Mag Habitat spécial automne 2023 by Groupe Nord Littoral

MAG habitat S U P P L É M E N T

CHAUFFAGE

G R A T U I T

Les tendances cuisine pour 2024

BIEN-ÊTRE

Bien vieillir chez soi, aménagement du domicile

#2023

NOVEMBRE

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Supplément gratuit La diffusion en boîte aux lettres est assurée par Médiapost. Ne pas jeter sur la voie publique. Directeur de la publication : Eric Lepers Conception : Groupe Nord Littoral Rédaction : Libre Service Presse et Groupe Nord Littoral Impression : SIB à Boulogne-sur-Mer Papier 65 g / m² brillant PEFC Papier couverture 115 g / m² couché brillant Régie publicitaire IDS Régie publicitaire 06 82 31 14 88, bserbourdin@idsregie.fr

C’est l’automne. Les premiers frimas de l’hiver se font seulement sentir mais cela nous rappelle qu’il faut prendre la peine de bien vérifier ses équipements pour affronter l’hiver en toute quiétude. Et si au passage, on en profitait pour se poser les bonnes questions sur l’état de son logement : Est-il bien isolé ? Est-ce le bon moment pour entamer des travaux, changer mes fenêtres, changer de mode de chauffage ? Quel artisan pour bien m’accompagner ? À l’horizon 2024, de nouvelles aides à la rénovation énergétique ont été déployées par l’État et les collectivités territoriales. On vous en parle justement dans ce magazine. Et puisque vous êtes dans les travaux, on vous propose aussi quelques idées pour redéfinir vos espaces de rangements, améliorer votre cuisine, redessiner votre escalier, etc. Le changement peut être aussi professionnel et dans ce domaine, de nombreuses aides à la formation existent également. Elles vont vous permettre de changer complètement de carrière et de vie. Alors le changement c’est maintenant ? Quel que soit le domaine qui va attirer votre attention, l’important est de se lancer !

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SÉCURITÉ Coup d’œil sur les alarmes

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Rangements malins pour ma salle de bains

Dans des agglomérations sans cesse plus denses où le plus petit mètre carré se monnaie à prix d’or, c’est bien souvent la salle de bains qui paie l’addition. De nombreux ménages doivent alors s’accommoder d’un espace de toilette réduit, qui semble avoir rétréci au lavage ! Mais aujourd’hui minisalle de bains rime aussi avec confort, grâce à d’ingénieuses inventions qui vous permettent d’optimiser le moindre centimètre carré. Florilège de quelques créations très pratiques.

Les petits plus D’astucieux accessoires intérieurs rendent ce mobilier encore plus performant. En tête de liste, l’organisateur de tiroir modulable permet d’y aménager des compartiments en fonction de vos besoins. Fini le bazar où les centimètres cubes se perdent entre vos produits jetés en vrac… Votre meuble pour lavabo vous réserve lui aussi des surprises avec notamment des étagères extrac-

tibles sur rails coulissants ou un emplacement réservé pour votre panier à linge. Plus fort encore, un bloc de tiroirs amovible qui se transforme en siège, de surcroît combiné avec un lavabo qui devient lui-même une coiffeuse ! Outre les traditionnelles portes à battants, il existe enfin des meubles de salle de bains à portes coulissantes ou relevables, parfois bien pratiques pour gagner de la place dans certaines configurations particulièrement exiguës.

MAG Habitat

À vos tablettes Entre les serviettes de toilette et la multitude de savons et autres produits de beauté amassés par chacun des membres de la famille, il est impératif de disposer d’un maximum d’étagères. Pour les draps de bain, le mieux est d’opter pour une colonne de rangement qui vous permettra de stocker votre linge en hauteur plutôt qu’en largeur. Sans compter que cette dernière joue souvent la carte du multifonctions avec des options telles que la porte-miroir ou les petites étagères ouvertes sur le côté pour absorber le tout-venant. L’armoire de toilette accrochée au-dessus du lavabo a également gagné en volume pour offrir davantage de tablettes intérieures mais aussi extérieures, sur les côtés de la glace. Le meuble sous vasque a subi le même lifting ! Fini les tuyaux qui occupent la moitié de sa surface. La plomberie est dorénavant circonscrite derrière les deux tiroirs, pour un maximum d’espace.

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DÉC O

Travail à domicile le bureau qu’il vous faut

Travailler à la maison est certes un avantage, à condition toutefois d’aménager chez vous un bureau fonctionnel et adapté à votre activité.

MAG Habitat

Une question de place

L’idéal serait évidemment de disposer d’une pièce qui serait entièrement dédiée à vos tâches professionnelles. Mais même avec une petite surface, il est possible de vous concocter un coin bureau bien agencé. L’important est de privilégier les endroits qui offrent une bonne luminosité et d’éviter les soussols ou les combles. Pensez à installer votre table de travail dans les renfoncements, en exploitant par exemple le dessous des escaliers ou une alcôve. Les entrées, les grands couloirs ou la chambre peuvent aussi être optimisés

Un espace à son image

pour créer un espace de travail. Mais la principale difficulté est d’isoler ce dernier des autres pièces à vivre. Si la configuration de vos murs ne le permet pas, misez sur les rideaux, les stores ou les cloisons mobiles qui feront office de séparation.

N’oubliez pas de personnaliser votre nouvel espace de travail en appor-

Le bon mobilier Le bureau optimal doit être à la fois pratique et fonctionnel. Selon votre activité, choisissez-le suffisamment grand pour y poser votre ordinateur et quelques éléments de rangement comme des bannettes ou des caissons. Si vous manquez de place, optez pour des meubles modulables équipés d’une tablette rabattable ou d’un clapet. Dans l’absolu, ce qui vous est utile pour travailler au quotidien doit se trouver à portée de main sans vous obliger à trop vous déplacer sur votre fauteuil. Concernant l’assise justement, il est primordial de choisir une chaise confortable qui permettra un bon maintien du dos.

Le télétravail a le vent en poupe ces dernières années. Pour des questions d’organisation mais aussi de confort, de plus en plus de salariés exercent directement leur activité professionnelle chez eux. Mais ce type d’organisation nécessite d’aménager un espace de travail chez soi. Petit appartement ou grands volumes, votre bureau doit vous permettre de vous concentrer et de vous isoler du reste de la maison.

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tant quelques touches de déco. Mais ne multipliez pas les coloris et les matières. Si votre bureau s’intègre dans la chambre ou dans le salon, gardez le même style. Ainsi, si votre intérieur est plutôt classique, un secrétaire en bois se fondra dans le décor ; à l’inverse, les appartements très contemporains préféreront des modèles plus épurés. Pour apporter un peu de gaieté et vous donner du cœur à l’ouvrage, vous pouvez peindre le mur derrière votre bureau avec une couleur douce ou choisir un fauteuil aux tonalités pétillantes.

HABI TAT

Vue

sur la baie Bien loin des maisons claquemurées d’autrefois, les propriétaires modernes aspirent à un maximum de clarté et de luminosité. À bas les petites fenêtres étroites ! À bas les pièces sombres ! À bas les intérieurs repliés sur eux-mêmes !

Plus perfectionnées les unes que les autres, les baies vitrées ont coupé la chique aux incontournables réfractaires, aidées qui plus est par la réglementation thermique 2012 (RT 2012) en vertu de laquelle toutes les maisons neuves doivent posséder un minimum d’un sixième de surfaces vitrées (fenêtres ou baies) par rapport à la surface de plancher. Pour sauter le pas, il ne reste dès lors qu’à choisir judicieusement.

Le cadre selon vos goûts La première question à se poser est de savoir quel type d’ouverture sera le plus fonctionnel, sachant que la RT 2012 impose une surface ouvrante équivalant à au moins 30 % de la surface totale. Pour un équipement quasi invisible, vous pouvez opter pour une baie coulissante à galandage formée de vantaux qui glissent dans les murs lorsqu’ils sont ouverts. L’idéal pour ne perdre aucun espace de passage ! Il est cependant préférable de concevoir ce système lors de la construction de l’habitation pour éviter de lourds travaux d’aménagement par la suite. À l’inverse, la baie coulissante et la baie ouvrante donnent davantage de latitude au propriétaire qui n’a donc plus qu’à se décider entre un passage un peu réduit mais sans encombrement – lorsque la

vitre coulisse – ou une ouverture large mais pourvue d’un battant de porte. Concernant le matériau utilisé, si le PVC domine le marché des fenêtres, c’est l’aluminium qui l’emporte pour les baies vitrées. Facile d’entretien, esthétique et rigide, ce dernier n’est toutefois pas très performant en termes d’isolation, ce qui implique de sélectionner une baie avec rupture de pont thermique. Quant au bois, il isole très bien mais nécessite plus d’entretien. Des modèles combinant ces matériaux peuvent donc s’avérer un bon compromis.

