Catálogo Independencia 2021

CATÁLOGO 2021

Nuevas promociones y proyectos para que seas propietario

Modificamos nuestro modelo de atención para que no tengas que salir de casa

Para mantenernos conectados disponemos de todas las plataformas digitales

Visita www.cindependencia.cl, conoce todos nuestos proyectos inmobiliarios, recorrelos con nuestros tour virtual. Descubre increíbles promociones para que seas propietario.

A través de WhatsApp puedes comunicarte de forma directa con nuestros ejecutivos de venta.

Conoce nuestro nuevo chat online para que puedas hacer todas tus consultas.

Síguenos en Facebook e Instagram y entérate de todas las noticias y novedades que tenemos sobre nuestros proyectos y barrios.

Búscanos en nuestro canal de Youtube y mira los videos de nuestros proyectos sin salir de tu casa.

Obtén tu Preaprobación o aprobacion de crédito en linea en menos de 5 minutos de manera automática en nuestra pag web a traves de la plataforma widget BCI.

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Al final de cada proyecto te encontraras con toda la

Contenidos

BIENVENIDA DEL GERENTE GENERAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

SUPERBENEFICIOS 30 AÑOS (SUBSIDIOS)

PROYECTOS

Las ilustraciones y/o fotografías presentadas, son meramente referenciales y no necesariamente corresponden al producto final. Solo persiguen representar el concepto detrás de los proyectos.

Las ilustraciones pueden mostrar opcionales. Equipamiento podrá ser modificado según disponibilidad del proveedor y necesidades de arquitectura.

Los precios están sujetos a disponibilidad de productos. El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las imágenes, es sólo referencial.

Para los proyectos donde se puede comprar con subsidio DS1 y DS19 se muestran los valores exentos de IVA. El valor de los dividendos ha sido calculado descontando los subsidios y ahorros requeridos, financiando el saldo mediante un crédito hipotecario CAE del 4,1% a 30 años.

Para los proyectos inmobiliarios hemos calculado los dividendos con un financiamiento hipotecario del 80% a plazo de 30 años. CAE 4,1%.

El valor de los dividendo de los proyectos de loteos ha sido calculado con financiamiento hipotecario del 70% a plazo de 30 años. CAE 4,1%.

Las condiciones de los créditos pueden variar según la entidad financiera y antecedentes de quien solicita el crédito.

José Ignacio Bartolomé C. Gerente General

Bienvenidos al catálogo 2021

Estimados clientes.

Estamos muy contentos de presentarles el nuevo Catálogo Independencia 2021, que incluye toda la oferta de casas y departamentos de Independencia en la región. Este año tenemos muy buenas noticias para los compradores con subsidios, pues la constructora se adjudicó 7 nuevos proyectos DS19 que nos permiten ofrecer una gran variedad de posibilidades en diferentes ciudades de la región. Reforzamos así nuestro compromiso con la región y sus habitantes de no descansar hasta hacer propietario a cada maulino y maulina.

Conscientes de la realidad que estamos viviendo por la pandemia, hemos tomado todas las medidas para disponer de diversas plataformas digitales que permitan a nuestros clientes, sin tener que ir a nuestras salas de venta, acceder a más información en línea para poder mantener diálogo directo con los vendedores de cada proyecto.

Finalmente queremos compartir el que durante el 2020 no detuvimos ningún día nuestras obras. Nos preocupamos de cuidar a trabajadores, proveedores y clientes, tomamos todas las medidas posibles, incluso más allá de la norma. Para este efecto se contrató a una especialista externa, quien junto al equipo Independencia han reforzado las recomendaciones de la Cámara Chilena de la Construcción y del Ministerio de Salud, con respecto a los cuidados y precauciones a considerar respecto de la pandemia.

Esperamos que este catálogo sea de utilidad y le permita encontrar la casa o departamento que más se acomode a sus necesidades, para que, al igual que más de 59.000 familias en 30 años, comiencen a vivir su Independencia.

José Ignacio Bartolomé C. Gerente General Empresas Independencia.

Fondo Solidario de elección de vivienda Independencia, otra alternativa para ser propietario

La historia de Independencia tiene su origen en 1990, precisamente de la mano de subsidios solidarios como el actual DS49.

Independencia, desde siempre, ha mirado con preocupación la situación de familias maulinas que aún viven en condiciones complejas, sin acceso a servicios básicos ni apoyo para mejorar su condición. En esta línea nace la alianza con la Entidad de Gestión Inmobiliaria (EGIS) Los Robles, Entidad Patrocinante con registro vigente en Primera Categoría en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile, que desde el año 2018, asesora y acompaña a postulantes a través de Comités Habitacionales con personalidad jurídica, desde reunir a las personas aptas para su creación en los procesos de postulación, la obtención del subsidio y posterior construcción de sus viviendas.

Esta alianza es una gran ventaja ante la competencia, pues tiene el respaldo de una gran empresa como Independencia que da garantías a los postulantes. A la fecha, fruto de su alianza con Independencia se han entregado más de 3.000 viviendas a través de subsidios del Estado, en distintas etapas de ejecución.

Independencia va más allá de la norma del DS49, entregando viviendas más amplias, térmicamente eficientes, con áreas verdes, conectividad y equipamientos de primera con tipologías cuyas superficies van desde los 52 a 70 m2, superiores a las reglas que establece la norma, sellos en ventanas y puertas para evitar la infiltración del aire y la instalación de extractores y ventilaciones. En las comunas con Plan de Descontaminación Ambiental, se consideran ventanas termopanel, aislación en puertas, revestimiento térmico al interior de la vivienda y revestimiento en fundaciones, entre otras mejoras.

Comunas con proyectos de subsidio DS49:

ROMERAL: Bicentenario II

SAN JAVIER: Don Sebastián de Bobadilla

TALCA:

-Riberas de Lircay (I, II, III, IV)

-Don Clemente

-Puertas de Murillo

-Puertas de Montero y Garrido

-Don Ricardo

SAN RAFAEL:

Bicentenario IIA

Bicentenario IIB

MOLINA: Hacienda el Radal

LONTUÉ:

Don Sebastián de Lontué

MAULE: Brisas del Maule

VILLA ALEGRE: Don Jaime CAUQUENES:

CONSTITUCIÓN: Parque del Sol I

Parque del Sol (I, II)

LINARES:

Parque del Sol (I, II)

PENCAHUE:

Brisas de Pencahue II

MODELOS DE CASAS CON SUBSIDIO DS49

Las viviendas consideran la “ampliación”, ejecución de un tercer dormitorio, solo cuando se trate de subsidios de grupo familiar, quedando 1 dormitorio en primer piso, 2 en segundo piso y un baño en primer piso.

Con 20 UF de ahorro podrás cumplir el sueño de obtener tu hogar

REQUISITOS:

¿PUEDO POSTULAR?

Si tu grupo familiar pertenece al 40% más vulnerable de la población según el Regístro Social de Hogares (RSH).

¿CÓMO POSTULO?

En las oficinas de la entidad patrocinante, Inmobiliaria Los Robles, ubicada en 1 norte #963 oficina 101. Edificio Centro 2000, Talca. (F) 71 222 7529. Esta postulación se realiza a través de grupos de familias denominados comités, una vez llenos los cupos se da inicio al proceso previo a la postulación, luego se asigna y define el proyecto.

Ser mayor de edad.

Ser titular de cuenta de ahorro para la vivienda, y contar con un ahorro acreditado de 20 UF el mes anterior a la postulación.

Pertenecer al grupo del 40% de la población con menores ingresos (según calificación RSH).

No ser propietario de una vivienda ni beneficiario de otro subsidio habitacional.

PUEDEN POSTULAR DE MANERA UNIPERSONAL SI:

Tiene algún tipo de discapacidad.

Tiene más de 60 años.

Acreditar pertenencia a una étnia originaria.

Ser viudo/a.

Reconocido como víctima en Informe Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en nómina de Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos. Ejecutados Políticos y Víctimas de

Prisión Política y Tortura.

(1 en primer piso y 1 en segundo piso)

(Ambos en segundo piso)

(1 en primer piso y 1 en segundo piso)

L E A S I N G S U B S ID I O A U TOMÁT I C O

Visita nuestras salas de venta, donde te apoyaremos con toda la información que necesitas de esta modalidad de compra

¿EN QUÉ CONSISTE EL SUBSIDIO AUTOMÁTICO PARA LEASING HABITACIONAL?

Ud. obtiene el subsidio habitacional fácilmente, sin necesidad de puntajes, ahorros exigidos, postulaciones ni tiempos de espera.

¿QUÉ SEGUROS ESTÁN INCLUIDOS DENTRO DEL LEASING HABITACIONAL?

Seguro de Desgravamen y de Invalidez.

Seguro de Incendio y Sismo.

Seguro de Desempleo o de Incapacidad temporal.

¿QUÉ VENTAJA ENTREGA EL “BENEFICIO DEL BUEN PAGADOR”?

El beneficio principal que entrega, es una subvención adicional de la cuota mensual a cancelar, siempre que el cliente realice el pago al día de su cuota mensual. El subsidio del buen pagador opera solo si el crédito queda bajo las 1.200 UF.

¿ESTÁ UD. PROTEGIDO LEGALMENTE AL FIRMAR UN CONTRATO DE LEASING HABITACIONAL?

