Mein schönes Zuhause – Samstag, 17. April 2021, 15. Woche

DIE SEITEN FÜR BAUEN, WOHNEN & LEBEN

588 | KW 15 | 17. April 2021

Anzeigensonderveröffentlichung

MEIN SCHÖNES

ZUHAUSE

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GESTALTEN MIT FARBE Seite 6–7

DEN WORST CASE EINKALKULIEREN

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Foto: djd/Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende/shutterstock

ZURÜCKLEHNEN: UND PROFITIEREN

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Wie sicher ist die Elektrik?

Mein schönes Zuhause

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Zurücklehnen: Und profitieren Eine energetische Modernisierung von Altbauten zahlt sich nachhaltig aus

Defekte Geräte und beschädigte Kabel

Foto: djd/IVH Industrieverband Hartschaum e.V./Getty

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Gleich mehrfach profitieren: Eine wirksame Wärmedämmung verbindet ein ganzjährig angenehmes Raumklima mit nachhaltigen Energie- und Kosteneinsparungen. un

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gibt es als Zuschuss, zusätzlich ist ein fünfprozentiger Bonus möglich, wenn ein Energieberater einen individuellen Sanierungsfahrplan für das Eigenheim erstellt hat.

Über Jahrzehnte gut gedämmt Nach der grundsätzlichen Entscheidung für das Modernisieren stellt sich die Frage nach dem „Wie“. Dabei sind Aspekte wie Langlebigkeit, Wirksamkeit und Nachhaltigkeit des Dämmmaterials entscheidende Faktoren. So bewährt sich etwa expandiertes Polystyrol (EPS), bekannt unter dem Markenbegriff Styropor, seit Jahrzehnten beim Einsatz an Hausfassaden. Das Material ist langlebig, hoch wirksam und verbindet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer einfachen Verarbeitbarkeit. Die Bewohner profitieren zu jeder Jahreszeit von einem gesünderen Raumklima, ohne ein klammes Gefühl im Winter und ohne Überhitzung in den Sommermonaten. „Kein an-

derer Dämmstoff ist so effizient und ökologisch bei den Anwendungen Wand, Flachdach und Kelleraußenwand“, sagt Serena Klein, Sprecherin der Geschäftsführung des Industrieverbandes Hartschaum e.V. (IVH). Das Material wurde laufend weiterentwickelt und dämmt das Eigenheim bei professioneller Ausführung ein Hausleben lang.

Wie nachhaltig die Wärmedämmung des Eigenheims ist, hängt vom verwendeten Material ab.

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(djd). Die Eigenheime in Deutschland sind wahre Energieverschwender. Immerhin ist der Gebäudebestand nach Angaben des Bundesumweltamtes für ein Drittel der Kohlendioxid-Emissionen verantwortlich. Ein Grund: Altbauten aus den 1970er- bis 90erJahren befinden sich meist energetisch nicht auf der Höhe der Zeit.

Ein mangelnder Wärmeschutz führt dazu, dass viel Energie über die Außenhülle der Gebäude ungenutzt verloren geht – es muss entsprechend mehr geheizt werden. Ein energetisches Modernisieren zahlt sich aber nicht nur durch Einsparungen beim Heizenergieverbrauch aus. Gleichzeitig profitiert der Klimaschutz davon, und die Bewohner können sich über ein behaglicheres, ganzjährig ausgeglichenes Raumklima freuen. Staatliche Zuschüsse machen Investitionen in die Energieeffizienz noch attraktiver.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) hat die Unterstützung neu geregelt: 20 Prozent der Kosten einer Wärmedämmung F o t o: d j d / W a l d e

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Foto: djd /IV

(djd). Bis zu 200.000 Mal pro Jahr müssen die Feuerwehren zu Wohnungsbränden in Deutschland ausrücken. Jedes dritte Feuer wird durch Schäden an der Elektrik verursacht, das bedeutet Platz eins in der Schadensstatistik, mit deutlichem Abstand vor menschlichem Fehlverhalten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Kieler Instituts für Schadenverhütung und Schadenforschung. Ein geknicktes Kabel, ein defekter Stecker oder Geräte im Stand-byBetrieb können zu erheblichen Sachschäden führen. Von gewagten Konstruktionen mit Mehrfachsteckdosen im Homeoffice sollte man tunlichst die Finger lassen. Schnell sind die Anschlüsse überlastet, es kann zu einem Kurzschluss, Funkenflug an der Steckdose oder gar einem Feuer kommen. Ebenso raten Brandschutzexperten, TVGeräte, Computer und andere elektrische Geräte bei Nichtbenutzung konsequent auszuschalten. Das schützt vor Wohnungsbränden, die Bewohner oft buchstäblich im Schlaf überraschen.

Zusätzlich verbraucht es unnötigerweise Strom, wenn die Geräte permanent in Betrieb sind. „Kabel und Stecker sollten stets in einwandfreiem Zustand sein.

Schon bei kleinen Rissen, etwa in der Kabelummantelung, sollte man eine Reparatur veranlassen – und zwar durch einen Profi aus dem Elektrohandwerk“, empfiehlt Thomas Gebhardt von der Waldenburger Versicherung. Zusätzlich empfiehlt er, beim Kauf von Geräten auf Prüfzeichen wie die CE-Kennzeichnung, das GS-Symbol für geprüfte Sicherheit oder das VDE-Prüfzeichen zu achten.

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Nahtlos schöne Böden

Lifting fürs Bad

Natursteinbelägen: Innen- und Außenwohnzimmer fließen ineinander

Eigene Ideen verwirklichen

mente bieten sich mit ihrer Langlebigkeit, Robustheit und Witterungsbeständigkeit für alle Bereiche im und vor dem Haus an. Gerade wenn der Neubau eines Wintergartens geplant wird oder der Terrassenbelag erneuert werden muss, ist dies eine passende Gelegenheit, für einen nahtlosen Look zu sorgen.

