Casa dove aprile 2018 by ImmobiliareCasa

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Viale Teracati, 82/90 - 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 - Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it Sito internet: www.casacieci.it

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ORTIGIA PANORAMICO ATTICO SUL MARE Siracusa , Ortigia elegante e panoramico attico con terrazzo di 100mq ed un incantevole vista mare sul porto grande di Siracusa. L’immobile è stato costruito nei primi anni del '900 , è un semi-indipendente ed ha il posto auto ed il box all’interno della corte. L’attico ha una superfice di 300 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo livello troviamo un grande salone molto luminoso con grandi vetrate effetto bow window dove la luce si riflette in un meraviglioso pavimento in marmo stilizzato. All’interno del salone insiste uno studio, sempre al primo livello abbiamo due camere da letto e un grande bagno. Al secondo livello insiste un elegante ed ampia zona living che rappresenta il cuore della casa un angolo relax, continuando troviamo, un bagno, la cucina e il soggiorno che si affacciano in un meraviglioso terrazzo vista mare. Al livello superiore troviamo una zona lavanderia ed una camera panoramica con ampie vetrate vista mare da poter attrezzare come una comoda zona fitness o come un profumato giardino d’inverno. Nello stesso livello troviamo la terrazza panoramica , da poter arredare con una cucina esterna, zona living, solarium e una vasca jacuzzi. Dal terrazzo è possibile ammirare l’isola di Ortigia, la marina e parte della città di Siracusa. La centralità della location dà la possibilità di raggiungere comodamente a piedi piazza Duomo, p iazza Archimede, il tempio di Apollo, il caratteristico mercato di Ortigia, la Fonte Aretusa, il teatro Comunale, il capolinea degli autobus urbani ed extraurbani nonché la stazione ferroviaria a pochi passi. L’abitazione nonostante la sua centralità offre molta privacy e silenzio poiché ben elevata dal piano stradale , ben coibentato dalle sue spesse mura, che rendono la casa calda d’inverno e fresca d’estate. Il riscaldamento è autonomo a metano ed vi è anche tutta la predisposizione per la climatizzazione estate inverno. Tutti i livelli della casa sono collegati da eleganti scale rivestite in parquet di rovere, la pavimentazione è in marmo intarsiato e le opere in ferro battuto sono tutte artigianali. Questo importante attico in vendita è la location ideale come residenza abituale o semplicemente per trascorrere dei momenti di relax in tutta tranquillità sull'isola di Ortigia.

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

tumolo@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

VILLA GRACE

Elegante villa panoramica a pochi passi dal mare in zona Isola. Dalla casa si può ammirare l'Isola di Ortigia. La villa è circondata da un giardino di 4000 metri con ulivi ed alberi da frutto con possibilità di realizzare una comoda piscina. L'immobile ha una superficie di 200 metri quadri su due livelli. La villa è la location ideale per chi ama vivere vicino al mare e poter raggiungere la città in soli 5 minuti.

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VILLA ROSE

E’ un ampia e soleggiata casa che si trova nella splendida baia tra la Fanusa e Terrauzza a soli 200 metri dal mare. La villa è dislocata su due livelli oltre il terrazzo panoramico vista mare. La casa è dotata di ampie verande coperte sia al primo livello con vista mare che al piano terra dove poter pranzare in tutta tranquillità, inoltre è circondata da un giardino di 1000 metri , ha una zona forno con barbecue ed infine un garage di oltre 20 mq e un car park per due posti auto. La villa ha il certificato di agibilità.

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VILLA CON PISCINA

Siracusa Città Giardino Immobiliare casa vende villa unifamiliare con piscina. La villa si estende su due livelli , con ampi spazi nella zona living e nell’elegante salone con il camino. La villa è dotata di impianti di riscaldamento e di raffredamento in ogni camera. Il terreno che circonda la casa è di 1000 metri , con piante ornamentali di macchia mediterranea e prato inglese. Nella proprietà insiste un grande garage ed un parcheggio auto pavimentato per oltre 6 autovetture. Prezzo €250.000,00 IA-4110

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SAN LORENZO VILLA SUL MARE

Siracusa vendesi nella prestigiosa cornice delle spiagge di san Lorenzo, questa elegante villa con piscina adibita a b&b. La villa consta di 4 appartamenti ben arredati con ingressi autonomi ed ampi spazi privati . La villa è stata recentemente ben ristrutturata e messa a norma, dispone un giardino di 1100 mq , Piscina, trivella propria, climatizzazione, video sorveglianza, impianto elettrico a led, urbanisticamente in regola con certificato di agibilità. La vendita comprende tutte le attrezzature e gli arredi ivi esistenti. La spiaggia libera ed attrezzata dista solo 100 metri. IA-4123

VILLA INDIPENDENTE IN CITTA’

Siracusa, villa indipendente in zona via Servi di Maria su lotto di circa 500 mq. Edificabile. La casa ha una superfice di 140 mq è tutta su un livello oltre il terrazzo. La villa è interamente recintata, la documentazione è regolare, ha l’impianto di riscaldamento centralizzato autonomo a metano, ha un garage di 22 mq ed il giardino di 500 metri . Prezzo €225.000,00

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CITTA' GIARDINO - VILLA CON DEPANDANCE

Immobiliare Casa propone in vendita una bella villa immersa in un giardino di oltre mille metri quadrati composta da: ingresso su salone, cucina abitabile con veranda coperta attigua, due camere da letto, bagno e un seminterrato/cantina da rifinire di mq 30 circa. .La proprietà vanta inoltre una Dependance di circa mq 50 composta da un ingresso su ampio soggiorno, cucinino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Prezzo €198.000,00

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VILLA DEL MEDITERRANEO

Siracusa, nelle immediate vicinanze dell'ippodromo troviamo questa villa, facilmente raggiungibile da Siracusa autostrada SR- Gela uscita Cassibile. La villa è dotata di un ampio giardino di 5.300 mq. circa, dove è possibile realizzare campo da Calcetto, Tennis e Piscina. La casa si compone al piano terra da zona giorno e bagno al primo piano insistono 3 camere da letto, un bagno e ampie terrazze panoramiche con vista sull'ippodromo. Prezzo 175.000,00

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VILLA MARY

Siracusa, Fontane Bianche vendiamo un villino su due livelli composto da una ampia e luminosa zona living con angolo cottura con 3 camere da letto due bagni. La casa ha tre verande coperte la prima con doccia esterna e lavandino di circa 20 mq e la seconda di 35 mq nella parte anteriore, oltre una terrazza panoramica con vista mare di 70 mq. La casa si vende arredata e le camere da letto sono tutte climatizzate e dotate altresì di lampadari con pale elettriche al soffitto. Prezzo Affare € 110.000 IA-4025

