Landal de Reeuwijkse Plassen | Type Vlist 4C - Nummer 213

Type Vlist 4C - Nummer 213 Landal de Reeuwijkse Plassen Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk Prijs: € 319.000,00 k.k. (BTW belast)

Type Vlist 4C – nummer 213 Landal de Reeuwijkse Plassen

Luxe en duurzame 4-persoons vrijstaande recreatiewoning € 319.000,- k.k.

Op een welbekend prachtig park met directe

de tuin. De open keuken is v.v. een keukeninstallatie

vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen ;

incl diverse apparatuur zoals een vaatwasser en een

Luxe en duurzame aan het water gelegen 4-persoons

combi-magnetron. Via de open trap kom je op de

recreatiewoning.

verdieping. Overloop met berging en toegang tot de badkamer (v.v. 2de toilet, inloopdouche en wastafel)

Landal Reeuwijkse Plassen is een duurzaam

en de 2 ruime slaapkamers.

vakantiepark (Green Key Gold gecertificeerd) met veel interessante fasciliteiten, in een groene en vooral

De masterbedroom heeft bovendien nog een extra

waterrijke omgeving met een directe vaarverbinding

flatscreen TV!

naar de Reeuwijkse Plassen.

De koopprijs is €319.000,- EX BTW. Het betreft hier een prettig gelegen 4-persoons waterlodge met prive-parkeerplaats aan de woning.

* Verhuur mogelijk, niet verplicht

Via de entree kom je in de hal met (separaat) toilet

* Rendement: 5-5,5%

en inpandige berging. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en

De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.

Kenmerken Soort woning:

Eengezinswoning

Perceeloppervlakte:

-

Type:

Vrijstaand

Inhoud m3:

258 m³

In park:

Ja

Woonkamer:

L-vorm

Permanente bewoning:

Nee

Keuken:

Open keuken

Eigen grond:

-

Aantal badkamers:

1

Erfpacht:

Ja

Voorzieningen

Huurgrond:

-

badkamer:

2e Toilet, inloopdouche, wastafel

Parkkosten per jaar:

-

Aantal kamers:

3

Bouw:

Houtskeletbouw

Aantal slaapkamers:

2

Bouwjaar:

2019

Overige ruimten

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Ligging:

Op hoek van de straat, aan vaarwater

Voorzieningen:

Verwarming: warmtepomp Kabel

Inventaris:

Inclusief

In aanbouw:

Nee

Koopprijs:

€ 319.000

Conditie:

Kosten koper BTW belast

Aanvaarding:

In overleg

Woonoppervlak m2:

69 m2

begane grond:

Overige ruimten eerste verdieping:

Overige ruimten

Berging

Berging

-

tweede verdieping:

Externe ruimten:

-

Tuin:

Rondom

Oppervlakte LxB tuin:

-

Garage:

-

Foto’s

Plattegrond Begane grond

Plattegrond Eerste verdieping

Park & faciliteiten

Landal Reeuwijkse Plassen Middenin het Groene Hart nabij Gouda ligt Landal De Reeuwijkse Plassen. Dit nieuwe park heeft 283 duurzaam gebouwde waterwoningen. Een natuurspeeleiland en centrumgebouw, voorzien van o.a. receptie, overdekt zwembad en supermarkt zorgen ervoor dat dit de ideale uitvalsbasis is voor fiets-, wandel- en vaartochten maar ook interessante steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn dichtbij. De woningen zijn allemaal direct aan het water gelegen en beschikken veelal over een eigen aanlegplaats om aan te meren bij de woning. Het park wordt omgeven door pittoreske dorpen, monumentale boerderijen, plassen en meren.

Faciliteiten • Diverse eet en drinkgelegenheden, zoals parkrestaurant Mercatu, Ijssalon, Paviljoen Reeuwijkse Hout of Parkshop.

• Zwemmen kan in het overdekte zwembad met peuterbad of buiten in de recreatieplas.

• Veel speelplezier voor kids met een natuurspeeleiland, indoorspeelplaats of activiteiten via het Fun & entertainment- programma.

• Beleef de actie op en aan het water met kanoroutes, SUP-lessen of duiklessen, hengelgebieden, windsurfen en meer.

