SSA - SOCIETÀ COOPERATIVA SERVIZI PER L’ABITARE
Facciamo girare tutto ciò che orbita intorno alla tua casa.
CHI SIAMO Anno di nascita: 2009 La nostra storia: siamo una società cooperativa, nata per gestire i servizi dei condomÏni realizzati dalle cooperative associate a CCL, il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle ACLI milanesi e dalla CISL Milano metropoli, attivo sul territorio di Milano e Provincia da oltre 40 anni, che aderisce a Confcoperative Habitat. Oggi gestiamo 45 condomini, sia in edilizia cooperativa che in edilizia libera. La nostra mission: offrire servizi a 360° per tutti gli stabili amministrati, sia appartenenti al mondo cooperativo (60%) che al mercato libero (40%), agendo secondo i valori della cooperazione, della trasparenza e della condivisione.
SSA: DIVERSA PER VOCAZIONE, DIVERSA PER RISULTATI. Siamo una cooperativa, inizialmente nata per assicurare il miglior servizio ai soli stabili realizzati dalle cooperative aderenti al consorzio CCL. Col passare del tempo, il nostro modo di agire ha parlato per noi, così che la nostra offerta si è successivamente estesa anche ai condomini provenienti dal mercato libero. Per vocazione, agiamo secondo lo spirito della cooperazione, della condivisione dei processi decisionali e della trasparenza. Nella scelta e nel monitoraggio dei fornitori di servizi miriamo al contenimento dei costi di gestione, anche a lungo termine. Selezioniamo i fornitori e gestiamo gli immobili secondo principi che: - tutelano l’etica del rispetto della persona e del suo diritto al lavoro: esigiamo dalle aziende nostre fornitrici il certificato DURC e certifichiamo tutte le assunzioni con il modello Unilav. - sono volti a ottimizzare i costi di gestione e a predisporre, tra le varie attività, le condizioni per il miglior grado possibile di efficenza energetica degli stabili con manutenzioni programmate.
COME SIAMO Siamo una squadra: affiatata, compatta e affidabile. Con professionalità e competenza perseguiamo tutti lo stesso obiettivo: offrire ai condomini e alle persone che li vivono, servizi eccellenti secondo i principi etici della trasparenza, della condivisione e dell’efficenza. Siamo vicini: ogni stabile ha il suo referente, a cui ogni condomino può fare riferimento. Siamo trasparenti: prima che diventasse obbligo di legge, abbiamo adottato strumenti per la condivisione dei documenti condominiali quali la rete intranet, consultabile da ogni condomino.
Siamo propositivi: offriamo convenzioni con fornitori di ogni settore (energia, canone ascensori, assicurazioni, assistenza fiscale, etc.). Siamo attenti alla socialità: pensiamo a iniziative che migliorino la qualità della vita, favorendo l’incontro tra persone e territorio, promuovendo il rispetto reciproco tra condòmini e nei confronti di beni e spazi comuni, nonché sensibilizzando l’adozione di misure di sicurezza per tutti all’interno del condominio. E siamo felici nell’osservare che il nostro impegno è premiato dal vedere ridotte al minimo le occasioni di attrito tra le persone, così frequenti nei contesti condominiali tradizionali. È certamente un po’ per tutto questo, ma anche per la fiducia che nei nostri dieci anni di attività il 99% degli stabili amministrati ha confermato ci ha confermato l’incarico per i servizi condominiali.
C’È UN COSA E C’È UN COME: IN ENTRAMBI TROVI TUTTO IL NOSTRO IMPEGNO.
Quello che facciamo, dall’aministrazione condominiale ai servizi alle famiglie, fino al global sevice, riflette i nostri valori e rappresenta il lato concreto delle nostre idee.
COSA FACCIAMO
GLOBAL SERVICE • Pulizie • Portierato • Giardinaggio • Professionisti e servizi per la casa
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE • Gestione fornitori • Bilancio preventivo e consuntivo • Compilazione del modello 770 • Gestione amministrativa • Presenza in assemblea • Presenza periodica sul posto di tecnici e del gestore di riferimento del condominio.
PROGETTAZIONE DI SERVIZI PER LA FAMIGLIA IN CONDIVISIONE • Baby sitting • Badanti • Assistenza allo studio
OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI • Assicurazioni • Convenzioni • Risparmio energetico • Sensibilizzazione per una migliore e più efficente conduzione dell’immobile
CONSULENZA • Ingegneristica • Architettonica • Catastale • Legale • Certificazioni energetiche
GESTIONE AFFITTI • Ricerca inquilini e gestione alloggi in affitto di proprietà di enti, istituzioni o privati.
COME LO FACCIAMO CON CREDIBILITÀ perché siamo parte della storia dell’abitare a Milano e provincia.
CON EFFICIENZA perché sappiamo controllare, essere tempestivi e rigorosi nei controlli, a tutela della qualità.
