Page 1

Omakoti pirkanmaa  Numero 3/2018   Omakotiasumisen erikoislehti  10. vuosikerta  www.omakotilehdet.fi

Nätti nurmi, haaveista todeksi huolto on 6 Ilmanvaihdon satsaus sisäilmaan haltuun 13 Hulevedet rakennusten parhaaksi

Meiltä saat monipuolisia OHUTLEVYPALVELUITA 40 vuoden kokemuksella!

OMAKOTITALON MAANRAKENNUSTYÖT kokonaisvaltaisena palveluna KULJETUS-OJAKOSKI OY Mattilanmäki 2, 33610 TAMPERE www.kuljetusojakoski.net kuljetusok@gmail.com Soita 0400 620 620

Laserleikkauspalvelut + jatkojalostus ( särmäys+hitsaus jne. ) Peltikasetit / kotelot Pienkelat / arkit

Kaikki rakennusten peltilistat: kynnyslistat, ikkunalistat, päätylistat yms.

Soita Miikkalle 0400494932 tai lähetä sähköpostia levynelio@levynelio.fi! www.levynelio.fi Aakkulantie 50, 36200 Kangasala

Katso lisää sivulta 39!


ME OLEMME BO. VÄLITÄMME KOTEJA UUDELLA TAVALLA, FREESILLÄ OTTEELLA, TÄMÄN PÄIVÄN TYÖKALUIN.

TUOKO KESÄ MUKANAAN MUUTTOSUUNNITELMAT?

MIKKO LAMU VALTTERI LAMPINEN PEKKA SALO 044 077 8988 0400 357 100 044 2434 240

SARI MESIRANTA 045 2230 600

JUSSI KUITUNEN 040 560 6654

EERO KONTTILA PETRI PYKÄLÄINEN JESSE NIITTYMÄKI 0400 631 605 0500 622 699 040 678 7516

ANNA SARAVO 044 050 0659

JANNE SUONIEMI 0400 766 507

MARKO LAMU 040 801 3166

ANNE KYTÖMÄKI 040 527 5137

MIKKO LEVO 040 9655 550

EETU EHROLA 0400 235 663

MIKA JASKARI 040 650 3377

NOORA RAITANEN SAMI NYMAN 040 358 8839 040 414 0180

VARAA MAKSUTON ARVIOKÄYNTI P. 040 8086 045 | TAMPERE@BO.FI

Bo LKV Tampere | Kelloportinkatu 1 A | www.bo.fi/tampere

Onko unelmasi arki veden äärellä? Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta

Tampere RANTA-TAMPELLA

Tampere PYYNIKKI

Asunto Oy Tampereen Espanranta

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta Pyhäranta 4

Tampereen Espanranta Ranta-Tampellassa sijaitsee omalla tontilla, upeissa kaupunkimaisemissa luonnon lähellä. Sijainti Näsijärven rannassa, Puistokorttelissa, luo alueelle aivan omanlaisensa tunnelman ja ilmeen. Kanava ja lukuisat sillat luovat kaupunkimaiseman, jollaista ei muualla ole.

Ainutlaatuinen sijainti Pyhäjärven rannan tuntumassa, Pyynikinharjun upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Täällä voit ammentaa luonnon monivoimaisuudesta kaikkina vuodenaikoina. Kahdeksankerroksinen Pyynikin Pyhäranta täyttää vaativankin asujan toiveet. Tarjolla on vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin, pienistä yksiöistä yli sadan neliön perheasuntoihin.

Tulossa ennakkomarkkinointiin.

Tulossa ennakkomarkkinointiin.

Ilmoittaudu asiakasrekisteriin: srv.fi/espanranta

Ilmoittaudu asiakasrekisteriin: srv.fi/pyharanta

Ota askel kohti unelmaa! Soita maksuttomaan numeroomme: 0800 122 300

SRV Rakennus Oy Tampellan esplanadi 2, 33100 TAMPERE asuntomyynti.tampere@srv.fi - www.srv.fi


A&K Omakoti 3/2018

Omakoti www.omakotilehdet.fi facebook.com/omakotilehti Ilmestyminen Nro 1/2018 Nro 2/2018 Nro 3/2018 Nro 4/2018 Nro 5/2018 Nro 6/2018

vko vko vko vko vko vko

5 16 24 37 41 49

Jakelu ja levikki Jakelulevikki 32 000 kpl Tampereen Ykkösjakelut Oy Pientalot Tampereen, Kangasalan, Lempäälän, Nokian, Pirkkalan ja Ylöjärven alueilla.

26

3

www.omakotilehdet.fi 

Fiksu valaistus mukautuu asukkaan tarpeisiin

Petri Kaukonen Päätoimittaja

Pihasta ei enää pihistellä

Julkaisija ja kustantaja Media Potentia Oy Hämeenkatu 26, 4 krs. 33200 Tampere p. 0400 772 229 www.mediapotentia.fi

Päätoimittaja Petri Kaukonen p. 0400 770 203 petri@mediapotentia.fi

Suomen kesä on arvaamaton. Voi vain arvailla, millaiset kelit ovat sillä

Toimitus

kuitenkin ennen kaikkea nopeasti, ja kehotammekin tarttumaan niihin

hetkellä, kun lukija saa tämän lehden käsiinsä. Kesän kuukaudet kuluvat

Mari Pihlajaniemi p. 045 276 5998 toimitus@mediapotentia.fi

kaksin käsin – satoi tai paistoi. Etenkin viime vuosien asuntomessuilla silmään on pistänyt se, miten

Saara Pakaslahti p. 050 361 0261 saara.pakaslahti@mediapotentia.fi

paljon uudiskohteissa nykyään satsataan ulkona oleskeluun. KäsitteMotiva Oy Matti Rajala

Mediamyynti Niina Tuulaskoski p. 040 1279 725 niina.tuulaskoski@mediapotentia.fi

Taitto ja ilmoitusvalmistus Media Potentia Oy aineistot@mediapotentia.fi

Paino Alma Manu Oy

Etukannen kuvat Pääkuva: Irina88w | Dreamstime.com Yläkulma: Melica | Dreamstime.com

Lehti noudattaa ilmoitusten julkaisusääntöjä. Reklamaatiot on tehtävä 7 vrk:n aikana ilmoituksen julkaisemisesta Media Potentia Oy:lle. Suurin mahdollinen vastuu ilmoituksen julkaisemisessa sattuneesta virheestä tai poisjäämisestä sekä sen aiheuttamista vahingoista on ilmoituksen hinta. Mikäli ilmoitusmateriaali saapuu aineistopäivän jälkeen Media Potentia Oy ei ole velvollinen korvaamaan painovirheitä. Ilmoituksesta lähetetään oikovedos sopimuksen mukaan.Peruutukset viimeistään aineistopäivänä. Jos ilmoitus on ehditty valmistaa ennen peruutusta, veloitetaan siitä 50 % ilmoituksen hinnasta.

lemmekin tässä kesän lehdessä tuttuun tapaan niin uuden kuin vanhankin talon ylläpitoa, mutta myös pihan puolen hankkeita: esimerkiksi

Tässä lehdessä 3 4 6 9 11 13 16 20 23 26 29 32 35 40 41 42

piharakennuksia, hulevesien ohjausta ja nurmikon ylläpitoa. Ollaanpa sitten perustamassa uutta pihaa nurmineen tai rakentamassa

Pääkirjoitus

kesäkeittiöllä ja paljulla varustettua terassia, alkuperäinen mielikuva ja

Ajankohtaista

lopputulos eivät kuitenkaan aina välttämättä vastaa toisiaan. Vuoden tai

Ilmanvaihto kuntoon Katon kuntotarkastus Tontin lohkominen Hulevedet ja jätevedet Piharakennukset Nurmikon vaihtoehdot ja hoito

parin päästä hutiloiden perustettu nurmikko tai vähän sinne päin rakennettu vierasmaja voivat olla jo siinä kunnossa, että ne kaipaavat ehostamista eivätkä enää juuri ilahduta. Vaikka mieli siis tekisikin oikoa hieman mutkia ja säästää niin materiaa-

Ennakoi talon huoltotarpeet

leista kuin työstäkin, aivan kaikessa ei kannata pihistellä. Tulee nimittäin

Kodin valaistussuunnittelu

kalliiksi tehdä sama työ vielä toiseenkin kertaan, jos ensimmäinen yri-

Palju kotipihalle

telmä ei onnistukaan.

Pihakalusteiden hoito Lakipalsta Tuoteuutiset Tarmo Ajanviete

Petri Kaukonen päätoimittaja A&K Omakoti


4

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

ĀĀlyhyesti

Moni terassi lahoaa turhan nopeasti Terassien yleisiä ongelmia ovat lahoaminen ja homehtumi-

nössä kosteaa ympäri vuoden ja mahdollisesti vain hetkit-

nen. Pahimmillaan hieno terassi voi olla pilalla muutamas-

täin kuivaa. Leudot talvet lisäävät lahon rasitusta entises-

käytetään julkisissa kohteissa muun muassa puistokohteis-

sa vuodessa. Oikealla materiaalivalinnalla terassi voisi kes-

tään, kun lämpötila on monesti plussan puolella.

sa. Bangkirain luokitus on 2. Bangkiraita käytetään kotien ja

tää vuosikymmeniä ilman minkäänlaista käsittelyä.

– Terassikohteissa haastavinta on kun puu kastuu, eikä

Bilingan lahonkesto on paras mahdollinen eli luokkaa 1. Sitä

julkisten tilojen terasseilla, ja siitä on saatavana uutuutena

Lahoaminen on biologinen prosessi, jossa lahottajasieni

pääse kuivamaan välillä. Ilmankosteudelle ja lämpötilal-

tuhoaa puuta. Puu alkaa lahota, kun ilman suhteellinen kos-

le emme voi mitään, mutta voimme valita terassiin sopi-

– Riski laholle kasvaa vesien läheisyydessä, mutta teras-

teus ja lämpötila ovat lahottajasienille otolliset. Myös home

van puulajin ja huolehtia rakenteen fiksusta suunnittelusta,

si on lahon suhteen kovilla aina myös lähellä maan pintaa

kertoo puuasiantuntija Heikki Leppänen Skandinaviska

tai maassa. Kun halutaan kotioloihin pitkäikäinen terassi,

Träimportista.

materiaaliksi valitaan mielellään bangkirai, koska siitä teh-

turmelee puuta. – Edullinen lämpötila home- ja lahottajasienten kasvun alkamiseen on 0–15 asteen välillä. Ilman suhteellisen kosteuden pitää olla yli 90 prosenttia, jotta lahottajasieni kas-

Kestää jopa 50 vuotta

vaa. Homeelle riittää alhaisempikin kosteus, kertoo Luon-

Erilaiset puulajit kestävät eri tavoin lahoamista. Puiden

nonvarakeskuksen erikoistutkija Veikko Möttönen. Suotuisissa olosuhteissa homesienet alkavat kasvaa jo parin päivän jälkeen, lahottajasienet noin kuukaudessa.

Suomen olot haastavia

luontainen lahonkesto on jaettu viiteen luokkaan kansain-

ty terassi voi kestää jopa useita vuosikymmeniä, Leppänen sanoo. Vaikka puulaji vaikuttaa lahonkestoon, moni ei ole edes kuullut lahonkestoluokista.

välisen EN 350 -luokituksen mukaan. Osa puulajeista kes-

– Puusta elävänä kansana olemme perehtyneet eri puu-

tää luontaisesti hyvin lahoa ilman minkäänlaista käsittelyä

lajien lahonkestoluokkiin yllättävän heikosti, vaikka oikeil-

tai kemikaaleja.

la materiaalivalinnoilla terassi voisi kestää huoltovapaana

Esimerkiksi Afrikassa kasvava bilinga ja Aasiassa kasvava

Suomen sääolot ovat terasseille haastavat. Ilma on käytän-

myös Savorak-laitureita.

bangkirai ovat luontaiselta lahonkestoltaan hyvin kestäviä.

merkittävästi pidempään jopa ilman minkäänlaisia pintakäsittelyitä tai kemikaaleja, Leppänen kertoo.

Oy Skandinaviska Träimport Ab

Kierrätä lamput oikein ja auta naapureita lajittelussa KIVO

Iso osa käytetyistä energiansäästö- ja le-

voi tarkistaa www.kierratys.info-sivustol-

tä ja energiansäästölampuista saadaan

dilampuista päätyy edelleen sekajättee-

ta. Halogeenilamput ja vanhat hehkulam-

talteen, asiantuntija Päivi Suur-Uski

seen, vaikka oikea osoite niille on sähkö-

put voi sen sijaan laittaa sekajätteeseen.

Motivasta sanoo. vinkkejä lamppujen valintaan sekä tar-

keräyspisteiden lisäksi lamppuja voi pa-

Auta lajittelussa pienellä teolla

lauttaa myös suurempiin elektroniikka-

Motiva, Kiinteistöliitto ja kuntien jätelai-

liikkeisiin ja päivittäistavarakauppoihin

toksia edustava KIVO ovat julkaisseet

maksutta ja ilman ostovelvoitetta. Myös

lamppujen lajitteluohjeen, joka on tulos-

Lisätietoja:

kiinteät led-valaisimet, joista led-lamp-

tettavissa osoitteessa www.lampputieto.

Alueellisten kierrätyspisteiden

pua ei voi irrottaa, kuuluvat SER-keräyk-

fi/kerayspisteet.

hakupalvelu: www.kierrätys.info

ja elektroniikkaromun SER-keräyspiste. Jätehuoltoyhtiöiden ylläpitämien SER-

Lampputieto-sivustolta löytyy myös kemmat kierrätysohjeet.

seen. Turvallisuussyistä energiansäästö-

– Kaikille ei ole selvää, miten eri lamp-

lamput ja loistelamput lajitellaan tietyis-

putyypit lajitellaan. Toivomme, että uusi

Sähkö- ja elektroniikkaromun kierrätyksestä: www.serkierratys.fi

sä vastaanottopaikoissa vaaralliseen jät-

ohje helpottaa lamppujen lajittelua, jotta

Lampunvalinnasta ja valaistuksesta:

teeseen. Lähimmän vastaanottopisteen

hyödyntämiskelpoiset materiaalit ledeis-

www.lampputieto.fi


A&K Omakoti 3/2018

5

www.omakotilehdet.fi 

Kodin turvallisuudesta kannattaa huolehtia lomallakin LähiTapiola antoi tiedotteessaan neuvoja siihen,

2. Koti ja pihapiiri asutun näköiseksi

kuinka huolehtia koti kuntoon ennen lähtöä ulkomail-

Kannattaa sopia naapurin tai tuttavan kanssa

Yksityisen sähköpostin automaattisessa vas-

le tai kotimaan reissuun. Keinot ovat tuttuja, mutta

postilaatikon tyhjentämisestä. Vaikka posti on

tauksessa ei pidä kertoa lomasta ja sen kestos-

silti ne tahtovat unohtua.

käännetty lomaosoitteeseen, ilmaisjakelut täyttä-

ta. Puhelinvastaajaankin kannattaa mieluimmin

vät postilaatikon. Täysi postilaatikko kertoo rikol-

jättää viesti, että ”en tällä hetkellä ole tavoitetta-

lisille, ettei kotona ole oltu pitkiin aikoihin. Samaa

vissa”.

1. Kodinkoneet ja viihdeelektroniikka pois verkosta

kielii kulottunut, kastelematta jäänyt nurmikko ja

Vanha, turvallinen keino ennaltaehkäistä ukkosen ai-

kuihtuneet kukat, joten loma-ajaksi tarvitaan naa-

heuttamia vahinkoja on irrottaa televisio, kodin muu

puriapua myös pihakukkien kastelemiseen.

viihde-elektroniikka verkosta, jotteivät salamaniskut

bookissa ei ole syytä ilmoitella lomistaan.

4. Tee tarvittavat turvallisuustarkastukset Ennen kotoa lähtöä on hyvä varmistaa, että pa-

ja ylijännite vaurioita herkkiä laitteita. Erillinen ylijänni-

3. Älä ”kuuluta” lomaasi

tesuoja pistorasian ja laitteen välissä tasaa jännitepiik-

Lomasta kertovien viestien kanssa kannattaa olla

tin ovat kunnossa. Vesivahinkojen välttämiseksi

kejä ja estää vahinkoja. Myös kodinkoneet, kuten mik-

varovainen. Sana lomasta leviää verkossa nopeas-

pesukoneiden vesihanat on aina suljettava kotoa

roaaltouuni ja pesukoneet, ovat herkkiä ylijännitteille.

ti, mahdollisesti myös rikollisten ulottuville. Face-

poistuttaessa.

lovaroittimien patterit, turvalukot ja murtohäly-

Pixabay

Verkkokaupasta ostettu valaisin ei välttämättä ole turvallinen Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) on selvittä-

teessa. Kolme kiinalaisesta verkkokaupasta tilattua

nyt verkkokaupoista ostettavien led-valaisinten tur-

valaisinta voi aiheuttaa myös tulipalon vaaran, koska

vallisuutta. Tukes hankki testattavaksi 13 kattoon

niissä oli käytetty liian ohuita johtimia. Vaarallisia va-

upotettavaksi tarkoitettua led-spottivalaisinta valai-

laisimia oli tarjolla sekä kotimaisissa että kiinalaisissa

simia myyvistä suomalaisista ja kiinalaisista verkko-

verkkokaupoissa.

kaupoista. Kiinalaisilla verkkokaupoilla oli suomen-

– Testatuista led-valaisimista havaittiin, että mikä-

kieliset verkkosivut, joiden näkyvyys suomalaisten

li niistä löytyi tuotemerkki ja valmistajan tiedot sekä

keskuudessa on lisääntynyt ja joista suomalaisten

muut vaaditut merkinnät, valaisimien turvallisuus

ajateltiin tekevän verkko-ostoksia. Tarkoituksena oli

oli varmemmalla pohjalla kuin sellaisissa valaisimis-

saada näytteitä tavalliselle kuluttajalle tarjolla olevis-

sa, joista useat merkinnät tai tiedot puuttuivat koko-

ta led-valaisimista, joita saatetaan tilata pienimuo-

naan, kertoo ylitarkastaja Kimmo Hakala. Vastuul-

– Harva tiedostaa, että EU-alueen ulkopuolelta os-

toisiin kodin remontteihin verkkokauppatarjousten

linen valmistaja uskaltaa nimetä valaisimen omak-

tetulle tuotteelle ei EU:n alueelta löydy muuta vas-

perusteella.

seen ja ottaa sen selvästi vastuulleen.

tuutahoa kuin ostaja itse. Valmistaja ja myyjä ovat

Pixabay

Testattujen led-valaisimien joukossa ei ollut yhtään

– Kuluttajan on muutenkin syytä olla tarkkana

toki näissäkin tapauksissa vastuussa tuotteestaan,

määräykset täysin täyttävää valaisinta. Kuudessa va-

verkko-ostoksilla. Valaisimesta pitää olla riittävästi

mutta voi olla vaikeaa saada ne kantamaan vastuun-

laisimessa 13:sta oli puutteita asennusdokumentaa-

tietoa saatavilla, jotta kuluttaja voi varmistua valaisi-

sa käytännössä, jos jotakin ikävää tai odottamaton-

tiossa tai asennuksiin liittyvissä ratkaisuissa, mutta

men turvallisuudesta. Saatuaan tilaamansa tuotteen

ta sattuu. EU-alueelta ostetuilla sähkötuotteilla on

ne olivat muutoin rakenteeltaan turvallisia. Seitse-

kuluttajan kannattaa varmistua siitä, että sai mitä ti-

aina olemassa maahantuoja tai valmistaja, joka vas-

män valaisimen sähköeristyksissä oli puutteita, jot-

lasikin. Valaisimessa olevien tuotetietojen pitää vas-

taa tuotteen vaatimustenmukaisuudesta ja turvalli-

ka voivat aiheuttaa sähköiskun vaaran käyttötilan-

tata tilauksen yhteydessä siitä annettuja tietoja.

suudesta.


6

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018 Dreamstime

Teksti: Saara Pakaslahti

Ilmanvaihto kuntoon omin toimin ja ammattilaisen avulla Ilmanvaihdosta huolehtiminen ei ole rakettitiedettä, mutta säännöllisyyttä ja pientä viitseliäisyyttä se kyllä vaatii. Ahkeruus kuitenkin palkitaan paremmalla sisäilmalla.

Pientalojen ilmanvaihdon ongelmat johtuvat yleensä ilmanvaihtojärjestelmän liian pitkästä huoltovälistä tai siitä, ettei järjestelmää huolleta ollenkaan. – Taloon voidaan hankkia hyvinkin kallis ja energiaa säästävä ilmanvaihtojärjestelmä. Mutta jos sitä ei huolleta, saatetaan mennä ojasta allikkoon, sanoo Suomen Ilmastointinuohoojat ry:n puheenjohtaja Janne Penttilä. Jotta ilmanvaihto toimii oikein, täytyy varmistaa että ilma kulkee järjestelmässä rajoituksetta ja tulo- ja poistoilman suhde on oikeanlainen. Ilmanvaihdon perushuoltotoimia ovat ilmanvaihtoventtiilien ja -kanavien puhdistaminen, ilmansuo-

dattimien vaihto ja puhdistaminen sekä ilmanvaihdon säätäminen. Myös ilmanvaihtokone kannattaa pitää puhtaana. Hengitysliiton mukaan koneen puhdistus olisi hyvä tehdä parin vuoden välein. Jotta laitteen osat eivät vahingoitu, puhdistus kannattaa useimmiten jättää ammattilaisten tehtäväksi. Ilmanvaihtokoneen sisälle kannattaa silti silloin tällöin katsoa itsekin. Laite tulisi vaihtaa uuteen, jos koneessa näkyy korroosiota ja hapettumista tai paljaita sähköjohtoja. – Nämä voivat aiheuttaa vaaran kiinteistön turvallisuudelle, sillä sähköpalon ja tulipalon riski kasvavat. Myös jos lait-

teen sammuttamisen jälkeen koneen puhallinmoottori on niin kuuma, ettei siihen kärsi kädellä koskea, tietää heti että koneessa on jotain vikaa. Kannattaa myös varmistaa, että kondenssivesi pääsee poistumaan koneen sisältä. – Vesi kuluttaa koneen sisäosia. On myös mahdollisuus, että vesi voi päästä kiinteistön rakenteellisiin osiin – sekin on huono vaihtoehto.

Hyvä yleissiisteys on toimivan ilmanvaihdon perusta Toimivan ilmanvaihdon perustana on

hyvä yleissiisteys. Mitä likaisempaa sisällä ja ulkona on, sitä enemmän epäpuhtauksia ja pienhiukkasia ilmanvaihdon mukana liikkuu. – Myös lemmikit lisäävät sisäilmaan karvaa tai villaa, joka lisää epäpuhtauksia järjestelmään. Jos asukas osaa yleissiisteyden lisäksi huolehtia myös ilmansuodattimien puhdistuksesta ja vaihdosta sekä ilmanvaihtoventtiilien puhdistuksesta, se edesauttaa ilmanvaihtojärjestelmän toimintaa paljon. – Suodattimet kannattaa tarkistaa vähintään 3–4 kertaa vuodessa ja vaihtaa 2–3 kertaa vuodessa. Lähiympäristö ja


7

A&K Omakoti 3/2018

FinLuft

Ilmanvaihtojärjestelmän osien huolto-, puhdistus- ja vaihtovälit

Raikkaan sisäilman puolesta

• Päätelaitteiden eli tulo- ja poistoilmaventtiilien puhdistus noin kerran vuodessa. • Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus tai vaihto 2–6 kuukauden välein. • Ilmansuodattimien vaihto vähintään kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. • Ilmanvaihtokoneen puhdistus kun sisäpinnat likaantuvat, noin kahden vuoden välein. • Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus 5–10 vuoden välein. • Ilmanvaihdon mittaus ja säätö aina ilmanvaihtokanavien puhdistuksen yhteydessä.

