Areacasa Pavia 9

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13 Ottobre 2016

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ORARIO AGENZIA dal lunedĂŹ al sabato dalle 9.00 alle 12.30 - dalle 14.30 alle 19.00 Cerca la tua casa tra innumerevoli proposte visitando il sito www.robbiatimmobiliare.it trovi i nostri immobili con altre immagini Sul nostro blog: https://robbiatimmobiliare.wordpress.com/ troverai degli interessanti approfondimenti relativi alla compravendita immobiliare

VILLE

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PAVIA Borgo Ticino Rif.101 abitazione in villa di ampia metratura 276 mq commerciali, disposta su di un unico piano, composta da: PR ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, due bagni, balconi; PS ampi locali cantina; Completano la proprietĂ un box doppio e il giardino circostante di mq 900. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? EP gl,nren 314,51 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a]. â&#x201A;Ź 450.000

BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietĂ : quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box dopSLR OD ODYDQGHULD H LO JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD 2WWLPH ULÂżQLWXUH Adattabile anche per due nuclei familiari in quanto suddivisibile in due unitĂ immobiliari (una principale e una secondaria) con ingressi indipendenti. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 182,17 [kWh/m²a]. â&#x201A;Ź 380.000

CURA CARPIGNANO Rif. 390 in centro paese, villa di recente realizzazione, composta da due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 167 mq, posto al primo piano con ampio ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzino; appartamento aggiuntivo di 88 mq, posto al piano terra composto da: ambiente unico soggiornocucina, due camere, bagno. Completano la proprietĂ un portico, un box triplo e il giardino circostante di 330 mq Classe energetica: â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 152,15 [kWh/m²a]; â&#x201A;Ź 320.000

TORRE Dâ&#x20AC;&#x2122;ISOLA Rif 670 loc. San Varese, villino di ampia metratura (191 mq commerciali), indipedente sui due lati, composta da: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile open space, tre camere, tre bagni, locale mansarda, locale caldaialavanderia, cantina, porticato, terrazzo, balcone, box doppio, giardino privato. Ristrutturato. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 289,67 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 239.000 13

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TEL.0382.554050Ë&#x153; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë&#x203A;Ë?Ë&#x2019;Ë&#x2014;Ë&#x2DC; Ë&#x153; Ë&#x2122;Ë&#x; Ë&#x2039;Ë&#x2019;Ë&#x;Ë&#x2019;Ë&#x2DC; Ë&#x152;Ë&#x160;Ë&#x;Ë&#x160; Ë&#x; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë?Ë?Ë&#x17D;Ë&#x2DC;Ë?Ë?Ë&#x2019; 1

ਠਭਭਨ ਣਨ ਤਲਯਤਹਨਤਭਚਠਠ਍ ਾ਎ਲਲ਼ਹ਎ ਲਤਹਾਨਚਨ਎

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APPARTAMENTI

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CAVA MANARA Rif. 282 In palazzina HGLÂżFDWD QHO YHQGHVL DSSDUWDmento arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Termoautonomo. Libero subito. PossibilitĂ box. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 122,45 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź. 65.000

CAVA MANARA rif. 322 A pochi passi dalla piazza principale del paese e comodo con la stazione ferroviaria recente appartamento in palazzina dotata di ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e ampio box. Termoautonomo. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 125.96 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 148.000

CAVA MANARA rif. 301 Appartamento da sistemare composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e ampia cantina. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 392.44 [Kwh/m²a] â&#x201A;Ź 39.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 556 In centro paese, a pochi passi dalla fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano, in palazzina con ampi spazi verdi condominiali, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, cantina e autorimessa. Termoautonomo e climatizzato. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? EP gl,nren 264.63 - EPgl,ren 2.10 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 148.000

S. MARTINO SICC. Rif. 532 In zona servitissima, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e box. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 328,64 [kWh/ m²a]. â&#x201A;Ź 135.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 554 In residence di recente costruzione con ampi spazi verdi condominiali, situato a ridosso della fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD EDOFRQH H soppalco di circa 50mq. Completano la proprietĂ la cantina e il box. PossibilitĂ secondo box.

Termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni generali. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? EP gl,nren 164,18 - EPgl,ren 3,64 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 142.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 533 In centro paese, in zona servitissima, appartamento termoautonomo in palazzina con ampi spazi verdi condominiali: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, cantina e autorimessa. Climatizzato. Ascensore. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? EP gl,nren 298.22 - EPgl,ren 0.00 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 146.000

SAN MARTINO SICC. rif. 535 - Bivio Cava - Comodo per la stazione ferroviaria e per lâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano 1C, appartamento in villa semindipendente posto al piano rialzato HG XOWLPR H FRPSRVWR GD LQJUHVso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina, deposito e a corpo staccato giardino/orto privato. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 404.4 â&#x201A;Ź 78.000

SAN MARTINO SICC. rif. 552 In centro paese, in palazzina di recente costruzione, appartamento di ampia metratura posto allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano con ascensore: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere, bagno, locale lavanderia, due terrazzini, ampia cantina, box doppio e posto DXWR SULYDWR 7HUPRDXWRQRPR /LEHUR VXELWR 5LÂżnitura e extracapitolato in tutti i locali, impianto di condizionamento, allarme, tende da sole motorizzate con sensore vento, porte interne di design, pavimenti con piastrelloni di gres o parquet, vasca idromassaggio. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? EP gl,nren 84.49 - EPgl,ren 0.61 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 350.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 20511PT In NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE circondato da ampi spazi verdi SAN MARTINO SICC - Bivio Cava e parco giochi condominiale, NUOVO ULI ,Q SDOD]]LQD HGLÂżFDWD QHO DSSDUWDPHQWR ULÂżQLWR FRQ PDWHULDOL H[WUD2004 e servita da ascensore, ap- capitolato in tutti i locali composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, partamento posto al secondo piano due camere, doppi servizi, ampi porticati composto da: soggiorno, cucina e giardino privato. Termoautonomo. COMab., due camere, bagno, terrazzo PLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI coperto, ampio balcone e box. Ter- DAL DESIGN MODERNO. Climatizzato. moautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;D PossibilitĂ di box e cantina. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Aâ&#x20AC;? 24.66 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 132.000 â&#x20AC;&#x153; 95.82 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 130.000

CAVA MANARA Rif. 296 In centro paese, in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dalla piazza principale, comodo con lâ&#x20AC;&#x2122;autobus linea 1C per Pavia e con la stazione FS, particolare appartamento disposto su due livelli H FRQ VRá&#x201A;&#x2C6;WWL ÂłWUDYL D YLVWD´ QHOOD ]RQD QRWWH VRJJLRUno, cucina ab., due camere matrimoniali, ampia caELQD DUPDGLR GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD

due balconi, due terrazzi di cui uno attrezzato con ]DQ]DULHUD DPSLR ER[ 5LÂżQLWXUH H[WUDFDSLWRODWR LQ tutti i locali, termoautonomo con predisposizione condizionatore. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 120.21 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 198.000

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TEL.0382.554050Ë&#x153; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë&#x203A;Ë?Ë&#x2019;Ë&#x2014;Ë&#x2DC; Ë&#x153; Ë&#x2122;Ë&#x; Ë&#x2039;Ë&#x2019;Ë&#x;Ë&#x2019;Ë&#x2DC; Ë&#x152;Ë&#x160;Ë&#x;Ë&#x160; Ë&#x; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë?Ë?Ë&#x17D;Ë&#x2DC;Ë?Ë?Ë&#x2019; 1

ਠਭਭਨ ਣਨ ਤਲਯਤਹਨਤਭਚਠਠ਍ ਾ਎ਲਲ਼ਹ਎ ਲਤਹਾਨਚਨ਎

ORARIO AGENZIA dal lunedĂŹ al sabato dalle 9.00 alle 12.30 - dalle 14.30 alle 19.00 Cerca la tua casa tra innumerevoli proposte visitando il sito www.robbiatimmobiliare.it trovi i nostri immobili con altre immagini Sul nostro blog: https://robbiatimmobiliare.wordpress.com/ troverai degli interessanti approfondimenti relativi alla compravendita immobiliare

VILLE

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CAVA MANARA rif. 329 Villa di recente costruzione OTTIMAMENTE RIFINITA e composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale pluriuso di mq 23, balcone, porticato, giardinetto privato, ampio con annessa lavanderia. Termoautonoma con impianto solare termico. Accessoriata con impianto di climatizzazione ed inferriate ed impianto dâ&#x20AC;&#x2122;allarme.

Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;?

