ociones y a que io.
Descubre las novedades del catálogo 2022
Conoce los 14 proyectos que tenemos en venta para ti Este año renovamos todos nuestros modelos de casas de departamentos.
Conoce terminaciones y atributos de cada modelo
Todos los detalles para que elijas el que más se adapte a tus necesidades.
Escanéa los códigos QR y accede a material extra
Descubre información extra del modelo, videos, ubicación, tour 360º y fotos, entre otros.
Descubre en que proyectos está cada modelo
En que ciudad y proyecto están cada modelo de casa o departamento.
Para mantenernos conectados ponemos a tu disposición todas nuestras
plataformas digitales:
Visita www.cindependencia.cl, conoce todos nuestros proyectos y recorre nuestros modelos a través de tours 360º. Descubre increíbles promociones para que seas propietario.
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Contenidos 05
5. Saludos del Gerente General
6. Mapa Talca
7. Mapa Curicó
8. Mapa San Javier
9. Mapa Molina
10. Mapa Linares
11. Mapa Constitución
Modelos Estándar
14. Modelo París
15. Modelo Atenas
16. Modelo Filadelfia
17. Modelo Seúl
18. Modelo Qatar
19. Información sala de ventas
Modelos Gold
38. Modelo Londres
39. Modelo Bruselas
40. Modelo Nueva York
41. Modelo Toronto
42. Modelo Sidney
43. Modelos Chicago
44. Modelo Barcelona
Modelos Gold
45. Modelo Roma
46. Modelo Milán
47. Modelo Nápoles
48. Sitios Urbanizados
50. Información sala de ventas
Modelos Premium
28. Modelo Venecia
29. Modelo Osaka
30. Modelo Moscú
31. Modelo Berlín
32. Modelo Mónaco
33. Modelo Munich
34. Información sala de ventas
52
Proyectos de departamentos
54. Parque del Sol Constitución
56. Mirador del Country
60. Jardín del Country
63. Información sala de ventas
Las ilustraciones y/o fotografias presentadas, son meramente referenciales y no necesariamente corresponden al producto final. Solo persiguen representar el concepto detrás de los proyectos.
Las ilustraciones pueden mostrar opciones. Los equipamientos pueden ser modificados según disponibilidad del proveedor y necesidades de arquitectura.
Los precios están sujetos a disponibilidad de productos. El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las imágenes, es sólo referencial. Para los proyectos donde se puede comprar con subsidio DS1 y DS19 se muestran los valores exentos de IVA. El valor de los dividendos ha sido calculado descontando los subsidios y ahorros requeridos, financiando el saldo mediante un crédito hipotecario CAE del 4,45% a 30 años.
Para los proyectos inmobiliarios hemos calculado los dividendos con un financiamiento hipotecario del 70% a plazo de 30 años. CAE 4,45%
El valor de los dividendos de los proyectos de loteos han sido calculados con financiamiento hipotecario del 70% a plazo de 30 años. CAE 4,45%
Las condiciones de los créditos pueden variar según la entidad financiera y antecedentes de quien solicita el crédito.
UF referencia 32.680 calculado al 31 de mayo 2022.
José Ignacio Bartolomé C. Gerente General
Bienvenidos al Catálogo 2022
Estamos felices de presentarles una nueva edición de nuestro Catálogo Independencia 2022, el que trae para ustedes toda nuestra oferta. En esta oportunidad, queremos destacar importantes nuevos proyectos de Edificios en la ciudad de Talca, como son Mirador del Country y Jardín del Country, ambos han tenido una excelente acogida entre nuestros clientes y el primero ha comenzado su construcción. De esta forma, se confirma la consolidación que está viviendo el sector oriente referente a la construcción en altura, área de la industria donde Independencia se ha convertido en un gran protagonista. Es importante también destacar en Talca la continuidad de dos proyectos en el sector de San Valentín, donde estamos pronto, a entregar la tercera etapa y por iniciar la construcción de la cuarta en Parque San Valentín, con un éxito indiscutido. Mientras que en Parcelas San Valentín se ha definido con los propietarios contar con acceso controlado y cámaras de monitoreo, convirtiéndose de esta forma en uno de los barrios más exclusivos de Las Rastras, donde cada cliente puede construir su casa a medida, u optar por una de las 3 con las que hemos iniciado construcción.
En tanto, en Curicó hemos comenzado la construcción de la última etapa de Hacienda El Boldo, un proyecto ya consolidado de casas de uno y dos pisos que ha tenido gran recepción.
Por otra parte, hemos iniciado la venta de dos nuevos proyectos: Viñedos de Rauquén y Viñedos de Tutuquén, ambos se desarrollan en sectores consolidados de Curicó que no contaban con oferta de nuevos proyectos Inmobiliarios.
