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REPÈRES CATHERINE VEYSSY VICE-PRÉSIDENTE EN CHARGE DE LA POLITIQUE DE LA VILLE
Quelles sont les priorités de la politique de la ville du conseil régional ? Certains ont une approche de la politique de la ville très axée sur le volet urbain et la rénovation des bâtiments. Sans exclure cet aspect-là, la politique de la ville, pour le conseil régional, doit comporter un volet humain. Nous soutenons en priorité les projets portés par les habitants des quartiers, ce qui implique de rentrer dans une démarche collective, de travailler avec les élus locaux et leurs chefs de projet, avec les associations, les bailleurs, etc. Donc, intervenir sur le bâti et les constructions ne suffit pas… D’expérience, il n’y a qu’une seule démarche qui fonctionne, celle qui s’appuie sur les fondamentaux de la politique de la ville : la construction partagée d’un projet, sur un territoire, et qui engage par un contrat des acteurs qui ont envie d’y agir ensemble. La volonté de la Région est bien de soutenir les multiples opérateurs du territoire pour y créer du lien et favoriser l’émergence de
NOVATION DE LA ZUP DE BAYONNE Un travail important sera en particulier réalisé sur la ZUP des Hauts de Sainte-Croix (construite dans les années 1970 sur le projet de l’architecte urbaniste Marcel Bruer). Cette dernière réclamait un bon coup de jeune : vingt ans se sont en effet écoulés depuis la dernière réhabilitation. Daniel Lozano, le conseiller municipal délégué au logement, connaît ce quartier « de l’intérieur » puisqu’il y tient une pharmacie : « En grande majorité, les habitants de la ZUP ne veulent pas la quitter. Ils y sont extrêmement attachés pour la plupart ; tout ce que nous mettons en œuvre s’est décidé en concertation avec les habitants. » Sur la barre d’immeubles de la ZUP, sans toucher à l’armature du bâti, toutes les huisseries seront changées (fenêtres et volets en aluminium colorisé). Un aménagement des espaces verts côté
projets ambitieux et durables pour le développement des quartiers. Cela permet au conseil régional de revisiter ses politiques de droit commun en les adaptant aux quartiers, grâce à une approche transversale de la part des élus et des services. C’est le cas pour la formation professionnelle ou le développement économique. Vous avez des exemples d’actions concrètes? Le conseil régional s’est engagé à soutenir, grâce à une convention pluriannuelle, les associations structurantes qui agissent sur l’ensemble des quartiers sensibles aquitains. La Région agit aussi auprès des bailleurs HLM qui améliorent l’efficacité énergétique de leurs logements. L’objectif du conseil régional est de réduire le montant des charges pour le locataire à la fin du mois.
LOGEMENT ÉTUDIANT ASSOCIATION VIVRE AVEC
SOLUTION AU LOGEMENT © ALBAN GILBERT
Des habitants attachés à leur quartier
stationnement est également prévu. En contrebas, le centre aquatique entièrement conçu selon des normes HQE (haute qualité environnementale) comportera un toit végétalisé pour qu’il s’intègre au mieux dans les espaces verts de la cité. Ce complexe devrait ouvrir ses portes en 2012. La rénovation globale du quartier des Hauts de SainteCroix comprend aussi la construction de la cité en bois de l’architecte bordelais Bernard Bühler. En contrebas de la ZUP de Sainte Croix, ces pavillons proposent un parc de logements, du T3 au T5, en accession sociale à la propriété entre 120 000 et 180 000 euros. Cela permet d'acquérir un logement à des conditions avantageuses sur le secteur du BAB où le marché du logement est très tendu en location ou en accession à la propriété. Adaptée au handicap, juxtaposée sur pilotis ou posée à même le sol, la cité en bois du hameau du Plantoun satisfait aux doubles exigences des enjeux économiques et écologiques du logement à loyer modéré. Outre son originalité architecturale, ces pavillons ont été entièrement conçu selon des normes haute qualité environnementale. n
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• poursuivre la revalorisation de son image et de son attractivité résidentielle.
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SOUTENIR LES DYNAMIQUES DES ACTEURS DU TERRITOIRE
Ils n’ont a priori rien en commun et pourtant, Mathilde, 18 ans, étudiante en médecine et Léopold Poupard, 95 ans, ancien commerçant, habitant au Bouscat, partagent le même toit depuis septembre 2008. «C’est vraiment dur de trouver un logement décent pour un prix raisonnable et je ne voulais pas forcément habiter toute seule», souligne la jeune étudiante. L’association Vivre Avec soutenue par la Région Aquitaine développe un service de mise en relation entre des personnes âgées disposant d’une chambre libre et des étudiants en recherche de logement. M. Poupard en est déjà à sa troisième expérience de colocation intergénérationnelle : « C’est une très bonne chose pour les personnes âgées qui habitent seules et qui
désirent rester chez elles plutôt que d’aller en maison de retraite. Je me sens en sécurité et rassuré par la présence de Mathilde. » Ce type de logement présente des avantages pour les deux parties : l’étudiant ne paie pas de loyer et n’est pas tenu par un bail. Seule une participation aux frais d’eau, de gaz et d’électricité lui est demandée. Cohabiter avec un jeune contribue à palier la solitude d’une personne âgée. Le logement solidaire se construit par une série d’étapes : inscription, entretien et rencontre avec une psychologuegérontologue pour le senior comme pour l’étudiant sont nécessaires afin de déterminer les motivations pour ce mode d’hébergement. Si cette mise en relation est concluante, une charte définissant des droits et des devoirs est signée par les deux parties. L’association recherche des personnes pouvant accueillir des jeunes, car la demande de logement étudiant est très forte. Renseignements : Tél. : 05 56 15 11 89
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