A usted lo respalda la Ley N° 19.281 de leasing habitacional y sus reglamentos.mente inscrito en el Conservador de Bienes Raíces (C.B.R.). Las Empresas de Comisión para el Mercado Financiero y están auditadas por empresas auditoras de prestigio y registradas también en la Comisión para el Mercado Financiero.

PARA POSTULAR AL SUBSIDIO ES NECESARIO:

Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en Chile.

No haber obtenido antes ningún subsidio del SERVIU. Si es casado, su pareja tampoco debe haberlo obtenido antes.

Tener una Libreta de Ahorro para Leasing Habitacional, de cajas de compensación o instituciones bancarias.

Llenar la solicitud de Subsidio Automático y presentarla en el SERVIU junto con su Cédula de Identidad (y la de su cónyuge, si es casado). Según el caso, debe presentar una declaración de soltería, matrimonio o viudez.

¿QUÉ PASARÍA CON LA VIVIENDA EN EL CASO QUE LA COMPAÑÍA DE LEASING S.A. DEJARA DE OPERAR?

En el caso de disolución o que la empresa de Leasing dejara de existir o de operar por cualquier causa, los contratos suscritos e inscritos en el Conservador de Bienes Raíces (C.B.R.) se deberán respetar, siendo la Comisión para el Mercado Financiero (C.M.F) o quienes sean designados por ella los encargados de cumplir los respectivos contratos en la forma pactada. De ninguna manera pierde lo pagado hasta ese momento y podrá seguir pagando la misma cuota a la sociedad designada por la C.M.F.

En Independencia que ecina de los barrios que es egión

Revisa cual es el subsidio que más se acomoda a tus necesidades. Tenemos proyecto DS01 y DS19, con y sin ahorro previo, con y sin antigüedad en la libreta. Además DS49 para grupos.

En Independencia te acompañamos durante el proceso administrativo ante el SERVIU e instituciones hasta que seas propietario. ando. Tenemos proyectos con diferentes subsidios en las principales ciudades de la región.

SUBSIDIO DS1 SUBSIDIO AUTOMÁTICO

BONO DE APOYO PARA TU POSTULACIÓN

Ahorro previo 12 meses

Subsidio

Ahorro previo 12 meses

Bono al pie de hasta 10%

PAGO DEL 5% DEL PIE

GASTOS OPERACIONALES GRATIS LEASING

Hasta en Cuotas sin interés 18

Subsidio automático

CESANTÍA INDEPENDENCIA

SEGURO DE romesa hasta la recepción municipal Con tarjetas Transbank Sin ahorro previo

Tope UF30 por vivienda

Subsidio automático

DS1 DS19 LEASING

Subsidio Automático sin antigüedad en la libreta

Sin ahorro previo

Requisitos: Requisitos: Requisitos:

Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva

Ser mayor de edad

No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio

Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda de al menos 12 meses

Contar con Registro Social de Hogares (RSH)

Valor vivienda con tope de UF 2.200

Ahorro de 40 u 80 UF

Si ganaste el subsidio, tienes tu cartón y no lo has utilizado, aprovéchalo en nuestro proyecto y llévate un regalo de UF70 para el bono pie de tu nueva casa.

Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva

Ser mayor de edad

No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio

Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda

Pre aprobación bancaria

Ahorro de 50 u 100 UF

Subsidio Automático

Sin ahorro previo

Ser mayor de 18 años

No ser propietario de vivienda ni postulante a otro subsidio

Tener libreta de ahorro para leasing

Venta con financiamiento bancario y sin subsidio

Venta con pago directo al contado o a corto plazo (consulta por descuentos especiales)

Queremos apoyarte con promociones exclusivas, creadas especialmente para apoyarte en la compra de tu próxima casa o departamento

Super Bene cios, son una gran ayuda en el momento que estás comprando, incluidos seguros de cesantía y otros que son únicos en el país. Arriendo con promesa de compra es una de nuestras exclusivas promociones creadas para ayudarte a completar el pie exigido por los bancos e instituciones nancieras.

2.

3.

Descuento financiero de UF más 3,5% anual de rentabilidad garantizada por cada UF adicional al 5% que pagues anticipada, monto que se aplica como descuento al valor de la propiedad. No acumulable

Pagare hasta en 60 meses por hasta el 10% del valor de la propiedad a quienes no cuenten con el dinero suficiente para pagar el monto del pie de la propiedad que desean comprar.

Un dividendo de beneficio a quienes suscriban el contrato de compraventa definitivo dentro de los 10 días hábiles a contar de la fecha de aprobación de los títulos en el banco en que se encuentre gestionando su crédito hipotecario. Medio dividendo entre 11 y 24 días hábiles. Solo para proyectos con recepción hasta el 31 de marzo de 2021

Pie Inteligente 10% Bono Pronta Escrituración

7

4.

Gastos Operacionales Gratis

Si quedas sin trabajo entre la firma de la promesa de compra- venta y la recepción municipal, podrás desistir de la compra y se te devolverá el total abonado. Al momento de suscribir el crédito hipotecario con tu banco, tomas un seguro de cesantía por el equivalente a 12 meses, el cual se te reembolsa íntegramente en una sola cuota.

5.

Reserva tu nueva casa o departamento con sólo el 5% del valor total.

6.

7.

Doble seguro de Cesantía Hasta la Recepción Municipal

Bono Financiero Anual UF+3,5% Hasta en 60 meses 4 Independencia

Pago del 5% del pie sin interés hasta en 18 cuotas sin interés con tarjeta Transbank.

Tope de UF 30 por vivienda. Stock de viviendas limitado.

Promociones que aplican a cada proyecto

Talca

Talca

Talca

Talca

Talca

Talca

Talca

Curicó

Vilches

Colbún

Parque San Valentín

Hacienda La Esmeralda casas

Edificio Hacienda La Esmeralda

Parcelas San Valentín

Puertas del Sol

Edificio Altos del Country

Edificio Centro las Rastras III

Hacienda el Boldo

Bosques de Lircay

Brisas de Machicura - Sitios

Colbún Brisas de Machicura - Cabañas 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Válido hasta el 31 de mayo 2021 o hasta agotar stock. - Todas las promociones se encuentran protocolizadas en Notaría Guerrero con fecha del 7 de Abril de 2021.

Ciudad

Este año, más ciudades, más proyectos, más cerca de ser propietario

Te invitamos a conocer nuestra amplia oferta de casas, departamentos, segunda vivienda y oficinas en la región del Maule, proyectos disponibles con diferentes subsidios y también inmobiliarios con crédito bancario.

Estamos seguros encontrarás lo más conveniente según tus necesidades. Y para hacerte más fácil la tarea dispones de videos, recorrido virtual y todos los avances tecnológicos para que nos comuniquemos fácilmente sin que tengas que salir de tu hogar.

Nuestro equipo de ventas te espera en cada ciudad, para trabajar en conjunto hasta convertirte en nuevo propietario de la Región.

CURICÓ

El proyecto Hacienda El Boldo, emplazado en un sector inmejorable de Curicó, equidistante con el centro y la ruta 5 sur, ha tenido un rápido y significativo crecimiento inmobiliario y comercial, donde podrás encontrar centros deportivos, colegios, supermercados, stripcenters, transporte público, gimnasios y estaciones de servicio, entre otros.

Definitivamente Hacienda El Boldo está en una ubicación privilegiada con respecto a otros barrios de Curicó, cuyos habitantes deben soportar grandes atochamientos para desplazarse hacia el centro.

Nuestro proyecto es un barrio perfecto para todos los integrantes de la familia, con zonas de juegos infantiles, máquinas para ejercitarse, puntos de reciclaje y a tan solo minutos del Mall y de Avenida España, zona con una amplia oferta gastronómica de restaurantes, bares y cafés.

Proyectos y servicios de Curicó

Casas y deptos. - Curicó

Además de poder comprar con subsidio, disfruta de un barrio moderno y eficiente en Rauquén. Multicanchas, juegos infantiles, casas con paneles solares, 100% terminadas y un nuevo punto limpio.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $123.884

57 A 86 M2

6 modelos de casas, 1 modelo de depto.

3 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS19

Inmobiliaria Independencia

Sala de ventas: Horario:

Estado N°430, Curicó

Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. 15:00 a 17:30 hrs

Teléfono: E-mail:

+56 9 47013925 / +56 9 58679163

/ +56 9 6586 0998

Terminaciones:

Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica

Segundo Piso sobrelosa

Pastelones de hormigón en acceso peatonal Dormitorios de segundo piso con cubrepiso. ( Según etapa y proyecto)

Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint

Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado

Reja antejardín

Atributos:

Local comercial

vmorales@cindependencia.cl / mcalderon@cindependencia.cl cfuenzalida@cindependencia.cl / mdonoso@cindependencia.cl

Extractores de humedad en todos los recintos húmedos

Ventilaciones pasivas con celosías

Pintura en primer y segundo piso Ventanas en aluminio

Equipo colector solar

Estufa kerosene tiro forzado

Punto Limpio Juegos infantiles

57 m2 UF 1.100

3 dorms. 1 baño

61 m2 UF 1.100

2 dorms. 1 baño

Para personas con movilidad reducida

66 m2 UF 1.500

3 dorms. 1 baño

*dividendo desde:

SI TIENES CARTÓN EN MANO O GANASTE

EL SUBSIDIO DS01 TRAMO 1

Este departamento es tuyo, sin crédito, 100% pagado

Consulta disponibilidad en Talca, Linares, Cauquenes y Constitución

Te esperamos en sala de venta Válido en proyectos DS19

Casas - Curicó

Conoce el proyecto de Inmobiliaria Independencia, en el que podrás postular al subsidio habitacional DS01 o comprar con subsidio automático Leasing. Disfruta vivir con más espacio y tener la posibilidad de elegir entre 5 modelos de casas. Además vive a pocos minutos del centro de Curicó y descubre una completa red de servicios y comercio.

