ANTECEDENTES
COLOMBIA
País caracterizado no solo por su diversidad natural, sino también por sus recursos naturales, geografía, multiculturalidad y multirracialidad.
Es conocido mundialmente como el país cafetero por su gran producción de café de alta calidad.
Su capital es Bogotá.
ESCALA NACIONAL - DISTRITAL APROXIMACIÓN AL TERRITORIO
Población. (2022, 22
ESCALA NACIONAL - COLOMBIA
Superficie
114 millones de hectáreas
Ubicación: Situado en la esquina norocci dental de América del Sur. Subdividido:
1. Departamentos Provincias Areas metropolitanas Municipios Areas urbanas
Población
51.049.000
Comunas Barrios Areas rurales Corregimientos Veredas
25.171.40826.094.433 hombresmujeres
DISTRITO CAPITAL - BOGOTÁ
Superficie
2. Distrito capital Localidades U.P.Z Barrios
Población 52%
7.181.469 3.433.6043.747.944 hombresmujeres
177.598 hectáreas
Limita al norte con las localida des de San Cristóbal, Rafael Uribe y Tunjuelito
Al sur con la localidad de Su mapaz Al oriente con los municipios de Ubaque y Chipaque
Al occidente con la localidad de Ciudad Bolívar y el munici pio de Pasca.
Con respecto al la superficie de Colombia , Bogotá corresponde al 0,15 % del territorio.
2022, de https://bogotacomovamos.org/datos/poblacion/ cion/
LOCALIDAD - USAQUEN
Superficie
Población
502 000habitantes
hectáreas
Ubicación:
Se ubica en el extremo nororiental de la ciudad
y limita, al occidente con la Autopista Norte, que la separa de la localidad de Suba; al sur con la Calle 100, que la separa de la localidad de Chapinero; al norte, con los munici pios de Chía y
Sopó y al oriente, con el municipio de la Calera. Esta localidad está dividida en nueve UPZ
mujeres
UPZ N° 14 - USAQUEN
Superficie
(Unidades de Planeamiento Zonal): Paseo Los Libertadores, Verbenal, La Uribe, San Cristóbal Norte, Toberín, Los Cedros, Usaquén, Country Club y Santa Bárbara
7 ha
Ubicación:
Se localiza en el extremo sur de la lo calidad de Usaquén, tiene una exten sión de 492,7 hectáreas, que equiva len al 12,94% del total de área de las UPZ de esta localidad.
Es la UPZ numero 14 y esta conforma da por 11 barrios tiene una caracteristi ca de centralidad urbana, tiene una cantidad de 363344 manzanas y su area de manzanas corresponde al 318,3 ha.
Con respecto al la superficie del distrito capital , la localidad Usaquen corresponde al 3,67% del territorio. Con respecto al la superficie de la localidad , la UPZ de Usaquen co rresponde al 7,54 % del territorio.
USAQUEN
INFORMACIÓN
Usaquén es la localidad número uno de Bogotá. Se encuentra ubicada en el norte de la ciudad. Fue un antiguo muni cipio del Departamento de Cundina marca, su origen se remonta a la época precolombina. Se ha converti do en una zona consolidada por parte del sector financiero y empresarial. Transformandose en uno de los secto res mas privilegiados y exclusivos de la ciudad.
NOMBRE
Proviene de la palabra muisca Usaque. Esta expresión, tiene origen en la práctica de la religión chibcha real izada por sus sacerdotes cuando se construia una mansión señorial para un cacique. A esta costumbre se le llamaba Usaque, según la lengua chibcha, quiere decir: usa, "debajo" y que, "palo o madero" "debajo del palo". También Usaquén significaba en voz chibcha "tierra del sol", nombre aparen temente derivado de Usaque, señor de caciques, dependiente del Zipa.
Usaquén, H. d. (2012, Noviembre 27). Alcaldía de Bogotá. Retrieved from Bogotá.gov.com: https://bogota.gov.co/ mi-ciudad/usaquen/historia-del-poblamiento-de-usaquen
HISTORIA
USAQUEN
Durante la Colonia fue una población pequeña. Hasta 1777 albergó un po blado indígena, cuyos habitantes fueron desplazados a Soacha por un decreto
Surge de un pueblo indigena , luego fue una parroquia, posteriormente se divide en haciendas privadas, convir tiendose en municipio, y por último en localidad.
Escuela de Usaquén 1925
- 1940
Usaquén
Poca consolidación en el territorio de Usaquén
- 1960
Usaquén
En los alrededores de Usaquén ya se va llenan do de construcciones
- 1980
Usaquén
Usaquén ya esta consoli dado en sus alrededores y dentro de Usaquén
- 2000
Usaquén
Iglesia Santa Bárbara (actualidad)
Construcción de la iglesia
Santa Bárbara
1566
Usaquén por primera vez reconocido como municipio, bajo la normatividad de la ciudad deBogotá.
1852
1539 1777 1861
Poblado Muisca en época prehispánica e 1539, bajo el mandato español se funda la población de Usaquén, con el nombre “Santa Bárbara de Usaquén”
El poblado indígena se abandonó por decreto español en 1777, entre otras cosas debido a la baja calidad agrícola de sus tierras y a la extensión de los humedales.
