Guatemala, 20 DE abril de 2021 / Página 17
avisos legales
EDICTO DE REMATE EJECUTIVO 09006-2019-613 Of. 2°. Se rematará bien inmueble de las siguientes características: urbano, sin registro, ubicado en 5a. calle “C”, 5-49 zona 2, del municipio de Tecpán Guatemala, Chimaltenango, colonia Iximché. Área superficial: 304.50 Mts2. Mide y linda: Norte: 14.50 Mts. con Juana Tuch Serech. Sur: 14.50 Mts. con Adela Santizo. Oriente: 21.00 Mts. con pila pública. Poniente: 21.00 Mts. con Ejército de Salvación. Con construcción y servicios públicos de agua, energía eléctrica y drenaje. Ejecuta: Rolando Solis Gonón. Base: Q 47,000.00 más intereses y costas procesales. Remate 6/5/2021 a las 8:30 Hrs. No hay más acreedores. Ante Juez 1o. De 1a. Instancia Civil, Quetzaltenango 8/4/2021. Abogado, Gerbert Sergio Cajbón. Secretario.FL-3627 20, 26, 28 Abr
EDICTO DE REMATE
al Sur: catorce punto sesenta metros con Ana Tezen, y al Oriente: quince punto veinte metros, con Elias Coc; al PONIENTE: quince punto veinte metros, con calle. DERECHOS REALES: La presente finca tiene transcrita la 2ª. Inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a una servidumbre de conducción de energía eléctrica en su 5ª inscripción de derechos reales. GRAVAMENES HIPOTECARIOS QUE LE APARECEN VIGENTES A LA PRESENTE FINCA: La que motiva la presente ejecución. Promovida por William Alexander Mansilla Jiménez, en su calidad de Mandatario Judicial con Representación de Rogelio Herrera García para lograr el pago de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00) de capital más intereses y costas procesales; aceptándose posturas que cubran la base del capital reclamado, intereses y costas procesales. Se hace constar que la finca relacionada no le aparecen más gravámenes ni limitaciones que los indicados en la certificación acompañada. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, doce de abril de dos mil veintiuno. Juzgado Primero de Paz del Ramo Civil del Municipio y Departamento de Guatemala. Abogado Ricardo Augusto Perez Tuna, Juez y Testigos de Asistencia. FL-3658 20, 27, abril, 04, mayo
E.V.A. 01094-2020-00350 Of. y Not. 3º. - Este Juzgado señala audiencia para el 18 de mayo de 2,021, a las 10:30 hrs para el REMATE de la FINCA número 48,569, FOLIO 250 del LIBRO 190 de SUCHITEPEQUEZ, cuyo estado actual es el siguiente: Terreno ubicado en jurisdicción del municipio de Río Bravo, departamento de Suchitepéquez, consta de quinientos cuarenta y dos metros con veintiún centímetros cuadrados que se desmembró de la finca número diecisiete mil ochenta y uno, folio sesenta y siete libro ochenta y siete del mismo departamento; y linda: al norte con Juan Antonio Salamá, calle de por medio; al sur: con Hacienda Camelias; al Oriente: con Cándida Consuelo Fuentes Palacios; y, al Poniente: con Conrado Gramajo. El ejecutado es propietario de esta finca tal y como consta en la respectiva inscripción de dominio número cuatro. LIMITACIONES: Derechos Reales. Inscripción número dos: Téngase aquí transcrita la segunda y tercera inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa dos servidumbres que se le transcribieron. ANOTACIONES: Ninguna. GRAVAMEN HIPOTECARIO: Únicamente la Inscripción Hipotecaria número seis, que motiva la presente ejecución que promueve BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA, a través de su Mandatario Especial Judicial y Administrativo con Representación, para lograr el pago de SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETZALES CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS (Q.68,252.93), más intereses, intereses moratorios, gastos y costas procesales. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado más intereses, intereses moratorios, gastos y costas procesales. Y para los efectos legales se hace esta publicación. Carmen Carolina de León Muñoz, Secretaria. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Mixco. Mixco, _18 de marzo de 2021. FL-3632 20, 27 Abr - 4 Mayo
