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Serving Alameda County 地方新聞

- Since 2008 - 2017年01月15日-31日第194期

東灣版 一月吉日

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婚嫁│2,6,7,9,15,16,18,23,28,29,31 入宅│6,7,915,18,27,31 動土│2,3,6,7,9,15 開市│3,9,21,24,27,28

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出走下同學們 民主的第一課 叫願賭服輸

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記者 / Pegasus J. Juan 上午八點鐘,是學生們應該在教室內上課的時間,當然也可以在戶 外,無論如何,就是學生在學習的時刻。去年11月9日週三,一個再平常 不過的上班上課日子,柏克萊高中(Berkeley High School)約一千五百名學 生選擇了出走(Walkout)教室,進行剛揭曉的美國第45屆總統大選結果的抗 (本文接第六版)


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編輯:熊貓 / 美編:玲玲

老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。

2017年1月15日-31日


2017年1月15日-31日

編輯:熊貓 / 美編:君宜

范士丹點滴 80年代初來到舊金山的時候,正是范士丹做 市長。記得在一個場合見到她,有點興奮。在國 內的大城市生活了幾十年,從來沒有見到過市 長,沒想到,到美國不久,就見到了世界著名城 市的市長。當時沒相機,請她簽名,手頭剛好有 一本別人送的書,遞上筆,請她在書上簽個名。 范士丹很客氣地寫了幾句勉勵的話,然後滿臉笑 容地把書遞還給我,握手。這是我第一次和美國 市長的近距離接觸。

繼鮑克塞(Barbara Boxer)本月離開擔任了24 年聯邦參議員職位後,加州另一位聯邦參議員范 士丹(Dianne Feinstein)也在日前宣佈,2018年本 屆任期屆滿之前,將不再爭取連任。77歲的鮑克

理髮時你會喝一杯酒嗎? 免費的!

現在,在洗、剪、吹的時候,你可以喝上一杯 酒了。 加州美容院和理髮店現在可以在營業時間向客 人提供啤酒和紅酒,最晚不能超過晚上10點。 美容院和理髮店不可以為提供的酒收費,此外 所提供啤酒不能超過12盎司,紅酒不能超過6盎司。 AB1322-也被稱為「Drybar法案」-1月1日生 效。州長 Jerry Brown於2016年9月簽署該法案成為 法律。 豪華轎車和熱氣球搭乘服務也可以提供免費 酒。

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作者/劉暢 塞,還算是年輕後生。83歲的范士丹,是目前年 齡最大的聯邦參議員。

作者/劉暢 

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後來因為工作緣故,多次見到她。那時,她 已經是名揚全美的加州聯邦參議員,她的助理臨 時通知舉行記者會,趕到她在舊金山的辦公室 時,記者會早已結束(遲到當然是我的錯,沒有藉 口),范士丹聽說還有記者才趕到,從辦公室走出 來,把記者會內容又從頭到底說了一遍。我說沒 有照片,她又走上講台,裝模作樣,好像是在對 記者講話的樣子,讓我拍了幾張「假」新聞照。 記者會內容早已忘記,但她的親切、平易近 人,卻一直在我心中。 有次她和洛杉磯市長Tom Bradley (1973至

1993年任市長)一起見記者,忘了為甚麼事了。 但范士丹突然說起「題外話」,回憶起北京和華 府1979年建交後不久,她就想促成舊金山和上海 成為姐妹城市(中國叫友城)。范士丹說她到上海 後,知道Tom Bradley也在上海,而且和她有同 樣的「野心」,要使洛杉磯和上海義結金蘭。最 後她得意地說,我們舊金山贏了。Bradley在一旁 和藹地笑著,聽范士丹講這段古。 當時上海市長是汪道涵,接著是江澤民。范 士丹多次說起她和汪道涵以及江澤民的友誼,後 來的上海市長,似乎沒見她提起。可能和她不再 擔任市長,和上海來往比較少有關。 有次在美國的中國大陸異議人士吳宏達在大 陸被捕,正好范士丹在中國訪問,向江澤民討個 人情,放吳宏達一馬。江澤民也給了這個面子。 范士丹從中國大陸回到舊金山,第二天一大早就 把我們請去,很興奮地宣佈這個消息。這應該是 1995年的事。 范士丹有意歸隱林下,公開推薦同樣也比較 年長的加州州長布朗(Jerry Brown)接下她的這個 位子,布朗方面還沒有回應。我想布朗不一定有 此意願。如果他擔任聯邦參議員,將是2018年, 屆時布朗80了。

42英吋電子白板 CES上亮相

並不是只有傳統高清電視變得越來越大。 得益於E Ink聯手QuirkLogic的研發,我們現在 有了一款42英寸高清電子白板。E Ink本週在拉斯維 加斯的CES上揭開了這款電子白板的面紗。 這款電子白板寬25.9英吋,高34.8英吋,厚 0.65英吋,解析度2160 X 2880(85 dpi)。42英寸長 度為對角線長度。它可以縱向使用,也可以橫向使 用,視角廣闊。 這款電子白板還特別省電,因為它沒有採用耗 電的背光技術。E Ink代表解釋說,這款白板依靠 一塊玻璃基板支撐,不具備柔性。不過,一位代 表說,「如果未來市場對大型、堅實(塑膠背板支 撐)電子白板有顯著興趣,那麼這款電子白板可能 使用柔性面板。」 電子報推動了Kindle這樣的電子閱讀器的流 行,但你不應該期待低功耗、單色顯示幕僅僅以 成為一款超大電子閱讀器收場。它的首次應用是在 QuirkLogic的Quilla上,這是一款被連接起來的電

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子書寫器。這款22磅電子白板被安裝在牆上,多塊 顯示屏連接在一起,創造出一個電池驅動、牆壁大 小的書寫空間。唯一需要你習慣的是:你寫寫畫畫 時要跳過相互連接顯示屏的邊框。 電池驅動的Quilla完全是無線的。電子白板上 書寫的任何內容都可以保存在一個基於移動設備的 中央資料庫中,並且隨時可以檢索恢復。單色圖片 可以載入到白板上,你可以進行標記,你寫的所有 注釋自動保存。還有一個觸摸式功能表系統,使用 者可以對內容進行複製、刪除、移動和縮放。 目前,許多企業依靠昂貴和複雜的數位白板系 統或微軟Surface Hub這樣大型觸控式螢幕繫統。 對這些企業來說,這款電子白板應該特別具有吸引 力。E Ink電子白板今年年初投入生產,QuirkLogic 目前接受對它早期採用者專案的申請。價格尚未確 定。 E Ink還預期企業會將這款42英寸電子白板運用 於各種標識。


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編輯:熊貓 / 美編:君宜

假日銷售季表現不佳 Macy’s繼續關店裁員 Macy’s說,在經歷了一個令人失望的假日購物季 後,正在削減超過10,000個工作崗位,並計畫68家門店 的關閉,這家百貨商店連鎖還下調了全年收益預期。 這家零售商週三表示,它的門店今年11月和12月銷 售額比去年同期下跌了2.1%。Macy’s Inc.將這一問題歸 因於消費者行為變化,說它的表現反映了零售業面臨的 挑戰。 該公司表示,在這68家門店中,三家在2016年中關 閉,63家將在今年春天關閉,兩家將在今年年中關閉。 來自關閉門店的一部分員工可以在附近門店中謀得崗 位,但Macy’s估計3,900名員工將受到這一關閉的影響。 Macy’s還表示,它計畫重組它的業務並銷售部分物 業。這將導致減少6,200個工作崗位。據估計,這些舉措 將為該公司每年節省5.5億元。 總體而言,Macy’s裁員數量約佔員工總數的7%。 擁有 Macy’s和Bloomingdale’s品牌的該公司一直在

面對作為它業務主體門店客流量下降的困境。它說,它 關閉「沒有成效或不再成為強有力購物目的地」的門店 以及出售那些有高房地產價值的門店。

Oakland國際機場六月開通直飛Newark航班 Oakland國際機場繼續增加航班。這一次是橫跨美 國的線路。 6月,西南航空公司開通從Oakland機場飛往新澤西 州Newark Liberty國際機場的每日航班。 目前,從灣區前往Newark的乘客或者搭乘中轉 航班,或者從灣區其他機場出發。Oakland機場官員估 計,這條航線開通後,每天有超過650名來往Newark和 Oakland的乘客抵達或離開東灣。 在Newark線路公佈前,西南航空近期已開通飛往 Baltimore/Washington D.C. (BWI)和Atlanta的橫跨美國飛 行線路。隨著Newark的加入,西南航空在美國和墨西哥 開通Oakland直飛航班的機場達到28個。這家航空公司在 Oakland機場有大約2,600名員工,Oakland是它在加州最 大的基地。它還是Oakland第二大私營公司僱主。 Oakland和Newark之間的航班6月4日開始,每日一 班。離開Newark時間:每日下午5點35分,到達Oakland

