Número 3 www.casa10burgos.com
Revista del sector inmobiliario
ENTREVISTA Juan Mons ARMONIZA TU HOGAR con Delia Sebastián GRANDES PROYECTOS La Estación
REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA GESTIONADA POR
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¿QUÉ SERVICIOS PRESTAN LAS GESTORIAS? A diferencia de los servicios ofrecidos por las asesorías, cuyos servicios satisfacen expertos en diferentes materias, las gestorías llevan a cabo servicios de gestión administrativa a través de gestores administrativos que, en ocasiones, actuán por medio de representante para promover, solicitar y realizar aquellos trámites que no requieran la aplicación de la técnica jurídica reservada a la abogacía. La labor que realizan los gestores responde a diferentes necesidades de gestión administrativa de particulares y personas físicas, entre éstas las empresas, a las que puede ayudar de forma importante a la hora de externalizar un sinfín de gestiones. En los últimos años, con el fin de ofrecer soluciones más completas, se opta por servicios integrales que satisfagan las necesidades de las empresas, un creciente número de gestorías ofrecen también servicios de asesoría fiscal, contable y laboral, por lo que no todos ellos estarán vinculado a lo que tradicionalmente se entiende por servicios de gestión administrativa. Las funciones propias de la gestoría son.: Trámites fiscales, trámites laborales, certificados, creación de empresas, estudio y tramitación de subvenciones, gestión de negocios, información a las empresas de la normativa laboral y fiscal. También aquella tramitación de escrituras públicas de todo tipo de certificados, de impuestos de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, importación y exportación de vehículos, matriculación, tarjetas de transporte, informes registrales …. Y un largo etcétera que sin duda, les hará la vida más fácil, en cuanto al papeleo propio de una empresa o particular.
Gestoría de SANTIAGO, gestores administrativos colegiados en el Colegio de Castilla y León, nº de colegiado 1.536. Somos especialistas en la tramitación de escrituras notariales y en la preparación y liquidación de herencias. Tenemos un departamento especializado en la tramitación de documentación de vehículos. Desde nuestro despacho, matriculamos y transferimos vehículos de forma online a través de la plataforma de tráfico.
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Número 3 www.casa10burgos.com
Gestorías, de Santiago asesores Madepark Sumario Norsur Blanc Maricló, Un rincón de la Toscana Entrevista: Juan Mons Casa10 verde: Neuroarquitectura Arco Inmobiliaria Grandes Diseños: La estación Administrador de Fincas, Blanco Centro Inmobiliaria Elena Martín Inmobiliaria Pedro del Barrio arquitectos Distrito 10 Iluminación, Luzka Casablanca Inmobiliaria Deco: Lo último de lo último Coaching, Ithaca El notario: Francisco J. Daura Correcalles, Talleres Mario Marc y Marcos Ideas para sentirte mejor en casa. Cuartango Mercader Inmobiliaria Cocifácil Renedo Inmobiliaria Receta: Pan Bao con cerdo y salsa hoisin Construaction
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Revista del sector inmobiliario
ENTREVISTA Juan Mons ARMONIZA TU HOGAR con Delia Sebastián GRANDES PROYECTOS La Estación
REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA GESTIONADA POR
En portada Número 3, Marzo de 2018. Este mes en portada, una reforma integral de vivienda gestionada por Construaction. www.construaction.com
Edición y dirección: Maquetación y diseño: Meri da’ Picnic Colaboran: Marc Duran Farre, Íthaca Consultores, Desarrollo Personal en las Organizaciones, Teresa Sepulcre, Ana Ávila y Francisco J. Daura. Contacto: ameba.comunicación17@gmail.com 625 032 453 Calle Vitoria nº29, 3º oficina H 09004 Burgos - La información técnica de esta publicación, es aportada por el anunciante. CASA10 declina toda responsabilidad sobre la veracidad de la misma. - CASA10 no realiza operaciones contractuales de compra-venta, no recibe comisión alguna, así que, no se responsabiliza de las operaciones mercantiles derivadas de la publicación de los inmuebles. - CASA10 no se responsabiliza de las opiniones o informaciones de los colaboradores, a través de sus artículos.
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FEMENINO CHIC En esta ocasión, queremos hacer un cariñoso guiño a todo el género femenino, en el mes de la primavera y de las fores, y vamos a apostar por el color y estilo que más lo representan a nuestro juicio: EL COLOR ROSA Y EL ESTILO SHABBY CHIC
El significado literal de este estilo es desgastado y sofisticado con muebles clásicos, generalmente blancos, de formas redondeadas, con evidencias del paso del tiempo y con las imperfecciones que eso implica. El mayor atractivo es que nos da la posibilidad de mezclarlo con muebles actuales, con un resultado personal y lleno de encanto. Es aliado de colores suaves y motivos forales en papeles pintados, textiles, alfombras, tapicerías, vajillas y todo tipo de complementos. El rosa empolvado es el referente de nuestra tienda, siempre apoyándonos en otro segundo color, nos encanta la combinación con gris, son pareja perfecta para transmitir sosiego, romanticismo y elegancia, sin ser nunca cursi.