82.1 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 228.000

CAVA MANARA Rif. 281 In centro paese, casa semindipendente da ristrutturare composta da: soggiorno, cucina, sottoscala, due camere e bagno. Box, ripostiglio e giardino privato. Libera subito.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? EP gl,nren 383,89 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź. 65.000

SAIRANO rif. 790 Villa indipendente sui 4 lati GL UHFHQWLVVLPD FRVWUX]LRQH ÂżQH ODYRUL

composta da: PT soggiorno, ampia cucina abitabile con termocamino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; P1 quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietĂ gli ampi porticati attrezzati con barbecue, le tettoie, ed un box con annessa lavanderia. Giardino privato di oltre 400mq. Finiture extracapitolato in tutti i locali con materiali di alto livello. Accessoriata con impianto di climatizzazione, inferriate, zanzariere. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? 85.47 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 260.000

SAIRANO Rif. 794 Allâ&#x20AC;&#x2122;inizio del paese vendesi villa indipendente sui 4 lati composta da: P.P. ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno tra camere, due balconi. P.T. ingresso, due locali, bagno, portico, box doppio, angolo lavanderia e ampia cantina. Giardino privato di 380 mq. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;?

334.23 [kWh/m²a]. â&#x201A;Ź 138.000

SAN MARTINO SICC. - BIVIO CAVA - Rif. 283 Villa singola indipendente sui 4 lati composta da: P.P.: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cuocivivande, due ampie camere matrimoniali, bagno e tre balconi. P.T. tavernetta, due cantine, locale caldaia, bagno, ripostiglio e box ampio. Porticato esterno di 50 mq,cortile e giardino privato.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 144.34 [kWh/ m²a] â&#x201A;Ź 189.000

S. MARTINO SICCOMARIO rif. 545 In cenWUR SDHVH LQ ]RQD UHVLGHQ]LDOH YLOOD ULÂżQLWD D mattoni a vista OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA e composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconcino, porticati, cantina, lavanderia, box e giardinetto privato con barbecue. Termoautonoma e climatizzata. Accessoriata con parquet in tutti i locali, inferriate, allarme interno ed esterno, vasca idromassaggio, irrigazione automatica. Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 226.45 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 248.000

SOMMO rif. 215 In centro paese casa indipendente sui tre lati di ampia meWUDWXUD PĂ° FLUFD H FRPSRVWD GD ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere (due PDWULPRQLDOL H GXH VLQJROH GRSSL VHUvizi con vasca e doccia idromassaggio, balcone, ampio terrazzo, due box con annessa cantina e giardino/cortile privato. Impianto di condizionamento completo. Libera subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 273.85 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 158.000

SOMMO rif. 632 In centro paese casa di corte disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio e box. Termoautonoma.

Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? EP gl,nren 279,48 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 110.000

TRAVACO SICC. PV - Rif. 696 Casa completamente indipendente di oltre 290 mq. ristrutturata a nuovo con materiali di alto livello: Piano terra: ingresso, salone con camino ventilato e sala da pranzo serivita da porticato, grande cucina ab., bagno e studio di oltre 35 mq, Primo piano: corridoio con stufa a pellet canalizzata, camera matrimoniale servita da bagno privato e terrazzo, altre due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Giardino privato di oltre 430 mq, due box e locale termico. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, tutti i bagni con piano in travertino, vasca idromassaggio, allarme ecc...... da vedere!

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? EP gl,nren 175.25 - EPgl,ren 1.56 [kWh/m²a] . â&#x201A;Ź 395.000

ZINASCO VECCHIO rif. 796 Casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli: ingresso, salone, cucinotto, tre camere, studio, doppi servizi, due box con soYUDVWDQWH ÂżHQLOH H JLDUGLQR SULYDWR di circa 300mq. Libera subito. Caldaia e serramenti nuovi. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 418.26 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 118.000

ZINASCO VECCHIO rif. 791 Ampia villa indipendente costruita nel 2006, disposta su due livelli e composta da: soggiorno con camino, ampia cucina ab., tre camere, doppi servizi, porticati, balconi, piccola terrazza coperta, locale deposito attrezzi, giardino privato di oltre 300mq e box doppio.

Accessoriata con inferriate e impianto di climatizzazione. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 171.54 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 185.000

CARBONARA AL TICINO rif. 254 In centro paese, casa di corte indipendente sui tre lati e composta da: PT ingresso, soggiorno, cucina ab., camera matrimoniale e ripostiglio; P1 due camere matrimoniali, bagno, balcone. Locale accessorio fronte casa e box singolo con circostante giardinetto di circa 35mq. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 240.12 EP gl,nren - 1.22 EPgl,ren â&#x201A;Ź 120.000

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PAVIA Viale Cremona Rif. 013 proponiamo in vendita, appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore, composto da: soggiornotinello, cucinino, due camere, ripostiglio, bagno, balcone, cantina. PossibiltĂ box. Libero dicembre 2016.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 194,63 [kWh/ m²a] â&#x201A;Ź 110.000

PAVIA Via Villa Eleonora Rif. 002 In ottimo contesto residenziale, proponiamo appartamento di 185 mq, posto al terzo e ultimo piano con ascensore con sovrastante mansarda di 120 mq: doppio ingresso, salone di 60 mq, ampia cucina con camino, studio, ripostiglio, tre bagni, tre camere grandi, due balconi, due terrazzini, cantina, box doppio. Esposizione quadrupla. Termoautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 180,20 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 390.000 PossibilitĂ di accorpare altra unitĂ immobiliare di due locali oltre allâ&#x20AC;&#x2122;ingresso e il bagno.

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PAVIA Centro Luminoso quadrilocale allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano. Ingresso n, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno Altre due camere e secondo bagno. Cantina e box. â&#x201A;Ź 495.000

PAVIA policlinico/istituti universitari appartamento ben tenuto. la soluzione immobiliare posta al piano alto si sviluppa a partire dal soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e box doccia, due camere da letto una singola e una matrimoniale, balcone fronte e retro. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio doppivetri, aria condizionata ecc ecc... â&#x201A;Ź 165.000

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PAVIA - CITTĂ&#x20AC; GIARDINO A ridosso del centro cittĂ , in zona servita da negozi di vario genere, proponiamo trilocale al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato. Composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali GL FXL XQD FRQ EDOFRQH XQ EDJQR XQ ER[ singolo e due posti auto. Riscaldamento centralizzato, con termo valvole appena installate. â&#x201A;Ź 150.000 Cl G DL192/05

PAVIA - CENTRO STORICO In zona cenWUDOH SURSRQLDPR ELORFDOH ORFDWR VLQR D Maggio 2017) al piano primo, in palazzina anni 70 circa. Composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera letto matrimoniale, un bagno e una cantina. â&#x201A;Ź 85.000 Cl G DL192/05

CERTOSA DI PAVIA Vendesi attivitĂ di ristorazione Questo ristorante-osteria è uno dei posti piĂš recensiti su tripadvisor, molto conosciuto e gradito per la semplicitĂ dellâ&#x20AC;&#x2122;ambiente, per la cucina casalinga e per lâ&#x20AC;&#x2122;accoglienza dei proprietari. 50 coperti circa, completamente attrezzato e corredato. â&#x201A;Ź 60.000

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PAVIA CENTRO â&#x20AC;&#x201C; Via Mantovani in palazzo cinquecentesco, completamente restaurato nelle parti comuni, esclusivo bilocale, di mq.62 con pavimenti in cotto antico e porte interne originali, composto da ingresso soggiorno con camino, cucina separata, bagno e camera. PossibilitĂ soppalco. Riscaldamento autonomo, Posto auto in cortile Classe Energetica G Kwh/m2a 309,80 - â&#x201A;Ź.230.000

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; Via Ferrini â&#x20AC;&#x201C; Ampio bilocale posto al piano 3° senza ascensore, Soggiorno con balcone, cucinotto separato, grande disimpegno, camera da letto e bagno, condizionatore, serramenti nuovi con doppio vetro, basso emissivo e zanzariere, completa la proprietĂ una grande cantina. Classe Energetica F 174,89 Kwh/ m2a â&#x201A;Ź. 118.000,00

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PAVIA - Centro Storico - Corso Garibaldi. A pochi minuti a piedi da Strada Nuova.

Ampio e luminoso Trilocale al secondo piano, composto da zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio.

