Muiderzand 60

Schitterend uitzicht over het Gooimeer

Muiderzand 60

Huizen

www.muiderzand60.nl

Algemeen Perceeloppervlakte:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

165 m²

1996

in overleg

Bijzonderheden



Soort woning Type woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamers Onderhoud binnen Onderhoud buiten Keurmerken Isolatie



Verwarming

        

      

Tuin oppervlakte Tuin kwaliteit CV merk CV bouwjaar CV brandstof Energieklasse Warm water

eengezinswoning tussenwoning 148 m² 495 m³ 6 4 goed goed bouwkundige keuring dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk 80 m² verzorgd Agpo 2006 gas B c.v.-ketel

Royale gezinshuis met schitterend panoramisch uitzicht over het Gooimeer.

Met een eetkeuken, 3 goed formaat slaapkamers, praktische kantoorruimte op de begane grond, heerlijke zonnige achtertuin en zeer veel mogelijkheden!

Muiderzand 60 is een royaal gezinshuis met schitterend panoramisch uitzicht op het Gooimeer met strandje en wandelgebied en gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer.

Winkels

Op ca. 5 minuten rijafstand ligt het winkelcentrum ‘Oostermeent’ met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een Albert Heijn en een Plus supermarkt, maar ook verschillende kleine speciaalzaken, een drogist en diverse restaurants.

Huizen

Het dorp Huizen staat bekend als 'de haven van het Gooi'

door haar prachtige ligging aan het water. De rijke

Scholen

geschiedenis is nog steeds terug te vinden in het dorp en

Huizen biedt een diversiteit aan verschillende

natuurlijk de haven. Het sfeervolle Oude Dorp met een

basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er

goede winkelvoorziening en leuke eetgelegenheden is

verschillende kinderdagverblijven aanwezig.

ook zeker een aanrader!

Vrije tijd

Bereikbaarheid

Verschillende sportclubs zijn in de directe omgeving te

Zowel de aansluiting met de A1 als met de A27 zijn op

vinden zoals bijvoorbeeld de hockey- en

korte afstand gelegen en hierdoor zijn Amsterdam,

tennisvereniging, het openlucht zwembad "De

Utrecht, Almere als Amersfoort met de auto goed te

Sijsjesberg" en niet te vergeten de skibaan waar uit de

bereiken. Huizen heeft een busstation en met de bus zijn

verre omgeving mensen naar toe komen.

niet alleen de NS stations in Bussum en Hilversum goed

Voor een heerlijke wandeling bieden de verschillende

te bereiken, maar ook het NS Station Amsterdam-

omliggende natuurgebieden veel mogelijkheden

Amstel. De bushalte ligt op 10 minuten loopafstand vanaf waaronder de Vliegheide en de Naardereng.

Muiderzand.

Daarnaast ligt op korte afstand de haven van Huizen met

een gezellige sfeer mede door de rondom de haven

gelegen verschillende horeca gelegenheden.

Keuken / werkruimte

Op de begane grond biedt de ruime entree/hal met meterkast toegang tot het toilet, de kantoorruimte en de eetkeuken.

De kantoorruimte ligt aan de voorzijde met groot raampartij, laminaat en toegang tot een royale berging met C.V.-ketel.

De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartij, vloerverwarming, inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eethoek.

Tuin

Vanaf het lichte trappenhuis met tussenbordes is er een toegangsdeur naar de achtertuin.

De ruime zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een groot elektrisch zonnescherm met ingebouwde verlichting, een ‘achterom’ en praktisch tuinhuisje.

De voortuin is voorzien van eigen praktische parkeerplek.

Woonkamer

Op de 1e verdieping ligt deze zeer royale en lichte woonkamer voorzien van houten vloer, gladde wanden en een open vide naar de eetkeuken.

Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Gooimeer. Geen inkijk van directe voor- of achterburen, veel privacy dus!

Kortom; een erg leuke speelse indeling door de diverse (open) verbindingen tussen de woonlagen.

Slaapkamer 1 en 2

De overloop met vaste kastenwand biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een waskast. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft o.a. een vaste kastenwand en glad afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een goede maatvoering.

Kortom; door de ruime 2de verdieping (54m2) veel mogelijk!

Werk - / badkamer

Slaapkamer 3 is de kleinst kamer, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor logeer-/ kinder- of werkkamer en heeft tevens een goed uitzicht op het Gooimeer.

De ruime badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douchecabine. Wat erg praktisch is, is de aparte ruimte voor wasapparatuur.

Vanaf de overloop is er waskast bereikbaar welke ruimte heeft voor de wasmachine en droger, ideaal dus!

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Kadastrale kaart

Muiderzand 60 interessant?

Wij vertellen u graag meer!

DaniĂŤlle Gemmink

Eduard van Ieperen

Makelaar A-RMT

NVM Makelaar RM/RT

danielle@mouthaan.nl

Ellen Mouthaan - van Schaijk

NVM Makelaar RM/RT

eduard@mouthaan.nl

ellen@mouthaan.nl

www.muiderzand60.nl

Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen

enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

Marktstraat 15 1411CX Naarden | Telefoon 035-6942757 | WhatsApp 06-19 19 50 60

info@mouthaan.nl | www.mouthaan.nl| www.facebook.nl/mouthaan