bitácora
H O T E L
DANIEL FELIPE OME GUALTEROS | LINDA ROCIO GONZALEZ RENGIFO
01 02 UBICACIÓN CONTEXTO AMBIENTAL 03 NORMATIVA 04 ANÁLISIS ESTRUCTURAL PREDIAL 05 VENTAJAS Y DESVENTAJAS 07 08 SÍNTESIS FUNCIONAL SÍNTESIS ESPACIAL 09 06 DIAGNÓSTICO PROBLEMÁTICA 10 CRITERIO DE IMPLANTACIÓN CONCEPTO
11 12 PARTI DE DISEÑO PROGRAMA ARQUITECTONICO 13 ZONIFICACIÓN 14 PLANTAS 15 17 18 ESTRATEGIAS BIOCLIMATICAS DETALLES INTERIOR 19 16 FACHADAS RENDERS EXTERIOR 20 CORTES REFERENTES t a b l a d e C O N T E N I D O
El hotel se encuentra ubicado sobre la carrera 6 Avenida
Centenario, al costado izquierdo del batallón de combate
ARMENIA
Coordenadas: 4.556174,-75.650838
L O C A L I Z A C I Ó N
COLOMBIA QUINDIO
Temperatura promedio de 22 ° c, mínimo
16° c y máximo 29° c
La precipitación mas es de 2000mm -
2500mm
Humedad alta, entre el 75% y 80%
C O N T E X T O A M B I E N T A L
TEMPERATURA
Clima templado húmedo.
antejardín
Maxdel80%sin antejardínydel85%con
INDICE
AISLAMIENTO
POSTERIOR
PARQUEADERO
Nopuedesermenor de3metros 1parqueaderopor cada250m2 construidos 14metrossegúnel POT n o r m a t i v a F I C H A 6
DE OCUPACION ALTURA MAXIMA
FRONTAL
O PATIO
Max5pisos
a n á l i s i s d e LA ESTRUCTURA PREDIAL
ALTURAS DEL S
Lasresidencias,losserv establecimientosdecom sobrepasanlos5p 1Piso 2pisos 3max.5 pisos
CONTEXTO URBANO
Base militar de servicios n.o 8
Conjuntoresidencial losÁngeles
SITIO DE INTERVENCION
Elloteseubicaenzonade proyecciónresidencial/comercial, conaltaaccesibilidadporlasvías existentesyplanteadasporla alcaldía
ELloteposeeunáreade: 7,600m2
TiendasD1
VENTAJAS DESVENTAJAS
MOVILIDAD PEATONAL:
Problemas de movilidad, por andenes discontinuos y cruces peatonales.
MOVILIDAD VEHICULAR:
Alto flujo de vehículos a grandes velocidades.
INSEGURIDAD:
Alta percepción de inseguridad debido conjuntos cerrados.
CONTAMINACIÓN AUDITIVA:
Debido a los vehículos y construcción aledaña
ESPACIO PÚBLICO:
Falta de espacio público, movilidad.
VISUALES:
Aprovechamientos visuales urbanoambiental.
ACCESIBILIDAD AL LUGAR:
Fácil acceso al lugar.
USOS:
Diversidad de usos y dinámicas.
i a g n ó s t i c o
P R O B L E M Á T I C A
P O T E N C I A L I D A D E S
Elsectoraintervenirvaatenerungranimpacto,puesseencuentra ubicadoenunpuntoestratégicodeconectividadconlaciudadcéntrica. Tambiénesposeedoradecaracterísticas especialesparaelturismo comolosonlasvisualespaisajísticascafeteras.
P R O B L E M A T I C A S
Lazonadeestudiodaaconocerelrechazototalhaciaelpeatón,los espaciosdiseñadossonparalaentradaosalidadevehículosyno existenespaciosdepermeanciaquerelacionenlointerioryexterior
d
INFRAESTRUCTURA VIAL
Elsectordeestudiopresentagraves problemáticasdeinfraestructura vialparalaseguridaddelpeatóny massiendounazonaresidencial.No haycebrasnireductores.
INTERIOR - EXTERIOR
Lasconstruccionesexistentesse cierranalespaciopublico,loque generaunaimagendeinseguridady soledad.
PERFIL VIAL
IMAGEN SE SECTOR
Elmalestadodelosandenesylared eléctricaalavistalebrindaalazona unaimagendeolvido.