Se construyó la Carretera
Central del Norte, lo que mejoró notablemente las comunicaciones con Chapinero y Bogotá.
1905 1917
Crecicmeinto poblacional: - Nuevas casa de reco - Paseo
Usaqu´n se empieza aver como un lugar “élite” para la clase alta de bogotá
Se contruye la de tren La Sabana potencia la conexión Usaquén
La población de Usaquén era de 4.617 personas, y más de la mitad de sus viviendas carecían de ser vicios.
Panoramica Usaquén (1950)
Crecimiento demográfi co, alcanzando una po blación de 11.207 habi tantes
Planes para urbanizar los terrenos de Usaquén ( Urbanización Cantalejo)
19581938 1917
la Estación Sabana la cual conexión de Usaquén
1940
Asentamientos de mi grantes en Usaquén, es pecialmente en las calles 153 y 163.
1951
1954
Se inició la parcelación de la hacienda Santa Bar bara.
Departamento de Cundinamarca, a 12 km del centro de Bogotá, lo que lo hacía agradable para las familias adineradas de la ciudad.
1960
Crecimiento de mográfico por el desarrollo de infrae structuras
Plaza de Usaquén
Se lo declara monumen to nacional al centro histórico
1970
1972
Se crean alcaldías menores de la ciudad, entre ellas la de Usaquén, con lo cual el sector recuperó un poco de autonomía, y se desarrolló el sistema de financiación de vivienda conocido como UPAC.
1987
1991 El antiguo municipio fue erigido como localidad por orden constitucional
Se inagura del sistema que conecta dad con el ciudad.
Construcción de otras ur banizaciones (Nueva autopista) 2002
1997 - 1999
Estudios y estructuración del POT 2000
Primer POT PARA Bogotá Decreto 619
Portal
esta locali
resto de la ciudad.
Primera revisión del POT Decreto 469
CENSO
POBLACIONAL BOGOTÁ (2005- 2020) (DATOSMACRO 2021)
2022 CENSO
modificación del POT (12 años) Decreto 364
reactivan los comer cios con nuevas modali dades de trabajo.
PLAZA DE USAQUÉN
ANTIGUEDAD - PERIODO DE LA COLONIA
Fue plaza fundacional y un elemento principal, con ciertas actividades económicas y sociales, al igual que que su contexto. - La iglesia - Cabildo
Se desarrollaron las trazasurbanas , la organización espacial y funcional del sector que se centraban en torno a la plaza fundacional.
ACTUALIDAD - PERIODO ACTUAL
Se ha transformado en parque, las dinámicas del sector han cambiado, ha perdido la cualidad natural de plaza, el comercio no existe en el in terior, quitándole una de las activida des que mayor autonomía le daba al espacio, es dependiente del co mercio y actividades colindantes, por esto pierde protagonismo como plaza, un elemento secundario de transición, condicionando su uso a horas específicas.
SIMBOLOGÍA
MACROPOLÍGONO DE ESTUDIO
MICROPOLÍGONO DE ESTUDIO
Plaza fundacional
PLAZA FUNDACIONAL
Flujos constantes sin embargo son flujos que se condicionanprincipalmen te a transeúntes, y un porcentaje mucho menor a las personas que utili zan los espacios
Flujo más constante y se usan los espa cios. Flujos de población flotante, de la ciclovía y el mercado de pulgas. Las personas se apropian del espacio. En la tarde los flujos disminuyen al igual que el comercio.
FLUJOS NOCTURNOS
Flujos de los transeúntes y una que otra persona utilizando el mobiliario del parque, reiterándose la presencia de los mensajeros de Rappi.
“Las plazas fundacionales no solo representan la génesis de la ciudad latinoamericana, son también el re ceptáculo de la memoria histórica de cada sociedad” (Salazar, 2012).
PROBLEMAS
El descuido de la plaza a aportado al deterioro del patrimonio cultural, ar quitectónico y urbano del sector y el sentido de apropiación por el espa cio. La plaza ha perdido su identidad histórica, como un punto de aglome ración de diversas actividades que fo menta la vida colectiva, limitando sus actividades. El deterioro impide el uso adecuado delos espacios.
FLUJOS SEMANALES FLUJOS SEMANALES FLUJOS FIN DE SEMANA FLUJOS NOCTURNOS FLUJOS FIN DE SEMANAZONA DE ESTUDIO
Macropoligono
El poligono se encuentra ubicado en avenida carrera 9, calle 114 , carrera 5, calle 121 y avenida carrera 7
Micropoligono
El poligono se encuentra la calle 119 b, avenida carrera 7, calle 117, carrera 5.