VILLA DEL SOLE

Siracusa nella splendida baia dell’Arenella immobiliare casa real estate vende una splendida villa a due passi dalla spiaggia. La casa si compone di due appartamenti indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti. Al piano terra troviamo una ampia zona living con cucina, 2 camere e due bagni. Al piano superiore insiste la zona living con vista mare, 2 camere, bagno, e terrazza a livello con vista mare. La villa dispone di ampie verande coperte un magazzino attrezzi mq. 20 Oltre la lavanderia esterna. Giardino 900 mq. Prato palme e spazio parcheggio. Urbanisticamente in regola dotata del certificato di abitabilita'. Prezzo 320.000,00 IA-3885

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Casali e Rurali

ANTICO CASALE VISTA MARE

Antico casale del 1800 sulle pendici dell’Etna in stile siciliano con incantevole vista mare a pochi passi dal centro di Piedimonte Etneo ed a 15 minuti dalla splendida Taormina. La villa, che rappresenta il corpo principale, è stata ristrutturata mantenendo il suo stile e le sue caratteristiche di un tempo, la proprietà è immersa nel verde si estende per circa 3000 mq ed è il luogo ideale per gli amanti della tranquillità e della natura per un perfetto relax. La proprietà si compone da più fabbricati per un totale di circa 600 mq. Alla villa principale si accede attraverso un viale alberato che conduce ad una grande terrazza arricchita da un solarium, luogo ideale per immergersi nelle letture di un libro o magari per sorseggiare un calice di vino anche perché il casale si trova proprio vicino alle Wine Routes, il tutto incorniciato nel suggestivo scenario del monte Etna. La villa è su un unico livello e si compone da un’ampia cucina, un luminoso soggiorno collegato alla zona living, due camere da letto, tre bagni. Tutte le camere sono con affaccio sulla terrazza e la cucina è arricchita da una comoda veranda con un caratteristico tavolo in pietra lavica. Alla proprietà è annessa una dependance di 100 mq e dei caratteristici caseggiati rurali di circa 150 mq, inoltre la villa è corredata da un antico pozzo con cisterna ed è dotata di riscaldamento e di un serbatoio del gas. La proprietà è un perfetto investimento anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, in quanto c’è la disponibilità di ampliare la tenuta con la proprietà attigua e con un terreno di circa due ettari.

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CASALE DELL'800 RUSTICO ZONA ISOLA

CASALE RURALE

Siracusa, zona Isola Immobiliare Casa real estate vende una proprietà immersa nel verde composta da 4.000 mq. di terreno con oltre 350 mq fabbricati. La proprietà è dotata di trivella propria e strada privata con viale di accesso. Ideale sia per realizzare villa o immobili ad uso privato abitativo che turistico ricettivo tipo B&B. Prezzo affare €180.000,00

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Siracusa zona Maremonti , Immobiliare Casa real estate vende un terreno agricolo di oltre 15 ettari con fabbricati rurali di circa 350 mq. con progetto approvato per ricovero attrezzi, stalle e abitazioni. Possibilità' sfruttare per varie attività' ricettive agriturismo, b&b, possibile edificare altri 1.500 mq uso abitativo. Ottimo prezzo € 320.000,00

CON CASEGGIATI RURALI

A pochi chilometri dal Centro Città, in posizione strategica per raggiungere i punti di interesse della zona, Immobiliare Casa propone in vendita una meravigliosa Tenuta d'Epoca immersa in un terreno di un ettaro. La proprietà vanta un Casale Patronale dell'Ottocento su due livelli e svariati Caseggiati per un totale di circa 700 mq. Particolari in pietra, caratteristiche stalle e un antico frantoio rendono la Proprietà unita nel suo genere. Possibilità di inglobare terreni limitrofi fino a 10 Ettari. Prezzo €380.000,00

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Terreni

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TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE TERRENO AGRICOLO DI TRE ETTARI A DUE PASSI DALLA CITTÀ

Siracusa, a 5 chilometri dalla città, Immobiliare Casa vende un ottimo terreno pianeggiante 3 ettari circa ideale per azienda agricola.Totalmente recintato, angolare, libero su tre lati, 2 cancelli d`ingresso, luce e trivella propria irrigua. Possibilità edificare mq 292 oltre garage verande e terrazzi. Prezzo Affare €110.000,00

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ISOLA BETHANIA - TERRENO EDIFICABILE

Siracusa, In zona abitata tutto l'anno, a poche centinaia di metri dal mare, Immobiliare Casa propone in vendita un ottimo terreno pianeggiante, recintato su tre lati. Il lotto di terreno esteso per mq 2.000 permette di edificare fino a mq 120 oltre garage, verande, mansarda e vani tecnici. Possibilita' di realizzare un'importante villa patronale o due villette piu' piccole con vista mare. Prezzo € 65000,00 TR289

TERRENO EDIFICABILE ZONA MARE

Siracusa, zona Fonatane Bianche Immobiliare Casa real estate vende terreno 800 mq , a poche centinaia di metri dal mare, ideale per chi voglia costruire una casa al mare secondo le proprie esigenze personali ed economiche, prezzo interessante € 45.000,00

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Siracusa, in zona di massima espansione, in un ampio viale illuminato, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile, pianeggiante, esteso mq 1.174, con solide mura di recensione. Dal terreno è possibile ammirare uno spettacolare panorama del mare e dell'Etna. Possibilità di edificare una o due ville per un totale di 280 mq oltre cantinato, garage, mansarda e verande/terrazzi. Ideale per la realizzazione di una imponente villa residenziale o un corpo villa bifamiliare. Occasione da non perdere solo € 110.000,00 TR295

TERRENO PANORAMICO

CON VISTA MARE LOTTO DI TERRENO IN CITTÀ CON PROGETTO APPROVATO.

Siracusa, Immobiliare Casa real estate vende In zona alta servita un lotto di terreno di 6000 mq con progetto approvato per la ristrutturazione di due ville antiche. La prima villa è di 108 mq lordi per ogni piano ed è composta da un piano sfalsato leggermente seminterrato, un piano terra rialzato (altezza mt. 4,50), un piano mansarda (altezza 2,50). Il tutto rimodulabile nelle altezze. La seconda villa si compone invece tutta su un piano terra ed è 70 mq lordi. L'intero lotto ha una magnifica vista mare e dell'Etna. Il prezzo è di soli euro 220.000.00 TR304

SIRACUSA PORTO TURISTICO

Immobiliare casa real estate vende area di circa 3.000 Mq. Dove instiste un compendio immobiliare composto da locali commerciali di 625 mq sulla strada piu' altri 800 mq di varia tipologia tra cui una palazzina per uffici, su lato retrostante. Corte interna di circa 1.300 Mq. Da adibire a parcheggio edificabile per uso residenaziale, turistico, commerciale scuole enti pubblici, attivita' connesse al porto turistico. TR439