Sabemos y hemos vivido en carne propia las dificultades que el año 2021 tuvo para todos los chilenos, pero los obstáculos nunca han mermado la convicción de Independencia por transformar en propietario a cada maulino, trabajamos para desarrollar grandes proyectos, que estén en barrios equipados con zonas comerciales y áreas verdes, barrios donde sea un agrado vivir, tal como lo demuestra la reciente entrega de Parque del Sol Linares, el cual cuenta con equipamientos de primer nivel para la práctica de deportes y la convivencia de los vecinos.
José Ignacio Bartolomé C.
Gerente General Empresas Independencia.
Este catálogo es una gran oportunidad para quienes estén buscando adquirir una propiedad para vivir o para realizar una inversión, así mismo incluye atractivas promociones que le facilitarán el proceso de compra.
Proyectos y servicios de Talca
Servicios Cercanos Sector Las Rastras
1. Mall Plaza Maule / 5 Min.
2. Lider Express / 5 Min.
3. Casino Talca / 5 Min.
4. Supermercado Acuenta / 6 Min.
5. Petrobras / 6 Min.
6. Inacap / 7 Min
7. Ucm / 7 Min.
8. Jumbo Las Rastras / 3 Min.
9. Banco Bice / 3 Min.
10. Espacio Tue / 2 Min.
11. Portal Olivo / 3 Min.
12. Lider Paseo Las Rastras / 5 Min.
13. Casona De Salomón / 5 Min.
14. Restaurant Bora / 5 Min.
15. Clínica Oftalmológica Mi Visión / 5 Min.
16. Jardín Infantil Manzana Verde / 6 Min.
17. Restaurant Torobayo / 6 Min.
18. Parroquia San José / 7 Min.
19. Plaza De La Independencia / 7 Min.
20. Labocar / 7 Min.
21. Colegio Las Rastras / 7 Min.
22. Centro De Salud Municipal / 7 Min.
23. Oficina Municipal/farmacia Popular / 8 Min.
24. Espacio Bicentenario / 8 Min.
25. Colegio Eduardo Galeano / 9 Min.
26. Colegio Talca / 6 Min.
27. Colegio Inglés / 10 Min.
Servicios Cercanos Sector La Florida
28. Cesfam Magisterio (2 Min)
29. Colegio De María (2 Min)
30. Homercenter Sodimac (6 Min)
31. Gimnasio Energy (6 Min)
32. Supermercado Tottus (6 Min)
33. Instituto Iplacex (14 Min)
Proyectos y servicios de Curicó
Servicios cercanos a Viñedos de Tutuquén
Servicios cercanos a Hacienda el Boldo
1 Cementerio Parque Tutuquén / 2 min
2 S.A.R Bombero Garrido / 2 min
3 Comisaria de Carabineros de Chile / 1 min
4 Liceo Bicentenario de Administración y comercio / 3 min
5 Jardín y Sala cuna Marcela / 4 min
6 Colegio Machu Pichu / 4 min
7 Supermercado Tottus / 7 min
8. UCM / 12 min
9. Unimarc / 13 min
10 Plaza de Armas / 10 min
11. Falabella / 11 min
12. Easy / 11 min
13. Terminal de buses / 10 min
14. Mall Curicó / 9 min
Distancias calculadas desde el proyecto Viñedos de Tutuquén con Google Maps
1. Centro Comercial Los Boldos Curicó / 2 min
2 Colegio el Boldo / 2 min
3. Iglesia Padre Hurtado / 2 min
4 Colegio San Alfonso de El Boldo / 3 min
5 Colegio Hispano Chileno / 4 min
6 Supermercado Santa Isabel / 5 min
7 Papa John’s Pizza / 5 min
8. Estadio La Granja / 6 min
9 Sodimac Homecenter / 10 min
10 Colegio Monseñor Manuel Larraín / 14 min
11. Estadio Español / 12 min
12 Nuevo Hospital de Curicó / 8 min
13 INACAP / 8 min
Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda E Boldo con Google Maps
Servicios Cercanos
1. Ferretería El Mimbral / 1 Min.
2. Cesfam San Javier / 1 Min.
3. Supermercado Lider Express / 1 Min.
4. Liceo Sagrados Corazones / 3 Min.
5. Jardín infantil Don Matías / 2 Min.
6. Estación de servicios Copec / 4 Min.
7. 5° Comisaría de Carabineros / 4 min.