DisponibilitĂ di ricavare un ulteriore locale GDWD OÂś DPSLD PHWUDWXUD GHOOD VRá&#x201A;&#x2C6;WWD PT calpestabili). Cortile condominiale con posto bici. â&#x201A;Ź 215.000 Cl. G 189,89

Pavia via Cossa La soluzione situata in zona caratteristica del centro storico ad una passeggiata da Piazza DuoPR H GD /XQJR 7LFLQR HÂś SRVWD DO SLDQR WHUUD FRQ Dá&#x201A;&#x2021;DFFLR sul cortile condominiale. Lâ&#x20AC;&#x2122;ingresso eâ&#x20AC;&#x2122; direttamente nella ]RQD JLRUQR FDUDWWHUL]]DWD GHL VRá&#x201A;&#x2C6;WWL D YROWH GHOOÂśHSRFD OÂś angolo cottura eâ&#x20AC;&#x2122; attrezzato anche di lavatrice di un divano letto. La zona notte disimpegnata eâ&#x20AC;&#x2122; arredata da un letto soppalcato che permette di sfruttare al meglio lo spazio con una scrivania e un armadio .Il bagno eâ&#x20AC;&#x2122; dotato di box doccia. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione e cantina di proprietaâ&#x20AC;&#x2122;. â&#x201A;Ź 95.000 cl. G 365,60

Contatto diretto Zeta 340.9121311- 3711931426

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PAVIA appartamento tipologia trilocaOH GL UHFHQWH HGLÂżFD]LRQH OD VROX]LRQH immobiliare è composta da ingresso nel soggiorno, cucina a vista, terrazzo, bagno, camera da letto, al piano soppalcato zona studio, camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina. Box. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento gode di un piacevole terrazzo FRQ Dá&#x201A;&#x2021;DFFLR VXO YHUGH ,O ULVFDOGDPHQWR è autonomo, i serramenti in legno doppivetri con zanzariere. â&#x201A;Ź 230.000 STUDIO IMM. FUSION - 0382.310644

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CERTOSA DI PAVIA â&#x20AC;&#x201C; In vendita, bilocale nella zona storica del paese, appartamento indipendente, composto da ingresso nel luminoso soggiorno, cucina a vista con balcone, camera matrimoniale molto spaziosa con piccolo ripostiglio e bagno. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile è stato ristrutturato internamente da poco. Consegnato totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. â&#x201A;Ź 55,000,00

CERTOSA DI PAVIA - In vendita grazioso appartamento mansardato con altezza minima di 2,05 mt. composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e doppi servizi. Caratterizzano lâ&#x20AC;&#x2122;immobile 2 ampi terrazzi da mq 25 lâ&#x20AC;&#x2122;uno e la presenza di box e cantina. â&#x201A;Ź 165.000,00

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BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietĂ : quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box doppio, la lavanderia H LO JLDUGLQR GL SURSULHWj HVFOXVLYD 2WWLPH ULÂżQLWXUH $GDWWDELOH anche per due nuclei familiari in quanto suddivisibile in due unitĂ immobiliari (una principale e una secondaria) con ingressi indipendenti. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 182,17 [kWh/m²a]. â&#x201A;Ź 380.000

BORGARELLO - Proponiamo in vendita villa schiera laterale ubicata in complesso recintato e riservato con porticato coperto di 40 mq, La casa è composta da quattro locali e doppi serYL]L FRQ WDYHUQD ULÂżQLWD H SRVVLELOLWj GL recuperare il sottotetto. Immobile molto bello e libero subito. â&#x201A;Ź 238.000,00

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BORGARELLO â&#x20AC;&#x201C; Vicinanze Chiesa â&#x20AC;&#x201C; intero stabile composto da 2 appartamenti: bilocale al piano terreno e trilocale con balcone al piano primo. PossibilitĂ di unire i due appartamenti creando unâ&#x20AC;&#x2122;unica grande unitĂ immobiliare su due livelli.

Classe Energetica G 203,47 Kwh/ m2a â&#x20AC;&#x201C; Classe Energetica G 174,89 Kwh/m2a - â&#x201A;Ź 123.000,00

NEL CUORE DI BRONI Vendesi diverse tipologie in complesso residenziale la costruzione è stata realizzata con accorgimenti e tecnologie di altissimo livello per il risparmio energetico e lâ&#x20AC;&#x2122;estetica. Impianto di solare termico in ogni appartamento e fotovoltaico in ambito energetico condominiale. I materiali e i colori rievocano le caratteristiche del centro storico

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CURA CARPIGNANO Vendesi appartamento Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; salendo dalla scala a chiocciola ci portiamo al sottotetto abitabile, con travi LQ OHJQR D YLVWD PROWR EHQ ULÂżQLWH LQ cui si trova lâ&#x20AC;&#x2122;ampia stanza da letto, con un un secondo bagno. Completa la proprietĂ il box auto. â&#x201A;Ź 92.000

CARBONARA AL TICINO rif. 255 $SSDUWDPHQWR GL UHFHQWH FRVWUX]LRne posto al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo, due camere, bagno, giardino privato, cantina e box. Termoautonomo. Parzialmente arredato. Classe Energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;?

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13 Ottobre 2016

DORNO, via Riccardo Rossi a pochi minuti dal casello stradale di Groppello, e a 20 minuti da Pavia; Zona servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi primari (scuole elementari, medie, alimentari e farmacia). Villetta di testa con giardino privata, in contesto residenziale di recente costruzione. Si struttura su 3 livelli: Piano terra: zona giorno, cucina abitabile, servizio. Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, servizio, due balconi. Piano seminterrato: taverna e box auto. Dispone di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta blindata, inÂżVVL FRQ GRSSL YHWUL SUHGLVSRVL]LRQH DULD FRQGL]LRQDWD Ideale per famiglie. â&#x201A;Ź 139.000 cl. C 68,48

DORNO â&#x20AC;&#x201C; Rif. Z667 Comoda con il centro, in zona residenziale riservata e tranquilla, villa anni â&#x20AC;&#x2DC;70 su due livelli, libera sui 4 lati con area verde esclusiva. Caratterizzata dalla funzionalitĂ degli spazi con: ingresso, ampia lavanderia, locale tecnico, box, cantina e servizio al piano terra, ampio disimpegno, cucina con tinello, soggiorno, luminosa terrazza attualmente verandata, bagno padronale e tre camere da letto al piano primo. LIBERA SUBITO! Classe energetica G IPE 481,47 kWh/mq â&#x201A;Ź 130.000

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GARLASCO VIC.ZE â&#x20AC;&#x201C; Rif. Z550 Grazioso villino inserito in ordinato contesto residenziale di sole quattro unitĂ organizzato su due livelli con al piano terra la zona giorno open space tra soggiorno e cucina, lâ&#x20AC;&#x2122;antibagno e il bagno di servizio; al piano primo troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e un ulteriore camera utilizzata come stanza armadi oltre al bagno padronale. Completano la proprietĂ il giardinetto esclusivo e in corpo staccato cantina e box. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di allarme. Classe energetica G IPE 225,64 kWh/mq â&#x201A;Ź 115.000

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GIUSSAGO vendesi trilocale con cortile Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si trova al piano terra con cortile esclusivo, in una piccola palazzina allâ&#x20AC;&#x2122;interno di una via riservata. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento è cosĂŹ disposto: cortile, ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio - lavanderia, bagno.

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13 Ottobre 2016

SANTâ&#x20AC;&#x2122;ALESSIO CON VIALONE â&#x20AC;&#x201C; Proponiamo in vendita appartamento di 157 mq in un complesso di recente costruzione, composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno. Un disimpegno notte conduce alla parte appena ristrutturata, completamente mansardata, dove si trovano altre 3 camere da letto e un bagno molto spazioso. CompleWDQR OÂśRá&#x201A;&#x2021;HUWD LO ER[ H OD FDQWLQD â&#x201A;Ź 148,000,00

SOMMO Rif. 211 Immersa nel verde, villa di 250 mq, completamente ristrutturata: salone con camino, cucina abitabile, tre camere ampie, quattro bagni, grande mansarda, terrazo di 17 mq, porticato di PT ER[ WULSOR GL PT ROWUH D XQD GHpandance composta da lavanderia/vano caldaia, cucina, camera, bagno. Giardino privato di 2.150 mq piantumato con alberi ad alto fusto. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? 93.35 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 298.000

TRAVACĂ&#x2019; SICCOMARIO IUD] 5RWWD 6XO FRQÂżQH con San Martino, zona servita dai mezzi pubblici.

Villa semindipendente con giardino privato ed ampio cortile sul retro. Lâ&#x20AC;&#x2122; abitazione è strutturata su due livelli: Piano primo: ampia zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno.

Piano terra ampia taverna di 120 mq composta da cucina, zona giorno, due camere da letto, ripostiglio H VHUYL]LR 'RWDWR GL GRSSL YHWUL LQÂżVVL LQ DOOXPLQLR 'LVSRQH LQROWUH GL ER[ DXWR VLQJROR FRQ EDVFXODQWH H XQ posto auto coperto. â&#x201A;Ź 239.000 Cl. F 155,89

TRAVACĂ&#x2019; SICCOMARIO, fraz. Rotta Il condominio posto LQ SRVL]LRQH FHQWUDOH FRQ PH]]L H QHJR]L HG HGLÂżFDWR GHJOL anni ottanta si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al recente rifacimento di facciata e scale interne.La soluzione posta ad ultimo piano panoramico con ascensore eâ&#x20AC;&#x2122; caratterizzata dalla presenza di due ampie verande fruibili nelle calde sarete dâ&#x20AC;&#x2122;estate . Lâ&#x20AC;&#x2122;ingresso tramite porta blindata eâ&#x20AC;&#x2122; nel disimpegno arredato da parete a specchio:la cucina eâ&#x20AC;&#x2122; semiabitabile e separata dalla sala ma per chi lo volesse eâ&#x20AC;&#x2122; possibile ricavare un moderno open space dotato anche di un caratteristico camino perfettamente funzionante..La zona notte eâ&#x20AC;&#x2122; servita da due comode camere da letto e da XQ EDJQR FRQ ER[ GRFFLD &RPSOHWD OD VROX]LRQH XQ ULSRVWLglio doppio .Disponibilitaâ&#x20AC;&#x2122; immediata. â&#x201A;Ź 129.000 cl. G 178,67

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VOGHERA vendesi bilocale lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento si trova in corso Rosselli 106 ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con vista sulle colline, camera matrimoniale con balcone e bagno.