Myös vanhassa talossa tuloilma tulee saada hallitusti, huollettavaa reittiä taloon.

Lähteet: Hengitysliitto sekä Suomen Ilmastointinuohoojat ry:n puheenjohtaja Janne Penttilä

sen kasvillisuus vaikuttavat paljon. Eräät suodatinmallit ovat kerran pestäviä. Jos suodatin pestään monta kertaa, sen rakenne muuttuu, kertoo Penttilä. Suodattimien tulee aina olla laitevalmistajan ohjeiden mukaisia. Vanhaa villasukkaa tai superlonia ei suodattimeksi saa leikata, vaikka materiaali saattaisikin näyttää samalta kuin suodatinkangas. – Tärkeintä on, että suodatinkangas on oikeanlainen, konetyypin ja valmistajan ohjeiden mukaan valittu. Liian tiivistä tai harvaa suodatinta ei kannata laittaa. Se, onko suodatin merkkituote vai tarvikesuodatin, ei ole niin ratkaiseva tekijä.

Ilmanvaihtoventtiilien säätöjä ei saa muuttaa Ilmanvaihtoventtiilejä kutsutaan myös päätelaitteiksi. Yleensä päätelaitteella tarkoitetaan tulo- ja poistoilmaventtiiliä, josta ilma puhalletaan huoneeseen tai imetään sieltä pois. Venttiilit on puhdistettava noin kerran vuodessa. Jos venttiiliin on kertynyt näkyvää likaa, silloin on jo korkea aika toimia. Moni saattaa arkailla venttiileihin koskemista, koska pelkää vahingossa muuttavansa ilmavirtojen säätöä. Totta onkin, että venttiilejä käsitellessä on tiedettävä mitä tekee. Jotta ilmavirtojen säädöt eivät muuttuisi, venttiiliä ei saa kiertää keskikartiosta, vaan venttiilin runkoosasta, ”kauluksesta” eli ulkoreunasta. Venttiilin keskellä on lukitusruuvi, joka varmistaa, että säätö pysyy tasapainossa. – Kun suunnitelman mukainen ilmamäärä on mitattu venttiiliin, päätelaite pystytään lukitsemaan venttiilin lukitusruuvilla, joten säätö ei pääse myöhemmin muuttumaan. Kaikkien ammattitaitoisten asentajien pitäisikin toimia näin järjestelmän asen-

nuksen yhteydessä. Jos venttiilin keskiosaa ei ole lukittu, keskikartio pyörii ja ilmanvaihdon säädöt menevät vikaan, kertoo Penttilä. Joissain venttiileissä ilmavirtaa säädetään peittämällä reikiä esimerkiksi magneettinauhalla. Reikien määrää ei myöskään saa muuttaa.

Kysy lisää tai tilaa kartoitus ilmanvaihdon toimivuudesta!

p. 050 440 5556 info@finluft.fi www.finluft.fi

Valmistajien ohjeet ovat paras apu huollossa Janne Penttilä rohkaisee asukkaita tarttumaan rohkeasti toimeen ja puhdistamaan venttiilit itse. – Jos osaa käyttää mikroa tai muuta yksinkertaista laitetta, ei päätelaitteen puhdistaminen kovin monimutkainen toimi ole. Venttiilistä tohtii kyllä ottaa kiinni ja irrottaa sen puhdistusta varten. Jos venttiilin säätö muuttuu, on syytä kutsua asiantuntija paikalle. – Jos säädöt menevät pieleen, niitä on käytännössä mahdotonta säätää itse, jos ei omista asianmukaisia mittalaitteita. Suositeltavin on paineeroon perustuva mittaustapa, koska se antaa enemmän infoa säädöistä ja mahdollistaa tulosten tarkastelun myöhemminkin. Paras apu venttiilien irrotukseen ja puhdistukseen ovat valmistajien ohjeet, joihin kannattaa perehtyä ennen tositoimiin ryhtymistä. – Kun venttiilin irrottaa, osan tyyppimerkintä näkyy tarrassa. Venttiileistä tai muista päätelaitteista löytyy paljon tietoa netistä laitteen tyyppikoodilla etsimällä. Myös suodattimien vaihtoon löytyy melkein kaikilta laitevalmistajilta ohjeet kotisivuilta. Parhaimmillaan ohjeet annetaan videolla. Janne Penttilä suosittelee myös Hengitysliiton sivuja. Siellä on paljon tietoa ja ohjeita sisäilmaan sekä ilmanvaihtoon ja sen huoltamiseen liittyen. Lähde: Hengitysliitto

ILMASTA SÄÄSTÖÄ! Kotimaisillakin ilmanvaihtolaitteiden suodattimilla voi tehdä säästöä.

Meiltä myös

Keskuspölynimurit, tarvikkeet ja varaosat sekä Beam ja Puzer valtuutettu huolto.

Sammonkatu 50, Tampere • Puh. 010 279 0000 myynti@suodatinkeskus.com • www.suodatinkeskus.com


8

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Dreamstime

Uusikin talo voi tarvita ilmanvaihtokanavien puhdistuksen Asukkaat voivat tehdä toimivan ilmanvaihdon eteen paljonkin, mutta tietyt toimet täytyy jättää alan ammattilaisille. Palveluita tilatessa kannattaa aina selvittää työn suorittajan tausta. – Kannattaa kysyä millainen koulutus ja osaaminen tekijöillä on. Tilaajan kannattaa olla asioista tietoinen, sillä kentällä tulee hyvin monenlaista toimijaa vastaan. Omakotiasujille tehdään tänä päivänä monenlaista suoramarkkinointia ja tarjotaan sumeilematta palveluja, joiden laatu voi olla kyseenalainen, sanoo Suomen Ilmastointinuohoojat ry:n puheenjohtaja Janne Penttilä. Ammattilaisten tehtäviin kuuluu esimerkiksi ilmanvaihtokanavien puhdistus. Omakotitalossa kanavien puhdistus vie puolesta päivästä päivään. – Mielestäni on tärkeää, että puhdistuksessa kestää sen verran. Jos puhdistus vie vähemmän aikaa, jostain on oikaistu, Penttilä sanoo.

Kanavien puhdistustarpeesta kertoo se, että tuloilmaventtiilin ympärille alkaa kertyä rinkula. – Jos tällainen likavarjostuma näkyy, on kovastikin aika puhdistaa järjestelmä. Kanavien puhtautta voi tutkia myös irrottamalla tuloilmaventtiilin kodinhoitohuoneessa tai pesuhuoneessa. Taskulampun avulla näkee, onko kanava puhdas.

Mittaus ja säätö aina puhdistuksen yhteydessä Kanavien puhdistusväli on 5–10 vuotta riippuen siitä, onko kodissa hengitystiesairauksista kärsiviä, allergikkoja tai astmaatikkoja. Toisaalta kanavien puhdistus saattaa olla ajankohtainen uudessakin talossa. – Uusilla asuinalueilla, joilla rakennetaan voimakkaasti ja tehdään paljon maa- ja pihatöitä, kanavisto kannattaa

puhdistaa toisen vuoden jälkeen. Rakennustöistä tulee epäpuhtauksia, jotka kantautuvat voimakkaasti ilmanvaihtojärjestelmään. Vaikka oma piha olisikin tehty, naapurin pihatöistä kulkeutuu kyllä kaikenlaista. Ilmanvaihtokanavia voi myös desinfioida. – Jos epäilee järjestelmässä olevan mikrobisia tai eloperäisiä esiintymiä, desinfioinnilla saavutetaan hyöty-

jä. Mutta jos kanavissa on vain kuivaa ja puhdasta pölyä, en näe, että desinfioinnilla saavutettaisiin suuria etuja. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö sen sijaan kannattaa tehdä aina kun kanavat puhdistetaan. – Mittaus ja säätö ovat pieni kulu siinä yhteydessä. Mittauksen ja säädön tekee aina ammattilainen, ja mittauksesta kannattaa vaatia kirjallinen pöytäkirja.

PUHTAAN SISÄILMAN PUOLESTA Täyden palvelun ilmanvaihtoalan osaaja · Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö · Ilmanvaihtojärjestelmien modernisointi · Puhaltimien ja LTO laiteiden huolto ja uusinta · Hormikorjaukset

WWW.CERVI.FI


9

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018 Pixabay

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Katon elinkaari pitenee hyvällä hoidolla Katon säännöllisellä kuntotarkastuksella ja hyvissä ajoin tehdyillä huoltotoimenpiteillä saadaan katolle lisää käyttöikää – ja vältytään mahdollisesti kalliilta remonteilta.

Kuten minkä tahansa rakennuksen, myös omakotitalon vesikaton kunto tulisi tarkastaa säännöllisesti. Jos kattovuoto jää pitkäksi aikaa huomaamatta, pahimmassa tapauksessa siitä voi seurata hyvinkin kallis remontti, jossa joudutaan korjaamaan katon lisäksi myös yläpohjaa, seiniä ja sisäpuolisia pintarakenteita. – Jos katon kuntotarkastukset ja huollot tehdään säännöllisesti, voidaan saavuttaa varsin pitkäkin käyttöikä. Muussa tapauksessa vesikaton uusiminen voi tulla vastaan jo puolessa siitä ajasta, toteaa rakennustekniikan yliopettaja, TkL Hannu Tyrväinen Karelia-ammattikorkeakoulusta. Katteen elinkaari riippuu toki paljon materiaalista, ympäristöstä ja olosuhteista, mutta säännöllisellä ylläpidolla voidaan saada katolle merkittävästi lisää käyttöikää. – Ympäristöolosuhteilla on merkittävä vaikutus. Esimerkiksi konesaumattu peltikate rasittavissa olosuhteissa kestää tek-

nisesti noin 40 vuotta, kun taas vähiten rasittavissa olosuhteissa jopa 80 vuotta, toteaa Tyrväinen. – Samoin karkeasti voidaan sanoa, että jos katto säännöllisesti hoidettuna kestää 40 vuotta, niin ilman hoitoa se voidaan joutua uusimaan jo 20 vuoden kohdalla. Huomattava ero!

Katemateriaalien elinkaaret vaihtelevat Tyypillisiä pientalon kattomateriaaleja ovat muun muassa kumibitumikermikate, konesaumattu ohutlevykate, profiilipeltikate, tiilikate sekä kuitusementtikate, joka saatetaan tuntea myös takavuosien kauppanimeltään Minerit-vesikate. Lisäksi taannoin käytettiin paljon myös bitumikermikatteita. Rakennustiedon RT-kortti numero 1810922 vuodelta 2008 auttaa hahmottamaan eri vesikatemateriaalien elinkaarta ainakin suuntaa-antavasti. Esimerkik-

si kuitusementtikatteen tekninen käyttöikä tavanomaisella rasituksella on noin 30 vuotta, ja sen suositeltava tarkastusväli noin viisi vuotta. – Kuitusementtilevyissä on aiemmin, noin vuoteen 1989 asti käytetty asbestia, mutta sen jälkeen ei. Siksi on selvitettävä, onko vesikatteessa asbestia vai ei, mainitsee Tyrväinen. Jos katemateriaalissa on asbestia, se tulee huomioida kun katteita puretaan tai työstetään. Katemateriaalien elinkaaret, riskipaikat ja sen myötä myös huoltotarpeet vaihtelevat. Tapio Kemoffin Asuinrakennuksen kuntotarkastusopas vuodelta 2012 esittelee kattavasti eri katemateriaalien ja muidenkin rakenteiden tyypillisiä riskejä ja mitä niiden tarkastuksessa pitäisi huomioida. Esimerkiksi betonitiilikatteiden tyypillisiä vaurioita ovat muun muassa kattotiilten murtumat ja halkeamat. Sen lisäksi, että käydään läpi mahdolliset vaurioituneet tai irronneet tiilet, on hyvä myös tarkistaa, onko pinnalla sammal-

ta tai jäkälää ja onko kate tarpeen puhdistaa. Profiilipeltikatteen tyypillisiä virheitä puolestaan ovat muovipinnoitteen irtoaminen reunoilta ja paljastuneen peltipinnan ruostuminen. Myös katteen kiinnitysnaulat voivat nousta ja tiivisteet haurastua tai irrota. Lisäksi ongelmia voivat aiheuttaa esimerkiksi asennuksessa tapahtuneet virheet.

Katolta löytyy pitkä lista tarkastettavaa Olipa katemateriaali kuitenkin sitten mikä tahansa, katolla tarkastettavia kohtia on yllättävänkin monta. Hyvä olisi käydä läpi muun muassa vesikatteen ja läpivientien kunto, ruoteet, hormit, sisäpiippu ja sadehatut, tasakaton vesikaivot ja -kourut, kulkusillat, lumiesteet ja räystäskourut. Kaikki tarkastettavat kohdat eivät toki esiinny joka talossa, kuten esimerkiksi tasakaton vesikaivot.


10

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Pientalon vesikaton kuntotarkastuksen voi jakaa seuraaviin alakohtiin: 1. Vesikatteen kunto, kiinnitys alustaansa, ruoteet ja korokerimat 2. Läpivientien kunto 3. Pellitykset ja niiden kunto 4. Mahdolliset painumat, suoruus ja kaltevuus 5. Hormit, sisäpiippu ja sadehatut 6. IV-laitteet 7. Tasakaton vesikaivot ja –kourut 8. Lape- ja talotikkaat, kulkusillat 9. Lumiesteet 10. Räystäskourut

KAIKKI ISOT JA PIENET SISÄREMONTIT & ASENNUKSET -Helposti, nopeasti ja edullisesti!

Suomen Muuttoremontti

Varaa ilmainen mittausja kartoituskäynti

Avaimet käteen-periaatteella!

KAIKKI REMONTTIPALVELUT SAMAN KATON ALTA: • • • • • •

Huoneistoremontit Kylpyhuone- ja saunaremontit Keittiöremontit Lattian asennukset Maalaus ja tapetointi Ovien vaihdot, liukuovet

• • • • •

Vesieristys- ja laattatyöt Kosteuskartoitukset Asbestikartoitukset ja -purkutyöt Ulkoterassit Jne... Katso kuv ia valmistun eista kohteista mme

www.suomenmuuttoremontti.fi www.facebook.com/suomenmuuttoremontti

OTA YHTEYTTÄ: 045 174 9300

TAI TULE PAIKAN PÄÄLLE: Juhansuonkatu 6 37150 Nokia

(Kodin Terran tiloissa Kolmenkulmassa)

Osa tarkastustöistä on tehtävä yläpuolelta käsin, mutta osassa rakennuksista on mahdollista mennä niin sanottuun yläpohjatilaan, jolloin voidaan myös havainnoida mahdollisia vesivuotoja sekä puuosien, aluskatteen ja läpivientien yleiskuntoa. Hannu Tyrväinen toteaa, että olisi hyvä, jos katolle tehtäisiin yleinen, pinnallisempi tarkastus jopa syksyisin ja keväisin, mielellään kuitenkin ainakin kerran vuodessa. – Talviaikaan lumen ja jään peittäessä katetta ei tarkasteta eikä sen kuntoa arvioida. Sen lisäksi noin viiden vuoden välein olisi hyvä teettää vielä ammattimainen vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio. – Näillä keinoilla suuria yllätyksiä ei pitäisi syntyä. Tästä aiheutuu hieman kustannuksia, mutta se jos mikä on järkevää rahankäyttöä.

Seuraa katon riskipaikkoja Varoitusmerkkejä katon mahdollisista korjaustarpeista kannattaakin siis pitää silmällä säännöllisesti. – Esimerkiksi tiilikatteella kannattaa keväällä lumen sulamisen aikoihin tarkkailla maasta käsin vuotaako vettä vesikourun alapuolelta, lähinnä räystään otsalaudan alta tai räystäslautojen välistä, josta sen ei pitäisi vuotaa, mainitsee Tyrväinen. Tässä toimivan aluskatteen tarkoitus käy hänen mukaan hyvin ilmi: aluskate tuo veden pois rakennuksen sisäpuolelta ulospäin. Toimiva aluskate onkin hintansa arvoinen, koska sen avulla vältetään osa huomattavasti suuremmista ongelmista. Kaikilta katoilta sitä ei kuitenkaan löydy: esimerkiksi profiilipeltikatteiden osalta vaatimus aluskatteesta on tullut mukaan rakennusmääräyksiin vasta vuonna 1999. – Toki pienempikin vesivuoto rasittaa räystäsrakenteita, erityisesti pintakäsittelyä, ja pidemmässä juoksussa jopa lahottaa puurakenteita räystään läheisyydessä. Sen takia korjaus kannattaa tehdä ajoissa. Tyrväinen kertoo, että jostiilikatteella tapahtuu vuotoa, on todennäköistä, että kattotiiliä on mennyt talvella rikki.

Ne voivat rikkoontua jopa lumen painosta, mutta varsinkin jos lunta pudotetaan työskentelemällä katolla, syynä ovat yleensä askelkuormat ja lapion kolahdukset. – Tyypillisiä ongelmakohtia ovat lumiesteen kiinnikkeiden alapuoliset tiilet sekä kattosillan tukirakenteiden alapuoliset tiilet. Näihin kohdistuu usein normaalia suurempi pistekuormitus, ja kattotiili voi raksahtaa rikki. Toisaalta kattotiilien vaihto on suhteellisen helppoa ja joutuisaa.

Kattotarkastus työturvallisuus edellä Ennen kuin katolla mennään itse tekemään mitään, on kuitenkin syytä miettiä työturvallisuutta. Hannu Tyrväinen muistuttaa, että katolle mentäessä tulisi ensin tarkistaa tikkaiden turvallisuus, eikä mennä turvallisuutta vaarantaville tikkaille. Kattotikkaille saa ylipäätään mennä vain yksi henkilö kerrallaan. – Katolle ei pidä mennä, jos ei ole siihen edellytyksiä. Ja vaikka olisikin, täytyy ottaa huomioon, että putoamisen mahdollisuus on aina olemassa, painottaa Tyrväinen. Jos katemateriaali tai pinnoite on liukas tai katolla on lunta, kosteutta tai sammalta, katto voi olla yllättävänkin petollinen jalan alla. Pääsääntöisesti vesikatolla tulisikin siis käyttää turvavaljaita, mutta usein pientaloissa ei ole kuitenkaan edes turvavaljaiden kiinnityspisteitä. – Tämän takia olisi ehdottomasti parempi, että katon kuntotarkistuksen, kuten myös mahdollisen huollon ja korjauksen tekisi ammattitaitoinen henkilö käyttäen asianmukaisia turvavarusteita. Palveluja katon kunnon tarkastukseen ja tarvittaessa korjaukseenkin on onneksi löydettävissä. Kaikkea ei voi eikä kannata tehdä itse. Muuten voi tulla kohtalokkaita seurauksia.

Lähteet: RT-kortti numero 18-10922; Tapio Kemoff. Asuinrakennuksen kuntotarkastusopas. Rakennustieto. Helsinki 2012.


A&K Omakoti 3/2018

11

www.omakotilehdet.fi 

Pixabay

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Tontin lohkominen tiivistää rakentamista Vanhan, suuren tontin lohkominen on yksi tapa edistää uudisrakentamista, jos hyvät rakennuspaikat ovat muuten alueella kiven alla. Mitä lohkominen edellyttää ja miten se tapahtuu?

Uusien omakotitalojen rakentaminen on lähtenyt viime vuosina taas kasvuun. Mieluisia rakennuspaikkoja ei kuitenkaan aina löydy aivan helpolla, jolloin innokkaat rakentajat alkavat tähyillä vanhojen, suurten tonttien suuntaan, joilta tilaa täydennysrakentamiselle voisi vielä heltyä. Jos yksityinen maanomistaja miettii tonttinsa lohkomista edelleen myytäväksi tai luovutettavaksi, miten asiassa tulisi lähteä liikkeelle? Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri Vesa Virtanen on tehnyt toimituksia useiden kuntien alueella Helsingistä Lapinjärvelle saakka. Hän muistuttaa, että kaava-alueella rakentamista ohjaavat osin erilaiset säännökset kuin hajaasutusalueella. Aivan aluksi kannattaakin ottaa yhteyttä kuntaan ja selvittää rakennuskelpoisuus sekä voiko kiinteistöstä muodostaa uuden rakennuspaikan tai

jopa useampia. – Rakennuspaikan myynti ja sitä kautta lohkominen lähtee liikkeelle myyjän tai ostajan tarpeesta. Ostajalla on tarve omakotitontille ja myyjällä taloudellisia intressejä hyödyntää oma kiinteistö ja saada tontteja myydyksi, Virtanen mainitsee esimerkkinä. Hän lisää, että kaupunkimaisemmilla alueilla – varsinkin kaavaalueella – myös kiinteistöverolla saattaa olla merkittävä vaikutus lohkomishaluihin. Virtanen huomauttaa, että usein vanhat tontit saattavat olla isoja nykyisiin verrattuna, mikä mahdollistaa tontin jakamisen. – Monet näistä isoista tonteista liittyvät muun muassa sodan jälkeisiin asutuslakeihin ja väestösiirtoihin, puhutaan rintamamiestonteista. Aikanaan niistä on muodostettu isoja tontteja, ja kunnat ha-

luavat usein tiivistää rakentamista tällaisilla alueilla. Monet kunnat haluavat myös ohjata rakentamista enemmän kaava-alueille, joissa maankäytön suunnittelu on yksityiskohtaisempaa. Haja-asutusalueilla uudisrakentaminen ei ole välttämättä kunnan kannalta taloudellista. Kunnalle tulee kuitenkin velvoite järjestää harvaan asutun alueen asukkaille muun muassa koulukyyditykset ja vanhuspalvelut.

Selvitä ensin rakennuspaikan edellytykset Tontti käsitteenä menee arkipuheessa usein sekaisin haja-asutusalueiden rakennuspaikkojen kanssa. – Tontti on sitovan tonttijaon asemakaava-alueella oleva tontti, ja muualla puhutaan rakennuspaikoista, tarkentaa

Vesa Virtanen. Olipa kyseessä sitten rakennuspaikan tai tontin lohkominen, sitä säädellään monella tapaa. Virtanen korostaa, että jo kauppaa suunniteltaessa kannattaa olla kuntaan yhteydessä ja selvittää rakennuspaikan muodostamisen edellytykset. – Tontin osalta pitää noudattaa asemakaavan mukaista tonttijakoa. Jos ollaan haja-asutusalueella, saadaan uusi määräala muodostaa lohkomalla, jos muodostettava kiinteistö täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa ja sen nojalla annetuissa asetuksissa ja määräyksissä rakennuspaikalle asetetut vaatimukset. Virtanen lisää, että asiaan vaikuttavat myös kunnan rakennusjärjestys, yleistai asemakaava, tai jos alueella on muita maankäyttöä ohjaavia säännöksiä: onko kyseessä esimerkiksi suunnittelutarvealue tai onko alueelle annettu raken-


12

www.omakotilehdet.fi 

Kodinkoneet-Kylmälaitteet

Valtuutettu takuu-keskushuolto

A&K Omakoti 3/2018

nuskielto. Pienempien kuntien alueella edellytykset selviävät usein jo pelkän yleiskaavan tai rakennusjärjestyksen perusteella. – Alueet, joita ei ole säännelty yksityiskohtaisella kaavoituksella, voivat olla kunnan määrittelemää suunnitte® lutarvealuetta. Niissä rakennuspaikan muodostaminen edellyttää käytännössä suunnittelutarveratkaisua, kertoo Virtanen. Rakennuspaikan lohkomista varten joudutaan aina selvittämään määräykset ja edellytykset rakennuspaikan muodostamiselle. – Varsinkin täällä pääkaupunkiseudulla on kohtuullisen paljon sellaisia määräaloja, jotka eivät täytä rakennuspaikalle vaadittavia edellytyksiä ja lohkomista ei voida suorittaa. ENERGIAN SÄÄSTÄJÄ

STERI

®

ENERGIAN SÄÄSTÄJÄ

24 h verkkokauppa piketa.fi Kodinkone varaosat-ja tarvikkeet

Lohkomisprosessin vaiheet

Asuntokauppaa vuodesta 1986 Lempäälässä ja ympäristössä. Tampereentie 25, 37500 LEMPÄÄLÄ 03 375 3533 GSM 0400 630 440 www.vesasto.fi

Teemme myös perukirjat, perinnönjaot, ositukset, kauppakirjat, lahjakirjat, testamentit ym.

