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Casa Dove Annunci Immobiliari

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

Responsabile: Giovanni Tumolo

CORSO UMBERTO

In una delle più belle zone della città di Siracusa, esattamente nella zona di Corso Umberto a due passi dal centro storico di Ortigia e dalla zona commerciale di Corso gelone, proponiamo in vendita questo elegante appartamento posto al 3 piano di uno stabile signorile . L'appartamento è di circa 206 mq facilmente divisibile in quanto dotato di doppio ingresso, composto da un salone doppio, 5 vani, una grande cucina, 2 ampi bagni, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si affaccia sui giardini pubblici e gode anche di buona vista mare sul porto piccolo e scorcio sul nuovo hotel Marriott. L'immobile è ben rifinito poiché ristrutturato nella metà degli anni 80 con parecchi accorgimenti e lavori di ebanisteria artigianale: porte scorrevoli in noce, mobili incassati , librerie a muro, armadi e parquet in tutta la casa. Prezzo € 260.000,00

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ORTIGIA GIUDECCA CASA VACANZA IN VENDITA

SCALA GRECA

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In pieno Centro Storico, in zona di prestigio, a pochi passi dai Solarium attrezzati, Immobiliare Casa propone in vendita un grazioso appartamento ideale per investimento turistico, piano terra finemente ristrutturato e comprensivo di ottimi arredi; composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in muratura, letto in soppalco, spogliatoio e comodo bagno. Immobile è inserito nel circuito turistico Affarone da non perdere, solo euro 85.000,00

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Proponiamo in vendita appartamento in un elegante residence sito nella zona alta della città di Siracusa, con tutti i servizi a portata di mano. Trattasi di un luminoso quarto piano composto da ingresso, salone con due ampie aperture sulla veranda e su strada, due vani, cucina abitabile e bagno , ottime condizioni, posto auto in residence custodito, ottimi infissi in legno douglas. Ideale per famiglie con bambini o giovani coppie. Prezzo affare euro 95.000,00

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ESCLUSIVA VILLA SUL MARE A BAIA DI ARCILE Esclusiva villa sul mare con un parco di piante tropicali di 25.000 mq con discesa diretta nella bellissima spiaggia privata con piattaforma sul mare dove possono attraccare piccole imbarcazioni dei proprietari. La villa ha diverse terrazze con vista mare, all’interno si compone da un area living con camino, da cinque camere da letto tutte con bagno e da una suite con zona living privata e terrazzo. Nella zona giorno insiste una comoda sala da pranzo collegata ad una spaziosa cucina. La casa al piano seminterrato ha un angolo benessere con palestra attrezzata e sauna. All’esterno oltre la piscina con solarium e il parco con giardini di fiori sparsi in ogni angolo troviamo una cucina esterna con forno a legna e barbecue. La tenuta dispone anche di un’altra villa più’ piccola di 200 mq circa utilizzata attualmente come casa del guardiano. L’unicità’ di questa proprietà’ oltre il suo parco e la vista mozzafiato sul monte Etna è la sensazione di trovarsi in un centro benessere a cielo aperto con una quiete avvolgente.

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SIRACUSA VILLA IN CITTà CENTRALE

A due passi dal centro vendiamo una villa a schiera angolare con giardino autonomo posto auto e garage. La villa è inserita in un complesso residenziale recintato. La villa si compone di tre livelli: al piano terra la zona giorno, al primo piano insiste la zona notte. L'ultimo livello è un classico piano mansarda. Tutta la casa è dotata di termosifoni a autonomi a metano. Prezzo €250.000,00 IA-4083

VILLA NUOVA COSTRUZIONE

In zona di massima espansione su un lotto di terreno di mq 4500 con alberi di ulivo secolari, immobiliare casa propone una villa di nuova costruzione composta da: salone, cucina, tre camere, cabina armadio, due bagni, mansarda sovrastante da rifinire mq 160 e veranda di mq 15 circa. Dotata di ogni confort, finiture di lusso. Prezzo €250.000,00

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NUOVE VILLE A SCHIERA in costruzione a città giardino

Composta da piano terra e primo piano per un totale di 130 mq. Piano terra: ingresso, salone, cucina e bagno. Primo piano: 3 camere da letto, un bagno, ed un ripostiglio. Giardino da 400 a 600 mq con alberi. Rifiniture a scelta dell'acquirente. Consegna chiavi in mano entro tre mesi dal preliminare. Prezzo € 260.000,00

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RAGUSA, PLAYA GRANDE

Vendiamo villa di nuova costruzione arredata in stile moderno di 130 mq circa. L’immobile è dotato di un’ampia veranda con giardino circostante di circa 800 metri ed è ha dei bellissimi alberi di ulivo e siepi che racchiudono una splendida piscina privata. La villa si estende su due livelli. La casa ha tutti i confort è dotata di aria condizionata in tutte le camere, di impianto d’allarme, di video citofono, di un cancello automatico di un ampio parcheggio. La villa dista 200 metri. Prezzo €285.000,00 IA-4081

MARINA DI RAGUSA , Contrada Casuzze

Vendiamo villa indipendente a 50 metri dal mare. La villa è divisa in due appartamenti di 80 metri quadrati circa rifiniti ed arredati con gusto. L'appartamento al piano terra si compone da due camere matrimoniali, due camerette, due bagni con doccia, un'ampia cucina completa ed una comoda zona living ed. Al primo livello troviamo tre camere da letto, due bagni, un elegante cucina, una luminosa zona living con un ampio veranda. Dalla zona living si accede attraverso una scala alla terrazza panoramica con vista mare di 85 mq. La villa si vende completa di arredi ed è possibile l’acquisto per investimento in quanto è possibile realizzare quattro case vacanze. Prezzo €180.000,00 IA-4088