時間:晚上9點(當地時間);離開Oakland時間:每日下 午3點50分,到達Newark時間:凌晨12時10分。

電視機不再是CES的主角 如同現在的人越來越不看電視,在拉斯維加斯舉辦 的消費性電子展(CES)也越來越沒電視可看。 雖然沒落但還是有地位在,只不過隨著產業尋求下 個熱門成長市場,一大堆從聯網冰箱到自駕車的智能產 品,正攜手趕上來。 這種轉變已在製造商中間進行了多年,但沒像展示 場開放參觀前一天的週三(1/4)這麼明顯。過去來自日本 和韓國的最大電子商都會發表新產品,雖然每家公司都 傾向於推出新電器或其它產品,但每場新聞發佈會的亮 點,還是落在嶄新的電視機。

今年則不同 了,即使一些大電 子商還是會抱著電 視機,但當天大部 分時間卻是非傳統 CES公司在推新智 能產品,例如Bosch 就推出一款新機 器人,當你出遠門 時,可以幫你照顧狗,傳話給你小孩等家事服務。

Oakland將出現首位女警察局長 消息人士1/3深夜透露,前華盛頓州Spokane警察局長Anne Kirkpatrick被選為Oakland警察局新的當家人。 Kirkpatrick將成為Oakland第一位女警察局長。她最近的一個工作崗 位是在芝加哥警察局內領導一個組織發展專案。 市長Libby Schaaf預計將於1/4上午正式公佈這一任命。

臭蟲騷擾最嚴重美國城市/地區 : 灣區排名第十 這個榜單一定是灣區不樂意成為其中一員的榜單。 蟲害控制公司Orkin發佈了它的臭蟲騷擾最嚴重美國 城市/地區年度榜單,灣區排在第十位。 因為有最多的臭蟲,Baltimore高居榜首,排在 後邊的是華盛頓特區、芝加哥、紐約和俄亥俄州的 Columbus。全美2016年臭蟲目擊和報告數量呈現上升趨 勢。 這些討厭的害蟲出現在從床墊到電影院座椅等任 何地方。借助行李、手提包等常用物品,它們會搭順風 老中廣播電台AM1450,最多地方資訊,週一至週五,6 pm - 7 pm,黃金交通時段,老中陪您放輕鬆

車到某人家中。 發現臭蟲不太容 易,但Orkin說, 「臭蟲騷擾最初 跡象通常是臭蟲 本身出現或者臭 蟲留下的小塊黑 色污漬。」


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編輯:熊貓/ 美編:君宜

Albany馬丁日 再辦義工博覽會

Albany已連續第九年,參與1月9日開始的馬丁‧ 路德‧金承諾服務博覽會(Martin Luther King Commit to

Serve Expo)。 在這國定假日前後舉辦的這項全國性活動,在鼓 勵人們成為服務與慈善團體的義工,所以該活動的口 號是:「讓這天開工而不是休息。」(Make it a day on, not a day off.) 該市在Marin Ave. 1249號的社區中心大堂設空 間,提供YMCA、CERT、亞裔健康服務(Asian Health Services)等十一個團體的資訊。志願者會被要求簽署 承諾卡,往年都約五十到一百人會透過這活動而成為 義工,活動至馬丁日後一天的1月17日截止。 休閒社區服務處義工協調員Liam Kelly表示,社 區中心會從上午8:30開放至下午7:00,設有資料袋、 簽署表格、傳單及許多本地團體的宣傳資料。他說: 「只要簽署回覆給我們,我們就會將他展示在馬丁資 料展旁。」

Alameda市與學區 同意共養游泳池 在與市府達成一項協議後,Alameda聯合學區將負責 維護Emma Hood與Encinal游泳中心,不過兩中心整個營 運費用由雙方平均分攤。 在十月份完成翻新工程後,於12月6日經市議會通 過。二中心提供當地高中游泳、水球和潛水隊伍使用,也 是Alameda休閒公園處辦游泳課程和其它水上活動的唯一 地點。 據市府和學區的數據,這兩個設施的總預算為23.5萬 元。這兩單位的初次合作經營是在2011年,當時雙方同意 分攤成本。 公園處主任Amy Wooldridge說:「這項新協議的主要 不同處是,維護責任轉給學區。」

Pleasanton婦女研修會 幫主婦重回職場 許多婦女因生育小孩或其它原因而離開職場,但想要 重返,就彷彿用十九世紀的登山裝備來爬聖母峰。 除了職場熱情,過時的職場技能及嶄新的科技與社交 媒體找工作平台也可能讓她們卻步,因此如有個一站式研 修會來幫助她們重啟新職場生涯,將會大有助益。 這正是Pleasanton兩位企業家媽媽,Kim Richardson與 Patty Recupero,過去相夫教子服務社區,如今經營「現 在重啟」(Relaunch Now)的背後想法。在一場週六的農夫 市集初步談話後,她們設計了一套有價值的講座,用指 導、回饋與今日職場觀點來激勵婦女,並計劃創建支援和 問責制的網絡。

營養學家認為:孩子應該適當食用脂肪

這個建議可能讓有些父母很難接受,但一位著名的營 養學家認為,我們的孩子需要更多的脂肪。 像許多成年人一樣,很多孩子有體重問題,這就是為 什麼Jonny Bowden博士想讓他們食用脂肪的原因。當然不 是任何脂肪。 「我們需要換油,換成我們真正需要的油。我們需要 拿出一些玉米油、紅花油、大豆油和菜籽油,這些是高度 加工油,我甚至不會讓它們出現在我的廚房。我們需要替 換成椰子油、馬來西亞棕櫚油和鱷梨油,」Bowden說。

著有《Smart Fat》一書,Bowden認為我們 應該削減Omega-6油類,因為我們在高度加工飲 食中食用這類油非常多。取而代之,我們應該 食用帶有諸如Omega-3s等功能的脂肪。 「我們知道,Omega-3有助於我們的視 力,有助於緩和我們的緊張。我們知道,對 Attention Deficit Disorder的每一項研究都顯示存 在Omega-3不足的現象。所以,我們需要讓他們 吃更多的Omega-3,少吃炎症性的Omega-6,」 他說。 不要吃雞塊,相反,將雞浸入棕櫚油,棍 碎杏仁並烘烤。食用用同一種油烤並撒上肉桂 的甘薯切片。 對午餐,試試牛油果金槍魚沙拉,芹菜和 鱷梨油,加棕櫚油和調味料碎菜花。這聽起來 嚇人,但它很美味:優酪乳麥片凍糕加Omega-3脂肪柳丁 配料。 營養學家Rachel Beller指出這些脂肪幫助吸收營養。 「在孩子膳食中添加脂肪不是一個壞主意。它會讓他們 飽腹感時間更長,也許會讓他們遠離過度加工零食,」 她說。 Bowden也喜歡椰子油、食草酥油和黃油所提供的飽 和脂肪。 兩位專家都是良性脂肪的粉絲,但都提醒說將良性脂 肪添加到高加工飲食中是沒有健康益處的。

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6 續頭版

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出走下同學們 民主的第一課叫願賭服輸 (本文續頭版) 議活動。相信不會有人懷疑學生進行抗議就不是學 習,但似乎也���人會懷疑,在沒有罪證確鑿作弊的 前提下,反對美國運行兩百多年的總統選舉機制所 產生的新任總統,能學到些什麼? 「不是我的總統」(Not My President)是抗議的 主標語,對於沒能參與此次大選的高中生來說,結 果不是他們所想要的,因而喊出不接受別人替他們 做決定的訴求,值得同情,像有位不具名學生對群 眾說道:「唐納德‧川普(Donald J. Trump)或許是 總統,但我們要先搞清楚這個人,是否會優先照顧 人民的福祉。」對只得Alameda縣約一成五選票的 新總統的質疑,如此說法挺合情合理,但抗議標語 中出現F字頭罵人髒話,年輕學子的激情是否得到 正確的教導與疏導?柏克萊聯合學區發言人Charles Burress說:「我們確實理解他們的擔憂,我們也認 真看待他們對政治議題的熱情,所以我們會盡一切 力量支持他們。」 盡力支持就是任由未成年人口出穢言謾罵?這 可能已經不是支持學生情緒發洩,而是師長失職 了。這所僅次於聯合市James Logan高中的金山大都 會區第二大高中,在做社區與學校評估的Niche的 2017學年度此區K-12評比中,243所公立高中排名 第26,大學就學率209所排23,算是前茅學校。全