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Des vitres multifonctions L’intérêt d’une baie vitrée reposant dans son vaste vitrage, il est impératif de chouchouter ce dernier. Les performances en termes d’isolation thermique et phonique sont ici primordiales. En la matière, le double vitrage a depuis longtemps fait ses preuves et a connu récemment de nouvelles améliorations. Repérez notamment l’étiquette « TR » qui indique une isolation thermique renforcée. Différentes techniques de conception permettent en

outre de limiter les ondes sonores : on parle alors de double vitrage « asymétrique », « composite » ou « ABP » pour « vitrage antibruit de pluie » (destiné aux chambres situées sous le toit). Encore plus isolant, le triple vitrage permet de réaliser des économies d’énergie non négligeables, en contrepartie néanmoins d’une menuiserie spécifique qui coûte forcément plus cher. Face à tant de modèles, le choix d’un particulier néophyte peut s’avérer très délicat. Or, la RT 2012 impose au surplus des caractéristiques techniques répondant à des coefficients de transmission solaire (Sw) et de transmission lumineuse (Tlw) bien précis. C’est pourquoi il est recommandé d’opter pour un modèle certifié : outre la mention obligatoire CE, les certifications Acotherm ou Cekal garantissent un haut niveau de performances. De même, pour éviter tout risque d’infiltration d’air, faites appel à des spécialistes certifiés pour la pose des menuiseries. En la matière, c’est le label Qualibat certification « Pose portes et fenêtres » qui fait ici référence.

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Les tendances cuisine pour 2024

Des systèmes de rangements malins aux dernières innovations, en passant par l’importance de la durabilité et les couleurs affirmées, on décortique les tendances qui vont façonner nos cuisines dans les prochains mois.

Pièce centrale de nos logements, la cuisine a beaucoup évolué ces dernières années. Lieu de convivialité par excellence pour partager des moments en famille ou entre amis mais devant aussi répondre à des exigences techniques très strictes, elle se doit d’être soigneusement pensée et conçue, tant du point de vue des aménagements et des équipements que de la décoration. On vous guide pour concevoir une cuisine dans l’air du temps.

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Toujours plus de tech

La domotique continue de faire son chemin dans la cuisine et les grandes marques, comme les petites start-up continuent d’innover pour nous faciliter l’existence. Des frigos intelligents qui analysent leur contenu pour constituer une liste de courses disponible en temps réel sur votre smartphone aux

bocaux alimentaires équipés d’une base connectée qui suggère des recettes en fonction des stocks de vos placards, de nombreuses nouveautés sont pensées pour nous aider à réduire le gaspillage alimentaire. Quant aux cordons-bleus qui adorent mijoter de bons petits plats, ils apprécieront les derniers appareils hautement performants qui garantissent un haut niveau de précision dans la cuisson, tant pour le contrôle de la température que des modes de chaleur.

Un design fait pour durer Toujours plus au cœur des préoccupations des Français dans leur habitat, le développement durable et les économies d’énergie incitent à choisir des matériaux plus vertueux, qu’ils soient naturels ou issus du recyclage. Les designers s’orientent ainsi vers les

bois bruts, la pierre, le cuir mais aussi le polypropylène recyclé. On valorise également les appareils électroménagers et équipements très basse consommation, qui, s’ils demandent un investissement de départ plus important, s’avèrent rentables sur le long terme.

Le gain de place prend de l’ampleur Afin de s’adapter même aux très petits espaces, les cuisinistes redoublent d’inventivité pour optimiser chaque mètre carré. Exit le mobilier en kit, on mise sur des meubles sur mesure, taillés tout spécialement pour nos kitchenettes. Afin de tirer le meilleur parti de cette pièce aussi bien en termes de fonctionnalité que de stockage, on opte aussi pour des solutions de rangement astucieuses, comme une banquette de cuisine dotée d’un espace de rangements.

porte-serviettes, prises de courant intégrées et étagères ouvertes. Enfin, il se pare de revêtements colorés et audacieux, tels que carreaux de faïence, facettes et marbre.

franches et vives sont à l’honneur et se mélangent dans un mix & match décomplexé et audacieux qui frise l’excès chromatique, quitte à prendre des risques. On veille également à varier les finitions, pour créer une cuisine unique qui reflète les goûts de ses propriétaires plutôt qu’un espace standardisé et commun.

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Très populaires, les tiroirs à ouverture complète permettent également un accès facile aux ustensiles et aux aliments. On les choisit si possible avec diviseurs et compartiments pour une meilleure organisation. Toutefois, afin d’agrandir visuellement l’espace et de conserver un ensemble esthétique, on préfère la discrétion avec des rangements intégrés dans un système de portes invisibles sans poignées qui se fondent dans le décor. On se tourne encore vers du mobilier compact, voire modulaire, comme des tables de faible circonférence ou pliables et des tabourets qui prennent peu de place.

L’îlot, le cœur de la cuisine Élément central des cuisines modernes, l’îlot fait office à la fois de plan de travail, de table à manger, de coin bar et de meuble de rangement. Grâce à ses qualités multifonctions et à son aspect convivial, il connaît un fort engouement cette année. Pour renforcer encore sa praticité, l’îlot se dote désormais de nombreux accessoires spécifiques, tels que tiroirs et niches de rangement, porte-bouteilles et

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Maison

Entretenir sa chaudière

En France, la législation impose l’entretien de tous les appareils de chauffage comme de production d’eau chaude. Ils doivent être nettoyés et réglés une fois par an et leurs tuyaux de raccordement doivent être vérifiés. Cela concerne donc aussi bien les appareils fonctionnant au fioul ou au bois que les dispositifs alimentés au gaz, même si le risque d’accident est nettement plus important pour ces derniers s’ils sont en mauvais état. Cet entretien ne peut être réalisé que par un professionnel qualifié, qui doit ensuite fournir une attestation. Ce document doit être conservé pendant deux ans, afin de pouvoir être présenté en cas de contrôle. Cette contrainte s’avère finalement

avantageuse pour tous : une chaudière bien entretenue consomme moins

d’énergie (jusqu’à 12 % selon l’Ademe), pollue moins et subit moins de pannes.

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MAG Habitat

Une chaudière sachant chauffer est une chaudière dont on prend soin. Obligatoire, l’entretien de cet appareil doit être réalisé régulièrement. En quoi consiste-t-il exactement ?

entre 1 et 1,5 bar à froid. Il faut aussi appeler immédiatement un réparateur en cas de fuite d’eau : le liquide peut entraîner très rapidement une corrosion des circuits. À la fin de la période de chauffe, il est également recommandé d’ouvrir les robinets thermostatiques en grand. En cas de panne, avant d’appeler un technicien, il faut ainsi penser à vérifier la pression et à s’assurer que le circulateur n’est pas bloqué. Grâce à ces conseils simples, l’entretien de votre chaudière ne vous causera plus de sueurs froides.

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Prise en main Certaines opérations restent à la portée de tous et aident à conserver des chaudières performantes. Il faut ainsi éviter de pousser la température de l’appareil au maximum, l’abaisser en cas d’absence (voire mettre le thermostat en position hors gel) et, surtout, s’assurer que la pression est bien comprise

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Pour entretenir une chaudière au fioul, il faut procéder au ramonage des conduits et au nettoyage des brûleurs et gicleurs. Il faut aussi nettoyer intégralement l’appareil. Les mêmes opérations sont répétées pour les appareils au gaz, avec cependant quelques vérifications supplémentaires, concernant notamment l’état du filtre de chauffage. Tous les actes effectués doivent être mentionnés sur l’attestation du professionnel. Il y sera donc question du nettoyage du corps de chauffe, du brûleur, de l’extracteur et de la veilleuse, du contrôle de la combustion, de la vérification des débits de gaz, des dispositifs de sécurité et des organes de régulation, de l’analyse des fumées et, bien sûr, du ramonage. Il est particulièrement important de veiller au bon état du brûleur : encrassé, il peut être à l’origine d’une surconsommation ou, plus grave encore, d’une intoxication liée au monoxyde de carbone. L’ensemble du processus prend entre trois quarts d’heure et une heure trente, pour un coût compris entre 100 et 150 €. Des contrats d’entretien peuvent d’ailleurs vous être proposés, renouvelables tacitement tous les ans.

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HABI TAT

Sécurité

Coup d’œil sur les alarmes

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L’alarme classique

Efficace, ce petit boîtier fonctionne de manière simple : outre la centrale de pilotage, des contacteurs sont placés sur les ouvertures de la maison pour la protection périmétrique, tandis que des détecteurs de mouvements sont installés à l’intérieur, à des emplacements stratégiques, pour la protection dite « volumétrique ». À la moindre suspicion d’intrusion, un signal est envoyé à la centrale qui déclenche alors une sirène stridente. D’autres options peuvent être associées comme l’enregistrement d’images prises par des caméras de surveillance, l’avertissement du propriétaire par mail ou SMS, voire l’alerte d’une société de télésurveillance qui dépêchera alors l’un de ses agents.