Adres park: Verlengde Breevaart 3 - 2811 LR Reeuwijk www.landal.nl/parken/de-reeuwijkse-plassen

Parkplattegrond

PLATTEGROND & FACILITEITEN X

Parkplan & Einrichtungen - Map & facilities

Ingang Eingang Entrance

ake

-L

nd

tra

and str

its ize Fre

ch

bea

R A B E

d

Re e

uw ijk s

e

Ho ut wa l

Zan

2C

2L

4C

4C1

4C2

4CK1

4CK2

4CT

4ELW

4L

4LK

6C1

6C2

6CK1

6CK2

10L

6L2 12C

8C1

8C2

8CK 37 38 39 40

20C

144 145

M

89

M

83

81

172

80

171 170 169 168 167 166

E

193 192 191 190

181

188

182 163

223

210 185

206

209

235

242

270

241

263 271

262

273

260 245

274

259

M

E

247

272

261

243 244

246

231

230 229

268 269

234

275

258 284

249

228

Q

250

283

256

277

282

227 251

276

257

248 226

267

264

240

E

207 208

Q

233 232

224 225

239

236

220 221

211

204 205

186

238

134

112

237

218 219

214

222

212

203

187

183 184

215

213

202 164

217

201

160 161

199

135

265

216

200 189

165

136

266

198

M

133

A

137 113

197

180

Z

132

115 114

110

196

194

156

131

117 116

111 195

179

130

118

107

X

129

119

106

84

109

78 79

120

108

77 55

Reeuwijkse Plassen

255 281

252 253

254

278 280 279

Wijzigingen voorbehouden Änderungen vorbehalten Subject to changes / 29.04.2021

Ou

dew eg

Oudew eg

T Q

128

E

76

126 127 121

105

85

74

ngd eB ree vaa rt

125

122

104

86

56

Verl e

54

S 123

103

88 87

99

124

102

71

82

176

98

72 73

O

97

100 101

70

57

75

96

92 91 90

59

178

155

162

53

94 95

67

174 173

154

158

43 44 45 46 47

138

93

66

68 69

58

48 49 50 51 52

M

65

62

60

M

177

64

63

61

24 25 26

175

153

159

27 28

42

139

147

157

41

140

146

148 149 150 151 152

Verl e

M

41 141

18 19 20 21 22 23

E

142 143

N

6 7 1 2 8 34 5 9 10 11 17 16 14 15 12

33 34 35 36

N

6L1

H

29 30

H

T

I

n

31 32

O S

Z

Va W arroute Boatiasserw R ng ro eg Reeuwijk ute toeeuw se Pla ijkse ssen Reeuw pl ijkse assen Plas se

ngd eB ree vaa rt

Accommodatie Unterkunft - Accommodation

F

I B F R

M

= Receptie – Rezeption – Reception = Avonturenroute – Abenteuerroute Adventure route = Parkshop = Oplaadstation voor elektrische auto – Ladestation E-Autos Charging point for electric cars = Fietsverhuur – Fahrradvermietung Bicycle rental = Haven – Sportbootanleger Harbour = Indoorspeelplaats Indoor-Spielplatz Indoor children’s playground = Natuurspeeleiland Natur-Spielinsel Nature play island = Afvalcontainer – Abfallcontainer Garbage container = Mercatu: Koffie en bar – Kaffee und Bar – Coffee and bar = Ijssalon - Eisdiele Ice cream parlor = Restaurant Osteria = Kindereiland / Speeltuin Kinderinsel / Spielplatz Children’s island / playground = Losloopgebied / hondenstrand Hunde-strand / Auslaufgebiet Dog beach / dog walking area = Zwembad – Hallenschwimmbad Swimming pool = Centrale parkeerplaatsen Zentralparkplatz Central parking = Wandelpad – Wanderweg Pedestrian road = E.H.B.O.-kit – Erste Hilfe First aid-kit = AED – Defibrillator = Bushalte – Bushaltestelle Bus stop = Slagboom – Schranke – Barrier

Gespecialiseerd in verblijfsrecreatieve projecten.

Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!

Luc van de Weijer M +31 (0)6 25 49 11 95 E info@leisureforlife.nl Jan Campertstraat 7c 02 6416 SG Heerlen (C-Mill)

en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.