710 by Korean Real Estate Weekly

법률공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

315-9940 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

AGATHA HA

PAUL CHOI, Q.Arb, Q.Med

ANN LEE

이소현 법률공증사

604.416.0211

604 505 7738

최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 14, No. 710

Fri Jan

10 2020

광역 밴쿠버 주택시장

연간 거래‘반등’

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

BC주 공인 | 협회 인증

홈 인스펙터 이철우 604-862-7966

아파트 전년비 4.2% 감소…단독, 타운홈 증가 작년 홈바이어 47% ‘생애 첫 주택’ 전국 하락세 속 BC주택 투자 ‘상승’ 주목 BC주민 ‘투기세’ 더 큰 지지 BC주 홈오너 그랜트 기준 ‘낮춰’ 트랜스링크 ‘급행 버스’ 도입

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547

빠른승인

778.388.9207 이민 30년의 실전 경험

오픈 하우스 캐나다 부동산을 '한 눈에' 신규 등록 &가격 조정 매물 비즈니스 시세

골 프

2020

허중구 부동산 604-377-9080

소중한 꿈을 위하여 최선을 다하는

이현민 부동산 Daniel Lee

604-802-7912 daniel.realtor38@gmail.com

Jerry Park 부동산 Brenda Kim

"일식당을 운영했던 장사를 아는 리얼터"

www.eugeneoh.ca

제리 박 Va n c o u v e r R e a l E s t a t e C o n s u l t a n t

778.840.3332

8403332@gmail.com

604.716.7895

쏘냐 리치

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

주 거 단 지

Jan 10, 2020

최상급

THE CITY OF LOUGHEED

분양가격 50만불 대 중반부터

The City of Lougheed의 Neighbourhood ONE 건설이 활기차게 진행 중입니다. 이 주거단지는 쇼핑은 물론 각종 음식점, 공원 및 SFU와 가깝고 밀레니엄과 에버그린 스카이트레인 라인과 바로 연결되어 메트로 밴쿠버 어느 지역이든 편리하게 이동할 수 있는 최고의 주거단지로 입주자들에게 최상급의 삶을 제공해 드릴 것입니다.

1,2,3 베드룸 가능 지금 등록하십시오. thecityoflougheed.com

프리젠테이션 센터 : 9850 AUSTIN RD, BURNABY 매일 정오12시~오후 6시 (목, 금요일 제외)

문의전화: 604.328.7128 |

이메일: info@thecityoflougheed.com

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made with a Disclosure Statement. E.&.OE. Sales & Marketing by SHAPE Marketing.

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Inside this Issue

Jan 10, 2020

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly Publisher David Park

ARTICLES

Vol.14, No.710 | Friday, Jan 10 2020

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

07 광역 밴쿠버 주택시장 연간 거래 ‘반등’ 08 프레이저 밸리 주택 거래 아파트 전년비 4.2% 감소…단독, 타운홈 증가 10 작년 홈바이어 47% ‘생애 첫 주택’ 11 전국 하락세 속 BC주택 투자 ‘상승’ 주목 13 BC주민 ‘투기세’ 더 큰 지지 14 커뮤니티 BC주 홈오너 그랜트 기준 ‘낮춰’ / 트랜스링크 ‘급행 버스’ 도입 34-35 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Marketing Director Bill Cho ad@budongsanvan.com

Graphic Designer Jane Chung

design@budongsanvan.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

26 28

홍미숙 칼럼 주택에서 사용했던 커튼, 콘도에 옮겨 달기

NEWS

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

홈 인스펙터 이철우 칼럼 몰딩(1) - 고르기

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

Community & Info 30-31 캐나다 부동산을 ‘한 눈에’ 36 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2019 Q1F

1월 9일 기준

2020

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

140.894

115.769

어제

137.980

114.966

134.637

114.577

2019년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95

일주일 전 한달 전

132.886

112.162

MLS

5-Year

5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34 5.34

1년 전

126.883

101.135

2018

2019말

2020말

78,505

74,780

82,710

-24.3%

-4.7%

10.6%

711,646

695,500

718,000

0.4%

-2.3%

3.2%

559 억

520 억

594 억

-24.1%

-6.9%

14.2%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.7%

1.1%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.2% 0.9%

식품 전월비 전년비

합계

단독주택 다세대 주택

40,857

41,100

33,500

-6.4%

0.6%

-18.5%

11,163

8,900

8,500

-9.6%

-20.3%

-4.5%

29,694

32,200

25,000

-5.2%

8.4%

-22.4%

-0.3%

3.6%

전월비 전년비 -0.6%

2019말 2.2%

2.5%

1.1%

1.5%

4.7%

4.5%

4.3%

평균주급 성장

4.1%

0.5%

2.1%

리테일세일즈 성장

1.5%

3.5%

-1.1% 2.0%

-2.5% -4.7%

1.4%

전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.1% 0.9%

2.4%

2020말

2.4%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.2% 2018

교통

교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 -0.6% 0.9% 가솔린 전월비 전년비

가재도구

전월비 전년비 0.0%

-5.0% -10.2% 전월비 전년비

0.5%

0.1% 서비스

2.6%

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Jan 10, 2020

광역 밴쿠버 주택시장

연간 거래 ‘반등’ 2019년 연중 거래량 전년비 3% 증가 마무리 “4/4분기 평균 이상 기록”…2020년 기대 커 집값, 단독 -4%, 타운홈 -2.4%, 아파트 -2.7%로 “연말 수요 확대에도 불구하고 2019년 주택 거 래는 장기 평균을 밑돌았다.” 지난 한 해를 분석하 면서 협회 측이 내놓은 결과다. 다만 2019년 주택 거래량은 2018년과 비교할 때 상승세로 마무리 했 다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 2019년 한 해 동안 거래된 주택은 모두 2만 5351유닛을 기록 했다. 지난 2018년 연간 실적 2만 4619채와 비교

한다면 3% 정도 늘어난 수준이다. 2017년 연간 3 만 5993채와 비교한다면 무려 29.6% 하락세가 된 다. 최근 3년 동안 부동산 시장의 출렁이는 모습이 연간 거래량에 그대로 반영돼 있다. 또 2019년 연 간 거래량은 10년간 평균과 비교할 때 무려 20.3% 나 낮은 수준이다. 애슐리 스미스 회장은 “우리는 2019년도 전형 적 패턴을 보지 못했다. 홈바이어들 수요는 일반적 으로 바쁜 봄 시즌보다 더 조용했다. 그 렇지만 하반기에는 반등했다. 주택 가 치 측면에서 볼 때 집값은 2~4% 정도 하락했지만 주거형태에 따라 차이가 있 다”고 평가했다. 주택 리스팅 규모를 보면, 한 해 동 안 5만 1918채를 기록, 지난해 이맘때 5만 3614채보다 3.2% 줄었다. 게다가 2017년에 보였던 5만 4655채와 비교 할 때는 5%나 더 줄어든 것으로 나타 났다. 지난해 리스팅은 10년간 평균과 비교할 때 7.6% 정도 낮다.

애슐리 스미스 회장 은 “홈바이어의 확신이 연중 가장 큰 요인이었 다. 4/4분기를 볼 때 수 많은 잠재적 바이어들은 기다려보자는 패턴을 보 였다. 집값이 모기지 스 트레스 테스트와 신규 세금제도, 다른 정책 변 화에 어떻게 반응하는지 지켜보려는 의도였다”면 서 “그렇지만 여름 시장 을 지나면서 소비자들의 확신이 돌아오기 시작했 고 우리는 마지막 4분기 에 평균 이상의 활동량 을 지켜볼 수 있었다”고 밝혔다. MLS를 기준으로 한 종합 벤치마크 가격은 광역 밴쿠버에서 100만 1000달러를 기록했다. 지난해 이맘때와 비교할 때 3.1% 정도 떨어진 수 준이다. 벤치마크 값은 아파트를 기준 작년대비 2.7% 줄었다. 타운홈은 2.4%, 단독주택은 4% 감소했다. 이밖에 12월 한 달 실적만 놓고 보면, 월간 거 래량이 2016채를 기록, 지난해 이맘때 대비 무려 88.1%나 늘었다. 한 달 전인 2019년 11월과 비교 한다면 19.3% 감소한 수준이다. 특히 12월 거래량 은 10년간 12월 실적과 비교할 때도 무려 9.5%나 더 높은 수준이다.

월간 신규 리스팅은 1588채를 기록했다. 지난 2018년 12월의 1407채와 비교한다면 12.9% 늘 었다. 한 달 전 2987채와 비교할 때 46.8% 감소 한 것. 이로써 광역 밴쿠버 MLS 기준, 리스팅 규모 는 8603채를 기록, 지난해 이맘때 1만 275채보다 도 16.3% 줄었다. 11월에도 여전히 1만 770채로 1 만 채를 웃돌았었다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Aug-19

Housing Affordability Stands

Aug-18

단독주택 Single-family detached

17,611

15,666

14,534

13,669 30.2%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-18

Oct-17

2.4

3.0

3.9

35.1%

112.2% 43.8% 36.9%

56.6%

79.3% 45.6%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Aug-19

Aug-18

3,106

3,812

2,614

2,205

Condominium apartment

21.4% 20.9%

Oct-18

Oct-17

1.4

1.3

50.9% 24.8% 22.7%

1.8

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.6%

27.6%

41.8%

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

프레이저 밸리 주택 거래

아파트 전년비 4.2% 감소…단독, 타운홈 증가 연간 거래 1만 5487채…작년 이맘때보다 -0.6% “2019년 여름 시장 반등 후 하반기 강세 마무리” 올해 썩 뛰어나지 않은 한 해였지만 강한 마무리 로 큰 임팩트를 준 것으로 평가된다. 프레이저 밸리 주택시장을 놓고 협회 측이 내놓은 분석이다. 연중 거래량만 놓고 보면, 광역 밴쿠버와 달리 이곳은 전 년대비 하락세다. 그렇지만 12월 월간 실적이 작년 보다 55%나 웃돌면서 2020년 시장에 대한 기대는 더욱 커지고 있다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 2019년은 느릿느릿한 출발로 상반기를 시작했지만 여름을 지 나면서 뚜렷한 반등세를 보였고 이 흐름이 연말까 지 이어졌다. 다만 한 해 실적을 전체적으로 반등시 키기에는 다소 부족한 것으로 분석된다. 2019년 연간 거래 실적은 1만 5487채를 기록 했다. 지난해 이맘때 1만 5586채와 비교한다면 0.6% 정도 낮은 수준이다. 지난 2013년 이후 가장

낮은 기록. 거래 금액을 놓고 보면 112억 달러를 기 록, 전년대비 118억 달러보다 줄었다. 2019년을 보면, 전체 거래량 가운데 5770유닛 이 단독주택이었다. 3888유닛은 타운홈, 4115유 닛은 아파트로 나타났다. 전년대비 기록을 보면, 단 독주택과 타운홈이 작년보다 0.6% 올랐다. 반면 아파트 거래량은 4.2% 줄어든 것으로 나타났다. 다린 저민 회장은 “비교적, 2019년 시장은 우리 지역을 고려할 때 정상적 수준보다는 둔했다”면서 “작년 초, 우리는 2018년 초에 도입된 스트레스 테 스트의 충격을 느꼈다. 하지만 지역의 꾸준한 일자 리 성장과 안정적 경제를 통해 우리는 최근 몇 개 월 동안 평균 이상 수준 거래량을 목격했다”고 분 석했다. 12월을 기준, 한 달 동안 거래된 주택은 1247 채를 기록했다. 2010년 이후 12월 기록 만 보면 3번째로 좋은 실적이다. 액티브 인벤토리도 12월에는 4686채를 기록했 다. 10년간 평균을 볼 때 20.3% 정도 낮 다. 전체 948채의 신규 리스팅이 시장에 들어왔다. 저민 회장은 “일부 셀러들은 리스팅 을 내놓지 않으면서 시장이 개선되기를 기다렸다. 그 결과 많은 지역에서 공급이 빠듯해졌다. 따라서 만약 2020년 주택

시장에 진입하고자 한다면, 지금이 적기라고 할 수 있다. 시장에 건강한 수준의 공급이 없다면 가격 상 승세를 보게 될 것”이라고 설명했다. 프레이저 밸리 시장에는 현재 3만 568개의 신 규 리스팅이 2019년 한 해 동안 접수됐다. 이 같은 규모는 지난 10년간 실적을 돌아볼 때 두 번째로 낮 은 수준이다. 집값만 놓고 보면, 단독주택은 95만 3700달러

를 기록했다. 한 달 전과 비교한다면 0.2% 증가했 다. 그렇지만 지난해 이맘때보다는 1.2% 감소한 수준이다. 타운홈은 51만 4900달러를 기록했다. 한 달 전과 비교한다면 큰 변화가 없지만 지난해 이 맘때보다는 3.2% 감소한 것. 아파트 가격은 40만 5500달러를 기록했다. 벤치마크 값을 보면, 11월과 비교할 때 0.2% 올랐다. 다만 작년 12월과 비교할 때는 3.1% 줄어든 것으로 나타났다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결

SOLD Latimmer Village 년말 특별분양

Keystone 타운홈 년말 특별분양

Langley 200 St & 82 Ave 2 BEDS : from $469,000 ($15,000 할인) 2 BEDS + den : from $465,000 ($15,000 할인)

Langley 204 St & 84 Ave 4 BEDS : from $619,000 ($10,000 할인)

Luxia 타운홈 윌로비 타운센터 3 BEDS : from $647,900 (최대 3만불 할인)

SOLD

코퀴틀람 웨스트하우스 $1,083,000

노스밴쿠버 타운홈 $865,000

센트럴 코퀴틀람 $1,130,000

땅 8,276 sq.ft 건물 3,308sq.ft 로히드 전철역 인접, 조용한 주택가

방 2개, 덴, 1240q.ft 론스데일 페리 터미널 인접

전망좋은 조용한 주택가 떵 7,800 sq.ft 건물 2,300 sq.ft 방5개, 깨끗히 수리된 집

버나비 실루엣 콘도 $629,000

코퀴틀람 웨스트우드 플라토 하우스 $ 1,100,000

962 sq.ft 방2개, 화장실 2개 코너유닛 깨끗히 수리된 집

건물 2,900sq.ft 방 4개, 화장실 4개 조용한 주택가, 골프장인접

Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 Shell brand, 오너가 14년째 운영중이며, 은퇴하고저 매각하려함. 년 매출 3.5 백만불, 년 수입 275 천불 (2018년 9월말 기준). 개스 매출 225 만 리터. 그로서리 90 만불. 성업중인 주유소로 안정적인 매출을 유지하고 있으며, 금년도 매출이 작년도 대비 51 만불 증가하였음. 부부가 같이 운영할 경우 년 수입 30만불 예상. 개스탱크 8년전 교체 (반영구), Chip & Pin 펌프 시스템 (3년전 교체)

604.209.9856

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

비지니스 매매 전문 상위 코인 라운더리 (현 오너 13년) $119,000

한인 미용실 매매 $299,000 높은 매출과 높은 수익, 최고의 시설 5년 재계약 완료. 12개 체어. 오너 한분께서 스텝 6명과 함께 5년째 운영중. 년 매출 50만불. 높은 순수익.

코퀴틀람 센터 지역에 유일 무일한 코인 라운더리. 위치 좋고 단골 손님들이 많음. 1,269 sq.ft . 렌트 $4,848+GST. 리스 5 년(새로 재계약)오픈 9시부터 7시까지. 한분이 운영도 할수있을 만큼 운영하기 쉬움. 월 평균 $4,000(오너 한분)

유명 다운타운 퓨전 포차 $249,000

규모 큰 일식집 매매 ($378,000)

년 매출 75만불(2019년) 3000 sq.ft 렌트 $7,900+GST 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시. 유학생과 관광객,중국 손님들. 데몰리션 조항 없음

코퀴틀람에서 한시간 거리의 유명 프라자에 위치.(위치 매우 좋음) 크기 2,478 스퀘어피트. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 훌륭한 인테리어. 년 매출 86만불. 현재 남자 사장님 한분이 3일만 근무 , 월 $12,000정도 순수익. 훌륭한 워킹 쿨러+ 워킹 냉동고.

리커 & 그로서리&우체국 1.56 M (건물 포함)

스트라타 수익 상가 매매 $1,080,000

대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 밴쿠버에서 북으로 7 시간 거리. 아래층: 리커 & 그로서리&우체국, 윗층: 아파트 4개(각 방두개 짜리). 영업: 오전 9시-9시(겨울 8시까지). 주 고객 인디언. 경쟁 없음. 최고 마진률. 리커 마진률(28-30%), 전체 매출에 리커 65%. 그로서리 30%, 담배 5%. 아파트 3개 렌트 수입: 년 $15,000. 우체국 수익 년: $24,000 수표 환불 수익: 년 24,000. 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장.

매우 바쁜 유명 한국 미용실이 세입자로 있는 스트라타 유닛. 코퀴틀람 센터 인구 밀도 많은 주상 복합 단지내 위치 962 sq.ft. 세입자가 모든 비용 부담. ( 건물세+ 관리비등) 건물주의 순수익 : 년 $38,480(수익률 3.56%) 다른 모든 비용은 세입자가 부담함

커피숍(푸드 코트내) $179,000

Fort St.John 모텔 매매

매매가 1.5M(건물 포함)대지 23,827 스퀘어피트. 방 28개.올해 말까지 매출 35만-36만불 예상( 순수익 10 만불). 현 오너 부부께서 13년 운영후 은퇴 예정.청소 하시는 분 한분과 부부께서 운영중.많은 업데이트 (침대. TV 등등).

밴쿠버 바틀 데포 $659,000 물량 500만개 (픽업 없는 순수 워크인 물량). 빈병값 5센트에서 10센트로 인상됨. 3 Star Bottle Depot. 자체 구역이 있는 라이센스 보유. 2018년 12월 1일 5년 재계약 완료. 현 오너 6 년째 운영중. 1,901 스퀘어피트 , 렌트 $9,383 +GST. 오너 한분 2틀반 근무 +2명 풀타임(년 순수익 $92,000)

가장 안전한 비지니스, 오너 한분이 주 6일 영업 , 일요일은 휴무. 렌트비:$3,307+GST 952SQFT. 최근에 레노베이션 완료. 여권 사진과 선물 용품취급.

한식당(매우 안정적,평 좋음) $199,000

코퀴틀람 프라자 위치. 1,265 sq.ft, 52석(60석까지 가능). 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST ,매출 좋음. 매우 안정적이고 손님들 리뷰 매우 좋음 (4.3 Google reviews) 훌륭한 주방.현재는 퓨전 한식 위주의 메뉴. 로컬 손님 60프로 + 중국 손님 30+ 한국 손님 10프로.

포케 & 스시집 $225,000

최고의 로케이션.(커머셜&브로드웨이 스카이 전철역) 엄청난 유동 인구, 일요일 휴무. 쉬운 운영과 낮은 식재비 ,저렴한 인건비가 포케집의 장점. 3명이 한조로 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 오전 9시부터 오후 3시. 나머지는 스텝들이 클로징에서 마감까지. 렌트 $4,185+GST , 년 순수익$158,000 ( 남자 오너 한분 월급 포함)

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

RV 캠핑카 렌탈 + 투어 비지니스 매매$360,000 캠핑카 4대 보유. 렌탈 면허+ 여행 투어 면허 두개 보유. 일반 차도 렌트 가능. 현재 중국 여행객들이 주 고객. 여행사와 손잡고 한국 고객 유치 가능성 풍부. 사무실:메이플리지, 성수기만 영업중

커피 숍 매매(뉴웨스트) $128,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음) 최고의 시설,810 sq.ft. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 정식 오픈 : 2019년 1월 15일. 개인 사정으로 매매합니다.

다운 타운 작은 코너 스토어 $150,000 현 부부 10년째 운영중, 영업: 오후 5시반까지.주 5일 영업( 토 일, 모든 공휴일 휴무) 540 sq.ft. 렌트 : $2,985+GST (전기세,건물세,관리비등 모두 포함). 2019년 3월에 임대 5년 재계약. 년 순수익 7만불 이상.

키칠라노 최고 시설의 식당 $698,000 현재 중국 오너께서 중국 식당 운영중. 11개월의 공사후 2019년 8월에 오픈. 플러밍부터 주방과 실내까지 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft ,131석, 주류 면허. 어떤 식당이든 알맞는 로케이션.

렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 전기세만 따로(두달에 750$정도) 리스: 2020년 5월 1일부터 차후 3년 재계약 완료 오픈: 오전 10시부터 7시반까지. 현재 매니저 체제로 운영중.

Post Office 매매, 쇼핑 프라자 내 $230,000

높은 매출과 고 수익의 손 세차장 매매 $289,000

바틀 데포+ 세차장(북부) (대지 포함) $529,000

코퀴틀람 센터. 4년 연속 No 1 세차장. 직원들이 잘 관리 되어 있어 쉽게 운영하실수 있음. 영업 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 일요일 휴무

밴쿠버에서 7시간 거리. 대지 19,819 sq.ft. 순수익 : $114,574 (작년 회계년도) 세차장 3개의 bay. 바틀 데포: 수-토요일까지 오전 10시-5 시까지(일,월,화 휴무) 셀프 코인 세차 오전 8시부터 저녁 9시.

다운 타운 한,분식 $119,000

랭리 쇼핑몰 ,푸드 코트점(높은 수익) $398,000

현 오너 10년째 운영중. 주 5일 영업. 저녁 7시까지 영업 (금요일 6시) 렌트비: $2,823 +GST 공용 화장실, 주방 레노베이션 완료 년 순수익 10만불 + 팁이 년 2만불정도

유명 쇼핑몰 푸드 코트내. 높은 매출과 수익. 부부가 종업원 5명과 함께 9년째 운영중. 부부 근무 시간: 사모님 : 오전 근무( 주 5일) 사장님: 오후 근무( 주 6일) 년 순수익 : 2017년 $177,016 +$ @ 년 순수익 : 2018년 $164,105 +$ @ . 리스 : 8년 풀 커머셜 키친과 워킹 냉장고 + 워킹 냉동고

멘치스 요거트(다운 타운) $69,000

2015년 오픈, 유명 요거트 아이스크림 체인점. 리스 6년 + 5년 옵션. 777 스퀘어피트 . 렌트 $ 5,500 +GST. 오픈 :12시부터 저녁 10 시까지 (하루 10시간) 종업원들로 운영되고 있으나 부부가 하루에 5시간씩 교대로 근무후 년 $66,000의 순수익을 올리실겁니다(2018 년 매출 기준).예일타운에 위치한 다운타운의 유일한 멘치스점 .

한식집(써리) $95,000 1000 sq.ft , 넓은 주차장. 낮은 렌트비 $ 2,645 +GST. 렌트 3년+5년 옵션. 풀 커머셜 키친. 주류 면허. 42석. 매주 월요일 휴무.

커피숍(밴쿠버 커뮤니티내) $79,000 코너 커피숍 , 밴쿠버 시청이 건물주. 한분의 오너께서 주 6일 운영, 일요일은 직원이 오픈. 912 sq.ft.렌트 $3,648+GST , 리스 5년. 건물주가 밴쿠버 시청이라는 장점외에 화장실을 공동 화장실을 쓰기 때문에 따로 화장실 청소등 할필요없음

버나비 샌드위치 (주5일) $239,000 부부께서 파트 타임 2명과 주 5일 영업. 월 평균 순수익 $8,500-$9,000. 꾸준함, 년 매출 34만불, 렌트 : 전기세, 물세, 건물세, 관리비 모두 포함 ($5,695.45 +GST). 아주 간단한 메뉴+ 풀트레이닝 해드림. 굵직한 캐터링 오더들이 하루에 5-6군데씩. 건물주의 청소 회사에서 식당 청소부터 쓰레기 수거까지~

치맥 전문 주점 매매 $169,000 (코퀴틀람) 1,332 sq.ft , 55석. 렌트 .$3,238+ GST. 데몰리션 조항없음. 주변 경쟁없는 주점 ( 치킨 매출 40-60%). 영업 : 오후 5시부터 1시까지. 풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고 등 훌륭한 주방시설. 많은 종업원이 필요없는 비지니스. 주방(오너 1분) + 홀 서빙 (직원 1명). 한달 직원 인건비 $1,800

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

뉴스

Jan 10, 2020

작년 홈바이어 47% ‘생애 첫 주택’ 집장만 주민 60%는 “최대 한도 금액 대출” 주택은 대부분 사람들에게 생애 가장 큰 투자 종목이다. 또한 부동산은 여느 시장과 마찬가지로 해마다 뚜렷한 흐름이나 특징을 보여주기 마련이 다. 이 같은 흐름은 다음해 투자 또는 집장만이나 주택 판매에도 도움이 된다.

최근 캐나다 모기지주택공사가 2019년 한 해를 뒤돌아보며 모기지 소비자 조사를 통해 드러난 뚜 렷한 특징 10가지를 소개했다. 눈에 띄는 부분은 집 장만 홈오너 거의 절반이 생애 첫 주택 구매자였다 는 점이다.

Bottle Depot 광역 벤쿠버 W NE

^5 Star Bottle depot Annual Volume : 8 Mil. 가격 ; 미정

안도현

Confidential, 직접 문의바랍니다

Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986

한식당 $ 499,000

ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Paciﬁc Realty

^Confidential ^AAA 시설및 완벽히 셋업된 주방시설 ^3,000 SF 크기와 90석 넓이의 완벽한실내 ^한인타운 지역의 넓은 주차장 꼭 필요한분만 연락바랍니다.

2019년 모기지 소비자 조사 결과를 보면, 먼저 홈바이어들의 다수인 80%는 집값이나 어포더빌 리티(Price and Affordability)가 모두 필요하다고 강조했다. 어느 하나도 소홀히 할 수 없는 집장만의 중요한 포인트라는 의미다. 또 2년 연속 홈바이어들 3명 가운데 1명은 집값과 어포더빌리티를 가장 최 우선 요건으로 꼽기도 했다. 두 번째로 2019년 주택 구매자 47%는 생 애 첫 주택 구매자였다. 지난 2018년의 56%와 비교한다면 조금 떨어 진 수준이다. 그렇지만 부동산 산업에 종사하는 사람들에게는 가장 주목 해야 할 포인트가 된다. 주택을 재구매하는 홈 바이어들 비중은 2018 년 44%에서 2019년 53%로 오히려 올랐다. 대다수 모기지 소비자들 이 갱신 과정(Renewal Process)을 거치고 있다 는 의미다. 세 번째로 홈바이어 81%는 현재 거주하는 주택이 자신들의 필요를 충족시키고 있다고 대답 했다. 캐나다인 다수에 게는 즐거운 스위트 홈 (Sweet Home)이라는 것. 홈바이어 5명 가운

상업용 상가 $1,499,000

ced du Re

일식당 $450,000

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

Land Assembly $1,200,000

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,087 ^Mountain & River View

D SOL

데 4명에 해당된다. 올바른 주택을 장만할 때 필요 한 조건이 다양하다는 측면을 고려할 때 5명 가운 데 4명의 만족도는 큰 의미를 차지한다. 모기지주 택공사는 올바른 주택 장만 고려 사항으로 장소와 이웃 생활구역, 주택의 사이즈, 주택의 형태(단독 주택, 타운홈, 아파트 등), 직장 또는 레크리에이션 과 서비스 지역과의 거리, 홈오너의 특수 상황을 고 려한 조건, 라이프 스타일, 신규 주택, 재판매 주택 등 홈바이어의 취향 등이 있다. 네 번째로 홈바이어 35%는 부동산 에이전트를 이용하는 가치를 인정했다. 지난 2018년도에 나타 난 28%보다 높다. 또 부동산 에이전트는 다른 주 택 구매 전문가를 추천할 수 있다. 여기에는 홈 인스 펙터와 감정평가사, 빌더 및 콘트렉터, 변호사 또는 공증사, 보험사와 모기지 브로커 등이다. 다섯 번째로 홈바이어 60%는 2019년 자신이 사용할 수 있는 최대 한도 금액을 이용했다. 즉 “비 싼 주택 사면 돈이 없다”는 접근법이 더 이상 탄력 을 받지 못한다는 의미다. 지난해 이 비중은 78% 였다. 여기에서 주목할 부분은 주택 가격을 결정하 는 요인이다. 현재 지출하는 부분과 빚, 저축 및 투 자하는 부분을 모두 비교해야 한다. 또 재정적 건강 을 해치지 않고 주택에 매월 어느 정도 지출할 수 있 는지를 확인해야 한다. 집장만에 필요한 다운페이 먼트를 위해 어느 정도 돈을 저축해야 하는 지 결 정해야 한다. 여섯 번째로, 캐나다인 65%는 ‘스트레스 테스 트’는 캐나다인이 감당하지 못할 집을 살 수 없도록 할 것이라고 내다봤다. 응답자 다수인 59%가 이 제도를 알고 있었다. ‘스트레스 테스트’를 알고 있는 홈바이어 4명 가운데 3명 이상은 주택 장만에 큰 ⇨ 11면으로 계속

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

D SOL MOTEL $1,998,000

^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

D SOL

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Liquor Store + Pub $1,790,000 ( 건물 포함 ) ^ Alberta, Calgary 에서 2번 Hwy 한시간 거리에 위치 ^ 년 sale $ 860,000 / 타지역에 비해 매출대비 순이익 높은곳 ^ Property 내 현재 식당에서도 세입자수입 발생

일식당 $88,000

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^ N.Van 론스데일 근처에 아담한 곳 ^ 저렴한렌트 $2,900 / 월 ( 모두포함) ^ 800 SF , 26석 ^ 부부가 운영하기 용이한곳

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

일식당 $169,000

D SOL

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

뉴스

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

전국 하락세 속 BC주택 투자 ‘상승’ 주목 전국적으로 빌딩 건축(Building Construction) 투자가 줄었다. 반면 비주거용 투자는 늘어난 대조 를 보였다. 통계청에 따르면 최근 빌딩 건축(10월) 투자규 모는 한 달 전보다 0.5% 줄어든 155억 달러를 기 록했다. 비주거용 투자는 오히려 0.5% 늘어난 49 억 달러를 기록했다. 오히려 주거용 분야가 전월대

비 -1% 감소한 106억 달러를 기록했다. 2012년 달 러를 기준으로 할 때 빌딩 건축 투자는 0.4% 감소 한 128억 달러로 나타났다. 구체적으로 주택 분야 투자금액은 전국 6개 주 에서 하락곡선을 그렸다. 가장 큰 하락세는 온타리 오에서 나타났다. 무려 1억 2960만 달러가 줄었다. 지난 4개월 동안 처음으로 마이너스를 기록한 것.

단독주택이 -1% 줄었고 다세대 주택이 -0.9% 감 소한 53억 달러를 기록했다. 전국적 하락세에도 불 구하고 BC주에서 주택 투자는 5.3%가 증가한 19 억 달러를 기록했다. 하지만 BC주에서는 지난 4개 월 동안 단독주택과 다세대주택이 함께 하락곡선 을 보이기도 했다. 비주거용은 상업용이 시장을 이끌면서 0.5%

늘어난 49억 달러를 기록했다. 상업용은 1.1% 증 가한 29억 달러를 기록했다. 가장 큰 원동력은 온타 리오와 BC주였다. 온타리오의 경우에는 이전보다 2% 증가한 10억 달러를 기록했다. BC 주는 3.8% 상승한 5억 4690만 달러 이다. 산업용과 관급 공사 는 반면 하락곡선을 보였다. 수치로 보면, 산업용 부 동산은 -0.3% 감소한 9억 240만 달러를 기록했다. 관급 공사는 -0.4% 감소한 11억 달러를 기록했다. <사진=통계청 제공>

⇨ 10면에서 계속 영향이 없다고 생각했다. 지난해 이맘때 비중 80%보다는 조금 낮아진 수준이다. 반면 영 향을 받고 있다는 응답자들은 좀더 저렴하거 나 작은 주택을 구매했다. 일곱 번째로 홈바이어 3명 가운데 1명 이 상은 이자율이 2020년에 오를 것으로 보지 않았다. 2019년에는 모기지 이자율이 조금이 지만 인상됐다. 여덟 번째로 홈바이어 23%는 현재 부채 수준이 자신들이 생각한 것보다 높다고 인정 했다. 그 비중은 지난 2018년에 조사된 19% 보다도 높다. 캐나다에서 소비자 부채가 여전 히 전국적인 도전과제라는 점을 보여준다. 아홉 번째로 바이어 3명 가운데 1명은 집 장만을 하기 전까지 월간 예산 계획이 없었다. 마지막으로 홈바이어 87%는 주택 장만이 건 전한 장기 투자라고 확신했다. <도표=CMHC 제공>

Henry Kuo - PREC

www.henrykuo.net

#3507-13688 100 Ave, Surrey - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2424738 $568,000 4922 Irmin St, Burnaby - 방 5, 화장실 3 - MLS# R2397215 $1,888,800

2650 McGill St, Vancouver 방 4, 화장실 2 - MLS# R2407068 $1,149,000 #407-3176 Plateau Blvd, Coquitlam - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2400698 $429,000

604-436-1335 #6-3003 Kingsway, Vancouver

www.aprilyoun.com

4320 Miller St, Vancouver - 방 3, 화장실 1 - MLS# R2409372 $799,888 #227-8880 Jones Rd, Richmond - 방 2, 화장실 2 - MLS# R2414742 $499,000

#1803-1308 Hornby St, Vancouver - 방 1, 덴, 화장실 1 - MLS# R2391248 $578,000

Richmond listing Coming Soon

#1602-1068 W Broadway, Vancouver - 방 2, 덴, 화장실 2 - MLS# R2361747 $1,398,000 7223 201B St, Langley -방 6, 화장실 4 - MLS# R2400469 $1,149,800 778-297-3000 #305-9940 Lougheed Hwy, Burnaby

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

뉴스

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

BC주민 ‘투기세’ 더 큰 지지 새해에도 역시 BC주민들 관심은 주택에 많이 쏠리고 있다. 이 가운데 리서치코(Researchco.ca) 최근 조사에 따르면 주민들 다수는 ‘투기세(Speculation Tax)’ 도입에 큰 찬성표를 던졌다. 이 보고서에 따르면 주민 76%가 투기세 도입 을 지지했다. 이는 도시 지역에서 외국인이나 내국 인이라도 BC 주에 세금을 거의 내지 않는 홈오너 를 상대로 한 정책이다. 즉 제2 주택으로 소유하면 서 장기 렌트로 활용되지 않는 것. 이번 조사는 특 히 지난 2019년 3월에 진행된 조사와 비교할 때도 무려 8%p나 더 높게 나왔다. 즉 주민들의 ‘투기세’ 에 대한 지지도가 더욱 늘었다는 의미다. 향후 지방 선거를 할 때도 현행 정부에 대한 주민들의 평가에 반영될 전망이다. 마리오 칸세코 대표는 “투기세에 대한 주민들의

긍정도는 모든 당의 지지자들 사이에서 고르게 높 게 평가되고 있다”면서 “특히 지난 2017년 선거에 서 BC NDP를 지지한 유권자 사이에서는 86%를 웃돌았다. BC 자유당과 BC녹색당 지지자들 사이에 서도 75%나 된다”고 설명했다. 덧붙여 주민 4명 가운데 3명 이상은 외국인 구매세를 15%에서 20%롤 인상한 것에 큰 찬성 (77%)을 보냈다. 이전보다는 -3%p 정도 줄었다. 또 외국인 주택구매세 적용지역을 메트로 밴쿠버 외곽 지역으로 확대한 것에 대한 찬성도 77%나 됐 다. 이는 특히 이전보다 2%p 정도 더 늘었다. 이밖에도 주민들은 부동산 양도세(Property Transfer Tax)를 주택 가격 300만 달러 이상의 경 우 기준 3%에서 5%로 인상한 것에도 찬성했다. 이번 5%는 주택 가격 300만 달러 이상에 적용되

는 것에 72%가 찬성했다. 또 300만~400만 달러 범위에서는 0.2%를 400만 달러 이상에는 0.4% 를 더하는 것에 대해서도 72%가 찬성했다. 이전

조사 때보다 6%p 더 늘어난 것. 주 전체적으로 볼 때 응답대상 주민들의 약 절 반(49%)는 주 정부의 정책이 BC 주를 좀더 집장 만하기 좋은(Affordable) 하게 만든다고 평가하고 있다. 그렇지만 39%의 많은 주민들은 “효과가 없 다(Ineffective)”라고 평가했다. 지역 별로 구분해보 면, BC 북부 주민 사이에서는 56%, 메트로 밴쿠 버 주민 사이에서는 52%가 이 정책이 주택을 좀 더 어포더블하게 한다고 평가했다. 그렇지만 프레 이저 밸리에서는 45%로, 밴쿠버 아일랜드에서는 44%, BC 남부에서는 40%로 그 비중이 떨어졌다.

리치몬드 유명 쇼핑몰에 위치한 Smoke 편의점 $388,800 ·순수익 년 십만불($100,000) 이상 ·복권: 비씨 최상 5위 복권 판매점 Extra commissions and year end bonuses 지급 ·현 오너 10년 성공적 운영 ·여자오너가 직원 4-6 데리고 운영 ·가족이 운영시 순수익 증가 가능 많음 ·잘 알려진 Franchise 가게 黃家駿

KARSON WONG PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

한국어 영 어

778-885-4597 778-723-8183 RE/MAX City Realty

info@karsonwong.com www.karsonwong.com

#101-2806 Kingsway, Vancouver, BC, V5R 5T5

BC 외곽 General Store 밴쿠버에서 4.5시간 연 매상 약 95만 Gross 30% 재고 약 10만, 사업이민으로 영주권 취득가능, 직접 운영시 Net 20만 가능, 타운인구 5천 외곽인구 5천으로, 합 1만명 정도 꽤 규모있는 지역임. “Asset Sale” 2층에 방3개 살림집. Listing No.:10192619 (오카나간 보드)

$949,000 베이커 마운틴이 보이는 180도 Panorama View. Duplex 스타일의 타운홈. 3,110 s.ft로 Deer Crest 단지내 가장 넒은 실내, 침실 4, 화장실 4 Listing No.: R2368292

$139,000 밴쿠버 타운타운 편하고 알찬 컨비니언스 월평균 순익 $5.5천. 5시 퇴근, 토/일 휴무. 토/일 영업시 추가 이익 가능 Listing: C8027395

$6,999,000 $399,000

$760,000 (비즈니스 + 건물) 년 매상 30~40만 정도의 Full Kitchen 식당 찾습니다. 연락 주세요.

