RECUPERACION DEL EDIFICIO GIACOLETTI BIBLIOTECA- CENTRO CULTURAL

UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

TALLER X

NIVEL VII: -BENDEZU JHANIRA -QUINTANILLA KATHERINE

NIVEL VIII: -PASTOR INDIRA -RODRIGUEZ GABRIELA -SANGA LEONOR

ÍNDICE

I. ASPECTO GENERAL 1.OBJETIVOS 2.PROBLEMÁTICA 3.LOCALIZACIÓN 4.MARCO HISTÓRICO 4.1 CENTRO HISTÓRICO ( INFLUENCIAS DE CORRIENTES 4.2 TRAMA ORIGINAL DE LA PLAZA Y SU MORFOLOGÍA 5.EVOLUCIÓN DE LA MORFOLOGÍA 6.ESTRUCTURA Y TRAMA URBANA

III. ZONA DEL TRABAJO

ARQUITECTÓNICAS)

II. PARÁMETROS URBANÍSTICOS DEL SECTOR 1. ZONIFICACIÓN 2. USO DE SUELO 3. DENSIDAD 4. ALTURAS 5. RETIRO 6. SUBDIVISIÓN DE LOTES 7. ESTACIONAMIENTO 8. ÁREAS ABANDONADAS

1..HITOS Y NODOS 2.VIALIDAD (ACCESOS Y VÍAS) 2.1 TRÁFICO VEHICULAR 2.2TRÁFICO PEATONAL ( Actividades ) 3. TIPO DE USUARIO( diurno y nocturno) 4. ÁREA VERDE-ESPACIO PÚBLICO 5. EQUIPAMIENTO 6. DISTRACCIÓN EDIFICATORIA 7. ELEMENTOS DISONANTES(LETREROS,RÓTULOS, AMBULANTES,CABLES,PINTAS,ETC) 8. PERFILES URBANOS 9.INFLUENCIAS ARQUITECTÓNICAS 10.FODA

IV. REFERENTES

ANALISIS ESPACIAL

OBJETIVOS OBJETIVO GENERAL: •

Definir el espacio público físico proyectado a futuro para la construcción de un conjunto utópico y sensorial de forma ordenada y funcional, con el fin de recuperar el espacio público a través de la difusión de la cultura.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS • Plantear una intervención que integre el Jr. Quilca con la Plaza San Martín que permita un espacio de reunión.

• •

Analizar la relación del sector con el equipamiento urbano.

Determinar las características físicas y normativas urbanas de las edificaciones alrededor del sector de estudio.

• •

Desarrollo de propuesta constructiva básica para el desarrollo del proyecto.

Identificar y analizar cómo se reproducen los espacios públicos. Mediante la descripción de las relaciones sociales y/o estrategias que realizan los actores urbanos en las distintas actividades de pertenencia con el espacio y con el público en sí.

ANALISIS ESPACIAL

PROBLEMÁTICA JR.QUILCA

JR.QUILCA

EDIF.GIACOLETTI

JR.QUILCA

PLZ. SAN MARTIN

El Centro Histórico de Lima, es el área donde se puede apreciar la riqueza y variedad del patrimonio cultural desde siglos anteriores.

Pero existe un descuido latente debido a la desorganización y falta de criterio de los espacios urbanos, sumando las precarias condiciones de conservación y protección del patrimonio arquitectónico.

Existe zonas resaltantes como es La plaza San Martín siendo este el punto de concentración de las manifestaciones y la cultura presentando un deterioro que contribuye a la contaminación visual y del medio ambiente; rodeado de edificios emblemáticos con problemas de adaptación funcional causando muchas veces la pérdida de la edificación (Edificio Giacoletti).

Debido a la búsqueda de la expresión causada por los problemas sociales surgieron espacios alternos como es el Jr. Quilca, que tiene una importancia histórica dentro de la trama urbana de la ciudad, pero que debido a la falta de contribución al desarrollo de la zona se ha visto como un espacio degradado aun sabiendo que tiene potencial como dinamizador de la cultura.

ANÁLISIS

UBICACIÓN ESPACIAL

LOCALIZACIÓN

El área de estudio se encuentra en el Distrito de Cercado de lima dentro de la Zona Monumental delimitado por las siguientes avenidas Principales.

LÍMITES: Norte: Av. Tacna / Prolongación Tacna Sur: Av. Abancay Este: Av. Emancipación / Jr. Cuzco Oeste: Av. Tingo María

AV. TACNA / PROLONGACIÓN TACNA

AV. TACNA

AV. EMANCIPACIÓN /JR.CUZCO

JR. CUZCO

JR.QUILCA

JR. WASHINGTON AV. ABANCAY

AV. ABANCAY

AV. BOLIVIA

AV. BOLIVIA/ AV.FRANKLIN D. ROOSEVELT

ANALISIS HISTORICO

MARCO HISTÓRICO

JR.QUILCA – DINAMIZADOR CULTURAL –necesidad de expresión Sobre problemas sociales

MARCO HISTÓRICO CAMBIO TRAMA URBANA

CONTRACULTURA

ÉPOCA PREHISPÁNICA

1535

VÍA PREHISPÁNICA

FUNDACIÓN

Rutas que van desde la sierra al mar tomada por peregrinos y comerciantes.

de la ciudad de los Reyes.

Jr. Quilca es la calle más antigua que se mantiene

ÉPOCA VIRREINAL

1851

FERROCARRIL Primer ferrocarril Lima-Callao, llega a Quilca.

Trama de damero pero manteniendo ciertas vías antiguas.

APARACIÓN EN EL JR.QUILCA CASONAS IMPORTANTES (ART NOVEAU)

AV. LA COLMENA

NEO COLONIAL

Adaptación del estilo colonial peruano

Boza y Sudamericana

1926

1929

1935-1945

NEO RENACENTISMO Club nacional ESTILOS ARQUITECTÓNICOS – Mayor influencia de estilo colonial y republicano

Ambulantes trabajan en Quilca y Camaná (libros y arte)

1990

“EL AVERNO” Nacimientos de artistas musicales. literarios

1998

2016

DEGRADACIÓN Despojo de Boulevard, menos interacción humana e inseguridad en la calle

ANALISIS ESPACIAL

EVOLUCIÓN DE LA MORFOLOGÍA TRAMA REGULAR

Se

puede

apreciar

una

El

rápido

aumento

de

trama regular con trazado

tamaño experimentado por

ortogonal

el área se produce entre

o

hipodámico

alrededor se encontraban

1920

las

que

acompaña de instrumentos

contuvieron la expansión

de planificación efectivos,

murallas

de la ciudad durante casi dos siglos, paulatinamente

1859

y

2002

generando

y

no

se

una

degradación de espacios.

hasta fines del siglo XIX.

1921 Aparición de la plaza San Martin el 27 de Julio de 1921

Durante el crecimiento explosivo de la ciudad ciertas zonas que se encontraban a la periferia pasaron a quedar en una posición interna, esto también provoco el desorden que se origino en la ciudad.

La aparición de la plaza San Martín ayudo con la integración de la población

TRAMA IRREGULAR CON PASAJES

2009 Área de Estudio

ANALISIS ESPACIAL

NODOS E HITOS El

Hito

más

importante

que

podemos encontrar en la zona es la Plaza San Martín que es vendría

JR. CHAMAYA Cruce Av. Nicolas de Piérola y Av. Tacna

Plaza San Martín

Plaza de la Democracia

a ser un espacio urbano amplio y flexible, que permite el desarrollo

de múltiples actividades.

Cruce Av. Nicolas de Piérola y Av. Abancay

Corte superior de Justicia

LEYENDA NOD OS HIT OS

Cruce Paseo de la República y Vía Expresa Museo de Arqueología y Antropología UNMSM

CONCLUSIÓN: LA PRESENCIA DE LOS HITOS Y NODOS EN EL SECTOR NOS MARCA UN EJE EN TODA LA AVENIDA NICOLÁS DE PIEROLA.

ANALISIS ESPACIAL

SISTEMA VIAL

La plaza San Martín presenta un cruce de caminos haciendo convergencia.

Se analiza las vías principales que atraviesan el área de estudio.

Jirón de la Unión

Jirón Carabaya

Av. Nicolas de Piérola

Jirón Ocoña

JR.QUILC A

TIPIFICACIÓN DE VÍAS

CONTEXTO VIAL

VÍASARTERIALES

PARADERO CORREDOR AZUL

VÍA COLECTORA

PARADERO METROPOLITANO

VÍA PRINCIPAL

COLECTIVOS INFORMALES

VÍA AUXILIAR

PARADERO INFORMAL TAXI

VÍA PEATONAL

CONCLUSIÓN: EL SECTOR CUENTA CON VARIAS ALTERNATIVAS DE MOVILIZARSE, ADEMÁS HAY PRESENCIA DE PARADEROS DEL TRANSPORTE PÚBLICO, PERO LA GRAN PROBLEMÁTICA ES LA PRESENCIA DE TRANSPORTE INFORMAL.

ANALISIS ESPACIAL

CONGESTIÓN VEHICULAR Taxi Autos

JIRÓN CAMANÁ

Autos

JR.QUILCA

CONCLUSIÓN:

A RAÍZ DEL ESTUDIO DE VÍAS , OBSERVAMOS QUE LA AVENIDA NICOLÁS DE PIÉROLA ES LA VÍA QUE PRESENTA MAYOR FLUJO VEHICULAR POR LA PRESENCIA DE TRANSPORTE INFORMAL GENERANDO TRÁFICO ALREDEDOR DE LA PLAZA SAN MARTÍN.

ANALISIS ESPACIAL

PUNTOS CRÍTICOS PROYECTO DE PEATONALIZACIÓN

CRUCE AV. NICOLAS DE PIEROLA

La disminución de las vías y el cruce con la vía principal genera desorden vehicular

VEREDA AMPLIADA Y CARRIL DISMINUIDA CALLE PEATONALIZADA ALAMEDA CREADA

JIRÓN DE LA UNIÓN

Enorme fricción espacial existente entre peatones y vehículos, este problema se agrava por la presencia de gran número de automóviles y taxis casi detenidos en los períodos punta de la demanda.

Los semáforos instalados en las intersecciones funcionan de modo irregular sin coordinación y frecuentemente son sustituidos por personal de la Policía Nacional del Perú que asume la dirección y control en cada intersección. En cada una de estas se da pase a los vehículos de la vía principal y se detiene a los de la vía secundaria durante largos períodos.

CRUCE JIRÓN CARABAYA CON AVENIDA NICOLAS DE PIEROLA

ANALISIS ESPACIAL

RED PEATONAL

JR.QUIL CA

AV.BOLIV IA

LEYENDA VIA PEATONAL EXISTENTE

CONCLUSIÓN: PODEMOS OBSERVAR QUE EL CENTRO DE LIMA NO CUENTA CON MUCHAS VÍAS PEATONALES DEBIDO A LA ALTA PRESENCIA DE ESTACIONAMIENTO, ASI QUE SE BUSCA GENERAR MÁS VÍAS PEATONALES AL INSERTAR NUESTRO PROPUESTA.