Completa la proprietĂ la cantina.

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VELLEZZO BELLINI - CENTRO In recente zona residenziale immersa nel verde e nella serenitĂ , proponiamo splendida villa singola distribuita totalmente su un piano unico. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile SUHVHQWD ÂżQLWXUH GL LQGLVFXWLELOH SUHJLR H ULVXOWD FRPSOHWDPHQWH circondata da un giardino privato, dotato di impianto di irrigazione, barbeque, pozzo e piccolo orto. Fronte e retro, troviamo due verande completamente chiuse con zanzariere. Internamente risulta cosi composta: ingresso nellâ&#x20AC;&#x2122;ampio soggiorno con camino autoventilato, cucina abitabile e bagno con doccia. Nella zona notte, due camere matrimoniali di generose dimensioni, una FDPHUD VLQJROD H XQ EDJQR FRQ YDVFD LGURPDVVDJJLR 'DO ER[ è possibile raggiungere direttamente lâ&#x20AC;&#x2122;interno dellâ&#x20AC;&#x2122;abitazione, tramite una porta tagliafuoco di sicurezza. Dotata di impianto di climatizzazione, impianto di allarme con video sorveglianza, LQIHUULDWH GL VLFXUH]]D VX WXWWH OH ÂżQHVWUH H XOWHULRUH VWXID QHO GLsimpegno della zona notte. â&#x201A;Ź 285.000,00 Cl E DL192/05

ZONA VIA RIVIERA, in stabile signorile ,appartamento al piano terra con giardino privato. Caratterizzato GD RWWLPH ÂżQLWXUH &RPSRVWR GD LQgresso nel soggiorno, cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera matrimoQLDOH FDPHUD VLQJROD &DQWLQD ER[

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13 Ottobre 2016

Studio Immobiliare RAGUSA

Via Cignoli, 2 - PAVIA - Tel. 0382.060054 - imm.ragusa@libero.it - Cell. 339.6982778

PAVIA (Via Torino) YHQGHVL DPSLR ELORFDOH SRVWR DO SLDQR SULPR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ EDOFRQH FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR FXFLQRWWR FRQ EDOFRQH H FDQWLQD &O (QHUJ * ¼ 80.000,00 tratt.

VALLE SALIMBENE (PV) 9HQGHVL LQ FRPSOHVVR LPPRELOLDUH FRQ SLVFLQD WULORFDOH SRVWR DO SLDQR VHFRQGR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD GXH FDPHUH EDJQR DPSLR WHUUD]]R EDOFRQH H DXWRULPHVVD &O (QHUJ * ± ¼ 160.000,00 tratt.

PAVIA (CENTRO) $I¿WWDVL LQ VWDELOH G¶HSRFD XI¿FLR GL FLUFD PT SRVWR DO SLDQR SULPR FRPSRVWR DO GD DPSLR LQJUHVVR EDJQR H DPSLR ORFDOH RSHQ VSDFH $ULD FRQGL]LRQDWD DXWRQRPR VRI¿WWL D FDVVHWWRQL 7RWDOPHQWH ULVWUXWWXUDWR &O (QHUJ ) ± ¼ 1.500 mensili + ¼ 200 circa annui per spese condominiali.

SOMMO 9HQGHVL WULORFDOH SRVWR DO SLDQR SULPR GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD GLVLPSHJQR QRWWH GXH FDPHUH EDJQR EDOFRQH FDQWLQD H ER[ GRSSLR $ULD FRQGL] SDUTXHW QHOOD FDPHUD PDWULPRQLDOH H SUHGLVSRVL]LRQH DOODUPH &O (QHUJ ' ¼ 135.000,00

PAVIA (Zona Chiozzo/Sora) 9HQGHVL DSSDUWDPHQWR ULVWUXWWXUDWR GLVSRVWR VX GXH SLDQL IXRUL WHUUD FRPSRVWR GD 3 Â&#x192; DPSLR VRJJLRUQR FRQ FDPLQR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH GL FXL XQD DGLELWD D FDELQD DUPDGLR GLVLPSHJQR QRWWH EDJQR H GXH DPSL EDOFRQL 3 Â&#x192; GLVPSHJQR QRWWH GXH FDPHUH EDJQR WHUUD]]R VRWWRWHWWR DG XVR ULSRVWLJOLR 3 6 ± ER[ WULSOR FRQ DOWH]]D PW H ER[ VLQJROR 3DUTXHW H JUHV QHOOD ]RQD VHUYL]L $XWRQRPR &O (QHUJ * ± ¼ 400.000,00 Trattabili

BORGARELLO (PV) 9LOOD GL DPSLD PHWUDWXUD GLVSRVWD VX XQ SLDQR IXRUL WHUUD H SLDQR VHPLQWHUUDWR FRPSRVWD GD DPSLR LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ ]RQD VWXGLR VRSSDOFDWD FXFLQD GXH FDPHUH WUH EDJQL ODYDQGHULD SRUWLFR EDOFRQH FDQWLQD WDYHUQD ER[ GRSSLR H DPSLR JLDUGLQR GL SHUWLQHQ]D FRQ SLVFLQD )LQLWXUH VLJQRULOL DULD FRQG LPS GL DOODUPH &O (QHUJ ) ± ¼ 570.000,00 Trattabili

BORGARELLO (PV) 9HQGHVL LQ FRPSOHVVR LPPRELOLDUH VLJQRULOH DPSLR WULORFDOH SRVWR DO SLDQR VHFRQGR FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GLVLPSHJQR QRWWH FDPHUD FRQ ORFDOH DG XVR VWXGLR H FDELQD DUPDGLR FDPHUD VLQJROD EDJQR DPSLR ORFDOH ULSRVWLJOLR ODYDQGHULD WHUUD]]R H DXWRULPHVVD GRSSLD /¶DSSDUWDPHQWR YLHQH YHQGXWR FRQ JOL DUUHGL $ULD FRQGL]LRQDWD &O (QHUJ ± ) ¼ 230.000,00

PAVIA (Centro) $I¿WWDVL LQ SDOD]]R G¶HSRFD XI¿FLR GL UDSSUHVHQWDQ]D GL DPSLD PHWUDWXUD SRVWR DO SLDQR WHUUD FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH LQ SDUWH VX GXH OLYHOOL $ULD FRQGL]LRQDWD 5LVFDOGDPHQWR FHQWUDOL]]DWR &O (QHUJ ' ± ¼ 1,200 mensili tratt. + spese

PAVIA (zona Cravino) Vendesi in stabile signorile con portineria di recente costruzione trilocale posto al piano ultimo, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni, balcone, terrazzo e cantina. Finiture signorili â&#x20AC;&#x201C; Parquet in rovere a listoni â&#x20AC;&#x201C; Aria condizionata e impianto di allarme. Pannelli solari CL. Energ. B - 58 â&#x201A;¬. 280.000,00 tratt.

ALBUZZANO (PV) 9HQGHVL $I¿WWDVL LQ VWDELOH GL UHFHQWH FRVWUX]LRQH ELORFDOH SRVWR DO SLDQR SULPR H FRPSRVWR GD 6RJJLRUQR DQJROR FRWWXUD GLVLPSHJQR QRWWH DPSLD FDPHUD EDJQR DPSLR EDOFRQH H ER[ â&#x201A;¬. 95.000,00 WUDWW $XWRQRPR &O (QHUJ ( ± PAVIA (Centro) 9HQGHVL WULORFDOH SRVWR DO SLDQR WHUUD FRPSRVWR GD DPSLR LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUHWWD EDJQR H VRODLR 'D 5LVWUXWWXUDUH &HQWUDOL]]DWR â&#x201A;¬. 125.000,00 Tratt. &O (QHUJ * PAVIA (centro) 9HQGHVL WULORFDOH GL PT SRVWR DO SLDQR ULDO]DWR FRQ GRSSLR LQJUHVVR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR DPSLD FXFLQD GLVLPSHJQR QRWWH GXH FDPHUH GXH EDJQL VRODLR SRVWR DXWR FRSHUWR &O (QHUJ ( ± â&#x201A;¬.250.000,00 tratt.

