






CATÁLOGO INMOBILIARIO 2023 - 2024
Oportunidades únicas, casas y departamentos entrega inmediata y nuevos lanzamientos

CATÁLOGO INMOBILIARIO 2023 - 2024
Oportunidades únicas, casas y departamentos entrega inmediata y nuevos lanzamientos
Construimos barrios en proyectos consolidados, que crecen año a año. Todos con servicios cercanos y conectividad en cada ciudad.
Conocemos la región mejor que nadie. Desde hace 33 años hemos construido 65.000 viviendas en 29 localidades de ella. Todos nuestros proyectos están concentrados 100% en El Maule.
Consulta todos nuestros proyectos disponibles en salas de venta y plataformas digitales. Independencia
Brisas de Las Rastras
Hacienda La Esmeralda
43. Parque Bellavista
45. Viñedos de Rauquén
Hacienda El Radal
Últimas unidades 57. Parque del Sol Linares
Parque del Sol Linares
persiguen representar el concepto detrás de los proyectos.
arquitectura.
San Javier Últimas unidades 61. Parque del Sol San Javier
¿Qué es el FOGAES?
¿Qué necesito para acceder al FOGAES?
primera vivienda
El valor de la vivienda no puede superar UF 4.500.
PROYECTOS ADHERIDOS A FOGAES
Talca
Curicó
tener su propia casa.
propia de nuestros queridos clientes.
Por lo anterior, te invitamos a conocer todos los proyectos y modelos que tenemos necesidades y presupuesto.
Conoce todos los proyectos que tenemos en Talca y las promociones “VAMOS QUE SE PUEDE!”, de cada uno para que empieces a vivir tu Independencia desde ahora mismo.
PROYECTOS:
•
• • Ventanas termopanel.
•
• 2 y 3 dorms | 1 y 2 baños
salud y todos los servicios que necesitas para una mejor calidad de vida.
5 Modelos de deptos.
Desde 60 m2 Hasta 65 m2
Casa Piloto: 31 oriente, Valles del Country, Talca.
Horario casa piloto: Lunes a domingo de
Sala de Ventas: Horario: Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
2 dorms | 1 baño | Terraza
Dividendo desde $364.680 61 m2 UF 2.500
m2 Contruidos: Precio:
3 dorms | 1 baño | Terraza
Dividendo desde $425.982
m2 Contruidos: Precio:
3 dorms | 2 baños | Terraza
Dividendo desde $398.011
m2 Contruidos: Precio:
con orientaciones del modelo
Piso con orientaciones del modelo
con orientaciones
3 dorms | 2 baños | Terraza
Dividendo desde $398.011
m2 Contruidos: Precio:
Modelo A
3 dorms | 2 baños | Terraza
Dividendo desde $459.496
Contruidos: Precio:
Fuente: Estudio Inmobiliario Inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces de Talca años 2015-2022 realizado por Real Data.
ENTREGA INMEDIATA - TALCA
3 y 4 dorms | 2 y 4 baños | Sala de estar
• Ventanas termopanel.
• Pasto con riego manual en antejardín.
Horario: Lunes a domingo de
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
Un nuevo estilo de vida te espera
3 Modelos de casas
Desde 83 m2 Hasta 139 m2
Contactos:
3 dorms | 2 baños Dividendo desde $612.662
Modelo Moscú
4 dorms | 2 baños | Sala de estar Dividendo desde $503.258
4 dorms | 4 baños | Sala de estar Dividendo desde $656.423
Desde 404 m2 UF 2.020 / Dividendo $257.828 ENTREGA INMEDIATA - TALCA
Sabemos que al momento de elegir donde vivir, cada familia tiene su propio estilo y necesidades. Por eso al adquirir un sitio de Parcelas San Valentín podrás construirte la casa que siempre imaginaste.
Este proyecto de Inmobiliaria Independencia está emplazado en un lugar privilegiado de Valle Las Rastras, con amplias áreas verdes y excelente conectividad y acceso controlado.
Contactos:
En Parcelas San Valentín tienes la opción de comprar un sitio completamente urbanizado y construir por tus medios la casa que siempre has imaginado, o elegir comprar un sitio con la exclusiva casa modelo Nápoles de 136 m2. Sólo disponible en tres lotes del proyecto.
