Proyecto de renovacion urbana resumen mml bid

P ROYECTO R ENOVACIÓN U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Justificación del Proyecto El Centro Histórico de Lima, resume los principales problemas y oportunidades de desarrollo de la capital metropolitana.

Por ello la MML ha privilegiado la recuperación del CHL como eje de su política urbana.

La reestructuración y el ordenamiento metropolitano sólo serán posibles si se sostienen en la recuperación del Area Central de la ciudad.

(Conferencia Hábitat II, Estambul 1996)

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

EL PROYECTO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Metodolog铆a

AMBITO METROPOLITANO AMBITO DEL CENTRO DE LIMA

PROPUESTA

AMBITO DE LAS AREAS DE INTERVENCION Cercado Oeste

Damero de Pizarro

Barrios Altos IMAGEN OBJETIVO

DIAGNOSTICO

PERFILES DE PROYECTOS

Identificaci贸n de oportunidades de Intervenci贸n

Propuesta de Intervenciones por modalidad

ESTRATEGIAS

CONCEPCION DE LAS INTERVENCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

AMBITO DEL PROYECTO AREAS DE INTERVENCION

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

El Plan Maestro del Centro Hist贸rico y el Cercado de Lima Metropolitana es el marco que regula y orienta el presente Proyecto

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

VISIÓN

Imagen Objetivo del Plan Maestro

“En base a un Gobierno Metropolitano sólido, que garantice la coherencia del conjunto, crear un nuevo y gran Centro de Lima, reestructurado y acondicionado a la escala de la metrópoli, como núcleo ordenador de la dinámica urbana, base territorial de la comunidad de Lima e instancia de concertación de los actores urbanos.

Debiendo proveer una buena calidad de vida y medioambiental, al mismo tiempo que centro de negocios y de turismo de rango internacional, con una nueva imagen de lugar de encuentro y revalorización de la diversidad cultural y el ámbito más seguro y el mejor organizado de la aglomeración, como sede incontestable de los centros de decisión al nivel nacional.”

Alberto Andrade Alcalde

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID CUENCA DEL RIO RIMAC RECUPERADA E INTEGRADA A LA CIUDAD COMO ORDENADOR COMPLEMENTARIO Y REVITALIZANTE DEL ESPACIO URBANO DEL CENTRO HISTORICO

CENTRO HISTORICO DE LIMA RECUPERADO Y REVALORIZADO COMO PATRIMONIO CULTURAL DE LA HUMANIDAD

SISTEMA DE TRASPORTE URBANO RACIONALIZADO MEDIANTE EL CAMBIO PROGRESIVO DE TECNOLOGIAS ALTERNATIVAS (BUSES ARTICULADOS – TRENES)

AUTORIDAD MUNICIPAL METROPOLITANA RECUPERADA Y FORTALEACIDA Y CON UNA GESTION INSTITUCIONAL RENOVADA DEL CERCADO DE LIMA

HABITAT MEJORADO DEL CERCADO DE LIMA CON INCIDENCIA EN LA RECUPERACION Y TRATAMIENTO DE SUS AREAS URBANAS CRITICAS

CENTRO DE SERVICIOS METROPOLITANOS DESCONCENTRADO, FUNCIONAL Y TERRITORIALMENTE HACIA LAS AREAS DE INFLUENCIA INMEDIATA DEL CENTRO HISTORICO DE LIMA

PLAN MAESTRO – IMAGEN OBJETIVO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

MISION La Misi贸n del Proyecto es la de Promover, concertar y orientar la inversi贸n p煤blica y privada, nacional e internacional, con el fin de consolidar y recuperar los roles y funciones del Centro de Lima, contribuyendo a la reestructuraci贸n metropolitana

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

OBJETIVOS ESPECIFICOS  Recuperar

y consolidar el Damero de Pizarro como centro cultural, turístico e institucional, acogiendo las expectativas de inversión privada y pública existentes  Impulsar el proceso de inversión en Barrios Altos, para promover la renovación urbana  Consolidar el Cercado Oeste como una zona prioritaria del Centro Histórico de Lima, para el desarrollo de actividades económicas de nivel metropolitano

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

OBJETIVOS ESPECIFICOS  Propiciar

la recuperación del río Rímac,

histórico  Propiciar un ambiente de seguridad ciudadana integral que mejore las condicones de vida e incentive la inversión  Coadyuvar al proceso de fortalecimiento institucional de la MML, a través de la coordinación y convergencia entre sus diversas instancias