Desde UF 1.250

Dividendo desde $117.336

66

A 86 M2

4 modelos de casas

3 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

Leasing DS01

Sala de ventas:

Estado N°430, Curicó

Inmobiliaria Independencia

Terminaciones:

Segundo piso por habilitar

Extractores de humedad

Cocina con piso cerámica y equipada con lavaplatos acero inoxidable

Atributos:

Reja

Pastelones de acceso Lavaderos sobre radier Living comedor con piso cerámica

Dormitorio principal con piso cerámica

Gran Conectividad Más opciones de casas para elegir

Casa piloto: Horario:

Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. 15:00 a 17:30 hrs

Teléfono: E-mail:

vmorales@cindependencia.cl / mcalderon@cindependencia.cl cfuenzalida@cindependencia.cl / mdonoso@cindependencia.cl

Horario Casa piloto:

Lunes a Domingo de 10:00 - 14:00 hrs. y de 15:00 - 18:30 hrs.

SÓLIDA EXPERIENCIA EN ALTURA

NUESTROS PRODUCTOS

VENTANAS DE ALUMINIO Y PVC EN TERMOPANEL

MUEBLES PARA CASAS Y OFICINAS

TERMINACIONES EXCLUSIVAS PARA BAÑOS Y COCINAS

ALFOMBRAS, CERÁMICAS, PISOS FOTOLAMINADOS Y VINÍLICOS

CIERRES PARA TERRAZAS

PERSIANAS Y CORTINAS

*dividendo desde:

Tour 360º

Desde

Casas y deptos. - Curicó PARQUE

DEL SOL

EL NUEVO PROYECTO DE INDEPENDENCIA EN CURICÓ

Independencia suma este nuevo proyecto a la ciudad, que se agrega a los de Don Sebastián de Rauquén, Parque Bellavista y Hacienda El Boldo. Aquí podrás elegir postular al subsidio para adquirir un departamento o una casa, según sean tus intereses y necesidades. Descubre un nuevo barrio en el que podrás vivir una excelente conectividad y el mejor equipamiento.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $89.949

57 A 86 M2

6 modelos de casas, 1 modelo de depto.

3 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS19

Sala de ventas:

Estado N°430, Curicó

Teléfono:

+56 9 47013925 / +56 9 58679163

/ +56 9 6586 0998

Inmobiliaria Independencia

Horario:

Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. 15:00 a 17:30 hrs

E-mail:

Terminaciones:

Panel solar Segundo piso por habilitar Extractores de humedad

Cocina con piso cerámica y equipada con lavaplatos acero inoxidable

Atributos:

Reja Pastelones de acceso Lavaderos sobre radier Living comedor con piso cerámica Dormitorio principal con piso cerámica

Gran Conectividad Más opciones de casas para elegir

vmorales@cindependencia.cl / mcalderon@cindependencia.cl cfuenzalida@cindependencia.cl / mdonoso@cindependencia.cl

*dividendo desde:

Casas - Curicó

HACIENDA EL BOLDO

SEGUIMOS CRECIENDO, AHORA CON NUEVOS MODELOS DE CASAS PARA ELEGIR

Vive en un barrio planificado, con espacios y casas que te permitirán disfrutar la mejor calidad de vida en Curicó. Te invitamos a conocer Hacienda El Boldo, un proyecto donde podrás estar cerca de todo lo que necesitas y de lo que más te gusta hacer, a la vez que disfrutar de las comodidades de un barrio moderno y organizado.

Desde UF 2.790

Dividendo desde $316.011

92 A

135 M2

8 modelos de casas

3 y 4 dorms. 2 y 3 baños Sala de estar

Terminaciones:

Living – comedor, pasillo y hall: Piso cerámica

Cocina y baños: Piso cerámica

Cocina amoblada

Closets en todos los dormitorios

Ventanas: Aluminio, vidrio termopanel

Hacienda el Boldo-Ventas

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Bono financiero con tasa preferencial UF+3,5% anual

Reserva tu propiedad con sólo el 5 %

Atributos:

PIE inteligente 10% hasta en 60 meses

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Patio de servicio: Techado con radier y reja de acceso

Exterior: Pastelones en acceso peatonal

Pasto y riego manual en antejardín

Barrio planificado

Eficiencia energética

Conectividad

Bono pronta escrituración

Gastos operacionales gratis

Doble seguro de cesantía Independencia

Servicios y colegios cercanos

Microbarrios

jmorales@cindependencia.cl

pcanete@cindependencia.cl

Segundo Piso

Primer Piso

Segundo Piso

Primer Piso

EL GRECO

Primer Piso Segundo Piso

TALCA

Conjugar residencia y trabajo ya es posible en Talca y esta opción se da precisamente en Valle de Las Rastras. Este sector, liderado por proyectos Independencia, ha experimentado un crecimiento sin precedentes permitiendo su consolidación como uno de los más tranquilos, conectados y completos de Talca, al albergar además de una zona residencial, a un nuevo polo de desarrollo comercial con edificios de oficinas y servicios que hasta hace pocos años solo podían encontrarse en el centro.

Hoy los talquinos valoran el tiempo libre que tienen tanto para pasar con sus familias, como para hacer deporte, salir a comer o tomar algo con amigos, por lo que esta opción habitacional se transforma en especialmente atractiva al encontrar todo lo anterior en el mismo sector, reduciendo los tiempos de traslado diarios de manera considerable.

Valle de Las Rastras incluye servicios tales como sucursales de bancos, centros médicos, registro civil, notaría y oficinas de trámites municipales, que

se suman a la presencia de colegios, universidades, gimnasios, supermercados y centros comerciales que hace ya años acoge el sector.

Perfecto para todos los integrantes de la familia, aquí encontrarás también una variada y creciente oferta gastronómica de restaurantes, pubs, discoteques y cafés, para poder vivir la ciudad a pasos de tu casa y oficina.

Amplias áreas verdes para disfrutar al aire libre en un ambiente seguro, bonito y familiar, con plazas, zonas de juegos infantiles y máquinas de ejercicio; además de diversos puntos de reciclaje para que puedas colaborar junto a tu familia con el cuidado del medio ambiente.

Ven a vivir al Valle de Las Rastras y experimenta la vida moderna y su conectividad, en un ambiente grato y familiar, asegurándose adicionalmente la plusvalía comprobada de nuestros proyectos.

SECTOR LA FLORIDA

Proyectos y servicios de Talca

PROYECTOS SECTOR LAS RASTRAS

PARQUE SAN VALENTÍN

PARCELAS SAN VALENTÍN

VALLES DEL COUNTRY

BICENTENARIO

ALTOS DEL COUNTRY

CENTRO LAS RASTRAS III

EDIFICIO HACIENDA LA ESMERALDA

CASAS HACIENDA LA ESMERALDA

PARCELAS VIÑA ESMERALDA I, II

SECTOR LAS RASTRAS

SERVICIOS CERCANOS Y DISTANCIAS SECTOR LAS RASTRAS

LAS RASTRAS / 3 min.

9 BANCO BICE / 3 min.

10 ESPACIO TUE / 2 min.

11 PORTAL OLIVO / 3 min.

12 LIDER PASEO LAS RASTRAS / 5 min.

13 CASONA DE SALOMÓN / 5 min.

14 RESTAURANT BORA / 5 min.

/ 7 min.

19 PLAZA DE LA INDEPENDENCIA / 7 min.

20 LABOCAR / 7 min.

21 COLEGIO LAS RASTRAS / 7 min.

22 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL / 7 min.

23 OFICINA MUNICIPAL/FARMACIA POPULAR / 8 min.

24 ESPACIO BICENTENARIO / 8 min.

25 COLEGIO EDUARDO GALEANO / 9 min.

26 COLEGIO TALCA / 6 min.

27 COLEGIO INGLÉS / 10 min. 28 COPEC / 10 min.

Distancias calculadas desde el proyecto Centro las Rastras con Google Maps, considerando el trayecto en auto

AV.PEHUENCHE

PROYECTO, SERVICIOS CERCANOS Y DISTANCIAS SECTOR LA FLORIDA

PARQUE MAGISTERIO II

1 CESFAM MAGISTERIO (2 MIN)

2 COLEGIO DE MARÍA (2 MIN)

3 HOMERCENTER SODIMAC (6 MIN)

4 GIMNASIO ENERGY (6 MIN)

5 SUPERMERCADO TOTTUS (6 MIN)

6 INSTITUTO IPLACEX (14 MIN)

Distancias calculadas desde el proyecto Parque Magisterio II con Google Maps, considerando el trayecto en auto

Casas y deptos - Talca

BICENTENARIO

TE QUEREMOS DE VECINO, BIENVENIDOS A BICENTENARIO

Hazte vecino del barrio Bicentenario y comienza a disfrutar las ventajas de vivir hoy aquí, en el barrio vas a encontrar locomoción colectiva, nuevo Colegio Eduardo Galeano, Plaza de la Independencia, una Unidad Policial, Punto Limpio, Espacio Bicentenario, Iglesia San José, Colegio Las Rastras, conectividad y cercanía a muchos servicios. Además todas las casas te permitirán ahorrar energía y bajar tu gasto en calefacción porque son eficientemente energéticas.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $107.032

57 A 102 M2

7 modelos de casas, 1 modelo de depto.