ANALISIS ESPACIAL

TRÁFICO PEATONAL

Flujo Peatonal por horas del día

FLUJO PEATONAL FLUJO PEATONAL MUY BAJO (1-99 PER/DIA) FLUJO PEATONAL BAJO (100-299 PER/DIA) FLUJO PEATONAL MEDIO (300-499 PER/DIA)

FLUJO PEATONAL ALTO (500-699 PER/DIA)

JR.QUIL CA

FLUJO PEATONAL MUY ALTO (700 + PER/DIA)

Total de Peatones que ingresan al la Plaza San Martín

AV.BOLIV IA

ANALISIS ESPACIAL

CONGESTIONAMIENTO PEATONAL

AVENIDA NICOLÁS DE PIEROLA

JIRÓN QUILCA

MENOR CONCENTRACIÓN MAYOR CONCENTRACIÓN

Existe un menor flujo de personas en el Jirón Quilca debido a la falta de seguridad social y del deterioro de las fachadas arquitectónicas.

CONCLUSIÓN Rehabilitación del Jirón Quilca para el aprovechamiento de la vía peatonal.

Siendo Av. Nicolás de Piérola una de las de mayor concentración no presenta un adecuado tamaño para sus veredas en las calles teniendo un ancho de 5m resultan incómodas e inseguras para los peatones que se ven obligados a disputar el espacio de las pistas con los automóviles.

ANALISIS ESPACIAL

TIPOS DE USUARIO

USUARIOS POR EDADES DURANTE EL DIA Y LA NOCHE

USUARIOS POR ESTANCIA

USUARIOS

RESIDENTES

COMERCIO INDUSTRIA MANUFACTERA VISITANTES NACIONAL ES

DIURNO

ENSEÑANZA

NOCTURNO NOCTURNO

ADM.PUBLICA

TURISTASEXTRANJEROS

SERV. SOCIALESY SALUD HOGARES PRIVADOSCON SERVICIO

ACTIVIDADES

JR.QUILCA

AV.BOLIVIA

SANGA

FUENTE:INEI

ANALISIS ESPACIAL

ESPACIO PÚBLICO AREAS VERDES

PLAZA DE LA DEMOCRACIA PLAZA SAN MARTIN PARQUE DE LA CULTURA

PLAZA ELGUERA PARQUE UNIVERSITARIO El área verde presente se ven reflejadas por plazas distribuidas a lo largo del centro de Lima, en el área de trabajo podemos encontrar área verdea escasos 10 metros la plaza San Martin y la plaza Francia a 50 mts

PLAZA FRANCIA DISTRITOS

POBLACI ON 2007

AREA VERDE m2

m2AR EAVE RDE/ HAB

LIMA

299,493

906,080

3

SANTA ANITA

184,614

532,000

2,9

LINCE

55,242

154,248

2,8

ATE

478,278

1,318,270

2,8

CHORRILLOS

286,977

762,255

2,7

MAGD DEL MAR

50,764

134,157

2,6

LA VICTORIA

192,724

506,564

2,6

BARRANCO

33,903

80,698

2,4

FUENTE: INEI Y PROPIA

ANALISIS ESPACIAL

EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO

PARROQUIA DE SAN MARCELO

PARROQUIA DE SAN MARCELO TEATRO UNIV DE SAN MARCOS

TOTTUS SOCIEDAD GEOGRÁFICA DE LIMA

4 ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZÓN DE JESÚS

CULTURA

MONASTERIO DE JESÚS MARÍA Y JOSÉ HERMANAS CLARISAS CAPUCHINAS CAPILLA SANTÍSIMA TRINIDAD

1 CASA DEL MARISCAL RAMÓN CASTILLA

EDUCACIÓN 4

JURADO NACIONAL DE ELECCIONES MUSEO DE ARQUEOLOGÍA JOSEFINA RAMOS DE COX PUCP

RELIGIOSO

PARROQUIA SAGRADO CORAZÓN DE JESÚS LOS HUÉRFANOS

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA

1 COMERCIO 3

IGLESIA LA RECOLETA

MUSEO DE ARQUEOLOGÍA Y ANTROPÓLOGÍA UNMSM

INSTITUCIONAL

En el sector se puede apreciar una gran cantidad de equipamiento tanto religioso como cultural en su mayoría, lo que hace del sector un lugar con flujo alto peatonal alto debido a las concurrencias de estos lugares.

SANGA

ANALISIS ESPACIAL

ZONIFICACIÓN PODEMOS VER QUE SI BIEN EN LA ZONIFICACIÓN OFICIAL ES CONSIDERADO COMO TRATAMIENTO ESPECIAL, EN EL ÁREA LA ZONIFICACIÓN PREDOMINA EL COMERCIO

AV. VENEZUELA

ZONIFICACION MDL

ZONIFICACION PROPIA

SANGA

FUENTE:MUNICIPALIDAD DE LIMA

ANALISIS ESPACIAL

USO DE SUELO DESOCUPADO

RESIDENCIAL

COMERCIO

USO DE SUELO MDL

USO DE SUELO PROPIO VIVIENDA

EL USO DE SUELO PREDOMINANTE ES EL DE COMERCIO, DE LO QUE CONCLUIMOS QUE PODRÍAMOS PROYECTAR PARA LOS PRIMEROS PISOS ALGÚN TIPO DE COMERCIO COMO CAFETERÍA O TIENDA DE LIBROS EN LA PARTE EXTERIOR. EN NUESTRA ZONA DE TRABAJO HAY ESPACIOS NO OCUPADOS QUE NOS PERMITIRÍAN REALIZAR MAS FACILMENTE UNA NUEVA PROPUESTA EN EL.

COMERCIO COMERCIO/VIVIENDA COMERCIO/OFICINAS INSTITUCIONAL NO OCUPADO

SANGA

FUENTE: MUNICIPALIDAD DE LIMA

ANALISIS ESPACIAL

DENSIDAD

Edades

B C D E

F

hay un ligero predominio en el sexo MASCULINO frente al FEMENINO

MZ D

MZ A MZ B MZ C

HOMBRE MUJER

A

MZ E MZ F

Infante (0-5) Niño (6-11) Adolescente (12-17) Joven (18-29) Adulto (30-59) Adulto Mayor (60-?)

MZ

El usuario predominante en el sector , es del joven (18-29)

50

26

128

129

67

72

30

25

47

48

245

260

TOTAL DE POBLACIÓN

76 257 139 55 95

CONCLUSIÓN: •

Podemos concluir que en el sector a intervenir , presenta una población de 76 personas , las cuales podrían ser reubicados .

505 SANGA

FUENTE: INEI( SIGE)

ANALISIS ESPACIAL

ALTURAS

15m GRAN HOTEL BOLÍVAR 20m

LEYENDA 15 PISOS 10 PISOS

20m

16m 13m 9m 16m 11m

06 PISOS 05 PISOS 04 PISOS

18m

20 m

16m

20m 14m

14m

03 PISOS

20m

02 PISOS

18m

12m JR. CARABAYA

18 m 14 m

16 m

9m

18 m 20 m

JR. DE LA UNIÓN CONCLUSIÓN: • Las alturas alrededor de la plaza en su mayoría son de 18 a 20 metros ,y entre el sector ha analizar esta entre 14 a 20 metros, los que nos lleva a considerar que la altura de nuestro sector no se limita a norma brindada • La altura del sector no deberia sobrepasar los 20 metros de altura , ya que seria la maxima altura a su alrededor

FUENTE: PROPIA

ANALISIS ESPACIAL

RECORRIDO HISTÓRICO •

ACADEMISTA FRANCES NEOCOLONIAL HOTEL BOLIVAR 1924

TEATRO COLÓN 1912

EDIFICIO SOZA 1940

TEATRO COLÓN 1912

PORTALES ZELA Y PUMACAHUA 1933 •

CLUB NACIONAL 1929

CLUB NACIONAL 1929

CONCLUSIÓN: • Alrededor de la plaza se presentan dos estilos diferentes tanto neocolonial , academista francés, donde los academistas a lo largo de la historia han ido cambiando para mimetizarse con su entorno.

FUENTE: PROPIA

ANALISIS ESPACIAL

INFLUENCIA DE CORRIENTES ARQUITECTÓNICAS ARQUITECTURA NEOCOLONIAL

ARQUITECTURA MODERNA Cuarta Etapa donde se vuelve al tradicionalismo en algunas obras.

Búsqueda por una arquitectura propia del lugar, arte nacional y propio.

Balcones de madera Galerías de Madera y vidrio

Primera corriente arquitectónica que se presenta en el Perú luego de convertirse en Republica.

ARQUITECTURA REPUBLICANA

Galerías de Madera

Balcones con balustres

En esta etapa se dejo de lado la arquitectura propia o regional y se influencio con la arquitectura Europea.

ARQUITECTURA ACADEMICA EDIFICIO FÉNIX

EDIFICIO CINE METRO

ANALISIS ESPACIAL

PATIOS INTERNOS

MONASTERIO JESUS MARIA Y JOSE

CASA RIVA AGÜERO

PALACIO DE TORRE TAGLE

CASONA JIRON QUILCA ARQUITECTURA COLONIAL

Posee solo patio central 4 5

VIVIENDA EN JR. MIROQUESADA N°410

6

ARQUITECTURA REPUBLICANA Posee patio central y posterior

CASA PAZ SOLDAN

CONCLUSIÓN: • Estudiamos los tipos de patios en casonas , ya que es una identidad en el centro de lima y seria un buen ejemplo para nuestro proyecto ,ya que los patios son fuente renovadora de aire , y brindan iluminación.

FUENTE: PROPIA

ANALISIS ESPACIAL

PATIOS INTERNOS CASA RIVA AGUERO

PATIO

TRAS PATIO

INTERIOR

CENTRAL VENTANAS Y ZAGUAN

EXTERIOR

PATIO

PATIO

ZAGUÁN

BALCONES

PRIMER PISO

SEGUNDO PISO

MATERIALIDA D COLUMNAS CIMIENTO VIGAS MADERES SOPORTE Y PISO : MADERA Y MARMOL

ANALISIS ESPACIAL

RETIROS LEYENDA SIN RETIROS CON RETIROS

No se permite retiros laterales , ochavos y volados dentro del centro histórico , se permitirá retiro posterior en las nuevas edificaciones

SEGURIDA D

Propósito del retiro: • Generar un espacio de seguridad y aislamiento entre la calle y la edificación .

l

CONCLUSIÓN: • Con cercanía a la plaza no se permite retiros, pero observamos que un sector un lado que mira al JR.Camana si , y en esa recta podría considerarse retiros , pero si dentro de nuestra propuesta estar unir el jiron quilca podemos general retiros laterales.

FUENTE: PARAMETROS URBANISTICOS , PROPIA

ANALISIS ESPACIAL

ESTACIONAMIENTOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS (ESTACIONAMIENTOS) ZONA

altura

Uso Residencia l

Estacionamient o FOTO PROPIA (2020)

Comercio metropolitan o

1.5

RDA

1 cada 50 m2

comercio zonal

7p

RDA/RDM

1 cada 50 m2

comercio vecinal

5p

RDM

1 cada 50 m2

FOTO PROPIA (2020)

EL SECTOR NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTOS EN LA VÍA PÚBLICA, EXCEPTO DE ALGUNOS COMERCIOS ZONALES, DEBIDO A QUE LAS VÍAS SON ANGOSTAS.

EN CUANTO A LA ZONA RESIDENCIAL, SEGÚN LA ORDENANZA 1076. MML SE CONSIDERA 1 EST. CADA 1.5 VIV.