À l’approche des grands départs en vacances, beaucoup de particuliers décident d’équiper leur habitat d’un système d’alarme ou de vidéosurveillance afin de minimiser les risques de cambriolages. Mais encore faut-il faire les bons arbitrages.

La vidéosurveillance Ici, vous avez le choix entre caméras analogiques et caméras IP. Les premières fonctionnent avec un câble qui transfère l’image vers un écran. Généralement bon marché, il s’agit d’un équipement très classique mais un peu daté qui fera néanmoins très bien son

L’alarme connectée Fonctionnant sur le même principe qu’une alarme classique, la version connectée est reliée à votre box internet. À l’installation, cette mise en réseau évite d’avoir à relier les éléments entre eux par des fils. À l’usage, cette technologie vous permet de piloter votre système d’alarme à distance via une application dédiée. Mise en route, réglages des paramètres, réceptions de notifications, voire visionnage des images en direct pour procéder à une levée de doute… Grâce à l’alarme connectée, vous assurez la surveillance de votre domicile à partir d’un simple smartphone et d’une bonne connexion internet !

travail. Ces caméras ne nécessitent pas de connaissances techniques particulières mais la durée d’enregistrement est souvent limitée et des travaux de câblage sont parfois nécessaires. Plus moderne et de meilleure qualité, la caméra IP est aussi un appareil grand public mais les images sont généralement plus lisibles et consultables

en temps réel, même à distance. Ici, il suffit d’une simple connexion Ethernet ou Wi-Fi pour relier la caméra à sa box. Certains modèles permettent même de se connecter depuis son smartphone ou sa tablette tactile. D’autres sont encore équipés de LED infrarouges pour optimiser la vision nocturne, afin d’assurer une surveillance de jour comme de nuit.

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L’audit énergétique :

pour qui ? À quel prix ? Comment ?

Avant d’entreprendre de lourds travaux de rénovation, il est impératif de réaliser un état des lieux approfondi de votre habitation pour connaître vos besoins réels. C’est là que l’audit énergétique entre en scène. Focus sur cette analyse désormais obligatoire dans certaines situations.

MAG Habitat

se déplacer chez vous, par exemple un diagnostiqueur immobilier certifié, une entreprise labellisée RGE (« reconnu garant de l’environnement »), un bureau d’études spécialisé ou encore un architecte. Il va alors analyser les caractéristiques de votre logement, la qualité de l’isolation thermique, la performance énergétique de vos installations (chauffage, ventilation, climati-

seur, etc.), mais aussi vos habitudes de vie, afin de dresser un état des lieux de vos consommations. Pour fiabiliser davantage cette évaluation, il est également recommandé de lui fournir tous les plans, diagnostics et autres documents pertinents en votre possession. Grâce à toutes ces informations, l’auditeur va pouvoir vous présenter au moins deux scénarios de travaux, à ré2001654166adt

Cheval de bataille du gouvernement, la rénovation énergétique globale vise à améliorer sensiblement le parc immobilier français à travers la réalisation de travaux d’ampleur. Mais avant de refaire l’isolation, le système de chauffage ou encore le système sanitaire de A à Z dans un logement, encore faut-il déterminer quelles modifications sont réellement nécessaires et pertinentes. Alors que le diagnostic de performance énergétique (DPE) continue d’essuyer les critiques, une analyse complémentaire et plus approfondie fait son chemin dans la législation et la pratique depuis quelques années : l’audit énergétique.

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De quoi s’agit-il ? Créée en 2021, cette évaluation, valable 5 ans, vise à établir un constat détaillé de la performance énergétique d’un logement afin d’identifier les failles potentielles et de recommander des axes d’amélioration. Pour cela, un professionnel qualifié doit

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L’audit énergétique peut évidemment être proposé à n’importe quel propriétaire désireux de déterminer ses besoins avant de se lancer dans des travaux de rénovation énergétique. Cela dit, c’est surtout dans un cadre réglementaire que cette évaluation se développe de plus en plus. Déjà requis depuis quelques années par la loi pour bénéficier de certaines aides publiques à la rénovation, l’audit énergétique s’impose en effet comme la nouvelle arme de l’État dans la lutte contre les logements énergivores. Après un report de plusieurs mois, cette analyse fait ainsi partie des diagnostics obligatoires à délivrer à l’acquéreur d’une habitation classée F ou G par le DPE pour toute promesse de vente ou, à défaut, acte

Combien ça coûte ? Tout comme pour le diagnostic de performance énergétique, les tarifs de l’audit énergétique ne sont pas réglementés. Dès lors, la facture peut grandement varier d’une entreprise à l’autre mais aussi en fonction de la taille de votre logement et de votre région. À titre indicatif, sachez que les professionnels avancent une fourchette de prix entre 800 € et 1 500 €. Une partie du coût peut toutefois être prise en charge grâce au dispositif MaPrimeRénov. Le montant de l’aide varie alors en fonction de vos ressources, de 500 € pour les ménages très modestes à 300 € pour les foyers aux ressources dites intermédiaires. Les particuliers les plus aisés n’y sont en revanche pas éligibles. Si l’audit s’inscrit dans une démarche de rénovation globale, il peut enfin bénéficier d’une prime énergie versée au titre des certificats d’économie d’énergie. Renseignez-vous auprès d’un conseiller France Rénov au 0 808 800 700 (numéro non surtaxé) et consultez l’annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés sur France-renov.gouv.fr.

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Êtes-vous concerné ?

de vente signé depuis le 1er avril 2023, sachant qu’en Outre-mer la mesure s’appliquera au 1er juillet 2024. Dans cette optique, les recommandations de travaux formulés dans ce document doivent d’ailleurs permettre d’atteindre a minima l’étiquette B du DPE, avec une première étape permettant de gagner au moins une classe et d’atteindre la classe E. Mais cette réglementation est amenée à évoluer puisque le gouvernement a d’ores et déjà prévu d’étendre l’obligation de l’audit aux logements classés E à partir de 2025, puis à ceux classés D en 2034. © iStock

aliser en une ou plusieurs étapes, et ce, en définissant un ordre de priorité, afin d’améliorer sensiblement et efficacement les performances énergétiques de votre habitation. Ces propositions doivent en outre obligatoirement être accompagnées d’un chiffrage des coûts à prévoir, des économies attendues, ainsi que des aides publiques possibles pour financer le chantier.

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MaPrimeRénov :

les changements à venir en 2024 Ciblé par différentes critiques émanant des instances les plus hautes de l’État, le dispositif MaPrimeRénov a besoin d’être revu et corrigé. Si le détail des mesures n’est pas encore connu, le gouvernement a déjà annoncé les grands traits de cette réforme attendue pour 2024. © Shutterstock

Fer de lance de la politique gouvernementale pour l’amélioration de l’habitat, les aides à la rénovation énergétique sont au cœur des préoccupations tant politiques que citoyennes. Or, force est de constater qu’en la matière, les changements sont nombreux et fréquents ! Loin d’échapper aux tâtonnements législatifs, MaPrimeRénov, le dispositif phare de l’Élysée, ne cesse ainsi d’être remanié depuis son lancement il y a trois ans. Tour d’horizon de la nouvelle mouture en préparation.

Remédier aux dysfonctionnements MaPrimeRénov a fait ses débuts sur la scène de la rénovation énergétique le 1er janvier 2020, en remplacement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et du dispositif « Habiter Mieux Agilité » de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). L’objectif était alors de simplifier le millefeuille des aides pour les rendre accessibles au plus grand nombre mais aussi plus efficaces. Le dispositif a d’ailleurs rencontré un bel engouement puisque d’après le bilan dressé par l’Anah, près de 1,4 million de dossiers ont été acceptés pour 5 milliards d’euros de primes financées entre 2020 et 2022. Il n’empêche que, malgré une montée en charge évidente, ce programme a été émaillé de couacs persistants tenant à la gestion des demandes et à

l’octroi effectif des subventions promises, comme s’en est fait l’écho à plusieurs reprises Claire Hédon, la Défenseure des droits. En deux ans, cette instance a en effet reçu plusieurs centaines de réclamations de la part des particuliers dont les dossiers étaient en souffrance et qui se retrouvaient de fait dans le rouge. Autre écueil : l’efficacité des travaux. Le top 3 établi des dossiers soutenus en 2022 a concerné l’installation d’une pompe à chaleur air/eau (156 004), celle d’un poêle à granulés (148 764) et celle d’un chauffe-eau solaire individuel (64 711). Or, si ces monogestes ne sont pas inutiles, ils ne suffisent pas à

eux seuls à améliorer de façon notable l’efficacité énergétique des logements. Alors que 66,5 % des travaux financés concernaient le système de chauffage, les spécialistes rappellent en effet qu’il ne sert à rien de se chauffer mieux, si les degrés gagnés continuent de s’échapper de l’habitation faute d’isolation !

