מידעון לתכנון ורישוי מיוחד למושבניקים
2013 ר ב - פ ו נ גיליון 4 י
ק י נ ב ש ו מ ל 4דברים שאתה חייב לדעת לפני שתזמין מפת מדידה רוצה לבנות בית? אתה צריך מפת מדידה .רוצה לבנות תוספת לבית? צריך מפת מדידה .רוצה לפצל מגרש? צריך מדידה מסוג אחר .רוצה לאשר מבנה לפעילות לא חקלאית? נכון ,אתה חייב מפת מדידה .רוצה מידע תכנוני? תקבל -על סמך מפת מדידה עדכנית.
ג .מדידה לשינוי תב”ע )תכנית בנין עיר( לפי הנחיות המבא”ת )מבנה אחיד לתכנית של משרד הפנים(. .2
לכל תהליך רישוי שתרצה בו ,אתה חייב מפת מדידה .הדבר הראשון שישאלו אותך כשתבוא לוועדה המקומית הוא“ :יש לך מפת מדידה?” והשאלה השנייה תהיה: “האם המדידה בתוקף?” .האדריכל שלך לא יכול להתחיל לתכנן בלי זה.
דוגמא של מפת מדידה המתאימה לפל”ח
במשך 20שנה שאני עוסקת במקצוע, הבחנתי ב 5-דברים שכל מושבניק חייב להיות מודע להם לפני הזמנת מפת מדידה. .1
ישנם סוגים שונים של מפות מדידה ,בכל סוג הדרישות להכנתם שונה .המודד לא יידע איזה מדידה אתה צריך אם לא תסביר לו במפורש .אתייחס לסוגי המדידות היותר נפוצות שמודד מנוסה יידע מה הדרישות לגביהם: א .מדידה לבניית מגורים חדשים או תוספת למגורים. ב .מדידה לפל”ח )פעילות לא חקלאית(.
פג תוקף :לכל מפת מדידה יש תאריך וחתימת מודד .יש שני תאריכים חשובים לגבי מפות המדידה :א .תוקף מפת מדידה לצורך בקשת מידע ופתיחת תיק ורוד בוועדה הינה בדיוק חצי שנה מהתאריך שמופיע על גבי מפת המדידה) .הגשת בקשה להיתר נעשתה בתוך תיק ורוד(.
ב .תוקף מפת מדידה לצורך כניסה לדיון בוועדה )בדיון ניתנת החלטה לאשר את הבקשה שהוגשה בתיק הורוד( הינה שנה אחת מהתאריך שמופיע על גבי מפת המדידה. .3
עדכון תאריך במפת המדידה: אם לא השתנה דבר )ואני מתכוונת שלא השתנה שום דבר -לא שביל חדש ,מסלעה,
)המשך בעמוד( 2
בגליון שלנו החודש: כתבת השער
לפני הזמנת מדיד ה(1)...
חסכון ע”י בידוד(2) ... המרשם החודשי
קוואקר ושוקולד(2) ... הסוסה שלנו בל
שלוט על הקוצים(3) ... שאלות ותשובות:
דורשים להרוס!(3) ... בשער האחורי
אין לך ממ”ד(4) ... !?