職教師有一百六十幾位,八成是三年以上資深者, 優秀程度在都會區177所排名第44,也是前段班的 師長,但髒話橫行的抗議中,優秀老師去那兒呢? 難道這也是給學生的一種學習? 11月10日,此都會區第四大公立高中,Niche 排名第75,各項指標都約中上的Milpitas高中,約 兩百五十名學生也出走抗議當選總統。校長Phil Morales聽聞後便引導學生們到運動場看台,讓學 生們自由發洩訴求,他說:「我們不打算鼓勵或反 對他們,我們只是要他們有一個地方表達意見與 恐懼,並互相打氣支持。」截至此,這位校長表現 得算稱職,但最後他接下學生們的麥克風,換個身 分來分享他做為拉美裔的個人隱憂,然後在學生的 「說出來、說出來」鼓譟下,他以「Fxxk唐納德‧ 川普」做收尾,學生們因此歡聲雷動。 當天下午,Milpitas聯合學區的代理督學Cheryl Jordan立即因這句髒話將他停職,該市教育委員會 的書記官Daniel Bobay也證實並贊成督學的裁決,認 為一位教育行政人員說出那樣的話,非常不得體。 一些學生家長也覺得校長應做學生的楷模,當有較 高的道德標準。但他是一位受學生歡迎的校長,在 被停職後,立即有人在change.org上發出請願,要求 他回來。十三號晚,Morales對Milpitas高中社區發 了封道歉函,他寫道:「在團結的時刻,我用了不

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好的判斷和髒話向學生表達。我深深後悔,希望您 們能接受我的道歉。」其實在事發當天,他就發現 他做了壞榜樣,只是在回答記者的提問時,嘴軟不 下來。 Jordan督學接受他的道歉,並將此事件當作一 次機會教育,無論是對教育者或被教育者,記取人 性,包容各方,她說:「如果你看看我們董事會的 政策,教育工作者,特別是行政人員更應該採取高 標準,因為他們往往被視為榜樣。因此,在公開場 合與執勤時間說髒話,是不專業且董事會政策不能 容忍的行為。對於政治,我們要幫助學生經由批判 性思考、論述與提問,來免於個人主觀意識,而我 們自己,更不可加諸私人意見在他們身上。」 在這位督學眼中,校長除了沒有以身作則,示 範公民應有的行為標準外,還犯了嘩眾取寵的錯 誤,如果因為學生起鬨著「說出來」就附和著說出 來,那又如何訓練學生具備獨立思考能力。尤其口 喊「不是我的總統」與「Fxxk新總統名」,手拿 墨西哥而非出走的目的就為了繼續留下來的美國國 旗,除了情緒發洩與邏輯錯亂外,又有什麼「批判 性思考」呢?反映出來的,只是公民教育失敗,連 民主第一課,願賭服輸都不及格。


活動

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2017年1月15日-31日

恭賀新禧

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禮贊春暉 溫暖中華 1月29日春節盛大演出 逾150 位中國 藝術家 給海外 的華人 華僑及民眾提供了豐盛的春節文化饗宴。 首站將來到Cupertino市佛林中心表演。參演演 員郭冬 臨1993年首次登上央視春晚舞臺。桐瑤 與鄧麗君形似神肖 ,被譽為“小鄧麗君”。此 次演員陣容堅強,節目內容豐富,精采可期。 主辦單位美國華人票房文化傳播公司 ● 時間:01-29-2017週日 ● 地點 : Cupertino Flint Center 21250 Stevens Creek Blvd, Cupertino, CA 95014 ● 費用:請上網查詢 ● 購票熱線(510)796-9988 ● 購票網站www.chineseticketbox.com

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本版編輯 : 灣熱網 www.bayareahot.com

39號碼頭39週年紀念活動

漁人碼頭露天電影之夜

39號碼頭成立39周年了!為慶祝這獨特的一 年,漁人碼頭從1月開始至10月,每星期五舉 辦特別的慶祝活動,無論是新鮮的海鮮美食, 或者價格優惠的商品,每個人都可以在活動裡 享受得到!當然,最引人注目的還是美麗的灣 區海濱風情和海獅! ● 時間:2017-01-06~2017-10-27, 每逢星期五 ● 地點 : 漁人碼頭 Pier 39 ● 費用:免費 ● 網 址 : h t t p : / / w w w. p i e r 3 9 . c o m / h o m e / events/39-2

從本年度開始,每個月最後一個星期五,是漁 人碼頭戶外電影之夜。除了和家人朋友一同欣 賞電影之外,週邊參與活動的餐館和商家也會 提供特別優惠活動!快帶著你的毯子,一桶爆 米花,一同來度過一個愉快的電影之夜吧! ● 時間:2017-01-27, 2017-02-24 6pm ● 地點 : 漁人碼頭 Pier 39 ● 費用:免費 ● 網址: http://www.pier39.com/home/events/ outdoor-movie-night

2017舊金山美食週

[漁人碼頭] 海獅到達的第27週年紀念

舊金山美食週是一年兩次大型美食活動,現 正進行中哦!參與的包含舊金山各式高級美食 餐廳,提供特色料理午餐及晚餐可享受比平常 價格便宜25%以上的折扣!這次有近上百間票 選最佳最受歡迎的舊金山餐廳參與,時間不多 了,老饕們可千萬別錯過此機會啦! ● 時間:2017-01-18~2017-01-29 ● 地點 : 全灣區參與的餐廳 ●主辦單位:Golden Gate Restaurant Association ● 網址:http://www.sfrestaurantweek.com/

海獅抵達39 號碼頭已經 有27週年 了!從2017 年1月20日 至22日,39 號碼頭將舉 辦一場特殊 的慶祝活動,因為這些俏皮的哺乳動物全年無休 的娛樂和取悅從世界各地來的遊客和39號碼頭的 工作人員。大家除了可以到現場看看慵懶可愛的 海獅們之外,也可以參加現場舉辦的娛樂活動, 欣賞美麗的海景以及別具心裁的表演節目。在這 幾天特別的日子裡,帶家裡的孩子們一起來觀賞 漁人碼頭最具代表性的吉祥物吧! ● 時間: 2017-01-20~2017-01-22 ● 地點: 39號碼頭 ● 主辦單位: 漁人碼頭 ●網址:http://www.pier39.com/home/events/ anniversary-of-the-sea-lions-arrival/

一個預算、報紙、廣播、網站全面宣傳,效果最好,收費由$300起 650-369-4680

[亞洲藝術博物館] 農曆新年慶祝活動:雞年春節 中國新年 即 將 到 來,為慶 祝雞年新 春,亞洲 藝術博物 館將舉辦 一場特別 的慶祝活動,現場可以看到可愛的公雞公仔為大 家獻上逗趣的舞步,還有許多適合親子的遊戲等 等。只要購買博物館門票進場,所有活動都是免 費,12歲以下孩童免門票! ● 時間: 2017-01-29, 10:30am- 16:00pm ● 地點: Asian Art Museum, 200 Larkin St San Francisco, CA 94102 ● 主辦單位: Asian Art Museum ● 電話: 415-581-3500 ● 網址: http://www.asianart.org/events/

正確答案:2


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教育 www.newsforchinese.com

觀賞老中電視新聞,週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。

2017年1月15日-31日


法律

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法 律 你敢與自由女神同居嗎? 專 欄 -- 瞭解之後才能適應 作者/吳玲瑤 賀秀娟律師

孩子闖禍誰負責 ? 狀況:一位母親要她十歲的孩子推出除草機來修剪草 坪,這孩子不小心撞到鄰居的腳,弄傷了人家,是父母 的責任嗎? 說明:是的,喬治亞法庭曾有此判例,認為那孩子是正 在為母親工作,所以家長有責。 狀況:九歲的孩子和表弟玩在一塊,揮動高爾夫球杆而 傷到對方的頭,父母有責任嗎? 說明:沒有,法官依據的理由是:再小心的父母也無法 防止孩子這類的意外。 狀況:某位十來歲的孩子把父母鎖在車房內的車子偷 開出去,因技術欠佳而撞到別人的 車子,父母有責任 嗎? 說明:沒有,密西根法庭曾有此判例,因為他們認為父 母並沒有允許孩子開走車子,而且車房的門是上了鎖 的,並非讓孩子很容易就能拿到車子。 狀況:孩子闖了禍,父母有沒責任? 說明:是的,喬治亞法庭曾有此判例,認為那孩子是正 在為母親工作,所以家長有責。 假如是意外通常沒有責任,但如有意指使則難逃其責, 但各種案情變化不同,對法律的解釋也有不同影響的判 決,更有例外的情形。