Tervetuloa palveltavaksi.

SORAN, KALLIOMURSKEEN SEKÄ MUIDEN MAA-AINESTEN MYYNTI SEKÄ KULJETUS mansenkaivin@hotmail.com Jukolanahde 10 37200 SIURO

040 502 0979

40 vuotta

www.mansenkaivin.fi

Pääsääntöisesti kunnat, joilla on asemakaava-alueillaan sitova tonttijako, muodostavat kiinteistöt sitovan tonttijaon alueella itse. Maanmittauslaitos puolestaan muodostaa kiinteistöt useimmiten muualla kuin sitovan tonttijaon alueella, olipa kyseessä sitten asemakaava-alue, jossa on ohjeellinen tonttijako, yleiskaava-alue tai alue, jolla ei ole kaavaa ollenkaan. Lohkominen tulee vireille yleensä silloin, kun määräalalle on haettu lainhuuto. Lainhuuto on haettava kuuden kuukauden kuluessa kaupasta tai muun luovutuskirjan allekirjoituksesta. Kun kyseessä on Maanmittauslaitoksen toimialue, lainhuudon myöntäminen käynnistää lohkomistoimituksen automaattisesti. – Kunnissakin lohkominen voi tulla samalla tavoin vireille, mutta yleensä se edellyttää, että alueella on jo tonttijako valmiina, kertoo Virtanen. Tontin lohkominen kestää kokonaisuudessaan Maanmittauslaitoksen tekemänä tyypillisesti 4–5 kuukautta, kunnilla usein hieman vähemmän. – Lohkomisen asiat käsitellään toimituskokouksessa. Lohkomistoimituksessa toimitusinsinööri postittaa asianomaiselle kutsun kokoukseen vähintään 10 päivää ennen kokousta, yleensä jo aiemmin. Toimituskokous pidetään yleensä paikan päällä. Maanmittauslaitoksen kokouksissa maastotyöt ja toimituskokous tehdään tavallisesti samanaikaisesti, kun taas kunnilla mittaryhmä tekee ne usein jo ennen kokousta. Maastotöissä muun muassa vahvistetaan muodostettavan kiinteistön rajat eli kartoitetaan määräala ja merkitään se rajamerkein maastoon. Jos vanhoissa rajoissa on epäselvyyksiä, lohkomisen yhteydessä ne käydään ja määrätään sekä rakennetaan puuttuvat rajamerkit. Silloin myös naapurikiinteistöjen omistajat tulevat asianomaisiksi ja kutsutaan mukaan kokoukseen. Tarvittaessa pidetään jatkokokous. Kokouksen jälkeen laaditaan toimituskartta, josta ilmenee kiinteistön rajat, oikeuttavat ja rasittavat käyttöoikeudet ja rajamerkkien koordinaatit. Toimituksen jälkeen asiassa on vielä 30 päivän valitusoikeus. Jos toimituksesta ei valiteta, kiinteistö merkitään kiinteis-

törekisteriin ja siitä lähetetään toimitusasiakirjat asianomaisille.

Käyttöoikeudet ja osuudet yhteisalueisiin Toimituskokouksessa päätetään lisäksi tarvittavista käyttöoikeuksista, kuten esimerkiksi tieoikeus. Lisäksi toimituksen yhteydessä saatetaan perustaa muita tarvittavia oikeuksia kuten vedenotto-, vesijohto- ja viemärijohto-oikeus. Kiinteistötoimituksessa voidaan perustaa vain niitä rasitetyyppejä, jotka on määritelty kiinteistönmuodostamislaissa. – Samalla käydään läpi myös vanhojen rasitteiden kohdistukset, jos kiinteistöä rasittavat jotkin aikaisemmin perustetut oikeudet. Kiinteistön läpi voi esimerkiksi mennä tieoikeus, tai jollain olla vaikka vedenotto-oikeus, kaivon paikka ja polku sinne, kuvailee Virtanen. Virtanen huomauttaa, että usein luovutuksissa unohdetaan mainita, jos uudelle kiinteistölle halutaan luovuttaa osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Monesti emäkiinteistöllä on osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Tyypillisiä yhteisiä alueita ovat vanhat soranotto- tai turpeenottopaikat, joista on esimerkiksi oikeus ottaa maa-aineksia kotitarvekäyttöä varten, tai venevalkamat. – Yhteisalueosuudet pitäisi mainita luovutuskirjassa. Päätökset yhteisalueosuuksien jakautumisesta annetaan toimituskokouksessa.

Rajankäynnillä selvitetään epäselvyydet Lohkomistoimituksessa lohkokiinteistön vanhat rajat selvitetään ja määrätään uusien rajojen kulku. Jos vanhojen rajojen osalta on epäselvyyttä, tilanne selvitetään rajankäynnillä. – On aika yleistä, että vanhoja rajamerkkejä saattaa puuttua. Vanhoilla kaava-alueilla kunnallistekniikan rakentamistöiden yhteydessä on monesti kadotettu rajamerkkejä, kertoo Virtanen. Haja-asutusalueella rajapyykkejä saattavat vahingossa tuhota esimerkiksi metsäkoneet tai ne ovat vain ajan saatossa kadonneet. Rajapyykki on saattanut kadota myös lohkomisen jälkeen esimerkiksi rakentamisen yhteydessä. Jälkikäteen suoritettavaa rajankäyntiä varten asianomaisten pitää hakea rajankäyntitoimitusta. – Meitä helpottaisi, jos ihmiset kävisivät jo vähän etukäteen katsomassa löytyvätkö vanhat rajamerkit, joihin mahdollinen lohkokiinteistö rajoittuu. Jos niitä ei löydy tai on tiedossa, että ne ovat kateissa, tiedetään sitten jo tiedotusvaiheessa tiedottaa asiasta myös rajanaapuria. Toki on myös niitäkin tapauksia, joissa rajasta tai vaikkapa tieosuuksista on lopulta kiistelty vuosikymmeniä. – Tieoikeuksista ja muista perustettavista oikeuksista kannattaa neuvotella ja sopia huolella etukäteen, silloin se on helpompaa. Saattaa tulla myös sellaisia tilanteita, että näitä joudutaan järjestämään jonkun naapurikiinteistön kautta, huomauttaa Virtanen.


A&K Omakoti 3/2018

13

www.omakotilehdet.fi 

Pixabay

Teksti: Saara Pakaslahti

Hulevesien hyvä hallinta suojelee rakennuksia Kunnat ja asemakaava-alueiden kiinteistöjen omistajat ovat joutuneet heräämään hulevesiongelmaan. Sade- ja sulamisvedet pyritään saamaan hallintaan sekä julkisilla että yksityisillä hulevesiratkaisuilla.

Asemakaava-alueiden hulevesien hallinnan järjestäminen siirtyi kuntien vastuulle vuonna 2014. Samalla kunnat saivat oikeuden alkaa periä asemakaava-alueiden kiinteistöjen omistajilta hulevesimaksua. Hulevedet ovat rakennetulla alueella maan pinnalle, rakennuksen katolle tai muulle pinnalle kertyviä sadetai sulamisvesiä. Hulevesiin on havahduttu, koska ilmastonmuutoksen edetessä sateet ovat yhä rankempia ja pitkäkestoisempia. Sateet voivat olla niin voimakkaita, että ne aiheuttavat tulvia. Hulevesimaksulla kunnat kattavat asemakaava-alueiden hulevesijärjestelmien rakentamisesta, käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvia kustannuksia. Kunnan hulevesijärjestelmään kuuluvat muun muassa putkiviemärit, ojat sekä muut pintarakenteet.

Hulevesien hallinta on palvelua kuntalaisille Hulevesien hallintaan tarvitaan omat järjestelmänsä, sillä vesihuoltolain mukaan hulevesien johtaminen jätevesiviemäriin on kiellettyä. Vaikka hulevedet eivät jäteviemäreihin kuulukaan, ne saattavat silti tulvia sinne rankkasateiden seurauksena. Tällöin jätevesiverkoston kapasiteetti heikkenee.

– Hulevesimaksulla maksetaan siitä palvelusta, mitä kunta antaa ohjaamalla hulevedet hallitusti pois ja ehkäisemällä kiinteistöille ja jätevesiverkostolle aiheutuvia ongelmia, kertoo kuntatekniikan kehittämisen erityisasiantuntija Tuulia Innala Kuntaliitosta. Hulevesien hallintaan voi olla kaksi eri järjestelmää: kunnan hulevesijärjestelmä sekä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinti. Kunta voi myös hoitaa hulevesiviemäröinnin osana kunnan järjestelmää. Tällöin vesihuoltolaitos ei huolehdi hulevesiviemäreistä.

Hulevesimaksu ei kasvata kiinteistönomistajan maksutaakkaa Kiinteistönomistajalta laskutettava hulevesimaksu riippuu kunkin kunnan sovituista käytännöistä. – Jos hulevesistä peritään maksua, hulevesistä voivat laskuttaa sekä kunta että vesihuoltolaitos tai pelkästään kunta tai vesihuoltolaitos. Jos asiakkaalle tulee kaksi erillistä maksua, yhteenlasketun maksurasitteen tulisi olla suunnilleen samalla tasolla kuin yhden maksun maksajilla. Maksut pitää sovittaa yhteen siten, että ne ovat asiakkaille kohtuullisia. Innala korostaa, että vaikka hulevesimaksu on uusi

lasku, se ei sinällään lisää kiinteistönomistajan maksutaakkaa. – Jos kiinteistönomistaja on ollut vesihuoltolaitoksen viemäriasiakas, hän on voinut maksaa hulevesistä osana jätevesimaksua. Maksurasite hulevesistä on siis ollut olemassa jo aiemmin, mutta maksua on peritty jätevesimaksun nimellä, siihen yhdistettynä.

Hulevesimaksun suuruus vaihtelee kunnittain Kunnat määrittelevät hulevesimaksun tason hulevesijärjestelmänsä mukaan. Useimmiten maksun suuruus määräytyy rakennustyypin sekä kiinteistön koon mukaan. Kunnalta voi olla mahdollista anoa vapautusta hulevesiviemäriin liittymisestä tai vapautusta tai huojennusta hulevesimaksusta. Toisaalta vaikka kunta vapauttaisi kiinteistönomistajan hulevesiviemäriin liittymisestä, se ei välttämättä vapauta hulevesimaksusta. – Vaikka asukas ei johtaisi omalta tontiltaan hulevesiä kunnan järjestelmään, hän saattaa silti joutua maksamaan hulevesimaksun. Lainsäädäntö on rakennettu siten, että on todettu kiinteistön voivan hyötyä kunnan


14

www.omakotilehdet.fi 

hulevesijärjestelmästä, esimerkiksi kadun kuivatuksesta ilman konkreettista liittymistäkin. Tämä on varmasti seikka, joka aiheuttaa keskustelua. Asia on varsin uusi, eikä siitä ole vielä hirveästi oikeuskäytäntöä. Mikäli kiinteistölle on määrätty hulevesimaksu, se täytyy maksaa valituksesta huolimatta, koska hulevesilasku on julkisoikeudellisena saatavana suoraan ulosottokelpoinen.

Hulevesimaksut tulevat edelleen yleistymään Kuntaliitolla ei ole koottua tietoa siitä, monessako kunnassa hulevesimaksu on jo käytössä. Periaatteessa kaikki kunnat voisivat ottaa käyttöön erillisen hulevesimaksun. Keskitettyjen hulevesiratkaisujen tarve on kuitenkin suurempi tiiviisti asutuilla seuduilla. Siksi etenkin kaupungit pohtivat kiivaasti hulevesien hallinnan kehittämistä. Pienemmillä ja harvemmin asutummilla paikkakunnilla hulevesien hallintaan ei välttämättä ole yhtä suurta painetta. – Hulevesien haltuunotto ja hulevesimaksuista sopiminen ovat vielä monessa paikassa kesken. Mutta yhä enenevissä määrin kunnissa selvitetään ja suunnitellaan asiaa. Kun tästä mennään 10 vuotta eteenpäin, hulevesimaksu on käytössä huomattavasti useammassa kunnassa kuin nyt.

Pienillä tonteilla ei ole tilaa isoille hulevesiratkaisuille Hulevesien hallinnan kokonaisuus muodostuu kunnan ja eri kiinteistöjen hulevesiratkaisuista. Kiinteistön hulevedet voidaan johtaa pois tontil-

ta kunnan hulevesiviemäriin tai kadulla tai yleisellä alueella olevaan avo-ojaan. Jos kumpikaan vaihtoehto ei ole mahdollinen, hulevedet täytyy hallita kiinteistön alueella muutoin. Erilaisten ratkaisujen avulla hulevettä voi hyödyntää, viivyttää ja varastoida tontilla ennen maaperään imeyttämistä tai johtamista ojaan. Tontin runsas kasvillisuus on käytännöllinen ja esteettinen tapa hillitä hulevesien syntyä. – Kasvit käyttävät vettä ja sitä haihtuu ilmaan myös lehdistä. Viherpeukalot ovat siis hulevesien hallinnan kannalta ihanteellisia omakotiasujia, sanoo Innala. Muita omakotiasujien kannalta oleellisia hulevesiratkaisuja ovat läpäisevät pihapäällysteet kuten laatat, viivytyskaivo, imeytyskaivo tai imeytysalue. – Kyseeseen voi tulla esimerkiksi kaivo, jossa on tilaa vuorokauden vesille. Kaivosta vedet johdetaan pikkuhiljaa eteenpäin. Taajaan asutuilla alueilla ongelmana on kuitenkin usein se, ettei tontilla ole tilaa isoille rakennelmille. Kun hulevesien hallinta on suunniteltu ja toteutettu oikein, rakennukset pysyvät paremmassa kunnossa. Rakennus- ja saneeraustöissä kannattaakin olla yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan ja kysyä, mihin hulevesiä voi johtaa kyseisen kiinteistön alueella.

Jätevesiverkoston korjausvelka kasvaa Asemakaava-alueilla hulevesien hallinta on tällä hetkellä suurempi huolenaihe kuin jätevedet. Tosin kello käy myös jätevesiverkoston suhteen, sillä sen korjausvelka kasvaa. – Suurin osa jätevesiverkostosta on rakennettu 1960–70-luvuilla. 50 vuotta on putkistoille sellainen

A&K Omakoti 3/2018

ikä, että tarvetta saneeraukselle alkaa olla. Innalan mukaan vesihuoltomaksujen tulisi lähtökohtaisesti olla sillä tasolla, että ne kattavat saneeraukset sekä uusinvestoinnit. Jätevesiverkoston uusimistarve voi kuitenkin pidemmällä aikavälillä luoda paineita korottaa maksuja. – Me Kuntaliitossa toivomme, että kunnat kiinnittäisivät asiaan huomiota ja alkaisivat saneerata verkostoja, vaikka se sitten maksaisikin vähän enemmän. Kukaan meistä ei halua sairastua vesistä, vaan tahdomme että suomalaisen veden laatu pysyy jatkossakin erinomaisena.

Haja-asutusalueiden jätevesiuudistus etenee Myös viemäriverkoston ulkopuolella eli haja-asutusalueilla jätevedet täytyy käsitellä niin, ettei niistä koidu vaaraa ihmisille tai ympäristölle. Haja-asutusalueen jätevesiuudistus etenee siten, että tiettyjen kiinteistöjen puutteellinen jätevesijärjestelmä on uusittava 31.10.2019 mennessä. Aikaraja koskee pohjavesialueella ja sadan metrin säteellä lähimmästä vesistöstä sijaitsevia kiinteistöjä, esimerkiksi rantatonttien kesäasuntoja. Muut haja-asutusalueen jätevesijärjestelmät täytyy kunnostaa viimeistään samalla kun kiinteistössä tehdään isompi, rakennuslupaa edellyttävä remontti. Kesän 2018 aikana eri puolilla Suomea on tarjolla maksutonta neuvontaa haja-asutusalueiden jätevesiuudistuksesta. Lisätietoa neuvontahankkeista saa sivulta www.ymparisto.fi/hajajatevesineuvonta Lähde: Ympäristöhallinnon yhteinen verkkopalvelu ymparisto.fi

ĀĀ ilmoitus

Viemäreiden ammattilainen toimii avoimin kortein Viemärikuvaus JN tekee viemärikuvaukset ja -saneeraukset luotettavasti ja tehokkaasti. Säännöllinen huolto ja kunnon seuranta takaavat vanhankin talon viemäreille pitkän elinkaaren.

Viemärikuvaus JN tekee viemärikuvauksia ja viemärisaneerauksia ammattitaitoisesti yksityis- ja yritysasiakkaille koko Pirkanmaan alueella. Yrityksen laajaan palveluvalikoimaan kuuluvat niin videokuvaukset, vianpaikannukset radiolähettimellä, viemäreiden avaukset ja kokonaishuuhtelut kuin saneeraukset usein eri menetelmin. – Emme lähde tekemään mitään turhaan, vaan katsomme, mikä olisi juuri kyseisessä kohteessa järkevintä tehdä. Joskus toimivin ratkaisu on asentaa osa putkista uusiksi ja pinnoittaa osa, jolloin kaikkia rakenteita ei tarvitse aukaista, kertoo yrityksen perustaja Jarkko Nieminen, joka on kartuttanut kokemusta rakennusalalta jo vuodesta 1981 lähtien. Viemärikuvaus JN onkin tehnyt viemäriavauksia ja -kuvauksia ja viemäreiden kuntokartoituksia jo yli kymmenen vuoden ajan. Nykyisin yrityksen palveluihin kuuluvat lisäksi viemärisaneeraukset ja erilaiset korjaustyöt, ja tänä vuonna toimintaan tulivat mukaan myös sukitukset, kun niiden tekemiseen löydettiin sopiva kumppani. Luotettujen yhteistyökumppaneiden avulla voidaan toteuttaa erilaisia kokonaisremontteja asiakkaan tarpeiden mukaan. – Vahvuutemme on nimenomaan se, että meillä on joka alueelta ammattiosaajia mukana. Lisäksi toimimme reilusti ja avoimin kortein, sanoo rkm Matti Ranta, jolla on vankkaa osaamista etenkin vanhoista omakotitaloista ja rintamamiestaloista. Yrityksen toimintavaltti on se, että työt tehdään aina tavoitehintaurakkapohjalta: asiakkaan kanssa määritellään yhdessä hinta, johon pyritään avoimella kirjanpidolla, ja hänelle näytetään, mitkä ovat toteutuneet kustannukset. Ranta huomauttaa,

että eräänkin asiakkaan tapauksessa lasku oli lopulta tuhansia euroja alkuperäistä kustannusarviota pienempi. Viemärikuvaus on talon perushuoltoa Viemärikuvaus JN:n tyypillisiä työkohteita ovat rintamamiestalot, joista yrityksellä onkin erikoisosaamista. Niemisen mukaan parhaillaan eniten työllistävät 1940–50-luvuilla rakennetut kohteet. Ongelmia voi kuitenkin ilmetä jopa 1970-luvun rakennuksissa, joissa on valurautaiset pohjaviemärit, varsinkin jos putkia ei ole kertaakaan edes huuhdeltu. – Tilanne hoksataan siinä vaiheessa, kun putket eivät enää vedä tai viemäri alkaa pulputtelemaan, kertoo Nieminen. Jo 20 vuotta vanhan pohjaviemärin kunto kannattaisikin siis tarkistaa ja myös huuhdella se, jotta kunnossapidossa päästäisiin vuosien saatossa vähällä vaivalla ja viemärin elinkaari pysyisi mahdollisimman pitkänä. – Viemäreiden kuvaaminen on talon määräaikaishuoltoa, muistuttaa Ranta. Hän neuvoo kuvauttamaan viemärit säännöllisesti, noin 10 vuoden välein. Jopa uusia muoviviemäreitä olisi hyvä huuhdella ja huoltaa noin 5–7 vuoden välein. Viemärikuvaus varmistaa myös sen, että viemäreiden saneeraus voidaan tehdä kustannustehokkaasti ja huolella – ja silloin, kun sille on oikeasti tarvetta. Kuvaus tehdään aina tarpeisiin sopivilla kameroilla, jotta voidaan arvioida mahdollisimman luotettavasti, onko putkistossa halkeamia, vuotoja tai tukkeumia. Liian huonoon kuntoon päässyttä putkea ei enää sukittamalla pelasteta, vaan putki voidaan joutua vaihtamaan kokonaan uuteen, joka edellyttää rakenteiden rikkomista ja takaisin rakenta-

mista, ja hinta nousee. – Jos viemäreiden kunnosta on epäilystä, voimme tulla kuvaamaan ja katsomaan tilannetta. Se on vain muutaman tunnin työ, eikä vaadi asiakkaalta suurta sitoutumista, toteaa Ranta. Sen jälkeen päätetään asiakkaan kanssa yhdessä miten ja milloin edetään, ja tehdään tavoitehintalaskenta, jota voidaan yhdessä seurata. Lopuksi sovittu voitto jaetaan tasan.

Viemärikuvaus JN Puh. 050 3301 191 viemarikuvausjn@gmail.com www.viemarikuvausjn.com


15

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Dreamstime

S

ojakesku

s

a la

Vesilaitosten toimittama, vesijohtoverkostojen kautta kiinteistöihin johdettu talousvesi ei lähtökohtaisesti vaadi kiinteistökohtaista vedenkäsittelyä. Mutta vaikka talousvesi olisi moitteetonta lähtiessään vesilaitokselta verkostoon, veden laatu voi kotona hanasta laskettuna olla huomattavasti heikompi. Tätä selittää se, että talousvesi ja vesiverkostoissa käytetyt materiaalit reagoivat keskenään. Materiaaleista liukenevat aineet, korroosio sekä mikrobien toiminta materiaalien pinnoilla biofilmeissä saattavat heikentää talousveden laatua. Talousveden laatuongelmien korjaaminen voi vaatia kiinteistön koko vesitekniikan uusimista, mutta erilaisia vedenkäsittelymenetelmiä, esimerkiksi suodattimia, voi kokeilla apuna.

INE

VA

A M M AT

TOIMIIKO SALAOJAT? Varaa maksuton tarkastuskäynti!

salaojakeskus.com

010 4114 900

SALAOJAREMONTTIEN LUOTETTAVA AMMATTILAINEN.