LA EXISTENCIA DE VARIOS ESTACIONAMIENTOS DEBIDO A LA PRESENCIA DE OFICINAS ALREDEDOR DEL CENTRO HISTÓRICO

ASÍ QUE, EL SECTOR CUENTA POR LO MENOS POR CADA MANZANA CON 1 A 2 PLAYAS PARA EL COMERCIO CERCANO.

LEYENDA ESTACIONAMIENTOS O PLAYAS

FUENTE : GOOGLE MAPS Y MUNICIPALIDAD DE LIMA

CONCLUSIÓN: EXISTE UN GRAN NÚMERO DE PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO EN EL CENTRO DE LIMA DEBIDO A LA PRESENCIA DE OFICINAS , ASÍ QUE SE DEBE APROVECHAR ESOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO EN EDIFICACIONES O ALGÚN ELEMENTO QUE REACTIVE LA ZONA.

ANALISIS ESPACIAL

ESTACIONAMIENTOS

LA MUNICIPALIDAD HA PROPUESTO 5 PLAYAS DE ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEAS EN 5 PLAZAS DEL CENTRO HISTÓRICO. 1

PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

2

PLAZA DE LA CULTURA

3

PLAZA DE LA DEMOCRACIA

4

PARQUE ALAMEDA LAS MALVINAS

5

ALAMEDA CHABUCA GRANDA

5

4

1

3

SE BUSCA REALIZAR ESTE PROYECTO CON EL FIN DE PEATONALIZAR EL CENTRO HISTÓRICO.

PARQUE DE BELLAS ARTES (MEXICO)

FUENTE : GOOGLE MAPS Y MUNICIPALIDAD DE LIMA- DIARIO GESTIÓN

2

Cabe indicar que, hasta el momento ya hay zonas que han reducido las vías de ingreso, de dos a un carril y cada 15 días no hay ingreso de vehículos al Centro Histórico de Lima.

ANALISIS ESPACIAL

ÁREAS ABANDONADAS

JR. QUILCA

FOTO PROPIA (2020)

EDIFICIO GIACOLETTI FOTO PROPIA (2020)

AV. VENEZUELA

EN EL JR. QUILCA SE ENCUENTRAN 4 EDIFICACIONES ABANDONADAS DE LAS CUALES DOS PUEDEN SER HABITADAS Y LAS OTRAS DOS CORREN EL RIESGO DE COLAPSAR.

EL EDIFICIO GIACOLETTI SUFRIÓ UN ACCIDENTE. SE INCENDIÓ EN EL AÑO 2018 Y AÚN NO HAY PLANES PARA SU RECUPERACIÓN. SE HACE LO POSIBLE PARA PERDURAR EL MONUMENTO

CASONA

FOTO PROPIA (2020)

ESTA CASONA UBICADA EN EL JR QUILCA, SU FACHADA CORRE EL RIESGO DE COLAPSAR.

LEYENDA EDIFICACIÓN ABANDONADA EDIFICACIÓN DETERIORADA

TEATRO COLÓN

EL TEATRO DEJÓ DE FUNCIONAR EN EL 2000,DEBIDO A SU ESTRUCTURA Y SE PLANTEÓ LA RESTAURACIÓN PARA EL 2015

FOTO PROPIA (2020)

CONCLUSIÓN: EN TODA LA PRIMERA CUADRA DEL JR. QUILCA LAS EDIFICACIONES SE ENCUENTRAN EN ABANDONO O A PUNTO DE COLAPSAR , ASÍ QUE SE BUSCARÁ UN ELEMENTO QUE REVITALICE LA ZONA CONSERVANDO LOS MONUMENTOS HISTÓRICOS

FUENTE: PROPIA Y GOOGLE MAPS

ANALISIS ESPACIAL

QUILCA ¿RUMBO A SER UN NO LUGAR? ¿ QUÉ ES UN NO LUGAR?

Es un espacio despojado de las expresiones simbólicas de la identidad, las relaciones y la historia

1

JIRON QUILCA HA PERDIDO SU VALOR CULTURAL, DEBIDO A QUE ANTES ERA UN ESPACIO DONDE LOS USUARIOS PODÍAN EXPRESAR SU ARTE Y SE REALIZABA LA VENTA DE LIBROS. 2

2 JR.QUILCA

ACTUALMENTE JIRÓN QUILCA HA CREADO USUARIOS QUE VUELVEN EL ESPACIO DE CARÁCTER MONÓTONO E INVITAN AL SILENCIO. ESTO SE VE MÁS A MENUDO EN LAS NOCHES, YA QUE EL ESPACIO YA NO SIRVE NI PARA DAR PASO A UN LUGAR.

1

A RAÍZ DEL JIRÓN QUILCA, LA PLAZA ELGUERA TAMBIÉN HA PERDIDO SU IMPACTO HISTÓRICO EN EL SECTOR, LA PLAZA NO ALBERGA USUARIOS O SIMPLEMENTE LOS HABITANTES DEL MISMO LUGAR NO SIENTE APEGO HACIA LA HISTORIA QUE CARACTERIZA ESE LUGAR EN TIEMPOS DE LA GUERRA CON CHILE.

AV.BOLIVIA

CONCLUSIÓN: APRECIAMOS LA PÉRDIDA DE CARÁCTER E IMPORTANCIA DE AMBOS LUGARES Y QUE POCO A POCO VAN PERDIENDO SU VALOR CULTURAL E HISTÓRICO, PROVOCANDO QUE ESTOS SOLO SEAN LUGARES DE TRANSICIÓN O QUE SIMPLEMENTE EL USUARIO EVITE EL PASO. DEBIDO A ELLO ES NECESARIO CREAR UN ESPACIO CULTURAL EN ESTE EJE PARA REACTIVAR AMBOS LUGARES Y LOGRAR QUE ESTOS VUELVAN A SER ESPACIOS DE ESTANCIA.

ANALISIS ESPACIAL

RESTAURACIÓN Y DEMOLICIÓN DE MONUMENTOS HISTÓRICOS

1

2

EN EL AÑO 2001, INDECI REALIZÓ UN ESTUDIO PARA ANALIZAR LA VULNERABILIDAD Y RIESGO DEL CERCADO DE LIMA, LO CUAL CONCLUYÓ QUE EXISTEN 12061 VIVIENDAS UBICADAS EN TUGURIOS QUE ESTÁN APUNTO DE COLAPSAR.

1

CASA PAZ SOLDÁN

1

CASA MUJICA

ACTUALMENTE EXISTEN 387 EDIFICIOS DESOCUPADOS Y 17432 VIVIENDAS POR COLAPSAR EN EL CENTRO DE LIMA, POR LO CUAL SE DEBE MEJORAR LA INTEGRIDAD FÍSICA DE LAS PERSONAS QUE VIVEN AHÍ Y AL MISMO TIEMPO EL VALOR HISTÓRICO DE LAS EDIFICACIONES.

AMBAS CASAS FUERON RESTAURADAS PARA LLEVAR A CABO LA EXPOSICIÓN DE CASACOR 2016 Y ACTUALMENTE SON UTILIZADAS PARA LA PRESENTACIÓN DE EVENTOS. CONCLUSIÓN: LEYENDA EDIFICACIÓN RESTAURADA

FUENTE: PROPIA Y GOOGLE MAPS

ES DE SUMA IMPORTANCIA CONSERVAR Y RESTAURAR LOS EDIFICIOS HISTÓRICOS ABANDONADOS Y LOS QUE AÚN ESTÁN HABITADOS POR FAMILIAS, PORQUE ESTÁN EN EL TEATRO DEJÓ DE FUNCIONAR CONDICIONES PRECARIAS Y TIENEN UNA GRAN IMPORTANCIA CULTURAL Y REPRESENTAN A UN EN EL 2000,DEBIDO A SU GRAN NÚMERO DE PERSONAS. ESTRUCTURA Y SE PLANTEÓ LA RESTAURACIÓN PARA EL 2015

ANALISIS ESPACIAL

CONSERVACIÓN DE EDIFICACIONES

LEYENDA MUY BUENO BUENO REGULAR MALO MUY MALO

FUENTE: PROPIA Y GOOGLE MAPS

LA MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES SE ENCUENTRAN EN ESTADO REGULAR Y BUENO, PERO EN JR. QUILCA ES EL AREA DONDE PRESENTA MAYOR NUMERO DE EDIFCACIONES EN MUY MAL EL TEATRO DEJÓ DE FUNCIONAR ESTADO. EN EL 2000,DEBIDO A SU ESTRUCTURA Y SE PLANTEÓ LA RESTAURACIÓN PARA EL 2015

ANALISIS SENSITIVO - ESPACIAL

DISTRACCIÓN EDIFICATORIA 2 EN LA AVENIDA NICOLÁS DE PIÉROLA SE UBICAN DOS EDIFICIOS QUE ROMPEN TOTALMENTE CON LA ESCALA Y ESTILO DE LA AVENIDA.

11 2

1 AV, NICOLAS DE PIEROLA

ROMPE CON LA ESCALA

JR. CAMANÁ

NO CUMPLE EL MISMO LENGUAJE ARQUITECTÓNICO

LEYENDA DISTRACCIÓN EDIFICATORIA

AV, NICOLAS DE PIEROLA

FUENTE: PROPIA Y GOOGLE MAPS

CONCLUSIÓN: DEBIDO A LOS EDIFICIOS QUE ROMPEN CON LA IMAGEN URBANA SE PROPONE ELIMINAR LOS PISOS SOBRANTES Y QUE ESTOS SE ACOPLEN A LA ALTURA DE LO MONUMENTOS Y QUE REVALORICEN EL ESTILO ARQUITECTÓNICO DEL SECTOR

ANALISIS SENSITIVO - ESPACIAL

ELEMENTOS DISONANTES EN VISTA GENERAL DEL SECTOR NO CUENTA CON ELEMENTOS DISONANTES QUE ARRUINEN LA ARQUITECTURA. EN LA PLAZA SAN MARTÍN, LOS EDIFICIOS COLINDANTES SON LOS PROTAGONISTAS DE LA VISUAL.

ACTUALMENTE EL ÚNICO ELEMENTO DISONANTE ES UNA EXTENSIÓN DE CARTELES QUE CUBREN EL PRIMER NIVEL DEL TEATRO COLÓN Y EL EDIFICIO GIACOLETTI. PLAZA SAN MARTIN FOTO PROPIA (2020)

ANALISIS SENSITIVO - ESPACIAL

ÁREA DE TRABAJO

AREA DE MANZANA GIACOLETTI 3,888 M2

ÁREA TOTAL DE LA MANZANA 4, 076,3 M2

ÁREA JR QUILCA 328,9 M2

DISTANCIA DE JR QUILCA, 120M

AREA DE MANZANA SI SE RESPETA GIACOLETTI Y EDIFICIO EL SOL 3539M2

DISTANCIA DE QUILCA 120M

EL AREA QUE TENDREMOS COMO MÁXIMO EN CASO INTERVENGAMOS TODA LA MANZANA LLEGARIAN A LOS 4076 MTS2, PARA PROYECTAR UNA BIBLIOTECA Y EN CENTRO CULTURAL SERÍA NECESARIO INTERVENIR LA MANZANA COMPLETA PUDIENDO RESPETAR FACHADAS PERO PARA APROVECHAR EL ESPACIO INTERNO INTERVENIR TODA LA MANZANA EDIFICIO CINE METRO EDIFICIO FÉNIX FUENTE: SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA DE ARQUEOLOGIA (SIGDA)

INDIRA

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

ELEMENTOS

PLAZA SAN MARTÍN

ESPACIO PUBLICO DEL ENTORNO

MONUMENTO A SAN MARTÍN

Los espacios públicos deben darnos una sensación de permanencia, brindando al usuario el confort que requiere , pero esto no sucede tanto en la plaza como en sus alrededores.