判決是否得負責與「疏忽」有關,例如已知道車子的 剎車毛病仍開出去而撞到別人,則稱之為疏忽。小孩 子也可能被判由於疏忽而造成的過失,也就是他比一 般的孩子更不小心,以一個十一歲的孩子為例,如果 在靠近玻璃很近的地方玩球而打破玻璃,應被稱之為 疏忽,因為以他的年紀應該知道那種行動會導致怎樣 的後果,但是通常父母不必為子女的疏忽負責,但也 有三種情境下是例外: 1. 孩子為父母做事:鏟雪或為父母的事送貨送信,也 就是孩子的行為使父母得益,則父母必須為孩子的疏 忽負責。 2. 父母的過失導致孩子的疏忽:也就是說好的指導可 以防止意外事件,但這點卻是最引起爭議的,有的認 為父母應為任何情況負責,有的則認為為人父母者不 可能一天二十四小時都盯著孩子。 3. 父母允許孩子用危險的東西:某樣東西對孩子是否 危險的標準是以孩子的年齡而定,以他以往的行為為 準,並且考慮居住的地方,例如在城裏槍被認為危險 之物,在鄉間可能是晚餐肉類的來源。汽車通常也被 認為是危險的工具。 如果您有一般的法律問題,可送電郵至editor@newsforchinese.com* 若您有個別或特殊的法律疑問,應直接向律師尋求法律協助。 這裡所提供的只是一般性答覆,不應被視為您任何法律問題的解答。

假公證會不會拖垮產權公司 文/陳建友 律師

大多數人不會在睡夢中夢到,自己的房產突然不異而 飛,人間蒸發了。那是因為民眾白天很少會想到產權會無 緣無故消失,一般人會認為,有了買房時賣家為買家所購 買的產權保險,就可以高枕無憂了,以為就算真有這種怪 事發生,產權公司會出面解決問題的。可是,這種想法是 個誤區,其實產權公司是不會的。 原因是,產權公司只負責從過去到買賣交易交割日的 產權上的連續性,受保人所投保的是,從最原始的第一任 屋主到交割日當天的最後一任屋主,有史以來房產經每一 次轉手後可能會產生的瑕疵,其中包括偽造簽字。而產權 如同一條鐵鏈,每一鏈接環若不是「環環相扣」,鐵鏈就 會斷掉,從頭到尾若出現任何中斷,產權就是有瑕疵(英 文「cloud」)。 關鍵在於「過去」兩個字,因為產權公司是不保買賣 交易完成以後,產權上因未來發生的變化而產生的瑕疵。 若有歹徒仿冒產權持有人的簽字,在產權持有人不知情之 下,把房產轉移自己名下,然後僱用地產經紀,透過正常 買賣程序把它出售,從中牟利後逃之夭夭,從此再也找不 到人,那事後受害人發現房產已經不在自己名下時,向產 權公司提出理賠申請,產權公司會很堅決地拒絕理賠。理 由很簡單,產權保險只保投保時已存在的,而非未來發生 的偽造簽字。 這種說法不難理解,單從保費的一次性繳費就可以想 像得到,產權保險與其他具有每年更新投保性質的保險有 所不同,既然是一次性繳交保費,保單就難以為未來產權 上可能發生的意外作出擔保。產權保險實質上不能當作意 外保險來使用。 早期產權保險還未通行之前,市場上沒有所謂的產權 公司,唯有專門匯集縣登記處所有已登記的房產過戶文件 的私營公司。它們把針對每個房產登記的相關文件包裝成 產權簡史,供房產購買者使用,從而具體了解產權歷史, 以確認產權不含有任何瑕疵,久而久之這些公司就逐漸演 變成今日的產權公司或由它取而代之,以承銷產權保險為 核心業務。 產權保險營運的成敗,關鍵在於公證體系的誠信,因 為每一件地契上出現的簽字都須經合法公證後,才可被 縣登記處接受登記,其目的在於確保簽字的真實性,以防 歹徒趁虛而入,擾亂產權規律。加州法律更有一推定,舉 凡公證後的文件上的簽字應被認同是當事人簽的,故縣登 記處櫃台工作人員從來不負責分辨簽字真假,只要表面看 老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。

上去有公證員的蓋章及簽 字,就接受文件登記。 隨著科技的發達,縣 登記處櫃台已經能夠即時 掃瞄文件,當場把原件退 還給遞送者,文件一旦進 入電腦系統,產權公司則 因為與政府有合作關係, 就直接被收入它們的電腦系統,按房產號排列成產權簡 史,匯集成買賣中被參考及作承銷產權保險用途的產權報 告。這種作法以表象而言,是具有高效率,能夠有效地讓 產權的連續性一目瞭然,可是科技還沒進步到連簽字的真 假分辨工作可以電腦化,由機器取代人類,無法察覺簽字 有出入,拒絕投保。 而歹徒就看到了體制在這方面的缺陷,使用各種手法 以假公證盜用民眾產權牟利,受害者除了是長年僑居海 外、在美國置業的外國人,還有最終掏腰包理賠的產權公 司。外國人之所以被瞄準的主因是,由於人在國外忙著處 理事業,沒時間照顧到美國房產尤其空地或長期空置著的 渡假屋,更為歹徒青睞。往往電腦上可觀察到地主是否是 外地人。 假公證日益頻繁,筆者在短短的過去6個月就處理了3 件產權歸屬案件,非常高的頻率,那是必走的民事程序, 必須與檢察官的刑事案同步進行,雖受害的地主最終能將 產權歸屬回自己名下,但也難免除了會經歷一場驚慌,還 要支付昂貴的律師費,而檢察官只負責肇事者進入牢獄服 刑,卻不負責處理產權歸屬。 歹徒肇事手段不一致,而坊間有照公證員的職業道德 良莠不齊,因而無形中成為了同謀,筆者曾經聽說有公證 員膽大妄為,口頭廣告說,出示駕駛執照簽字者正常收費 10元,否則收100元,歹徒也尋出此類公證員下手,一旦 瞄準了目標,他們會透過不良公證員取得假公證肇事,更 有公證員因已被發現不在美國,但他的公證蓋章截止日期 未到,歹徒卻能夠複製蓋章行事,一樣可以弄出一個假公 證,更有貪圖私利的公證員索性與歹徒同謀詐騙受害者, 騙取大筆錢財���離開美國,永不回來,逍遙法外。 近年,大陸資金不斷湧入美國,許多人在美境內擁有 的房產無人看管,假公證日益猖獗,最好要隨時留意自己 的房產,不能太掉以輕心,以免失去產權,而後悔莫及, 有必要的話,還是花點小錢僱用專業人士照顧一下。

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10 專題

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2016年11月的大選中,加州選票上同時出現了兩個有關死刑 的提案:62號提案主張在全州範圍內廢除死刑,而66號提案主張 改革處理上訴的程序,以加快死刑的執行,並提出許多具體的技 術性條款,比如由審判法庭負責處理最初的挑戰死刑判決的請願 書,將某些類型的上訴放在審判法院法官前面;指派更多的律 師,並要求被指派的律師必須受理死刑上訴;建立死刑複審的時 間框架,將上訴審理期限由25年縮短為5年。這兩個提案的支持 方和反對方都不惜工本,大把撒錢。66號提案的支持方主要是執 法人員,投入1,260萬美元助選資金,而反對方主要是大富豪,投 入了1,150萬美元;62號提案的支持方和反對方旗鼓相當,各投入 1,000萬美元助選資金。 記者/湯毅堅

有趣的是,62號提案和66號提案的支持者所 依據的理由是一樣的:加州自1978年恢復死刑以 來,已經有超過900名殺人嫌犯被定罪判處死刑, 然而被執行死刑的只有13人,最後一個被執行的 死刑已經是2006年的事了。由於死刑犯多數都要 求上訴,而上訴過程各個環節都其慢無比,比如 給一個案例分配一名公費律師都可能需要超過5年 時間,而整個上訴過程可能會耗盡上訴審理期限 25年的全部時間,所以這些年來還沒等到上訴結 束就死於自然原因的就有71人,目前被關押在加 州死囚牢房的有749名。 兩種提案的支持者都認為,當前的法律系統 存在致命的缺陷,必須徹底改革,但是他們主張 的解決方法不同。支持62號提案一方認為,與其 讓死刑犯在漫長的上訴過程中老死,不如廢除死 刑,每年還能節省1.5億美元;支持66號提案的 一方認為,犯了死罪的就要被處死,不能因為要 省錢就免予死刑。既然問題的關鍵是各個環節都 拖拉,那麼解決問題的根本辦法是要加快各個環 節,加速上訴過程,從而加快死刑的執行速度, 而不是廢除死刑。 就拿最近發生的事情來說吧,有一個名叫 Dennis Webb的嫌犯1987年被假釋出獄才兩個月, 就破門進入Atascadero旅店,整夜毆打旅店經理, 強姦他的妻子。然後,當他們試圖逃跑的時候又 開槍射殺了他們。事後,警方在那個女子的屍體 下面找到了兩個還活着的嬰兒。這個十惡不赦的 殺人兇手在1988年被定罪,判處死刑,並一直關 押在San Quentin加州監獄的死囚牢裏。他被關押