MACROPOLIGONO
Superficie
Población
MICROPOLIGONO
Población
ma
DENSIDAD POBLACIONAL
INFORMACIÓN DEMOGRÁFICA
Número de habitantes 1755 hab
Área de estudio 28,15 ha Densidad 62,34 hab /ha
Promedio de personas por hogar 3 Mujeres 56,6 % 1000 hab
Hombres 42,2 % 755 hab
Usuarios Flotantes 1000 hab Aprox
Simbología
De 225 a 300 habitantes
De 150 a 225 habitantes
De 75 a 150 habitantes
De 0 a 75 habitantes
Dentro del macropoligono se desta can manzanas en su mayoría de 0 a 75 habitantes mientras que solo una manzana concentra una cantidad de 225 a 300 habitantes.
ANÁLISIS
VACÍO
LECTURA DEL VACÍO
Con el análisis de los vacíos en Us aquén se llego a la conclusión de que Usaquén contienen mas lenos que vacios
Aquí podemos poner como una cocn lusion del analisis del vacio de la zona.
CLASIFICACIÓN POR MANZANA
Público
Semipúblico Privado
Sup. vacíos en manzanas: 10.48ha Sup. vacíos en privados: 6.39ha
DE VACÍOS POR DOMINIO
75% 25% Manzana 1
El dominio de la manzana es semipublico con un 75% mientras que el privado lleva un 25 %.
58,3% 41,7% Manzana 2
El dominio de la manzana es semipublico con un 58,3% mientras que el privado lleva 41,7 %.
60.97%
Con respecto a la superficie total de vacíos en manzanas, el vacío privado representa el 60.97%
Sup. vacíos semipúblicos: 3.39ha Sup. vacíos públicos: 0.70ha Semipúblico: 3.39ha
Privado: 6.39ha
32.35%
El dominio de la manzana es privado.
16,6% 83,4%
Manzana 13
El dominio de la manzana es privado con un 83,4% mientras que el semipúblico lleva un 16,6 %.
100%
74,1% 25,9% 54.73% 45.27%
El dominio de la manzana es semipublico con un 74,1 % mientras que el privado lleva 25,9 %.
El dominio de la manzana es público con un 54.73% mientras que el privado lleva 45.27 %.
El dominio de la manzana es privado con un 79,6% mientras que el semipúblico lleva un 20,4 %.
100% Manzana 6
El dominio de la manzana es el 100% priva da.
Manzana 3 Manzana 4 20,4% 79,6% Manzana 5 11,7% 88,3% Manzana 8
El dominio de la manzana es semipúblico con un 97.22% y de privado solo un 2,78%
El dominio de la manzana es privado con un 88,3% mientras que el semipúblico lleva un 11,7 %.
61.95%38.05% Manzana 9 100% Manzana 10
El dominio de la manzana es privado con un 61.95% mientras que el semipúblico lleva un 38.05 %.
El dominio de la manzana es privado.
97.22% Manzana 7 2,78% 9,77%
90.23% Manzana 11
El dominio de la manzana es semipúblico con un 90.23% y el privado con solo 9,77%
El dominio de la manzana es privado.
100% Manzana 15
100% Manzana 12 100% Manzana 16
El dominio de la manzana es público, co rresponde a la plaza.
El dominio de la manzana es privado.
Manzana 17 36.73% 63.27%
El dominio de la manzana es privado con un 63.27% mientras que el semipúblico lleva un 36.73 %. Manzana 18 26.83% 73.17%
El dominio de la manzana es privado con un 73.17% mientras que el semipúblico lleva un 26.83 %.
100% Manzana 19
El dominio de la manzana es privado.
Manzana 14 24,3% 75,7% Manzana 20
El dominio de la manzana es privado con un 75,7% mientras que el semipúblico lleva un 24,3 %.
64.52%35.48% Manzana 21
El dominio de la manzana es privado con un 100% de vacíos privados, pertenece a vivienda.
100%
Manzana 22
El dominio de la manzana es privado con un 100% de vacíos privados, pertenece a vivienda.
100%
Manzana 23
El dominio de la manzana es privado con un 100% de vacíos privados, pertenece a vivienda.
Vacio en
bueno
Estado regular Mal estado
las aceras del polígono en su ma yoría se encuentran en estado regu lar e donde se presentan pocas grietas en las mismas. Las vías en mal estado ocupar el 13.06% de llas aceras.
Leyenda
Malo Regular
Uso
las calles del polígono existe un gran % de vía que es ocupado por los vehículos que se estacionan in formente donde predomina el uso alto con un 4.01% de porcentaje ttal de las vias del polígono
Leyenda
Medio Bajo
Porcentaje de usos del vacío interno en relación a la suma de llenos y vacíos internos
Superficie de llenos: 13.44 ha Superficie de vacios internos: 10.48ha
23.92 ha
Comercio
26,42% 6,32ha
Predominan los comercios a nivel barrial y sectorial
De 445 lotes, 201 se destinaron a comercio. Vivienda
12,17% 2,91ha
En sector predomina la residencia de baja densidad de uso unifamiliar,pero tambien existe en menor cantidad vivienda multifamiliar.
De 445 lotes,93 se destinaron a vivienda.
Servicio
13,04% 3,12ha
Su uso corresponde a escala barrial y sectorial, tales como: cementerio, talleres , cines.
De 445 lotes, 46 se destinaron a servicio. Educación
1,25% 0,30ha
En el polígono no se ubica ninguna insti tución educativa. En su mayoría son uni versidades como: -Universidad Sinu -Universidad de los Andes.
