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Supplément gratuit à l’Indicateur du 18 Avril 2012

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édito Concours Concou rs les 27 et 28 juin 2012

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e Printemps et l'Eté sont des saisons propices à la découverte, au renouveau. Tout nous y incite : les jours rallongent et nous donnent envie de nous balader et de visiter de nouveaux espaces. Jardins et parcs se parent de nouvelles couleurs chatoyantes et offrent un spectacle splendide qui ne demande qu'à être admiré. En feuilletant ce journal, vous aurez l'occasion de trouver de multiples idées de sorties et promenades touristiques.

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Mais avec le Printemps, vient aussi le temps des travaux au jardin et dans la maison : il est donc ... temps de s'y mettre ! Spécial Habitat édité par Presse Flamande, le supplément "toutes boîtes" de l'Indicateur Flandre-Lys, distribué gratuitement à 112 000 foyers de Flandre, rassemble 72 pages d'idées conseils et bonnes adresses. Vous y trouverez sur la déco, le choix des matériaux, la domotique, les énergies renouvelables, et dans de multiples autres domaines, les conseils et l'adresse du professionnel qu'il vous faut. Bonne lecture, la rédaction

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Inscription Inscription on sur s www . j e.fr .esj-lille www.esj-lille.fr L’ESJ Lillee c’est aussi une L’ESJ une formation généraliste g HHWXQH¿OLqUHMRXUQDOLVWHVFLHQWL¿TXH WXQH¿OLqUHMRXUQDOLVWHVFLHQWL¿TXH

Journal hebdomadaire d'informations régionales et locales 55, rue du Milieu - BP 10139 - 59523 HAZEBROUCK Cedex Tél. 03 28 41 49 32. - Fax. 03 28 40 72 94 - indiclegales@presseflamande.fr Impression sur papier garantissant la gestion durable des forêts N° de Commission Paritaire 0910 C 79953 N° identité 4457 50243-0013 - ISSN 1144 - 5025 Durée : jusqu'en 2072

Habilité pour les annonces judiciaires et légales du département du Nord

Publicité locale : dans les bureaux du journal - Tél. 03 28 41 65 79 Publicité extra-locale : Espace PHR - 13, rue Louis Pasteur 92513 BOULOGNE - Tél. 01 45 43 44 10 Impression : Presse Flamande S.A. - Capital : 368 000 euros Directeur de la publication : Antoine BEDOY Rédactrice en chef : Yvonne VAUGHAN-BEDOY Directrice commerciale Evelyne DUBAELE

Attachés commerciaux : Sophie VIEN, Alexandre BAYARD, Sophie GUILLIET, Laurent LAVIEU, Emilie MINEUR, Fabrice BODART

Journalistes Christine DUCHATELET, Audrey ROHRBACH Nicolas de RUYFFELAERE, Thomas PRUVOST Tirage moyen : 110.000 exemplaires Abonnements : 1 an : 72 euros (TVA 2,10 % incluse) - CCP Lille 925 A Les prix indiqués dans les publicités le sont sous réserve d'erreur typographique

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


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AntiquitĂŠs et brocante 1 mai 2012 Centre-ville de Poperinge

22 avril JournÊe de la Patrimoine, ’erfgoeddag’ - HÊros Un hÊro silencieux: rÊvÊrend Boerhave ’ t Pensionaat asbl RaphaÍl Boerhave Êtait un garçon d’Abele qui entrait dans les ordres de pères franciscains. En tant que jeune prêtre, il faisait partie de la rÊsistance pendant la Deuxième Guerre mondiale pour lequel il a ÊtÊ dÊcorÊ par les autoritÊs britanniques. Plus tard, il partait vers Pakistan comme missionnaire et y adoptait deux orphelins. Il retournait à son village pour y être prêtre. ’t Pensionaat asbl - Abeleplein 8 a - 8970 Poperinge ouvert en permanence entre 10.00 et 18.00 heures

HÊros cÊlestes - Onzen Heertje asbl Des hÊros sont des constructions. Des histoires de saints s’enveloppent de rideaux d’encens. Elles sont saupoudrÊes de miracles, consolation ou gain: le jeu de pile ou face. Dans le biotope des saints hÊros, l’Êglise paroissiale, les tÊmoins en plâtre nous aident à comprendre les images et histoires qui ont convaincu le fidèle pendant des siècles. Église Notre Dame - Onze-Lieve-Vrouwkruisstraat - 8970 Poperinge ouvert en permanence entre 10.00 et 18.00 heures

