Casa10 Burgos. Número 1, Enero de 2018

Número 1 Enero 2018 www.casa10burgos.com

ENTREVISTA Pedro del Barrio, arquitecto DECO ADICTOS Propósitos para el 2018 TODOS A LA MESA Receta para subir la cuesta de Enero CASA10 VERDE URBANARBOLISMO La revolución que llega EL NOTARIO, responde

Tu revista inmobiliaria especializada

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EL EMPLEO SE DISPARA EN LA CONSTRUCCION El mercado laboral mostró un incremento en este último año, que a muchos dejo boquiabiertos. El número de afiliados a la Seguridad Social, aumento en mayo en 223.000 personas. Fue el mejor Mayo de la historia, a pesar del efecto Semana Santa, este matiz no empaña el sorprendente ritmo laboral, que sólo puede compararse ya con los años de la burbuja.

En el último año la afiliación ha aumentado en 670.000 personas, lo que acelera el ritmo de creación de empleo hasta el 3.87% en tasa interanual. En toda fase de creación de empleo de la recuperación no se habían dado estas cifras. De hecho, hay que retraerse hasta junio de 2006 para encontrar un ritmo de afiliación anual superior.

Datos que confirman que la economía española está viviendo su mejor momento de toda la recuperación. El factor diferencial con respecto al crecimiento de los últimos tres años, es que la construcción ha pasado de estar estancada a erigirse como un motor de actividad y de empleo. En los últimos meses se ha disparado la contratación en el sector, hasta el punto de que es el que crece a un mayor ritmo, del 9% interanual.

En el último año se han creado 65.000 puestos de trabajo en la construcción (afiliados a la Seguridad Social), un nivel de contratación que no se veía desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria.

Gestoría de SANTIAGO, gestores administrativos colegiados en el Colegio de Castilla y León, nº de colegiado 1.536.

Somos especialistas en la tramitación de escrituras notariales y en la preparación y liquidación de herencias.

Tenemos un departamento especializado en la tramitación de documentación de vehículos.

Desde nuestro despacho, matriculamos y transferimos vehículos de forma online a través de la plataforma de tráfico.

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Noticias breves, de Santiago asesores 2 Atrio Inmobiliaria 3 Sumario 4 Arco Inmobiliaria 5 Casa10 verde. Flores Julia 6 Casablanca 7 Entrevista: Pedro del Barrio 8,9 Consejos de hogar. Unibur.

10 Centro Inmobiliaria 11 Grandes Diseños: Casa del Cordón 12,13 Reformas. Seguros Blanco 14 Marc y Marcos 15 Noticias de construcción. Fincas Blanco 16 Renedo Inmobiliaria 17 Torre Panorama, Distrito 10 18,19 Iluminación, Luzka 20 Elena Martín inmobiliaria 21 Deco: Propósitos para el 2018 22 Cocifácil 23 El notario: Francisco J. Daura 24,25 Coaching: Ithaca 26,27 Muebles de Diego 28 Cuidamos Burgos 29 San Lesmes. Juarreño 30 Mercader Inmobiliaria 31 Comercios de ayer y de hoy: Botería Domingo 32 Feng Shui. Cuartango 33 Receta: Bienvenida Cuesta de enero 34 4G sin fin 35

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EXCLUSIVA C10Entrevista al arquitecto Pedro del Barrio DECO ADICTOS Propósitos para el 2018 TODOS A LA MESA Receta para subir la cuesta de enero CASA10 VERDE URBANARBOLISMO La revolución que llega EL NOTARIO, responde

Tu revista inmobiliaria especializada

En portada Número 1, Enero de 2018.

En portada un amplio salón del estudio de Kelly Hoppen.

Edición y dirección: Maquetación y diseño: Meri da’ Picnic Colaboran: Marc Duran Ferre, Íthaca Consultores, Desarrollo Personal en las Organizaciones, Teresa Sepulcre, Ana Ávila y Francisco J. Daura.

Contacto: ameba.comunicación17@gmail.com

Calle Vitoria nº29, 3º oficina H

09004 Burgos - La información técnica de esta publicación, es aportada por el anunciante. CASA10 declina toda responsabilidad sobre la veracidad de la misma.

- CASA10 no realiza operaciones contractuales de compra-venta, no recibe comisión alguna, así que, no se responsabiliza de las operaciones mercantiles derivadas de la publicación de los inmuebles.

- CASA10 no se responsabiliza de las opiniones o informaciones de los colaboradores, a través de sus artículos.

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URBANARBOLISMO Existen multitud de sistemas para construir un jardín vertical, en una fachada, creando una imagen estética maravillosa.

Existe una forma con paneles modulares de chapa perforada con o sin poliestireno extruido fijados a partir de perfiles a un cerramiento existente, incluyen un sistema de riego automatizado. Los perfiles se solicitan con meses de antelación ya que se suministran con las plantas enraizadas y crecidas.

