שלוט על הקוצים! רעיית יתר -עלול להפוך את כל השטח שלך לקוצים .הסוס אוכל את מה שטעים לו ומשאיר את הקוצים לצמוח ולהתפשט עד שהם הירק השולט בשדה .תחת רעייה מתמשכת ,המספוא לא מקבל הזדמנות להתאושש וזה מגביר את כמות העשבים השוטים. מרעה סיבובי -מאפשר צמיחת צמחי מספוא רצויים כאשר ניתנת לצמחים הזדמנות לגדול מחדש .ניתן לשפר את הצמיחה על ידי חלוקת מספוא המרעה לארבע מכלאות מגודרות בנפרד. כלל האצבע הוא להתחיל מרעה הסוסים במכלאה הראשונה כאשר המספוא הוא בגובה של לפחות 6עד 10ס”מ .את הסוסים מעבירים למכלאה הבאה אחרי שהם רעו והמספוא הגיע לגובה ממוצע של 3עד 4ס”מ. מרעה לסוס בריא -זריעת שיבולת שועל ,תלתן ,אספסת ובקיה ,יסייע להזנה נכונה ובריאות הסוס .העברת הסוס בסדר
בל שלנו חוגגת על הצמחיה לאחר הגשמים סיבובי בין מרעות יאפשר לצמחת המספוא וירידה בכמות הקוצים■■■ .
יש לכם שאלות ? לליה יש תשובות שאלה :אני גר בקרוון בגודל 42מ”ר במשק של ההורים .בזמנו הורי הוציאו אישור למבנה לפי הוראת שעה והיום הוועדה דורשת מהם לפנות אותו .מה עושים כדי לא להרוס את הקרוון? תשובה :אם יש לכם רק בית מגורים אחד במשק ,אפשר לאשר את הקראוון כבית לבן ממשיך .כדאי לגשת למחלקת הנדסה בוועדה ולבדוק שאין לך בעיות במיקום הקראוון מבחינת קווי בנין ושטח צהוב .קח בחשבון שתצטרכו לבנות ממ”ד צמוד לקראוון עם כניסה ישירה מתוך המבנה ולדאוג לאישור כיבוי אש למגורים .אפשרות נוספת היא לאשר את הקראוון כפל”ח .בתור פל”ח הקראוון לא יוכל לשמש עוד למגורים ,אבל כן תוכל להשתשמש בו כמשרד ,קליניקה או מחסן לטובת עסק של בני המשפחה, הכל בהתאם לתכנית שחלה על המקום. ככה לפחות לא תפסידו את ההשקעה שלכם במבנה. שאלה :שמעתי שיצאה החלטת מנהל חדשה 1265במקום 1101לגבי פל”ח. במה שונה ההחלטה החדשה? תשובה :עם כניסתה לתוקף ,החלטת מנהל 1265מתאריך 7.11.2012 מבטלת את החלטה .1101ההחלטה החדשה מבטלת את האפשרות להשכיר מבנה פל”ח לגורם חיצוני ,לפי קביעת פסק דין בג”ץ מתאריך .9.6.2011 בנוסף ,החלטה 1265משנה הגדרת
“אזורי עדיפות לאומית” ומאפשרת למקם מבנה לפל”ח מחוץ לחלקת המגורים )בשטח חלקה א’( רק בנחלות שגודלם אינו עולה על 1.5דונם .התנאים לאישור הם :הסדרת כל השימושים הלא מוסדרים ,המצאת חוות דעת תכנונית למנהל הקובעת כי לא ניתן למקם בנחלה גם יחידות דיור וגם פל”ח ,קיומה של תכנית מאושרת המתירה פל”ח במגרש, תשלום דמי חכירה והסדרת חובות עבר. את החלטה 1265ניתן יהיה ליישם לאחר קביעת הוראות מעבר והוראות האגף החקלאי במנהל .לא יודעים מתי זה יקרה.... שאלה :השכן בונה תוספת חדר לבית שלו במרחק 2.5מטר מהגבול שלי ואומר לי שקיבל על זה היתר .איך נתנו לו היתר ומה אני יכול לעשות!? תשובה :השכן משקר .אין קו בנין 2.5מ’ מהגבול גם עם אישור בכתב ממך .אם מדובר בשטחי שירות המרחק הוא בדרך כלל 3.0מ’ )או 0מ’ עם חתימת שכן(. תבדוק בוועדה אם קווי הבנייה הם חוקיים ותדווח אם השכן חרג. בהצלחה■■■ .
יש לך שאלה לליה? שלח למייל: LDA.Leah@gmail .com או בתא קולי03-5188988 :
הוצאה לאור :ל.ד .אדריכלים טלפון )תא קולי(03-518-8988 : פקס088-555-188 : כתובת :ת.ד 10.נתב”ג 70150 אימיילLDA.Arc@gmail.com : אתרwww.LDArc.co.il :
עורך :אדר’ ליה צור דדון ליה צור דדון עומדת בראש המשרד לתכנון ל.ד .אדריכלים .יוצאת ארה"ב ,אדריכלית בנין ומתכננת ערים בוגרת הטכניון משנת ,1992 ליה רשומה בפנקס המהנדסים והאדריכלים, בוגרת קורס בנייה ירוקה ומרצה לתכנון ובנייה במיוחד לציבור המושבים.
הודעות המוציא לאור: הסתמכות על המידע ו/או על התכנים המופיעים בניוזלטר “למושבניק” הינה על אחריותו הבלעדית של המשתמש .המידע המופיע בניוזלטר “למושבניק” אינו בא במקום ייעוץ מקצועי ואין לפעול על פיו ללא הפעלת שיקול דעת מקצועי וללא קבלת ייעוץ מקצועי המתחשב בצרכיו ובנתוניו המיוחדים של כל מגרש. לפי דיני זכויות היוצרים התקפים בישראל ,ועל פי אמנות בין-לאומיות ,זכויות היוצרים בפרסומי הניוזלטר “למושבניק” שייכות לאדריכלית ליה צור דדון .זכויות יוצרים אלו חולשות ,בין השאר ,על טקסטים וכתבות ,תמונות ,צילומים ומפות ,אלא אם כן נקבע באופן מפורש כי זכויות היוצרים בחומר המוגן שייכות לגורם אחר. אין לשכפל ,להעתיק ,לצלם ,להקליט ,לשדר או לקלוט בכל דרך או בכל אמצעי אלקטרוני ,אופטי, מכני או אחר כל חלק שהוא מהחומר שבניוזלטר “למושבניק” .שימוש מסחרי מכל סוג שהוא בחומר הכלול בניוזלטר “למושבניק” אסור בהחלט אלא ברשות מפורשת בכתב מליה צור דדון. © כל הזכויות שמורות לליה צור דדון
עמוד 3