
4 minute read
Kopen, verkopen of het beheer overdragen: dringend nood aan ontsnippering
Met ongeveer 150 000 ha aan bossen staat Vlaanderen eerder achteraan in de rij van de bebossingsgraad. Met 50 000 ha aan bossen is onze provincie nog redelijk goed bedeeld, zeker in de Kempen. Vaak gaat het om grote, min of meer aaneengesloten bossen met veel verschillende eigenaars. Die versnippering van eigendommen maakt het beheer moeilijk. Door je bos te verkopen of net bossen bij te kopen, kan je bijdragen aan de ontsnippering van eigendommen. Wil je toch met de hele familie een bos blijven beheren? Dan is een beheeroverdracht aan Bosgroep Limburg een goede optie om te overwegen.
Kleine bosjes met veel eigenaars
Vroeger bleven bossen na het overlijden van de ouders eigendom in gemeenschap van alle kinderen. Haast niemand wilde of durfde geld steken in de volledige overname. Vaak stonden ook de angst om fouten te maken en een gebrek aan kennis rond bosbeheer de overname in de weg. Omdat veel kinderen een emotionele band hadden met het bos waar ze samen met hun ouders werkten, vonden ze deze gemeenschappelijke eigendom doorgaans niet erg.
Nu hebben veel van die kinderen zelf (klein)kinderen en is het bos vaak nog steeds in gemeenschap. Het wordt steeds moeilijker om deze bossen nog te verdelen. Ook het beheer is niet eenvoudig: Bosgroep Limburg vraagt bij elk perceel bos om één gevolmachtigde aan te duiden die met de rest van de familie communiceert. Maar als het aantal mede-eigenaars te hoog wordt, is communicatie en eensgezindheid over het beheer een hele opgave.
Ondertussen veranderde ook de waardering voor deze bossen van een louter economisch doel naar multifunctionele bossen, waarbij de ecologische en sociale functie aan belang winnen. Dit gaf de prijs van de bossen een boost, zeker na de coronacrisis.
Wil jij kopen of verkopen?
Aan de ene kant zijn er eigenaars die nu hun bossen willen verkopen omwille van de betere prijs of om uit de onverdeeldheid te geraken. Zij contacteren ons en wij plaatsen een zoekertje. Iedereen kan deze bossen aankopen, maar in een ideaal scena- rio zijn het eigenaars in de buurt die de bossen aankopen, zodat het bos ontsnipperd wordt. Een andere mogelijkheid is dat een (jonger) familielid het bos overneemt. De Bosgroep helpt dan uiteraard met plezier bij het beheer.
Aan de andere kant zijn er mensen die bossen willen kopen om hun areaal te vergroten, of om een bijdrage te doen aan het milieu, om zich fysiek bezig te houden in de gezonde buitenlucht, om zelf brandhout te sprokkelen, om er met de kinderen een fijne tijd te beleven, … Voor deze groep doen we een oproep. Je kunt jezelf opgeven via www.bosgroeplimburg.be/ikwilbos en aangeven in welke regio je bos wilt aankopen.
Zodra er zich een koper aandient, geven wij dit door aan de lokale verkopers. De Bosgroep mengt zich verder niet in de onderhandeling tussen koper en verkoper. Om te besparen op notariskosten, is het verstandig om niet telkens een akte te laten opmaken voor één perceel, maar meerdere percelen tegelijk te laten beschrijven.
Jouw bos met veel eigenaars behouden?
Er is ook een groep boseigenaars die de situatie wil behouden zoals ze is. Dit is helaas niet eenvoudig voor de Bosgroep, want bij elke beheerronde moeten wij de volmachthouder contacteren, een beheervoorstel opmaken en dit door de familie laten goedkeuren. Dat is veel werk om een aantal bomen te kappen en na de kapping wat bij te kunnen planten. De personeelskosten zijn voor de Bosgroep veel hoger dan de verkoopwaarde van het hout. Daardoor kunnen we kleine bosjes met veel eigenaars op termijn bijna niet meer beheren, tenzij de eigenaars bijdragen in de beheerkosten.
Gelukkig bedachten we een oplossing: een systeem van beheeroverdracht. Daarbij maken we een beheerovereenkomst op waarmee we de eigenaars volledig ontzorgen. De Bosgroep zorgt voor het beheer van het bos en mag met de opbrengst van de houtverkoop het bos omvormen en in een betere ecologische toestand brengen. De Bosgroep draagt alle kosten en gebruikt de opbrengst voor het beheer. De eigenaars blijven uiteraard wel eigenaar. Dit systeem bespaart ons én de eigenaars een hoop tijd en administratief werk.
Heb je interesse in dit systeem? Scan dan de QR-code om het document rond beheeroverdracht rechtstreeks te raadplegen of mail ons op bosgroep@limburg.be en we helpen je graag verder. Zowel jij als de Bosgroep kan de beheeroverdracht op elk moment en zonder vergoeding opzeggen.