8. Registro Civil / 2 Min.
9. I. Municipalidad de San Javier / 3 Min.
10. Supermercado Acuenta / 4 Min.
11. Clínica Dental Loncomilla / 4 Min.
12. Clínica del Maule / 5 Min.
13. Liceo Bicentenario San José / 4 Min.
14. Colegio Jose Manuel Balmaceda / 4 Min.
15. Chile Atiende - IPS / 6 Min.
16. Juzgado de Garantía / 6 Min.
17. Plaza de Armas / 5 Min.
18. Estadio Municipal Alfonso Escobar / 5 Min.
19. Estadio San Javier / 5 Min
20. Hospital San Javier / 6 Min.
Proyectos y servicios de Molina
Servicios Cercanos
1. Colegio Maria Auxiliadora / 1 Min.
2. Hospital Madre Irene / 4 Min.
3. Copec / 3 Min.
4. Construmart / 2 Min.
5. Banco Estado / 3 Min.
6. Supermercado Unimarc / 3 Min.
7. Liceo Polivalente de Molina / 2 Min.
8. Cuarta Comisaría de Molina / 3 min.
9. Registro Civil / 3 Min.
10. Farmacia Salcobrand / 3 Min.
Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda el Radal con Google Maps
1. Cesfam Luis Navarrete / 3 Min.
2. Colegio Polivalente Las Camelias / 3 Min.
3. Escuela Salomón Salman / 3 Min.
4. Colegio Concepción Linares / 10 Min.
5. Estadio Fiscal de Linares / 5 Min.
6. Jardín Infantil Las Rosas / 4 Min.
7. Liceo Bicentenario Valentín Letelier / 8 Min.
8. Museo de Arte y Artesanía / 8 Min.
9. Centro de Salud Juan de Dios / 6 Min.
10. CFT San Agustín / 7 Min.
11. Plaza de Armas / 11 Min.
12. Alameda Valentín Letelier / 9 Min.
13. Hospital de Linares / 10 Min.
14. Carabineros / 8 Min
Servicios Cercanos
1. Mirador Piedra de Elefante / 1 Min.
2. Playa Calabocillos / 1 Min.
3. Cerro de Arena / 1 Min.
4. Playa Vega Los Patos / 2 Min.
5. Playa de Los Gringos / 3 Min.
6. Estación de servicios Copec / 5 Min
7. Jardín Japonés / 8 Min.
8. Cesfam Constitución / 7 Min.
9. Sar Constitución / 8 Min.
10. Municipalidad de Constitución / 8 Min.
11. Plaza de Armas / 8 Min.
12. Escuela Enrique Donn Muller / 10 Min.
13. Estadio Enrique Donn Muller / 13 Min.
Modelos Estándar
Los modelos estándar de Independencia son una gran posibilidad para quienes buscan adquirir su primera vivienda con o sin subsidio, o bien para quienes quieren invertir en un bien raíz con alta demanda de arriendo y gran plusvalía.
En este segmento Independencia te ofrece 5 modelos de casas, de 1 y 2 pisos con hasta 4 dormitorios, ubicados en barrios consolidados, bien conectados y que cuentan con excelentes equipamientos incluidos en el barrio.
Modelos disponibles en:
En este capítulo encontrarás los siguientes modelos:
Modelo París Pág. 14
Modelo Atenas Pág. 15
Modelo Filadelfia Pág. 16
Modelo Seúl Pág. 17
Modelo Qatar Pág. 18
París 61 m2
3 dorms + 2 baños
SUBSIDIO DS1 CRÉDITO HIPOTECARIO
Proyectos UF desde Dividendo desde
Viñedos de Rauquén Curicó
Viñedos de Tutuquén Curicó
Parque del Sol San Javier Hacienda El Radal Molina
Parque del Sol Linares
*Precio exento de IVA. Sólo aplica para compras con subsidio.
Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica
Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint
Ventanas en aluminio termopanel
Estufa kerosene tiro forzado (Exclusivo Parque Bicentenario II)
Equipo colector solar (excepto Hacienda el Radal)
Ventilaciones pasivas con celosías
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Reja antejardín
Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado
Pastelones de hormigón en acceso peatonal
Acceso
4 dorms + 2 baños + sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Viñedos de Rauquén Curicó
Viñedos de Tutuquén Curicó
Parque del Sol San Javier Hacienda El Radal Molina
Parque del Sol Linares
Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica
Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint
Ventanas en aluminio termopanel
Estufa kerosene tiro forzado (Exclusivo Parque Bicentenario II)
Equipo colector solar (excepto Hacienda el Radal)
Pintura en primer y segundo piso
Dormitorios de segundo piso con cubrepiso (excepto Hacienda el Radal)
Ventilaciones pasivas con celosías
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Reja antejardín
Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado
Pastelones de hormigón en acceso peatonal
Planta 1
Planta 2
Tour virtual
*Precio exento de IVA. Sólo aplica para compras con subsidio.
