Penthouse - Kratonkade 534

EXCEPTIONAL PENTHOUSE L A RG EST T E R R AC E ROT T E R DA M

360° PANORAMIC VIEW

4

Are you ready for the next level?

Ervaar het comfort van 360 in het kwadraat: ruim 360 m² woonoppervlakte én een panoramisch

uitzicht van 360°. Dit penthouse is ontworpen voor levensgenieters die zichzelf alle luxe gunnen.

5 Een penthouse van dit formaat is on-Hollands groot. Het heeft de internationale allure van

penthouses in wereldsteden als New York, Londen en Dubai. En waar past dat beter dan in

Rotterdam? Liefhebbers van de Rotterdamse haven kunnen bovendien hun hart ophalen. Je

geniet elke dag van een fantastische view op de Maas en op meerdere plekken zie je de havens liggen. Ook vanaf het uitzonderlijk grote dakterras zie je de boten langsvaren over de Maas.

Dit exceptionele penthouse ligt op de 8e verdieping aan Kratonkade 534 in het Lloydkwartier.

Een fijne plek in de luwte van de stad. Hier vind je rust, veiligheid en privacy. En als je wilt, kun je de dynamiek van de stad heel gemakkelijk opzoeken.

FLOOR ARONS, ARCHITECT.

Het gebouw aan de Kratonkade is ontworpen door Arons en Gelauff Architecten. Een gerenommeerd

architectenbureau dat onlangs genomineerd is voor de European Union Mies van der Rohe Award 2022.

Floor Arons: "Het klassieke idee waarbij een penthouse het dak vormt, hebben we een keer willen loslaten. Het

resultaat is een toplaag die losstaat van de appartementen eronder. Het penthouse is eigenlijk een villa in de lucht.

Voor het luxe gevoel selecteerden we een afwijkend

materiaal voor de toplaag. De koperen platen hebben een prachtige goudkleur waardoor het dak er echt uitspringt.

De donkere, bruingrijze gevelkozijnen zorgen voor een verfijnd contrast."

"Onze ambitie is om zo duurzaam mogelijk te ontwerpen en dat begint al bij de bouw: de bakstenen zijn van gerecycled materiaal en de dakbekleding van gerecycled koper. We

benutten zowel zonne- als windenergie en een innovatief warmte-koude-opslagsysteem zorgt voor het verwarmen dan wel koelen van de ruimtes."

7

90° D E L F S H AV E N

CENTRUM ROT TERDAM

WA A L H AV E N

EUROMAST

ERASMUSBRUG

K O R T E N O O R D S H AV E N

270°

S U R R O U N D E D BY

180° SS ROT TERDAM

D O K H AV E N PA R K

S C H I E H AV E N

A PA N O R A M I C V I E W

D E L F S H AV E N

360°

Vanuit elke ruimte – 6 kamers in totaal – heb je een geweldig

uitzicht op de Rotterdamse havens, de Maas en de Euromast.

De grote raampartijen van soms wel 3,5 meter hoog zorgen

voor een prachtige lichtinval en een aangenaam wooncomfort.

En dat is nog niet alles: met maar liefst 3 dakterrassen geniet je hier optimaal van het buitenleven. Het grootste dakterras van

meer dan 50 m² ligt op het zuiden. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten, met de unieke havens en de Maas recht voor je.

PART OF EDEN DISTRICT Het penthouse is gesitueerd op de 8e verdieping van het

gebouw Waterfront in Eden District. In het centrum van Eden

District ligt de verborgen tuin, als tegenhanger van de stoere kades van de Lloydpier. In het ontwerp zie je nauwelijks

verharding en vooral veel groen: mooie bomen en vogel-,

vlinder- en bijvriendelijke bloemen en struiken. Op het dak van Riverside (te zien op onderstaande afbeelding) ligt het Powernest die zon en wind combineert als energiebron.

36

60

Elevate your style 11

PRIVACY GUARANTEED Vanuit de parkeergarage en hoofdentree aan de Kratonkade komt de lift

rechtstreeks uit in de woning. Uiteraard kunnen andere bewoners niet zover

komen, maar kun je je bezoek wel toegang geven. De entreehal is overigens mooi hoog en ontworpen met natuurlijke materialen zoals ruw beton, hout en steen als stijlvolle basis.

Living

Llo Tussen Loods Borneo en Loods Bali

vertrokken ooit de boten naar Indië.

Het historische gebied is nu vooral geliefd vanwege de ligging aan

de Maas, de havensfeer en de mix

van moderne architectuur en oude

pakhuizen. Je hebt in het Lloydkwartier A13 Metro

alles in de buurt, zoals het Maaspodium, A16 - centrum

ERASMUS MC 00

Water-taxi

S1

Coolh av

en

sportclubs, Albert Heijn en culinaire

voorzieningen, zoals Restaurant GOUD, Trattoria Sophia en eetcafé Verhip.

S103

Je woont in de luwte van de stad,

Water-taxi

ave n

HOTEL NEW YORK

bshav

Sint-Jo

Lloydkwartier

n

ave

Water-taxi

en

ieh Sch

EUROMAST

h Park

Water-taxi

A20

maar lopend, met de fiets of watertaxi

14

S1

Delfshaven

MAASTUNNEL

Nieuwe Maas A15

SS ROTTERDAM

S103

Maashaven

ben je in no time in Het Park en in de rest van Rotterdam.