$399,000 카페/샌트위치 프랜차이즈 3년내 투자금 회수가능, 총매장수 6개, 25% 지분의 Share 인수. 년 13만 이상 배당가능하고, 근무시 급여 추가됨 . Listing: C8021086

허중구 부동산 Michael Hur

Land for Development 2.375 에이커(103,550 Sq.ft) $780,000 칠리왁에서 가장 선호하는 지역의 2007년 신축 3,116 s.ft 단독주택 (주인 직접 매매 가능) 침실 6 화장실 4 Listing No.: R2410684

604-377-9080 mike5375@yahoo.com

21406 80 Ave. Langley 1번 고속도로와 216 St. 교차점 인터체인지가 2020년 완공예정. 주변 일대가 타운하우스와 Small lot 단독주택지로 이미 용도변경됨. Listing No.: R2384017

Hanna Realty Ltd. 1046 Austin Ave #215, Coquitlam, BC V3K 3P3

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

BC주 홈오너 그랜트 기준 ‘낮춰’ 홈오너 92% 혜택…152만 달러로 조정 올해 BC주 주택공시 가격은 대다수가 지난해보 다 하락했다. 이에 따라 홈오너에게 주어지는 보조 금(Homeowner Grant) 상한 기준금액도 작년보 다 떨어졌다. 다만 BC주 정부에 따르면 홈오너 그랜트 하락 에도 불구하고 주 전역에서는 대다수 홈오너가 혜 택을 받을 것으로 전망된다. 정부는 최근 2020 홈 오너 그랜트 상한 기준액을 152만 5000달러로 조 정, 확정 발표했다. 그렇지만 홈오너 92%가 혜택 을 받을 전망이다. 지난해 기준금액은 165만 달러 였다. 홈오너 그랜트는 주민들이 각 시 정부에 납

부하는 부동산 세금의 양을 줄여주기 위한 제도다. 전원지역 주민들의 경우에는 주 정부가 여기에 해 당된다. 하락 기준은 공시지가 1000달러를 기준, 5달러 씩이다. 그렇지만 주택 공시지가 금액이 기준인 152 만 5000달러를 넘더라도 부분적이 혜택은 가능하 다. 노인들이나 장애가 있는 등 저소득층은 추가혜 택(Supplement)을 지원할 수 있다. 세부적으로 기본 홈오너 그랜트는 최대 570달 러까지. 만약 해당 주택이 전원지역이나 북부에 위 치해 있다면 최대 770달러로 늘어난다. 여기에서

트랜스링크 ‘급행 버스’ 도입 “20% 더 빨리”…정차역, 배차간격 줄여 도시간 이동이 좀더 빨라질 수 있는 버스 시 스템이 도입된다. 한국에서도 한때는 도시간 이동 에 정착역을 줄임으로써 좀더 빨리 목적지에 도달 할 수 있는 ‘우등버스’ 시스템이 있었다. 그런데 최 근 트랜스링크는 메트로 밴쿠버에서 이와 비슷한 ‘ 급행 버스(Rapid Bus)’ 제도를 도입, 다른 버스보다 20% 정도 빨리 목적지에 도달할 수 있도록 해 주 목을 받고 있다. 트랜스링크에 따르면 급행버스는 운행 배차 간 격을 줄이고 정착역도 줄이는 동시에 전용 버스 레

인을 사용한다. 또 출퇴근 시간 때처럼 승객이 몰 릴 때는 시간당 1만 명 이상을 수송한다는 목표를 세우고 있다. 케빈 데스몬드 CEO는 “우리는 버스 의 단계를 높이고 있다. 급행버스는 시장단 비전( Mayor’s Vision)을 통해 지역 버스 서비스를 제고 하는 중요한 부분이다. 급행버스 루트를 통해 8개 커뮤니티가 혜택을 볼 수 있고 주민들은 좀더 신뢰 할 수 있는 서비스를 이용할 수 있다”고 설명했다. 버스 운행 간격은 출퇴근 피크 타임에 매 10분, 나 머지 시간대는 매 15분이 된다.

전원지역이나 북부는 메트로 밴쿠버와 프레이저 밸리, 캐피털 리저널 디스트릭 트(Capital Regional Districts)를 벗어난 곳이다. 65세 이상이거나 장애가 있는 사람들, 장애인 가족과 함께 거주하는 사람들도 최대 845달러까지 지급된다. 이밖에 BC북부나 전원 지역에 살면서, 홈오너 자신이 65세 이상이거나, 홈오너 가 장애인이라면 최대 1045달러가 지원 된다. 또 홈오너가 55세 이상이거나, 재 정적으로 자녀를 지원하고 있다면 부동 산 세금 이연(Property Tax Deferment) 를 신청할 수 있다. <사진=BC주 제공>

주요 구간을 보면, 길포드 익스체인지~뉴턴 익스체인지의 킹조지 불러바드(R1 King George Blvd – (Guildford Exchange/ Newton Exchange)), 코퀴 틀람 센트럴 스테이션~헤이 니 플레이스(R3 Lougheed Hwy (Coquitlam Central Station/Haney Place)), UBC~조 이스~콜링우드 스테이션(R4 41st Ave (UBC/Joyce-Collingwood Station)), SFU~버라 드 스테이션(R5 Hastings St (SFU/Burrard Station)) 등이 다. 한인이 밀집된 트라이시티 주민들은 메이플리지로 이동할

때 좀더 빠른 서비스를 이용할 수 있게 된다. 마찬가 지로, UBC와 SFU 학생들의 이동도 빨라지게 된다.

이달의 추천매물 메트로 타운 지역에 위치한 유명 프렌차이즈 레스토랑 Asking:

$699,500,

1196sf

풀 커머셜 키친과 리쿼 라이센스 아주 뛰어난 매출과 순수익

버나비 에드먼즈 지역의 일식집 Asking:

$209,000,

1980sf

현재 오너 10년째 운영중 풀 커머셜 키친과 리쿼 라이센스 준수한 매출과 큰 발전 가능성 다른 업종으로 변경 가능

Jan 10, 2020

"귀하의 소중한

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

자산을 최고의 가치로 팔아드리고 매입해 드립니다"

상가건물, 모텔, 호텔, Liquor Store, 주유소등 1.5M - 10M 내외 투자물건 찾습니다.

서준영 부동산 604.358.2111 www.timseo.com

주택 리스팅 환영, 상가, 모텔, 주유소, MHP 매매등 전문 timseo09@gmail.com

밴쿠버 island소재

모텔 Nanaimo에서 1시간 반거리, 방 25개 + 매니저 Suite 2 BR. 매상 40만(2018 년 Projection) , 순수입 20만(2018년 예상) Lot Size : 0.86 Acre / 210만 식당 37,461 Sqft. Gross BD Area : 10,550 sqft. Zoning : Commercial (C6). Permitted Uses : Retail Store, 42만 Coffee shop, Restaurant , Hotel, Motel, Ramada Quesnel Higest and Best Use as Vacant : 코퀴틀람 32,000 sqft lot / 방 47개 / 시내 Multi Family Residential 요지, 2,700 sqft 일매상 주말 4,500 불 주중 2,500불 세부사항 문의요망

모텔 178만

일 매상 약 5,000불 식당크기 4,800sf 160좌석 한인타운 바쁜곳

다운타운 중심가 위치 , 연매상 약 65만 / 실내 수영장 / 건물 상태 양호, 현오너 다년간 운영후 은퇴 매매

식당 85만

골프 연습장 매매 $4,500,000 10 Acre, Lower Mainland, 34 Driving Range Stalls / 18 Hole Putting Greens/ Pro Shops/ Fitting Shop/ 90 Parking Stalls CD-212 Zoning / Gross BD Area 10,000 sqft. Great Holding & Investment Property

18홀 골프장 매매 $3,200,000 밴쿠버에서 6+ 시간, 106 Acre, 18홀, 매상 60만, 순수입 30만이상, (연중 6-7개월만 운영/ 관리 용이)

상가 매매 $7,500,000 다운타운 소재 커피샵 프랜차이즈 / 1,600sf 일 매상 2000불 현오너 약 8년간 성공적 운영

밴쿠버에서 1시간 반거리 / 6acre lot, 방 + RV Park / 매니저 하우스 방 레노 완료 / 연매상 30만

주유소 185만 리커 스토어 포함 연매상 300만 이상 순수입 30만 이상 리쿼 (100만 매상)/2009년 건물 상태 매우 양호, 안정된 수입 현오너 10년간 운영후 은퇴

커피샵 65만

코퀴틀람 요지위치, 현재 약 15개의 Tenant 개발 예정지, 수입은 직접문의 요망

주유소 88만 밴쿠버 아일랜드 인근, 매상 100만, 현재 세입자에 세줌. 오너 직영시 연 16만 순수입 예상.

모텔 188만

포트 코퀴틀람 주상 복합 단독건물 480만 12개 세입자, 4.5% cap( 수익률) 포코 시청 부근 3층 건물

호프지역 모텔 및 RV Park 190만 6 Acre, 방 20개+RV Site + 오너 하우스 모텔 최근 레노 상태 양호

밴쿠버 인근 모텔 $1,450,000

주택

밴쿠버 Island / Nanaimo에서 35분 거리 Gross 3.8m, Net 29만불 (오너 직영시) Lot Size : 0.36 Acre / 15,681.6 Sqft Roof replacement in 2015, 매장 2,000 sqft +3 BR 매니저 Suite , 건물 총면적 : 4,700 sqft. 현오너 10년 이상 성공적 운영

리스팅 접수중

주유소 210만

급매, 현금 90만에 매입가능 Asking 170만 - 현금가 급매 100만, 방 36개/ 매니저 Suite/ 일식당 세줌(월 2,500) / 8월까지 인수 한정, Cash Offer/ 매상 40만+

모텔 90만

모바일홈 팍 랭리 소재

9 Acre, Site 약 60개 내외, City Water, Treated Sewer 현 오너 20년이상 성공적 운영후 은퇴세일 가격및 세부사항 : 문의 요망

포트 코퀴틀람 소재

주유소 매물 접수중

포트 코퀴틀람, 주상복합 단독건물, 12개 세입자, 4.5% Cap 수익률, 포코 시청 건너편, city center zoning

건믈 480만

모텔 330만

부지 : 8,000 sf / 3층 건물 2,3층에 10개의 주거용 Apt unit. 1층에 4개의 Shop, Cap Rate return upto 3.5%. C-2 재개발 가능한 존닝

Super8

1 Acre Lot / 방 36개 / Home Restaurant 세입자 연 5만 렌트 , 연매상 65만-70만 / 현재 매니저 운영체제 / 실내 수영장 , 캐네디언 오너 9년간 성공적 운영.

5년 평균 룸 매상 180만 / 5년 평균 순수입 Cap 약 10%내외 / 방60개 + 1.74 Acre Lot/ 10년 이내 건축된 새 호텔

모텔 780만

밴쿠버 상가 단독 건물 850만

밴쿠버에서 2시간 반거리, 방 17개 , 매니저 5 BR. Gross 22만, Net 14만, Over 8,000 people / 0.54 Acre / 23,500 Sqft. Summer Tourist attractions

Island 소재 모텔, 178만 0.58 Acre부지 / 방 30개 / 매상 32만 (2017 년) / 현재 오너 부부운영 / 매니저 Suite / Share Sale / 부분레노 및 안정된 비지니스

모텔 급매, 현금 90만에 매입가능 Asking 170만 - 현금가 급매 100만, 방 36개/ 매니저 Suite/ 일식당 세줌(월 2,500) / 8월까지 인수 한정, Cash Offer/ 매상 40만+

일식당 매매, 80만

RV Park 400만

Nanaimo에서 약 25 분 거리, Lot Size : 12.12 Acre / 527,947.2 Sqft, Pad : 170+ / 3 BR & 2 Bath mgr suite / 1 BR & 1 Bath Office Suite, 연매상 40만이상, 순수입 약 25만 , (순수입 Increase Potential)

일매상 약 5,000불 / 식당 크기 약 4,800 SF/ 약 160석 / 한인타운 인근 바쁜곳

주유소 88만 매상 약 100만 정도 / 현재 세입자에 세줌 / 직영시 연 16만 순수입 예상

밴쿠버 아일랜드 리쿼및 General Store, 가격 문의요망 매상 150만 이상/ Net 30만 이상/ Retire Sale

상가 820만

맥도널, shell을 포함한 15개 세입자 4Acre부지, 연 42만 Net rent, 부지 개발 가능, 5% + 수익률

랭리 소재 모텔 매매, 10M

리스팅 접수중 레스토랑

방 46개 / 1 Acre/ 매상 123만 / Net 60만

Surrey 소재 모텔 매매, 16M 방 94개 / 3.5 Acre / 매상 150만 / 82만 Net

코퀴틀람 하우스, 320만 4.3 Acre / 8 BR, 3 Bath / RS-2 Zoning

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

새해 고용보험료 부담 소폭 줄어 연방정부가 근로자 및 고용주의 부담을 경감하 기 위한 조치로, EI보험료 납입금에 대한 보험료율 을 현행 1.25%에서 1.20%로 0.5%포인트 인하한

다. 이에 따라 퀘벡주를 제외한 전국 근로자는 1월 부터 근로소득 최대 연 5만4,200달러까지, 100달 러 당 1.58달러(작년 1.62달러)를 소득에서 고용 보

험료로 공제하게 된다. 고용주는 근로자의 1.4배인 100달러 당 2.21달러(작년 2.268달러)를 고용 보 험료로 분담한다. 이에 따라 근로자 부담 최대 보험

료는 작년대비 3.86달러 낮아진 연 856.36달러, 근 로자 1인당 고용주 부담 최대 보험료는 5.41달러 줄 어든 1,198.90달러다.

“헬로 캐나다, 봉주르” 류현진, 토론토 공식 입단…등번호 ‘99’ 류현진(32)이 지난 12월 27일 미국프로야구 (MLB) 메이저리그 토론토 블루제이스에 공식 입 단했다. 이날 토론토 홈구장인 로저스센터에서 열 린 행사에서 류현진은 LA다저스 시절 달았던 등 번호 ‘99번’이 인쇄된 토론토 새 유니폼 상의와 모 자를 쓰고 나섰다. 영어와 프랑스어가 공용어인 캐나다를 감안한 재치 있는 멘트에 행사장 분위 기도 한층 밝아졌다. 토론토와 구단 역사상 자유계약선수(FA) 최

대 규모인 4년 8,000만 달러에 계약한 류현진은 “ 토론토에 입단해 기쁘다. 토론토는 2019시즌이 끝 난 뒤 처음부터 마지막까지 나를 첫 번째로 생각했 다. 그래서 계약했다. 팀도 만족할 수 있도록 노력 하겠다”고 말했다. 이날 입단식에는 토론토 마크 샤파이로 사장, 이번 계약을 성사시킨 류현진의 에이전트 스콧 보 라스 등도 참석했다. 류현진이 달게 된 99번은 캐나다 스포츠 역

사에서 상징적인 숫자다. 캐나다 출신의 아이스 하키 전설 웨인 그레츠키가 현역 시절 달던 등번 호. 토론토 구단 사상 99번을 단 선수는 류현진 이 처음이다. 류현진은 “토론토는 뛰어난 기량을 갖춘 젊은 선수들이 많아서 계속 올라갈 수 있는 팀이라고 생각한다”며 “2013년에 토론토 원정경기로 한차 례 온 적이 있다. 그때 응원을 많이 받았는데 한인 팬들이 더 자주 경기장을 찾아주시기 바란다”고

소감을 밝혔다. 슈퍼 에이전트 보라스는 “토론토 가 류현진 영입에 적극적이었다. 토론토의 기존 젊 은 선수들과 류현진이 시너지를 낼 수 있다고 생각 했다”고 계약 배경을 설명했다. 토론토는 이날 구단 SNS에 ‘2019년 평균자책 점 2.32로 메이저리그 1위를 차지한 류현진과 4년 계약에 합의했다. 우리 가족이 된 것을 환영한다’ 는 글을 올리며 ‘괴물 투수’의 합류를 반겼다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

캐나다 3대 명문 대학 ‘세계 랭킹 경신’ 온타리오 수돗물서 납 성분 검출 '비상' UBC가 3계단 오른 34위, 맥길대는 2계단 상승 한 42위, 맥마스터대와 몬트리올대가 각각 72위와 85위로 5계단 올라섰다. 앨버타대는 136위, 오타와대는 35계단이나 오 른 141위, 캘거리대과 웨스턴대는 올해 처음으로 200위권 안에 들었다. 영국 옥스퍼드대가 4년 연속 1위를 차지했으 며, 한국은 KAIST(102위), POSTECH(142위) 등이 200위권에 안착했다.

캐나다 명문 대학들이 세계 최고의 대학들 가운 데 영향력 있는 순위권으로 대거 올라섰다. 영국의 세계적인 대학평가기관 ‘THE(Times Higher Education)’이 최근 발표한 ‘2019 세계대학 영향력 평가’에 따르면, 국내 7개 대학이 전체 순위 200위권에 진입하는 성과를 거뒀다. 캐나다 3대 명문 대학 중 하나인 토론토대학 (UT)은 18위로, 1년 전보다 3계단 올랐으며, 북미 공립대학들 중에는 3위다.

캐나다에서도 이제 맘 놓고 수돗물을 마시기 어 려워졌다. 최근 주요 언론과 대학 연구진이 전국의 도시 11 곳을 대상으로 수돗물에 든 납 함량을 조사한 결과 일부 온타리오주 학교와 탁아소의 수돗물이 연방 정부 기준치를 초과한 것으로 나타났다. 납은 어린이들의 뇌에 영향을 미쳐 발달장애를 유발하는 독성 중금속이다. 중독되면 초기엔 식욕 부진 등의 증상을 나타내다가 경련, 발작, 정신이상

등으로 진행된다. 수돗물에서 납 성분이 검출되는 가장 큰 이유 는 수도관 노후 때문이다. 따라서 낡은 수도관을 교 체하는 것이 바람직하지만 많은 비용과 상당한 기 간 소요가 문제다. 따라서 전문가들은 우선 정수필 터를 사용해 물을 마시라고 권고했다. 또한 전문가들은 연방정부 차원의 철저한 수질 관리와 감독체계가 필요하다면서 빨리 나서지 않으 면 심각한 피해상황에 직면할 수 있다고 지적했다.

미셀 부동산 604.340.9992

Personal Real Estate Corporation Sutton 1st west realty

hurrealty@gmail.com

신규분양/주택 /콘도/ 타운홈 매매전문

2009년 2010년 Medalion Club

"대기업 여러 건설회사팀과의 오랜 경험과 노하우를 베이스로 활동중인 벤쿠버신규분양 전문부동산. 좋은 기회에 내집마련이나 투자를 고려하신다면 best floor plan과 best price 로 도와드립니다." SOCO W NE

W NE

Starting price for SOCO Studio : $359,000 / 1 Br : $399,000 1 Br + Den : $429,000 / 2 Br : $599,000

#311-2651 Library Lane North Vancouver (pre-sale) W NE

1bed +den /624sqft / 2020년 여름완공/ Lynn valley 에 위치한 저층콘도. 1파킹 포함.

D L O

Gilmore place

City of Lougheed

#316-617 smith ave Coquitlam

W NE

Wset Coquitlam /burquitlam sky train 에서 5분거리 중심 지역에 자리한 6년된 목조콘도 . 1베드/1베쓰 /9ft ceilings/SS appliances/laminated floor/ open concept floor plan/ 1parking &1 locker

D L O

#316 618 COMO LAKE AV Coquitlam

D L O

2011년 ~ 2018년 CHAIRMANS CLUB

Eunice Lee

Licensed Realtor

604-505-4417

중국어 상담 가능.

써리의 초대형 개발 중심지 whalley 에 위치한 10년된 저층 목조 콘도. 2베드/2베쓰 펜트 하우스 860 sqft/남향. Gateway sky train station/schools/ shopping near by 파킹하나/ 스토리지하나 포함

D L O

#908-511 Rochester av Coquitlam

D L O

Devon Quan

벤쿠버 웨스트/다운타운/웨스트 벤쿠버 전문

#535-13733 107a ave Surrey W NE

1 Bedroom - 564sq.ft starting from $482,900 2 Bedroom - 691sq.ft starting from $596,900 3 Bedroom - 942sq.ft starting from $765,900

2011년 President Club

#411-13740 75A ave Surrey W NE

King George 역에서 10분 거리에 위치한 east newton 지역. 조용하고 교통편리한 location Studio unit /almost 500 sqft/6년된 저층콘도/ 1파킹& 1 스토리지 포함

D L O

#1408-520 Como Lake Coquitlam

D L O

뉴스

Jan 10, 2020

내가 살고 있는 집은 몇 점짜리?(2) 지난주 주택 풍수 점검표에서 10단계 분류로 나 누어 단계별 특징들을 언급하였더니, 몇몇 독자 분 들로부터 혹시 본인들이 집들은 몇 점 정도가 되는 지 무척 궁금하다는 연락을 받았다. 필자가 지난주 이미 5월 하순쯤 ‘건강과 재복을 가져다 주는 풍수 인테리어’ 세미나에서 공개하겠다고 알려드렸으며, 세미나의 일시와 장소는 칼럼과 필자의 광고를 통 하여 미리 공지할 계획이다. 모든 인간의 공통관심사일 수밖에 없는 ‘무병 장수’와 ‘부귀영화’는 인간의 본성으로 태곳적부터 갈구해온 인간의 커다란 숙제였다. 과학과 의학기 술이 발달되면서 ‘무병장수’라는 꿈은 점차 실현되 어 가고 있으나 여기엔 ‘부귀영화’와 관련된 경제력, 즉 돈의 있음과 없음이 그 꿈을 실현할 수 있게도 또 는 못하게도 만든다. 무병장수도 어찌 보면 부귀영 화가 먼저일 수 있다는 생각이 든다. 물론 무병장수 해야 부귀영화를 누릴 수도 있으므로 닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐의 논쟁의 여지는 있지만 그래도 흔 히들 말하는 “돈이 있어야 뭐든 하지”라는 세속적 인 생각이 먼저 떠오른다. 보통 부귀영화를 위해서 본인의 노력이 제일 큰 요소일 것이라 생각을 하겠지만, 과연 그럴까? 어 떤 이는 태어나면서 부귀영화를 누리기도 하고 어 떤 이는 굶어 죽을 상황에 태어나 본인의 의지나 또 는 여러 가지 주변 상황과 환경에 영향을 받아 후에 부귀영화를 누리는 자리에 오르기도 한다. 우리가 흔히들 말하는 흙수저, 금수저가 바로 이것 아니겠 는가! 이렇게 부귀영화를 누리게 할 수 있는 환경이

세상 어느 누구에게나 공평하게 주어지리라고는 생 각을 하지 않을 것이다. 이 때문에 동양에서는 풍수 라는 사상이 나오고 이를 계속 발전시키면서 풍수 에 좋은 또는 좋지 않는 조건들이 과학적으로 하나 둘 증명되면서 사람들은 더욱 풍수 같은 나쁜 영향 을 주는 것을 피하고 좋은 영향을 주는 방법과 요 소들을 찾아 세대를 거듭하여 아직도 계속 찾아가 고 있는 중이다. 서양에서도 태곳적부터 인간이 수맥을 감지하 는 센스가 있다는 것을 알게 되고, 감지할 수 있는 아기였을 때의 센스를 잊지 않는 몇몇 사람들에 의 하여 계속 진행되어, 물을 찾거나 수맥을 피할 수 있 게 되면서 무병장수와 부귀영화와 관련된 영향이 나름대로 발전되어 왔던 것이다. 지금은 수맥진단 까지도 풍수에서 포함하여 수용하므로 굳이 수맥 을 따로 생각하지 않고 풍수의 범주 안에 넣어서 생 각하기도 한다. 필자가 어렸을 때 우연히 수맥과 접하면서 지금 은 이곳 캐나다 토론토에서 풍수와 수맥진단 전문 가로서 부동산 중개인을 해오면서 풍수에 좋지 않 은 환경에서 건강하고 부를 축적하는 것이 얼마나 어려운가, 또한 풍수에 좋은 환경에서 건강과 부가 얼마나 쉽게 축적되고 영향을 주는가를 직간접으 로 경험하면서 오늘에 이르게 되었다. 이에 필자 나름대로 주택 풍수 점검표를 만들어 오게 되었고 이를 기준으로 지난 번 언급했던 10단 계 분류를 통하여 보다 많은 사람들이 가능하면 건 강과 재복이 넘치는 좋은 기운이 있는 집에서 살수

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” 지난 20년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출

김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 있기를 바라는 마음으로 이제서야 본격적으로 천 기누설을 하고자 한다. ▨ 주택 풍수 점검표 ○ 10단계 분류 (지난주 참고) ○ 치명적인 요소 (지난주 참고) ○ 집터에서 피해야 할 감점 요소 ○ 집과 내부에서 피해야 할 감점 요소 ○ 집터에 좋은 가점 요소 ○ 집과 내부에 좋을 가점 요소

○ 내부 인테리어 소품 감점 요소 ○ 내부 인테리어 소품 가점 요소 ○ 기타 감가요소 ○ 풍수적 해결 방법(가능, 불가능) ○ 주택 기본 정보 및 점검사항 (다음 호에 계속) – 웰빙 부동산, 정영훈 칼럼, 416-937-1130, 카 톡ID : frankjeong, blog.naver.com/frankrealtor

샐리김 부동산 주택 상가 비지니스 매매 렌탈관리 For Sale Stuffies Pastry Café

코라콘도 $669,000

비지니스 론 가능

· 7층 · 575 Delestre Avenue, Coquitlam · 1010 sq feet, · 방2, 화장실2, Den

커피숍 $125,000 · Coquitlam City Centre Library 맞은편에 위치 · Lincoln 스카이트레인역에서 도보로 2분거리로 유동인구 많음 · 모든장비 2년이하 · 면적: 1302 sq feet

· 써리 길포드 타운센터점 $450,000 · North Vancouver Store $350,000

Dual Licensed Realtor

Residential Rent Riverside Dr. North Vancouver $1500 · 1000 sq feet · 방1개, 화장실1, Storage, 주차1

14504 82A Avenue, Surrey · 하우스: 방3, 화장실 1개 / 월 $2,000 · 스튜디오 / 월 $900 · 내년 2월1일부터 렌트 가능 · 학교 (초, 중. 고), 쇼핑, 레크리에션 센타 가까움

Blue Mountain St & Walls Ave 에 있는 워크아웃 베이스먼트 · 방2, 화장실1 ·유틸리티 1/3 부담 ·최근에 Full 레노베이션 함. ·월 $1400

Recently Sold 422 Princess Cres, Coquitlam · 1810 Rideau Avenue, Coquitlam

51 2615 Fortress Dr. Port Coquitlam

그로서리 Ridgeway Ave, Coquitlam

· 23 Broadway, Vancouver 네일샵

· 2255 Burrard St. Vancouver Sandwich Café

180 Warrick Street, Coquitlam

5-621 Langside Avenue, Coquitlam · Alexander Square : 2 Bed · The City of Lougheed : 2 Bed · Park West : 2 Bed

Royal First Realty 301-7818 6th St, Burnaby, BC

주택/상가/비즈니스 매매 & 렌트관리/알선

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

지금 판매중 !

2020년 부동산시장 전망블루오션, 임대수익부동산(2) (지난 호에 이어) 두달 전에 콘도 투자세미나를 진행했었습니다. 그 자리에 참석한 한 고객이 너무나도 일반적이지만 개인에게는 중요한 질문을 하셨습니다. “토론토의 어느 지역이 콘도를 투자하기에 가장 좋을까요?” 그래서 제가 대답을 하였습니다. “토론토는 어 느 지역이나 다 좋습니다.” 너무나 성의가 없는 답변이었을까요? 지금까지 는 토론토의 어느 곳이나 콘도는 재미가 괜찮았습 니다. 특히 2016년 이후에는 모든 기존 콘도의 가격 이 많이 올랐지요. 여기에는 물론 이유가 있었습니다. 모기지 규제 가 본격적으로 시작이 되면서 몸집이 무거운 주택 에서 가격수준이 높지 않은 콘도로 수요가 돌아선 것이 주요한 이유가 되었습니다. 앞으로도 모기지 규제가 쉽게 되돌아가지 않을 것을 예상하면 콘도 가격의 상승과 거래량의 확대 는 계속 이어질 것임을 쉽게 알 수가 있을 겁니다. 토론토의 어느 곳이나 좋지만 그래도 더 좋은 곳이 있겠지요? 알아두시면 직접적인 도움이 될 수 있는 두가지 기준을 기억해 두세요. 하나는 지하철 역세권입니다. 토론토의 지하철 은 도시의 크기에 비해서 많이 부족하다고 느끼실 겁니다. Yonge라인과 Bloor라인의 2개 뿐이니 그 만큼 가치가 있는 거지요. 역세권의 크기는 반경 약 800미터 이내입니다.

걸어서 10분에서 15분 이내가 되지요. 그리고 동 네가 그리 나쁘지 않으면 됩니다. 좋은 동네를 찾다 보면 당연히 가격이 올라가거든요. 두가지 조건, 지하철 역세권이고 동네가 그리 나쁘지 않으면 그 다음은 역시 가격이 되겠지요. 콘 도 분양 가격이 기존의 시세보다 10-15%정도만 비싸면 적절한 가격 수준이라고 할 수 있지만, 그 지역의 기존시세보다 20%이상 높다면 효율적인 투자가 아닐 수도 있습니다. 다른 하나의 기준은 토론토 다운타운입니다. 많은 전문직종들이 밀집되어 있고 젊은 사람들이 일하고 싶어하는 곳, 그곳이 다운타운입니다. 한국에서는 회사에 대한 선호도가 높은 반면 토론토의 젊은이들은 다운타운에 있는 회사인지 아닌지에 선호도가 많이 다른 것을 느꼈습니다. 그러나 다운타운에서는 지하철 역세권이 절대 적인 기준은 아닙니다. 다운타운에서 그리고 지하 철 역세권이면 역세권이 아닌 지역에 비해 가격이 20% 이상 상당히 비싸게 분양이 되고 있습니다. 그렇지만 다운타운에는 다른 지역에는 없는 특 별한 교통수단이 있습니다. 그것은 한국에서는 전 차라고 불렀던Streetcar Line이 되겠습니다. 10개의 Streetcar라인이 있는데 그 중에서도 동서로 운행하는 4개의 라인이 중요합니다. 그것 들은 College라인, Dundas라인, Queen라인, King라인입니다.

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

토론토이주/

닷컴

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

이들 토론토의 다운타운을 동 서로 촘촘하게 연결하고 있는데 서 쪽으로는 High Park에서 동쪽으로 는 Don Valley Parkway를 지나서 Broadview Ave.까지입니다(일부 노 선은 동서로 더 멀리 운행되고 있음). 이들 노선들은 중간에 지하철 라 인과 교차를 하기도 하지만 조금 멀 리 떨어진 서쪽과 동쪽 외곽의 교통 을 확실하게 연결시켜 주고 있습니 다. 그래서 다운타운에서는 지하철 역세권 부근과 Streetcar가 다니는 지역의 렌트비 가 그리 많은 차이가 나지 않는다는 것을 발견할 수 있습니다. 즉 Streetcar라인 부근의 콘도 렌트수익 율이 더 높다는 얘기가 되겠습니다. 그럼 어떤 결론이 될까요? 다운타운에서는 Streetcar라인을 중심으로 콘도를 구입하는 것이 구입가격으로도 수익성으로도 바람직하다고 추천 하고 싶습니다. 지금까지 임대수익 부동산을 콘도로만 설명하 였는데 Stacked타운하우스도 이에 못지 않은 좋 은 대상입니다. 콘도보다는 실내면적이 크기 때문 에 여유있는 공간을 원하는 사람들 혹은 아이들이 있어 방이 3개나, 2+덴이 필요한 가정의 수요가 상 당히 많습니다. 크기가 있기 때문에 콘도보다는 가격이 높지만

Square Feet당 가격이나 관리비는 콘도보다 좋은 조건입니다. 그래서 수익부동산으로 안성마춤이라 고 분류할 수 있습니다. 시세도 콘도와 비슷하게 움직이기 때문에 미래 가치도 높다고 평가할 수 있을 겁니다. 반면에 콘도 와 같은 건물에 들어있는 타운하우스는 반대로 수 익성이 떨어지는 부동산이라고 할 수가 있습니다. 임대부동산으로 콘도와 Stacked타운하우스 를 구입하여 운영하신다면 앞으로 상당히 좋은 수 익성(매년 6-7%의 높은 렌트비 상승이 있을 것으 로 예상됨)을 기대할 수 있을 것으로 생각합니다. 또한 임대부동산은 내 돈으로만 하는 것보다 는 모기지를 활용하여야 수입에서 비용으로 이자 분을 덜어낼 수 있다는 것(그러면 소득신고에 유리) 도 함께 알아두시면 도움이 될 것입니다. (문의: 이 창희 647-284-9046/ 라버트 박 416-417-2526)

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

리차드 김 부동산 604-996-3057 365homes@gmail.com

2018 광역밴쿠버 TOP 10% REALTOR

#620 - 329 North Road, Coquitlam, BC V3K 3V8 Tel : 604-937-1122

- 밴조선 부동산 상담 6 년 진행

생활 속에 함께하는 리차드 김 부동산입니다.

- BC주 홈인스펙터 5년 경력

고객 여러분의 신뢰를 최고의 가치로 생각합니다.

- 부동산 매매서비스

집중력과 전문성으로 그 가치에 보답하겠습니다.

- 부동산 관리(임대관리) 서비스

실적으로 증명하는 투자 전문 부동산

Residential W

Langley Willoughby Single House $1,590,000 → Sold Price : $1.985M • R2075662 • 0.92Acre 도시개발 지역내 Single House • 건평: 2,160 • 4 Bed / 3 Bath

rice

ed P

uc Red

Langley Development Property (R2355734) $2,517,000 •1 Acre Development Lot •Designated Townhouse/Rowhome up to 15 UPA

Coquitlam Centre Condo $775,000

• 1.42 Acre • OCP designated Townhouse with 40 UPA

• 2205 2982 Burlington Dr. Coquitlam (R2210329 ) • 3Bed/2Bath/1 parking • 1,129 sq.ft • 북동향 Corner Unit, Panorama View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성

Vancouver West False Creek (Brook Condo) 710-181 W 1St Ave (V1123389) $845,000 • 건평 : 1,016 sq.ft • 2 bed/2 bath/1 den • City, False Creek, Park View • 2 Parking Stalls/2 Storage Lockers • Conner Unit facing North-East

Coquitlam Centre Penthouses Condo $938,800

• 1185 The High St Coquitlam • 2Bed/2Bath/2 parking/ 1,185 sq.ft / 11’Ceiling • 남동향 Corner Unit, 260 Degrees View • Sky Train(도보5분), School, Shopping 접근성 • R2229136

Acre House (Langley Willoughby) $2,400,000

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House House $1,200,200 Single $669,000

•0.92 Acre •OCP Townhouse Zoning •8-12 UPA

20823 43rd110A Ave,건평 •15446 Ave2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2•대지 Storey, 4 Bedsq.ft + 3 Bath + Game room : 7,469 조용한 •건평 Cul-de-sac, : 4,640 sq.ft Gulf Course 인접 RV 주차가능, 전층 Hardwood Flooring •7Bed/5 Bath

Surrey Fraser Height Single Langley Brookswood House $909,000 Single House $669,000 20823 43rd Ave,건평 •10519 159B St 2,466 sqft,대지 6,997 sqft 2 Storey, 4 Bed •대지 : 5,582 sq.ft+ 3 Bath + Game room •건평 3,336 sq.ft Gulf Course 인접 조용한 :Cul-de-sac, •6Bed/6 Bath전층 Hardwood Flooring RV 주차가능,

Langley 4615 232 ST $3.200,000

Langley Town House $595,000

•MLS No : R2407375 •Ashbury & Oak by Polygon •건평 1,415 sq.ft •3 bed / 3 bath / 1Den •Open Concept Floor Plan •South facing end unit •수영장, Club House, 초.중고 도보거리

•MLS No : R2389404 •47-20852 77A ( Arcadia ) •건평 1,275 sq.ft •3 bed / 3 bath •Open Concept Floor Plan •남향, Greenbelt facing •Richard Bulpitt Elementary 앞 위치

(Yorkson Downs) $591,000 plus GST(5%)

•B626- 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 5월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck, 남동향 •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

ST S

PENTHOUSE CONDO 전매

OLD

Langley Willoughby Single House $1,088,000

•8366 209A St Langley (R2352882) •4 Bed / 4 Bath/ 1 Den •건평3,505 sq.ft/ 대지4,139 sq.ft •Built by Morningstar Homes, a Polygon •Basement Fully Finished without Kitchen

Langley Yorkson Downs Condo Rent •Double Master Beds plus Den(5층 동향) •Suite 1,128 plus 208 Solarium Deck •$2,200/ Month •6개월이상 rent 협의 가능 •초,중고, 은행 및 Shopping 도보거리

•Rowhomes 3-bedroom freehold rowhome(1,400 to 2,015 sq.ft)

SO Langley Town House $629,800

•Duplex Homes 3-bedroom (2,348 to 2,579 sq.ft)

•4 Acre Lot •3bed/ 2 bath and 2rd House

OLD

ST S

CONDO 전매(Yorkson Downs) $451,000 plus GST(5%) •A511 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 8월 입주 •1 Bed / 1 Den/ 2 Bath (818 sq.ft Plus 137 Solarium Deck) •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

Vancouver East Condo $556,000 •509 4028 KNIGHT STREET •R2069130 •건평 : 961 sq.ft •2Bed/ 2Bath

OLD

ST S

Port Coquitlam Condo $495,000

•305-2495 Wilson Ave(R2364843) •2 Bed / 2 Bath •Facing with Wilson Ave(남향) •Open Concept •Near Gate Park

CONDO 전매 (Yorkson Downs) $574,000 plus GST(5%) •A314 201716 Willoughby Town Centre Langley •2019년 9월 입주, 3 Bed / 2 Bath(1,119 sq.ft) •Bonus 242 sq.ft 넓은 Solarium Deck •Elementary, Middle, Secondary, Mall 도보거리

W Exclusive

Motel Business - Queen Charlotte BC $1,249,000 (C8022833) ^Share Sales ^Lot : C1 / 12,000 sq.ft ^31 Suite with Restaurant ^Restaurant 장기 임대 ^성수기 100% Room 여행사을 통한 사전예약

OLD

Grocery Business Burnaby, 1431 Sperling Ave $84,000 •건평 : 2,600 sq.ft •년평균Net Sales $450,000 이상 ( Lotto Sales $ 350,000 제외 ) •월 Net Income $4,500-4,600 •Lease 3yr/3yr, Gross Rent Fee $2,622 Tax 포함 •현 50년 영업, 지역에서 경쟁없이 안정적인 매출과 고정고객

Restaurant Business Opportunity $24,000 (C8023067)

^Queen Charlotte ^2,000 sq.ft / 60 Seats ^Commercial Kitchen with new appliances ^약 년 3,500 여개 Room Sales 있는 모텔에 위치한 식당 ^모텔고객 및 Local 주민 주요고객

OLD

Confidential "Sushi Japanese Restaurant" $269,000 ^Surrey 지역 ^안정적인 매출과 고정고객이 두터운 정통 Japanese Restaurant

^자세한 문의는 전화 부탁 드립니다.