El rosa pálido es el más luminoso, el pastel, suave e ideal para cuartos infantiles, para llamar la atención, el chicle. Toda la gama está más actual que nunca en decoración. El rosa como color cálido que es, satisface psicológicamente el deseo de seguridad y descanso que buscamos y es un antídoto frente al estrés.
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Juan Mons Revilla
SANTANDER 1947.
Estudió en los Escolapios de la ciudad, donde también hizo la mili. Estudio MEDICINA en SALAMANCA, ciudad a la que estará eternamente agradecido. Allí realizo su primera exposición y conoció gente fundamental en su vida, como en Burgos. Fue Medico Rural en Oña, Cantabrana, Poza, Salas y de la DIPUTACIÓN de BURGOS en el Hospital Psiquiátrico San Salvador. Director del Hospital Provincial Divino Vallés. Psiquíatra en el mismo hospital .Ha expuesto dentro y fuera de ESPAÑA. No se presenta a concursos: tiene espejos y gente en casa que le dicen que es Chachi. Ya fue Delegado de 2ºde Bachiller y por esto no aceptó dedicarse a la política cuando se lo ofrecieron. Y tiene 4 nietos y pico y eso es… el acabóse. Por lo general, en todas las casas hay siempre un cuadro como instrumento de decoración, que ilustra con una temática particular, desde retratos a paisajes o abstracto. Hay familias aficionadas a las obras de arte, y otras que no le prestan atención, sin embargo , la decoración con cuadros es un tema que tiene su ciencia y es de vital importancia comprenderlo, para que la presentación del interior de las paredes del hogar, luzca de manera armónica y limpia. Dependiendo del tamaño, calidad y formato, se debe decidir el lugar de colocación. Es importante colgar obras pictóricas y acudir al artista sin reparos, él te dará consejos de como ubicar idóneamente la obra que acaba de adquirir.
Este mes, uno de los más sobresalientes y personales artistas de nuestra ciudad, responde a nuestras preguntas.
P- Para qué sirve el Arte ¿?
R- Cómo responder ¿?. El humano es mejor especímen cuando estas satisfecho. En la evolución, fue la representación de su realidad, sus creencias y agradecimien-tos con aquello que le daba de comer o que lo hacían mas fuerte y, al final, fue su propia satisfacción, entre lo conseguido como obra y la experimentación en las cuevas de materiales del suelo de Altamira. La insistencia hizo ser más sintético en lo representado. El poder hizo que se especializase por ejemplo en los retratos de reyes o de escenas religiosas o hechos de armas que unían al pueblo al que pertenecían. La imitación llegó con el poder económico de quien quiso verse a sí mismo, su casa, su pueblo, su barco colgado en una pared. Por ejemplo, hasta entonces solo los reyes tenían gota. Hoy cuando invitamos a nuestra casa a tomar huevos fritos, nuestras
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paredes indican quienes somos, de qué pie cojeamos o cuanto tenemos en el banco, pues muchísimos pintores cotizados pintan siempre el mismo cuadro. Por ello también vende. El cansancio del creador y comprador desnudó los lienzos de formas y con la composición, color y dinamismo, el cuadro se pinta en la mente de quien lo mira, sensible y ducho en el mirar. El Arte, pues, es un motor exclusivo de la evolución y quién, libre y no mandado, participa en ella. P- Cómo y cuándo empezó a pintar ¿? R- Desde siempre. Mi padre enseñaba con un lápiz. Pintamos muchas vacas de leche y mucho pajares y Peñas Cabargas y muchas bahías. Tenía un amigo aparejador, gremio donde años descansó, creciendo la acuarela en la presentación de proyectos profesionales de los de entonces,- Manolo Gutierrez de la Concha, acuarelista serio, pintor fantástico, metió su veneno en mí y en mi primo Antonio. Teníamos 9 años en su clase de aguadas y perspectiva. Clase que duró un solo día. Siempre pinté mas desde aquel día. Expuse por vez primera en la LATINA, Salamanca 1970. Nunca lo había dejado desde mi padre y nunca he dejado exponer mientras fui joven físicamente. En lo íntimo, siempre con mi libreta y, si viajo, además con las acuarelas. Soy un pintor libre que hizo Medicina y, ambas profesiones, he servido lealmente. Médico constante desde la medicina rural hasta la Psiquiatría. Pintor constante desde el Expresionismo a la Abstracción Lírica y la Neofiguración de hoy. Es lo que dicen quienes saben: los críticos. Yo, en ambas profesiones anduve a mi criterio con profesionalidad responsable, constante, honrado, libre y solo. P- Qué elementos debe tener una obra para considerarla obra de arte ¿? R- Libertad de realización y contenido en la coherente evolución de un autor, lejos de servidumbres o sombras de agradar más que a sí mismo. Eso solo está a la altura de quien tenga oficio para crearlo. Y, también, siem-