MARZAMEMI

Sullo splendido lungomare vendesi villette di nuova costruzione in residence già arredate, varie tipologie tutte con vista mare. Prezzo €186.000,00

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SIRACUSA RISERVA DEL PLEMMIRIO

Panoramica villa con vista mare, l'immobile è di 80 mq. Con un bel giardino alberato di circa 2.000 mq., l'ampio spazio esterno è ideale anche per attività sportive dove installare piscina, campo di calcetto o tennis. Ottimo prezzo € 145.000,00 IA-4060

SIRACUSA FONTANE BIANCHE

La casa si compone al piano terra da una ampia e luminosa zona living con angolo cottura, da un bagno, da due verande coperte di 50 mq circa. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed una veranda che collega il piano alla terrazza sovrastante di 60 mq con vista mare. La casa si vende arredata e le camere da letto sono tutte climatizzate con pale elettriche al soffitto. Prezzo € 125.000,00 IA-4025

CAVA D’ALIGA

Immobile indipendente a 50 metri dal mare, con terrazzo panoramico. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e veranda coperta di pertinenza. Occasione Prezzo € 120.000,00

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INVESTIMENTI

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IN CENTRO CITTÀ LOCALE COMMERCIALE di 320 mq con 2 bagni e tre vetrine in ottimo stato. Locato da sempre ad istituto di credito canone 50 mila euro annui vendesi libero dal 01/01/2018. Trattative riservate. Ottimo prezzo 420.000 euro Per maggiori informazioni fissa un appuntamento in ufficio 0931461760.

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SIRACUSA VENDIAMO INTERO IMMOBILE DESTINATO AD ALBERGO, composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più ampia area esterna di pertinenza adibita a parcheggio con accessibile da due strade, costruito negli anni 90. L’immobile ha una superficie di 6.930 mq; piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, diversi ampi saloni da pranzo, ristorante, bar e sale riunioni; sugli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi. Vi è inoltre, all’ultimo piano, una copertura calpestabile e panoramica da adibire a Roof garden, una grande terrazza dalla quale si può ammirare tutta la Città. IR23

ORTIGIA CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE con due vetrine 2 bagni, esposto su strada principale ad alto transito pedonale locato ad attività commerciale con reddito 3.500 mensili ideale per investimento prezzo richiesto 580.000 euro. Il reddito è pari al 7,3% lordo del capitale investito maggiori informazioni in ufficio 0931461760. UF568

ORTIGIA PRESSI FONTE ARETUSA VENDESI LOCALE COMMERCIALE 100 MQ . Totalmente ristrutturato. Lo stesso locale attualmente ha una consistenza più ampia di altri 70 mq. di cui dispone un contratto di locazione a soli 350 euro al mese ideale come possibile ampliamento. Ottimo investimento immobiliare . Prezzo 185 mila euro. Nel prezzo di vendita è compresa la licenza e l'attrezzatura del pub con tavoli e sedie e suppellettili varie, avviamento ventennale. Maggiori informazioni in ufficio. UF567

INVESTIMENTO IN ORTIGIA All' 8 %: centralissimo LOCALE COMMERCIALE di 125 mq. Con 3 ingressi deposito e bellissima corte interna. Locato a ristorante 2.000 Euro al mese scadenza contratto 2022 maggiori informazioni in ufficio. UF561

OTTO VANI IN VIALE TEOCRITO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 6,3% In ottimo contesto condominiale, ampio appartamento di mq 180, composto da: ingresso, salone doppio, 6 camere, due bagni e ripostiglio. Locato da oltre trent'anni ad importante società con canone mensile di euro 630,00. A fronte di un piccolo anticipo, l'investimento si ripaga da se. Prezzo Affare solo euro 120Mila euro. IA3944

ANTICO CASALE con corte e 14 ettari di Terreno strada Palazzolo Noto, pressi San Marco, vendiamo un Caratteristico Casale con due parti abitative in perfetto stato, stalle fienili e magazzini vari per un totale di circa 1.100 mq. compresa la ampia corte interna, il tutto in buono stato di conservazione. Il Terreno di circa 13 ettari è per la maggior parte seminativo irriguo, pascolo e piccolo uliveto, vi insistono anche due trivelle ed un pozzo sorgivo. Immobile ideale per Azienda Agricola o chi ama immergersi nella campagna siciliana. Prezzo vero affare euro 450 mila euro. TR101PA

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Linea 2017 in Anteprima Il nuovo negozio di CI&CI ad Avola Via Siracusa n. 3/5/7

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Siracusa ville in cittĂ Di nuova costruzione di 130mq con piscina e 400 metri di giardino

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Ortigia

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ESCLUSIVO ATTICO IN ORTIGIA

L’appartamento attico nel cuore dell’isola di Ortigia si trova a soli 100 metri dalla meravigliosa piazza Duomo. L’appartamento si compone da un luminoso ingresso dal quale si accede ad una comoda sala da pranzo collegata ad una attrezzata cucina attigua e due bagni. A seguire troviamo due grandi camere matrimoniali, un salone doppio con camino e accesso diretto al terrazzo di 50 mq. Il terrazzo è in parte coperto ed è attrezzato con una fantastica cucina esterna. L’appartamento ha una superficie di 160 mq, si vende comprensivo degli arredi. L’attico si trova in un ottimo location, è già pronto per essere abitato e per iniziare le vostre vacanze in pieno relax nella meravigliosa Siracusa. L’immobile attualmente è inserito nel circuito Luxury delle case.