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Siracusa ville in cittĂ Di nuova costruzione di 130mq con piscina e 400 metri di giardino

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Ortigia

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PRESTIGIOSO ATTICO ISOLA DI ORTIGIA

In uno degli angoli più suggestivi dell’isola di Ortigia troviamo un appartamento attico ristrutturato su due livelli totalmente con vista mare ed esclusivo terrazzo panoramico a livello di circa 80 mq. Dall’ingresso principale posto al piano secondo si accede ad un grande salone triplo con camino, un angolo studio a seguire la zona giorno con una comoda cucina collegata ad una funzionale dispensa, inoltre troviamo un ripostiglio ed un bagno per ospiti. Al piano superiore al quale si accede tramite un elegante scala in parquet insistono tre camere da letto, due bagni, oltre la camera patronale di circa 40 mq con all’interno la zona spogliatoio e il bagno privato. Nello stesso piano uscendo si trova il terrazzo panoramico per godere oltre della stupenda vista mare, di quella del Porto Grande e del Porto Piccolo, di Piazza Pancali, del Tempio di Apollo, del Corso Matteotti fino ad arrivare a Piazza Archimede

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APPARTAMENTO IN ORTIGIA DAMMUSO RISTRUTTURATO SUL MARE

Siracusa, Isola di Ortigia, Immobiliare Casa Real Estate vende fronte mare bellissimo appartamento piano terra mq. 100 , dotato di caratteristici archi in pietra, cucina , bagno, finiture in cotto ed annesso deposito per bici o scooter. Ideale per casa vacanze di fronte alla spiaggia di Calarossa. Prezzo affare € 230.000,00 IA4145

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Nell’isola di Ortigia, nei pressi del teatro il teatro comunale, Immobiliare Casa Real Estate vende appartamento + box . La casa è posta al primo piano, con ingresso semiindipendente, di mq 100circa. L’immobile è diviso in due unità abitative, la prima è composta da piccolo ingresso, locale cucina, bagno, soggiorno e soppalco dove è stata ricavata la zona notte. L'altra unità abitativa costituita da ingresso, cucina abitabile, bagno e camera . Termo autonomo, con pompe di calore ed impianti nuovi. Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati. Prezzo € 220.000,00 IA-4119

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ORTIGIA INDIPENDENTE VISTA MARE

Siracusa, nel cuore dell'isola di Ortigia nel quartiere storico della Giudecca vendiamo questo caratteristico indipendente, cielo terra. La casa ha un comodo terrazzo vista mare da utilizzare come solarium o per cene con amici. L'immobile è dislocato su tre livelli si compone da tre camere da letto, due bagni, un ampia zona living ed una cucina con 2 terrazzini a livello. L'immobile ha il certificato di agibilità . Prezzo € 365.000,00

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ORTIGIA IN CENTRO

Nel cuore dell’isola di Ortigia, Immobiliare casa real estate vende un appartamento i a due passi da piazza Duomo . L'appartamento si trova all'interno di un palazzo signorile ed è posto al piano regio. Si compone da un ampio soggiorno cucina, una camera matrimoniale molto ampia con bagno. Gli eleganti ed originali affreschi alle volte danno a questa casa un magico tocco di classe ed originalità. Balconi con infissi molto alti, con scuri originali dell’epoca, con affacci sulla strada principale. Ottima abitazione o casa vacanza Luxury per un investimento in Ortigia. Prezzo € 210.000,00. IA4132

APPARTAMENTO VISTA MARE

Siracusa, Corso Umberto a due passi dall’isola di Ortigia proponiamo in vendita comodo appartamento di 120 mq con vista mare, composto da doppio ingresso, salone doppio, camera da letto, sala da pranzo che potrebbe diventare camera, cucinotto, ripostiglio, bagno e doppio servizio. Ottimo per investimento. Prezzo €160.000,00.

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La nostra Filososfia

n’ abitazione di lusso è un’opera perfetta e l’estetica si ritrova fino nel minimo dettaglio. Più una casa è prestigiosa, più la sua presentazione deve essere lussuosa. Per questo abbiamo creato un sito studiato nei particolari, un marchio di forte impatto dedicato ad una clientela esigente che cerca immobili esclusivi. Abbiamo fatto una scelta molto importante nella selezione degli immobili: “Ville, Rustici, Tenute, Attici, Palazzi e perché no, Castelli e Poderi. Immobili unici per valore e location, tali da essere avvolti nel paesaggio. Questa selezione permette di far beneficiare i clienti di un

servizio eccezionale, personalizzato. Lavoriamo quotidianamente sui dettagli dell’immobile sviluppando costantemente esperienza per rendere i nostri processi più efficienti. Progettiamo ogni nostro servizio come se fosse l’unico che offriamo in modo che diventi speciale, per dare ai nostri clienti sempre il meglio. Solo ragionando e comportandoci da Numeri 1 siamo convinti di diventarlo e gli ottimi risultati che stiamo ottenendo ci danno ragione. Da noi un cliente compra un consiglio, un’accoglienza particolare, grande professionalità e soprattutto discrezione oltre a un prodotto di qualità.

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VILLA CAPRI

Siracusa, nella spettacolare baia del lido di Noto a pochi passi dalla cittadina barocca, proponiamo in vendita Villa Capri, un immobile in stile mediterraneo adagiato sulla spiaggia del lido di Noto. Decorata con un design contemporaneo, la villa è formata da sei comodi appartamenti rifiniti e arredati tutti con vista mare che hanno una superficie totale di 700 mq. Il vero gioiello della villa è il piano attico che ha un ampiezza di 230 mq ed una terrazza a sul mare di 100 mq, dove poter cenare comodamente con un calice di vino siciliano affacciati sul mare e godere della vista di tutta la baia. Una parte importante è l'esterno della villa, con ampi spazi , verande da dove si può vedere il mare da ogni angolo della casa, garage, cantina, parcheggio e un grande locale tecnico trasformabile in zona fitness. La casa dispone di molte zone relax, il solarium attorno alla piscina con gazebo e sdraio ; le verande comodamente arredate, il prato con l’angolo barbecue dove poter organizzare feste e cene con amici. La vista sul Mar Mediterraneo, con tramonti incredibili e l'accesso diretto alla spiaggia privata fanno di questa proprietà un vero e proprio paradiso, dove in ogni momento della giornata si può scegliere tra un bagno nel mare cristallino del lido di Noto o un tuffo in piscina.