Vedenkäsittelymenetelmä valitaan analysin pohjalta Vedenkäsittely on yleistä etenkin kaivovedessä. Jos kaivo on hyväkuntoinen, veden laatua voi pyrkiä parantamaan vedenkäsittelyllä. Kaivoveden käsittelemiseksi on useita menetelmiä, joiden hyödynnettävyys riippuu veden ominaisuuksista. Menetelmiä ovat muun muassa massa- ja kalvosuodattimet. Ennen vedenkäsittelyn aloittamista täytyy teettää riittävän laaja vesianalyysi laboratoriossa. Laitetoimittaja antaa ehdotuksen menetelmäksi ja tarjouksen laitteesta analyysin tulosten sekä kohteen vedenkulutusmäärän ja teknisten tietojen perusteella. Jos vesi sisältää useita poistettavia aineita tai muutettavia ominaisuuksia, täytyy yhdistellä eri menetelmiä. Sellaiset laitteet, joilla yksistään väitetään poistettavan kaikki veden laatuongelmat, kannattaa unohtaa. Hankintakustannusten lisäksi kannattaa selvittää myös menetelmän käyttökustannukset. Esimerkiksi halvan laitteen jatkuva suodatinpatruunan vaihto voi käydä yllättävän kalliiksi.

Lähteet: Vesi-Instituutin julkaisuja 4: Suomalaisen talousveden laatu raakavedestä kuluttajan hanaan vuosina 1999–2007 sekä Ympäristöhallinnon yhteinen verkkopalvelu ymparisto.fi

on nyt osa Deleteä! • Viemäreiden avaukset, kuvaukset ja kuntotarkastukset • Suurtehoimuroinnit ja -puhallukset • Pumppaamohuollot ja -korjaukset • Kaivojen tyhjennykset

Palvelemme

tutussa numerossa:

Päivystys

24 h

p. 0400 232 640 www.delete.fi

LA

ET

Parempaa talousvettä suodattamalla

N

L U OT

TA

TI


16

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018 Pixabay

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Piharakennuksesta saa apua arkeen

– tai iloa kesärientoihin Kesäkeittiöt, vierasmajat, leikkimökit ja kodat ovat entistä yleisempi näky pihoilla. Jos niitä havittelee omankin pihan iloksi, mitä hankkimisessa ja rakentamisessa pitäisi huomioida esimerkiksi rakennuslupien, perustuksen ja sijoittelun osalta?

Kesä houkuttelee meistä monia panostamaan pihalla viihtymiseen entistä suuremmalla innolla. Omakotitalon vanhaa terassia saatetaan laajentaa ja varustaa se mukavin kalustein ja katoksin, ja vanhan pallogrillin tilalle hankitaan kokonainen kesäkeittiö. Suuria terasseja ylipäätään – saati sitten grillikatoksia, vie-

rasmajoja ja muita huvituksia – rakennetaankin pihoille nykyään aiempaa enemmän. – Lasitettuja tiloja ja terassitiloja tehdään asuntomessukohteisiinkin todella paljon. Rakentaminen suuntautuu enemmän sinne ulospäin, toteaa rakennustekniikan lehtori Arto Saariaho Sei-


näjoen ammattikorkeakoulusta. Esimerkiksi pihasaunojen suosio on kasvanut viime vuosina, ja niitä sekä muun muassa erilaisia vierasmajoja ja puutarhavajoja on nykyään saatavilla valmispaketteinakin monessa eri koossa ja monenlaisilla varustelutasoilla. Huolella valittuna ja toteutettuna piharakennuksesta voidaan parhaimmillaan nauttia vuosikausia. Kannattaakin miettiä tarkkaan ennen ostopäätöstä, mihin kaikkeen piharakennusta halutaan käyttää. – Valinta lähtee siitä, mikä on se oma tarve: mihin käyttötarkoitukseen piharakennus halutaan ja millaista toimintoa siihen halutaan, tiivistää Saariaho. Ennen lopullista ostopäätöstä kannattaa kuitenkin pysähtyä myös tarkistamaan, mitä oman alueen kaava sanoo piharakennuksista, asuipa sitten asemakaava-alueella tai haja-asutusalueella.

Rakennusluvan saanti voi olla työläin vaihe Vaikka piharakennukset ovat usein pieniä ja kevytrakenteisia, tavallisesti ne edellyttävät vähintään toimenpidelupaa. Aluksi kannattaakin olla yhteydessä kunnan rakennusvirastoon ja selvittää, mitä tontille saa rakentaa ja mitä lupia tarvitaan – jos mitään. Luvan tarve voi riippua kunnan käytäntöjen lisäksi rakennelman koosta, sijainnista ja muista yksityiskohdista. – Jos piharakennus edellyttää rakennuslupaa, prosessiin kannattaa varata aikaa, ettei käy niin, että mennään kauppaan ja ostetaan ja vasta sitten huomataan, että tämä vaatiikin rakennusluvan. Luvan saanti ei ole nopea toimenpide, huomauttaa Arto Saariaho. Kun rakentamisen säännöt ja edellytykset ovat tiedossa, on oikeanlaisen piharakennuksen hankkiminen huomattavasti helpompaa. Monesti alle 20 neliön suuruisille rakennelmille riittää pelkkä toimenpidelupa, kun taas sitä suuremmat rakennukset edellyttävät jo rakennuslupaa. Lupakäytäntö kuitenkin vaihtelee hieman kunnittain, joten se kannattaa tarkistaa kunnan rakennusvalvonnasta ennen kuin kauppoja tehdään. – Suosittelen tutustumaan myös kunnan rakennusjärjestykseen. Siinä on kerrottu asiat yksiselitteisesti, toteaa Saariaho. Lisäksi on hyvä selvittää, miten paljon tontilla on rakennusoikeutta jäljellä – riippuen siitä, millaista piharakennusta

KESÄK AMPA

17

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

pihaan sitten kaavaillaan. Katos polttopuiden säilytystä varten ei niinkään vaikuta kerrosalalaskentaan, kun taas suunnitelmat suuresta, tuvallisesta pihasaunasta voivat kariutua, jos rakennusoikeus ei siihen enää riitäkään.

Huomioi etäisyys muihin rakennuksiin Kun piharakennukselle mietitään sopivaa sijaintia kotipihalta, kannattaa huomioida, että rakennelmaa ei saa sijoittaa liian lähelle tontin rajaa tai muita rakennuksia. Paloturvallisuus edellyttää yleensä kahdeksan metrin etäisyyttä kiinteistöihin. Jos tontilla ei ole tilaa aivan tavattomasti, tämä voi vaikuttaa paljon myös siihen, minkä kokoisen piharakennuksen voi ylipäätään hankkia. – Riippuu millaista toimintoa piharakennukseen on ajateltu. Puulämmitteistä pihasaunaa ei kannata tuoda kahdeksaa metriä lähemmäs, sillä siinä voi olla riskinä palovaara ja palon leviäminen, kertoo Arto Saariaho. Myös savunpoistoa olisi hyvä miettiä, ettei koneellinen ilmanvaihto pahimmassa tapauksessa ime grillin tai saunan savuja suoraan sisälle asuinrakennukseen. Lisäksi Saariaho muistuttaa kiinnittämään huomiota ilmansuuntiin. Oleskelutila halutaan todennäköisesti sijoittaa pihan aurinkoisimmalle puolelle. – Ja tietysti naapurinkin tontti kannattaa ottaa huomioon: jos on hyvin pieni tontti, tila loppuu ja mennään jo lähelle rajaa. Pitää katsoa, mitä kaava mahdollistaa siinä ja kuulla myös naapureita. Maankäyttö- ja rakennuslaki kieltää vesien johtamisen naapurin tontille, joten piharakennuksen katolta tulevat hulevedet täytyy ohjata muualle esimerkiksi kourun avulla. Ja jos vaikkapa pihasaunassa halutaan saunomisen lisäksi peseytyä, pitää huomioida, mihin pesuvedet johdetaan. – Vedet pitää saada pois ympäristöstä, niitä ei voi valuttaa pihamökin alle, Saariaho huomauttaa.

Routasuojaus on pihamökin henkiturva Piharakennukselle sopiva perustustyyppi riippuu muun muassa maaperästä ja rakennuksen koosta. Ammattilaisten neuvoja kannattaakin siis kysyä jo perustustapaa valitessa. Esimerkiksi alle 10-neliöisen rakennelman perustukseksi voi riit-

tää jo hiekan ja soran päälle asetettavat betonilaatat. – Kyllähän siihen löytyy vaihtoehtoja. Maaperä ratkaisee kuitenkin aina paljon. Sellaisiakin tilanteita on ollut, että siistin nurmikon alla onkin kalliossa ollut vettä keräävä tasku ja maa routii paikassa, johon kevyt maja on aiottu tehdä, kertoo Saariaho esimerkkinä haasteista. Jos maaperä on routivaa, pitää miettiä myös routasuojaamista – ja mahtuvatko routasuojaukset ylipäätään vielä oman pihan puolelle. – Ei voi tehdä niin, että perustukset tulevat rajalle ja routasuojaus tuleekin sitten naapurin tontille, Saariaho huomauttaa. Vaikka naapurille kävisi se, että piharakennus sijaitsee vain 1,5 metriä rajalta ja viranomainenkin antaisi siihen luvan, hän kehottaa kuitenkin harkitsemaan asiaa: – Jos teet routasuojaukset tontin rajalle, niin siinä saattaa tulla kuitenkin kaivuutyötä ja maanrakennusta naapurin puolelle. Sellaisesta voi tulla rasite, joka mahdollisesti haittaa naapurin kiinteistön myyntiä. Kevyellekin piharakennukselle halutaan yleensä pidempi elinkaari kuin vain vuosi tai pari, ja siihen saatetaan satsata tuhansia euroja. Hutiloiden tehtynä pienikin rakennelma voi kuitenkin osoittautua isoksi virheinvestoinniksi: – Jos maaperä lähtee routimaan ja se kallistaa kevyttä mökkiä, ei sille voi enää mitään kuin kalliilla rahalla, toteaa Saariaho.

Rakenna olosuhteet huomioiden Kevyen piharakennuksen rakenteiden tulee kestää runsaslumisetkin talvet. Kotimaiset tavarantoimittajat osaavat Saariahon mukaan huomioida hyvin paikalliset olosuhteet. Olipa aikomuksena sitten ostaa piharakennus valmiina tai rakentaa se itse pitkästä tavarasta, olisi kuitenkin hyvä kiinnittää huomiota ainakin materiaalipaksuuksiin: – Yleensä hintaerot johtuvat niistä. Jos jollain valmistajalla on selkeästi edullisempi tuote kuin toisella, kannattaa miettiä, millaisesta materiaalista se on tehty. Saariaho muistuttaa myös miettimään, miten pihasauna saadaan rakennuspaikalle, varsinkin jos se toimitetaan kokonaisena. Nosturin saanti ei ole välttämättä mahdollista, tai rakennelmaa ei ole turvallista nostaa pihalle jos tiellä on esimerkiksi ilmakaapeleita.

– Ja vaikka piharakennus tulee elementteinä, se ei ole mikään kahden päivän juttu, kun pitää tehdä pohjat ja maisemoida, hän huomauttaa. Jos piharakennuksessa halutaan oleskella syksyn pimeinä iltoina ja talvellakin, se kannattaa sähköistää ja ottaa sähkö esimerkiksi kiinteistöstä maakaapelilla. Nykyään voi hyödyntää myös LEDtekniikkaa ja aurinkosähköä, ja rautakaupoissa on sitä varten tarjolla valmiita tuotteita. – Aurinkopaneeleilla voi tehdä kesäkeittiöstä itsenäisen rakennelman. Ledien sähköntarve on niin pieni, että sen pystyy tuottamaan itse paneelilla, kertoo Saariaho. Kesäkeittiötä varten halutaan usein myös vesipiste, vaikka sitten vain kylmällä vedellä. Veden saanti tulisi kuitenkin järjestää niin, että vesiputki voidaan tyhjentää ja varmistaa saattokaapelilla, että putki pysyy talvella sulana ja kestää roudan ja pakkaset.

Huolto ja kunnon seuraaminen Vaikka kyseessä olisikin vain pieni piharakennus, Saariaho muistuttaa, että senkin huoltoa pitää miettiä siinä missä minkä tahansa muun kiinteistön. – Samoinhan ne sääolosuhteet, tuulet, lumen ja sateen vaikutus ottavat tällaiseen pienempäänkin mökkiin. Kun puupintoihin käytetään valmistajan suosittelemia suoja-aineita, piharakennukselle voidaan saada reippaasti lisää käyttöikää. Rakenteen kunnon turvaamiseksi Saariaho kehottaa myös pitämään pihakasvit erillään kiinteistöstä: – Jos lähellä on puita tai pensaita, ne kasvavat pian seinäpinnassa kiinni. Olipa kyseessä maali kuin maali, siinä on aika tiheä sitten se huoltotarve. Jos pihalta löytyy jo entuudestaan vuosikymmeniä vanha vierasmaja tai varasto, joka halutaan purkaa pois uuden ehomman tieltä, saattaa edessä olla yllätys. Ajan myötä määräykset ovat nimittäin voineet muuttua sen verran, että vastaavalle rakennelmalle ei enää lupaa heru. Saariaho toteaa, että jos pihalla on jo entuudestaan piharakennus, vanha runko kannattaakin pyrkiä jollain tapaa säilyttämään: – Vanhaa saa kyllä parantaa ja peruskorjauksen tehdä, mutta jos purkaa vanhan ja rakentaa uuden, niin rakennuslupa-asia on syytä tarkistaa kunnan rakennusvalvonnasta.

Valtti Plus Terassiöljy Ruskea, musta, kelonharmaa.

NJA

alk.

• Kun ostat 2 x 9 litraa ulkomaalia, saat kaupan päälle Arabia Suomi 100 -mukin (arvo 18,90 €). • Kun ostat 4 x 9 litraa ulkomaalia, saat kaupan päälle Iittala Mariskoolin (arvo 47,50 €).

39

90

2,7 l (14,78/l)

Uula Roslagin Mahonki

105

00

Tarjous yksityiselle kuluttaja-asiakkaalle (ei punamulta- eikä punamaalista).

alk.

UUSI OSOITE: Tampere: Ahlmanintie 61, p. (03) 233 3100 Palvelemme: ma-pe 8-18, la 9-15

9 l (11,67/l)

Nokia: Yrittäjäkatu 18, p. (03) 233 3180 Palvelemme: ma-pe 7-18, la 9-15 Kangasala: Lentolantie 2, p. (03) 233 3160 Palvelemme: ma-pe 7-18, la 9-15


18

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

ĀĀ ilmoitus

Unelmien pergola helposti itse suunnitellen Lempääläläinen P. Matintupa Oy valmistaa pergolat ja muut piharakennukset käsityönä, perinteisellä puuliitostekniikalla aidosta massiivipuusta. Helppokäyttöisellä nettisovelluksella voi suunnitella ja tilata juuri mieleisensä katoksen.

Pergola eli puutarhakatos tuo suomalaiseenkin pihaan tuulahduksen etelän lämpöä ja tunnelmaa. Monikäyttöinen pergola voi toimia viileänä levähdyspaikkana tai suojana pihan erilaisille toiminnoille. – Suurin osa pergoloista valmistetaan pulpettikattoisena ja valokatteella varustettuna. Tällöin niitä voi käyttää esimerkiksi puutarhakalusteiden tai paljun suojana. Myös kesäkeittiöitä tai grillauspaikkoja pergoloista tehdään. Jopa autokatokseksi on pergola mennyt, kertoo yrittäjä Perttu Matintupa. P. Matintupa Oy valmistaa pergoloita ja katoksia käsityönä jykevästä massiivipuusta. Kaikki puurakenteet tehdään perinteisellä Timber Frame -tekniikalla. Vaakaja pystypalkit liitetään toisiinsa pelkillä puuliitoksilla ja lukitaan puutapeilla.

Rakenteet on helppo koota ja purkaa Timber Frame -rakenteiden kauniit muodot ja liitokset jäävät tekniikalle tunnusomaisesti näkyville. Tekniikan hyvä puoli on sekin, että rakenteiden kasaus ja purku on vaivatonta. – Kaikille puille on oma lovensa, ja perään tulee puutappi. Kaikki ovat kehuneet, että rakenteet on hyvä ja helppo kasata. Rakenteet ovat myös purettavissa ja siirrettävissä helposti, vaikkapa muuton yhteydessä – riittää, että ottaa puutapit pois sekä purkaa ja ruuvailee mahdollisen katteen irti. Timber Frame -tekniikalla tehdyt rakenteet ovat myös pitkäikäisiä. – Materiaali on järeää kuusta, ja puuliitokset ovat todella kestäviä. Hyvin hoidettuna katos kestää melkein kuin hirsitalo.

Pergola toimitetaan kuukauden kuluessa Mieleisensä pergolan voi suunnitella ja tilata helppokäyttöisellä nettisovelluksella osoitteessa www. pergola.fi. Grafiikkasovelluksen ansiosta pergolan voi suunnitella juuri sellaiseksi kuin haluaa. Muunneltavia ominaisuuksia ovat muun muassa katoksen koko sekä katon tyyppi. – Olemme saaneet hyvää palautetta siitä, että ohjelmalla voi suunnitella juuri mieleisensä pergolan ja tunnelmoida, miltä pergola näyttäisi omalla pihalla. Ohjelmassa pergolaa voi katsella eri suunnista ja kokeilla erilaisia vaihtoehtoja toteutukseen. Valintojen vaikutuksen pergolan hintaan näkee myös heti, Matintupa kertoo. Pergolan rakentaminen ei yleensä vaadi rakennuslupaa, mutta asia kannattaa varmistaa kunnan rakennusvalvonnasta. Pergolan toimitusaika on 2–4 viikkoa tilausvahvistuksesta.

Pergolaan saa vaikka lasikatteen

on sateensuojassa. Huopakatollakin on pergoloita tehty, ja myös lasia voi laittaa kattoon ja seiniinkin – kaikki on mahdollista. Kaikki puuosat, kiinnitystarvikkeet ja pystytysohjeet tulevat toimituksen mukana.

Erikoisemmatkin ideat puusta toteutetaan Pergoloiden ja katosten lisäksi P. Matintupa Oy valmistaa muun muassa huvimajoja, grillikotia, viherhuoneita, puuhuusseja sekä roskakatoksia. Timber Frame -tekniikalla rakenteet pystytään tekemään yksilöllisesti, asiakkaan toiveiden mukaisesti. P. Matintupa Oy toteuttaa tarvittaessa myös täysin uniikit puurakenteet. Erikoisemmatkin ideat jalostuvat mittatilaustuotteiksi vankan puusepänosaamisen ansiosta. Vuonna 2010 perustetun P. Matintupa Oy:n tyytyväisiin asiakkaisiin kuuluu muun muassa Tampereen kaupunki, jolle yritys on tehnyt esimerkiksi arkkitehti Marja Mikkolan suunnitteleman turvekattoisen lehtikatoksen Tiitiäisen satupuistoon.

Kun oma pergola on suunniteltu, tilauksen voi tehdä suoraan ohjelmasta. Hintaan sisältyy kaikki muu paitsi pintakäsittely, pystytys ja mahdollinen rahti. Jos tilauksen noutaa Lempäälästä, rahtikuluja ei tule. Perinteisesti pergolassa on köynnöskatto, mutta P. Matintupa Oy:n valmistamaan katokseen saa katteen lisämaksusta. Tarjousta valokatteesta voi pyytää tilauksen yhteydessä. – Pergoloita on myyty ilman katetta, mutta Suo- • Suunnittele ja tilaa oma puutarhakatos: www.pergola.fi men oloissa kattamaton pergola on melko haastava. • Tutustu muihin tuotteisiin: www.matintupa.fi Yleensä kaikki haluavat valokatteen, jotta katoksen alla • Tiedustelut myös perttu@matintupa.fi tai 045 651 9903


Tilaa helposti netistä!

Satakunnan Osuuskaupan polttonestevastaava Turo Lönnberg ja ”Öljy-Heikki”.

kerro määrä

ja reitti

kohta saapuu ! i kk i e H y j l Ö

s-kanava.fi/satakunta

Jopa

5%

Bonusta!

Lue lisää abcasemat.fi

Tilaa helpoiten osoitteessa satakuntalammitysoljy.fi


20

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018 Pixabay

Teksti: Saara Pakaslahti

Nurmikkounelmat todeksi Kaunis nurmikko on monen pientaloasujan toiveissa. Siirtonurmi on suosituin ratkaisu omakotitalon pihalla, mutta kylvönurmenkin voi tehdä. Myös keinonurmelle on paikkansa.

Puutarhanrakentajat ry:n hallituksessa vaikuttava sekä puutarha-alan yrityksessä työskentelevä puistopuutarhuri Kirsi Tiikkainen tekee vuosittain useita tuhansia neliöitä nurmipinta-alaa. Hän on nähnyt, että omakotitalojen pihoilla siirtonurmi on ajanut perinteisen kylvönurmen ohitse. – Ainakin pienemmillä pinta-aloilla siirtonurmi on suositumpi vaihtoehto. Jos puhutaan tuhansista neliöistä, voi tulla hinta vastaan. Siirtonurmikko on haluttu, koska nurmikko tahdotaan pian käyttöön. Valinta on selkeä varsinkin jos taloudessa on eläimiä tai pieniä lapsia. Siirtonurmella varmistaa sen, ettei piha ole mutavelliä koko kesää. Siirtonurmikko on käyttökunnossa muutaman viikon jälkeen, kunhan se on

ehtinyt kunnolla juurtumaan ja vahvistumaan. – Siirtonurmen voi pilata siten, että ottaa sen käyttöön heti asennuksen jälkeen, alkaa pelata nurmella jalkapalloa tai muuta ennen kuin nurmi on ehtinyt juurtumaan. Nurmen rauhoitettu aika on ainakin 2–3 viikkoa.

Siirtonurmen kaveriksi kannattaa hankkia sadettaja Kastelematta jättäminen on toinen tapa pilata siirtonurmi. – Kastelu on pakollinen vähintään parin ensimmäisen viikon ajan, tietenkin keleistä riippuen. Jos taivaalta tulee vettä, ei nurmikosta ole tarkoitus tehdä riisipeltoa. Itse aina suosittelen hankkimaan

sadettajan kun hommaa siirtonurmikon. Noin 20 eurolla saa sadettimen pyörimään pihalle, eikä kenenkään tarvitse seisoa letkun päässä. Myös lemmikinomistajien on alkuun oltava tarkkana siirtonurmen kanssa. – Uusi siirtonurmikko ei kestä esimerkiksi koiranpissaa, koska virtsa polttaa sen. Pissat tulisi huuhtoa kastelukannulla tai laskemalla letkulla vettä perään. Siirtonurmen leikkaamisen voi aloittaa noin pari viikkoa asennuksen jälkeen. Jos mahdollista, alkuun nurmikko on suositeltavaa leikata työnnettävällä leikkurilla. – Riippuu toki pinta-alasta ja siitä, miten märkä alue on. Jos siirtonurmi on tosi kostea ja sinne menee päältäajettavalla, nurmelle tulee renkaanjäljet. Siirtonurmea täytyy leikata vähän ker-

rallaan. Ensimmäisillä kerroilla kannattaa leikata vain yksi kolmasosa pituudesta. Kun nurmikkoa leikataan vähän ja useasti, se vahvistaa myös juuristoa.

Hyvä pohja on tärkeintä kaikissa nurmityypeissä Siirtonurmen omistajan ei juurikaan tarvitse taistella rikkaruohojen kanssa, sillä Tiikkaisen mukaan siirtonurmi on yleensä hyvin tasalaatuista. Valmiissa rullassa ei ole rikkakasvien siemeniä valmiina. Rikkakasvit voivat toki iskeytyä siirtonurmeenkin, jos siemenet tulevat taivaalta päin. Laadun voi pilata myös omassa pihassa, jos siirtonurmen asentaa huonolle kasvualustalle. Niin siirto- kuin kylvönur-


21

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Rainset Oy

Risuista ja puutarhajätteistä helposti eroon:

P. Kirstua Ky

Nurmikko kannattaa rajata matalilla reunuksilla. Näin varmistaa sen, että leikkurilla saa vaivatta viimeisteltyä nurmikon myös reuna-alueilta.

