Nghiên cứu thị trường
Đề xuất hình thái kiến trúc và cảnh quan 1 2
Glamping – Hot trend of Gen Z
Glamping - là từ ghép của
Glamorous và Camping tạm gọi là
cắm trại kiểu sang trọng, cao cấp, lãng mạn, mô tả một phong cách
cắm trại với các tiện nghi.
Trong một số trường hợp, Glamping
có các dịch vụ kiểu khu nghỉ mát
thường không liên quan đến cắm
trại "truyền thống". Glamping đã trở
nên đặc biệt phổ biến với khách du lịch thế kỷ 21 tìm kiếm sự sang
trọng của khách sạn bên cạnh việc
thoát ly đời sống thường nhật kết
hợp tính phiêu lưu giải trí của cắm
trại.
Xu hướng du lịch của giới trẻ
Keyword:
#trainghiem
#thiennhien
#tienloi
#sangchanh
##GLAMPING
1. Nghiên cứu thị trường Quốc tế Glamping – Xu hướng toàn cầu Glamping được dự đoán có tiềm năng phát triển lâu dài.
2. Nghiên cứu thị trường Việt Nam
STT Glamping miền Bắc Glamping miền Nam Glamping Phú
Quốc
1 Tầng 7 Lotte Hà Nội Hola Beach, Beach Club and Eco Glamping Resort By Hideway Beach
Số lượng Glamping thống kê
2 La Nha Glamping Land Panorama Glamping
S a l e s
3 Nista Bubble Villa Tropical eGlamping
4 Khu cắm trại đường Tâm Phan Khu cắm trại dã ngoại Zenna Pool
5 Khu du lịch bản Rõm Hodota Resort and Camping
6 Sơn Tinh Camp CampArt By MơJen
7 Lau camping (Yên Bái) Twin Beans Farm
8 Ecocamp by InSoul Glamping Tanyoli Mui Dinh
9 TreeFarm Coffee & Glamping LAK Tented Camp 10 Đồng Mô Discovery Glamping Đại Lãnh Beach
Coco Beachcamp Lagi
LU Glamping Phan Thiết
* Số lượng Glamping được thống kê dựa vào thu thập các web kinh doanh như booking.com, Airbnb.com, tripadvisor.com và
các trang web du lịch tại Việt Nam.
Thị trường miền Bắc Thị trường miền Nam
Thị trường Phú Quốc
Glamping được xây dựng rầm rộ ngay sau dịch, thu hút được lượng lớn du khách với nhiều lứa
11
12
tuổi
Hiện
.
tại thị trường miền Nam lớn hơn miền Bắc, nhưng tại Phú Quốc mô hình lại chưa phát triển.
Case study 1
Diện tích: 2000m2
Loại hình: lều trại, < 30 người/đêm
Giá vé: 890.000/ người
Check in 5h chiều, check out 8h sáng
Case study 2
Diện tích: 15.000m2
Loại hình: Bungalow nhà gỗ & lều trại
Giá vé: 800.000/ người
Check in 2h chiều, check out 11h sáng
Case study 3
Diện tích: 7400 m2
Loại hình: lều trại
Giá vé: 200.000/lều/ngày
Case study 4
S: 40.000 m2
Loại hình:
• Bungalow kén: 100.000 người/ ngày (1-2 người)
• Lều: 75.000/ ngày (2-3 người)
• Phòng container: 300.000/ ngày (1-2 người)
S: 13.000m2, có 2000 m2 cho khu vui chơi Loại hình: Wagon: 700.000 –1.400.000/ ngày/ người Lều trại: 1.200.000/ ngày/ người
Panorama Glamping Case study 5
Tropical eGlamping
S: 20.000 m2
Loại hình:
• Lều family: 6.500.000/ ngày
• Lều nhỏ: 1.600.000 – 2.000.0000/ ngày
Case study 6
Case study 7
Diện tích:20.000m2 Loại hình: • Lều Glamping 1 nệm:980.000/ngày • Lều Glamping 2 nệm:1.512.000/ngày
SWOT
Strength - Giá thành rẻ
- Vị trí xây dựng cơ động, không cần móng - Dịch vụ tốt, tiện lợi
Weakness -
Cần chú ý đến thời tiết phù hợp
- Có khoảng cách phù hợp để tránh ồn
- Không gian rộng, cần thiết kế cảnh quan
tự nhiên
Opportunity
- Xu thế mới thu hút giới trẻ
- Hiện nay mô hình chưa nhiều
- Phù hợp với những nơi hoang sơ, thiên nhiên sẵn có
- Giá cả có thể cao tuỳ thuộc dịch vụ.