BANCAS

AV, LA COLMENA

BANCAS BALAUSTRADAS

ARQUITECTO : Manuel Piqueras Cotolí PILETAS

HISTORIA ● ● ● ● ●

ERA PREHISPANICA: Área de cruce de caminos incas 1851 - Se ubicaba la antigua estación ferroviaria 1921 - 27 de Julio fue fundada en el Período de Leguía 1934 – Remodelación de la Plaza ( Malachowski) Las edificaciones fueron construidas en distintos periodos

LOS MOBILIARIOS QUE SE ENCUENTRAN SON DE MÁRMOL Y EL PISO ES DE PIEDRA LAJA Y AL NO TENER PROTECCIÓN SOLAR ES IMPOSIBLE ESTAR EN LA PLAZA AL MENOS DURANTE EL VERANO.

VEGETACIÓN

JR.QUILCA

VEHÍCULO O PEATÓN

AV, LA COLMENA

LA VEGETACION PRESENTE NO ES ADECUADA , LOS ARBOLES NO SON FRONDOSOS /POCA SOMBRA.

FLUJO PEATONAL

ENTORNO

1.

2.

3.

4.

5.

6.

1 2 6 3 5

4

HOTEL BOLIVAR PORTAL PUMACAHUA EDIFICIO SOZA EDIFICIO FENIX PORTAL ZELA TEATRO COLON / CLUB NACIONAL

EN EL ENTORNO DE LA PLAZA NO HAY MUCHA DIFERENCIA EN LAS ALTURAS

LOS ESPACIOS PUBLICOS NO SON RESPETADOS DANDOLE PRIORIDAD A LOS VEHICULOS

DURANTE EL DÍA : La plaza solo es un lugar de paso al menos en los meses de verano DURANTE LA NOCHE: Es donde hay mayor actividad, el uso predominante es comercial (restaurantes , galerías , comercio ambulatorio)

DÍA

TARDE

NOCHE

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

PERFIL JR.QUILCA El jr Quilca anteriormente presentaba gran actividad comercial y de difusión cultural , realizado por los mismos vecinos que planificaron y organizaron los programas que se realizaban en esta calle pero debido a la gestión de la municipalidad.

EL AVERNO

BOULEVARD DE LA CULTURA USO ACTUAL : ESTACIONAMIENTO

ESTILO ARQUITECTÓNICO: Art Nouveau y Neo colonial

Debido a la falta de actividad en la zona comenzó a existir un deterioro de la edificaciones además del mal empleo de las funciones de los edificios emblemáticos como el edificio Giacoletti ubicado en la manzana.

EDIFICIO GIACOLETTI

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ANÁLISIS SENSITIVO JR. QUILCA •

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RUIDOS: EL JIRON QUILCA ES SILENCIOSO DEBIDO A QUE ACTUALMENTE NO SE GENERAN ACTIVIDADES. LUZ:DE DIA POSEE LA SUFICIENTE LUZ DEBIDO A QUE LAS EDIFICACIONES EN EL JIRON NO SON TAN ALTAS COMO PARA GENERAR SOMBRA. SOMBRAS: DE DIA EL JIRÓN QUILCA NO SE ENCUENTRA EN SOMBRA DEBIDO A QUE LA POSICIÓN DEL SOL QUE VIENE DE ESTE A OESTE ESTÁ ORIENTADA PARA ESE SENTIDO AIRE: EL AIRE QUE VIENE DEL SUR SE VE BLOQUEADO POR EL TEATRO COLON, POR LO TANTO DENTRO DE JIRON QUILCA NO HAY MUCHA CORRIENTE DE AIRE MATERIALIDAD: EN EL JIRON QUILCA NO PREDOMINA UN TIPO DE MATERIALIDAD YA QUE EXISTEN EDIFICACIONES COMO LA DEL HOTEL PLAZA QUE ROMPE CON EL ESTILO NEOCLASICO ESTADO DE CONSERVACIÓN: MALO, EN GENERAL QUILCA TIENE 3 CASONAS EN ESTADO CRITICO, ESTO DA LA SENSACIÓN DE RIESGO

ARMONIA DEL ENTORNO

DE DIA NO EXISTE VÍNCULO SENSORIAL DEBIDO A QUE NO HAY ESTANCIA EN EL JIRON, ES SOLO UN LUGAR DE PASO

UNA DE LAS SENSACIONES MÁS IMPORTANTES ES LA DE QUILCA POR SU TEXTURA DE PISO,DEBIDO A QUE LA TEXTURA DEL ADOQUIN ROJO SE VE MARCADA SOLO EN ESTE JIRON PEATONAL, HAY UN CAMBIO DESDE LA ENTRADA DE PLAZA ZELA A JIRON QUILCA, EN DONDE CAMBIA ESTA TEXTURA DE PIEDRA LAJA A ADOQUINES ROJOS

PRESERVAREMOS ESTA TEXTURA DE PISO EN CONCLUSION: NUESTRA PROPUESTA YA QUE QUEREMOS QUE EN LA MORFOLOGIA DE VISTA AEREA SE VEA ESTA LINEA ROJA MARCADA EN EL CHL

LA EXPERIENCIA SENSITIVA DE NOCHE SE VE DIVIDIDA POR DOS ESCENARIOS: SI BIEN DE LUNES A MIÉRCOLES PODEMOS VER QUE EL JIRON QUILCA DE NOCHE SE ENCUENTRA VACÍO, DE JUEVES A DOMINGO, POR LA PRESENCIA DE BARES EL TRANSITO ES MAS CONCURRIDO EN JIRÓN QUILCA, APROVECHANDO LA FALTA DE LUZ PARA TOMAR BEBIDAS ALCOHÓLICAS LUNES A MIERCOLES

EN GENERAL PASAR POR EL JIRON QUILCA DE NOCHE TE DA UNA SENSACIÓN DE INSEGURIDAD Y RIESGO, POR SER DESOLADO UNOS DÍAS Y POR LA PRESENCIA DE PERSONAS EBRIAS EN OTROS DIAS.

JUEVES A DOMINGO

DENTRO DEL JIRON QUILCA SOLO EXISTE UN FAROL PARA ILUMINAR TODO EL JIRON, LAS DEMAS LUCES DE PARED SON AÑADIDAS POR LOS ESTABLECIMIENTOS AHI, POR ESO QUILCA NO ESTA BIEN ILUMINADO

SANGA

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

PERFIL JR.OCOÑA Edificio Dall’Orso

PERFIL URBANO BALCONES CON BALUSTRE

TIPO DE USO: El primer nivel es de uno comercial (Galería y Restaurantes) y el segundo Nivel son apartamentos.

ESTILO ARQUITECTONICO: Colonial

MATERIALIDAD : Concreto, mampostería y detalles de yeso

BALCONES COMPUESTOS

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ANÁLISIS SENSITIVO JR. OCOÑA •

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ANTES

DEDIDO A SU CERCANIA CON EL JIRON DE LA UNION , HAY MAYOR FLUIDES DE PEATONES .

RUIDOS: NO EXISTE ELEMENTOS QUE PERTURBEN VISUALMENTE, YA QUE ES SOLO UN ELEMENTO ARQUITECTONICO, LUZ Y SOMBRA: SU UBICACIÓN LE PERMITE QUE DURANTE LAS MAÑANAS , EN LA PARTE DE LAS GALERIAS RECIBA MUY POCA LA LUZ PROYECTANDOSE SOMBRAS EN SU INTERIOR, NO HAY PEATONES LO CUAL PRODUCE CIERTA INSEGURIDAD EN EL LUGAR PERO DURANTE LA NOCHE ES ILUMINADO POR LOS FAROLES DE LA PLAZA Y POR LOS NEGOCIOS DEL PRIMER PISO.

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AIRE: EL PERFIL SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO ABIERTO DOND FLUYEN LAS CORRIENTES DE AIRE FÁCILMENTE

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MATERIALIDAD: PARA GUARDAR RELACION CON EL CONJUNTO URBANO AL QUE PERTENECE TIENEN LOS MISMOS COLORES Y MATERIALIDAD.

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ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO (USO PREDOMINANTE COMERCIAL)

ARMONIA DEL ENTORNO

AHORA

SE PUEDE OBSERVAR UN CAMBIO MUY RELVANTE CON RESPECTO AL USO QUE SE LE DABA CON ANTERIORIDAD A LA EDIFICACION LA LUZ DEL SOL NO LOGRA ILUMINAR LAS GALERIAS DEL PRIMER PISO, EL LUGAR SE VUELVE OSCURO E INSEGURO EN EL DIA, PERO QUE SIRVE COMO UN LUGAR DE RESGUARDO EN LOS DIAS DE VERANO.

LA EXPERIENCIA SENSITIVA ES MUY DIFERENTE MIENTRAS QUE EN EL DIA HAY POCO TRANSITO DE LAS PERSONAS MAYORMENTE SON LAS QUE TRABAJAN EN LOS EDIFICIOS CERCANOS Y LA CALLE ES MUCHO MAS TRANQUILA Y SIN CONTAMINACION AUDITIVA , SIENDO UN POCO DESOLADO POR LAS GALERIAS , DURANTE LAS NOCHES LA CALLE SE VUELVE BULLICIOSA AL TENER CERCA AL JR DE LA UNION PERMITE UN FLUJO MAYOR DE PEATONES Y EN LAS CALLES DEBIDO AL PARADERO DE TAXIS QUE SE ACERCAN A LA GLOMERACION DE LAS PERSONAS JUSTO EN ESA ZONA.

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ANÁLISIS SENSITIVO JR. DE LA UNIÓN

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RUIDOS: EN ESTE PERFIL SE PUEDE APRECIAR QUE EXISTEN CAMBIOS DE ALTURAS DE MANERA DESCENDENTE DESDE EL TEATRO COLÓN HASTA EL MUSEO ANDRES DE CASTILLO , EN TODA ESTA CALLE PRESENTA UN SOLO ESTILO QUE SE ENCUENTRAN ARMONIOSAMENTE VINCULADOS NO GENERANDO NINGÚN UN RUIDO VISUAL, LUZ: EXISTE UNA DIFERENCIA ENTRE EL CAMINAR DE DIA Y DE NOCHE POR EL JR DE LA UNIÓN, DURANTE EL DIA LOGRA ILUMINAR TODA LA VEREDA SI ES VERANO ES INCOMODO Y SI ES INVIERNO ES FACTIBLE , ,DURANTE LA MUSEO ANDRES NOCHE ES BASTANTE ILUMINADO YA DEELCASTILLO QUE ESTÁ TEATRO COLÓN Y EL CLUB NACIONAL PRENDIENDO TODAS SUS LUCES AIRE: EL PERFIL SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO ABIERTO , SIN EMBARGO SE PUEDE SENTIR EL OLOR QUE EMANAN LOS CARROS , YA QUE HAY UN ESTACIONAMIENTO AL AIRE LIBRE FRENTE AL CLUB NACIONAL , , SINTIENDO UNA SENSACIÓN DESAGRADABLE. ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO MATERIALIDAD:

ARMONIA DEL ENTORNO

DE DIA LA PERCEPCIÓN ES DIFERENTE YA QUE LA PRESENCIA DE EDIFICIOS HISTÓRICOS , DONDE LOS FLUJOS DE PERSONAL ES MAYOR , TAMBIÉN PORQUE EL MUSEO ANDRES DEL CASTILLO BRINDA DISTINTOS TIPOS DE TALLERES

DE NOCHE LA PERCEPCIÓN SENSORIAL ES DIFERENTE YA QUE LA PRESENCIA DEL CLUB NACIONAL Y TEATRO COLON AGLOMERAN GENTE POR SUS EVENTOS , GENERAN FLUJOS DE PERSONAS A LO LARGO DE LA NOCHE NO SE SIENTE INSEGURIDAD , YA QUE TAMBIEN HAY PERSONAL DE SEGURIDAD EN LOS ESTABLECIMIENTOS

CLUB NACIONAL

TEATRO COLÓN

MUSEO DEL CASTILLO

JR.DE LA UNIÓN

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

PERFIL PORTAL DE ZELA

ARMONIA DEL ENTORNO DETALLES FACHADA

UBICACIÓN

TORRE

BALCONES CON BALUSTRE

Los edificios que rodean la plaza junto guardan uniformidad entre sus fachadas, correspondiendo a un estilo de plaza barroca.