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ORTIGIA

A due passi dal tempio di Apollo. Vendiamo loft open space interamente ristrutturato. Ampia zona living, studio, cucina abitabile, camera da letto in soppalco e bagno. All'interno di una corte tipica di Ortigia.

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Nel cuore del centro storico a due passi dal duomo, dalla marina e piazza Archimede vendesi un piccolo stabile indipendente. Lo stato è da ristrutturare, adatto per investimento è possibile realizzare due unità immobiliari. Prezzo 145.000,00.

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Ortigia

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SIRACUSA ORTIGIA

Zona lungomare di levante appartamento posto al primo piano con vista mare, palazzo ristrutturato con caratteristica corte. L'immobile è composto da un ampio ingresso che vi conduce in un salone di 50 mq con 2 aperture su un terrazzo a livello, 3 camere da letto di cui una di 35mq,zona living con angolo cottura ed un comodo bagno. L'appartamento gode di soffitti molto alti, quindi in parte è possibile soppalcare e disponendo di un doppio ingresso è possibile anche frazionare l'intera unità per ricavare anche più di un appartamento.

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SIRACUSA ORTIGIA

A pochi passi da Corso Matteotti vendiamo bilocale finemente ristrutturato ed arredato. Palazzo nobiliare con caratteristica corte originale . L'appartamento al suo interno è costituito da un ingresso comodo che da accesso ad una cucina a vista completa di elettrodomestici, una zona living ampia con armadio a muro, tv 40" e divano letto. L'immobile godendo di un ottima e strategica posizione è ideale per investimento, la vendita comprende anche l'arredamento.

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ORTIGIA

Appartamento attico con terrazzo di 60mq sullo splendido lungomare di Ortigia si trova . E' composto da un ingresso su un comodo living con due balconi con splendida vista mare, due bagni, cucina in muratura con finestra vista mare e camera da letto .Da una scala interna si accede alla grande terrazza panoramica in cui è presente un vano cottura. L'appartamento presenta delle eleganti e originali rifiniture come il pavimento e le scale interne in cotto e ceramiche di Caltagirone. IA-3994

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La nostra Filososfia

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n’ abitazione di lusso è un’opera perfetta e l’estetica si ritrova fino nel minimo dettaglio. Più una casa è prestigiosa, più la sua presentazione deve essere lussuosa. Per questo abbiamo creato un sito studiato nei particolari, un marchio di forte impatto dedicato ad una clientela esigente che cerca immobili esclusivi. Abbiamo fatto una scelta molto importante nella selezione degli immobili: “Ville, Rustici, Tenute, Attici, Palazzi e perché no, Castelli e Poderi. Immobili unici per valore e location, tali da essere avvolti nel paesaggio. Questa selezione permette di far beneficiare i clienti di un

servizio eccezionale, personalizzato. Lavoriamo quotidianamente sui dettagli dell’immobile sviluppando costantemente esperienza per rendere i nostri processi più efficienti. Progettiamo ogni nostro servizio come se fosse l’unico che offriamo in modo che diventi speciale, per dare ai nostri clienti sempre il meglio. Solo ragionando e comportandoci da Numeri 1 siamo convinti di diventarlo e gli ottimi risultati che stiamo ottenendo ci danno ragione. Da noi un cliente compra un consiglio, un’accoglienza particolare, grande professionalità e soprattutto discrezione oltre a un prodotto di qualità.

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CASTELLO ARAGONESE

In Sicilia, del Castello Aragonese di Comiso si parla già da alcuni documenti del XIII - XIV sec. e si descrive come “... feudum Comisi cum aliis fortiliciis et edificis ...”, quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Il Castello si trova al centro della città, maestoso, quasi come se dall’alto volesse sorvegliare la città. Il castello si estende su una superfice di circa 1300 mq suddivisa su più livelli. Al piano primo troviamo il lussuoso piano nobile di circa 600 mq composto da saloni e camere con bagni ed una zona cucina realizzata dagli attuali proprietari, incornicia il tutto una meravigliosa “loggetta” dalla quale si domina tutto il paese. Sopra il piano regio insiste la Torre che costituisce una porzione importante del palazzo di circa 200 mq. Al piano terra troviamo una zona uffici e living in passato erano le scuderie. Da un ingresso esterno di accede ad un grande locale circa 200 mq con volte a botte ,attualmente adibito a ristorante, ma all’epoca doveva essere ricovero per cavalli e carrozze. Nei sotterranei troviamo le carceri del castello, ancora oggi visitabili e con reperti del 400.All’esterno troviamo un bellissimo giardino che ci conduce alla parte più antica del Castello, la Chiesetta di epoca arabo normanna. Il castello si presta ad una residenza di lusso , ad un Relais con spa come ce ne sono tanti ad es. Relais & Châteaux catena di alberghi di charme in tutto il mondo, o semplicemente un luogo magico che fa da cornice per festeggiare eventi importanti.