pre que alguien, cansado ya de ver cosas, lo mire. La obra existe por haber sido creada, de acuerdo, por ser mirada,. No todo museo tiene obras de arte. No toda galería/negocio expone obras de arte. Lo acabamos de sufrir. La obra es ella en sí y no por estar allí o allí es una obra de arte. Se sirve solo a la evolución artística, independientemente que haya papanatas o, también, pesebreros con dinero público o privado. P- Cómo fue su acercamiento al mundo del arte ¿? R- Fui un niño sin recreo en el cole. Siempre ensayando. Era el solista del orfeón calasancio. Luego, en mi casa, cuadros por todos los lados. Y en Santander el teatro, la zarzuela, los festivales de verano, actuaciones con nueve años, el acuarelista amigo de mi padre, salas de exposiciones, conciertos, mi diversión real practicándolas. Muchas cosas eran, recordándolas. (Continuará...)
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NEURO-ARQUITECTURA Sentirte más tranquila, creativa o segura también depende de cómo decores tu casa. Lo dice la neuroarquitectura, una ciencia que demuestra cómo los espacios influyen en la mente. Decorar es algo más que crear ambientes bonitos. Puedes elegir formas, colores y sonidos mientras que el cerebro lo recoge todo e influye sobre el cerebro. Hay ciertos ambientes que te hacen sentir más segura y protegida o relajada, o se puede estimular la mente hasta alcanzar un mayor potencial creativo o intelectual. Las investigaciones han mostrado que un ambiente rico en estímulos favorece la generación de nuevas conexiones neuronales. Si decoras con cuadros, fotos o frases, introduces elementos que mantienen ágil y joven tu cerebro. La sorpresa es un factor muy estimulante, trata de cambiar algún mueble de sitio o pon nuevos complementos como cojines, sábanas nuevas, edredón… cada temporada. Así, rodearnos de objetos e imágenes que
tienen un significado emocional, nos aumentan la sensación de bienestar. Es así porque el entorno influye sobre el tipo de pensamientos y sobre la producción de hormonas y neurotransmisores. La conclusión es que fruto del diálogo íntimo entre el cerebro y tu casa, esta te puede hacer mejor en muchos sentidos. Otro hallazgo de la neuroarquitectura, es que las dimensiones de las estancias, condicionan la respuesta del cerebro. Un techo alto que aporta la sensación de amplitud pone a “volar la imaginación y favorece la creatividad”. Un techo bajo recoge, aporta una sensación de mayor protección, favorece los trabajos de interiorización y da paz. Al abrir nuestra casa a nuestros amigos o familiares,producimos estímulos sociales que favorecen la producción de células en el área cerebral del hipocampo, relacionada con la formación de nuevas memorias. Además, también se asocia con mayor salud y longevidad. Disfruta de tu casa, y esta hará que goces de una mente más ágil y en forma.
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LA ANTIGUA ESTACIÓN DE TREN Cuando comenzó el desmantelamiento de la Estación de Trenes, nadie pensó que se iba a reconvertir en un espacio joven para la cultura y el ocio. Comenzó el proceso de rehabilitación de la antigua estación de Renfe a finales del 2014, y tuvo que pasar por varios procedimientos administrativos hasta que el edificio pasó a ser un nuevo espacio, muy diferente del que habían conocido los burgaleses durante años. La Estación abrió sus puertas en marzo de 2017, y abrió sus puertas tras una inversión de 2.5 millones de euros, de los que 2 millones fueron financiados por el Ayuntamiento y 500.000 euros a través de fondos europeos, y tras haber acarreado algunos retrasos por problemas con la UTE adjudicataria de las obras. No entraría , sin embargo, en funcionamiento hasta Septiembre, cuando se abrió la parte de restauración al público, si bien ha destacado desde entonces una importante
actividad que genera un aluvión de jóvenes cada fin de semana. Las jornadas de puertas abiertas, permitirá a los ciudadanos visitar y conocer de primera mano el resultado de la rehabilitación del histórico edificio, en cuyo interior se ha programado bajo el título “ Antigua Estación de Burgos”: un lugar para la memoria”. La Estación se divide en diferentes espacios destinados fundamentalmente al ocio juvenil y a las nuevas tecnologías. Tal es así, que existirá una colaboración permanente con la Universidad de Burgos para convertir al centro en una referencia en este ámbito, en el que trabajará con impresoras 3D y drones. Colectivos como la Asociación de Jóvenes Arquitectos de Burgos Entramado, La Asociación Comunidad Maker y la Asociación de Jóvenes Artistas Burgaleses SiO2 ya desarrollan también sus proyectos en este espacio.