El sistema TRESMA VERDE. Como el perro PUPPY, mascota de la pinacoteca del GUGGENHEIM, creado por el artista JEFF KOONS, creado a partir de un sistema de contención de taludes llamado Tresma Verde. Constituido por un enrejado metálico con mallas hexagonales de triple torsión. Está formado por un manta orgánica, constituida por un conjunto de flores y plantas.

Fachadas Vegetales Se forma a partir de plantas trepadoras que de forma sencilla crean una imagen atercio-

pelada y sutil de manto verde que protege el muro lo vivifica y lo arropa de las inclemencias externas alargando su vida.

Sistema Green Living Technologies Formado por paneles modulares de varios tamaños. El sistema de plantación es sencillo, el sustrato se compacta en las celdas de los paneles y las especies vegetales se plantan mientras el panel permanece en posición horizontal. El sistema de riego por goteo se sitúa entre los paneles, el agua drena a través de toda la fachada y se recoge en la parte inferior. Esta variedad de piezas permiten ejecutar formas complejas con mayor resolución que otros sistemas de paneles modulares.

Hormigón Vegetal La vegetación crece en los poros de hormigón que se humedece con un sistema de tuberías y aspersores vistos, se espera que las plantas cubran el hormigón en su totalidad, creando una imagen preciosista.

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8 Pedro del Barrio Riaño (n. 1944) Arquitecto, por la E.T.S. de Arquitectura de Madrid, Especialista en las Secciones de Estructuras y de Urbanismo.

Master Business Administration (Escuela Europea de Negocios).

Catedrático Interino y Profesor Titular emérito del Departamento de Construcciones Arquitectónicas e Ingeniería de la Construcción y del Terreno en Universidades de Valladolid y Burgos.

Director del Instituto Universitario de Restauración de la UBU. Past-Presidente de Rotary Club de Burgos.

Colaborador hace 25 años de Diario de Burgos.

Con la agudización de la crisis, se cerraron muchos despachos de arquitectura, hubo emigración en busca de trabajo, honorarios basura, la lucha con profesionales técnicos menos cualificados en nuevos nichos de trabajo a los que se les ha permitido acceder en nombre, no de calidad sino de la santa competencia. Hoy, en cambio, parece , que hemos olvidado estas amenazas que se cernían sobre la profesión y que el repunte de la construcción ha creado una visión más alentadora y optimista en el horizonte inmobiliario.

P - ¿Somos ilusos los que pensamos que lo peor ha pasado y que volveremos a contemplar un paisaje urbano cuajado de grúas?

R - No, no somos ilusos, pero bajo un prisma de prudencia. El paisaje urbano volverá a tener grúas, existirá más trabajo en el gremio de la construcción, pero no volverá a ser como antes de la crisis. Esos tiempos pasados, locos y absurdos para la economía y la sociedad nunca rebieran volver, para así evitar nuevas crisis, incluso más profundas.

P - ¿Qué papel juega la arquitectura en la sociedad y al hilo de esto, qué es para usted la arquitectura?

R - Creo que la arquitectura es un acto de servicio hacia la sociedad. El maestro en arquitectura Julio Cano Lasso, definido por el gran arquitecto, mundialmente reconocido, Álvaro

Siza como el “arquitecto del rigor”, dijo esta frase, que comparto planamente: “Los arquitectos no hemos sabido hacernos entender ni entre los que se suponen que nos debían dar trabajo, ni entre los que habitan nuestra arquitectura”. No ha habido un entendimiento real entre arquitectos y sociedad, lo que es totalmente necesario.

Y respecto a qué es para mí la arquitectura, y habiendo mentado a Álvaro Siza, me sumo a su idea sobre qué es la arquitectura: “Es un servicio (a la sociedad) que se transforma en un arte”.

P - ¿Podría explicar la diferencia entre construcción y arquitectura?

R - La construcción es la acción o efecto de construir. Es una ciencia empírica, práctica -no teórica- respaldada por la investigación experimental de la puesta en obra de los materiales y/o instalaciones, cuyo objeto es realizar una obra arquitectónica o de ingeniería.

La arquitectura es la técnica y el arte, o estilo, de proyectar, diseñar y construir, o proceder a reparar, conservar, restaurar o rehabilitar una obra, una edificación.

En términos esquemáticos: la arquitectura es la idea estética y la técnica para lograrla, siendo la construcción la parte práctica de la arquitectura para la realización esa idea.

P - Ha oído hablar de la función social de la arquitectura ¿Podría explicárnosla?

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R - No es un tema fácil, porque depende de muchas variables, pero intentaré de forma concisa aclararlo.

