ARCHIDUC 12
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Les bâtiments sont disposés de manière à générer des percées visuelles en direction du verger. Ils seront majoritairement orientés estouest, ce qui permet de placer les espaces de vie du côté ouest. « Étant donné les emprises au sol diverses pour les différents ensembles de volumes prévus, un large panel de typologies différentes pourra être trouvé lors de l’élaboration des plans d’autorisation de construire, précise l’architecte. L’agencement des volumes ne suit pas une règle sévère ou stricte, mais favorise des perspectives variées et dynamiques. » DE NOUVEAUX ESPACES PARTAGÉS « L’espace public du lotissement est à percevoir comme un nouvel espace de rencontre qui va renforcer la convivialité et l’unité du nouvel ensemble », souligne Tatiana Fabeck. Par le biais de chemin de liaison, l’espace public se prolonge dans le verger. L’ensemble du site sera classé en zone 30, ce qui permettra une circulation automobile respectueuse des déplacements à pied et en vélo, tout en favorisant les jeux d’enfants dans la rue. Le site sera desservi par deux accès, l’un au nord dans le prolongement de la rue de Merl et débouchant sur la route de Longwy, l’autre au sud depuis la rue de Merl. Une rue principale desservira 25 volumes et deux venelles supplémentaires desserviront le restant des habitations. UNE PARCELLE BIEN DESSERVIE Enfin, les nouveaux habitants pourront bénéficier des infrastructures de proximité déjà existantes. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus et des pistes cyclables se trouvent à proximité. Pour les voitures, l’embouchure sur l’autoroute A6 se fait soit à proximité du Conservatoire de musique, soit par la zone d’activités « Bombicht ». Quant à la gare centrale, elle est à trois kilomètres du site. En ce qui concerne les équipements scolaires, on trouve non loin des écoles préscolaires (boulevard Marcel Cahen et rue de Merl) et des écoles primaires (rue de Merl et rue Adam Roberti). Dans un rayon de moins d’un kilomètre se trouvent également le Conservatoire de la Ville de Luxembourg, le parc de Merl et le campus scolaire Geesse Knäppchen. Au niveau des commerces, plusieurs établissements se situent route de Longwy et route d’Arlon. Cette situation urbaine fait donc de cette parcelle un lieu particulièrement adapté pour les familles. ◼
Photo et illustrations : Fabeck Architectes
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Le bureau Fabeck Architectes a élaboré plusieurs propositions avant de parvenir à la solution finale. 02
La maquette du projet met en évidence l’articulation des nouvelles habitations autour du verger existant et préservé.
URBANISME
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