DÊjà pour la 17ième fois, Poperinge affiche sa brocante & antiquitÊs a une date fixe: le 1er mai sur un endroit fixe: le centre-ville de Poperinge. Le pavillon couvre effectivement la marchandise car uniquement antiquitÊs et brocante sont admis et pas d’alimentation, ni des lots de faillite; en plus le service envers les gÊrants (emplacement rÊservÊ avec parking pour la voiture, sac de poubelle) garantit le succès de cet ÊvÊnement populaire. Vous flânez, vous cherchez, vous chinez et vous trouverez certainement ce qu’il vous plaÎt entre les 180 Êchoppes dès 7 h. GÊrants intÊressÊs peuvent encore rÊserver leur emplacement de 18 m2 (6 à 3 m) au prix de 10 euro par module jusqu’au 20 avril auprès de l’Office de Tourisme. Après le 20 avril le prix par emplacement revient à 15 euro. Une carte d’inscription vous est remise à Êchanger le 1er mai au secrÊtariat installÊ dans le restaurant Belfort, Grand ’Place, pour votre place rÊservÊe que nous retenons jusqu’à 7 h.

EvÊnements 1 mai: MarchÊ aux puces en centreville 6 mai: DÊpart et arrivÊe d’une Êtappe des Quatre Jours de Dunkerque 17-20 mei: 11e Gregoriaans festival 27 mai: JournÊe du Parc (parc municipal Viscomte Frimout) 25 juin: JournÊe du Cheval, Krombeke 30 juin - 10 juillet: Foire en centreville 1 juillet: Procession de la Notre Dame 15 aoÝt: Mountainbike XL 25 aoÝt: Marktrock, festival de musique au centre-ville

Pièce de thÊâtre De volkse heiligverklaring van Carolus Verhelst (la sanctification populaire de Carolus Verhelst) - Poperingse Westhoekvertellers (narrateurs dans le Westhoek) Carolus Verhelst Êtait un hÊro populaire avec un aurÊole. Il vivait et ’survivait’ dans une pÊriode historique et instable dans laquelle nos provinces de Flandres ont connu quatre diffÊrents oppresseurs dans environ soixante ans. A la JournÊe de la Patrimoine, nous racontons de nouveau l’histoire de Carolus Verhelst pour la première fois depuis longtemps. Avec ce thÊatre de narration nous expliquons la vie de Verhelst en tant que vicaire et rÊgent de ´I’Êcole des pauvres’. Église Notre Dame - Onze-Lieve-Vrouwkruisstraat - 8970 Poperinge à 10.30,13.30 et 15h (durÊe: ca. 1 heure)

2 septembre: FĂŞtes de Cyrus 22 septembre: FĂŞte des Contrebandiers - Haringe

Inscriptions & Informations: Office de Tourisme de Poperinge Grand ’Place 1 B-8970 Poperinge (B) TÊl +3257346676 toerisme@poperinge.be

30 septembre: 11ième jour de guildes des Guildes d’archers Flamandes et Historiques à Poperinge (550 ans de Guilde d’archers) 27-28 octobre: Weekend des bières de caractère

Expositions de l’AcadÊmie de l’art de Poperinge • Dans la Chapelle de l’hospice Dans la Chapelle de l’hospice à Poperinge, il y a l’exposition ’HÊros’. C’est le rÊsultat d’une collaboration crÊative entre enseignants de l’AcadÊmie de l’art et Êlèves de 14 Êcoles primaires de Poperinge et ses villages, Westouter et Woesten. Ils se sont inspirÊs par le thème hÊros et ont fait des instruments gÊants, un film d’animation, des monstres mythiques, des monuments d’hÊros etc. • Bois d’hÊros à Brandhoek Sur un terrain derrière la Chapelle de l’hospice se trouvent des dizaines d’Êpouvantails comme des hÊros. Ils protègent la rÊgion contre rapaces. Les Êpouvantails sont faits par plus d’un millier d’enfants du Westhoek du sud. DB32/231560C2

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Capitale du bien vivre Agenda >

1 MAI 2012 : Marché aux puces centre Poperinge

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>> Habitat

BBC : les règles

de la performance énergétique! Le label bâtiment basse consommation (BBC) garantit la performance énergétique de votre maison. Voici les règles à respecter pour obtenir ce gage de qualité. Avec l’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation thermique (RT 2012), le label bâtiment basse consommation (BBC) sera la référence pour toutes les constructions neuves, à partir de janvier 2013. Créé en 2007 par l’association Effinergie afin de promouvoir les constructions à faible consommation énergétique, il est délivré par des organismes certificateurs reconnus par l’Etat, par exemple Promotelec. Pour en bénéficier, les logements neufs doivent justifier d’une consommation maximale de 50 kWhep/m2/an. C’est-à-dire 50 kilos/Watt/heure d’énergie primaire par mètre carré et par an. On entend par énergie primaire, celle qui sert au chauffage et au refroidissement, à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et à la ventilation. Cette norme est pondérée (de 65 kWhep/m2/an au nord de la France à 40 kWhep/m2/an au sud) grâce à un coefficient déterminé en fonction de la zone climatique et de l’altitude.