La arquitectura, desde siempre, ha tenido una clarísima función social. Entre las muchas cuestiones que deben de tenerse en cuenta al realizar arquitectura, están la precisión de diseño, el gusto estilístico, la economía, o los aspectos de adaptación urbanística y medioambientales; su base social es fundamental, pues debe de considerarse que esa obra esté correctamente construida, si se ha acondicionado para la función que debe cumplir y si será lo suficientemente duradera.

En resumen, que sirva para los aspectos particulares o públicos sociales para los que se ha realizado, y tenga una estrecha integración en el hábitat donde se sitúa e, incluso, que pueda pervivir a lo largo del tiempo para ser aceptada por una sociedad siempre cambiante. De ahí aparecen conceptos como los de reforma, adaptación, restauración o rehabilitación, o cambio de uso de una obra arquitectónica, que ha merecido conservarse por sus valores implícitos reconocidos al cabo del tiempo por una nueva sociedad.

P - ¿Cuál es el papel del arquitecto en una sociedad avanzada del siglo XXI? R - La sociedad del siglo XXI ya ha consolidado, a nivel de ciudad, o hábitat, su tejido estructural, recogiendo las diversidades urbanas y sociales de otras épocas. El arquitecto actual debiera intentar conseguir la capacidad de diseñar la base física donde esta sociedad desarrolle su actividad social, analizando la realidad del nuevo entorno urbano, la profunda transformación de la estructura familiar, con sus nuevas configuraciones, como la disminución de sus miembros, el fuerte incremento de la población mayor, o el respeto y cuidado de los aspectos medioambientales.

Además debieran imaginar soluciones orientadas hacia un crecimiento racional de los espacios vivideros, basado en la renovación profunda de los tejidos de la ciudad consolidada, con la conservación de os edificios que merezcan la pena por sus aspectos histórico,

artísticos o intereses urbanísticos o sociales, más que en el desarrollo, muchas veces irracional de las tramas periféricas de las ciudades.

P - ¿Cree que la arquitectura y los arquitectos españoles influyen en la marca España?

R - Por supuesto que sí y, de hecho, ya existe una relación y convenio entre el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) y la estructura de la Marca España, que ha valorado que “la arquitectura española ha conseguido combinar los valores de modernidad y tradición de la forma idónea para demostrar que ambos son perfectamente compatibles”, señalando, además, “que la combinación de ambos es lo que mejor caracteriza a España como país. España, pese a mantener arraigadas tradiciones, apuesta por mirar al futuro en una renovación continua”.

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Consejos de hogar CÓMO LIMPIAR UNA HABITACION EN SECO Limpiar en “seco” una habitación, sin fregar, se resume en una sola palabra: polvo. Dado que el polvo vuela y se agita en el aire, debes limpiar la habitación de arriba abajo. Cuando el polvo cae es cuando puedes atraparlo y mostrarle la puerta de salida… o la aspiradora.

Reglas para quitar el polvo: -Recoger No esparcir.- olvídate de sacudir los trapos para quitar el polvo, úsalos con calma con control de los movimientos de un practicante de tai-chi -El polvo va de arriba abajo.- cuando quitas el polvo es inevitable que algunas motas vuelen, date una segunda oportunidad para atrapar las partículas que se han escapado y limpia de arriba abajo: luces, cuadros, marcos de las puertas , ventanas, muebles y rodapiés.

-Trapos húmedos.- la humedad atrae y atrapa el polvo, aunque no deben estar muy húmedos porque dañan la madera y las superficies delicadas. Como alternativa, pulveriza el trapo con un spray, nunca directamente sobre las superficies y no abuses de los productos.

-La etapa final.- aspiradora, y fuera -Después de haber hecho todos los pasos anteriores ya no habrá polvo en los muebles, pasar la aspiradora por el suelo desde la esquina hasta la puerta… luego llévala fuera de la habitación.

-Como toque último.- refrescar la estancia con un ambientador para que cuando salgas quede un olor agradable.

Faldón Unibur

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Zona centro Avenida del Cid. 78 m2, hall, dos dormitorios, Salón-comedor, cocina montada, baño completo, amplia despensa y terraza. Servicios centrales con contador individual,caldera nueva. Muy luminoso.

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LA CASA DEL CORDÓN El palacio de los Condestables de Castilla, conocido popularmente como CASA DEL CORDÓN, es un palacio originario del siglo XV, que se encuentra ubicado en el casco histórico de nuestra ciudad, dentro de la plaza que antaño se llamaba, plaza del Mercado Mayor, que estaba formada por las actuales plazas de La Libertad y Santo Domingo de Guzmán. Su promotor fue el condestable de Castilla, don PEDRO FERNANDEZ DE VELASCO, casado con Mencía de Mendoza. El diseño es atribuido por Juan de Colonia y a su hijo Simón.