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UNA VILLA DI CHARME RISULTATO DI UN AMPLIAMENTO DI UN ANTICO CASEGGIATO

La proprietà si adagia su un magnifico giardino tropicale di 4.000 Mq. Con tre cancelli un ampio parcheggio e un grande garage di circa 50 mq. Dopo aver attraversato parte del curatissimo giardino, con palme, banani, fiori, pini nani oltre ad una ricca vegetazione autoctona, troverete una grande veranda attrezzata con cucina in mutatura e barbecue . La casa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, con camino e zona conversazione, un’ampia cucina soggiorno, con lavanderia e dispensa. Sempre al piano terra troviamo tre camere da letto, due bagni e studio. All’esterno insiste un chiostro dei primi del 900° con sedile in muratura una piccola fontana ed un pozzo. Al piano primo si trova la zona notte interamente pavimentata con il parquet di ulivo composta da 4 camere da letto e due bagni. La casa è completamente servita dalla domotica, troviamo fan coil con caldaia e gruppo frigo, bombolone gas, impianto solare termico di ultima generazione, impianto fotovoltaico, videosorveglianza e allarme, trivella, cisterna autoclave. L’immobile dista soli 400 metri dal mare e a 10 minuti da siracusa. Trattativa riservata prezzo su richiesta

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ESCLUSIVA VILLA SUL MARE A BAIA DI ARCILE

Esclusiva villa sul mare con un parco di piante tropicali di 25.000 mq con discesa diretta nella bellissima spiaggia privata con piattaforma sul mare dove possono attraccare piccole imbarcazioni dei proprietari. La villa ha diverse terrazze con vista mare, all’interno si compone da un area living con camino, da cinque camere da letto tutte con bagno e da una suite con zona living privata e terrazzo. Nella zona giorno insiste una comoda sala da pranzo collegata ad una spaziosa cucina. La casa al piano seminterrato ha un angolo benessere con palestra attrezzata e sauna. All’esterno oltre la piscina con solarium e il parco con giardini di fiori sparsi in ogni angolo troviamo una cucina esterna con forno a legna e barbecue. La tenuta dispone anche di un’altra villa più’ piccola di 200 mq circa utilizzata attualmente come casa del guardiano. L’unicità’ di questa proprietà’ oltre il suo parco e la vista mozzafiato sul monte Etna è la sensazione di trovarsi in un centro benessere a cielo aperto con una quiete avvolgente.

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ELEGANTE VILLA A NOTO

Villa Ariel è una bella villa con piscina situata nei pressi di Noto, elegante cittadina patrimonio dell’Unesco, considerata la capitale del barocco siciliano. Recentemente ristrutturata, la villa è un’antica residenza caratterizzata da ambienti interni luminosi ed accoglienti che comprendono al piano terra un ampio soggiorno con camino, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Dall’esterno si accede ad un ampio locale adibito a cucina rustica con forno a legna e alla lavanderia completa di lavatrice ed asciugatrice. La villa dispone inoltre di aria condizionata, internet Wi-Fi, TV satellitare, cassaforte e lavastoviglie. All’esterno le ampie e soleggiate terrazze della villa e la bella piscina invitano al relax all’aria aperta. La pratica posizione di Villa Carolina consente poi di effettuare interessanti escursioni nei dintorni. In pochi chilometri si raggiungono Siracusa e Ortigia, Modica, Ragusa e le altre cittadine del Val di Noto, la Villa Romana del Tellaro, Marzamemi e le Riserve Naturali di Cavagrande del Cassibile e della riserva naturale di Vendicari.

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ORTIGIA PANORAMICO ATTICO SUL MARE

Siracusa, Ortigia elegante e panoramico attico con terrazzo di 100 mq ed un incantevole vista mare sul porto grande di Siracusa e sull’isola di Ortigia. L’immobile è stato costruito nei primi anni del ‘900, è un semi-indipendente con posto auto e box all’interno della corte. L’attico ha una superficie di 300 mq e si sviluppa su tre livelli. La centralità della location dà la possibilità di raggiungere comodamente a piedi piazza Duomo, piazza Archimede, il tempio di Apollo, il caratteristico mercato di Ortigia, la Fonte Aretusa, il teatro Comunale. L’abitazione nonostante la sua centralità offre molta privacy e silenzio poiché ben elevata dal piano stradale, ben coibentato dalle sue spesse mura, che rendono la casa calda d’inverno e fresca d’estate. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è anche tutta la predisposizione per la climatizzazione estate inverno. Tutti i livelli della casa sono collegati da eleganti scale rivestite in parquet di rovere, la pavimentazione è in marmo intarsiato e le opere in ferro battuto sono tutte artigianali. Questo importante attico in vendita è la location ideale come residenza abituale o semplicemente per trascorrere dei momenti di relax in tutta tranquillità sull’isola di Ortigia.

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ORTIGIA - BILOCALE IN VENDITA IDEALE CASA VACANZA

A due passi dai Solarium Ortigiani vendiamo un grazioso indipendente arredato e in ottime condizioni, composto da un ingresso cucina abitabile, un'ampia camera da letto zona living e un bagno con finestra. Prezzo Affare euro 70 mila euro. IA-4089

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Inserito in un contesto signorile recintato con accesso indipendente, proponiamo un esclusivo appartamento composto da due ampi ambienti collegati da elegante scala interna in legno per un totale di circa mq 85 con bagno e ripostiglio. In possesso di Certificato di Agibilita'. Prezzo affare solo euro 85mila

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NEL CUORE DI ORTIGIA

A due passi dal Tempio di Apollo vendiamo appartamento al primo piano di 50 mq + terrazzo a livello di 40 mq. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ottimo per investimento € 85000.