ATRIBUTOS EXCLUSIVOS CASA NÁPOLES
Parrilla en obra
Piscina
Terraza techada
Calefacción central
Pasto con riego automático
Cortina Roller
Lavavajillas
Quincho
Estacionamiento techado
Aire acondicionado
Cerco eléctrico
ENTREGA INMEDIATA - TALCA
porcelanato tipo madera.
• Paredes del departamento con papel mural.
• 2 y 3 dorms | 2 y 3 baños | Sala de estar
• • Ventanas termopanel.
Sala de Ventas: 1 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Contactos: +56 9 9224 0440 / +56 9 6334 7274
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
En Talca la vida moderna es asi
privilegiada de Las Rastras, pensado para que lo disfrutes terminaciones y comodidades.
2 Modelos de deptos.
Desde 89 m2 Hasta 136 m2
Modelo A
Modelo C
3 dorms | 3 baños | Terraza
Contruidos: Precio:
Al comprar una propiedad Independencia podrás hacer una lista con todos los electrodomésticos, muebles o equipamiento que necesitas para disfrutarla desde el primer día. Estos elementos podrán ser incluidos en el valor total de la vivienda, con tope UF 100.
*Promoción válida para ventas realizadas sin subsidio automático DS19.
NUEVA ETAPA - TALCA BICENTENARIO
2 y 3 dorms | 1 y 2 baños
Te queremos de vecino en Bicentenario.
Conoce todos los servicios de este proyecto. Encontrarás todo lo necesario para vivir la mejor etapa de tu vida.
Visita nuestras salas de ventas y entérate de todas las opciones de compra que
3 Modelos de casas
Desde 54 m2 Hasta 75 m2
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Panel solar para agua caliente sanitaria.
• Reja en antejardín.
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Horario:
Sala de Ventas: Contactos:
2 dorms | 1 baño
Dividendo desde $233.395
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $277.156
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde
* Precio exento de IVA.
NUEVA ETAPA - TALCA BICENTENARIO CENTRO
TERMINACIONES
3 dorms | 1 y 2 baños
CENTRO
verdes para disfrutar en familia.
3 Modelos de casas
Desde 65 m2 Hasta 75 m2
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Panel solar para agua caliente sanitaria.
• Reja en antejardín.
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Horario:
Sala de Ventas: Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $277.156
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $350.092
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $437.616
TERMINACIONES
3 y 4 dorms | 2 y 3 baños | Sala de estar
4 Modelos de casas Desde 64 m2 Hasta 92 m2
• Ventanas termopanel.
• Pasto con riego manual en antejardín.
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.
Sala de Ventas: Horario: Contactos:
3 dorms | 3 baños
Dividendo desde $430.322
4 dorms | 3 baños | Sala de estar
Dividendo desde $503.258
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $517.845
Modelo Venecia
3 dorms | 2 baños Dividendo desde $612.662
NUEVO PROYECTO - TALCA
TERMINACIONES
2 y 3 dorms | 2 baños
• Ventanas termopanel.
• Baños con tina.
• Paredes de departamento pintados.
Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.
Horario: Sala de Ventas: Contactos: +56 9 7166 2352 / +56 9 7976 0075
supermercados. En Brisas de Las Rastras encontrarás tu lugar ideal.
Últimos 2 Modelos de deptos.
Desde 57 m2 Hasta 59 m2
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]
FOLLETO DIGITAL
2 dorms | 2 baños
Dividendo desde $350.092
Piso con orientaciones del modelo B Modelo B
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $379.267
m2 Contruidos: Precio: Área común
* Precio exento de IVA.
Piso con orientaciones del modelo A Modelo A
Visita www.cindependencia.cl
Síguenos en Facebook, Instagram y Linkedin.
Correo y WhatsApp.
Búscanos en nuestro canal de Youtube como Inmobiliaria Independencia
Pre aprobación de crédito
Código QR
NUEVO PROYECTO - TALCA
TERMINACIONES
1 y 2 dorms | 1 y 2 baños
• • • Ventanas termopanel.
• Paredes del departamento con papel mural.
Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2025.
Sala de Ventas: 1 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Contactos:
funcionalidad y eficiencia que exigimos actualmente
solos o están pensando en invertir para un segundo ingreso, esta es una gran oportunidad.