PORTALES DE 3 METROS

Perfil Avenida Nicolas de Piérola frente a la Plaza San Martín

BALCONES CON BALUSTRE

BALCONES COMPUESTOS

ANÁLISIS PORTAL DE ZELA •

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RUIDOS: EN ESTE PERFIL SE PUEDE APRECIAR QUE NO EXISTEN GRANDES CAMBIOS DE ALTURAS O COLORES YA QUE TODA ESTA CALLE PRESENTA UN SOLO ESTILO QUE SE ENCUENTRAN ARMONIOSAMENTE VINCULADOS NO GENERANDO NINGÚN UN RUIDO VISUAL, LUZ: EXISTE UNA DIFERENCIA ENTRE EL CAMINAR DE DIA Y DE NOCHE DENTRO DEL PORTAL, DURANTE EL DÍA LA LUZ LOGRA ILUMINAR EL PASADIZO TRANSMITIENDO SEGURIDAD Y DURANTE LA NOCHE LA ILUMINACIÓN CON FAROLES NO ES SUFICIENTE GENERANDO UN POCO DE TEMOR .

AIRE: EL PERFIL SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO ABIERTO DOND FLUYEN LAS CORRIENTES DE AIRE FÁCILMENTE GENERANDO ASI UN BUEN AMBIENTE. MATERIALIDAD: LAS EDIFICACIONES FUERON CONSTRUIDAS CON CONCRETO, MAMPOSTERÍA Y DETALLES DE YESO CONTEMPORÁNEAMENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO DURANTE EL DÍA EL FLUJO DE LAS PERSONAS ES EMNOR YA QUE ALGUNAS GALERÍAS SE ENCUENTRAN CERRADAS Y DURANTE LA NOCHE SE VUELVE UN LUGAR UN POCO MAS CALIDO POR QUE EL FLUJO PEATONAL ES MAYOR.

DE DIA LA PERCEPCIÓN SENSORIAL ES MUY DIFERENTE EN COMPARACIÓN CON LA NOCHE YA QUE LA PRESENCIA DE COMERCIO EN LOS NIVELES MÁS BAJOS GENERAN UN GRAN FLUJOS DE PERSONAS QUE NOS DA UNA SENSACIÓN DE MAYOR SEGURIDAD.

A DIFERENCIA DEL DÍA EN LA NOCHE LA PERCEPCIÓN DE SEGURIDAD ES MUY DIFERENTE, YA QUE ALGUNOS COMERCIOS NO SE ENCUENTRAN ABIERTOS PRODUCIENDO ASÍ QUE NO MUCHAS GENTE RECORRA ESTE LUGAR. LA PRESENCIA DE BARES Y DISCOTECAS A LOS ALREDEDORES ATRAE A MUCHOS JÓVENES CERCA A LA ZONA PERO NO INGRESAN MUCHO POR ESTE CAMINO DEBIDO A LA POCA ILUMINACIÓN-

EDIFICIO BOZA FUENTE: PROPIA

SI BIEN ALGUNO S DE LOS ESTABLECIMIENTOS SE ENCUENTRAN ABIERTOS EN EL DIA, ESTO NO CAMBIA LA PERCEPCIÓN SENSORIAL DEBIDO A QUE SON POCOS LOS QUE NO SE ENCUENTRAN FUNCIONANDO ACTUALMENTE

EDIFICIO COOPER

EDIFICIO FÉNIX

EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO SUDAMÉRICA SANGA

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

PERFIL JR CAMANÁ •

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RUIDOS: EN ESTE PERFIL SE PUEDE APRECIAR QUE NO EXISTE UNA RELACIÓN ENTRE LAS EDIFICACIONES GENERANDO UN RUIDO VISUAL DEBIDO A LOS COLORES Y LOS CAMBIOS DE ALTURA, ADEMÁS DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN LAS FACHADAS. LUZ: DURANTE EL DÍA LA LUZ LOGRA ILUMINAR LA CALLE PRODUCTO DE LA ILUMINACIÓN NATURAL TRANSMITIENDO UN POCO DE SEGURIDAD PERO ESTO SE PIERDE EN LA NOCHE YA QUE LA CALLE CUENTA CON POCA ILUMINACIÓN CAUSANDO DESCONFIANZA Y PRODUCTO A ELLO LA POCA CONCURRENCIA DE PERSONAS AIRE: EL PERFIL SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO ABIERTO DONDE FLUYEN LAS CORRIENTES DE AIRE FÁCILMENTE GENERANDO ASÍ UN BUEN AMBIENTE. MATERIALIDAD: SE PERCIBE UNA GRAN DIFERENCIA DE MATERIALES MIENTRAS UNA USA VIDRIOS EN SUS PUERTAS Y VENTANAS LA OTRA USA MADERA PARA LA FACHADA ESTADO DE CONSERVACIÓN: EN LA SEGUNDA EDIFICACIÓN SE PUEDE OBSERVAR EL MAL ESTADO Y LOS GRAFITIS QUE SE REALIZARON.

Al lo largo del Jirón Camaná podemos apreciar dos edificaciones con distintos estilos que rompen con la imagen urbana de la zona generando confusión

Cruce entre Jirón Camaná y Avenida Nicolas de Piérola PUERTAS DE MADERA

BALCONES COMPUESTOS CON ESTILO NEOCOLONIAL

BALCONES COMPUESTOS

BALCONES CON BALUSTRE

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

PERFIL : AV. NICOLAS DE PIEROLA

BALCONES DE CONCRETO Y BARANDAS DE METAL

VENTANAS DE VIDRIO

UBICACIÓN

BALCONES BALAUSTRADOS

TIPO DE USO: COMERCIO OFICINA COMERCIO (Hotel)

COMERCIO

(Deshabitado)

COMERCIO

(restaurante)

SE VEN FUERTES CAMBIOS EN LAS FACHADAS, DESDE LOS BALCONES HASTA LAS PUERTAS Y VENTANAS. LOS EDIFICIOS MONUMENTALES E HISTÓRICOS NOS MUESTRAN BALCONES BALAUSTRES Y PUERTAS DE MADERA EN CAMBIO EN LOS EDIFICIOS CONTEMPORÁNEOS HACEN UN CONTRASTE MOSTRANDO BALCONES , PUERTAS Y VENTANAS DE VIDRIOS.

BALCONES Y PUERTAS DE MADERA

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ARMONIA DEL ENTORNO

ANÁLISIS SENSITIVO •

RUIDOS: EN ESTE PERFIL SI HAY RUIDO VISUAL DEBIDO A LA DISCORDANCIA DE LOS EDIFICIOS CONTEMPORÁNEOS.

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LUZ: DURANTE EL DIA EL PERFIL ESTÁ MUY BIEN ILUMINADO Y EL ACOMPAÑAMIENTO DE LOS ÁRBOLES NOS DAN LA SENSACIÓN DE SEGURIDAD Y LIBERTAD.

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SOMBRAS: POR MÁS QUE LOS EDIFICIOS SE RELATIVAMENTE ALTOS EN ESA VÍA, NO PROYECTAN MUCHA SOMBRA Y NOS DAN LA SENSACIÓN DE FRIALDAD ADEMÁS NO HAY PRESENCIA DE UN RETIRO DE BALCONES QUE PROYECTEN SOMBRA AL PEATÓN.

AIRE: EN RELACIÓN AL AIRE QUE SE SIENTE EN ESE ESPACIO, NO ES MUY POTENTE POR LA POCA PRESENCIA DE VEGETACIÓN.

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MATERIALIDAD: LOS EDIFICIOS DE ESTE PERFIL HACEN UN CONTRASTE DE MATERIALES DEBIDO A LAS NUEVAS EDIFICACIONES. COMO EL VIDRIO CONTRA LA MADERA.

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ESTADO DE CONSERVACIÓN: EN ESTE PERFIL LA MAYORÍA DE LAS EDIFICACIONES NO ESTAN EN BUEN ESTADO, EMPEZANDO POR EL GIACOLETTI QUE ACTUALMENTE SE OBSERVA AÚN LOS RASTROS DEL INCENDIO.

INDIRA

NO HAY MUCHA PROYECCIÓN DE SOMBRAS

A LO LARGO DE LA AVENIDA NICOLÁS DE PIÉROLA TENEMOS DOS EDIFICIOS QUE ROMPEN CON LA IMAGEN URBANA GENERANDO CONFUSIÓN.

ADEMÁS SEGÚN EL REGLAMENTO NO SE DEBE CONSTRUIR EDIFICACIONES QUE SOBREPASEN LOS MONUMENTOS HISTÓRICOS SINO QUE SE DEBE ACOPLAR A LA ALTURA QUE PROPONE ESTE.

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

PERFIL JR CARABAYA UBICACION

JIRON CARABAYA

ARCOS SIMPLES DE MEDIO PUNTO Y PUERTAS METALICAS

ARMONIA DEL ENTORNO

En la tercera y última etapa, entre 1935 y 1945, se construyeron los edificios Fénix, el del Cine Metro, Sudamericana y Boza, siendo estos dos últimos de estilo Neo Colonial. Y de estilo Neo Colonial es la fachada del Cine Teatro San Martín, por un tiempo llamado "Cine Mundial", fue diseñado por el arquitecto peruano Emilio Harth-Terré (1899 - 1983). El arquitecto Harth-Terré estudió en la Universidad Nacional de Ingeniería. Fue el primer arquitecto en el Perú en recibir el diploma de "arquitecto constructor". El edificio fue inaugurado en el año 1925.

Como resultado todos estos edificios que rodean al monumento a San Martín, guardan uniformidad entre sus fachadas, correspondiendo a un estilo de plaza barroca.

