedste sandstrand.

Foto: Claus Borg & Heilesen Skovvej, Hornbæk.

Foto Bjørn & Byskov

Et bud på en ny klassiker - det moderne Fjordhuset uden udhæng.

Foto: EBK Huse.

vil have familien i centrum. I dag ser vi to nye grupper af sommerhuskunder; dem, der efterspørger det økonomisk bæredygtige og kompakte sommerhus på 60-70 m2, og dem, der efterspørger de større huse, som favner flere generationer.”

Der har i de senere år været stor efterspørgsel på moderne huse, der står skarpt uden udhæng og med store vinduespartier. Hos EBK HUSE er det moderne hustyper som fx Fjordhuset og ONV living med 1-sidet taghældning eller det nye Kompakt-hus, der kan bygges i 4 designs. ”Endnu er det de færreste, der hopper på et grønt tag, fordi det er relativt dyrt i forhold til tagsten af beton eller tagpap, særligt hvis man ønsker sig Velux-vinduer, som de fleste tilkøber,” forklarer Dorte Keinicke.

Fokus på energioptimering Fordelen ved at få bygget nyt sommerhus er, at det kan bygges energirigtigt.

”De fleste fritidshuse i dag er bedre isoleret end mange af de helårshuse, der står rundt omkring. Vores huse er 30% bedre isoleret end kravene i Bygningsreglementet.

Det handler om, at det har 3-lags vinduer og luft-luftvarmepumpe som standard, ligesom vi luft-tæthedsprøver alle vores huse, så vi er sikre på, at de er tætte og sunde.”

Bruger man huset i lange perioder, måske endda hele året, kan huset også udstyres med en luft-vand-varmepumpe, der giver yderligere komfort og endda besparelser og sikkerhed for fremtiden. ”På det seneste er også løsninger med solceller med batteri efterspurgt,” fortæller Dorte Keinicke.

Den bedste tid på året Netop nu står forår og påske for døren. Solen skinner, og alting spirer. Som ejer af et hus på landet er dette den bedste tid på året, hvor man med spændt forventning gør klar til en god, lang sæson med masser af timer tilbragt

udendørs. Og er man endnu ikke sommerhusejer, så er der stadig mulighed for at finde charmerende huse langs Danmarks kystlinje, som trods alt er mere end 8.500 km lang. Sjællands nordligste kyst har altid været københavnernes foretrukne sommerhusområde på grund af den korte afstand fra hovedstaden, og hele vejen fra Helsingør til Hundested ligger de hyggeligste badebyer på række med enestående udsigt til Kattegat.

Odsherred er stadig landets største sommerhusområde med brede og børnevenlige strande og lokal produktion af lækre råvarer, men peger drømmen mod syd, finder man et særdeles eftertragtet sommerhusområde i Marielyst på Falster. Her er kort afstand til store naturoplevelser som fritgående heste i skoven ved Bøtø eller eksotiske dyr i Knuthenborg Safaripark.

Uanset, om man søger mod nord eller syd, er fordelen ved at være ejer af et fritidshus, at man kan nyde den særlige ro ude på landet, hvor der er frisk luft og højt til himlen.

Vores udstillinger i Roskilde og Middelfart holder åbent hele påsken, se mere på planethuse.dk

Skræddersyet pusterum med plads til

Nyd den helt særlige atmosfære i et Jeppesen Bjælkehus På udkig efter ægte sommerhusstemning? Så bygges den ikke meget bedre end et Jeppesen Bjælkehus. Massive bjælker møder funktionalitet i en moderne planløsning, der selvfølgelig kan skræddersyes enhver kræsen sommerhusdrøm.

Oplev et ægte bjælkehus i påskeferien, se hvor og hvornår på planethuse.dk/aabent-hus

Sommerhusdrømme i påsken Oplev dejlige og indflytningsklare sommerhuse og byggegrunde – alt sammen smukt beliggende i det danske forår.

Vi glæder os til at se jer.

PROGRAM: HAVNSØ: 4 indflytningsklare sommerhuse: Mars 91/81, Nova Idyll 92/92, Venus 151/118, Neptun 147/120 og 9 ledige grunde* Søndag 2. april, kl. 12.00 -16.00, Strandsletten 25, 4534 Hørve Torsdag 6. april, kl. 12.00 -16.00, Strandsletten 25, 4534 Hørve HORNBÆK: Indflytningsklart Jeppesen Bjælkehus 162/137 Mandag 3. april, kl. 11.00 -13.00, Orionvej 38, 3100 Hornbæk UDSHOLT: Indflytningsklart Venus Arc 142/118 Mandag 3. april, kl. 14.00 -16.00, Tofteager 26, 3230 Græsted Søndag 9. april, kl. 11.00 -13.00, Tofteager 26, 3230 Græsted

SMIDSTRUP: 2 indflytningsklare sommerhuse: Nova Idyll 102/92, Venus Arc 144/120 og 5 ledige grunde* Søndag 9. april, kl. 14.00 -16.00, Birkedalen 45H, 3250 Gilleleje

Mød os ved Havnsø SKÆRTORSDAG 6. APRIL 2. PÅSKEDAG 10. APRIL KL. 12.00 - 16.00

* Byggegrunde sælges kun ved samtidig køb af et Planet Hus

Få det fulde overblik over Åbent Hus-arrangementer i påsken på planethuse.dk/aabent-hus/

Skab rum til det, der virkelig tæller

Arkitekt, rådgivning og tegninger er altid inkluderet

Find inspiration og bestil vores katalog på planethuse.dk

Nordisk minimalisme eller romantisk og rustikt? Uanset hvordan din sommerhusdrøm ser ud, gør Planet Huse den virkelig for dig. Høj kvalitet er en selvfølge, og vores arkitektteam skræddersyr uden omkostninger for jer, hvad enten der skal flyttes en væg eller tegnes et helt nyt hus.