Con un nuevo concepto de departamentos, Hacienda La Esmeralda lll, es el
3 Modelos de deptos.
Desde 36 m2 Hasta 54 m2
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
Modelo C
1 dorm | 1 baño
Dividendo desde $385.102
m2 Contruidos: Precio:
Modelo A
m2 Contruidos: Precio:
Modelo B
2 dorms | 2 baños
Dividendo desde $554.313
m2 Contruidos: Precio:
Piso con orientaciones del modelo C
C Área común
Piso con orientaciones del modelo A
Piso con orientaciones del modelo B
En pleno corazón de Las Rastras, en medio de casas y
PASEO HACIENDA
OFICINAS CORPORATIVAS 19 a 47 m2
PASEO HACIENDA
CENTRO COMERCIAL
Aprovecha todos los subsidios disponibles de cada proyecto Independencia en la Región del Maule.
Subsidio
Ahorro previo 12 meses
Requisitos:
Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva
Ser mayor de edad
No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio
Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda de al menos 12 meses
Contar con Registro Social de Hogares (RSH)
Valor vivienda con tope de UF 2.200
Ahorro de 40 u 80 UF
Subsidio automático
Subsidio Automático sin antigüedad en la libreta
Requisitos:
Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva
Ser mayor de edad
No ser propietario de una vivienda ni postulante a otro subsidio
Acreditación de libreta de ahorro a la vivienda
Pre aprobación bancaria
Ahorro de UF 100
Contar con Registro Social de Hogares (RSH)
Subsidio automático
Sin ahorro previo
Requisitos:
Ser chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva
Subsidio Automático
Sin ahorro previo
Ser mayor de 18 años
No ser propietario de vivienda ni postulante a otro subsidio
Tener libreta de ahorro para leasing
Contar con Registro Social de Hogares (RSH)
Venta
Con crédito hipotecario o al contado
Venta con financiamiento bancario y sin subsidio
Venta con pago directo al contado o a corto plazo (consulta por descuentos especiales)
Si ganaste el subsidio, tienes tu cartón y no lo has utilizado, aprovéchalo en nuestros proyectos
NUEVA ETAPA - TALCA
3 y 4 dorms | 3 baños | Sala de estar
• Living-comedor, dormitorios y sala de estar con piso vinílico SPC.
En esta etapa tenemos nuevos modelos de casas para elegir donde podrás
moderna conectividad y cerca de los mejores sectores comerciales de Valle Las Rastras.
3 Modelos de casas
Desde 80 m2 Hasta 120 m2
• Horno eléctrico, campana eléctrica y encimera a gas.
• Reja divisoria en antejardín - patio.
• Pasto con riego manual en antejardín.
Fecha estimada de entrega 1° semestre, 2024.
Sala de Ventas: 1 1/2 Norte esquina 51 Oriente, Valle Las Rastras, Talca Horario: Contactos: +56 9 9224 0440 / +56 9 6334 7274
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
3 dorms | 3 baños Dividendo desde $583.487
4
3 dorms | 3 baños | Sala de estar
NUEVA ETAPA - TALCA
TERMINACIONES
Gran jard i n a pasos de tu departamento
200 metros de todos los servicios que necesitas, presentamos este gran de departamentos y locales comerciales para atender a este sector de gran crecimiento en la ciudad.
3 Modelos de deptos. Desde 32 m2 Hasta 71 m2
• Living-comedor, dormitorios y sala de estar con piso vinílico SPC.
• Ventanas termopanel.
• • • Baños con tina.
• 1 a 3 dorms | 1 y 2 baños
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Sala de Ventas:
Horario: Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
1 dorm | 1 baño
Dividendo desde $269.863 32 m2 UF 1.850
m2 Contruidos: Precio:
2 dorms | 2 baños
Dividendo desde $430.322
m2 Contruidos: Precio:
59 m2 UF 2.950
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $488.671
m2 Contruidos: Precio:
71 m2 UF 3.350
Piso con orientaciones del modelo C
Piso con orientaciones del modelo B
con orientaciones del modelo A
Servicios cercanos a Bicentenario
1. Plaza de la Independencia / 2 min.
2. Colegio Las Rastras / 1 min.
3. CESFAM Bicentenario / 2 min.
4. Labocar de Carabineros / 2 min.
5. Gimnasio Bicentenario
6. Colegio Eduardo Galeano / 2 min
7. Skatepark Parque Bicentenario II / 2 min.
8. Mall Plaza Maule / 11 min.
9. Jumbo Las Rastras / 11 min.
10. Clínica Veterinaria Homyvet / 9 min.
Servicios cercanos a Hacienda La Esmeralda
1. Universidad Católica del Maule / 5 min.
2. Colegio Inglés / 1 min.
3. Express de Lider / 4 min.
4. Niu Sushi / 3 min.
5. Clínica Veterinaria Peumayen / 4 min.
6. Restaurante Toro Bayo / 5 min
7. Ziba / 4 min.
8. Gimnasio Vitality Fitness Club / 4 min.
Conoce los proyectos con entrega inmediata que Independencia te ofrece en Curicó. Además, cuentas con las Promociones “VAMOS QUE SE PUEDE!”, que te apoya de manera efectiva en la compra de tu próxima casa o departamento. Y si es tu primera vivienda, aprovecha también la Garantía FOGAES.
PROYECTOS:
3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar
• Closets en todos los dormitorios.
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Pasto con riego manual en antejardín.
Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
Conectado con todo y con todos
¡ÚLTIMA ETAPA!
Últimos 3 Modelos de casas
4 dorms | 2 baños | Sala de estar
Dividendo desde
4 dorms | 2 baños | Sala de estar
Dividendo desde $554.313
3 dorms | 2 baños | Sala de estar
Dividendo
ENTREGA INMEDIATA - CURICÓ
3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar
• Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico.
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Reja en antejardín.
Sala de Ventas:
Horario: Contactos:
Piloto: Horario piloto:
Tu mejor inversi o n en Curic o
3 Modelos de casas
Desde 61 m2 Hasta 87 m2
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $320.918
* Precio exento de IVA
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $444.909
4 dorms | 2 baños | Sala de estar
Dividendo desde $459.496
2 y 3 dorms | 1 baño
• Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico.
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Reja en antejardín.
Gran proyecto con nuevos modelos
2 Modelos de casas
Desde 55 m2 Hasta 65 m2
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Sala de Ventas: Horario: Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]
FOLLETO DIGITAL
Modelo Toledo
2 dorms | 1 baño
Dividendo desde $268.404
Modelo Málaga
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $335.505
3 y 4 dorms | 2 baños | Sala de estar
• Living-comedor, dormitorio principal y cocina con piso cerámico.
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Reja en antejardín.
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Contactos:
sigue creciendo
2 Modelos de casas
Desde 61 m2 Hasta 87 m2
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
Contruidos: Precio:
4 dorms | 2 baños | Sala de estar Dividendo desde $481.377
Contruidos: Precio:
3 dorms | 2 baños Dividendo desde $503.258
Viñedos de Tutuquén
Servicios cercanos a Viñedos de Tutuquén
1. Cementerio Parque Tutuquén / 2 min.
2. Sar Bombero Garrido / 2 min.
3. Comisaria de Carabineros de Chile / 1 min.
4. Liceo Bicentenario de Administración y comercio / 3 min.
5. Jardín y Sala cuna Marcela / 4 min.
6. Colegio Machu Pichu / 4 min.
7. Supermercado Tottus / 7 min.
8. UCM / 12 min.
9. Unimarc / 13 min.
10. Plaza de Armas / 10 min.
11. Falabella / 11 min.
12. Easy / 11 min.
13. Terminal de buses / 10 min.
14. Mall Curicó / 9 min.
Viñedos de Rauquén
Hacienda el Boldo
Servicios cercanos a Hacienda el Boldo
1. Colegio el Boldo / 2 min.
2. Iglesia Padre Hurtado / 2 min.
3. Colegio San Alfonso de El Boldo / 3 min.
4. Supermercado Santa Isabel / 5 min.
5. Papa John’s Pizza / 5 min.
6. Estadio La Granja / 6 min.
7. Sodimac Homecenter / 10 min.
8. Estadio Español / 12 min.
9. Hospital Nuevo Curicó / 8 min.
10. INACAP / 8 min.
Distancias calculadas desde el proyecto Viñedos de Tutuquén con Google Maps
Distancias calculadas desde el proyecto Hacienda El Boldo con Google Maps
Conoce nuestro proyecto en Molina y las promociones que tenemos para ti, para que empieces a vivir tu Independencia desde ahora mismo.