PAVIA (Via Volta) 9HQGHVL ELORFDOH SRVWR DO SLDQR WHUUD WRWDOPHQWH ULVWUXWWXUDWR LQ VWDELOH FRPSRVWR GD SRFKH XQLWj DELWDWLYH $XWRQRPR ,GHDOH SHU LQYHVWLPHQWR â&#x201A;¬. 115.000,00 trattabili &O (QHUJ ) ±

PAVIA (V. Luigi Porta) $I¿WWDVL LQ VWDELOH VLJQRULOH FRQ SRUWLQHULD XI¿FLR SRVWR DO SLDQR ULDO]DWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR GXH DPSL ORFDOL VHUYL]LR H FDQWLQD &O (QHUJ * ± â&#x201A;¬.750 + spese

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PAVIA Ad.ze Viale Bligny 9HQGHVL 18'$ 35235,(7$¶ 7ULORFDOH SRVWR DO SLDQR VHFRQGR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD EDJQR GXH FDPHUH GXH EDOFRQL H FDQWLQD &O (QHUJ * ± ¼ 54.000,00 PAVIA â&#x20AC;&#x201C; (Strada Nuova) Vendesi bilocale ristrutturato posto al piano terzo s.a. in stabile ristrutturato nelle parti comuni. Autonomo. â&#x201A;¬. 140.000,00 trattabili Cl. Energ.E- 105,47

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PAVIA (Centro storico) $I¿WWDVL ELORFDOH SRVWR DO SLDQR SULPR LQ SLFFROD SDOD]]LQD FRPSRVWD GD SRFKH XQLWj DELWDWLYH H FRPSRVWR GD LQJUHVVR FXFLQD VRJJLRUQR FDPHUD H EDJQR ,GHDOH SHU VWXGHQWL $XWRQRPR &O (QHUJ * ± â&#x201A;¬. 420,00 + â&#x201A;¬. 40,00 spese mensili PAVIA (Viale Cremona) 9HQGHVL ELORFDOH ULVWUXWWXUDWR SRVWR DO SLDQR SULPR FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR EDOFRQH H FDQWLQD &/ (QHUJ * ± â&#x201A;¬. 100.000,00 Tratt.

PAVIA (Viale Cremona) 9HQGHVL ELORFDOH SRVWR DO SLDQR WHU]R FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR EDOFRQH H FDQWLQD &O (QHUJ * â&#x201A;¬. 70.000,00 Tratt.

13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

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Ampia villa indipendente di recente costruzione al centro di travacò ma immersa nel verde composta da: ingresso, soggiorno, cucina ab. 3 camere, tripli servizi, taverna, balconi, box doppio e giardino sui 4 lati. pred allarme e aria condizionata in tutte le camere, inferiate e parquet nelle camere.

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13 Ottobre 2016

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PAVIA – AD. POLICLINICO S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto condominiale, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, TRILOCALE così composto: ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno completamente ristrutturato. Aria condizionata, zanzariere, termoautonomo. Al piano terra cantina e box Classe energetica “G” 251,44 kWh/m2a Rif. A 139 Euro 155.000,00 trattabili

PAVIA – VIALE GOLGI In piccolo contesto condominiale, in prossimità del Policlinico S.Matteo, Ist. Universitari e Stazione, appartamento completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere e bagno.

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PAVIA - AD. OSPEDALE S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto residenziale, di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano, con ascensore, appartamento mansardato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta/studio, doppi servizi e due ampi ripostigli. Al piano seminterrato box doppio.

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PAVIA – AD. STAZIONE In contesto signorile, di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli così composto P.R.: Ingresso nel salone con cucina a vista e terrazzo, due camere con balcone e bagno. Al piano S.1: ampia taverna, locale studio /cameretta, locale lavanderia e bagno. Ampio box e cantina. Libera a rogito.

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PAVIA - AD. PIAZZA DUOMO In stabile signorile, ultimo ed ampio monolocale (mq. 35 ca.) completamente ristrutturato e arredato posto al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso con angolo cottura, zona giorno/notte con balcone, antibagno e bagno.

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PAVIA – AD. CLINICA CITTÀ DI PAVIA In contesto condominiale, posto al primo piano con ascensore, TRILOCALE così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e bagno.

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PAVIA - SAN PIETRO IN VERZOLO In contesto condominiale, primo piano con ascensore, ampio TRILOCALE ristrutturato, composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due ampie camere, bagno e ripostiglio.

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Classe energetica “F” 163,81 kWh/m2a Rif. A130 Euro 130.000,00

PAVIA – ZONA STAZIONE In contesto di ringhiera, quarto ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ampio bilocale completamente arredato, così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.

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CAMPOSPINOSO - PAVIA Comodo per autostrada TO-PC ea pochi minuti da Stradella e Broni, ampia villa di recente ristrutturazione disposta su due livelli fuori terra, ideale per due nuclei familiari, possibilità di arredo completo. Completa la soluzione ampio box e giardino sui quattro lati piantumato con irrigazione Classe energetica “G” 269,81 kWh/m2a Rif. C 50 Euro 235.000,00 NON TRATTABILI

PINAROLO PO - PAVIA Villa disposta su due livelli composta da: PT ampia taverna, con vetrata più angolo cottura, bagno e locale caldaia. P1 Salone, tre camere con ampi balconi e doppi servizi. Il tutto circondato da terreno di 7000 mt. ca. con due laghetti di proprietà. Adiacente box TXDGUXSOR H WHUUHQR HGL¿FDELOH GL PT FD /LEHUD D URJLWR Classe energetica “G” 1083,08 kWh/m2a Rif. C 53 Euro 200.000,00

13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

MEDIAZIONE E GESTIONE DELLA LOCAZIONE - di G. CAROTENUTO 1712 - Cura Carpignano – Villa a schiera di recente costruzione, su tre livelli di 200 mq, parzialmente arredata, così composta: Piano Terra : ampio soggiorno, cucina abitabile, ďĂŐŶŽ͕ ƉŽƌƟĐŽ ĨƌŽŶƚĂůĞ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŽ ʹ ϭΣ WŝĂŶŽ͗ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ ʹ ϮΣ WŝĂŶŽ͗ ŵĂŶƐĂƌĚĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͘ ŽƚĂƚĂ di aria condizionata, allarme, porta blindata, doppi vetri, zannjĂƌŝĞƌĞ͕ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ůĂǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ Ğ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ Riscaldamento autonomo ' /W ϮϰϮ͕ϭϱ Ͳ € 900 no spese.

1818 - Pavia - V.ze Viale Libertà Ͳ ŝŶ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ ĐŽŶ ƉŽƌƟŶĞƌŝĂ Bilocale 55 mq arredato posto al Piano Rialzato con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con parquet, ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĐŽŶ ƉĂƌƋƵĞƚ͕ďĂŐŶŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ůĂǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ Ğ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͘ Riscaldamento centralizzato ' ʹ /W ϭϳϱ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ ƐƵďŝƚŽ͘ € 400 + € 200 di spese condominiali mensili. ϭϴϮϴ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ s͘ůĞ DĂƩĞŽƫ Ͳ ŝŶ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞsto Trilocale di 130 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů ϮΣ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ĚŽƉƉŝĂ esposizione e ascensore, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ůĂǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ Ğ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĐĞŶƚƌĂůŝnjnjĂƚŽ ĐŽŶ ĞůĞƩƌŽǀĂůvole. ' /W Ϯϰϱ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ Ϭϭ ŐŽƐƚŽ ϮϬϭϲ͘ € 600 + € 290 di spese condominiali mensili. ϭϴϯϴ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ŝƩă 'ŝĂƌĚŝŶŽ sŝĂ &ĞƌƌŝŶŝ ʹ YƵĂĚƌŝůŽĐĂůĞ ϭϰϬ mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ ƉŽƐƚŽ Ăů ϮΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ Ğ ĐŽƐŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ Ğ Ϯ ďĂůĐŽŶŝ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͘ Riscaldamento centralizzato͘ ' ŝƉĞ ϮϰϮ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ Ϭϭ KƩŽďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 750 + € 200 di spese condominiali mensili.

ϭϴϰϰ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ s͘ůĞ ĂŵƉĂƌŝ ʹ YƵĂĚƌŝůŽĐĂůĞ ϭϯϬ ŵƋ arredato, ƉŽƐƚŽ Ăů ϯΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŝŶŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ Ğ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͘ Riscaldamento centralizzato CE ' ŝƉĞ Ϯϱϭ͕ϭϴ͘ >ŝďĞƌŽ ĚĂů Ϭϭ KƩŽďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 600 + € 200 di spese condominiali mensili.

1873 - Pavia - Centro Storico P.zza Duomo ʹ ŝŶ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ Monolocale 25 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ ƉŽƐƚŽ Ăů ϭΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ϭ ǀĂŶŽ ĐŽŶ Ϯ ůĞƫ ƐŝŶŐŽůŝ͕ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ Ğ ĂŵƉŝŽ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ Ğ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͘ Riscaldamento autonomo ' ŝƉĞ ϵϬ͕ϬϬ͘ >ŝďĞƌŽ ĚĂů Ϭϭ KƩŽďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 450 + € 50 di spese condominiali mensili.