De 445 lotes, 5 se destinaron a educación. Salud
3,43% 0,82ha
Se ubican en su mayoria equipamientos de salud privada como: -Clínica de debetes Santa Fe -Hospital Santa Fe.
De 445 lotes, 9 se destinaron a Salud. Recreación y deporte
1,92% 0,46ha
Solo existen de uso público -Canchas deportivas del parque
De 445 lotes, 1 se destinaron a comercio Parqueo
1,63% 0.39ha
Predominan los parqueaderos publicos tarifados.
De 445 lotes, 6 lotes se destinaron a Parqueo
COMERCIO Y FLUJOS COMERCIALES
MERCADO DE PULGAS
El Mercado de las Pulgas de Usaquén nace en el año de 1990, con el nombre de mercado “Asociación de expositores Toldos de San Pelayo”. Tienes alrededor de 30 años
HORARIO
Sábados Domingos
Lunes festivos
FLUJOS COMERCIALES
Los proyectos dinamizadores generalmente atraen personas en todos los días de la semana, pero en el caso de la actividad del mercado de pulgas se presenta un fuerte flujo los fines de semana debido a los usuarios flotantes
SIMBOLOGÍA
Proyectos dinamizadores
Mercado de pulgas
Flujos Temporales
Flujos fin de semana
ANÁLISIS
AREA VERDE
HABITANTES
Usaquen,Colombia.
1-
2-Parque
2,45 % del poligono
La superficie de área verde útil corresponde al 2.45% (6988.28m2)del polígono de estudio.
Superficie Área verde privada
3.67 % del poligono
La superficie de área verde privada corresponde al 3.67% (10507.41m2)del polígono de estudio.
Superficie de parterres
1,43 % del poligono
Se evidencia que existen 4146.91m2 de parterres que corresponden al 1,43% del todo el polígono.
Superficie total de área verde
Área verde útil 6988.28m2
Área verde privada 10507.41m2
Parterres 4146.91m2 21642.60m2
Relación área verde/N° de habitantes
6988.28m2 1755 habitantes
3.98m2/hab
El área verde por habitante no es la óptima debido a que la OMS recomienda tener un mínimo de área verde de 10m2 por habitante para tener una buena calidad de vida
LLENO
LECTURA DEL LLENO
Gracias a los analisis conjuntamente con los vacíos, el polígono se encuentra altamente consolidado, debido a que no cuenta con predios sin uso.
ANÁLISIS
SUPERFICIE MACROPOLÍGONO 31,6 ha
SUPERFICIE DE LLENOS 13,41 ha
29,7% 70,3%
POR MANZANA
Respecto a la superficie del macropolígono, los llenos ocupan el 29.7%.
SUPERFICIE MICROPOLÍGONO 7,27 ha
SUPERFICIE DE LLENOS 3,56 ha
Respecto a la superficie del macropolígono, los llenos ocupan el 29.7%.
CLASIFICACIÓN POR MANZANA
Manzana 1
34 predios
6525,03 m2 / 0,65 ha
34 construcciones
30 predios Manzana 2 6037,93 m2 / 0,60 ha
31 construcciones
Manzana 3 4791,67m2 / 0,47 ha 28 construcciones
28 predios
21 predios Manzana 4 4075,35 m2 / 0,40 ha 22 construcciones
Manzana 5 16266,67 m2 / 1,62 ha 8 construcciones
4 predios
Manzana 6 5712,04 m2 / 0,57 ha 23 construcciones
23 predio
5 predio Manzana 7 1632,17 m2 / 0,16 ha 5 construcciones
5 predio Manzana 8 4448,31 m2 / 0,44 ha 5 construcciones
15 predio Manzana 9 2993,90 m2 / 0,29 ha 15 construcciones
30 predio Manzana 10 5236,59 m2 / 0,52 ha
33 construcciones
6 predio Manzana 11 3011,17 m2 / 0,30 ha 5 construcciones
13 predio
Manzana 12 3073,05 m2 / 0,30 ha 15 construcciones
24 predio Manzana 13 4758,53 m2 / 0,47 ha 23 construcciones
21 predio Manzana 14 4615,53 m2 / 0,46 ha 23 construcciones
1 predio 0 construcciones
Manzana 15 0,00 m2 / 0,00 ha 6 construcciones
4 predio
Manzana 16 4593,24 m2 / 0,45 ha 17 construcciones
17 predio
Manzana 18 3178,92 m2 / 0,31 ha
16 predio
Manzana 17 5962,38 m2 / 0,59 ha 17 construcciones
Manzana 19 6844,71 m2 / 0,68 ha 41 construcciones 60 predio Manzana 20 28360,85 m2 / 2,83 ha 68 construcciones 22 predio Manzana 21 6113,44 m2 / 0,61 ha 23 construcciones
49 predio
10 predio Manzana 22 3404,08 m2 / 0,34 ha 10 construcciones
11 predio Manzana 23 3503,59 m2 / 0,35 ha 12 construcciones
NORMATIVA
ALTURAS
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN. Recupe rado 19 de septiembre de 2022, de https://www.sdp.gov.co/gestion-territorial/norma-urbana/nor mas-urbanisticas-vigentes/upz/unidad-de-planeamiento-zonal-no-14-usaquen
Unidad de Planeamiento Zonal No. 14 Usaquén. (s. f.).
al totaal de llenos que exis ten en el polígono (13.44ha), las edifi caciones de 3 pisos son las que predo minan en la zona.