Es un edificio civil de estilo gótico de gran belleza y armonía. Por todo el edificio hay numerosas representaciones de los escudos heráldicos del matrimonio propietario del palacio Velasco-Mendoza, en concreto los dos escudos que hay sobre la puerta principal están unidos por un cordón franciscano, esculpido en piedra. Esto significa, que en esa casa ha dormido un rey, y además ese cordón es el que dio nombre popular al edificio.

ESPLENDOR Desde el momento de la construcción, la casa del Cordón, se convierte en escenario de importantes eventos históricos. El 23 de abril de 1497 los Reyes Católicos reciben a Cristobal Colón, a la vuelta de su segundo viaje de América. Ese mismo año se casará en palacio, el príncipe Don Juan, hijo de los Reyes Católicos con la princesa Margarita, hija del

emperador Maximiliano I de Habsburgo.

En Septiembre, llegan a Burgos, Juana I de Castilla y su esposo Felipe el Hermoso, ocho días más tarde, fallece en la propia casa del Cordón, el monarca consorte y de este edificio sale la comitiva que realizará un periplo desde Castilla a Granada.

Poco después, se reúne un consejo de REGENCIA, que nombrará a Fernando II de Aragón, regente, hasta la mayoría de edad de Carlos, que aún es niño, así se establece la corte en la casa del Cordón.

DECLIVE A pesar de que en 1761, se realizan obras en las torres, para recalzarlas y evitar su ruina, la casa ya ha perdido toda su nobleza.

En 1845, invade el jardín, situado al este de la vivienda, para construir un edificio que quedará anexo al palacio en una de las torres de la fachada principal.

Desde 1936 al 1938, el edificio fue sede de la Junta Técnica del Estado, organismo encargado del Gobierno del bando nacional durante la Guerra Civil Española, presidida por Fidel Dávila.

En 1944, se habían habilitado en su planta baja once locales comerciales, abriéndose a la calle puertas y colocándose oficinas en las plantas superiores.

En ese momento, la casa del Cordón no es más ya, que una casa de vecinos construida en piedra y sólo con algún remate de su noble pasado.

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REHABILITACION La primera rehabilitación se acomete en 1906, pasan años hasta que en 1930, adquiere el edificio CAJA DE AHORROS MUNICIPAL, en 1953 se emprenden pequeñas obras de mantenimiento y en 1968 se otorga la consideración de Monumento Histórico Artístico. Pero la mayor obra, que dará al Cordón su aspecto actual, se lleva a cabo entre 1983 y 1987 y tiene por objeto restaurar el aspecto histórico original, incluyendo modificaciones que hagan del palacio un espacio utilizable en la actualidad.

El patio principal se dota de una cubierta de 1.000mt2 en madera y dotada de tragaluces para permitir iluminación natural del patio, pudiéndose utilizar en condiciones meteorológicas adversas.

HOY Alberga un centro cultural, oficinas centrales y sede social bancaria propietaria del edificio que promovió su rehabilitación.

Además su patio central, durante horario comercial, es la sala de atención de la Caja y se convierte a menudo, fuera de ese horario, en sala de conciertos, recitales de música coral, de piano o cámara.

La entidad, ha convertido su espacio expositivo en uno de los más principales a nivel nacional, por sus salas han pasado exposiciones monográficas de los principales autores del arte moderno y contemporáneo: Picasso, Dalí, Andy Warhol, Tápies, Chillida, Luis Sáez…

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UNA BUENA REFORMA REVALORIZA SU VIVIENDA ¡MANOS A LA OBRA! La reforma no siempre es una práctica entendida por los compradores de una vivienda. Pereza, temor ante el resultado, inseguridad a la hora de contratar a un profesional, son algunas de las circunstancias que hacen que no esté muy extendida en España esta práctica. De cada cien viviendas, en un año apenas se acometen obras en cuatro. Aun así, de los 18,229 millones de euros que movió el mercado de la construcción en España el año pasado, las reformas de viviendas de segunda mano representaron unos 3.112 millones de euros, un 52% más que en 2010.

Una reforma integral para un piso de una superficie media de 90 metros cuadrados, ronda los 50.000 euros, pero si tenemos en cuenta que una vivienda en mal estado pierde hasta el 25% de su valor de mercado, estamos sin duda ante una inversión rentable, no frente a un gasto. Una reforma a fondo, sobre todo, en las instalaciones eléctricas, repercutirá muy positivamente en la factura.

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CONÓCENOS

Marc Durán y Víctor Marcos

te sentirás como en casa Somos una inmobiliaria sí, pero no una como las que ya conoces.

Nos describimos como una inmobiliaria emocional. Somos el resultado de la unión de un asesor inmobiliario y un diseñador de espacios, que queremos ayudarte a buscar y crear hogares, basándonos en nuestros principios de: cercanía, emoción y transparencia.

