NORMATIVAS DEL CONTEXTO

El inmueble a intervenir pertenece al Distrito Nacional màs en especìfico al sector Centro de los Héroes.

Donde según la Resolución No. 85/09 por el ADN (Ayuntamiento del Distrito Nacional), establece sus límites de la siguiente manera:

LimitadoporlasAvenidasIndependencia en su acera Sur, Abraham Lincoln en su acera Oeste, La George Washington y 30 de Mayo en su acera Norte y la calle Héroes de Luperón para su acera Este.

• En solares o lotes, se debe establecer un retiro frontal hacia la vía de menor jerarquía que equivalga al 60% del retiro establecido en la vía de mayor jerarquía, siempre y cuando no sea cruce de avenidas.

• Se permitirán techados de parqueos sobre linderos al vial, dejando un retiromínimode1maamboslaterales.

• Alturas Máximas en Edificaciones: 1

– 3 Niveles ( Hasta 11 mts ). Retiro

Mínimo Lindero Frontal: 3.00 Metros

Retiro Mínimo Lindero Posterior:

1.50 Metros Retiro Mínimo a Lindero

• El Centro de los Héroes forma parte del PC-7, el cual contiene otras 2 unidades barriales; Nuestra Señora de la Paz y Mata Hambre.

• Se establece el retranqueo como mecanismo de adecuación de retiros a linderos en edificaciones de más de 4 niveles.

Lateral: 1.50 Metros Sección mínima de aceras: 1.20Mts.

• Alturas Máximas en Edificaciones: 4

– 9 Niveles ( Hasta 33.50 mts ) Retiro

Mínimo Lindero Frontal: 5.00 Metros

Retiro Mínimo Lindero Posterior:

2.00 Metros Retiro Mínimo a Lindero

Lateral: 2.00 Metros Sección mínima de aceras:2.00Mts - 3.00Mts.