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ESTRATEGIAS DEL PROYECTO El Proyecto ha seleccionado al Damero de Pizarro, Barrios Altos y el Cercado Oeste, debido a:  Concentran la acción municipal en el Centro Histórico en los últimos cinco años  La propuesta de recuperación del Centro ha generado interés en la empresa privada para ampliar la inversión existente en la zona  La necesidad de darle unidad a la expansión de la recuperación del Centro, trabajando en el eje Oeste-Este, complementando las acciones realizadas en el entorno al eje Norte-Sur

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Estrategia 1 El Proyecto considera aproximaciones sucesivas, por etapas, en la bĂşsqueda de alcanzar la Imagen Objetivo del Plan Maestro. Para este efecto, el Proyecto ha formulado las imĂĄgenes objetivo principales, con los efectos producidos al culminar el mismo, al 2005 y los impactos esperados, como resultado del Proyecto, al largo plazo

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Estrategia 2 Creación de un ambiente o entorno positivo para la inversión privada, considerándola como el factor clave para la consolidación y recuperación económica del Centro, en forma sostenible en el largo plazo. Para lo cual el rol de la inversión pública se orienta hacia dos líneas respecto a la inversión privada:  Crear las condiciones propicias, eliminando externalidades negativas  Complementar las acciones exitosas iniciadas

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Estrategia 3 Coadyuvar a la consolidaci贸n del proceso de recuperaci贸n del Centro, iniciado por la MML en 1996, con el fin de garantizar su sostenibilidad en el tiempo, sobre la base de las vocaciones y l铆neas estrat茅gicas del Plan Maestro

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Componentes de la Intervención del Proyecto

 Inversiones  Sostenibilidad Económico Social  Fortalecimiento Institucional

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

COMPONENTE 1

INVERSIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PROYECTO MML-BID INTERVENCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PROYECTO MML-BID INTERVENCIONES DETALLADAS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PROPUESTAS ESPECIFICAS

DAMERO DE PIZARRO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO

Imagen Objetivo al Mediano Plazo

 Espacio articulado y contínuo  Incremento de inversiones privadas y públicas en comercio y servicios  Recuperación de la calidad de centro de negocios  Destino turístico y no sólo de paso  Mejoramiento en el acceso, los espacios públicos y la reducción y control de la violencia urbana

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID EJE PEATONAL ARTICULADOR METROPOLITANO POLO CASA DE CORREOS POLO SAN FRANCISCO EL GRANDE CORREDOR TURISTICO MONUMENTAL CONDE DE SUPERUNDA-JUNIN

POLO TEATRO MUNICIPAL POLO PLAZA MAYOR

CORREDOR TURISTICO NONUMENTAL ANCASH

POLO CENTRO FINANCIERO

EJE PEATONAL ARTICULADOR METROPOLITANO

DAMERO DE PIZARRO IMAGEN OBJETIVO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO Y BARRIOS ALTOS – IMAGEN OBJETIVO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO – INTERVENCIONES DETALLADAS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO - Intervenciones

1. VIALIDAD Objetivo Lograr un acceso fácil comodo y seguro al Centro de Lima, que mejore la percepción del usuario en forma sustantiva, a los cuatro años Proyectos:

Acceso Sur Av. Garcilazo de la Vega Gestión del Tránsito

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ACCESO SUR : PLANO GENERAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ACCESO SUR : PLANO GENERAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID Después

Antes

Av. Arequipa cdra. 26 Distrito de San Isidro

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Av. Garcilazo de la Vega con Gran Parque de Lima

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

GESTION DEL TRANSITO – PROBLEMAS Y SOLUCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

GESTION DEL TRANSITO – PARADEROS AV. ABANCAY

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO - Intervenciones

2. RECUPERACON Y GENERACION DE ESPACIO PUBLICO Objetivo  Conseguir espacios públicos recuperados, atractivos y seguros, que mejoren sustantivamente la percepción del usuario en cuanto a dichos espacios e incentivar la inversión privada  Dar especial énfasis a la condición de Centro Histórico, Patrimonio Cultural de la Humanidad, consolidando circuitos turísticos, así como zonas comerciales y culturales

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO - Intervenciones

2. RECUPERACON Y GENERACION DE ESPACIO PUBLICO

Recuperación de Veredas y Calzadas Peatonalización de Vías Recuperación de Plazas Recuperación del Entorno del Teatro Desarrollo del Parque del Río Hablador Restauración del Puente de Piedra