E.V.A. No.11005-2020-00174 of 2º. Este Juzgado señaló audiencia para el día 12 de mayo de 2021 a las 11:00 horas, para el remate de la Finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número de Finca 2577, Folio 77, Libro 66E de Guatemala. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca rústica consistente en Sector 10, Lote 30, Villas del Amanecer II. Caserio La Selva, zona 8, ubicada en el municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, de 90.00 m2. Medidas y colindancias: Norte: 6.00 m, con 5ta. Calle. Sur: 6.00 m, con Lote 13, Sector 12. Este: 15.00 m, con Lote 31. Oeste: 15.00 m, con Lote 29. Inscripción Número: 2. Corresponde a cambio de propietario que ha sufrido la finca. Inscripción Número: 3. Los ejecutados por compra son propietarios de esta finca. Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 2, que ocupa el primer lugar y motiva la presente ejecución promovida por Banco de Desarrollo Rural Sociedad Anónima, a través de su Mandataria Especial Judicial y Administrativo con Representación, Gratuito, para obtener el pago de Q.87,675.33, en concepto de saldo de capital, más los intereses normales, intereses por mora, hasta la fecha en que se haga la liquidación final de la deuda que corresponde, más el pago de costas judiciales y gastos reembolsables que se causen con motivo de la presente ejecución. Se aceptarán posturas que cubran el capital reclamado, y demás rubros citados. Efectos Legales Publíquese. Retalhuleu, 05 de abril de 2021. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Retalhuleu, Lic. Daniel Carlos Alberto Monterroso Gomez. Secretario. FL-3667 20, 29, abril, 06, mayo
EDICTO DE REMATE
EDICTO DE REMATE
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01163-2017-00207. Of. 2°. Este juzgado señaló audiencia para el día CUATRO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS DIEZ HORAS, para la venta en pública subasta del inmueble dado en garantía, identificado en el Registro General de la Propiedad de la zona Central como: treinta y un mil setecientos noventa y uno, folio doscientos veintitrés, del libro dos mil doscientos cincuenta y cinco de Guatemala, finca rustica ubicada en lote numero treinta y nueve, de la manzana “D” de la urbanización los Manantiales, del Municipio de San José Pínula Departamento de Guatemala, con un área de doscientos ochenta y ocho punto cero cero cero cero metros cuadrados (288.0000 m²). MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Norte: doce punto cero cero metros con terreno de Ricardo Alfonso León. Sur: doce punto cero cero cero metros con calle de la urbanización. Oriente: veinticuatro punto cero cero metros con lote numero cuarenta. Poniente: veinticuatro punto cero cero metros con lote treinta y ocho. LIMITACIONES: La presente finca tiene varias servidumbres de paso que soporta, camino que soporta, paso que soporta, conducción de energía eléctrica que soporta, perforación de dos pozos que soporta, paso que goza, acueducto, paso de cañería y energía eléctrica que será perpetua en su segunda inscripción de derechos reales. ANOTACIONES PREVENTIVAS: ninguna. GRAVAMENES HIPOTECARIOS: A la finca relacionada le aparece únicamente el que motiva la presente ejecución promovida por EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, por medio de su Mandatario Especial Judicial con Representación, para obtener el pago de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO QUETZALES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS, en concepto de capital, más intereses, recargo por mora, seguro y costas procesales, y sobre ello se aceptarán las posturas para el día del remate. Y para los efectos legales se hace la presente publicación de conformidad con los datos que aparecenen las certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad que obran en autos. En la ciudad de Guatemala, el ocho de abril del año dos mil veintiuno. JUZGADO DÉCIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. JORGE ALEJANDRO ALVARADO OCHOA – SECRETARIO –. FL-3657 20, 26, 29, abril
E.V.A. No.11005-2020-00433 of 2º. Este Juzgado señaló audiencia para el día 11 de mayo de 2021 a las 09:00 horas, para el remate de la Finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número de Finca 2866, Folio 366, Libro 326E de Guatemala. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca rustica consistente en Casa 1 ubicado en la 4ª. Calle 7-94 sector A-3 San Cristobal I, zona 8, ubicada en el municipio de Mixco, departamento de Guatemala, de 151.1800 m2. Medidas y colindancias: de la estación 0 al punto observado 1, 103º 10’ 53’’ con una distancia de 11.42 m colinda con Colegio Jesucristo Es El Señor; de la estación 1 al punto observado 2, 193º 25’ 44’’ con una distancia de 14.48 m, colinda con lote número 2 del Condominio Colinas de San Cristóbal IV; de la estación 2 al punto observado 3, 290º 10’ 16’’ con una distancia de 9.50 m colinda con calle Real del Condominio Colinas de San Cristóbal IV, de la estación 3 al punto observado 4, 20º 10’ 16’’ con una distancia de 2.00 m, colinda con calle Real del Condominio Colinas de San Cristóbal IV; de la estación 4 al punto observado 5, 290º 10’ 16’’ con una distancia de 2.09 m colinda con calle Real