EXCLUSIVE LISTING Hope Motel

$1.78M

•대지 : 23958 sq.ft •14 Rooms •Management House •Gross Income $300K •Net Income $150K •Hope 최고 번화가에 위치 자세한 사항 전화주세요.

OLD

Sushi Restaurant - Langley $169,000 ^일 매출 Approx 1,200 ^월 임대료 $4,095 + GST ^임대면적 2,397 sqft / 65 Seats ^임대기간 5 / 5 Year(Optional) ^안정된 매출 및 저렴한 임대료

Langley Willoughby Condo (R2377012) $537,500 •2 Bed/2 Bath/1 Den •1,044 sq.ft plus 200 sq.ft Solarium Deck •초.중고 도보 거리

Confidential W NE Hair Salon Business $78,000

Sushi Japanese Restaurant (Vancouver Downtown) •건평 1,971sq,ft/53 Seats with Liquor License •Full Kitchen//2 Bath •최고의 상권, 완벽한 Renovation-10K •유동인구 많고, High-Rise Condo 에 위치

Business with Property 물건 찾습니다. Listing 문의 환영합니다. • Gas Station • Hotel/Motel/Inn • Liquor Store • RV Park • Mall • Business with Property • 기타 Business 물건

•Rooftop Patio Townhomes spacious 3 and 4 bedroom(1,540 to 2,259)

OL S T S

Commercial NE

•Vesta Langley Latimer Project •Single Family Lane Homes 3-4 bedroom single family homes(2,519 to 2,812 sq.ft)

분양정보

Langley Willoughby Development Lot $2,900,000

•1,705 sq.ft •Rent Fee $3,900 ( 2Yr/8Yr) GST 및 관리비 포함 •Prime Location 에 Mall 위치한 Hair Salon •Full Service - Skin, Body Massage, Nail Care Surrey 지역 자세한 사항은 전화주세요.

Swimming Supplies Shop $73,800 •8889 Walnut Grive Dr, Langley (C8026444) •Walnut Grove Community Centre 내 수영용품점 •250 sq.ft •낮은 임대료 및 No Business Risk •운영의 편리성 및 적은 근로시간

•Foxridge Langley Westbrooke Project •Single Family 4-6-bedroom single family homes(2,686 to 3,078 sq.ft) •Rowhomes 3-bedroom rowhome

전 Vancouver에 분양물건 상담 및 분양신청 접수합니다.

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

Paul Shin

Royal First Realty

신양숙 부동산

H onesty O penness P rofessionalism E nthusiasm

Managing Broker of Royal First Realty

778-829-0204

정직,솔직,전문성 그리고 열성으로 희망을 드리는 회사입니다.

yang.shin@royalfirst.ca

UBC 법정 대학 근접 타운홈!

$1,398,000

버나비 메트로 타운 지역 콘도 $585,000

방 2, 욕실 3, 1,421 SF

실내면적 815 SF, 연령 4년, 방2개 화장실 2개,

UBC에서 가장 조용한 지역, Rose Garden 옆 Iona Drive에 위치한 고급 타운하우스! 1,421 SF의 넓은 실내면적와 큰 Front Patio! 가스 스토브 등 최고급 주방 시설을 갖춘 오픈형 부엌과 넓고 시원하고 정경이 좋은 거실, 2층의 널직한 안방과 건너방 등 UBC에서 찾기 쉽지 않은 주택!

버나비, Retail & Office 건물 (단독건물)

12.5 M

매트로타운 몰이 가깝고, 전철역과 버스 정류장이 근접 거리에 있는 편리한 위치! 남향으로 빛이 많고, 천정이 높고 반듯한 콘도! 스탠리스 주방시설과 Quartz Counter-top, 라미네이트 하드프로워, 현관이 코드야드로 나있어 타운하우스 분위기를 줌.

버나비 로히드몰 전철역 근접 콘도 $498,000

- 100% 리스 아웃! - 버나비 프라임 로케이션에 보기 드문 4% Cap Rate 오피스 건물! 위치: 6th St. & 12 Ave. 대지: 20,320 SF / 건물: 31,925 SF Zoning: C-2 / Tenant No.: 1 Retails and 5 Office Vacancy: 18% / Cap. Ratio: 4%~4.5% 버나비와 뉴웨스트민스터 경계선 가까이 있는 건물, 이미 개발 지역으로 지정되어 새로운 건물들이 지어지고 있는 거리로 유동인구가 늘고 있는 지역임.

100명의 리얼터를 배출한 부동산 라이선스 교육 프로그램!

Recruiting Real Estate Agent

Real Estate Agent 시험을 합격하셨습니까? Royal First Realty에서 귀하의 경력을 시작하시길 권해드립니다. Royal First Realty는 현재 약 65명의 리얼터가 몸담고 왕성히 일하는 부동산 회사로, Top 10% 안에 드는 에이전트가 5명이나 되며, Trading, Property Management, Strata Management 등 부동산 모든 분야의 라이선스가 있는 회사입니다. 또한 매월 2회 이상의 Training을 가짐으로써, 끊임없이 소속 에이전트의 자질 향상과 윤리 의식 고취에 주력하는 회사입니다. 무엇보다 Managing Broker가 필요할 때, 항상 여러분 곁에 있습니다.

실내면적 864 SF, 연령 25년, 방 2개 화장실 2개, 전철역에서 도보 2분 거리에 위치하여 랜트가 가장 잘 나가는 콘도. 남동향 집으로 도로 소음이 없고 View가 있는 콘도!

리얼터 자격증 취득을 도와주는 강의를 수시로 개설하고 있습니다. 함께 공부하면 시간과 노력을 반으로 줄일 수 있습니다. 총교육 시간:30~40시간 (주 2회) 분야: Real Estate Agent for Trading, Property Manager 언어: 한국어, 중국어, 영어 문의 : Brian Chung (604-715-5767)

주택 매매•부동산 투자 등에 대한 상담을 해드립니다. Royal First Realty

www.royalfirstrealty.ca

301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel. 604-588-2030 Fax. 604-588-2040

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / S. Surrey

$199,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 15년 운영후 retire코져함.

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. Inventory runs 5~6 만불.

Smoke 편의점 / Coquitlam

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$140,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Vancouver •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

세탁소 / 다운타운

$99,000

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$309,000 Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

•잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

RESIDENTIAL 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$828,000 •Westwood Plateau 중턱에 자리한 콘크리트 콘도 •9층 건물의 8층에 위치, 지은지 7년, High Quality Bldg •1,278 s.f. 2Bed + Den (3rd 침실로 사용가함). 각 방 분리된 위치. 2 side by side parking. 1 storage locker. •9ft. ceiling, Northeast facing. Trees and Mountain view •Close to Golf Coruse, Shopping, Mall, Transit, Schools. ect.

콘도 / 버나비 EW N

$799,000 새 콘도/ 버나비 •버나비 노스, 브렌트 우드 지역 고급 콘도 (SOLO · I) •2 Bed, 2 Bath, 907 S.F. 6층, 3년된 건물 •북동향 코너 위치, Air - Con.완비, 24시간 Concierage근무 •Wet & Dry Sauna, Roof top Garden, Top Class Gym. •Whole Foods, Starbucks, Restaurant 등이 아래와 위치하고 Sky Train, Bus, Hwy 1 진입 인접. •BCIT, SFU, Shopping Mall 등 모두 가까운 거리에 위치함

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

D SOL

한국뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

전국 주택 인허가 실적 ‘하락’ 전국적으로 주택 인허가 실적이 줄었다. 누계 실 적은 물론, 전년대비에서도 감소한 것으로 분석된 다. 국토교통부에 따르면 11월 주택 인허가실적

은 전국 33,368호로 전년동월(43,859호) 대비 23.9% 감소하였으며, 11월 누계 인허가실적은 수도권은 전년동기 대비 3.1% 감소, 서울은 전년 동기 대비 1.6% 소폭 감소했다. 지역 별로 수도 권은 15,919호로 전년 대 비 35.6%, 5년평균 대 비 44.9% 감소, 지방 은 17,449호로 전년 대 비 8.9%, 5년평균 대비 31.1% 감소했다. 유형 별 로 아파트는 24,204호로 전년 대비 28.4%, 5년평 균 대비 38.2% 감소, 아 파트 외 주택은 9,164호 로 전년 대비 8.9%, 5년

잠 못 이루는 한국 한국을 방문하는 많은 외국인들이 공통적으로 주목하는 문화가 바로 밤 늦은 시간에 문화 관광 활

동이다. 실제 서울을 기준으로 밤도깨비야시장의 방문객도 늘어난 것으로 나타났다. 물론 한국을 방

The name you can trust.

NEW

년평균 대비 24.6% 감소했다. 유형 별로 일반 분양 은 21,772호로 전년 대비 34.0% 증가, 임대주택은 4,995호로 전년 대비 1,058.9% 증가, 조합원분은 9,094호로 전년 대비 76.4% 증가했다. 준공실적을 보면, 11월 주택 준공실적은 전국 35,503호로 전년동월(52,915호) 대비 32.9% 감 소하였으며, 11월 누계 준공실적은 수도권은 전 년동기 대비 17.3% 감소, 서울은 전년동기 대비 8.6% 증가했다. 지역 별로 수도권은 16,937호로 전년 대비 44.1%, 5년평균 대비 23.8% 감소, 지 방은 18,566호로 전년 대비 17.9%, 5년평균 대비 20.1% 감소했다. 유형 별로 아파트는 25,398호로 전년 대비 34.9%, 5년평균 대비 15.7% 감소, 아파 트 외 주택은 10,105호로 전년 대비 27.2%, 5년평 균 대비 33.9% 감소했다.

문하는 외국인의 목적도 여가 위락 휴식이 80.5% 를 차지한다. 서울연구원에 따르면 서울 밤도깨비야시장 방 문객은 2015년 20만 명, 2018년 390만 명으로 20 배 증가. 2018년 서울시민의 여가활동은 TV시청이 39.7%로 가장 많고, 한 달 평균 여가 비용을 2014

년 보다 4만 4천 원 더 소비. 서울 예술활동증명인 은 3만 명 수준. 2018년 인천공항과 김포공항 해외 여행 출국자는 2천 2백만 명 이상으로 1월에 가장 많았음. 서울을 방문한 외래 관광객 중 최근 3년 동 안 3회 이상 서울을 방문했다는 응답률은 39.7% 수준이다.

2010

2011

LD O S

D L SO

평균 대비 39.2% 줄었다. 지난 11월 기준 주택 착공실적은 전국 39,616 호로 전년동월(35,380호) 대비 12.0% 증가했다. 지역 별로 수도권은 22,193호로 전년 대비 14.9%, 5년평균 대비 20.6% 감소, 지방은 17,423호로 전 년 대비 87.3% 증가, 5년평균 대비 38.0% 감소 했다. 유형 별로 아파트는 31,696호로 전년 대비 25.1% 증가, 5년평균 대비 24.6% 감소, 아파트 외 주택은 7,920호로 전년 대비 21.1%, 5년평균 대비 43.7% 감소했다. 이 가운데 분양 실적을 보면, 11월 공동주택 분 양실적은 전국 35,861호로 전년동월(21,835호) 대비 64.2% 증가했다. 지역 별로 수도권은 19,628 호로 전년 대비 66.6% 증가, 5년평균 대비 4.3% 감소, 지방은 16,233호로 전년 대비 61.5% 증가, 5

2012

2014

2015

2016

LD O S

’

D L SO

Professional  Experienced and Trustworthy

D L SO

2017

2018

Jan 10, 2020

OLD ays in 8 d

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

“다양한 건설·개발 및 부동산 마켓팅 경험을 바탕으로 고객의 Dream Home을 찾아 드리겠습니다.”

믿고 맡길 수 있는 부동산

우종훈 부동산

2015 -2018 년

4년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

Sutton Group 1st West Realty

604.781.3467

#140 4664 Lougheed Hwy Burnaby BC V5C 5T5 TEL: 604-299-9680

LD O S ST

rick.royal1st@gmail.com

LD O S ST

놀스밴쿠버 $1,475,000

코퀴틀람 $398,000

포트코퀴틀람 $949,000

랭리 윌로비 하이츠 $3,588,000

대지면적 6,100 sq.ft 실내면적 1,887 sq.ft 4 bed + 2 bath upper 론즈데일 남향의 조용한 주택가

실내면적 606 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS Den 도보 거리의 한인몰

대지면적 9,555 sq.ft 실내면적 2,122 sq.ft 4 bed + 2 bath 조용한 주변환경 도보 거리에 학교 및 산책길

대지면적 2.11 에이커 실낸면적 5,882 sq.ft 7 bed + 7 bath 2015년에 잘 지어진 하우스 허가받은 렌탈홈

LD O S ST

단독 LD O 커머셜 S T JUS건물

랭리 윌로비하이츠 $1,459,000

밴쿠버 예일타운 $1,298,000

랭리 윌로비 하이츠 Latimar Heights $809,733

대지면적 3,452 sq,ft 실내면적 3,471 sq,ft 6 bed + 4 bath 탁 트인 그린벨트 뷰 도보 1분 거리 학교, 공원

실내면적 1,300sq.ft 2 bed + 2 bath PLUS Den 확트인 바다 및 공원뷰 편리한 주변환경

실내면적 2,579 sq.ft 3 bed + 3 bath Plus Den 유명 건설개발사 VESTA Homes

ATM 비즈니스 $199,000

밴쿠버 웨스트 단독 커머셜 건물 $5,500,000

LD O S ST

실내면적 1,522 sq.ft 3 bed + 3 bath PLUS Flex 공원 & 마운틴 뷰 각종 편의 시설 인접

SO T S U J

랭리 월넛그로브 $249,000 중화요리 전문점 매우 바쁜 쇼핑플라자 넉넉한 주차장

LD O S ST

랭리 윌로비하이츠 OUTLOOK 타운홈 $639,000

대지 3,250sq.ft

3분의 1 (1/3) 지분판매 년매출 약 $330,000 월순수익 $5,000 이상/인 한달중 열흘 근무 당번기간 중 일일 5시간내외 근무 수입이 안정되고 운용이 쉬운 사업

랭리 윌로비 하이츠 욕슨타운홈 $645,000 실내면적 1,700 sq.ft 3 bed + 4 bath + Rec room 랭리에서 가장 잘 지어진 타운홈. 도보 거리의 공원, 학교, 쇼핑몰

SOLD

랭리 윌로비하이츠 타운홈 $589,900

코퀴틀람 센트럴 $2,680,000

실내면적 1,411 sq.ft 3 bed + 2.5 bath 2015년 지어진 잘 관리된 홈 모든레벨 학교 도보거리 쇼핑몰 및 각종 편의시설 인접

대지면적 9,050 sq.ft 실내면적 7,656 sq.ft 9 bed + 8 bath 고급마감재 조용한 주택가

SOLD

써리 센트럴 $539,000 실내면적 900 sq.ft 2 bed + 2 bath Built by Concord Pacific 전철역 바로앞

신규 분양 정보

Gilmore place by Onni 절찬리 분양중

Yorkson Park West by Quadra Homes

Union Condo by Polygon Homes

WESTBROOK WILLOUGBY BY FOXRIDGE HOMES 단독주택 분양

SOLDdays in 8 With

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726

tcho@sutton.com

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices”

Apt/Condo

Hi Rise Condo

$1,480,000

$798,000

403 7428 Alberta St. Vancouver

 2 베드 + 1 덴, 2욕실  면적 (1,082 sf)  콘크리트 빌딩, 골프장 View  57th future skytrain station 인근  Langara Golf Course/Winona Park 옆  최고급 Gaggeanu appliance package

Townhouse

Sold$899,000 99 678 Citadel Dr, Port Coquitlam

 4 베드, 4 욕실  사이즈 : 3,047sf  1999년 완공  High Ceiling  Nice View

2703 2979 Glen Dr, Coquitlam

    

3 베드룸, 2 욕실 면적 1,230 sf 2008년 완공 편리한 교통(코퀴 센터 인근) South facing, Nice view

$1,925,000

427 Ashley St, Coquitlam

 6 베드, 4 욕실  면적 : 건물 (5,002 sf), 대지(11,748 sf) 1999년 완공  좋은 위치, 편리한 교통

스낵바 (수영장 내)

Offerted p Acce

$158,000

Confidential, Surrey  종목 : 슬러쉬, 스시롤, 커피, 튀김 등  렌트비 : $836+GST(Garbage, Water 포함)  특징 : 일평균 매출($550+), 운영 간편 월 순수익($7,000~$8,000, 1명근무) 레크리에이션 센터 내 위치 맞은편에 중학교 위치 복도 팝 벤딩 머신 관리 풀키친(10피트 커머셜 후드완비) Walk-in cooler, Ample parking

Hi Rise Condo

Sold

Sold$415,000

Sold$485,000

9891 Millbrook lane, Burnaby

203 6759 Willingdon Av, Burnaby

$523,900

 2 베드룸, 1 욕실  면적 1,065 sf  1976년 완공  편리한 교통(로히드 몰 인근)  각종 편의 시설 인접

$369,900

 1 베드룸, 1 욕실  면적 655 sf  1976년 완공  편리한 교통(메트로 타운 인근)  넓은 파티오, 저렴한 관리비

807 5189 Gaston St, Vancouver

    

2903 3007 Glen Dr Coquitlam

1 베드룸, 1 욕실 면적 551 sf 2015년 완공 서브 펜트 스카이트레인 인근

1 베드룸, 1 욕실 면적 554 sf 1995년 완공 내부 수리 완료 스카이트레인 인근

Townhouse

House

Townhouse

Hi-Rise Condo

Sold

1301 14881 103A Av Surrey

55 14855 100A Av Surrey

28 20875 80 AV, Langley

309 13380 108 Av. Surrey

$419,000

커머셜 빌딩

Sold

Hi Rise Condo

Hi-Rise Condo

 2 베드, 2 욕실  면적 : 1,028sf  1990년 완공  Panoramic mountain view

House

Townhouse

$2,080,000

$505,000

 3 베드룸, 2 욕실  면적 1,107 sf  2007년 완공  각종 편의시설(수영장, 테니스장 등)  넓은 Deck

Business with Property

$725,000

$1,190,000

8031 Watkins Terrace, Mission

 4 베드, 3 욕실  면적 : 건물 (3,999 sf), 대지(38,942 sf)  1996년 완공  수영장, 넓은 파티오  조용하고 아늑한 정원

Korean Restaurant

$549,000

 4 베드룸 3 베스룸  사이즈 (1,520 sf)  2007년도 건축  Wall bed included

Confidential, Maple Ridge

908 5th St Courtenay BC (밴쿠버 아일랜드)

 건물면적 : 4,440 SF(대지 5,125 SF)  메인 도로변에 위치  NOI : $58,596/year, CAM ($1,348/mon)  전기, 지붕, 보일러 등 다수 교체  2층: 풀 리노베이션된 레지덴셜  1층: 성업중인 레스토랑

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익(주 6일) ($19,000 ~ $21,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

Confidential, Coquitlam

Korean Restaurant

Sushi Restaurant

Brunch Restaurant

 2 베드, 2 욕실  면적 : 804 sf  2011년 완공  Closed to skytrain station  Well maintained building

스파 비즈니스

$450,000

$428,000

$138,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 스파, 스파관련 용품 판매  렌트비 : $4,571+GST(NNN 포함)  특징 :월 순수익($10,000+) 인건비($2,600/월, F 1, P 1) 오픈시간 : 9 am ~ 6 pm 사이즈(1,180 sf) 성업중임, 많은 고정고객 접근성, 노출도 좋음 주변 무료 파킹

일식당

벤딩 머신

$199,000 Confidential  종목 : ATM 기기 관리  특징 : 3명의 동업자로 구성된 회사로 지분의 1/3 매매 현금 재고 분할금($90,000) 순수익($5,200/월) 기계대수(50대), 월 10일 근무(일 4-5기간 근무) 배치지역(밴쿠버, 써리, 랭리, 아보츠 포드)

중식당

Offerted p Acce $450,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한정식 & 리커  사이즈 : 1,318 SF  렌트비 : 4,631+GST(트리플 넷 포함)  특징 : 테이블 당 바베큐 시설 완비 부부 운영 월 순수익($19,000+) 현주인 7년 이상 운영 리스(5년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치, 넓은 주차장

$68,000

$218,000

Confidential, Surrey

종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 사이즈 : 1,000 SF 렌트비 : 3,300+GST(Garbage, Water 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500) 부부 운영 월 순수익($12,000) 현주인 7년 이상 운영 리스(2.6년), 스트립 몰에 위치 초등학교/고등학교 인근

종목 : 커피, 샌드위치, 햄버거 사이즈 : 1,200 SF 렌트비 : 1,800+GST(물 포함) 특징 : 부부 운영 월 순수익($10,000) 현주인 23년 이상 운영 리스(1.5년+5년 옵션), Cash Cow 주 5.5일 운영(오후 3시에 영업종료) 짧은 시간 운영, 고수익, 안정적임

$288,000 Confidential, Maple Ridge 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤 사이즈 : 1,500 SF 렌트비 : 2,857+GST(물, 쓰레기 포함) 특징 : 월평균 매출($50,000+) 부부 운영 월 순수익($12,000+) 현주인 10년 이사 운영 리커 라이선스(35석), 풀키친 주 6일 운영, 많은 고정 단골고객

$228,000 Confidential  종목 : 각종 중화요리 사이즈 : 3,200 SF 렌트비 : $4,800+GST(NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($1,500+) 리스(5년), 주 6일 근무 최근 장비 및 물품 업데이트 98좌석, 리커 라이선스 풀키친, Ample parking

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, & 2019) Master Medallion Club (2012년 ~ 2019년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2019년)

2013

2018

2017

2019

2020년 경자년 새해가 밝았습니다. 지난 한해 보살펴 주신 은혜에 무한한 감사를 드리며 모든 가정에 만복이 함께 하시기를 기원드립니다. 올해에도 최선을 다해서 열심히 뛰겠습니다.

Coffee Shop

중식당

한정식 (Korean Restaurant)

Sushi Bar

일식당

Offerted p Acce

Offerted p Acce $218,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 샌드위치, 스무디 등 사이즈 : 1,000 SF  렌트비 : $3,454+GST (전기, 가스, 물, NNN 포함) 특징 : 일평균 매출($750~$800) 리스(5년), 운영이 간편 No Demo, No risk, JJ Bean 커피 로히드 역, 호텔 인근 편리한 주차시설, 많은 고정고객

스파 비즈니스

$138,000 Confidential, Coquitlam Centre  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

Sushi Bar in Thrifty Store

$248,000

한식당(Korean Restaurant)

$115,000

$58,000

$178,000

Confidential, Coquitlam

Confidential, Abbotsford

Confidential, Maple Ridge

Confidential, 코퀴 센터 인근

종목 : 곱창, 한정식, 리커 등 사이즈 : 2,562 SF 렌트비 : $5,817+GST(Water, NNN포함) 특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 순수익($13,000+) 리스(1.5년+5년 옵션) 좌석(75석), 리커 라이선스 매출 지속적으로 성장중 풀키친, Ample parking

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 655 SF  렌트비 : 2,839+GST  특징 : 일평균 매출($775+) 리스(3.5년), 쇼핑몰에 위치 풀 커머셜 키친, 코너 유닛 Walk-in Cooler, 많은 고정고객 넓은 주차장, 주인 6년 이상 운영

종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스 렌트비 : 무료 특징 : 월 평균 순수입($5,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8:30 am ~ 5 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 비빔밥, 찌게, 각종한식  사이즈 : 800 SF  렌트비 : 3,740+GST (물, 가스, Garbage 포함)  특징 : 월 평균 매출($29,000+) 부부운영시 월 수익($10.000+) 푸드코트에 위치 풀키친, 많은 단골고객 주차시설 좋음, 전철역 인근

스시 레스토랑

Coffee & Brunch 식당

Food Catering

Offerted p Acce $68,000

$45,000

$268,000

$480,000

Cambie St, Vancouver

Confidential, North Vancouver

Confidential, Surrey

Confidential, White Rock

 종목 : 매니큐어, 페디큐어  사이즈 : 576 SF  렌트비 : 2,903+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 월평균 매출($10,000+) 리스(3년), 좋은 위치 주인 4년 운영 8좌석(메니4, 페디4) 성장 가능성 높음 High Foot traffic Area

 종목 : 각종 롤, 프랜차이즈 비즈니스  렌트비 : 무료  특징 : 월 평균 순수입($5,500-$6,000) 고정적인 수익, 매우 안정적임 근무시간(8 am ~ 6 pm) 초보자도 운영가능(트레이닝제공) 현주인 4년 이상 운영 적은 자본으로 가족 생활비 해결

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 980 SF 렌트비 : 3,590+GST(물, Garbage 포함) 특징 : 일평균 매출($1,700~$1,800) 리스(2년+5년 옵션), 좋은 위치 주 6일 운영, Newly updated 시설물 매출 계속 증대 중 풀 커머셜 키친, Ample parking

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 튀김 등 사이즈 : 2,292 SF 특징 : 일평균 매출($4,500+) 데몰리션 없음 월 평균 순수익($20,000) 리스(5년), 풀키친 주 6일 운영, 단독건물 Ample parking

코인 론드리

Convenience Store

Coffee Shop

$109,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 990 SF  월 렌트비 : $3,333+GST(NNN 포함)  특징 : 월 순수입($3,500+) 리스 (5년), 좋은 위치 은퇴 후 소일거리에 적합 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

Sushi Restaurant

$480,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,190+GST  특징 : 월 평균 매출($91,000+) 부부 운영시 월 평균 순수익($25,000 ~ $35,000) 매출 지속 성장 중 최근 풀 리노베이션 완료 Ample parking, Walk-In cooler

$198,000 Confidential, Langley

$90,000 Confidential, Vancouver

 종목 : 로또, 담배, 그로서리  사이즈 : 1,500 SF  월 렌트비 : $4,285+GST  특징 : 일평균 매출($1,500) 월 순수입($7,000~$8,000) 리스 (1+5년 옵션) 경쟁없음, 스트립 몰에 위치 Ample parking

 종목 : Money Send, 담배, 그로서리  사이즈 : 2,200 SF  월 렌트비 : $3,800+GST  특징 : 월 순수입($5,000+) 매출 급 신장중(Money Send) 필리핀인/중국인/베트남고객 한국 물건에 대한 선호도 높음 (화장품, 악세사리 서브리스) 한인최초로 Money Send 독점권 (필리핀으로 온라인 송금시스템)

Korean Restaurant

Sushi Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking

$99,900 Confidential, North Vancouver  종목 : 커피, 샌드위치 등  사이즈 : 823 SF  월 렌트비 : $2,494 + GST (NNN, Water, Garbage 포함)  특징 : 리스(1.5년+5년 옵션) 주 5일 운영(8am~4pm) 최근 리노베이션 완료 노출도 좋음 저렴한 렌트비

Brunch Restaurant

$119,000 Confidential, Langley  종목 : Specialty coffee, brunch  사이즈 : 2,531 SF  월 렌트비 : $2,190+GST(NNN 포함)  특징 : 일 평균 매출($600) 월 평균순수입($6,000) 리스 (5년+5년), 산업단지 주 5일 근무(M-F : 7am-3 pm) 코너에 위치, 넓은 주차시설

Sushi Restaurant

$98,000 Confidential, NW  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 600 SF  월 렌트비 : $1,832+GST  특징 : 주 6일 운영(10am ~ 6pm) 월 순수입($7,000~$8,000) 쇼핑몰에 위치, Ample parking 낮은 렌트비, 안정된 매출 짧은 운영시간

Smoke Shop

Offerted p Acce $138,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 750 SF  특징 : 저렴한월 렌트비($2,532+GST) (렌트비에 Garbage, Water 포함) 일 평균 매출($1,500) 월 평균 순수익($10,000+) 리스(4.5년), 높은 순수입 풀키친 없음, 매출 증대중 2 Free parking & Street parking

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

$115,000

Confidential, Chilliwack  종목 : 담배, 로또, 그로서리  사이즈 : 512 SF  렌트비 $2,132 + GST  특징 : 주 6일 오픈(Sun. closed) 대형 쇼핑몰 안에 위치 오픈(9:30 am ~ 8:30 pm) 일평균 매출($1,650, 로또제외) 리스 3.9년+5년 월 평균 순수입($7,000) 오너 21년 운영, 안정된 매출

$69,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : Food, Gift Delivery  사이즈 : 1, 146 SF  월 렌트비 : $4,318+GST(NNN 포함)  특징 : 월평균 매출($22,000+) 월 평균 순수입($5,000+) 리스 (3년+5년옵션) 오픈 주6 일(9-6 pm) 대형 몰에 위치,품목추가 Welcome Any offer

Sushi Restaurant

$129,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 튀김, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 335 SF  월 렌트비 : $3,238+GST (전기, 물, 쓰레기 포함)  특징 : 주 6일, 연 순수입($100,000+) 관광지에 위치(오픈 10:30-8) 롤 위주의 낮은 재료비(25%) 운영하기가 쉬움(부부) 작지만 실속있는 비즈니스 좌석(20석, 파티오 포함)

Korean Restaurant

Offerted p Acce $268,000 Confidential, Port Moody  종목 : 한식, 리커, 음료 등  사이즈 : 3,014 SF  리스 : 1년 + 6년 옵션  특징 : 100 좌석, 리커 라이선스 Ample parking 풀키친 레스토랑 장비/시설 업데이트

칼럼

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

내 집 관리는 내 손으로-화재 경보기에 대해서 온타라오 Fire Code 법 상 화재경보기 설치를 안 했던가 또 이로 인해 화재를 미연에 방지 못했 을 경우 다음과 과태료를 물게 된다. (Failure to comply with the Fire Code: Smoke Alarm (Detector) requirements could result in a ticket for $325 or a fine of up to $50,000 for individuals or $100,000 for corporations.) 우리가 집에 있을 때는 마음의 평화와 안락함 을 느끼게 된다. 아무리 좋은 곳에 여행을 갔다 해 도 다녀와서는 “그래도 내 집이 최고지” 하는 말을 자주 듣는다. 이러한 내 집임에도 불구하고 여러 가지 위험한 불상사가 일어나기도 한다. 특히 집안 식구의 부주 의로 불이 난다거나 또는 난로나 가스 히터의 과열 로 가스누출 화재가 날 우려를 항상 갖고 있다. 이러한 위험한 화재 발생 순간을 미리 알려주는 장치가 바로 화재경보기다. 온타리오 주에서는 법 으로 이런 Smoke Alarm을 설치하도록 제정해 놨 다. 1. 왜 화재경보기가 있어야 되나? 모든 화재 중 밤중에 일어나는 것이 전체 화재 건수에 거의 80%를 차지한다고 한다. 이런 일은 사람이 자고 있는 동안 집안에서 일어나는 상황을 모르기 때문에 자연 화재가 발생하는 것을 모르기 때문이라 한다. 그리하여 잠자는 동안 미리 깨어나지 못해서 가 스중독으로 죽거나 미쳐 피하지 못해 이런 불상사

가 생기게 된다. 이런 사 항을 방지하기 위해 집 안에 화재경보기를 설 치하게 된다. 그러나 많은 사람들 은 이런 화재경보기에 대해서 너무나 무심하 다. 어떤 집에는 전혀 설 치되어 있지 않은 집도 있다. 화재경보기는 화 재 발생시 미리 대피하라는 경보울림을 내어 무사 히 위험 순간을 피할 수 있는 기회를 준다. 온타리오에서는 화재경보기를 집안의 모든 층 수 천정에는 법적으로 꼭 설치해야 되며 되도록 잠 자는 방(Sleeping Area)에도 설치하도록 권장하고 있다. 물론 지하실도 빠질 수 없다. - 내가 집 주인일 경우 자신이 사는 집안의 모든 층수에는 반드시 화 재경보기(Smoke Alarm)를 설치하고 그것에 대한 정기 점검을 하여야 한다. 보험회사의 조언을 경청 한다. - 내가 건물주일 경우 세를 주고 있는 건물에 대해서 화재경보기 설 치를 의무화 한다. 또 정기적으로 직접 점검해야 된 다. 세를 주었다 해도 설치가 안된 상태에서 화재가 발생했다면 당연히 건물주의 책임으로 돌아간다. 그러면서 재산의 손실을 입게 된다.

▲집안에 화재 경보기를 설치해야 하는 장소 - 세입자의 경우 세입자는 자기가 사는 집 또는 건물에 화재경보 기가 설치되어 있나 확인하고 그렇지 않다면 즉각 건물주에게 알려 설치요구를 해야 하며, 그것에 대 한 정기 점검도 하도록 알려주어야 한다. 2. 화재 경보기는 전력(AC)으로 작동되는 것이 있고 밧데리(DC)로 작동되는 것이 있다. 만약 전력 작동 경보기라 하면 비상시 전기가 나갔을 경우 대 치할 수 있는 밧데리 겸용으로 설치하는 것을 권 장하고 있다. 3. 화재 경보기를 알맞은 장소에 설치하는 것은 온타리오 Fire Code에 준하여야 하며 이러한 준수 법칙은 집안에 모든 층수마다 설치해야 하고, 되도 록이면 천정에 설치하는 것이 좋으나 사정이 여의 치 못하면 제일 높은 곳 벽면에 설치할 수도 있다. 되도록이면 제작회사의 사용 방침(Manufac-

몰딩(1) - 고르기 < Molding >

Molding 은 한국인에게 별로 익숙하지 않은 건 축용어 인 것 같습니다. 한국의 전통가옥에서는 사 용되지 않는 건축 소재였기 때문에 이를 표현할 수 있는 적합한 용어가 없습니다. 그래도 굳이 한국말 로 표현하라면 쫄대 혹은 걸레받이라고 표현할 수 있겠지만 이것 역시 적절한 표현은 아닌 것 같습니 다. 걸레받이라 함은 말 그대로 청소를 할 때 복도 나 사무실 벽면 하부가 더러워지는 것을 방지 하기 위하여 설치했던 일종의 보호용 받침대를 말하니 까요. 벽 높이 중간지점에 설치하는 molding은 손 스침이라고 표현을 하기도 했는데 서양식 건축양식 을 표현할 수 있는 적절한 한국 용어 없기 때문에 영어자체로 표현하는 것이 오히려 자연스럽습니다. 아무튼 molding이라 함은 벽면의 이음새, 벽면 과 천정의 연결부위, 벽면과 바닥의 연결부위, 창문 이나 문의 가장자리 등에 붙이는 치장용 쫄대 정도 로 이해하면 될 것 같습니다. 벽면Molding의 위치에 따른 명칭

벽면에 설치하는 몰딩은 위치에 따라 부르는 호 칭이 다르며 생김새 역시 조금씩 다릅니다. 1)Crown molding: 천정과 벽체 사이에 붙이는 치장용 몰딩 2)Picture molding: 벽 높이의 2/3 이상 되는 액자나 그림을 걸어놓는 높이의 몰딩 3)Chair molding: 의자의 등받이 높이, 선체로 손이 닿는 정도의 높이의 몰딩 4)Base molding: 바닥과 벽이 만나는 곳에 벽 면의 보호할 목적으로 설치하는 몰딩 5)Door casing: 문 주위의 가장자리를 치장을 목적으로 감싸는 몰딩 몰딩 고르기 몰딩의 모양 또한 다양하지만 원재료의 종류 또한 다양합니다.cherry, maple, oak, poplar 등 의 원목을 이용하여 만든 목재류의 몰딩과 polyurethane, polystyrene 등을 이용하여 좀 더 섬세 한 무늬를 넣어서 찍어내는 성형 몰딩도 있습니다. 이들은feet 단위 기 준으로6 feet에서 14 feet 길이로 기성제품 이 판매되고 있습니 다. 대부분의 건축자 재는 module 율에 맞 게 feet 단위로 계획하 며 벽체에 사용하는 석 고보드 혹은 합판은 4 feet X 8 feet 를 기준 으로 설계하는 경우 가 많기 때문에 몰딩을

구입할 때도 역시 8 feet 를 기준으로 하여 구입하 면 자투리 없이 가장 알뜰하게 사용할 수 있을 것 으로 생각합니다. 다만 실측한 길이 보다 구입량은 소모되는 량을 고려하여 벽면인 경우 10% 의 할증을 보아 주고, 창문이나 문 주변의 casing 인 경우 20% 할증 을 주어서 구입하는 것이 좋겠습니다. 몰딩의 마감을 기준으로 본다면 아래 와 같이 두 종류의 마감이 있습니다. 1)Stain molding 나뭇결이 보일 수 있도록 착색한 제품이므로 paint molding보다 선택 의 폭이 넓고 기존 벽면의 색깔과 종 류와 잘 어울리는 제품을 구입하여야 합니다. Hardwood (Spanish Cedar, Mahogany, or White Oak) 종류의 molding이 softwood로 만든 몰딩 보다 습기에 강하므로 변형 율이 적 습니다.