Vers une intensification des chantiers ? Face aux critiques, le gouvernement a dévoilé, dès le mois de juin, les contours des évolutions à venir de son dispositif phare qui s’articulera autour de deux

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les travaux de rénovation énergétique des ménages.

Une meilleure information Au-delà de MonAccompagnateurRénov qui consiste en un suivi personnalisé et une aide active dans les démarches des ménages, c’est l’information globale sur la rénovation énergétique qui doit être améliorée. Pour y parvenir, le ministère de la Transition écologique a lancé fin juin le comité de pilotage « Je rénove mon logement » dans l’objectif d’atteindre les 2 600 points d’information et conseil France Rénov sur tout le territoire national d’ici 2025. De même, les Maisons France Services, qui proposent déjà une aide aux démarches administratives, élargiront encore leur offre pour aiguiller les usagers dans les procédures de MaPrimeRénov et de MaPrimeAdapt, qui sera mise en place en 2024. Enfin, les points d’accueil seront raccordés au réseau France Connect+ pour sécuriser les démarches. Le comité de pilotage se réunira plusieurs fois par an pour suivre l’avancée de ces chantiers.

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axes : performance et efficacité. En termes de performance énergétique, il s’agit sans surprise de poursuivre la politique déjà engagée consistant à inciter les ménages à effectuer des rénovations globales de leur habitation plutôt que des monogestes. Alors que seulement 65 939 chantiers de ce type ont été financés par MaPrimeRénov en 2022 selon le bilan de l’Anah, l’État vise les 200 000 rénovations d’ampleur en 2024. Pour ce faire, « les barèmes seront rendus plus incitatifs, en vue de s’approcher d’un reste à charge minimal pour les ménages les plus modestes », a annoncé le gouvernement dans un communiqué. Et pour que les

résultats soient bien au rendez-vous, le suivi personnalisé dans le cadre du dispositif MonAccompagnateurRénov (apparu en 2022) sera rendu obligatoire et « entièrement pris en charge pour les ménages très modestes ». L’Élysée entend d’ailleurs doubler le nombre de professionnels certifiés pour atteindre 5 000 accompagnateurs en 2025. De même, un nouveau programme de certificats d’économie d’énergie, grâce auquel on peut obtenir des primes énergie délivrées par les entreprises du secteur, permettra au plus grand nombre d’obtenir des financements pour cette prestation d’accompagnement. Quant au pilier efficacité, il vise à continuer l’accompagnement par geste puisqu’il « permettra de poursuivre les aides MaPrimeRénov pour les changements de chaudière et les petits bouquets de travaux combinant des gestes d’isolation et d’équipement de chauffage décarboné », au regret des professionnels qui désapprouvent ce soutien aux monogestes de travaux jugés peu performants. Reste à savoir si les enveloppes budgétaires, pas encore déterminées, permettront bel et bien de multiplier

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Coup de pouce chauffage :

à quelle aide pouvez-vous prétendre ? © iStock

Afin d’aider les ménages à sortir des énergies fossiles, l’État encourage tout spécialement les travaux de rénovation visant à installer des systèmes de chauffage durables et performants. On vous explique à quelles conditions vous pouvez profiter du dispositif.

Vous disposez d’un vieux chauffage ? Pour ne plus grelotter l’hiver, il peut être judicieux de remplacer votre appareil par un système moderne et performant. Depuis 2019, l’État a mis tout spécialement en place une prime « Coup de pouce chauffage » pour vous aider à régler la facture. On fait le point sur ses modalités.

Pour quels travaux ? Cette enveloppe sert uniquement à financer le remplacement d’une chaudière au charbon, au gaz ou au fioul. Un chauffage électrique vétuste n’y est donc pas éligible. De même, la nou-

velle installation doit utiliser une source d’énergie renouvelable. En tête de liste, vous pouvez opter pour une pompe à chaleur air/eau, un modèle eau/eau (autrement dit à chaleur géothermique) ou encore une version hybride combinant la technologie d’une pompe à chaleur air/eau et une chaudière à condensation. Les systèmes solaires combinés (panneau solaire et ballon de stockage) sont également éligibles à la prime, tout comme les chaudières biomasses performantes. Le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables peut lui aussi être pris en charge.

Enfin, l’achat d’un appareil de chauffage au bois très performant (labellisé Flamme verte 7*) peut aussi être financé, mais seulement pour remplacer un poêle à charbon.

Pour qui ? Si l’utilisation du charbon a quasiment disparu de nos habitations, le fioul domestique représente encore la troisième énergie de chauffage du pays avec quelque 3,2 millions de chaudières recensées en 2020 par le Centre d’études et de recherches économiques sur l’énergie (Ceren). Plus encore, près de 11 millions de logements

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étaient raccordés au réseau de gaz naturel cette année-là d’après les chiffres disponibles de GRDF. Autant dire que le « Coup de pouce chauffage » peut potentiellement intéresser un grand nombre de Français ! Et justement, tous les ménages peuvent en profiter, qu’ils soient propriétaires ou locataires (avec l’accord du bailleur), et ce, sans condition de ressources. Le montant de la prime est toutefois plus élevé pour les foyers modestes, autrement dit ceux qui affichent un revenu fiscal de référence maximum de 30 427 € pour un couple sans enfant (40 130 € en Île-de-France).

Pour quel montant ?

À qui s’adresser ? Alors que MaPrimeRénov est gérée de façon unique par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), le « Coup de pouce chauffage » est attribué par les fournisseurs d’énergie dans le cadre du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE). Pour en bénéficier,

il faut alors s’adresser à de grandes enseignes comme Carrefour, Auchan ou Leclerc ou à des fournisseurs tels que EDF, Engie, TotalEnergies, Effy, BP France, Esso, etc. qui font partie des nombreux signataires de la charte « Coup de pouce chauffage ». Toutefois, prenez garde aux modalités d’octroi de la prime car elle peut être versée en euros, déduite de la facture ou prendre la forme d’un bon d’achat selon l’opérateur ! Vous pouvez également vous tourner vers des délégataires comme Primesenergie.fr (qui rembourse par virement bancaire) ou Sonergia.fr. Dans tous les cas, votre dossier de prime doit être validé par l’opérateur avant de commencer le chantier et vous devez faire réaliser les travaux par un professionnel RGE (« reconnu garant de l’environnement »).

Contactez un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 ou via France-renov.gouv.fr pour vous faire accompagner dans vos démarches.

L’enveloppe est de 2 500 € pour l’installation d’une chaudière biomasse, d’une pompe à chaleur air/eau ou encore d’un modèle hybride, mais grimpe à 4 000 € pour un ménage modeste. En revanche, une aide unique de 5 000 € s’applique pour tous dans le cadre de l’achat d’un système solaire combiné, et, depuis mars 2023, pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique. Le « Coup de boost fioul » relevait par ailleurs les montants à 4 000 € minimum et 5 000 € pour les

ménages modestes pour le remplacement d’une chaudière au fioul, mais il a pris fin le 1er juillet 2023. Si ces aides peuvent paraître dérisoires comparées au prix élevé des équipements, rappelons qu’elles sont cumulables avec MaPrimeRénov qui octroie par exemple entre 2 000 € et 4 000 € pour une pompe à chaleur air/eau et entre 4 000 € et 10 000 € pour un système solaire combiné ou géothermique. Sur ce dernier appareil, dont le tarif est estimé entre 18 000 et 20 000 €, cela laisse donc au mieux entre 3 000 € et 5 000 € à la charge d’un foyer modeste, contre 8 000 € pour un foyer intermédiaire, tandis que les familles aux ressources supérieures sont exclues de MaPrimeRénov. Le coût restant peut cependant être pris en charge par un éco-prêt à taux zéro.

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Installer une douche

de plain-pied pour les personnes âgées

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L’aménagement d’une salle de bain adaptée est crucial pour assurer le confort et la sécurité des personnes âgées. La douche de plain-pied permet de répondre à ces exigences, raison pour laquelle elle est désormais obligatoire dans tous les logements.

Pourquoi installer une douche de plain-pied ?

À quoi ressemble une douche de plain-pied ?