I Étanchéité à l’air Les constructions neuves labellisées BBC consomment quatre à cinq fois moins d’énergie que les bâtiments anciens et moitié moins que les plus récents répondant à la réglementation thermique RT 2005. Elles ne répondent à aucune obligation architecturale. Vous pouvez choisir l’aspect de votre maison, sa technique de construction, les matériaux qui la composent et les énergies que vous utiliserez.

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Maison pour agir

En revanche, vous devez vous conformer à cinq principes de base. Votre maison doit présenter une excellente isolation thermique des parois vitrées (déperdition inférieure ou égale à 1,4 W/m2.K) et opaques (déperdition inférieure ou égale à 0,2W/m2.K). Son enveloppe doit être parfaitement étanche à l’air. Des mesures sont effectuées pour vérifier que la perméabilité à l’air ne dépasse pas 0,6 m3/h.m2 pour une maison individuelle. Celle-ci doit être dotée d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable de type B ou double flux avec récupération de chaleur. Les équipements de chauffage doivent être performants, à l’image des pompes à chaleur ou des chaudières à condensation. Il faut y introduire une part d’énergies renouvelables comme la production d’eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques. Les contrôles réalisés lors du chantier et à sa livraison valident si la maison atteint bien les performances requises. Par son sérieux, la procédure d’obtention du label BBC constitue un gage de qualité qui donne de la valeur à votre maison.

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>> Habitat

Une maison en bois ?

Quel matériau choisir pour la construction d’une maison ? Le bois revient en force, la brique gagne du terrain et le béton se maintient. Chacun a ses atouts. I Le bois Sur le marché de la construction, le bois revient en force dans nos régions grâce à ses qualités écologiques. Ce matériau ancestral est naturel et renouvelable, sans oublier son effet bénéfique sur l’atmosphère puisqu’il stocke le gaz carbonique lors de sa croissance. À la fois robuste et léger, il possède des qualités de portance appréciées pour la structure de la maison : charpente, ossature (murs), poteaux et poutres. Sa souplesse lui permet de s’adapter aussi bien aux constructions classiques qu’aux maisons contemporaines. Contrairement aux idées reçues, il fait preuve d’une bonne tenue au feu, répondant à la même réglementation en la matière que les autres matériaux. Sa force d’inertie et sa faible conductivité, supprimant les effets de condensation et évitant les déperditions de chaleur, en font un excellent isolant thermique. Réputées pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, les maisons en bois sont cinq fois moins lourdes que les maisons maçonnées, ce qui réduit le coût des fondations et la durée du chantier en facilitant l’implantation sur des terrains meubles ou pentus. Plus encore que pour un autre matériau, la bonne conception du bâtiment garantit sa longévité, à l’image de la maison à ossature bois actuellement très en vogue. Elle est constituée d’une trame de panneaux muraux au sein desquels on intègre un isolant avant de les recouvrir d’un habillage intérieur et extérieur. Lire la suite en P10

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Maison HQE en brique Monomur © Jacques Derognat

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>> Habitat

Une maison

en brique ou en béton ? I La brique

Maison HQE en brique Monomur © Jacques Derognat

La brique creuse classique s’efface peu à peu au profit de la brique alvéolaire, couramment appelée Monomur. Fabriquée elle aussi en terre cuite, elle présente un réseau d’alvéoles plus dense, fin et serré qui lui confère un fort potentiel isolant, équivalent à celui d’un mur doublé de 10 cm de laine de verre. Plus la brique est épaisse (30 à 37,5 cm), plus elle répond aux exigences de haute qualité environnementale (HQE). On peut l’utiliser pour bâtir les murs extérieurs d’une maison sans avoir à ajouter une isolation complémentaire. De plus, sa résistance mécanique (une seule brique peut supporter plus de 100 tonnes !) et l’assemblage par des joints minces de colle éliminent les ponts thermiques ou points froids entre le mur et le plancher ou le refend. Revers de la médaille : sa mise en œuvre réclame une technicité différente du savoir-faire habituel des maçons. Pour conserver ses atouts, la brique Monomur doit impérativement être utilisée par un professionnel qui en maîtrise la pose.