▲배터리로 작동되는 Smoke alarm ture’s Instruction)에 의거 설치한다. 단 목욕탕 (Bathroom), 창문(Window), 천정 팬(Ceiling Fan)과 Heating 또는 Cooking appliance와 가까 운 곳은 피하는 것이 좋다. 4. 새로 지은 집이 아닌 오래된 집일 경우 설치 되어있는 화재경보기는 대부분 배터리 용으로 되 어있다. 이런 화재경보기는 정기적으로 테스트해 서 배터리를 갈아주어야 하며 5년 이상 사용한 배 터리용 경보기는 새로운 것으로 교체하여야 한다. 전기용 경보기는 10년 이상 사용했으면 불량 소음 을 내므로 교체하는 것이 좋다. 5. 천정 위에 설치된 경보기는 시간이 지나면 ⇨ p.28으로 계속...

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

604-862-7966

2)Paint molding poplar 나무로 만든 목재 몰딩 류로 페인트가 대부분이 흰색페인트로 칠해져 있습니다.

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

정성을 다하는

100세 시대

노후 대책 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

정성채 부동산 지난 한 해 성원에 감사 드립니다. 새해 복 많이 받으시길 기원 합니다. 정성채 부동산 드림

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevecch@shaw.ca

Park Georgia Realty Ltd. Tel. 604-421-5263 435 North Road, Coquitlam B.B. V3K 3V9

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

T S JU LD SO 버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 → $660,000

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

T S JU LD SO 한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

D L SO 포트 무디 고층 콘도 $829,000 ·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

D L O

코퀴틀람 웨스트 새 콘도 $529,000 ·1 bed + 1 bath + 1 den, 동향 7층 탁트인 전망 ·627 sqft 2017년 신축, 한인타운, 편리한 생활권 ·스카이트레인 몰 학교 근거리

T S JU LD SO NEW WEST 고층 콘도 $344,900 ·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

NEW WEST 스시식당 $249,000 스카이드레인 옆 큰 몰 입구 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만의 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년 월렌트:$4,300

T S JU LD SO

D L SO 포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 콘도 $989,000 ·윈우드 신규분양, 22층 북동향 탁트인 전망 ·방 3욕실 2 + Den ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드 몰 인근

T S JU LD SO SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

NEW

칠리왁 상가건물 $3,195,000

T S JU LD SO

2017년 신축 3동 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft. 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

D L SO 한인타운 고층 콘도 $699,800 ·2bed + 2bath + 1parking, 2009년 신축 995sqft ·28층 동북향 최고의 전망, 거실 나무 바닥 ·로히드 전철 도보 거리, 학교 몰 편리한 생활권

D L SO 코퀴틀람 한인 타운 새 콘도 $829,000 ·윈우드 신규분양 ·18층 2베드룸 920 sqft ·북향 탁트인 전망 ·벤쿠버 골프장 내 신축 ·조용한 주택단지, 로히드몰 인근.

T S JU LD SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

BC동쪽 성업중 모텔 $1,500,000 $1,200,000 (Seller 모기지가능) 룸36 + 코인 런더리 Business, 년매출 35만 주인이 할 경우 40만. Lot Size: 37,000 sqft. Manager Suite: 10만투자, 새단장. 높은 현금수입. 현재 매니져 운영. 크렌브룩 도시 인구 25,000명. 한인 가구 다수, 한인 교회. 은퇴후 살고 싶은 도시 상위권, Golf+Minining+Pulp상업권의 높고 일정한 안정적 수요.

D L SO 버퀴틀람 보사 고층 콘도 $759,000 $689,000 ·2 bed + 2 bath + Den, 동남향 2층 2017년 신축 ·공원이 내려다 보이는 조용한 위치 따뜻한 방향 ·스카이트레인 도보, 몰 학교 편리한 생활권

D L SO 한인타운 고층 콘도 $488,000 ·One Bed + One Bath 651 sqft , ·Encore 타워 12 층 동향, 2009년 신축 인사동 옆 ·넓은 실내 창고 및 세탁실, 한인타운의 중심가 ·로히드 몰 편리한 생활권

칼럼

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

사전 승인 <Pre-Approval>

Pre-Approval, 말 그대로 모기지의 사전 승인 을 뜻하며, 집 구매 전 본인이 받을 수 있는 최대 의 모기지 금액을 산정하고 이를 통해 구매할 수 있 는 최대 집 구매 예산을 예측 할 수 있는 좋은 방 법입니다. 하지만 많은 사람들이 Pre-Approval을 FirmApproval과 혼동하여 진행해서 문제가 생기는 경 우들이 있는데, Pre-Approval과 Firm-Approval은 다르다는 것을 명심해야 합니다. Pre-Approval – Approval with Conditions (조 건이 달린 승인) Firm-Approval – Approval without Conditions (조건이 없는 승인) Pre-Approval은 말 그대로 사전 승인이며 최 종 승인(Firm-Approval)이 아닙니다. 많은 분들이 Pre-Approval을 Full-Approval로 혼동하시는 경우 가 많기 때문에, 차이점에 대해서 설명해드리려 합 니다. 우선, Pre-Approval의 장점은 다음과 같습니다. - 받을 수 있는 모기지 금액을 산정함으로써, 집 구매 예산을 정확히 측정할 수 있습니다. - 집을 알아보는 동안, 이자율이 상승했을 경 우, 미리 받아놓았던 이자율을 90~120일동안 보 증해줍니다. - 집 구매에 대한 의사를 부동산 중개인이나 판매 자에게 확실히 어필할 수 있습니다. 하지만 Pre-Approval은 Firm-Approval과 다릅

니다. Pre-Approval의 내용대로 최종 승인을 받기 위해서는 약간의 절차들이 필요합니다. - Pre-Approval은 Full-Approval이 아닙니다. 많은 은행들에서는 Pre-Approval을 할 때, 서류 를 검토하지 않습니다. 클라이언트가 제공하는 기 본적인 정보만 가지고 심사해서, 모기지 가능 여부 와 제공하는 이자율만 일정 기간 동안 보증을 해줍 니다. - Pre-Approval에는 집에 대한 감정(Appraisal)이 고려되어 있지 않습니다. 집에 대한 감정은 모기지를 얻을 때 필수사항이 지만, pre-approval 을 받을 땐 고려되지 않습니다. 집을 구매하기 전이기 때문에 감정을 할 집이 없는 것이 당연하기도 하지만, 감정이 포함이 안되어 있 다는 것이 pre-approval 의 가장 큰 문제라고도 할 수 있습니다. 예를 들어, 집의 구매가가 감정가보다 높거나, 집에 문제가 있을 경우, 대출 자체가 거절 되거나 추 가의 다운 페이먼트를 요구할 수 있기 때문에 preapproval 이 아무 의미가 없게 됩니다. - Pre-Approval 후, 자산의 변화나 부채의 변 화에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. Pre-Approval은 기존의 상황이 Full-Approval 때와 큰 변화가 없다는 것을 전제로 진행이 됩니다. 예를 들어, Pre-approval 을 받은 후, 고지서를 밀리 거나, 빚이 늘거나, 누군가의 보증을 섰거나 또는 직 업이 바뀌거나 그만 뒀을 경우, pre-approval 의 효

력은 없어지게 됩니다. - 감정에 대한 과신은 위험할 수 있습니다. 감정사가 모든 문제를 찾아내지는 못합니다. 예 를 들어 콘도의 경우, 은행에서 집 외에 따로 보는 부분이 Condo의 Financial Statement 와 engineering report 인데, 이 부분은 감정사가 확인을 할 수가 없습니다. 하지만 이런 부분은 은행이 가장 중요하게 보는 부분 중 하나이기 때문에 문제가 있을 경우, 다른 모든 부분을 만족시키더라도 대출이 거절될 수 있 습니다.

⇨p.26에서 계속 상당량의 먼지가 그 안으로 들어가 쌓이게 되 어 제대로 작동이 안 되거나 불량소음을 내서 잠시 시끄러운 경우가 생긴다. 부드러운 진공청 소기(Vacuum)로 먼지를 빨아내어 청소하는 것 이 좋다. 이럴 때는 전력을 차단시키고 하는 것 을 주지해야 한다. 6. 화재경보기가 부엌 가까운 곳에 있어서 음식을 만들 때 나오는 스팀이나 음식 타는 연

홍미숙의 홈스테이징

요즘 콘도 구매를 한 사람들의 경우, 빌더 측에 서 Pre-Approval 레터를 요구하는 경우가 있어서 은행에서 Pre-Approval 레터를 받아놓는 경우들 이 있습니다. 하지만 이 때 실질 적인 심사가 아닌 계약서의 내용과 ID만 가지고 레터를 발급 받은 사 람들도 있는데 실질적인 서류가 들어가지 않은 승 인은 콘도 클로징 때 서류를 넣어서 승인을 다시 받 아야 합니다. 즉, Income, Down Payment, 그리고 Credit check 없이 발행한 Pre-Approval은 클로징 시 다 시 심사를 받아야 합니다. Pre-Approval은 분명 부 동산 구매를 계획하기엔 더 없이 좋고 현명한 선택 이지만 부동산 구매의 예산 산정과 혹시 모를 이자 율 상승의 대비에 도움이 될 뿐, 실질적인 승인이 아 니라는 것을 항상 염두에 두시고 진행하시기 바랍 니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

소로 인해 경보사이렌이 날 경우 침착하게 재조 정하고 전원을 차단시키거나 창문을 열고 연기 성 공기를 밖으로 내보낸다. 또한 심할 경우 화재경보기를 옮기어 조금 멀게 설치해 놓으면 이런 불필요한 경보사이렌 소리를 막을 수 있다. 남영일 건축칼럼 (RHI. 건축기술사.건축사) 홈인스펙터 <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

주택에서 사용했던 커튼, 콘도에 옮겨 달기 지난 주 칼럼에 주택에서 콘도로 다운사이징할 경우 무엇을 버리고 무엇을 갖고 갈 것인가에 대한 나의 의견을 밝혔다. 이어서 이번에도 다운사이징 과 관련하여 커튼에 대한 내 생각을 옮겨 보기로 한 다. 커튼의 주어진 기능은 햇빛을 가리는 차광이나 추위를 막는 방한 및 보온, 또는 사생활노출을 피 하기 위한 가림막 등이 있으며, 아울러 아늑한 분 위기를 만들기 위한 방법으로 조명과 함께 그 역할

이 자못 크다. 커튼의 있고 없음으로 분위기가 평 온, 아늑에서 삭막, 황량으로까지 달라질 수 있기 때문이다. 나의 개인 블로그에서도 나타낸 것처럼 커튼의 마술적인 힘은 우리의 상상을 훨씬 뛰어 넘는다. 훌 륭한 가구나 멋진 인테리어도 커튼의 존재유무에 따라 보이는 가치가 달라지며, 이것은 단지 고급 소 재의 값비싼 커튼의 경우만은 아니다. 이러한 이유로, 그리고 커튼 의 가격 또한 만만치 않으므로 주택에서 사용했던 커튼을 콘도 로 옮겨와서 재활용하는 가정을 종종 본다. 대개의 콘도는 방한이 나 보온이 잘 되어 있으므로 그보 다는 차광이나 또는, 아름답고 아 늑한 분위기를 위해서 커튼이 필 요하다. 마감재나 디자인이 모던한 스 타일의 콘도는 커튼보다는 블라 인드가 어울리겠지만 단순한 디 자인과 가벼운 소재의 커튼이라 면 무방할 것이다.

그러나 두껍고 무거우며 주름이 많거나 복잡 한 무늬와 색상의 커튼은 좁은 면적의 콘도를 더욱 좁아 보이게 하며, 더구나 커튼 위에 겹쳐지는 둥 글고 주름진 밸런스는 콘도와는 전혀 맞지 않는 구 성이므로 아깝지만 박스 안에 남겨두는 편이 더 나 을 듯하다.

만약 주택에서 사용했던 커튼이 이와는 다르 게 무겁고 두꺼우며 복잡한 무늬나 클래식 스타일 이라면, 그리고 틀림없이 비싼 값을 치르고 샀을 테 지만 아깝다고 생각하기에 앞서 이제 앞으로 몇 년 을 살아갈 새로운 보금자리인 콘도와 잘 어울리는 지부터 확인하는 것이 좋다.

차광이나 방한 등의 기능적인 용도가 아닌 분위 기 조성의 목적으로 커튼을 이용한다면 굳이 창문 전체의 넓이나 길이에 꼭 맞출 필요는 없을 것이다. 그보다는 오히려 천의 소재나 색상, 디자인 및 무늬 가 콘도와 잘 어울리는 지를 살피고 재활용한다면 물자 및 금전 절약과 더불어 편하고 정들었던 주택 에서의 분위기를 새로 이사 온 콘도에서도 약간은 느낄 수 있을 것이다.

“그 분위기가 그 분위기이지 뭐, 콘도라고 다를 게 있겠어.”라고 한다면 곰곰이 생각해 볼 것도 없 이 아무 커튼이나 달아도 되지만, 분위기 하나에 죽 고 사는 우리네들은 색깔만 바뀌어도 마음가짐이 달라진다.

예를 들어, 안에서 바라다 보이는 바깥 풍경이 아주 멋진 콘도라면 커튼을 할 필요도 없겠지만 조 금 더 근사한 분위기를 욕심낸다면, 창 전체를 덮지 않고 양쪽 가장자리만 걸쳐 놓아도 제법 살롱 같은 멋을 낼 수 있다. 일반 주택과는 달리 콘도는 주로 가볍고 모던한 스타일이므로 커튼도 가벼운 소재의 천이 어울리 며 디자인도 단순한 것이 좋다.

작지만 새로 이사 온 콘도와 맞게 몇 개의 정들었 던 가구와 새로 들여온 반짝반짝 빛나는 새 가구들 과도 잘 어울리도록 커튼을 재활용한다면 아침 저 녁으로 볼 때마다 하루가 상쾌하고 옛 것을 잘 이용 했다는 자부심에 마음도 편안할 것이다. 주택에서 사용했던 커튼도 이와 같이 조건이 맞 으면 콘도에서 충분히 재활용할 수 있다. 그러나 알 뜰살뜰하게 아껴 쓰고 고쳐 쓰는 것도 좋지만, 맞 지 않을 때에는 과감하게 버릴 줄도 알아야 하는 데 그 이유는 지나간 어제보다는 오늘이 더 중요하 기 때문이다.

1510 W 57th Avenue, South Granville, Vancouver West, $2,087,000 Jan 12. 2~4 pm 1,700 sqft / 3 beds + 3 baths

152 W 48th Avenue, Oakridge, Vancouver West, $3,180,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 2,957 sqft / 5 beds + 6 baths

6675 Berkeley Street, Killarney VE, 3355 Deering Island Place, $1,829,000 Southlands, Vancouver West, $3,800,000 Jan 11. 2~4 pm Jan 12. 3~5 pm 2,610 sqft / 5 beds + 5 baths 3,956 sqft / 6 beds + 6 baths

870 Browning Place, Blueridge, North Vancouver, $2,390,000 Jan 12. 2~4 pm 4,030 sqft / 6 beds + 6 baths

351 E 26th Street, Upper Lonsdale, North Vancouver, $2,888,888 Jan 12. 2~4 pm 4,266 sqft / 7 beds + 6 baths

Ph900 1689 Duchess Avenue, Ambleside, West Vancouver, $2,949,000 Jan 12. 2~4 pm 1,510 sqft / 2 beds + 2 baths

1032 Lawson Avenue, Sentinel Hill, West Vancouver, $3,580,000 Jan 11. 2~4 pm 4,088 sqsft / 5 beds + 6 baths

8150 Greenlake Place, Government Road, Burnaby, $1,800,000 Jan 12. 2~4 pm 4,271 sqft / 5 beds + 4 baths

6410 Chaucer Place, Buckingham Heights, Burnaby, $2,388,000 Jan 11. 2~4 pm 4,613 sqft / 5 beds + 4 baths

6350 Halifax Street, Parkcrest, Burnaby, $2,588,000 Jan 11. 2~4 pm 4,041 sqft / 8 beds + 8 baths

622 Colborne Street, New Westminster, $1,858,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 4,948 sqft / 6 beds + 6 baths

Maple Ridge

1029 Delestre Avenue, Maillardville, Coquitlam, $1,580,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 3,152 sqft / 5 beds + 6 baths

812 Gatensbury Street, Harbour Chines, Coquitlam, $2,388,000 Jan 11. 1~3 pm 6,444 sqft / 9 beds + 7 baths

92 Eagle Pass, Heritage Mountain, Port Moody, $1,799,000 Jan 11. 2~4 pm 5,027 sqft / 8 beds + 5 baths

1407 Kingston Street, Burke Mountain, Coquitlam, $2,000,000 Jan 11. 1~3 pm 4,978 sqft / 6 beds + 6 baths

16470 108a Avenue, Fraser Heights, Surrey, $1,332,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 4,125 sqft / 7 beds + 6 baths

8366 154 Street, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,599,000 Jan 12. 2~4 pm 5,010 sqft / 8 beds + 6 baths

38 Ashwood Drive, Heritage Woods, Port Moody, $1,725,000 Jan 11. 2~4 pm 4,088 sqft / 4 beds + 4 baths

20584 71b Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,628,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 5,652 sqft / 7 beds + 8 baths

20335 94a Avenue, Walnut Grove, Langley, $1,800,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 4,360 sqft / 6 beds + 5 baths

13548 230b Street, Silver Valley, Maple Ridge, $1,025,000 Jan 11, 12. 1~3 pm 3,062 sqft / 6 beds + 4 baths

13546 Bryan Place, Queen Mary Park Surrey, $1,529,000 Jan 11, 12. 2~4 pm 5,173 sqft / 10 beds + 9 baths

14947 Blackwood Lane, White Rock, $1,999,000 Jan 11. 2~4 pm 3,865 sqft / 6 beds + 6 baths

캐나다 부동산을 ‘한 눈에’

Aggregate 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Lower Mainland

$688,000 $500,800 $477,400

2.71 1.52 2.61

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,223,400 -4.23 $662,200 -3.91 $638,300 -3.70

Calgary Saskatoon

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$464,000 $281,400 $246,600

-2.03 -4.03 -1.95

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Greater Vancouver

$306,400 $219,500 $166,000

-1.45 -0.65 -8.29

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,421,700 $772,800 $651,500

-5.64 -4.36 -3.84

Ottawa

Regina 연간변동률(%)

Fraser Valley

단독주택 타운홈 아파트

$268,600 $230,100 $183,100

-5.32 -8.17 -6.65

연간변동률(%)

단독주택 $485,200 타운홈 $298,200 아파트 $317,900

11.00 15.91 12.87

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$950,100 $514,700 $404,500

-2.42 -3.41 -4.25

Greater Toront

연간변

단독주택 타운홈 아파트

지역별 부동산 벤치마크 가격 (11월 기준)

종합 주택 가격 변동률 (전년대비 벤치마크 값)

※ 자료 : 캐나다 부동산 협회 (The Canadian Real Estate Association)

아파트 가격 (벤치마크 값)

$906,500 $608,000 $554,800

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

단독 주택 가격 (벤치마크 값)

Greater Montreal 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$396,200 $450,100 $316,600

8.37 6.42 10.06

변동률(%)

5.40 7.49 9.49

Ottawa

타운홈 가격 (벤치마크 값)

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

비즈니스 시세

Jan 10, 2020

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 2505 ALMA STREET • MLS# : C8029857 • 업종 : Coffeehouse franchise • 가격 : $299,700 • Great opportunity to join Goodearth Coffeehouse franchise. A Calgary based Canadian company since 1991 with over 50 stores in Canada and growing. Owners operated with $125K profit annual. Professionally designed and laid out, modern corner location with mountain views in prestigious Point Grey area...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 12211 BEECHER STREET • MLS# : C8029848 • 업종 : Fish and Chips • 가격 : $99,000 • Outstanding opportunity! Fishnet Fish and Chips! Established since 2000. Turn-key investment just steps to the ocean in beautiful sunny Crescent Beach!! This 1000 square foot space has been immaculately maintained...

• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : E114 15745 CROYDON DRIVE • MLS# : C8029864 • 업종 : tailor shop • 가격 : $160,000 • Profitable tailor shop in Morgan Crossing! Great investment! 9 years profitable operating with lots of local loyal clients. 3 working desks, 2 fitting rooms, very convenient location near King George Blvd and US boarder. Donot miss this good opportunity!

• • • • • •

지역: Langley 주소 : 20486 LOGAN AVENUE MLS# : C8029859 업종 : Pizza & Fast food 가격 : $130,000 Perfect opportunity to be your own boss with this well established Pizza & Fast food in Langley. Running successfully for more than five years with excellent daily sales. Just beside the Langley Bus Exchange Center, Cascades Casino Hotel/Convention Centre and Greyhound Bus Station, with plenty of visitor parking...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 1003 COMMERCIAL DRIVE • MLS# C8029844 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $99,000 • Opportunity to get into a Fantastic Hair Salon business in the best part of East Van! This fullservice location has 16 chairs and does $80k a month in sales. The business also has great visibility and a great lease rate of $8000/month. 2 years left with a 5-year renewal option. The owner is willing to stay on for another 2 years.

• • • • • •

지역: Vancouver East 주소 : 2463 E HASTINGS STREET MLS# : C8029863 업종 : Lotto & Convenience Shop 가격 : $149,000 Lotto & Convenience Shop. High sales volume. Low Rent cost $3200/month minus Presently Partly tenanted at $1100 per month and sublease some space at $600/month. Lease 5 year and 5 year option. Lotto, Hardware, Vaper, Bong, Cigarettes, Electronic juice, battery and so on. Near London Drugs and Banks...

• 지역: North Surrey • 주소 : 761 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8029847 • 업종 : restaurant • 가격 : $319,000 • 60 Seats 1615 sq.ft. restaurant in high traffic location at corner of 152 St. & 100 Ave. Surrey, close to Guildford Mall Shopping Centre. This is a prime location that is rarely available. Restaurant has plenty of parking spots. Mall is well maintained and has excellent businesses and restaurants...

• 지역: Langley • 주소 : 104 4061 200 STREET • MLS# : C8029799 • 업종 : Florist & Gift Shop • 가격 : $149,000 • Well established "Florist & Gift Shop" in busy shopping plaza. Proudly serving the area for over 20 years, and one of the busiest & bet Florists in Langley. 1000 SF, new 5 years lease with 5 years renewal option. Great décor, good income. Seller retiring and room to grow. Contact for details.

• 지역: Langley • 주소 : 110 20330 88 AVENUE • MLS#: C8029807 • 업종 : restaurant • 가격 : $168,000 • Thai restaurant. Rent $5,148 includes water, garbage removal, property tax, building operating cost and GST. Lease September 2021 + 5 year option. Full commercial kitchen, walk-in-cooler, liquor licence. Open 11:30-3pm, 5pm-9pm/5 days, 5pm-9:30pm/Saturdays, closed on Sundays...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 1668 W BROADWAY • MLS# : C8029755 • 업종 : franchised bubble tea • 가격 : $69,000 • Famous franchised bubble tea on busy west Broadway. Owner spent over 200K on renovations and equipment. Open seven days a week. Mon-Thu 11am-10pm, Fri-Sun 11am-11pm. 1,331 SQF. Base rent $3,493/month. Please do not disturb employees.

• • • • • •

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1122 HOMER STREET • MLS# : C8029757 • 업종 : food & beverage café/restaurant • 가격 : $118,000 • Yaletown Chinese food & beverage café/restaurant business. Street front access, 16 seats, A?C., full commercial venting system, wok, deep fryer, grill, fridge. Lots of foot traffic, eat-in or take-out.

지역: Vancouver West 주소 : 1927 W 4TH AVENUE MLS#: C8029812 업종 : restaurant 가격 : $75,000 Here's an amazing opportunity! Great lease rate and term - base rent is less than $5000 with six years left with two five year extensions. 1300 Square feet with another 262 square feet of storage. Can be any type of restaurant but there is NO commercial ventilation. Please do not approach the store directly, staff are unaware of sale.

Jan 10, 2020

비즈니스 시세

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver West • 주소 : 9525 CONFIDENTIAL • MLS# : C8029753 • 업종 : pain control specialist, Holographic Acu• puncture, body and foot massage business • 가격 : $160,000 Excellent location, block away from skytrain and within walking distance from BC Place, Rogers Arena, and the Plaza of Nations. Well established pain control specialist, Holographic Acupuncture, body and foot massage ...

• 지역: Langley • 주소 : 112 20620 56 AVENUE • MLS# : C8029745 • 업종 : nail centre • 가격 : $149,000 • Newly custom built nail centre with 4 nail stations and 4 pedicure chairs. Good money making opportunity including waxing services. Opens 6 days with Sundays closed. Good lease in place and lots of parking.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 140 5000 KINGSWAY • MLS# : C8029766 • 업종 : hair salon • 가격 : $88,200 • Do not disturb staff please. Showing by appointment only. Incredible opportunity! Well established hair salon with fully equipped and renovated in fantastic Metrotown area, a nice comfortable and spacious waiting area with 6 chairs, 683 sqft, high traffic of walk ins with plenty of free parking and little competition...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 505 1689 JOHNSTON STREET • MLS# : C8029748 • 업종 : Flower Shop • 가격 : $349,000 • Granville Island Flower Shop for sale. Located at the entrance of the public market, this location has build in traffic all year round. With Sales of over $750k, the owners are taking home well over 100K in profit. Rent is $8000 with renewable options on the lease.

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3183 MAIN STREET • MLS# : C8029752 • 업종 : hair salon • 가격 : $69,900 • Amazing opportunity to own a well known hair salon in Mount Pleasant. This salon has been in business for over 25 years, highly visible store front and unbelievable foot traffic located on Main and 16th. 6 chairs, 2 wash stations, storage, and 1 parking stall. Start a successful salon today! Please do not disturb salon employees, View salon by APPOINTMENT ONLY

• • • • • • •

지역: Vancouver East 주소 : 9524 CONFIDENTIAL MLS# : C8029746 업종 : bubble teas, coffee and sandwiches 가격 : $99,000 Established since 2017 neat cosy cafe serving a variety of bubble teas, coffee and sandwiches. Additional income from regular off hour rentals for private functions, also set up for music band performances. Landlord would consider kitchen build up based on city’s approval...

•지역: Vancouver West •주소 : 9526 CONFIDENTIAL •MLS# : C8029765 •업종 : health and beauty spa(Medical Spa) •가격 : $149,000 •This business is a health and beauty spa(Medical Spa) which is running as a beauty business(Salon) since 1980s. Having a very good reputation at this community. There is 150K to 200k cash flow annually. $5700/m for rent, with 5+5 years new lease option...

• • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 2150 W BROADWAY MLS# : C8029747 업종 : Restaurant 가격 : $698,000 5 months old Newly Built Chinese Restaurant. Fully Vented New Commercial Kitchen.(All New including new Plumbing) Walk in Cooler & Walk in Freezer. 3,456 sq.ft. Rent $35/sq.ft(Basic) including heating & air conditioning. 131 seats. 11 months of massive renovation before officially opened on August,2019. Perfect location for other types of restaurants.

•지역: Burnaby North •주소 : 5063 ANOLA DRIVE •MLS#: C8029780 •업종 : Coffee shop business •가격 : $179,000 •Coffee shop business for sale located in popular Brentwood Park, North Burnaby amidst 8 highrises, 4 lowrises, townhomes, industrials with a density of over 3,000 people in the immediate area...

• 지역: Burnaby East • 주소 : 7235 CANADA WAY • MLS# : C8029744 • 업종 : restaurant • 가격 : $108,000 • Central location,high traffic corner of Edmonds • & Canada Way. Lots of parking. Fully functional commercial kitchen at Canada way & Edmonds is ideal for commissary, take-out, eat-in or catering business. The kitchen has a charcoal grill, smoker, fume hood, gas hook-up, grease trp,...

• 지역: Langley • 주소 : 113 20620 56 AVENUE • MLS# : C8029743 • 업종 : Restaurant • 가격 : $299,000 • Newly custom built 60 seats Pho Restaurant, brand new equipment with well designated commercial kitchen. Located in a shopping plaza with a good mix of offices, retail and services. Shared mall parking, asking price hardly covering the setup costs. Personal reasons, sacrifice sale, opens 6 days with Sundays closed.

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 101 2248 ELGIN AVENUE • MLS# : C8029736 • 업종 : spa business • 가격 : $88,000 • *Showing by appointment only. Please do not • disturb staff.* Local spa business. Located at the centre of Port Coquitlam. Surrounded by stores and residential buildings. 1271 SF spacious store. Gross rent $2070/month. Lease term 2+3. Well equipped turn-key business. Please contact LS if interested.

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Jan 10, 2020

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.budongsanvan.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@budongsanvan.com.

Homes for Sale [단독주택]포트 코퀴틀람 $808,000 방 3 + 화장실 2, 총 면적 1,149 Sq.ft . 마운틴 뷰, 라미네이트 바닥, 부엌 가전 제품, 세탁기/ 드라이어 등 업그레이드 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Burke Mountain $1,475,000 방 6개 + 화장실 4개, 3827 Sq.ft 최고의 퀄리티로 지어진 하우스, 18 ft 높은 천장, 가스 벽난로, 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비$658,000 듀플렉스 스타일, 학교,쇼핑센터,#1 하이웨이 의 접근성이 용이, 방 3 + 화장실 2.5 , 총 면 적 1,582 Sq. Ft 604 -716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 신규 분양 로우홈 가격대: 80만불 시작 (GST포함가격) 단독주택 가격대: 110만불시작(GST포함가 격) [지하 임대 가능한 구조] 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 뉴웨스트민스터 고층콘도$729,000 Columbia역 근처, 쇼핑몰,공원,Douglas College 등 가까운 거리에 위치, 방 3개 + 화 장실 2개, 총 1,381Sq.ft, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]올림픽 빌리지 $1,138,000

[콘도]Parker by Mosaic 저층콘도

[기타]잘 알려진 꽃집 $169,000

써리 Forsyth Park 옆에 위치할 예정이며, 써 리 씨티센터(SFU & Kwantlen) 에서도 아주 근접한 위치, 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운 영, 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 판매자 은퇴. 좋은 인컴. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Wilder Crossing 1차 분양

[식당]스시 레스토랑 $268,000

9월 14일 (토) 1 차 분양 임박! 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 이 차로 5분 거리. 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

North Surrey,매일 평균 ($1,700 - $1,800) 렌트비$3,383 + GST (water, garbage, & NNN)사이즈 9800 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]버나비 $1,968,000

[식당] Yelp 선정 100대 맛집 $550,000

3417sqft. 7개의 침실과 5개의 욕실,켄싱턴 쇼핑센터, 레크리에이션 시설, 식당, 은행 모 두 걸어서 갈 수 있는 거리 778-229-5699 ------------------------------------------------------------------------

2,400 Sqft. Rent$3,000. 월 Net income $ 25,000~$40,000 (오너 생활비 + 인건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]랭리 욕슨'GRAYSON' $469,000

[식당]치맥 전문 주점 $169,000

도보로 이동 가능한 편리한 위치 & 생활편의/ 복지시설, 방 2 + 화장실 2. 800 Sq. Ft . 스테 인레스 가전제품, 가스레인지 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

풀 커머셜 키친+ 워크인 냉장고. 1,332 sf. 55 석. 주류 판매 새벽 1시까지. 월요일 휴무. 렌 트비 $3,238+ GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] 밴쿠버웨스트 $3,450,000

[기타]미용실-리치몬드 $58,000

3,602 sqft. UBC와 좋은 공립학교에 쉽게 접 근, 편의 시설 가깝고, 공항과 다운타운 쉽게 접근할 수 있는 최적의 장소. 604-224-5277 ------------------------------------------------------------------------

총 5자리중 1자리는 월 $700 렌트, 낮은 렌트 비와 운영비로 흑자 운영중, 렌트비 $2,343 + GST. 사이즈 370 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]SOCO 분양 “한인 타운” 로히드

[기타]코인 라운더리 $119,000

각종 한인상가, 대형 그로서리 & 신협 은행 & 호텔 도보 5분 거리, 도보 10분 거리 로히드 스카이 트레인 역. 778-840-8965

코퀴틀람 센터, Washer 15대 : 더블 12 + 트 리플 1+ 맥스 2, Dryer 12. 1269sf. 월 평균 순수익 $4,000 정도. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

2 Bed 2 Bath + Solarium + Den corner unit 스카이트레인 도보거리, Seawall, 쇼핑, 레스 토랑등 편의시설 주변에. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]써리 Guilford$345,000

[카페]커피숍(푸드 코트내)$179,000

1 Bed, Guilford Town Centre 도보거리 공원, 학교, 쇼핑, 레스토랑이 가까운 편리한 위치, 1 Parking & 1 Locker. 778-558-0783 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 426 sf. 렌트: 관리비,건물세 합쳐 $2.059+GST. 리스: 2020년 5월 1일부터 차 후 3년 재계약 완료. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]웨스트 밴쿠버$3,988,000

[기타] General Store $760,000

유명한 Ambleside 지역에 위치, 4 bedrooms 4baths/half baths, Floor 4,979 sqft/ Lot Size 25,600 sqft. 604-728-9168 ------------------------------------------------------------------------

BC 외곽, 년 매상 약 95만 이상, Gross Margin upto 30% 가족 운영시 경비 10만 제하 면 약 20만 수익의 사업체. 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 노스버나비 고층콘도$575,000

[식당]키칠라노 UBC 쪽$698,000

로히드몰,은행,도서관,레크레이션 센터,로히 드역 등 도보로 이동, 방 2개 + 화장실 2개, 총 840 SSq.ft. 멋진뷰, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

중국 식당 운영중. 최고의 장비와 시설. $3.456 /sq.ft .렌트:$35/sq.ft(basic) 히팅 에 어컨 포함,131석, 주류 면허 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]랭리 윌로비

[기타]RV 캠핑카 렌탈 + 투어 $360,000

지하 임대 가능한 단독주택! 최고급 SS 가전 제품! 상권/학군 도보거리.2013년 완공, 6 Bed 5 Bath 3,385 Sq.ft 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

Car Rental 라이센스 와 여행 투어 라이센스. 보유 RV는 총 4대, 캠핑카만 렌트를 하기에 성수기인 여름에만 영업. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]써리 플릿우드 지역

[식당]유명 퓨전 포차(다운 타운) $249,000

신규분양! 상권 / 학군 / 공원 / 도서관 등등 이 도보거리에 있는 최상의 인프라에 위치! 오픈 컨셉 디자인, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 75만불(2019년), 3000 sqft . 렌트 $7,900+GST. 좌석 100석. 술면허 주중 새벽 1시. 주말 새벽 2시까지. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리윌로비$599,900

[식당]일식집$378,000

좋은 학군,2016년 완공, 3 Bed + 2.5 Bath 1,447 Sq.ft. 오픈 컨셉, 라미네이트 바닥, 임대 수익 $2300 게런티! 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 한시간 거리. 2,478 sf. 좌석 90석. 파티오 37석(주류 허용). 리스: 2+5+5년. 년 매출 86만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 월넛그로브 $679,998

[기타]컨비니언스 스토어 $139,000

방 4개 화장실 4개 2,174 Sq,ft. 넓은 더블 가 라지, 하우스처럼 지상2층 + 지하1층의 특별 한 구조, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

다운타운, 꺠끗하고 안전. 영업시간 월~금, 7:30 ~ 5:30 토/일요일 휴무. 전철역에서 걸 어서 10분이내 거리, 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 타운하우스 $558,000

[식당]유명 중식당 (코퀴틀람) $450,000

Willoughby Town Centre근접. 방 2개 + 덴 + 화장실 2.5개. 1,149 Sq. Ft. 라미네이트 강 화마루 거실&주방. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

2,750 sf, 120석. (주류 면허 새벽 1시까지) 높 은 매출과 높은 수익 보장. 풀 커머셜 키친, 워 킹 쿨러와 워킹 냉동고 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 지역 $738,000

[기타] 편의점 $388,800

방 4, 화장실 4. 1,906 Sq,ft. 거실,주방,방 – 라미네이트 바닥 (계단만 제외). 더블가라지, 스텐레스 주방가전제품, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

순수익 대략 $150,000/년, 리치몬드 가장 큰 쇼핑몰에 위치, 렌트:대략$5,600 (모든비용 포함) 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]저층콘도 ‘South Gate’ $658,000

[기타]미용실 매매 $ 299,000

편리한 위치, 방 2+화장실 2, 844 Sq,ft 녹색정원을 바라보는 밝은 남서향의 발코니 1개인창고와 1대 주차가능, 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