CON 1 / 2 y 3 PISOS
el polígono el 88.2% de las edifia ciones son las que tienen 1 o dos pisos y corresponden a viviendas o comer cios
EDIFICACIONES CON 4 / 5 y 6 PISOS
Las edifiaciones de 4 a 6 pisos son el 7.75% en su mayoría corresponden a viviendas y uso múltiple
EDIFICACIONES CON 7 / 8 y 9 PISOS
4.05% de las edifiaciones tienen 7,8 y 9 pisos y corresponden edificios de salud, estos colina¿dan con la carrera 7.
PROYECTOS DINAMIZADORES
Equipamientos
47.15% con flujo alto
3 proyectos
Sitios con alto flujo de personas, aqué se realizan actividades, generalmente deportivas, comerciales, de abastecimiento y transporte.
Proyectos
22.38% con flujo medio
Sitios con flujo medio de personas, aqui circulan solo los individuos que trabajan en el lugar o que pertenecen al reducido grupo de usuarios.
Edificaciones ícono
8.10% con flujo bajo
2 proyectos 1 proyecto
Sitios con flujo bajo de personas, pero son de gran importancia cultural y de identidad para la zona.
Plazas, parques y areas verdes
22.38% superficie blanda
Sitios altamente frecuentados en el día pero en la noche baja su flujo debido a la inseguridad
2 proyectos 8 Equipamientos en total en todo el área de estudio
Proyectos dinamizadores
Usaquén Plaza
Centro comercial Santa Bárbara Fundación Santa Fe de Bogotá Universidad Sinu Iglesia Santa Barbara de Usaquén Parque de Usaquén Parque Urbanización Santa Barbara I sector
Parque Usaquen.Centro Comercial
Simbología de proyectos
Proyectos con flujo alto del personas Proyectos con flujo medio de personas Proyectos con flujo bajo de personas Parques y espacios verdes
PATRIMONIO
Clasificación por tipología de edificación
Dentro del polígono de estudio hay los siguientes porcentajes de cada una de las tipologías de construcción
Edificaciones de tipo patrimonial
25 construcciones
Edificaciones de tipo colonial contemporaneo
20 construcciones
Edificaciones de tipo contemporaneo
463 construcciones
4.92% 3.93% 91.14%
Con el análisis se concluye que el 4.92% de las edificiaciones son pa trimonio las cuales se ecnunetran en buen estado.
SIMBOLOGÍA
MACROPOLÍGONO DE ESTUDIO
MICROPOLÍGONO DE ESTUDIO
Plaza fundacional
Patrimonio
superficie total de
que existen en el polígono de (
las construcciones con mayor relevancia son las de de de terioro
del polígono las construccio nes con deterioro bajo son las que resaltan con el 88% y con deterioro
solo el 1,77%
La suma total de la vivienda multifa miliar es de 347 unidades ( 81,8 %)
VIVIENDA POR CATEGORÍA
N° de hab. macropoligono
Promedio de personas por hogar 3 Superficie total de suelo que ocupan las 417 viviendas en 316 lotes 6,52 ha
VIVIENDA UNIFAMILIAR
En el sector de estudio existe un total de 77 edificios unifa miliar
es decir existen 77 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 2 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 270 edificios multi familiares de dos pisos, es decir existen 540 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 3 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 47 edificios multi familiares de dos pisos, es decir existen 141 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 4 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 7 edificios multifa miliares de dos pisos, es decir existen 28 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 5 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 8 edificios multifa miliares de dos pisos, es decir existen 40 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 6 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 2 edificios multifa miliares de dos pisos, es decir existen 12 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 7 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 3 edificios multifami liares de dos pisos, es decir existen 21 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 8 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 1 edificios multifami liares de dos pisos, es decir existen 8 viviendas.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR 9 PISOS
En el sector de estudio existe un total de 9 edificios multifa miliares de dos pisos, es decir existen 18 viviendas.
Simbología
Vivienda unifamiliar
La suma total de la vivienda unifami liar es de 77 unidades ( 18,2 %)
Vivienda multi 2 pisos
Vivienda multi 3 pisos
Vivienda multi 4 pisos
Vivienda multi 5 pisos
Vivienda multi 6 pisos
Vivienda multi 7 pisos
Vivienda multi 8 pisos
El comercio predomina entre todos los usos del sector, en donde se puede encontrar restaurantes, venta de ropa y demás
Comercio
37.51% 5.63ha
Residencial Salud Religioso Educativo
19.65% 2.95ha
Parques/Plaza
1.80% 0.27ha 5.06% 0.76ha
13.86% 2.08ha 0.60% 0.09ha
1.27% 0.19ha 1.87% 0.28ha
Oficinas Multiuso Parqueaderos
2.86% 0.43ha 7.40% 1.11ha
Mixto
Hospedaje
4.60% 0.69ha 3.53% 5.63ha
Leyenda
Comercio
Servicio Pub.
