Berghem 1 | 6271 NP
Prijs: € 219.000,- k.k. (BTW belast)
€ 219.00,- k.k. (BTW belast)
Op het prachtige, zeer populaire Europarcs Gulperberg krijgt u de kans om te investeren in een stijlvole, duurzame en ecologische 4-persoons recreatiewoning van het type Colline. De fraaie wand- en gevelafwerking en grote raampartijen geven deze woning een fantastische uitstraling.
De fraaie recreatiewoning is recent gebouwd, ecologisch en staat op eigen grond. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en de woning wordt verkocht inclusief de aanwezige, veelal op maat gemaakte inventaris. Het betreft een investering met verplichte verhuur door het park met volledige ontzorging. Er is een vast nettorendement van € 11.635,- excl. BTW t/m 30-042029. Uiteraard kunt u ook zelf gebruik maken van deze prachtige woning in het Zuid-Limburgse Heuvelland!
Blikvanger is de zeer ruime, open keuken met eetbar en kookeiland. Dit is een fantastische plek om tijdens uw vakantie te genieten van een heerlijke maaltijd en een goed glas wijn of speciaal bier. Het Heuvelland staat bekend om de goede, lokale wijnen, bierbrouwerijen en de vele streekproducten. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasser.
Beide slaapkamers zijn geschikt voor twee personen. De grootste slaapkamer is voorzien van een dubbel bed met op maat gemaakte kasten en in de tweede kamer ziet u geen stapelbed maar twee comfortabele, losse bedden en op maat gemaakte kasten.
Tussen de slaapkamers is de badkamer gesitueerd waar door de ramen met ondoorzichtig glas veel licht naar binnen valt. De badkamer is ingedeeld met een grote douche, toilet en een ronde wastafel. Aan de linkerzijde hangt een grote handdoekenradiator en de vaste kasten bieden genoeg ruimte voor uw verzorgingsartikelen.
Highlights:
• Duurzame modulaire bouw,
• Gelegen op de Zuidhelling van de Gulperberg
• Panoramisch uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland
Gegarandeerd Rendement:
• € 11.635,- ex Btw tot 30.04.2029
Verhuur verplicht , eigen gebruik mogelijk
De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.Soort woning: Vrijstaand
Inhoud m3: Ca. 125 m3
Type: 4-Persoons Perceeloppervlakte 227 m2
In park: Ja Woonkamer: Met open keuken
Permanente bewoning: Nee Keuken: Open keuken, keukeninstallatie incl. apparatuur Eigen grond: Ja
Erfpacht: - Aantal badkamers 1
Huurgrond: - Voorzieningen badkamer Douche (cabine), wastafel, toilet Parkkosten per jaar: -
Bouw: Modulaire bouw Aantal kamers 3
Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen: Goed Overige ruimten begane grond Technische ruimte
Onderhoud buiten: Goed
Ligging: Zuidhelling Gulperberg met blijvend vrij uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvellandschap
Externe ruimtenTuin Rondom
Inventaris Ja Oppervlakte LxB tuin -
In aanbouw: - Berging -
Koopprijs: € 219.000,-
Condities: Kosten koper, BTW Belast
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte m2 50 m2
Vanuit het dorp vindt u tussen de Limburgse groene heuvels Panorama Camping Gulperberg met prachtige vergezichten en een kronkelend weggetje dat naar boven leidt. Het brengt u naar een unieke panorama plek op de zuidhelling van de Gulperberg De unieke ligging, midden in het Zuid-Limburgse natuurschoon, maar ook vlakbij interessante en gezellig steden, bezorgt iedereen het ultieme vakantiegevoel. Toeristische plaatsen als Maastricht, Vaals en Valkenburg 3
Panoramisch uitzicht over de groene omgeving liggen dichtbij. Het park heeft een schitterend uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap. U kijkt uit over heuvels en bossen die uitnodigen tot het maken van wandelingen en fietstochten.
Faciliteiten
• Zwemmen kan gratis in het subtropisch zwemparadijs Mosaqua.
• Uitstekend bourgondisch dineren kan bij het restaurant ‘Jantje Zag Eens Pruimen Hangen’.
• Veel speelplezier voor kids met diverse speeltuintjes en animatie door Professor Bergje, een heuse snuffelloog.
• U kijkt overal uit op de Limburgse heuvels.
Adres park:
Berghem 1 – 6271 NP Gulpen
www.europarcs.nl
Luc van de Weijer
M +31 (0)6 25 49 11 95
E info@leisureforlife.nl
Jan Campertstraat 7c 0.02
6416 SG Heerlen
(©Mill)
Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.
leisureforlife.nl