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Appartamento panoramico totalmente ristrutturato di 75 mq si compone da ingresso soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e lavanderia. Facciata rifatta. Ottimo per investimento, casa vacanze . prezzo affare € 95.000,00.

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Appartamento libero, terzo piano ascensorato, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno con vasca, lavanderia e due balconi. Panoramico in ottime condizioni. Posto auto in area condominiale. Affarone: solo euro 95 mila. Possibilità garage.

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in vendita in elegante condominio residenziale. L'edificio è ben recintato con due comodi posti auto esterni, oltre un ampio garage . L'appartamento si compone da un ingresso salone, 2 camera da letto, cucina abitabile e bagno. Ottime le rifiniture in ceramica a tappeto infissi in legno con persiane e porte laccate. Prezzo 185 mila euro.

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Esclusivo Attico in vendita con splendida vista Mare, in stabile signorile. L' appartamento è elegantemente rifinito . Si compone da un ampio salone con zona living cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, lavanderia. pavimentazione Parquet. Bellissima terrazza di mq 200 in gran parte coperta, con accesso diretto da salone e cucina. Prezzo Affare 220 mila Euro. IA-4022

SIRACUSA nei pressi del viale Zecchino,

Vendesi ottimo appartamento ristrutturato di 4 vani oltre servizi posto al secondo piano con ascensore. La zona, centrale, ricca di ogni servizio vi permetterà di fare a meno della vostra auto. La proprietà valuta una permuta con villa in città o poco fuori abitabile tutto l'anno ed è disponibile ad integrare l'acquisto o la permuta con differenza in contanti a favore dell'eventuale valore dato in permuta IA-4067

SIRACUSA viale Santa Panagia

Vendiamo ampio appartamento posto al primo piano, termo autonomo, ascensorato, con facciata rifatta, mq 130 composto da salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno , d. s., ampia veranda. Ideale studio legale Prezzo 115 mila

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Secondo piano, tre vani, cucina e bagno. Euro 35 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

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IA4076

Zona svincolo autostradale CASSIBILE (contrada stradico')

Fabbricato rurale abitabile di 120 mq, ben posizionato sulla strada, con un ettaro di terreno pianeggiante edificabile, mandorleto e uliveto, trivella propria, a pochi km dal mare di fontane bianche e da Siracusa, ottimo per chi ama il mare e la tranquillità della campagna, prezzo affare, euro 110 mila possibilità costruire altri 100 mq. con cubatura agricola possibilità mutuare anticipo 15 mila euro + rata 340 mensile.

TR100PA

In piccolo condominio ascensorato, ottimo contesto, piano intermedio, proponiamo luminoso e panoramico appartamento di mq 120 circa composto da: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Garage di pertinenza piano strada mq 24. Il tutto in buone condizioni con finiture anni Novanta. L'immobile verrà consegnato totalmente tinteggiato e verranno sostituite le porte interne. Prezzo affare euro 75mila Esempio di mutuo: anticipo zero + rate mensili euro 292,00. IA4071

ZONA CARANCINO

A pochi km da Siracusa, villetta composta da soggiorno - cucina, due camere e bagno, con giardino e uliveto per circa 5000mq, da riattare, in zona abitata tutto l'anno, prezzo affare solo euro 78mila.

IA4090

In zona taverna, in ottimo contesto residenziale, Immobiliare Casa propone un appartamento posto al secondo piano, costruzione 2004, in piccolo condominio, composto da salone, cucina abitabile, una camera, due camerette, due bagni ripostiglio e mansarda sovrastante collegata da una scala interna composta da un unico ambiente di trenta mq totalmente sfruttabili più ampio bagno e ripostiglio.Garage piano seminterrato di 26 mq con acqua e luce. Finiture moderne, pavimenti in monocottura, doppi infissi esterni con vetro camera, porte interne in ciliegio e vetrate, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Prezzo affare solo euro 118.000 Esempio di mutuo: anticipo zero, rate mensili di euro 425. IA4085

FLORIDIA - ZONA TAVERNA appartamento con garage

In ottimo contesto residenziale con posti auto, recente costruzione, stabile ascensorato, luminoso appartamento posto al quarto piano composto da: salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Garage di 25 mq con acqua e luce.Finiture extra-lusso, porte artigianali in noce con vetrate artistiche, pietra decorativa alle pareti, riscaldamento termo-autonomo con fan coil, climatizzazione, doppi infissi pvc vetrocamera. Affare da non perdere - Prezzo euro 95mila Esempio mutuo: Anticipo 15mila + Rate mensili di euro 295,00. IA4059

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Via G. Italia 39 – Palazzolo Acreide 0931 461760 - 393 2032802

tumolo@immcasa.it

Le offerte di Palazzolo

VILLA PRESSI FEUDO DI BAULÌ

A pochi km da Palazzolo, composta da seminterrato di circa 200mq utilizzato come garage, piano rialzato con ampio salone,tre vani, cucina abitabile e doppi servizi, e sottotetto mansardato indipendente con altri due vani con cucinino e bagno, riscaldamento autonomo,il giardino circa 8000mq è curatissimo con numerosi alberi da frutta, campo di calcetto, base per piscina, il tutto ottimamente recintato, prezzo interessante, euro 230000. IA481PA

FERLA Piazza di San Sebastiano

CENTRO STORICO PRESSI PIAZZA DI SAN SEBASTIANO

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Palazzo in bello stile liberty su più livelli composto da cinque vani e accessori, con garage e dammusi, nel cuore del centro storico della cittadina montana, prezzo affare euro 120mila ribassato a 85mila cl G 175kw

Ristrutturato stabile indipendente con facciata liberty,composto da piano terra con soggiorno, cucina e bagno, piano primo con due vani e bagno, terrazzo esclusivo, condizionatori e arredi compresi nella vendita, prezzo ineressante euro 69000.