3 dorms + 2 baños
SUBSIDIO DS1 CRÉDITO HIPOTECARIO
Proyectos UF desde Dividendo desde
Viñedos de Rauquén Curicó Parque del Sol San Javier Hacienda El Radal Molina
Parque del Sol Linares
*Precio exento de IVA. Sólo aplica para compras con subsidio.
Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica
Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint
Ventanas en aluminio termopanel
Estufa kerosene tiro forzado (Exclusivo Parque Bicentenario II)
Equipo colector solar (excepto Hacienda el Radal)
Pintura en primer y segundo piso
Dormitorios de segundo piso con cubrepiso (excepto Hacienda el Radal)
Ventilaciones pasivas con celosías
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Reja antejardín
Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado
Pastelones de hormigón en acceso peatonal
Planta 1
Planta 2
Tour virtual Acceso
3 dorms + 1 baño + sala de estar
SUBSIDIO DS1 LEASING CRÉDITO HIPOTECARIO
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque del Sol San Javier
Hacienda El Radal Molina
Parque del Sol Linares
*Precio exento de IVA. Sólo aplica para compras con subsidio.
Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica
Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint
Ventanas en aluminio termopanel
Estufa kerosene tiro forzado (Exclusivo Parque Bicentenario II)
Equipo colector solar (excepto Hacienda el Radal)
Pintura en primer y segundo piso
Dormitorios de segundo piso con cubrepiso (excepto Hacienda el Radal)
Ventilaciones pasivas con celosías
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Reja antejardín
Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado
Pastelones de hormigón en acceso peatonal
Planta 1
Planta 2
3 dorms + 1 baño
SUBSIDIO DS1 LEASING CRÉDITO HIPOTECARIO
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque del Sol
San Javier Hacienda El Radal Molina
*Precio exento de IVA. Sólo aplica para compras con subsidio.
Living-comedor, baño, cocina primer piso en cerámica
Puertas con marcos de madera union tipo Finger Joint
Ventanas en aluminio termopanel
Estufa kerosene tiro forzado (Exclusivo Parque Bicentenario II)
Equipo colector solar (excepto Hacienda el Radal)
Pintura en primer y segundo piso
Dormitorios de segundo piso con cubrepiso
Ventilaciones pasivas con celosías
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Reja antejardín
Cierros perimetrales en placas de hormigón vibrado
Pastelones de hormigón en acceso peatonal
Planta 1
Planta 2
Conoce nuestras salas de venta de los distintos proyectos que tenemos para ti
Bicentenario - Talca
Dirección:
Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca.
Horario: Lunes a viernes de 8:30 a 14:00 y de 15:00 a 17:00 horas.
Piloto:
24 y media Norte A 3883, Talca.
Horario: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 15:00 a 18:00 hrs.
Contacto:
+56 9 81640531 - +56 9 42489499
+56 9 58651844 - +56 9 58145690
Sala de ventas Curicó
Don Sebastián de Rauquén, Parque del Sol, Viñedos de Tutuquén
Dirección:
Estado N°430, Curicó.
Horario: Lunes a Viernes de 08:30 - 14:00 hrs. y 15:00 - 17:30 hrs.
Contacto:
(75) 2 312200 - +56 9 58679163
+56 9 65860998
Parque del SolSan Javier
Dirección:
Av Chorrillos s/n Costado Ferretería Mimbral.
Horario: Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. 15:00 a 17:30 hrs.
Contacto:
+56 9 5868 5186
Hacienda El RadalMolina
Dirección:
Quechereguas 1314, Molina.
Horario: Lunes a Viernes de 09:00 - 14:00 hrs. y 15:00 - 19:00 hrs.
Contacto:
+56 9 41776401
Parque del SolLinares
Te ofrecemos proyectos con subsidios y diversas formas de financiamiento para que seas propietario
SUBSIDIO AUTOMÁTICO
LEASING
Bono al pie de hasta 5%
Sin ahorro previo
PAGO DEL 10% DEL PIE
Hasta en 18 cuotas
Sin interés con tarjetas Transbank
Subsidio
Subsidio automático
Subsidio automático
DS01 DS19 LEASING
Ahorro previo 12 meses
Requisitos:
Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva
Ser mayor de edad
No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio
Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda de al menos 12 meses
Contar con Registro Social de Hogares (RSH)
Valor vivienda con tope de UF 2.200
Ahorro de 40 u 80 UF
Venta
Con crédito hipotecario o al contado
Subsidio Automático sin antigüedad en la libreta
Requisitos:
Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva
Ser mayor de edad
No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio
Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda
Pre aprobación bancaria
Ahorro de 50 u 100 UF
*Disponible sólo para proyecto Parque del Sol Constitución
Venta con financiamiento bancario y sin subsidio
Sin ahorro previo
Requisitos:
Subsidio Automático
Sin ahorro previo
Ser mayor de 18 años
No ser propietario de vivienda ni postulante a otro subsidio
Tener libreta de ahorro para leasing
Venta con pago directo al contado o a corto plazo (consulta por descuentos especiales)
Si ganaste el subsidio, tienes tu cartón y no lo has utilizado, aprovéchalo en nuestros proyectos