Parques/Plaza
Oficinas
Multiuso
Educativo
Parqueaderos
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES, PROBLEMÁTICAS Y
PROBLEMÁTICAS
PROBLEMÁTICAS OPORTUNIDADINDICADOR
CONCLUSIÓN
RESÚMEN DE DIAGNÓSTICO
Fragmentacío avenida septima
Privatización espacio público Vacío utilizado como parqueadero Equipaientos con poca frecuencia de uso
Mal estado de las aceras Vías congestionadas debido al alto flujo vehicular Espacio público en mal estado Monofuncionalidad de comercio Poco espacio público
Falta de planificación de evacuación en la dircción de las calles.
OPORTUNIDADES
ESPACIO PÚBLICO / ÁREA VERDE
Debido a la alta concentración de comercio y zonas de concentración como la plaza de Usaquén y los espacios propuestos se podría aprovechar estos flujos y generar áreas de permanecia que concentren mas usuarios en la zona permitiendo al poligono de estudio convertise en uso mixto. Los equipamientos que no se encuentran en buen estado pueden aprovecharse como espacio público sin desplazarse del sector.
Plazas Parques
VACÍOS POR MANZANA
Varias manzanas estan dentro de una renovación urbana según la normativa, se puede optar por el derrocamiento de las edificaciones más deficientes y construir proyectos que pontencialicen el sector. Como espacios de uso público. Crear espacio público sin desplazar a los residentes del sector.
13.41ha de llenos
56.13% lleno en manzanas
de vacios
MOVILIDAD / EVACUACIÓN/USOS
28.79% Renovación Urbana 2.42% 4 pisos
4 pisos 10.68% 6 pisos 44.83% 3 pisos
PROBLEMÁTICAS
Conservación 6.04% 4 pisos 5.75% 2 pisos
Dentro del macropoligono y micropoligono se evidencia que la evacuación sería un proceso complejo debido a que las calles principales se encuentran al borde del poligono y debido a las zonas de parqueo los carros ocupan un carril exclusivamente para esta acción lo que ocasionaria caos vehicular en una situación de evacuación. Ademas las vías secuandarías se encuentran en mal estado y su ancho es mínimo. Por consiguiente en cuanto a los usos el que predomina es el comercio.
23.86 vías
Serv. Pub: 0.27%
Parques:5.06%
Oficinas: 0.60%
Multiuso 1.87%
37.51% comercio
vías en buen estado
Parqueaderos:7.40%
Hospedaje:3.35%
Comercio:37.51%
Residencial:19.65%
Salud: 13.86%
Religioso: 1.27% Mixto:4.60% Educativo: 2.86%
BAJA CANTIDAD DE ESPACIO PÚBLICO Y RESIDENTES
Existe un gran descuido en el espacio público (vías y aceras) que rodea a los equipamientos de mayor flujo de gente,ocasionando que los usuarios usen el automovil para llegar a estos sitios. Debido a la escaces de espacio público los usuarios abandonan el sitio.
Área verde útil corresponde al 2.45% del polígono de estudio.
Área privada 97.55%
3.98m2/hab
TEJIDO DE EQUIPAMIENTOS DINAMIZADORES
Corema de propuesta
Proyectos dinamizadores
TEJIDO DE EQUIPAMIENTOS DINAMIZADORES
Crear un sistema de micromovilidad peatonal a través de los flujos de los equipamientos existentes
Corema de propuesta Proyectos dinamizadores
L E Y EN D A
Plaza de Usaquén
L E Y EN D A
E qu i p a m i e n t o de c o me r c i o
E qu i p a m i e n t o de r e c r eac ió n
E qu i p a m i e n t o de s a l u d
E qu i p a m i e n t o de e d u a c ió n
E qu i p a m i e n t o c ul t u r a l
L o t e s d e o p o r t uni d a d
E qu i p a m e n t o de c o me r c o
E qu i p a m e n t o de r e c r eac ió n
E qu i p a m e n t o de s a u d
E qu i p a m e n t o de e d u a c ió n
E qu i p a m e n t o c ul t u r a l
L o t e s d e o p o r t uni d a d
R e d d e a ba s t e c im i e n t o
Á r ea de e s t udi o
R e d d e a ba s t e c im i e n t o
Á r ea de e s t udi o
Este tejido urbano tiene objetivo recuperar la identidad ido perdiendo a lo largo de los con una conexión de equipamientos atractores de flujos.
Este tejido urbano tiene como objetivo recuperar la identidad que ha ido perdiendo a lo largo de los años con una conexión de equipamientos atractores de flujos.