USOS
Lazonaesmayormenteresidencial conlocalesdecomercioyunazona deprestacióndeserviciopublico
S Í N T E S I S
Lote Batallón Viviendas D1 Señalización
vias
deficientes
aceptables 1.5m 14m 14m 1.5m
F U N C I O N A L
Sentidos
Andes
Andes
alto
Flujo
CALIDAD ESPACIAL
Lasconstruccioneshanrechazado porcompletoelespaciopublico, generandobarrerasvisualesque brindanun carácterdeinseguridad
Losandenesdelsectorno presentanunacontinuidadyen muchospuntosdelrecorridose denotanfracturasyhuecos
Elalumbradopubliconoes
suficiente,enhorasdelanochese
sigueencontrandomanchasde oscuridadenelrecorrido
ELloteaintervenirpresentaunagran potencialidadenvisualesnaturascercanasy lejanas.unadeellasalnor-esteyotraalnoroeste
Lapresenciadevegetaciónes inmediataylejana,encontramos
muchaszonas deprotección
Losvehículosquetransitangeneran altacontaminaciónauditiva ademásdeatentarcontrael
bienestardelaspersonasquepor ahítransitan
S Í N T E S E S P A C I
Lote Bata Vivi Ilum Acú
Visuales
c o n c e p t o D E D I S E Ñ O
Los conceptos adoptados por el hotel vienen a raíz de generar un proyecto que unifiquen la arquitectura y lo naturaleza a partir de espacios confortables para el usuario.
SENSIBLIDAD UNIFICAR NATURAL
Seescalonapara garantizar
visualesnaturalescercanasy
Ladilataciónpermiteuna incorporacióndevegetacióndel sectoralinteriordelproyectoy generarrecorridos naturales internos
ASOLEACIÓN ORIENTACIÓN VISUAL RELACIÓN C R I T E R I O S D E I M P L A T A C I Ó N Seimplantaelvolumendetal modoquelasfachadasmas cortasseanlasquerecibanla mayorpartedelaincidencia solareneldía
seriedeplieguesdireccióncalle 19N
Elvolumenessometidoauna
lejanas
PIELES VEGETACION ESCALONAMIENTO
Seimplementanpielesenlas fachadasconmayorincidencia solareneldía.
Vegetaciónenelterraceopara reponereláreaverdequese pierdeporlaconstruccióndel proyecto.
Elescalonamientohacealusión alatopografíadelloteypermite
añadirespaciosdegran
importanciaparala
visualizacióndefaunayflora delsector
P A R T I D E D I S E Ñ O
4 ESTRELLAS
El hotel se proyecta a ser cuatro estrellas por las siguientes razones:
El hotel y su implantación sobre el terreno quiere ser lo menos agresivo con el medio ambiente, es por esto que se va a trabajar unas áreas que no permite que sea cinco estrellas.
Por la prestación de servicios al huésped que podemos implementar, como lo son: Restaurante, Gimnasio y senderismo. El estrato y nivel económico de la zona en donde se implantará el hotel le permite al mismo proyectarse como de cuatro estrellas
¿ como nos diferenciamos ?
Colombia es conocido a nivel mundial por su riqueza en fauna y flora. El Quindío no se excluye de esto, pues es reconocida como PCC-( Paisaje cultural cafetero ), además de contar con el reconocimiento de patrimonio mundial.
Es por todo esto que nuestro hotel va a sintetizar todas estos conceptos con la creación de espacios que permitan la vivencia de los mismos en el interior y exterior del proyecto.
TIPOLOGIAS
El hotel va a ofrecer las siguientes tipologías de habitaciones:
Habitación individual
Habitación doble
habitaciones conectadas
H O T E L N O M B R E
r e f e r e n t
e s A R Q U I T E C T O N I C O S
HOTEL JM MARRIOTT
Shanghái, China
Genster
El volumen esta guiado por un escalonamiento que es resultado de una abstracción del terreno, además de garantizar unos espacios de gran importancia que genera nuevas dinamicas.
HOTEL TASIGO
Eskisehir, Turquia
GAD Arquitectos
V O L U M E T R I A
Las fachadas deben brindarle al proyecto fluidez y a su vez deben implementar masas vegetales, esto con el fin de reforzar un concepto de unificación entre lo natural y lo arquitectónico.
