VEGETACIÓN

A través de este gráfico se observa que el A través de arbolado ocupa un gran porcentaje de la porcentaje zona de estudio. Esto es una ventaja zona de estudio. Esto es una ventaja para el lote seleccionado para el para el lote seleccionado desarrollo del proyecto,gracias a la cantidad de arbolado de la zona, la temperatura la zona, la temperatura se reduce y además se funciona como amortiguador.

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Marco Contextual Del Veh Culo

• Cuenta con una ubicación estratégica, con accesos desde 3 vías principales en la ciudad y pertenece a una zona céntrica en el Distrito Nacional.

• Es un lote de gran metraje ideal para el uso propuesto.

• Edificación con peso histórico e importancia como punto estratégico en la trama urbana del contexto.

• Cercanía a medios de transporte masivo.

• Visuales a la costa.

• Punto de contraste entre la tipología institucional y la recreativa.

• Facilidad de integrar espacio público

• La dirección general de pasaportes ocupa una parte del territorio.

• Se ve disminuida la posibilidad de parqueos soterrados debido a la estructura existente la cual se debe tratar de preservar.

• Alrededor del teatro se ve invadido por diversos usos.

Dedadilibes Amenazas

D A

• Se encuentra en un sector con actividad nula en horario nocturno y fines de semana.

• Puede llegar a haber inseguridad en los fines de semana y las noches debido al poco flujo en los alrededores.

• Posible contaminación sonora debido a la cercanía con la Autopista 30 de Mayo.

• Que se vea afectada la estructura existente al agregar una nuevapropuestadebidoasudeterioroynulomantenimiento.

MARCO CONTEXTUAL DEL VEHÍCULO E M M A liminar odificar antener gregar

• La Dirección General de Pasaportes y Migración.

• Plan de Normalización de los Venezolanos.

• El resto del lote que incluye estacionamientos del INDRHI y de

• La estructura existente del Teatro de Agua Luz.

• Espacios complementarios de acuerdo a la tipología propuesta.

• Espacios Públicos

• Áreas Verdes

Leyenda

A. Dirección General de Pasaportes y Migración.

B. Plan de Normalización de los Venezolanos

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