Buscar la convergencia a través de todos los proyectos dinamizadores que permiten que la plaza vuelva a tner un tratamineto adecuado y re cupere su identidad
ESPACIO PÚBLICO Y MOVILIDAD
Corema de propuesta
Restructuración de vías peatonales y vehiculares
LEYENDA
Proyectos dinamizadores
Plaza
Área verde
Lotes de oportunidad
Ciclovías
Plataformas - pacificadores
Red de abastecimiento
Vacío estructurante
Se logra mediante la ciclovía la restructuración urbana con el centro fundacional, asociando estas dos partes que se encuntran fragmentadas por la avenida carrera 7. La movilidad peatonal se econfigura mediante el vacío estrcuturante.
Pacificación de la avenida sép tima, dotandole con cualida des que den la posibilidad a los usuarios transitar por esta avenida.
Plataformas en la intersec ción del vacío estructuran
con disinto lenguaje: cultural, comercial y recreatrivo
RECREATIVORESIDENCIA
EDUCACIÓN
CULTURAL COMERCIAL
Ciclovías que desfragmenten la avenida septima
CULTURAL
COMERCIAL
COMERCIAL RECREATIVO
EDUCACIÓN
CULTURAL
COMERCIO
RECREATIVO
El vacío estructuran te crea una red que teje los equipa mientos dinamiza dores de la zona.
Semipeatonizar las calles dan dole importancia a los peato nes, para no tenr problemas de movilización de carros.
PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTOS
Corema de propuesta Rehabilitación y Nuevos equipamientos que pontancialicen al sector
LEYENDA
Proyectos dinamizadores Plaza
Área verde
En la restructuranción de las manzanas se creará una nueva plaza que funcione de un atractor de varios equipamientos y que generar mas flujo de personas, la cual tendrá conexión directa con la otra plaza.
OFICINAS PLAZA
VIVIENDA COMERCIO
SUMINISTROS SALUD
SALUD
EDUCACIÓN CULTURA
Restauranción tanto de los in teriores y exteriores del ce menterio debido a que es un gran hito cultural en el sector.
CULTURA
EDUCACIÓN CULTURA
PLAZA
Restructurancion de equipamientos existentes Red de abastecimiento
Generar una resturcturación de la plaza generando una conexión directa con proyectos enfodos a la educación y cultura como talleres de arte Vías completamente peatonizadas Vías mixtas
Ciclovías
Mejoramiento vial
Mediante una conexión vial mixta y peatonal(vacío estructurante) se enlazan varios proyectos que ayudan a la pontencialización del sector y rescatar la cultura del sector que actualmente no es evidenciada en todo el sector.
COMERCIO
RECREATIVO
Debido al plan del sisitema de micromovilidad se plantea el corredor queinterviene en una avenida principal, por esta razón se plantea la pacificación de esta vía con el fin de prevalecer la seguridad peatonal la via crea una platafor ma para reducir velocidad y prioriza la movilidad peatonal.
-
El sistema de micromovilidad rescata el antecedente histórico del equipamiento de cultara es decir el cementerio ha perdido identidad por esta razon el corredor peatonal se extiende hasta el punto del cementerio creando vias mixtas peatonales y para vehiculos al mismo tiempo se implementa mobiliario urbano.
SEXTA - Plaza fundacional
En la plaza fundacional la carrera sexta se vuelve peatonal, desde la call 118 a la 119, actualmente esta permite el uso de carros solo hasta la mitad y muchos vehiculos se estacionan en la vereda dañando el espacio público. Los peatones son los principales usuarios de esta calle y solamente los carros de residentes o de servicio podrán ingresar a esa calle.
Conectar el parque con el mercado de pulgas mediante una pacificación con una plataforma en la calle 116, gene rando una fluidez de usuarios para que estos facilmente se conecten al vacío estructurante, extendiendo el mercado de pulgas hacia este sector. De esta manera este parque será más frecuentado por los usuarios.
CALLE 119 - Vía de uso mixto (peatonal,vehicular,ciclovia)
Restruccturación de la vía 119 para uso mixto para incentivar a los usuarios a transladarse mediante vicicleta o a pie, así disminuyendo el uso del vehículo y creando una conexión directa con las manzanas que se encuentran al otro lado de la Av. Carrera septima.
CALLE CARRERA 6A- Mercado de Pulgas
Mercado de pulgas es algo representativo en el polígono, debido a que este mercado se lo ponta todos los fines de seman por varias calles, se propone realizar una calle la cual funcione como mercado de pulgas pero ya no los fines de semana sino de manera permanente insentivando a la recuperación de la cultura del sector.
INTERVENCIÓN DESDE EL VACÍO
LEYENDA
ÁREA VERDE
Parque urbanización Santa Barbara Plaza fundacional de Usaquén Propuesta de área verde
PROPUESTA VACIO ESTRUCTURANTE
Vacio estructurante
Plaza Usaquén
Propuestas
Restructuración de la plaza fundacional Talleres culturales Educativo y talleres de emprendimiento Mercado de pulgas Replateamiento del programa del parque Restauración del cementerio y sus límites Residencia Plaza / Parque Oficinas
Salud Vacío estructurante
SISTEMA MICROMOVILIDADES
Conector cultural, comercial y social quegenera un tejido de lo construdio hacia la plaza
Propuesta de proyectos
Propuesta dempvilidad
Calles semipeatonales
Calles peatonales
Ciclovía
ASESORÍA EN SOSTENIBILIDAD
ANÁLISIS SOLAR Y DE VIENTOS EN EL MACROPOLÍGONO
EQUINOCCIO (21 marzo 2021)
SOLSTICIO DE VERANO (21 junio 2021)
EQUINOCCIO (21 septiembre 2021)
SOLSTICIO DE INVIERNO (21 diciembre 2021)
O E
S
Conclusiones
Primero tenemos que el mes con más velocidad de viento es Julio ya que tiene 7.41m/s y el mes con menos velocidad de viento es en Noviembre con una velocidad de 4.56 m/s. En promedio se tendria una velocidad de 7,52 m/s.