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HISTORIA La antigua Estación de Ferrocarril de Burgos, fue mandada construir en 1901 por parte de la compañía de los Caminos de Hierro del Norte de España. El ferrocarril llegó a Burgos el 25 de octubre de 1860, la ciudad tenía alrededor de 26.000 habitantes y más de la mitad de ellos se agolpaban junto a las vías para formar parte de un acontecimiento histórico: la llegada del primer tren. Había salido de Valladolid a las 13.30 y con la puntualidad que corresponde a un invento que procedía de las Islas Británicas, hizo su entrada en la estación a las 17.00 h. La Compañía de los Caminos del Hierro del Norte, había iniciado las obras de construcción de la línea apenas cinco años antes. Uniría Madrid con la frontera francesa y estaría considerada como la principal vía de comunicación ferroviaria entre España y Europa. Situada en la mitad del trayecto, Burgos se convertiría en un importante nudo de comunicaciones entre el centro y el norte del país. La compañía encargó el diseño de la obra al ingeniero de caminos franco-español Enrique Grasset y Echevarría. Apenas, un año más tarde, se inauguraba el edificio de viajeros que, al igual que en la mayoría de estaciones de Norte, estaba formado por tres partes bien diferenciadas : pabellón central con vestíbulo, venta de billetes y algunas oficina; un cuerpo lateral izquierdo, con salas de espera y estafeta de Correos, y un cuerpo lateral derecho, con sala de equipajes, cantina y algunos despachos de maquinistas, vigilantes o personal. El edificio, de unos 100 metros, está realizado con piedra y ladrillo y la cubierta es de teja plana negra. La estación no recibe trenes desde que en 2008 se desvió la circulación al norte, a la nueva variante ferroviaria y se construyó la nueva estación de ferrocarril. Como dato curioso, en el jardín que había enfrente de la entrada principal, había una secuoya que fue plantada en 1860, alcanzó los 35 mt. De altura, lamentablemente estaba casi seca y tuvo que ser sacrificada.
“Espacio de Ocio Infantil, Juvenil y Nuevas Tecnologías”
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ES OBLIGATORIO EN CUALQUIER EDIFICIO INSTALAR ASCENSORES NO HAY QUE VOTAR
En muchas comunidades de vecinos, se sigue votando si hacer obras de mejora, o cambiar ascensores e incluso instalar uno nuevo, pero pocos saben que la ley obliga a hacerlo sin tener que pasar por tediosas votaciones entre vecinos. Muchas personas no saben que es obligatorio para la comunidad facilitar la accesibilidad si hay algún vecino con discapacidad. No se hace publicidad de esto, pero la ley ampara a esa persona impedida . Anteriormente al 2013, no se reconocía como obligatorio eliminar barreras arquitectónicas en los edificios antiguos e instalar ascensores y lo dejaba al albur de la junta de propietarios. Pero con la nueva legislación es más proclive a la solidaridad para que sí se reconozca esa obligación de todos. Si se votaba y no salía por mayoría, no se podía hacer nada y en algunos casos, las personas con dificultades se veían obligados a permanecer en sus casas durante meses o incluso años. En edificios muy antiguos que no es viable la instalación de un ascensor, se puede construir una rampa, y si no hay espacio o la inclinación es excesiva, se puede poner una plataforma para salvar la escalera hasta el ascensor, y si no es posible, habría que bajar el ascensor a la cota cero. Si como decimos, no hay sitio para hacer la caja del ascensor por unos metros, se puede expropiar. Ya ha ocurrido que para instalar un ascensor se han tenido que expropiar unos metros de un local comercial o del piso de un vecino. Esto no se puede hacer, si perjudica o supone un daño insostenible en una vivienda o para el negocio afectado,. Pero si no es así, la comunidad le indemniza y está obligado a ceder. Las personas con personas discapacitadas, han trabajado mucho en este sentido, para que se reconozcan sus derechos. Y además, cada vez se prolonga más la vida y hay muchas personas mayores con necesidades que obligan a mejoras que antes no se contemplaban.
