ARQ ALEX ALVAREZ LLANOS - ARQ DALITH QUISPE TORRES
FRANZ ZEVALLOS CORDOVA | ANDREA MOORE MUNARIS | YAZMIN CHAVEZ FRANCIA
INTRODUCCIÓN
02 ANÁLISIS URBANO
05 SECTOR DE INTERVENCIÓN
ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN
MASTER PLAN
DESARROLLO DE UN ESPACIO
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“A través de un analisis urbano en el distrito de Chuchuito se indentificó que los principales problemas en la zona son la falta de espacios públicos, falta de áreas verdes, poca afluencia en el espacio público y una movilidad deficiente. Este tipo de problemas, han obstaculizado el desarrollo potencial del distrito con el fin de ofrecer una calidad de vida eficiente para los residentes y visitantes. Es por ello, que debido a estas necesidades se plantea una intervención urbanística integral que aborde de forma simultánea la movilidad urbana, la densificación y la revitalización de los espacios públicos, teniendo como propuesta principal la creación de un gran parque urbanomultifuncionalconelfindeatraergrancantidaddepersonasy quefomentenunentornosaludableycohesionado.
El desarrollo de esta intervención busca la creación de espacios peatonales seguros y la mejora de la movilidad activa con el fin de facilitar el desplazamiento en la zona. Del mismo modo, se pretende reestructurar los espacios públicos permitiendo que los habitantes puedan tener acceso a diversos tipos de actividades recreativas. Además, se proyectará un incremento en la densidad edificada del lugar con el fin de armonizar y garantizar un crecimiento urbano equilibradoaprovechandomejorelsuelourbano.
Este gran parque, buscará ser un símbolo de transformación, un lugar en el que los espacios culturales, naturales y la diversidad de usos permitan crear un entorno urbano eficiente, ademas de impulsar la economíadellugarylamejoradelainfraestructuralocal,conelfinde garantizar la creación de una comunidad más integrada y enriquecida”. 01
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01. ANÁLISISURBANO
La intervención se plantea en todo el sector de Chucuito, sin embargo nace a partir de los sectores criticosidentificadosdentrodelazona:
La intervención se plantea en todo el sector, sin embargo nace a partir de los sectorescriticosdentrodelazona
Se plantea a implementación de una alameda con mirador priorizando al peaton y asignando un espacio al estaconamiento vehcular que no irrumpa con as vias existentes
LaentradaaChucuitocarecede mantenimiento en las vias dedicadas al peatón y ciclovas además de contar con muros ciegosysebuscareformarlavia priorizandoalusuaro
Se amplia la va peatonal respetando el espacio adecuado e mplementa el diseño universal a lo largo del sector,
En lneas generaes el espacio públco existente debe de ser proporcionalaladensifcaciónenlamasaedilcia,locualno secumpledentrodelsector
Dp y
VaArteral Av MguelGrau VaLocal Jr Loreto CalleMagdalena Cale ÁvarezdelVilar
El análisis del estado actual del sector revela que existe una BAJADENSIDADEDIFICATORIA y un ESPACIOPÚBLICO INHABILITADO lo que indica una oportunidad de desarrollo respecto a estos puntos Por otro lado, a pesar de la accesibilidad del sector, la MOVILIDAD dentro de él representa un obstaculo para la integración de esta zona conelrestodelaciudad,porlocualsetrabajaráenbase aesalíneaestratégicaparalarevitalizacióndelazona
Se encuentra que dentro del sector escogido también existen diferentes problemas que se suman a las debilidadesdelsector:
En lneas generaes el espacio públco existente debe de ser proporcionalaladensifcaciónenlamasaedilcia,locualno secumpledentrodelsector
REFERENCIA
GENERAR UNA ALAMEDA EN TODO EL TRAMO DE AV. MIGUEL CON VISTA A LA PLAYA ARENILLA ARBOLIZACION PARA NEUTRALIZAR LOS NIVELES DE CONFORT TÉRMICO BARRERA NATURAL Y EDIFICADA FRENTE A AMENAZA NATURAL GENERAR MIRADORES PARA BUSCAR REPOTENCIAR EL LUGAR
REGENERAR JR LORETO PARA QUE PUEDA SER UN SITIO SEGURO PARA EL USUARIO IMPLEMENTACION DE AREA VERDE Y USOS MIXTOS REEMPLAZANDO LOS TERRENOS BALD OS BRINDAR ÁREAS VERDES A LA CIUDAD PARA RECREAC ÓN
Principio de alta marea tomado en cuenta para la intervenciónylasactividadesenelksector
AV.MIGUELGRAU (URBANIZACION)
MEJORAR Y
03. ESTRATEGIASDEINTERVENCIÓN
HABILITACIONDEESPACIOS PUBLICOS
Implementar ESPACIOS PUBLICOS para generar puntos de encuentro para que los residentes y visitantes puedan interactuar.