높은 매출과수익. 2019년 12월부로 5년 재계 약 완료. 년 매출 50만불. 높은 순수익. 1,947 sf. 렌트 $8,657+GST , 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 주유소 & 편의점$3,999,000 BC주 북동쪽, 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의 점, 로또 649, 코인 라운더리 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당 $148,000 뉴웨스트민스터 위치, 렌트비 : $3,121+GST 리스:2.5 + 5 years options. 사이즈: 1,800sf 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식당(매우 안정적)$199,000 1,265sqft , 허가 52석. 주류 면허. 렌트 $4,762 +GST, 퓨전 한식, 로컬 60% + 중국 30%+ 10% 한국 손님. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]Maple Ridge 일식집 $219,900 바쁜 로히드 하이웨이 앞, 1,206 SF, 풀 커머 셜 키친, 리커 라이센스와 50명 좌석. 주 6일 오픈. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]RV Park/Gas Station $ 2,950,000 순수익 $ 300,000 . 알버타 에드몬톤 근교, 현주인 18년 운영하시고 은퇴하시고 매니저 운영 체제입니다. 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식레스토랑 (급매) 밴쿠버 아일랜드 나나이모에 위치한 스시레 스토랑 입니다. 일 매출 대비 저렴하게 거래 합 니다. 778 269 2329 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 꽃 & 기프트 샵 $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안, 20년 이상 운영하고 랭 리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]리커 스토어+우체국+편의점1.56 M 대지 포함, BC북부. 대지 1.4 에이커, 건평 5천 sq.ft . 부부 운영중 , 년 순수익 35만불이상 보장. 경쟁 없음. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 , 써리 $158,000 렌트 $3,777+GST (water, garbage NNN). Open 6 days/wk (11:30 am ~ 9:00 pm) 평균매출 $1,000/day .604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[까페] Breakfast & Lunch $289,900 써리. 2,400 SF. 풀 커머셜 키친. 리커 라 이센스, 좌석 50. 각종 행사 음식 공금. 년 $900,000이상. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]컨비니언스 스토어 $132,000 써리(길포드), 유동인구도 많음. 렌트비 $3,800 + GST. 1,400 sf. 로또 제외 연매출

about $466,000. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 한식당 $ 600,000 2,400 sqft. Rent $3,000, 매상 계속 증가, Net income $ 250,000+ (오너 생활비 + 인 건비 제외) 604-305-0609 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일본식 라면 $348,000 핸더슬몰 부근, Sky Train역 도보 7~8분, 많은 단골손님 보유. 렌트비 $3,700+GST. 사이즈 912sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 스시 레스토랑 $269,000 바쁜 Lynn Valley Center에 위치. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라 이센스. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스 스토어$115,000 칠리왁, 큰 상가단지 안 관리 잘되고 깔끔. 적은 렌트비, 쉽게 운영, 렌트비 $2,206.15. 사이즈 512 sf. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]화장품 매장 $199,000 리치몬드 Aberdeen Center, 손쉽게 운영, 높은 마진률.오너분 혼자 주 5일. 2018년 $81,000의 순수익. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]주유소 오일 타운 $4,000,000 Very Profitable Income Franchise, 새로운 계약 가능 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[식당]에드몬톤 한국 식당$250,000 3,000 Sqft. Rent $ 7,000 . 4 + 5 lease. 매 상 계속 증가 . Net income $ 150,000.00 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

[기타]에드몬톤 근교 주유소$1,350,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

에드몬톤에서 1시간,유명 프랜 차이스 Liquor Store Tenant, Carwash bay 780-993-5430 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[까페]커피숍 (터미널내) $105,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

백프로 투고 손님. 렌트비 $500+GST, (관리 비 모두 포함) 리스 4년+5년. 주 7일 오픈: 오 전 5시- 오후 1시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 [렌트]Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease 4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Jan 10, 2020

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate ------------------------------------------------------------------------

Downtown [렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨,604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 콜하버 바닷가뷰 2Bed 콘도 $3200 1189 Sqft, 2 Beds, 2 Baths, #1207-1328 W. Pender St. Vancouver 778.838.7000, admin@juhanlee.ca -----------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

2베드,1베스 1다이닝룸(부엌+거실) 월500~700, 778.875.0571,가구완비 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Broadway 14th & Fraser St. 중간 아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

North Vancouver

[렌트] 버나비골프장옆 7베드 고급주택 SFU, 세컨더리 학교, 역, 로히드몰 인접, $2,100/월, 별도출입문, 대가족에 적합 angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도 옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구 2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 로히드역 5분거리 가구 침대 냉쟝고 완비 주 $200월$600 7 월 8 월 두달 동안 렌트 남학생 778-242-4246 인터넷 gym, 수영장 sauna, ------------------------------------------------------------------------

[렌트]새주택 지하 2 bed, 1 bath [렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

학생/ young couple 장기 렌트 독립출입구,세탁기,냉장고,dishwasher 월1700 Esykim86@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 아파트(7/1일 입주)

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

#1508-9633 Manchester Dr. 2Beds + 2Baths + 2Parking. 동남향 $1700, 5월12일 (토) 3시 쇼잉 ONLY! 604-618-2541 ------------------------------------------------------------------------

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800

------------------------------------------------------------------------

방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새집 새가구 1 Bed,1 Bath

Vancouver East

초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com

basement suite, 별도 출입문 학교 인접 교통편리 월$1,600 inyee55@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby

[렌트] SFU콘도 1베드 단기렌트 구함 SFU에 7월학기로 6개월간 어학연수 부부동반 생활이 안불편한 곳으로 부탁 카카오톡ID moona1000 ------------------------------------------------------------------------

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

즉시입주 가능 778 788 2540

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집 3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리... 새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도

(Call Nilo in English)

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den

Call 604-339-7583 깨끗한 개인방 개인욕실 여성 룸메 한분구함. 옷장, 더블침대, 책상, 세탁실,주방용품 완비. 월650불, 604 800 2301 (오후2시 이후) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층

1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

778.878.0939

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

월$425, 2층침대, 책상, 수납장, 세탁기 인터넷, 물값 히터값, 건조기 포함 778.323.2054 카톡ID : seodimal ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

[룸메이트] 차이나타운역 에스파냐콘도

[룸렌트] 조이스역 도보 10분 주택

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath 쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[룸메이트] 메트로역 근처,새집같은 콘도

리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 하우스 렌트

입주가능일 Jan 01, 2020

[렌트] 예일타운 Ocean View 콘도 2 Bed, 2 Baths, Living room 27층, 월$2,800, 604-534-6480 -----------------------------------------------------------------------

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

[렌트] 메트로타운 도보2분 여성룸메 구함 월770불(디파짓 400불), 인터넷 유틸포함 778.228.6431,778.885.0106 카톡 jaeeunbyun 또는 jenchojo ------------------------------------------------------------------------

방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리

New Westminster 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함 1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca

[렌트] 버나비 실루엣 1 Bed+ Den

------------------------------------------------------------------------

9880 Cameron St. Burnaby 월 $1,700, 700 Sqft. Helen 604-323-4695 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1베드 콘도 뉴웨스트 다운타운 스카이트레인 근처, 쇼핑시설 인접 월1050, 778 839 7671, 4/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로폴리스몰 근처/월500-550$ 여성전용, 터키 카족3명(어머니,딸2명) 가급적 돼지고기 요리 자제(종교적 이유) 문자문의:647-676-8705 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운역 인접 고층콘도 1bed 1bath, 쇼핑몰, 도서관인접 옷장 침대 책상 세탁 인터넷 유틸리티포 월$650 가족처럼 지낼 여성분 원함 604.800.2301,1.408.966.0277 ------------------------------------------------------------------------

[교회임대] 브렌트우드몰 스카이트레인역 Burnaby Brentwood Mall 근처 일요예배 12시 교인수 사용시간 감안 문의 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비 실루엣 9880 carmeron st. 700sf. 1bed+den, 동향 $1,700. 입주 언제든 가능, 전체 마루, 새 냉장 고. 778.877.4888 ------------------------------------------------------------------------

[교회임대] 버나비 브렌트우드몰 근처 brentwood skytrain, Mall $1500 month 778-242-4246 ahncharles16@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Brentwood 12층 좋은뷰 콘도 2베드 1 베스 825sqft, 월$2000 최고위치,역,공원,쇼필몰, 각종학교 인근 778.838.7000 admin@juhanlee.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1room $550 5min laugheed mall sky train,internet,swimming pool, gymn, sauna,hot tub,utility free, 가구완비,{침대,책상,냉장고} 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 주택 새로고친 반지하(방2,화1) 1200 sft, Brentwood몰등 편의시설 Holdom역 도보 7분,정류장 도보 1분 $1500 유틸리티포함,604-719-2771 ------------------------------------------------------------------------

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주 월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3 온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town 3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 센터 아파트 (전철역 인근) 방2, 화장실1, 세탁실. 유틸리티 포함 1650불 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함.

SFU 1 Bed 콘도렌트

한인타운 단독주택 렌트

코퀴틀람 하우스 렌트

SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

단독주택 방3, 2층 전체 즉시 렌트. 2층 약1,300 Sf, 방3,주방,대형거실, 화장실1, 실외 BBQ Deck등, 조용한 Hardwood 남향집,학교, 교통,상업편의 시설 등 편리성,경제성 있는 위치, Austin Ave 밴쿠버골프장앞, H 마트와 Logheed HWY 가까운 주택. 렌트비 월$2,300

2 베드룸 새주택. 코퀴틀람웨스트 로히드몰 2분거리, 쇼핑센터, 버스정류장, 스카이트레인, 코퀴틀람 칼리지 학생환영 월$1260, available NOV 1/2015 UTILITIES, INTERNET, SECURITY ALARM SYSTEM 포함

이민아 604-721-4268

문의 604.862.5959 (09am~9pm)

문의 HEIDI 778-323-5639(문자요망)

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

[렌트/민박] 한인Town 인접 조용한 주택 거실겸 부엌설비,화장실, 출입문 별도 전철역 도보 15분,집앞 버스로선(157번) 월$1000,민박 일$50. 604.760.2351 ------------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate

에버그린 스카이트레인 정류장앞 $1350/월 6월1일 입주가능 604-725-0477 chunsa20@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 새 타운하우스 가족

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement

가족처럼 지낼 여학생 환영 778-837-3122, 070-7517-3121 ------------------------------------------------------------------------

모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트

[렌트] 고급주택가의 2bed 1bath

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스

한인타운 근처이며 교통편리한 지역 washer&dryer.utility 인터넷 뤙1200. 778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터역 근방 주택 렌트 및 단기민박 별도출입문 방 2,거실,부억,세탁기,건조기 778-887-4819,604-552-9497 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Burke Mountain 반지하 렌트 2bed +1bath over 1200sq $1500 Utility/ Wi-Fi 포함 jinapop@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 코퀴틀람 한인타운 근방, 604-781-5006 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람센터 민박 및 렌트 더글라스컬리지 뒤 500m, 별도 출입문, 세탁 기, 드라이, 취사도구 완비, 인터넷, 취사 않하 는 분 환영. 604-552-9497 / 778-887-4819 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인몰 7분 별도 출입문 방2, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 월1050 (Utility 포함) 604-939-3318 초,중 인접 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] BOSA 에버그린 고층콘도(1베드)

Port Moody [렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140

코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 보사 에버그린콘도

-----------------------------------------------------------------------

1베드룸+컴퓨터 작업공간, 591 Sf 19층, 1주처, 1로커, 9/1 입주 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처주택 방2 방2개.거실.욕실.세탁실.별도출입문 월1300 [유틸리티별도] 778-872-7242 ------------------------------------------------------------------------

[코퀴틀람]장/단기 룸렌트, 홈스테이 8월1일 입주가능,코퀴틀람 센터 근처(걸어 서 5분) ,한달 룸렌트 $650/ 홈스테이 $1000 (19세 이상) 학생 홈스테이. 778-886-0917 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버크마운틴 지역 2베드룸 하우스 베이스먼트 월 1200 문자로 문의 바랍니다. 604.671.7780 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] COMO LAKE 근처 하우스 1층 별도출입,방1, 거실1, 부엌1, 욕실1 한인타운, 로히드역, 코퀴칼리지, SFU 778.996.8651,서울 070.4025.8673 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 새집 단기렌트 및 민박 한인타운, 스카이트레인역 도보 10분 $690(단기), 민박($30/40) 604-210-3392,778-7140-0658 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 깨끗한 새집 지상1층(반지하아님) 571 Bole Court, Coquitlam $1350 + utilities, 8/1일 입주 778.928.6562, mailvan@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] SFU 로히드 홈스테이 새집에 가족처럼 지낼 좋은 환경 환경과 음식만족, 로히드역 SFU 학업 진로 도움 778 822 0577 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 고급콘도 1베드

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집

뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

152st과 72ave, 교통편의 시설 778-245-1735, 604-506-7175 ------------------------------------------------------------------------

Surrey [렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방1 + 화장실 + 주방 + 주차장 책상, 식탁, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 별도출입문, 교통, 편의시설 인접 $1500 유틸리티 포함, 778 833 0491 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed

초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도

[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850

Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

1023 sqft, 2bed+den, 2bath 시청, 병원, 레크리에이션, 쇼핑몰, 역 카카오톡 parkyuhwa으로 연락 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스 Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

Maple Ridge [렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메이플릿지 단독주택

포트무디 렌트

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450

방5,화장실2,시청,상권인접 월2000,778-999-7034 ------------------------------------------------------------------------

Pitt Meadows [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 쎈트럴BOSA 2년된 콘도 577 sqft 방1, 욕실 1, 교통 및 편의시설 주차없이 월 $1,400, 주차 1대 월 $1,460 778-838-4391 / wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 킹조지역 부근 아파트 2 Bed, 1 Bath 948 sqft, 편의시설 월1,450, 입주가능 7월1일 604 908 1346 linkjy@daum.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1층, 방3 화장실2 거실 집상태 아주 양호, 조용한 가족 환영 1500 sqft, 월$1200(유틸리티 별도) TEXT only 604 307-2737 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함 1 or 2 Bedroom basement suite,Hopely $850-$900 for Sept. 1st. English Tutor for 17 years, Marie Bensted 778-837-4787 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도

CLASSIFIED

Jan 10, 2020

랭리 윌로비 지역 타운홈 렌트 월 $2,400 3 베드와 덴, 1,420 sqft 윌로비 지역 Polygon Ashbury & Oak 타운홈 2월 1일 입주 가능. 8050 204 St. Langley 주위에 초,중,고등학교, 쇼핑 센터, 골프장 교통 편리 No pet, No smoking 문의 604-726-1905 jusun08@gmail.com 세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933 ------------------------------------------------------------------------

5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호

렌트$2,900, 4 bed, 2.5 bath, 1,677 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센트럴 투베드 콘도 모든 주요시설 걷는 거리,방두개 948 SF의 널 찍한 레이아웃,no pet, no smoking, 6월 초 에 입주가능함 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]써리센트럴 투베드 콘도 주요시설 걷는 거리-SFU 14분, 전철역, 써리 센트럴 몰 근접. 방두개 948 SF.no pet, no smoking, 6월 초 입주가능 604-908-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Scott Road 역 $600(방1) 방 1.욕실,거실,부엌 공동 사용. 여성 유틸리티, 인터넷 포함 SFU 써리 15분 더글러스칼리지 15분, 604-723-1346 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 노스써리 편리하고 조용한 주택 초등학교 인근. 마루와 페인팅 새로함 영어:Karson 604-307-8183 한국어:제니퍼 778-885-4597 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]길포드 아파트3층 2베드 1베스 15268 100Av. 새집처럼 단장 길포드몰.티엔티 한남. 초.고교 도보. 월1450불. 604 240 7030 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스

[렌트] 윌로비하이츠 아름다운 하우스 렌트$2,800, 3 bed+덴, 3 bath, 2,000 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 5 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 리모델링한 하우스 렌트$3,700, 4 bed+덴, 4 bath, 2,555 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 10 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 욕슨크릭 저층콘도 2 Bed + 1 Den + 2 Bath , 교통 편의시설 좋 음, $2,100/m (인터넷 포함), 1,120 Sqft 604.710.7077, rentohandy@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 타운홈 방3+덴1,330sf 오픈구조 부엌 거실, 다양한 편의시설 월 2,300, 입주 4월 1일, 초등학교옆 604-833-8985 samleeprec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Yorkson지역NEW타운홈 3bed+flex (1389sqft) Double Garage $2200, 학교, 편의시설, 공원등 근접 jasonmy585@outlook.com( 영어 only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 새하우스 베이스먼트

Langley

주차1대, 교통편리 학교 각종편의시설 2beds 월$1400/ 3beds 월$1600 출입문 별도, 604-992-6281 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트 월$1100

[렌트] Polygon이 새타운홈 3 bed + den

1/3 유틸리티, 2 bed, 1 bath, 1200 sqft Carvolth, 학교, 공원, 도서관, 편의시설 604.619.2721, 카톡 ljh74361 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트2 bed 렌트 $1100 + 1/3 유틸리티, 1200 sqft, Carvolth, 학교, 공원, 도서관 및 편의시설 604.619.2721, anny6307@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 전체 렌트$3,700, 5 bed, 3.5 bath, 2,544 sqft,

플릿우드 지역 타운홈 렌트

욕슨 새타운하우스 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

건축 2년된 새집. 3층에 넓찍한 방2, 화장실2, 2층은 거실과 부엌, 1층에는 Den, 화장실, 방이나 사무실등 다목적 사용 가능, 도보 5-10분거리 초,중등 학교와 차량 2-3분거리 세컨더리, Carvolth 정류장. 2개의 한국마켓Costco, Walmart, No Pet. Rent $1,950/month

임대 문의: 778-840-8965

연락처: 604-217-7547

인터넷+TV+전화 1년무료. 초중고교 편의시 설 인근,수영장,스파,헬스,실내 놀이터,음악실 무료 이용. 778-877-4401 shinbalam@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 초중고 인접 778-863-4770 ------------------------------------------------------------------------

Tsawwassen [민박] 휴식,공부,업무 조용한 주택 P. Robert,Business,Ferry 가까움 일60~120, 단기체류, 604-943-2516 ------------------------------------------------------------------------

Jan 10, 2020

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다.

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다.

1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

주택 • 상업용 전문

e f Fam중개 대신중하개는인대의 공식 명칭인 Sales o l l a Represe 인간의 리인입니 (계약상 협상 ntativ 다. ers H

Mast

, 세무상 (때론 힘 대리인(중 e라는 단 대해 신 등등) 때 겨루기 개인)의 어의 의 뢰성을 문에 어 등) 계약 미대로 업무 태 잃게 할 려움을 의 성패 계약하는 도와 능 수 있고 부동산 겪 와 기도 합 력 그리 마지막 사람을 경쟁 오 거래는 니 고 노하 결정되는 다. 중개 퍼 상황 앞으로 우에 따 인 에 일 가격은 의 자질 서 불리 어날 수 한마음으 라서 물 에 하 있는 일 론 사후 게 작용 따 로한팀 라 계 들 에 할수있 약서(오 에 대해 여러 문 으로 서 퍼)를 포 습니다. 미리 예 제들 로 믿고 함 성 견 공적인, 할 때만 하여 잘 관련 진 최고의 행의도에 가능합니 대처하는 이익을 다. Tea 것과 함 얻 m Mich 을 께 수 있는 고객과 ael이 끝 중개인이 까지 함 께 합니 다.

마이클 박

권용철

Michael Park Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 44년 생활, 부동산중개인 경력 23년

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

산 동 부 는 주 어 이 을 행복

DENIS KANG 647.500.5355 Sales Representative

NEW

DENIS Y B D L SO $500,000

인생을 바꾸는 10분 DENIS Y B D L SO

$1,498,000

$1,500,000

Yonge / Bloor

Oakviile

Bayview / Steeles

1BED,1WASH, 12월 입주 예정 토론토 문화/경제/ 패션의 중심지 영/블로워 U of T, Ryerson 대학이 인접한 지역 최고의 입지조건을 갖춘 지역입니다. 사정상 급매하는 매물입니다.

4BED, 4WASH, 2GARAGE, 2층 단독주택 학군과 동네가 좋기로 소문난 Oakville에 위치. Over 3,000sq.ft, 잘꾸며진 실내공간 넓은 시야와 Trail과 연결된 뒷마당 합리적인 가격으로 새로운 주인을 기다립니다.

3+1BED, 2 GARAGE, 2KITCHEN, 지하 별도 출입문, 50*136feet(70*136feet으로 확장 가 능한 기회), 노스욕에서도 동네 좋기로 소문난 지역, 깔끔하게 관리된 실내와 잘 정돈된 앞뒷 마당. 숨겨진 투자기회를 놓지지 마세요.

NEW

검색창에 토론토 투데이 $1,949,000

$3,086,000

$4,288,000

Bayview / Eglinton

Yonge / Sheppard

Avenue / Eglinton

3BED, 2WASH, 1GARAGE 2층 단독주택 토론토 미들타운에 최적의 입지 조건을 갖춘 지역 2021 새로운 지하철(LRT) 개통 예정 지역 최근 주택가격이 상승하는 지역에 입니다. 미래가치를 원하시는 분들께 적극 추천합니다.

4+1BED, 5WASH, 2GARAGE, 2층 단독주택 Brand New 하우스, 노스욕 명당에 위치 Earl Haig SS, 지하철, 각종 편의시설 도보거리 학군 좋기로 소문난 지역입니다.

4+2BED, 6WASH, 2GARAGE, 2층 단독주택 Custom Built Brand New 하우스 다운타운 토론토, 동네 좋기로 소문난 지역 고급자제만을 고집해서 완성시킨 인테리어 최고만을 의한 최상의 품질을 확인하세요.

OPEN HOUSE: 매주 토/일요일 2~4시 사이

를 검색하세요

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

공인 중개사 및 금융 안내 강근식 강 성 우 강 성 호 강승구 강신영 강 원 웅 강지우 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권오찬 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경

604-760-2421 604-512-9933 604-839-8742 604-415-9988 778-863-7471 604-612-9991 604-377-6989 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-313-8098 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783

류재득 류인숙 리차드 김

604-722-2927 604-618-4504 604-996-3057

브랜든 김 브렌다 김 샐리 김

안태영 안효상

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미 셀 허

604-306-0870 778-834-9977 604-999-4949 604-340-9992

서 상 영 서 성 복

서 준 영

김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 시 극 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김 은 중 김재량 김재만 김재희 김종헌 김지호 김진규 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 혁 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 김호배 나 정 환 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 니 콜 킴 로빈 킴 로터스 정

778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 604-732-8322 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 604-999-8949 778-896-5421 604-790-6350 604-318-5588 604-790-6747 604-377-0554 604-421-7275 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-512-4989 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-970-4985 604-782-1408 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-829-1799 604-439-7022 604-724-7593

778-867-2459 604-700-9178 778-688-9821

민흥기 박계춘 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박재원 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 인 아 백 창 권 백 홍 기 베키 김 복수진 브라이언 송 브라이언 정

604-812-5494 604-721-0777 778-896-9000 604-961-0898 604-388-6869 604-626-9088 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249

이강훈 이 경 수 이 기 곤 이기웅 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 상 훈 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 조 이 성 훈 이 승 우 이 승 환 이옥배 이 완 복 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 의 진 이재진 이종명 이 응 범

778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-880-1823 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-322-7935 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-250-5358 604-435-9477 604-724-4568 778-867-4989 604-657-8217 604-351-8428 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-657-6605 604-315-5259 1-604-798-0258 604-889-8529

이종호 이진충 이 창 호 이 태 경

604-603-3837 604-813-9891 604-537-6506 604-812-1715

604-724-8349 778-980-4989

778-846-4989 604-600-3220

앤지 박

778-998-0699

양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-358-2111

778-883-8949 604-240-9916 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745

778-997-9612 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 778-999-5019 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 778-899-4989 604-857-3819 604-818-8908 604-722-2525 604-8282-114 604-616-2649 778-867-4321 604-313-0821 604-715-5767

요 한 나 에릭 박 에밀리 오 유니스 리 유 상 원 유 성 유종수

설 동 원 설혜정 세 라 박 션 정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손은기 손찬웅 손홍세 송 기 형 송영덕

778-889-6424 604-319-2299 604-803-6818 604-360-2820 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-782-7001 604-763-4680 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

송인채 송준오 수잔나 김 신양숙

778-688-9834 604-729-4003 778-237-4989 778-829-0204

신은미 신진우 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현 안 승 아 안 정 환 안지영 안창섭 안창열

604-831-3707 604-779-6526 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986 604-562-8949 778-317-9115 778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995

오영주 오윤식

778-229-9888 604-715-8000

에스터 리 엘 리 김 위 니 박 윌리엄 홍 우 종 훈

604-709-9031 778-989-1206 604-813-8000 778-997-0427 604-781-3467

요 한

778-895-2487

이 태 종 이 학 봉 이주한 이항우 이 현 명 이현민

이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀

장 수 영

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

공인 중개사 안내

Jan 10, 2020

604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248

제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조남수 604-309-9997 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주

표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

조영찬 조인형 조찬묵 조희숙

604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

신동현 모게지 유애나 모기지 임성준 모기지

763-1776 778-953-4800 778.388.9207

임재진 모기지 외환은행 (버나비 지점) 외환은행 (코퀴틀람 지점) 하다현 모기지 전문가

880-6866 432-1984 420-0019 505-7738

778-863-4989 604-551-6188 604-240-0819 604-309-9953

허애린 허 정 일 헬 렌 최 황 경 숙 황 선 형 허 중 구

604-727-0885 주디 남 줄 리 아

604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

778-891-5626 778-861-0576

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

김 충 식 김 태 룡 문슬기 박승희 정태석 최순일

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472

최의식

780-951-2545

고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

레이 박

306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

604.809.8972 장 영 호

604-209-9856 지나김

604-363-6816

황 성 기 황용진 호상훈

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530

토론토이주/투자전문 부동산 최선을 다하여 최고의 이익 을

www.MyBestHome.com

드리겠습니다

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

지나정 지 대 윤

778-891-2642 604-626-6783

Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463 TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

mail@mybesthome.com

뉴스타 부동산

206-356-6944

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

정연호 정 윤 태 정 지 원 정현진 정희중 제이팀 제니퍼 차 제리박

778-869-4989 604-816-5861 604-315-4989 604-537-7795 604-808-6571 604-533-3939 604-379-9200 778-840-3332

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 민 규 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드조

테 드 홍

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 604-789-4989 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-440-5726

604-512-2177

밴 쿠버 한 인 업소록 K Vancouver.com

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432 몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080

VANCOUVER

KVancouver.com

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic 604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881

문의 604.762.1111

<LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331

Info@InkTank.ca

Gleneagles Golf Course <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club Nicklaus North Golf Course Whistler Golf Course

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방

921-7353 938-2095 938-9898 932-3280

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트 H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

미용 제니 하우스헤어 604-580-5851 MC클리닉 604-990-6655 속눈썹연장/네일아트 604-779-5938 클라라 스킨케어 604-876-1888 클라라 웰니스 센터 604-936-0996 프리티네일 604-432-1260 한국 존이 이발관 604-434-6233 샴푸헤어 미용실 604-970-2846 JC헤어미용실 604-261-0113 Y2K 헤어살롱 604-873-4452 가꿈터미용실 604-530-6628 더헤어 미용실 604-444-4909 두비 반영구 미용실 778-384-1733 랍슨헤어 미용실 604-831-2538 럭서헤어 미용실 604-266-4899 니콜조헤어살롱 778-828-7566 데니오헤어살롱 604-728-0854 도니따 미용실 604-261-8654 디지(DZ)헤어 미용실 604-677-2145 라벨르미용실 604-420-7949 룩소르헤어 미용실 604-266-4899 리뷰헤어 미용실 604-468-8899 리챠드 헤어 604-552-2243 마리안나헤어살롱 604-552-8987 마샬미용실 604-931-0606 머리방(명품헤어) 604-786-5596 민헤어 미용실 604-779-8312 박미용실 604-876-5252 벨라라 미용실 604-558-1255 블루헤어 미용실 604-433-7709 서일헤어 미용실 604-417-7110 서진헤어 미용실 604-937-3311 세종미용실 604-939-9798 수키즈헤어디자인미용실 604-687-8805 스투디오 미(빅토리아) 250-386-4566 승희미용실 604-937-5289 신데렐라 미용실 604-777-1711 쎄씨헤어 미용실 604-584-8864 아쿠아헤어 604-602-7177 아큐라 헤어 미용실 604-602-7177 안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389

제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

민박 홈스테이 김 레베카 민박 604-582-2671 린튼민박 604-931-8737 모니카홈스테이 778-822-6600 밴조민박 604-931-0595 밴쿠버 민박 604-684-6059 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 604-837-0993 써리 민박&렌트 778-580-6300 제니네 집 604-438-0492 홈타운 민박 604-754-4424 GES 홈 스테이 서비스 604-468-8852 빅토리아렌트(빅토리아) 250-514-1177 SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사 김진아 변호사

604-759-0220 604-291-6776

마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사

778-838-5067 604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-939-8801 604-931-0699

조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합

황승일 변호사

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314

Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856 윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329

최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155

황규승 종합보험 604-612-7257 허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712 리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020

수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004

밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404

애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙

604-761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269

뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스 상도해운 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

778-887-5692 604-512-2459 778-238-3683 778-847-4400 604-552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-319-2345 604-786-2482 604-464-3624

Business Weekly

Jan 10, 2020

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 14, No. 710

Fri Jan

10 2020

온라인 한인업소록

캐나다

소비자 지갑‘꽁꽁’

장터 업소록 실시간방송 음악 뉴스 동영상

‘임금 상승’ 소외 그룹 “거의 절반” 글로벌 금값 다시 ‘출렁’ 글로벌 오일쇼크 올 수 있나… 미국, 이란 확전 가능성은…

20 20 Golfer's Red Book British Columbia

판매 가격 2020 가격 $31.95 + TAX (전년대비 $2 UP)

Business Weekly www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

고객을 위해 최선을 다하는

오경호 부동산팀 Sutton group 1ST WEST REALTY

7년간 매달리언 매달클럽 유지 & 2018 상위 1% 팀

604.716.7895

www.eugeneoh.ca 금주의 리스팅

오경호 부동산팀을 선택해야 하는 이유

teameugeneoh@gmail.com 금주의 리스팅

1611 Angelo Ave

#35 21150 76A Ave

총 6명의 리얼터 맴버 철저한 자산 평가 분석 무료 전문 홈스테이징 무료 전문 사진, 동영상, 및 브러셔 제작

써리 길포드에 위치한 Escada타운하우스

뉴웨스트 Carnarvon Place 초역세권 고층 콘도

코퀴틀람 버크 마운틴 고급 단독주택

#10 10066 153rd St $738,000

#1504 420 Carnarvon St $729,000

코퀴틀람에 위치한 고급 단독주택

1228 Burkemont Place $1,475,000

방 3개 + Den, 화장실 3개, 주차장 2개, 총 2,065 sq.ft 조용한 동네에 위치한 온니 개발사의 럭셔리 타운홈 길포드 몰, 영화관, 월마트, T&T, 커피숍, 공원 도보 5분 거리

방3개 화장실 2개, 총 1,358 sq.ft, 파킹 1개 최근 레노베이션, 언더그라운드 파킹과 연결된 스카이트레인 역 환상적인 City & River 뷰

방 6개 화장실 4개 총 3,759 sq.ft 18 ft 천장, 쇼룸 컨디션, 최고급 자재 사용, 최신 스테인레스 가전제품 쾌적한 뒷마당, 2 bed legal suit (월 $1,550)

랭리 윌로비에 위치한 'Archstone' 타운홈

노스 써리에 위치한 'Ventura' 저층콘도

랭리 월넛그로브에 위치한 'Hunters Run' 타운홈

#6 7665 209st

#320 15210 Guildford Dr $440,000

#41 8892 208st $471,000

노스 버나비에 위치한 "실루엣" 고층콘도 1007 9868 Cameron St Burnaby $ 575,000 최고의 위치, 환상의 뷰, 총 840 sq.ft. 방 2개, 화장실 2개 오픈 컨셉 레이아웃, 최고급 스테인레스 가전제품 로히드 몰, 은행, 한인 몰, 맛집, 도서관, 레크리에이션 센터, 로히드 역 도보로 가능

방3개 화장실 3개 총 1,546 sq.ft. 새것과 같은 컨디션 최고급 스테인레스 가전제품과 가스레인지, 고급 마감자제 사용 Hwy 1, 쇼핑센터, Ellen 공원, 학교 근접

방3개 화장실 2개, 입주 & 투자 모든 가능한 매물! 넓은 뒷 마당, 업데이트 된 깨끗한 매물

임대/회계 관리 서비스

방3개 화장실 3개 총 1,548 sq.ft 2017년 완공, 오픈컨셉, 최고급 마감자제 및 가전제품 구비 학교, 대중교통, 공원, 쇼핑센터 도보 가능

랭리 욕슨 지역에 위치한 Hutton 타운하우스

포트 코퀴틀람에 위치한 랜치 단독주택

다양한 부동산 광고 서비스

N EW

오픈하우스 1월 11일 & 12일 (토 &일) 2-4PM

방 2개 + den, 화장실 2개 총 1,224 sq.ft. 남향, in floor radiant heating, 오픈 컨셉 레이아웃, 각종 상권, 대중교통, 영화관 도보 거리 위치

1040B Walls Ave $1,500,000 방6개 화장실 6개 총 3,335 sq.ft 2016년 완공, 2 bed legal suit 겸비 Hwy 1 진입 용이, 상권, 공원, 학교 근접

방2개 + Den, 화장실 2개 총 1,428 sq.ft 2018년도 full renovation, 최신 가전제품 구비 전기 자동차 충전소, 뉴 라미네이트 바닥, 최고의 학군

윌로비 하이츠 Zetter Place 타운하우스

밴쿠버 웨스트에 위치한 "South Gate Place" #206 998 W 19th ave Vancouver $658,000 방 2개 화장실 2개, 844 sq.ft . 넓어보이는 평형대와 오픈컨셉 레이아웃, 편리한 지리적 조건, 도보 10분 거리에 VGH (밴쿠버 종합병원), 은행, 커피숖, 마트 위치, UBC로 통학하기 편리한 위치

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운 홈

65 8508 204 St, Langley - $623,000

써리 플릿우드에 위치한 단독주택

#15 20857 77A Ave. $558,000

방 3개 + 화장실 3개. 1,334 sq.ft. 남향집. 오픈컨셉 구조. 타운하우스에선 잘 찾아볼수 없는 GAS 난방 시스템으로 겨울엔 낮은 비용으로 따듯하게. SIDE BY SIDE 넓은 더블 가라지. 넓은 프라이빗한 백야드. HWY 1과 가까운 위치한 조용한 동네의 타운하우스.

대지 : 7,221 sq.ft 건물 : 2,429 sq.ft. 방3개 화장실 3개 최근 레노베이션, 최고의 입지조건, 학교, 커뮤니티센터, 골프장, 쇼핑센터 가까운 거리에 위치, 뒷마당에 Fire Place와 Zacuzzi, Fraser Hwy 스카이트레인 공사 확정

방 2개 화장실 3개, 1,149 sq.ft, 2017년 완공 Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞, 레스토랑 커피숖 등 도보거리 HWY 1, 커뮤니티센터 가까운 거리에 위치 쇼룸같은 컨디션

7893 176a St Surrey $960,000

랭리 월넛그로브에 위치한 단독주택 9252 204st 방 5개 화장실 5개, 대지 면적 : 10,800 sq.ft / 건물 : 3,449 sq.ft 월넛그로브 중심에 위치, 대중교통과 가까이 위치 넓은 뒷마당,

랭리 월넛그로브 고급 단독주택 20928 93a ave Langley BC - $928,000 방 4개, 화장실 2개, 1,730 sq.ft 2014년 새롭게 레노베이션, 최고의 학군을 자랑하는 월넛그로브 세컨더리에서 5분 거리에 위치, 연못이 있는 뒷마당에 산을 바라보는 뷰, RV차를 세울 수 있는 넓은 주차장

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 타운하우스, Woodland. #73 8570 204 St. Langley - $599,000 남향으로 자리한 코너 유닛, 총 1,447 Sq.ft 3 베드 + 3 화장실, 9' 의 높은 천장, 에너지 절약형 가스 펌프 히팅, 스테인레스 가전제품, 렌트 가능함. #1 하이웨이 진입과 도보로 5분 거리에 랭리 카보스 버스 정류장에서 근접한 곳에 위치

랭리 윌로비 욕슨 지역에 위치한 Foxridge 단독주택

랭리 윌로비에 위치한 Arcadia 타운홈 #64 20852 77A Ave Langley 방 4개, 화장실 4개 총 1,536 Sq.ft 초등학교, 레스토랑, 커피숍, 쇼핑센터 도보 10분

20408 77a Ave Langley

랭리 윌로비 하이츠에 위치한 Wexley 타운하우스

총 147세대 (91 싱글 하우스, 30 로우홈, 26 듀플랙스 홈) 고급 하드우드 마루, 고급 마감자재 사용 최고의 품질 스테인레스 가전제품, 가브레이터 및 가스레인지 겸비, 오픈 건셉 레이아웃, 높은 10 Ft 천장, 케비넷 전체 소프트 클로징, 지하 임대 가능한 구조

방 3개, 화장실 2.5개, 1,149 sqft. 2017년. 오픈컨셉 레이아웃. 거의 새거와 같은 컨디션. Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞. 쇼핑, 레스트로랑 도보거리 가능. HWY 1, 커뮤니티센터 가까운거리에 위치.