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NOTICIAS BREVES SOBRE LA CONSTRUCCIÓN La PAH busca que el CONGRESO controle el precio de los alquileres La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) quiere que el Parlamento debaja la posibilidad de controlar el precio de los alquileres. Para ello registró esta semana en el Congreso una Proposición de ley para acabar con los desahucios, las deudas hipotecarias impagables y la pobreza energética. Se regularía los precios del alquiler y se permitiría realojar temporalmente a familias en emergencia en pisos vacíos de la banca. Según la plataforma de afectados, el texto registrado abre “una nueva etapa del derecho a la vivienda en España”, dando la oportunidad histórica de que se inicie un diálogo democrático en el Congreso alrededor de la protección de hogares.

El portavoz de la LEY DE VIVIENDA DE PAH, Luis Sanmartin, subrayó que “se encuentran con que el Gobierno del PP, con el apoyo de Ciudadanos, podría vetar la propuesta” impidiendo que se debata en el Congreso, y ha asegurado que este veto “no tendría justificación formal, más que la voluntad de defender a la banca, los grandes especuladores y las suministradoras” Respecto al mercado de alquiler, el portavoz de la PAH, recuerda que están planteando la creación de un índice de referencia estatal que contemple las características de la vivienda y la capacidad adquisitiva de las familias para fijar límites a los precios de alquiler. “No estamos inventando nada nuevo, en ciudades europeas como Berlín o París, ya existen estos índices de referencia”

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Gran hotel de 24 habitaciones con baño, cafetería, espacioso salón – comedor, gran cocina profesional instalada, amplio almacén y extenso terreno. Totalmente acondicionado y equipado. ¡¡¡ Consúltenos !!!

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EN ENERO MÁS CALOR GRACIAS A LA ILUMINACIÓN Con la llegada del frio, el hogar debe ir preparándose para ello, por eso podemos ayudarnos con la iluminación para crear un ambiente cálido.

La calefacción es el factor fundamental, que tiene nuestra casa para combartir los meses de frio, pero en muchos casos, no es suficiente para crear un hogar más cálido y acogedor.

La iluminación, esa gran desconocida, puede contrarrestar el frio exterior con un tipo de luminarias y bombillas adecuadas para crear una atmósfera agradable. Si sabemos controlar y combinar bien nuestro tipos de lámparas, acertaremos seguro para dar ese punto que queremos.

Para ello existen una amplia variedad de lámparas colgantes o lámparas de pie, perfectas para poner en el salón y crear diferentes zonas más recogidas, o incluso lámparas de mesa, que proporcionaran una sensación muy acogedora en momentos puntuales de la estancia en el lugar de la casa deseada.

En resumen, recordar a los lectores que en los establecimientos de iluminación, encontraran una gran variedad de luminarias para combatir este frio que ha venido para instalarse.

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PROPÓSITOS PARA EL 2018

Empieza el año. Un año lleno de nuevos y buenos propósitos. Qué si hacer más ejercicio, qué hay que quedar más con los amigos que hace tiempo que no vemos y nos hace tenerlos olvidados… Es el momento para ponernos algunos própositos para hacer de nuestro hogar un lugar más agradable.

PIENSA EN VERDE Quizás no tengas jardín, ni terraza, pero quieres tener dentro de tu hogar un rincón verde y fresco, decorativo, crear una atmósfera de oxígeno y paz que aporte a tu hogar ese toque natural. El problema es que, dentro de casa, el riego puede ocasionar desperfectos y manchar el suelo, por ello piensa bien qué macetas poner para evitar ese problema. Eso sí, solo Plantas Naturales.

ORDENA Nos hace falta ser MARIE KONDO, basta con un poco de fuerza de voluntad y los muebles adecuados. Es el mejor momento del año, para hacer una limpieza a fondo y deshacerte de lo que no hace falta.

Hay ciertos muebles que favorecen el orden, qué te ayudan a enseñar y a la vez a ocultar lo que no queremos. Presta especial atención en los muebles de Televisión, oculta los dispositivos, a nadie nos gusta ver cables tirados por el suelo.

RENUEVA Pequeños cambios-Grandes sensaciones ¿Salón aburrido? Prueba a renovar los textiles, unos bonitos cojines, una manta nueva… y ¡zas! tú salón parecerá otro.

Puedes proponerte introducir pequeños cambios de acuerdo a las estaciones del año y así tú casa se verá diferente en invierno, primavera…

Lo agradecerás.

ENSEÑAR TAMBIEN DECORA Lo mejor, es que las cosas, sean funcionales y a la vez decorativas. Para muestra, las vajillas. Y seguro que en casa las tienes preciosas, pero, claro, metidas en el aparador , y sacarlas solo en navidad o cumpleaños, tiene poco sentido.

Presume de ellas todo el año. ¿Cómo? Tenlas en una vitrina. Al tratarse de un mueble no muy ancho, seguro que encontrarás en tu hogar un rincón donde ponerla. Y así, al tenerlas a la vista, estarás motivado para usarlas en cualquier momento.