CON TRASPARENZA perché così vogliamo che siano i nostri rapporti e i nostri bilanci
CON ECONOMICITÀ perché cerchiamo il costo più giusto, non il più basso
CON RESPONSABILITÀ, COMPETENZA E SECONDO PRINCIPI ETICI perché questi valori per noi non si possono separare.
SIAMO PARTE DI UN TERRITORIO CHE È PARTE DI NOI.
I condomini che amministriamo e gestiamo, sono per noi luoghi vivi. Sono luoghi, uomini e donne che abitano il quartiere oltre la propria casa. Per questo la cittĂ e le persone che la vivono sono al centro delle nostre attivitĂ .
N°
CONDOMINIO
COMUNE
INDIRIZZO
ALLOGGI
BOX
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Copernico 8 Copernico 10 Condominio dei Pini Battisti 3 Galla Residenza Aurora Battisti 21 Battisti 9 Pero Gest Bergamina 2 Orizzonte Rho
Pero Pero Pero Pero Pero Pero Pero Pero Pero Pero Rho
Via Copernico 8 Via Copernico 10 Via Cristina 11 Via Battisti 3 Via Pisacane 4 Via Battisti 15 Via Battisti 21 Via Battisti 9 Via Sempione 161/ Figino 1 Via Bergamina 2 Via Cividale 23
60 63 21 49 16 60 57 56 88 6 36
60 65 60 38 71 74 72 163 6
45 CONDOMINI AMMINISTRATI 3169 ALLOGGI
NEGOZI
14 4
SENAGO 18
RHO 11 6 8
7
4
5 9
3
10
PERO
1
30
2 29 32 31
27
MIL
43 36
45 38 34
14
ABIATEGRASSO
40
41 26
12
13
N°
CONDOMINIO
COMUNE
INDIRIZZO
ALLOGGI
BOX
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Fontana Magneti Marelli Cascina S. Giuseppe Le Quattro Corti C.so Como 12-De Cristoforis Lamarmora Tognazzi 15 Nuovo Orizzonte Zoia Nuova Rogoredo 5 Giardini Firenze Porretta Caldera Taggia
Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano
Via del Futurismo 1/3/5/7 Via Gassman 3 Via Ugo Mulas 4 Via Barrili 17 Corso Como 12 Via Lamarmora 40 Via Tognazzi 15 Via Jan Palach 16 P.le della Cooperazione 1 Via Cassinari 3 Via Tolentino 2/A Via Castellammare 16 Via Caldera 23 Via Luigi Zoja 31
91 195 132 187 46 33 91 161 95 185 98 68 118 118
101 255 173 135 190 56 218 159 91 125 125
NEGOZI
11
9
N°
CONDOMINIO
COMUNE
INDIRIZZO
ALLOGGI
BOX
12 13 14 15 16 17 18
Residenza al Ticinello San Bernardino Le Residenze Viscontee La Quercia La Magnolia Cascina Gatti Iris
Abiategrasso Abiategrasso Abiategrasso Monza Monza Sesto S. Giovanni Senago
Via Don Orione 1 C.so XX Settembre 32 Via Battisti 2 Via Ambrosoli 11 Via Ambrosoli 5 Via Molino Tuono 52 Via Cavour 74/F
44 8 181 56 23 52 32
63 209 59 24 67 40
32 102 59 51 83 18 110 26 29 18 36 33 54
35 164 27 130 11 79 156 47 10
15
MONZA
NEGOZI
16
SESTO SAN GIOVANNI 17
25
39
21
20
37 35
23 42
LANO
24
22 44
33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
33
28 19
Sangallo 33 Giambellino 119 Niccolini 30 Orchidee 6/8/10 Monumentale 23 Edificio 16 Santa Marcellina 4 Cassala 55 Bari 28 Dei Mille Orchidee 12/14 Volvinio Savona 103
Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano Milano
Via Sangallo 33 Via Giambellino 119 Via Nicolini 30 Via delle Orchidee 6/8/10 P.le Cimitero Monumentale 23 Via Morimondo 26 Via Santa Marellina 4 Viale Cassala 55 Via Bari 28 Viale dei Mille 10 Via delle Orchidee 12/14 Via Volvinio 1 Via Savona 103
5
2
VOLTI DI AMICI FIDATI.
Maurizio Cislaghi ZOIA
Piero Calzari CALDERA 23
Selvino Mastrolonardo JAN PALACH 16
Francesco Evola TOGNAZZI 15
Giorgio Pozzi MONUMENTALE 23
Alexander Chavez BATTISTI 21 e RESIDENZA AURORA
Joeje Tapia PERO - BATTISTI 3 e 9
Alexander Nicho Chavex PERO - BATTISTI 15
Maurizio Calò TAGGIA
Via della Signora 3 • 20122 Milano • T 02 77116384 • C.F. e P.I. 06700710962 E-M segreteria@ssasoccoop.it • W cclcerchicasa.it
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