#19 20857 77A Ave, Langley $538,000

커머셜(상업용 부동산)도 오경호 부동산팀과 함께

켈로나 인근지역 쌀국수 레스토랑 $209,000

켈로나 인근지역 일식 레스토랑 $249,000

· 오카나간 호수가 위치, · 면적1,600 Sq.ft, 렌트비 월 $3000 · 최근 셋업된 프렌차이즈 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

· 2,500 Sq.ft, 42석 · 월렌트: $4,600 (전기, 가스 포함) · 오카나간 호숫가 위치 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

504 Cottonwood Ave

e as Le r Fo

· 버퀴틀람 스테이션 걸어서 5분 · 오약국 몰내 · 960 Sq.ft, $23/$13.75 per Sq.ft · 3 rooms, 2 baths, 1 sink, Hall · 각종 오피스, 학원, 마사지, 카이로 프락터 등 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

r Fo

e as Le

4501 North Road - Office · 버나비 한남 코리아 프라자 · 1,246 Sq.ft $23/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원, 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e as Le r Fo

ED S A 4501 North Road - Kiosk LE · 버나비 한남몰 코리아 프라자 · 200 Sq.ft, Monthly Gross $1,300 · 로비에 테이블 및 의자 세팅 가능 · 각종 디저트 / 커피/ 빙수 등 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

le Sa r Fo

4501 North Road - Retail

4341 North Road

코퀴틀람 한인타운 스시집 $398,000

· 버나비 한남 코리아 프라자 · 935 Sq.ft $24/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

· 버나비 한남몰 앞 Juillet Center 내 · 300 Sq.ft, 600 Sq.ft 1,600 Sq.ft 등 · Rent Gross $45/sq.ft · 다양한 유닛 구성 및 비즈니스 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

· 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

홈페이지 www.EugeneOh.ca

e al rS o F

포트무디 옷수선집 Dry Cleaning Depot $68,000 · 포트무디 콘도 밀집 지역, · 현 주인이 18년간 운영 · 월매출 $10,000 수익 $3,000 내외 · Gross Rent : $2,875 (5yr+5yr) · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e al rS o F

BC Lillooet 임대투자 매물 $649,000 · 휘슬러에서 차로2시간 거리 · 인구유입이 많은Lillooet 다운타운 main커머셜 지역에 위치 · 7,500 sq.ft 상당의 단독 상가 빌딩

e al rS o F

노스써리 펫스토어 $38,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 · 전화문의 요망!

페이스북 주소 www.facebook.com/vancouverhighrise

le Sa r Fo

벤쿠버 바틀디포 · 년 8백만 수량, 밴쿠버 프라임 중심지 위치 · 19년 8월 인테리어 업데이트 완료 · 연락처 : 604 992 8187 김나라 리얼터

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

SOCO

분양 드디어 시작

신규 분양 전문 오경호 부동산팀의

VVIP 특별 우선 분양, 최저 가격 보장/희망 유닛 선점 마지막 기회!

지금 바로 문의 주세요

SOCO

노스로드 분양 시작 최고의 전망: Fraser River, Mt. Baker 에어컨/히팅/가스 관리비에 포함 하이웨이 인접, 스타이트리엔 도보 거리 67,639 SF 상가, 오피스 주상복합 43,445 SF 최고의 편의 시설

[타입] 스튜디오 1 베드 1 베드 + 덴 2 베드

[시작가] $359,900 $399,900 $429,900 $599,900

문의: 피터 김 리얼터 778.840.8965 1ST WEST REALTY

브렌다 부동산팀

Business Weekly www.budongsanvan.com

BRENDA KIM

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

The Heights

SOCO

on Austin

on NORTH ROAD

새로 오픈한 Safeway 위에 거주 코퀴틀람에서 가장 편리한 주거단지 월드 클레스 편의시설 10% 디파짓 & $10,000 on 2 & 3 베드룸 홈 분양가 40만불 중반부터

한인타운 코퀴틀람 H마트옆 6 에이커 대지, 총 4차 분양, 5개 타워 31층, 27층 주상복합 타워, 총 494 유닛 스튜디오 50 , 1 Bed 192, 2 Bed 252 유닛 1-7층 상가.오피스 주상복합 마스터플랜 주차 총 843 개, 스토리지 총 1007 개

SOCO 1차 분양 VIP 사전접수

Brentwood Concord

Latimer Heights

고층콘도 55층, 900 유닛 1,2,3 베드룸 100% EV Parking 완공 2021 년 겨울 / 20122 봄 분양가 $1178 per SqFt 계약시10% 디파짓

랭리 타운의 북서쪽 뉴 커뮤니티 디파짓: 10% 타운홈 분양가 $565,000 부터 로우홈 분양가 $749,000 부터 듀플렉스 분양가 $800,000 부터 단독주택 분양가 $950,000 부터

GEORGE

Aalto

Hillside East

2차 분양

Jan 10, 2020

by Vesta Propertie

by Marcon

by Intracorp

포트무디 전철역 부근 타운홈 인근 공원, 트레일 및 학교 위치 모든 타운홈 개인마당 3 베드룸 $959,000 부터 4 베드룸 $1,029,000 부터

코퀴틀람 센터 타움홈 디자인 중심의 주택 조용한 산자락 위치 3 & 4 베드룸 분양가 $799,900 부터

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

KITCHENER Street. Burnaby

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000

CAMERON ST. Burnaby $682,000

버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

TOP 1% 2018

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 Coin Laundry with Strata Unit

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Gas Station with Property

JAPANESE RESTAURANT

LADIES FASHION BOUTIQUE

No. 8 across Canada

CONDO DEVELOPMENT SITE

D L O S Cloverdale, $1,200,000 "비즈니스 + 스트라타 유닛", 1983년부터 잘 자리잡음. 25워셔(5 triple, 4 maxi, 16 front loading) & 20 드라이어. 뒤에 주차공간. 주 6일 오픈(9am-7pm) 매주 수요일 휴무. 좋은 인컴, 쉽게 운영 가능 & 턴키 운영. 추가 인컴을 위해 수선추가 가능.비즈니스 따로 판매 가능 $400,000

FLORIST FOR SALE

Northeastern BC, $3,999,000 0.69 Acre 땅에6300 SF 빌딩. 셀프 서비스 주유소, ATM 머신이 있는 편의점, 로또 649, 코인 라운더리. 두개 아일랜드 가스바에 디스펜서 2 & 호스8. 땅에 2개의 연료탱크. 돈을 벌 수 있는 비지니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가족 비즈니스. 셰어 세일.

MEAT SHOP

North Vancouver $279,000 바쁜Lynn Valley Center안 스시 레스토랑. 1087 sqft. 풀 커머셜 키친, 좌석 34. 리커 라이센스. 3명 풀타임. 5명 파트타임. 5년 리스. 좋은 인컴. 올해 & 내년에 폴리곤에서 438유닛의 아파트 건설. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

JAPANESE RESTAURANT

D L O S Langley $189,900 바쁜 쇼핑 플라자 안에 꽃 & 기프트 샵. 20년 이상 운영하고 랭리에서 가장 바쁘고 좋은 곳. 1000 SF, 멋진 장식, 좋은 인컴. 판매자 은퇴, 성장 가능성 많음. 자세한 사항 문의 바람.

HOUSE ON ACREAGE

Langley, $1,999,000 1 acre땅에 "독특한" 3600 SF 렌쳐스타일 하우스. 방 4개, 화장실 3개, 리빙룸, 큰 주방, 다이닝룸과 게임룸. 프라이빗한 백야드와 수영장. 핫텁과 바 에리어는 큰 데크가 커버되어있음, 꼭 봐야 합니다!!

DRY CLEANERS

Vancouver $149,000

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Surrey BC $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

FOR LEASE

Industrial Cafe

d e s a Le

D L O S

LANGLEY $129,000

MAPLE RIDGE, $159,000

Langley City

Langley, $199,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

바쁜 로히드 하이웨이앞 잘 자리잡은 일식집. 1,500 SF. 풀 커머셜 키친 9'2" 환기구 & 기름 막는 장치, 좌석 50에 리커 라이센스. 업 스케일 장식 & 좋은 장비. 주 6일 오픈. 돈을 벌 수 있는 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

2,190 SF. 바쁜 Highland 빌리지 쇼핑센터 Logan Ave 맞은편 커머셜 리테일 공간. Zoned CD64 (includes C1). 다양한 리테일로 사용가능. 기본 렌트비 $16/sf/annum 그리고 추가 렌트비 $5.82/sf/annum(2019). 현재 사용 가능.

월넛 그로브 인더스트리얼 지역에 바쁜 "인더스트리얼 카페" 인더스트리얼 & 레지덴셜 지역에 둘러 쌓임. 아침과 점심 영업. 1,412 SF. 좌석 50석. 주 5일 영업 (7:30am-3pm), 토&일 휴무. 돈을 벌 수 있는 포텐셜이 있는 비즈니스.

House For Sale

CONDO FOR SALE

HOUSE FOR SALE

FLORIST FOR SALE

D L SO

D L SO Langley $384,900

Vancouver $1,439,000

Abbotsford $169,000

월넛 그로브Cul-de-sac에 위치한 깨끗하고 조용한 패밀리 홈. 10,024 sq ft 아름다운 공원 같은 백 야드. 하드우드 바닥, 스텐레스 기기, 화강암 카운터, 더블 가라지, 벽난로 두개, 빌트인 청소기, 7년 된 지붕과 새로운 온수탱크. 방3개, 화장실 3개. 학교 , 골프장& 편의시설 근접.

MURRAYVILLE - 조용한 스트릿, 잘 유지된 콘도. 남쪽을 바라보며 1088sf, 방2개, 화장실2개, 방마다 페인트 & 새 카펫, 라미네이트 바닥, 9' 천장, 가스 난로. $304불에 가스와 온수 포함한 저렴한 유지비! 지하주차 full length RV 스팟 하나 혹은 2대의 주차 공간! 렉 센터, 그로서리, 펍, 식당, 병원 걸어서 2분거리. 비어있음 & 바로 이사 가능.

업데이트된 편리한PNE근처 하우스. 메인에 방 2개 & 지하에 방 2개. 새 창문, 더블 와이드 현관문, 라미네이트 바닥, 온수 탱크 그리고 집앞 스트릿 전체 하수구 교체함. 새 스텐레스 기기, 삼성 스팀 세탁기. 지하 별도 출입문. 앞과 뒷마당 정원, 두 대의 차 뒤쪽 스트릿 파킹 가능.

잘 알려진 꽃집. 10년간 아보츠포드에서 운영. 오랜기간 잘 자리잡은 꽃집 & 기프트 샵. 아보츠포드에서 가장 바쁘고 좋은 꽃집. 좋은 비즈니스와 서비스. 판매자 은퇴. 좋은 팀원과 스텝들이 운영. 좋은 인컴.재미있는 업종으로 오너로서 일자리를 잡으세요!

VITAMIN STORE FOR SALE

FOR LEASE

COMMERCIAL LAND

Langley $1,099,000

D L SO 25년간 잘 자리잡은 가족이 운영하는 드라이클리닝. 메트로 밴쿠버 지역에서 좋은 실력의 수선 & 신발 수리. 1,115 SF. 주 6일 오픈 하고 토요일 닫음. 모든 제품은 환경 친화적. 좋은 단골고객이 있는 안정적인 비즈니스. 좋은 기회를 놓치지 마세요.

PORT MOODY BC, $229,000 포트무디에 위치한 여성 하이패션 옷 가게. 독일, 덴마크, 이탈리아, 프랑스 등 유로피안의 높은 품질의 옷. 유명 브랜드의 디자이너 패셔관 액세서리, 독특하고 하이 퀄리티의 디자이너 패션 판매. 현대적인 디자인. 1998년도 부터 잘 자리잡고 고정 고객 확보. 커머셜과 레지던셜 지역 둘러 쌓여 있음. 열정적 오너에게 무한정 잠재력을 차지할 수 있음.

d e s a Le

White Rock $178,000

Langley City

"HEALTH EXPRESS 건강식품 & 비타민" 비즈니스 매매. 2000년 비즈니스 시작 이후 좋은 평판으로 자리잡음. 화이트락과 사우스 써리지역 "최고의 건강식품 스토어" 매장 1,200 SF 최근에 업데이트 & 생체 자기 제어 제공. 비타민, 허브, 프로틴 파우더, 다이어트 보조제, 허브티 & 더 많음. 건강을 열광하는 분을 위한 최고의 비즈니스.

1,253 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. 지금 가능.

1,567 SF 커머셜 리테일 스페이스와 스토어, 카지노 근처Douglas Crescent . Zoned C-1. 좋은 리테일 장소로 노출됨. 베이스 렌트 @ 15/sf/annum and CAM @ $7.61/sf/annum. 두개의 주차 공간 포함. July 1, 2019 가능.

SMOKE SHOP + POST OFFICE

FOR LEASE - Retail

FOR LEASE - Office

D L O S

D L SO AGASSIZ $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE - Retail

d e s a Le

Langley City

Langley $379,000

Surrey (Cloverdale)

랭리 하이랜드 쇼핑센터에 유동인구 많은 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 $5.65/sf/annum (2018).

잘 운영되고 있는 "Shefield and Sons Tobacconist/Canada Post". 고정고객이 있는 바쁜 랭리 몰에 위치. 1,192 sq. ft. 로또와 180개의 포스탈 박스가 있는 캐나다 포스트. 광범위한 타바코 셀렉션과 흡연 악세서리 & 시가 저장 상자, 선물 아이템, 매거진, 신문, 스낵 등. 우수한 품질의 세일 시스템. 주 6일 운영. (9am - 5:30pm)

176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로은 커머셜 리테일 스페이스. 2019 완공 예정. Zoned C-15 (Town Centre Commercial) 다양하게 사용 가능. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공가능. 화장실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase Electric Service. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum.

Surrey (Newton Area) 792 SF, 2층 두개의 분리된 오피스 공간. 각각 화장실과 주방. 최근 바닥과 페이트 레노베이션. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019년 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 뒤에 2개의 주차공간. 지금 사용 가능.

Chilliwack BC 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리즈. 칠리왁 시티홀옆 Young Road/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. 현재 비어있고 사용가능.

Business Weekly www.budongsanvan.com

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 14, No. 710

Fri Jan

10 2020

온라인 한인업소록

캐나다

소비자 지갑‘꽁꽁’

장터 업소록 실시간방송 음악 뉴스 동영상

‘임금 상승’ 소외 그룹 “거의 절반” 글로벌 금값 다시 ‘출렁’ 글로벌 오일쇼크 올 수 있나… 미국, 이란 확전 가능성은…

2020 Golfer's Red Book

Business

NEWS

Business Weekly

Jan 10, 2020

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Jan 10, 2020

07 08

캐나다에서 소비자 지갑 ‘꽁꽁’ / ‘임금 상승’ 소외 그룹 “거의 절반” 글로벌 금값 다시 ‘출렁’ / 글로벌 오일쇼크 올 수 있나…

British Columbia

판매 가격

Columns

2020 가격 $31.95 + TAX

2020 Jan10 ~ Jan 16

SPECIAL

(전년대비 $2 UP)

10 14 17 18

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 세미예의 대안 언론 칼럼 월경전 증후군 증상 아찔…원인 치료 자가진단 어떻게? 여행칼럼 여행 하기 좋은 계절 / 숙박과 차량 렌트 올랜도 칼럼 디즈니월드 할로윈 스윗 트릿... / 블랙 파이어 불 브라질리언 스테이크...

GUIDE

Infos & Community

[홍보]엔터프르너쉽 커넥션 프로그램

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가

비즈니스를 생각하고 계십니까? Entrepreneurship Connections프로그램을 소개드립니다. 3주간 비즈니스 트래이닝을 무료로 받으실수있는 절호의 기회입니다. 2020년 2월4일 부터21일까지 3주간이며 영주권 자시면 참여가능하신 프로그램입니다. 좀 더 자세한 사항을 위하여 아래 인포세션에 등록 바랍니다. 등록을 위해 첼시에게 전화주세요 감사합니다. 전화:236-317-4188 (교환: 2107) 이메일:Chelsea.nam@success.bc.ca Information Sessions: · January 7 (Tue.): 6pm-8 pm or · January 8 (Wed.): 10am-12pm Location: S.U.C.C.E.S.S. Business Centre 210-5172 Kingsway, Burnaby BC Registration online for info session: https://bit. ly/2pOoljf

있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요. [홍보]한국문인협회 2020년 신인 작품상 공모

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

사단법인 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2020년 신인 작품상 공모 서부 캐나다를 대표하는 한국 문학 단체인 한국 문 인협회 캐나다 밴쿠버지부는 한국어의 발전과 한 국문학의 세계화에 기여할, 참신하고 역량 있는 신 인의 작품을 다음과 같이 모집합니다. I. 모집 부문 -시, 시조: 3편 이상 -수필: 원고지 15매 안팎의 수필 2편 -소설: 원고지 60매 안팎의 단편 2편

19 20

교민 게시판 비즈니스 업소록

-평론: 원고지 60매 안팎의 문학평론 2편 -아동문학: 동시 3편 / 동화 원고지 30매 안팎 2편 -번역문학: 시 3편 이상, 단편소설 2편(한국문학 원 본과 번역문 동시 제출) II. 응모 기간 2019년 11월 1일~ 2020년 1월 31일 III. 응모 방법 -홈페이지( http://cafe.daum.net/klsv )에서 응 모원서를 다운로드하여 작성한 후 이메일(songmuseok@naver.com)접수 IV. 대우 및 시상 -당선자는 본문협회원이 됩니다. -본 문인협회의 문학 수업 및 문학 활동에 참여할 자 격이 주어집니다. -당선작은 지역 일간지에 게재하며, 시상식 때 당선 패를 수여합니다. -시상식은 3월 초 예정입니다. V. 유의사항 -응모작은 사이버 및 지면 상 미발표된 순수 신작 이어야 합니다. -표절 및 저작권 시비가 있으면 당선이 취소됩니다. -다른 문학 단체의 작품 공모에 당선하면 본 협회 작 품 공모의 당선이 취소됩니다. -응모작은 반환하지 않습니다. VI. 문의 전화 (604) 219-6305, (778) 984-2407

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자

로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요 Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주

⇨ p. E19 으로 계속...

뉴스

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

캐나다에서

소비자 지갑 ‘꽁꽁’ “향후 경제 전망 하락도…”…BC, 연속 하락 자동차, 해당 부품 딜러 매출 감소 영향 커 전국적으로 소매 거래실적이 줄었다. 이를 놓고 일각에서는 캐나다 소비자들 씀씀이가 둔해지고 있다는 평가도 나오고 있다. 통계청에 따르면 최신(10월) 소매 매출이 전월 대비 1.2% 줄어든 509억 달러를 기록했다. 가장 큰 요인은 자동차와 해당 부품, 빌딩 자재와 정원 장 비 및 공급 딜러들의 매출 감소 탓이다. 소매 매출 의 81%를 기록하는 전체 11개 분야 가운데 8개 항 목이 하락세를 기록했다. 가격 변화 요인마저 제외

한다면 소매 매출 규모는 하락세는 1.4% 수준이다. 전국 각 지역을 보면, 6개 주에서 하락세다. 특 히 BC주에서는 두 달 연속 하락세를 기록하고 있 다. 10월에는 -0.9%를 보였다. 자동차 및 부품 딜 러가 가장 큰 하락 요인이다. 앨버타의 경우에는 반 면 0.4%가 올랐다. 그렇지만 여전히 이곳의 소매 매출 규모는 2018년과 2019년 대다수 수준을 밑 돌고 있다. 전국에서 가장 소매 규모가 큰 온타리오에서도

‘임금 상승’ 소외 그룹 “거의 절반” 6%, “5년간 인상 없어”…14% “아예 없어” 캐나다 주민들은 2020년 경제를 어떻게 전망하 고 있을까? 새해가 되면 으레 경제에 대한 관심이 커지기 마련이다. 그런데 최근 앵거스라이드의 한 조사에서 전국 각 지역 주민들마다 새해 경제를 보는 시각에 큰 격 차가 있어 주목을 받고 있다. 특히 임금 상승세가 역대 수준을 기록하고 있지

–2%로 하락세를 보이고 있다. 자동차와 부품은 분 야 탓이다. 광역 토론토에서는 지난 9월 소매 매출 이 1.9%오른 후 10월 다시 2%나 떨어졌다. 퀘벡에 서도 -1.7% 하락세를 보였다. 이 같은 소매 매출 하락세를 놓고 콘퍼런스보드 오브 캐나다는 보고서를 통해 “오늘날 소매 매출 은 소비자들의 지출이 4분기에 어떻게 펼쳐질지 모

습을 보여준다. 10월 소매 약세는 우리가 생각했던 것보다 소비자 지출이 더 약해질 수 있음을 보여준 다. 즉 경제 전망에서도 하락 위험도를 만들고 있다” 고 평가했다. 한편 전자상거래의 경우에는 전체 소매 매출에 서 차지하는 부분이 3.4%에 불과하다. 그렇지만 눈 에 띄는 부분은 매출이 14.4%나 올랐다는 것.

만 1년 동안 임금이 오르지 못한 노동자 규모도 상 당수에 이르고 있다. 이 보고서에 따르면 대부분 지역에서 올해 경제 가 좋아진다는 전망보다는 나빠진다는 예상이 더 많았다. 그 런데 퀘벡에서는 2020년 경제가 개선된다는 평 가가 30%로 나빠진다의 24%보다 더 많았다. 반 면 앨버타의 경우에는 경제가 좋아진다는 8%에 그쳤고 오히려 나빠진다는 평가가 79%로 더 높았 다. BC주의 경우에는 좋아진다 23%로 전국 평균 21%보다 조금 높았다. 나빠진다는 39%로 전국 평균 43%보다 조금 낮은 수준이다.

주목할 부분은 임금 상승세가 2009년 이후 가 장 높은 수준에 도달했지만 상당수 캐나다 노동자 들은 임금 상승(Pay Increase)에서 제외되고 있다. 전국 풀타임 및 파트타임 노동자의 절반은 지난 12 개월 동안 임금 인상 혜택을 받았다. 즉 나머지 절반 은 그렇지 않았다는 의미다. 노동자 5명 가운데 1명 은 최근 5년 동안(6%) 또는 전혀(14%) 임금이 오 르지 않았다. 반면 임금인상 혜택을 받은 노동자들 사이에서 도 10명 가운데 1명(9%) 정도만 자신의 금전적 웰 빙에 큰 긍정적 효과를 줬다고 대답했다. 50%는 “ 무시할 정도 효과(Negligible Effects)”라고 말했다.

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

KVancouver.com 로그인하여 비즈니스 신규등록이나 업데이트를 할 수 있습니다.

VANCOUVER

Business Weekly www.budongsanvan.com

세계경제

Jan 10, 2020

글로벌 금값 다시 ‘출렁’ 아시아 주요 증시가 요동치고 있다. 미국과 이란 의 갈등에 큰 영향을 받은 것으로 분석된다. 이 가운 데 금값도 출렁거렸다. 최근 닛케이225 지수는 오 전장 한때 2.5% 하락하기도 했다. 트럼프 대통령

의 트윗 이후 오후장에 하락 폭이 줄어들면서 결국 전날 대비 370.96포인트(1.57%) 내린 23,204.76 에 마감했다. 중국 상하이종합지수와 홍콩 항셍지 수도 1% 안팎의 하락세를 보였다. 중동 리스크로

미국, 이란 확전 가능성은… 이란이 8일 이라크 내 미군 기지 두 곳에 탄도미 사일 22기를 발사했다. 미국이 가셈 솔레이마니 이 란혁명수비대 쿠드스군 사령관을 폭살한 데 대한 보복이다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 긴급 안보 회의를 소집했지만 즉각적인 반격 지시는 내리지 않 았다. 트럼프 대통령이 최근 대국민 성명에서 강경 대응을 밝히면 두 나라 간 전면전이 벌어질 가능성

을 배제하기 힘들다. CNN, 로이터통신 등 주요 외신에 따르면 이란 혁명수비대는 이날 두 차례에 걸쳐 미군이 주둔한 이라크 아인 알아사드 공군기지와 에르빌기지 등에 지대지 탄도미사일을 발사했다. 미국 언론은 공격 뒤 사상자는 거의 없다고 전했다. 이란은 이번 작전 을 ‘순교자 솔레이마니’로 명명하며 솔레이마니 사

글로벌 오일쇼크 올 수 있나… 이란의 이라크 내 미군기지 보복 공격으로 최근 국제 유가가 장중 한때 5% 넘게 급등했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 “괜찮다”는 반응을 내놓으면 서 급등세는 진정됐지만 불안은 여전하다. 미•이란 갈등이 전면전으로 발전하면 이란이 국제 원유수송 로인 호르무즈해협을 봉쇄하면서 3차 오일쇼크가 터지고 세계 경제에 ‘메가톤급’ 충격이 닥칠 가능성 이 있다. 외신에 따르면 이날 국제 유가 움직임은 이런 우 려가 기우가 아님을 보여줬다. 이란이 이라크 내 미 군기지에 미사일 공격을 퍼부었다는 속보가 뜨자마 자 뉴욕상업거래소에서 서부텍사스원유가 꿈틀댔 다. 전날 배럴당 62.7달러였던 2월물 WTI 가격은

이날 장 초반 4.7% 급등한 65.65달러까지 치솟았 다. 이어 개장한 런던석유거래소의 브렌트유 3월물 은 5.1% 뛰어오르며 배럴당 71.75달러를 찍었다. WTI는 작년 4월 이후, 브렌트유는 작년 9월 이후 최고 수준이다. 급등하던 유가는 이란의 공격 3시간쯤 뒤 안정 을 되찾기 시작했다. 트럼프 대통령이 “사상자와 피 해를 평가하고 있다”며 “지금까지는 매우 좋다”고 밝히면서다. 하지만 불안감은 여전하다. 존 길더프 어게인캐피털 연구원은 “석유는 이제 미국의 사상 자 발표를 기다려야 하는 상황”이라며 “사상자가 생 기고 미국이 그에 반응하면 WTI 가격은 하루 만에 손쉽게 배럴당 70달러를 넘을 수 있다”고 말했다.

안전자산에 투자가 몰리면서 금값은 6년9개월 만 에 최고 수준으로 치솟았다. 블룸버그에 따르면 이 날 오전 금 현물 가격은 전날보다 2.4%가량 오른 온스당 1604.01달러 수준에 거래됐다. 금 선물 2월

인도분은 온스당 1613.3달러까지 치솟았다. 금값 이 1600달러를 넘어선 것은 2013년 4월 이후 처음 이다. 스위스 투자은행 UBS는 “올해 금 시세가 온스 당 1600달러 안팎에서 움직일 것”으로 내다봤다.

망에 대한 보복 공격임을 분명히 했다. 아야톨라 알 리 하메네이 이란 최고지도자는 “우리는 미국의 뺨 을 한 대 때렸을 뿐”이라며 “적(미국)에 맞서 이런 수 준의 군사 행동은 충분하지 않다”고 말했다. 이란혁 명수비대도 강력한 보복을 지속할 것이라고 했다. 트럼프 대통령은 이란의 미사일 공격을 확인한 뒤 마이크 폼페이오 국무장관, 마크 에스퍼 국방장 관 등을 백악관으로 불러 긴급 안보회의를 열었다. 트럼프 대통령은 피해 상황을 파악한 뒤 대응책을 마련해 대국민 성명을 발표할 예정이다. 트럼프 대 통령은 트위터에는 “지금까지는 괜찮다”며 확전을 자제하는 듯한 글을 올렸다. 이 가운데 전문가들 사이에서는 미국과 이란의

군사 충돌이 일회성에 그칠지, 전면전으로 번질지 는 예상하기 힘들다는 분위기가 지배적이다. CNN 은 “이란의 이번 미군기지 미사일 공격이 단발성에 그칠지 아닐지는 아직 불투명하다”며 “이란도 일단 공격 후 상황을 가늠해 추가 공격 여부를 결정할 것”이라고 분석했다. 전문가들도 전면전이 벌어질 가능성을 배제하 기엔 아직 이르다고 보고 있다. 파비앙 힌츠 제임스 마틴비확산센터 연구원은 “이란이 지대지 탄도미사 일을 발사한 것은 매우 심각한 공격으로, 카투사 로 켓 몇 개 쏘는 것과는 차원이 다른 일”이라며 “이란 이 단순히 상징적 의미를 주기 위해 이번 공격을 감 행했다고 보긴 어렵다”고 지적했다.

호주 산불 피해 어디까지… 지난해 9월부터 시작된 호주 산불로 인한 피해 가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 24명이 사망했으며 피해액은 5000억원을 넘은 것으로 집계되고 있다. 최근 외신에 따르면 호주 보험위원회는 이번 화 재로 인한 피해 청구액이 7억 호주 달러에 달할 것 으로 추산했다. 보험위원회는 작년 9월 이후 화재 로 인한 보험 청구 건수가 9000건에 육박한다고 밝혔다. 호주에서 화재 피해가 가장 심한 뉴사우스 웨일스주에서는 최소 1500채의 주택이 파괴됐고 650채가량은 일부 파손된 것으로 집계됐다.

호주에서는 지난해 9월 말 남동부 지역을 중 심으로 산불이 확산되면서 피해가 커지고 있다. 이 미 서울시의 100배 면적인 6만㎢가 불탔다. 소방 관 10명을 포함한 24명이 숨졌고 실종자도 10명이 발생했다. 이번 산불은 유례없는 고온 현상에 가뭄이 겹치 면서 호주 전역으로 퍼진 것으로 분석된다. 호주 기 상청에 따르면 지난해는 관측 이래 가장 덥고 강수 량은 가장 적은 해였다. 지난해 12월 말 들어서는 호주 모든 주의 낮 최고 기온이 40도를 넘어섰다.

한국 및 전세계로 보내시는 고객님의 소중한

한진택배와 함께 하실 접수처 모집합니다.

서류•소화물•소형 이사 화물 을 가장 빠르고 정확하고 저렴하게 집까지 배송해 드립니다.

TEL : 604-273-0789 RICHMOND

www.hanjinexpress.ca

본사

#363-13988 Cambie Road

SHEFIELD & SONS

RICHMOND CENTER THE BAY 부근

www.hanjin.co.kr

COQUITLAM

NARSHA KITCHENWARE & DÉCOR #135-4940 No. 3 Road

DOWNTOWN

VANCOUVER

BURNABY

카카오톡 ID : vanhanjin email : info@hanjinexpress.ca

죠이스 화장품

Coquitlam Centre 헨더슨몰 내

ABC STORE

NORTH RD 한아름 옆

HI-MART

COQUITLAM CENTER 옆

김옥란 유학원

2nd floor-614 West Pender St.

MAPLE RIDGE

NO1 SUPER BARGAIN STORE

22298 DEWDNEY TRUNK RD

종로 유학원

539 W Pender St.

LANGLEY

LANGLEY FOOD STOP

한아름 뒤

J & J MARKET

Robson St 한남수퍼 아래1층

HONEY LEMON BEAUTY SHOP

한남수퍼 내

K-MART

1610 Robson St.

HEALTH TOWN VITAMIN

홍마노반점 옆

킴스 마트

517 E. Broadway (2층)

WEST VANCOUVER

NUTRITION HOUSE

Park Royal South Mall 내

ABC 서적

#210-2083 Alma St.

VICTORIA

호도리 마켓

727 Yates St.

EBS 서적

던바 IGA 마켓 건너편

NEWS ROOM

KERRISDALE ROYAL BANK 옆

ARLINE’S GIFT & THINGS

West King Edward Mall (Oak & King Edward)

오늘의 책

한남수퍼 옆 코리아플라자 내

ART BOX (아트박스)

메트로타운 TNT 위 2층

SURREY

※ 한진에서 제작한 정액요금 박스 이용하시면 더욱 저렴하고 편리합니다. (Box 가격 포함 금액, 괄호 안의 무게는 접수 가능한 최대 무게)

Box AA $47 (5kg) Box A $67 (10kg)

Box B H-Box

$87 (20kg) $147 (30kg)

칼럼

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

정상과 비정상 생각과 행동이 정상이 아닌 사람을 두고 우리 는 ‘정신병자’ ‘미쳤다’ ‘돌았다’ ‘갔다’ ‘싸이코’ ‘비정 상’ 등의 표현을 쓴다. 이 모두가 정상에서 벗어났 다는 말이다. 그럼 정상, 비정상은 무엇을 두고 하 는 말인가? 이 말을 전문가들이 의견을 모을 수 있 는 말로 정의를 내리기는 무척 어렵다. 위궤양이나 전립선암 같이 ‘있다’ ‘없다’로 판정 내릴 수는 없다 는 말이다. 이 세상에 100% 정직한 사람이 없고, 100% 부정직한 사람도 없는 것과 마찬가지로 정상과 비 정상은 계속 선상에 있는 개념이기 때문에 두부 자 르듯이 둘로 딱 잘라 얘기할 수는 없다. 예로 남편이 죽고 3년이 지나도 슬픔에서 헤어나지 못하고 정상 적인 일상생활 궤도에 오르지 못한 사람을 정상이 라 해야 할까, 비정상이라 해야 할까? 일반적으로 정도가 매우 심한 비정상 혹은 정신 질환 판결은 다음 세가지 증후가 나타나는지의 여 부가 중요한 기준이 된다. 즉, 환각(hallucination), 망상(delusion), 극단적 감정장애(extreme affective disorder)이다. 환각이란 실제로는 없는 것을 있는 것으로 보고 듣는 감각기관의 장애를 말한다. 하늘에서 어머님이 지금 내게 말씀하시는 것이 들 린다는 것이 예다. 망상은 끊임없는 거짓신념, 이를 테면 자기가 대통령이라고 생각하거나 누군가 자기 를 해치려는 음모를 꾸미고 있다는 것과 같은 생각, 믿음의 장애다.

마지막으로 극단적인 감정 장애는 뚜렷한 이유 없이 심한 불안 공포에 휩싸이거나 감정이 ‘얼어붙 은’ 상태, 즉 어떤 일에도 희로애락의 감정을 보이지 않는 것을 두고 말한다. 예로 가족이 죽었는데도 아 무 슬픈 감정을 보이지 않고 끝내 무표정한 상태로 있는 것은 극단적인 감정장애로 볼 수 있다. 정신질환을 바라보는 시각은 크게 두가지로 나 누어진다. 첫째는 소위 의학적 모델(medical model)이다. 이 모델에서는 정신적 장애를 위궤양이나 폐렴 같은 질병으로 본다. 그러니 정신병을 치료하 자면 여느 신체질환과 마찬가지로 진단을 먼저하고 치료를 시작하는 것을 주장하는 모델이다. 정신병 의 ‘병’이란 말도 이 의학적 모델에서 나온 것이다. 둘째는 유전-생리-심리-사회적인 모델로 모든 정신 장애는 생리, 유전적 특성, 환경, 심리, 사회 문화적 요소의 복합적 영향에서 오는 적응문제로 보는 모 델이다. 로젠한(D. Rosenhan) 교수가 40년 전의 발표 했던 연구를 소개한다. 당시 미국 스탠포드 대학교 의 심리학과 법학교수인 로젠한은 ‘정신병원에서는 (정신병이 없는) 정상인을 어떻게 볼까?’에 답을 얻 기 위해 다음과 같은 실험을 했다. 즉 12명의 가정과 직장에서 문제가 없는, 어느 모로 보나 정상인들이 제각기 가짜로 정신병 증세를 보고하여 12개의 정 신병원에 흩어져서 입원을 했다. 입원수속을 끝내 고 환자복으로 갈아입은 이들 12명의 가짜 환자들

주택 모기지 전문

하다현 부장 하다현 모기지 이전 안내

AGATHA HA

은 일반사회에서 하듯 정상적인 행동을 하였다. 다 시 말하면 정상적인 사람들이 가짜 증세를 진술하 여 정신병원에 입원, 입원하고 나서는 병원 안에서 정상적인 행동을 했다는 말이다. 이들 가짜 환자들이 의사들로부터 무슨 말을 들었어야 할까? 아마도 “당신은 아무렇지도 않은 멀 쩡한 사람인데 왜 여기를 들어왔어요?” 아니면 “당 신은 완쾌되었으니 오늘 퇴원하시오” 같은 말을 들 었어야 했을 것이다. 그러나 12개의 병원 어디에서 도 이런 말을 해준 곳은 없었다. 12명 중 11명이 ‘정 신분열증’이라는 진단을 받았고, 평균 19일이나 병 원에 환자로 갇혀 있었다. 이들 가짜 환자들은 병원 안에서 ‘실험’을 했다. 즉 이들이 “의사 선생님, 저는 지금 아무 탈이 없는 것 같은데 퇴원해도 될까요?” 같은 물음에 “어제 축구시합 퍽 재미있었지?” 하는 엉뚱한 대답뿐이었다. 정신병이란 행동 자체보다도 정신병원이라는 주위 환경에 결정적인 영향을 받으며 일단 정신병 환자라는 칭호가 붙으면 모든 행동이 정신병 증후 행동으로 보인다는 것이다. 또한 정신병 환자로 낙 인이 찍히면 인간적인 대접을 못 받는다는 일종의 사회적 고발이다. 이같은 환자에 대한 동문서답식 대접은 정신과 의사가 제일 심했고 임상심리학자, 사회사업가, 간호원, 기타 직원 순이었다.

스코시아 은행 하다현 부장을 아껴주시고 성원해 주신 모든분들께 깊이 감사드립니다. 더 다양한 대출 상품으로 로얄뱅크에서 고객님들과 함께 하겠습니다. 감사합니다.

‘비정상’에는 늘 사회적 오명(汚名)과 편견이 붙 어 다닌다. ‘바람끼’ 있는 사람이란 말을 듣고 그 사 람을 봤을 때 일어나는 묘한 생각의 지각변동을 생 각하면 된다. 우리 생각의 확인적 편견(confirmatory bias) 때문이다. 확인적 편견이란 자기가 이전 부터 가지고 있던 생각이 ‘그러면 그렇지’ 맞다는 것 을 확인해줄 것만 골라서 보고 듣는 경향을 말한 다. 이 확인적 편견은 특성이 모호하고 관찰결과에 대한 해석 범위가 넓을 때 더 두드러지게 나타난다.

