Chaletpark Zutendaal | 4-Persoons recreatiewoning – LOT 2

Nieuwbouw 4-Persoons recreatiewoning - LOT 2 Chaletpark Zutendaal Beverstseweg 15, 3690 Zutendaal Prijs: € 169.500,- (Incl. BTW)

4-Persoons recreatiewoning - LOT 2 Chaletpark Zutendaal

Nieuwbouw 4-persoons vrijstaande recreatiewoning op eigen grond (302 m2) € 169.500,- (Incl. btw) Registratierechten en notariskosten over € 40.000 Midden in de uitgestrekte bossen naast het Nationaal

De luxe keukeninstallatie is v.v. een keramische kookplaat,

Park Hoge Kempen vind je ‘Chaletpark Zutendaal’. Een

dampkap, koelkast en een vaatwasser waardoor je zonder

prachtig kleinschalig park met slechts 64 kavels en chalets.

twijfel geniet van het gezellige samenzijn.

Het bestaande park heeft recent een volledige nieuwe infrastructuur (zowel boven- als ondergronds) gekregen,

Bovendien kan je vanuit de woonkamer en de keuken

is volledig omheind en beschikt over een toegangscontrole.

rechtstreeks naar het zalige zonrijke terras. De woonkamer en de keuken zijn v.v. een fraaie (Quickstep) Laminaatvloer

LOT 2 ligt in een rustige straat en behoort toe aan een

Verder vind je er twee slaapkamer v.v. laminaatvloer en een

nieuw te realiseren 4-persoons vakantiewoning die in 2022

badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat.

gebouwd en geplaatst zal worden. Niet onbelangrijk, deze woning zal volledig in nieuw en gebruiksklaar afgeleverd

De centrale verwarming is individueel en op elektriciteit.

worden! Er worden kwalitatieve materialen gebruikt zoals

De woonkamer en de keuken wordt v.v. een wandairco

gevelbekleding in natuursteen en thermowood, Kunststof

en in de overige kamers komen er infrarood

ramen (Profel) met dubbele beglazing en zowel wand,

verwarmingselementen. De warmwater voorziening

vloer en dakisolatie (Glaswol).

gebeurt middels een elektrische boiler.

Met een bewoonbare oppervlakte 45m2 geniet je hier

Let op: In deze fase zijn persoonlijke wensen en

van een comfortabel leef comfort. Er is een lichtrijke

aanpassingen nog mogelijk!

woonkamer met een stijlvolle hedendaagse open keuken.

De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.

Kenmerken Soort woning:

Vrijstaand

Inhoud m3::

135 m³

Type:

4-persoons

Perceeloppervlakte:

302 m2

In park:

Ja

Woonkamer:

L-vorm - Met open keuken

Permanente bewoning:

Nee

Keuken:

Eigen grond:

Ja

Open keuken, keukeninstallatie incl. apparatuur

Erfpacht:

-

Aantal badkamers:

1

Huurgrond:

-

Voorzieningen

Douche en wastafel

Parkkosten per jaar:

€ 900

Bouw:

Steelframe

Bouwjaar:

2022

Onderhoud binnen:

Nieuw

Onderhoud buiten:

Nieuw

Ligging:

Rustige straat

Kenmerken:

Terras, dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op elektriciteit, wandairco, infrarood verwarmingselementen en elektrische boiler

Inventaris:

Eventueel mogelijk

In aanbouw:

Ja

Koopprijs:

€ 169.500 (incl. BTW)

Conditie:

Registratierechten en notariskosten over € 40.000

Aanvaarding:

Per direct

Woonoppervlak m2:

45 m2

badkamer: Aantal kamers:

3

Aantal slaapkamers:

2

Overige ruimten begane grond:

Separaat toilet

Externe ruimten:

-

Tuin:

Rondom

Oppervlakte LxB tuin:

-

Berging:

Mogelijk

Foto’s

LOT 2

INPLANTING VOORGEVEL schaal 1/50

50

100

150

200

Gemeente Zutendaal 1ste afd. - kad. sec. B - nr. 1174b - LOT 2 Groot volgens opmeting 302 m2 zone (ook omliggende percelen): reservegebied voor recreatie

Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Waterleiding Riolering

Oppervlakte: nr. 1174K4 bufferzone met groen

430

880

LOT 3 nr. 1174C chalet

nieuw te bouwen vakantiewoning opp.: 45,00 m² vloerpeil 000

371

bouwzone waterdoorlatende verharding met open terrasplanken 36,00 m²

300

2

600

haagafsluiting foto's H=0m80den 15.72

3 eik

peil -025

as van de weg - kiezel peil -030

profiel

200 100 100 200

250

eik

rooilijn

boom te behouden

Inplanting schaal 1/200

g

LOT 2 nr. 1174B

1

boom te rooien

tin

250

haagafsluiting H=0m80

tuinberging 8,75 m² 3,5m x 2,5m x 3,0 m (LxBxH) bouwlijn

ou

a

n ee nd a s ta 0 .16 foto's b e 1 m 8 18 = H 6 4 peil -025 5 322 1000 den

14.64

waterdoorlatende verharding in klinkers of kiezel 25 m²

eh

d ra

lu i

haagafsluiting H=0m80

LOT 1 nr. 1174A chalet

b te

n de

fs da

23.75

300

profiel

bebouwd: 53,75m² dakopp.: 53,75m² verhardingen: 25,00m² houten terras: 36,00m²

Het hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze naast de chalet en tuinberging en door de verharde oppervlakte op eigen terrein in de bodem.

Noch voor de chalet en tuinberging noch voor de verhardingen is de verordening hemelwater van toepassing.

N 50

200

W

O Z

terreinprofiel blijft ongewijzigd

VARIANTE

Park & faciliteiten

Chaletpark Zutendaal Het bestaande chaletpark in Wiemesmeer (Zutendaal) heeft een volledig nieuw elan gekregen met kavels die gekocht worden. Bovendien werd de infrastructuur volledig venieuwd en kan op het kavel een chalet/bungalow naar eigen smaak geplaatst worden zolang deze voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften.

Dit park is rustig gelegen in een uniek natuurgebied waar meer dan 12.000 ha. bos en heide beheerd en beschermd worden. Het gebied strekt zich uit over de gemeenten As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal. Uitgestrekte dennenbossen worden afgewisseld met paarsbloeiende heide en stuivende duinen, grote waterplassen, hoge toppen bieden grootse vergezichten.

Faciliteiten • Chaletpark Zutendaal is ideaal gelegen om de bruisende steden Maastricht, Genk en Hasselt te verkennen!

• Het fietsroutenetwerk neemt je mee dwars door de vijver van de ene oever tot aan de andere.

• Blotevoetenpad Zutendaal: Je trekt je schoenen en sokken uit en wandelt bijna 3 km lang over een gecontroleerde ondergrond van hout, stenen, boomsnippers, gras, leem en water.

• Tochten te paard: Je kan bij ons zowel enkele uren als een volledige dag te paard een rit in de mooie, bosrijke omgeving maken door Nationaal park Hoge Kempe

Adres park: Beverstseweg 15, 3690 Zutendaal www.chaletpark-zutendaal.be

Parkplattegrond

Gespecialiseerd in verblijfsrecreatieve projecten.

Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!

Luc van de Weijer M +31 (0)6 25 49 11 95 E info@leisureforlife.nl Jan Campertstraat 7c 02 6416 SG Heerlen (C-Mill)

en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.