Terrassenverschönerung in kurzer Zeit

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garten und ähnliche Vorbauten an der Terrasse sowie ein durchgehender Bodenbelag von innen bis außen sorgen für eine harmonische Gestaltung aus einem Guss. Beim Einrichten kommt es oft auf die Details an. So schaff t eine einheitliche Bodengestaltung von der Terrasse bis zum Wintergarten oder dem Wohnraum einen wertigen und wohnlichen Eindruck. Natursteinele-

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(djd). Als Freiraum zum Entspannen haben Garten und Terrasse in den vergangenen Jahren kontinuierlich an Bedeutung gewonnen. Heute steht das Freiluftwohnzimmer dem Inneren des Zuhauses in nichts mehr nach, wenn es um eine wohnliche und behagliche Gestaltung geht. Warum also nicht beide Bereiche fließend ineinander übergehen lassen? Glasfaltwände, ein Winter-

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Mit einem hochwertigen Natursteinteppich gehen Innen- und AußenFoto: djd/Renofloor bereich nahtlos ineinander über.

Die Natursteinsysteme etwa von Renofloor sind vielfältig verwendbar und insbesondere auch für das schnelle Sanieren gut geeignet. Dabei handelt es sich um hochwertige Quarz- und Marmorgranulate, die in Harz gebunden sind und wie Fliesen einfach und zeitsparend verlegt werden können.

Aufgrund der geringen Auf bauhöhe kann der vorhandene Belag bleiben.

(djd). Neue Wände einziehen, krumme Oberflächen begradigen oder eine Vorwandinstallation bauen, um Rohre und Spülkasten zu verbergen: Im Trockenbau lassen sich alte Bäder in eine private Wellnessoase verwandeln.

Wichtig ist dabei, dass sowohl die Trockenbauwände als auch die verwendete Spachtelmasse speziell für Feuchträume geeignet sind. Bei Knauf Uniflott etwa sind die entsprechenden Produktvarianten an der charakteristischen grünen Färbung zu erkennen.

Zuerst wird auf die Gipsplatten die Grundverspachtelung aufgetragen und glatt abgezogen. Nach dem Trocknen die überstehenden Grate abstoßen. Anschließend folgt das gebrauchsfertige Uniflott Finish ebenfalls in der imprägnierten Variante zur Endverspachtelung.

IMPRESSUM

HERAUSGEBER Nibelungen Kurier Verlag GmbH, Prinz-Carl-Anlage 20, 67547 Worms (Zugleich auch ladungsfähige Anschrift für die im Impressum genannten Verantwortlichen)

Auflage: 61.100 verteilte Exemplare

Druckerei: REIFF Medien, Marlener Str. 9, 77656 Offenburg Fotos: NK / Einzelnachweis / privat ViSdP für den Anzeigen- und Redaktionsteil Frank Meinel

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Die Kraft der Pause

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Qualität für die Kunden erlebbar machen

Mit kleinen Auszeiten im Alltag wieder ins Gleichgewicht finden

Tischlermeister Olaf Weber schafft Unikate von höchster Funktionalität

In der Küche zeigen sich die Stärken individueller Lösungen.

Sitzkomfort nach Maß: Sessel mit Relaxfunktionen bis hin zur integrierten Fußstütze sorgen für tiefe Entspannung.

Foto: djd/Stressless

(djd). Viele verbringen heute den Großteil ihrer Zeit zu Hause. Durch den Trend zum Homeoffice verschmelzen zusehends die Grenzen zwischen Arbeitsund Privatleben.

Um auch in herausfordernden Zeiten körperlich und psychisch fit zu bleiben, sind regelmäßige Pausen umso wichtiger. Eine Studie britischer Forscher hat bestätigt, dass schon kurze Auszeiten

eine wohltuende Wirkung haben.

Entscheidenden Anteil am effektiven Abschalten hat der Sitzkomfort. Inspiriert von der Natur und der langen Designtradition Skandinaviens, schaffen etwa Relaxsessel und Sofas von Stressless eine persönliche Wohlfühlzone.

Dank patentierter Funktionen findet jede Körperpartie die individuelle Entspannungsposition.

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· Individueller Möbelbau · Exklusiver Innenausbau · Renovieren und Einrichten · 3D Wohnraumplanung

Die Vorteile einer individuell geplanten Inneneinrichtung liegen auf der Hand. Zum einen lassen sich durch die optimale Raumausnutzung erhebliche Potentiale an zusätzlichen Ablageflächen und Stauräumen erschließen, wie zum Beispiel unter Treppen, Dach-, und Kniestock-Schrägen, zum anderen bieten maßgeschneiderte Lösungen eine deutlich höhere Funktionalität, vor allem in kleinen Räumen. Dazu kommt die Möglichkeit, durch den optimalen Einsatz von Beleuchtungselementen, ansprechende Lichteffekte zu erzielen.

Auch und gerade in der Küche zeigen sich die Stärken individueller Lösungen. Das beginnt schon bei der Anpassung der Arbeitsplatten-Höhe und Küchentiefe, je nach Körpergröße.

Zudem lässt sich die Aufteilung von Schubkästen und Regalen für jeden Bedarf anpassen. In Sockeln und Nischen wird jeder Zentimeter ausgenutzt. Vor allem kleine Küchen gewinnen durch eine geschickte Raumaufteilung und Sonderlösungen viel Stauraum hinzu.

In seiner Holzwerkstatt in Flörsheim-Dalsheim vereint der Tischlermeister Olaf Weber deshalb traditionelles Handwerk mit dem Einsatz moderns-

ter 3D-Programme. Durch die perfekte Planung, großes handwerkliches Können und einen sicheren Blick für Gestaltung, entstehen so langlebige Unikate von höchster Funktionalität und formvollendetem Design, die bei den zahlreichen zufriedenen Kunden keine Wünsche offen lassen. Dabei reicht das Spektrum des innovativen Teams, von der kleinen Garderobe, bis zur Möblierung von Büros und Besprechungsräumen in Unternehmen.