3 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Subsidios que aplican al proyecto:

DS19 Leasing DS01

Casa Piloto:

AV. Ramadillas de Lircay #3631 Sector Bicentenario, Talca

Horario casa piloto:

Lunes a Domingo de 10:00 - 14:00 hrs. y de 15:00 - 18:30 hrs.

Atributos:

Supermercados Farmacias

Universidades y colegios Bancos

Cafés, restaurantes y cine

Sala de Ventas:

1 Norte 963 local 101, Edificio Centro 2000, Talca

Horario:

Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs.

y de 15:00 hrs. a 17:00 hrs.

Terminaciones:

Living-comedor, dormitorio principal y cocina piso cerámica

Muros perimetrales de placa vibradora

Pastelones en acceso peatonal

Panel solar

Cocina equipada con lavaplatos acero inoxidable

Reja en ante jardín

BicentenarioVentas

BicentenarioCasa piloto

E-mail: ddiaz@cindependencia.cl / agaldame@cindependencia.cl / catalina.fuentes@cindependencia.cl / mgomez@cindependencia.cl /andrea.villar@cindependencia.cl

Bicentenario, un barrio modelo de integración social y urbana, que tiene todo

Locomoción Servicios cercanos

Colegio Eduardo Galeano

Colegio Las Rastras

Centro de Salud Municipal Bicentenario

Farmacia Popular Junto a tí

Oficina Municipal

Espacio Bicentenario

Labocar de Carabineros

Iglesia San José

Huerto Urbano

Escuela de lenguaje Aliwén

Hoy en día los vecinos de Bicentenario tienen transporte público constante con colectivos y microbuses que circulan en el barrio.

Colectivos: Líneas 18 y 31

Buses: Línea 7

Uber: $2.700 de la Plaza de Armas aproximadamente (Uber x en horario valle, monto referencial aproximado)

Uber: $1.550 de la Plaza de la Independencia a Mall Plaza Maule

Ciclovías (En construcción, entrega 2021)

Conectividad

A 20 minutos en auto de la Plaza de Armas

A 2 minutos de la carretera 5 sur

A 10 minutos de Av. San Miguel

Áreas verdes

Plaza de la Independencia y plazas públicas

Juegos infantiles

Máquinas para hacer ejercicios

Obelisco que conmemora la Jura y Proclamación de la Independencia de Chile en Talca Multicanchas

POCOA TRICAHUE

$107.032 DS19: Dividendo 0 / Ahorro UF10 subsidio UF 1090

m2

DS1: Precio UF: 1.355 / Ahorro UF 40 / div $137.777

DS19: Precio UF 1200 / Ahorro UF 50 / div $84.949

dorms. 1 baño

TOCONEY

m2

DS1: Precio UF: 1.550 / Ahorro UF 40 / div $175.739

DS19: Precio UF 1500 / Ahorro UF 100 / div $136.273

dorms. 1 baño

Piso 01

Piso 02

Acceso

Piso 1

Piso 2

Acceso

Tour 360º

Tour 360º

Acceso DS19

DS19 DS1

DS19 DS1

COLÍN

84 m2

DS19: Precio UF 1.800 / Ahorro UF 100 / div $184.057

MAQUEHUA

Tour 360º

86 m2

DS1: Precio UF: 1.900 / Ahorro UF 80 / div $222.284

DS19: Precio UF 1950 / Ahorro UF 100 / div $205.294

Desde Desde Desde

DS19

Acceso

2 dorms. 1 baños

Para personas con movilidad reducida

Tour 360º

Piso 1 Piso 2

Acceso

4 dorms. 2 baños sala de estar

DS19 DS1

DS19

PEUMO 61 m2 UF 1.100

DS19: Ahorro UF 10

RAUQUÉN

Desde

102 m2

DS1: Precio UF: 2.133 / Ahorro UF 80 / div $255.272

4 dorms. 2 baños sala de estar

DEPARTAMENTO

Desde

67 m2 UF 1.500

*dividendo desde: Acceso

$155.828

DS1: Precio UF: 1.500 / Ahorro UF 100 / div $136.273

3 dorms. 2 baños

Tour 360º

DS1

DS19

Master plan nuevas etapas

Etapa DS1

Subsidio Leasing

Cartón en Mano

Crédito Hipotecario

Venta directa

Etapa DS19

Subsidio Automático

Cartón en Mano

Punto limpio

Local comercial

Areas verdes y juegos infantiles

Bicentenario, un ejemplo de planificación al servicio de sus vecinos

Plaza de la Independencia y Obelisco central, Talca (2017) Labocar de Carabineros, Talca ( 2018)

Parroquia Católica San José, Talca ( 2018). En conjunto con el obispado y donaciones de particulares

Punto Limpio,  Talca ( 2021). Bicentenario Centro de Salud, Talca (2020). Donado por Independencia. En funcionamiento 2021

Colegio Las Rastras, Talca  (2020). En funcionamiento 2021

Desde siempre Independencia se ha destacado por fortalecer la calidad de vida de sus habitantes, lo cual ha significado la construcción y entrega de importantes obras durante años. de vida de este gran proyecto. El barrio Bicentenario está emplazado en un amplio sector de Las Rastras, y es actualmente el proyecto más más importante de Inmobiliaria Independencia y el más grande de la Región del Maule y tiene su crecimiento asegurado. Te invitamos a conocer las obras entregadas el 2020 y las más relevantes que Independencia ha aportado a la comunidad en estos últimos años. Quienes viven en Bicentenario ven como Independencia contribuye a que las familias dispongan de más servicios cerca de su casa, para que así non tengan que desplazarse a otros puntos de la ciudad.

Farmacia Popular  Junto a ti, Talca ( 2019). Oficina Municipal, Talca ( 2019). Convenio con la Corporación de Desarrollo de Talca

Escuela de Lenguaje ( 2019). Valles del Country

Jardín Infantil Municipal, Talca ( 2020 -2021) Espacio Bicentenario, Talca ( 2020)

Ciclovías (2021), conectarán desde la Plaza Independencia hasta la 2 norte con la carretera y futura expansión por Bicentenario y Valles del Country

Departamentos - Talca EDIFICIO PARQUE MAGISTERIO

II

VIVE EN LA FLORIDA CERCA DE TODO

Debido al éxito del primer Edificio, lanzamos Parque Magisterio II, el nuevo proyecto de departamentos de Inmobiliaria Independencia en el sector sur poniente de Talca. Si eres un enamorado de tu barrio, tienes que conocer Parque Magisterio II, el nuevo proyecto que cuenta con toda la experiencia y calidad de Independencia.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $123.884

2 y 3 dorms. 1 y 2 baños

Terminaciones:

Living-comedor, baño, cocina y dormitorios piso en cerámica

Puertas pintadas con esmalte al agua

Ventanas en PVC termopanel

Pintura en totalidad

60

A 64 M2

7 modelos de Deptos.

Terraza

Subsidios que aplican al proyecto: DS19

Extractores de humedad en todos los recintos húmedos (baños y cocina)

Estufa de kerosene

Dirección:

21 Poniente entre 27 y 28 Sur, Talca.

Contacto:

Horario: Lunes a Sábado de 10:00 a 14:00 15:00 a 18:00 hrs.

Atributos:

Quincho

Estacionamientos

Juegos infantiles

Portón de acceso vehicular eléctrico

Local comercial Salamultiuso

E-mail: ddiaz@cindependencia.cl / agaldame@cindependencia.cl / catalina.fuentes@cindependencia.cl / mgomez@cindependencia.cl /andrea.villar@cindependencia.cl

Si tienes cartón en mano o ganaste el DS01 tramo 1, un departamento de este proyecto puede ser tuyo, 100% pagado y sin deuda

MODELO G

Desde

62 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10

2 dorms. 1 baños Terraza

MODELO D

Desde

60 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10

2 dorms. 1 baños Terraza

MODELO C

Desde

62 m2 UF 1.400

Ahorro UF 50

*dividendo desde:

$123.884

3 dorms. 1 baños Terraza

MODELO B

MODELO F

MODELO E

Toda la información de cada proyecto,ahora en línea, de manera fácil, cuando y donde quieras

Lo nuevo del catálogo 2020 es facilitarte el acceso a más información| Este año, en nuestro catálogo Independencia 2020 hemos fortalecido nuestras plataformas digitales, solo activando el Código QR que encontrarás en cada tema:

Desde tu smartphone, celular o computador , toda la información que necesitas saber de cada proyecto A través de código QR y links de manera instantánea accederás a todo.

