Kloosterstraat 2 2.0

In het hart van historische stadje Muiden

Kloosterstraat 2

Muiden

www.kloosterstraat2.nl

Algemeen Perceeloppervlakte:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

115 m²

1993

in overleg

Bijzonderheden          

      

Soort woning Type woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamers Onderhoud binnen Onderhoud buiten Keurmerken Isolatie

Verwarming Tuin oppervlakte Tuin kwaliteit CV merk CV bouwjaar CV brandstof Warm water

herenhuis vrijstaande woning 108 m² 382 m³ 5 4 goed goed bouwkundige keuring dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen c.v.-ketel, open haard 20 m² fraai aangelegd Remeha 2009 gas c.v.-ketel

Op loopafstand van alles dat Muiden te bieden heeft!

Charmant Vestinghuis midden in het hart van het historische stadje Muiden met verassende indeling, 4 slaapkamers en zonnige patiotuin.

Kloosterstraat 2 is een charmant Vestinghuis midden in het hart van het historische stadje Muiden. Er zijn diverse voorzieningen en er is altijd veel te doen in Muiden met o.a. de zeesluis, het terras van Ome Ko, de haven en het bekende Muiderslot; alles op loopafstand.

Voorzieningen

De Kloosterstraat ligt op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals winkeltjes, restaurants, terrasjes en een basisschool.

Muiden heeft een ruime keuze aan restaurants en cafe's en op mooie dagen zitten de terrassen aan de Herengracht vol met mensen die zitten te genieten van alle bootjes in de sluis en op de VeVeVeVe

Op een paar minuten rijden ligt de 'Maxis Muiden'; groot winkelcentrum met een ruime keuze aan winkels zoals een Albert Heijn XL, Hema, Lidl en Etos.

Kinderen

Voor kinderen zijn de Vestingwallen en het plein rond de kerk heerlijk om te spelen! Ook biedt het welbekende Kasteel Muiderslot diverse kinderrondleidingen en speurtochten aan. Op zoek naar het perfect uitje voor gezinnen met jonge kinderen? Op nog geen 20 minuten rijafstand ligt in Naarden het Speelpark Oud Valkeveen.

Bereikbaardheid

NS Station Weesp ligt om ca 3 km en is met de fiets goed te bereiken. Hier gaan meerdere treinen per uur naar Amsterdam, Amersfoort en Almere. Op 3 minuten fietsen sta je ook bij de bushalte met een rechtstreekse busverbinding naar het station in Weesp. Op de P & R nabij de oprit van de A1 stoppen ook meerdere bussen.

Met de eigen auto naar Amsterdam? Via de verbrede A1 ben je in no time op je werk èn ook weer thuis.

Vrije tijd

Muiden heeft veel te bieden, naast een bezoek aan Muiderslot en het eiland Pampus, is een heerlijke wandeling door het historische centrum ook zeker aan te raden. Zo ontdek je de geschiedenis van Muiden in het Bezoekerscentrum Vesting Muiden in het Muizenfort. Zin om te varen? Pak je boot of boek een tocht op één van de traditionele schepen van de Bruine Vloot. Fietsen is hier ook heerlijk en over de dijk fiets je snel naar het leuke dorp Muiderberg.

Muiden heeft verschillende sportclubs en ook in het nabij gelegen Muiderberg en Weesp is een grote verscheidenheid aan sportgelegenheden te vinden.

Genoeg te doen dus in de directe omgeving! En zoek je graag de drukte op? Amsterdam is heel snel te bereiken.

Woonkamer

Dit is echt een heerlijke en gezellige zithoek, met plek voor een ruime bank. De L-vormige woonkamer heeft veel ramen met roedeverdeling, een gezellige open haard, sfeervolle houten vloer en dubbele deuren naar de zonnige patiotuin.

De indrukwekkende stoere balken en het houtenplafond geven de gehele begane grond een monumentale uitstraling die je mag verwachten in een mooi Vestinghuis!

Keuken

Aan de andere kant van de woonkamer is de gezellige ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft ruimte voor een grote tafel om met het hele gezin lekker aan te eten!

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten, opstelplaats wasapparatuur en C.V.-ketel en heeft een toegangsdeur naar de patiotuin.

Extra kamer beneden

De indrukwekkende lichte hal met vide biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de extra slaap-/ werkkamer. Via de wit geschilderde houten trap kom je op de 1e verdieping.

Op de begane grond ligt aan de voorzijde een extra kamer. Ideaal als werk-/logeer- of speelkamer.

Liever een grotere woonruimte op de begane grond? Deze kamer kan met enige aanpassingen ook bij de woonkamer / keuken betrokken worden.

Slaapkamers boven

Vanaf de lichte overloop met vide is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Mooi is dat de stijlvolle houten vloer op de gehele verdieping doorloopt.

De grootste kamer heeft een hoge nok, praktische inbouwkasten en met leuk uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde.

De 2 kleinere kamers zijn ideaal als gezellige kinderkamers en hebben beiden ook praktische vaste kasten.

Badkamer

De complete en lichte badkamer heeft naast een ligbad een aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet. In het plafond zijn spotjes verwerkt.

Leuk is het zicht naar achteren!

Vestingtuin

Wat erg leuk is aan deze vestingtuin, is dat je hier absolute privacy hebt. Daarnaast lopen binnen en buiten op zomerse dagen mooi in elkaar over door de openslaande deuren.

En niet onbelangrijk; de gezellige patiotuin heeft een goede zonligging op het noordwesten en een 'achterom'; handig voor fietsen en spulletjes voor de tuin!

Kadastrale kaart

Begane grond

Eerste verdieping

Kloosterstraat 2 interessant?

Wij vertellen u graag meer!

DaniĂŤlle Gemmink

Eduard van Ieperen

Makelaar A-RMT

NVM Makelaar RM/RT

danielle@mouthaan.nl

Ellen Mouthaan - van Schaijk

NVM Makelaar RM/RT

eduard@mouthaan.nl

ellen@mouthaan.nl

www.kloosterstraat2.nl

Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen

enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

Marktstraat 15 1411CX Naarden | Telefoon 035-6942757 | WhatsApp 06-19 19 50 60

info@mouthaan.nl | www.mouthaan.nl| www.facebook.nl/mouthaan