8

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Du har uderummet, vi har designløsningen Skal vi indrette dit nye uderum eller retænke din nuværende løsning?

Slettvoll er med dig på hele rejsen, hvor dygtige indretningskonsulenter skræddersyer helhedsløsninger, så du får de bedste rammer for dit uderum – og opfyldt dine ønsker og behov.

SKRÆDDERSY DIT DRØMME-UDERUM Hos Slettvoll hjælper vi med at skræddersy helhedsløsninger til dit uderum. Lad vores team af dygtige indretningskonsulenter skabe nye rammer med øje for detaljen, dine drømme, ønsker og behov. Du får hjælp til alt fra møbler i de rigtige størrelser, farver og materialer til stil og stemning.

EKSKLUSIVE MØBLER Slettvoll har siden 1951 designet møbler af højeste kvalitet til stilbevidste kunder verden over. Vi har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør, der kommer i forskellige varianter.

I vores Flagship Store på Oslo Plads 12 i København, står vi altid til rådighed.

Her kan du møde vores dygtige designteam, blive inspireret til indretningen – og opleve alle Slettvoll-kollektionerne.

9

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

WWW.SLETTVOLL.COM | TLF. 88 62 68 62 | KOBENHAVN@SLETTVOLL.DK

10

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

PÅ SKOVVEJ SKU’ VÆR’ GILDE …

UGENS FRITIDSHUS: SKOVVEJ 27, 3100 HORNBÆK Kontantpris Ejendomstype Boligareal Kælderareal Grundareal Værelser

20.777.777 Fritidshus 211 m2 2 m2 1.105 m2 8

BJØRN & BYSKOV Strandvejen 175 . 2900 Hellerup Tlf. 31 68 29 00 . Email@bjornbyskov.dk

Det hele begyndte vist med en forårsfredagsbar for 100 år siden, hvor hr. og fru Blåmejse hurtigt fik smag for den perlende morgendug, på taget af nummer 27.

Allerede i det tidlige forår lyder hr. Blås lyse trille, tsii-tsiitsu-hu-hu-hu-hu, der skal holde rivalerne fra haven og lokke fruen op af badet. Op på taget, hvor purløget gror og reder bygges til nye generationer af, hvad der vel nok bedst kan betegnes som Noahs landfaste ark ved Hornbæks kyst.

For det blev naturligvis ikke ved fredagsbaren.

Rygterne fik hurtigt vinger og sladderen gik fra næb til næb om Michelinstjerne-forplejningen i edens have, og der måtte laves ventelister til tasting menuen med den berømte blåbærbusknektar. Og det var ikke bare en flagspættefjer der blev til fem musvitter. Her gror spisekammeret vitterligt vildt og herligt fra karma, der strutter af selvtillid og deler sol og vind lige med himlen, som eneste vidne. For på trods af populariteten, er der stadig tale om en lukket fest. Med mindre du kan flyve, har pigge på ryggen eller kan springe ud på taget klædt i valmuerødt og flirte med et egern.

Havet er DJ’en der byder fyrretræerne op til dans i den

private gildesal, hvor erantis, roser, figner, druer, frugttræer og bærbuske slår sig løs som vorherre har skabt dem. Og han må nok være lidt af en selskabsløve, for han har, helt genialt, sørget for at her er liv og glade gæster til at fylde hele kalenderåret. Både dag og nat.

Festen på Skovvej slutter ikke når solen går ned bag Hornbæks plantage. Så snart fuglene har danset sig trætte og liljekonvallen lukket sig, om sig selv for natten, tændes der stjerner på den sorte himmel, og det gælder om at komme først til udkigsposten på husets altan. For det er i mørket, når der ikke er forurenet af det kunstige lys, at vi ser det hele klarest og mærker, hvor små og få, mennesket er på denne jord.

Milliarder af glimtende ædelstene, der skyder mørket i sænk og lader sanserne forsvinde forsvarsløse ind i lugten af hav og stilhedens larm. Det er i de øjeblikke, man kan høre åndedraget fra murerne af finsk fuldtømmer og et pindsvin snorke, fundamentet til lykken lægges.

Bare spørg himlens fugle, der har slået sig ned her gennem generationer.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

11

LIEBHAVER SOMMER EJENDOM DIREKTE TIL NORDSJÆLLANDS BEDSTE SANDSTRAND 50.000 m² GRUND MED HESTEFOLD TENNISBANE & 160 M. KYSTLINJE

Pris: Ejerudgift Grund Boligareal Garage - anneks

80.000.000 10.202 5 ha 220 112

Denne helt unikke LIEBHAVER SOMMERHUS EJENDOM, findes ikke lige på Nordsjællands Kyst. Hvor ellers får man mulighed for at nyde stranden og udsigten til havet, holde heste, spille tennis på sin egen private tennisbane eller gå en tur i sin egen skov eller langs strandkanten.