2022 PROMO CIONES
1. Paga el Pie de tu propiedad con tarjeta de crédito en hasta 18 cuotas sin interés.
2. Al momento de comprar en cualquiera de nuestros proyectos a lo largo de la Región del Maule podrás agregar al valor de la vivienda el costo de los muebles y equipamiento que necesites para comenzar a habitarlo tan cómodamente cómo siempre lo imaginaste. Tú sólo deberás entregarnos los presupuestos de los muebles y artefactos que necesites y nosotros te pagaremos el valor total de lo indicado
3. Descuento financiero de UF + 3,5% anual de rentabilidad garantizada por cada UF adicional al 10% que pagues por anticipado, monto que se aplica como descuento al valor de la propiedad.
4. Descuento de hasta un 8% en el valor total de la vivienda. Este descuento aplica durante el periodo de lanzamiento de nuevos proyectos de Independencia y según stock de viviendas. El descuento permite a los compradores bajar el monto que se paga de Pie.
5. Realizamos un descuento al valor de la vivienda para que te sea más accesible el pago de la cuota mensual. Además, te regalamos un 5% del Pie para concretar la compra.
6. Crédito directo Independencia que te permite financiar hasta el 20% del valor total de la vivienda, en un máximo de 60 cuotas. Esta promoción queda sujeta a previa evaluación del cliente por parte de Independencia.
Promociones que aplican a cada proyecto
Ciudad
Talca
Talca
Talca
Talca
Talca
Talca
Curicó
Curicó
Curicó
San Javier Linares
Proyecto
Bicentenario
Mirador del Country
Jardín del Country
Hacienda La Esmeralda casas
Parque San Valentín
Parcelas San Valentín
Viñedos de Rauquén
Viñedos de Tutuquén
Hacienda el Boldo
Parque del Sol San Javier
Parque del Sol Linares
Molina Hacienda el Radal
Constitución Parque del Sol Constitución
Válido hasta el 31 de agosto 2022 o hasta agotar stock - Todas las promociones se encuentran protocolizadas en Notaría Guerrero con fecha del 8 de julio de 2022.
Modelos Premium
El segmento de modelos premium de Independencia se caracteriza por su gran calidad constructiva y arquitectónica, donde ofrece distintas alternativas ideales para quienes buscan vivir o invertir en barrios consolidados, seguros, con excelentes urbanizaciones, gran variedad de áreas verdes y cercano a servicios, tales como supermercados y colegios.
Históricamente este ha sido el segmento de proyectos con mejor plusvalía y más exitoso para inversionistas.
Modelos disponibles en:
En este capítulo encontrarás los siguientes modelos:
28
Modelo Venecia
29
Modelo Osaka
30
Modelo Moscú
31
Modelo Berlín
32
Modelo Munich
33
Modelo Mónaco
Venecia 82 m2
3 dorms + 2 baños
Proyectos UF desde Dividendo desde
San Valentín
Hacienda El Boldo Curicó
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Muebles de cocina de postformado
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular
Patio de servicio: con radier Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Tour virtual
Acceso
3 dorms + 2 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque San Valentín Talca 4.800 $632.114 $632.114 4.800
Hacienda El Boldo Curicó
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Muebles de cocina de postformado
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular
Patio de servicio: con radier Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Tour virtual
Acceso
Moscú 92 m2
4 dorms + 2 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque San Valentín Talca 3.450 $454.332 $447.747 3.400
Hacienda El Boldo Curicó
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Patio de servicio: con radier
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Cocina amoblada cubierta de postformado (no considera artefactos)
Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Tour virtual
Planta 1
Planta 2
Berlín 104 m2
4 dorms + 2 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque San Valentín Talca 3.800 $500.423 $500.423 3.800
Hacienda El Boldo Curicó
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Patio de servicio: con radier
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Cocina amoblada cubierta de postformado (no considera artefactos)
Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Acceso
Planta 1
Planta 2
3 dorms + 3 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde Parque San Valentín Talca 3.990 $525.445
Hacienda El Boldo Curicó / AGOTADO
$525.445 3.990
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Cocina amoblada cubierta de postformado (no considera artefactos)
Walking closet en dormitorio principal
Patio de servicio: con radier
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular
Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Tour
Acceso
Planta 1
Planta 2
4 dorms + 3 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Parque San Valentín Talca 4.850 $638.698
Hacienda El Boldo Curicó / AGOTADO
$638.698 4.850
Living-Comedor, Cocina y baños: Piso cerámica
Dormitorios: Piso fotolaminado y Closets
Ventanas: Aluminio, Termopanel
Estufa en living - comedor (sólo en Parque San Valentín)
Cocina amoblada cubierta de postformado (no considera artefactos)
Walking closet en dormitorio principal
Patio de servicio: con radier
Exterior: Pastelones en acceso peatonal y vehicular
Reja exterior
Pasto y riego manual en antejardín
Tour virtual
Planta 1
Planta 2
Conoce nuestras salas de venta de los distintos proyectos que tenemos para ti
Parque San ValentínTalca
Dirección:
44 1/2 oriente 3586, Talca.