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VILLA ARIEL NOTO

Villa Ariel è una bella villa con piscina situata nei pressi di Noto, elegante cittadina patrimonio dell’Unesco, considerata la capitale del barocco siciliano. Recentemente ristrutturata, la villa è un’antica residenza caratterizzata da ambienti interni luminosi ed accoglienti che comprendono al piano terra un ampio soggiorno con camino, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano dove si trovano tre ulteriori camere da letto e due bagni. Dall’esterno si accede ad un ampio locale adibito a cucina rustica con forno a legna e alla lavanderia completa di lavatrice ed asciugatrice. La villa dispone inoltre di aria condizionata, internet Wi-Fi, TV satellitare, cassaforte e lavastoviglie. All’esterno le ampie e soleggiate terrazze della villa e la bella piscina invitano al relax all’aria aperta. La pratica posizione di Villa Carolina consente poi di effettuare interessanti escursioni nei dintorni. In pochi chilometri si raggiungono Siracusa e Ortigia, Modica, Ragusa e le altre cittadine del Val di Noto, la Villa Romana del Tellaro, Marzamemi e le Riserve Naturali di Cavagrande del Cassibile e della riserva naturale di Vendicari.

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CASALI CON PISCINA PLAYA GRANDE-SCICLI

Ville le Spinazze è un progetto innovativo ed orientato verso tutti coloro che amano il mare, la campagna e la privacy. Sono delle ville realizzate in un contesto straordinario di tradizione iblea, tra secolari alberi di carrubi, qualche palma nana spontanea e una visione sulla campagna del territorio di Scicli, su Marina di Ragusa ed il suo mare.I grandi spazi in dotazione a ciascuna villetta sono certamente adeguati al rispetto della propria e dell’altrui privacy, ideale per chi vuole assaporare il piacere del riposo senza il condizionamento della quotidianità di chi ti abita accanto. Ciascun proprietario potrà scegliere se fare un bagno in completo relax nella propria piscina privata o raggiungere la bellissima spiaggia di Playa Grande a soli 3,8 Km, o quella di Marina di Ragusa a soli 8 km. Le ville sono realizzate in rispetto della natura e delle tradizioni locali in un connubio minimalista ed elegante con la tecnologia ed il confort. Contestualmente ciascuno potrà personalizzare proprio spazio, sia con la scelta del verde, sia con l’eventuale inserimento di Strutture sportive private (campi di tennis, basket, volley, bocce, mini golf etc) oppure della costruzione di una depandance per gli ospiti. Sicily4114

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ESCLUSIVA VILLA SUL MARE CON BAIA PRIVATA

Esclusiva villa sul mare con un parco di piante tropicali di 25.000 mq con discesa diretta nella bellissima spiaggia privata con piattaforma sul mare dove possono attraccare piccole imbarcazioni dei proprietari. La villa ha diverse terrazze con vista mare, all’interno si compone da un area living con camino, da cinque camere da letto tutte con bagno e da una suite con zona living privata e terrazzo. Nella zona giorno insiste una comoda sala da pranzo collegata ad una spaziosa cucina. La casa al piano seminterrato ha un angolo benessere con palestra attrezzata e sauna. All’esterno oltre la piscina con solarium e il parco con giardini di fiori sparsi in ogni angolo troviamo una cucina esterna con forno a legna e barbecue. La tenuta dispone anche di un’ altra villa più’ piccola di 200 mq circa utilizzata attualmente come casa del guardiano. L’unicità’ di questa proprietà’ oltre il suo parco e la vista mozzafiato sul monte Etna e’ la sensazione di trovarsi in un centro benessere a cielo aperto con una quiete avvolgente.

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ORTIGIA PANORAMICO ATTICO SUL MARE

Siracusa , Ortigia elegante e panoramico attico con terrazzo di 100 Mq ed un incantevole vista mare sul porto grande di Siracusa. L’immobile è stato costruito nei primi anni del '900 , è un semi-indipendente ed ha il posto auto ed il box all'interno della corte. L’attico ha una superficie di 300 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo livello troviamo un grande salone molto luminoso con grandi vetrate effetto bow window dove la luce si riflette in un meraviglioso pavimento in marmo stilizzato. All'interno del salone insiste uno studio, sempre al primo livello abbiamo due camere da letto e un grande bagno. Al secondo livello insiste un elegante ed ampia zona living che rappresenta il cuore della casa un angolo relax, continuando troviamo, un bagno, la cucina e il soggiorno che si affacciano in un meraviglioso terrazzo vista mare. Al livello superiore troviamo una zona lavanderia ed una camera panoramica con ampie vetrate vista mare da poter attrezzare come una comoda zona fitness o come un profumato giardino d’inverno. Nello stesso livello troviamo la terrazza panoramica , da poter arredare con una cucina esterna, zona living, solarium e una vasca jacuzzi. Dal terrazzo è possibile ammirare l’isola di Ortigia, la marina e parte della città di Siracusa. La centralità della location dà la possibilità di raggiungere comodamente a piedi piazza Duomo, piazza Archimede, il tempio di Apollo, il caratteristico mercato di Ortigia. Questo importante attico in vendita è la location ideale come residenza abituale o semplicemente per trascorrere dei momenti di relax in tutta tranquillità sull'isola di Ortigia.

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

Responsabile: Giovanni Tumolo

Strutture Ricettive

ALBERGO NOTO

B&B

STRUTTURA NOTO

ALBERGO SIRACUSA

A Noto capitale del Barocco, Immobiliare Casa Real Estate vende un albergo della superficie di 630 mq diviso in tre livelli, 18 camere con bagno. L'immobile dispone di una sala interna con cucina per ristorazione e forno per la pizzeria con una capienza di 80 persone all'interno e 70 all'esterno. Nell'ultimo livello insiste un terrazzo solarium panoramico vista mare, con angolo bar e servizi

Nel incantevole spiaggia dorata del Lido di Noto, Immobiliare Casa Real Estate vende una struttura sul mare. La costruzione insiste su una particella di mq 1650 di cui mq 800 circa coperti realizzata nel 1925. È stato presentato al Comune di Noto e alla soprintendenza di Siracusa un progetto di demolizione e ricostruzione di Hotel 4 stelle e centro benessere e di un solarium di 1400 mq

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Noto, centro storico, Immobiliare casa Real Estate vende uno stabile indipendente stile liberty ristrutturato come B&B . L'immobile si compone da 4 camere indipendenti con bagno arredate in modo elegante, da una cucina per le colazioni al piano primo e da una grande mansarda abitabile dalla quale si può ricavare una suite con terrazzo. Le camere hanno come accessori televisione , frigobar e aria condizionata

Siracusa, Immobiliare Casa Real estate vende intero immobile destinato ad albergo, composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più ampia area esterna di pertinenza, costruito negli anni 90, ubicato in una zona semi centrale di Siracusa. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati ed ha un’alta visibilità grazie alla posizione in cui si trova. L’albergo copre una superficie di 6.930 mq. L’immobile è esternamente in buone condizioni anche se è chiuso da parecchi anni, l’Hotel si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso e la tipologia edilizia, l’immobile potrebbe essere destinato, come in passato, a struttura ricettiva o riconvertito in unità residenziali.