Ejendommen er i en klasse helt for sig selv, med en usædvanlig grundstørrelse på 50.000 m2, beliggende direkte til stranden med en kystlinje på 160 meters bredde, en storslået udsigt fra grunden til Kulden, stranden i Tisvildeleje, Hesselø, Rørvig og Sjællands Odde. Dertil kan føjes, at hele ejendommen er helt ugenert uden synlige nabohuse. En helt usædvanlig mulighed for en liebhaver til at nyde privatlivets fred i pagt med naturen.

Ankomst til ejendommen for enden af Hyllingebjergvej gennem el-betjent port. Til venstre for porten ligger hestefolden, som er indhegnet og i forbindelse hermed marken, en lille privat frugtplantage. På vejen mod huset ad den private snoede skovvej passeres garagen med plads til 3 biler før det charmerende sortmalede fuldtømmer bjælkehus viser sig med Kattegat i horisonten og havpanorama i fuld bredde på 180 grader.

Huset er et sommerhus uden bopælspligt, opført i 1934 med facader i fuldtømmer, hvidmalede vinduer med sprosser.

Indeholder 220 m2 bolig i flot og indbydende stand, moderniseret og isoleret af nuværende ejer. I garagen er der udover parkering et musikog mindfulness rum/motionsrum og depotrum.

Ejendommen er beliggende i den nordvestlige del af Liseleje i landzone og kan ikke udstykkes. Liseleje er en hyggelig charmerende badeby og nabo til Tisvilde Hegn og Tisvildeleje. Hyggelige cafeer, gode restauranter og ishuse i Liseleje nås på en gåtur langs stranden. Der er 6 km til Asserbo Golfklub og 10 km til den gamle fiskerby Hundested og surfer paradiset Lynæs og kun ca. 60 minutter fra København City.

SKOVVEJ 2 // KLAMPENBORG // 39 64 02 52 // CBE@CLAUS-BORG.DK // CLAUSBORG.DK

Her får du liebhaveri ad libitum

Rosenbergsalle 9, Nødebo, Fredensborg - Yderst detaljerig villa med æstetik og elegance direkte til Esrum Sø Kontant:.......22.000.000 Ejerudgift:................. 7.276

Bolig/Kld.:.....242/52 m² Grund:................ 3.250 m²

Opført:........... 1898 Energi:.................. D

Kystvej 85B, "Havgården", Vejby - Lækkert sommerhus med fine detaljer, moderne løsninger og en fabelagtig udsigt Kontant:........16.900.000 Ejerudgift:.................. 7.177

Bolig/Kld.:..... 146/46 m² Grund:..................1.377 m²

Opført:............1937 Indkøb:.........2 min

LIEBHAVERBOLIGER SIDEN 1974

Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Næstved ∙ Holstebro ∙ Hillerød ∙ Holbæk ∙ Haderslev

Liebhaverboliger i hele Danmark

Højlyngen 3, Rørvig - Rummeligt sommerhus med god og fredelig beliggenhed i den skovbevoksede, smukke natur Kontant:......... 5.900.000 Ejerudgift:................ 3.300

Bolig:........................231 m² Grund:................. 4.172 m²

Opført:.............1981 Indkøb:.........3 min

Skovvej 5, Gelstrup, Nykøbing Sj - Villa med gennemførte løsninger og placering i et meget tiltrækkende område Kontant:.......... 7.995.000 Ejerudgift:................ 3.407

Bolig:......................300 m² Grund:................4.209 m²

Opført:...........2010 Energi:.................. B

LIEBHAVERBOLIGER SIDEN 1974

Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Næstved ∙ Holstebro ∙ Hillerød ∙ Holbæk ∙ Haderslev

Drøm videre på lilienhoff.dk

Strandvejen 27, Helsekilde, Tisvildeleje - Charmerende udsigts-sommerhus med trappeadgang til stranden Kontant:....... 32.500.000 Ejerudgift:.................4.533

Bolig:.........................93 m² Grund:..................1.357 m²

Opført:........... 1935 Indkøb:.........8 min

Sankt Knuds Vej 23B, 1., Frederiksberg C - Stor, lys og gennemrenoveret herskabslejlighed med brugsret til have Kontant:........ 21.500.000 Ejerudgift:...............10.548

Bolig:...................... 230 m² Etage:.................................. 1

Opført:........... 1867 Energi:...................E

LIEBHAVERBOLIGER SIDEN 1974

Telefon 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk ∙ København ∙ Aarhus ∙ Odense ∙ Herning ∙ Næstved ∙ Holstebro ∙ Hillerød ∙ Holbæk ∙ Haderslev

For 60 år siden, så vi sådan ud. Der er sket rigtig meget siden da.

Vi har bygget danskproducerede kvalitetssommerhuse i mere end 60 år Siden tømrermester Keld Nielsen byggede det første fritidshus, er det blevet til mere end 4.000 sommerhuse. Bygget på mere end 60 års erfaring og ekspertise.