1875 - Pavia - Centro Storico C.so Strada Nuova – Monolocale 35 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů WŝĂŶŽ dĞƌƌĂ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ϭ ǀĂŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ Ğ ĂŵƉŝŽ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͘ Riscaldamento centralizzato ' ŝƉĞ ϵϬ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ ƐƵďŝƚŽ͘ € 400 + € 150 di spese conĚŽŵŝŶŝĂůŝ ŵĞŶƐŝůŝ ĐŽŵƉƌĞŶƐŝǀĞ Ěŝ ƚƵƩŽ͕ ĨƵŽƌŝ ƐŽůŽ ůƵĐĞ Ğ ŐĂƐ͘

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1866 - Pavia - Centro Storico V.ze Stazione (P.zza Dante) – Bilocale 60 mq ƌĞĐĞŶƚĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͕ ƉĂƌnjŝĂůŵĞŶƚĞ ĂƌƌĞĚĂƚŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů ϮΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ŽƚƟŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĐŽŶ ƉĂƌƋƵĞƚ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ Ğ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͘ Riscaldamento centralizzato con ϭϴϴϬ Ͳ WĂǀŝĂ ^ĞŵŝĐĞŶƚƌŽ Ͳ s͘ůĞ WĂƌƟŐŝĂŶŝ ʹ ŝůŽĐĂůĞ ƐƵ Ϯ ůŝǀĞůůŝ 1887 - Pavia - Centro Storico Via Porta Calcinara ʹ ŝŶ ŽƫĞůĞƩƌŽǀĂůǀŽůĞ ' ŝƉĞ ϭϯϬ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ ƐƵďŝƚŽ͘ € 500 + 80 di 50 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ W͘ d ZZ ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽͬƐŽŐŐŝŽƌ- mo contesto Bilocale 60 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů ϮΣ WŝĂŶŽ ĐŽŶ ŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ Ğ ďĂŐŶŽ͘ W͘ Z/ > dK͗ Ăŵ- ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a spese condominiali mensili. ƉŝĂ ĐĂŵĞƌĂ ƐŽƉƉĂůĐĂƚĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ŝŶĨĞƌƌŝĂƚĞ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ǀŝƐƚĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ 1869 - Borgarello - PV ʹ ŝŶ ĐŽŶƚĞƐƚŽ ƐĞŵŝͲŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ Bilo- vetri, predisposizione aria condizionata, lavatrice e lavastovi- njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͕ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ Ğ ůĂǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ͘ Riscalcale 60 mq ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ͕ ĂƌƌĞĚĂƚŽ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ W͘ d ZZ ͗ ŐůŝĞ͘ Riscaldamento autonomo ' ŝƉĞ ϭϮϬ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ ĚĂů Ϭϭ damento autonomo ' ŝƉĞ ϭϮϬ͕ϭϱ ͘ >ŝďĞƌŽ ƐƵďŝƚŽ͘ € 550 + ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƉŝĐĐŽůŽ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ğ KƩŽďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 500 no spese condominiali.

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PAVIA â&#x20AC;&#x201C; A soli 2 minuti dalla fermata del Bus linea 3, in zona tranquilla e verde, servita da principali servizi (minimarket, farmacia, banca, negozi generi prima QHFHVVLWj HFF LQ SLFFROD 3DOD]]LQD GL VROL WUH SLDQL al 1° piano, ottimo TRILOCALE, recentemente parzialmente ristrutturato (ripavimentata cucina, rifatto bagno, adeguati impianti, posizionate le termovalvole, ottenuto piccolo verandato, ecc), tenuto molto bene, abitabile subito, di ca. 100 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno con piccolo locale verandato (studio) - cucina abitabile con balcone - 2 camere bagno + balcone. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento gode di: cantina, posto auto e BOX â&#x201A;Ź. 168.000,00 (Cl. En. G 207,53) PAVIA â&#x20AC;&#x201C; Soli 10 min. dal centro di Pavia, nella zona di via Olevano, a poche centinaia di metri dallâ&#x20AC;&#x2122;imbocco della tangenziale, in un contesto residenziale tranquillo, al fondo di una via chiusa. in piccola palazzina riattata, di soli tre piani, al piano rialzato/primo, ottimo TRILOCALE completamente ristrutturato solo qualche anno fa (rifatti impianti elettrico e idraulico, rifatti i pavimenti, sostituiti i serramenti sia interni che esterni in alluminio, ecc.) molto ben tenuto, di ca. 95 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - ampio soggiorno - cucina abit. - bagno - 2 camere. Lâ&#x20AC;&#x2122;AppartamenWR JRGH GL FDQWLQD 'D YDOXWDUH DWWHQWDPHQWH â&#x201A;Ź. 179.000,00 (Cl. En. G 356,20)

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PAVIA â&#x20AC;&#x201C; A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 10 dal centro, a 1 km dalla Tangenziale, servitissimo dai mezzi pubblici, inserito in piccolo caseggiato di soli due livelli (P.T + P.1°), LQ YLD WUDQTXLOOLVVLPD H SHU QXOOD WUDŕľśFDWD DO SULPR HG XOWLPR SLDQR RWWLPR TRILOCALE, di recente completamente e accuratamente ristrutturato (rifacimento completo impianti, rifacimento globale pavimenti e bagni, sostituzione integrale dei serramenti oggi in alluminio FRQ ]DQ]DULHUH ULIDFLPHQWR WHUUD]]R HFF FRQ RWWLPH ÂżQLWXUH SDYLPHQWL JUHV SUFHOODQDWR condizionamento, impianto allarme, porte legno massiccio laccate, ecc.), di ca. 135 mq e cosĂŹ sviluppato: ingresso â&#x20AC;&#x201C; ampio soggiorno - ampia cucina abitabile con ampio terrazzo â&#x20AC;&#x201C; 2 camere â&#x20AC;&#x201C; doppi servizi â&#x20AC;&#x201C; balcone + cantina â&#x201A;Ź. 265.000,00 molto bello!!! (Cl. En. E 121,44) PAVIA â&#x20AC;&#x201C; A ridosso del Castello Visconteo, a 5 minuti dal Policlinico, in palazzo ristrutturato nel 2015 (rifatte le facciate, il tetto, impianti comuni, ecc.) di soli 3 piani, al piano rialzato, ottimo BILOCALE, ristrutturato, parzialmente arredato, ben tenuto, abitabile subito ,di ca. 60 mq, termoautonomo: ingresso - soggiorno con cucina a vista FDPHUD EDJQR ,O %LORFDOH JRGH GHOOD SRVVLELOLWj GL DQQHWWHUH DO SLDQR VHPLQWHUUDWR un ampio locale di ca .55 mq, esattamente al di sotto dellâ&#x20AC;&#x2122;appartamento cosĂŹ da poter essere collegato tramite una scala interna â&#x201A;Ź. 149.000,00 (Cl. En. G ipe 182,24) PAVIA â&#x20AC;&#x201C; In una delle zone piĂš caratteristiche di Pavia, nelle vicinanze della bellissima Chiesa di San Pietro in ciel dâ&#x20AC;&#x2122;Oro, a soli quattro passi dal centro e dai giardini del Castello Visconteo, servitissimo dai mezzi pubblici , in zona tranquilla , in palazzo di soli tre/quattro piani (P.R+P1°+P.2°+P.3°), al 3° ed ultimo piano, ottimo luminoso TRILOCALE, termoautonomo, completamente radicalmente e accuratamente ristrutturato (rifatti completamente impianti elettrico e termoidraulico, rifatti completamente i pavimenti oggi in parquet e ceramica, sostituiti completamente i serramenti si a interni che esternecon zanzariere e tapparelle elettriche, condizionamento, ecc.) di ca. 95 mq cosĂŹ distribuiti: ingresso â&#x20AC;&#x201C; soggiorno/pranzo con cucina a vista â&#x20AC;&#x201C; ampio disimpegno con zona armadi - 2 camere â&#x20AC;&#x201C; doppi servizi - 2 balconcini.

Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento gode di cantina e di un BOX adatto per una picFROD XWLOLWDULD R PRWR H ELFL 0ROWR LQWHUHVVDQWH 3DUWLFRODUPHQWH DGDWWR [ FRSSLH JLRYDQL &O (Q (

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; In centro storico, in via secondaria riservata e tranquilla con sbocco anche sul lungoticino, in una elegante e moderna ristrutturazione (realizzata con tecniche e materiali assolutamente innovative), ottimi: - BILOCALE di ca. 75 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno con angolo cottura - camera bagno + cantina. - BILOCALE (ampio) di ca. 83 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno - cucinotto FDPHUD EDJQR FDQWLQD *OL DSSDUWDPHQWL VRQR GRWDWL GL ÂżQLWXUH GL SUHJLR H KDQQR OD SRVVLELOLWj GL annettere un BOX ciascuno. Veramente molto particolari: da â&#x201A;Ź. 295.000,00 (Cl. En. A) 33

13 Ottobre 2016

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PAVIA â&#x20AC;&#x201C; Mirabello - A soli 15 minuti da centro, servitissimo dai mezzi pubblici, vicinissima alla strada statale per Milano ed alla Tangenziale, nel verde, in una via, tranquillissima, in piccola palazzina di recente costruzione e di soli tre piani (P.S.I.+ P.T°+P1°), al primo ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE, termoautonomo, di ca. 92 mq cosĂŹ disposto: ingresso â&#x20AC;&#x201C; soggiorno con cucina a vista â&#x20AC;&#x201C; 2 camere â&#x20AC;&#x201C; bagno â&#x20AC;&#x201C; 2 balconi + cantina e BOX Doppio. (Cl. En. E ipe 113,42) Molto interessante!!!

