Boligmarkedet Priseksempler på nylig solgte bruktboliger Adresse
Etg.
Boligtype ant. rom/areal
Vest Hovsetervn 54 A Hovsetervn 56 A Møllefaret 66 A Hovsetervn 84 Hovsetervn 40 B Landingsvn 104
3 U 6 4 3
Blokk/4r/87 Blokk/2r/56 R.hus/5r/106 Blokk/2r/53 Blokk/2r/50 Blokk/4r/87
2.321 1.712 3.075 1.695 1.521 2.321
G G G V
Sentrum/Nord Galgeberg 3 B Vallefaret 20 Fallanvn 33 Finns vei 7 Grefsenvn 41 Edvard Griegs allè 11 A
2 2 1 4 2 2
Blokk/1r/36 Blokk/2r/52 Blokk/1r/67 Blokk/3r/65 Blokk/3r/61 Blokk/3r/70
1.705 1.899 2.558 2.951 2.638 2.666
Nord/Øst Tvetenvn 15 Kristins vei 18 Agmund Bolts vei 16 Klosterheimvn 6 Nordtvetvn 17 Prost Hallings vei 5 Doktor Dedichens vei 32
1 U 2 3 1 1 4
Blokk/1r/40 Blokk/1r/47 Blokk/2r/51 Blokk/2r/40 Blokk/3r/64 Blokk/3r/66 Blokk/4r/80
1.726 1.460 2.134 1.857 2.999 2.550 2.970
Syd/Øst Havrevn 11 Kranvn 17 Mellombølgen 22 Haakon Tveters vei 58 Martin Linges vei 28 Mekanikervn 1 Vektervn 47
4 7 3 3 1 1 1
Blokk/1r/33 Blokk/2r/57 Blokk/2r/65 Blokk/3r/64 Blokk/4r/72 Blokk/4r/75 R.hus/4r/133
felleskost. pr. mnd.
2.515 2.892 2.221 2.929 3.474 3.211 3.701
Div
Brukte boliger A.F. (1000)
Solgt for i 1000
37’ 77’ 37’ 26’ 77’ 37’
2.500’ 1.750’ 3.600’ 1.600’ 1.450’ 2.500’
VFN N X N N X
84’ 113’ 190’ 96’ 29’ 89’
1.165’ 1.650’ 1.920’ 1.740’ 1.950’ 2.070’
N N N HN X X GJ
49’ 55’ 94’ 52’ 220’ 73’ 65’
1.250’ 1.420’ 1.300’ 1.450’ 1.570’ 1.750’ 1.775’
G
VFX HVFX FX FJ PVFN N GX
161’ 69’ 16’ 49’ 36’ 147’ 412’
1.260’ 1.440’ 1.515’ 1.700’ 1.840’ 1.950’ 2.910’
KODER: A.F.=Andel fellesgjeld G=Garasje K=Klausulert V=Varmtvann F=Fyring H=Heis P=Parkering C=Carport X=Dyrehold tillatt med vilkår
Slik leser du diagrammet Diagrammene til høyre viser prisutviklingen i de siste tolv månedene i områdene Sentrum/Vest, Sentrum/ Nord, Syd/Øst og Nord/Øst.
Eiendomsmegling er et fag Lovverket sier at en eiendomsmegler skal ha tre års høyere utdanning – en utdanning som omfatter økonomiske fag, skatt- og avgiftsfag, jus, praktisk eiendomsmegling og markedsføring. Det gjør eiendomsmegleren til en person med mye kunnskap – og ikke bare om prisnivået eller andre forhold på boligmarkedet i ditt nærområde. Han eller hun kan også gi deg råd i forhold til økonomi og finansiering, samt generelle regler om arv og skatt. Eiendomsmegleren utarbeider salgsoppgaver, annonser, nettannonser og sørger for at du får de opplysningene du har krav på når du kjøper bolig. Oppfølging og kontakt med budgivere er også meglerens oppgave, og også å følge opp den formelle prosessen i forbindelse med tinglysning og oppgjør. En eiendomsmegler har den nødvendige kompetansen til å hjelpe deg gjennom hele prosessen slik at du får en best mulig pris for boligen din og trygghet for gjennomføringen av det økonomiske oppgjøret. Kontakt OBOS eiendomsmeglere dersom du har spørsmål rundt boligsalg. Våre meglere har nemlig den kompetansen som skal til for å hjelpe deg.
Jon Haugen OBOS eiendomsmeglere
Prisutvikling siste tolv måneder
Sentrum/Vest Bydelene: Ullern Frogner Vestre Aker St. Hanshaugen
Sentrum/Nord Bydelene: Gamle Oslo Grünerløkka Sagene Nordre Aker
Nord/Øst Bydelene: Alna Bjerke Grorud Stovner
Syd/Øst Bydelene: Nordstrand Søndre Nordstrand Østensjø
mars
april
mai
juni
juli
august september oktober november desember januar
februar
mars
Du finner mer statistikk på www.obos.no
OBOSBLADET OBOSBLADET 1 2007
41 2