- Các hoạt động thú vị trong không gian rộng sẽ thu hút được rất nhiều giới trẻ
Threaten -
Cần bảo vệ môi trường xung quanh, thu gom rác thải
- Khách quá đông sẽ giảm chất lượng dịch
vụ.
3. Nghiên cứu thị trường Phú Quốc
Trong phân khúc thị trường điểm cư trú quy mô nhỏ theo
mô hình định hướng của khách hàng, gồm có các
bungalow, cabin và lều trại (Glamping) chiếm thị phần khá
ít và đã được đầu tư từ lâu, như vậy sự cạnh tranh ít. Mô
hình kết hợp với sân khấu, giải trí hiện chưa có nên được
đánh giá tiềm năng phát triển thành công rất lớn.
Thống kê điểm cư trú tại Phú Quốc theo số liệu booking.com
Khách sạn Resort Căn hộ Chỗ nghỉ nhà dân
Nhà khách Biệt thự Nhà nghỉ B&B Nhà nghỉ mát
Nhà nghỉ thiên nhiên Nhà trọ Nhà gỗ
Phân khúc ít cạnh tranh và chưa có quy mô lớn, không tố chức sự kiện.
Case study tại Phú Quốc
Nền tảng Xếp hạng Google 5*/ 37 vote Booking.com 9,5/10 / 11 vote Planethotels.c om 9.5/10 / 12 vote Tiện ích: 1. Patio 2. Beach
Non-smoking room
Outdoor furniture
Terrace
Outdoor fireplace
Garden 8. Picnic area 9. Fan 10. Private entrance 11. Private beach area 12. Air conditioning 13. Family room 14. Sun deck 15. 24- hours front desk 16. Patio 17. Beach Hideaway Beach chưa thành công trong phát triển thương hiệu nên mặc dù họ có nền tảng khá tốt về vị trí, không gian. Các đánh giá trải nghiệm của các khách hàng đã ở đây đều rất tốt. Chỉ có 1 loại hình kinh doanh nên khá đơn điệu, không bao phủ được nhu cầu phân khúc này.
3.
4.
5.
6.
7.
Thực chất Glamping là một xu hướng được lấy cảm hứng từ phong cách Hippy nhưng ở mức độ cao cấp, sang trọng hơn. Những màu sắc của Hippy được đan cài trong Glamping và truyền cảm hứng rất nhiều cho giới trẻ để đi du lịch và trải nghiệm.
Các không gian cần đề xuất phương án thiết kế:
1. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực cổng - nhà hàng – café
2. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực sân khấu và quảng trường
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực lều trại 1 và 2
Cổng vào Camping với style Hippy Kích thước chiều rộng 5m, cao 6m, chạy dọc theo không gian đi vào bên trong.
1. Đề xuất
Đường vào lát đá –gạch thô mộc Kết cấu cổng dung gỗ và tre Trang trí thô mộc với sơn màu và đèn ngoài trời
kiến trúc và cảnh quan khu vực cổng – nhà hàng - cafe
1. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực cổng – nhà hàng - cafe
Nhà hàng
Diện tích 200m2, vật liệu đề xuất: thép lắp ghép hoặc container, kết hợp với gỗ, kính, nhiều ban công và cây xanh
Trang trí thô mộc với vải thô và đèn ngoài trời, cây xanh
Kết cấucontainer, gỗ, kính
Đường vào lát đá hoặc trải sỏi
1. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực cổng – nhà hàng - cafe
Cafe
Diện tích 100m2, kết hợp với không gian ngoài trời. Vật liệu đề xuất: thép lắp ghép hoặc container, kết hợp với gỗ, kính, nhiều ban công và cây xanh, có thể phủ rơm lên mái.