많은 정신장애는 생리적, 유전적 요소보다는

■ JOINT VENTURE (합작투자)

■ LEASE (임대차 계약)

한 가지 사업을 두 사람 이상이 함께 하여 이득을 나눠가 진 뒤 헤어지기로 한 공동사업

■ JOIST 마루청이나 천정을 바치는 장선

■ JUDGMENT (판결) 소송사건에 대한 법원의 최종결정. 금전에 의한 배상판결 또는 계약이행 판결

■ JUDGMENT LIEN (판결에 의거한 유치권)

■ JUNIOR MORTGAGE (하급 저당권) 똑같은 담보물을 잡았을 때 등기가 나중에 된 저당권(문 서). 또는 먼저 등기를 했어도 스스로 하급저당권이 되 기로 한 것

■ JURISDICTION (재판권) 소송을 심리, 판결할 수 있는 법원의 관할권

■ LACHES (태만, 해태) 권리행사의 태만, 일정기간에 권리행사를 하지 않으면 포 기한 것으로 법이 해석함

■ LANDLORD (주인, 지주) 타인에게 자기의 부동산을 빌려주는 사람. 임대계약서 의 임대인

■ LATE CHARGE (과태료) 부동산월부금이나 분할지불금을 늦게 낼 때 부과하는 벌금.

■ LATH (욋가지) 회반죽을 붙일 수 있도록 벽에 바른 얇은 나무조각

604 505 7738

그러면 그때 가서는 이성(異性)을 사랑하는 것 이 정신질환으로 간주될 것이 아닌가. 그러니 정상, 비정상을 규정하기 위해서는 통계적, 임상적 면도 고려되어야 하지만 사회-문화적인 면도 고려되어 야 한다.

현재의 정신병 치료기술로서는 ‘완전’ 치유란 불 가능한 경우가 많다. ‘완전’ 치유가 없는 한 비정상 에 따르는 오명과 편견은 말끔히 사라지지 않을 것 이다. -이동렬 수필

소송에서 진 채무자의 재산을 처분하여 빚을 상환하도 록 만든 판결에 의한 유치권

지난 9년간

사회, 문화적 요소와 더 밀접한 관계가 있다. 예로 동성애는 옛날에는 북미대륙에서 정신질환으로 간 주되었으나 1973년10월 미국 정신의학회에서 열 띤 논쟁 끝에 정신질환 분류에서 빼는 것으로 결정 이 났다. 그러니 한 2천년 세월이 흘러 북미대륙 사 람의 99%가 동성애자가 된다고 가정해보자.

부동산 소유주와 빌리는 사람 사이의 여러가지 조건을 정 해 놓은 계약

■ LEGAL DESCRIPTION (법적주소) 법이 인정한 방식의 토지 주소를 적는 방법. 정부측량방 식이나 등기부 주소를 사용함

■ LESSEE (임차인) 남의 부동산을 빌려서 사용할 권리를 계약에 의해 받은 이

■ LESSOR (임대인) 남에게 부동산을 빌려주는 계약을 한 부동산 소유주

■ LEVERAGE (지렛대 원칙) 자기의 돈을 지렛대 받침으로 하고 남의 돈을 지렛대로 이용하여 큰 부동산을 움직일 수 있다는 원칙

■ LIEN (유치권) 담보를 잡히고 돈을 꾸는 형태 또는 담보가 잡힌 빚. 법원 판결, 세금, 저당권설정, 신탁양도증서 등

■ LIFE ESTATE (종신 부동산권) 자기나 남의 수명만큼 부동산을 가지고 자기 것처럼 사 용할 수 있는 권리

■ LIQUIDATED DAMAGES (손해 배상액) 계약을 어길 때 벌금으로 무는 금액

■ LIQUIDITY (현금전환 가능성) 부동산을 처분하고 현금을 가질 수 있는 가능성이나 현 금자체

E10

Business Weekly www.budongsanvan.com

환율·비즈니스

Jan 10, 2020

환율동향 |

2020년 1월 9일 기준

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

888.68

-0.39

미화 (USD)

달러

1,160.00

+0.09

중국위안 (CNY)

위안

167.42

+0.55

■■■t

■Taft-Hartley Act

■Take-or-pay Contract

이 법은 1935년의 와그너법을 수정한 미국의 현행 노동 기본법으로 1947년에 제정. 법안 제안지인 태 프트(공화당소속 상원의원)와 하틀리(민주당 소속 하원위원)의 이릉을 붙여 이러한 명칭이 붙었음. 파업권의 제한, 클로우즈 숍의 금지, 유니언 숍의 대 폭제한, 부당노동행위의 금지, 쟁의의 조정절차로서 긴급조정제도의 신설등을 그 주요내용으로 하고 있 음. 이법에 따르면 노동자들의 파업이 국가 경제 또 는 안보를 위협할 경우 대통령이 법원의 허가를 얻어 노동자들의 직장복귀를 명령 할 수 있음.

■Tail 보험용어로는 프레미엄을 받은 때 부터 보험청구금 액을 지급할 때까지의 간격을 말함.

■Take a bath 투기 또는 투자로 인해 손해를 본 경우를 말함

■Take a flier

의무인수계약. 상품 구압자가 일정기간 일정량의 상 품을 인도 받지 않더라도 대금을 지불해야 하는 계 약으로 통상적인 LNG거래 관행임.

■Take Out 부동산 용어로 단기 건축대출(interim loan)를 리파 이낸싱 하기위한 장기 모기지대출을 말함.

■Takeover 특정기업을 대상으로 경영권을 행사하는데 충분한 지분을 취득하는 것으로 적대적 매수와 우호적 매 수에 포괄적으로 사용됨. 적대적 기업인수는 주로 공개매수를 통해 시도되지만 합병제의, 공개시장에 서 매집등을 통하여 이루어 질 수도 있음

■Takeover target 인수대상의 목적물이 되는 기업. 적대적 또는 우호 적인수 모두에 적용됨.

■Take delivery

요행수를 노려 투기하는 행위.

■Take a Position 장기보유나 가능한 경우 기업에 대한 통제를 목적 으로 어떤 회사의 주식을 매입하는것. 또는 브로커 나 딜러가 재고로서 주식이나 채권을 보유하는 경 우를 말함.

■Takedown 신규 또는 유통시장에 있어서 신주인수권을 분배하 는데 있어서의 각 참여투자은행의 비율

■Take home pay

Common carrier이나 기타 shipper로 부터 상품을 영수하는 것으로 통상적으로 B/L이나 기타 다른 형 태의 영수증에 서명을 함으로 이루어짐.

■Tangible Asset 유형자산. 재판매 목적 보다는 기업의 영업 목적을 달성하기 위하여 장기간에 걸쳐 계속 사용할 목적 으로 보유하고 있는 자산. 유형자산의 종류로는 토 지, 건물, 구축물, 기계장치, 선박, 차량운반구, 건설 중인 자산등이 포함됨.

■Tangible Net Worth

급여가운데 모든 공제금액을 공제한 후 남는 금액.

■Take Off

증시 동향 . 변동률

총자산에서 무형자산과 총부채를 차감한 잔액으로 net tangible assets라고도 함,

주가가 급격히 상승하는 현상. 예를 들면 어떤 기업 의 수익에 대한 긍정적인 정보가 발표되었을 때 거 래원들은 해당 주식이 take off되었다고 말함.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

7일

2,175.54 20.47

663.44 8.13

17,168.10 62.60

28,583.68 -119.70

9,068.58 -2.89

8일

2,151.31 -24.23

640.94 -22.50

17,167.80 -0.30

28,745.09 161.41

9,129.24 60.66

9일

2,186.45 35.14

666.09 25.15

17,235.57 67.77

28,956.90 211.81

9,203.43 74.19

Survey of Mortgage Rates | 2020년 1월 9일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.64%

4.29%

3.99%

5.80%

4.49%

Bank of Nova Scotia

3.63%

4.39%

5.19%

5.69%

6.19%

CIBC

3.39%

3.94%

3.04%

3.29%

6.64%

HSBC

3.29%

3.69%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.64%

4.45%

5.19%

5.80%

6.20%

TD Canada Trust

3.59%

3.19%

3.20%

5.80%

6.10%

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.budongsanvan.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

칼럼

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E11

카톡을 두드리는 그대에게-때와 주제를 헤아리자 “친구여, 나는 그대가 직접 쓴 글을 보고 싶다. 잘 있다는 소식 한줄이라도 친히 전해다오…” 지난 연말 한국에 있는 친구에게 띄운 카톡 메 시지다. 무척 친한 대학동창인데, 그는 아무 메시지 도 없이 한해가 넘어가는 그림영상을 보내왔던 것이 다. 나는 영상을 열어보지도 않았다. 이런 것이 너무 많이 쏟아져 들어오고 있어 별 감흥을 느낄 수가 없 었던 것이다. 친한 친구에게 밑도 끝도 없는 이런 영 상을 보내 무슨 말을 전하겠다는 것인지 야속한 생 각마져 들었다.

동도 없어 겉치레 인사에 불과한 경우가 태반이다. 요즘 스마트폰을 사용하는 사람 치고 카톡(KakaoTalk)을 사용하지 않는 이는 별로 없을 것이다. 지난 2010년부터 서비스를 시작한 글로벌 모바일 메신저 ‘카톡’의 사용자 수는 탄생지인 한국에선 거 의 전 인구(약 5천만 명)가 쓰고 있고, 해외에서도 급속히 늘고 있다. 카톡은 현재 230개국, 16개 언 어로 서비스되고 있다. 출생 10년 만에 카톡은 막 강한 파워를 지닌 통신무기가 됐다.

그제서야 친구는 잘 지낸다는 인사와 함께 무척 바빠서 그랬다며 미안하다는 말을 보내왔다. 나는 이에 “친구여, 아무리 바쁘게 살아도 우리만은 마네 킹 같이 아무 표정도 없고 감정도 없는 싸구려 동영 상 따위는 보내지 말자”고 덧붙였다.

세계 어디서나 실시간으로 소식을 주고 받는 것 은 기본이고, 무료전화에 사진.동영상 전송 등 모든 것이 손바닥 안에서 이루어지니 이처럼 편리한 기 기가 있을 수 없다. 전 세계에 퍼져 사는 사람들끼리 도 많게는 수백 명씩 그룹을 만들어 채팅을 하니 늘 가까이서 모임을 갖는 기분이다.

이런 예는 친한 친구이기에 가능한 것이지, 정 말이지 시도 때도 없이 울려대고 툭툭 떠오르는 카 톡 영상과 메시지는 왕짜증을 불러 일으키기에 충 분하다. 메시지도 없이 기계적으로 보내는 동영상 과 그림들을 나는 솔직히 열어볼 생각도 없어 그냥 지워버린다.

카톡은 이른바 ‘프리웨어’로 사용에 아무런 비 용이 들지 않는다. 전통적 통신수단이던 집전화가 무용지물이 된 지 이미 오래고, 지난 수십년간 의사 소통의 총아로 군림해온 인터넷 이메일 역시 한물 가는 추세다. 이제는 스마트폰, 그 중에도 통신수단 으로는 카톡이 단연 대세이다.

개중에는 친하게 지내는 분들, 특히 손윗분이 동영상 또는 좋은 글이라며 보내오면 “고맙습니다. 잘 보았습니다”라고 답신을 하지만, 죄송하지만 바 쁜 시간에 그런 영상을 볼 시간도 없거니와 전혀 감

하지만 카톡은 더 없이 편리한만큼 역기능도 만 만찮아 요주의 대상이 됐다. 시도 때도 없이 울려대 는 “까톡” 소리는 소음공해가 된지 오래다. 교회나 장례식장, 중요한 회의 때 무심코 카톡 소리가 나면

황당하고 민망스럽기 짝이 없다. 특히 우리 같은 이 민사회에서는 한국의 친구, 친지들과 편리하게 대 화를 나눌 수 있어 좋지만 시간대가 낮과 밤이 바뀐 상황에서 매우 조심해야 한다. 요즘엔 소리가 나지 않게 해놓곤 하지만, 혹시라 도 중요한 소식을 놓칠세라 신경쓰지 않을 수 없다. 우리의 경우 수년 전 장모님이 돌아가셨을 때 새벽 에 집전화를 통해 소식이 왔으나 이번엔 카톡을 통 해 다른 급한 소식이 떴다. 새벽 5시, 카톡에 뜬 메 시지는 와병 중에 있던 어르신이 돌아가셨다는 소 식이었다. 이러니 정작 중요한 소식을 보기 위해 마 냥 묵음으로 해놓을 수도 없는 것이다. 토론토에 살다 한국으로 가신 어느 연세드신 친 지분은 요즘 카톡에 재미를 붙이신 모양인데 새벽 부터 시도 때도 없이 카톡으로 잡다한 소식들을 전 해온다. 처음엔 반가워 즉각즉각 답신을 보냈으나 갈수록 귀찮아져서 이제는 꼭 응답할 일에만 짧게 답을 한다. 대부분 하찮은 동영상들을 보내오는데, 솔직히 읽어보지도 않는다. 카톡 중에도 가장 짜증나는 것은 그룹채팅(단톡 방)이다. 누구나 경험했겠지만, 나의 경우 본의 아 니게 이곳저곳 여러 그룹 채팅방에 엮여 있다. 적게 는 10여 명에서부터 많게는 300명 이상에 이른다. 이중에는 중복해서 단톡방에 들어있는 경우도 많다. 그도 그럴 것이 동포사회 단체나 모임 따위

에 참여하는 사람이 빤하기 때문이다(대략 500여 명 남짓). 문제는 카톡 공간에서 이루어지는 모양새가 긍 정보다 부정적인 측면이 갈수록 커지고 있다는 것 이다. 꼭 필요한 알림이나 소식 등을 올리면 좋겠으 나 대부분은 잡담 수준을 벗어나지 못한다. 누가 한 마디 하면 보기에도 경망스럽기 짝없는 이모티콘을 마구 날리고, 어떤 사람은 대화의 흐름과는 무관한 동영상이나 그림을 남발한다. 개중에는 카톡방을 자기위상 과시나 비즈니스 로 활용하려는 몰지각한 사람도 있다. 이러다 보니 본의 아니게 초대된 사람은 한 두번 지켜보다 방을 나가 버린다. 나도 불필요한 단톡방은 모두 나가버 릴까 하다가도 그냥 뛰쳐나가면 혹시 성질 고약한 사람이라고 손가락질 당할지도 모른다는 생각에 그 냥 울며 겨자 먹기 식으로 눌러 있기도 한다. 이래서 카톡은 공해요, 스트레스 요인으로 전락해가고 있 다는 비판이 제기되고 있다. 나는 4년여 전부터 토론토 동포사회 시초 격인 단톡방(조성훈 후원회)을 운영하고 있는데, 무슨 소 식이나 글을 올리기가 갈수록 조심스러워져서 신중 에 신중을 거듭하고 있다. 지금 이 시간에도 카톡을 두드리고 있는 분들 이여, 손가락을 매우 조심하자. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

goKoreans.com 고코리언즈닷컴

교민게시판

구인구직

사고팔고

커뮤니티

“무료줄광고” 학원튜터

렌트민박 자동차매매

보너스 신문 줄광고 섹션에 무료로 게재

회원가입후 로그인해서 글쓰기 하시면 됩니다

778-917-8000 info@goKoreans.com www.goKoreans.com

E12

Business Weekly www.budongsanvan.com

Jan 10, 2020

상큼 달달 딸기 한가득 머금어 한 병 순삭 가격할인 $7.99

$7.49

Per Bottle

BC CSPC: 148463

AB CSPC: 823107 13.0% alc. / vol. 360 mL

*가까운 Liquor Store에서 낱병으로 구매하실 수 있습니다. 혹시 해당 Liquor Store에서 구매하실 수 없을시 제품번호 BC주 148463 AB주 823107으로 주문하시면 됩니다.

캐나다 출시! 가격할인 $7.99

BC CSPC: 210980 AB CSPC: 809615 13% alc. / vol. 360ml *가까운 Liquor Store에서 낱병으로 구매하실 수 있습니다. 혹시 해당 Liquor Store에서 구매하실 수 없을시 제품번호 BC 주 210980 AB주 809615으로 주문하시면 됩니다.

$7.49

Per Bottle

330mL X 24

266초간 유지되는 크림탑 유일한 국내최초 ‘비열처리’공법 Original All Malt Beer MAX 대용량 640mL X 12 CSPC BC CSPC: 80733 AB CSPC: 810705

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Jan 10, 2020

E13

‘루터’ (1) <Luther>

올해는 마르틴 루터(Martin Luther, 1483~1546)가 1517년 10월 31일 로마 교황청 비리 내지는 모순을 지적한 선언문인 '95개 논제 (Theses)'를 비텐베르크 성의 만인성자교회의 문 에 내걸어 '종교개혁'을 일으킨 지 꼭 500주년 되 는 해이다. 비록 기독교인이든 비기독교인이든 이는 유명 한 역사적 사건으로, 16세기 당시 하늘보다 더 높 고 무서웠던 로마교황의 권위에 도전한, 한 용감한 인간의 승리사이며 구텐베르크(Johannes Gutenberg, 1400~1468)의 인쇄술 발명에 버금가는 세 상을 바꾼 획기적인 사건이었음은 부인할 수 없다. 전직 카톨릭 수사(修士)이자 사제(司祭)였고, 비텐베르크 대학교의 교수였으며, 종교개혁을 일 으킨 마르틴 루터의 생애 중, 1505년 그가 수사가 된 이후부터 1530년 종교적 자유를 얻게 되기까지 의 생애를 그린 영화가 있다. 루터교회의 비영리 재정자문기구인 쓰리벤트 파이낸셜(Thrivent Financial)의 부분적 재정 지원 을 얻어 2003년 영국의 에릭 틸(Eric Till•88) 감독 이 독립영화로 제작한 '루터(Luther)'이다. 출연 조 셉 파인스, 앨프리드 몰리나, 조너단 퍼스, 피터 유 스티노프, 브루노 간츠, 클레어 콕스 등. 러닝타임 124분.

영화의 시작은 1505년 7월 2일, 아이슬레벤 (Eisleben)에서 광산업에 종사하는 엄격한 아버지 한스 루터(마이클 트레이너)의 뜻에 따라 에르푸르 트(Erfurt) 대학에서 법률학을 공부하고 있던 21세 의 루터(조셉 파인스)가 만스펠트(Mansfeld)에 계 신 부모님을 찾아 뵙고 에르푸르트로 돌아가는 길 이었다. 슈토테른하임(Stotternheim) 근처에서 뇌우( 雷雨)를 만나 무시무시한 벼락이 옆에 떨어지는 순 간, 그는 진흙탕에 엎어지면서 광부들의 수호성인 을 부르며 소리질렀다. "성 안나(성모 마리아의 어 머니)여, 살려주세요! 저는 신부가 되겠습니다. 주 님께 바칠 몸입니다. 당신께 헌신하겠습니다. 도와 주세요!" 장면은 바뀌어 1507년 7월 17일. 루터는 뇌우 를 하느님의 음성으로 받아들이고, 자신의 기대에 어긋나는 아들의 진로 변경에 좌절을 느낀 부친의 분노 어린 반대에도 불구하고 에르푸르트에 있는 아우구스티누스 은둔자 수도회 소속 '검은 수도원' 에 입회하여 수사신부가 된다. 그러나 그는 죄인인 인간이 어떻게 거룩하신 하느님과 바른 관계를 맺을 수 있을 것인가에 대해 서 고뇌한다. 루터의 멘토인 요한 폰 슈타우피츠(브 루노 간츠) 신부는 그에게 자신을 보지 말고 그리스 도에 의지하라고 말한다. 그러던 중, 루터는 슈타우피츠 신부의 주 선으로 2주간 로마를 방문할 기회를 얻는다. 그 러나 '성스러운 도시' 로마는 매음굴과 예수님을 팔고 받은 유다의 은화 복제품을 파는 등 사악한 시궁창 도시였고, 세례 요한의 두개골이라며 전 시해 놓고 관람료를 받는가 하면, 면죄부를 판매 하여 엄청난 부를 축적하고 있는 로마 카톨릭교 회의 부패가 극에 달하고 있음을 본다.

독일로 돌아온 루터는 1509년 슈타우피츠 교수의 배려로 비텐베르크(Wittenberg) 대학에 서 성서학 박사 과정을 공부하게 된다. 이는 루터 의 신앙적인 고민을 해결하는데 도움이 되었다. 카를슈타트 교수(요헨 호르스트)가 "로마 교 회 밖에서는 구원이 없다."고 강의하자 루터는 " 그리스 정교회 신도에게는 구원이 없는가?"라고 묻고, 부연하여 마태복음 16장 16절 "주는 그리 스도요, 살아계신 하느님의 아들이라"에서 신앙 의 근거를 발견할 수 있으며, 오직 그리스도 안 에서는 로마 교회 밖에서도 구원이 존재한다 고 말한다. [註: 안드레아스 카를슈타트(Andreas Karlstadt, 1486~1542)는 나중에 '라이프치히 논 쟁'에서 요한 에크를 비판하는 등 동료 교수인 루 터를 적극 지원한 인물이나 무력에 의한 급진 종교 개혁가였다.] 1512년 루터는 박사 학위를 받고 비텐베르크 대학의 신학교수가 되어 하느님은 증오•복수•심 판의 하느님이 아니라 '사랑의 하느님' 임을 가르친 다. 루터는 로마서, 시편, 갈라디아서 강의를 통하 여 의에 대한 개념을 새롭게 깨닫게 되었다. 오직 그 리스도를 믿음으로써 죄인이 의인으로 인정받는다 는 이른바 이신칭의(以信稱義)의 교리이다. 대표적 으로 다음 구절을 들 수 있다. "복음에는 하나님의 의가 나타나서 믿음으로 믿음에 이르게 하나니 기록된 바 오직 의인은 믿 음으로 말미암아 살리라 함과 같으니라" (로마서 1:17) 루터는 삭소니(Saxony)의 선제후(選帝侯)인 프 리드리히 '현자'(Friedrich der Weise, 1486~1525) 의 절대적인 후원을 얻고 그의 설교를 듣기 위해 많 은 사람들이 몰려든다. [註: 프리드리히 3세는 신 성 로마 황제에 오르지 않고 1502년 비텐베르크

대학을 설립하여 삭소니의 '현공(賢公)'으로 불리 었으며, 이때 신학부 초대 학장이 요한 폰 슈타우피 츠(Johann von Staupitz, 1460~1524) 사제였다. 이들은 열렬한 구교도였지만 암암리에 루터를 적 극 보호하여 종교개혁을 진전시킨 쌍두마차였다.] 이때 로마에 베드로 성당을 짓기 위한 모금 운동을 위해 교황 레오 10세(우베 오흐센크네흐 트)는 루터가 있는 곳에 도미니코회 수사이자 대 사령 설교 담당자인 요한 테첼(Johann Tetzel, 1465~1519)을 보낸다. 테첼(앨프리드 몰리나)은 " 금화가 헌금궤에 떨어지며 소리를 내는 순간, 영혼 은 연옥을 벗어나 천국을 향해 올라가리라."고 순진 한 신자들을 기만하였던 것이다. 이러한 타락에는 교인들의 무지(無知)도 한몫 을 했다. 16세기에 성서를 접할 수 없었던 신자들은 하느님께 잘못을 뉘우치는 진지한 신앙생활보다는 교황청의 주장대로 죄를 면하고 구원을 돈으로 살 수 있다는 꼬임에 넘어가 손쉬운 신앙생활을 좋아 했던 것이다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

www.orawelldental.com

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

최효영 치과 자연치아 살리기에 최선을 다하는 진료!! 오랜 임상 경력으로 기본에 충실한 진료!!

임플란트 보험치료 구강암 진단

치아교정 틀니치료 사랑니 발치

충치 치료 레이저 치료 잇몸치료

응급치료 치아미백

#501 - 4538 Kingsway, Burnaby BC V5H 4T9 (버나비 크리스탈몰 HSBC은행 5층)

월화목금 오전 9시 - 오후 6시 수토 오전 9시 - 오후 1 시

예약/상담 604.430.2112 응급 604.540.4523

E14

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Jan 10, 2020

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

월경전 증후군 증상 아찔…원인 치료 자가진단 어떻게? 여성들은 매달 월경 1주일 전부터 신경이 날카 로워집니다. 별다른 이유 없이 짜증이 나고 갑자기 우울해집니다. 뿐만 아니라 일에 잘 집중하지 못하 고 무기력해져 생활까지 지장이 있을 정도이기도 합니다. 그러다가 월경이 시작되면 언제 그랬냐는 듯이 며칠간 겪었던 증상들이 사라집니다. 이런 증 상이 월경통과 월경 전 증후군(Premenstrual Syndrome PMS)입니다. 가임기 여성이라면 한 번씩 경 험하는 것이 월경전증후군입니다. 월경전증후군은 월경이 시작되기 4~5일 전부터 신체적 또는 정서적 증상을 겪는 것을 말합니다. 월경을 할 시기가 되면 불편감을 호소하는 여성 들이 적지 않습니다. 월경 시기가 다가올 때마다 기 분과 행동이 변화하고, 때로는 일상생활이 어려울 정도가 되기도 합니다. 월경전증후군은 월경 전에 반복적으로 발생하는 정서적, 행동적, 신체적 증 상들을 특징으로 하는 일련의 증상군을 뜻합니다. 월경전증후군은 유방통, 몸이 붓는 느낌, 두통 등의 신체적 증상과 기분의 변동, 우울감, 불안, 공 격성 등의 심리적 변화 등이 흔한 증상을 말하니다. 하지만 정확인 원인과 기전은 확실하지 않습니다. 호르몬의 불균형일 것으로 생각하고 많은 연구가 이루어졌으나 특별한 이상을 찾을 수 없었습니다. 월경전증후군은 다양한 임상을 가지며 집중력 저하, 건망증, 공격성, 우울, 불안 등의 정신적 증상

과 부종, 유방통, 소화장애, 두통, 요통 등의 신체적 증상이 대표적입니다. 이런 증상들은 배란 이후 점 차 심해지며 생리 시작 1주 전에 가장 심하고 월경 이 시작되면 수일 이내 사라집니다. 월경 기간부터 다음 배란기까지는 증상이 전혀 없는 것이 특징입 니다.

월경전증후군 원인과 증상, 한 달에 한 번 ‘이브’ 의 고통 월경 전 증후군은 상당수 여성이 겪는 경험입 니다. 대부분 참고 지낼 정도지만 가임기 여성의 3~5%는 ‘월경 전 불쾌장애’ 진단을 받을 정도로 심 각한 어려움에 시달리고 있습니다. 그러나 월경 전 증후군을 정확하게 진단받아 적절하게 치료하는 여 성들은 많지 않습니다. 오히려 의사 처방 없이 임의 로 약물에 의존하는 경향이 있습니다. 월경전증후군은 월경 시작 2~6일 전에 나타났 다가 월경 시작과 동시에 사라지는 신체적•정신적 변화를 뜻합니다. 이는 가임기 여성 80%에서 나타 나는 비교적 흔한 질환입니다. 월경전증후군은 배 란 후 수정에 성공하지 못한 이후 프로게스테론(여 성 호르몬)의 양이 급격히 증가했다 감소하는 황체 기에 나타납니다. 황체기의 호르몬 불균형이 월경 전증후군의 원인입니다. 월경전증후군의 증상으로 는 두통, 유방통, 부종 등의 신체적 증상과 우울, 짜 증, 분노 등의 심리적 변화 외 200여 개가 있습니다.

코리아 해운 (주) KGL(Vanco Trans Inc.)

모든 운송문제는 저희 코리아해운과 상의하십시오. 귀국 이사 전문 한국식 포장 이사 이민가방 $

119

L사이즈 박스 $ + NO TAX

택배문의 778-867-1000 (이민가방 보내시는 분께 오로니아 오메가 3 증정!!)

koreashipping@gmail.com

#11 - 91 Golden Dr. Coquitlam BC. V3K 6R2

■ ■ ■ ■ ■ ■

포장 전문가 상주 수출입 무역 화물 (항공·해상) 캐나다 전역 통관 업무 국제 복합 운송업체 Total Logistics Services 이민·유학생·주재원 화물의 포장·운송·통관·선적업무

여성 3000일 동안 아픈 이유, 월경전증후군 원 인과 증상? 한 조사결과에 따르면 우리나라 여성의 80%는 월경전증후군(PMS)을 겪었고 이로 인한 생산성 저 하에 따른 재정적 손실은 1인당 4333달러에 달한 다고 합니다. 여성이 태어나서 죽을 때까지 겪는 월 경의 횟수는 약 400회에서 500회이며, 평균적으 로 월경 전 4일에서 7일 동안 월경전증후군을 겪는 다는 점을 고려하면 평생 3000일 가량 불편을 겪 게 되는 셈입니다. 이는 인생에서 4~10년을 차지할 정도로 긴 시간입니다. 따라서 월경전증후군에 보 다 적극적으로 대처하려는 자세가 필요합니다. 월경전증후군, 신경전달물질 변화 추정 월경 전 증후군이 일어나는 원인은 명확하지 않 습니다. 우울이나 불안 등 정서적 문제에 관여하는 신경전달물질의 변화가 원인으로 추정됩니다. 월경 전 여성호르몬의 변화가 그 원인인 것으로 추정되 며 여성의 월경주기를 조절하는 에스트로겐과 프 로게스테론, 그리고 뇌에서 감정을 조절하는 신경 전달물질 사이의 복잡한 상호작용 때문에 발생하 는 증상이라고 추측되고 있습니다. 프로게스테론 의 분비가 줄거나 에스트로겐의 농도가 늘거나 줄 어드는 경우, 저혈당•갑상선기능이상, 세로토닌 이 상 등입니다. 특히 일부 여성들은 월경과 분만, 폐경 등 급격

한 호르몬의 변화가 있는 경우 새로운 증상이 나 타나거나 기존의 정서 장애가 악화되기 쉽습니다.

월경전증후군 원인과 증상, 불안 긴장 우울 월경전증후군이란 월경 전에 나타나는 정서적, 행동적, 신체적 증상을 이르는 말로, 주요 증상으 로는 주로 복부 팽만과 불안, 긴장, 유방통, 우울, 피 로, 의욕저하, 과민반응, 집중력 저하, 식욕 변화 등 이 나타나며 일주일에서 열흘가량 지속됩니다. 월 경전증후군은 개인 차이가 커 현재 150 여가지 이 상의 증상들이 있는 것으로 알려져 있습니다. 일반적으로 유방통, 두통, 부종, 하복통, 변비 혹 은 설사, 식욕증가 등의 신체적인 증상과 우울함, 집 중력 저하, 피로감, 적개심 등의 정서적인 증상들이 다양하게 나타납니다. 심한 경우 자제력을 잃고 소 리를 지르거나 도벽 혹은 자살 충동으로 타인과의 관계에 곤란을 겪기도 합니다. 월경 전 증후군은 월 경 직전에 한 가지 이상의 증상이 주기적으로 나타 나며, 월경을 하고 나면 증상이 사라집니다. 월경 전 증후군은 시작된 지 나흘 이내에 사라지고 적어도 월경 주기 13일째까지는 다시 나타나지 않아야 합 니다. 약물이나 호르몬 복용, 알코올 섭취 등과도 연 관이 없어야 합니다.

월경전증후군 원인과 증상, 자가진단 필요 ⇨E16으로 계속...

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고 www.primevan.ca

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. prime@primevan.ca

Property Rent

Jan 10, 2020

Business Weekly www.budongsanvan.com

E15

Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

List of Rental Propertiesin Great Vancouver

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

Metropolitan Towers

The Westridge

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

WESSEX GATE

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

Maple Apartments

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

Dunway Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

Barafield Apartments

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouverâ&#x20AC;&#x2122;s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

Forte 1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units.

Ocean Park Place

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

2475-2485 West Broadway

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouverâ&#x20AC;&#x2122;s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

Shelley Court

Laurier House

Larchway Gardens

Fraser Pointe I and II

Cheryl Manor

Cassiar Court

Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Kingsley Manor

International Plaza Apartments

1-866-941-7403

600 Drake

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

Collingwood Village

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

Cypress Gardens

Sydney Place Apartments

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Apartments 1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

E16

칼럼

Business Weekly www.budongsanvan.com

⇨E14에서 계속... 가임기 여성의 1/3 정도가 월경 전 증후군으로 고통을 받고 있고, 약 5%정도에서는 일상 생활에 차질이 있을 정도로 증상이 심한 경우가 있으며 배 란기나 월경이 가까워졌을 때 심해지는 것으로 알 려져 있습니다. 월경 전 증후군은 검사로 확인할 수 없어 주된 증상을 토대로 진단합니다. 가슴 통증, 두통 같은 신체적 증상과 우울감이나 분노 등의 정 신적 증상 가운데 각각 1개 이상이 해당될 때 ‘월경 전 증후군’으로 봅니다. 또한 다음과 같이 월경전증후군이 자신에게 해 당하는지 자가진단을 해볼 수 있습니다. 1. 유방에 통증이 있다 2. 배에 가스가 차거나 불 편한 느낌이 있다. 3. 두통이 있다 4 손이나 발이 붓는다 5 우울해 진다 6 화가 난다 7 신경이 날카로워진다 8 불안감이 든다 9 그냥 혼란스럽다 10 혼자 있고 싶어진다 이 중에서 자신이 최근 겪고 있는 증상이 2개 이 상 해당한다면, 그로 인해 일상생활에 불편함을 느 꼈다면 ‘월경전증후군’에 해당합니다.

월경전증후군 원인과 증상, 운동 도움…심하면 약물치료 월경 전 증후군의 증상 감소에는 적절한 운동과 자기관리, 균형잡힌 건강식이 도움이 됩니다. 또 월 경 전 증후군에 대한 정확한 인식과 가족, 친구의

사회적 지지도 필요합니다. 스트레스를 줄이고 기 분을 풀어주는 것도 중요합니다. 대체요법도 효과 를 볼 수 있습니다. 일상생활에 지장을 줄만한 증상 이 나타나는 경우에는 병원을 찾아 정확한 진단을 받을 것을 권합니다. 월경전증후군의 증상이 소화 기, 근육계, 자궁 질환과 비슷한 증세를 보이기 때문 이다. 진단 후, 월경전증후군이 분명하다면 약물 치 료로 증후군을 완화에 도움받을 수 있습니다. 칼슘과 마그네슘, 비타민 B6, 비타민 E, 오메 가-3 지방산, 은행나무와 같은 보충제제와 마사지 가 도움이 됩니다. 그러나 비약물적 치료는 경증에 서 중등도의 증상이 있는 월경 전 증후군에 적절하 며 증상이 중등도 이상일 경우에는 약물치료가 효 과적입니다. 세로토닌 재흡수 억제제(SSRI)와 스피 로노낙톤 등은 주로 월경 전 증후군의 신체적, 감 정적 증상 치료에 도움이 됩니다. 불안이나 우울감 이 심할 때는 알프라졸람 등 항불안제를 복용하기 도 합니다. 월경 전 증후군을 완치할 방법은 아직 없으나 한 방에선 월경전 증후군에 대해 자궁의 건강 여부에 중점을 두고 치료를  니다. 자궁 내 울혈과 체내 노 폐물을 제거할 수 있도록 몸의 기운을 보호하고 자 궁의 순환이 잘 되도록 하는 한약과 침, 뜸, 부항, 약 침 치료를 병행합니다.

Jan 10, 2020

증상을 악화시킬 수 있기 때문에 줄이는 것이 좋습 니다. 염분 섭취를 줄이면 부종의 증상을 호전시킬 수 있으며, 알코올이나 카페인을 줄이면 불안과 예 민함을 개선시킬 수 있습니다.

월경전증후군, 생리 전 불안 철분 도움 많은 여성들은 월경전증후군을 겪습니다. 이러 한 월경전증후군을 예방하려면 스트레스를 조절하 고 짠 음식이나 술, 커피, 담배 등을 삼가야 합니다. 또한 철분을 섭취하는 것도 월경전증후군을 예방 하는 데 좋습니다. 미국 메사추세스대학 연구팀은 3만여 명의 여성을 대상으로 한 10년에 걸친 대규 모 임상시험에 따르면, 철분을 매일 20mg 이상 섭 취할 경우 생리전증후군 발병 위험이 30~40%가 량 감소하는 것으로 나타났다고 합니. 월경전증후군 예방에 좋은 영양소인 철분은 영 양제를 통해 섭취하는 것이 바람직합니다. 음식만 으론 체내 철분 요구량을 충족하기 어렵기 때문입 니다. 실제로 식재료에 포함된 철분의 체내 흡수율 은 5~10%밖에 안 된다는 조사도 있습니다.

월경전증후군, 카페인 등 악화식품 차단 월경전증후군은 소금의 섭취를 줄이면 부종의 증상을 호전시킬 수 있습니다. 또한 알코올이나 카 페인을 줄이면 불안과 예민함을 개선시킬 수 있습 니다. 정제된 탄수화물 및 설탕 섭취를 줄이고, 소 량씩 자주(5~6회/일) 식사를 하면 저혈당증과 유 사한 증상을 개선하는 데 효과적이며, 탄수화물 음 료는 우울이나 분노 등의 증상에 어느 정도 도움이 됩니다.