DAMERO DE PIZARRO PLANO GENERAL ESPECIFICACIONES

DAMERO DE PIZARRO PLANO GENERAL DE INTERVENCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO FICHA DE DETALLES: JR. ANCASH

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

CALLE RECUPERADA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Jir贸n Conde de Superunda Recuperado

Antes

Despu茅s

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Plazuela Víctor Andrés Belaúnde

Ambiente Urbano Monumental de San Francisco

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PLAZA VICTOR ANDRES BELAUNDE – PLANTA GENERAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PLAZA VICTOR ANDRES BELAUNDE – MOBILIARIO URBANO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Recuperaci贸n del Entorno del Teatro Municipal

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

RECUPERACION DEL ENTORNO DEL TEATRO TRATAMIENTO DE FACHADAS ZONA CULTURAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID Puente de Piedra Remodelado y Gran Parque del Río Hablador Después

Ahora

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Sector 1: San Francisco

Sector 2: Bellas Artes

Sector 3: Libreros

GALERIA COMERCIAL

Parque del Río Hablador

REGISTRO PREDIAL

MINISTERIO

Sector 4: Flora Nativa

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Parque del Río Hablador Sector 2: Bellas Artes Sector 3: Libreros

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Gran Parque del Río Hablador Sector 1: San Francisco

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Gran Parque del Río Hablador Sector 1: San Francisco

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Gran Parque del Río Hablador

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DAMERO DE PIZARRO - Intervenciones

3. RECUPERACION DE EDIFICACIONES PATRIMONIALES Objetivo Puesta en valor de edificios patrimoniales estratégicos, para ofertarlos al turismo, a la inversión privada y/o darles nuevos usos Proyectos:

Reconstrucción del Teatro Municipal Reparación y concesión en uso Desarrollo Inmobiliario

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Reconstrucci贸n del Teatro Municipal

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Reconstrucci贸n del Teatro Municipal

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID Hall de Ingreso del Correo Central - Uso Comercial Después

Ahora

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Ahora

Después

Galería Principal del Correo Central - Uso Comercial

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ESTACION DE DESAMPARADOS - Reciclado con Museo de Lima

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ESCALA GRAFICA

ESTACION DE DESAMPARADOS – CORTE TRANSVERSAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID ZONA ADMINISTRATIVA ZONA DE SERVICIOS ZONA EXPOSICIONES TEMPORALES ZONA EXPOSICIONES PERMANENTES ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE SS.HH. ZONA COMERCIAL ZONA DE CIRCULACION

ESTACION DE DESAMPARADOS PLANTA DE DISTRIBUCIÓN PROPUESTA MUSEO DE LIMA ESCALA GRAFICA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID Ubicaci贸n:

FICHA DE PROYECTOS

INMUEBLE: PROPIEDADES MUNICIPIO Y BENEFICENCIA

ZONA

ZT-03

MZ

0534

Descripci贸n: Proyecto que involucra la Restauracion, Remodelacion y Obra Nueva, el cual pretende recuperar la las edificaciones patrimoniales y crear una nueva area de desarrollo inmobiliario en los terrenos comprados por la Municipalidad de Lima para el desrrollo de las instalaciones del Teatro Municipal.

Formas de Ejecucion: Forma de gestion: Uso de Superficie:

Costo estimado para inversion por m2 US$

Tiempo estimado para obra 2 a帽os

Area del Solar Area involucrada Precio del Solar (valor de mercado) Inversion.

Costo de Construccion Utilidad y GG de Construccion Costo de Proyecto Costos de Gerencia

12% 10% 7%

TOTAL: Sub-total Venta Venta TOTAL:

DESARROLLO INMOBILIARIO - MANZANA 534

m2 m2 US$

3,885.91 13,954.43 582,886.50

US$ US$ US$ US$

3,253,637.36 390,436.48 310,474.21 227,754.62

US$

4,182,302.67 4,765,189.17

US$ US$

476,741.89 476,741.89

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Ahora DESARROLLO INMOBILIARIO CASA DE LA COLUMNA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Después CASA DE LA COLUMNA - Patio Central reciclado

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

101

ESCALA GRAFICA

CASA DE LA COLUMNA CRITERIOS DE INTERVENCION

139

AREA A RESTAURAR AREA A REHABILITAR AREA A LIBERAR

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DESARROLLO INMOBILIARIO - MANZANA 508

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ELEVACIÓN PRINCIPAL (JR. LAMPA Cdra. 1)

ELEVACIÓN PRINCIPAL (JR. ANCASH Nº 273-299)

MANZANA 508: ESCALA GRAFICA

ELEVACIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID MANZANA 508:

AREAS PROTEGIDAS

AREA A REHABILITAR

ESCALA GRAFICA

AREA A RESTAURAR

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

DESARROLLO INMOBILIARIO - PRINCIPALES PROPIETARIOS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PROPUESTAS ESPECIFICAS

BARRIOS ALTOS ZT-12: SANTA CLARA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

BARRIOS ALTOS: SANTA CLARA

Imagen Objetivo al Mediano Plazo    

 

Atracción de inversión privada y pública: renovación urbana y consolidación de la vivienda Recuperación del eje Amazonas: seguridad, medio ambiente, renovación urbana, actividad cultural Parque del Río Hablador: área verde, de recreación y polo de atracción para actividades culturales y servicios Consolidación de los Corredores Turístico Monumentales de Ancash y Junín, integrando al Damero de Pizarro, estableciendo las condiciones para la puesta en valor del patrimonio, nuevos usos, apertura de conventos y monasterios al turismo y comercio Consolidación del área del Congreso con actividades complementarias y un espacio institucional, cultural y turístico Consolidación de sus valores culturales, gastronómicos, musicales y religiosos

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

BARRIOS ALTOS: IMAGEN OBJETIVO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

BARRIOS ALTOS - INTERVENCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

BARRIOS ALTOS – INTERVENCIONES DETALLADAS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

BARRIOS ALTOS - Intervenciones

RECUPERACION Y GENERACION DE ESPACIO PUBLICO  Para consolidar la recuperación de viviendas que se

generen por la inversión privada y municipal: recuperación de veredas y calzadas y mejoramiento de servicios:  Para la recuperación del Eje Amazonas, en medio ambiente, renovación urbana y actividades culturales y recreativas  Para establecer las condiciones para la puesta en valor del patrimonio edilicio y la generación de nuevos usos, en los Corredores Turístico Culturales de Ancash y Junín

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Antes

Despu茅s

Recuperaci贸n de veredas y calzadas - Jir贸n Ancash

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Renovaci贸n urbana en vivienda - PRORRUA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Proyecto de Viviendas Sector Privado – Quinta Heeren

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Corredor TurĂ­stico Cultural Ancash Ambiente Urbano Monumental

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

PROPUESTAS ESPECIFICAS

CERCADO OESTE ZT-C: COMERCIAL RESIDENCIAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

CERCADO OESTE

Imagen Objetivo al Mediano Plazo  Consolidación como zona de compensación al CHL  Vías internas acondicionadas, servicios básicos,  

mobiliario adecuado e integración vial con el Cono Norte de la ciudad Sobre el eje central de la Av. Argentina funciona un Programa de Desarrollo Empresarial que ha atraído y consolidado un centro de servicios y actividades, integrado al CHL a través de obras viales Gestión concertada entre la Municipalidad, los comerciantes y los inversionistas privados

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID CERCADO OESTE: IMAGEN OBJETIVO

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

CERCADO OESTE - INTERVENCIONES

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

CERCADO OESTE - Intervenciones

1. VIALIDAD Acceso Norte

 Descongestionar el Puente del Ejército y el Eje Alfonso Ugarte  Crear acceso y salida directos a la zona del Cercado Oeste  Generar una nueva alternativa de comunicación del Cono Norte y el Sur-Oeste de la ciudad  Descongestionar las Avs. Panamericana Norte, Zarumilla, Túpac Amaru, Caquetá  Integrar al sistema la Av. Perú  Disminuir la cantidad de vehículos que atraviesan innecesariamente el Area Central  Disminuir los tiempos de viajes, costos de operación y contaminación ambiental

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

RED DE INFLUENCIA DEL ACCESO NORTE

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

ACCESO NORTE: SITUACION PROYECTADA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

CERCADO OESTE - Intervenciones

1. RECUPERACION Y GENERACION DE ESPACIO PUBLICO  Rehabilitación de la Av Argentina: Eje estructurador del Conjunto Urbano  Recuperación de veredas y calzadas  Integración del Cercado Oeste al Sistema Vial del CHL: Recuperación de la Av. Emancipación

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Rehabilitaci贸n de la Av. Argentina

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Rehabilitaci贸n de veredas y calzadas