Kuljetamme pois kaadetut pensaat ja erilaiset puutarhajätekasat, jotka nostamme kouralla kyytiin.

Palvelumme sinulle:

• Tuomme multaa tai kiviaineksia HUOM! Kuormanpurku mahdollinen kauhalla esim. aidan yli • vaihtolavakuljetukset • nostotyöt • puunkaato henkilönosturin avulla

Ota yhteyttä ja kysy lisää! Kysy kotitalousvähennyksestä.

P. Kirstua Ky • Pertti Kirstua • 0400 734 549 p.kirstua.ky@elisanet.fi • www.kuljetuskirstua.com

menkin perustamisessa tärkeintä on hyvä pohja sekä oikeanlainen, rikkaruohoton kasvualusta. – On aivan turhaa ostaa kallista siirtonurmikkoa ja mätkäistä se vanhan rikkaruohon päälle. Kyllä sieltä rikkaruoho läpi tulee, ja rahat menevät hukkaan. Nurmityyppiin katsomatta on tärkeää rajata nurmikko matalilla reunuksilla. Näin varmistaa sen, että leikkurilla saa viimeisteltyä nurmikon myös reuna-alueilta, ilman että rajavyöhykkeitä tarvitsisi siistiä esimerkiksi siimaleikkurilla. – Tämä on erittäin tärkeä asia, joka nurmikonperustajilta jää monesti vähälle huomiolle.

Kylvönurmella voi saada luonnonmukaisempaa ilmettä Nurmikkotyypin valinta riippuu talosta ja talon luonteesta. Kirsi Tiikkaisen mielestä tasalaatuinen siirtonurmi voi olla suvereeni valinta modernin omakotitalon pihalle, mutta kylvönurmi sen sijaan saattaa sopia paremmin luonnonmukaisemmille alueille. – Jos on tosi hieno, uusi talo, oletus on, että siellä nurmikkokin on vimpan päälle. Jos taas talo on vaikkapa rintamamiestalo, siellä nurmikin saa olla hieman rönsyilevä. Kylvösiemennurmestakin saa kyllä näyttävän, mutta se vaatii enemmän työtä. Kylvös on mulloksella pitkään, joten rikkakasvit tarttuvat maahan helposti ja pääsevät juurtumaan sinne. Myös kylvönurmen jatkohuolto vaatii vaivannäköä. – Jos linnut käyvät syömässä siemeniä, nurmea joutuu paikkaamaan. Pahimmassa tapauksessa siementä joutuu paikkaamaan koko ensimmäisen vuoden. Ja jos tontilla on vähänkään muotoa, rinnettä tai muuta, siemenet valuvat helposti sateen mukana.

Extra-käyttöluokan siemenseos kestää parhaiten Siemenseos valitaan käyttötarkoituksen ja alueen olosuhteiden mukaan. Kylvönurmessa on kolme käyttöluokkaa: extra, ykkönen ja kakkonen. Eri käyttöluokissa on käytetty eri siemenseoksia. – Extra on edustuskelpoinen sie-

AVANT VUOKRAUS

menseos, joka kestää hyvin kulutusta. Talvenkestokin on näillä siemenlaaduilla paras. Jos talossa on lapsia ja pihalla pelataan esimerkiksi pallopelejä, täytyy siementen olla extra-luokkaa, jotta nurmi kestäisi kulutusta. Kakkonen puolestaan on vaatimattomin käyttöluokka, joka sopii lähinnä luonnonmukaisiin alueisiin sekä kesämökkipihoihin, joissa kulutus on kevyempää. Nurmen voi kylvää periaatteessa koska tahansa. Paras kylvöaika on kevät, kun maa ja ilma ovat kosteita. Jos kylvää kuivimpaan helleaikaan, kylvös vaatii sadetta tai sadetusta. Jopa joulukuussa voi nurmikon kylvää. – Onhan se huvittavan näköistä, kun lunta sataa ja samalla heitetään nurmikonsiementä. Siemenet talvehtivat lumen alla ja lähtevät kasvuun keväällä kun lämpötila on riittävä, 10– 15 astetta.

Nurmikoiden pohjat Pihojen tasaukset Murskeiden levitykset Ruuvipaalujen väännöt

040 146 7777 www.avantkonevuokraus.fi

ASTIATAIMIA VOI ISTUTTAA KOKO KESÄN

Keinonurmea pihapelien alustaksi tai paljun ympärille Myös keino- eli tekonurmea voi käyttää, mutta koko pihaa sillä harvemmin nurmetetaan. Ylipäätään keinonurmen käyttö Suomessa on melko harvinaista. – Lähinnä kyseessä ovat luksusluokan yksityispihat, joihin halutaan tehdä jonkinlainen golfalue, puttauspaikka tai muu. Espoon alueella olen nähnyt yhden yksityispihan, jossa on käytetty tekonurmea. Se on aika epätodellisen näköinen, sillä syksyllä ja talvella nurmikko on edelleen täysin vihreä. Pientalon pihassa tekonurmea voi toki hyödyntää muutenkin kuin pihapelien alustana. Tekonurmen kestävyys ja puhdistettavuus voivat olla kohteen kannalta todella käteviä ominaisuuksia. – Omakotitalon pihassa keinonurmea voisi hyödyntää pienenä alueena vaikkapa lasten leikkipaikan ympärillä, kohdassa, jossa tavallinen nurmi muuten kuluisi. Myös paljun tai uima-altaan ympärillä tekonurmi voi olla aika looginen, jotta multa ja muut roskat eivät kulkeudu veteen.

Kirsi Tiikkainen toimii työnjohtajana Rainset Oy:ssä.

HEDELMÄPUUT

PENSAAT

RUUSUT

PÄIVÄNLILJA

PIONI

JALOANGERVO

Tervetuloa tutustumaan!

AVOINNA 18.6. ASTI Ma-pe 9-18, La 10-14, su ja pyhät suljettu. 19.6. ALKAEN Ma-pe 9-17, la 10-14, su ja pyhät suljettu

Tampereentie 294, 37630 VALKEAKOSKI Puh. (03) 58 84 840, barkholtin.taimisto@co.inet.fi


22

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Pixabay

MONENLAISTEN LAITTEIDEN KORJAUS-, HUOLTO- JA ASENNUSPALVELUT Mopoautojen, mopojen, skoottereiden, mönkijöiden huolto sekä pienkonehuolto Ota yhteyttä! 040 506 4201

KORJAUSRAKENTAMISEN AMMATTILAINEN www.asfalttirakennus.fi

Päällystetyöt erilaisiin kohteisiin • Pihat • Julkiset alueet • Torit • Kadut • Korjaukset • Timanttisahaukset • Reunakivet • Suunnittelu ja neuvonta Soita 0400 636 455, Fax 03-2144 477 Asfaltti Rakennus Ky, Polunmäenkatu 7 B 1, 33720 TAMPERE

Tervetuloa

Kesäkukkaostoksille Niemirannantie 20, 37600 Valkeakoski

Puutarhalla käyneiden asiakkaiden kesken SUORITETAAN ARVONTA JUHANNUSVIIKOLLA!

TORIMYYNTI: TI, PE JA LA p. 040 732 4627 Palvelemme ark. 9-19 la ja su 10-16

Ajo-ohje: 10 km Valkeakoskelta, Kangasalantietä käännytään oikealle Halkohaavantielle, jota 1 km.

Monipuoliset viher- ja metsäalan palvelut. Puiden kaato- ja hoitotyöt myös vaikeissa kohteissa erilaisilla tekniikoilla. Työ- maakoot aina yksittäisestä pihapuusta suuriin kokonaisuuksiin.

• Puiden kuntotutkimukset/ istutukset/hoidot/kaadot • Tonttihakkuut, Kantojyrsinnät, Metsurityöt, Vihertyöt

Suoritamme myös rikkaruohojen poistoa myrkyttömästi Ei varoaikoja, käsitellyt alueet heti turvallisia ihmisille ja eläimille!

0400 322 135 / 045 230 6802 • www.smp-arboristit.fi • jari@smp-arboristit.fi

Monipuoliset maanrakennustyöt asiantuntevasti Pirkanmaan alueella.  Maansiirto- ja maanrakennustyöt   Vesirakentaminen   Maisemointi   Viherrakentaminen 

Pirkanmaan Maisemointi & Vihertyö Oy | Puh. 045 851 0522

Vaihtolavojen vuokraus Taloyhtiöiden ja yksityisten talkoolavat Hiekka, sora ja multakuormien kuljetus Eki Ylinen / 0400 642360 | www.pirkankuljetus.fi

Puistopuutarhurin vinkit huonokuntoisen nurmikon hoitoon Kalkitus, ilmaaminen, lannoittaminen ja sopiva leikkaus – siinä huonokuntoisen nurmikon tärkeimmät hoitokeinot. Puistopuutarhuri Kirsi Tiikkaisen mukaan suomalainen maaperä on pääsääntöisesti hapanta, joten nurmikon yleisin ongelma on liiasta happamuudesta johtuva sammal. – Happamoitumista pystyy välttämään säännöllisellä peruskalkituksella. Kannattaa ennakoida, eli laittaa kalkkia, vaikkei sammalta vielä ole. Jos nurmi on päässyt jo pahasti sammaloitumaan, siihen täytyy käyttää sammalsyöppölannoitetta tai ilmata nurmi. Ilmaaminen tarkoittaa nurmikon rei'ittämistä. Ilmaaminen poistaa sammalta ja rikkoo tiivistynyttä pintamaata, jolloin juuret saavat paremmin ilmaa, vettä ja ravinteita. – Kun nurmikko on ilmattu, kannattaa siihen tehdä kunnon tehokalkitus. Lisäksi voi vielä ripottaa hiekkaa sekaan, se kuohkeuttaa nurmikkoa entisestään. Nurmikon lannoittaminen on suositeltavaa alusta alkaen. Keväälle ja syksylle on omat lannoitteensa, jotka auttavat heinäkasvustoa sekä kasvu- että talvikauden haasteissa.

Ruohonleikkurin terät on pidettävä iskussa Ruohonleikkurin terillä on paljon merkitystä nurmikon vointiin. Leikkurin terät kannattaa pitää iskussa, sillä tylsät terät murskaavat kasvisolukkoa ja nurmikon elinvoima kuluu. – Jos terät ovat tylsät, ne rikkovat heinän rakenteen, ja heinä lähtee kuivumaan latvasta. Keväällä kannattaa kurkata leikkurin alle ja varmistaa, että terät ovat kuosissaan. Nurmikkoa kannattaa leikata mieluummin useasti ja vähän kerrallaan. Liian lyhyeksi ei nurmea kannata nyrhiä, mutta ei sitä ole hyvä jättää turhan pitkäksikään. – Jos hellekausina nurmikon leikkaa liian lyhyeksi, se palaa. Toisaalta eräässä kohteessa ei uskallettu leikata siirtonurmea ollenkaan, kun omistaja ajatteli, että nurmi menee siitä pilalle. Niinpä heinä alkoi lakoamaan. Rikkakasvit saa hävitettyä säännöllisellä leikkauksella, kemiallista torjuntaa ne eivät vaadi. Pienen määrän leikkausjätettä voi jättää nurmikolle, mutta jos leikkausväli on ollut pitkä, silppu kannattaa haravoida pois, jottei se kuivuessaan muodosta kalvoa nurmen päälle.


A&K Omakoti 3/2018

23

www.omakotilehdet.fi 

Dreamstime

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Ennakoi asumisen muuttuvat tarpeet ajoissa Kun elämäntilanteessa tai omassa kunnossa tapahtuu muutoksia, omakotitalon ylläpitäminen ei välttämättä suju enää omin voimin. Sitä varten kannattaa tarvittaessa hyödyntää tarjolla olevia palveluita, ennakoida remonttitarpeet – ja miettiä myös muita asumisvaihtoehtoja.

Oma koti on useimmille meistä elämän tärkein yksittäinen omaisuus. Koska rakkainkin talo kuitenkin ikääntyy siinä missä asukkaansakin, sen kunnosta tulee vuosien mittaan pitää huolta pitkäjänteisesti. Suunnitelmallisella ylläpidolla voidaan parhaimmillaan ennaltaehkäistä suuria, yllättäviä ja kalliita remontteja. Omakotitalon kunnossapitoa – ja etenkin sen toteuttamista – olisikin hyvä miettiä jo ennen kuin oma jaksaminen on hei-

kentynyt siinä määrin, että esimerkiksi räystäskourujen puhdistaminen ei onnistu enää omin päin. Olipa ajatuksena sitten myydä talo muuttuvan elämänvaiheen myötä tai asua siinä mahdollisimman pitkään, kiinteistön kuntoon kannattaa perehtyä ja selvittää sen mahdolliset riskipaikat. Jos oma osaaminen ei tähän riitä, tai talon ylläpito on tullut jo liian raskaaksi ja aikaa vieväksi, on hyvä sekä kartoittaa mahdollisia avuntarjoajia että poh-

tia, mikä olisi se omiin tarpeisiin sopivin ratkaisu.

Tukea ja neuvontaa asumiseen Suomen Asumisen Apu ry hallinnoi ikääntyville suunnattua AsumisenAputuki- ja neuvontapalvelua, joka toimii Espoon alueella. Aluksi toiminta keskittyi etenkin putkiremonttikurimukseen joutuneiden tukemiseen ja neuvontaan esimerkiksi asunnon löytämiseksi remon-

tin ajaksi sekä muuton osalta. Kyselyjä tuli kuitenkin myös muustakin asumiseen liittyvästä: joku kaipasi neuvontaa liian suurten asumiskustannusten vuoksi, kun taas toinen ei pystynyt enää huonojalkaisena asumaan hissittömässä rakennuksessa. Nyt veikkausvaroin toimivalla palvelulla on meneillään toinen toimintavuotensa. Yhdistyksen hallituksen jäsen Mirja Salo kertoo kyselyitä tulevan jatkuvasti. Monille tiedon tai avun löytäminen


24

www.omakotilehdet.fi 

Huollamme katot, seinät, terassit ja pihakiveykset Katon huoltoa ei kannata siirtää.. Pyydä ilmainen arvio!

Lisätietoja www.kiinteistohoiva.fi

Rappaus-, maalaus- ja pinnoitustyöt sekä remontit Tampereen

Rappauspalvelu Oy 040 503 2878 Vasamajärventie 281, 33450 Siivikkala www.rappauspalvelu.fi

Puh. 040 749 9332

tero.pyhalto@gmail.com www.putkiremonttitampere.fi Ruotutie 41, 33920 Pirkkala

Onko omakotitalosi vesijohdot asennettu rakenteisiin, etkä tiedä niiden kunnosta? Onko vesijohtosi jo yli 25-30 vuotta vanhoja? • Teemme vesijohtoremontit nykyaikaisin menetelmin komposiittiputkilla. • Kiinteistön muut vesijohtotyöt.

Tilaa kotiisi ilmainen kartoitus ja kustannusarvio meiltä!

ApuJani PAIKALLINEN PUUNKAATAJA Pihapuidenkaadot www.apujani.fi

045 675 1786

Kysy tarjous!

A&K Omakoti 3/2018

ei ole aivan itsestään selvää: – Monta kertaa huomataan, että niillä, jotka tarvitsevat apua asumisasioissa, ei ole nettiä käytössä eivätkä he osaa käyttää tietokonetta. Usein on tullut myös kyselyitä, että pientä apua arkeen tarvittaisiin: joku tulisi vaikka kotiin ripustamaan taulun seinälle. Tarjoamme maksutonta tuki- ja neuvontapalvelua isompiin asumisen muutoksiin ja tarvittaessa ohjaamme palveluntuottajille, joilta saa muita palveluja. Salo huomauttaa, että esimerkiksi Vanhustyön Keskusliitto tarjoaa eri puolilla Suomea korjauspalvelua, johon voi saada myös taloudellista tukea. Nykyään on myös monia eri palveluntuottajia, joilla on erilaisia esteettömyyteen tähtääviä tuotteita. Asentamalla tukikaiteita, poistamalla kynnyksiä ja panostamalla valaistukseen voidaan kodista tehdä helpommin asuttava pitkäksi aikaa. – Kun vielä jaksaa ja voi, pitäisikin miettiä mahdollistaako nykyinen koti asumisen jos jotain tapahtuu, miten siihen voisi varautua ja miten asumista voisi tehdä esteettömäksi. Jos ei voi tehdä esteettömäksi, sitten lähtisi miettimään, minkä tyyppinen asumismuoto olisi mahdollinen ja toivottava, toteaa Salo.

Kurssilta saa vertaistukea ja varautumista tulevaan Ikääntyvä voi lykätä asumistilanteensa pohdintaa ajatellen, että muutoksia ehtii kyllä tehdä ”sitten joskus”, kun ne tulevat ajankohtaiseksi. Hankalimmissa tapauksissa talo on saattanut päästä rapistumaan heikkoon kuntoon, kun tilanteeseen ei ole herätty tarpeeksi hyvissä ajoin. – Eräs pariskunta asui tasakattoisessa omakotitalossa. Mies oli ennen hoitanut taloa, mutta sairastui ja vähitellen lopetti talon ylläpidon. Vaimo ei noteerannut, että paljon asioita jäi hoitamatta. Pian katto jo vuoti monesta paikasta ja talo meni asumiskelvottomaan kuntoon, kertoo Asumisen Avun toiminnanjohtaja Ari Nikkola. Nikkola lisää, että kyseessä on äärimmäinen esimerkki siitä, ettei asukkailla ole enää kykyä ylläpitää taloa ja kyvyn ei ole edes mielletty hävinneen. Usein neuvoja kaipaavat kuitenkin pariskunnat, jotka ovat jo mieltäneet tilanteen ja kantavat huolta siitä, pystyvätkö vielä hoitamaan taloaan. Sitten mietitään, pitäisikö asunto esimerkiksi vaihtaa helpommin hoidettavaan. Itsenäisen asumisen turvaamiseksi AsumisenApu järjestää neuvonnan lisäksi ikäasumisen ennakointikursseja, joilla esimerkiksi kerrotaan esteettömyydestä ja asunnon vaihtamisesta, saadaan vertaistukea muilta samassa tilanteessa olevilta ja laaditaan oma asumissuunnitelma tulevien tarpeiden varalle. – Tyypillisesti henkilö on muuttanut taloon jo vuosikymmeniä sitten, asunut siinä koko ikänsä ja juurtunut ja kiintynyt naapurustoon. Siinä on vaikea ilman vertaistukea ajatel-


25

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Tmi Nikkariniilo

čč

Hankalimmissa tapauksissa talo on saattanut päästä rapistumaan heikkoon kuntoon, kun tilanteeseen ei ole herätty tarpeeksi hyvissä ajoin.

Janne Rokkanen

SANEERAUSTYÖT KELLARISTA KATTOON: • Perinteiset saneeraustyöt • Pienimuotoiset muuraus-, metalli-, ym. työt ✆ 0400 657 006

www.nikkariniilo.fi

TAMPERE

HPH HONKINIEMI

HUOLTOPALVELU HPH HUOLTOPALVELU HONKINIEMI MAANRAKENNUSTYÖT 2,5t kumitelakaivurilla, vaihtolava kuormaautolla ja Avant kuormaaja kauhalla ja trukkipiikeillä. •

Mökkitalkkaripalvelut ja terassit Rakennus- ja remonttityöt

• Jätevesi- ja sadevesijärjestelmät • Laiturit • Salaojitukset • Kaapeliojat • Ym. Kaivuutyöt • Pihatyöt, sorat, mullat ja murskeet •

otot:

Yhteyden

✆ 044 566 9955 hph@nokialainen.com www.lepolaiturit.fi

la, että lähdettäisiin koskaan mihinkään, toteaa ennakointikurssin kehittäjä Päivi Rekula. Rekula lisää, että valtaosa hoitaa kyllä ajoissa asiansa, mutta silti kaikki ei aina suju kuten Strömsössä. Eräässä ryhmässä kaikki 10 ryhmäläistä olivat jo muuttaneet asumaan kerrostaloon. Asunnon vaihtaminen tuli kuitenkin uudestaan ajankohtaiseksi, koska talot olivat hissittömiä. – Ennakointikurssilla halutaan rohkaista niitäkin, joilla ei ole vielä hätää, miettimään, mikä on nykyisen asunnon tilanne ja mitä siellä kannattaisi tehdä jo ennakoivasti, hän kertoo. Pilottikursseista saatiin innostunutta palautetta ja aihepiiri koettiin tärkeäksi. Syksylle onkin tiedossa uusia kursseja Espoon työnväenopistolla.

RAKENNUSTYÖ YLTÄVÄ & VÄISÄNEN Uudis- ja korjausrakentaminen Pirkanmaalla Betonimuottityöt | Vesikattotyöt Runkotyöt (puu/betoni) Kirvesmiehentyöt anturasta vesikattoon tapio.yltava@ryv.fi | 040 707 0082 jari.vaisanen@ryv.fi | 044 258 4396

Oma tilanne asumissuunnitelman pohjaksi Joskus nykyisessä asunnossa voi jatkaa asumista sellaisenaan tai pienellä esteettömyysremontilla. Jos näköpiirissä on kuitenkin esimerkiksi liian hintavia ja työläitä remontteja, asunto sijaitsee kaukana palveluista tai sen ylläpito muodostuu ongelmaksi, muuttaminen voi olla järkevä vaihtoehto. Päivi Rekula toteaa, että ikääntyessä päätösten tekeminen ja palveluntarjoajien valitseminen usein hankaloituu. – On yksilöllistä, saako henkilö avustusta remonttiin, auttavatko omaiset tai onko varallisuutta. Mitä aikaisemmin kartoittaa vaihtoehtoja, sen parempi, Rekula lisää. Asumiseen liittyviä toiveitakaan ei kuitenkaan kannata unohtaa, ja mitkä asiat ovat itselle tärkeitä: jollekin se voi olla merinäköala, mahdollisuus saunoa tai lyhyt matka palveluihin tai omaisten luokse.

Älä anna kustannusten yllättää Rekula toteaa, että usein asumista helpottavat ratkaisut ja palvelut ovat myös kustannuskysymyksiä ja riippuvat siitä, mitä varoja on käytettävissä. – Vapaaehtoisorganisaatioilta voi saada jotain pientä ja edullista palvelua, tai vaikkapa ulkoilu- tai kauppaseuraa tai järjestelyapua kotiin. Seurakunnilla saattaa olla vapaaehtoisrinkejä, joiden kautta voi saada kotiin apua sen taulunkin ripustamiseksi seinälle. Kannattaa selvittää oman paikkakunnan tilanne vapaaehtoissaatavuuden suhteen, vinkkaa Rekula. Ari Nikkola huomauttaa, että olipa kyseessä sitten mikä tahansa asumismuoto, kannattaisi pyrkiä välttämään suurten remonttien ajoittuminen sellaiseen tilanteeseen, jolloin ne kuormittavat liikaa taloutta tai jaksamista. Remonttitarpeet tulisikin siis hoitaa ajoissa pois – jolloin ne voivat olla vielä myös edullisempia toteuttaa kuin pitkään lykättyinä – tai vaihtaa asuntoon, jossa remonttitarpeita ei ole. Jos asioita ei hoida ajallaan, sillä voi olla pahimmillaan huomattavia taloudellisia vaikutuksia. – Moni kokee, että elämä on stabiloitunut eikä halua tehdä muutoksia. Muutoksia kuitenkin tapahtuu meissä ja ympärillämme väistämättä ja ennakointi on paras tapa varautua niihin kustannusmielessäkin, muistuttaa Rekula.