了18年,從47歲關到65歲,一直在上訴、上訴、 上訴……去年年底,他因病住進醫院,不治死 亡。像這樣的罪犯是應該免死,還是應該儘快處 死?萬幸的是(或者說不幸的是),加州公民以 微弱多數(52%)否定了62號提案,以更加微弱 的多數(51%)勉強通過了66號提案。 在這次大選中,內布拉斯加州在州議會廢除 死刑一年以後又恢復死刑,奧克拉荷馬州通過對 死刑犯上訴實行更加嚴格的管制。然而,自2000 年以來,全國有7個州通過了廢除死刑的提案,死 刑判決和執行的數量也在同一時期急劇下降。皮 尤研究中心(Pew Research Center)在2016年9月 進行的一項全國性民意調查顯示,支持死刑的比 例達到了40年來的最低水平。 專家指出,儘管加州選民批准了66號提案, 但是即使能實施的話,也不要指望很快有改變。 反對方已經要求加州最高法院阻止66號提案生 效。他們說:“沒有什麼比一個負責任和公正的 刑事司法系統更重要,遺憾的是加州犯了一個和 德州一樣的錯誤。66號提案會導致任命不稱職的 律師擔任上訴,造成誤判。他們不能保證加州不 會錯殺一個無辜的人。"“66號提案絕對會在漫 長和昂貴的訴訟中結束。它只能給加州選民和受 害者家屬更空洞的承諾。" 加利福尼亞大學伯克利分校法學教授Franklin Zimring說,死刑反對者會盡量讓66號提案處於 停滯不前的狀態。“具有諷刺意味的是,這個提 案是要簡化程序、加快速度,可是聰明的錢要

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打賭讓事情更加複雜,為訴訟設置更多的問題。 如果說有讓執行死刑減緩的方法的話,這就是一 個。" 然而,更大的問題是,布朗州長和由民主黨 控制的州議會是反對死刑的。在66號提案中沒有 任何條文說明,加快上訴所需要的律師和法官將 從何處得到這些額外資金,而要想從州長和已經 資金不足的州議會撥款,無疑於天方夜譚。當被 問及資金問題時,“支持66號提案"組織負責人 只是說:“州長和立法機關應該尊重選民的意 志。" 注: 就在本文發稿之際,傳來加州最高法院 (California Supreme Court)的決定:鑒於反對方 的法律挑戰,決定在設定舉行聽證會的時間表之 前,先將66號提案擱置。反對方的挑戰是基於4 項法律問題,包括違反法院管轄制度,讓高等法 院(Superior Court)法官來處理二次上訴中的問 題,如新發現的證據,不稱職的顧問,以及陪審 員或檢察官的不當行為等;66號提案把審查這些 複雜案例的最後期限設定為極短的時間,導致律 師在調查中偷工減料;66號提案違反一個提案只 能覆蓋一個主題的原則,把使選民困惑的其它不 相關的元素也拉扯進來,如規定允許死刑犯關押 在聖昆廷監獄死囚牢房以外的地方,又如沒收死 囚的大部分財產,轉給他們的受害者。


理財

2017年1月15日-31日

弱者普遍易怒如虎, 而且容易暴怒。強者通 常平靜如水,並且相對平 和。內心不平靜的人,處 處是風浪。再小的事,都 會被無限放大。一個內心 不強大的人,心中永遠缺 乏安全感。 不夠強大,意味著很 容易受到外界的影響,通 常表現為:要麼特別在意 別人的看法,要麼活在他 人的眼目口舌之中。從而 失去獨立的判斷能力,變 得搖擺不定和坐立不安。

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弱者普遍易怒如虎 強者通常平靜如水 文載老板經營之道

要想成為一個內心強大的人,需要具備至少以下六大品質特徵: 高度自律和自黑 為什麼說不自信呢?不自信的人,普遍內心比較脆 弱。一個自信的人,對自己充滿信心,做事往往帶著積極 向上的力量,並時刻充滿激情。所有的盲目自信,和空腹 自信,都是自以為是。心中要有真才實學,哪怕在不斷的 試錯,但終究能到達攀登高峰的那一天。 人的自信到底從何而來?以及如何培養自己的自信? 高度的自信,從高度的自律而來。自律又是什麼?自律 就是自己管理自己,自己約束自己。這是一個很重要的能 力。先學會克制自己,用嚴格的日程表來控制生活,才能 在這種自律中不斷磨練出自信。 除了自律以外,自黑的能力也相當重要。世界之大, 什麼鳥都有。等你哪一天稍微做出點成績,很多認識或不 認識的人便在背後,唧唧歪歪的議論是非。從最開始的吐 槽,到斷章取義的論斷甚至無趣的黑你。 自黑就是自己嘲笑自己,自己黑色幽默自己。自黑是 一種溝通方式,也是一種境界,更是一種另類的修養。你 必須看透那些無聊惡俗的人,要比他們還會擅長黑自己, 待他們自知無趣後,便會羞愧的退場而去。

必須經歷絕望 經歷絕望的意思,就是已經走過這段歲月。也許你還 未曾絕望過,並不意味著你不堅強,但一定沒有經歷過絕 望的人堅強。未絕望過的人生是不完美的人生。絕望可能 是情感、事業抑或無法面對的孤獨等等。 “必須" 是一個前綴詞,一個重要的狀態。 “必須" 並非主動選擇,而是做好充分的心理準備。當絕望來臨 時,坦然無懼的接受它,即使當下極其痛苦,甚至失去了 自我。在絕望中尋找希望,才是值得體驗的一種人生。 強大的人不是征服什麼,而是能承受什麼。一些事 情,只有經歷過了,才能明白其中的道理,和懂得人生 的真諦。絕望並不可怕,可怕的是失去勇氣和激情。經歷 絕望,但不要被絕望吞噬。相反你要勝過它,如同戰勝黑 暗,迎接光明一樣。

培養獨處的能力 孤獨和獨處並不是一件事,是兩碼事,而且經常會被 混淆。人們往往把交往看作一種能力,卻忽略了獨處也是 一種能力,並且在一定意義上是比交往更為重要的一種能 力。如果說不擅交際是一種性格的弱點,那麼,不耐孤獨 就簡直是一種靈魂的缺陷了。 要耐得住寂寞,不隨波逐流。孤單是一個人的狂歡, 狂歡是一群人的孤單。所謂的成熟,就是你越長大,越能 學會一個人適應一切。在獨處的時光中,找到自己真正熱 愛的,並培養自己獨立的判斷能力。 人只有先學會愛自己,才有能力愛他人。如果你不學 著與自己對話,便更難和別人交流。越能獨處的人,越能 面對和理解困境,也越能與他人相處。

不設限的思考 你的眼光要比別人遠,你的心胸要比他人寬廣。天天 算計的人生,未來遲早也會被人生算計。 人生如同開車一樣,當你比別人快30碼,你體會到的 感受別人無法感知。人生又如同開飛機,當你比別人高 30,000英呎,你看到的視野自然不同於他人。意思就是, 當你在追求更高更遠的美景時,也就不必在意他人短視的 眼目。一切自然雲淡風輕,不再受影響。 寬闊之後,就不會受狹隘主義的捆綁。自由之後,就 不會受形式主義的限制。

需要一個信仰 人實在太有限,不論你信仰什麼,總歸要有一個信 仰,否則和動物無任何區別。 在這個時代,幾乎人人都有信仰,只是各自的信仰不 同而已。有人信仰權力,有人信仰金錢,有人信仰自我, 有人信仰愛情,有人信仰幸福,有人信仰美食,有人信仰 制度,有人信仰有神,有人信仰...不管什麼樣的信仰,都 令人值得尊重,但是任何信仰都需要深入瞭解並相信,才 能稱之為“信仰"。 智慧和真理,有著天與地的距離。學會渴慕真理勝過 追求智慧。真理能使人更有智慧的來看待世間萬物,寬容 的態度面對錯綜複雜的人際關係,無比堅定的信念奔走人 生之路,從容淡定的直面人性的黑暗和世間的悲劇。

Be Yourself(做你自己) JUST BE YOURSELF. 不要試圖取悅所有人,現在做 不到,未來也做不到。 人不可能面面俱到。每個人應該會有自己最在乎的 人,他們才是你生命中最寶貴的財富。倘若他們對你所做 的事有誤解或質疑,值得你花時間去回應和解釋。 以下是個人最在乎的三類群體,僅供參考:1、家 人;2、人生知己;3、牧師或導師。 只有真正在乎的人相對全面瞭解你,其他人大部分是 片面的認知。在生活中也沒有特別的交集,有的只是道聽 途說或僅僅是幾面之緣而已。 不必回應那些熟悉的陌生人,他們並不一定真正關心 你,更多的只是好奇寶寶。時間如此寶貴,無暇顧及這 些,也不在解釋的義務範疇。你的人生並不需要活在他 人的言語中,還有很多更重要的事等著去做。內心強大的 人,很少在意他人的看法,包括熟悉的陌生人。就像積極 的人很少關注消極的信息,即便看到,也自動瞬間被屏蔽 或消化。他們很清楚自己的定位和追求。 遇到了障礙,會想盡一切辦法剷除。遇到了挫折,也 不輕易放棄倒下。克服了困難,便擁有了力量。解決了問 題,便擁有了智慧。走出了黑暗,便擁有了希望。對他們 而言,這些僅僅是人生的必經之路。

誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班,意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com

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祝您新年快樂! 在這新春佳節來臨之際,AIG祝賀您 新年快樂!萬事如意!雞年大吉大利!