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BENEFICIOS QUE APORTAN
UNA BUENA COLOCACIÓN DE LOS APLIQUES Una buena colocación de los apliques, aporta efectos visuales muy beneficiosos para el aspecto final de lugar donde los pondremos. Por ejemplo, estos pueden alargar visualmente las paredes , si se colocan cerca del suelo, dando una sensación de mayor amplitud. En el caso de que se trabaje con ordenador, este tipo de luce de trabajo nunca deben de interferir con dicha pantalla, para así no perjudicar nuestra visión y que su efecto sea positivo para el lugar donde este situada. También se pueden aprovechar las luminarias utilizadas para trabajar como luces de ambiente, que colaboren en hacer la estancia más familiar, con atmosferas domesticas muy agradables. Independientemente de ello, este tipo de luminarias se utilizan para contrarrestar la intensidad de luz que aportan los plafones o las luminarias situadas en el techo. Finalmente, si nuestro objetivo es que un pasillo se convierta en un lugar acogedor y agradable, los apliques o lámparas de pared son una opción acertada para poner. En conclusión, si está pensando en colocar apliques de luz que ayuden a dar un ambiente más acogedor a su hogar, puede acercarse a su pequeños comercio especializado más cercano.
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Marc Durán Farre
Arquitecto técnico y Diseñador de Interiores, Elisava-UPF Máster en Retail Design, Elisava-UPF Diploma en Diseño de Iluminación de Espacios, IED
LO ÚLTIMO DE LO ÚLTIMO
Lo más visto en CasaDecor Personalmente no me gusta hablar de tendencias o modas en decoración porque hoy día podemos decir que todo vale, que todo se lleva y como más personalidad tenga, mejor. Pero os quiero indicar algunas recomendaciones para estar a la última. Vamos a repasar lo más visto en esta última edición de CasaDecor.
Más y más alfombras ¿Por qué no jugar con las alfombras que tenemos en casa? Una, dos o tres, de diferentes tamaños, formas y texturas. Este juego da aún más calidez y amabilidad a una sala de estar o comedor. Como si estuviéramos en un jaima.
Textiles en pared Aunque el año pasado comenzamos a ver como el diseño escandinavo se combinada con influencias mediterráneas. El macramé vuelve a estar de moda, ve al trastero de tu abuela y rebuscar, encontraras la nueva joya de tu salón. Este año las marcas apostando para darle ese toque fresco y de inspiración Latina, hechos a mano, de materiales naturales y en colores más vivos. Y la diferencia la marcan los tapices y alfombras que junto a otros elementos textiles decoran paredes y techos de toda la casa. Recuerda, las alfombras no solo se colocan en el suelo.
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El ratán Lo natural está de moda, vino para quedarse y se en todas sus vertientes. Está presente en todas las estancias de la casa, ya sean sillas, un banco, biombos, cabeceros e incluso aparadores. Lo encontramos en todas partes y sin duda forma parte de las tendencias de decoración de 2018. Colores vinícolas Adiós al blanco puro, lo que se llevan son los colores terracotas de la tierra donde se cultiva la uva, los verdes de la parra, pasando por los marsalas o borgoñas del vino se inspiran multitud de los interiores de este año. Llenos de carácter, naturalidad e intensidad, los espacios ganan calor y buen humor. A pintar, qué manera más fácil de esta a la última Destacamos el uso verde en cualquier estancia para una decoración relajante y natural. Desde el verde más intenso pasando por los tonos más suaves. Y tan presente va a estar este color en nuestras vidas que la manera más obvia de hacer uso de él es con la vegetación. Abusa de las plantas por toda la casa y la convertirás en un hogar top. Toques Art Deco En la última edición de CasaDecor se puede comprobar, el estilo Art Deco permanece. Terciopelo, latón, colores profundos, formas gráficas... Toda la puesta en escena de este estilo absolutamente chic nacido después de la Primera Guerra Mundial continúa inspirando a los creadores de las más altas esferas decorativas del país. El siempre querido terrazo El terrazo permanece y resiste incluso en el 2018, tan elegante como artístico, trae un pequeño grano de locura en la decoración, reviviendo nuestra infancia. Si no te atreves a ponerlos en tu nuevo baño, puedes introducir pequeños elementos decorativos inspirados en este materia.
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COACHING
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Desarrollo personal en el ámbito de las organizaciones
CREATIVIDAD
Creatividad:De creativo e -idad. 1. f. Facultad de crear 2. f. Capacidad de creación Crear: Del lat. creare. 1. tr. Producir algo de la nada. 2. tr. Establecer, fundar, introducir por primera vez algo; hacerlo nacer o darle vida, en sentido figurado. 3. tr. Instituir un nuevo empleo o dignidad.