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Appartamenti

ATTICO CON TERRAZZO VISTA MARE

Siracusa Esclusivo Attico in vendita con splendida vista Mare, in stabile signorile. L' appartamento è elegantemente rifinito di mq. 160 circa . Si compone da un ampio salone con zona living cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, lavanderia. servizi rifatti, pavimentazione Parquet. Bellissima terrazza di mq 160 in gran parte coperta, con accesso diretto da salone e cucina. Prezzo Affare 220 mila Euro . IA-4022

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO

In una delle più belle zone della città di Siracusa, esattamente nella zona di Corso Umberto a due passi dal centro storico di Ortigia e dalla zona commerciale di Corso gelone, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 7 vani posto al 3 piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori. L'appartamento è di circa 206 mq facilmente divisibile in quanto dotato di doppio ingresso, composto da un salone doppio, 5 vani, una grande cucina, 2 ampi bagni, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si affaccia sui giardini pubblici e gode anche di buona vista mare sul porto piccolo e scorcio sul nuovo hotel Marriott. L'appartamento è ben rifinito poiché ristrutturato nella metà degli anni 80 con parecchi accorgimenti e lavori di ebanisteria artigianale: porte scorrevoli in noce, mobili incassati , librerie a muro, armadi e parquet in tutta la casa. Il tutto si presenta ancora in ottimo stato. Data la grandezza, la centralità, l’esposizione e le caratteristiche dello stabile questo immobile puo essere adibito a residenza di professionisti, studio ed abitazione, bed and Breakfast, oppure diviso in due appartamenti per uso investimento. Prezzo € 260.000,00 IA-4111

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con parquet

Siracusa via Servi di Maria in condominio recintato immobiliare Casa Real estate propone elegante appartamento stile classico finemente ristrutturato posto al 5 piano ascensorato composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile arredata, camera da letto, cameretta, bagno , lavanderia / ripostiglio ed un ampio balcone. La vendita è comprensiva di un comodo garage soppalcato di oltre 18 mq all'interno del residence. Prezzo affare €128.000,00 IA-4178 Per altre soluzioni e altre foto visita il nostro Nuovo Sito: immobiliarecasa.it

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tumolo@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

Appartamenti

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO

In zona centrale a due passi da Ortigia e Corso Gelone, nelle vicinanze delle varie attività' commerciali Immobiliare Casa Real Estate propone un appartamento in vendita al 2 piano composta da: salone, cucina, bagno e 2 camere da letto. L' immobile si presenta in ottimo stato visto ed è stato ristrutturato appena due anni fa, l'edificio è con prospetti rifatti, posto auto in cortile condominiale. Prezzo €165.000,00 IA-4169

APPARTAMENTO IN ZONA CORSO GELONE

Siracusa Corso Gelone, per gli amanti del centro con balconi su strada principale, vendesi appartamento di 150 mq. salone 3 vani servizi doppi, secondo piano ascensorato. Ideale per te che ami vivere il centro, in zona signorile con Tutti i servizi a portata di mano perfetta location ANCHE PER STUDIO E ABITAZIONE, a pochi passi da Ortigia. Prezzo € 125.000,00

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APPARTAMENTO IN ZONA SAN GIOVANNI

Siracusa, di fronte alla chiesa di San Giovanni, Immobiliare Casa real estate vende questo luminoso appartamento da personalizzare si presenta con ambienti molto ampi, accoglienti e ben disimpegnati. Esso consta di un ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi. Le ampie verande panoramiche guardano il mare, la basilica di San Giovanni, il santuario ed in lontananza il mare e l’isola di Ortigia. San Giovanni è da sempre considerato il cuore elegante della nuova Siracusa una delle più belle zone del centro città ricco di attività bar, negozi, musei, supermercati, banche, ristoranti, servizi comunali: giardini pubblici, pista di atletica e campetti di calcio, tutto a portata di mano. Per questo motivo seppure da ristrutturare riteniamo questo immobile decisamente un’occasione da non perdere in uno stabile decoroso rifatto nei prospetti curato all’interno, libero da tre lati e dotato di riscaldamento autonomo a metano. Prezzo €168.000,00 IA-4140

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

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Last Minute VILLA CON VISTA MARE DA RISTRUTTURARE

In zona Plemmirio Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un magnifico terreno vista mare di 1000 mq, con all'interno una costruzione sanata di 90 mq totalmente da ristrutturare. Il terreno è libero su tre lati e offre una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Ortigia. Ideale per la costruzione di una bella villa, o per la costruzione di una struttura ricettiva o ristorante. Il prezzo è di soli € 90.000,00 IA4187

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE

In nuovissimo residence proponiamo un appartamento di 50 mq in cui troverai tutto quello che ti serve! La casa è posta al 3° piano con ascensore ed è pronta per essere abitata, ideale per te chi ama una casa nuova in zona tranquilla di Siracusa. L'immobile è composto da una luminosa e confortevole openspace ingresso - soggiorno - cucina, che si affaccia su una veranda terrazza coperta di oltre 20 mq oltre camera dal letto e bagno. L'abitazione è dotata di impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati e garantiti 10 anni, infissi con doppi vetri, prospetti esterni con intonaco a cappotto. Inoltre, il riscaldamento è autonomo con termostato ambiente che ti permetterà di tenere sempre sotto controllo temperature e costi di gestione! Ideale per singoli, giovani coppie e per INVESTIMENTO! Prezzo €105.000,00 IA4147

CASA VACANZA ORTIGIA GIUDECCA

In pieno Centro Storico, in zona di prestigio, a pochi passi dai Solarium attrezzati, Immobiliare Casa propone in vendita un grazioso appartamento ideale per investimento turistico, piano terra finemente ristrutturato e comprensivo di ottimi arredi; composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in muratura, letto in soppalco, spogliatoio e comodo bagno. Immobile inserito nel circuito turistico. Prezzo affare € 85.000,00 IA4105

PIAZZA DELLA VITTORIA

APPARTAMENTO CON TERRAZZINO

APPARTAMENTO

DI RECENTE COSTRUZIONE

Centrale fresco in ottimo stato appartamento al 3 piano su quattro, con doppia esposizione composto da saloncino, una camera da letto, cameretta, cucina, bagno, d.S. E rip. Esterno. Mq 70. Riscaldamento autonomo a metano + 2 condizionatori, impianto di allarme, ottimo stabile antisismico, ascensorato, con facciata rifatta, consegna immediata. Ottimo prezzo € 105.000,00 IA4174

SIRACUSA VIA SERVI DI MARIA

Immobiliare Casa propone in vendita un appartamento con tre esposizioni in un tranquillissimo e piccolissimo condominio, composto da due camere più cucina, bagno e ripostiglio, in ottime condizioni, servizi rifatti da pochi mesi, facciata in buone condizioni. Ideale per giovani coppie o single Solo € 68.000,00