Estamos facilitando el contacto con nuestras vendedoras y vendedores. En cada proyecto encontrarás el WhatsApp directo del venedeor o vendedora del proyecto. Contáctales a través de su WhatsApp, para consultas, sostener una reunión o solicitar información adicional.

Casas - Talca

PARQUE SAN VALENTÍN

Te invitamos a conocer el nuevo proyecto de Independencia en Valle Las Rastras. Múltiples y variados modelos de casas, calidad inmobiliaria, exclusividad y una excelente ubicación, hacen de Parque San Valentín una opción superior para vivir en el sector oriente de Talca. A corta distancia de Avenida Las Rastras, te conecta con toda la ciudad en minutos gracias a su privilegiada ubicación.

Desde UF 2.690

Dividendo desde $304.684

75 A 135 M2

7 modelos de casas

3 y 4 dorms. 2 y 3 baños Sala de estar

Terminaciones:

Cocina Amoblada

Patio de servicio: techado, con radier

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Bono financiero con tasa preferencial UF+3,5% anual

Reserva tu propiedad con sólo el 5 %

Atributos:

Bono pronta escrituración

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Doble seguro de cesantía Independencia

Gastos operacionales gratis

Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica Pasto y riego en antejardín manual Reja exterior

Ventanas: Aluminio, Termopanel

Dormitorios y Estar: Piso

fotolaminado y clóset

Estufa

Parque San Valentín- Ventas

Supermercados Farmacias Universidades y colegios

Bancos Cafés, restaurantes y cine

Áreas verdes

Acceso a Av. Las Rastras Barrio planificado

Casas - Talca

LA ESMERALDA

La tendencia mundial en calidad de vida es la denominada ciudad de 15 minutos, aquella donde todos los servicios estén cercanos y los desplazamientos se realizan, a lo más, en ese tiempo. Hacienda La Esmeralda se ha hecho cargo de esta idea matriz, generando un nuevo estándar de calidad en la ciudad, incorporando nuevas tecnologías y materialidades, todas orientadas a facilitar la vida de las familias residentes.

Desde UF 3.600

Dividendo desde $407.756

64 A 138 M2

5 modelos de casas

3 y 4 dorms. 2 y 3 baños Sala de estar

Terminaciones:

Living-Comedor, cocina y dormitorios: Piso vinílico

Baños: Piso cerámica

Cocina: equipada con encimera eléctrica, horno y campana

Ventanas de aluminio, vidrio termopanel

Porche de acceso: Piso porcelanato

Pastelones de acceso peatonal y reja exterior

Pasto y riego manual en ante jardín

Lampistería

Sala de ventas:

2 norte esquina 48 1/2 oriente, Valle Las Rastras, Talca

Hacienda la Esmeralda-Ventas

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Bono financiero con tasa preferencial UF+3,5% anual

Reserva tu propiedad con sólo el 5 %

Atributos:

PIE inteligente 10% hasta en 60 meses

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Bono pronta escrituración

Gastos operacionales gratis

Doble seguro de cesantía Independencia

Barrio planificado Eficiencia energética

Conectividad

Servicios y colegios cercanos

Microbarrios, con posibilidad de ser cerrado

ninoska.valdes@cindependencia.cl/ cmoralesr@cindependencia.cl

Horario:

Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

EN 30 AÑOS HEMOS

ESTE ES EL RESULTADO DE LA PREFERENCIA SOSTENIDA DE LAS FAMILIAS MAULINAS POR INDEPENDENCIA Y ES

Y

Talca 220.357 Personas 80.810 Viviendas INDEPENDENCIA 152.174 PERSONAS 59.911 VIVIENDAS Curicó 149.136 Personas 54.598 Viviendas Linares 93.602 Personas 35.675 Viviendas Maule 49. 721 Personas 18.683 Viviendas Constitución 46 068 Personas 18 740 Viviendas

Cuadro comparativo con las 5 ciudades más grandes de la región. Base censo 2017. Proyeccion de independencia: 2,54 personas por hogar según dato censo 2017 region del Maule.

Sitios y casas - Talca

PARCELAS SAN VALENTÍN

Sabemos que al momento de elegir donde vivir, cada familia tiene su propio estilo y necesidades. Por eso, en Parcelas San Valentín, tienes la posibilidad de comprar un terreno y construir la casa que sueñas a tu medida.

Casas desde UF 5.500

Dividendo desde $622.961

Sitios desde UF 1.993

Dividendo desde $225.738

Atributos:

Amplios sitios urbanizados

Notable conectividad

Cercano a supermercados, colegios y servicios del sector Las Rastras

Alta plusvalía

Sala de ventas:

Avenida San Valentín S/N, Talca

Desde

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Variedad de modelos de casas para elegir

Áreas verdes y juegos infantiles

Expeditos y cómodos accesos

7 modelos de casas

Desde

99 a 186 M2 390 A 626 M2

Parque San Valentín-Ventas

Terminaciones:

Living-Comedor y Dormitorios: Piso vinílico

Cocina y baños: Piso Porcelanato

Cocina: equipada con muebles de cuarzo encimera

eléctrica, horno y campana

Ventanas de PVC folio madera, vidrio termopanel

Porche de acceso: Piso porcelanato

Pastelones de acceso peatonal y reja exterior

Calefacción central (Radiadores y losa radiante según modelo)

Pasto y riego automático en jardín y ante jardín

Teléfono: E-mail: +56 9 7978 8829 jgutierrez@cindependencia.cl

Horario:

Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs. 15:000 a 19:00 hrs.

Gastos operacionales gratis

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Bono financiero con tasa preferencial UF+3,5% anual

Reserva tu propiedad con sólo el 5 % Bono pronta escrituración

VANCOUVER

BARCELONA

Ver video

Desde

9.400 UF

186 m2

*dividendo desde:

$1.064.696

4 dorms. 3 baños Sala de estar

Acceso + 1 de servicio

Plano Loteo

Parcelas San Valentín es un exclusivo proyecto de 81 sitios, de 390 a 626 m2

Además, si quieres, te construimos tu casa

Ponemos a tu disposición una gran variedad de modelos Independencia para que elijas el que más se acomode a tus necesidades

Simbología

Departamentos - Talca EDIFICIO

Emplazado en la cima del único cerro del sector de Las Rastras, con una vista única a la cordillera del Maule, excelentes terminaciones y amplios espacios para disfrutar la vida moderna, este proyecto de departamentos conjuga todas las tendencias emergentes y nuevas formas de vida de las familias de Talca, con espacios comunes y cocinas integradas.

Desde UF 3.200

Dividendo desde $362.450

2 y 3 dorms. 2 baños

Terminaciones:

68 A 85 M2

2 modelos de departamentos

Terraza

Living-comedor y Dormitorios: Piso cerámica tipo madera

Cocina: Piso cerámica con muebles de melamina y cubierta granito. Equipada con horno, campana y encimera eléctrica.

Baños: Piso cerámica

Calefación: Primera etapa de calefación con caldera a gas incluída, red para habilitar segunda etapa con radiadores

Superbeneficios que aplican al proyecto:

PIE inteligente 10% hasta en 60 meses

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Atributos:

Reserva tu propiedad con sólo el 5 % Bono pronta escrituración

Gastos operacionales gratis

Piscina y quincho Bodegas y estacionamientos

Gimnasio Sala de Lavandería

Vista única a la cordillera asegurada

Sala multiuso

Bicicletero

Opción de cocina integrada a living-comedor

MODELO B

MODELO A

Opción de cocina integrada

Departamentos

Talca

Te invitamos a conocer el segundo edificio de nuestro proyecto de departamentos en Hacienda La Esmeralda, en una ubicación privilegiada de Las Rastras. Pensado para que lo disfrutes plenamente cuenta con un alto estándar de calidad en construcción, terminaciones y comodidades.

Desde UF 4.800

Dividendo desde $543.675

89 A

136 M2

3 modelos de departamentos

2 y 3 dorms. 2 y 3 baños Sala de estar

Atributos:

Barrio planificado

Eficiencia energética

Conectividad

Servicios y colegios cercanos

Microbarrios, con posibilidad de ser cerrado

Circuito de luces de terraza con control

WIFI

Termostato con control remoto WIFI

Cargador USB en dormitorios, cocina y estar

Cocina integrada en algunos deptos.

Superbeneficios que aplican al proyecto:

operacionales gratis

Hacienda la Esmeralda-Ventas

BONO PIE 5% ENTREGA INMEDIATA - ÚLTIMAS UNIDADES

Terminaciones:

Dormitorios: Piso porcelanato tipo madera.

Cocina: Equipada con encimera, horno y campana, muebles con cubierta de cuarzo y muros con cerámica rectificada.

Muros: Papel mural en todos los espacios.

Baños: Piso porcelanato, muros con cerámica rectificada y vanitorio cubierta de cuarzo.

Ventanas: De PVC termopanel, folio madera.

Calefacción: Losa radiante.