Für die Zukunft zeigt sich die Traditionsschreinerei hervorragend aufgestellt. Der Meisterbetrieb mit zwei Auszubildenden investiert zur Zeit in hochmoderne CNC-Technik, um sein Portfolio im Innenausbau zu erweitern.

Darüber hinaus ist ein Ausstellungsraum für Küchen und Möbel in Planung. „Wir wollen unsere Vorstellungen von Material und Verarbeitungsqualität für die Kunden erlebbar machen“, so Olaf Weber.

Man darf also gespannt sein.

Doch wer sich für individuelle Möbel nach Maß begeistert, ist bei Webers Holzwerkstatt in Flörsheim-Dalsheim bereits jetzt den besten Händen.

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Mittels Pergola kann man mitten im Grünen eine attraktive Sitzfläche schaffen.

Foto: djd/WO&WO Sonnenlichtdesign

(djd). Längst haben behagliche Terrassen mit Loungemöbeln und Grillecke einen Status erreicht, der mit dem Wohnzimmer gleichgesetzt werden kann. Mit einer Pergola ermöglicht man dort nicht nur eine praktische und luftige Überdachung, sondern auch ein optisches Gestaltungselement. Dabei muss sie sich nicht zwingend an eine Hauswand anlehnen, sie kann ebenso frei und mitten im Grünen stehen. Und dank der stabilen Stützpfeiler sind auch große Terrassen zu überdachen.

Unabhängig vom Wetter draußen sitzen

Die Überdachung der Pergola schützt freilich vor Wind und Regen. Eine Markise sorgt zudem je nach Sonnenstand und -intensität für wohltuenden Schatten. Die Auswahl an Markisenstoffen und Designs ist mannigfaltig. So fertigt zum Beispiel die Firma Wo&Wo Sonnenlichtdesign frei stehende, angelehnte oder gekoppelte Markisen bis auf den Millimeter passgenau. Auf diese Weise können auch

in Eigenregie gebaute Pergolen sicher überspannt werden. Für eine optimale Lösung wendet man sich am besten an einen Fachhändler und lässt sich vor Ort beraten. Die per Funkmotor oder smarter Steuerung betriebene Gegenzuganlage kann Flächen bis zu einem Ausfall von sieben Metern und einer Breite bis zu sechs Metern beschatten. Wer sichergehen will, dass das Markisentuch auch bei leichtem Wind auf Spannung bleibt, sollte zusätzlich ein ReißverschlussStoffführungssystem (Ziprail) einbauen lassen. Auf Wunsch sorgt eine integrierte LED-Lichtleiste für stimmungsvolle Beleuchtung am Abend.

Eine weitere beliebte Möglichkeit, den Innenwohnraum um ein Naturpanorama zu erweitern, sind Wintergärten. Weil sich diese durch die großen Glasfronten jedoch an sonnigen Tagen stark aufheizen, muss für ausreichend Beschattung gesorgt sein. Die Anbringung der Markise unter Glas ist einfach. Modelle mit einer innovativen Klippkonsole können besonders leicht montiert werden.

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Foto: djd/Knauf Bauprodukte/tm studios

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Lust auf etwas Neues Tipps zum Verputzen von Innenwänden (djd). Haben Sie Lust auf Veränderung im Zuhause? Eine neue Wandfarbe, passend dazu ein Teppich und ein paar Wohnaccessoires - schon wirken die eigenen vier Wände ganz neu. So, als ob man gerade erst eingezogen wäre. Dabei muss es nicht immer eine klassische Tapete sein. Putz schafft mit seiner dreidimensionalen Struktur ein besonderes Ambiente und ist dazu noch einfach und schnell zu verarbeiten. Hier erfahren Sie, wie Sie Wände innen mühelos verputzen können.

Für den richtigen Untergrund sorgen Wandputze lassen sich vielseitig verwenden – auf alten Tapeten, die nicht mehr gefallen, ebenso wie auf einer neuen Trocken-

bauwand. Wichtig ist es in jedem Fall, dass Sie den Untergrund vorbereiten, damit der neue Putz gut und schnell haften kann. Selbst das Abkratzen alter Tapeten können Sie sich sparen, stattdessen wird im ersten Arbeitsschritt eine Grundierung aufgetragen. Dasselbe gilt für Trockenbauwände.

Nach circa sechs Stunden ist die Grundierung getrocknet.

Nun können Sie das Putzmaterial gründlich durchmischen. Sie wünschen sich farbige Wände? Bei Easyputz von Knauf etwa ist es möglich, den mineralischen, weißen Putz mit Compact Colors nach Wunsch abzutönen. Durch die Dosierung der speziellen Farbpigmente bestimmen Sie selbst die Intensität der Farbe.

Trendfarbe Terracotta Die sonnige Wärme des Mittelmeers – behaglich und natürlich (dj d). Wo h l i g e Wärme, entspannte Gelassenheit, dazu der Duft nach Lavendel oder Oleander: Dieses mediterrane Lebensg e f ü h l kön n e n sich Selbermacher nun auch in die eigenen vier Wände holen. Denn die aktuellen Trends in der Inneneinrichtung sind stark geprägt durch den Wohnstil rund ums Mittelmeer. Rattan oder Korb spielen bei Möbeln und Sitzgelegenheiten eine wichtige Rolle, ebenso wie das Naturmaterial Holz. Angelehnt an einen traditionellen, natürlichen Werkstoff kommt zudem frische Farbe ins Haus. Das warme Rotbraun von Terracotta erinnert an die typische Keramik und verwandelt selbst nüchternsachliche Räume im Handumdrehen in ein behagliches Nest.