del Condominio Colinas de San Cristóbal IV; de la estación 5 al punto observado 6, 16º 42’ 58’’ con una distancia de 2.68 m, colinda con la 8ª. Avenida del sector A-3 de Ciudad San Cristóbal, zona 8 de Mixco; de la estación 6 al punto observado 7, 11º 36’ 28’’ con una distancia de 4.14 m, colinda con la 8ª. Avenida del sector A-3 de Ciudad San Cristóbal; de la estación 7 al punto observado 0, 11º 11’ 47’’ con una distancia de 4.27 m, colinda con la 8ª. Avenida del sector A-3 de Ciudad San Cristóbal. Inscripción Número: 2. Téngase transcritas la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a Agua del Rio Mariscal. Inscripción Número 3: Se constituye sobre esta finca el Régimen de Copropiedad denominado Reglamento de Copropiedad y Administración de la Copropiedad Residencial Colinas de San Cristóbal IV, cuyo reglamento forma parte de esta inscripción, como se expresa en la inscripción número 5 de derechos reales de la finca 83271 folio 170 libro 1187 de Guatemala. Inscripción Número: 4. Se modifica la inscripción número 3 (Reglamento de Copropiedad) de dominio de esta esta finca, en el sentido siguiente: para el Condominio Colinas de San Cristóbal cuatro, sobre los derechos de propiedad de 10/14 avas partes sobre las fincas descritas en dicha inscripción. Inscripción Número: 5. El ejecutado por compra es propietario de esta finca. Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 6, que ocupan el primer lugar y motiva la presente ejecución promovida por Banco de Desarrollo Rural Sociedad Anónima -Banrural- a través de su Mandataria Especial Judicial y Administrativo con Representación, Gratuito, para obtener el pago de Q.283,752.37, en concepto de saldo de capital garantizado con garantía hipotecaria, más los intereses normales, intereses por mora, hasta la fecha en que se haga la liquidación final de la deuda que corresponde, más el pago de costas judiciales y gastos reembolsables que se causen con motivo de la presente ejecución. Se aceptarán posturas que cubran el capital reclamado, y demás rubros citados. Efectos Legales Publíquese. Retalhuleu, 8 de abril de 2021. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento de Retalhuleu, Lic. Daniel Carlos Alberto Monterroso Gómez. Secretario. FL-3668 20, 28, abril, 05, mayo
EDICTO DE REMATE EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO 01143-2021-00399, Oficial 4º. Este Juzgado señaló audiencia del día SIETE DE MAYO DE DOS MIL VEINTIUNO A LAS DIEZ HORAS, para el remate de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala, al número: CINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES, FOLIO DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES, DEL LIBRO SEISCIENTOS DOCE E DE GUATEMALA, finca rustica consistente en lote terreno ubicado en Aldea Pamoca, ubicado en el municipio de San Raymundo, Departamento de Guatemala, con extensión de doscientos veintiuno punto nueve mil doscientos metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: Norte: catorce punto sesenta metros con Rogelio Tezen Gomez;
EDICTO DE REMATE
EDICTO DE REMATE E.V.A. 01047-2018-01186 OFICIAL Y NOTIFICADOR TERCERO. Este juzgado señaló audiencia el ONCE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, A LAS NUEVE HORAS; para el remate de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central finca número ciento cuarenta, folio ciento cuarenta del libro dos mil cuatrocientos noventa y dos de Guatemala, cuyo estado actual es el siguiente: Finca rustica ubicada en fracción cuarenta y cuatro de la fracción D ubicada en jurisdicción municipal de San José Pinula de este departamento, con área de cuatrocientos treinta y dos punto cero cero metros cuadrados; MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Noreste: treinta y seis punto cero cero metros con fracción numero cuarenta y tres; Sureste: doce punto cero cero metros con fracción número quince; Suroeste: treinta y seis punto cero cero metros con fracción numero cuarenta y cinco; Noroeste doce punto cero cero metros con finca número ciento ochenta y cinco folio ciento ochenta y cinco libro dos mil trescientos ochenta y dos de Guatemala. . INSCRIPCIÓN DE DERECHOS REALES: NUMERO DOS: esta finca queda sujeta a los reglamentos de administración y convivencia de drenajes de aguas servidas y de agua pluvial y de datación y venta y servicio de agua todos del condominio y club privado Montecristo. NUMERO NUEVE: La ejecutada es dueña de esta finca por compra. INSCRIPCION HIPOTECARIA VIGENTE No. CUATRO. y demás anotaciones, limitaciones gravámenes que le aparecen en su inscripción registral, de conformidad