PAVIA A soli 10 min. dal centro di Pavia, in Borgo Ticino, a 100 metri dalla fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus, in un contesto residenziale tranquillo, in palazzo di soli tre piani, al 3° ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE ben tenuto (ceramica monocottura, zanzariere, condizionamento, serramenti in alluminio, ecc.), termoautonomo, di ca. 96 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno con ampio balcone - cucina semi DELW EDJQR FDPHUH QÂ&#x192; ORFDOL VRWWRWHWWR SDYLPHQWDWL LQ FHUDPLFD FRQ YHOX[ XWLOL]]DWL FRPH locale hobby/ripostiglio. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento gode di cantina e BOX. â&#x201A;Ź. 138.000,00 (Cl. En. G 375,26) TORRE Dâ&#x20AC;&#x2122;ISOLA - A soli 4 km da Pavia , in ottimo Residenziale, ottenuto dalla ristrutturazione radicale di una tipica Cascina Lombarda, al piano terra ottimo BILOCALE PROWR EHQ ULÂżQLWR SDUTXHW LQ URYHUH caminetto, ecc.), termoautonomo, di ca. 65 mq, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno con caminetto - cucina a vista - camera - bagno + ampio portico chiuso (sullâ&#x20AC;&#x2122;ingresso) e porticato sul retro, direttamente sul giardinetto privato di ca. 40 mq Nellâ&#x20AC;&#x2122; Appartamento rimangono unâ&#x20AC;&#x2122;ottima cucina â&#x20AC;&#x153;Maistriâ&#x20AC;? (costruita su misura) e un armadio a muro ancâ&#x20AC;&#x2122;esso costruito su misura. Ottimo â&#x201A;Ź. 125.000,00 ( Cl. En. G ipe 308,31)

CAVA MANARA - A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla viabilitĂ primaria, praticamente a 100 metri dal centro paese, in piccola palazzina di recente realizzazione, di soli tre piani (P.T.+P.1+P.2°), al 1° piano, ottimo ampio BILOCALE, di ca. 70 mq, abitabile subito, cosĂŹ disposto: ingresso - soggiorno FRQ DQJROR FRWWXUD FRQ DŕľľDFFLR VXO EDOFRQH FDPHUD EDJQR ripostiglio + cantina e BOX. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento è termoautonomo, con predisposizione per il condizionamento e gode di cantina e BOX. Interessantissimo!!!! â&#x201A;Ź. 118.000,00 (Cl. En. G ipe 226,40)

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; A dieci minuti da p.zza Minerva, in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, nella zona del Golf Club in complesso abitativo completamente ristrutturato, di soli due piani, al 2° ed ultimo piano, ottimo QUADRILOCALE, in ordine, assolutamente abitabile da subito, (termoautonomo, impianto di condizionamento, ecc) di ca. 150 mq, cosĂŹ oggi disposto: ingresso - soggiorno doppio - cucina abit. con ampio terrazzo - 3 camere - doppi servizi. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento gode di: ampio terrazzo panoramico (vista sul green del Golf Club), ampio locale (Taverna) al piano seminterrato e un BOX Doppio. Veramente molto particolari: da â&#x201A;Ź. 389.000,00 (Cl. En. F)

CAVA MANARA - Nella frazione Mezzana Corti di Cava Manara, a 3 km circa da Pavia e a qualche chilometro in piĂš da Bressana Bottarone / Casteggio, in una via particolarmente tranquilla, a soli 5 minuti dalla viabilitĂ primaria, in palazzina di recente costruzione di soli tre piani (PT*P1°+P2°), al 2°ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE PDQVDUGDWR GL FD PT PROWR EHQ WHQXWR H ULÂżQLWR FRVu GLVWULEXLWR LQJUHVso - soggiorno con ampio balcone - cucina abitabile con balcone - 2 camere - bagno- ripostiglio + ampio BOX soppalcato + n° 2 posti auto. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento è termoautonomo, con impianto di condizionamento e con la predisposizione per la posa di una stufa a pellet in soggiorno. â&#x201A;Ź. 135.000,00 (Cl. En. E ipe 127,03)

CAVA MANARA - A due passi dal centro e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Cava Manara, in residenziale completamente chiuso e con ampi spazi verdi, a soli 5 minuti dalla viabilitĂ primaria, in piccola palazzina di soli due piani (P.T.+P.1°e P.2°) e di soli tre appartamenti, al piano primo, ottimo TRILOCALE WHUPRDXWRQRPR FRQ ÂżQLWXUH H[WUDFDSLWRODWR GL FD PT GLSRVWR VX GXH OLYHOOL 3 Â&#x192; 3 0DQV 3 Â&#x192; LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DŕľľDFFLR VX WHUUD]]LQR FRSHUWR FXFLQD DELW FRQ DŕľľDFFLR VX terrazzino coperto - bagno con antibagno/lavanderia; P.Mans. camera con ampio balcone - 2^ camera con terrazzino - ampia cabina armadio / studio - bagno + ampio BOX. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute. Interessantissimo!!!! â&#x201A;Ź. 198.000,00 (Cl. En. F ipe 120,21)

CAVA MANARA â&#x20AC;&#x201C; Con accesso dalla via principale della frazione, con sbocco sulla strada statale per Voghera e Pavia a sole poche centinaia di metri, a 5 minuti da Cava Manara e quindi dalla ferrovia, coPRGLVVLPD [ OÂśLPERFFR GHOOD WDQJHQ]LDOH D VROL PLQXWL GD 3DYLD RWWLPD CASA INDIPENDENTE ÂżQHPHQWH ULVWUXWWXUDWD FRQ JXVWR PDQWHQHQGR OH FDUDWWHULVWLFKH GHOOD ÂłFDVD DQQL Âľ Âł UHFXSHUDWR WXWWD OD VFDOD LQWHUQD LQ PDUPR FRQ ÂżQLWXUD D WRUHOOR´ UHFXSHUDWL DOFXQL VRŕľśWWL FRQ VWXFFKL PDQWHQXWR SHUIHWWDPHQWH LO SDYLPHQWR LQ ÂłSDOODGLDQD´ H UHFXSHUDWL L SDUTXHW HFF H DUULFFKHQGROD GL QXRYH ÂżQLWXUH e tecnologia (rifatti gli impianti, il tetto, i serramenti in alluminio, posate inferriare, zanzariere, istallati impianti di climatizzazione e dâ&#x20AC;&#x2122;allarme, automatizzazione del cancello carraio e delle basculanti dei 2 %R[HV HFF YHUDPHQWH FRPSOHWD /D &DVD q GLVSRVWD VX OLYHOOL GL FD PT FLDVFXQR 37 PT 3 Â&#x192; PT 3 6RWW FD PT XWLOL]]DELOL FD PT GHSHQGDQFH WDYHUQD SHU XQ WRWDOH GL FD PT comm.li , cosĂŹ attualmente distribuiti: P.T.: ingresso - ampio soggiorno con camino - cucina a vista - loc. pranzo - bagno - ripostiglio; P.1°: 4 camere - doppi servizi ; P. Sott.: ampio locale da suddividere. La Casa gode di: una piccola dependance (utilizzata oggi come Taverna), un ampio cortile privato pavimentato, di una legnaia e di n. 2 BOXES. Interessantissimo!!!! (Cl. En. F ipe 174,18)

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13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

CENTRO AFFITTI:

le locazioni tengono grazie agli studenti A Pavia gli affitti tengono grazie agli studenti.

"E' vero - conferma Carotenuto di Centro Affitti - Gli studenti rappresentano una significativa fetta nel mercato delle locazioni in città".

Diverso il discorso per quanto riguarda le altre fasce di popolazione: "Molte famiglie vorrebbero affittare, ma non lo fanno per motivi economici". Allora come intervenire per far rimettere in movimento questo settore?

"La risposta è semplice - riprende il professionista pavese - Sarebbe sufficiente abbassare i prezzi. Purtroppo oggi ci attestiamo intorno ai 500 euro al mese per il bilocale e a 600 euro per il trilocale: troppo per le famiglie normali.

Nei paesi della prima cerchia i prezzi sono leggermente più bassi, ma la domanda fuori dai confini della città è obiettivamente inferiore".

I problemi non nascono solo a causa dei prezzi troppo elevati: "In effetti - riprende il responsabile di Centro Affitti - uno dei guai è conseguenza dalle errate modalità di presentazione degli immobili destinati alla locazione.

Visito troppo spesso appartamenti non tenuti al meglio: eppure basterebbero la messa a

norma degli impianti, un'imbiancata e la sostituzione di qualche mobile troppo vecchio per convincere i clienti a sottoscrivere il contratto.

Un appartamento fatiscente difficilmente sarà affittato volentieri!".

Sul fronte delle locazioni commerciali la situazione non è migliore: "Anche se, in questo caso, una soluzione ci sarebbe: estendere i vantaggi della cedolare secca valida per il residenziale anche alle locazioni commerciali.