Natürliche Wärme für die Wand Wandfarben prägen ganz entscheidend die Atmosphäre im Zuhause. Umso leichter ist es somit, mit einem Anstrich frisches Flair in die Wohnung zu bringen. Terracotta als Trendfarbe 2021 eignet sich dafür besonders gut. „Endlich wieder ein toller, warmer Farbton“, freut sich etwa Eva Brenner, Interieur-Designerin und Fernsehmoderatorin. In der Tat erinnert das Rotbraun an warme Erde und sanfte Hügel rund ums Mittelmeer.

Gleichzeitig vermittelt der Keramikfarbton jede Menge Harmonie und drückt gerne auch großen Wandflächen seinen charakteristischen Stempel auf. Erhältlich ist die Trendfarbe aus der „Schöner Wohnen-Farbe“-Kollektion fertig gemischt in unterschiedlichen Gebindegrößen im Fachhandel sowie in Baumärkten

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vor Ort. Das Material lässt sich einfach verarbeiten, ist tropfarm und deckt mit einem Anstrich.

Wichtig nicht nur für Allergiker: Die Dispersionsfarbe enthält keine Konservierungsstoffe oder Lösemittel und unterstützt somit ein gesundes Raumklima.

Kreativ und edel kombinieren Gleichzeitig erweist sich Terracotta als echtes Kombinationstalent. Dunkles Holz in Kombination mit dem Rotbraun lässt das Interieur besonders edel wirken.

Auch die reizvolle Farbkombination mit Kupfer- oder Grüntönen ist möglich. Neben der Trendfarbe des Jahres warten auf kreative Selbermacher noch weitere Farbtöne, darunter das frische Graublau Maui und das helle Grau Dreamy für mehr Coolness. Das Beige von Finca und das Rosabraun der Trendfarbe Marokko stehen ebenfalls für mediterrane Atmosphäre. Jungle greift mit seinem satten Grün den angesagten Urban-Dschungel-Look auf. Der besonders gefragte Glanzgrad „matt“ unterstreicht bei allen Farbtönen die natürliche Stimmung beim Wohnen.

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Foto: djd/Knauf Bauprodukte/tm studios

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(djd). Der Zahn der Zeit nagt an jedem Eigenheim. Die Außenhülle eines Gebäudes ist allen Witterungsbedingungen ausgesetzt, früher oder später führt daher an einer Fassadensanierung kein Weg mehr vorbei. Für Hausbesitzer gilt es dabei, die unterschiedlichsten Ziele unter einen Hut zu bringen: optische Verschönerung, Wertsteigerung der Immobilie und nachhaltige Energieeinsparungen. Mit einer Wärmedämmung etwa, die staatlich gefördert wird, kann man einen persönlichen Beitrag zu mehr Klimaschutz leisten.

Der Fassade eine neue Wunschoptik geben In den allermeisten Fällen ist ein gründliches Sanieren wirtschaftlicher und ökologischer, als abzureißen und komplett neu zu bauen. Die Wahl von hochwertigen Materialien, eine kluge Planung der Fassadensanierung und die Ausführung durch

erfahrene Handwerker können zudem einen Beitrag zur Wertsicherung oder Wertsteigerung des Eigenheims leisten. Erste Ansprechpartner sind dabei Fachbetriebe vor Ort. Reinigen und neu streichen? Nur Risse sanieren oder gleich komplett dämmen? Die Profis wägen Kosten, Nutzen und Optik ab und können zum passenden Timing für jede Maßnahme beraten. Mit Fassadensystemen und Anstrichlösungen etwa von Sto können Hauseigentümer dabei nach eigenen Wünschen gestalten. Mit auswählbaren Propor t ionen, Materialien, Oberf lächen und Farben erhält das Haus eine individuelle Ausstrahlung, verbunden mit hoher Wertigkeit.

Von einfach verschönern bis komplett sanieren Abhängig von der Abnutzung kann bereits ein neuer Fassadenanstrich die passende Sanierungslösung sein. Er lässt die Fassade nicht nur gepflegt aussehen, sondern stellt auch den Schutz vor Witterung und Mikroorganismen wieder her. Der Putz schützt das Mauerwerk. Doch ein fehlender Witterungsschutz, defekte Bauteilanschlüsse, statische Bewegungen oder ungeeignete Materialien können ihm zusetzen und Risse verursachen. Solche Schäden lassen sich putztechnisch sanieren, bevor daraus größere Probleme an der Bausubstanz entstehen. Wer den Wohnwert des Eigenheims steigern will, kann in ein professionell installiertes Fassadendämmsystem investieren.

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(djd). Bis 2050 sollen in Deutschland nahezu alle Gebäude klimaneutral sein. Diese Haus & Grund Worms-A lzey informiert zum Th Verpfl ichtung ist emdie a: BundesregieHaus & Grund WormsAlzey informiert zum The ma: MietR:Mie t t Ka uti la on b du tR: rch o Kau tion durch Bürgsc Bü rgschaft Inf rung eingegangen. haft s Was bedeutet das kostenlo D eigentlich für die be i u ns . h eigenen vier Wände? c li D ie viele lt n, sich ä wied erh die Sicherung der erholenden Anfragen im Zusammenhang mit der Stellung Klimaneutral kann ein eine Ans r Bürgscha G prüche des Vermieters aus ft für dem Mietverhältnis gebe des vorliegenden Infor n Anlass für die Erstellun mationsschreibens. g Gerne per Mail Gebäude nur sein, wenn info@hug-worms.de es statt mit Erdgas oder Öl oder melden Siesatz: Regelmäßig Grund vollständig mit erneuerbarer fordern Vermieter im Rahmen der Vertrags Stellung einer Sicherhe sich telefonisch. verhandlungen vom Miet it. Vermieter und Miet er die er vereinbaren dann Energie versorgt wird. dass der Mieter fürBdie im Rah men eines Mietvertrages Forderungen des Verm , ieters aus dem Mietverh Mietverhältnisses eine ältni s wäh Dabei liegt der Fokus stark auf Sicherheit stellen mus rend der Dauer des s.