Douche de plain-pied, une installation rapide et abordable

À l’inverse des douches à l’italienne traditionnelles sans seuil, installer une douche de plain-pied est relativement rapide (sous 1 jour ou 2 pour l’installation) et ne nécessite pas de gros travaux. Grâce à son seuil très bas, une douche de plain-pied permet d’avoir les mêmes avantages qu’une douche traditionnelle ou une douche à l’italienne, sans les inconvénients. En effet, elle offre une grande facilité d’accès, un gain d’espace par rapport à une baignoire ou une cabine et davantage de sécurité. Surtout, elle permet d’entrer dans sa douche sans avoir à enjamber une haute marche pour prendre sa douche, en évitant ainsi un risque de chute. Entièrement sur-mesure et 100 % personnalisée avec les options de votre choix, elle est fabriquée selon les caractéristiques de votre salle de bain ainsi que de vos besoins.

A mi-chemin entre la douche italienne et une douche ordinaire, elle se distingue par l’absence de dénivellation entre le sol environnant et l’intérieur de la douche. En effet, la différence de hauteur au seuil est généralement inférieure à 20 mm, surtout s’il s’agit d’une construction neuve. Toutefois, si vous avez remplacé une baignoire par une douche de plain-pied, un ressaut de quelques centimètres peut exister en raison des raccordements. Il est aussi nécessaire de prévoir une légère pente pour favoriser l’évacuation d’eau. En ce qui concerne l’aménagement, vous pouvez opter pour une douche de plain-pied plus ou moins large. Il existe des receveurs de toutes les dimensions, souvent partiellement encastrables et d’une hauteur très modeste. Le choix est large concernant les siphons : vertical, horizontal, extra plat…

La pose ne nécessite pas de gros travaux spécifiques. Celle-ci peut être installée quasiment dans n’importe quelle pièce, à la seule condition de disposer d’une arrivée d’eau. En outre, une douche de plain-pied est moins lourde qu’une baignoire. On peut aisément l’installer à l’étage, ce qui va faciliter la vie de l’utilisateur. De plus, avec son design minimaliste, la douche se glisse facilement dans les petits appartements. Il suffit de mettre un rideau pour préserver l’intimité de l’utilisateur, qui peut être gêné par la paroi en verre. L’installation elle-même prend peu de temps. Dans une pièce carrelée, il est possible de garder le même revêtement du sol, et de mettre en place la cabine par-dessus. Dans le cadre d’une rénovation, aucune grosse modification des conduites d’eau n’est requise. Avec des personnes qualifiées, la pose

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peut se faire en une journée. Cela implique également des économies, car la facilité d’installation permet de limiter le budget de la douche.

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Un accès facilité pour les personnes âgées

Au quotidien, ce type de douche est beaucoup plus pratique. Sachant que l’intérieur est quasiment au même niveau que le sol, il n’existe pas de recoins qui risquent de s’encrasser. Le nettoyage est à la fois plus rapide et moins compliqué. De même, la douche ne comporte pas de pièces mobiles, ce qui réduit les risques d’accident dû aux ruptures en surface.

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Le décret paru en septembre 2020, et entré en vigueur depuis le 1er janvier 2021, rend obligatoire l’existence d’une douche de plain-pied dans les maisons et les appartements, afin de favoriser l’accès aux sanitaires par les personnes âgées et handicapées. En effet, avec un receveur plat, l’utilisateur n’a pas besoin d’enjamber quoi que ce soit et peut entrer directement à l’intérieur. Même les personnes en déambulateur ou en fauteuil ont la possibilité d’y pénétrer sans encombre, à condition d’avoir mis en place une cabine suffisamment large. Par ailleurs, l’installation des accessoires de sécurité se trouve facilitée. Barres d’appui, tapis anti-dérapants et tabourets peuvent être aisément mis en place. Il est tout à fait possible de créer un espace personnalisé selon les besoins, par exemple en installant directement un receveur antidérapant ou un siège rabattable. La douche de plainpied est donc l’idéal pour assurer le confort et l’autonomie des seniors et des personnes à mobilité réduite.

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• Un crédit d’impôt et la TVA réduite : Les personnes présentant un handicap, une invalidité ou une perte d’autonomie évaluée entre le GIR 1 à 4 sur la grille AGGIR peuvent prétendre à 25 % de crédit d’impôt (dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et 10 000 € pour un couple) ainsi qu’à une TVA de 10 %, voire de 5,5 % pour les personnes handicapées ; • Une aide de l’Anah pour les propriétaires de plus de 60 ans : l’agence nationale de l’habitat propose la prise en charge de 35 à 50 % du montant total des travaux sous conditions de ressources aux propriétaires des logements de plus quinze ans ; • Les aides départementales : l’APA et la PCH : destinée aux personnes âgées de plus de 60 ans en perte d’autonomie, l’Allocation Personnalisée d’Autonomie permet une prise en charge partielle des adaptations du logement. Les handicapés peuvent, quant à eux, bénéficier de la Prestation de Compensation du Handicap pour améliorer l’accessibilité de leur domicile. • Les caisses de retraite : L’action sociale des caisses de retraite de base (en particulier de l’aide Habitat de la CNAV) et des caisses complémentaires offrent également un soutien financier pour bien vieillir chez soi. Il est recommandé de se renseigner auprès de ses caisses afin de vérifier son éligibilité.

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3 questions à se poser avant de choisir un escalier

Droit, en colimaçon ou tournant ? En bois, en métal, en verre ou en béton ? Voici les bonnes questions à vous poser pour vous guider dans la réalisation de vos projets.

forme qui s’adaptera le mieux à votre espace peut donc s’avérer délicat.

À chaque superficie sa forme Avant même d’être une question de goût, le choix de la forme de votre escalier dépend de l’espace dont vous disposez. Étudiez donc bien les caractéristiques techniques de la pièce où celui-ci sera placé : quelles sont ses dimensions et la hauteur sous plafond

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? En fonction de vos réponses, vous pourrez vous orienter vers l’une des trois grandes familles d’escaliers : droit, tournant ou hélicoïdal, c’est-à-dire en colimaçon. Ce dernier convient à merveille pour les logements de petite superficie puisque c’est celui qui prend le moins de place, avec une ouverture d’environ 1,20 m, tandis qu’elle est de l’ordre de 2,30 m pour les escaliers principaux. Le modèle en colimaçon est

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Que vous fassiez construire votre nouvelle demeure ou que vous souhaitiez entreprendre de gros travaux de rénovation dans votre habitat, il est un élément à ne surtout pas négliger : l’escalier. Véritable pièce maîtresse de nos intérieurs, il attire inexorablement le regard et doit impérativement être au diapason du style de la décoration, sous peine de ruiner l’ambiance. Sélectionner le bon matériau mais aussi la

simple, moins onéreuse et vous pouvez parfaitement rentabiliser l’espace sous l’escalier en aménageant un placard, un bureau ou une alcôve.

Une kyrielle de matériaux Accessible à la plupart des bourses, intemporel et capable de s’adapter à tous les styles d’intérieur, du rustique au contemporain en passant par l’ethnique et le scandinave, le bois est le matériau préféré des Français pour réaliser des escaliers. Son coût va toutefois sensiblement varier en fonction de l’essence choisie (de 700 à 8 000 €),

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aussi autoporteur, ce qui signifie qu’il ne nécessite aucun support ni appui pour être correctement installé. Enfin, son design un brin rétro apporte une touche de charme à la déco. Bon compromis pour optimiser l’espace, l’escalier tournant est toutefois celui qu’on retrouve le plus fréquemment dans les habitations. Il présente un ou deux angles droits qui peuvent disposer d’un palier et offre considérablement plus de place que l’escalier hélicoïdal. Enfin, le plus majestueux, l’escalier droit est celui qui requiert le plus d’espace au sol. Toutefois, sa conception est plus

elle-même dépendant de vos goûts mais aussi de la fréquentation. En cas de passage fréquent, misez plutôt sur du chêne, du hêtre ou du frêne, tandis que pour un escalier moins souvent emprunté vous pourrez opter pour du sapin, de l’érable ou encore de l’ébène. S’accordant parfaitement avec une décoration industrielle, l’escalier en métal séduit autant par son aura que par sa solidité. Il pèche toutefois par son entretien relativement délicat : alors que l’acier rouille facilement et devra donc impérativement être traité contre la corrosion, l’inox est sujet aux rayures et doit être nettoyé avec un chiffon en microfibres. Moins contraignant, l’aluminium est aussi le moins onéreux : à partir de 1 500 €, contre 3 000 à 6 000 € pour l’acier et 6 000 à 12 000 € pour l’inox. Avec une longévité et une solidité incomparables, une multitude de finitions possibles pour l’habillage des marches, une grande facilité d’entretien et un prix raisonnable, compris entre 1 200 et 4 000 €, on comprend en outre le retour en force de l’escalier en béton, amorcé depuis quelques années. Enfin, si les contraintes techniques et votre budget vous le permettent, vous pouvez aussi opter pour un escalier en verre. Comptez entre 5 000 € et 15 000 € pour ce matériau aérien, moderne et luxueux qui laisse magnifiquement transparaître la lumière. 31

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Un cocktail de travaux pour bien vieillir chez soi

Avec la prise d’âge, le risque d’accidents domestiques augmente. Pour vivre le plus longtemps possible dans sa maison, il est donc indispensable de réaménager l’espace pour l’adapter. Focus.