SIRACUSA nel centro storico di Palazzolo PALAZZOLO ACREIDE pressi villa comunale

PALAZZOLO ACREIDE, CENTRO STORICO, PRESSI CHIESA SAN PAOLO

Indipendente su due livelli (parte del piano terra e piano primo), con terrazzini esclusivi, per un totale di 185 mq. Da ristrutturare. Prezzo affare: solo 39 mila euro. Classe energetica: G. IPE: 175 kWh/mq annui.

Stabile indipendente complessivi 90mq circa su tre livelli, possibilità di creare anche tre monolocali, condizioni buone subito abitabile, prezzo affare euro 48000 cl. g 175kw.

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CENTRO STORICO, ZONA CORSO

Indipendente ristrutturato al piano terra, arredato, ingresso-soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno. Stufa a legna e impianto di allarme. Ottimo per casa vacanza. Investimento per affitto sicuro. Euro 59 mila. Classe energetica: G. IPE: 175 kwh/mq annui.

IA464PA

CasaDove 22

Città barocca dalla radice greca vendiamo un prestigioso stabile in stile liberty dei primi del 900. Al piano terra insiste un esclusivo baglio di 120 mq, un damuso, un magazzino e un locale tecnico. Al primo piano troviamo un luminoso salone di circa 70 mq confinante con un elegante studio, il tutto rivestito con pavimenti in marmo di Carrara. Sempre al primo piano troviamo quattro camere rifinite con parquet, tre bagni, l'angolo cottura, il soggiorno attiguo con il camino dal quale si accede ad un meraviglioso terrazzo di 60 mq. L'immobile ha finiture di pregio e può essere abitato sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.

PALAZZOLO ACREIDE, CENTRO STORICO

Antico palazzetto ristrutturato, su tre livelli, con vetrine, già adibito per uso commerciale. Ottimo per ufficio o per studi professionali, facilmente adattabile come abitazione, con possibilità di creare doppio ingresso per piano terra e piani superiori. Prezzo affare: 89 mila euro. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

CENTRO STORICO PRESSI SAN SEBASTIANO

Indipendente su due livelli piano terra e piano primo, quattro vani e accessori, terrazzino esclusivo, predisposizione caldaia, buone condizioni, ottimo anche per casa vacanza, prezzo affare, euro 59mila cl G 175kw.

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Via G. Italia 39 – Palazzolo Acreide 0931 461760 - 393 2032802

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Le offerte di Palazzolo

BUSCEMI, STABILE AL CORSO V.EMANUELE

PALAZZOLO A. ZONA CASA BIANCA

Centralissimo in ottimo stato, piano Vecchio rurale ristrutturato compoterra e primo con tre vani,cucina e ba- sto da ampio soggiorno, due cagno, ideale per casa vacanza,prezzo mere, bagno, cucina con forno in affare solo euro 22000 . pietra, riscaldamento con camino, IA484PA garage,giardino e terreni circostanti per oltre 4000 mq, in zona abitata a pochi km da palazzolo,prezzo affare solo euro 159000 .

PALAZZOLO A. contrada San Vincenzo

Villino di campagna, da manutenzionare, composto da soggiorno, due camere, cucinino e bagno, con terreno di 2000mq con vari alberi da frutta (pero, noce, ulivo, fico), con pozzo sorgivo, ottimo per chi cerca casa vacanze o per attività commerciale, prezzo ribassato a 45mila euro, cl.G 175kw.

Terreno di 14 ettari seminativo e pascolo e piccolo uliveto, con due trivelle, pozzo sorgivo, e fabbricati rurali in parte abitabili con corte esclusiva di circa 1000mq. Cl G 175kw. Prezzo interessante.

TR101PA

Intero stabile indipendente in discrete condizioni, composto da ingressosoggiorno, cucina, al piano terra, due vani e servizio al piano primo, e vano al piano secondo con d.s.-lavanderia e ampio terrazzo esclusivo, e dammuso adibito a garage, prezzo affare euro 68000 cl G 175kw.

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IA485PA

PALAZZOLO A.

SAN MICHELE, (ADIACENZE CORSO)

nella zona residenziale di Colle Orbo

Bella villa su 1200mq di giardino, composta da tre livelli, piano terra, primo e sottotetto mansardato, ottime finiture, riscaldamento autonomo, totali mq 350, prezzo interessante.

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Piccolo stabile adibito a b&b, 4 monolocali con cucina e bagno, completi di arredamento. Rifiniti nei particolari. Ottimo per investimento. Euro 145 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

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STRADA PALAZZOLO NOTO IN C. DA SPARANO

A DUE PASSI DAL CORSO

C.DA CASABIANCA, A POCHI KM DA PALAZZOLO

Terreno alberato di 5000 mq con fabbricato rurale di mq 75 con altezza max 6 metri , ottimo per naturalisti e amanti della natura, prezzo interessante.