Horario: Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs y de 15:00 a 19:00 hrs.
Contacto:
71 2980917 /+56 9 79788829
Hacienda el BoldoCuricó
Piloto: + 56 9 66087892
Avenida Curicó s/n, Curicó
Horario: Lunes a Viernes 10:00 a 14:00 hrs y de 15:00 a 19:00 hrs.
Contacto:
¡
CÓMO SIEMPRE QUISISTE ELIGE Y EQUIPA TU CASA
Al comprar una propiedad Independencia podrás hacer una lista con todos los electrodomésticos, muebles o equipamiento que necesitas para disf rutarla desde el primer día. Estos elementos podrán ser incluidos en el valor total de la vivienda pagado cómodamente en tu crédito hipotecario.
*Promoción válida para ventas realizadas sin subsidio automático DS19.
Modelos Gold
El segmento de modelos Gold representa lo más exclusivo de Independencia, y va dirigido a nuestros clientes que buscan casas con un alto estándar de terminaciones, cómodos espacios y amplios terrenos, ubicadas en los sectores más exclusivos de la ciudad, con excelentes urbanizaciones, barrios seguros con la opción de vivir en micro barrios, gran variedad de áreas verdes y cercano a servicios, tales como supermercados y colegios.
En este segmento contamos con 12 modelos de casas estilo colonial, de 1 y 2 pisos con hasta 181 m2 construidos
Modelos disponibles en:
En este capítulo encontrarás los siguientes modelos:
Pág. 38
Pág. 39
Pág. 40
Pág. 41
Modelo Londres
Modelo Bruselas
Modelo Nueva York
Modelo Toronto
Pág. 42
Pág. 43
Pág. 44
Pág. 45
Modelo Sidney
Modelo Chicago
Pág. 46
Pág. 47
Modelo Milán
Modelo Nápoles
Modelo Barcelona Sitios urbanizados
Modelo Roma
Pág. 48
Londres 64 m2
2 dorms + 2 baños
Proyectos UF desde Dividendo desde
La Esmeralda
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Bruselas 76 m2
3 dorms + 2 baños
Proyectos UF desde Dividendo desde Hacienda La Esmeralda
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Nueva York 99 m2
3 dorms + 2 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Etapa primera red de calefacción
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
3 dorms + 2 baños + Sala de estar
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
UF desde Dividendo desde
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Acceso
Sidney 138 m2
3 dorms + 3 baños + Sala de estar
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Walking Closet en dormitorio principal
Etapa primera red de calefacción
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Acceso
Chicago 156 m2
3 dorms + 4 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Hacienda La Esmeralda 10.000 $1.316.904
Revestimiento piso: Porcelanato (baños y cocina) + vinílico
Ventanas: Termopanel, PVC Folio madera
Puerta principal madera maciza
Puertas y molduras: puerta de acceso maciza enchapada, interiores enchapadas
Cocina: Cubierta cuarzo + encimera, horno, campana.
Baño principal con shower y mampara
Baño con vanitorio
Revestimientos Muro: Pintura y cerámica en recintos húmedos, menos en baños de visita
Estructura muros: Albañilería confinada con Aislación termica en muros perimetrales
Techumbres: Madera, alero con can a la vista, con teja de hormigón
Quincallería: Manilla cromada
Pasto en antejardín y patio interior con riego automatizado
Reja: Reja metalica + muro de albañileria + pilares
Tour virtual
Acceso
Barcelona 181 m2
4 dorms + 4 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde Hacienda La Esmeralda 11.500
Revestimiento piso: Porcelanato (baños y cocina) + vinílico
Ventanas: Termopanel, PVC Folio madera
Puerta principal madera maciza
Puertas y molduras: puerta de acceso maciza enchapada, interiores enchapadas
Cocina: Cubierta cuarzo + encimera, horno, campana.