Faciliter la circulation Pour demeurer chez soi le plus longtemps possible, il faut adapter son domicile au fur et à mesure de la prise d’âge et de la perte d’autonomie. Il s’agit d’abord de faciliter la circulation dans le logement afin de diminuer le risque de chute. En la matière, vos maîtres mots sont luminosité et espace ! C’est donc le moment de remiser les commodes imposantes, les guéridons instables et les

nombreux tapis de la maison pour ne pas entraver le passage d’un éventuel déambulateur ou fauteuil roulant. Vous pouvez aussi faire élargir les portes ou les remplacer par des modèles coulissants, aplanir les espaces de circulation et améliorer l’éclairage des couloirs.

Optimiser les espaces Vous devez en particulier vous concentrer sur la salle de bains, la cuisine

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La France comptera plus de 20 millions de sexagénaires d’ici à 2030. Or, si la majorité des seniors souhaitent retarder au maximum l’entrée en maison de retraite, la plupart ne bénéficient pas des équipements nécessaires pour demeurer chez eux en cas de perte d’autonomie. Face à cet enjeu majeur, il est grand temps d’adapter les logements privés des plus âgés des Français ! Mais en quoi cela consiste-t-il en pratique ?

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Les pros à la rescousse

C’est pourquoi des professionnels sont là pour vous aider : - un diagnostic nécessaire : afin d’optimiser votre logement au maximum, vous devez faire réaliser un diagnostic complet par un expert. Bien que des sociétés spécialisées et des ergothérapeutes proposent ce type de prestation, contactez d’abord votre caisse régionale de retraite qui pourra vous envoyer un évaluateur.

- des aides possibles : les ménages aux ressources modestes et très modestes peuvent bénéficier des subventions de travaux d’amélioration versées par l’Agence nationale de l’habitat (0 808 800 700 service gratuit) ou dans le cadre du programme d’aide à l’habitat de la Caisse nationale de l’assurance vieillesse (contactez votre caisse régionale).

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Identifier les obstacles potentiels de son quotidien est loin d’être évident.

et la chambre qui, faute de travaux d’adaptation adéquats, sont souvent le théâtre des accidents domestiques des seniors. Là encore, certains travaux permettent de sécuriser ces pièces. Mieux vaut par exemple remplacer sa baignoire par une douche à l’italienne, troquer sa cuisinière à gaz contre des plaques électriques, échanger ses volets en bois contre un modèle roulant automatisé, surélever ses w.-c. ou encore poser des revêtements antidérapants sur le sol et le nez des marches d’escalier. Par ailleurs, avec l’âge, il est plus difficile de se relever. De simples barres d’appui fixées au mur de la salle de bains et des w.-c. peuvent être d’une grande aide. Des rehausseurs à installer sous les pieds de vos fauteuils et de votre sommier vous permettront également d’en sortir plus facilement. Dans le même registre, pensez à installer un siège de douche ou à opter pour une planche de bain afin de vous extraire de la baignoire. Le conseil : sonnette, interrupteurs et poignées de porte doivent être placés entre 90 et 130 cm au-dessus du sol pour une meilleure accessibilité.

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Pour ou contre... le dressing ouvert

Le principal charme du dressing ouvert réside dans son côté accueillant : telle une caverne d’Ali Baba du prêtà-porter, le voilà qui accueille comme un écrin toutes vos tenues fétiches. Imaginez quel plaisir pour une fashion victim que de pouvoir contempler ses alignements parfaits de chaussures, sa collection de sacs à main et ses petites robes préférées d’un seul regard… Les femmes n’ont d’ailleurs pas l’apanage de ce temple vestimentaire : beaucoup d’hommes aussi succomberont sans peine à l’attrait d’un dressing présentant fièrement cravates, ceintures et chemises pliées à la perfection avec une distinction rare.

Un aménagement au cordeau Vous pouvez aménager votre dressing comme bon vous semble, à condition de respecter les spécificités de votre maison. Vous pouvez par exemple ré-

server un emplacement aux manteaux et aux chaussures près de votre porte d’entrée, et consacrer uniquement l’espace dressing à vos tenues. Si les dimensions des lieux vous le permettent, vous pouvez même agrémenter la pièce d’une banquette douillette ou

d’un bon fauteuil moelleux. Effet cosy garanti ! Outre son esthétique, le dressing ouvert offre un précieux gain de temps chaque matin : plutôt que de fouiller frénétiquement votre placard en quête de la tenue idéale pour votre journée,

Stucco / Tadelakt / Papier-peint/ Peinture façade / Revêtements de sols et murs / Moquette

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MAG Habitat

Quel adepte de mode ne rêverait pas d’avoir une pièce tout entière dédiée à ses vêtements ? Nombreux sont ceux et celles qui cèdent à l’appel du dressing ouvert pour exposer les trophées de leurs virées shopping. Mais dans cet espace livré aux regards, l’ordre et la rigueur s’imposent…

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un simple coup d’œil suffira pour la dénicher. Cet espace de rangement est le moyen idéal de donner de la vie et de la personnalité à votre chambre, et ce, à moindres frais : quelques planches de bois, des accessoires astucieux, un éclairage bien conçu et des connaissances rudimentaires en bricolage suffisent pour se composer un showroom de star.

Les contraintes d’une penderie glamour Aussi tendance et chic soit-il, le dressing ouvert ne convient toutefois pas à tout le monde. Exhiber ses pièces préférées à la vue de tous implique un sens inné du rangement. Il vous impose également un minimum d’harmonie dans le choix des cintres, pour éviter la faute de goût. Dans ce cas, optez pour un seul et unique modèle, pour éviter des disparités déplaisantes à l’œil. De même, une collection de jolies boîtes pour y ranger vos accessoires ou votre lingerie est une bonne façon de donner une harmonie à l’ensemble, tout en dissimulant le désordre. Pour résumer, si vous faites partie de celles ou ceux pour qui l’ordre n’est pas une priorité, il reste préférable

d’opter pour un dressing fermé, afin de dissimuler votre joyeux chaos Si vous possédez une quantité astronomique de vêtements, il peut être également préférable de miser sur la discrétion, même si vous savez faire preuve d’organisation : un surplus de vêtements et d’accessoires risquerait d’encombrer la pièce et de procurer une désagréable sensation de surcharge. Un joli dressing ouvert passe

par un certain minimalisme. Enfin, il convient de noter que les dressings fermés ont l’avantage de préserver vos vêtements de la poussière, des rayons du soleil susceptibles de décolorer certaines pièces, voire des griffes de votre chat s’il est du genre taquin. Vos sacs à main, sacoches, blousons et chaussures en cuir sont particulièrement exposés à ce genre de risque.

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Déchèterie

Trier et revaloriser : les bons conseils du SMLA

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Bien trier pour alléger la facture

Ces précisions faîtes, il faut néanmoins préparer sa venue en déchetterie. L’accès est ouvert à tous les habitants de la CAPSO et de la Communauté de Communes du Pays de Lumbres, sur présentation d’une pièce d’identité et d’un justificatif de domicile. « On demande aux usagers de faire un tri des déchets avant de venir, poursuit Gérard Wyckaert, le président du SMLA. Il faut éviter d’arriver avec des sacs de déchets en vrac ». Les agents des déchèteries prennent soin de vérifier les contenus des sacs et autres

Une deuxième vie pour certains objets

cartons avant qu’ils soient jetés dans les bennes. Si vous n’avez pas trié avant, il vous faudra de toute façon le faire… Chaque benne doit recevoir un type de déchet spécifique : le bois, les encombrants, les déchets verts, les grands cartons, etc. Pour faciliter votre passage en déchèterie, il faut mieux favoriser la transparence : utilisez des sacs qui laissent voir leur contenu, ou laissez-les ouverts ; étiquetez les bocaux que vous amenez pour que les agents de tri sachent à quoi ils ont affaire. © SMLA

La vie quotidienne apporte son lot de déchets. Une partie d’entre eux finissent dans la poubelle et sont ramassés par les services de la CAPSO (Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer) ou les services de la CCPL (Communauté de Communes du Pays de Lumbres). Pour l’autre partie, il faut que les particuliers – et les entreprises – se déplacent jusqu’à une des six déchetteries gérées par le SMLA (Syndicat Mixte Lys-Audomarois) : Arques, Longuenesse, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Aire-sur-la-Lys, Lumbres et Dennebroeucq. La gestion des déchets suppose un coût important, elle rapporte aussi de l’argent à la collectivité et à ses habitants si tout le monde respecte les règles. « Le premier tri se fait à la maison », insiste Valérie Roussel, la directrice du SMLA. Trop souvent, les usagers viennent décharger en déchèteries des matériaux qui n’y ont pas leur place. « Tout d’abord, nous n’acceptons pas les déchets ménagers qui doivent être mis dans les bacs verts. C’est la même chose pour le contenu des bacs jaunes : on refuse tout ce qui est petit emballage alimentaire plastique et métallique. » Normalement, le verre, les petits cartons et le papier trouvent leur place dans les points d’apport volontaire installés un peu partout dans le territoire. Les déchèteries n’acceptent pas non plus d’amiante.