Det er en stor beslutning at skulle investere i et nyt fritidshus. Der er mange ting at forholde sig til både indretningsmæssigt og økonomisk. Hvor stort skal det være? Hvordan skal det se ud? Hvilke muligheder er der for individuelle løsninger?

Og hvad koster det egentlig?

Det ved man hos Stenhøj Husene i Frederikshavn, der er et af Danmarks ældste byggefirmaer indenfor fritids- og sommerhuse. Her har man bygget fri steder til familier i mange år – fristeder der ofte er gået i arv fra generation til generation. Og opskriften er klar. Det fortæller Rasmus Thomsen, byggerådgiver i Stenhøj Husene: ”Hos Stenhøj Husene sætter vi en ære i at levere et resultat, vi er stolte af - og som vores kunder bliver glade for og kan trives i. Derfor gør vi os altid umage, både med at finde frem til den rette løsning for den enkelte kunde og med at producere den. Derfor er alle vores huse også bygget af

vores egne håndværkere på selve grunden og efter stolte håndværksmæssige traditioner – og altid til tiden!”

Fritidshuse for enhver smag Som udgangspunkt tilbyder Stenhøj Husene fritids huse indenfor fem overordnede designlinjer, der alle består af yderligere en række forskellige modeller. Her finder man både det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer – og det mere moderne og luksuriøse. Og har man særlige ønsker til sit kommende fritidshus, er der også mulighed for det. ”Vi siger selv, at vi er et typehusfirma. Men et meget fleksibelt et af slagsen,” forklarer Rasmus Thomsen og han fortsætter: ”Vores mange års erfaring med fritids- og sommerhuse betyder, at vi har netop den viden og erfaring, der gør, at vi kan passe stort set ethvert ønske, vores kunder måtte have, ind i vores rammer.”

Fælles for alle Stenhøj Husenes løsninger er dog, at de er bygget med omtanke og af gode, gedigne materialer. Sådan har det været, siden det første hus stod færdigt.

Og sådan er det den dag i dag Mere end 60 år efter, at Keld Nielsen opførte det første fritidshus fra Stenhøj Husene.

PERMANENTE UDSTILLINGER:

Åbent hver lørdag & søndag kl. 13 - 16 Fyn:

Bygge Centrum, Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart.

Sjælland:

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

Ring til:

Rasmus Thomsen Jan Sørensen

Tlf. 28 87 08 01 Tlf. 30 55 03 22

...og få en aftale, der passer dig. Vi har huse til fremvisning flere steder i landet

Industrivej 11 | 9900 Frederikshavn | 98 47 90 55 | info@stenhoj-husene.dk | stenhoj-husene.dk

GØR DRØMMEN TIL VIRKELIGHED

– oplev et Lilje-hus på vores tre permanente udstlllinger

Planlæg dit besøg her

3 SERIER + KAMPAGNEMODELLER

NORDSØ EKSKLUSIV fra kr. 1.596.000 NORDSØ EKSKLUSIV ROMANTIK fra kr. 1.646.000 NORDSØ BASIS fra kr. 980.000 NORDSØ BASIS KAMPAGNEMODELLER fra kr. 1.219.000 LILJE-HUSET.DK

UDSTILLINGER M I D T- O G N O R D J Y L L A N D

FYN- OG SØNDERJYLLAND

SJÆLLAND

Dit Nye Fritidshus Dangårdsvej 10 P u r h u s v. R a n d e r s 8990 Fårup

Byggecentrum Hindsgavl Allé 2 5500 Middelfart

Fritidsbyg Kongevejen 59 Blovstrød 3450 Allerød

De viste priser er gældende for byggeri øst for storebælt jf. prisliste 22xxxØ-5. Priserne afspejler følgende modeller; Nordsø Eksklusiv 71T, Nordsø Eksklusiv Romantik 71T, Nordsø Basis 45L, Nordsø Basis 60L-B.

Lilje-huset A/S · C.F. Tietgens Boulevard 32 · 5220 Odense SØ · 66 14 46 77 · lilje-huset.dk

1< 35,6

1<+('

5\J§UGV $OOH 7LELUNH 6DQG )UHGHULNVY¨UN

GJSY MZX

GJSY MZX

6RPPHUKXV S§ QDWXUJUXQG

QIH XMPQIPHMRK

0LGW L GHW QDWXUVNºQQH $VVHUER RJ W¨W S§ $UUHVº οQGHU GX GHWWH VS¨QGHQGH VRPPHUKXV S§ Pt EHOLJJHQGH S§ HQ VNºQ XJHQHUHW QDWXUJUXQG S§ Pt PHG JDPPHO EHSODQWQLQJ GHU VN¨UPHU KHOW DI PRG QDERHUQH 3§ JUXQGHQ KDU GX RJV§ HW IDQWDVWLVN XGKXV S§ Pt LQGUHWWHW VRP HQ J¨VWHK\WWH PHG HW JRGW O\VLQGIDOG RJ LQGE\GHQGH VWHPQLQJ