Baño principal con shower y mampara
Baño con vanitorio
Revestimientos Muro: Pintura y cerámica en recintos húmedos, menos en baños de visita
Walking Closet en dormitorio principal
Estructura muros: Albañilería confinada con Aislación termica en muros perimetrales
Techumbres: Madera, alero con can a la vista, con teja de hormigón
Quincallería: Manilla cromada
Pasto en antejardín y patio interior con riego automatizado
Reja: Reja metalica + muro de albañileria + pilares
Acceso
Roma 119 m2
3 dorms + 3 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Hacienda La Esmeralda Talca
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Walking Closet en dormitorio principal
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Tour virtual
Planta 1
Planta 2
4 dorms + 4 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
San Valentín 8.000
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas: Termopanel, PVC Folio madera
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Walking Closet en dormitorio principal
Etapa primera red de calefacción
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
y riego
Tour virtual
Planta 1
Planta 2
Reja divisoria antejardín - patio
Pasto
manual en antejardín
Milán 139 m2
4 dorms + 4 baños + Sala de estar
Proyectos UF desde Dividendo desde
Hacienda La Esmeralda Talca
Piso vinílico en living, comedor, dormitorios y sala de estar
Piso cerámicos en baños y cocina
Ventanas de aluminio termopanel
Puerta principal maciza
Puertas interiores: mdf pintadas
Cocina: muebles y cajones en melamina, cubierta postformado
Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas
Conexión para lavavajillas
Calefacción: estufa mural a gas natural de tiro forzado
Walking Closet en dormitorio principal
Etapa primera red de calefacción
Puerta de acceso y portón vehicular eléctrico
Pasto y riego manual en antejardín
Reja divisoria antejardín - patio
Versión Plus
Puertas, marcos y guardapolvos enchapados
Muebles de cocina con cubierta de cuarzo
Planta 1
Planta 2
Acceso
Parcelas San Valentín, un exclusivo proyecto con 81 sitios urbanizados
Sabemos que al momento de elegir donde vivir, cada familia tiene su propio estilo y necesidades. Por eso al adquirir un sitio de Parcelas San Valentín podrás construirte la casa que siempre imaginaste. Este proyecto de Inmobiliaria Independencia está emplazado en un lugar privilegiado de Valle Las Rastras, con amplias áreas verdes y excelente conectividad.
SITIOS CON ENTREGA INMEDIATA
Desde 398 m2 UF 1.995 / Dividendo $229.882
Tú eliges si compras un sitio urbanizado o nuestro modelo único de casa
En Parcelas San Valentín tienes la opción de comprar un sitio completamente urbanizado y construir por tus medios la casa que siempre has imaginado, o elegir comprar un sitio con la exclusiva casa modelo Nápoles de 136 m2. Sólo disponible en tres lotes del proyecto.
Atributos exclusivos del proyecto
Circuito cerrado de TV
Cierre perimetral de cada loteo
Portón de acceso
4 dorms + 4 baños + Sala de estar UF 8.000 / Dividendo $1.053.532
Amplios sitios urbanizados
Atributos exclusivos del sector
Cercano a servicios premium
Cercano a todo en Av. Las Rastras
Excelente conectividad
Sector de Alta Plusvalía
Conoce nuestras salas de venta de los distintos proyectos que tenemos para ti
Parcelas San ValentínTalca
Dirección:
Contacto:
30 oriente 1528, Centro Las Rastras I, Talca
Horario: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:00 hrs. y de 14:00 a 18:00 hrs.
+56 9 7788829
Hacienda La EsmeraldaTalca
Dirección:
2 norte esquina 48 1/2 oriente, Valle Las Rastras, Talca
Horario: Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs. y de 15:00 a 19:00 hrs.
+56 9 92240440 Contacto:
SOLUCIONES DE CALIDAD PARA TU CASA U OFICINA
Cortinas roller, verticales y persianas
Persianas de seguridad exteriores
Toldos proyectantes
Ventas e instalación de Aires
Acondicionados
www.ingeclim.cl
Proyectos de departamentos
Los proyectos de edificios de Independencia se caracterizan por sus excelentes equipamientos, calidad constructiva y por ubicarse en barrios consolidados con gran plusvalía. Son excelentes opciones para quienes buscan disfrutar las ventajas de la vida en departamento; mayor seguridad, menor gasto de tiempo y recursos en mantenciones, lo que se refleja en mayor comodidad para el diario vivir. Los proyectos de edificios también representan una excelente oportunidad para inversionistas pues se arriendan fácilmente y suelen acrecentar su valor en el tiempo.