Le Syndicat Mixte Lys-Audomarois gère six déchèteries. Pour optimiser le fonctionnement de ces sites qui profitent à toute la population, il faut savoir respecter les gestes appropriés. Des pratiques qui sont bonnes pour l’environnement et pour le porte-monnaie des habitants.

Certains déchets sont intéressants pour la collectivité puisqu’ils peuvent être recyclés ou réutilisés. Depuis quelques mois, le SMLA a installé des bennes spécifiques pour l’éco-mobilier (meubles, , etc.) ou pour les DEEE (Déchets Electriques et Electroniques), des containers pour les peintures et les déchets spéciaux : cela permet de les revaloriser et de les recycler plutôt que de partir en incinération. D’autres déchets ne peuvent que partir à l’enfouissement (laines minérales) ou à l’incinération (encombrants), ce qui coûte cher. Optimiser la gestion des déchets est l’affaire de tous. Par ailleurs, sur les sites de Saint-Martin-lez-Tatinghem et de Longuenesse, des containers permettent d’offrir une seconde vie à certains objets en association avec Emmaüs Saint-Omer. Le réemploi concerne le mobilier, les équipements électriques et l’électro-ménager qui fonctionnent, les vélos, les livres, etc. Enfin, sachez que certains horaires sont plus pratiques que d’autres : « Généralement, le mardi et le jeudi sont des journées plus creuses, observe Valérie Roussel. Et on demande aux entreprises et aux artisans de laisser la journée du samedi aux particuliers qui ne peuvent pas venir les autres jours ».

SYNDICAT MIXTE LYS AUDOMAROIS

Traitement et valorisation des déchets

Trier, c’est bon pour l’environnement Les 6 déchèteries Longuenesse, Arques, Aire sur la Lys, Dennebrœucq, Lumbres et Saint-Martin-lez-Tatinghem sont ouvertes aux habitants du SMLA quelle que soit leur commune d’origine, et qu’ils soient particuliers ou professionnels. Les professionnels doivent avoir rempli un protocole de sécurité, les dépôts sont payants au-delà d’1 m3 et l’accès leur est interdit du vendredi midi au samedi soir. Depuis le 1er lundi d’octobre et jusqu’au 1er lundi d’avril les horaires sont : du lundi au vendredi 9h/11h45 - 14h/17h30 et le samedi de 9h/17h30. Fermées les 1er et 11 Novembre, les 25 et 26 décembre 2023 et les 1er et 2 janvier 2024.

Les déchets autorisés sont : Les déchets verts, les métaux- ferraille, le bois, les Déchets d’Equipement et d’Ameublement, les déchets électriques et d’électroniques/informatique, les papiers cartons, les jouets, les déchets liés au sport et aux loisirs, les déchets et équipements de jardinage thermiques et non thermiques, les déchets ménagers spéciaux (peinture, diluant, produits de jardin, les acides...), les radiographies, les huiles moteurs, filtres à huile, l’huile alimentaire, les piles, les batteries, les ampoules et néons et les encombrants (non mis en sac), et les pneus propres non coupés et déjantés. Attention : à Arques impossibilité d’y déposer pneus, plâtre et laines minérales.

Pensez à venir en déchèterie avec les déchets triés, vous gagnerez du temps !

Plus vous séparez les déchets, mieux c’est pour l’environnement et moins cela coute cher ! ^

Vous souhaitez donner votre avis, prenez un peu de votre temps et répondez au questionnaire en ligne. Pour cela suivez ce lien : https://forms.office.com/e/fGEkGKejws ou scanner ce QR code. Le questionnaire est aussi disponible en version papier en déchèterie. Possible jusqu’au 15 janvier 2024.

Renseignements - Informations : 03 21 12 10 33 ou www.smla.fr

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souhaitez donner une deuxième vie à vos objets, pensez à les déposer en zone de réemploi NOUVEAU : Vous à Longuenesse et Saint-Martin-lez-Tatinghem, demandez conseil aux agents d’accueil.

RE N OVATI ON

Comment choisir

En matière de logement, on réserve souvent l’embauche des artisans aux plus gros travaux. Mieux vaut donc ne pas se tromper dans la sélection de l’entreprise ! Voici quelques indices pour choisir judicieusement.

Il suffit parfois de recevoir un flyer bien présenté dans sa boîte aux lettres pour se décider à concrétiser un projet de rénovation longtemps laissé de côté. Sauf qu’à choisir si aléatoirement une entreprise de travaux, on risque fort d’être déçu. Pour éviter cette fâcheuse situation, l’Institut national de la consommation rappelle les vérifications à effectuer avant de signer un contrat avec un professionnel.

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1/ Trouver des références fiables

Outre les sommes souvent conséquentes qui sont mises en jeu, maints désagréments peuvent survenir lorsque des travaux sont mal réalisés. Certaines aides financières imposent par ailleurs de respecter des normes précises. Premier réflexe à avoir : mener sa petite enquête. Une recherche sur internet vous permettra de découvrir en quelques clics depuis quand la société existe et si elle a pignon sur rue. C’est aussi l’occasion de lire des avis de clients sur d’anciens chantiers. Plus encore, vérifiez que l’entreprise est bien référencée. Un artisan doit par exemple être inscrit au Registre des métiers, ac-

cessible via la Chambre des métiers. Cette immatriculation donne lieu à la délivrance d’un numéro qui doit figurer sur les devis de l’artisan et ses cartes de visites. Pour les entreprises, vérifiez qu’elles disposent d’un SIRET. En ce qui concerne les artisans exerçant sous le régime de l’auto-entrepreneuriat, pensez qu’ils doivent disposer d’un SIRET mais également d’un numéro d’immatriculation au répertoire des métiers si leur activité n’est pas seulement complémentaire mais assure l’essentiel de leurs revenus.

2/ Établir un contact professionnel Il est toujours intéressant de se rendre dans les locaux d’un artisan. Cela permet de se faire une idée plus précise de sa façon de travailler. N’hésitez pas non plus à lui poser autant de questions que possible. Tout professionnel qui se respecte se doit d’être à l’écoute de ses clients et de les conseiller. Une fois le type de chantier convenu, la société va vous proposer un devis de travaux. Ce n’est pas un document à

prendre à la légère car l’artisan devra s’y tenir si vous l’acceptez ! Avant de le signer, assurez-vous toutefois que l’identité de l’entreprise mentionnée correspond bien à celle qu’elle vous a donnée. Les matériaux utilisés et le détail du chantier doivent aussi être précisés, ainsi que le délai d’exécution estimé. Côté tarif, un devis doit afficher le coût global hors taxes et toutes taxes comprises, de même que le prix de la main-d’œuvre.

3/ Demander une attestation d’assurance La présentation du devis doit enfin s’accompagner de la mention de la couverture d’assurance du professionnel et plus précisément de la garantie décennale. Cette dernière protège le client contre tout vice ou dommage de construction qui pourrait affecter la solidité de l’ouvrage et des équipements indissociables ou qui le rendrait inhabitable ou impropre à l’usage auquel il est destiné. En clair : c’est une assurance contre tous les pépins graves qui peuvent survenir dans les dix ans suivant les travaux !

Face aux enjeux, exercez donc votre droit d’exiger une attestation d’assurance décennale afin de vérifier qu’elle couvre bien l’activité pour laquelle la société doit intervenir chez vous et sa période de validité. Ensuite seulement, vous pourrez vous engager plus sereinement dans votre chantier. L’artisan doit également pouvoir vous présenter sur simple demande certaines assurances obligatoires : L’assurance responsabilité civile professionnelle couvre les dommages engendrés par une erreur de l’artisan, les fautes commises durant le temps de travail et tout manquement vis-à-vis du client. La garantie de parfait achèvement couvre les désordres et défauts de conformité durant la première année suivant la réception des travaux. La garantie du délai de livraison permet un remboursement au cas où les dates de début et de fin des travaux ne seraient pas respectées.

À noter : une assurance obligatoire La loi impose également au propriétaire de souscrire lui-même une assurance dommages-ouvrage pour tous travaux touchant au gros œuvre ou susceptible d’affecter la solidité de l’habitation (planchers, plafonds, murs porteurs, charpente…).