AIG美國國際集團 (美亞) ,為人壽保險及退休規劃產業的全球領導者, 一直以來,我們的人壽保險團隊致力於為亞裔客戶和家庭提供最完善的保險 保障。我們的目標是成為客戶心中最具價值的保險公司,我們有最專業的菁 英團隊和雙語保險理財專員,幫助您確定您的需求並建立您的財務規劃。 AIG美國國際集團 (美亞) , 目前正在招聘雙語人才來 加入我們不斷壯大且充滿 活力的保險理財團隊。 Sam Miao 苗生霖 分行總經理 CA保險執照號 0C87666

Kurman Huynh 黃克敏 資深分行副總經理 CA保險執照號 0697717

Cindy Tang 鄧李施玲 分行副總經理 CA保險執照號 0C09922

Tyrone Pang 龐龍 分行副總經理 CA保險執照號 0F76824

Edmund Leung 梁立恒 分行副總經理 CA保險執照號 0B94869

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Fiona Du 杜紅艷 分行副總經理 CA保險執照號 0H35285

David Teng 鄧文豪 運營總監 CA保險執照號 0G90638

Eve Hsiang 向芸慧 招聘總監 CA保險執照號 0F18967

Ian Cumagun 培訓總監 CA保險執照號 0H89530

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健康

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Q: 什麼是諾羅病毒(Norovirus)? A:諾羅病毒以前稱為類諾瓦克病毒Norwalk-like virus(NLVs),是一群可感染人類引起腸胃道發 炎的病毒。

Q: 感染諾羅病毒的症狀有那些? A:諾羅病毒感染引起之症狀主要為噁心、嘔吐、 腹瀉及腹絞痛,也可能合併發燒、寒顫、倦怠、 頭痛及肌肉酸痛。一般而言,年紀較小的幼童嘔 吐症狀較明顯。症狀通常會持續1至2天,之後就 會逐漸痊癒。

Q: 諾羅病毒之潛伏期? A:一般為24至48小時。

Q: 諾羅病毒之感染途徑為何? A:(一)食入被諾羅病毒污染的食物或飲水。 (二)接觸被諾羅病毒污染的物體表面,再碰觸自己 的嘴、鼻或眼睛黏膜傳染。 (三)諾羅病毒只需極少的病毒量便可傳播,因此與 病人密切接觸或吸入病人嘔吐物及排泄物所產生 的飛沫也可能受感染。

Q: 諾羅病毒之好發年齡層為何?是一種嚴 重的疾病嗎? A:所有的年齡層皆有可能遭受感染,常見於學校、 醫院、收容及安養等人口密集機構。大部分感染諾 羅病毒的人可以完全恢復,不會有長期後遺症,不 過對於那些因嘔吐或腹瀉流失體液及電解質而又無 法補充的人,如嬰幼兒、年長者、免疫功能不良者 及需要長期照護者,其體液的流失可能導致脫水及 電解質不平衡,進而抽搐,甚至死亡,需要特別注 意。

Q: 諾羅病毒患者是否具有傳染力? A:諾羅病毒的傳染力非常強,可藉由排泄物或嘔吐 物人傳人。有些人感染恢復後二星期內,其糞便內 尚有病毒,仍然具有感染力。

Q: 是否有治療諾羅病毒之特效藥? A:目前並沒有治療諾羅病毒感染的特效藥,治療最 重要的原則是適度補充水分與電解質,以防止脫水 和電解質的流失。家中有嬰兒或幼小孩童的家庭可 在一般藥局購得口服電解質溶液,以備需要。

Q: 感染諾羅病毒有什麼需要注意的事項 呢? A:感染諾羅病毒期間應注意補充水分與營養,必要 時補充電解質。建議可透過少量多餐的方式食用清 淡飲食,避免過油或高糖分的食物刺激腸道蠕動, 加劇腹瀉的情況;但同時也必須注意營養的攝取,

以幫助腸胃道細胞的修復。另外,須特別注意個人 衛生,經常且正確地洗手,並避免接觸傳染,以防 將病毒傳染給家人或朋友。

Q: 感染諾羅病毒後是否終生免疫?有疫苗 可以預防感染嗎? A:諾羅病毒因基因變異大而產生多種型別病毒株, 單一次的感染並無法對其他型別之諾羅病毒產生完 全的保護力,未來仍有遭受感染的可能。另外,諾 羅病毒目前尚無疫苗可以施打。

Q: 如何避免感染諾羅病毒,有哪些日常生 活注意事項呢?

Q: 環境消毒用的漂白水應如何配製呢? A:酒精性消毒劑對引起腸胃炎的病毒殺滅效果不 佳,須使用較高濃度的稀釋漂白水。稀釋漂白水前 應穿戴手套、口罩及防水圍裙,稀釋的漂白水應當 天配製並標示日期名稱,未使用的部分在24小時候 應丟棄。

(一)準備物品: 1.市售漂白水:含次氯酸鈉(sodium hypochlorite)之 濃度約為5%。 2.免洗湯匙(1湯匙約為20cc)。 3.大瓶寶特瓶(1瓶容量約為1250cc)。 4.手套、口罩、防水圍裙及護目鏡。

A:

(一)注意個人衛生,備餐前、進食前、如廁後及照

(二)環境消毒

顧病人後(包括為嬰幼兒或老年人更換尿布或處理排 泄物之後),皆應以肥皂或洗手乳正確洗手。 (二)蔬果要清洗乾淨,避免生食生飲,尤其是貝類 水產品應澈底煮熟再食用;與他人共食應使用公筷 母匙。 (三)為預防疾病傳播,受病患污染的衣物、床單應 立即更換,並以漂白水消毒環境或器物表面;病患 應於腹瀉或嘔吐症狀解除後2日再接觸健康的人或調 理食物。 (四)新生兒餵哺母奶可提高嬰幼兒的免疫力。 (五)出入公共場所及清理消毒病患之排泄物或嘔吐 物時,應戴口罩以避免飛沫傳染。

建議使用0.1%漂白水,配製方法為: 1.大量:【200cc漂白水+10公升清水中】 (免洗湯匙10瓢) (大瓶寶特瓶8瓶) 2.少量:【20cc漂白水+1公升清水中】

(三)嘔吐物及排泄物 建議使用0.5%漂白水,配製方法為: 1.大量:【1000cc漂白水+10公升清水中】 (免洗湯匙50瓢) (大瓶寶特瓶8瓶) 2.少量:【100cc漂白水+1公升清水中】 本報編輯組

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14 生活

2017年1月15日-31日

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美麗的水鳥:白鷺鷥 小時候,在台灣鄉間田野見到的水禽很 多,而白鷺鷥是我最喜歡的水鳥。它一身潔 白,長嘴、長頸、長腳,身材修長,身影漂 亮極了!很遺憾的只能遠遠的欣賞。 來了美國之後,在芝加哥那幾年,幾乎沒 見過白鷺鷥的蹤跡。直到搬來加州 San Jose 附近,在沼澤地、濕地、公園湖泊中,又見 到白鷺鷥,真是驚喜。這次在 Redwood City 拍到多隻白鷺鷥,更是興奮不已。 白鷺鷥是非常美麗的水鳥,喜歡棲息在湖 泊、沼澤地和潮濕的水田、河岸、沙灘、泥 沼及沿海溪流水中。喜歡築巢於水邊樹林或 灌木叢中,經常密集成群,在沼澤地或溪流 水中覓食。 白鷺鷥天生麗質又優雅,在文人的眼光中 除了姿態美,羽毛白淨,連其飛行、佇立、