Piso: Living, comedor, cocina y terraza: Piso porcelanato tipo madera

MODELO A

Desde

*dividendo desde:

MODELO B

UF 4.800 UF 6.200 UF 7.100

$543.675

2 dorms. 2 baños Terraza

Desde Desde

MODELO C

89 m2 109 m2 136 m2

+ terraza + terraza + terraza

*dividendo desde:

$702.246

3 dorms. 2 baños Terraza

Acceso

*dividendo desde:

$804.186

3 dorms. 3 baños Terraza

Sala de estar

Ver

Acceso

Cocina integrada en algunos pisos

Acceso

Tour 360º

Tour 360º

Tour 360º

Ver video

Ver video

video

A MENOS DE 15 MINUTOS DE TODOS LOS SERVICIOS: COLEGIOS, MALL, SUPERMERCADOS, BANCOS Y OTROS

EN TA L CA LA V I DA

EXCELENTE CONECTIVIDAD CON LAS PRINCIPALES AVENIDAS DEL SECTOR Y DE LA CIUDAD

VIDA DE MICRO BARRIO CON AMPLIAS ÁREAS VERDES Y JUEGOS INFANTILES CERCANOS.

a 1 3

Oficinas - Talca

EDIFICIO CENTRO LAS RASTRAS III

TU OFICINA Y TRABAJO CERCANO A LA VIDA MODERNA

Ubicado en Av. 30 Oriente, en el corazón de la zona comercial del Valle Las Rastras, este edificio consta de 10 pisos - con locales comerciales de dos niveles en plantas de primer piso y ocho pisos destinados para oficinas y plantas libres. La amplia variedad de residentes actuales en los edificios, más los que están en pleno proceso de instalación, harán que en poco tiempo Centro Las Rastras se convierta ,además, en un centro de servicios clave para los residentes del sector oriente de Talca y en particular de Las Rastras. Visita las últimas oficinas y locales comerciales disponibles de Centro Las Rastras y a conoce los nuevos servicios que estamos incorporando para empresarios, profesionales y emprendedores.

Desde UF 1.725

Dividendo desde $195.383

Atributos:

4 modelos de oficinas 35

A 110 M2

Edificio de 10 pisos, con más de 12.000 m2 construidos Hall de acceso de doble altura

Piso 2 al 7 destinados a oficinas individuales Pisos 8 y 9 destinados a plantas libres

3 pisos de estacionamientos subterráneos

Primer piso destinado a locales comerciales

Autonomía energética total del edificio en casos de corte de luz

Inmobiliaria Independencia

PIE inteligente 10% hasta en 60 meses

Reserva tu propiedad con sólo el 5 %

Pago del 5% del PIE hasta en 18 cuotas

Superbeneficios que aplican al proyecto: Gastos operacionales gratis

Terminaciones:

Piso fotolaminado

Equipo de climatización en oficina principal Cielo americano

Muros con papel mural

Sala de espera (planta médica)

6.000 PERSONAS CIRCULANDO Y MÁS DE 3.600

PERSONAS TRABAJANDO EN EL LUGAR

RUBROS Y SERVICIOS FUNCIONANDO EN CENTRO LAS RASTRAS

WORK CAFÉ SANTANDER /BANCO SANTANDER

NOTARÍA GUERRERO

IMPORTANTES ESTUDIOS DE ABOGADOS

GRUPO INDEPENDENCIA

GRUPO SUARIAS

GRUPO LEICE

THB COMPAÑÍA DE SEGUROS

BANCO INTERNACIONAL

CHC – SALAS DE BAÑO Y REVESTIMIENTOS

INMOBILIARIAS

OFICINAS DE INGENIERÍA ESTRUCTURAL Y CONSTRUCCIÓN

GIMNASIO

CENTRO KINESIOLÓGICO Y DE REHABILITACIÓN DEPORTIVA AITUE TRAINING

CENTRO MÉDICO AITUE

LABORATORIO CLÍNICO LONCOMILLA

CENTROS DE ESTÉTICA

PSIQUIATRÍA

PEDIATRÍA

CENTRO RADIOLÓGICO

CLÍNICA DENTAL SANTA BLANCA

CORREDORES DE PROPIEDADES

ESTUDIOS DE ARQUITECTURA

CENTRO LAS RASTRAS CONTARÁ CON EL PRIMER PUNTO DE RECARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS

Centro Las Rastras III contará con la posibilidad de cargar simultáneamente hasta dos vehículos al mismo tiempo. Tiempo de carga de 3 horas (100% 30 kWh) regulable

MODELO A

Desde

35 m2 UF 1.725

*dividendo desde:

$195.383

2 Baños Recepción 1 Oficina

MODELO B

Desde

44 m2 UF 2.378

$269.346

2 Baños Recepción 2 Oficinas

MODELO D

Desde

*dividendo desde:

*dividendo desde: 70 m2 UF 4.012

$454.421

3 Baños Recepción 2 Oficinas

Construimos barrios a escala humana A 15 MINUTOS DE TODO

ASÍ SON LA CIUDADES MODERNAS, LAS NUEVAS PROPUESTA DE LOS EXPERTOS. EN ELLOS NOS INSPIRAMOS PARA CONSTRUIR NUESTROS PROYECTOS.

NOS ANTICIPAMOS A LAS TENDENCIAS OFRECIENDO EN TODOS NUESTROS PROYECTOS SIEMPRE EL MEJOR EQUIPAMIENTO, GRAN CONECTIVIDAD Y AMPLIAS ÁREAS VERDES.

Centros

Colegios

Centros

San Javier

Presentamos un proyecto que ofrece la integración social y territorial urbana de sus vecinos en una ubicación, full conectividad, obras al servicios de sus vecinos para disfrutar del barrio, junto con diversas opciones de pago y/o financiamiento público y privado.

Con cómodas y amplias calles y a pocos minutos del centro de San Javier, cercanos a colegios, servicios y de todo lo que necesitas para el día a día, el proyecto Parque del Sol te permitirá optar a una calidad de vida superior con casas con altos estándares constructivos y eficiencia energética, áreas verdes, obras y espacios comunes para generar lazos con los vecinos y comunidad, zonas de juegos infantiles, máquinas de ejercicio, puntos de reciclaje y áreas verdes, entre muchas otras sorpresas.

Te invitamos a conocer estos proyectos que ofrecen a sus vecinos la opción de hacer vida de barrio y disfrutar del entorno en que se emplazan, vivir con las comodidades de las grandes ciudades, pero en la tranquilidad y entorno privilegiado de urbes más pequeñas.

PROYECTOS

PARQUE

SERVICIOS CERCANOS Y DISTANCIAS

Distancias calculadas con Google Maps, considerando la trayectoria en automóvil

Casas y deptos. - San Javier PARQUE

DEL SOL

EL NUEVO GRAN BARRIO DE SAN JAVIER

Un barrio planificado y moderno en el que encontrarás un notable equipamiento para que puedas disfrutar de la mejor calidad de vida. Sorpréndete con todo lo que Parque del Sol tiene para ofrecerte.

Desde UF 1.100

57

A 102 M2

Dividendo desde $89.551 5 modelos de casas

2 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS1

Atributos:

Local

Terminaciones:

Aislación térmica de muros

Sistema de ventilación automatizado

Sellos térmicos en puertas y ventanas

Cocina con piso cerámica y equipada con lavaplatos acero inoxidable

Panel solar

Reja en ante jardín

Pastelones de acceso Lavaderos sobre radier

Living comedor con piso cerámica

Dormitorio principal con piso cerámica

MAQUEHUA

Tour 360º

Tour 360º

LINARES

Vivir en un centro urbano integrado, con ubicación privilegiada, conectividad, obras al servicio de los vecinos y acceso cercano a todos los servicios que requerimos cotidianamente ya es una realidad en Linares.

Ubicado en la zona sur de la ciudad, Parque del Sol promete cambiar la cara de un sector de Linares, mejorando la calidad de vida de sus vecinos, dotándolos de un barrio familiar al alcance de diferentes presupuestos, gracias a que cuenta con integración territorial y social urbana.

Amplias avenidas, ciclovías y una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Linares, próximo a 3 Centros de Salud Familiar, templos e iglesias, estaciones de servicios, colegios, gimnasios y supermercados. En Parque del Sol podrás optar a una calidad de vida superior con casas con altos estándares en diseño, equipamiento, seguridad y áreas verdes. Se trata de un barrio perfecto para poder disfrutar de la naturaleza al aire libre junto a todos los integrantes de tu familia, con zonas de juegos infantiles, máquinas para ejercitarse, puntos de reciclaje, áreas verdes, un centro cívico y un huerto urbano.

Te invitamos a conocer este megaproyecto que ofrece un barrio equipado en el que se pueda disfrutar del entorno, hacer vida de barrio y generar lazos entre vecinos, en un ambiente seguro, bonito y familiar.

Casas y deptos. - Linares PARQUE DEL SOL AHORA CON MÁS MODELOS Y SUBSIDIOS DISPONIBLES

Nuestro propósito, más allá de construir casa o departamentos, es entregar barrios, donde las familias puedan disfrutar de una vida familiar plena, rodeados de áreas verdes, servicios y con el equipamiento que siempre imaginaron su hogar.

Desde UF 1.100

57 A 86 M2

Dividendo desde $106.186 6 modelos de casas, 1 modelo de depto.