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P - ¿Cuál es el papel del notario en la firma de la escritura de compraventa de una vivienda?

R - La escritura de compraventa de vivienda supone una actuación notarial bastante más compleja de lo que a primera vista puede parecer.

En primer lugar la actuación del notario va dirigida fundamentalmente a la seguridad jurídica preventiva. Trata fundamentalmente de dar seguridad a la transacción y que después de efectuada el comprador no se vea privado de su propiedad por situaciones o problemas anteriores.

Si seguimos el proceso de una compraventa vemos que el notario realiza: - La comprobación de la identidad de vendedores y compradores.

- La comprobación de su capacidad real para contratar.

- Comprueba el título del vendedor, es decir, que es el propietario, y que puede disponer de la vivienda libremente.

- Comprueba en el registro de la propiedad si existen cargas sobre el inmueble.

- Comprueba pidiendo el correspondiente certificado que no hay deudas pendientes de IBI. - Comprueba pidiendo el correspondiente certificado que no hay deudas pendientes de la comunidad de propietarios.

- Comprueba la situación catastral de la vi-

vienda solicitando un certificado catastral descriptivo y gráfico que debe quedar incorporado a la escritura.

- Realiza la comunicación al catastro para que la vivienda quede catastrada a nombre del comprador.

- Solicita que el vendedor aporte el certificado de eficiencia energética.

- Comprueba y refleja en la escritura los medios de pago realizados.

- Releja en la escritura los pactos a que han que llegado los contratantes de la forma más adecuada a la voluntad de éstos y siempre conforme a la ley.

- Informa a los contratantes del alcance legal de sus pactos y de sus derechos y obligaciones.

- Informa a los contratantes de los impuestos que hay que pagar y de los plazos y oficina liquidadora competente.

Después de firmada la escritura, custodia el original en su despacho. Es interesante aclarar que lo que la gente llama “su escritura” en realidad no lo es tal. La escritura es el documento que se firma ante el notario y que éste firma a su vez dando fe de su contenido. Luego entrega a los interesados una copia auténtica, que es lo que se denomina en general como “escritura del piso”. Este sistema tiene la ventaja de que si se pierde dicha copia siempre se puede acudir al notario que tiene el original para que expida una nueva copia.

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P - ¿La firma ante el notario garantiza, pues, que todo está en regla?

R - El notario proporciona garantía y seguridad, su trabajo es que el contrato, negocio o acto que ser realiza esté ajustado a la legalidad y sea inatacable. La escritura pública es fehaciente ante los tribunales de Justicia: nadie pone en duda su veracidad.

La firma ante notario debe proporcionar tranquilidad: firmar cualquier documento ante notario aporta la tranquilidad de que el negocio o contrato es definitivo, inamovible y eficaz. El notario es un profesional cercano en primer lugar por su distribución territorial siempre hay un notario cerca al cual se le puede elegir con total libertad y en segundo lugar por su trato, tiene que ser fácil y rápido poder pedir consulta a un notario y que te reciba personalmente.

El notario es por un lado funcionario público encuadrado en el Ministerio de Justicia y por otro lado un profesional altamente cualificado ya que el acceso al Notariado exige mucho estudio y preparación, que se comprueban con un mecanismo de selección objetivo que se concreta en unas duras oposiciones. Los notarios actualizan de forma constante sus conocimientos profesionales en los ámbitos nacional e internacional.

El notario es independiente. No es el asesor de un contratante sino de ambos y debe y puede informar a ambos y asesorar y mediar en lo necesario para que los interesados lleguen a una solución jurídica legal y satisfactoria para ambos.

El coste de la intervención notarial es muy inferior a los costes que evita. En general y si se comparan sus costes con los de otros sistemas existentes en Europa u otros países es muy inferior y tiene mucha más eficacia.

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COACHING

Ithaca Consultores

Desarrollo personal en las organizaciones

APRENDER A DESPRENDERSE, COMENZAR A DESPERTAR “Cuando caminamos por la vía del despertar, estamos aportando sistemáticamente a nuestra vida una conciencia que la hace más vibrante y más real. Y el hecho de que nadie nos haya enseñado a hacerlo o no nos haya dicho que merecía la pena carece entonces de importancia. Pues, cuando estamos preparados, es la búsqueda la que nos encuentra. Así es como las cosas se despliegan.”

(Jon Kabat-Zinn)

Recibo un año nuevo, y como en cada comienzo de algo, primero pongo fin a aquello que se va.

Me gusta hacer un pequeño balance de lo que fue más significativo en el ámbito personal (conmigo misma), en el ámbito familiar, en mi relación de pareja, en el entorno de la amistad, y en el aspecto laboral.

