Noticiassobrelaestabilizaciónderenta División de Estabilización de Rentas Para inquilinos Febrero 2024
¿Por qué estoy recibiendo esta carta? Este boletín está en su buzón de correo porque usted vive en una propiedad de arrendamiento cubierta por la Ley de Estabilización Comunitaria y Renta Justa (CSFRA, por sus siglas en inglés).
¿Qué es una unidad cubierta? La CSFRA proporciona estabilización de renta para la mayoría de los edificios de apartamentos en Mountain View con 3 o más unidades construidas antes del 1 de febrero de 1995 y proporciona protecciones de desalojo para la mayoría de los edificios de 3 o más unidades construidas antes del 23 de diciembre de 2016.
En esta edición
1
• CSFRA y conceptos básicos de reubicación
2
• Facturación de servicios públicos y actualización del RUBS
3
• Centro de ayuda para la vivienda • Mediación para Propietarios e Inquilinos
4
• Próximos talleres • Actualizaciones principales de la división
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Conceptos básicos de la CSFRA y asistencia de reubicación Estabilización de renta
Protecciones de desalojo
Asistencia de reubicación
❑ Todos los aumentos de renta durante un arrendamiento están limitados por ley ❑ Los aumentos de renta están limitados a un cierto porcentaje cada año ❑ Solo se puede dar un aumento cada 12 meses ❑ Solo se pueden dar aumentos si el arrendador cumple con la ley ❑ Tanto los inquilinos como los propietarios pueden solicitar ajustes individuales de aumento o disminución de la renta a la Ciudad a través de un proceso de petición
❑ No se puede pedir a los inquilinos que se muden sin una razón legal ❑ Los propietarios deben notificar a los inquilinos el motivo por carta escrita ❑ Un inquilino solo puede ser desalojado por 9 causas lícitas (“causas justas”):
❑ Los propietarios tienen que ofrecer asistencia para la reubicación de los inquilinos si los desalojan por las siguientes causas:
• incumplimiento de pago de la renta • incumplimiento del contrato de arrendamiento • molestias • actividad delictiva • falta de dar acceso a la unidad • reparaciones necesarias • mudanza del propietario a la unidad • demolición • retiro de la unidad del mercado
• reparaciones necesarias • mudanza del dueño • demolición • retirada del mercado
❑ Si los inquilinos califican, recibirán dinero y otras ayudas cuando se les retire el contrato
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