I Le béton Le bloc de béton traditionnel, mieux connu sous le nom de parpaing, est composé de graviers et d’eau. Ses principales qualités sont sa solidité et sa longévité. Il est également bon marché, mais ses performances en termes d’isolation sont insuffisantes pour répondre aux nouvelles exigences thermiques. Il faut donc lui ajouter un isolant, ce qui a pour effet de faire grimper son prix. Se rapprochant de la pierre, le béton cellulaire (ou siporex) constitue une alternative pour la réalisation de murs périphériques. C’est un matériau léger et simple à poser. Composé de chaux, de sable, de poudre d’aluminium et d’eau, il se présente sous la forme d’un bloc plein mais sa faible résistance à la vapeur d’eau le fragilise. Ce défaut peut cependant être corrigé par un enduit extérieur de qualité, d’autant qu’il existe désormais des blocs de béton cellulaire d’une profondeur de 50 cm, compatibles avec le label BBC (bâtiment basse consommation)

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L a maison à énergie positive a de l’avenir

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Elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Encore très rare en France, la maison à énergie positive préfigure les bâtiments du futur. À l’heure actuelle, le bâtiment représente 40 % de la consommation d’énergie. Beaucoup de cette énergie est gaspillée car les logements (mais aussi les bureaux, les lieux publics) sont souvent mal isolés et ont besoin d’une rénovation thermique. Pour faire face à cet enjeu économique et environnemental, les constructions neuves évoluent vers une meilleure performance énergétique. Ainsi, les maisons BBC (bâtiment basse consommation) ne doivent pas dépasser 50 kilowatts par mètre carré et par an. Encore plus économes, les maisons passives ont des besoins inférieurs à 15 kW/m2/an, soit dix à quinze fois moins qu’une habitation classique. Et les maisons à énergie positive font mieux encore ! Comme leur nom l’indique, elles produisent davantage d’énergie qu’elles n’en consomment. Comment est-ce possible ? La démarche est la même que pour les maisons passives, suivant le principe que l’énergie la moins chère est celle qu’on ne consomme pas. Ainsi, le bâtiment est conçu de manière à limiter les déperditions de chaleur et à profiter de l’apport calorique des énergies renouvelables. Lire la suite en P16

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>> Habitat

Double flux, la VMC qui réchauffe

Grâce à la VMC double flux, l’air ambiant dans votre maison est renouvelé et réchauffé avec des économies d’énergie à la clé.

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Pour maintenir un air sain dans votre maison et empêcher l’humidité de s’installer, il faut la ventiler. La solution la plus simple est d’ouvrir les fenêtres pour aérer. Dix minutes suffisent pour renouveler l’air d’une pièce. C’est un geste indispensable dans les maisons anciennes qui ne sont pas équipées d’une VMC. Plus efficace car fonctionnant de manière permanente, la ventilation mécanique contrôlée est obligatoire dans les habitations construites depuis 1982. En simple flux, elle évacue l’air vicié des logements par aspiration via des bouches d’extraction dans les pièces de service (cuisine, salle de bains, WC) alors que des entrées captant l’air frais de l’extérieur sont placées dans les pièces à vivre (séjour, chambres), en général au niveau des fenêtres. Plus élaborée, la VMC double flux permet de réaliser des économies d’énergie tout en remplissant sa fonction de renouvellement de l’air ambiant. Grâce à un échangeur thermique, elle récupère les calories de l’air vicié sortant pour réchauffer l’air puisé à l’extérieur qui circule ensuite dans la maison. Cet apport d’air chaud fait gagner quelques degrés à la température ambiante de votre intérieur. Vous pouvez ainsi réduire d’un quart votre facture de chauffage.

I Comment l’installer ? Il est recommandé d’installer la VMC double flux dans les combles de la maison ou à défaut dans un cellier. Il faut avoir suffisamment de place car l’air n’est plus aspiré par des grilles d’aération, comme dans un simple flux, mais par le biais d’un caisson d’extraction s’ajoutant aux caissons de prise d’air et de répartition. La centrale de ventilation doit être reliée aux bouches d’extraction mais aussi à des bouches de soufflage pour diffuser l’air réchauffé dans les pièces sèches. Larges de 100 à 350 mm, des gaines souples doublées d’un isolant assurent cette liaison. Le passage de ces gaines dans les plafonds ou à l’intérieur des murs, ainsi que l’implantation des bouches, sont plus faciles à réaliser lors de la construction d’un logement neuf qu’en rénovation. Transformer une VMC simple flux existante en double flux peut également s’avérer complexe. Par conséquent, mieux vaut faire appel à un professionnel. Pose comprise, le prix d’une VMC double flux s’élève à environ 2 000 € en neuf et 3 500 € en rénovation. C’est trois fois plus cher qu’une VMC simple flux hygroréglable mais c’est plus rentable à long terme en raison des économies d’énergie réalisées.