C
D
F A
H A
A
HOTEL SOLITARIO
HOTEL RESORT RELLERIVE
Rovinj, Croacia
3LHD
Thanh phô Hội An, >Vietman
AVA arquitectos Vietnam
HOTEL DUSIN D2 HUA HIN
Tailandia
i n t e r i o r
Los espacios internos van a buscar en todo momento una relación ya sea con espacialidades exteriores o visuales tanto lejanos como cercanos,
IDIN Arquitectos
GRADE HOTEL
Sao Pedro, Brasil
e x t e r i o r
La espacialidad exterior busca conectar lo natural al proyecto por medio de recorridos verdes en donde el espacio publico va estar guiado por lo natural
Levisky Arquitectos
ZONA DE SERVICIO
CUARTO DE MAQUINAS
CUARTO DE SERVICIO
PARQUEADEROS
DESPENSA DE RESTAURANTE
LAVANDERIA
BODEGA GENERAL
COCINA
ZONA DE HOSPEDAJE
HABITACIONE INDIVIDUAL
HABITACIONE DOBLES
HABITACIONE CONECTADAS
ZONA SEMIPUBLICA
LOBY
RESTAURANTE
TERRAZA
SALON DE EVENTOS ESTANCIAS
ZONA ADMINISTRATIVA
RECEPCIÓN
CUARTO DE SEGURIDA
CUARTO DE MANTENIMIENTO
CUARTO DE MALETAS
ZONA DE ESPARCIMIENTO
TERRAZAS
SALA DE JUEGOS
FIRE PIT
GOLFITO
CINE BAR
COWORKING
PISCINA
ZONA PÚBLICO
ESPACIO PÚBLICO
BAHIA PARTICULAR
PARQUEADEROS
CORREDOR VERDE
CASETAS COMERCIALES
ARQUITECTÓNICO p r o g r a m a
ZONA ASEO
Z O N I F I C A
SALON EVENTOS INTERIOR
SALON EVENTOS EXTERIOR
BODEGA
BAÑOS
MALETAS
BODAGA
CUARTO
MUSICA
SALON DE EVENTOS
ZONA SEMIPUBLI CA ASCENSOR
SERVICIOS
CUARTO MAQUINA
LOBBY
RESTAURANTE
BODEGAS
COCINA
BAR
SALA DE ESPERA EXTERIOR
SALA DE ESPERA
DESECHOS
LAVAND ERIA
BODEGA
COCINA
Ó N
M E R P I S O
C I
P R I
RESTAURA NTE
HABITACION
ZONA DE SERVICIO
HABITACION COMPARTIDA
ZONA DE SERVICIO
HABITACION SENCILLA
HABITACION COMPARTIDA
HABITACION DOBLE
Z O N I F I C A C I Ó N S E G U N D O P I S O
PUNTO FIJO SERVICIO PUNTO FIJO
PUNTO FIJO SERVICIO PUNTO FIJO
SENCILLA HABITACION DOBLE
TERRAZA TIPO 2
BAÑOS
TERRAZA TIPO 1
ZONA DE SERVICIO PUNTO FIJO SERVICIO
HABITACION SENCILLA
HABITACION
COMPARTIDA
HABITACION DOBLE
ZONA DE SERVICIO
HABITACION SENCILLA
PUNTO FIJO SERVICIO
PUNTO FIJO
HABITACION DOBLE
HABITACION
COMPARTIDA
Ó N
E
C E R P I S O
Z O N I F I C A C I
T
R
PUNTO FIJO
BODEGA
ZONA DE SERVICIO
HABITACION
SENCILLA
CINE AL AIRE LIBRE
ZONA COMIDA
PUNTO FIJO
SERVICIO
PUNTO FIJO
HABITACION
COMPARTIDA
HABITACION DOBLE
HABITACION
SENCILLA
ZONA DE SERVICIO
GOLFITO
HABITACION
COMPARTIDA
HABITACION
DOBLE
PUNTO FIJO
SERVICIO
PUNTO FIJO
SALA DE JUEGOS
BAÑOS
F
C A C I Ó N C U A R T O P I S O
Z O N I
I
HABITACION DOBLE HABITACION COMPARTIDA
Z O N I F I C A C I Ó N Q U I N T O P I S O ZONA DE SERVICIO
FIJO
PUNTO
HABITACION SENCILLA
FIRE PIT BAÑOS
p l a n t a P R I M E R P I S O
1 E S P A C I A L I D A D E S 2 3 4 5 6 7 Punto fijo Sala de espera Servicio Circulación Habitación doble 8 9 Habitación individual Terraza Habitación individual Habitación familiar
p l a n t a S E G U N D O P I S O 7 8 3 1 2 5 6 9 4 4 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 9 5 5 6 6 6 6 2 1 3 9 5 5 6 6 6 6 7 8 9 1 E S P A C I A L I D A D E S 2 3 4 5 6 7 Punto fijo Sala de espera Servicio Circulación Habitación doble 8 9 Habitación individual Terraza Habitación individual Habitación familiar
p l a n t a
E
O E S P A C I A L I D A D E S 1 2 3 4 5 6 Punto fijo Sala de espera Servicio Circulación Habitación doble Habitación individual 12 4 4 3 1 2 6 6 6 5 6 5 10 9 9 11 1 2 3 5 9 5 8 6 5 9 5 7 4 4 6 6 6 6 6 6 6 7 8 9 10 11 12 Habitación individual Habitación familiar Terraza Baños Coworking Café- bar