TR098PA

CENTRO STORICO

Antico stabile signorile su tre livelli, piano terra con dammuso, al primo e secondo piano dieci vani e servizi, e terrazzino panoramico con altri due vani, particolari decori nel salotto, ottimo quale residenza padronale o per attività tipo B&B, prezzo affare euro 125mila cl G 175kw. IA489PA

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Piazza XX Settembre, 121/b Canicattini Bagni (SR) 0931 947087 - 392 9775917 - 338 7985365

Agenzia Canicattini

gazzara@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

ZONA ALTA

ADICENTE PIAZZA

IA151CA

Ampio appartamento posto al piano 1° mq 200, cucina-soggiorno, salone, 3 vani letto, 2 servizi e lavanderia. Condizioni pari al nuovo, subito abitabile! Euro 119 mila mutuabili. Classa Energetica E.. IA167CA

C.DA PIANO MILO

VIA MESSINA

GIARDINO IN PAESE

CORSO VITT. EMANUELE

Palazzo composto da 2 ampi appartamenti di 200 mq cadauno climatizzati e riscaldati, un basso commerciale di 35 mq e garage di 120 mq. Possibilità di vendita singola unità immobiliare. Prezzi affare. Classe Energetica G.

Villa di 100 mq ristrutturata recentemente, avente ogni confort completa di arredi, composta da 3,5 vani più servizio e terrazza panoramica. Grande patio con 2 gazebo, vano forno con lavanderia adiacente e giardino privato irriguo di circa 3000 mq piantumato con alberi da frutto. L'immobile è servito di trivella propria, bombolone metano, fossa imhoff, linea telefonica fissa ed impianto Sky. Chiavi in mano solo € 143 mila. Classe energetica G .IA143CA

Struttura antisismica da rifinire, mq totali 650 disposti su 3 livelli di cui 330 mq di seminterrato, 160 al piano rialzato e altri 160 al primo piano; disimpegno d’ingresso che dà in un piccolo giardino privato, ottimo investimento solo € 150 mila rivalutabili. Classa Energetica non calcolabile. IA011CA

Bilocale da ristrutturare di mq 30 composto da cucina, servizio, camera, terrazzo e garage. Prezzo € 21 mila. Classe Energetica G. IA001CA

Giardino di 3500 mq circa avente svariati alberi da frutto, acqua di cardinale, trivella e fabbricato rurale di 30 mq, veranda e piccola stalla. Possibilità di ampliare il fabbricato fino a 60 mq. € 45 mila t. TR048CA

CANICATTINI C.DA SANT’ALFANO

Zona residenziale, villa di 130 mq in ottime condizioni, composta da ingresso-cucina-salone, 3 vani letto, servizio e bellissima veranda panoramica contornata da prato inglese. Comodo patio, vano forno e giardino alberato di 1.500 mq avente svariati alberi da frutto. Prezzo ribassato solo € 99 mila mutuabili. Classe energetica: G . IA059CA

CasaDove

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Palazzo indipendente già ristrutturato, totali mq 400 di cui 260 a piano terra avente cucina abitabile, ingresso salone, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio e 2 servizi corrispettivamente con vasca idromassaggio e doccia doppia. L'immobile è climatizzato e riscaldato in tutti i vani. Mq al 1° piano 140 attualmente in corso di definizione, avente ingresso disimpegnato, ottima distribuzione degli spazzi con ampio soggiorno cucina, 2 camere da letto, servizio, lavanderia e terrazza panoramica. Ideale per 2 famiglie, prezzo affare. Classe Energetica F. IA156CA

VIA XX SETTEMBRE

Luminosa casa indipendente di 100 mq Immobile indipendente in vendita con esclusivo giardino privato di mq 90. Piano terra avente 3,5 vani più servizio, aria libera e terrazzo panoramico di mq 60 circa. Prezzo affare solo euro 79 mila. Classe Energetica G. IA166CA

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Piazza XX Settembre, 121/b Canicattini Bagni (SR) 0931 947087 - 392 9775917 - 338 7985365

Agenzia Canicattini

gazzara@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

MAREMONTI VIA GARIBALDI

Palazzo angolare luminosissimo di 200 mq disposto su 2 livelli, composto da 4 vani ,servizio e garage a piano terra e altri 4 vani, servizio e terrazzo al piano 1°. Ottimo per due famiglie. Solo € 85 mila t. Classe Energetica G. IA152CA

A 300 metri da Canicattini, antica villa primi 900,mq 130, con pavimentazione originale dell’epoca. Tetto rifatto con travi a vista e cantonali in pietra da taglio. Terreno circostante alberato di 6683 mq, cubatura edificabile di 200mq. Posizione strategica per la vicinanza alle vie di comunicazione, a 10 km da Palazzolo A., a 20 km da Noto, a 20 km da Siracusa e a 15 km dalla zona balneare di Fontane Bianche. Ideale per struttura ricettiva. Una rarità a solo € 150 mila. Classe energetica: G. IA099CA

VILLA NUOVA COSTRUZIONE

C.DA CAVA SECCA

MAREMONTI

VIA UMBERTO

VIA MAGENTA

CORSO VITT. EMANUELE

A pochi passi dal centro vendiamo villa nuova costruzione, 140 mq con giardino privato di 700 mq. Divisione interna e finiture a scelta, parcheggio privato e vista panoramica. Prezzo affare 170 mila €. Es. 35 mila € in anticipo dilazionabile, resto con mutuo mensile di 558 €. IA119CA

Pressi villa comunale, casa palazzata da ristrutturare disposta su 2 livelli composta da 3 vani più servizi a piano terra e 2 vani letto, servizio e pozzo luce a piano primo. Comodo terrazzo sovrastante, progetto con adeguamento sismico già realizzato necessita solo di rifinizione. Solo € 37 mila. Classe Energetica G. IA168CA