FOMENTARLA DENSIFICACION
Implementación de nuevos uso para la MEJORA Y REACTIVACIÓN del sector y también para aumentar la densidad poblacional.
IMPLEMENTACIONDE ARBOLIZACION
IMPLEMENTACIONDE CICLOVIA
Un recorrido constante ayuda a CONECTAR puntos importantes como también la reducción del trafico vehicular , mejorando la movilidad del tramo.
IMPLEMENTACIONDEPARADEROS DETRANSPORTEPUBLICO
Implementación de paraderos y pasos peatonales formales para brindar SEGURIDAD a los usuarios en el tramo.
OPTIMIZARLASVISUALESDEL ELEMENTONATURAL
Generar un OPTIMO CONFORT TERMICO a través de un aumento de arboles en todo la alameda generada frente al elemento natural.
Aprovechar la VISUAL hacia el mar , para poder repotenciar los espacio recreativos y los nuevos usos generados
LEYENDA
MOBILIDAD
PARADEROS
CICLOVIA HITO
OBELISCO
ANFITEATRO
CENTRO
CULTURAL
ACTIVIDADES
TEATRO
ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE
ESPACIO DE ESTANCIA
ARBOLIZACION
ARBOLES + AREA VERDE
Árealbre (Estanca)
Árealbre (Estanca)
OBJETIVOS:
ACCESIBILIDAD
Establecer paraderos formales para faciltar la accesibilidad de todo tipo de usuarios mediante cruces peatonaes continuos a nivel de vereda
MOVILIDAD SOSTENIBLE
Mantener y me orar la ciclovia ex stente med ante una verma centra a lo largo de a Av. Miguel Grau y añadir un nuevo tramo desde el cto de playas integrando e recorrido y me orando a conex ón a o largo de la ntervenc ón
CONEXIÓN
Generar espacios que amort guen a llegada de los usuar os en as intersecciones de las ca es Zela O av de, Roca
VISUALES
Acondicionar la cic ovía y el tramo peatonal que sigue e contorno hacia la playa aprovechado las vistas panorámicas del proyecto
Aprovechar los espacios de estancia para a relaización de una p aza hundida la cual permita la rea ización de actividades al aire ibre como talleres al aire libre, ba le, etc REATIVACIÓN CULTURAL
OBJETIVOS:
MIXTICIDAD DE USOS
Los espacios púb cos son puntos de encuentro donde los habitantes pueden socializar y fortalecer los lazos entre vecinos
ESPACIOS PÚBLICOS
Los espacios púb cos son puntos de encuentro donde los habitantes pueden socializar y fortalecer los lazos entre vecinos
PRIORIZAR EL PEATON
Priorzar e espaco público y cruces para peatones dsminuyendo dependenca de automóv y aumentando e uso de bicicletas
CONEXION PEATONAL
Se busca una conexón entre el sector 2 y sector 3 Ya que ambos usos se compementan entren s La conexón entre ambos sectores es a través de un cruce peatona eevado
REACTIVACION
A generar el parque recreativo y la meora del competo deportvo , JrLoreto ya no sera una calle nsegura por el constante flujo peatona que se tendría en este sector
ZRE3: Zona de Reglamentación Especial para Estudios con Prob Hacinamiento y Prog ntegde Renov Urbana
04. MASTERPLAN
Visión del Master Plan de intervención en el sector escogido aplicando la linea deestrategiasqueayudanadesarrollarlavitalidaddelsector