월경전증후군, 균형잡힌 식사가 도움 월경전증후군 극복에 중요한 것은 균형 잡힌 식 사입니다. 다이어트, 불규칙한 식사 등으로 공복 상 태가 너무 길어지지 않도록 하며, 신선한 과일이나 채소, 통곡물, 견과류, 씨앗류, 콩류나 생선류를 섭 취하는 것이 좋습니다. 불포화지방산인 감마리놀 렌산(GLA) 섭취도 권장할 만합니다. 월경 전 불편 함을 겪는 여성들은 다른 여성들에 비해 감마리놀 렌산이 크게 감소되는데, 이 때 감마리놀렌산을 섭 취하면 체내 혈중 감마리놀렌산이 회복되어 월경 전 불편함을 완화시키는 데 도움을 줍니다. 감마리 놀렌산은 보통 식물성 유지에서 발견되며 달맞이 꽃이나 블랙커런트, 보리지 등의 씨앗에 함유되어 있습니다.

월경전증후군(PMS) 증상 완화를 위해서는 식 이요법 또한 매우 중요합니다. 카페인이나 당도, 염 분이 높은 음식, 알코올 등은 월경전증후군(PMS)

월경전증후군 원인과 증상, 우울감엔 초콜릿 도 움 많은 여성들이 생리 때마다 겪는 월경전 증후군

(PMS)은 그 원인이 정확하게 밝혀지지 않고 있습니 다. 폐경 전까지 매달 반복되는 월경전증후군을 완 벽하게 예비할 수 있는 방법은 없지만 생활습관과 식이요법으로 증상을 완화할 수 있습니다. 이러한 월경전 증후군, 또는 우울증을 겪는 여성들은 세로 토닌 수치가 낮아지기 때문에 초콜릿을 먹으면 기 분이 전환된다고 합니다. 코코아 속에는 테오브로 민과 페닐에틸아민 같은 알칼로이드 성분이 소량 들어 있는 것으로 보고되고 있는데 이 성분은 뇌에 서 세로토닌 분비량을 증가시키기 때문입니다. 또 카페인과 나트륨 섭취를 줄이고 섬유소와 단백질 을 충분히 섭취하는 것도 도움이 됩니다. 규칙적인 생활습관 유지와 하루 8시간의 수면시간 확보도 월 경증후군을 완화하는 방법 중이 하나입니다.

생리 전 미리 겪는 고통… 월경전증후군 극복법 카페인 섭취를 줄이면 월경전 증후군의 흔한 증 상인 짜증과 긴장을 낮추는데 도움이 됩니다. 나트 륨 섭취를 줄여 복부 팽창감을 낮추고, 과일과 채소 에 포함된 복합 탄수화물과 섬유소, 단백질을 충분 히 섭취하는 것도 방법입니다. 카페인, 설탕, 지방, 알코올 섭취를 줄이면 생리전 증후군 완화에 도움 이 됩니다. 일주일에 2~3회 1 회 30분 정도의 가 벼운 운동은 월경전 증후군 완화에 도움을 줍니다. 스트레스를 풀어 긴장감과 우울감을 줄이는 효 과를 기대할 수 있습니다. 규칙적인 생활습관을 유 지하고 하루 8시간의 수면시간을 확보하는 것은 월 경전증후군 완화에 필수적입니다. 치료제를 복용 해도 도움이 됩니다. 최근에는 월경전 증후군 치료 제가 출시돼 치료에 도움이 되고 있습니다.

<세미예 SEMIYE.COM>

컴퓨터 강좌 일반과정

컴퓨터, 인터넷, 영상 편집 등, 일반인을 위한 강좌

웹과정

홈페이지 제작 및 관리

Java 과정

전공자, 실무자, 진학생를 위한 Java 강좌

특징

꼭 배우고 싶은 분들만 신청하시고 단기간 소수(2명 이상)로 진행됩니다.

시간

주 1회 2시간 ( 일반 $30, 웹 $40, Java $50 )

리텍미디어 778-839-6770 91 Golden Drive Coquitlam #11 (2nd Floor)

Jan 10, 2020

여행칼럼

Business Weekly www.budongsanvan.com

E17

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

여행 하기 좋은 계절 많은 분들이 문의하시는 것 중 하나가 바로 알래 스카를 언제 여행을 오면 좋으냐는 문의입니다. 알 래스카는 사계절이 있습니다. 봄과 가을이 짧긴 하 지만 , 분명히 있습니다. 특히, 가을 단풍은 황금빛 으로 물든 풍경이 아주 좋습니다. 4월이면 눈들이 모두 녹고 , 산천초목이 물을 흠 뻑 머금고 초록색으로 변해가는 시기입니다. 그리 고, 5월부터 관광시즌이 시작됩니다. 그러나, 5월이 다소 추운듯 해서 백야가 시작되는 6월부터 9월까 지가 알래스카 여행을 하기 제일 좋은 시기입니다. 여름에 백야와 연어낚시,빙하와 만년설을 만나 볼 수 있기에 많은 여행객들이 이 시즌을 이용해 알 래스카를 방문하게 됩니다. 빙하나 만년설을 만나 려면 아무래도 바람막이 점퍼 하나 정도는 가지고 오시는게 좋습니다. 알래스카는 무공해 청정지역이 라 한가지 옷을 며칠씩 입어도 때가 타지 않아 많은 옷을 준비하실 필요가 없습니다. 그리고, 아무도 봐 주는 이가 없으니 , 굳이 멋을 낼 필요 보다는 실용

적인 옷이 좋습니다. 물론, 겨울에 오로라와 온천욕 을 하기 위해 오는 분들도 많습니다. 캐나다에서 오로라를 보기 위해서는 경비가 많 이 들지만, 오히려 알래스카에서 오로라를 보는 게 더 비용적인 면에서 실용적입니다. 연어 낚시뿐 아 니라 할리벗이나 바다낚시를 즐기는 철은 역시 여 름이 제일 좋으며 겨울에는 배가 출항하지 않습니 다. 배를 이용한 바다 낚시 비용은 캐나다보다 오히 려 비용도 적게 드는편입니다. 그리고, 낚시 퍼밋이 나 잡는 마릿수도 훨씬 알래스카가 관대합니다. 연 어 낚시는 꼭, 한번 해 보시는 걸 추천합니다. 그 짜 릿한 손 맛을 한번 보신 분은 결코 잊지 못할 추억 을 안겨줄 겁니다. 겨울 오로라를 보기 위한 계절은 보통 11월부 터가 좋습니다. 10월에도 주변 온도가 변하면서 오 로라가 많이 뜨지만 안정적으로 짧은 기간에 오로 라를 보시려면 아무래도 12월부터 3월까지 가 대세입니다. 그리고, 야외 온천탕에서 온 천욕을 하면 정말 세상 그 누구도 부럽지 않 습니다. 알래스카 하면 막연해서 많은 분들이 관 광 회사를 이용해서 투어를 하시는데 일주일 이라고 해 봐야 서너 군데 들르는 게 고작입니 다. 그 비용을 주고 일주일 동안 고작, 코끼리

발톱만 보고 가는 꼴이라 이왕 한번 오셨으면 백야를 이용한 자유 여행을 권하는데 다음에는 알래스카는 이미 한번 갔다 왔으니 , 여행 목록에서 제 외를 하기 때문에 한번 오시면 그래 도 어느 정도 알래스카를 돌아보시 는 게 좋습니다. 알래스카는 곳곳에 아름다운 비 경들이 많이 숨어 있지만, 관광 회사 에서는 비용을 최대한 줄이고 이익을 남기기 위해 아주 널리 알려진 곳만 가게 됩니다. 한 국에서 여행 온 젊은 친구들이 알래스카에서 한 달 살기 경험을 하지만 , 사실 한 동네에서만 머물게 되어 제대로 알래스카를 알기에는 엄청난 무리가 있습니다. 알래스카에서는 제일 필요한 게 바로 차량입니 다. RV 차량을 일주일 이상 빌리게 되면 비용이 한 결 저렴합니다. 인터넷 서핑을 하시면 렌트하는 곳 을 알 수 있습니다. 알래스카에 오시면 일단, 차량 이 없으면 어디든 갈 수 없다고 봐야 합니다. 기껏, 기차여행을 하는 정도입니다. 기차여행은 제일 짧은 코스인 스워드행 기차 여 행을 권합니다. 기차 여행지중 한 곳인 스팬서 빙하 는 오직, 기차로만 갈 수 있는데 비용도 아주 저렴합 니다. 왕복 100불 이내이기 때문에 효율성이 아주 좋습니다. 자유여행을 하실 때, 가스버너가 있으면

좋은데 월마트에 가시면 싸고 저렴해서 일주일 동 안 사용하시는데 문제가 없습니다. 가격은 20불대 입니다. 그리고, 코펠은 가지고 오시던가 역시, 월마 트에서 구입을 하시면 됩니다. 한인마트 두 군데 중 동양마트라고 있는데, 한인 타운에 가시면 금방 찾 을 수 있는데 , 한인 식당이나 한인을 만나시면 물어 보시면 됩니다. 라면 종류야 월마트에서도 다양하게 파니, 거기 서 구입을 하셔도 좋고, 김치는 사가야라는 마트에 서 구입하시면 오히려 저렴합니다. 김치는 시애틀이 나 엘에이에서 파는 김치와 동일합니다. 알래스카 앵커리지와 페어뱅스는 세일즈 텍스 가 없으며 환경 개선 부담금도 전혀 없습니다. 앵커 리지에 숙소를 정하면 삼사일 정도는 사방으로 돌 아 다니면서 두루두루 구경을 할 수 있으니 숙소 잡 기에도 아주 좋은데 HOTEL.COM 에서 검색하시 면 됩니다.

여행 칼럼

숙박과 차량 렌트 알래스카에서 자유 여행을 할 때 , 어디서 숙박 을 할 건지 막막하기도 하고 , 차량은 어떻게 편리하 고 저렴하게 렌트를 할 수 있을지 모르시는 분들을 위해 자세하게 알려드리려고 합니다. 일단, 호텔은 Hotel.com과 Booking.com 혹은 www.priceline.com에서 검색을 하시면 됩니다. 앵커리지에 숙박지를 정하고 앵커리지에서 당일 코 스로 갈 수 있는 곳은 앵커리지 시내투어. 연어낚시 를 할 수 있는 러시안 리버, 최대 육지빙하인 마 타 누스 카 빙하, 위디어 빙하 투어, 알 래이스 카 리조 트의 케이블카 투어,스팬서 빙하, 디날리 경비행기

투어지인 타 킷트나 경비행장(원주민 마을 투어), 앵커리지 주변의 다양한 연어 낚시터,스워드 익스 트빙하, 스워드 바다낚시, 스워드 빙하투어등을 앵 커리지에서 당일치기로 여행을 할 수 있습니다. 그 러니, 앵커리지에서 자신이 가고 싶은 곳을 골라 날 자를 정한 뒤 앵커리지 한 곳에 숙박지를 정하면 됩 니다. 굳이, 스워드까지 가셔서 숙박업소를 예약할 필요가 없습니다. 스워드에는 숙박업소가 별로 없 으며 가격이 다소 비싼 편입니다. Homer는 미국의 서쪽 땅끝마을입니다. 여기를 가시고 싶으시면 무조건 1박을 하시는 걸 추천합니 다. 러시안 리버와 키나이, 솔 닷나를 거쳐 호머에 도착을 하 게 되는데, 호머는 미리 숙소 를 예약해야 합니다. 여기서 할리벗 낚시를 예약하여 아침 일찍 반나절 혹은, 종일 낚시 를 할 수 있습니다. 앵커리지에서 호머를 가면 서 주변에 들러야 할 곳이 많 은데 호머에서 단순히 1박만 하실 거라면 , 너무 피곤한 코

스이니 그 점을 감안하셔서 중간에 들르시기 바랍 니다. 연어를 잡는 풍경을 자주 만나게 되는 코스이 기도 한데, 호머에서는 바닷가 갯바위 낚시로 생태 나 대구, 광어와 연어를 잡을 수 있습니다. 갯바위 낚시는 거의 리밋이 없이 잡으셔도 됩니 다. 저는, 한 번에 140마리까지 잡아 보았습니다. 그 럼, 다음은 차량 렌트에 대해 알려 드리기로 하겠 습니다. 저는 항공권을 알래스카 에어라인에서 티 켓팅을 하면서 차량도 여기서 같이 예약을 합니다. h t t p s : // w w w. a l a s k a a i r.c o m /c a r rental/?clientId=300682#/searchcars 이 렌트카 회사를 자주 이용하는 이유는 일반 승용차보다는 밴을 이용할 때, 주로 많이 활용을 합 니다. 인원이 많을 경우 , 여기서 렌트를 하셔도 좋 습니다. 저렴하게 여행을 하고 싶은 경우 호스텔을 이용하기도 하는데 호스텔 사이트 주소를 알려드립 니다. http://www.alaskahostelassociation.org/ locationsouthcentral.html 알래스카에서는 모러 홈을 주차시킬만한 곳이 많은데, 운전을 하다가 경치가 좋은 곳이 나오면 적 당한 곳에 주차를 하고 머물 수 있으며 , 크게 단속

이나 그런 건 없습니다. 알래스카만큼 부담 없이 모 러 홈을 주차시키는 곳은 아마도 없을 겁니다. 시내에서야 셀폰으로 구글링 하면 쉽게 길을 찾 을 수 있으며 일단, 하이웨이를 타거나 국도로 나가 면 거의 도로는 일직선이거나 하나밖에 없는 도로 라 길을 잃을 염려는 거의 없으며 , 미리 출발하기 전 구글링을 하셔서 대충 외우시면 운전하는데 크 게 불편한 점은 없습니다. 중간에 주유소나 식당에 들러 길을 물어보시면 아주 자세하게 알려주는 친절함이 있습니다. 그리 고, 도중에 차량에 문제가 발생하면 렌트 회사에서 즉시, 조치를 취해줍니다. 겨울에 오로라를 보기 위 해 페어뱅스 공항에 도착한다면 공항에서 차량을 겨울에는 무난하게 렌트를 할 수 있습니다. 어느 도시던지 겨울에는 비수기라 차량 렌트비 도 저렴하고 호텔 가격도 저렴한 편이라 선택의 폭 이 아주 넓습니다. 앵커리지 공항이나 페어뱅스 공 항, 각 호텔 등에는 동네별로 관광 가이드 안내 책자 가 비치되어 있습니다.그러니, 가고 싶은 곳이 있다 면 그 책자를 한부씩 챙기셔서 숙소로 돌아와 구글 링으로 잘 살펴보시기 바랍니다.

E18

Business Weekly www.budongsanvan.com

칼럼

Jan 10, 2020

올랜도 부동산 407-900-1780 info@magictownrealty.com

디즈니월드 할로윈 스윗 트릿 / 디즈니스프링스 디즈니월드에서 다니면서 달달한 스낵을 보이 는 대로 사 먹는다면, 정말 슈가 어택이 올테지만요, 다이닝 플랜에 스낵 플랜 쓰시는 분들 또는 하루 종 일 다니다보면 어쩌다보니 단 것을 많이 먹게 되는 디즈니 휴가가 됩니다. 특히 할로윈 시즌이 되면, 온 동네에 넘쳐나는 캔디와 초콜렛으로 인해 평소 사탕을 먹지 않던 분 들 입에도 자연스럽게 당분이 들어가게 되 있는데

요^^ 오늘은 디즈니 스프링스에 할로윈 테마로 나 온 스윗 트릿들을 한번 살펴볼께요. 7-8년 전엔가 디즈니 다운타운 시절, 할로윈날 모든 가게들에서 트릿 or 트릭을 하면서 캔디를 나 워준 적이 있었는데 여러가지 이유로 그만두었고 대신 이제는 시즌널 트릿을 가게마다 팔고 있어요. 음료 파는 곳에서는 거의 펌킨 스파이스 라떼를 팔 구요.

트릿이었습니다. 이 외 에도 아모레뜨나 티 트 레이드도 맛있는 케이 크와 도넛을 구비하고 있어요.

먼저 스프링클스입니다. 컵 케익 자판기가 입구 오른쪽에 있어요. 지라델리는 디즈니 스 프링스에서 가장 오래된 스윗 가게중 하나인데요. 여전히 샆 에 들어가면 한피스씩 초콜렛 샘플을 준답니다. 디즈니 스프 링스를 돌아다니다 당이 떨어 지면 들어가 보세요.

디즈니스 프링스를 한바퀴 지나시다 단 것 이 당기시면 들어가 보 세요. 안그래도 도시 전 체에 달달함을 장착한 올랜도가 할로윈 시즌 을 맞아 더욱 달콤함이 넘치게 되었습니다. 미 국 내에서 타주로 이주를 고민하시거나, 한국에서 투자 이민 생각하시는 가정, 은퇴 후 살 도시를 찾 는 분들, 또는 인컴 프라퍼티 투자로 안정된 렌트 수 입을 원하시는 분들은 한번 이 센트럴 플로리다를 자세히 들여다 보시기 바랍니다.

오른쪽 문은 초콜렛 가게이 고 왼쪽 문은 커피와 펏지 음료 들을 서빙합니다. 달달함의 극 치를 달릴 수 있는 곳이죠. 보 고 그냥 지나치기 힘든 할로윈

올해도 어김없이 가장 큰 미키마우스 인플랫터 블이 서 있구요. 열심히 일하고 공부하고 오후나 주 말에 바로 데이토나 비치나 디즈니월드로 놀러갈 수 있는 곳, 휴가가 일년에 한번, 딱 일주일이 아니 라, 바로 보상받을 수 있는 매직타운 라이프.

한번 계획해 보세요. 매직타운 리얼티 올랜도 부동산이 도와드리겠습니다. 미국 내에 이런 멋진 도시가 이런 정상적인 가격대에 남아있는 곳이 또 있을까요? 올랜도도 주요 도로 확장 공사가 끝나는 10년 후면, 대도시의 부동산 가격을 따라잡을 것입 니다. 지금이 투자의 적기입니다. 올랜도 그리고 센 트럴 플로리다, 다음에 방문하시면 테마파크만 둘러보지 마시 고 이 곳의 생활과 문화와 비지니스도 함께 살펴보 시기 바랍니다.

올랜도 칼럼

블랙 파이어 불 브라질리언 스테이크 하우스 디즈니월드 근처에서 가장 가까운 브라질리 언 스테이크 하우스입니다. 디즈니 월드 정문 앞에 The Knife라는 아르헨티나 고깃집도 있는데, 좀 비 슷한 듯 다릅니다. 브라질리언 스테이크 하우스로 는 내셔널 프랜차이즈인 파고 데 차오 나 텍사스 데 브라질이 가장 유명한데 인테내셔널 드라이브 쪽 에 있고, 블랙 파이어는 디즈니월드에서 가까우면 서 프랜차이즈 맛이 아닌 특색이 있어서 로컬분들 도 많이 찾는 식당입니다.

한인분들이 운영하는 무제한 고깃집이 있으나 다 디즈니 월드에서는 좀 거리가 떨어져 있습니다.

왜 Black Fire Bull 이라고 하나 했더니 Bull은 중간 에 그림으로 해 놯네요.

디즈니월드나 유니버셜 스튜디오에서 계속 식 사를 하다보면, 고급 식당을 갔어도 먼가 헛헛한 느 낌이 들때, 든든히 스테이크로 한끼 식사를 하시고 다시 기운 충전해서 테마 파크로 즐거운 노동을 나 가시기 바랍니다. 내부 전경입니다. 지난 번 문 열 때 쯤 일찍 갔더니, 깨끗하고 한가한 분위기더군요.

이렇게 고기를 많이 먹으면 황소처럼 힘이 솟긴 하겠네요. 이 식당에 대한 전체적인 평가는 어느 날 에 갔느냐에 따라 좀 달라지긴 합니다. 어느 날은 너 무 서버들이 일사분란하게 움직이며 고기도 잘 구 워져서 제때 서빙되고, 어느 날은 정신이 좀 없고 따 라서 고기 맛이 음미가 잘 안됩니다.

브라질리언 스테이크 하우스는 샐러드바등 뷔 페를 이용하면서, 테이블로 여러 종류의 고기를 날 라와서 직접 썰어주는 형태의 식당입니다. 물론 고 기 뷔페는 갈비와 삼겹살을 다 구워먹는 무제한 한 식 고깃집이 덜 느끼하겠지만, 올랜도에도 몇군데

저녁 8시 전후가 아주 복잡해 집니다. 피까야, 필레미뇽 등 정말 끝도 한도 없이 고기를 테이블 로 가져와 썰어 줍니다. 좀 쉬고 싶으면 동그란 표 시를 뒤집어 STOP으로 해 두셔도 됩니다. 이미 육 식에 지친 저희 세대는 이제 고기 먹는 일도 노동 이라 브라질리언 스테이크 하우스가 부담스 러울 수도 있지만, 젊은 친구들과의 식사 모 임이나 단체 식사 모임이라면 한번씩 가 줘 야 하겠죠?

그럼에도 함께 식사를 하기로 한 멤버 중에 굳이 브라질리언 스테이크 하우스를 가고 싶다는 사람 이 있으면, 다시 고민하다 텍사스 브라질과 파고 데 차오를 제치고 선택하는 식당이 이 곳입니다.

이 브라질리언 스테이크 하우스가 같은 타입의 식당에 비해 더 나은 이유 한가지는 스시나 롤이 나오고, 진저와 와사비 간장이 있어서 고기를 먹은 후의 느끼함을 또 생강 으로 개운하게 만들 수 있다는 점입니다. 에피타이저로 유카와 플랜테이션 튀김 등이 나옵니다. 맛만 보고 뷔페를 조금씩 맛 보고, 계속 썰어주는 고기를 먹으며, 느 끼할 때, 스시와 진저를 한번 드셔 보세요.

할리데이에는 항상 디저트를 포함한 가격의 프 로모션이 있으니 예약시 웹사이트에서 확인하시기 바랍니다. 이메일을 등록해 놓으면 이벤트 쿠폰이 날라옵니다.일요일을 제외하면 점심은 열지 않습니 다. 가격은 어른 기본이 $40 정도이고 음료와 디저 트는 포함되지 않습니다. 서비스 팁이 영수증에 이미 포함되어 나오니, 또 팁을 써서 2번 내지 않게 잘 확인하시구요. 테이블 서비스 고기 서빙과 뷔페는 다 포함되어 있습니다. 디즈니 월드 정문에서 신호등 안 걸리면 5분 거리 입니다. 올랜도 로컬 분들과 관광객들이 모두 즐겨 찾는 식당입니다. 무슨 이벤트 있는 날, 마더스 데이, 발

렌타인데이, 모든 할리데이에 스페셜 이벤트(디저 트 포함시켜 주는)을 하면서 이메일 마케팅을 꾸준 히 하기 때문에 평일이 아니라면 예약을 꼭 하셔야 합니다. 올랜도 로컬분들이나 방문하시는 분들 모두 든 든한 스테이크로 힘을 받아서 또 힘찬 내일을 즐기 시기 바랍니다.

Jan 10, 2020

교민 게시판

Business Weekly www.budongsanvan.com

E19

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... 자에 한해서만 무료로 제공됩니다. www.dcrs.ca

[홍보]밀알 모임 밀알 자원봉사자교육 및 지원 안내 * 일시 : 2020년 1월 11일(토) 9:30 * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) * 신청안내 : www.vancouvermilal.com 를 방문하 여 volunteer 항목에서 신청하실 수 있습니다. 밀알 토요사랑의교실 * 일시 : 2020년 1월 18일(토) 10:30 해피투게더, 14:40 난타투게더, (봉사자 9:30) * 장소 : 밀알사랑의교실, 써리장로교회 (1596488 Ave, Surrey) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]행복 무료영화관 장소:9523 CAMERON ST BURNABY 도서관 {SPRUCE ROOM) 일시:1월11일(매주 토요일) 오전11시-오후2시30분 유니세프.BC아동병원을돕는 행복명화극장에서 는 한국영화.외화를 무료상영한다. 금주의영화 :맘마미아(mamamia:뮤지컬 영화) 강샘의 함께노래를 퉁한 친목을 도모하며 운동. 영 화감상.음악및 정서적공감을 공유 할수있는 문화공간이다.

[모집]2020포트무디 청소년 신규 교향악단원 모집 개개인의 음악적 능력을 향상시키고, 지역문화의 발전과 교류에 이바지하고자 할 단원을 모집 합니 다. 모든 연주 후 봉사시간 Certificate 를 주며, 우 수 단원에게 협연의 기회를 드립니다. 포트무디 시 와 함께 연계되어 활동을 합니다. 매년 정기연주회. 크리스마스연주회. 초청연주, 커뮤니티 연주 등 다 양한 연주를 하는 활발한 단체입니다. *교향악단(Gr.5 -대학생):RCM Gr.4 이상 모집분야 : 바이올린, 첼로, 풀륫, 클라리넷, 바순, 호른, 트럼본, 오디션 일시: 2020.1.10 오후 8시 자유곡1곡 장,단조 스케일 1개 문의 및 접수 : tel) 604-817-1779(지휘자) /604209-0569(총무) WWW.PORTMOODY YOUTH SYMPHONY ORCHESTRA.CA Canada Muse Youth Symphony Orchestra Conductor Hyeajung Park

[홍보]제8회 한카문학상 작품 공모 1. 응모분야: 운문(시,시조, 동시) 3편, 산문(수필, 동 화, 단편소설, 라디오단막극본, 평론) 2편 이상 ( 이메일 접수/kwac2009@gmail.com) 2. 응모자격: 캐나다 전 지역 거주자로 19세 이상인 자. 신인 및 기성 불문, 단, 이미 한카문학상을 수상 하신 분은 심사대상에서 제외됨.

3. 응모기간: 2019년 12월 15일부터 2020년 2월 15일 까지 4. 시상 내역: 각 부문별 버금상 및 으뜸상 수여 5. 당선작 발표: 2020년 3월 중 밴쿠버 주요 언론기 관 및 미디어 발표 6. 당선자 특전: 본 문협 정회원 자격 부여. 한국문 단 등단 추천 및 한국 문예지 작품 발표 기회 제공, 시상 내용에 따른 연회비 면제(본 문협 가입비는 없 음). 한카문학 제, 시 낭송 회, 각종 세미나 참여. '한 카문학' 동인지, 밴쿠버 주요 언론사 작품게재 등 본회 제반 문학활동을 통한 적극적 지원. 단, 당선 자는 반드시 본 회 가입하여 문학활동을 계속할 의 사가 있어야 함. 7. 문의 및 연락처: 캐나다 한국문협 (604-4357913), 참조 (http://cafe.daum.net/KWA-CANADA)

[홍보]무료 Bible English Class 오픈 [홍보]수잔나 라인댄스 2월 신규모집 안내 초급반 2월부터 새로시작 합니다 (전화 604-6520726) 1. 버나비 크래스 (9887 Cameron St Burnaby 교 회 강당 ) 초 급 월요반 : 오후 1시 20분~2시 20분 / 초급 목 요반 : 오후 1시 30분~2시 30분 중급 A 월요반 : 오후 2시 40분~ 3시 40분 / 중급 A 목요반 : 오전 10시30분 ~11시30 중급 B 월요반 : 오후 4시 ~ 5시 / 중급 B 목요 반 : 오후 3시 ~4시 회비 각 크래스당 주1회 월 4회기준 월15불 / 크래 스 추가등록시 각 크래스당 월 10불 예) 월 4회 15불/ 월 8회 25불 2. 써리크래스 (14727 108Ave Surrey 206호) 초급 수요일 10:20 ~11:30 (70분) 월 4회 20불 중급 수요일 11시 50분~ 1시 (70분) 월 4회 20불 초, 중급 (10:20 ~오후 1시) 중복 신청시 월 30불 3. 토요일반 카메론 도서관1층 (9523 Cameron St Burnaby) 초급 : 11: 15분 ~ 12:15 AM (60분) 월/ 4회기준 회 비 15불 (2월부터 시작) 중급 : 12: 20분 ~ 1: 20분 (60분) 월/ 4회기준 회비 15불 (2월부터 시작) 초, 중급 (10시 15분 ~ 12시 20분) 함께 신청시 월 25불 모든장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 운동합니다 / 여성회원만 접수 받습니다 유튜브에서 (수잔나 라인댄스) 입력하시면 동영상 보실수 있습니다.

[홍보]흘러간 가요와 7080 노래 및 춤 배우기 제 43대 밴쿠버 한인회입니다. 비오는 궂은 날씨의 밴쿠버를 흥으로 반겨보는건 어떨까요. 흘러간 가요와 7080 노래 및 춤을 배우며 그 시절 젊은 나를 다시 찾는 장을 마련합니다. 노래하라, 아무도 듣지 않는 것처럼. 춤추라, 아무도 보지 않는 것처럼. 장소: 한인회관 (1320 E Hastings St, Vancouver, BC V5L 1S3) 시간: 매주 금요일 오후 1시 30분부터 4시 30분 교통 관련: 1. 회관 건너편 E.Hasting 선상에 오전 10시 이후 무제한 무료 Street parking 2. 브로드웨이 역 맥도널드 앞 20번, 다운타운 하버 센터 앞 14, 16, 20번 버스

영주권 영어 전문학원 CLC가 무료 영어성경반을 개 설합니다. 영어와 성경을 함께 공부하고 싶은 분 누 구나 환영, 초보자도 OK! 영문법과 회화, 단어, 독해는 물론 가스펠로 리스닝 까지 학습. 100% 무료(학습자료도 제공), 시민권/ 영주권 준비 유용한 도움. ◆ 강사: June Park(CLC센터 영주권영어 강사 & 캐 나다 신문 편집장) ◆ 일시: 매주 목 오후 12:15-2:00 ◆ 장소: CLC센터 #205-1001 Austin Ave. Coquitlam (스카이트레인 로히드역 152번 버스 5분 거리: 피자헛 건물 2층) ◆ 문의: 604-838-3467 or 604-931-0582, clc911.bc@gmail.com, 카톡: clc911

새롭고 쉽고 재미있는 강의로 이민생활을 활력 있 게 만들어 드립니다 # 205-1001 Austin Coquitlam BC에서,매 목요일 오후 1-4시까지 합니다. 연락처 604-724-8308

[홍보]수잔나 라인댄스 일요일반 일정변경 안내드립니다 <코퀴, 버나비 지역> *초급 월/목 요일 오후 3시 20분 ~ 4시 30분 ( 9887 Cameron St Burnaby, ) 일요일 오전 9시 20분~ 10시 30분 (카메론 도 서관) 일요반은 장소문제로 8월엔 방학합니다 *중급 월요일 오후 1시 30분 ~2시 50분/ 목요일 오전 10시 10분~ 11시 30분 ( 9887 Cameron St Burnaby, ) 일요일 오전 10시 35분 ~ 11시 45분 (카메 론 도서관) 일요반은 8월엔 장소문제로 방학합니다 <써리지역> *초급 수요일 오전 10시 30분 ~11시 40분 (70분) *중급 수요일 오전 11시 50분~ 오후 1시 10분 (80 분) 장소 # 206 - 14727 108 AVE SURREY (PHOENIX DANCE & MUSIC CLASSES) * 모든 장르의 댄스를 파트너 없이 혼자 합니다 * 유튜브에서 <수잔나 라인댄스> 입력하시면 동영 상 보실수 있습니다 * 여성회원만 접수받습니다 * 문의 604 - 652-0726 수잔나 (송성란)

[홍보]한국무용(한국춤)신회원 모집 [홍보]"밴쿠버 아름다운 상담센터 이전 안내" 밴쿠버 아름다운 상담센터가 이전하였습니다. 써리 센트럴역에서 도보로 10분거리 (본가식당 옆) 에 위치하며 보다 편리해진 전철, 버스교통 이용으 로 교민여러분께 더욱 가까이 다가 가고자 합니다. *상담 분야: 우울증, 불안장애, 트라우마, 부부갈 등, 부모자녀관계 개선, 중년/노년기 상담, 학교적응문제, 직장보험혜택 등 *새 주소: 10318 Whalley Blvd #1, Surrey *상담문의: 604-626-5943

[홍보]미래교육원 학생 모집 배움이 즐거운 계절입니다. 20년 경력의 교육전문 기관 미래교육원에서 학생을 모집합니다. 한글과 영어를 배우고 싶은 귀여운 꼬마부터 학교 수업을 힘들어하는 자녀와 자기계발을 원하는 성인까지 이 제 걱정 마시고 미교원과 상담하세요. 전 과목 베테 랑 선생님들이 개인별 맞춤수업으로 즐겁고 재밌게 실력을 쑥쑥 올려드립니다. 전문 분야 - 유아교육 (유아교육전공, 미국몬테소리디플로 마과정 수료) - 중국어 (중국어전공, 어학연수 전문) - 영어 (영어전공, 10년이상 개인과외 경력) - 그 외 수학, 과학, 미술, 음악 등 상담 문의 : 전화) 778-222-9179 이메일) ykang916@gmail.com

[홍보]조구동목사의 영어 교실 조구동목사의 영어 교실입니다. 한국에서 배워 왔던 어렵고 외우는 식이 아닌 전혀

시니어 대환영; 따라하기 쉽고 재미있게 구성 하였 습니다. 우리 고유의 멋과흥으로 정서적 풍요로움 을 만끽합니다. 그리고 아름다운 만남의 장소가 되 게 합니다. 내용;1,한국무용 기본 1,2.(국거리, 자진모리) 2,찬양무용기본;에수님이 좋은걸../성령이여 임하소서 3,군무; 긴수건춤, 손소고춤,부채춤,장고춤 4,타이취K.(1-12)로 몸의 기와 혈을 활성화 시 켜줍니다. 시간;매주2회 화요일,목요일, 1시30분- 2시30분 장소; Anglican Church 강당 9887 Cameron St. Burnaby BC V3J 1M3 Lougheed Station에서 걸어 5분거리에 위치함. 교회강당 뒤편에 주차하기 문의; 778-991-5996(김문경) 유투브에서 Moonkyung kim Korean Dance 참조

뉴트리션 업무 카필라노몰과 파크로얄몰에 위치한 뉴 트리션하우스에 근무하실 분을 찿습니다. 뉴트리션 분야에 관심이 있으신 분을 환영합니다.

778.899.1260 udchung@hanmail.net

ONE STOP 비즈니스 안내 하나로 운송 한양운송 한진택배

778-668-8282 604-323-3638 604-273-0789

현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주)

그로벌프라스컨설팅 글로리아이주공사 뉴라이프이주공사 뉴월드컨설팅 리앤리 미셸 이민컨설팅 머피이주공사 베스트로얄이민 성공한사람들 스타이민컨설팅 신세계이주공사 아이맥스이민컨설팅 에이스이민유학원 오캐나다 비자

604-377-2268 604-420-9600 604-436-0141 604-681-3534 604-939-7211 604-568-7101 604-256-1044 604-569-1269 604-980-6606 604-421-4400 604-569-3700 604-421-7871 604-200-5532

604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰

COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603 Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

이주공사 강남이주공사 고려이주공사

604-764-2845 604-421-5151

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069

참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 노스밴칼리지 닥터양 교육센터(밴쿠버) (코퀴틀람) 리딩게이트(노스밴쿠버) (랭리) (밴쿠버) (버나비) (코퀴틀람) 리딩타운(노스로드) (노스밴쿠버) (랭리) (리치몬드) (메이플리지) (메트로타운)

604-552-0610 604-904-8520 604-261-3013 604-552-3093 604-200-5650 604-514-9157 604-261-8984 604-222-2199 604-803-4562 604-936-0030 604-988-6545 604-200-8807 604-303-1133 604-476-0500 604-435-7323

(밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734

(화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353

Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424

명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 김정옥 홈 인스펙터 김태윤 홈 인스펙터

604-719-9967 604-996-3057 778-866-5158

앨리스김 홈 인스펙터 한승탁 홈 인스팩터

778-710-0658 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

미국 영사관

685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164

갈보리 장로교회 갈릴리 교회 갈멜산 기도원 갈보리사랑 침례교회 광장 감리교회 겨자씨 교회 구세군 밴쿠버 교회 그레이스 한인교회 기쁨교회 꿈이 있는 교회 나나이모 한인장로교회 나무십자가 한인교회 넘치는 교회 넘치는 예성교회 뉴라이프 한인교회 늘푸른 장로교회 두레교회 랭리 만유 장로교회 랭리 한빛 장로교회 랭리 화목침례교회 로고스 교회 로즈메리 교회 린벨리 한인교회 마가다락방교회 말씀교회 메이플리지 한인교회 명성교회 백석교회 믿음교회

604-803-4004 604-657-3937 604-532-0929 604-813-1611 778-811-2196 778-686-8733 604-805-2354 604-587-5230 604-807-6458 604-936-7894 1-250-756-1479 778-772-4783 604-437-1292 604-700-9459 604-850-2270 778-828-4232 778-998-2482 604-533-5385 778-866-0281 604-831-3446 778-898-1558 604-715-9855 604-760-6364 604-724-8308 604-588-9578 604-476-1836 778-998-2937 604-468-1230 604-594-4033

밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035 주님의 제자교회 604-936-1662 주안침례교회 604-805-5112 주의 몸된 교회 604-293-0159 주훈교회 604-878-0086 참빛교회 778-887-9004 추수하는교회(구밴쿠버 감리교회) 604-839-3212 칠리왁 은혜 한인교회 604-702-0690 칠리왁 한인장로교회 604-703-1566 카나다 광림교회 604-951-1414 캐나다 구루터기교회 604-761-4782 캐나다 국제순복음교회 778-389-8656 캐나다 숭실 장로교회 604-582-0864 캐나다 장대현교회 604-374-8120 캐나다 중앙감리교회 604-722-3675 켈로나 벧엘 장로교회 1-250-868-8019 켈로나 한인장로교회 1-250-762-0691 코퀴틀람 한인교회 604-468-1230 크로스한인교회 778-231-4734 클로버데일 한인교회 604-576-6934 평안교회 778-216-1210 프린스 죠지 한인교회 1-250-614-0380 화이트 락 한인교회 604-537-8789 한빛 교회 604-817-9630 호산나 한인교회 778-389-3391 하베스트미션교회 604-603-1820 화이트 락 한인교회 604-537-8789