• Mökkitalkkaripalvelut • Laiturit ja terassit • Rakennus- ja remonttityöt

www.ryv.fi

Kyyninkatu 9, 37100 Nokia Sisäänkäynti Nokian Valtatien puolelta.

posti@nokiankaihdin.fi www.nokiankaihdin.fi

KAIHDINTEN JA MARKIISIEN AMMATTILAINEN

• MARKIISIT • RULLAVERHOT • SÄLEKAIHTIMET • PARVEKEKAIHTIMET • PYSTYLAMELLIT • VIILENTÄVÄ SCREENVERHO sisätiloihin, parvekkeelle ja terassille, ei estä maisemanäkyvyyttä • PUUTAITEOVET • PEILILIUKUOVET • SENIORITUOLIT Ota yhteyttä ja kysy lisää! Puh: 0400 722 866


Motiva Oy Matti Rajala

26

www.omakotilehdet.fi 

Teksti: Saara Pakaslahti

Hyvä valo hoitaa ihmistä ja kaunistaa kotia

A&K Omakoti 3/2018


A&K Omakoti 3/2018

27

www.omakotilehdet.fi 

Valo voi olla paljon muutakin kuin välttämättömyys. Se voi olla myös asukkaiden hyvinvoinnin lähde sekä materiaaleja ja tiloja korostava sisustuselementti.

Liukuovet ja kaapistot millilleen

Kun valaistustekniikka kehittyy, valaistuksen pääpaino siirtyy enemmän ihmisiin, heidän hyvinvointiinsa ja tarpeisiinsa. Maailmalla nousussa on ihmiskeskeinen valaistus. Käsite tarkoittaa valkoisen valon värilämpötilan ja valaistusvoimakkuuden säätämistä sekä valaistuksen suunnittelua siten, että valaistus palvelee ihmisen hyvinvointia. – Ihmiskeskeisessä valaistuksessa on kaksi puolta. Ensimmäinen on se, että valaistuksella pyritään tukemaan ihmisen luontaista vuorokausirytmiä. Toinen on vireystilan nostaminen tai työtehon lisääminen silloin kun sitä tarvitaan, kertoo Suomen Valoteknillisen seuran puheenjohtaja sekä Metropolia ammattikorkeakoulun lehtori Tapio Kallasjoki. Kodeissa ihmiskeskeinen valaistus ei ole vielä lyönyt läpi, koska se ei ole tullut julkisellekaan puolelle kunnolla. – Hiljattain yritimme löytää toimistokohdetta, jossa olisi hyödynnetty ihmiskeskeisen valaistuksen säädettävää valon värilämpötilaa. Lopulta löysimme yhden. Ihmiskeskeinen valaistus kyllä lisääntyy varmasti hyvinkin nopeasti. On ihan liipasimella, milloin sitä ruvetaan tekemään laajemmassa mittakaavassa.

Tervetuloa tutustumaan!

Inaria-uutuus: WingLine-taitto-ovi Mittaus ja suunnittelu

Kylmä valo aktivoi, lämmin rauhoittaa Ihmiskeskeisessä valaistuksessa olennaista on valon määrä ja värilämpötila. Valoa tulee olla sopiva määrä ja säännöllisesti, jotta ihminen pysyy vuorokausirytmissä. – Valo on lääke. Aamu on tärkeintä aikaa, koska silloin liipaistaan päivä käyntiin. Jos valoa ei ole riittävästi, ihminen voi saada kaamos-oireita ja pahimmillaan tilanne voi johtaa masennukseen, Kallasjoki sanoo. Valon värilämpötila vaikuttaa siten, että kylmäsävyinen sininen valo nostaa vireystilaa. Lämminsävyinen punainen valo sen sijaan rauhoittaa. Silmässä olevat vuorokausirytmiä säätelevät solut ovat herkimpiä siniselle valolle, jota säteilee paitsi valaisimista, myös muun muassa digilaitteiden näytöiltä. Sininen valo estää uni-, yö- tai pimeähormoniksi kutsutun melatoniinin erittymisen. – Sininen valo pitää väkisin hereillä. Siksi sitä yritetään iltaisin välttää, jottei valo häiritse yöunia. Ihmiskeskeisessä valaistuksessa valon värilämpötilaa voi muuttaa ihmisen ja kulloisenkin tilanteen kannalta optimaaliseksi. Ihmiskeskeisen valaistuksen konseptissa puhutaan tunable white -valoista, eli säädettävän värilämpötilan valoista. – Säädettävä värilämpötila tukee vuorokausirytmin pysymistä. Jos tulee keskittymistä vaativia tehtäviä, jotka vaativat aktiivisuutta, valaistusvoimakkuutta säädetään ja valosta tulee kylmäsävyistä. Illan tullen valoa voi säätää lämpimämmäksi. Markkinoilla on jo tovin aikaa ollut värilämpötilaltaan säädettäviä valoja. Tällaisessa valossa on vähintään kaksi valonlähdettä, lämminsävyinen ja kylmäsävyinen. Näitä sekoitetaan halutussa suhteessa.

0€

Jaana Mäki-Äijö 050 464 2510 Juhlatalonkatu 2 33100 Tampere

Avoinna arkisin klo 11-17 ja muina aikoina sopimuksen mukaan

Liukuovet ja kaapistot

Joko olet tutustunut? www.omakotilehdet.fi

Älykästä valaistusta ilman sähköremonttia Jotta valo mukautuu ihmisen kulloisiinkin tarpeisiin, valaistuksen täytyy olla älykästä ja säädettävää. Kallasjoen mukaan etenkin LED-tekniikka sopii ihmiskeskeiseen valaistukseen hyvin, koska LED-valot ovat helposti ohjattavia. Älykkäitä valaistuksenohjausjärjestelmiä asennetaan tavallisesti uudiskohteisiin, mutta uusilla älylampuilla valaistuksen ohjaus onnistuu jopa ilman rakenteisiin asennettavaa kotiautomaatiojärjestelmää. Älykkään valaistuksen saa vanhempaankin taloon ilman sähköremonttia, sillä älylamppujen ohjaaminen toimii ilman kaapelointeja ja asennuksia. Riittää, että laittaa lampun paikalleen. Älylampuissa on perinteiset lamppukannat, joten ne sopivat tavallisiin kodin valaisimiin. Kaikkein yksinkertaisimmillaan älykäs valaistuksen ohjaus onnistuu perinteisen valokatkaisimen kautta. – Markkinoille on tullut LED-valoja, joihin on uitettu älyä. Näitä lamppuja voi sytyttää, himmentää ja säätää portaittain kytkimellä. Vielä monipuolisempia ominaisuuksia haluavan kannattaa

INARIA STUDIO TAMPERE


28

www.omakotilehdet.fi 

RAVINTOLA SOFIA KESÄKAHVILA AUKI, ÖPPET, OPEN ma-la 8-15.45, lounas 10.30-14.30 Tilauksesta myös muina aikoina Tervetuloa, Välkommen, Welcome!

Porin Puuvillassa: Käynti Kutomonaukiolta Siltapuistokatu 2, 28100 Pori, p. 02 633 0013, sofia@amica.fi : @RavintolaSofia

 SAUNAN SEINÄT JA OVET  KAIDELASIT  RAKENNUSLASITUS

 KEITTIÖN VÄLITILAT

 SUIHKUSEINÄT

 PARVEKE- JA TERASSILASIT

 LIUKUOVET, PEILIT

 AJONEUVOJEN LASIT

Auto- ja Kiinteistölasi Tampere Oy Vihiojantie 6 Tampere

Avoinna arkisin 8:00–16:30

Puh. (03) 254 9900 Fax (03) 245 9925

info@aki-lasi.fi www.aki-lasi.fi

Kaikki kotisi lasitukset

A&K Omakoti 3/2018

satsata älylamppuihin, joita ohjataan mobiilisovelluksella tai kaukosäätimellä. – Mobiilisovellus tunnistaa lamput, ja sen jälkeen valoja saa ohjata miten haluaa. Ominaisuuksista löytyy muun muassa värilämpötilan ja värin säätöä sekä valaistuksen ajastusta, riippuen ihan siitä millainen sovellus on kyseessä.

Valaistusratkaisut tukevat ikäihmisten kotona selviytymistä Nyrkkisääntönä kodin valaistussuunnittelussa on luoda hyvä ja ergonominen yleisvalaistus, johon voi tuoda tilaa korostavia sekä estetiikkaa lisääviä sisustusvalaistuksen elementtejä. Vaikka kodeissa suositaankin nyt epäsuoraa, häikäisemätöntä valoa, kannattaa tiloihin tuoda myös suoraa valoa. – Häikäisy on valaistuksen pahin ongelma, mutta jos tilan valaisee pelkästään katto- tai seinäpintojen kautta epäsuorasti, vaikutelmasta tulee helposti lattea. Mielenkiintoa voi lisätä tuomalla tilaan kohdevalaisimia ja pöytävalaisimia, kunhan varmistaa, etteivät nämä häikäise. Myös kodin eri-ikäiset asukkaat ja muuttuvat elämäntilanteet kannattaa huomioida. Valaistusratkaisuilla voi esimerkiksi tukea ikäihmisten kotona selviytymistä, liikkumista ja turvallisuutta. Kallasjoki suosittelee etenkin läsnäolon tunnistavia ja automaattisesti syttyviä valoja. – Tällaiset valot ovat hyviä, ettei tarvitse illan tai aamun pimeässä kompuroida esimerkiksi vessaan. Jos valossa on läsnäolotunnistin, se voi tunnistaa pienimmänkin liikkeen, jopa hengityksen. Ikääntyvällä ihmisellä valon määrä verkkokalvolla vähenee, joten valon määrää kotona tulisi ylipäätään lisätä. – Se täytyisi kuitenkin tehdä niin, että ei aiheuteta häikäisyä, koska ikääntyvä ihminen häikäistyy helpommin kuin nuori.

Älykkäitä LED-valoja kannattaa hyödyntää myös ulkona Älykästä valaistuksen ohjausta kannattaa hyödyntää myös ulkovalaistuksessa. Etenkin tehokkaat LED-valaisimet saattavat tuottaa valoa jopa siinä määrin, että valo häikäisee tai muuten häiritsee joko talonväkeä tai naapureita. – Valosaasteesta ja häiriövalosta puhutaan nykyään entistä enemmän. Valosaastetta ja häiriötä aiheuttavaa valoa voi lähteä myös omakotitalon pihasta. Kannattaa suunnitella ja toteuttaa pihavalaistus siten, ettei se aiheuta ongelmaa naapureillekaan, sa-

- TERASSI- JA KAIDELASITUKSET - RAKENNUS- JA SISUSTUSLASIT - PUUALUMIINI-IKKUNAT SEKÄ PERINNEIKKUNAT 03-363 3900 www.ritalasi.com ritalasi@ritalasi.com Vehnämyllynkatu 12 B, Tampere

et Korjauslasituks päivystys 24H

noo Suomen Valoteknillisen seuran puheenjohtaja sekä Metropolia ammattikorkeakoulun lehtori Tapio Kallasjoki. Älykkään ohjauksen ansiosta valot voi esimerkiksi himmentää tai sammuttaa yöksi, jolloin säästyy energiaa, eivätkä valot turhaan loista pimeydessä. Toisaalta kannattaa ajatella myös turvallisuutta ja kytkeä valot syttymään liiketunnistimella. Etäkäyttö mahdollistaa valojen sytyttämisen kotipihaan myös silloin, kun itse ollaan reissussa. – Ulos saa myös LED-lamppuja ja -valaisimia, joissa on hämäräkytkin. Hämäräkytkimellä varustetut valot syttyvät ja sammuvat automaattisesti, ympäröivän valon määrän mukaan. Koska hämäräkytkimen tai himmentimen sisältävissä LED-lampuissa itsessään on älyä, niitä varten ei tarvita erillistä ohjausjärjestelmää tai kaapelointeja. Asentaminen on yksinkertaista, koska valaisinta ei tarvitse vaihtaa, eikä sähköasentajaa tarvita.

Lähteenä käytetty myös Motivan lampputieto.fi-sivustoa


A&K Omakoti 3/2018

29

www.omakotilehdet.fi 

Kirami

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Paljussa voi rentoutua ympäri vuoden Kesän koittaessa voi joutua odottelemaan pitkään, ennen kuin järvi- tai merivesi on lämmennyt miellyttävän uintikelpoiseksi. Ei siis mikään ihme, että paljuja eli kylpytynnyreitä näkee nykyään entistä enemmän niin mökkien kuin vakituistenkin asuntojen pihoilla. Nykyaikaisten paljujen vesi lämpenee nopeasti, joten niissä lekottelee mukavasti arkenakin. Ulkona viihtymiseen saatetaan nykyään panostaa paljonkin. Terassikoot ovat kasvaneet – ainakin jos mittarina käytetään viime vuosien asuntomessukohteita – ja terassikalusteet katoksineen voivat olla tarkkaan harkittuja ja näyttäviä kokonaisuuksia. Usein kotipihoille tuodaan myös mökkitunnelmaa, ja erilaiset kesäkeittiöt, grillikatokset ja paljut ovatkin entistä yleisempi näky – tai ainakin monien haaveissa. Ja miksikäs ei? Kiireisen arjen puristuksissa mieli lepää, kun rentoutumista varten ei tarvitse välttämättä lähteä kotoa mihinkään. Myyntipäällikkö Kalle Pakkalalla on kymmenen vuoden kokemus paljuista kotimaisen alan yrityksen, Kiramin, leivissä. Hän on päässyt siis seuraamaan niiden pitkään jatkunutta yleistymistä

suomalaisilla pihoilla aivan aitiopaikalta. – Paljubuumi alkoi yleisesti ehkä vuonna 2010, ja sen jälkeen myyntikäyrät ovat nousseet huomattavasti. Vaikka silloin elettiin niin sanotusti lamaa, paljut liikkuivat ja ihmiset panostivat ulkomaanmatkojen sijaan pihaan ja omaan hyvinvointiin. Ihmiset satsaavat pihojen viihtyvyyteen ja ulkona olemiseen edelleenkin runsaasti: paljun lisäksi kotipihalta voi löytyä suuri terassi oleskeluun, kota sekä pihasauna, joita myös näkee nykyään Pakkalan mukaan paljon. Rantamökin sijaan kesää vietetäänkin entistä enemmän myös aivan kotinurkilla, jolloin tutut kesähuvit – grillaus, saunominen ja paljussa pulikoiminen – eivät edellytä pitkää ajomatkaa.

Valitse palju käyttötarpeiden mukaisesti Paljuja on nykyään saatavilla kirjava valikoima. Lisäksi vuosien myötä niiden materiaalit ovat kehittyneet helppohoitoisemmiksi ja lämmitysmenetelmät vaivattomammiksi. – Kaikki on kehittynyt vuodesta 2010. Paljut olivat ennen kokonaan puuta, ja kamiina sijaitsi paljun sisäpuolella ja täytettiin päältä. Nyt paljut ovat sisäpuolelta alumiinia tai muovia ja ulkomateriaaliltaan puuta tai huoltovapaata kierrätysmuovia tai komposiittia, kuvailee Pakkala. Hän toteaa, että paljuissa mennäänkin jatkuvasti parempaan suuntaan. Nykyään myös vesihygienia on paremmin huomioitu ja paljuissa käytetään suodatinjärjestelmiä, jotka poistavat mekaanisen lian,

sekä kemikaaleja, jotka tappavat bakteerit. Näin paljun vesi pysyy kirkkaana ja samaa vettä voi käyttää parhaimmillaan useita viikkoja tai jopa kuukausia. – Ja on sisäporrasmalleja, joten paljuun on helpompi mennä kuin mitä ennen vanhaan. Koska tarjontaa on runsain määrin, paljun valinta voi tuottaa päänvaivaa. Todennäköinen käyttäjien määrä toki määrittelee sen, miten suuri palju kannattaa hankkia, mutta myös paljun käyttöaste ja esimerkiksi helppo lämmitettävyys kannattaa huomioida. Pakkala neuvoo lähtemään valinnassa liikkeelle siitä, tuleeko palju mökille vai omakotitalon pihaan. Mökillä halutaan usein tunnelmaan ja ilmeeseen sopivaa puupanelointia, eikä paljussa tarvitse välttämättä olla tehokkainta mahdollista


30

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

JUHLIIN • POLTTAREIHIN • JUHANNUKSEKSI SAUNAILTOIHIN • YSTÄVIEN ILOKSI

Vuokrataan kylpynautintoja! VARAA NOPEASTI! 040-567 7577 www.palju-vuokraus.fi

Pirkanmaan Kierrätyksen myymälät NEKALA - Vihiojantie 26 LIELAHTI - Sellukatu 15 JANKA - Alasniitynkatu 28

MA–PE 10–18 LA 10–16

Kaikkea kotiin pikkurahalla! Tilaa nouto tavaroillesi numerosta 045 882 4066 Myös edullinen kaatopaikkapalvelu! WWW.PIRKANMAANKIERRATYS.FI

ÖLJYPOLTIN- JA LVI-HUOLTO R. Kuivanen • käyttö/lämpövesiputkistojen saneeraukset • kattilahuonesaneeraukset • kaikki kiinteistön putkityöt • aurinkolämmitys • savupiippujen vuoraukset

NOKIA • GSM 040 541 9677

LÄMMITYSLAITTEISTO ASENNUS JA HUOLTO

PUUTAVARALIIKE

NOKIAN S-PUU OY • laudat, lankut • paneelit • listat • ulkoverhouslaudat • lattialaudat • liimapuut • yms. puutuotteet

Hallitie 7 (Harjuniitty), 37140 NOKIA Puh. (03) 342 0205 www.spuu.fi

PARHAAT BETONIT

Kuljetukset ja pumppaukset edullisesti! Aina onnistuu, kun soitat! Myös lauantaisin.

LAURILAN BETONI

FI

Turkkilanjärventie 6, Kyröskoski Puh. (03) 371 6106, 371 6536, 371 6756 laurilanbetoni@laurilanbetoni.fi

Tilaukset: (03) 371 6106, Lempäälä LEMPÄÄLÄN BETONI JA MURSKE OY Hulikanmäentie 11, Lempäälä Puh. (03) 371 5563, 375 5030. Fax. (03) 375 5031

Sähköasennukset ammattitaidolla Puh. 0451328141 | ksahkopalvelu.fi kangasalanshkopalvelu@gmail.com

lämmitintä. Mökin rauhassa on aikaa puuhastella paljun lämmityksen parissa, joten sinne monesti käy edullisempikin palju. – Omakotitaloon taas halutaan tehokasta lämmitintä, huoltovapaata paneelia ja suodatinjärjestelmiä. Jos tulee töistä kotiin kello 17, paljun saa nopeasti lämpimäksi iltaa varten, havainnollistaa Pakkala. Pakkalan mukaan nykyisin kaikki paljut on tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön: onhan paljuilu sitä parempaa, mitä kylmempää ulkoilma on. Parhailla lämmittimillä ja hyvillä polttopuilla vesi lämpenee 4-asteisesta 38 asteen ihannelämpötilaan jopa puolessatoista tunnissa, siinä missä takavuosina lämmitykseen saattoi tyypillisesti mennä viisikin tuntia. Jos paljussa on suodatin, sama vesi voi olla siinä jatkuvasti, eikä vettä tarvitse vaihtaa joka käyttökerran jälkeen. Silloin veden lämpötila ei pääse laskemaan edes neljään asteeseen, ja veden lämmittämiseen tarvitaan vain pari pesällistä puuta. – Nämä ajat ovat totta kai kannen kanssa. Valtaosa ottaa paljuun kannen lisävarusteeksi, Pakkala tarkentaa.

Huomioi vedenpoisto paljun sijoittelussa Mitä tulisi sitten huomioida, kun paljulle pohditaan sopivaa sijoituspaikkaa omakotitalon tai mökin pihalta? Neuvoa paljun sijoitukseen voi tarvittaessa kysyä oman kunnan rakennusvalvonnasta. Esimerkiksi vaivaton vedensaanti helpottaa toki paljun täyttämistä, jol-

loin sitä tulee myös todennäköisemmin käytettyäkin. – Siinä pitää huomioida myös se, että kyseessä on kuitenkin tuli. Palavaan materiaaliin tulee olla siis riittävä etäisyys, muistuttaa Pakkala. Kamiinan piipusta lennähtävien kipinöiden lisäksi veden poistoon pitäisi uhrata hieman ajatusta. Suositus on, että vanhat paljuvedet laskettaisiin ojaan, jätevesiviemäriverkostoon tai vaikka järveen. – Vesi johdetaan jatkoletkulla pois siitä altaan luota. Paljussa on vettä toistatuhatta litraa, eikä ole hyvä, että se vesimäärä jää maahan seisomaan. Paljujen vilkkain myyntisesonki alkaa tyypillisesti alkukeväästä, kun lumet sulavat ja kevätaurinko herättelee taas ajattelemaan lähestyvää kesää. Pakkala huomauttaa, että mikään ei kuitenkaan estä tekemästä hankintaa jo loppusyksystä, kun illat pimenevät ja viilenevät – tai talvella, jolloin hinnat voivat olla jopa edullisempia. Paljua voi käyttää myös talvisin ja sen voi tarvittaessa sijoittaa väliaikaiseen paikkaan, jos kelit eivät mahdollista pysyvämpien pohjatöiden tekoa. Asentaminen ei Pakkalan mukaan paljoa vaadi: – Palju ei välttämättä tarvitse mitään isoja pohjatöitä. Kun on vain tasainen paikka, paljun voi asentaa siihen lumen päälle vaikka väliaikaisesti. Sitä ei kuitenkaan aina hoksata. Usein palju saatetaan myös upottaa terassirakenteeseen, jolloin terassilta on suora pääsy paljuun. Kun paljussa on lämpöeristetty pohja, sen perustukseksi riittää hyvin kivimurs-


A&K Omakoti 3/2018

31

www.omakotilehdet.fi  Kirami

 Vesivahinkosaneeraukset  Kylpyhuone- ja saunaremontit  Korjausrakentaminen

040 5249 582 info@jnh-rakennuspalvelu.fi | www.jnh-rakennuspalvelu.fi

Ystävällistä asuntokauppaa Välityspalkkio 2,7 % min. 2300 € sis. ALV 24 %

Soita 040 832 4706 Tilaa ilmainen arviointi!

Harkitsetko kotisi myyntiä? Tehdään onnistuneet asuntokaupat.

Maarit Lastumäki Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

www.onnenasunnot.fi

Hatanpään valtatie 34 A 5.krs, 33100 Tampere | maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi | puh. 040 832 4706

ke tai sorapeti, eikä pohjatöiksi tarvitse tehdä välttämättä esimerkiksi laatoitusta. Vanhoissa paljuissa saattaa eristepohjan sijaan olla kuitenkin pelkkä puupohja. – Suoraan nurmikon päälle ei paljua saa laittaa, sillä nurmikko leviää ja voi syödä paljun panelointia ajan myötä, huomauttaa Pakkala.