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>> Habitat

L a maison et son apport solaire

I Apport solaire L’isolation est renforcée avec des murs extérieurs très épais dont la structure supprime les ponts thermiques, c’est-à-dire les passages d’air en des points précis du bâti. Équipée de fenêtres et baies vitrées de haute qualité, dimensionnées pour optimiser l’apport du soleil, la maison doit être orientée au sud afin de capter au maximum l’énergie solaire qui est emmagasinée et restituée à l’intérieur des pièces. Des systèmes de protection (vitrages spécifiques, auvents…) permettent le rafraîchissement en période estivale. Les ouvertures au nord sont à éviter. Pas question de laisser entrer le froid ! Une excellente étanchéité à l’air est nécessaire mais comme la maison a besoin de respirer, une VMC double flux assure la ventilation. Ce circuit réchauffe l’air capté à l’extérieur pour alimenter ensuite l’air ambiant de ses calories. La chaleur du sol peut également être récupérée par une sonde géothermique, tandis que des capteurs solaires thermiques servent à la production d’eau chaude sanitaire. C’est l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit qui assure la production d’énergie excédentaire, rachetée par EDF pour être redirigée vers le réseau électrique. Le coût d’une maison à énergie positive reste encore élevé mais l’écart avec les autres constructions va diminuer dans les prochaines années. Avec les aides au développement durable et les économies d’énergie réalisées, l’amortissement des frais supplémentaires est estimé à environ dix ans.

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>> Jardin

Jardiner

sans se baisser

Les bacs perchés, tables potagères et autres jardinières sont bien pratiques pour tous ceux qui veulent jardiner sans se ruiner le dos ! Inspirés par les tables de culture horticoles, de nombreux « potagers sur pieds » ont fait leur apparition dans les rayons des jardineries ces dernières années. En bois, en métal ou en plastique, il s’agit de bacs - plus ou moins grands – placés sur des pieds pour atteindre 70 à 80 cm de haut, certains modèles étant réglables en hauteur. Avec leur fond drainant, leur récupérateur d’eau et leurs roulettes pour suivre le soleil, ils sont bien adaptés à la culture sur les balcons, mais peuvent aussi s’installer sur la terrasse ou au jardin pour éviter de se courber et jardiner ainsi confortablement, debout ou assis dans un fauteuil. Ils permettent de cultiver facilement les plantes à croissance rapide et à port restreint, comme les tomates cerises, les radis, les fraisiers, les salades, les aromatiques… Sans oublier les très ludiques mini-légumes qui sauront séduire les enfants (betteraves, carottes, artichauts, haricots…).

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I Jardiner en carrés D’autres solutions permettent de jardiner debout ou, du moins, en se courbant le moins possible. Profitez de vos fenêtres et balcons pour installer des jardinières qui accueilleront vos aromatiques, que vous aurez ainsi toujours à portée de main. Installez vos potées sur des tables ou choisissez des bacs hauts et profonds qui vous permettront de planter des végétaux aux racines plus importantes, comme des petits arbres. Olivier, agrumes, mini fruitiers : le choix est large pour récolter des fruits sans bouger de son balcon ! Au jardin, surélevez vos cultures à 60-80 cm du sol en les installant dans des carrés de planches de bois remplis de terre où vous pratiquerez la rotation des cultures pour optimiser l’espace. Cette technique qui permet de cultiver la quantité de fruits et légumes la mieux adaptée à ses besoins est idéale pour les petits jardins et pour ceux dont la terre est pauvre, car vous pourrez plus facilement la modifier et l’enrichir en y apportant du compost.

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>> Jardin

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I Tondeuse robot, l’entretien régulier sans effort Si tondre la pelouse vous évoque plus une corvée qu’un plaisir, alors vous apprécierez le confort offert par les tondeuses automatiques, ces petites machines qui fonctionnent toutes seules ! Équipées d’une batterie rechargeable, leurs dates et heures de « sortie » peuvent être programmées à l’avance depuis un écran de contrôle. Le départ et le retour à la base (notamment pour recharger la batterie lorsqu’elle est épuisée) se fait automatiquement ; vous n’avez même pas à être là pour surveiller ! L’autonomie de la batterie dure généralement 60 à 90 minutes, plus lorsque le soleil brille pour le nouveau modèle hybride associant électricité et panneau solaire de Husqvarna. Le temps de tonte varie en fonction de la puissance du modèle, allant de 75 à 200 m2 par heure. Un câble fixé au sol par des sardines permet de délimiter la zone à tondre du robot qui sait détecter les obstacles à distance pour les contourner. Pouvant s’activer par tous les temps (même sous la pluie !), les tondeuses automatiques permettent de tondre très régulièrement, favorisant la bonne santé du gazon. De quoi séduire les technophiles prêts à mettre la main au portefeuille, car les premiers prix commencent à 900 euros !