ARCO MEDIO PUNTO Y REBAJADO CORNIZAS COMPUESTAS

TORRE

VENTANAS SIMPLES DE MADERA

PORTALE DE 3 METROS

HERRAJERIA METALICA PARA VENTANAS Y PUERTAS

EDIFICIO ENCARNACION

EDIFICIO BOZA

EDIFICIO COOPER

EDIFICIO FÉNIX

EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO SUDAMERICA SANGA

FUENTE: BLOGMARIAMALAKOWSKY

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ANALISIS SENSITIVO DE CARABAYA •

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RUIDOS: EN ESTE PERFIL NO SE VEN GRANDES CAMBIOS DE ALTURAS O COLORES QUE PUEDAN GENERAR UN RUIDO VISUAL, ESTOS 3 EDIFICIOS ESTÁN ARMONIOSAMENTE VINCULADOS. LUZ: ESTAR FRENTE A LA PLAZA BRINDA UNA GRAN CANTIDAD DE LUZ DURANTE EL DÍA Y DURANTE LA NOCHE SON ALUMBRADOS POR FAROLAS ALREDEDOR DE LA PLAZA Y FRENTE A LOS EDIFICIOS. SOMBRAS: LAS SOMBRAS SE COMIENZA A GENERAR AL VOLTEAR LAS ESQUINAS DE LAS PLAZAS YA QUE EL CHOQUE ENTRE EDIFICACIONES DE GRAN ALTURA COMO POR EJEMPLO EL PORTAL DE ZELA Y EL EDIFICIO SUDAMERICANO BRINDAN MAS SOMBRA A LAS CALLES Y NOS DAN LA SENSACIÓN DE INSEGURIDAD AIRE: EL PERFIL SE ENCUENTRA EN UN ESPACIO ABIERTO DOND FLUYEN LAS CORRIENTES DE AIRE FÁCILMENTE MATERIALIDAD: LAS EDIFICACIONES FUERON CONSTRUIDAS CONTEMPORÁNEAMENTE Y CON EL MISMO MATERIAL DE CONCRETO Y MAMPOSTERÍA Y DETALLES EN YESO ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO

EDIFICIO ENCARNACION

ARMONIA DEL ENTORNO SI BIEN ALGUNO S DE LOS ESTABLECIMIENTOS PERMANECEN CERRADOS EN EL DIA, ESTO NO CAMBIA LA PERCEPCIÓN SENSORIAL DEBIDO A QUE SON POCOS LOS QUE NO SE ENCUENTRAN FUNCIONANDO ACTUALMENTE

DE DIA LA PERCEPCION SENSORIAL ES DIFERENTE YA QUE LA PRESENCIA DE COMERCIO EN LOS PRIMEROS NIVELES GENERAN FLUJOS DE PERSONAS LO QUE NOS HACE SENTIR SEGUROS. LA PRESENCIA DE BANCOS LAS VINCULAMOS INMEDIATAMENTE A POLICÍAS LO QUE NOS INVITA A SEGUIR RECORRIENDO LA PLAZA

LA EXPERIENCIA SENSITIVA DE NOCHE ES MUY DIFERENTE YA QUE ES UN PUNTO DE REUNIÓN PARA JÓVENES DEBIDO A LA GRAN CANTIDAD DE BARES Y DISCOTECAS ALREDEDOR, SI BIEN POR LA POCA LUZ QUE REFLEJAN LOS FAROLES PUEDES SENTIRTE UN POCO INSEGURO LA GRAN AFLUENCIA DE PERSONAS TE INVITA A QUIZÁ CAMINAR POR LA PLAZA Y LOS ALREDEDORES DONDE SE ENCUENTRAN LOS BARES Y DISCOTECAS MÁS CONCURRIDOS COMO LO SON JIRON CAMANA, JIRÓN DE LA UNIÓN Y JIRÓN CARABAYA

LUZ

EDIFICIO BOZA

EDIFICIO COOPER

EDIFICIO FÉNIX

EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO SUDAMÉRICA SANGA

FUENTE: PROPIA

ANALISIS SENSITIVO – ESPACIAL

ANALISIS DE LA ARMONÍA VISUAL DEL ENTORNO VENTANAS DE VIDRIO POLARIZADO QUE ROMPE LA UNIDAD DERRUMBAR EL EDIFICIO EL SOL Y EL HOTEL LA PLAZA YA QUE ROMPE CON TODA ESTA UNIDAD DE LA PLAZA NO SOLO POR EL COLOR SI NO TAMBIEN LA ALTURA Y DETALLES ARQUITECTONIC OS

PORTAL DE ZELA Y T.COLON DETALLES DE MATERA EN VENTANAS

FUENTE: MUNICIPALIDAD DE LIMA

ARMONIA DEL ENTORNO

PLANTEAMOS RECUPERAR LA FACHADA DEL GIACOLETTI DEBIDO A QUE TODAS LAS FACHADAS DE LA PLAZA FORMAN UN ENTORNO CON ESTILO PROPIO, COMPARTIENDO MATERIALES Y ALTURAS Y NO QUEREMOS ALTERRA ESO

REFERENTES

REFERENTES

REFERENTE SENSITIVO

CaixaForum Madrid

MUSEO KOLUMBA PETER ZUMTHOR

En este proyecto ubicado en Alemania, el arquitecto construyó un museo sobre las bases de una iglesia en ruinas de estilo gótico que fue destruida en la Segunda Guerra Mundial.

Así que se buscó que los restos de esta iglesia permanezcan para que se pueda mostrar las colecciones de arte del arzobispado.

REFERENTES

REFERENTE SENSITIVO

CaixaForum Madrid

ZUMTHOR, Respeta la historia del sitio y persevera la esencia.

Podemos observar como la pared de ladrillos se mimetiza con la antigua pared de la iglesia haciendo una perfecta combinación de materiales.

Elegimos este proyecto por que pensamos revitalizar el Jr. Quilca proponiendo un centro cultural que reactive la zona, pero que mantengan las fachadas de los edificios monumentales.

Cambiando el uso de los edificios que principalmente tenían,pero que estos no pierdan su identidad ni esencia.

Se trabaja muy bien con la luz , debido a que la pared de ladrillo tiene perforaciones y permite la entrada de luz a lugares específicos del museo a lo largo del cambio de las estaciones.

REFERENTES

REFERENTE LUZ NATURAL

CaixaForum Madrid

CASA KOSHINO TADAO ANDO UBICACIÓN: ASHIYA ( JAPON) AÑO: 1981-1984 AREA CONSTRUIDA : 242 m2

En

este referente rescatamos el juego con la luz natural para moldear las formas rígidas , transformando cada espacio para darle emoción y belleza.

“Pienso que la arquitectura se torna interesante cuando se muestra este doble carácter de la máxima simplicidad posible, y a la vez,toda la complejidad de que pueda dotarse”

LA LUZ la clave no se encuentra en los materiales , sino en el uso de la luz para moldear formas rígidas. la luz dota de vida a esta vivienda , transformando cada uno de los diferentes espacios y otorgándoles emoción y belleza. Sus espacios son destinados a la serenidad y a la espiritualidad

REFERENTE MATERIAL REFERENTES DE MATERIAL

REFERENTE PATIOS INTERIORES

CaixaForum Madrid

La forma del proyecto se desarrolla través de tres operaciones volumétricas sencillas. Primero, partiendo de un lote entre medianeras y un tejido urbano continuo y consolidado, en aras de buscar la mayor cantidad de luz natural para los espacios y reutilizando la tipología de patio

ALCALDIA DE SANTA FÉ ARQUITECTURA EN ESTUDIO +NOMENA En este referente rescatamos los

patios , ya que es una identidad en el centro de lima , fuente de iluminación y ventilación.

Como también la mimetización del proyecto con su entorno.

ESTE

REFERENTE

:

el diseño genera un gran patio central y una multiplicidad de patios más pequeños que reducen la profundidad de los espacios construidos, facilitando la posibilidad de ventilación cruzada al interior de los espacios.

REFERENTE MATERIAL

REFERENTE – LUZ SENSORIAL

SOU FUJIMOTO

"BOSQUE DE LUZ" PARA EL SALONE DEL MOBILE 2016

EN NUESTRO PROYECTO ES NECESARIO ADOPTAR ESTE TIPO DE JUEGO DE LUCES ARTIFICIALES PARA BUSCAR LA ATRACCIÓN DE LOS VISITANTES, YA QUE EN LA EXPERIENCIA DEL PROYECTO DE FUJIMOTO ESTA INTERVENCION ATRAJO A MUCHAS PERSONAS DEBIDO A QUE EL ESTAR ENCERRADO EN CADA ARO DE LUZ TE DA UNA SENSACIÓN DE PROTAGONISMO COMO EN EL TEATRO QUE NO SE EXPERIMENTA SIEMPRE SI NO SOMOS ACTORES O ACTRICES. EDIFICIO SUDAMERICA EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO FÉNIX

FUENTE:ARCHDAILY

REFERENTE MATERIAL

REFERENTE LUZ NATURAL

LA GRAN CANTIDAD DE VENTANAS CREAN UN ESCENARIO PARPADEANTE DURANTE LAS NOCHES DEBIDO A LA ILUMINACION DE LAS HABITACIONES, ASIMILANDOSE A UN” HORIZONTE”

RESIDENCIA SIMMONS HALL

STEVEN HOLL

UBICACIÓN: MASSACHUSETTS, ESTADOS UNIDOS AÑO : 1999-2002

EN SU INTERIOR SE ROMPE CON EL EXTERIOR, SOBRE TODO CON LA CIRCULACION EL DISEÑO DE LAS ABERTURAS PERMITE UN JUEGO DE LUCES Y SOMBRAS EN LOS DIFERENTES AMBIENTES, PERMITIENDO DE ESTA FORMA UNA BUENA VENTILACION E ILUMINACION LOS COLORES EN LA FACHADA REPRESENTA A LA RESISTENCIA DE LA ESTUCTURA EN DETERMINADOS MUROS

EDIFICIO QUE DA UNA SENSACION DE POROSIDAD DEBIDO A LA FILTRACION DE LA LUZ EN SU INTERIOR

REFERENTE MATERIAL

REFERENTE – INTERIOR

MERKX + GIROD

SELEXYZ DOMINICANENLIBRERIAS

MAASTRICHT, BAJOS PAÍSES BAJOS

EN EL CASO DEL GIACOLETTI TENEMOS PENSADO EN EL PROYECTO NO ROMPER CON LA FACHADA, YA QUE ESO ALTERARIA EL LENGUAJE DE LA PLAZA MISMA. ES POR ESTO SI BIEN RESPETAMOS LA PARTE EXPERIOR DE LA FACHADA USARIAMOS ESPACIOS INTERIORES SIN IR EN CONTRA DE LA PARTE MONUMENTAL Y ASI RECUPERAMOS LOS ESPACIOS INTERIORES Y APROVECHAMOS ASI COMO RESPETAMOS EL PATRIMONIO. EDIFICIO SUDAMERICA EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO FÉNIX

FUENTE:ARCHDAILY

REFERENTE MATERIAL REFERENTES ILUMINACION

REFERENTE LUZ Y SOMBRA MUSEO DE LAS CIVILIZACIONES DE EUROPA Y DEL MEDITERRANEO

RUDY RICCIOTTI

Arq. Frances MuCem UBICACIÓN: Marsella Francia AÑO : 2013

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EL CAMBIO DE SENSACIÓN EN EL DÍA Y LA NOCHE ES MUY MARCADO, LA ILUMINACIÓN NOCTURNA DEL EXTERIOR SE ASEMEJA A LOS DETELLOS DEL CIELO NOCTURNO

Enorme volumen que sigue la trama de la ciudad Envolvente resaltante Materialidad y forma se mimetizan con el entorno

JUEGO DE LUZ Y SOMBRA PROVOCADO POR LA CELOSIA PERMITIENDO UNA LUZCAMBIANTE QUE SE DIBUJA EN SU INTERIOR SIMULANDO EL REFLEJO DEL SOL SOBRE EL MAR. SU TAMAÑO NO SE IMPONE ANTE LAS EDIFICACIONES IMPORTANTES QUE LO RODEAN.