圖文/ 小石頭

睡姿皆美,受到古代文人的賞識,成為詩詞 及入畫的題材。以鷺鷥為題的詩作很多,但 小石頭最欣賞的是劉禹錫的這首白鷺兒。 白鷺兒,最高格,毛衣新成雪不敵,眾禽 喧呼獨凝寂。 孤眠芊芊草,久立潺潺石。前山正無雲, 飛去入遙碧。 詩中描述白鷺鷥的純白無瑕,高尚品格, 在眾禽的喧囂中保持沉寂,不隨聲附和。孤 獨宿在荒郊的野草之間,久站在潺潺泉水的 石上,特然獨立,堅貞不屈。當前山煙雲消 散時,它展翅高飛於遼闊的碧空。以白鷺鷥 比喻君子的高尚情操,道盡了唐朝詩人劉禹 錫在意境上對白鷺鷥至高無尚推崇的寫照。 時值寒冬,正是拍攝水鳥的最佳時機,喜 愛各種水鳥的朋友,不妨走到戶外去運動又 可飽覽水禽群聚的奇景。

清洗羽絨衣就這麼簡單冬天不怕羽絨衣髒 圖文/愛經驗 最近天氣冷,在路上看 到行人幾乎是每人一件羽絨 衣裹在身上。羽絨衣穿起來 不但輕巧而且保暖價錢又不 昂貴。難怪冷天氣一到大家 都穿上一件。但是,過去聽朋友說:羽絨衣若穿髒了最好送洗衣店乾洗 才不會傷衣服,對我來說又是一筆額外開銷。讀者是否也跟我一樣,羽 絨衣買來從來沒洗過嗎? 其實不是我髒,是真的不知道該怎麼洗羽絨衣 呢? 清洗起來不容易,若清洗不當,可能會對衣服造成一定損害,深怕 一件 貴鬆鬆 的羽絨衣就這樣毀在自己手上了! 下面是隔壁大嬸教老中 一個洗滌方法,一定要學起來喔!

方法/步驟 泡 準備一盆溫水,水溫跟手溫差不多就行,別太燙,加入適量洗衣

兩手順著衣服擠壓出水份,完了再用清水過一遍,把洗衣液的水份清洗 掉。 注意!千萬不要用洗衣機甩乾,因為大多數羽絨服表層都是防水 的,透氣性較差,高速運轉脫水時衣服會膨脹,而且在短時間內產生大 量熱量,可能會引起爆炸!

泡醋 再清洗第二遍的時候,現在就是小竅門的時候了,在水裡滴入 醋,家裡食用的米醋就可以,一般炒菜的用量(一個瓶蓋這樣)就差不 多了,這樣可以減少鴨絨的腥味,把羽絨服放在裡面浸泡5-10分鐘,大 致的揉下,在晾的時候注意,一定不要擰麻花一樣去擰水,順著紋路兩 手對著擠壓就可以,懸掛晾乾。

晾乾 一定不要放在陽光下面直接曝晒,最好放在通風的陰涼處晾 乾。

粉,把羽絨服放進盆裏泡10分鐘。

刷 髒的地方不要用手揉搓,要用軟毛刷洗,或者用牙刷也行。 擠壓 刷乾淨後,不要像擰麻花一樣擰乾水分,要將羽絨衣平展開,

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拍打 乾了以後,發現衣服很扁,也不蓬鬆,把衣服取下來,平放在 床上,用面積大的衣架拍打衣服,各處都要拍打,不一會您就會發現, 羽絨服很快恢復了最初潔凈柔軟的模樣,並且沒有異味和難看的白漬 哦!


地產

2017年1月15日-31日

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常常當我在帶領客戶買房看房的時候,會遇到他們常 問的一些問題,比如,為何在美國地處在同一個街區,又 是同一個戶型的房子,賣價卻有著不同的差別?畢竟,對 大多數客戶而言,房屋,是美國家庭當中的最大財務支 出,也是大多數美國家庭的最大投資價值的體現。那麼,

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到底又有什麼我們無能為力改變的因素,會衝擊到我們房 屋本身的價值所在呢? 對此,我匯總整理一些分析報告,暫且忽略當今經濟 宏觀影響的大環境,只針對房屋難以修補的一些外在因素 來分析考量,找出減損房屋價值的關鍵要素的九個方面。

影響你房產價值的九大外在因素 到10。

房屋地下排水系統的損壞 儘管房屋普遍都有排水系統的保險,但如果你 的房屋存在這種地下排放污水系統的損壞,依然會 減損房屋價值的30%左右,這是曾經在佛羅里達州 從事房地產投資和買賣的地產商Rob Arnold ,在過 去五年裡的經驗所得。當在他為客戶購買房屋的時 候,曾有30多戶的房屋檢查,出現不同程度的浴室 或房屋地下排水的問題,他都會幫助客戶在賣物找 回30%的修理成本費。當然,不同地區,討價還價 的價格區間會有所不同。如在我們舊金山灣區房屋 非常熱銷的地區,此種案列的狀況就會有所不同, 畢竟,更多買家競拍買房,就診家明明知道房屋存 在一些紕漏,但為了得到房屋,與賣家也沒有太多 討價還價的空間。但影響房屋價值的這一硬化,我 們還是要清楚的瞭解到。

城市垃圾站和發電廠 根據相關市場研究人員的報告,在俄亥俄州克 利夫蘭的住宅物業附近,查看五個市政垃圾填埋場 時,發現其散發出的臭氣味道,足以將周圍物業的 價值拉降5.5%至7.3%。所以說,垃圾填埋場在人 口稠化的城鎮,就會衝擊到附近的住宅市場價格。 而在人口稀疏的農村地區,這種影響基本上是微乎 其微。同樣的,依據我們加州大學伯克利分校的研 究發現,距離電廠2英哩內的房屋,其價值也會下 降3%至7%。

喜歡囤積物品的髒亂鄰居 如果你住家的周圍鄰居,他們家的前院或後 院,以及車庫,看起來雜亂,這也會導致拉低你房 屋的價值。如長期沒有打理的後院,雜草叢生,房 屋的外牆塗料剝落,車庫雜物堆放,等等髒亂差的 狀況,都會波及到您的住房價值,拉低售價的5%

經典再現 南灣 South Bay

2/18/2017(Sat) 7:00pm 佛林中心 Flint Center 21250 Stevens Creek Blvd. Cupertino (De Anza College)

或降低。不幸的是,這種情況的另一方面是,封閉 或低層次的學校,其附近的社區不太有吸引力,房 屋價值更加傾向於價值的走低。

嘈雜的鄰居 如果你的緊鄰是嘈雜的鄰居,那麼,不幸,這 種外在的因素也同樣會影響到你房屋的銷售價格。 根據評估研究所總裁Richard L. Borges在其博客上 的評估研究描述到:“我看到很多情況下的一些外 部因素,如住宅近鄰的鄰居,非常嘈雜,也會將房 屋價值下降超過5%至10%。 所以,我常常跟購房者分享我們華人一個觀 點,選對鄰居再買房,也是這個道理。“我們不 能選擇家人,但可以選擇自己的朋友和鄰居"。因 此,為了我們所投資房屋的價值應該知道我們的鄰 居他們日常都做些什麼,以免鄰居的不良習慣導致 我們住房價值的減損。

不尋常的顏色 當今的社會,我們常常說凡事要有鮮明的個 性。但是,對於你住宅的顏色,又是買家會注意到 的第一件事之一。,就像每人的行頭打扮一樣,如 果你家的顏色在你的鄰居中脫穎而出,反而可能會 破壞你家的售價。 房屋外在形像如此,內部也是這樣。一個鮮豔 的粉紅色客廳可能會阻礙潛在的買家,因為他們可 能無法在那個家裡放鬆拍照。換句話說,也是就是 即將上市的房屋,內外裝修或在的修飾上,盡量大 眾化,滿足大眾市場的需求。

註冊性犯罪者

噪音污染

根據美國經濟評論2008年的一項研究表,如果 你隔牆一棟房子,是曾被註冊性罪犯的房屋,那麼 你的住宅價值也將下降12%。 美國是一個可以公開提供國家性罪犯登記的免 費信息審查,通常購屋者在買屋之前,進行社區性 犯罪的查尋,然後再進入。如果該區或您的鄰居有 性犯罪者被登記證明,also shall will reduce降低物 業財產的價值。

差學區 挑選學區購買房屋,一向是華人看中的部分。 沒錯,好學區會提升房屋的價值,相反的,差學 區,也會導致房屋價值的折損。這一點對市場的影 響不只在我們灣區表現得淋漓盡致,就算在美國其 他地區或城市,也是有共同的特點。 根據2010年聖路易斯聯邦儲備銀行的一項研究 表明,“學校質量的高低,影響著房屋價格的攀升