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pour piloter votre confort La domotique vous permet de fermer les volets, programmer le chauffage, moduler l’éclairage… Désormais, tout se pilote à l’aide d’un écran tactile sur une commande centralisée. Gérer toutes les fonctions électriques de la maison à partir d’un seul poste de commande ne relève plus de la science-fiction. Ce n’est pas non plus un gadget superflu pour férus de technologie avant-gardiste. La domotique constitue une véritable aide à la vie quotidienne pour les personnes âgées ou à mobilité réduite ainsi que pour les familles soucieuses d’économiser l’énergie et de gagner du temps. Le système met en réseau tous les appareils électriques et en organise le contrôle grâce à une commande centralisée postée à un endroit stratégique de la maison, souvent dans l’entrée. Celle-ci est équipée d’un écran tactile qui facilite la programmation.

I Votre scénario Vous pouvez ainsi déclencher manuellement ou automatiquement diverses interventions : allumer les luminaires de la salle à manger, fermer les volets des chambres, éteindre les appareils en veille, etc. Il est aussi possible de rassembler plusieurs fonctions à mettre en œuvre simultanément en créant un scénario correspondant à vos besoins, par exemple lorsque vous partez au travail : éteindre les lumières, baisser le chauffage, actionner l’alarme de sécurité… En un seul geste grâce à des prises de courant couplées à un interrupteur, vous pouvez éteindre tous les appareils restés en veille et réaliser ainsi de substantielles économies d’énergie. La maîtrise de l’éclairage à distance est une arme efficace contre la peur du noir qui empêche les enfants de s’endormir car elle permet de programmer l’extinction progressive de la veilleuse à l’heure souhaitée. Avec la domotique, vous gérez votre chauffage plus efficacement qu’avec un simple thermostat. Outre une programmation horaire précise, il est possible d’adapter la température dans différentes parties de la maison. L’intégration de la domotique dans une maison neuve est plus facile qu’en rénovation car l’électricien met en place un circuit filaire dédié en cours de chantier. Son installation entraîne en moyenne une augmentation de 5 à 10 % du coût global de la construction.

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>> Chauffage

Le foyer au gaz,

alternative à la cheminée

Il combine l’impression d’un vrai feu de cheminée et l’efficacité d’une source de chaleur. Très tendance, le foyer au gaz a-t-il sa place chez vous ? Plus besoin de transporter les bûches ni de trouver une place pour les stocker. Pas de cendres ni de poussières. Aucun souci pour obtenir une belle flambée. Pas étonnant qu’avec de tels atouts, les foyers au gaz séduisent ceux qui veulent profiter des avantages d’une cheminée sans avoir à gérer les contraintes liées au bois. D’autant que leur design très moderne s’intègre à merveille aux intérieurs contemporains. Les décorateurs l’ont bien compris, c’est la solution idéale pour faire entrer les cheminées dans les appartements. Il existe une multitude de modèles dont certains n’ont même pas besoin d’être raccordés à un conduit de cheminée grâce à un système de ventouse comprenant un tuyau servant d’entrée d’air et un autre évacuant les fumées. Sous forme d’insert, le foyer à gaz peut aussi s’encastrer facilement dans une cheminée existante. Souvent utilisé ici en source de chaleur d’appoint, c’est un mode de chauffage très prisé au Canada. Son efficacité est renforcée par un placement judicieux du foyer dans un endroit fréquenté de la maison d’où la chaleur émise peut se diffuser dans les autres pièces. Un système d’évacuation directe élimine tout risque que les gaz de combustion se répandent à l’intérieur du logement. Les appareils modernes développent une puissance maximale allant jusqu’à 9 kW/h, ce qui permet de chauffer 130 m2.

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I Pratique Les foyers au gaz se raccordent aussi bien au réseau de gaz de ville qu’aux bonbonnes de gaz naturel et même aux bouteilles de propane. Un dispositif de sécurité intégré permet de stopper l’alimentation en cas d’extinction des flammes. En fonction des brûleurs, celles-ci se concentrent au centre du foyer ou courent sur toute sa longueur, comme dans les modèles 16/9e actuellement très en vogue. Des bûches en céramique ou un lit de petits cailloux agrémentent le décor. L’allumage et l’extinction se font en quelques secondes à l’aide d’un bouton. Equipés d’un thermostat, les foyers à gaz sont programmables et on peut même modifier l’intensité de la flamme grâce à une télécommande ! Malgré tout, ne vous attendez pas à retrouver l’ambiance incomparable d’un feu de bois avec son odeur et ses crépitements.

