SERVICE-ZEIT Dieser Ansatz lässt sich auf den Immo bilien-Erwerb übertragen. Mit ein paar Maßnahmen wird aus der Immobilie ein nachhaltiges Domizil. Der erste Schritt ist die Nutzung der Sonnenenergie (300 Son nen-Tage im Jahr) für die komplette Ver sorgung der Immobilie bis hin zum Heizen des Pools.
von Daniel
Pires
Nachhaltig finanzieren statt kurzsichtige Investitionen
F
rüher hieß es, ein gutes Gewissen müsse mit Ertragsnachteilen erkauft werden. Das war ein Irrglaube. Im mer mehr Studien belegen: Mit einer nach haltigen Anlagestrategie steigt der Ertrag. Viele Privatanleger wollen mit ihren In vestments nicht mehr Rendite um jeden Preis erwirtschaften. Sie streben vielmehr ein Gleichgewicht zwischen Rendite und ethisch vertretbarer Anlage an.
Weitere Möglichkeiten zur Verbesserung im Inneren ist die Abdichtung von Türen, die beispielsweise durch den Einbau von neuen Zargen und dichten Türen erreicht werden kann. Besonders in Häusern, die mehrere Jahre in Benutzung waren, ist diese Möglichkeit sinnvoll, da durch den Wechsel der Jahreszeiten, Temperaturen und Feuchtigkeit im Raum das Holz nach und nach verzieht. Das Einsetzen neuer Türen stellt so eine Sperre zwischen Kälteund Wärmezonen her, so dass insgesamt effizienter geheizt werden kann.
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Die Dämmung, aber auch die reguläre Wanddämmung bietet eine längere Erhal tung der Wärme im Raum, wodurch ins gesamt weniger geheizt werden muss. Mit nachhaltigen Dämmstoffen ist ein weiterer Pluspunkt gegeben, da diese zum einen die Umwelt nicht mehr als nötig belasten und auch zu einem besseren Raumklima für die Bewohner führen.
zung sind sie in der Anschaffung deutlich günstiger als eine neue Heizung. Mit kleinen, effektiven Eingriffen kann so auch ein ursprünglich energetisch schlecht ausgerüstete Immobilie zu einem echten „Green Home“ werden, in dem sich Ener giebewusste wohlfühlen und dabei nicht nur etwas für die Umwelt, sondern auch oft noch etwas für den Geldbeutel tun. Die Investition muss in diesem Fall nicht auf einmal erfolgen – so wird das Unterfangen „erschwinglich“ und vor allem jeweils dem Stand der Technik angepasst, der sich stetig weiter entwickelt.
Ein Ofen bringt neben einem Plus an Ge mütlichkeit auch vergünstigte Heizkos ten mit sich, da der Raum mit Ofen sowie die angrenzenden Räume damit sehr effi zient beheizt werden können. Diese heizen besonders den Raum in dem sie stehen und strahlen darüber hinaus noch eine ganz be sondere Wohnlichkeit aus. Als Zusatzhei
Gerade für Immobilien-Besitzer kann es sich lohnen, die energetischen Verbesse rungen vorzunehmen, nicht nur für das eigene Wohlbefinden sondern auch um ei nen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Viele Banken zeigen sich offen, wenn es um die Erhöhung einer bereits bestehenden Hypothek geht und finanzieren solche Re
novierungsmaßnahmen zu günstigen Zins sätzen. Auch höhere Summen lassen sich im Moment mit vertretbaren Monatsraten realisieren. SMART SERVICIOS vermittelt Ihnen den passenden Kreditrahmen und sorgt für moderate Konditionen. Wir haben Kontakt zu nationalen und internationalen Banken. SMART SERVICIOS steht als europäische Servicemarke für Schnelligkeit, Zuverlässigkeit und vor allem Sicherheit in allen Dienstleistungen. ®
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AUSGABE 60 | MAI 2018
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