Las palabras que abren este artículo pertenecen al poema último de una película que vi el viernes. Tan bello me pareció que cuando llegué a casa lo busqué, y aunque pueda parecer extraño, hoy me sirve para escribir sobre una de las cualidades más humanas e imprescindibles en cualquier proceso de desarrollo profesional: la creatividad. Cuando trabajamos en algo que nos apasiona, es más fácil ser creativo: Nos atrevemos a explorar, asumimos riesgos, salimos de nuestra zona de confort, y descubrimos ( sí... ¡descubrimos!) nuevas áreas que hasta ese momento eran inexistentes. Creo que la clave de este proceso no es más -ni menos...- que enfrentar los miedos y confiar en nosotros mismos, en nuestro talento y en nuestra autenticidad. Y es entonces cuando algo nuevo surge, sentimos ese momento de “¡AHA!”...y sin apenas darnos cuenta nos convertimos en creadores. Creadores de una pintura, de una melodía, de una novela. Creadores de una nueva forma de resolver una dificultad, una queja, una reclamación tal vez. Creadores de gestos, de procedimientos, de una publicación... Creadores.
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Sin embargo, cuando desarrollamos una actividad menos apasionante (o nada), los miedos suelen ocupar bastante espacio. El miedo nos grita muy alto y nos sentimos aturdidos. Nos habla muy cerca de la cara. nos paraliza. Entonceses cuando obedecemos las órdenes sin cuestionarlas, asumimos compromisos con los que no nos sentimos comprometidos, realizamos tareas de forma mecánica, casi autómata...y dejamos que nuestra cualidad más auténtica, más humana, la que más nos realiza como persona, desaparezca para nosotros. ¿Cuántas veces a lo largo del tiempo que dedicas a tu trabajo te has preguntado si estás siendo creativo? ¿Cuál ha sido tu última innovación? ¿A qué estás esperando para convertirte en creador de tu propia historia...? No valen respuestas que responsabilicen al tipo de ocupaciónque tenemos.No hay trabajos más creativos que otros. Hay personas creadoras y otras que han olvidado que lo son. Y hasta en la actividad más monótona que podamos imaginar hay alguien que despierta, que descubre, que pierde el miedo y salta. Alguien que inspira e impulsa. Que le da la vuelta... Y es que ... ¡¡ Las Vueltas dan mucha Vida!! Por eso, creo que merece la pena pararse y observar. Observarnos. Hemos nacido creadores y no podemos dejar de desarrollar la cualidad que nos hace más humanos. La creatividad , igual que la belleza, está a nuestro alrededor. Está a nuestro alcance. Está en todas partes. “Incapaz de percibir tu forma, te encuentro a mi alrededor...” ¿Te atreves a crear?
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P - ¿Qué es la sucesión abintestato? R - Cuando una persona fallece sin hacer testamento la ley decide quienes son los herederos, se aplica por tanto el orden de llamamientos previsto en el Código Civil. Por ejemplo, en el caso de un casado con hijos, el cónyuge recibe solamente el usufructo de un tercio de la herencia y los hijos heredan por partes iguales. Otro ejemplo una personal soltera con muchos sobrinos, en este caso heredarían todos los sobrinos por partes iguales. En estos casos la determinación de quienes son los herederos la hace el notario por el procedimiento llamado “acta de declaración de herederos abintestato”. El notario solicita determinada documentación y testigos y determina quiénes son los herederos y en qué proporción conforme a las disposiciones del Código Civil o la ley autonómica que corresponda. En el caso de que sea aplicable el Código Civil, el orden es el siguiente: En el caso de que el fallecido estuviera casado y con hijos la herencia se divide entre los hijos por partes iguales y el cónyuge tiene derecho solamente al usufructo de una tercera parte de la herencia. En el caso de que el fallecido no tuviera hijos heredarían los padres por partes iguales o el que de ellos sobreviva si uno de ellos ha fallecido, en este caso el viudo recibiría el usufructo de la mitad de la herencia. Si no viven los padres del fallecido ni tiene otros ascendientes, el viudo será el único heredero.