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

tumolo@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

INVESTIMENTI

BASSO COMMERCIALE A REDDITO

Solarino, basso commerciale già locato, mq 400 circa con area parcheggio (in parte edificabile) di circa 2500 mq, già in possesso di certificati di agibilità e quant'altro per legge, reddito mensile certo euro 2000 circa, maggiori informazioni in ufficio. Prezzo vendita € 490.000,00 UF585

SIRACUSA BASSO COMMERCIALE A REDDITO

Locale commerciale al piano terra mq 530 circa adibito a supermercato categ. D8 con collegato tramite vano ascensore interno al deposito cat. C2 mq 789 altezza 4,50. Il tutto e' locato con contratto da 15 anni alla stessa azienda rendita 33 mila euro annue.ottimo investimento pari all' 8% lordo annuo. Prezzo € 370.000,00

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SIRACUSA LOCALE COMMERCIALE Viale santa panagia: locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori,per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleria ad euro 550 euro + iva mensili con contatto di locazione. Inquilino puntualissimoe pagatore.vero affare reddito oltre 8% annuo. Prezzo €68.000,00

ORTIGIA BASSO COMMERCIALE A REDDITO

Investimento in Ortigia al 6 % trattasi di un centralissimo locale commerciale di circa 125 mq. Con 3 ingressi deposito e bellissima corte interna. Attualmente locato 1.400 euro al mese. Alla scadenza rinnovo contrattualizzato con canone di euro 2.000 mensili. Prezzo € 300.000,00.

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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760

Antica Villa

tumolo@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

fine 800 ideale come residenza o struttura ricettiva

Si tratta di un’antica villa Casa datata fine ‘800 immersa nel verde della campagna mediterranea, con alberi di ulivo, mandorle, pistacchi e carrubbi ben posizionata nel comune di Canicattini Bagni capitale del liberty, a pochi chilometri da Siracusa ed a 5 minuti da Palazzolo Acreide città Barocca dichiarata sito dell’UNESCO, patrimonio dell’umanità. La villa è in stile liberty di internamente si compone di mq 130, la pavimentazione è ancora quella originale dell’epoca con piastrelle che formano vari tappeti colorati. A causa del crollo delle volte il tetto e stato recentemente rifatto con travi di fiume a vista ed ha un’altezza di 4,5 metri. La casa ha ancora molte parti originali e decorata con pietre cantonali da taglio sia internamente che esternamente, inoltre vi sono due caratteristici pozzi di cui uno con lavatoio. Il terreno che parte da dietro la casa con un piacevole pendio sale fino a creare una terrazza naturale, confinante quasi sulla strada maremonti, dal quale si gode il panorama della campagna circostante fino a Siracusa ed al mare. L’area circostante è di mq 6683 ed ha un ulteriore cubatura edificabile di mq 200. Completa la proprietà un parcheggio di 1.600 mq. posto proprio di fronte al cancello della villa. La villa è un ottimo investimento, ideale residenza, per chi ama la vita all’aperto con ampi spazi verdi in armonia con la natura.

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La struttura per le dimensioni del terreno e l'edificabilità è adatta per realizzare una attività ricettiva, come ad esempio un B&B, un agriturismo, un ristorante, un’area sosta camper con servizi o per la costruzione di piccoli chalet come casa vacanze tanto amati dai turisti.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA 0931.461760 Per altre soluzioni e altre foto visita il nostro Nuovo Sito: immobiliarecasa.it

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Viale Teracati, 82/90 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it Sito internet: www.casacieci.it

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Corso Vittorio Emanuele, 349 - Floridia - 0931 461760 - 393 2032802

Le offerte di Floridia & Solarino

FLORIDIA, ZONA TAVERNA

In stabile ascensorato, appartamento piano intermedio composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, ampie verande, riscaldamento autonomo a metano, finiture extra capitolato, garage 20 mq, posto auto condominiale, prezzo interessante, euro 125 mila mutuabili.

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SOLARINO CENTRO

Basso commerciale angolare già ristrutturato, composto da due vani al piano terra con vetrine, e bagno, da un primo piano con ampia sala, e da un sovrastante piano mansardato, ottimo anche come studio per professionisti, prezzo affare euro 78mila cl G. UF580

QUADRIVANI ALL’INGRESSO DI FLORIDIA In moderno condominio, stabile ascensorato e antisismico, ottimo contesto, piano intermedio, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento di mq 120 circa, con tre esposizioni, libero subito, composto da: ampio salone, cucina abitabile attigua, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Il tutto in ottime condizioni con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno, riscaldamento, porte interne nuove. Possibilità di abbinare Garage di pertinenza piano strada mq 30 circa Prezzo affare euro 78mila. Esempio di mutuo: anticipo zero + rate mensili euro 296,00.. IA4071

PREZZO RIBASSATO Floridia

Centro storico indipendente nella antica e storica piazza Marconi, composto da un mono vano nell'ammezzato completo di cucinino e bagno, e da un piano primo composto da ingresso, saloncino, soggiorno, due vani letto, cucina, bagno, balconi che si affacciano sulla piazza, e terrazza sovrastante con un vano e lavanderia, l'immobile è in ottime condizioni subito abitabile. Affarone 79 mila mutuabili 340 euro al mese anche senza anticipo.

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FLORIDIA, CENTRO STORICO,

FLORIDIA zona villa

PRESSI PIAZZA DEL CARMINE

Iluminoso appartamento ex casa ina, secondo piano, tre vani, cucina e bagno, ristrutturato. Euro 29 mila.

Indipendente su due livelli, quattro vani + accessori e terrazza con lavanderia. Prezzo affare: euro 65 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

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MARCHESA CASSIBILE ZONA SVINCOLO AUTOSTRADALE

CASSIBILE (contrada stradico')

Fabbricato rurale abitabile di 120 mq, ben posizionato sulla strada, con un ettaro di terreno pianeggiante edificabile, mandorleto e uliveto, trivella propria, a pochi km dal mare di fontane bianche e da Siracusa, ottimo per chi ama il mare e la tranquillità della campagna, prezzo affare, euro 110 mila possibilità mutuare anticipo 15 mila euro + rata 340 mensile . TR100PA

SOLARINO

Basso commerciale già locato, mq 400 circa con area parcheggio (in parte edificabile) di circa 2500 mq, già in possesso di certificati di agibilità e quant'altro per legge, reddito mensile certo euro 2000 circa, maggiori informazioni in ufficio, prezzo vendita euro 490mila.