Hago un pequeño apunte en cada mes, visualizo el año que se acaba, y antes de pasar a los proyectos del siguiente, me despido del que se aleja... con respeto y gratitud.

Tan importante es la actitud de apertura a lo que llega, como saber des-prenderse, des-hacerse... para poder despertar.

Soltar, fluir, dejar marchar.

Sólo así dejaremos el tiempo y el espacio necesarios para recibir lo que vendrá.

A menudo nos equivocamos al dedicar todos nuestros esfuerzos a atesorar posesiones, a llenar los cajones de palabras, a poner una sobre otra nuevas experiencias... sin antes vaciarnos de lo que ya no nos sirve. De lo que disfrutamos, aprendimos e incluso llegó a ser lo más relevante, y sin embargo ya no está. Ya no aporta nada. Ya no es.

Tal vez nunca nos enseñaron igual de bien a recibir que a dejar partir.

Y esto que resulta tan importante en todos los ámbitos de nuestra vida, lo es también (y de qué forma) en nuestro trabajo.

Pensemos en las dificultades que surgirán este año. Nuevas dificultades, nuevos retos, nuevas oportunidades...

Y pensemos en cómo vamos a afrontarlos.

Debemos estar muy atentos, y aprender a desprendernos de nuestros viejos hábitos y pensamientos... porque, no nos engañemos, esas dificultades, esas oportunidades y esos retos ¡ serán siempre nuevos !

Sin perder de vista la realidad de que la mayoría de nosotros tenemos que hacer algo para ganarnos la vida, podemos abandonar,

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por ejemplo, de una vez por todas, la idea de que trabajamos sólo para poder pagar facturas. ¿Qué tal si incorporamos un nuevo enfoque, igualmente realista, y nos recordamos cada día que el trabajo es también una forma de conectar con el mundo en general?

Podemos, en lugar de sentirnos obligados a ir a trabajar cuando suena el despertador, dedicar unos pocos momentos a afirmar que hoy he decidido ir a trabajar. Y levantarnos un poco más despacio, saboreando un poco más el desayuno, y siendo un poco más amable con las personas de las que me despido antes de salir.

Podemos sonreír.

Podemos también quitar el piloto automático a la hora de compartir nuestros periodos de descanso, el almuerzo o el café, con aquellos compañeros que no nos agradan, y empezar a disfrutar de ese tiempo junto a personas con las que nos sentimos a gusto, o simplemente, disfrutar de estar solos.

Es muy interesante cambiar el entorno, dar un paseo al aire libre, respirar unos minutos, detenernos en medio del caos laboral.

Y así, poco a poco, tal vez lleguemos a una nueva perspectiva desde la cual nuestro trabajo se hace, aún en circunstancias difíciles, más tolerable y satisfactorio.

Tal vez alcancemos, aunque sea por unos momentos, una sensación que definitivamente da sentido a lo que hacemos: Estar realizando algo útil por los demás, serles de algún modo de utilidad, poniendo a su servicio nuestras habilidades y conocimientos, nuestra experiencia renovada, nuestra decisión de trabajar.

Es posible que sea éste el cambio de enfoque que contribuya a que nos sintamos parte de algo mayor por lo que merezca la pena nuestro trabajo de cada día, y sin mayor esfuerzo, “sea la búsqueda la que nos encuentre”... también en nuestro entorno laboral.

Claude Monet Mujer con sombrilla de Perfil -1886Óleo sobre lienzo

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Adaptación de hogares

El Baño

En Cuidamos trabajamos todos los días del año para que nuestros Mayores puedan seguir viviendo en su propia casa, rodeados del cariño de los suyos y con la mejor calidad de vida.

Es la parte de la vivienda que necesita más atención para adaptarla a las necesidades de las personas mayores. Es fundamental para evitar caídas y resbalones, cambiar la bañera por el plato de ducha con suelo antideslizante y colocar unas barras de sujeción en la pared de la ducha y del wc para así poder contar con suficientes puntos de apoyo. Y en el wc es recomendable acoplar un sencillo elevador para que las personas mayores no deban hacer esfuerzos al agacharse para sentarse.

Sabemos que conforme pasan los años las personas mayores empiezan a tener problemas visuales, pierden agilidad y sus habilidades motrices se deterioran, y como consecuencia, en su casa tendrán un mayor riesgo a sufrir accidentes domésticos.

Nuestra experiencia nos ha demostrado que se pueden evitar muchos accidentes siguiendo estos sencillos consejos: quitar los muebles innecesarios u objetos que entorpezcan el paso como son las alfombras, organizar aquellas cosas que usamos cada día de modo que sean más fácilmente accesibles y vigilar las superficies resbaladizas.