Ist kein Mieter auch keine Sich e Vereinbarung getroffen erheit stellen. Sie dien worden, muss der t als Sicherheit für säm ters aus dem Mietverh tliche Forderungen des sogenanntem grünen Strom aus ältnis, also etwa offen Vermiee Mietforderungen, Ersa Immobilie während des tzforderungen für Sch Mietverhältnisses oder regenerativen Quellen. Diese äden an der bei Auszug aus den zahlte Nachforderungen gemieteten Flächen oder abgerechneter Nebenko unbe sten.

Energie lässt sich zum Heizen M über eine Wärmepumpe nutzen.

Beschränkung: Gemäß § 551 BGB gelte Beläge • n für das Wohnraummi genüber dem GewA etverhältnis Sonderregel erberaummietverhältni ungen ges. Während die Sicherhe Gardinen • verhältnis keinen Höc itsleistung des Gewerbe Das Eigenheim auf das hstbetrag kennt, ist die raummiet Sicherheitsleistung im dreifache monatliche Wohnraummietverhält Nettokaltmiete begrenzt nis auf die – Waschdienst • . Der Mieter hat mit den ersten drei Miet die Niedertemperatur-Heizen Mög lichk eit, die Sicherheitsleistun K en in drei gleichen Raten zu zahlen. g nisses ist verpflichtet, Der Vermieter des Woh die Sicherheit getrennt nrau• mmietverhältTeppichböden von seinem Verm vorbereiten bei dem ein Sperrverme ögen anzulegen etwa rk (Kaution) anzubring einem Sparbuch, en ist. Diese Verpflich on bei der Insolvenz des tung dient dem Sch• . . .

Vermieters.

Polsterarbeiten utz der KautiRaumausstattung UG Die umweltfreundliche Heizseit 1932 Sonnenschutzanlagen • technik arbeitet am effizientesMieterhöhung: Die Frage, ob bei eine r Mieterhöhung Tapezierund ten im Niedertemperaturbereich, Raumauss t att er auch Malerarbeiten die Kaution erhöht werd • stritten. Der Wortlaut spricht jedenfalls nich en kann, ist umt gegen diese Vorgehen entsprechende vertraglic sweise. Erforderlich wäre der für angenehme Raumwärme he Vere Meist erbe tr ieb inbarung. aber eine Richard-Knies-Str. 20 · 67550 Worms-Herrnsheim seit 1932 aber vollkommen ausreicht. GlüTel. 0 62 41 – 5 55 50 · Fax 0 62 41 – 59 40 80 hend heiße Heizkörper gehören A usnahme: Eine Ausnahm e gilt für Sozialwohnu info@pauly-worms.de · www.pauly-worms.de Raum für Ideen ngen, denn gemäß § die Kaution nur als Sich Raum für Ideen 9 Abs. 5 WoBindG dien der Vergangenheit an. Darauf erheit für Schadensers t dort atzansprüche und Ans ner Schönheitsreparature prüche aufgrund von unte n des Vermieters gege rlassmüssen en den Mieter. die Gebäude allerdings vorbereitet werden, Fachleute Kündigung: Soweit der Mieter mit der nennen das „NiedertemperaKautionszahlung in Verz zwei Nettomieten erre ug gerät und der Zah icht, ist der Vermieter lungsrückstand gemäß § 569 Abs. 2a Bauschlosserei • Metallbau tur-ready“. Im Klartext: Die AuBGB zur Kündigung des Mietverßenwände müssen so gedämmt 21 Alles aus . Oberrheinstraße . . sein, dass die Wärme möglichst Seite 1 von 4 Stahl © Rechtsanwalt Hans 67550 Wo.-Rheindürkheim -Joachim Lock – Worm s 2020 lange im Gebäude bleibt. und (0 62 41) 8 55 96 49 Die Wärmedämmung bildet Edelstahl Mobil (01 75) 5 66 45 21 somit den Türöffner für die Vercf.25sa14 wendung erneuerbarer Energien im Gebäudebereich. Aus diesem Grund fördert die Bundesregiewww.nibelungen-kurier.de · info@nibelungen-kurier.de rung die energetische Modernisierung von Gebäuden seit Beginn des Jahres mit Milliardenbeträgen. Hausbesitzer erhalten etwa für eine Wärmedämmung bis zu 25 Prozent der Investition über die Bundesförderung für effiziente Gebäude zurück. „Eine Förderung in dieser Höhe hat es bisher noch nie gegeben“, klärt Dr. Hans-Joachim Riechers vom Verband für Dämmsysteme,

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ieterhöhung: Die Frage, ob bei einer Mieterhöhung auch die Kaution erhöht stritten. Der Wortlaut spricht werden kann, ist umjedenfalls nicht gegen diese Vorgehensweise. entsprechende vertrag Erforderlich wäre aber liche Vereinbarung. eine

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Ist keine Vereinbarung Mieter auch keine Sicherh getroffen worden, muss eit stellen. Sie dient als der Sicherheit für sämtliche ters aus dem Mietverhältnis Forderungen des Vermie , also etwa offene Mietfor derungen, Ersatzforderu Immobilie während des ngen für Schäden an Mietverhältnisses oder der bei Auszug aus den zahlte Nachforderungen gemieteten Flächen oder abgerechneter Neben unbekosten.

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ie vielen, sich wiederholend en Anfragen im Zusam menhang mit der Stellun die Sicherung der Ansprü g einer Bürgschaft für che des Vermieters aus dem Mietverhältnis geben des vorliegenden Informa Anlass für die Erstellu tionsschreibens. ng

usnahme: Eine Ausnah me gilt für Sozialwohnung en, denn gemäß § 9 die Kaution nur als Sicherh Abs. 5 WoBindG dient eit für Schadensersatzansp dort rüche und Ansprüche ner Schönheitsreparature aufgrund von unterlassen des Vermieters gegen den Mieter.