Lisävarusteet helpottavat paljun käyttöä Vaikka paljut ovat nykyisin kestäviä ja niiden materiaalit kehittyneet, kannattaa niiden huoltaminen tehdä ajatuksella. Siinä missä takavuosien kokonaan puisten paljujen elinkaari oli vain noin 5–10 vuotta, hyvin hoidettuna nykypaljut kestävät vuosia. – Nykyään on niin laadukkaat materiaalit, että muovisisus ei mene miksikään, kunhan sitä hoidetaan oikein eikä se pääse jäätymään, toteaa Pakkala. Myös kamiinat ovat hänen mukaansa nykyään laadukkaita ja pitkäikäisiä, ja kestävät keskimäärin 15– 20 vuotta, jos niitä hoidetaan ohjeiden mukaan. Lisävarusteet, kuten suodatinjärjestelmät, sekä veteen lisättävät kemikaalit helpottavat paljun ylläpitoa. Ilman niitä samaa vettä voi Pakkalan mukaan käyttää paljussa korkeintaan

1–2 kertaa. Sopiva vedenvaihtoväli riippuu kuitenkin myös esimerkiksi siitä, millainen väkimäärä paljua on tavallisesti käyttämässä. – Jos kyseessä on vain pariskunta ja hygieniasta pidetään huolta, samalla vedellä voi olla enemmän kuin pari käyttökertaa. Kun paljussa on käytössä suodatinjärjestelmä ja kemikaaleja, veden vaihtoväli voi olla kuukausia. Pakkala kertoo vaihtavansa omaan paljuunsa vedet kerran kaudessa. – Mökillä on helppo ottaa paljuun vedet järvestä, mutta omakotitaloissa vesi maksaa ja palju halutaan nopeasti käyttökuntoon. Siellä on sitten ne suodatinjärjestelmät, hän toteaa. Paljuihin on saatavilla myös lisävarusteita, joilla niiden käyttö ja ylläpito helpottuvat, mutta jotka myös ennen kaikkea tuovat lisää käyttömukavuutta. Kansi estää lämmön haihtumisen vedestä, kun taas portaat ovat monesti olennainen lisävaruste paljusta nousemisen helpottamiseksi. Pakkala mainitsee, että myös juomatelineitä ostetaan jo joka toiseen paljuun, usein myös lahjaksi. Lisäksi niskatyynyjen avulla paljussa on mukavampi lekotella, ja kylmillä säillä kylpyhattu suojaa päätä jäätymiseltä. – Kansi ja suodatinjärjestelmät ovat kuitenkin se kaikkein tärkein. Nämä muut ovat mukavuustekijöitä.

Pihat Pihastamo Oy:n Kaisa on koulutukseltaan rakennetun ympäristön suunnittelija ja fysioterapeutti. Yritys tarjoaa seuraavia palveluita: • Piha- ja viheraluesuunnittelu • Maa- ja viherrakennus • Pihanhoitopalvelut • Esteettömät ja terapeuttiset yhteisö-, sairaala- ja hoivakotipihat.


32

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018 Pixabay

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Huolletut pihakalusteet ilahduttavat pitkään Monella terassilla komeilee nykyään suuri ja mukava, jopa olohuonemainen kalustekokonaisuus, jolla myös vietetään paljon aikaa. Sitä ei siis juuri huvittaisi vaihtaa uuteen joka vuosi. Säännöllisesti huollettuina ja oikein säilytettyinä pihakalusteet palvelevat monta kesää.

Pihakalusteet edellyttävät säännöllistä hoitoa kestääkseen niin kesähelteet kuin rankkasateetkin. Ne olisikin hyvä puhdistaa perusteellisesti vähintään kerran vuodessa, mutta mielellään keväällä ennen käyttöä ja jälleen syksyllä ennen kalusteiden varastointia. Etenkin suora auringonpaahde ja kosteus, mutta myös ilmansaasteet ja esimerkiksi noki kuluttavat kalusteita. Kalusteet kannattaakin valita sen

mukaan, millaisia olosuhteita ja käyttöä niiden pitää kestää. Katetulla, puolilämpimällä terassilla ne ovat niin mukavasti suojassa sääolosuhteilta, että materiaalin puolesta valita voi melkeinpä mitä tahansa. Pihakalusteiden hoito vaihtelee materiaalin mukaan, joten valmistajan ohjeet kannattaa lukea huolella ja puhdistaa kalusteet materiaalille sopivilla menetelmillä ja aineilla.


A&K Omakoti 3/2018

33

www.omakotilehdet.fi 

Puu

Ruostumaton teräs, alumiini ja metalli

Puu on suosittu kalustemateriaali, mutta puiset puutarhakalusteet vaativat jonkin verran hoitoa. Lisäksi eri puulaaduille on omat menetelmänsä ja puhdistusaineensa. Ennen käyttökauden alkua kalusteet kannattaa pyyhkiä pölystä ja käsitellä puunsuojalla tai öljytä kalusteöljyllä. Öljyämisen voi tehdä pari kertaa kesän aikana. Monet puukalusteet on käsitelty jo valmiiksi tehtaalla homeenestoaineella, mutta jos niiden pinta mustuu, homeenpoistoon voi käyttää puun puhdistukseen tarkoitettua pesuainetta ja klooriliuosta. Kloorikäsittelyn jälkeen kalusteet kuitenkin tulee huuhdella huolella.

Ruostumattomasta teräksestä, alumiinista tai pintakäsitellystä metallista valmistetut kalusteet voi puhdistaa kostealla pehmeällä liinalla, ilman hankaavia pesuvälineitä. Likaantuneisiin kohtiin kannattaa käyttää mietoa pesuaineliuosta. Pintaruosteen voi poistaa kalusteilta pehmeällä sienellä ja miedolla pesuaineliuoksella, mutta pinta kannattaa hankaamisen jälkeen kuivata vielä hyvin. Jos ruostejäljet ovat tiukassa, niitä voi kokeilla puhdistaa ruostumattoman teräksen puhdistusaineella. Klooria, valkaisuaineita, voimakkaita pesuaineita ja teräviä työkaluja tulee kuitenkin välttää. Metallikalusteet kannattaa säilyttää talven yli lumelta suojattuna.

Rottinki Rottinkikalusteet eivät pidä kosteasta, joten niitä ei saa jättää sateeseen tai suoraan auringonpaisteeseen. Muuten ne voivat helposti haalistua tai vaurioitua. Rottinkikalusteille sopii hellävarainen hoito: niiltä kannattaa pyyhkiä pölyt kerran viikossa pehmeällä harjalla tai liinalla ilman kemikaaleja, ja lisäksi ne voi imuroida 1–2 kertaa kaudessa. Tarvittaessa rottinkia voi pyyhkiä kevyesti neutraaliin pesuaineliuokseen kostutetulla siivousliinalla. Rottinkikalusteet on hyvä säilyttää talven yli kuivassa ja suojaisessa tilassa, jossa on hyvä ilmanvaihto.

Betoni Kuituvahvistetusta betonista tehdyt kalusteet voi puhdistaa kostealla, pehmeällä liinalla, ja likaantuneisiin kohtiin puree hyvin mieto pesuaineliuos. Lisäksi niiden pinnan voi käsitellä 1–2 kertaa kaudessa parafiinivahalla tai parafiinipohjaisella liuoksella. Mahdolliset kalkkilaikut voi poistaa betonin pinnasta laimealla viinietikkaseoksella. Käsittelyn jälkeen pinta kannattaa suojata vielä vahalla. Betonikalusteet tulee suojata seisovalta vedeltä, sillä betoni imee helposti kosteutta itseensä. Samasta syystä betonikalusteita ei kannata sijoittaa paljaalle maa-alustalle, ja talven yli ne kannattaa säilyttää kuivassa ja ilmavassa tilassa tai vähintään ulkona hyvin peitteellä suojattuna.

Polyrottinki Muovipunoksesta valmistettujen puutarhakalusteiden suosio on kasvanut nopeasti, ja ne kestävätkin hyvin auringoissa haalistumatta. Polyrottinki on helppohoitoinen, mutta ei aivan täysin huoltovapaa: sille käy kuitenkin ihan kevyt puhdistus kostealla, pehmeällä liinalla. Likaisempiin kohtiin voi käyttää vielä mietoa pesuaineliuosta, mutta voimakkaat puhdistusaineet, painepesurit tai hankaavat puhdistusvälineet kannattaa jättää väliin. Polyrottinkikalusteet eivät kestä rasitusta pakkasen kovettamina, joten talvella niille ei kannata kasata painoa. Lisäksi ne kannattaa säilyttää lumelta suojattuna.

Muovi Muovi on muuten helppohoitoinen materiaali pihakalusteisiin, mutta muovinen pinta kerää helposti likaa ja pölyä. Kalusteet onkin hyvä pyyhkiä ajoittain kostealla, pehmeällä liinalla tai mietoon pesuaineliuokseen kostutetulla pyyhkeellä. Perusteellisemman pesun voi tehdä pesuainevedellä ja pehmeällä harjalla. Älä hankaa muovipintoja tai käytä voimakkaita puhdistusaineita. Muovikalusteet kannattaa säilyttää talven yli lumelta suojattuna. Jäätynyt muovikaluste voi kuitenkin murtua, joten senkään päälle ei pidä asettaa painoa. Puuta jäljittelevien nonwood-kalusteiden talvisäilytykseen suositellaan kuivaa, hyvin ilmastoitua tilaa.

Tiikki Tiikki on luja ja kestävä puulaji, mutta öljyämättömänä se harmaantuu ajan myötä. Tiikkikalusteet kannattaakin käsitellä valmistajan ohjeiden mukaan öljyllä ainakin 1–2 kertaa kauden aikana tai useammin säästä riippuen, mielellään ennen käyttöönottoa ja varastointia. Ennen öljyämistä kannattaa varmistaa, että kaluste on kuiva. Tiikkikalusteiden ylläpidoksi riittää säännöllinen pyyhkiminen nihkeällä liinalla. Jos pintaan kertyy valkoista härmää, sen voi poistaa pyyhkimällä tai kevyellä harjauksella pehmeällä harjalla. Runsaat sateet voivat altistaa tiikin homesienelle tai pintalaholle, mutta tummat homeläiskät voi poistaa pinnalta puunpuhdistusaineella. Myös tiikkikalusteiden säilytyksessä kannattaa varoa kosteutta ja säilyttää ne kuivassa, viileässä tilassa.

Huolla myös pehmusteet Vaikka pihakalusteiden päälliset onkin valmistettu kestämään ulkoolosuhteissa, auringonpaahde saattaa haalistaa ja sade ja kosteus homehduttaa niitä ajan myötä. Tekstiilien suojaamiseen on kuitenkin saatavilla erilaisia likaa ja kosteutta torjuvia suihkeita. Kun kalusteita ei käytetä, ne voi suojata erikseen suojapeitteellä tai tuoda pehmusteet suojaan sisätiloihin. Kastunut pehmuste kannattaa kuivata pian varjossa. Kauden päättyessä pehmusteet voi tarvittaessa pestä valmistajan antamien ohjeiden mukaisesti. Ennen talvisäilytystä kannattaa kuitenkin huolehtia siitä, että pehmusteet ovat aivan kuivia ja säilytystila riittävän ilmava.

Lähteet: rakentaja.fi, puutarha.net, vepsalainen.com, kotiliesi.fi

Kankaat myö s terassi- ja pihakalustei siin! Edullinen ompelupalvelu! Kangaskauppa Tekstiili-Fihl-Tuominen Sammonkatu 43, 33540 Tre

P. 03 2533 828 Av. ma–pe 9–18, la 9–14


34

www.omakotilehdet.fi 

MATOT PUHTAAKSI! PESU KAKSIKKO OY

Pesemme kaikkia vesipestäviä mattoja. Laakavesipesut, konepesut myös täkit ja petauspatjat

PUH. (03) 356 2007 Ma-to 9–18, pe 9–17

Osuusmyllynkatu 5 C 1, Messukylä, Tampere

www.pesukaksikko.fi

MYYMME JA ASENNAMME markiisit terassikaihtimet muut kaihtimet ja alan tuotteet

A&K Omakoti 3/2018

čč

Ulkotulet tulee sijoittaa palamattomaan astiaan tai telineeseen, ettei tuuli pääse kuljettamaan keventynyttä astiaa ja aiheuta siten palovaaraa.

Lämpöä ja tunnelmaa terassille

K AIH D INPA LVELU P. 040 930 7678 | monitoimex@monitoimex.fi | www.monitoimex.fi

www.parveke.net

Valmisterassit, parvekelasit ja lasitukset asiakkaan toiveen mukaan SOITA JA PYYDÄ ILMAINEN HINTA-ARVIO

040 500 1109

Terassilämmittimen avulla terassin käyttökausi pitenee vielä alkusyksynkin viileille illoille asti. Lämmittimen valinnassa tulee huomioida kuitenkin sen edellyttämät suojaetäisyydet. Esimerkiksi joidenkin kaasulämmittimien etäisyys helposti syttyviin materiaaleihin pitää olla kaksi metriä ylöspäin ja metri sivulle. Lisäksi kaasukäyttöinen lämmitin tarvitsee ympärilleen jonkin verran avointa tilaa, jotta nestekaasun palaminen ei aiheuta häkää. Lämmittimissä on eroja myös sen osalta, miten laajalle lämmitin heijastaa lämmön, miten tehokas se on ja miten helppo tehoa on säätää. Esimerkiksi kaasulämmittimen maksimiteho saattaa olla moninkertainen sähkölämmittimiin verrattuna, mutta täydellä teholla kaasulämmitin voi olla myös tyyriimpi käyttää. Lisäksi eräät sähkökäyttöiset terassilämmittimet saattavat vaatia 16 ampeerin sulakkeen, jollaista ei välttämättä ole jokaisessa pistorasiassa. Ennen hankintaa kannattaakin tarkistaa, onko käytettävän pistorasian sulake varmasti riittävän iso.

Paloturvallisuus mielessä ulkotulien kanssa Erilaisia ulkotulia on nykyään runsaasti saatavilla niin tun-

Huoltoautolla liikkuvaa auto- ja konekorjaamopalvelua missä vain Pirkanmaan ja Hämeen alueella. Riittää kun soitat, me teemme loput.

050 326 6556 hameenlahiautopalvelu.fi

nelman luomiseen kuin koristeeksi. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEK ohjeistaa kuitenkin huomioimaan ulkotulia käyttäessä myös paloturvallisuuden. Ulkotulia tulisi valvoa ja asettaa ne riittävän etäälle kulkuteistä (3 metriä) ja rakennuksista tulen koosta riippuen (3–10 metriä). Ulkotulet tulee sijoittaa palamattomaan astiaan tai telineeseen, ettei tuuli pääse kuljettamaan keventynyttä astiaa ja aiheuta siten palovaaraa. SPEK muistuttaa, että ulkotulia ei saisi polttaa sisätiloissa eikä edes parvekkeella, kuistilla tai katoksen alla. Sateessakaan niitä ei kannata polttaa roiskevaaran vuoksi.

Lähde: Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö, YLE


35

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

ĀĀlakipalsta

Mitsubishi Electric jälleenmyyjäsi Pirkanmaalla

040 849 6744 | myynti@pmheat.fi www.pmheat.fi Minna Romu, asianajaja, osakas Asianajotoimisto Lindblad & Co Oy minna.romu@lindblad.fi Puh. 020 749 8193

Kiinteistökaupan virhetilanteet

Asianajopalvelua kiinteistöasioissa

Kiinteistön laatuvirhettä koskevat

kynnys on huomattavasti korkeam-

riidat ovat valitettavan yleisiä. Ky-

malla. Toisaalta, jos vanha rakennus

seessä voi olla tiedonantovirhe, jol-

on peruskorjattu, ostajalla on oikeus

loin myyjä on kertonut kiinteistöstä

edellyttää, että suuriin korjauksiin

vääriä tietoja tai jättänyt kertomatta

ei tarvitse ryhtyä useaan vuoteen.

jotain olennaista, jolla olisi ollut mer-

Virheen merkittävyyteen vaikuttaa

kitystä kauppaan. Toisaalta kysees-

korjauskustannusten lisäksi mah-

sä voi olla piilevä eli salainen virhe,

dollinen terveyshaitta ja muut vir-

jolloin virhe on yllätys sekä myyjälle

heen

että ostajalle. Kosteus- ja mikrobi-

ovat usein senkaltaisia virheitä, jot-

vauriot ovat yleensä piileviä. Syystä

ka ylittävät merkittävyyskynnyksen.

tai toisesta vaurio paljastuu vasta

Hyvin usein virhetilanteissa on

kaupanteon jälkeen. Perinteisesti

kyse väärin toteutetuista remon-

ostaja aloittaa remontin ja raken-

teista. Myyjä on saattanut remon-

teista paljastuu ikävä yllätys.

toida vanhaa rakennustaan ilman

seuraukset. Mikrobivauriot

Virhetilanteessa ostajalta edelly-

asiantuntemusta. Myös ammatti-

tetään paljon. Ostajan täytyy tehdä

lainen on saattanut tehdä remontit

virheilmoitus eli reklamaatio myy-

väärin. Virheet ilmenevät yleensä

jälle kohtuullisessa ajassa. Ostajan

vasta muutaman vuoden kuluttua,

täytyy selvittää virhe ja esittää vir-

kun ostajan perhe alkaa oireilla koh-

heeseen perustuva vaatimus. Tut-

teessa.

kimukset ovat yleensä kalliita. Ilman

Ostaja ei voi vedota virheenä

tutkimuksia väitteitä on kuitenkin

seikkaan, joka hänen olisi pitänyt

melko mahdoton näyttää toteen.

havaita ennakkotarkastuksessa tai

Näyttötaakka

oikeudenkäynnissä

josta hänen täytyy olettaa tienneen

on nimenomaan ostajalla, jonka täy-

kauppaa tehtäessä. Ilman erityistä

tyy osoittaa virheen olemassa olo.

syytä ostaja ei ole velvollinen ulotta-

Piilevä virhe oikeuttaa hinnan-

maan tarkastusta seikkoihin, joiden

alennukseen, jos kiinteistö poikkeaa

selvittäminen edellyttää teknisten

laadultaan merkittävästi siitä, mitä

apuvälineiden käyttöä. Mikäli jokin

myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voi-

vaurio on silminnähtävissä, kysei-

daan kauppahinta ja muut olosuh-

seen vaurioon ei voi vedota myö-

teet huomioon ottaen perustellusti

hemmin. Hankalia tulkintatilanteita

edellyttää. Pienet piilevät virheet ei-

tulee eteen, jos kuntotarkastukses-

vät siis oikeuta hinnanalennukseen.

sa on kiinnitetty huomiota johonkin

Ostajalla on oikeus purkaa kauppa,

epäilyttävään havaintoon ja edelly-

jos virhe on olennainen.

tetty lisätutkimuksia. Ostaja ottaa

Piileviin virheisiin liittyy paljon

suuren riskin, ellei vaadi lisätutki-

tulkinnanvaraa. On moniulotteinen

muksia ennen kauppaa. Pahimmas-

kysymys, milloin kiinteistö poikke-

sa tapauksessa ostaja on menettä-

aa laadultaan merkittävästi siitä,

nyt oikeuden vedota virheeseen.

mitä ostajalla oli oikeus edellyttää.

Tampere p. 020 749 8190 www.lindblad.fi Helsinki ∙ Mikkeli ∙ Lappeenranta ∙ Imatra ∙ Joensuu ∙ Tampere

Mikäli joutuu osalliseksi kiinteis-

Mitä uudempi ja kalliimpi asuinra-

tökauppariitaa,

kennus, sitä enemmän ostaja voi

ottaa yhteyttä asianajajaan mahdol-

vaatia. Kun kyseessä on vanha ja

lisimman pian, jotta omat oikeudet

edullinen rakennus, merkittävyys-

tulee turvatuksi.

on

suositeltavaa

NOUDAMME/ OSTAMME KAIKKI METALLIROMUT (myös akut)

Lisäksi purkutyöt, koneiden-, soran-, risujen/puun-, erikois- ja vaihtolavakuljetukset, sekä nostotyöt. Toimialueena koko Suomi.

SOITA 044 3366490

romulife@gmail.com

Laaja valikoima lasialan palveluita nopeasti saatavilla Korjauslasitukset, eristyslasit, ovi- ja ikkunalasit, näyteikkunat, laminoidut / karkaistut lasit, kuvio / lankalasit, palonsuojalasit, peilit, pöytälasit, muovit sekä muut lasialan palvelut

Pispalasi Oy monipuolinen lasitusliike

17 VUODEN JA YLI 6000 KOHTEEN KOKEMUKSELLA! Homekoira Team Oy Puh. 040 546 2631, 0400-836 670 www.homekoira.com

Käyräkuja 30, Vuorentausta, Ylöjärvi www.pispalasi.fi


36

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

LA-KATTOHUOLTO.FI 100% suomalainen yritys

ÄLÄ VAIHDA KATTOASI TURHAAN! Monesti pelkkä huolto riittää.

LA Kattohuollon täyspalvelu: - aina ilmainen kuntoarvio - oikein mitoitettu kattohuoltotarjous kirjallisena - kirjallinen sopimus - ammattikäsittely takuutyönä paikallisilla tekijöillä - takuutyö ja tyytyväinen asiakas

VARAA AIKA ALUEESI EDUSTAJALTA! Lasse Niskanen 0400 159 817 lasse.niskanen@la-kattohuolto.fi

Kattopalvelumme: - kattojen puhdistukset ja sammalentorjuntakäsittelyt - tiili-, huopa- ja peltikattojen pesut ja maalaukset - vuositarkastukset ja -huollot - kattoturvatuotteet - korjaukset

LA-KATTOHUOLTO OY

010 3220 240 myynti@la-kattohuolto.fi www.la-kattohuolto.fi

Korkein luottoluokitus ©Soliditet

2016

UUSIMAA | VARSINAIS-SUOMI | HÄME | PIRKANMAA | KESKI-SUOMI | SAVO | KYMENLAAKSO | POHJANMAA | POHJOIS-POHJANMAA | LAPPI


ĀĀ ilmoitus

Nanopinnoitteella kylpyhuoneelle lisää vuosia Harvat tietävät, että kalliille kylpyhuoneremontille on olemassa vaihtoehto. Huolellinen, ammattilaisen suorittama puhdistus ja nanopinnoitus pidentävät kylppärin elinikää vuosia – ja kustannukset ovat murto-osa remontin kuluista. Keski-Euroopassa ja muualla maailmassa kodin ja julkisten tilojen nanopinnoitus on jo tuttu juttu, mutta meille se on vasta tulossa. Nanopinnoituksen avulla voidaan suojata esimerkiksi kylpyhuoneen pinnat niin, etteivät likaavat aineet pääse tarttumaan ja imeytymään niihin. Samalla käyttöikä pitenee, puhdistus helpottuu ja ympäristölle ja pinnalle haitallisten puhdistusaineiden käyttö vähenee oleellisesti. Vahva toimija alalla on Nanoksi. Kokemusta on kertynyt jo yli tuhannesta kohteesta. – Eräs työntekijämme käyttää toiminnastamme sanontaa, että me teemme kylpyhuoneiden ehostuksia ilman kalliita remontteja, kertoo yrittäjä Jukka Laks Nanoksista. – Ehostuksen ansiosta kylpyhuone saadaan uudennäköiseksi ja myös pysymään sellaisena. Nanopinnoite on vettä ja rasvaa hylkivä ja se antaa pitkäaikaisen suojan pinnalle. Elävässä elämässä se tarkoittaa sitä, että esimerkiksi kalkki ja ruoste ovat paljon helpommin poistettavissa suojatulta pinnalta eikä home pääse tarttumaan pinnoitteen päälle. Pinnoitteen ominaisuudet myös vähentävät tehokkaasti mikrobien lisääntymistä suojatulla pinnalla. Pinnoite on hengittävä, joten sen alle mahdollisesti pääsevä kosteus haihtuu pois. Pinnoite kestää käytössä useita vuosia. Se kestää hyvin myös erilaisia puhdistusaineita, mutta useimmiten puhdistamiseen riittää lämmin vesi ja mikrokuituliina. Kylpyhuoneesta tulee helppohoitoinen ja se säilyy hyvännäköisenä pitkään. Ensin huolellinen puhdistus, sitten pinnoitus Nanoksin ammattilaiset aloittavat kylpyhuoneen pintojen huollon perusteellisella puhdistuksella. Se on onnistuneen lopputuloksen kan-

nalta oleellisen tärkeää. – Saamme lähes poikkeuksetta pinnat puhtaiksi, vaikka niissä olisi kalkkia, ruostetta, hometta tai muuta, hankalasti irrotettavaa likaa. Teemme myös puhdistustyön aina itse, koska vaatimustasomme on korkea. Siivousliikkeiden työn jälki ei riitä meidän kriteereihimme, kertoo Laks. – Tarvittaessa teemme puhdistuksen ja pinnoituksen yhteydessä muuta pientä huoltoa. Kiinnitämme irtolaatat ja vaihdamme tarvittaessa halkeilleet. Siistimme huolella ja tarvittaessa vaihdamme niin laatta- kuin silikonisaumatkin. Puhdistukset tehdään aina kohteen lian vaatimalla tavalla. Koska likaa on niin erityyppistä, niin menetelmätkin vaihtelevat sen mukaan. Puhdistuksen jälkeen levitetään kullekin pinnalle parhaiten sopiva nanopinnoite, jonka annetaan kuivua kohteesta riippuen muutamasta tunnista vuorokauteen. – Pinnoitteiden välillä on todella isoja eroja ja olemmekin testanneet niitä erittäin paljon. Tämän tuotetestauksen ansiosta käytämme esimerkiksi laattasaumoissa vain yhtä tiettyä pinnoitetta, koska se on osoittautunut ylivoimaiseksi muihin verrattuna. Muitakin tiloja kannattaa suojata nanopinnoitteilla Kuten jo aiemmin on todettu, ovat pinnoituksen kustannukset murto-osa remontin kustannuksista ja kylpyhuoneelle saa vuosia lisää ikää. Erityisen hyödyllistä on pinnoittaa uudet märkätilat, joiden käyttöikä pitenee suojauksen ansiosta 10–15 vuotta. Nanopinnoitteilla voidaan toki suojata kaikenlaisia pintoja. Esimerkiksi keittiötiloissa välitila, tasot ja lattiat hyötyvät nanopinnoitteesta. Saunan lauteet kannattaa ehdottomasti pinnoittaa uusina.