UF585

A pochi chilometri dall'ippodromo del mediterraneo, a pochi km dal mare di Fontane bianche e dallo svincolo autostradale, si vende un Caseggiato rurale con stalla, e magazzino per circa 250 mq in buone condizioni, terreno di circa 5 ettari in parte mandorleto e in parte uliveto, parte del terreno è utilizzabile per ortaggi o pascolo, ideale per impiantare una piccola azienda o per chi è appassionato della campagna. Se sei al di sotto dei 40 anni ed hai intenzione di dedicarti all'agricoltura è' possibile usufruire dell'agevolazione per acquisto senza anticipo. Il terreno gode anche del contributo agricolo Agea. Il prezzo è molto interessante, in offerta ad euro 98 mila mutuabili 400 euro al mese.

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CasaDove

Via G. Italia 39 – Palazzolo Acreide 0931 461760 - 393 2032802

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Le offerte di Palazzolo

PALAZZOLO

Vendiamo un magnifico Terreno agricolo esteso 11 ettari immerso nelle campagne del territorio di Palazzolo Acreide, una zona molto fertile e verdeggiante, ideale per azienda agricola o culture arboree macchia mediterranea, Mandorleto, uliveto, Carrubeto o vigneto. Il terreno è dotato di trivella irrigua e fabbricati rurali mq. 400 tra stalle magazzini e fienili, ristrutturabili per vari scopi: Agriturismo o agricoltura in genere, B&B o turismo rurale. Panorama Degno dei migliori paesaggi descritti da Van Gogh! Ottima posizione facilmente raggiungibile con strade di accesso asfaltata. Ottimo prezzo 185 mila euro mutuo giovani con interessi quasi a zero, previsto solo preammortamento per i primi due anni. Fondo perduto per acquisto macchinari ed attrezzature.TR284

VIA NAZIONALE

In piccolo condominio al primo piano appartamento ristrutturato composto da soggiorno, due camere da letto, camerino, cucina abitabile, bagno con vasca per idromassaggio, lavanderia e terrazzino, riscaldamento autonomo, prezzo interessante. Euro 78mila clG.I A499PA

PALAZZOLO A.

Nella zona residenziale di colleorbo, bella villa su 1200mq di giardino, composta da tre livelli, piano terra, primo e sottotetto mansardato, ottime finiture, riscaldamento autonomo, ascensore interno, totali mq 500 circa, prezzo interessante.

IA497PA

CENTRO STORICO VILLA

immersa nel verde del Feudo di Bauli

CENTRO STORICO

Antico stabile signorile su tre livelli, piano terra con dammuso, al primo e secondo piano dieci vani e servizi, e terrazzino panoramico con altri due vani, particolari decori nel salotto, ottimo quale residenza padronale o per attività tipo B&B, prezzo affare euro 110mila cl G 175kw.

IA489PA

A Palazzolo Acreide, villa abitabile tutto l’anno, composta da seminterrato di circa 200 mq taverna garage; piano rialzato con ampio salone, tre vani, cucina ampia e doppi servizi, e sottotetto mansardato indipendente con altri due vani con cucinino e bagno, riscaldamento autonomo, il giardino circa 8000 mq è curatissimo con numerosi alberi da frutta, campo di calcetto, base per piscina, il tutto ottimamente recintato, Prezzo interessante, euro 235000. IA481PA

pressi Chiesa San Paolo Semindipendente su due livelli, (dammuso al piano terra e piano primo compreso il rialzato, segnato in blu) con terrazzini a livello esclusivi, per un totale di 185 mq. Da ristrutturare. Prezzo affare: solo 37 mila euro. Le foto interne sono dei disegni tipo render quale esempio di ristrutturazione.

IA467PA

CENTRO STORICO, Piazza del Popolo

B&B PALAZZOLO

PALAZZOLO ACREIDE, Pressi via Roma

Piccolo stabile adibito a b&b, 4 monolocali con cucina e bagno, completi di arredamento. Rifiniti nei particolari. Ottimo per investimento. Euro 185 mila.

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Piccolo stabile da ristrutturare composto da due vani al piano terra e due vani con due terrazzini al piano primo, box auto sottostante collegato all'abitazione da una scala interna, a due passi dal centro storico di Palazzolo, ideale quale casa vacanza o piccolo investimento, prezzo affare solo euro 15mila totalmente finanziabile, occasionissima. cl G info 3932032802i.

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Ubicato nella magnifica piazza del popolo nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, tra filari di palazzi nobiliari, a pochi km da Siracusa e Noto, Palazzolo conserva le vestige dell'antica Akrai, colonia greca del 664 a.C., oggi bene dell'UNESCO; posta su una altitudine di mt 650 offre una salubrità climatica straordinaria, è sede di un ricco Parco Archeologico e di un patrimonio barocco e architettonico di antichi palazzi e chiese, uniche in Sicilia. L'appartamento si affaccia nella piazza dove si festeggiano le feste e sagre paesane, il carnevale e la maestosa "sciuta" del simulacro di san Sebastian. L'immobile in vendita è composto da un ampio salone, tre vani, cucina, servizi, balconi sulla piazza, cantina e cortile interno, rifiniture ancora integre del vecchio stile "belle epoque" solo qualche lavoro di ordinaria manutenzione, prezzo vero affare euro 259 mila.

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Via G. Italia 39 â&#x20AC;&#x201C; Palazzolo Acreide 0931 461760 - 393 2032802

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Le offerte di Palazzolo

NOTO, contrada Acquanuova

C.DA CASABIANCA

A DUE PASSI DAL CORSO

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A pochi chilometri da Palazzolo A., antico rurale circa 100 mq totalmente ristrutturato, con ingresso soggiorno, tre vani, cucina due bagni, predisposizione stufa a legna, trivella propria, e terreno circa 6000 mq con vari alberi da frutta, prezzo interessante, euro 89000 cl G .

CENTRO STORICO pressi piazza di San Sebastiano

Ristrutturato stabile indipendente con facciata liberty, composto da piano terra con soggiorno, cucina e bagno, piano primo con due vani e bagno, terrazzo esclusivo, condizionatori e arredi compresi nella vendita, prezzo interessante euro 69000.

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VIA NAZIONALE

Elegante piccolo stabile indipendente composto da un primo piano con soggiorno, camera da letto, camerino, cucinotto, bagno, e da un piano tipo mansarda con una cucina estiva, servizio e luminoso terrazzino esclusivo. Euro 45000 .

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a pochi km da Palazzolo Fabbricato rurale di Mq 75 con altezza max 6 metri per soppalcare, e con terreno alberato di 5000 mq pozzo con acqua sorgiva, ottimo per naturalisti e amanti della natura, prezzo interessante, euro 49000 .

VIA GARIBALDI, centro storico

Alle spalle del museo archeologico, antico stabile prestigioso, piano terra, primo, secondo e terzo, facciata stile liberty per totali 350 mq circa abitativi, balconi e terrazzi di circa 70mq e piano terra magazzino di 120mq con altezza tetto max di 6 metri tipo dammuso, giĂ recuperato staticamente e architettonicamente, ottimo come abitazione padronale o per attivitĂ tipo B&B, prezzo interessante. cl G 175 kw.

