St. Vitusstraat 2

Met prachtig uitzicht op de Grote Kerk!

St. Vitusstraat 2

Naarden

www.sintvitusstraat2.nl

Algemeen

Bouwjaar:

Aanvaarding:

1900

in overleg

Bijzonderheden                 

Soort woning Type woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamers Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Verwarming Tuin oppervlakte Tuin kwaliteit CV merk CV bouwjaar CV brandstof Energieklasse Warm water

bovenhuis, maisonnette appartement 82 m² 239 m³ 3 2 goed goed dakisolatie c.v.-ketel, houtkachel 12 m² normaal HR 2012 2012 gas C c.v.-ketel

In het hart van Naarden-Vesting gelegen charmant en vrijstaand bovenhuis. De woning heeft een eigen entree met een ruime hal en bergruimte. De ruime, lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de Grote Kerk, de 2 slaapkamers en het leuke, zonnige dakterras maken dit een uniek huis binnen de Vesting.

Dit charmante en vrijstaand bovenhuis is gelegen in een rustige woonstraat nabij de levendige Marktstraat, het hart van de Naarden-Vesting.

Naarden-Vesting

De Vestingstad kenmerkt zich door de voelbare historie;

de karakteristieke huizen en kleine straten met

klinkertjes sieren het straatbeeld.

Voorzieningen

Voor de dagelijkse boodschappen vindt u winkels in de

Marktstraat, waaronder een kleine Albert Heijn, bakker,

slijterij en verschillende kledingwinkels; allemaal op

loopafstand gelegen. Daarnaast vindt u ook een grote

verscheidenheid aan restaurants en kroegjes in de

Vesting.

Kinderen

Voor mensen met kinderen is het belangrijk om te weten

dat er in de Vesting een kinderdagverblijf, een

peuterspeelzaal en een basisschool te vinden zijn.

Na schooltijd kunnen kinderen heerlijk rondstruinen op

de wallen of spelen ze in het kleine speeltuintje aan de

voet van de kerk of de grotere speeltuin net buiten de

Vesting. Daar is ook ook de kinderboerderij en het

hertenkamp te vinden.

Bereikbaarheid

De ligging ten opzichte van Amsterdam is absoluut goed

te noemen; de A1 is in enkele minuten te bereiken. Van

hieruit kan ook het noorden (A6) als het oosten goed

bereikt worden. Reist u liever met het openbaar vervoer?

Op loopafstand is een bushalte waar vandaan met grote

regelmaat bussen vertrekken naar o.a. Amsterdam en

het NS station van Naarden-Bussum.

Vrije tijd

Voor de vrijetijdsbesteding zijn er vele mogelijkheden; in

de nabijheid bevinden zich veel sportclubs (o.a. tennis,

hockey, voetbal en rugby), een overdekt zwembad en

verschillende fitness centra. Ook het Naarderbos met

zandstrandje en jachthaven, zijn op fietsafstand gelegen.

Woon- / eetkamer

Ruime lichte woonkamer met gezellige hout kachel, glad gestuukte wanden, een eikenhouten vloer en veel privacy!

In de L-vormige woon/eetkamer is er voldoende ruimte voor een heerlijke ruime eetafel!

Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de Grote Kerk en het kerkplein met de speeltuin.

Keuken

De keuken is bereikbaar vanaf de overloop en heeft een oppervlakte van maar liefst 11 m2.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft ruimte voor een kleine tafel en biedt toegang tot het zonnige dakterras.

Kortom; door de ruimte erg veel mogelijkheden!

Dakterras Gezellig ruim en zonnig dakterras van 12 m2 met veel privacy! Vanuit de keuken en via een trap vanaf de straat is het dakterras bereikbaar. Beneden aan de trap bevindt zich een poort, welke een praktische toegang biedt naar de straat.

Slaapkamer 1 + 2

Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand en ramen voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De kamer is ideaal als werk-/logeer- of kinderkamer.

Badkamer

Vanaf de overloop is de modern afgewerkte en lichte badkamer bereikbaar. Door het Velux dakraam is er een goed lichtinval.

Verder is er een wastafel met meubel en een goede inloopdouche aanwezig.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

St. Vitusstraat 2 interessant?

Wij vertellen u graag meer!

DaniĂŤlle Gemmink

Eduard van Ieperen

Makelaar A-RMT

NVM Makelaar RM/RT

danielle@mouthaan.nl

Ellen Mouthaan - van Schaijk

NVM Makelaar RM/RT

eduard@mouthaan.nl

ellen@mouthaan.nl

www.sintvitusstraat2.nl

Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen

enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

Marktstraat 15 1411CX Naarden | Telefoon 035-6942757 | WhatsApp 06-19 19 50 60

info@mouthaan.nl | www.mouthaan.nl| www.facebook.nl/mouthaan