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LA FESTIVIDAD DE SAN LESMES La Festividad de San Lesmes Abad, se celebra el domingo de enero más cercano al día 30, es una de las más queridas para los burgaleses, pues es el homenaje al patrón de nuestra ciudad, y una ocasión para estrechar lazos con las localidades francesas hermanadas con Burgos, como LOUDUN. De origen francés, SAN LESMES, llegó a nuestra ciudad en el siglo XI como parte del séquito del rey ALFONSO VI y aquí fundó el monasterio de San Juan Evangelista.

Este monje benedictino alcanzó gran renombre, no solo, por su labor social con peregrinos y ciudadanos burgaleses, sino también por el papel que desempeño en el saneamiento urbano gracias a sus conocimientos de ingeniería, llegando a asesorar al concejo municipal sobre la desecación de zonas pantanosas e insalubres.

Por todo ellos los burgaleses le eligieron como patrono, y es en las inmediaciones de la iglesia que lleva su nombre donde cada año se celebra su onomástica.

La corporación municipal y las autoridades francesas procedentes de LOUDUN recorren juntos el camino que va desde el Ayuntamiento y la Iglesia de San Lesmes, escoltados por guardias, vestidos de gala.

Les acompañan Los Gigantillos, danzantes, dulzaineros y peñas de la ciudad. Una vez allí tiene lugar la ceremonia religiosa, en el que el alcalde, en representación de todos los burgaleses , ofrece un cirio y panecillos al santo.

Tras el acto, los grupos folclóricos, danzantes y gigantillos bailan y animan la fiesta, mientras se puede degustar chorizo, morcilla, vino y otras tapas. Conciertos y diversas manifestaciones culturales y deportivas se suceden los días anteriores y posteriores a esta festividad.

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BOTERÍA DOMINGO

La Botería Domingo, se remonta a una tradición familiar de más de 4 generaciones.

Todo comenzó en 1870, cuando JULIAN DOMINGO entró a trabajar como empleado en “ Botería Hermenegildo Barbero”, situada en la calle Miranda.

En 1902, con 14 años, entró de aprendiz en la misma botería su hijo Valentín Domingo Adrián, donde pronto demostró su habilidad y destreza por el oficio.

En 1906, con 18 años, Valentín es reclamado por las herederas de Botería “Hijas de José Fernández” para hacerse cargo de ésta.

En 1926, las herederas le traspasan a Valentín la botería que pasaría a llamarse desde entonces Botería de “ Valentín Domingo” en la que trabajo con dos hermanos suyos y dos cuñados.

Con el paso de los años, el duro trabajo de curtir, arreglar y fabricar pellejos y botas, cala en sus hijos, Esteban, Luis y Valentín que posteriormente, marcarían sus botas con el nombre comercial “Los tres D.D.D”, al ser ésta la inicial de su apellido. Esta marca es la que

actualmente mantienen, y es sello de garantía y prestigio.

Con el mismo esmero y entrega que lo hacían sus antepasados, hoy siguen fabricando en su taller, botas y pellejos de vino, dos jóvenes entusiastas, ROCIO Y JORGE DOMINGO CALVO, cuya fama traspasa fronteras y son conocidos y queridos en medio mundo, desde donde reciben postales y cartas que acreditan que sus botas son las que mejor sacian la sed del sediento.

Actualmente, están ubicados en la C/ SAN COSME 15, bajo.

Enero 2018 33

CURAS DE FENG SHUI PARA TU CASA EN INVIERNO I ¿Por qué la temporada de frío siempre parece durar más que la de verano?

Cuando el frío se ha instalado en nuestro hogar en el momento de realizar unas “curas” de Feng Shui. El invierno es, una temporada de “yin”; una época más reflexiva y más tranquila del año, que nos anima a pasar más tiempo en el hogar. Por esto vamos a ver que curas serían necesarias para dejar un espacio de vida más brillante, y con más energía, durante esta época invernal.

1-Limpieza con cítricos

2-Un espacio de relax y meditación

En invierno abrimos poco las ventanas, por miedo al frio, así el aire se encuentra estancada, por suerte, hay una cura simple para levantar la energía, refrescar el aire y evitar que se acumulen las bacterias en nuestro hogar: Los cítricos ¡¡¡es un desinfectante maravilloso y natural!!!

Mientras que los meses de primavera y verano están llenos de energía yang, que es la energía vibrante, la energía yin, es relajante, tranquila y contemplativa. Nutrirte de ésta energética estacional acogiéndola con los brazos abiertos, es una opción para que estés con fuerzas para las temporadas que van a venir.

Podemos utilizar cortezas de limón, ya que tienen un efecto limpiador perfecto y va muy bien en la cocina.

Otra idea es mezclar, vinagre con aceites esenciales de naranja o pomelo para hacer un limpiador natural.

Crear un espacio para desconectar , es una buen alternativa, recuerda poner almohadas, y texturas que sean cálidas, como las velas, así en este espacio podrás sentarte y disfrutar de la energía renovadora.

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Contraportada