Si el fallecido es soltero y no tuviera padres ni ascendientes en el momento del fallecimiento, heredarían sus hermanos, los hijos de estos y a falta de estos, sus tíos, primos y demás parientes colaterales hasta el cuarto grado. Sólo si no tuviese ninguno de los parientes anteriormente citados, heredaría el Estado. La legislación de las comunidades autónomas establece otras derechos abintestatos según el régimen propio de cada comunidad. Las personas que se consideren herederos deberán acudir a un notario competente para hacer la declaración de herederos abintestato. Es competente cualquier notario del lugar en que tuviera el fallecido su residencia habitual, o de donde tuviera la mayor parte de su patrimonio, o de dónde hubiera fallecido, o de un distrito colindante a todos ellos. P - ¿Qué es el testamento? R - El testamento es el documento por el cual una persona determina el destino de sus bienes una vez que haya fallecido. Se puede hacer testamento sin intervención del notario, el llamado “testamento ológrafo” que el testador redacta el sólo y de su puño y letra. La gran desventaja de este testamento es su fácil pérdida y que la voluntad del testador no pueda cumplirse por no haber estado debidamente aconsejado. El testamento notarial es una escritura que otorga el testado ante el notario de su elección. De lo dicho anteriormente se desprende
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claramente cuáles son las ventajas de hacer testamento notarial: 1.- Una muy importante es que permite dejar al cónyuge sobreviviente el usufructo universal de la herencia o un tercio de la misma en plena propiedad, sin perjuicio de su derecho del usufructo de otro tercio. La única manera de que el cónyuge reciba más de lo que le otorga la ley por legítima es hacer testamento, de otra manera recibe muy poco. 2.- Permite determinar la porción que recibirá cada heredero, que no tiene por qué ser igual (siempre y cuando se respeten las legítimas, que más adelante veremos). En efecto el testador puede haber hecho donaciones o pagos a un heredero durante su vida (por ejemplo ha podido ayudar a un hijo a pagar la hipoteca de su piso, o le ha dado dinero para hacer un negocio). Todo ello puede quedar reflejado en el testamento para al final todos los hijos reciban equilibradamente. 3.- Permite que se asignen determinados bienes a un heredero en pago de sus derechos hereditarios. En efecto, el testado puede asignar a sus herederos una cuota parte de la herencia en abstracto o establecer que el derecho que le corresponde le sea pagado con un bien determinado existente en el herencia 4.- Permite evitar que una explotación o negocio familiar se fraccione asignándolo a los herederos que realmente van continuar el negocio y determinando incluso que si éstos herederos reciben de más compensen a los otros con dinero. 5.- Permite asignar determinados bienes a algunas personas o instituciones. Es lo que se conoce como “legado”. Algunas personas hacen legados a parientes como forma de cierto agradecimiento o a instituciones de caridad u ONGs.
6.- En el testamento también se puede desheredar a los legitimarios que se han ejercido violencia física o psicológica sobre el testador. 7.- El testador puede reconocer deudas que tenga frente a otras personas, para que sean pagadas con cargo a su sucesión. 8.- En caso de personas divorciadas es frecuente incluir que los bienes que reciban los hijos no sean administrados por el ex cónyuge y se pueden establecer otros administradores de dichos bienes e incluso las reglas que puedan regir esa administración. 9.- En el testamento se pueden incluir muchas menciones que no son estrictamente patrimoniales. Por medio del testamento se puede hacer reconocimiento de hijos, por ejemplo. También se pueden incluir en el testamento declaraciones o manifestaciones o deseos del testador que, aunque no supongan cuestiones materiales sí expresan obligaciones de carácter moral para los herederos. Así es frecuente encontrar disposiciones concretas para el entierro, misas y funerales, encargos a un heredero de que ayude a una determinada personas y muchas otras.
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LAÍN CALVO Antaño esta vieja rúa, también fue transcurso de un río y parte trasera de la plaza que existe en LA FLORA y por delante San Lorenzo. En la actualidad, zona comercial y de paseo para mayor y niños, remanso de paz y lugar de terrazas y recogimiento. Zona del Camino de Santiago, los peregrinos discurren por ella buscando el tesoro de la Catedral, mientras se detienen por las tiendas de souvenirs y delicatessen. Su nombre originario fue Trascorrales, porque en ella se podían ver los corrales de viviendas de las calles San Lorenzo y Huerto del Rey. Había rincones oscuros como el callejón llamado del Cuerno, en la confluencia con Avellanos y otro callejón de la rúa de San Gil, conocido como el del Infierno. El cambio se produjo cuando se empezó a poblar por habitantes de la zona del castillo. En el siglo XVI, se produjo una limpieza de acequias y calles y algunas como la de la Paloma y Laín Calvo quedaron abiertas al tránsito popular.