con la certificación del Registro General de la Propiedad de fecha diecinueve de febrero del año dos mil veintiuno, la cual obra en autos. La inscripción hipotecaria ante descrita es la que motiva la presente ejecución promovida por BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su Mandataria Especial Judicial y Administrativa con representación gratuito, para obtener el pago de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO QUETZALES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS, en concepto de capital, más intereses y costas judiciales que se causen hasta la total cancelación del adeudo. Se admitirán posturas que cubran la base del capital reclamado, intereses y costa procésales. El presente edicto fue confrontado por la parte interesada, así como constatado el régimen de notificaciones de los sujetos procesales, en el expediente respectivo, quien conforme de su contenido lo acepta, ratifica y firma. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, nueve de abril del año dos mil veintiuno. LICENCIADA LIGIA MARIELA CERMEÑO MANCILLA, SECRETARIA DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. FL-3669 20, 29, abril, 06, mayo
EDICTO DE REMATE EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01164-2020-00601 OFICIAL 3°. Este Juzgado señaló la audiencia del CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTIUNO A LAS NUEVE HORAS, para la venta en pública subasta de la finca siete mil ciento cincuenta y siete, folio ciento cincuenta y siete, Libro doscientos quince E de Guatemala. DERECHOS REALES. DOMINIO. INSCRIPCIÓN NÚMERO UNO. Finca urbana consistente en LOTE NUMERO CUATRO, MANZANA SIETE A del Proyecto denominado ALTOS DE LA CRUZ, CAMINO ALDEA LOMA LARGA, ubicada en el municipio de Amatitlán, departamento de Guatemala, de setenta y cinco punto cero cero cero cero metros cuadrados. Medidas y colindancias: AL NORTE: Línea recta de la estación uno punto de observación dos con una distancia de cinco metros, con Azimut de ciento cinco grados, once minutos y doce segundos, colindando con sexta calle; AL ESTE: Línea recta de la estación dos al punto de observación tres con una distancia de quince metros, con Azimut de ciento noventa y cinco grados, once minutos y doce segundos, colindado con lote tres Manzana siete A; AL SUR: Línea recta de la estación tres al punto de observación cero con una distancia de cinco metros, con azimut de doscientos ochenta y cinco grados, once minutos y doce segundos, colindando con Lote veinticinco Manzana siete A; AL OESTE: Línea recta de la estación cero al punto de observación uno con una distancia de quince metros, con Azimut de quince grados, once minutos y doce segundos, colindando con Lote cinco Manzana siete A. DESARROLLO INTELIGENTE SOCIEDAD ANONIMA es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la finca dos mil quinientos setenta Folio setenta Libro ochenta y seis E de Guatemala. NÚMERO DOS. Los ejecutadospor compra son dueños de esta finca. ANOTACIONES PREVENTIVAS LETRA A: El Juzgado Décimo de Paz del Ramo Civil, Guatemala en resolución(es) de fecha(s) veintiséis de febrero de dos mil catorce, mandó a anotar el Embargo Precautorio sobre los derechos que posee uno de los ejecutados en esta finca seguido por Banco Agromercantil de Guatemala, Sociedad Anónima según juicio cero un mil ciento sesenta y siete guión dos mil catorce guión cero cero quinientos veintidós Oficial y Notificador primero. GRAVÁMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: Los que motivan la presente ejecución que aparecen en las inscripciones registrales uno, dos y tres, promovida por BANCO DE GUATEMALA quien actúa como administrador del Fondo para la Protección del Ahorro, a través del Mandatario Especial Judicial con Representación, para obtener el pago de VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CUATRO QUETZALES CON NUEVE CENTAVOS, en concepto de capital reclamado, más intereses, recargos y costas procesales. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado, más intereses, recargos y costas procesales. No teniendo la finca antes descrita más gravámenes, anotaciones, desmembraciones o limitaciones que los transcritos conforme la certificación registral que obra en el proceso, misma que fue aportada por la entidad ejecutante. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala ciudad, nueve de abril de dos mil veintiuno. Seidy Eugenia León Chinchilla Secretaria del Juzgado Décimo Cuarto de Primera Instancia Civil del departamento de Guatemala, sexta avenida A, doce guion cincuenta y siete, zona nueve. FL-3676 20, 27, 30, abril