ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТЬ
18
Льготы все же возвратят
Российское правительство одобрило законопроект о выкупе государственной и муниципальной недвижимости предприятиями
И
стек срок преимущественного выкупа малыми и средними предприятиями арендуемых у государства и муниципалитетов помещений. Впрочем, те, кто этого сделать не успел, пусть не расстраиваются. Право упрощенного выкупа будет продлено еще на два года, до 1 июля 2015 года. Этот законопроект одобрило правительство, приняли депутаты Государственной Думы, Совет Федерации. Теперь подпись за Президентом страны. По новому закону выкупить государственную и муниципальную недвижимость смогут больше предпринимателей. В частные руки уйдут дополнительно тысячи помещений. Чем больше будет выкуплено имущества, тем увереннее почувствует себя бизнес, тем быстрее и интенсивнее в стране будут создаваться новые рабочие места, услуги, товары, а значит, стабильней будет экономика и благосостояние граждан. Новые преимущества по выкупу площадей будут предоставляться тем, кто арендует их не менее двух лет. Ограничений по метражу тоже не будет. Это значит, что те компании, которые до сих получали отказы, вправе повторно обратить-
ся с заявлением на продажу помещений. Что крайне важно, так это минимальный срок рассрочки оплаты стоимости помещений, который устанавливается на три года. Причем разбить взносы можно будет на весь период рассрочки, без прежней «привязки» к фиксированной сумме первоначального платежа в 30 или 50% стоимости имущества. Принятый в 2008 году федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», в целом сработал неважно, отмечают эксперты. Имущество, по данным Минэкономразвития, выкупили всего 33 тыс. малых компаний. Это около трети заявленных к реализации «квадратов». Закон предъявлял жесткие требования. Достаточно было на день пропустить арендный платеж, чтобы перестать соответствовать требованиям документа. По оценке Минэкономразвития, около 10–15 тыс. малых компаний желают приватизировать ныне арендуемую бизнесом недвижимость.
Срок сдачи 4 кв. 2013
Поморская, 5, оф.229 Тел. 42-05-53 www.21vek-arh.ru
Индивидуальный жилой дом
«ПРЕМИУМ»
Акция!
Пересечение ул. Северодвинская – пр. Ломоносова
До конца лета 2-уровн. квартиры за 55 т.р./ кв.м.
Застройщик: Благотворительный фонд «Защиты бизнеса и оказание содействия правоохранительным органам»
1 уровень 1-комн. квартиры 2/5, кирп. дом, площадь 47 кв.м, лоджия застеклена
ипотека
3-комн. квартиры 2/5, кирп. дом, площадь 87 кв.м, лоджия застеклена
ОАО «Сбербанк России» Генеральная лицензия №1481 от 30.08.2010г.
2 уровень
2-уровневые квартиры 4,5/5, кирп. дом, площади от 96 до 160 кв.м, кол-во комнат от 3 до 7, лоджии застеклены, входные двери на каждом уровне
ЗАО «ВТБ 24» Генеральная лицензия Банка России №1623 от 13.07.2000г.
• Отделка под чистовую • Регистрация договоров в Росреестре • Рассрочка платежа • Возможность зачета имеющегося жилья
Тел. 47-59-89
Проектная декларация на сайте: www.21vek-arh.ru Разрешение на строительство №RU2930100-210 выдано мэрией г. Арх-ска 20.07.2011г.