ündigung: Soweit der Mieter mit der Kaution szahlung in Verzug gerät zwei Nettomieten erreich und der Zahlungsrück t, ist der Vermieter gemäß stand § 569 Abs. 2a BGB zur Kündigung des Mietve r-

2020

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Seite 1 von 4 © Rechtsanwalt Hans-Jo achim Lock – Worms

Keine Angst vor kalten Räumen: Die Kombination aus Niedertemperatur-Heizen und einer guten Dämmung sorgt für Wohlfühlklima zu Hause.

Foto: djd/VDPM/exclusive-design - stock.adobe.com

Putz und Mörtel e.V. (VDPM) auf. „Deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt für energetische Modernisierungen.“ Hausbesitzer, die aktiv werden, kommen später nicht unter zeitlichen Druck beim Abschied von fossilen Brennstoffen und profitieren gleichzeitig von den hohen Zuschüssen.

Hier gibt es Informationen zur Förderung Wie gelangen Hausbesitzer an diese Förderung? Grundsätzlich gibt es zwei Wege: die steuerliche Förderung oder die Förderung mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen. Beide Varianten sind finanziell attraktiv. Dazu hat der VDPM zwei leicht verständliche Broschüren mit den Titeln „Steuern sparen“ und „Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude“ herausgegeben. Sie erklären, wie man an die attraktive Förderung gelangt und was dabei unbedingt zu beachten ist. Damit Hausbesitzer beim Modernisieren kein bares Geld verschenken, ist es wichtig, sich frühzeitig und genau über die jeweiligen Bedingungen zu informieren.

17. April 2021 Anzeigensonderveröffentlichung

Mein schönes Zuhause

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So schön kann Beton sein

Nach persönlichem Gusto

Lampen aus dem vielseitigen Werkstoff lassen sich individuell konfigurieren

Faszinierende Materialkombination: Der Lampenkörper besteht aus hellem Beton, der Lampenschirm aus modernem Kupfer. Fotos: djd/www.gantlights.com (djd). Das Image von Beton war lange Zeit nicht gut. Abweisende Gebäude wie die Plattenbauten in der

ehemaligen DDR waren die erste Assoziation. Den schlechten Ruf hatte der Werkstoff jedoch zu Unrecht:

Seit einigen Jahren entdecken Designer das vielseitige, robuste und pflegeleichte Material neu. Selbst minimalistische Möbel aus Beton sind längst keine Seltenheit mehr. Dekorative, handgefertigte Lampen kommen nun hinzu - in Verbindung mit anderen Materialien. Der Clou sind auch hier die vielseitigen Gestaltungsoptionen, die Leuchten lassen sich nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren. Da Beton lichtundurchlässig ist, scheint das Licht sehr gerichtet aus der Lampe. Die Goldbeschichtung im Inneren vergrößert den Lichtkegel.

Ein Beispiel für die vielen Gestaltungsmöglichkeiten sind die rechteckigen Hängelampen der C-Serie. Der Lampenkörper kann aus dunklem oder hellem Beton sowie aus Eichenholz sein. Beim Lampenschirm hat der Kunde unter anderem die Wahl zwischen oxidiertem Kupfer, Edelstahl, Messingblech, Kupferblech, Cortenstahl, Nussbaumholz oder Eichenholz. Bei den Kabeln fällt die Entscheidung zwischen unterschiedlichen Farben und Längen.

TRÖSCH EDELSTAHL & SICHERHEITSTECHNIK: Idealer Ansprechpartner für Sicherheits­produkte

BOBSTADT – Die Firma Trösch Edelstahl & Sicherheitstechnik aus Bürstadt plant, produziert und montiert Edelstahlprodukte in höchster Qualität und Güte in kundenspezifischer Ausführung! Das Unternehmen ist TÜV-zertifiziert und arbeitet mit modernster Produktionstechnologie. CNC- und Lasertechnik sowie professionelle Schweissbearbeitung sorgen für hohe Passgenauigkeit.

Was viele Menschen nicht wissen: Edelstahl ist nicht gleich Edelstahl!

Die Firma Trösch verwendet ausschließlich Edelstähle in der Güte 1.4301. Dieses Material ist zeitlos, modern, elegant und universell einsetzbar. Es ist Säure- und Korrosionsbeständig und hat eine hohe Festigkeit.

Somit ist gewährleistet, dass Sie auch nach vielen Jahren noch Freude an Ihrem individuellen Geländer, Überdachung, Fenstergitter, Sichtschutz, Zaun, Treppe, Tür oder Tor – optional auch mit Elektroantrieb – haben.

Eine Kombination mit hochwertigem ESG/VSG-Glas oder auch Holz verschönert jedes Gebäude und ergibt eine tolle Wertsteigerung. Dabei erfüllen auch die eingesetzten, ganz

wichtig, zertifizierten Sicherheitsgläser höchste Sicherheitsstandards.

Informieren Sie sich unverbindlich über weitere Möglichkeiten des Einsatzes. Ebenso zur Produktpalette gehören die mechanische Sicherheitstechnik, um Einbrecher draußen zu halten. Dazu zählen kopiersichere Sicherheitsschliesszylinder, Sicherheitsfolie für gefährdete Fenster, sowie sehr hochwertige Nachrüstbeschläge mit Pilzköpfen für Fenster und Fenstertüren. Hier wird wirksam ein Aufhebeln verhindert. Profitieren Sie von unserer kostenfreien Sicherheitsberatung vor Ort. Die Zufriedenheit unserer Kunden, eine faire Preispolitik sowie Termin- und Liefertreue sorgen für tolle und langfristige Kundenbeziehungen. Lassen Sie sich von uns beraten! zg Weitere Informationen bei: Trösch Edelstahl & Sicherheitstechnik Birkenweg 11 68642 Bürstadt-Bobstadt info@troesch-technik.de www.troesch-technik.de Tel.: 06245 / 94872-22 Mobil: 0176 / 188 82 208

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Dezent, aber effektiv

Mein schönes Zuhause

17. April 2021 Anzeigensonderveröffentlichung

Gesundes Raumklima Mit einer effizienten Frischluft-Wärmetechnik der Virenbelastung vorbeugen

Jederzeit frische Luft (djd). Die Luft, die uns täglich umgibt, bestimmt unser Wohlbefinden, unsere Gesundheit und Leistungsfähigkeit. Das gilt vor allem für unsere Raumluft. Denn den Großteil unseres Lebens verbringen wir nicht in der freien Natur, sondern in geschlossenen Räumen. Umso wichtiger ist es, ihre Qualität durch kontrolliertes Lüften dauerhaft hochzuhalten.