7»RHEK

QIH XMPQIPHMRK 7»RHEK

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF

Qu Qu

GJSY MZX

6RPPHUKXVLG\O W¨W /LVHOHMH

7»RHEK

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX

$WWUDNWLYW Q¨U $VVHUER 3ODQWDJH

6RPPHUKXVHW LQGHKROGHU VWRU HQWU« PHG SODGV WLO VNR RJ MDNNHU VWRUH JRGH Y¨UHOVHU HW S¨QW EDGHY¨UHOVH PHG EUXVHQLFKH §EHQW NºNNHQ L GLUHNWH IRUELQGHOVH PHG VWXHQ KYRU GHU HU PHJHW πRW O\VLQGIDOG KYRUIUD GHU HU XGJDQJ WLO WU¨WHUUDVVH PHG RYHUG¨NQLQJ 7LO VRPPHUKXVHW HU GHU HW JRGW LQWHJUHUHW XGKXV VDPW FDUSRUW PHG XGKXV GHU E\GHU S§ JRG SODGV WLO RSEHYDULQJ DI KDYHPºEOHU SO¨QHNOLSSHU PY +XVHW HU KHO§UVDQYHQGHOLJW RJ RSYDUPHV PHG YDUPHSXPSHU

Qu Qu

GJSY MZX

, IUHGHOLJH RPJLYHOVHU οQGHU , GHWWH FKDUPHUHQGH VRPPHUKXV PHG GHW NODVVLVNH XGWU\N VRP E§GH XGH RJ LQGH HPPHU DI GDQVN VRPPHU RJ IHULHVWHPQLQJ , GH SHUIHNWH RPJLYHOVHU GHU NDQ GDQQH UDPPHUQH IRU MHUHV IUHPWLGLJH IHULHU RJ ZHHNHQGHU 3§ 3U¨VWHORGVYHM YHQWHU MHU HW SUDJWIXOGW VRPPHUKXV GHU WRQHU IUHP PHG VRUWPDOHW WU¨IDFDGHU RJ KYLGVSURVVHGH YLQGXHU +XVHW E\GHU S§ Pt VDPW WLOKºUHQGH DQQHNV S§ Pt

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

6M¨OGHQW XGEXGW HMHQGRP YHG $UUHVº

7»RHEK

, VWLOOH IUHGHOLJH RJ ODQGOLJH RPJLYHOVHU PHQ VDPWLGLJ L EHNYHP DIVWDQG IUD )UHGHULNVY¨UN FHQWUXP OLJJHU GHQQH FKDUPHUHQGH RJ VWHPQLQJVIXOGH HMHQGRP 6WU§WDJ KYLGHSXGVHGH IDFDGHU RJ EO§ VSURVVHYLQGXHU /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

7EK /SRXEOX

GJSY MZX

5DYQVEDNNHYHM )UHGHULNVY¨UN

QIH XMPQIPHMRK

3U¨VWHORGVYHM 0HOE\

QIH XMPQIPHMRK

6DQGKXVYHM )UHGHULNVY¨UN

7EK /SRXEOX

LE Qu

4SYP )VMO &IGL

4SYP )VMO &IGL

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

1ºUUHJDGH +XQGHVWHG

bb

bb

bb

QIH XMPQIPHMRK 7»RHEK

.LUVHE¨UYHM )UHGHULNVY¨UN

6WU§W¨NW ELQGLQJVY¨UNVKXV L /O .UHJPH , GHW DWWUDNWLYH VRPPHUKXVRPU§GH /O .UHJPH OLJJHU GHWWH NDUDNWHULVWLVNH VRPPHUKXV GHU HPPHU DI VM¨OIXOG FKDUPH E§GH XGH RJ LQGH 6RPPHUKXVHW IUHPWU¨GHU PHG HW DXWHQWLVN XGWU\N L IRUP DI VWU§WDJ RJ ELQGLQJVY¨UN

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Qu Qu

:M K»V IR JSVWOIP JSV HMK SK HMX WEPK

GJSY MZX

1< 35,6

1< 35,6

QIH XMPQIPHMRK

GJSY MZX

GJSY MZX

7»RHEK

QIH XMPQIPHMRK

QIH XMPQIPHMRK

7»RHEK

7»RHEK

3U¨VWKºMYHM )UHGHULNVY¨UN

/\VW UXPPHOLJW RJ JRG OXNNHW KDYH 1X KDU GX PXOLJKHG IRU DW EOLYH HMHU DI HW ULJWLJ K\JJHOLJW VRPPHUKXV L GH ULJWLJH IDUYHU RJ PHG HQ ULJWLJ οQ EHOLJJHQKHG LNNH ODQJW IUD 5RVNLOGH )MRUG

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF /SRXEOX

Qu Qu

GJSY MZX

QIH XMPQIPHMRK 7»RHEK

+HMUHYHM OVWHG

*UºIWHNDQWHQ OVWHG

&KDUPHUHQGH UºGPDOHW VRPPHUKXV EHOLJJHQGH L HW VWºUUH VRPPHUKXVRPU§GH L 6W +DYHOVH (W IDQWDVWLVN RPU§GH IRU GHP GHU HOVNHU QDWXUHQ +HU HU JRGH PXOLJKHGHU IRU DW EDGH RJ J§ ODQJH WXUH L GHQ VNºQQH QDWXU