IVillino a pochi chilometri dal mare di Fontane Bianche, mq 125 composto da cucina-salone, 3 vani letto, sevizio, ripostiglio e comodissima veranda. Giardino di mq 2.000 avente svariati alberi da frutto e pozzo trivellato. Prezzo interessante solo € 79 mila. Classe Energetica E . IA069CA

Palazzo antisismico luminosissimo in corso di definizione, mq 75 dislocati su 2 livelli più terrazzo e garage privato di 36 mq. Possibilità di variare la disposizione interna in base ai propri gusti. Solo € 50 mila. Classe Energetica non calcolabile. IA164CA

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PRESSI POSTA

Bilocale indipendente di 60 mq totali a piano terra ideale per casa vacanza a pochi passi dal cento e dai servizi. Ingresso-soggiorno-cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, servizio e terrazza sovrastante. Prezzo ribassato solo € 24 mila. Classe Energetica G . IA113CA

Direzione Canicattini, a soli 13 km da Siracusa vendiamo caseggiato rurale di 30 mq composto da 2 vani più cisterna raccolta acqua e terreno circostante alberato di circa 25.000 mq. Ingresso privato dalla strada Maremonti e ubicazione strategica a pochi km dalla zona balneare di Fontane Bianche. Ottimo prezzo solo € 40 mila.TR054CA

Casa terrana, da ristrutturare, di 60 mq composta da 3 vani più servizio e pozzo luce. Posizione ottima per attività commerciale. Richiesta € 35 mila Classe Energetica G. IA139CA

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PER INVESTITORE ACQUISTO in contanti immobili liberi o a reddito max. € 80.000,00 qualsiasi zona (Rif 22981) PROFESSIONISTA RICERCA appartamento bivani in centro storico o in zona limitrofa, anche da restaurare budget € 130.000,00 (Rif 16882) FAMIGLIA RICERCA VILLA IN CITTÀ dalla quale è possibile ricavare 2 unità immobiliari , budget euro € 200.000,00 (Rif 22998) PER INVESTITORE STRANIERO si cerca monovani, bivani in Ortigia, borgata , già abitabili, budget € 80.000,00 ( Rif 22777) CERCASI bivani in Ortigia in buone condizioni € 120.000,00 pagamento in contanti (Rif 23057) PER PROFESSIONISTA CERCASI appartamento di 5/6 vani divisibile in due appartamenti in zona centrale gelone, Tica, Tisia, Teocrito, Teracati (Rif 21544) CERCASI appartamento in buone condizioni di 3/4 vani con ampie verande no ultimo piano (Rif 22898) CERCASI in zona Ortigia, appartamento da ristrutturare, minimo 60mq, nessuna restrizione di zona o livello dell'immobile. (Rif. 23052) APPARTAMENTO già ristrutturato ed adibito a casa vacanze con regolari autorizzazioni. Prezzo massimo € 130.000,00 solo in Ortigia (Rif. 23025) CERCASI in Corso Umberto appartamento ristrutturato o anche da ristrutturare . Prezzo Massimo € 150.000,00 se già ristrutturato. (Rif. 22947) CERCASI appartamento semi nuovo o villa anche a schiera solo ed esclusivamente in zona pizzuta. (Rif. 22716) CERCASI basso commerciale già a reddito con investimento tra il 7% e

l'8% o da locare ma solo ed esclusivamente in zone esclusive. nessun problema di budget (Rif. 22585)

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

Antica Villa

tumolo@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

fine 800 ideale come residenza o struttura ricettiva

Si tratta di un’antica villa Casa datata fine ‘800 immersa nel verde della campagna mediterranea, con alberi di ulivo, mandorle, pistacchi e carrubbi ben posizionata nel comune di Canicattini Bagni capitale del liberty, a pochi chilometri da Siracusa ed a 5 minuti da Palazzolo Acreide città Barocca dichiarata sito dell’UNESCO, patrimonio dell’umanità. La villa è in stile liberty di internamente si compone di mq 130, la pavimentazione è ancora quella originale dell’epoca con piastrelle che formano vari tappeti colorati. A causa del crollo delle volte il tetto e stato recentemente rifatto con travi di fiume a vista ed ha un’altezza di 4,5 metri. La casa ha ancora molte parti originali e decorata con pietre cantonali da taglio sia internamente che esternamente, inoltre vi sono due caratteristici pozzi di cui uno con lavatoio. Il terreno che parte da dietro la casa con un piacevole pendio sale fino a creare una terrazza naturale, confinante quasi sulla strada maremonti, dal quale si gode il panorama della campagna circostante fino a Siracusa ed al mare. L’area circostante è di mq 6683 ed ha un ulteriore cubatura edificabile di mq 200. Completa la proprietà un parcheggio di 1.600 mq. posto proprio di fronte al cancello della villa. La villa è un ottimo investimento, ideale residenza, per chi ama la vita all’aperto con ampi spazi verdi in armonia con la natura.

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La struttura per le dimensioni del terreno e l'edificabilità è adatta per realizzare una attività ricettiva, come ad esempio un B&B, un agriturismo, un ristorante, un’area sosta camper con servizi o per la costruzione di piccoli chalet come casa vacanze tanto amati dai turisti.

Veniteci a trovare nella nostra nuova sede di Canicattini in Via VITTORIO EMANUELE n.124 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA 0931.461760 Per altre soluzioni e altre foto visita il nostro Nuovo Sito: immobiliarecasa.it

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Casadove Settembre 2017  

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