Kontrollierte, gesunde Raumluft ist nicht nur gut für das persönliche Wohlbefinden, sie schützt auch die Bausubstanz von Gebäuden, und zwar vor Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall. Außerdem verlangen dichte Gebäudehüllen mehrmals täglich einen ausreichenden Luftwechsel. Wo dies nicht mehr möglich ist und konventionelle Fensterlüftung an ihre Grenzen stößt, sorgt beispielsweise der Wandlüfter Aerotube mit Wärmerückgewinnung von Siegenia für eine kontrollierte und energieeffiziente Lüftung bei geschlossenem Fenster. Auf frische Luft muss somit auch bei Abwesenheit nicht verzichtet werden.

Passende Lösungen Der Wandlüfter passt den Volumenstrom automatisch und bedarfsgesteuert an die Raumbedingungen an, seine sparsame Betriebsweise und hohe Wärmerückgewinnung machen ihn mit dem Label A+ zu einem der energieeffizientesten Geräte seiner Klasse. Der Wandlüfter lässt sich paarweise und auch raumübergreifend einsetzen und über eine Comfort App steuern.

Die Frischluft-Wärmetechnik sorgt durch eine geregelte Frischluftzufuhr für ein Foto: djd/WeberHaus gesünderes Raumklima rund um die Uhr. (djd). Die Innenräume A ENI regelmäßig lüfF o to : d j d / S I E G ten: Das rät die Bundesregierung neben anderen Maßnahmen, um die Ansteckungsgefahr in der Corona-Pandemie zu minimieren. Denn eine kontinuierliche Frischluftzufuhr reduziert die Konzentration der Aerosole, also der kleinen Schwebeteile, die beim Ausatmen in die Luft abgegeben werden. Dadurch können sich Schadstoffe und Viren wie der Coronavirus SARSCoV-2 schwerer verbreiten. Regelmäßiges manuelles Fensterlüften über mehrere Minuten ist eine Möglichkeit, um im Zuhause für einen Luftaustausch zu sorgen. Komfortabler und effiziB -AU

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enter gelingt das allerdings mit einer modernen Lüftungsanlage.

System tauscht verbrauchte Raumluft gegen gefilterte Frischluft aus Ein System wie die Frischluft-Wärmetechnik tauscht verbrauchte und eventuell mit Viren oder anderen Schadstoffen kontaminierte Innenluft zugluftfrei und leise gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft komplett erneuert, womit einer möglichen Infektion vorgebeugt werden kann.

Die Menge der zugeführten Frischluft lässt sich zentral einstellen beziehungsweise optional

über CO2-Sensoren regeln. Zum Beispiel, wenn sich mehrere Personen in einem Raum aufhalten oder wenn gerade gekocht wird.

Ein solches System kommt bereits in allen Häusern von WeberHaus zum Einsatz. Dank Wärmerückgewinnung hat die einströmende Luft immer die gewünschte Temperatur. So bleibt das Raumklima angenehm. Die Frischluft-Wärmetechnik kann durch verschiedene Gerätegrößen auf das jeweilige Gebäude ausgelegt werden.

Die Lüftungsanlage hat zudem für Allergiker große Vorteile: Wirksame Spezialfilter sorgen dafür, dass Staub und Blütenpollen gar nicht erst ins Haus gelangen.

Feuchte Mauern und Gebäude müssen nicht sein!

Schimmel im Haus macht Mensch und Tier krank! Denken Sie an Ihre Gesundheit und die Ihrer Liebsten! Nach einer kostenlosen Analyse folgt die fachmännische Bauwerksabdichtung und setzt dem Albtraum Nässe / Schimmel ein Ende.

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17. April 2021 Anzeigensonderveröffentlichung

Mein schönes Zuhause

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Den Worst Case einkalkulieren

Moderne Dämmtechnik in traditionellem Stil

Darum sollten sich Bauherren gegen die Insolvenz ihres Baupartners absichern

Nachhaltig bauen mit Holz

(djd). Die deutsche Bauwirtschaft ist nach Berechnungen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) bislang vergleichsweise gut durch die Corona-Pandemie gekommen.

2020 stieg das Bauvolumen demnach um vier Prozent auf etwa 444 Milliarden Euro. Trotz der soliden Lage der Branche insgesamt ist ein Bauvorhaben für jeden Bauherrn mit finanziellen Risiken verbunden – der Albtraum schlechthin ist die Insolvenz des Baupartners.

Auf der Baustelle tut sich nichts mehr, Finanzierung und Miete laufen unvermindert weiter. Und die Gefahr ist sehr real: Einer Studie des Instituts für Bauforschung e.V. zufolge ist fast jedes fünfte private Bauvorhaben von einer Insol-

(djd). Nachhaltigkeit und Natürlichkeit spielen beim Bauen eine größer werdende Rolle. So gewinnen nachwachsende Rohstoffe wie Holz seit einigen Jahren kontinuierlich an Bedeutung. Dennoch stellt der Neubau im badenwürttembergischen Birkenfeld eine Besonderheit dar: Der Bauherr wünschte sich für sein Gartengrundstück ein ökologisches Haus aus handverlesenen Stämmen der heimischen Weißtanne. In Zimmerermeister Dennis Renschler fand er den richtigen Fachmann, um den Plan für das Gebäude mit 60 Quadratmetern Wohnfläche und einem weit auskragendem, 100 Quadratmeter großem Dach zu verwirklichen.