9HONRPPHQ WLO *UºIWHNDQWHQ KHU I§U GX HQ IDQWDVWLVN SDQRUDPDXGVLJW WLO 5RVNLOGH IMRUG RJ HW QDWXUVNºQW RPU§GH L HW IUHGHOLJW VRPPHUKXVNYDUWHU )UD E§GH KXV RJ JUXQG NDQ GHQ IDQWDVWLVNH XGVLJW RJ LG\OOLVNH RPJLYHOVHU Q\GHV /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

Y¨QJHW )UHGHULNVY¨UN

6NºQW IULWLGVKXV L GHW IUHGHOLJH 6W +DYHOVH 6WUDQG

+HO§UVDQYHQGHOLJW VRPPHUKXV L 6W +DYHOVH

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF /SRXEOX

Qu Qu

0\UHVMº IULWLGVKXV HJQHW WLO KHO§UVEUXJ

/\VW RJ UXPPHOLJW IULWLGVKXV EHOLJJHQGH S§ EOLQG YHM L QDWXUVNºQQH RPJLYHOVHU PHG ULJW IXJOH RJ G\UHOLY L GHQ VNRYOLJQHQGH SODQWDJH S§ 5DPOºVH 6DQG 6RPPHUKXVHW OLJJHU S§ HQ P VWRU JUXQG +XVHW KDU HQ ULJWLJ JRG πLVHWHUUDVVH PRG V\GYHVW /SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF /SRXEOX

Qu Qu

1< 35,6

GJSY MZX

QIH XMPQIPHMRK 7»RHEK

/DQJV +HJQHW OVWHG

&KDUPHUHQGH -HSSHVHQ EM¨ONHKXV S§ VWRU JUXQG (W πRW -HSSHVHQ EM¨ONHKXV S§ HQ P VWRU JRG RJ W¨W EHSODQWHW JUXQG VDPW WR WHUUDVVHU VRP HU KHQKROGVYLV ºVW RJ YHVWYHQGW $OW L DOW HU GHWWH HW KXV VRP E¨UHU SU¨J DI DW V¨OJHU YLUNHOLJ KDU SDVVHW GHW

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

GJSY MZX

0D[ 'DQQHUV $OOH 5DPOºVH 6DQG )UHGHULNVY¨UN

QIH XMPQIPHMRK

1DWXUVNºQQH RPJLYHOVHU

7»RHEK

GJSY MZX

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

7EK /SRXEOX

6RPPHUKXVLG\O L SODQWDJHQ

7»RHEK

Qu Qu

%LVS $EVDORQV 9HM )UHGHULNVY¨UN

QIH XMPQIPHMRK

9HONRPPHQ WLO GHQQH KHUOLJH HMHQGRP EHOLJJHQGH L HW VNºQW RPU§GH GHU HU NHQGW IRU VLQ VPXNNH QDWXU RJ VWLOKHG EORW I§ KXQGUHGH PHWHU IUD $UUHVº 0HG HQ EHOLJJHQKHG S§ HQ P VNºQ QDWXUJUXQG I§U PDQ KHU ULJ PXOLJKHG IRU DW WU¨NNH VWLNNHW XG RJ OHYH OLYHW L VPXNNH RJ UROLJH RPJLYHOVHU PHG EHVºJ DI U§G\U L Q\ RJ Q¨ +XVHW HU IUD PHG HW EROLJDUHDO S§ KHOH P 'HUWLO NRPPHU HQ JRG LQWHJUHUHW GREEHOW JDUDJH S§ KHOH NYP

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX /SRXEOX

(W O\VW RJ LQGE\GHQGH VRPPHUKXV RPJLYHW DI HQ VNºQ RJ XJHQHUHW JUXQG GHU HU RPNUDQVHW DI KºMH WU¨HU 6RPPHUKXVHW HU RSIºUW L EO§PDOHW RJ PHG KYLGH YLQGXHU RJ GºUH +XVHW KDU HQ ULJWLJ JRG LQGUHWQLQJ PHG SODGV WLO IDPLOLH RJ PHG WLOKºUHQGH DQQHNV HU GHU RJV§ JRG SODGV WLO RYHUQDWWHQGH J¨VWHU

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

4SYP )VMO &IGL

4SYP )VMO &IGL

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

1ºUUHJDGH +XQGHVWHG

bb

bb

bb

+VYRH &SPMK 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX

Qu Qu

7EK /SRXEOX

:M K»V IR JSVWOIP JSV HMK SK HMX WEPK

"0-energi-huset " ® Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse

ØD

ER ALL

I AG OS D G N Ø Ø E BES R VEJL VER S H E ELL T HUS N ÅBE

Leveres som helårshus og fritidshus NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

DOKUMENTERET BÆREDYGTIGHED

KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI

Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.

Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.

Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!