Intero stabile indipendente in discrete condizioni, composto da ingressosoggiorno, cucina, al piano terra, due vani e servizio al piano primo, e vano al piano secondo con d.s.-lavanderia e ampio terrazzo esclusivo, e dammuso adibito a garage, prezzo affare euro 48000 cl G 175kw .

CENTRO STORICO, zona corso

Indipendente ristrutturato al piano terra, arredato, ingresso-soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno. Stufa a legna e impianto di allarme. Ottimo per casa vacanza. Investimento per affitto sicuro. Euro 59 mila.

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PALAZZOLO ACREIDE

Nella centralissima via Nazionale appartamento al piano terra in buone condizioni ottimo anche per villeggiatura o investimento, subito abitabile, composto da quattro vani e accessori, con ampio vano dammuso sottostante con ingresso indipendente, affare, euro 52mila.

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CENTRO STORICO pressi San Sebastiano

Indipendente su due livelli piano terra e piano primo, quattro vani e accessori, terrazzino esclusivo, predisposizione caldaia, buone condizioni, ottimo anche per casa vacanza, prezzo affare, euro 59mila cl G 175kw.

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CasaDove

Via Vittorio Emanuele, 124 Canicattini Bagni (SR) 0931 947087 - 392 9775917 - 338 7985365

Agenzia Canicattini

RESIDENZIALE

GIARDINO IN PAESE

gazzara@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

C.DA CAVA SECCA

Vendiamo villa bifamiliare di 220 mq disposti su più livelli, il tutto su un lotto di 1600 mq alberato. Panorama mozzafiato dove si può ammirare la stupenda isola di Ortigia ed il maestoso vulcano Etna. Ideale per due famigli. Richiesta € 160 mila mutuabili. Classe Energetica G. IA187CA

Vendiamo giardino irriguo alberato di 1100 mq a pochissimi passi dal centro abitato avente anche un deposito e due stalle per totali 60 mq circa. Possibilità di allaccio acqua potabile e luce. Richiesta € 35.000. TR062CA

A pochissimi chilometri dalla località balneare di Fontane Bianche proponiamo in vendita villino di 130 mq composto da cucina-soggiorno, ampia veranda, 3 camere, servizio ed accessori. Giardino recintato di 2000 mq con diversi alberi da frutto, trivella privata ed ampia zona parcheggio. Possibilità di realizzare piscina completa di solarium. Richiesta € 76.000 mutuabili. Classe Energetica D. IA069CA

C.DA CUGNO LUPO

DA BOSCO DI SOPRA

CENTRO STORICO

Panoramico villino di 55 mq da riattare ubicato in zona residenziale composto da cucina-soggiorno, camera, servizio e vano di sgombero con forno ed ampia veranda panoramica sul magnifico mare di Ortigia. Terreno di 10000 mq avente diversi alberi di carrubo e ulivo. Richiesta solo € 55000. Classe energetica G . IA178CA

ZONA ALTA

Vendiamo bellissima casa ristrutturata di 260 mq a piano terra composta da un ampio salone d’ingresso, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio principale con vasca idromassaggio, ripostiglio, doppio servizio e seminterrato di 55 mq. Ottime rifiniture, climatizzata e riscaldata, pronta all’uso. Richiesta 129000 € mutuabili. Possibilità di acquisto aggiuntivo di ulteriori 140 mq a piano primo, ideale per 2 famiglie; chiamaci per ulteriori info.

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Zona panoramica, vendiamo terreno agricolo pianeggiante di 3000 mq, compreso nella vendita casetta rurale di 25 mq. Possibilità di allaccio acqua potabile e luce. Richiesta € 27.000. TR050CA

Vendiamo immobile indipendente totalmente ristrutturato di recente, mq abitativi 130, ampia cucina soggiorno, studio, 3 posti letto con rispettivi bagni in camera e accessibile terrazzo. Impianti totalmente rifatti e certificati. Prezzo affare solo 70000 €, esempio mutuo € 265.79. Classe Energetica E IA179CA

NUOVA COSTRUZIONE

Appartamenti in villa di 100 mq circa in corso di costruzione con giardino privato di 600 mq e vista ampia e panoramica. Possibilità di realizzo piscina, il tutto a in paese. Prezzi a partire da € 90.000 mutuabili. Classe energetica E. IA119CA

C.DA PIANO MILO

Vendiamo particolarissima villa di recente costruzione , mq 120 composta da 3 vani più servizi, garage e vano tecnico; giardino di 3200 mq ben curato e munito di trivella privata. Zona abitata tutto l'anno. Trattativa riservata. Classe energetica F. IA127CA

Per altre soluzioni e altre foto visita il nostro Nuovo Sito: immobiliarecasa.it

Via Vittorio Emanuele, 124 Canicattini Bagni (SR) 0931 947087 - 392 9775917 - 338 7985365

Agenzia Canicattini

C.DA GAROFALO

VIA PIGNATI

In paese, vendiamo giardino irriguo con svariati alberi da frutto, mq 3200 mq con fabbricato ripristinato di 40 mq compresa veranda più locale di sgombero; possibilità di costruire ulteriori 30 mq. Richiesta € 40.000 . TR048CA

VIA FALCONE/SOLFERINO

In paese vendiamo lotto edificabile di 210 mq con annesso caseggiato rurale di 20 mq, possibilità di acquisto ulteriori mq di terreno. Superficie edificabile totale. Richiesta € 37000. TR073CA

gazzara@immcasa.it Responsabile: Giovanni Tumolo

C.DA CUGNO LUPO

In vendita rustico di 80 mq con terreno di 11000 mq fornito di acqua e luce, zona tranquilla e abitata tutto l’anno. Richiesta € 69000 . TR072CA

CENTRO

Vendiamo laboratorio di 100 mq avente doppio ingresso da due vie diverse; attualmente produttivo di rendita annua lorda di € 6000 perché già locato. Ottimo investimento richiesta € 80000. Classe Energetica G. IA190CA

In vendita antica villa primi 900, da ristrutturare, unica nel suo genere, 5 vani più accessori per un totale di 130 mq in parte soppalcabili; pavimenti originali con decori, tetto rifatto con travi a vista, prospetto con cantonali in pietra da taglio e caratteristica cisterna con lavatoio. Giardino privato di 6683 ove è possibile edificare 200 mq ulteriori di abitativo. Ideale sia per struttura ricettiva-B&B o eventuale abitazione residenziale. Richiesta € 135000 Classe Energetica G. IA099CA

C.DA S.ALFANO

AFFITTIAMO per brevi periodi villa con 6 posti letto composta da cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta, servizio e veranda. Zona tranquilla ad appena 1 km dal centro abitato di Canicattini. Per dettagli chiamaci.

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