Bauherren müssen im Falle eines unfertigen Baus und der Fertigstellung oder Mängelbeseitigung durch einen neuen Baupartner mit erheblich höheren, nicht kalkulierten Kosten rechnen. Der Gesetzgeber schützt Bauherren hier nur sehr unzureichend.

Daher ist es ratsam, selbst vorzusorgen, um sich im Ernstfall die entstehenden Mehrkosten leisten zu können. Mit einem entsprechenden Versicherungsschutz, beispielsweise einer Bauherrenschutzpolice der SHL Gruppe, kann sich der Bauherr gegen das Risiko einer Insolvenz des Bauunternehmers beziehungsweise die finanziellen Folgen daraus absichern. Der Schutz greift nicht nur, wenn der Bauträger während des Bauens in finanzielle Not gerät, sondern auch bei Mängeln, die bis fünf Jahre nach Fertigstellung beziehungsweise Abnahme auftreten.

Ökologisch bis zur Dachdämmung Handwerksmeister Renschler, Inhaber des örtlichen Zimmereiund Dachdeckerbetriebs Fritz Glauner, berichtet von dem anspruchsvollen Projekt: „Die Nachfrage nach einem Blockhaus kommt immer mal wieder, aber es passt dann oft nicht. Das letzte Mal haben wir vor rund zehn Jahren ein solches Einfamilienhaus gebaut.“ Für den Zimmerermeister und sein Team bildete das schmucke Gartenhaus daher eine reizvolle Aufgabe. Bis

Die Zimmerer verwendeten ausschließlich natürliche Baustoffe.

Foto: djd/Paul Bauder/Michael Gallner

in jedes Detail kam es dem Auftraggeber dabei auf Nachhaltigkeit an. Auch auf dem Dach galt es, nur hochwertiges ökologisches Material einzusetzen, das gleichzeitig effizient, sicher und vor allem wohngesund sein sollte. Nach einigen Überlegungen fiel bei der Dämmung die Wahl auf Bauder ECO S, ein Produkt aus nachwachsenden und recycelten Rohstoffen wie Blättern, Stängeln und Muschelkalk. Damit lässt sich eine zuverlässige, nachhaltige Dämmwirkung bei schlankem Dachaufbau erzielen – und gleichzeitig ein gesundes Raumklima fördern. Denn das Material enthält keinerlei belastende Stoffe wie Bindemittel oder Zusatzstoffe gegen Schädlinge oder Schimmel, welche die Innenluft verschlechtern könnten. rh52sa20

Foto: djd/Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende/shutterstock

Schutz greift auch bei später auftretenden Baumängeln

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Den Weg in die eigenen vier Wände sollte man absichern.

venz von Bauträgern, Generalunternehmern oder Handwerkern betroffen. Zudem werden die weitaus meisten Baumängel erst Jahre nach der Abnahme entdeckt, den Bauträger gibt es dann womöglich gar nicht mehr. Wie können sich Bauherren schützen?

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(djd). Elektrische Mobilität gewinnt zunehmend an Fahrt. Nach einem neuen Zulassungsrekord im vergangenen Jahr erwarten die Hersteller auch für 2021 weiter rasante Zuwachsraten bei den Verkäufen von Elektroautos und Plug-in-Hybriden. Das gewachsene Umwelt- und Klimabewusstsein trägt ebenso zu diesem Boom bei wie die üppige Förderung, die der Staat weiterhin für Stromer bereitstellt. Der Umweltbonus von bis zu 9.000 Euro auf den Neuwagenpreis macht den Umstieg finanziell attraktiv. Nur wo erhält der Stromer frische Energie für seine Batterie?

Am bequemsten ist es, mit einer sogenannten Wallbox am Eigenheim eine private Ladeinfrastruktur zu schaffen.

Und noch umweltfreundlicher fällt die Bilanz aus, wenn der Hausbesitzer das E-Auto mit selbst erzeugtem Ökostrom versorgen kann.

Ökostrom für später speichern Ein festes Dach für das Fahrzeug stellt für viele ein Muss dar.

Mit einem Carport, der über Fotovoltaikelemente verfügt, lassen sich gleich zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen. Die Solarzellen sorgen für erneuerbare Energie frei Haus.

In Verbindung mit einem Energiespeicher ist sichergestellt, dass der eigene Ökostrom auch dann zur Verfügung steht, wenn die Sonne einmal nicht scheint. So können sich Hausbesitzer zu großen Teilen unabhängig machen von der öffentlichen Stromversorgung - und zukünftigen Preissteigerungen.

Ob der Ökostrom für das Aufladen des Elektroautos, fürs Rasenmähen oder im Haushalt genutzt wird, spielt dabei keine Rolle. Hersteller wie die Solarterrassen & Carportwerk GmbH bieten Carportsysteme, die sich an jeden Platzbedarf anpassen lassen. Größe, Farbe und Design der Holz- oder Aluminiumkonstruktion kann der Hausbesitzer individuell auswählen, der Aufbau ist meist innerhalb nur eines Arbeitstages erledigt.

Für noch mehr Energieunabhängigkeit lassen sich auch Terrassendächer, Balkonverkleidungen oder sogar Teile der Fassade zur Gewinnung von Solarstrom nutzen. Egal ob Solar-Carport oder Terrassendach, die Investition macht sich mit der Zeit von allein bezahlt - zusätzlich zu den ökologischen Vorteilen.

Nach Berechnungen des Herstellers amortisiert sich ein Stromspeicher im Haus bereits nach durchschnittlich sieben bis acht Jahren durch den eingesparten Strombezug aus dem öffentlichen Netz.