REFERENTE MATERIAL REFERENTES

REFERENTE FACHADA CAIXAFORUM MADRID PAÍS: España CUIDAD: Madrid CREACIÓN : 2008 INAGURACIÓN: 2008 FUNDACIÓN CAIXA

En este proyecto ubicado en

el corazón de madrid , construido sobre una central eléctrica.

Este centro cultural revitaliza el espacio. albergando espacios como auditorios, restaurantes,salas de exposiciones, etc.

Elegimos este referente debido a la armonía que se genera entre el proyecto y el ambiente, en nuestra propuesta no queremos alterar la visual ni que nuestro proyecto resalte y dree ruido con el entorno.

REFERENTE MATERIAL

REFERENTE ESPACIO PÚBLICO

CaixaForum Madrid

El centro cultural cuenta con una plaza que invita a las personas ingresar al edificio.

Este punto podemos compararlo con el gran atrio que tiene el edificio giacoletti, podemos convertir esta plaza en un espacio de desfogue del elemento que inserta riamos.

SANGA

REFERENTE MATERIAL

PROYECTO CENTRO CULTURA DE CUSCO

ROBERTO RIOFRIO El Ayni se refiere al modo de cooperación y solidaridad recíproca que existe en los pueblos indígenas del Alta Perú. Como va de intercambio democrático, se basaba en el trabajo solidario y la ayuda mutua dentro del Ayllu estableciendo lazos de reciprocidad

Cuneta con 8800.00 metros cuadrados, el edificio se proyecta como una estructura moderna, sobria y eficiente capaz de concentrar las distintas actividades técnicas y administrativas de la DRC Cusco.

Dichas actividades se complementan con el equipamiento del Centro Cultural.

Elegimos este proyecto por la armonía que genera al complementar el legado de piedra de la ciudad, para así mantener la cultura y no romper con el diseño de este. Es una arquitectura sobria, contemporánea y funcional.

EDIFICIO SUDAMERICA EDIFICIO CINE METRO

EDIFICIO FÉNIX

FUENTE:ARCHDAILY

PUNTOS A CONSIDERAR EN LA PROPUESTA

1. BUSCAR PEATONALIZAR JR QUILCA ,DESDE JR DE LA UNIÓN HASTA PLAZA

ELGUERA PARA REACTIVAR EL ESPACIO Y QUE SE VUELVAN LUGARES DE ESTANCIA.

2. CONSIDERAR ESTACIONAMIENTOS DE TAXIS FORMALES EN UN RADIO DE 1 MANZANA PARA ABASTECER AL PROYECTO.

3. SOLUCIONAR LA PROBLEMÁTICA QUE SE PRESENTA FRENTE AL HOTEL SAN MARTIN PROPONIENDO UNA EXTENSIÓN PEATONAL FRENTE DE PLAZA SAN MARTÍN

4. RECUPERACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO PARA CREACIÓN DE UNA PLAZUELA FRENTE AL HOTEL

5. REUBICACIÓN DE LOS ESTACIONAMIENTOS DEL FRENTE DE LA PLAZA MICHELLI

PUNTOS A CONSIDERAR EN LA PROPUESTA

6.REDISEÑO Y REVALORACIÓN DE LA PLAZA MICHELLI

7. REDUCCIÓN DE CALZADA EN JIRÓN DE LA UNIÓN PARA PRESERVAR EL FLUJO PEATONAL DE LA PLAZA 8.CONSERVACIÓN DE LA FACHADA NORTE Y ESTE DEL GIACOLETTI PARA NO ROMPER CON LA IMAGEN URBANA POR QUE NOS UBICAMOS EN UNA ZONA HISTÓRICA. 9. CONSIDERAR 14 MTS DE ALTURA MÁXIMO EN LA MANZANA PARA NO PERDER LA RELACIÓN CON EL ENTORNO Y ESPECÍFICAMENTE POR QUE EL EDIFICIO GIACOLETTI NOS LIMITA ESA ALTURA. 10. PENSAR EN DOS VOLÚMENES SEPARADOS CON USOS DISTINTOS QUE ABASTEZCAN AMBOS FLUJOS PEATONALES COMO EL DE COMERCIO Y CULTURA. 11.INCORPORACIÓN DE PATIOS INTERNOS EN EL PROYECTO SIGUIENDO LAS ESTRATEGIAS DE LAS ANTIGUAS CASONAS LIMEÑAS.

PUNTOS A CONSIDERAR EN LA PROPUESTA

12.ARTICULACIÓN INTERNA ENTRE NICOLAS DE PIEROLA Y JR QUILCA PERMITIENDO PERMEABILIDAD EN EL PROYECTO , GENERANDO INGRESOS.

13. PROYECCIÓN DE CAMBIO DE USO DE SUELO EN EL SECTOR A INTERVENIR DE COMERCIO-OFICINAS A COMERCIO CULTURAL POR QUE EL SECTOR CUENTA CON PLAYAS DE ESTACIONAMIENTOS DEBIDO A LA PRESENCIA DE INSTITUCIONES Y OFICINAS. ESTO PERMITIRÍA LA CREACIÓN DE EJES CULTURALES.

14. REPOTENCIACIÓN DEL EJE DE QUILCA EN LA PROPUESTA VOLUMÉTRICA 15. USO REFERENCIAL DE LOS BALCONES EN LA PROPUESTA VOLUMÉTRICA

PROPUESTA

PROPUESTA MACRO – VIALIDAD A RAÍZ DEL ESTUDIO DE FLUJO VEHICULAR PUDIMOS IDENTIFICAR QUE TRÁFICO QUE SE GENERA EN LA ZONA ES PRODUCIDA EN SU MAYORÍA POR LOS TAXIS.

FLUJO VEHICULAR MAYOR INTENSIDAD INTENSIDAD MEDIA MENOS MEDIA

PARADEROS FORMALES E INFORMALES METROPOLITANO CORREDOR AZUL

VÍA AUXILIAR VÍA PEATONAL

ESTACIONAMIENTO O PLAYA ESTACIONAMIENTO FRENTE AL CLUB NACIONAL

DISEÑO DE NUEVOS ESTACIONAMIENTOS

EXISTEN UN GRAN NÚMERO DE PARADEROS INFORMALES DE TAXIS POR ELLO CREAREMOS UN PARADERO DE TAXIS FORMALES EN UNA VÍA QUE NO SE PRODUZCA TRÁFICO CON GRAN INTENSIDAD.

INFORMALES DE TAXIS INFORMALES DE COLECTIVOS VÍA COLECTORA VÍA PRINCIPAL

ESTACIONAMIENTOS

PARADERO DE TAXIS FORMALES

A A’ B B’

C C’

EXISTE UN GRAN NÚMERO DE PLAYAS DE ESTACIONAMIEN TO EN EL ÁREA DE ESTUDIO, DONDE NO SE APROVECHAN LOS ESPACIOS PARA EL PEATÓN ASÍ QUE DECIDIMOS REUBICAR ALGUNOS ESTACIONAMIEN TOS PARA PRIORIZAR EL FLUJO PEATONAL.

CREACIÓN DE PARADERO PÚBLICO EN PLZ. ELGUERA

REUBICACIÓN DE LOS ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTO

JR. CAMANÁ (TRES CARRILES)

PUNTOS CRÍTICOS DE AGLOMERACIÓN VEHICULAR ALTO CONGESTIONAMIENTO ALTO MODERADO

EXISTE GRAN CONGESTIONA MIENTO VEHICULAR EN CALLES DONDE SE CRUZAN DOS AVENIDAS PRODUCTO DE LOS CARROS PARADOS O TAXISTAS QUE CIRCULAN EN TODA LA ZONA.

A-A’

3.12m VEREDA

2.50m PARADERO

13.31m JR. CAMANÁ (CUATRO CARRILES)

5.62m VEREDA

IMPLEMENTACIÓN DE UN NUEVO PARADERO DE TAXIS PARA ASÍ EVITAR LA AGLOMERACIÓN DE ELLOS EN LA PLAZA SAN MARTÍN.

B-B’

3.12m VEREDA

4.20m

11.60m

5.62m VEREDA

REUBICACIÓN DE LOS NUEVOS ESTACIONAMIENTOS ANTES UBICADOS EN EL CLUB NACIONAL EN UNA VÍA DONDE EL TRÁFICO ES CONTROLADO.

2.25m

C-C’

15.42m PLAZUELA

6.60m

9.80m

JIRÓN DE LA UNIÓN (DOS CARRILES)

VEREDA

REUBICAR LOS ESTACIONAMIENTOS QUE SE ENCONTRABAN FRENTE AL CLUB NACIONAL PARA PODER CREAR UN FLUJO VEHICULAR CONTINUO YA QUE SE REDUCIRÍA LA CONGESTIÓN VEHICULAR.

FUENTE: PROPIA

PROPUESTA MACRO – ESPACIO PÚBLICO CONGESTIONAMIENTO PEATONAL

LA MAYOR CONCENTRACIÓN COMERCIO/OFIC PEATONAL SE PRESENTA INAS EN LA AV. NICOLÁS DE INSTITUCIONAL PIÉROLA , JR. DE LA UNIÓN Y EN LOS MENOR CONCENTRACIÓN ALREDEDORES DE LA PLZ. SAN MARTÍN , MAYOR CONCENTRACIÓN CONSIDERANDO EL TIPO DE COMERCIO DE LA ZONA, LA IMPORTANCIA DE LAS VÍAS Y LOS PARADEROS DE LOS TAXIS.

PEATONALIZACIÓN DEL JR. QUILCA

COMERCIO

PLAZA SAN MARTÍN

TARDE

DÍA

ARTICULACIÓN CON LA PLAZA ELGUERA

RECUPERACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO FRENTE AL GRAN HOTEL BOLIVAR

NOCHE

DURANTE EL DÍA :LUGAR DE PASO AL MENOS EN LOS MESES DE VERANO DURANTE LA NOCHE: MAYOR ACTIVIDAD, EL USO PREDOMINANTE ES COMERCIAL

RELACIÓN PLZ. ELGUERA

RELACIÓN DE INTERÉS HISTÓRICO Y CULTURAL ENTRE AMBAS PLAZAS INCLUYENDO EL JR. QUILCA

EXTENSIÓN PEATONAL DE LA PLAZA SAN MARTÍN

REDISEÑO Y REVALORIZACIÓN DE LA PLAZA ZELA

ESPACIO PÚBLICO HOTEL BOLIVAR / PLZ. ZELA 1

ESTACIONAMIENTO

1 2

JR. QUILCA

ESTACIONAMIE NTOS EXISTENTES FRENTE AL HOTEL BOLÍVAR Y LA PLZ. ZELA INVADEN EL ESPACIO DESTINADO AL PEATÓN.

2

LA PLAZA ZELA NO BRINDAND O AL USUARIO EL CONFORT QUE REQUIERE.