3 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS19

Terminaciones:

Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica

Dormitorios de segundo piso cubrepiso • Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint

Ventanas en aluminio termopanel

Segundo Piso sobrelosa

Pintura en primer y segundo piso

Extractores de humedad en todos los recintos húmedos

Ventilaciones pasivas con celosías

Reja antejardín

Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado

Equipo colector solar

Local comercial

Atributos: Punto Limpio

Pastelones de hormigón en acceso peatonal

Considera estufa kerosene tiro forzado

Juegos infantiles

Espacio Parque del Sol Linares Rescate de Silos

Áreas verdes Sala de ventas:

Parque del sol Linares

a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. 15:00 a 17:30 hrs

isabel.martinez@cindependencia.cl

Si tienes cartón en mano o ganaste el DS01 tramo 1, un departamento de este proyecto puede ser tuyo, 100% pagado y sin deuda

POCOA

Desde

57 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10 / sin dividendo

3 dorms. 1 baño

PEUMO

Desde

61 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10 / sin dividendo

2 dorms. 1 baño

Para personas con movilidad reducida

TRICAHUE

Desde

66 m2 UF 1.200

Ahorro UF 50 / div $106.186

3 dorms. 1 baño

Piso 1

Acceso

Piso 02

Tour 360º

Acceso

Desde

TOCONEY

Ahorro UF 100 / div $162.819

Hasta 10% del valor de tu casa

Pie Inteligente en 60 meses

Te ayudamos a juntar parte del pie de tu próxima casa

Presentamos el primer modelo de ahorro / inversión hipotecario del país

Te ayudamos a juntar parte del pie de tu próxima casa.

Tomas un pagaré hasta en 60 meses por hasta 10% del valor de la propiedad directamente con Independencia.

Al final de los 60 meses tienes la opcion de pagar o refinanciar el crédito hipotecario y ganar una diferencia.

( ejemplo casa de UF 3.550, cuota mensual de UF 3,02 cuotón final uf 157) sujeto a aprobación. Consulta en sala de ventas.

CAUQUENES

Parque del Sol de Cauquenes será un proyecto que contará con todas las facilidades y comodidades para sus residentes. Cerca de servicios básicos y a menos de 15 minutos del centro, será un nuevo lugar donde nuevas familias cauqueninas cumplirán el sueño de ser propietarios.

Diferentes tipos de casas y departamentos, implementación de primer nivel son algunos aspectos que destacan en este nuevo proyecto de Independencia.

Proyecto y servicios de Cauquenes

PROYECTOS SERVICIOS CERCANOS Y DISTANCIAS PARQUE DEL SOL

Distancias calculadas con Google Maps, considerando la trayectoria en automóvil.

Distancias calculadas desde el proyecto.

1. Escuela Los Conquistadores (2 min)

2. Jardín los Palomitos (3 min)

3. Teatro Municipal (9 min)

4. Hospital San Juan de Dios (9 min)

5. Centro de Salud Municipal (10 min)

6. Plaza de Armas (9 min)

7. Copec (6 min)

8. Supermercado Acuenta (11 min)

I. Multicentro (10 min)

Casas y deptos. - Cauquenes

PARQUE DEL SOL

EL NUEVO GRAN BARRIO DE CAUQUENES

Parque del Sol, es la nueva propuesta de Independencia en Cauquenes. Este proyecto cuenta con subsidio habitacional DS19, que permite a más familias disponer de un barrio con servicios y todas las comodidades para su familia.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $84.949

3

y

57 A 86 M2

6 modelos de casas, 1 modelo de depto.

4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS19

Terminaciones:

Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica

Dormitorios de segundo piso con cubrepiso

Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint Ventanas en aluminio

Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado

Segundo Piso sobrelosa

Pintura en primer y segundo piso

Extractores de humedad en todos los recintos húmedos

Ventilaciones pasivas con celosías

Reja antejardín

Equipo colector solar

Local comercial

Atributos: Punto Limpio

Pastelones de hormigón en acceso peatonal

Estufa de kerosene

Juegos infantiles

Centro comunitario Sombreadero Áreas verdes

Parque del sol Cauquenes

Sala de ventas: Teléfono: Horario: E-mail: Claudina Urrutia #344, Cauquenes Lunes a viernes de 08:30 a 15:00 hrs. / 15:00 a 17:30 hrs.

carolina.canales@cindependencia.cl +56 9 5997 0878

Si tienes cartón en mano o ganaste el DS01 tramo 1, un departamento de este proyecto puede ser tuyo, 100% pagado y sin deuda

POCOA

Desde

57 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10 / sin dividendo

3 dorms. 1 baño

PEUMO

Desde

61 m2 UF 1.100

Ahorro UF 10 / sin dividendo

2 dorms. 1 baño

Para personas con movilidad reducida

TRICAHUE

Desde

66 m2 UF 1.200

Ahorro UF 50 / div: $84.949

3 dorms. 1 baño

Piso 1 Acceso

Piso 02

Tour 360º

Acceso

TOCONEY

Ahorro UF 100 / div: $176.977

Ahorro UF 100 / div: $205.294

Piso 1

Piso 2

Toda la

de

información

cada proyecto,ahora

en línea, de manera fácil, cuando y donde quieras

Lo nuevo del catálogo 2020 es facilitarte el acceso a más información| Este año, en nuestro catálogo Independencia 2020 hemos fortalecido nuestras plataformas digitales, solo activando el Código QR que encontrarás en cada tema:

Desde tu smartphone, celular o computador , toda la información que necesitas saber de cada proyecto A través de código QR y links de manera instantánea accederás a todo.

Estamos facilitando el contacto con nuestras vendedoras y vendedores. En cada proyecto encontrarás el WhatsApp directo del venedeor o vendedora del proyecto. Contáctales a través de su WhatsApp, para consultas, sostener una reunión o solicitar información adicional.

CONSTITUCIÓN

El proyecto Parque del Sol en Constitución considera 5 modelos de departamentos y está emplazado en un lugar con vista privilegiada al mar, y a tan solo 15 minutos de los principales puntos de interés en el centro.

Cercano a servicios básicos, el proyecto considera departamentos de diferentes tamaños para diferentes necesidades, local comercial, quincho y sala multiuso. El proyecto además cuenta con subsidio habitacional DS19 por lo que comprar y transformarse en propietario será mucho más simple.

Este proyecto marca el regreso de Independencia a Constitución, qué con más de 59.000 viviendas construidas en 30 años de vida es hoy la empresa Inmobiliaria y Constructora más importante de la región.

PROYECTOS

PARQUE DEL SOL

4. Area verde en Calle El Belloto (2min)

5. Jardín Infantil Villa Verde (1 min)

Departamentos - Constitución PARQUE

DEL SOL

VIVIR BIEN Y CON LA MEJOR VISTA EN POSIBLE

Este proyecto es la gran oportunidad para vivir en un lugar único, dotado de paisajismo, zonas de encuentro y una vista maravillosa. Departamento de diferentes tamaños complementan la oferta de este gran proyecto , que cuenta con el beneficio de subsidio DS19

Desde UF 1.100

Dividendo desde $123.884

60 A 69 M2

5 modelos de Departamentos

2 y 3 dorms. 1 y 2 baños Terraza

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

DS19

Sala de ventas:

Atributos:

Terminaciones:

Living-comedor, baño, cocina piso en cerámica Dormitorios, cubrepiso Puertas con marcos de madera uniontipo Finger Joint

Estufa de kerosene, instalada en área living.

Ventanas en aluminio termopanel Pintura en totalidad Extractores de humedad en todos los recintos húmedos

Quincho Punto limpio Juegos infantiles Centro comunitario Estacionamiento incluído Sombreadero Áreas verdes

Local comercial

Parque del sol Constitución

Montt 580 esquina Zañartu 104, Constitución

Si tienes cartón en mano o ganaste el DS01 tramo 1, un departamento de este proyecto puede ser tuyo, 100% pagado y sin deuda

MODELO A

Desde

60 m2 UF 1.100

+ terraza

Ahorro UF 10 / sin dividendo

2 dorms. 1 baños + Terraza

Tendrás la opción de elegir entre dos tipos de distribución en el modelo A

MODELO E

Desde

Ahorro UF 10 / sin dividendo

+ terraza

2 dorms. 1 baños

Para personas con movilidad reducida

69 m2 UF 1.100 Entrada

MODELO B

Desde

63 m2 UF 1.400

+ terraza

Ahorro UF 50 / div $123.884

3 dorms. 1 baños + Terraza

MODELO C

Desde

60 m2 UF 2.200

+ terraza

Ahorro UF 100 / div $240.689

2 dorms. 2 baños + Terraza

MODELO D

Desde

67 m2 UF 2.200 + terraza

Ahorro UF 100 / div $240.689

3 dorms. 2 baños + Terraza

MOLINA

Mejorar la calidad de vida de los molinenses es el desafío que se planteó Independencia con su nuevo proyecto, El Radal de Molina A pocas cuadras de la Plaza , en la Avenida Quecherehuas, el nuevo proyecto Hacienda El Radal viene a cumplir con ese objetivo. En su primera etapa estará disponible con los subsidios DS01 y Leasing.

Como ya es tradicional, Independencia se caracteriza por fortalecer la vida de barrio, dotando a sus proyectos de amplias áreas verdes y cercanía a los principales puntos de servicios de la ciudad, que en el caso de Molina es una realidad, pues está ubicado a muy pocos minutos caminando de la Plaza de Armas, lugar que concentra la mayor cantidad de supermercados y servicios de la ciudad.

