CONTAINER CAMPING - PHU QUOC 2023

HIDDEN GEM IN NATURE

01 02 03 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN MÔ HÌNH CƯ TRÚ CHO KHU ĐẤT XU HƯỚNG DU LỊCH 2023

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

VỊ TRÍ VÀ MỐI LIÊN HỆ VÙNG

Dự án tại Ấp Suối Mơ, xã Dương Tây, TP.Phú Quốc, Kiên Giang có vị trí hết sức thuận lợi: Cách đường tỉnh ĐT47 2 km; cách đường tỉnh ĐT46 đi thị xã An Thới 4.6km; cách Cảng Hàng Không QT Phú Quốc 2,8km, cách thị trấn Dương Đông 1.8km. Hướng tiếp cận dự án chính từ đường tỉnh ĐT47, nối liên thông với ĐT 46 và ĐT973 xuyên suốt quanh đảo.

RANH GIỚI, QUY MÔ, SỬ

ĐẤT

Vị trí

DỤNG

Thuộc Ấp Suối Mơ, xã Dương Tây, TP.Phú

Quốc, Kiên Giang

Quy mô 4059m2

Hiện trạng đất đai

Không có dân cư hiện hữu. Có hàng rào và

công trình cấp 4.

Đất trồng cây lâu năm/ có khoảng 1/3 là rừng.

Gió Đông Bắc (mùa khô)

Gió Tây Nam (mùa mưa)

KHÍ HẬU

Mùa mưa và mùa khô

Khí hậu trên đảo Phú Quốc quanh năm ôn hòa, dễ chịu, được phân chia thành 2

mùa rõ rệt gồm mùa khô và mùa mưa.

Vì nằm ở cửa ngõ đón gió mùa Tây Nam nên vào mùa mưa độ ẩm trên đảo rất

cao

Mùa du lịch

Phú Quốc đông khách du lịch từ cuối tháng 10 đến đầu tháng 4 năm sau .

Thời điểm ít khách hơn là từ cuối tháng 4 đến cuối tháng 8 (nhiều mưa và bão)

B

CẢNH QUAN

&

TẦM NHÌN

Cảnh quan Được bao bọc bởi rất nhiều loại cây: dừa, nhãn, xoài và nhiều loại cây cho bóng mát. 1/3 diện tích là rừng cây. Tầm nhìn Tầm nhìn chủ yếu là rừng cây. Đề xuất thêm cảnh quan mặt nước tăng sự hấp dẫn cho sản phẩm du lịch

XU HƯỚNG DU LỊCH 2023

Tổng hợp theo một số trang web booking.com, travelagewest.com, roadbook.com, expedia.com thực hiện nghiên cứu dự đoán và phỏng vấn xu hướng 2023. HEALING ECO NATURAL GROUP EXPLORE DISCONNECT DỰ ĐOÁN XU HƯỚNG DU LỊCH 2023

DỰ ĐOÁN XU HƯỚNG DU LỊCH 2023

47% khách đi cùng bạn bè, đồng nghiệp. Thích tham gia

các hoạt động nhóm gắn bó

tình cảm các thành viên

Sau dịch covid, xu hướng quay về chính mình và đặt câu hỏi về cách du lịch mới. Xuất hiện xu hướng du khách tìm kiếm những nơi yên tĩnh, xa cách xã hội

56% khách nội địa, 43,5% khách quốc tế. Có quy mô

nhóm từ 3-7 người. Có

thể gồm nhiều người độc than, trẻ trung

78,9% khách nội địa, 21,2% khách quốc tế. Có quy mô

nhóm từ 3-7 người, có thể là gia đình, gồm nhiều lứa tuổi

Các khách ngắt kết nối có một xu hướng khác là chữa lành, tìm đến các khoá tu thiền, lớp tập yoga. Họ thường đi 1 mình.

Trên quốc tế dần có xu

hướng tìm đến những nơi xây dựng thân thiện với môi

trường, bền vững

RESORT

CÁC LOẠI HÌNH CƯ TRÚ HIỆN CÓ TẠI PHÚ QUỐC HOMESTAY HOTEL HOSTEL Nhìn chung các loại hình cư trú này đều cung cấp không gian ở, nhưng các không gian giao lưu, chia sẻ công cộng không được cung cấp, các trải nghiệm chủ yếu được xây dựng từ hệ thống cảnh quan có sẵn, chưa có dấu ấn rõ ràng.

MÔ HÌNH CƯ TRÚ CHO KHU ĐẤT

QUY MÔ

- Khu cắm trại cho các bạn trẻ từ 18 – 35 tuổi

- 50 -150 phòng container

-

- Thể hiện cá tính và xu hướng của các bạn trẻ Việt Nam

- Dự kiến gồm dòng suối cá nhân tạo, quảng

BRIEF

CẦU

YÊU

nhiên

Phong cách rừng nhiệt đới kết hợp địa hình đồi và rừng tự

trình diễn nghệ thuật và sân chơi, 1 sân khấu biểu diễn nghệ thuật và 1 khu café trong rừng. STT CÔNG NĂNG ĐỀ XUẤT Số lượng/ m2 (dự kiến) Yêu cầu 01 Lễ tân ( + phòng nhân viên) 1/ 15m2 02 Phòng Container 100/ 2000m2 Chia loại phòng, một số nâng 2 tầng 03 Bar + snack nhẹ 1/ 40m2 Kết hợp không gian outdoor 04 Khu hậu cần (kho, dọn phòng…) 1/ 50m2 05 Quảng trường + biểu diễn nghệ thuật + sân chơi 1000m2 06 Cảnh quan đường dạo 614m2 Trồng các loài cây đặc trưng 07 Suối Chảy từ trên đồi Tổng diện tích 3719 m2

trường

Phân chia công năng theo địa hình nhằm để các khối phòng ở có view tốt xuống quảng trường, tận dụng địa hình để dẫn nước từ trên cao xuống quảng trường, vừa tạo cảnh quan cho khu ở vừa tạo cảnh quan cho quảng trường, đồng thời phù hợp vi khí hậu (gió Đông Bắc thổi vào mùa khô).

Container nên được chia làm hai loại.

Loại 1 thuộc dạng cao cấp hơn (xét từ vị trí, cảnh quan…), loại 2 ở vị trí thấp hơn, giá bình dân hơn. Việc tách hai loại sẽ giúp có thể có nhiều phân khúc du khách phù hợp.

B

LỄ TÂN BAR HẬU CẦN SUỐI QUẢNG TRƯỜNG SÂN KHẤU NGHỆ THUẬT SÂN CHƠI GHI CHÚ

CONTAINER ROOM 1 CONTAINER ROOM 2