ANTERIORMEN TE PRESENTABA GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL Y DE DIFUSIÓN CULTURAL, DEBIDO A LA FALTA DE ESTA LOS EDIFICIOS COMENZARO N A DETERIORARSE.

ELEMENTOS

PASO PEATONAL

ADOQUINES

CELOSIA

BOLARDOS

MASAS DE AGUA

NUEVO MOBILIARIO URBANO

ARBORIZACIÓN

BANCAS

PÉRGOLAS

VOLUMETRÍA ESPACIO PÚBLICO ( PLAZA Y PLAZUELAS) JR. QUILCA PEATONALIZADA FUENTE: FUENTE: PROPIA PROPIA

MASTER PLAN

NUESTRO OBJETIVO ES AGRANDAR LA PLAZA PARA TENER UN ESPACIOS AMPLIOS QUE BRINDE FLUIDES Y CONTINUIDAD DESDE LA VIA PEATONAL JR, DE LA UNIÒN HASTA LA PLAZA SAN MARTIN Y ASI MISMO AL JR QUILCA.

NUESTRO OBJETIVO ES PEATONALIZARA EL JR.QUILCA, REACTIVAR SU HISTORIA Y SU PRESENCIA REBELDE ,YA QUE SERIA UN EJE COMERCIAL TRANSITADO

PEATONALIZA R

TEXTURA O MATERIAL

REACTIVAR LA CULTURA QUILCA, SU GRAFFITIS, SUS PINTURAS , SUS COMERCIO , SU HISTORIA

RESTAURANT BAR CULTURA

NUESTRO OBJETIVO ES REHUBICAR LOS ESTACIONAMIENTO PARA ASI , TENER UN ESPACIO PEATOMAL AMPLIO Y FLUIDO PARA CAMINAR CON TRANQUILIDAD.

EL JR. CAMANA YA QUE ES UNA VIA AMPLIA DE CUATRO CARRILES , DONDE LA FLUIDEZ VEHICULAR ES MÌNIMA , LO CUAL FUNCIONARIA BIEN IMPLEMENTAR ESTACIONAMIENTOS AHÌ.

PROPUESTA DE PARADEROS JR, CAMANÀ PROPONEMOS PARADEROS ALEDANOS YA QIUE ALREDEDOR DE LA PLAZA ,YA QUE PROPUSIMOS QUE NINGUNCARRO PUEDE PARARSE ENLA PLAZA. NOS PARECIO UN BUEN LUGAR GRACIAS A SU DIMENSIÒN.

CULTURA

COMERCIO

BLOQUE DE CONCRETO: CONCLUIMOS QUE LA VIA PEATONAL Y LA PLAZA TENGA LA MISMA TEXTURA , YA NUESTRA SENSACION CON EL MATERIAL NOS DICE QUE DEBEMOS SEGUIR.

PEATONALIZA R

INTERVENCION JR. QUILCA

REHUBICACIÒN DE ESTACIONAMIENTOS JR, DE LA UNIÒN

PROPUESTA DE ESTACIONAMIENTOS JR, CAMANÀ PROPONEMOS ESTACIOMIENTO EN

VOLUMETRIA

CONSERVAMOS LA FACHADA DEL EDIFICIO GIACOLETTI, Y DEL LA CASONA QUILCA PARA MIMETIZAR CONEL ENTORNO.

FUENTE: PROPIA

INTEGRACIÒN

MONUMENTO

CONSIDERAMOS LOS PATIOS INTERNOS SIGUIENDO LAS ESTRATEGIAS DE LAS CASONAS DEL CENTRO HISTORICO, ADEMAS SON FUENTE DE ILUMINACION Y RENOVADOR DE AIRE EL EDIFICIO

AQUÍ PROPONEMOS UN LENGUAJE DE BALCONES , DONDE PUEDES VER SIN SER VISTO, DANDO UNA ILUMINACION SENSITIVA

ESTACIONAMIENTO

INTERVENCION PLAZA SAN MARTIN

INTERVENCION PEATONAL

PEATONALIZA R

INTERVENCION VEHICULAR

FUENTE: PROPIA

PROPUESTA ZONA DE TRABAJO- QUILCA

PROCESO DE EVOLUCION VOLUMETRICA

ESTUDIO DE ESPACIOS

ALTURAS EN PRIMER LUGAR, ELEVAMOS EL VOLUMEN A 14 METROS RESPETANDO LA ALTURA DEL EDIFICIO GIACOLETTI Y ASÍ NO ROMPER CON LA IMAGEN URBANA

VOLUMEN CON LA ALTURA MAX DE 20 METROS

RESTAURACIÓN Y DEMOLICIÓN DE MONUMENTOS HISTÓRICOS CONSERVAMOS LAS FACHADAS DEL EDIFICIO GIACOLETTI PARA MIMETIZAR CON EL ENTORNO DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA, SIENDO EL EDIFICIO GIACOLETTI UNO DE LOS MÁS ANTIGUOS DE LA PLAZA SAN MARTÍN.

PATIOS INTERIORES

PATIOS INTERNOS

CONSIDERAMOS LOS PATIOS INTERNOS SIGUIENDO LAS ESTRATEGIAS DE LAS CASONAS DEL CENTRO HISTORICO, ADEMAS PARA ILUMINAR Y VENTILAR EL EDIFICIO.

CONTINUIDAD MORFOLÓGICA DE QUILCA

MORFOLOGÍA DE QUILCA

SEPARACION DE VOLUMENES POR ACTIVIDADES

ADICION DE VOLUMEN DE INTERVENCION EN GIACOLETTI

SUSTRACCION PARA ALTURAS Y ELEVACION DEL GIACOLETTI

FORMA DEL BALCÓN EN EL VOLUMEN

USO DE SUELO

REFERENTE

NUESTRO PROYECTO ESTÁ GRILLADO A PARTIR DE LA DIRECCIÓN EN LA MORFOLOGÍA DE QUILCA, PARA INTEGRAR ESTA MORFOLOGÍA EN EL PROYECTO COMO EJE QUE REPOTENCIA LA REBELDE QUILCA CAMBIO DE USO DE SUELO A CULTURAL PARA INCREMENTO DEL FLUJO EN EL ÁREA DE TRABAJO EN LA MANZANA DIVIDIMOS 3 BLOQUES, DEL LADO DE CAMANÁ EL CENTRO CULTURAL, EN EL FRENTE DE PLAZUELA ZELA LA BIBLIOTECA Y UN VOLUMEN CONECTOR COMO PABELLON DE EXPOSICION

TOMAMOS EN CUENTA PARA LA CREACIÓN DEL ATRIO Y ENTRADA ,EL EDIFICIO CAIXAFORUM (ESPAÑA) ESTO NOS PERMITE APROVECHAR LA PLAZUELA ZELA Y ABRIR EL EDIFICIO PARA EL DESFOGUE DE LAS PERSONAS.

DISTRACCIÓN EDIFICATORIA

DOS EDIFICIOS QUE ROMPEN CON EL ENTORNO MOSTRANDO OTRO LENGUAJE ARQUITECTÓNICO DEBIDO AL USO DE MATERIALES.ADEMÁS NO RESPETAN LAS ALTURAS QUE PREDISPONEN LOS MONUMENTOS HISTÓRICOS. OTRO PUNTO ES ALINEAR LAS ALTURAS PARA AMBAS FACHADAS YA QUE EL JR QUILCA PRESENTA MENOR ALTURA QUE LA AV.NICOLÁS DE PIÉROLA Y PARA PROPONER UNA MAYOR FLEXIBILIDAD AL INTERIOR DEL PROYECTO.

INFLUENCIA DE CORRIENTES ARQUITECTÓNICAS

SE CREA UN ESPACIO DIRECCIONAL PARA DIRIGIR EL MOVIMIENTO DE LAS PERSONAS HACIA JIRÓN QUILCA, ADEMÁS SE GENERA UN ESPACIO NEGATIVO PARA LA CREACIÓN DE UN MIRADOR.

SE CREA UN ESPACIO NO DIRECCIONAL, PARA OBTENER LA SEPARACIÓN DE VOLÚMENES Y DARLE MAYOR JERARQUÍA AL VOLUMEN SEÑALADO.

SE GENERA UN ESPACIO POSITIVO (PATIO CENTRAL) QUE ES ENVUELTO POR TODA EL ÁREA CONSTRUIDA, ADEMÁS PERMITE LA PERMEABILIDAD RELACIONANDO LO PÚBLICO CON LO PRIVADO.

SE CREA UN ESPACIO PARA LA CIRCULACIÓN Y GENERAR LA VINCULACIÓN ENTRE ESPACIO INTERIOR Y EXTERIOR.

ESPACIOS ESTEREOTÓMICOS EN LA FACHADA PRINCIPAL PARA LA ENTRADA DE LUZ AL INTERIOR DEL EDIFICIO.

FINALMENTE, BUSCAMOS MIMETIZAR CON EL ENTORNO Y PARA ELLO TOMAMOS EN CUENTA LOS DETALLES ARQUITECTÓNICOS COMO BALCONES , PUERTAS Y VENTANAS. ASÍ QUE PROPUSIMOS UNA SERIE DE VERTICALIDAD Y REPETICIÓN. ADEMÁS ESTA PIEL NOS AYUDA PARA EL INGRESO DE LUZ.

FUENTE: PROPIA

PROPUESTA ZONA DE TRABAJO- QUILCA PRIMERA PLANTA ZONA COMERCIAL ZONA CULTURAL

PRIMERA PLANTA CIRCULACIÓN VERTICAL CIRCULACIÓN HORIZONTAL STANDS COMERCIAL CAFETERÍA - BAR SUM LIBRERÍA PATIO CENTRAL

SEGUNDA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

ZONA EDUCATIVA

CIRCULACIÓN VERTICAL

ZONA CULTURAL

CIRCULACIÓN HORIZONTAL ÁREA ADMINISTRATIVA T. DE PINTURA T. DE ARTES PLÁSTICAS TEATRO PABELLÓN DE EXPO. Á. DE LECTURA REST. DE LIBROS TERRAZA

TERCERA PLANTA

TERCERA PLANTA

ZONA EDUCATIVA ZONA CULTURAL

CIRCULACIÓN VERTICAL CIRCULACIÓN HORIZONTAL PABELLÓN DE EXPOSICIÓN TALLER DE MÚSICA TALLER DE DANZA AUDITORIO VIDEOTECA

EDUCACIÓN

A.LECT AIRE LIBR EDUCACIÓN

VIDEOTECA EDUCACIÓN

A.LECTURA STAND COMERCIAL

LIBRERÍA

TERRAZA

CUARTA PLANTA ZONA EDUCATIVA ZONA CULTURAL

CUARTA PLANTA CIRCULACIÓN VERTICAL CIRCULACIÓN HORIZONTAL MIRADOR TERRAZA

EDUCACIÓN A.LECT CULTURAL AUDITORIO CULTURAL TALLERES COMERCIO

CULTURALES

CAFETERIA

AIRE LIBR

EDUCACIÓN VIDEOTECA EDUCACIÓN COMERCIO

A.LECTURA

LIBRERIA

FUENTE: PROPIA

PEATONALIZACIÓN DE QUILCA

REHABILITACIÓN DE PLAZA ZELA

FUENTE PROPIA

MEJOR USO DEL ESPACIO PUBLICO

FUENTE PROPIA

FUENTE PROPIA

VISTAS AÉREAS

VISTAS DEL PROYECTO

FUENTE: PROPIA