Guide du diagnostic des structures dans les bâtiments anciens
22.6 Évolution des façades dans l’histoire du bâtiment.............................................................................. 556 22.6.1 Surélévations.............................................................................................................................................. 557
22.6.1.1 22.6.1.2 22.6.1.3 22.6.1.4
Rupture des maçonneries par écrasement................................................................................................... 557 Tassements différentiels entre trumeaux et baies......................................................................................... 560 Flambage et bouclage de la paroi............................................................................................................. 560 Indices de surélévation................................................................................................................................ 561
22.6.2
Modifications des ouvertures................................................................................................................... 561
22.6.2.1 22.6.2.2 22.6.2.3 22.6.2.4
Fenêtres rebouchées.................................................................................................................................... 561 Percement de nouvelles ouvertures.............................................................................................................. 563 Élargissement de baies................................................................................................................................ 563 Balcons rapportés........................................................................................................................................ 564
22.6.3
Constructions mitoyennes réalisées ultérieurement................................................................................ 565
22.7
Incendie se propageant dans les façades............................................................................................. 569
23
Désordres statiques dans les parois de refend et les parois mitoyennes............. 571
23.1 23.1.1 23.1.2 23.1.3
Tassements différentiels et modes de répartition des charges........................................................... 571 Fissures entre jambes sous poutre et remplissages dans les murs mitoyens porteurs de planchers. 571 Fissures dans les murs mitoyens entre corps de bâtiment principal et aile en retour........................ 572 Fissures à la jonction des mitoyens, refends et façades........................................................................ 572
23.1.3.1 23.1.3.2
Cisaillements par tassements différentiels.................................................................................................... 573 Fissures de décollement............................................................................................................................... 573
23.1.4 23.1.5
Tassements des refends au-dessus des poitrails intérieurs.................................................................... 574 Transferts statiques de grande intensité.................................................................................................. 574
23.2 23.2.1
Stabilité aux efforts verticaux et horizontaux...................................................................................... 575 Stabilité verticale....................................................................................................................................... 575
23.2.1.1 23.2.1.2
Flambage et bouclage des murs mitoyens aux rez-de-chaussée et sous-sols............................................... 575 Fissures d’écrasement des murs mitoyens en partie basse.......................................................................... 576
23.2.2
Stabilité horizontale.................................................................................................................................. 576
23.3 23.3.1
Action de l’eau et de l’humidité sous toutes leurs formes.................................................................. 578 Dégradations des murs mitoyens exposés aux intempéries.................................................................. 578
23.3.1.1 23.3.1.2
Particularités des murs mitoyens vis-à-vis des désordres.............................................................................. 578 Murs séparatifs distincts.............................................................................................................................. 578
23.3.2 23.3.3
Dégradations des refends dues à la présence des réseaux intérieurs de plomberie......................... 578 Prolongements extérieurs des murs mitoyens et de refends.................................................................. 579
23.4 Évolution des mitoyens et refends dans l’histoire du bâtiment.......................................................... 579 23.4.1 Surélévations.............................................................................................................................................. 579
23.4.1.1 23.4.1.2
Incorporation de la charpente d’un ancien comble dans les parois de refend........................................... 579 Cas des combles à surcroît des bâtiments à trois ou quatre étages édifiés au xviie siècle.......................... 580
23.4.2
Modifications des ouvertures................................................................................................................... 580
23.4.2.1 23.4.2.2 23.4.2.3
Rebouchage d’une baie dans une paroi maçonnée................................................................................... 582 Agrandissement de baies ou réalisation de nouvelles baies de plus grandes dimensions......................... 582 Création de nouvelles ouvertures................................................................................................................ 583
23.4.3
Reprise en sous-œuvre de refends et de mitoyens................................................................................ 585
23.4.3.1 23.4.3.2
Suppression de murs de refend................................................................................................................... 585 Flambage généralisé................................................................................................................................... 586
23.4.4
Cloisons en charge faisant fonction de refends..................................................................................... 586
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19/03/2018 16:24