Los 4 modelos de casas permitirán a familias de diferentes características tener una solución a su medida. Todos los modelos incorporan toda la calidad Independencia en eficiencia energética para que ahorres en tus cuentas a fin de mes.

1. Colegio María Auxiliadora (1 min)

2. Hospital Madre Irene (4 min)

3. COPEC (3 min)

4. Construmart (2 min)

5. Banco Estado (3 min)

6. Supermercado Unimarc (3 min)

7. Liceo Polivalente de Molina (2 min)

Distancias calculadas con Google Maps, considerando la trayectoria en automóvil Distancias calculadas desde el proyecto.

Casas - Molina PARQUE DEL SOL

Este nuevo proyecto de Independencia es la noticia más esperada de la ciudad. Parque del Sol Molina te ofrece más modelos para elegir según las características de cada familia.

Te esperamos en sala de venta para que conozcas la calidad Independencia y las diferentes posibilidades de venta que te ofrece este proyecto: Subsidios DS01, Leasing y venta directa.

Desde UF 1.100

Dividendo desde $89.551

57 A 86 M2

6 modelos de casas

2 y 4 dorms. 1 y 2 baños Sala de estar

Tipos de subsidios que aplican al proyecto:

Leasing DS01

Sala de ventas:

Avenida Quecherehuas 1314

Teléfono:

+56 9 8464 3583

Atributos:

Terminaciones:

Segundo piso por habilitar

Extractores de humedad

Cocina con piso cerámica y equipada con lavaplatos acero inoxidable

Gran Conectividad Más opciones de casas para elegir

Horario:

Lunes a Viernes 10:00 a 14:00 horas y 15:00 a 19:00 horas

Reja

Pastelones de acceso Lavaderos sobre radier Living comedor con piso cerámica Dormitorio principal con piso cerámica

E-mail:

vmorales@cindependencia.cl

SEGUNDA VIVIENDA

Firmes en nuestro compromiso por fomentar y desarrollar el turismo en nuestra Región del Maule, Independencia presenta una línea de proyectos de segunda vivienda en lugares de gran atractivo turístico. Conoce más de los proyectos Bosques de Lircay en su segunda etapa y Brisas de Machicura. Inmersos en paisajes de gran atractivo natural, ambos lugares se van consolidando como destinos obligados imperdibles para el turismo nacional e internacional.

BOSQUES DE LIRCAY

BRISAS DE MACHICURA

Proyec tos y distancias proyec tos segunda vivienda

PROYECTOS

BRISAS DE MACHICURA

BOSQUES DE LIRCAY

DISTANCIAS BRISAS DE MACHICURA

A TALCA (54 MIN)

A LINARES (35 MIN)

A VILCHES ALTO (45 MIN)

A CURICÓ (1 HR, 40 MIN)

A PARRAL (1 HR)

A MOLINA (1 HR, 15 MIN)

A COLBÚN (13 MIN)

Distancias calculadas con Google Maps, considerando la trayectoria en automóvil. Distancias calculadas desde el proyecto.

DISTANCIAS BOSQUES DE LIRCAY

A TALCA (1 HR)

A LINARES (1 HR, 6 MIN)

A COLBÚN (45 MIN)

A CURICÓ (1 HR, 45 MIN)

A PARRAL (1 HR, 35 MIN)

A MOLINA (1 HR, 23 MIN)

Sitios urbanizados Vilches

Sitios urbanizados Colbún

BRISAS DE MACHICURA

NATURALEZA, DEPORTES Y VIDA SANA, TODO EN UN SOLO LUGAR

Sé el primero en disfrutar de la naturaleza de Machicura, en un exclusivo lugar en la ribera norte del embalse. Sitios urbanizados a sólo 50 km de Talca y 27 de Linares, donde podrás disfrutar de sus aguas transparentes y nivel de agua permanente, paisajes naturales impresionantes y práctica de deportes acuáticos.

Desde UF 825

Dividendo desde $81.764

Característica de los sitios

850 metros de ribera.

Desde 1.500 M2

Calles interiores pavimentadas

Sitios urbanizados desde 1.500 m2

Fácil acceso al proyecto desde camino principal

Proyecto de paisajismo en la ribera, amigable con el entorno

Accesos comunes a ribera para sitios en segunda línea

Brisas de Machicura - Sitios

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Equipamiento:

Alumbrado público Agua potable

Solución de alcantarillado exclusiva para el proyecto Muelle para embarcaciones

Dirección Colbún: Contacto: Horario: KM 1.5 ruta L11, Colbún aracelli.munoz@cindependencia.cl +56 9 5997 0343

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. y 15:00 a 19:00 hrs.

Master plan del proyecto

LOT E O

Actividades:

Deportes náuticos, navegación a vela, stand up paddle, trekking, cabalgatas, paseos, pesca recreativa, contemplación de flora y aves tales como; patos, cisnes, loros, etc.

Clima:

Templado Mediterráneo: En verano las temperaturas máximas oscilan entre los 24ºC y 30ºC, mientras que en invierno la mínima promedio es de 7º C.

Ademas te ofrecemos construir tu cabaña.

Consultanos

Desde UF 3.950 a UF4.350 (sitio incluído)

Entorno:

A pocos kilómetros del Embalse Machicura están entre otros circuitos turísticos, la Laguna del Maule, las "Termas de Quinamávida", "Termas de Panimávida" y Museo de Yerbas Buenas.

Ubicación:

Ubicado en la ribera oriente del embalse Machicura, a solo 50 km de Talca, 27 de Linares y 3 de Colbún

El Embalse Machicura es un embalse artificial privado, cuyo principal objetivo es la generación de energía eléctrica, por lo que sus niveles de agua son variables y dependerán de los requerimientos de energía que determine el Coordinador Eléctrico Nacional. En este sentido, para el uso del embalse y actividades relacionadas con él que puedan significar riesgos en su operación, se requiere contar previamente con las autorizaciones correspondientes.

Sitios urbanizados Vilches Alto

Decididos a crear en la Región del Maule una nueva forma de turismo, moderno y sostenible, Independencia presenta Bosques de Lircay, 33 sitios urbanizados en un lugar para vivir todo el año una gran experiencia cordillerana a pocos kilómetros de Talca.  Cercano a la Reserva Nacional Altos del Lircay, cuenta con más de 12 mil hectáreas de extensión para disfrutar de la naturaleza en total plenitud. En una próxima etapa se construirá un hotel, cabañas y zonas de camping.

Desde UF 1.710

Dividendo desde $169.474

Desde 5.040 M2

Actividades Outdor que puedes realizar:

Paseos y caminatas por senderos y bosques Cabalgatas Mountainbike

Pesca deportiva de trucha arcoíris Miradores panorámicos

Bidrwatching: observación de aves

Ruta Ufológica de San Clemente

Superbeneficios que aplican al proyecto:

Características:

Camino pavimentado hasta el acceso del proyecto.

Sitios urbanizados con agua potable Luz eléctrica

Sistema de alcantarillado particular

ETAPA 1 21 SITIOS

ETAPA 2 33 SITIOS

ETAPA 3 38 SITIOS

ETAPA 4 POR CONFIRMAR (SE PROYECTA CAMPING)

1ra etapa 100% vendida Segunda etapa

a futuro se proyecta un hotel y zona de camping

Video del proyecto

Video de sitios

MÁS CALIDAD, MENOR GASTO

En Independencia te ofrecemos casas de gran calidad con la mayor eficiencia energética de la región, para que ahorres en tus cuentas

Se aíslan los muros perimetrales de las viviendas, protegiéndolas de bajas temperaturas en invierno y altas en verano. Aumenta la eficiencia térmica de las viviendas. Disminuyen los gastos de calefacción. Evita formación de humedad en las paredes.

2.

Extractores inteligentes que perciben niveles de humedad y condensación en cocina y baños, los que son complementados con celosías en puertas interiores y aberturas. Generación de una ventilación permanente de la vivienda: Evita la humedad en muros y permite la circulación constante de aire limpio al interior.

Aprovechamiento de la energía solar para complementar el consumo de gas al momento de calentar el agua de la vivienda. Cuentas de gas más baratas.

4.

Se incorporan una serie de mejoras constructivas que sellan puertas, ventanas y canalizadores hacia el exterior para evitar la pérdida de energía desde el interior. Vivienda hermética. Mayor protección de temperaturas exteriores.

5. Aislación de sobrecimientos

Aislación de sobrecimiento con EIFS de 2 cm, el cual esta compuesto por poliestireno. y malla con terminación de pasta de estuco pintada

Estufa a parafina de tiro balanceado de alta eficiencia térmica sin emisiones, las que son expulsadas al exterior, sin afectar la calidad del aire al interior. Evita el consumo de leña que provoca emergencias ambientales. Su utilización no tiene restricciones ambientales.

Moderno sistema de ventanas con doble vidrio y una cámara de aire vacío entre ambos cristales, para evitar la pérdida de calor y el ingreso del ruido exterior. Vivienda hermética con mayor protección de temperaturas exteriores. Estos productos son fabricados por Alumaule, empresa del Grupo Independencia.

1. Aislación térmica en muros

Sistema de ventilación

3. Panel solar

Hermeticidad

6. Estufa

7. Ventanas de termopanel