如果你的住宅是靠近高速公路,火車軌道或機 場,來自汽車車燈的變焦和不斷的噪音,火車嘎吱 作響的軌道聲,飛機起飛或著陸的轟鳴聲,都會拖 低了房子的轉售價值。 根據研究範圍的一項研究說明,“機場噪聲與 住宅物業價值之間,在價值數值的顯示上乘的負項 的關係。 綜上所述,是針對如何評估影響房屋價值的外 在因素,當然,除此之外,還有許多難以囊括的因 素,如過度升級裝修房屋,如添加游泳池或戶外廚 房。其實,花費10萬美元的額外費用並不一定意味 著房子會多出10萬美元的價值,相應的,也是減損 房屋銷售的價值。當然,不管是我們買房還是賣 房,都要清楚的瞭解自己的需要,同時也要考量清 楚房屋周遭的外圍因素對房屋價值的影響,減少房 屋投資價值的減損。

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16 老饕

2017年1月15日-31日

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Farmer's Market

Autumn in Napa

Napa winery

Winery

Salmon Filets wrapped in Swiss Chard leaves demo

Persimmon and Pomegranate Salad with Arugula and Capricious 2

Salmon Filets wrapped in Swiss Chard leaves with Catalan Relish

醬汁

Farmer's Market

酒鄉 Napa 的好酒好菜是世界聞名,除了有各 式各樣的酒廠,釀製紅白葡萄酒,也有世界知名的 廚師學校 Culinary Institute of America. 那裡出來的 大廚,不是去世界級的餐廳,便是為總統或是在白 宮服務,或在國宴中為各國使節烹調。 我們心血來潮決定往酒鄉一行,除了品酒、品 嚐美食、這一次也想上個烹飪學校,體驗一下在大 廚房那烹調煮食,做做廚師的乾癮。 我們上網找了一家烹飪學校 Silverado Cooking School 。那天的課程叫做 Farmer"s Market Class, 早上十點大廚在農夫市場和烹飪教室所有報名的學 生集合。廚師是 CIA 畢業的學生,也在米其林餐廳 工作過,但是她比較喜歡教學,所以開了這一家烹 飪學校。她和農夫市場的攤販都很熟,帶著我們一 家家的選當天最新鮮的蔬果,並且免費品嚐。我們 認識了許多以前都沒有見過的蔬菜和水果,她也很 尊重我們的意見,問我們想吃哪一種菜,我們今天 便做什麼菜,一切都很隨和。 選完了菜我們便各自開車往烹飪學校去,學校 內的大廚房另外還有一位二廚和一位洗菜、切菜的 洗碗工。今天的行程從頭到尾是四個小時,十點 集合兩點結束,節目是做一頓豐盛的午餐。這一 堂課有十二個學生參加,我們分為四組,一組做 湯: Roasted Pumpkin Soup with Harissa, Mushrooms and Herbal Yogurt,一組做沙拉: Persimmon and Pomegranate Salad with Arugula and Capricious , 一組作主食:Salmon Filets wrapped in Swiss Chard

 

Enjoy our meal

Cooking demo

leaves with Catalan Relish,一組做甜點:Apple Strudel with Yogurt Ice Cream。 我選擇做主食,今天的主食是沙文魚。她教我 們如何將魚去皮,再將菜煮熟,將魚包在煮好的菜 葉中,然後大火蒸。最難的部分其實在調料:切洋 蔥、大蒜、香菜、蕃茄,再加上烤好的松子,蜂 蜜、香醋以及橄欖油。調出來的醬汁好吃得不得 了,沒有這醬汁,說實在的我都不會想去吃三文 魚。 其他的團隊也都忙乎著,大廚及二廚則是在每 一個團隊中遊走,忙著示範以及挽救一些同學做錯 的地方。慢慢地南瓜湯出來了,柿子配紅石榴沙拉 也慢慢成型,蘋果餡奶酪卷雖然捲的不怎麼好看, 倒是十分美味。 在我們煮食得時候,也不無聊,廚師也現作一 些小點給我們吃,供我們的五臟廟。我們大約下午 一點正式坐下來吃我們親手做的午餐,邊吃、邊 聊、邊喝酒,開心的不得了,人生真是美麗無邊 際。可是有點覺得是被廚師們伺候,把這一頓美食 做出來,但是能夠進到大廚房感受一下,一生一次 也不錯。

Silverado Cooking School 地址:1552 Silverado Trl Napa, CA 94559 電話:+1 (707) 927-3591 網址:silveradocookingschool.com

王榮玫 聯合會計師事務所 周晴時 WANG & CHOU ACCOUNTANCY CORP.

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18 科技

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在拉斯維加斯召開的2017 Internet, Media, and Telecommunications Conference 期間,Hulu首席執行官Mike Hopkins宣佈 該電視流媒體應用即將推出直播電視服 務,定價將在40元以下。 該公司並沒有完全敲定一個確切的價 格,但Hopkins說最終價格將鎖定在40元 以下,並且這個價格將是該服務的正常價 格,而不是一段時間後會上升的促銷價 格。 當啟動時,該服務將允許用戶訪 問Hulu現有8元訂閱服務以及一項可以 錄製直播節目的雲DVR服務。雲DVR

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服務是Hopkins認為讓這項服務在競爭 中脫穎而出的一項服務。Hulu直播電 視產品將包括CBS Sports Network和 Pop、FOX、ESPN、ABC、TNT和CNN 等。Showtime也將出現在這一服務中。 AT&T在DirecTV中提供一類似的流 媒體服務。該服務入門價格35元,但在本 月晚些時候將提價到每個月60元。對比一 下,可接入140個頻道的Comcast Digital Starter賬戶第一個12個月期間費用為每月 44.99元,但在促銷期結束後,獲得相同服 務所支付月費漲到75元,並且DVR服務需 要另外支付月費。

聯想向我們展示了它的首款VR頭盔,這是一款藉助微軟Windows全息平 臺的原型設備。與同類PC頭盔Oculus Rift或HTC Vive相比,它明顯更小、更 輕。聯想說,它將定型產品的重量設定為350g左右,這比Vive的555克可是 輕了不少。頭盔設計也相當舒適。 這款頭盔使用兩塊1440 x 1440 OLED面板作為顯示幕,解析度高於Rift 和Vive。這款原型機目前還不能用,所以我們無法對它實際使用效果發表意 見-VR圖像品質比純粹螢幕解析度更為重要。 另一個問題是它的跟蹤性能表現如何;它使用由內向外、六自由度跟 蹤,這意味著用戶無需使用外部攝像頭,但是這一技術目前還沒有在一款產 品中運用。 至於你實際上可以用這個頭盔做什麼,聯想說每一個Windows Store應用 都將在一個電影院風格、浮動觀察者模式中操作,並且一些HoloLens軟體也

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蘋果公司在提交給美國證券交易委員會中稱,由於沒有 實現營收和利潤目標,包括CEO蒂姆·庫克在內的公司高管的 2016年薪水出現了下滑。 蘋果在SEC檔案中稱,公司2016年銷售額為$2,156億美 元,較$2,236億美元的目標低3.7%。運營利潤為$600億美元, 較$603億美元的目標低0.5%。去年,蘋果營收出現了15年來 的首次年度下滑。凈銷售額下滑了7.7%,運營利潤下滑了 15.7%。 為此,蘋果高管們並沒有獲得他們全部可獲現金獎勵, 而是拿到了其中的89.5%。而此前的四年,這些高管均拿到了 全部的可獲現金獎勵。2016年,蘋果高管們並沒有獲得他們 全部可獲現金獎勵,而是拿到了其中的89.5%。

將被轉 化到這 個平臺 上。聯 想頭盔 正面有 兩個攝 像頭, 也就是說,即使沒有HoloLens光學投影功能,混合現實應用的操作也是可以 實現的。(當然,這些攝像頭的成像品質是一個懸而未決的問題。) 這款尚未命名的頭盔將在今年某個時候上市,價格還沒有最後定,但它 將在300元附近。


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PG-13

PG

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驚悚/懸疑

喜劇/劇情

動作/冒險

上映日期:

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上映日期:

1/20/2017

1/27/2017

1/20/2017

3名少女被有嚴重的人格 分裂症的Kevin綁架,在與 Kevin的數個身份人格互動 下,女孩們能探索出哪一 個"Kevin"最可能放她們逃 跑嗎?

一隻狗給予人類歡笑與愛心 的過程中,以自己的觀點尋 找到牠生命的意義。

Vin Diesel主演的Xander Cage 是一名體能健將,也是一名 特務。他與他不受約束的團 隊與Donnie Yen飾演的Xiang 角逐,看誰能先奪得致命武 器-潘多拉的寶盒。


老中地方新聞東灣版 1-15-2017