Stadhouder Willem 2 laan 20

Volledig gerenoveerd jaren ’50 middenhuis!

Stadhouder Willem II laan 20

Naarden

stadhouderwillem2laan20.nl

Algemeen Perceeloppervlakte:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

280 m²

1953

in overleg

Bijzonderheden           

      

Soort woning Type woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamers Onderhoud binnen Onderhoud buiten Keurmerken Isolatie Verwarming

Tuin oppervlakte Tuin kwaliteit CV merk CV bouwjaar CV brandstof Energieklasse Warm water

eengezinswoning tussenwoning 141 m² 493 m³ 6 5 goed goed bouwkundige keuring dakisolatie, dubbel glas c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk 96 m² normaal Remeha 2017 2017 gas D c.v.-ketel

In het kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Noord, met NaardenVesting “om de hoek”, ligt dit volledig gerenoveerde en ruime jaren ’50 middenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige vooren achtertuin.

Stadhouder Willem II laan 20; een volledig gerenoveerd, ruim jaren 50 middenhuis gelegen in het kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Noord, met de Vesting “om de hoek�.

Wonen met kinderen

In de nabije omgeving liggen verschillende basisscholen

en kinderdagverblijven. Er is een ruime keuze aan

middelbare scholen in Bussum en Naarden.

Sportverenigingen zijn er in Bussum en Naarden in

overvloed en per fiets goed te bereiken: van hockey tot

tennis en van rugby tot zeilen.

En voor de kleintjes is Speelpark Oud Valkeveen iedere

keer weer een feest!

Bereikbaarheid

Het NS Station Naarden/Bussum ligt op enige minuten

fietsen en vandaar vertrekken doorgaans 4 treinen per

uur naar zowel Amsterdam als Utrecht. Een tweetal

opritten van de A1 naar Amsterdam, Almere, Amersfoort

en Utrecht zijn ook snel te bereiken.

Door de verbreding van de A1 is Amsterdam in 20

minuten te bereiken; snel op het werk en snel weer

thuis!

Vrije tijd

Naarden en Bussum worden omgeven door natuur: met

aan de oostzijde bijvoorbeeld het natuurgebied

Naardermeer en aan de zuidzijde de Bussumerheide.

Een avondje uit? Een ruime keuze aan restaurants zijn te

vinden in zowel Naarden-Vesting als Bussum

Een avondje naar het theater? Het gezellige theater de Mess ligt op loopafstand in de Vesting.

Voor een avondje naar de film kun je naar het populaire Filmhuis dat op fietsafstand is gelegen.

Boodschappen

Er bevinden zich op korte afstand meerdere supermarkten zoals een grote Albert Heijn in het winkelcentrum Koningshoek.

Op zaterdag is er een gezellige markt in de Vesting, waarna het leuk is om even een koffietje te pakken in bijvoorbeeld het Vesting Hotel of bij Coffee Culture.

In het centrum van Bussum bevinden zich naast een 2e grote Albert Heijn en HEMA ook verschillende delicatessen winkels, slagers, groentewinkels en bakkers. In het centrum zijn ook verschillende restaurants te vinden.

Woonkamer

De begane grond is voorzien van een vestibule met garderobe, meterkast en toegang tot de hal.

De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelder, keuken en woon-/eetkamer.

De woonkamer is verassend ruim en licht met een visgraat parketvloer met bies, open haard en glad afgewerkte wanden.

Eethoek

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek van circa 3,97 meter breed; genoeg ruimte voor een lange eettafel waar je met het hele gezin heerlijk kunt tafelen.

Vanuit de eetkoek is er toegang tot de achtertuin met het fijne terras.

In de zomer worden zo binnen en buiten ĂŠĂŠn.

Keuken

De grote keuken is erg licht en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. De keuken heeft veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een handige Quooker.

De combinatie met de eethoek maakt dit een gezellige, knusse plek in het huis.

Vanuit de keuken sta je zo in de gezellige en diepe achtertuin.

Tuin

Dit huis heeft zowel een voor- als een achertuin. De gezellige, diepe achtertuin van circa 15 meter diep biedt veel mogelijkheden. Het heeft een 'achterom', elektrische zonnescherm en een praktische stenen schuur met elektra.

Niet geheel onbelangrijk is dat de tuin is gelegen op het zuidwesten: dat betekent in de zomer vrijwel de gehele dag genieten van de zon!

Slaapkamer 1

De overloop met doorlopend houten vloer biedt toegang tot 3

slaapkamers, een badkamer en de

trapopgang naar 2de verdieping.

De eerste slaapkamer aan de voorzijde is royaal, heeft prettig licht en een grote vaste kastenwand.

Kortom; ideaal te gebruiken als

masterbedroom!

Slaapkamer 2 + 3

De 2de grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gunstige lichtinval. Daarnaast een schuifpui naar het balkon over de gehele breedte. Een mooi uitzicht over de achtertuin dus.

Slaapkamer 3 is kleiner maar geschikt voor bijvoorbeeld de kinderkamer. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht over de voortuin.

Badkamer 1

Complete en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en verwarmde spiegels.

Kortom: een badkamer voorzien van alle gemakken!

Zolder De recent verbouwde voorzolder heeft een doorlopend houten vloer, dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand. Er is toegang tot 2 slaapkamers en een 2de badkamer. De 2de badkamer heeft een toilet, douche, wastafel en opstelplaats wasapparatuur en C.V.-ketel.

Slaapkamer 4 + 5

De 2 slaapkamers op zolder zijn licht en ruim.

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een Velux dakraam.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Kelder

Schuur

Kadastrale kaart

Stadhouder Willem II laan 20 interessant?

Wij vertellen u graag meer!

DaniĂŤlle Gemmink

Eduard van Ieperen

Makelaar A-RMT

NVM Makelaar RM/RT

danielle@mouthaan.nl

eduard@mouthaan.nl

Ellen Mouthaan - van Schaijk

NVM Makelaar RM/RT

ellen@mouthaan.nl

www.stadhouderwillem2laan20.nl

Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen

enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

Marktstraat 15 1411CX Naarden | Telefoon 035-6942757 | WhatsApp 06-19 19 50 60

info@mouthaan.nl | www.mouthaan.nl| www.facebook.nl/mouthaan