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>> Chauffage

Chauffe-eau

thermodynamique : quelle efficacité ? Le chauffe-eau thermodynamique récupère les calories de l’air ambiant pour produire de l’eau chaude sanitaire. Un bon moyen de faire des économies d’énergie. Une nouvelle génération de chauffe-eau arrive sur le marché pour supplanter le traditionnel cumulus. Utilisant les énergies renouvelables, le chauffe-eau thermodynamique en fait partie. Il intègre une pompe à chaleur qui capte les calories de l’air ambiant pour chauffer l’eau du ballon. Placée dans la partie supérieure de l’appareil, elle aspire l’air qui passe par un évaporateur où ses calories sont emprisonnées avant de transmettre leur énergie au fluide frigorigène. Ce dernier est ensuite comprimé dans le but d’augmenter sa température. Cette chaleur est alors transmise à l’eau du ballon au travers d’un condenseur. Ce système ne fait pas appel à l’électricité, même si une résistance d’appoint est prévue pour se mettre en route, si la pompe à chaleur n’est pas suffisante pour produire toute l’eau chaude sanitaire nécessaire. Pour garantir l’efficacité du chauffe-eau thermodynamique, il faut l’installer dans une pièce non chauffée mais dont la température ambiante ne descend pas au-dessous de 10° en hiver. L’idéal est la buanderie ou un sous-sol isolé où le fonctionnement du lavelinge et du congélateur représente une source de calories importante.

I Coefficient de performance Dans ces conditions, le chauffe-eau conserve un bon rendement en mode pompe à chaleur et n’a pas besoin de faire appel à une coûteuse relance électrique. C’est un point essentiel pour estimer le coefficient de performance (COP) de votre appareil et calculer ainsi votre véritable économie en évitant une surconsommation d’eau. Préférez donc les douches aux bains ! Au moment de l’achat, comparez les différents chauffe-eau en fonction de leur COP, sachant qu’il se base sur une température d’air entrant de 15° et un chauffage de l’eau de 15 à 45°. Vérifiez que cette norme est la même pour tous. Un chauffe-eau thermodynamique vous en coûtera en moyenne de 2 500 à 3 500 €. Vous pouvez prétendre au crédit d’impôt développement durable à un taux de 31 % si le COP de votre appareil est inférieur à 2,3. Attention, pour les logements neufs, cet avantage fiscal est encore en vigueur en 2012 mais sera supprimé en 2013 !

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Nettoyer

une cheminée Comment nettoyer la cheminée ? Le nettoyage d'une cheminée comprend la brique (le manteau), le foyer (ramonage) la plaque en fonte et la vitre de l'insert. Enlever la suie qui encrasse la cheminée n'est pas à négliger. Ramoner une cheminée est important, car il pourrait y avoir un risque d'incendie. I NETTOYER LE MANTEAU DE LA CHEMINÉE (briques) Enlevez les taches de suie sur la brique de la cheminée en passant d'abord l'aspirateur dessus. Ensuite, on nettoie les taches restantes avec une brosse dure en chiendent imbibée d'eau tiède additionnée d'un détergeant en poudre. Le bicarbonate de soude peut convenir. Si la cheminée est très encrassée, nettoyez-la à l'aide d'une brosse imbibée d'eau et additionnée de cristaux de soude.

I RAMONER UNE CHEMINÉE Il est plus prudent de faire appel à un ramoneur reconnu pour ramener une cheminée. Mais si vous préférez vous atteler vous-même à ramoner la cheminée, il faut louer une brosse à cheminée, qu'on appelle un hérisson. Montée au bout d'une perche flexible, constituée d'éléments qui se vissent bout à bout pour atteindre la longueur désirée, vous choisirez ce hérisson en nylon afin qu'il ne raye pas la paroi interne des conduits en inox. Tout d'abord, assurez-vous que le feu est parfaitement éteint. Après, attaquez-vous au cendrier de la cheminée. Le cendrier c'est la fosse qui recueille les cendres de vos bûches consumées. Disposez quelques feuilles de papier journal sur le sol, tout contre le cendrier de la cheminée, puis à l'aide d'une pelle métallique, recueillez la cendre que vous mettrez dans un seau également métallique. Pour éviter de créer des nuages de cendre en la déposant dans votre seau, il est conseillé de la vaporiser d'eau sur la cendre de la cheminée. Puis fermez l'ouverture du foyer de la cheminée avec une couverture ou un drap pour que la suie ne s'envole pas et une grande bassine sous le conduit pour récupérer toutes les saletés. Profitez du nettoyage de la cheminée pour vérifier, à l'aide d'une lampe de poche et d'une brosse, les briques et le mortier composant l'intérieur du foyer. Cette opération, primordiale afin d'éviter tout risque d'incendie pouvant être provoqué par des briques mal fixées ou endommagées, devrait s'effectuer tous les ans. Si la suie encrasse l'intérieur et vous empêche de procéder à une vérification en bonne et due forme, utiliser une solution à base d'eau et de détergent.