UDSTILLINGSHUS VEST

Enghaven 69, Grejs, 7100 Vejle Åbningstid: Søndag kl. 13-15 SALG OG BYGGERÅDGIVER VEST JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77

www.trelleborg.dk

UDSTILLINGSHUS ØST

Skovvejen 23, Blovstrød, 3450 Allerød Åbningstid: Lørdag & søndag kl. 11-13 SALG OG BYGGERÅDGIVER ØST CLAUS FUNCH PEDERSEN cfp@trelleborg.dk 61 35 44 45

675$1'+86(1( *,//(/(-( )(5,(%<(1 y *,//(/(-(

%(17 +86 6ºQGDJ G DSU NO %(17 +86 )HULHE\HQ y *LOOHOHMH

/92 ,97) 8-0&%+) ,VO NFUFS GSB (JMMFMFKFT M LSF TBOETUSBOE MJHHFS EF OZCZHHFEF TPNNFSIVTF *OEFIPMEFS W SFMTFS TUPSU L LLFO BMSVN PH CBEFW SFMTFS %FS FS LS TFU GPS EFUBMKFSOF NFE PWFOMZTWJOEVFS QBOPSBNBWJOEVFS HVMW WBSNF PH FO QSJWBU UFSSBTTF NFE QMBET UJM VEF L LLFO PH VEFCSVTFS

1FUFS -FBOEFS *OEFIBWFS &KFOEPNTN HMFS 7BMVBS .PCJM

"MMF IVTFOF IBS JOUFHSFSFU DBSQPSU NFE VEIVT PH FO M LLFS UFSSBTTF WFOEU NPE TZE %FS LBO JOEHlT BGUBMF NFE %BO$FOUFS PNLSJOH VEMFK OJOH CVEHFUUFSFU MFKFJOEU HU LS OFUUP UJM VEMFKFS WFE VHFST VEMFKOJOH 1SJTFS GSB LS

1\EROLJ 1FUFS -FBOEFS -JFCIBWFSJ

8GOHMQLQJVSRWHQWLDOH NU §UOLJW )§ DGJDQJ WLO IHULHFHQWHU .XQ KXVH WLOEDJH 6H PHUH S§ VWUDQGKXVHQHJLOOHOHMH GN

" 3 'SJJT 7FK ÛÛ Û )PSOC L !OZCPMJH EL ÛÛ ÛXXX OZCPMJH EL ÛÛ Û5MG

Foto: Unsplash Sumeet B.

NYSGERRIG PÅ BOLIGMARKEDET? LYT MED – DET TA’R KUN ET KVARTÉR

Boligkvarteret er en helt ny podcast, hvor eksperter og økonomer taler om den aktuelle udvikling i boligmarkedet og samtidig kommer med masser af gode og brugbare råd til boligejere.

Podcasten er produceret i samarbejde med Boligsiden.dk og Partnermedier. Boligkvarteret udkommer månedligt og er tilgængelig via Boligsiden.dk, Spotify, Apple Podcast m.fl.

25

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

DER BLEV SOLGT FLERE SOMMERHUSE I FEBRUAR END I ÅRENE FØR CORONA Af Henriette Hejlskov, Boligsiden Boligsidens nye handelstal viser, at der i februar i år blev solgt 502 sommerhuse i Danmark. Det er seks procent flere, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene 2015-2019 før corona. Årets sidste vintermåned bød på lidt flere sommerhushandler sammenlignet med de forrige måneder.

Ifølge nye handelstal fra Boligsiden blev der således solgt 502 sommerhuse på landsplan i løbet af den februar, hvilket Sådan mange sommerhuse blev solgt i kommunerne:

Kommune

Antal solgte (gns.

2015-2019)

Antal solgte (feb. 2023)

Ændring ift. gennemsnit

Kalundborg

11

17

57%

Fanø

5

8

54%

Vesthimmerlands

6

8

33%

Norddjurs

7

9

32%

Nordfyns

7

9

32%

Mariagerfjord

7

9

29%

Gribskov

35

43

21%

Varde

26

31

19%

Ringkøbing-Skjern

30

35

18%

Syddjurs

21

24

15%

Frederikssund

14

16

13%

Langeland

5

6

11%

Lemvig

5

6

11%

Odsherred

44

47

6% 3%

Skive

6

6

Aalborg

12

12

2%

Halsnæs

20

20

-2%

Vordingborg

9

9

-2%

Hjørring

11

10

-6%

Guldborgsund

17

16

-8%

Tønder

7

6

-14%

Holbæk

8

6

-23%

Helsingør

8

6

-25%

Jammerbugt

17

12

-29%

Bornholm

14

10

-30%

Lolland

11

7

-36%

Hele landet

474

502

6%

er 26 procent mere, end der blev solgt i januar måned.

Den seneste måneds fremgang i sommerhushandlen betyder dermed, at der i februar blev solgt seks procent flere sommerhuse, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene 2015-2019 før handelsboomet i coronaårene. ”Februar er normalt ikke en måned med mange sommerhussalg, fordi det ikke ligger så mange på sinde, når vinterkulden raser. Samtidig har tidens økonomiske udfordringer gjort, at flere har parkeret sommerhusdrømmen, indtil der igen kommer mere sikkerhed i de finansielle markeder,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter: ”Og særligt sammenlignet med de seneste år, hvor der var ekstraordinær stor efterspørgsel på sommerhuse, er der tale om et lavt februar-salg. Men ser vi bort fra den eksplosive interesse for sommerhuse under pandemien, ligger salget faktisk over gennemsnittet for samme måned i de tidligere år, hvilket er godt nyt. Det betyder, at handlen af sommerhuse begynder at følge en kurs, som minder om et normalt niveau.”

Ser vi på den årlige ændring i sommerhussalget, blev der solgt 27 procent færre sommerhuse i februar i år sammenlignet med samme måned sidste år, hvor der fortsat var godt gang i bolighandlen herhjemme.