En este capítulo encontrarás los siguientes modelos:
Pág. 54
Pág. 58
Pág. 62
Parque del Sol Constitución
Mirador del Country
Jardín del Country
FOLLETO DIGITAL
VIDEO DEL PROYECTO
CONSTITUCIÓN
Parque del Sol
60 m2
Desde UF 2.200 - Subsidio DS19
2 dorms + 2 baños
Terminaciones:
Living-comedor, baño, cocina piso en cerámica
Dormitorios, cubrepiso
Puertas con marcos de madera unión tipo Finger
Joint
Pintura en totalidad
Estufa de kerosene, instalada en área living
Ventanas en aluminio termopanel
Extractores de humedad en todos los recintos húmedos
Atributos:
Quincho
Punto limpio
Local comercial
Juegos infantiles
Sombreadero
Centro comunitario
Áreas verdes
Estacionamiento incluído
Modelo C 60 m2
2 doms + 2 baños + Terraza
UF 2.200 / Dividendo $289.719
Ahorro UF 100
Mirador del Country
60 a 65 m2
Desde UF 2.700
2 a 3 dorms + 1 y 2 baños
Terminaciones: Atributos:
Living comedor, cocina y baño piso cerámica
Dormitorios piso fotolaminado
Ventanas termopanel
Cocina incluye horno, campana y encimera, además muebles base y colgante
Baños con vanitorios
Aislación térmica exterior de EIFS
Áreas verdes comunes
Pintura en los muros de los recintos secos y pintura y cerámica en los recintos húmedos
FOLLETO DIGITAL
VIDEO DEL PROYECTO
TALCA
Modelo A 65
m2
3 doms + 2 baños + Terraza UF 3.400 / $447.747
Modelo A disponible desde el piso 1 al 6.
Piso con orientaciones del modelo A
Modelo A
Área común
Modelo B
60 m2
3 doms + 2 baños + Terraza UF 3.350 / $441.163
Modelo B disponible en el piso 3
Piso con orientaciones del modelo B
Modelo A
Área común
Modelo C
62 m2
3 doms + 1 baño + Terraza UF 3.000 / $395.071
Modelo C disponible desde el piso 1 al 6
Piso con orientaciones del modelo C
Modelo C
Modelo D
60 m2
2 doms + 1 baño + Terraza UF 2.700 / $355.564
Modelo C disponible desde el piso 4 al 6
Piso con orientaciones del modelo D
Modelo D Área común Área común
Modelo E 63
m2
3 doms + 2 baños + Terraza UF 3.350 / $441.163
Modelo E disponible desde el piso 4 al 6
Piso con orientaciones del modelo E
Modelo E Área común
SOMOS ESPECIALISTAS EN VENTANAS Y MUEBLES A MEDIDA
Jardín del Country
36 a 66 m2
Desde UF 2.200
3 dorms + 1 y 2 baños
Terminaciones: Atributos:
Living comedor, cocina y baño piso cerámica
Piscina y quincho
Dormitorios piso fotolaminado y closets Bodegas y estacionamientos
Ventanas termopanel aluminio
Cocina incluye horno, campana y encimera, además muebles de melamina y cubierta post formado
Aislación térmica exterior de EIFS
Bicicletero
Servicios cercanos, supermercados y colegios
FOLLETO DIGITAL
TALCA
Modelo A 36
m2
1 doms + 1 baño + Terraza UF 2.200 / $289.719
Piso con orientaciones del modelo A
A
Modelo B 52
m2
Modelo B Área común Área común
2 doms + 1 baño + Terraza UF 3.350 / $441.163
Piso con orientaciones del modelo B
Acceso
Acceso
Modelo
Modelo C 66 m2
2 doms + 2 baños + Terraza
UF 4.200 / $553.100
Piso con orientaciones del modelo C
Modelo D 57
m2
2 doms + 2 baños + Terraza UF 3.550 / $467.501
Piso con orientaciones del modelo D
Acceso
Modelo C
Modelo D Área común Área común
Conoce nuestras salas de venta de los distintos proyectos que tenemos para ti
Jardín del Country
Mirador del Country - Talca
Dirección:
Av. El Agua, esquina 13 norte s/n, Talca
Horario: Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs. y de 15:00 a 19:00 hrs.
Parque del SolConstitución
Dirección:
Contacto:
+56 9 63347274 - +56 9 92240440
Contacto:
Montt 580 esquina Zañartu 104, Constitución
Horario: Lunes a Viernes de 08:30 a 14:00 hrs. y de 15:00 a 18:30 hrs.
+56 9 61030723
PROPIEDADES
Casas de 1 y 2 pisos
Departamentos
Oficinas y plantas libre
Locales comerciales
Sitios urbanizados en puntos turisticos
Sitios urbanizados en la ciudad
Terrenos urbanizados con vocación comercial
Industrial Derechos de agua
Bodegas
Estacionamientos
Propiedades agrícolas