Bon à savoir : un site de référence

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Le site 1001signes.qualiteconstruction.com vous permettra de connaître les différents systèmes de qualification qui existent dans le bâtiment. À vous de vérifier quel sigle arbore le professionnel. Un gage supplémentaire de qualité.

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F ORMATI ON

L’apprentissage :

une formation aux multiples facettes

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Malgré la crise qui met à mal la formation par alternance au profit des stages, la volonté politique de soutenir l’apprentissage reste forte et permet à ce type d’enseignement de rester un palliatif intéressant aux cursus plus classiques.

Au plus fort de la crise, le Gouvernement, dans le cadre du « plan d’urgence pour l’emploi des jeunes », a densifié les aides à l’embauche d’apprentis, complétant ainsi les nombreux dispositifs en vigueur. Ces mesures ont permis à l’apprentissage de limiter la casse dans une période où les variables d’ajustement pour préserver la pérennité des entreprises sont les emplois les plus précaires (intérim, alternance…). Parallèlement, grandes entreprises (soumises à des quotas de plus en plus élevés) et écoles (qui proposent de plus en plus de formations en alternance) ouvrent de nouveaux horizons à ce type d’enseignement qui, à l’origine filière de formation initiale, s’insère de plus en plus dans le cadre d’un cursus complet, et ce malgré le recours de plus en plus systématique des entreprises aux stages (moins onéreux).

Une relation gagnant-gagnant De 16 à 25 ans (sauf dérogation), un jeune adulte peut conclure un contrat de travail d’un type particulier avec une entreprise. En parallèle d’une formation théorique dispensée au sein des centres de formation des apprentis ou dans les sections spécialisées des établissements scolaires (au moins 400 heures par an), il recevra ainsi une formation pratique, lui apprenant les arcanes d’un métier. Grâce aux savoirs et aux savoir-faire d’un maître d’apprentissage, l’élève est immédiatement confronté aux contingences du monde du travail et aux spécificités du secteur choisi. Rémunéré selon son âge et son année de formation (25 à 78 % du Smic) et bénéficiant des mêmes règles de protection sociale que les autres salariés de l’entreprise, il entre de plainpied dans la vie professionnelle. De

son côté, le chef d’entreprise bénéficie d’une main-d’œuvre spécialisée et abordable (crédit d’impôts, exonérations de charges, indemnisations…), qu’il formera « sur mesure », pour répondre aux risques de pénurie d’emplois qualifiés, préparant ainsi l’avenir de son activité.

Du CAP au diplôme supérieur : une clé pour l’emploi de jeunes Si, historiquement, l’apprentissage se traduit par l’obtention d’un CAP (certificat d’aptitudes professionnelles), la donne tend à changer et cette formation en alternance mène de plus en plus aux diplômes supérieurs (ingénierie, licence…), avec, au milieu, un nombre croissant de baccalauréats obtenus. Grâce aux accords passés avec les entreprises et les écoles, ce sont de surcroît près de 500 métiers qu’elle rend

accessibles avec un taux d’employabilité estimé à 80 %. En offrant une passerelle solide entre le monde du travail et l’univers des études, cet enseignement particulier apparaît ainsi comme une réponse moderne au problème de l’emploi des jeunes. À condition, bien sûr, que chacun – apprenti (assiduité, respect des règles…) comme employeur (mission de formation, juste utilisation des aides fiscales…) – joue le jeu.

Statut d’apprenti : contrat et rémunération Un apprenti est considéré comme un jeune travailleur. À ce titre, il bénéficie des dispositions applicables à l’ensemble des salariés de l’entreprise et des dispositions particulières relatives aux jeunes travailleurs. La couverture sociale de l’apprenti est similaire à celle des autres salariés dès 16 ans : affiliation au régime général de la sécurité sociale, congés payés, congés de maternité, droits ouverts à la retraite et aux allocations de chômage, etc.

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Le contrat d’apprentissage est un contrat de travail de type particulier conclu entre un jeune ou son représentant légal et l’entreprise d’accueil. L’employeur s’engage, outre le versement d’un salaire, à assurer à l’apprenti une formation professionnelle complète, dispensée pour partie en entreprise

et pour partie en centre de formation d’apprentis. L’apprenti s’oblige, en retour, en vue de sa formation, à travailler pour cet employeur, pendant la durée du contrat et à suivre cette formation. Le contrat d’ap-

prentissage peut être conclu pour une durée limitée (de 6 à 36 mois) ou pour une durée indéterminée. Lorsqu’il est conclu pour une durée indéterminée, le contrat débute par la période d’apprentissage.

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Hiverner

la tondeuse

Après une saison de bons et loyaux services, votre tondeuse va bientôt pouvoir s’accorder un repos bien mérité. Il est important de l’hiverner correctement. Durant l’automne, la croissance du gazon se ralentit puis s’arrête lorsque les températures passent sous les 5 °C. Après avoir effectué une dernière tonte assez haute (6 à 7 cm), le temps est venu d’hiverner votre tondeuse dans un abri sec et ventilé. Afin qu’elle redémarre au quart de tour au printemps suivant, il convient d’effectuer quelques gestes d’entretien. Vous pouvez toutefois reporter cet hivernage au mois de décembre, de sorte que la tondeuse puisse vous servir à ramasser sans effort les feuilles mortes qui s’accumulent sur la pelouse. Ceci est d’autant plus intéressant, qu’en les aspirant sous l’effet du souffle de la lame, celle-ci les broie et

les réduit en volume et les transforme en une matière organique. idéale pour les paillis ou le compost.

en motoculture. Graissez le carter et la lame avec un dégrippant pour empêcher la rouille.

Le soin au carter

Le soin aux commandes

Après avoir dévissé la bougie pour éviter les accidents, basculez votre tondeuse sur le côté opposé au filtre à air, afin d’éviter que l’huile moteur ne s’y engouffre. Nettoyez l’intérieur du carter et les lames à la brosse et au jet d’eau afin de retirer tout résidu d’herbe.

Nettoyez les câbles et les commandes des impuretés qui s’y seraient déposées. Graissez-les avec un dégrippant pour les protéger.

Le soin à la lame Profitez-en pour affûter votre lame. Si vous ne savez pas le faire, démontez-la et portez-la chez un réparateur

L’AUTOMNE EST LÀ !

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Le soin au réservoir Remplissez votre réservoir au maximum et ajoutez-y un produit stabilisateur spécial. À l’inverse vous pouvez aussi vider le réservoir. Dans ce cas, ne fermez pas le bouchon hermétiquement afin de laisser circuler l’air dans les conduits.

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Carrière professionnelle : et si vous changiez de cap ?

La vie professionnelle n’est pas un long fleuve tranquille et les louvoiements peuvent être nombreux. Malgré les difficultés actuelles du marché du travail, il n’est, quoi qu’il en soit, jamais trop tard pour changer de cap. Carnet de route.

Changer d’entreprise : les pièges à éviter

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Le premier réflexe, lorsqu’on veut changer de voie, c’est de vouloir changer d’entreprise. En ces temps délicats, il faut préparer cette mutation importante avec le plus grand soin. Ce n’est qu’après avoir obtenu une promesse d’embauche que vous pourrez effectuer les démarches nécessaires à la rupture de votre précédent contrat. Mais, en premier lieu, restez objectif et posez-vous les bonnes questions : ma future entreprise est-elle vraiment si différente que l’ancienne ? N’ai-je pas de possibilité d’évolution dans cette dernière ? Et si, au lieu de changer d’emploi, je ne devais pas, finalement, changer de métier ?

Le bilan de compétences

La formation continue

Avant tout changement de cap, de quelque nature qu’il soit, il est conseillé d’effectuer un bilan de compétences. Il s’agit là d’une actualisation complète de ses différentes aptitudes et de ses aspirations, permettant de mettre en avant ses atouts et de travailler sur ses faiblesses. Le bilan de compétences est exécuté par un prestataire extérieur à l’entreprise et se déroule en trois étapes : une phase de présentation du bilan, une phase de définition des besoins et des possibilités d’évolution, et une phase de concrétisation. Tout salarié justifiant d’au moins cinq années d’activité peut obtenir une autorisation d’absence pour réaliser un bilan de compétences.

Il est primordial d’user de son droit à la formation continue. Pour ce faire, les salariés peuvent s’appuyer sur deux dispositifs légaux – les CIF (congé individuel de formation) et les DIF (droit individuel de formation). Les CIF permettent à tout employé (depuis 24 mois) de suivre la formation de son choix pour une durée maximale d’un an tout en restant rémunéré (l’entreprise étant remboursée par les organismes agréés. Avec les DIF, les salariés bénéficient d’un crédit d’heures à utiliser au cours d’une formation suivie en accord avec l’employeur et prise en charge par lui. Ne reste plus, alors, qu’à trouver celle qui vous convient !

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