Tabellen viser, hvor mange sommerhuse der blev solgt i februar 2023 samt i gennemsnit i samme måned i årene 2015-2019. Dertil fremgår den procentuelle ændring imellem de to perioder. Kilde: Boligsiden

Siden er lavet i samarbejde med

Sådan er udviklingen lokalt Ser vi mere bredt ud i landet, gælder det for flere af de kommuner, hvor der løbende sælges sommerhuse, at salget for februar i år ligger over gennemsnittet fra 2015-2019.

Ud af i alt 26 kommuner har 16 således solgt flere sommerhuse i februar i år, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene før corona. Omvendt havde de resterende 10 kommuner et lavere februar-salg i år i forhold til gennemsnittet.

De øvrige 72 kommuner indgår ikke i statistikken, da der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt med sommerhuse her i den målte periode. ”Flere af de kommuner, som har solgt flere sommerhuse i februar i år end i samme måned før corona, er kommuner, som længe har været blandt danskernes fortrukne, når det kommer til sommerhusområder,” siger Birgit Daetz og fortsætter: ”Samtidig kan vi se, at en kommune som Lolland Kommune, har et langt lavere februar-salg i år i forhold til gennemsnittet. Her kan en del af forklaringen være, at det i løbet af de seneste år er blevet populært at købe en flexbolig i nogle kommuner som alternativ til et sommerhus.

Og da flexboliger reelt set er en helårsbolig – dog ugen bopælspligt – indgår de derfor ikke i statistikken.”

26

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Palævillaen set fra haven. Arkitekten frarådede at lave småsprossede vinduer, fordi det ville tage for meget af udsigten. I stedet er der valgt en elegant mellemløsning med vinduer, der har sprossede sidepartier.

Af: M4 Arkitekter // Foto: Christina Kayser Onsgaard

ARKITEKTTEGNET PRAGTVILLA I PAGT MED OMGIVELSERNE Hvordan tegner man en helt ny villa i klassisk stil, så den får bedst mulig udsigt og passer perfekt til grunden og området?

Den opgave løste arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter, da en familie i Nordsjælland skulle bygge hus på en vidunderlig grund med søudsigt.

Beboerne vidste lige fra starten, hvad de ville have. De drømte om en klassisk palævilla med moderne komfort.

Allerede ved det første møde omsatte arkitekt Thomas Hjort beboernes ønsker til en håndtegnet skitse af drømmeboligen.

Arkitekten rådede beboerne til at bygge villaen i en størrelse og stil, som passede til resten af boligerne i området, der er kendetegnet ved de mange pompøse herskabsvillaer.

Beboerne synes godt om arkitektens forslag og valgte at gå videre med projektet. Resultatet blev en pragtfuld nybygget palævilla i 2 etager med et samlet boligareal på cirka 350 kvadratmeter.

Udsigten over haven og den nærliggende sø blev den afgørende faktor for palævillaens placering og planløsning.

Arkitekt Thomas Hjort fokuserede på at lade udsigten være den røde tråd i boligen. Han tegnede planløsningen, så det blev muligt at se den fantastiske udsigt fra villaen fra flest mulige rum, og allerede i villaens imponerende hall bliver man overvældet af udsigten.

Arkitektens idé var at designe villaen, så man kunne se på tværs og på langs gennem boligen. Det betyder, at der kommer dagslys i boligen fra flere verdenshjørner samtidig med, at man hurtigt fornemmer villaens imponerende størrelse. Det bidrager til at give en storslået stemning, som ligger godt i tråd med den klassiske palævilla-stil.

Palævillaen blev designet med størst mulige vinduespartier mod haven og søen. Thomas Hjort frarådede beboerne at vælge småsprossede vinduer, fordi det ville tage for meget af udsigten.

I stedet for foreslog han at vælge en mellemløsning med vinduer, hvor kun enkelte områder var småsprossede.

Dermed kom vinduerne til at passe perfekt til palævillastilen samtidig med, at resten af vinduet fik uhindret udsyn over haven.

Arkitektens idé var at designe villaen, så man kunne se på tværs og på langs gennem boligen. Det betyder, at der kommer dagslys i boligen fra flere verdenshjørner samtidig med, at man hurtigt fornemmer villaens imponerende størrelse. Det bidrager til at give en storslået stemning, som ligger godt i tråd med den klassiske palævilla-stil. Og det giver beboerne og deres gæster mulighed for at se ud på haven og søen fra næsten alle dele af boligen.

27

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Den nybyggede villa blev skabt i et tæt samarbejde mellem arkitekten og familien. Resultatet er en ægte pragtvilla med gode detaljer og i de lækreste kvalitetsmaterialer. Villaen blender smukt ind mellem kvarterets øvrige palævillaer.

Udsigten til søen er det første man oplever, når man træder ind i den store hall.

Villaens stueetage blev indrettet med stort køkkenalrum og en tilstødende stue der begge har store vestvendte vinduespartier, så familien kan nyde solnedgangen over søen både ude og inde.

På begge etager i villaen er der valgt sildebensparket i eg, som passer smukt til hjemmet. Trægulvet er behageligt at gå på og er med til at give god akustik i de store rum. Desuden bidrager træets flotte glød med en visuel varme inden døre.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger.

En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk