Immobilienangebote Bonn - Kampmeyer Immobilien

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Immobilienangebote Bonn | Kampmeyer Immobilien

Reuterstraße 22, 53113 Bonn

Tel: 0228 / 22 72 76 – 0

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Immobilien(/immobilien)  Eigentümer 

Investment(hps://wwwkampmeyercom/investment/)

Marktberichte(hps://www.kampmeyer.com/marktbericht/)  Unternehmen  Kontakt 

Bauträger(hps://www.kampmeyer.expert)

WOHNUNGZURMIETE

DOPPELTGEMÜTLICHWOHNEN

WARSCHAUER STRASSE 63, 53117 BONN -AUERBERG

DATEN GALERIE LAGE KONTAKT

DOPPELTGEMÜTLICHWOHNEN-WOHNUNG,53117BONN

OBJEKTBESCHREIBUNG

BetretenSiediesecharmanteWohnungundlassenSiesichvonihremdurchdachtenGrundrissbegeistern.Direktrechts vomEingangsbereicherwartetSieeinhellesundfreundlichesSchlafzimmer,dasIhnenerholsameNächtegaranert

GehenSiegeradeausvomFlurundentdeckenSiedasschöneBadezimmer,ausgestaetmiteinerprakschen BadewanneundeinerDuschfunkon–perfektfürentspannendeBäderunderfrischendeDuschen

LinksvomFluröffnetsichdasgeräumigeWohnzimmermitintegriertemEssbereich.HierkönnenSiegemütlicheAbende verbringenundgeselligeMahlzeitengenießen DieoffeneKücheisteinwenigvomWohnbereichabgetrennt,waseine harmonischeVerbindungvonKochenundWohnenscha,ohneaufPrivatsphärezuverzichten.

EinbesonderesHighlightdieserWohnungistderZugangzumBalkondirektvomWohnzimmeraus GenießenSiehier IhrenMorgenkaffeeoderlassenSiedenTagentspanntausklingen.

AUSSTATTUNG

-BodenefeFenster -Kabel-TVundTelefonanschluss -eigenerKellerabteil -WaschmaschinenanschlussimKeller -bezugsfreiabsofort

KALTMIETE

660,00€ zzgl.140,00€Nebenkosten

KAUTION 1.980,00€

KONTAKTANFRAGE

OBJEKTDATEN

OBJEKTNR. 567021101

OBJEKTART Wohnung

STRASSE WarschauerStraße63

ORT 53117Bonn-Auerberg

ETAGE

WOHNFLÄCHE ca.60m²

BAUJAHR 2007

OBJEKTZUSTAND Gepflegt

ZIMMERANZAHL 2

BALKON/TERRASSE Ja

VERFÜGBARKEIT absofort

ENERGIEDATEN

ENDENERGIEBEDARF 63kWh/(m²·a)

ENERGIEAUSWEISDATUM

13.01.2019

GÜLTIGBIS

12.01.2029

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE B

HEIZUNGSART Zentralheizung

BEFEUERUNGSART Gas

(hps://dhjy64ulav34zcloudfront Schlafzimmer (hps://dhjy64ulav34zcloudfront Badezimmer (hps://dhjy64ulav34zcloudfront Balkon (hps://dhjyA

INDERNÄHE

LAGE&UMGEBUNG

LAGE

Auerbergliegtca 4,5kmnördlichdesZentrumsundverfügtübereineguteInfrastruktur

DerStadeilgrenztimSüdenandieBonnerInnenstadt.AlleEinkaufsmöglichkeitensowieKindergärtenund Schulensindfußläufigschnellerreichbar

DieumliegendeBebauungbestehtauseinigengrößerenWohnanlagen,ReihenbungalowsundEin-bis Zweifamilienhäusern

BusundStraßenbahnsindnurwenigeFußminutenenernt. DieStraßenbahnlinie61fährtalle5-10MinutenindieBonnerInnenstadt EineguteüberregionaleAnbindung bestehtüberdieAutobahnA555vonBornheim-HerseloderüberdenAutobahnverteilerderInnenstadtaufdie A565.

DerGrünzugdesRheindorferBachs,dersichvomNordfriedhofbiszumRheinuferhinzieht,bietetmitvielen Rad-undSpazierwegensowieSpielflächenfürKindervielfälgeFreizeitmöglichkeiten. . . ( .

Map data ©2024 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google 50 m  Report a map error (https://www.google.com/maps/@50.7567,7.07644,17z/data=!10m1!1e1!12b1?source=apiv3&rapsrc=apiv3) (https://maps.google.com/maps?ll=50.7567,7.07644&z=17&t=m&hl=en-US&gl=US&mapclient=apiv3)

Immobilienberaterin

KiaraWalterscheidt

0221/921642-160

WIRSINDFÜRSIEDA KONTAKTZUUNSEREMEXPERTEN

Einzel-Besichgung Live-Streaming Videoberatung

Anrede (Pflicheld)

–Bieauswählen–

Vorname (Pflicheld)

Max

Nachname (Pflicheld)

Mustermann

Straße,Nr

Musterstraße123

PLZ 12345

Ort

Musterstadt

Telefon

0123456789

E-Mail (Pflicheld)

mail@adresse.de

Ichbieum:

Besichgungstermin

Anruf

Videoberatung

Nachricht

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*IchbinmiteinerKontaktaufnahmeperTelefonund/oderperE-MailbezüglichmeinerAnfrageundderSpeicherungmeiner Dateneinverstanden.

Bieallemit*markiertenFelderausfüllen

MitdemVersendendiesesKontakormularshabeichdieDatenschutzerklärung(hps://www.kampmeyer.com/datenschutz/)zur Kenntnisgenommen,willigeindieVerarbeitungmeinerDatenzumZweckderBearbeitungmeinerAnfragezudergenannten ImmobilieeinundnehmezurKenntnis,dassichdieseEinwilligungjederzeitperPostoderperE-Mailandialog@kampmeyercom widerrufenkann.

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Waidmarkt 11

50676 Köln

Telefon: 0221 / 92 16 42 - 0 (tel:+492219216420)

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WOHNUNGZURMIETE

BON(N)APPETIT

SEBASTIANSTRASSE 148, 53115 BONN

DATEN GALERIE LAGE KONTAKT

BON(N)APPETIT-WOHNUNG,53115BONN

BADEZIMMER 1

OBJEKTBESCHREIBUNG

SobaldSiediesehelle1-Zimmer-Wohnungbetreten,findenSieaufderlinkenSeitedasschöne,neueBadezimmer,das miteinermodernenDuscheausgestaetist.Direktgegenüber,aufderrechtenSeite,befindetsicheinprakscher Einbauschrank,derzusätzlichenStauraumbietet.

GehenSieweitergeradeausundbetretenSiedaslichtdurchfluteteWohn-undSchlafzimmer Hierbefindetsichauchdie offeneWohnküche,dieperfektindenRaumintegriertistundidealzumKochenundEntspanneneinlädt.

VomWohnbereichaushabenSieZugangzueinemBalkon,derIhnenzusätzlichenFreiraumbietetundzugemütlichen StundenimFreieneinlädt.

AUSSTATTUNG

-löffelfergausgestaet

-Aufzug

-FlachbildfernseherüberKabelanschluss

-MassivbauweisemitPutz-und/oderKlinkerfassaden

-Kunststofffenstermit3fachWärmeschutzverglasung -elektrischeRollläden

-Gegensprechanlage

-hochwergerVinylfussboden -FußbodenheizungmitEinzelraumsteuerung -separaterKellerraum -Fahrradkeller

-Waschraum(WaschmaschineundTrockerkönnenüberwe-wash.comgebuchtwerden) -bezugsfreizum01082024

KALTMIETE

685,00€

zzgl 105,00€Nebenkosten

KAUTION 2.055,00€

KONTAKTANFRAGE

OBJEKTDATEN

OBJEKTNR.

7/10/24, 11:41 PM

OBJEKTART Wohnung

STRASSE

Sebasanstraße148

ORT

53115Bonn

ETAGE

2.OG

WOHNFLÄCHE ca.31m²

BAUJAHR 2021

ZIMMERANZAHL 1

BALKON/TERRASSE Ja VERFÜGBARKEIT

01.08.2024

ENERGIEDATEN

ENDENERGIEBEDARF 65.8kWh/(m²·a)

ENERGIEAUSWEISDATUM 01042021

GÜLTIGBIS 31.03.2031

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE B HEIZUNGSART Fußbodenheizung

BEFEUERUNGSART Fernwärme

(hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Wohnraum (hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Schlaereich (hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Küchen und Essbereich (hps://dhjy

(hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Duschbad

(hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Balkon (hps://dhjy64ulav34z.cloudfront. Ausblickvom Balkon (hps://dhjyA

INDERNÄHE

LAGE&UMGEBUNG

LAGE

Bonn-EndenichliegtimWestenvonBonn.

EinStadeilmitvielenGesichtern:DurchdieansässigeUniversitätistdieAtmosphärevoninternaonalem FlairundLeichgkeitgeprägt. DasstarkekulturelleAngebotverleihtBonn-EndenichzusätzlicheinenganzeigenenCharme.

Bonn-EndenichgehörtzudenarakvstenLageninBonn.EntlangderEndenicherStraße,Frongasseund PastorengassefindenSiesympathischeObst-undGemüsehändler,einenBiomarkt,Bäckereienundviele

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