Nanoksi tekee paljon myös julkisten tilojen suojauksia. Nanopinnoituksen avulla voidaankin nopeasti ja edullisesti parantaa esimerkiksi ravintoloiden, kahviloiden, huoltoasemien ja hotellien asiakastyytyväisyyttä, helpottaa siivousta sekä esimerkiksi parantaa asuntojen vuokratuottoa. Vähentynyt remontointitarve myös pienentää kiinteistön elinkaarikustannuksia. – Käsittelyn hinta tietysti kiinnostaa aina ihmisiä. Sitä varten nettisivuillamme on kylpy-

Ennen:

Ennen:

Jälkeen:

Jälkeen:

huonekäsittelyn hintalaskuri, josta hinta-arvion voi käydä tekemässä.

Nanoksi Oy Myynti 050 564 2771 myynti@nanoksi.fi www.nanoksi.fi


Anna auringon maksaa sähkölaskusi Saat sopivat aurinkopaneelit ammattilaisten asentamina katollesi jo 55 eurolla kuukaudessa. Lue lisää ja arvioi kattosi aurinkotuotanto: fortum.fi/aurinko

Onko Ideapark matkasi varrella? Tule Lempäälän Ideaparkin Fortummyymälään tutustumaan aurinkopaneelijärjestelmän toimintaan.


A&K Omakoti 3/2018

39

www.omakotilehdet.fi 

ĀĀ ilmoitus

Piharakentamista ammattiylpeydellä ja pitkällä kokemuksella – Minusta on mukavaa olla tekemisissä ihmisten kanssa, jotka rakentavat itselleen kotia, kertoo yrittäjä Jyrki Ojakoski. – Se on tässä työssä kaikkein palkitsevinta. Tamperelaisella Kuljetus-Ojakoski Oy:llä on yli 70 vuoden kokemus maarakennustöistä Pirkanmaan talousalueella. Omakotitalojen pohjien tekeminen on firman pääasiallista toimintaa. Niitä valmistuu 20–30 vuodessa. Alun perin yrityksen perusti Yrjö Ojakoski vuonna 1945. Hänen poikansa Raimo Ojakoski oli mukana merkittävässä roolissa Hervantaa rakennettaessa. Nykyinen johtaja Jyrki Ojakoski tuli yritykseen mukaan neljä vuosikymmentä sitten. Toisena vaihtoehtona ammatinvalinnalle oli lähtö opiskelemaan eläinlääkäriksi, mutta niin vain hänkin löysi itsensä usein aamuneljältä kaivinkoneen puikoista. Myös Jyrkin poika Raine on paiskinut töitä perheyrityksessä jo toistakymmentä vuotta. Työntekijöitä on kaikkiaan yhdeksän. Koko historiansa aikana yritys ei ole saanut ainuttakaan maksuhäirintämerkintää.

Vanhat ja uudet pihat komeaan kuntoon Yritys hoitaa omakotitalon maarakennustyöt kokonaisvaltaisena palveluna, pitäen sisällään kaiken tarvittavan. Uudiskohteen piha-alue tehdään alusta loppuun asti, routivat vanhat pihat korjataan ja vihertyöt toteutetaan, kuten muun muassa siirtonurmikoiden asennukset. Perhepiiristä saadaan pakettiin lisättyä laajemmatkin puutarhan työt; Jyrkin vaimo Minna Mattila on ammatiltaan puutarhuri ja häneltä saa muun muassa pihasuunnittelut ja pensasaitojen leikkaukset. Kuljetus-Ojakoski vaihtaa maamassat ja toimittaa kuoriketta, itse valmistettua ja seulottua multaa sekä erilaisia kiviaineksia omasta sorakuopasta. – Ennen vanhaan talon rakennuttaja jakoi maarakennusurakan osiin ja osallistui itse joihinkin työvaiheisiin. Nykyään asiakkaat tavallisesti haluavat kokonaisvaltaisen avaimet käteen -paketin, eli me kaivamme talon perus-

tukset ja rakennamme pihat alusta loppuun. Jyrki on kaudellaan muun muassa laajentanut firman kalustoa, joka muodostaa hyvän kokonaisuuden kaivinkoneita, kuorma-autoja sekä pyöräkuormaajia. Pienellä ja ketterällä Avantilla selviää myös ahtaissa kohteissa. – Laitteet ovat kehittyneet hurjasti tänä aikana. Koneisiin on esimerkiksi tullut mittalaitteet ja pyörivät kauhat, toteaa Jyrki.

Kehtaa sanoa omakseen Vaatimukset ovat tiukentuneet rakentamisessa. Kokeneella ja normien mukaisella työllä varmistetaan, ettei kosteus pääse talon rakenteisiin ja että maa-ainekset pysyvät paikoillaan. Esimerkiksi salaojien riittävä syvyys tulee huomioida jo piirustusvaiheessa; salaojien täytyy kulkea niin sanotusti saven sylissä, läpäisevän maa-aineksen alla. – Kyllähän huonoa olisi aina helppo tehdä, mutta on tärkeää voida olla ylpeä työnsä jäljestä. Kaikki mitä tekee, täytyy tehdä niin hyvin että kehtaa kertoa tehneensä. Ammattiylpeys näkyy Ojakoskella muun muassa siinä, että tarjoukset tehdään aina tarkasti. On asiakkaankin etu, että tarjous on mahdollisimman realistinen. Vaikka kilpailua on alalla kovasti, ei työtä kannata halpuutella, eikä tinkiä työn huolellisuudessa tai materiaaleissa. – Halvin ja hyvä ei koskaan kohtaa, muistuttaa yrittäjä.

Kuljetus-Ojakoski Oy Mattilanmäki 2 33610 Tampere kuljetusok@gmail.com Jyrki Ojakoski 0400 620 620 jyrki.ojakoski@gmail.com Raine Ojakoski 0400 626 111


40

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

ĀĀtuoteuutisia Pohjoisen luontomaiseman ilmentäjä – pihakiviuutuus Luotokivi Pihakiviuutuus Luotokivi sopii suo-

ilme muodostuu peruskivien erilai-

malaiseen maisemaan; murtuneet

sista pintakuvioista. Säännönmukai-

jäälautat ja rosoiset kallion halkea-

nen ladontamalli helpottaa asenta-

mat piirtyvät ilmeikkään Luotokiven

mista. Luotokiveä on saatavilla seu-

pintaan. Luotokivi sopii luontevasti

raavissa väreissä: hiili, mustaharmaa

mökkimaisemaan, mutta se on help-

sekä hehku (punaruskea).

po kuvitella myös urbaaniin kaupun-

Peruskivien lisäksi toimituslava si-

kiympäristöön, mihin se tuo henkä-

sältää myös kolmea erilaista pääty-

yksen luonnollisuutta ja kiireettö-

kiveä. Päätykivien avulla kiveyksen

myyttä.

kaksi reunaa voidaan latoa suoraksi

Betoninen Luotokivi on helppo ja

leikkaamatta kiviä. 80 mm paksu pi-

nopea asentaa. Toimitettavan kivila-

hakivi on monikäyttöinen, ja se kes-

van sisältämät peruskivet ovat ident-

tää raskaan liikenteen sekä koneelli-

tisen kokoisia. Luotokiven vaihteleva

sen kunnossapidon.

Rudus Oy

www.rudus.fi

Punkkipyydyksellä eroon pihan kutsumattomista vieraista PunkBuster

PunkBuster-pyydyksen avulla vä-

Pyydystä vedetään hiljaisella kä-

hennät kotipiiristäsi aktiivisten punk-

velyvauhdilla niissä paikoissa, joissa

kien määrää. Punkkipyydys on tur-

punkit viihtyvät, jolloin punkit tart-

vallinen ympäristölle, ihmisille ja

tuvat ohivedettävään kankaaseen.

lemmikeille, koska torjunta-aineita

Kankaan alapäässä oleva lyijynauha

ei tarvita.

pitää pyydyksen maaston mukaise-

Sokeat, veriannosta janoavat pun-

na ja säädettävän vetovarren avulla

kit haistavat lämmön, hiilidioksidin

säädetään kankaan yläpään korke-

sekä liikkeen ja tarttuvat etujaloillaan

utta maasta, jotta pyydys kulkee ta-

ohikulkevaan eläimeen tai ihmiseen.

saisesti ruohikon päällä.

PunkBuster-pyydys käsittää tas-

Hiilidioksidia tuotetaan pyydyk-

kuilla varustetun ja kestävästi tuo-

seen hiilidioksidipatruunalla. Kaksi

tetun 100 % puuvillakankaan lyijy-

25 gramman tai kolme 16 gramman

painoineen sekä teleskooppivarren

säiliötä kestävät yhteensä noin viisi

vetonaruineen. Pyydyksen houkutte-

tuntia, kun kaasua vapautetaan hy-

levuutta on lisätty lisäämällä pyydyk-

vin pienellä säädöllä. Lämpöä pyy-

seen lämpöä ja hiilidioksidia. Näin

dykseen tuotetaan kankaan taskui-

kangas muistuttaa mahdollisimman

hin laitettavilla lämpötyynyillä, jot-

paljon ohi kulkevaa eläintä tai ihmis-

ka tuottavat lämpöä 40–50 astetta

tä, ja aktiivinen punkki on halukas

noin 5 tuntia.

tarttumaan etujaloillaan ohi vedettävään kankaaseen.

PunkBuster-pyydykselle on jätetty patenttihakemus.

www.punkbuster.fi


41

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Mirror Line

AGA tuo markkinoille uuden nestekaasun vuodonilmaisimen On tärkeää varmistaa säännöllisesti, että nestekaasulaitteet – esimerkiksi grilli, hella, jääkaappi tai terassilämmitin – ovat turvallisia käyttää. AGAn uusi vesipohjainen vuodonilmaisin paljastaa mahdolliset kaasuvuodot nopeasti ja luotettavasti – jos suihkutetulle pinnalle ilmestyy kuplia, siitä vuotaa kaasua. – On erittäin tärkeää tarkistaa kaasulaite säännöllisesti tasaisin väliajoin, sanoo Juho nan kehityspäällikkö. – AGAn uusi vuodonilmaisin on helppo käyttää ja havaitsee nopeasti kaikki kaasuvuodot, kun kuplia muodostuu kaasulaitSäilytysjärjestelmistä ja liukuovikaapistoistaan

kuovi on paras ratkaisu tilankäytöltään haastaviin

teen mahdolliseen vuotokohtaan. Kaasu-

tunnettu Mirror Line on lanseerannut sisustus-

sisustuskohteisiin, joihin perinteinen avautuva

vuotosuihke on vesipohjainen, eikä siis ei

oven, jonka design on tuttu suomalaisesta maa-

saranaovi ei sovellu. Malliston monipuolisuuden

vahingoita luontoa tai laitetta.

seutumaisemasta. Pyörästöllä varustettu liukuo-

vuoksi LADON Ovi istuu niin romanttiseen, klas-

vi on rouhea sisustuselementti moderniin inter-

siseen, moderniin kuin teolliseenkin sisustusko-

iööriin.

konaisuuteen.

Mirror Linen uutuus, LADON Ovi, on heinäla-

Runsaiden koko- ja värivaihtoehtojen LA-

doissa käytettävistä teollisuusovista vaikutteen-

DON Ovi-mallistoon kuuluu myös käsittelemä-

sa saanut sisustusovimallisto. Näyttävillä matta-

tön mäntypintainen DIY-malli, jonka sisustaja

mustilla pyörästömekanismeilla varustettu LA-

voi pintakäsitellä, petsata, maalata, koristella tai

DON Ovi liukuu tyylikkäästi metallikiskoilla sekä

pinnoittaa haluamaansa tapaan. LADON Ovi on

sulkeutuu pehmeästi soft close -mekanismin an-

helppo asentaa niin olohuoneen katseenvangit-

siosta.

sijaksi, kodin toimivaksi tilanjakajaksi kuin vaate-

Erilaiset teollisuusovet ovat näyttäytyneet kan-

Oy AGA Ab

Mirror Linen rohkea design-uutuus suomalaisiin koteihin – LADON Ovi

Luodeslampi, AGAn nestekaasuliiketoimin-

Näin käytät AGA vuodonilmaisinta (250 ml): • Ravista pulloa aina ennen käyttöä. • Suihkuta tuotetta tasainen kerros kauttaaltaan liitosten, letkujen, putkien sekä saumojen päälle. • Jos kaasu vuotaa, vuotokohtaan ilmestyy kuplia. • Korjaa havaitut vuodot ennen laitteen käyttämistä.

my.aga.fi/nestekaasu/aga-vuodonilmaisin

huoneen oviaukkoon.

sainvälisten sisustustrendien rohkeissa tilaratkaisuissa jo parin vuoden ajan. Mirror Line on

4 värivaihtoehtoa: Valkoinen, Kaskisavu, Hiekka-

edelläkävijänä päättänyt tuoda tämän ajattoman

kivi ja Käsittelemätön DIY-ovi. Kaksi eri kokoa:

klassikon nyt suomalaisten sisustajien ulottuville.

standardi (914 mm) ja leveä (1067 mm). Mate-

Paljon malleja ja värejä – myös DIY-ovi LADON Ovi -mallistossa on huomioitu modernin interiöörin vaatimukset. Muotoilultaan rohkea liu-

ĀĀtarmo

riaali kestävää ja pinnoitettua MDF-levyä, DIYovi höylättyä Uuden-Seelannin mäntyä. Toimite-

Oikaisu tuoteuutiseen

taan valmispakettina, joka sisältää kaikki asen-

Edellisen numeron tuoteuutiseen Goodnature-rotanloukusta oli li-

nukseen tarvittavat osat ja ruuvit.

vahtanut mukaan väärä nettiosoite. Lisätietoja tuotteesta löytyy siis

www.mirrorline.fi

osoitteesta: www.inconse.fi. Pahoittelemme virhettä!


42

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

ĀĀAJANVIETE Herrojen huviloista koko kansan kesähuviksi Mökkeily kesänviettotapana ei ole Suomessa mikään tuore ilmiö. Tilastokeskus tietää kertoa, että kesähuviloita rakennettiin meillä jo 1800-luvulla, mutta vielä itsenäistymisen alkuaikoina huvilaelämä oli harvojen herk-

paa-ajanviettotavaksi, ja vaatimattomat kesämökit ja viikonloppumajat alkoivat vähitellen yleistyä. 1960-luvulla kesäasunnoilta alettiin vaatia hyvää varustelua, ja niitä käytettiin perheen kakkosasuntona muulloinkin

kua. Tuolloin huviloita oli Suomessa kolmisen tuhatta.

kuin kesällä.

Huvilaomistus kansanomaistui sotien jälkeen

Mökkirakentamisen huippuvuodet 1980-luvulla

Itsenäistymistä seuranneiden kahden vuosikymmenen aikana huviloiden määrä Suomessa nelinkertaistui, ja vuonna 1940 niitä oli jo yli 20 000. Tuolloin rakennetuissa huviloissa pyrittiin yksinkertaisuuteen ja yhä enemmän ilmaantui myös pieniä viikonloppumajoja. Sotavuosien jälkeen kesähuvilat yleistyivät. Kun 1930-luvulla hankittiin vuodessa keskimäärin 900 uutta huvilaa, 1950-luvulla niitä hankittiin vuosittain jo viisinkertainen määrä. 1950-luvulla kesämökkeily laajeni koko väestön va-

Olli Vuori selvitti väitöskirjassaan (1966) kesähuviloiden määrää 1960-luvulla ja sitä ennen. Vuonna 1950 huviloita oli arviolta 40 000, vuonna 1960 jo 88 000. Vuoden 1970 väestölaskennassa kerättiin ensimmäinen koko maan kattava kesämökkitilasto. Tuolloin mökkejä oli jo 176 000. Samalla kesämökin omistamisesta oli tullut tyypillistä kaikille kansanosille. Vuoden 1980 väestölaskennassa kesämökkejä oli jo 251 700. Mökkien määrä kasvoi voimakkaimmin 1980-luvulla, jolloin niitä rakennettiin kymmenessä vuo-

Pixabay

dessa yli 100 000. 1990-luvulla mökkirakentamisen kasvu alkoi hiipua, mutta vuonna 2016 Suomen kesämökkikanta oli kasvanut jo yli puoleen miljoonaan. Lähde: Tilastokeskus

Ristikon ratkaisu edellisestä lehdestä.

Täytä ristikko ja lähetä se osoitteeseen Media Potentia Oy, toimitus, Hämeenkatu 26, 33200 Tampere, 15.7.2018 mennessä. Merkitse kirjekuoren päälle sana ”Ristikko”. Voittaja saa kaksi Tampereen sydänyhdistys ry:n Avainlippu-tyynyliinaa (arvo 40 €). Nimi Osoite

Puh.

BIISIKIN

x2

Naisia Luikertelevia Minä Testaus PIHI Raittinen ETSINNÄT

V E I K K O

tarjoan

I L S K E K I E R R O Niskan A päällä O T E NÄTTI A Lihaa -1. Yksin Y L I Sä olet kauhea L K E Y S LIAT K A R S T A KUVARTIO A A R T I LUMA E R O O S I toimi SANAPiili SOTA I N A EKA T I I A EiTYÖ R I S KauNUORIN punki S A K A Värityttö L NAISET T E A T Allergiaa K A S V U L A A T I aiheuttava K Loka Pohjanmaa? TUNNELIKIN P A K O T I E O Nimike Sumu VOI Kiikki OLLA UURNEN U OpasU KASKIA TAA S A P U taa A N S Raam. LÄSmiehen E R E M I A A T KIT R A S kaimat J Haastava Uusivirta O L A V I Snopit Taitaa V A A T I V LauI YritykO E L JUUSTO E D A sellä Ä laja J KursMeTilanneS A U S talli T I N A si raportti K A T O S A T EVIL P A H A Hissifirma O T U JÄTN TEILLE S Ä K I T PERUMO NA T I Ruokinta -kasverbikin I M E Ä vatus T A P A I N K

Jutut- Pyyk- Kevyt Kaveriton Valtio Vihannes Forsberg kin? käreille takki

Ristikko

S A T O A LUVATA

Lottovoitto!

lys H Y M N I K O T SävelKahOTTEA L A V A vikin U LUSSA L TeiS K A neillä A K N E T TERO V A T 1/7 V A A R A Harjun A A T E T kaimat Ä MIES Blomin M kaimat U R A T A ÖljyA R V O maa I R A N S +t I M A I S U T NEN N I S A H A AHVOK O A MauA T O N ton A S I

Tänne!

HALU

Ristikko

LAVI

VIISARI

ILKEÄ

Loppusana Eläimet

Miehet

Vilja

Kasvain

HOHDE

AB Ö

Iiron kera

KENKÄ REHTI Nainen

Iskevä

Hellaakoski

Kurat

Ääntelehtiä

Arvomerkit

Täyttävät Särkeä Silmässäkin

Laiska EKAT

Laiha Juomat juoma -1. Kaasu

“EKE”

Kuningas

KOLOT Titan Kinder-

+t HV

Öisiä

Yksikkö

Kilparatakin

Paasilinna

Tyhmä!

SANA

Huone ISMI

Veistetyt

Ruma!

SATTUA

ANSSI TALOISSA

Valvoo

U+U Avaus Kaupunki RUIS-

Näyt. Jurkka

Metallityöntekijä -1.

EU-

ALISTAA VALTAOJA

Kuollut Ahkera

KLO 19.00

Loirin hahmo


43

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 3/2018

Myymme asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan

Laajin näkyvyys. Paras aika myydä on NYT. Tiina Bergqvist

Pasi Bergqvist

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja tiina.bergqvist@remax.fi

Yrittäjä, LKV, insinööri pasi.bergqvist@remax.fi

040 120 5001

040 120 5010

Mittatilaus- ja erikoissisäovet

Keskustori 1 33100 Tampere

www.ovesta.fi

Harri Hannu

Maarit Minna Pirkko

Tuure

Alueesi asuntokaupan asiantuntija palveluksessa koko kesän! Lomaile sinä rauhassa, me hoidamme myynnin sillä aikaa. Maarit Pelli Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV 044 504 4511 Minna Kalliovalkama Myyntipäällikkö, LKV 044 504 4506 Pirkko Riepponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 050 313 1025 Tuure Koivumäki Myyntineuvottelija, KiAT 044 504 4510 Harri Kalliovalkama Yrittäjä, myyntijohtaja, LKV, KiAT 044 504 4507 Hannu Wäre Myyntineuvottelija 044 504 4512 Sähköpostit: etunimi.sukunimi@kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma | Kangasala Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala puh (03) 377 3733 www.kiinteistomaailma.fi/kangasala

Kiinteistömaailma | Koilliskeskus

Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere puh 044 743 3580 www.kiinteistomaailma.fi/tampere-koilliskeskus


Aurinkopaneelit Omakotilehti_pirkanmaa_235x170mm.indd 1

28.5.2018 11:37:19

Omakoti Pirkanmaa  

Omakotiasumisen erikoislehti

Omakoti Pirkanmaa  

Omakotiasumisen erikoislehti

Advertisement