360

oydpier 13

Studio de Blieck

De gouden kroon op Eden District Zo´n groots penthouse moet in al

haar facetten tegemoetkomen aan de verwachtingen van de toekomstige

bewoners. Echter, wie dit unieke pareltje

in Rotterdam in handen krijgt, is nog niet duidelijk. Dus kroop interieurarchitect

Bernadette de Blieck in de huid van de

grote onbekende en liet zij zich inspireren door de meest exclusieve penthouses in

New York, Londen en Dubai. Het resultaat

is een penthouse met internationale allure

“ Dit penthouse is on-Hollands groot”

waarin privacy, veiligheid en ultiem royale ruimten gewaarborgd zijn.

Zoals een penthouse hoort te voelen

“Toen ik hier binnenstapte via de lift, die vanuit de garage rechtstreeks uitkomt in het penthouse, had ik gelijk dat

360-wauw-gevoel. 360° zicht op de stad,

ruim 360 m² woonoppervlakte. Je zou het maar tot je beschikking hebben. Dan wil

je je geborgen voelen en net zo makkelijk een groot gezelschap in alle egards

ontvangen. Daar is de indeling naar.

Aan de ene zijde is er een ‘vleugel’ met

slaapvertrekken en aan de andere zijde een groot leefgedeelte met meerdere plekken om te werken, te ontspannen en gasten te ontvangen.”

Ultiem vrij

Binnen en buiten sluiten naadloos

ramen indrukwekkend en het terras

elementen van de gouden gevel terug.

“Het uitzicht is fenomenaal, de grote is écht groot. Ik vermoed dat dit

niet alleen het grootste penthouse,

maar ook het grootste dakterras van Rotterdam is dat nu te koop staat.

De ruimten aan het grote terras

hebben we bewust open gehouden zodat je een vrije doorloop houdt

naar buiten. Zo staat niets het uitzicht

op de Maas en de havens in de weg.”

Internationale allure

De styling, die je terugvindt in de

visuals, laat zich het best omschrijven

als tijdloos en met internationale allure.

op elkaar aan. Dus ook binnen zie je Kijkend naar de plattegrond valt op dat de inloopkasten en badkamers uitzonderlijk ruim zijn. Bernadette

licht toe: “Ik wilde elk slaapvertrek het gevoel van een hotelsuite meegeven.

En ook niet onbelangrijk, als je een penthouse koopt als dit, heb je

waarschijnlijk heel veel kleding.

Die prachtige garderobe moet je

dus kwijt kunnen. Dit penthouse is eigenlijk on-Hollands groot. Maar

als het ergens past, dan is het wel in

Rotterdam. De stad doet internationaal echt mee tegenwoordig.”

Bernadette & Eva van Studio de Blieck

Studio de Blieck

Hoe persoonlijker je interieur, hoe beter je je erin thuis voelt. Daar zijn ze bij Studio de Blieck van overtuigd. Een interieur vertelt het verhaal

van je leven. Het is de spiegel van je ziel en moet in je dagelijkse leven comfort bieden. Het mag duidelijk zijn dat de indeling en styling puur ter inspiratie zijn. De koper van het penthouse kan Studio de Blieck in de arm nemen voor een ontwerp op maat.

15

De gouden kroon op Eden District 4 3433

3690

2880

11400

1610

1965 1965

Nis

1365

3225

Nis

3226 3433

3690

2594

2594 3713 2400

6170

4420

3713 2400

6170

4420

1600 1610 11400

1600

1

3293

Nis

1365

1965

2

3293

2880

1965

3225 3226

1 2948 5150 4600

5650

5147 5150

5050

1550

4600

5400

2948 5150 5650

5147 5150

2

Nis

3

5 1550 5050

5400 3600

4430 5150

5025

3600

2725

5150

0

5100

9282 8517

5150

15462

6

TV

4

Boekenkast

Boekenkast

Nis

3

5 wtw

wtw

17 De getoonde indeling is ter inspiratie.

De keuken, toiletten en badkamers zijn casco.

6

0

360 1

2

3

4

5M

Opdrachtgever:

Eden District

Ruimte:

Appartement #93

Tekening:

Plattegrond

Datum:

8 maart 2022

Formaat:

A2

Schaal:

1:100

Bergse Linker Rottekade 229 3056 LG Rotterdam 010 422 35 23 www.studiodeblieck.nl

maten in het werk controleren! aan deze tekening kunnen geen

INTERESTED? Je kunt het exclusieve penthouse aan Kratonkade 534 op afspraak bezichtigen.

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met één van de makelaars.

Christie's International Real Estate

Kettner Makelaardij

Kralingse Plaslaan 98

Kralingse Plaslaan 9

3061 DG Rotterdam

3062 DA Rotterdam

010 - 2250822

010 - 4526555

EDEN DISTRICT IS E E N O N T W I K K E L I N G VA N :

Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

De beelden en sfeerplattegrond dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright april 2022.

Artist Impressions: DPI Animation House Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie

W W W. E D E N D I S T R I C T. N L