PROYECTO:
Subsidio disponibles: DS1 y Leasing. PRÓXIMA ENTREGA - MOLINA
3 y 4 dorms | 1 y 2 baños | Sala de estar
• Living-comedor, cocina, baños y dormitorio principal con piso cerámico
• Muros perimetrales de placa vibratoria.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Cocina equipada con lavaplatos de acero inoxidable.
• Reja en antejardín.
Si es tu primera vivienda aprovecha Garantía FOGAES
Sala de Ventas: Quechereguas 1279, Molina Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs. y de 14:00 a 18:00 hrs.
Contactos: msalas@cindependencia cl, sandra orostigui@cindependencia cl +56 9 6103 0723 / +56 9 8164 0544
gra n proyec t o para Moli n a
Hacienda El Radal te of rece diferentes modelos de casas para elegir según las características de cada familia. Conoce las variadas posibilidades de ventas que of rece este proyecto en esta etapa.
4 Modelos de casas
Desde 61 m2 Hasta 87 m2
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $226.101
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo
* Precio exento de IVA.
4 dorms | 2 baños | Sala de estar
Dividendo desde $313.624
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $320.918
* Precio exento de IVA.
Lunes a viernes desde las 08:00 a 13:00 y de 14:00 a 17:50 horas
Servicios cercanos a Hacienda el Radal
PROYECTO:
NUEVA ETAPA - LINARES
2 y 3 dorms | 1 y 2 baños
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Reja en antejardín.
• Panel solar para agua caliente sanitaria
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2024.
Sala de Ventas: Horario: Contactos:
u a creciendo
vida. Sorpréndete con todo lo que Parque del Sol tiene para ofrecerte.
3 Modelos de casas Desde 55 m2 Hasta 65 m2
* Imágenes
2 dorms | 2 baños
Dividendo desde $174.244
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $266.694
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $381.872
2023
PROYECTO:
3 dorms | 1 y 2 baños
• Ventanas termopanel.
• Pastelones en acceso peatonal.
• Reja en antejardín.
• Panel solar para agua caliente sanitaria
Fecha estimada de entrega 2° semestre, 2023.
Contactos:
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ]. * Precio desde exento de IVA ver página [ 1 ]
u a creciendo
vida. Sorpréndete con todo lo que Parque del Sol tiene para ofrecerte.
2 Modelos de casas Desde 68 m2 Hasta 75 m2
Contruidos: Precio:
SUBSIDIO DS19
SUBSIDIO DS19
2.400 m2 Contruidos: Precio:
Lima
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $300.861
* Precio exento de IVA.
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde $337.329
* Precio exento de IVA.
Visita www.cindependencia.cl
Correo y WhatsApp.
Síguenos en Facebook, Instagram y Linkedin.
Búscanos en nuestro canal de Youtube como Inmobiliaria Independencia
Pre aprobación de crédito en nuestra página
Código QR
Servicios cercanos a Parque del Sol
5. Gimnasio Municipal Juan Arroyo / 1 min
Distancias calculadas desde el proyecto Parque del Sol Linares con Google Maps
7. Colegio Concepción / 9 min
8.
9. KFC / 11 min
10. Museo Arte y Artesanías / 7 min
11. Supermercados Cugat / 10 min
12. Copec / 9 min
2023
PROYECTO:
3 dorms | 1 y 2 baños
• Baño segundo piso con cerámica.
• Ventana termopanel.
• Reja en antejardín.
• Panel solar para agua caliente sanitaria.
Conoce nueva etapa mejor calidad de vida.
3 Modelos de casas
Desde 64 m2 Hasta 75 m2
Sala de Ventas: Horario: Contactos: +56 9 7976 0041 / +56 9 7976 0004
* Imágenes referenciales ver página [ 1 ].
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $173.223
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $300.861
3 dorms | 2 baños
Dividendo
3 dorms | 1 baño
Dividendo desde $300.861
3 dorms | 2 baños
Dividendo desde
PROYECTO INDEPENDENCIA EN SAN JAVIER
Servicios cercanos a Hacienda el Radal
4. Supermercado Lider Express / 5 min
Distancias calculadas desde el proyecto Parque del Sol San Javier con Google Maps
5. Supermercado Acuenta / 5 min.
6. Estación de servicio Copec / 6 min.
7. Hospital de San Javier / 7 min.
8. Carabineros San Javier / 5 min.