CUADRO DE VIENTOS EN RELACIÓN A 10M DE ALCANCE VELOCIDAD (M/S)
MESES
Enero
Febrero
Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre
DIRECCIÓN (°) Noviembre Diciembre
VELOCIDAD m/s 90.00 93.00 100.31 107.25 107.56 105.62 109.19 114.44 110.88 114.38 96.00 91.56
2,12 1,85 1,78 2,22 2,34 2,38 2,42 2,31 2,01 1,87 2,06
2,90
CUADRO DE VIENTOS EN RELACIÓN A 10M (PROMEDIO)
AÑO
2021 104.12 NOMBRE PROMEDIO
DIRECCIÓN (°) VELOCIDAD m/s
2,19 2021 100,31 1,78
2021 109,19 2,90
cuanto a la escala de Beaufort. Por tanto 7.52 m/s (27.07km/h) , se encuentra en la escala numero seis la cual es una brisa fuerte, donde se tiene una dificultad para tener abierto un paraguas Por otro lado el 4.56m/s(16.41km/h) se encuentra en la escala numero cuatro la cual es una brisa moderada. Se levanta polvo y papeles, se agitan las copas de los árboles
CARRERA SÉPTIMA
CARRERA SÉPTIMA AVENIDA LLERAS CAMARGO
DATOS
1. Velocidad promedio : 2,19 m/s
La generando remolinos en la avenida septima debido a su ancho el viento genera túneles y remolinos. Dentro del polígono las edificaciones que están cerca de la avenida septima son las que generar una barrera que no permite al viento fluir hacia el este.
sepagojuljunmayabrmarfebene
MESES
2021
PRECIPITACIÓN
Conclusiones
El mes con más radiación es septiembre con 100,34 W/m2
El mes con menos radiación es marzo con 83,09 ml/m2
febrero marzo abril mayo junio julio agosto septiembre octubre
noviembre
diciembre
enero 99,62 90,41 83,09 92,33 97,42 94,18 93,28 92,95 100,34 97,93 99,09 92,59
-max 100,34 W/m2
Durante el año se obtiene la radiación: Promedio W/m2
-min 83,09 W/m2 -media 94,45 W/m2
MESES
PRECIPITACIÓN
Conclusiones
El mes con más radiación es septiembre con 141,94 W/m2
El mes con menos radiación es diciembre con 128,20 ml/m2
Durante el año se obtiene la radiación: Promedio W/m2135,48
febrero marzo abril mayo junio julio agosto septiembre octubre
noviembre
diciembre
enero 131,80 136,02 138,88 138,83 137,48 132,05 132,46 136,41 141,94 138,05 133,90 128,20
-max 141,94 W/m2
-min 128,20 W/m2 -media 135,48 W/m2
Las ganancias térmicas del edificio se obtienen a partir de la radiación solar esto tomara impacto en la envolvente del edificio. La distribución interior del edificio y su relación con el exterior distribuira ventanas y vanos sobre las condiciona las ganancias solares. Un edificio orientado a sur, obtendrá naturalmente más ganancias solares, orientación este y oeste comportan ángulos de radiación solar menores generara
TEMPERATURA
MESES
11.38 11.77 12.23
juljunmayabrmarfebene
a 2m (Rango)
enero 13.85 10.97 11.77 10.28 11.37 12.52 11.38 12.73 13.16 12.23 10.70 11.29
Promedio 14.67 °C
El mes con menos temperatura en la zona es Abril con 10.28 °C y con mayor temperatura es en enero con 13.85 °C
Durante el año se obtiene un temperatura de
TEMPERATURA °C -max 13.85 °C -min 10.28 °C -media 11.77 °C
Se analizó por un dia de enero debido a que es el mas caluro so y se obtuvo que la hora donde la tempe ra tura llega a su máxima es la 12:00h con una temperatura de 20,37°C y su mínima es la 5:00h con 11,75°C10,50 12,50 13,50 14,50 16.50 18,50 20,50 22,50 24,50
17:00
a 2m (Horas)
La carrera 7 es una plaza de mercado. Por la mañana están los indigentes en las puertas de los negocios; entre las 10 y las 11 llegan extranjeros para invadir el espacio público.
PERMITIDO BOGOTÁ
-
En la zona las calle con mas ruido es la carrera 7, en las calles aproximadas a la 19 es donde más inten so es el sonido en las calles 20 y 21 los decibeles llegan a 68.6 y en la 22 79.9
- 12.04 PM