Credo che questo incentivo potrebbe dare una grossa mano all'intero comparto", conclude il professionista.

Per finire, passiamo ai servizi offerti da Centroaffitti: "Seguiamo con grande attenzione sia i locatori che i conduttori - conferma Carotenuto - Agli uni e agli altri mettiamo a disposizione la nostra professionalità, nella consapevolezza che entrambi vogliono certezze. Per evitare sorprese eseguiamo ogni verifica sui futuri inquilini. Sempre per tutelare i proprietari dal rischio di eventuali canoni non pagati possiamo far sottoscrivere polizze assicurative e richiedere fideiussioni bancarie".

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ROVESCALA - In zona centrale del paese di Rovescala, bella vilůĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ƐƵŝ ϰ ůĂƟ͕ ĐŽŶ ŐŝĂƌĚŝŶŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, taverna ŐĂƌĂŐĞ͕ ĐĂŶƟŶĂ͕ Ğ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŝƌĐŽƐƚĂŶƚĞ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ ϳϬϬ͕ recintato. Abitabile subito. Classe G 486,32 Kwh. - € 170.000,00

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13 Ottobre 2016

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LUNGAVILLA ʹ sŝůůĞƩĂ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽstruzione composta da ingresso, sogŐŝŽƌŶŽ͕ ƐĂůĂ ƉƌĂŶnjŽ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ rip., due balconi. Box doppio. Terreno LUNGAVILLA Ͳ ĂƐĂ ƐĞŵŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ĚĂ ƌŝĂƩĂƌĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĂĐĐŽƌƉĂƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϭϬϬϬ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŝĂƐĐƵŶŽ Ěŝ ϴϬŵƋ ĐŝƌĐĂ Ɖŝƶ ƉŝĂŶŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͘ ĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž ĂƵƚŽ ĚŽƉƉŝŽ͘ ŵƋ͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͊​͊ € 215.000,00 € 98.000,00 /ŵŵŽďŝůĞ ĐŽŶ ƉŽƚĞŶnjŝĂůŝƚă͘ Ă ǀĞĚĞƌĞ͊ WŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ĂĐƋƵŝƐƚĂƌĞ ƚĞƌƌĞŶŽ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ĂĚŝĂĐĞŶƚĞ ůĂ ĐĂƐĂ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϮϬϬϬŵƋ ĞĚŝĮĐĂďŝůĞ͘ Classe G 483,31 kWh Classe G 349,28 kwh

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VOGHERA – Strada Valle adiacenze – Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli composta da piano terra: cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e terrazzo ĐŽƉĞƌƚŽ͘ ů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ͗ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŝ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ Ă ƉĂǀŝŵĞŶƚŽ͘ WŽƌƟĐĂƚŽ ŝŶ ůĞŐŶŽ ĐŽƉĞƌƚŽ ĐŽŶ ĚƵĞ ƉŽƐƟ ĂƵƚŽ Ğ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ ĐŽŶ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ěŝ ŝƌƌŝŐĂnjŝŽŶĞ͘ Ždž ĚŽƉƉŝŽ ĐŽŶ ďĂƐĐƵůĂŶƚĞ ĞůĞƩƌŝĐĂ͘ Kdd/D &/E/dhZ ;/ŵƉŝĂŶƚŽ ĨŽƚŽǀŽůƚĂŝĐŽ͕ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ě͛ĂůůĂƌŵĞ͕ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ěŝ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂŵĞŶƚŽ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ŝŶĨĞƌŝĂƚĞ͕ ĂĚĚŽůĐŝƚŽƌĞ͕ ƚĞŶĚĞ ĞůĞƩƌŝĐŚĞ ĞĐĐ͘ ĐŽŵƉůĞƚĂ Ěŝ ŽƉƟŽŶĂůͿ͕ s Z ͊ KƫŵŽ WĂŶŽƌĂŵĂ͘ € 320.000,00 >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ

VOGHERA – Periferia ʹ sŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ ŝŶ ŽƚƟŵŽ ƐƚĂƚŽ͕ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂnjŝŽŶĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ su due livelli più taverna, composta da ingresso, ĐƵĐŝŶŽƩŽ Ğ njŽŶĂ ƉƌĂŶnjŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ studiolo, due bagni, terrazzo coperto, ampio balĐŽŶĞ͕ ďŽdž Ğ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͕ ŐŝĂƌĚŝŶĞƩŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ ;ŝŵƉŝĂŶƚŽ ĂůůĂƌŵĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͕ ƚĞŶĚĞ ĚĂ ƐŽůĞ Ğ ƚĂƉƉĂƌĞůůĞ ĞůĞƩƌŝĐŚĞ͕ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ěŝ ŝƌƌŝŐĂnjŝŽŶĞ ĞƚĐ͙Ϳ € 168.000,00 L’imŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ & ϭϱϲ͕ϳϳ ŬtŚ

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AFFITTASI A REFERENZIATI APPARTAMENTI ARREDATI E NON IN VOGHERA E LIMITROFI 37

13 Ottobre 2016

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI Il Decreto Legge n. 63 del 2013 aveva introdotto una detrazione dall'Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici se effettuato nell’ambito di un più generale progetto di ristrutturazione. Tale provvedimento, è stato dapprima prorogato fino al 31 dicembre 2014 dalla Legge di Stabilità 2014, poi a tutto il 2015 e ora con la Legge di Stabilità 2016 ((legge n. 208 del 28 dicembre 2015) fino al 31 dicembre 2016.

Il “Bonus Mobili” concretamente è una misura di incentivazione fiscale che consente di detrarre dalla dichiarazione dei redditi le spese documentate, relative all’acquisto di arredi da destinare agli immobili che sono stati oggetto di ristrutturazione o che lo saranno in futuro. Pertanto si potranno acquistare mobili, arredi ed elettrodomestici in classe A+ e A (per i forni) usufruendo degli sconti fiscali nella misura del 50% diviso in 10 rate annuali e calcolato su una spesa massima di 10 mila euro. È possibile usufruire della detrazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici a seguito di interventi di: • manutenzione ordinaria sulle parti comuni di edifici residenziali, • manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati sia sulle parti comuni di edifici residenziali sia su singole unità immobiliari residenziali.

Rientrano in questo bonus inoltre anche gli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, anche se non rientranti nelle categorie precedenti a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza.

Condizione essenziale per poter accedere al “Bonus Mobili”, è che la data di inizio dei lavori sia anteriore a quella in cui sono sostenute le spese per l’acquisto dei mobili e dei grandi elettrodomestici, ma non è necessario che le spese di ristrutturazione siano sostenute prima di quelle per l’arredo.

Gli acquisti di letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, materassi, apparecchi di illuminazione sono tutti agevolabili. Non lo sono invece gli acquisti di porte, di pavimentazioni, di tende e tendaggi, nonché di altri complementi di arredo. Le agevolazioni interessano an-

che l’acquisto dei grandi elettrodomestici di classe energetica pari o superiore alla A+, nonché A per i forni e per le apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica. Frigoriferi, congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento sono una parte degli elettrodomestici che possono usufruire degli sconti fiscali.

Per la fruizione del Bonus, l’acquisto deve essere sostenuto con bonifico bancario o postale, oppure effettuato mediante pagamento con carte di credito. Non è ritenuto valido, invece, il pagamento con assegni o contanti. Le ricevute dei bonifici e quelle di transazione dei pagamenti fatti con carte di credito oltre alle fatture di acquisto devono essere conservate per 15 anni. Le fatture devono sempre riportare l’indicazione della natura, qualità e quantità dei beni e servizi acquistati. E’ equivalente alla fattura lo scontrino sul quale è annotato il codice fiscale dell’acquirente insieme all’indicazione della natura, qualità e quantità dei beni comprati.

E’ ammesso anche lo scontrino senza codice fiscale dell’acquirente purché siano indicate le caratteristiche e la quantità dei beni acquistati.

Stesse modalità devono essere osservate per il pagamento delle spese di trasporto e di montaggio dei beni.

Sempre in tema di bonus mobili elettrodomestici, le giovani coppie, (sono tali quelle con almeno un membro sotto i 35 anni, conviventi da almeno tre anni che acquistano una casa come abitazione principale), pur senza obbligo di procedere a ristrutturazione, avranno diritto a un Superbonus con tetto a 16.000 euro con detrazione del 50% da ripartire in 10 anni.

Mensile di inserzioni immobiliari Netweek - Media Locali

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Redazione Merate Via Campi 29/L Tel. 039/99.89.1 Fax 039/9908028 Direttore Resp.

Angelo Baiguini Reg. Trib. di Bergamo n° 16 / 2006 Stampa Nuova Tipografia Popolare PAVIA Pubblicità (iN) Pavia7 Tel. 0382/34292 Fax 0382/22833 publiin@netweek.it Editore Media(iN) S.r.l.

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13 Ottobre 2016

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13 Ottobre 2016

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€ 75.000,00

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Cl. ‘G’ 696,82 kwh/mqa

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Classe ‘G’ 349,43 kwh/mqa

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€ 150.000,00

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Classe F 308,72 kwh/mqa

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