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

COMPONENTE 2

SOSTENIBILIDAD ECONOMICO SOCIAL

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

SOSTENIBILIDAD ECONOMICO SOCIAL

1. SEGURIDAD CIUDADANA Objetivos Diseñar, poner en marcha y monitorear un programa integral de seguridad pública ciudadana, para el Centro Histórico de Lima

Al 2005

 Centro de Lima seguro  Cuerpo de policías  

y serenos tecnificados y coordinando con líderes vecinales Centro accesible, con terminales terrestres seguros y resguardados Centro con alta intensidad comercial cultural y de recreo

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

SOSTENIBILIDAD ECONOMICO SOCIAL

2. DESARROLLO ECONOMICO EMPRESARIAL Objetivos

 Busca 

que la acción inversora y promotora de la MML genere efectos sinérgicos que produzcan una mayor inversión por parte de los empresarios privados y públicos Una inversión pública y privada que potencie la inversión y puesta en valor del Centro de Lima • Incremento de precio del suelo • Aumento de licencias de funcionamiento • Aumento de la oferta de servicios

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

SOSTENIBILIDAD ECONOMICO SOCIAL

3. ACCIONES EN VIVIENDA Objetivos Busca promover la inversión en vivienda para la recuperación del tejido urbano

Proyectos: Estudios de Gestión Inmobiliaria Social Programa Piloto de Vivienda Social

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

COMPONENTE 3

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Y ESTUDIOS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Y ESTUDIOS

1. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Objetivo Identificar las oportunidades que brinda el proyecto para integrar en la etapa de preparaci贸n y ejecuci贸n a los 贸rganos de l铆nea municipal y luego involucrarlos en las acciones futuras que le den sostenibilidad a lo actuado

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Y ESTUDIOS

2. ESTUDIOS Propuestas

de Desarrollo Urbano, Zonificación y Normativas Proyecto de Gestión Cantagallo – Parque del Río Hablador

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Macro Proyecto Cantagallo – Parque del río Hablador

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Macro Proyecto Cantagallo – Parque del río Hablador

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

IMPACTOS ESPERADOS

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

IMPACTOS DEL PROYECTO

SINERGIAS ATRACCIONES ARTICULACIONES OBRAS EJECUTADAS MML PROYECTO BID OBRAS PROGRAMADAS MML

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

VISION AL LARGO PLAZO

CORREDORES CONSOLIDADOS CONECTORES COMERCIALES AREAS VERDES CORREDORES DE USO MULTIPLE CONSOLIDADO CORREDORES TURISTICO MONUMENTALES VIA FERREA

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

Estructura de Financiamiento • • • •

Total inversión Monto del préstamo Contrapartida MML Tasas

US$ 65 MM US$ 39 MM US$ 26 MM

– Tasa de interés – Administración – Comisión por desembolso

• Periodo de pago

Libor + 1% 0.75% 1.00%

20 años con 4 años de gracia

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

RESUMEN GENERAL COMPONENTES 1.

ADMINISTRACION

2.

INVERSIONES

3.

SOSTENIBILIDAD ECONOMICA Y SOCIAL

4.

USA $ BID

1’871,244

MML

TOTAL

1’558,410

3’429,654

30’360,024 17’994,228 48’354,252 3’580,074

0

3’580,074

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Y ESTUDIOS

655,000

0

655,000

5.

PROMOCION Y DIFUSION

800,000

0

800,000

6.

EVALUACION Y SEGUIMIENTO

500,000

0

500,000

7.

IMPREVISTOS Y COSTOS FINANCIEROS

1’233,658

6’447,362

7’681,020

TOTAL

39’000,000 26’000,000 65’000,000

P ROYECTO R ENOVACION U RBANA D EL C ENTRO D E L IMA MML-BID

COMPONENTES DEL PROYECTO 1. INVERSIONES

USA $ 48’354,252

1.1

En Vialidad

14’172,163

1.2

Recuperación y Generación de Espacio Público

17’467,444

1.3

Recuperación de Edificios Patrimoniales

16’714,645

2. SOSTENIBILIDAD ECONOMICA Y SOCIAL

3’580,074

2.1

Seguridad Ciudadana

2’317,074

2.2

Desarrollo Económico Empresarial

788,000

2.3

Acciones de Vivienda

475,000

3. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL Y ESTUDIOS

655,000

4. PROMOCION Y DIFUSION

800,000

5. EVALUACION Y SEGUIMIENTO

500,000

TOTAL

53’889,326