Xung quanh làm sàn deck bằng gỗ để có không gian ngồi ngoài trời Kết cấucontainer, gỗ, kính Trang trí thô mộc với vải thô và đèn ngoài trời, cây xanh
2. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực sân khấu và quảng trường
Mái trang trí sân khấu phục vụ cho 1000 người
Là công trình làm điểm nhấn cho toàn bộ không gian và thu hút giới trẻ. Hình ảnh đơn giản nhưng tạo ấn tượng manh. Vật liệu sử dụng cho kết cấu là tre hoặc thép và dùng tre, gỗ như vật liệu trang trí. Kích thước 100 – 200m2
Trang trí thô mộc và đèn ngoài trời
Kết cấu thép, gỗ hoặc tre
Sàn deck gỗ làm sàn biểu diễn
2. Đề xuất
trúc và cảnh
khu vực sân khấu và quảng trường Đồi cảnh quan Là công trình cảnh quan cho sử dụng ngoài trời, phục vụ chiếu phim, nhạc sống,… trên quy mô nhỏ. Một số vị trí ghế nghỉ nằm rải rác tạo
quan.
kiến
quan
cảnh
2. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực sân khấu và quảng trường
Điêu khắc
Một số điêu khắc được đan cài vào cảnh quan và làm đẹp cho cảnh quan, đồng thời là điểm check in thú vị cho giới trẻ
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 1 - Glamour
Nhà container phương án 1
Nhà container đề xuất diện tích từ 18 – 25m2, sử dụng vỏ container và lắp thêm kính, sử dụng được điều hoà. Một mặt
nên nhìn ra dòng nước chảy tạo cảnh quan và làm mát. Mỗi căn cách nhau 3m để tạo sự riêng tư.
Không gian mở dùng kính
Lạch nước nhỏ điều
mát mẻ Kết
vỏ container bằng thép
hoà không khí
cấu
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 1
Nhà container phương án 1
Mặt đằng sau kết nối với nhau và sử dụng các mặt container để sơn trang trí các màu sắc Hippy, tạo không gian năng
động, sôi nổi cho giới trẻ. Hành lang đi
Hành lang bên trong
Kết cấu vỏ container bằng thép
gỗ
lại bằng
thô mộc
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 1
Nhà container phương án 2
Nhà container phương án 2 sang trọng hơn và hứa hẹn sẽ phục vụ được các khách cao cấp hơn. Tuy nhiên cần căn cứ
vào thực tế định hướng của khách hang để thảo luận thêm. Cảnh quan của phương án 2 cũng hấp dẫn hơn và nếu có
thể làm chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm rất lớn của du khách. Dưới đây là hình ảnh mặt trước và sau nhà:
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 1
Nhà container
Nội thất bên trong với màu sắc bắt mắt. Giường được làm từ các tấm pallet gỗ và trải nệm lên trên.
Vách container kết hợp kính
Giường làm bằng pallet gỗ
Màu sắc bắt mắt, nổi bật, vui tươi
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 2 - Wildlife
Lều trại Glamping
Các lều trại mua sẵn có thể lắp đặt tuỳ ý ở nhiều địa hình khác nhau rất tiện lợi. Diện tích 15 – 25m2.
Lều bán sẵn dạng vải bạt
Giường làm bằng pallet gỗ
Sàn deck gỗ ngồi hóng mát
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực Lều trại 2 Lều trại Glamping Một dạng lều khác cầu kì hơn với hình thái khá đẹp. Hình ảnh bên cạnh là các lều được sắp xếp với nhau.
3. Đề xuất kiến trúc và cảnh quan khu vực lều trại 2
Lều trang trí
Một số lều trang trí phục vụ cho nhu cầu check in của giới trẻ theo phong cách Hippy. Diện tích lều khoảng
10m2. dùng để phục vụ các hoạt động ngồi chơi, đọc sách…. Được tính vào loại hình outdoor furniture.