T
R C E R P I S
p l a n t a
U A R T O
I
O E S P A C I A L I D A D E S 1 2 3 4 5 7 8 Punto fijo Sala de espera Servicio Circulación Habitación doble 9 10 Sala de juegos Cine Baños Mini golf 1 2 5 9 5 6 3 4 7 8 9 6 6 4 1 4 6 5 6 5 9 9 6 6 11 10 6 Habitación individual 11 Cine 6
C
P
S
Q U I N T O P I S O
E S P A C I A L I D A D E S
1 2 3 4 5
Punto fijo Baños
Fire pite
Circulación
Habitación doble
6 Habitación individual
p l a n t a
1 2 5 5 6 4 6 6 6 3
A p l a n t a
C U B I E R T
O
E L O N G I T U D I N A L
C
R T
O R T E
T R A N S V E R S A L
C
f a c H A d a E S T E
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S U R f a
a d a
F A C H A D A
Muro Mampostería
Permeabilidad madera teca
Muro jardín
Placa de contrapiso
Cielo razo
C O R T E
e s t r a t e g í a s
B I O C L I M A T I C A
Desde la implantación el proyecto busca disminuir las cargas energéticas que supondrían una mayor contaminación en el medio ambiente, es por esto que la iluminación y los vientos cruzados son esenciales para lograr este cometido El proyecto proporciona espacios de permanencia para el peatón, además de proporcionar espacios verdes que mejorar la calidad del espacio.
Con la realización del proyecto se busca crear un referente arquitectónico de hoteles con temática natural que potencialicen las características del sector, en este caso el paisaje cultural cafetero y el avistamiento de aves
E N S I O N P R I N C I P A L D E L P R O
E
I N T
Y
C T O
B I L
D
D D E L
S U S T E N T A
I
A
P R O Y E C T O
i o c l i m a t i c a
Y M A T E R I A L I D A D
piso deck WPC
Es un piso catalogado como Wood Plastic Composite que por sus propiedades llega a ser mas duraderoqueotrosmateriales.
madera de teca
Graciasalacondicionesclimáticasa lasquenosenfrentamos,lamadera
teca es el mejor material para los cerramientosexteriores
vegetación
La implementación de jardines flotantes que generen espacios con condiciones climáticas especiales y naturales y que a su transformen la contaminaciónenconfort
Con el retroceso en fachadas logramos manejar un juego de sombras que ayudan a mantener condiciones de confort dentro proyecto
recolección de aguas lluvias
Posee un mayor nivel de resistencia física, es capaz de filtrar hasta un 95% de los rayos UV y su composición lo hacen inseparable encasoderuptura, estoconelfinde protegeralaspersonas.
Graciasalascondicionesclimáticasa las que estamos sometidas en el territorio, es pertinente la aplicación de un sistemas de aguas lluvias que alimenten una red de agua complementaria a jardinería y mantenimientodeledificio
b
iluminación y ventilación natural
GAMA DE COLORES MATERIALIDAD H A B I T A C I Ó N I N D I V I D U A L d e t a l l e s i n t e r i o r madera teca concreto pulido marmol
GAMA DE COLORES H A B I T A C I Ó N D O B L E d e t a l l e s i n t e r i o r MATERIALIDAD madera teca concreto
marmol
pulido
GAMA DE COLORES H A B I T A C I Ó N F A M I L I A R d e t a l l e s i n t e r i o r MATERIALIDAD madera teca concreto pulido marmol
GAMA DE COLORES R E S T A U R A N T E d e t a l l e s i n t e r i o r
MATERIALIDAD
madera teca concreto pulido marmol
Z O N A D E E S P A R C I M I E N T O d e t a l l e s e x t e r i o r
Z O N A D E E S P A R C I M I E N T O d e t a l l e s e x t e r i o r P I S C I N A
H O T E L P A R A I S O V E R D E R E N D E R S G E N E R A L E S