2 LINEA DE INTERVENCIÓN
EQUIPAMIENTO
Edfcio multifamilar acorde a la reglamenación de la zona con componente de uso comerca que permite la mixtcidad de usos aportando a a anmación de la zona respecto a la densificación y construcciónvertical
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De acuerdo a la normativa exstente, e terreno esta categorizado como RDM por lo que es compatible con las viviendas del sector es entonces que se reubca las vviendas existentes por un CONJUNTO MULTIFAMILIARDEUSOSMIXTOSnomayora5psosdeatura oque ayudaa adensificacónyactivacióndelsectorconsiderandoe perfi urbanoexistente EQUIPAMIENTO
La forma se adapta al entorno con sustracciones que ayudan a la implementación de pozos de luz para lazonadevivienda,ademásdemarcar elingresoalastiendascomerciales
CONJUNTORESIDENCIAL|JR.LORETO
IDEASINICIALES
USOSMIXTOS
Propuesta de conjunto residencial de usosmixtosconcomercioyvivienda,en donde el uso comercial abarca una mayor dimensión como volumen independiente diferenciado del área de vivienda
VOLUMENDE4 y3PISOS
Deacuerdoaloquepermitelanorma
VOLUMENFINAL
VOLUMETRÍA
Los volúmenes se unen entre sí a través del volumen del edificio del área comercial, mantienen una forma acorde al entorno marcando las entradasypatiointeriorenlaforma
INTENCIONES
Se implementa el nuevo equipamiento para ambos edificios ya que se plantea una conexión en la Av Chanchamayo como eje principal para el ingreso alazonadeintervención
CAMBIODEUSOS NUEVOEQUIPAMIENTO
CONEXIÓN
Se implementa el nuevo equipamiento para ambos edificios ya que se plantea una conexión en la Av Chanchamayo como eje principal para el ingreso alazonadeintervención
MERCADOGASTRONOMICO +CENTRODEPORTIVO|CTO.DEPLAYAS
IDEASINICIALES
MERCADOGASTRONÓMICO
Nuevo equipamiento en la zona que tenga relación con la zona comercial delaintervencióndelmalecón.
CENTRODEPORTIVO
Habilitación de centro deportivo en la zona que complemente la nueva dinámicadeusos
VOLUMENFINAL
VOLUMETRÍA
Ambas volumetrias utilizan formas perpendiculares generando interseccionesenlaformaquegenera patios intermedios y delimita los ingresos de ambos edificios, además se utiliza plazas de ingreso que complementanlaformayeluso
05. DESARROLLODEUNESPACIO
MULTIFAMILIARDE USOMIXTO
ESQUEMA GENERAL BASE
COMERCIO+VIVIENDA
Propuesta de edificios multifamiliares conzócalocomercialpara
VOLUMENDE4PISOS
1pisodecomercio+3pisosdevivienda
Altura acorde al entorno y dentro de los parámetrosqueexigelanorma
IMPLEMENTACIONDE
BANCASCONSOMBRA
ANFITEATRO
MULTIFAMILIARDE USOMIXTO
CORTEA-A
PERFIL - AV MIGUEL GRAU
MULTIFAMILIAR
ADOQUIN FLOR (AMARILLOGRIS-NEGRO)
ADOQUN RECTANGULAR ROJO
ADOQUINFLOR (AMARLLOGRS-NEGRO)
CORTEB-B
ADOQUN RECTANGULAR ROJO
ASFALTOAZUL
CONCRETO
CORTEC-C
PERFIL - AV MIGUEL GRAU
JIRON LORETO
PERFIL
CORTEC-C
ADOQUN RECTANGULARROJO
ASFALTOAZUL
CONCRETO
ADOQUINFLOR (AMARLLOGRS-NEGRO)
2024-1
FRANZ ZEVALLOS CORDOVA | ANDREA MOORE MUNARIS | YAZMIN CHAVEZ FRANCIA