En la actualidad, dos locales hosteleros perviven dejando la estela de lo que algún día fue esa calle : Hotel Norte Y Londres y el Café España, que comenzó su actividad en 1921 y que sigue su activo, como testigo principal de una calle que fue y es corazón de nuestra ciudad. Debe su nombre a un personaje clave en el nacimiento de Castilla. Gran guerrero y luchador por conquistar nuevos territorios. Nació en Castrojeriz y fue hijo de Gumersindo, señor de Castrojeriz , y algunos le atribuyen parentesco con el Cid. Ardoroso y arrojado caballero, se le conocieron batallas y victorias. Juez de Castilla, fue elegido para impartir leyes aunque estuve siempre vinculado al ámbito militar. Homenaje le ofreció la ciudad al instaurar una estatua suya en la entrada de la ciudad, en el Arco de Santa María, en recuerdo de un valiente castellano y burgalés, cuyo nombre no olvidaremos nunca, gracias a una de las más importantes y transitadas calles de nuestra ciudad.
Febrero 2018 29
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IDEAS PARA SENTIRTE MEJOR EN CASA LA PUERTA DE ENTRADA Tu casa tiene que hacerte feliz. Al cerrar la puerta, cuando entres, tiene que ser una especie de paraíso, un lugar donde estés a gusto, con tranquilidad. En oriente tienen la creencia de que todo lo que la vida trae de bueno para ti viene por la puerta principal. Es por donde entra la energía a nuestra casa, vamos a poner atención para mejorarla. 1. Con luz, mejor Si al llegar a la puerta de entrada hay luz natural genial, si no, la bombilla es un invento estupendo para hacer luz... Si la tienes, acuérdate de encenderla o arreglarla en caso de que esté fundida y si no, seguro que puedes instalar una. 2. Debe estar limpia y en buen estado Parece evidente, ahora muchas veces limpiamos toda la casa por dentro y la puerta por fuera se nos olvida. Si vives en un edificio, colabora para que esto pase también con la puerta de entrada al portal. Asegúrate de que la cerradura y las bisagras funcionan bien. 3. El felpudo ¿Cuánto tiempo hace que no cambias el felpudo? Es el que te acoge mientras giras la cerradura y acoge a tus invitados hasta que les abres. Debe de ser bonito, a mi me gustan los de colores, sin frases, ni motivos . Elige un estampado y color que te guste y si tiene una frase, mejor que se lea desde fuera. 4. Un sonido para el timbre Elige uno que te agrade, si el que tienes no funciona bien, cámbialo. 5. Adorna con plantas Si tienes la suerte de tener espacio te aconsejo poner una planta a cada lado de tu puerta de entrada. Una buena forma de acceder desde el exterior al interior: a través de plantas. Yo prefiero que sean iguales y grandes, elige unas que te gusten y que sean adecuadas a la luz y temperatura del lugar.
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Principio de la Avda. del Cid Fabuloso piso para entrar a vivir. 4 dormitorios, salón – comedor con terraza cubierta, amplia cocina y 2 baños. Ascensor a cota cero. Servicios centrales y portería. Muy soleado, maravillosas vistas. 280.000 €
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Pan bao, una propuesta 'chic' de la cocina asiática Pero ¿qué es el pan bao? Es un bocadillo callejero de la gastronomía asiática. Tiene forma pequeña, ovalada y doblado por la mitad, cocinado al vapor y no presenta corteza. Sabor suave. Admite mil y un rellenos aunque generalmente va con carne o verduras.
PAN BAO CON CERDO Y SALSA HOISIN 5 unidades pan bao / 500gr de cerdo, costilla o tocino / 1 pimiento rojo / ½ cebolla morada / 2 cdas de aceite de sésamo / lechuga variada / Cacahuetes tostados. Salsa / 1/4 ajo / 2 cdas de salsa de soja / 1 cda de crema de cacahuete / 1 cda de vinagre de arroz / 1/2 cda de azúcar moreno / 1 cda de aceite de sésamo / 1 pizca de salsa perrins / 1/2 cdita de miso ( opcional ) / pimienta. PREPARACIÓN:
Para la salsa mezclamos todos los ingredientes con la ayuda de una batidora, hasta conseguir una textura homogénea y cremosa. Reservar. Para el relleno troceamos en tiras finas el cerdo, el pimiento y la cebolla. Ponemos a calentar el wok con el aceite, añadimos el cerdo y salteamos hasta que veamos que cambia de color. Lo retiramos y añadimos el pimiento y la cebolla. Salteamos durante unos minutos hasta que veamos que están cocinados pero todavía “ al dente ” . Devolvemos el cerdo al wok y añadimos la salsa que teníamos reservada. Mantenemos al fuego unos minutos hasta que se integren bien los ingredientes. Finalmente rellenamos los pan bao con la carne, unas hojas de lechuga, y unos cacahuetes triturados.
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Contraportada