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>> Vérandas

L es toitures de vérandas La toiture d'une véranda est composée de 3 éléments principaux : La charpente : support de la couverture et de l'isolation L'isolation : elle conditionne le bien-être ressenti dans la véranda. Une véranda mal isolée (du froid ou du chaud) ne sera pas confortable. La couverture : La couverture peut être composée de "plaques de remplissage" ou d'une couverture plus classique de type tuiles (terre cuite ou béton), bardeaux bitumeux etc. Ces "plaques de remplissage" peuvent être composées de nombreux éléments, mais d'une manière générale, on retrouve principalement trois composés principaux : Le verre : matériau roi de la véranda. Toutefois, il faut faire attention avec celui-ci aux apports solaires trop importants et aux risques d'éblouissement en pleine période estivale. Des traitements modernes permettent toutefois de limiter ces deux aspects. Le polycarbonate : plaques de plastique alvéolaire. Éléments très légers, ne permettant pas de voir le ciel à travers (translucide) mais laissant passer la luminosité. Tout comme le verre, il faut faire attention aux risques de surchauffe en cas d'exposition sud. Il existe des traitements comme pour le verre pour ces matériaux, mais ils restent moins efficaces que ceux pratiqués sur le verre. Attention aussi avec ce matériel aux nuisances sonores en cas de pluie. Le polycarbonate n'est pas isolant (pièce froide à très froide l'hiver, pièce chaude à très chaude l'été, selon l'exposition). Le Panneau Sandwich : deux plaques d'aluminium entre lesquelles on met de l'isolant thermique, et d'une manière optionnelle une isolation acoustique. Totalement opaque, ne laisse pas passer la lumière. Ces plaques existent en épaisseur de 16 à 85 mm. Bien sur, plus l'épaisseur augmente, meilleure est l'isolation. Une épaisseur de 16 mm n'est pas adaptée à une véranda puisque cette épaisseur ne présente pas les caractéristiques d'isolation nécessaires. La solution pour avoir un espace de vie agréable quelle que soit la saison est souvent l'utilisation d'un matériaux classique de type tuiles+isolation plutôt qu'une solution mixte entre panneaux sandwich et polycarbonate ou entre panneaux sandwich et verre.

 Les dispositions du Code de l'urbanisme sont applicables aux vérandas Les dispositions du Code de l’urbanisme s’appliquent intégralement à ces éléments de constructions : déclaration préalable pour une surface inférieure ou égale à 20 m² de surface hors œuvre brute (SHOB) et permis de construire au-delà ; réglementations particulières dans les secteurs sauvegardés ou sites naturels protégés, obligation éventuelle de faire appel à un architecte

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>> Vérandas

Véranda : pièce à vivre

Une véranda (écrit aussi verandah) est une pièce à vivre, souvent plus éclairée qu'une salle fabriquée dans les matériaux habituels. Elle est souvent en bois ou en aluminium. On peut manger sous la véranda, y attacher son hamac, s'y prélasser, y faire divers travaux, lorsque rien ne justifie d'être à l'intérieur de la maison.

 Les vérandas modernes

les parois verticales de son châssis prennent appui dessus. En général, il s'agit de murets de quart, tiers ou mi-hauteur (mais guère plus) permettant de solidifier l'ouvrage par une base rigide. À défaut de ces parois pleines, au sens de l'architecture classique, il s'agit d'une verrière, en présence de verre, ou d'une cage, s'il s'agit de grillage - voire de ferronnerie. Si cette construction est isolée du bâtiment principal, on parle alors d'une serre (pour du verre) de volière ou de cage (pour du grillage). Si les panneaux sont en métal, on est en présence d'un jardin d'hiver. Le vocabulaire désignant ces ouvrages n'est pas clairement fixé. Cependant,c'est la surface rapportée entre les divers composants de la construction qui permet de définir plus précisément celle-ci. Par exemple : - Si la surface vitrée totale est maximale sans surface en maçonnerie, il s'agit d'une verrière (type de la serre par excellence) ; - En présence de panneaux en dur de soutient de l'ouvrage, on parle obligatoirement de véranda ; - Dans le cas d'une construction de verre où la surface de toiture excède celle des fenestrages (parois latérales), il s'agit de baie vitrée et la pratique s'accorde à considérer cette variété comme entrant dans la catégorie des verrières.

De nos jours, dans les pays occidentaux, particulièrement dans les pays du nord, de plus en plus d'habitations ont des vérandas. Ces vérandas sont des espaces clos, dont les parois verticales sont composées d'une manière importante de vitrage. Dans les démarches récentes d'habitation bioclimatique, les vérandas sont utilisées pour chauffer les habitations par apport solaire. Dans les pays du sud, les vérandas sont en vitrage pour permettre de climatiser l'espace ou en simple grillage(ou moustiquaire) permettant à l'air extérieur de circuler librement, voire d'être brassé par des ventilateurs.

 Armature et variétés a) La majorité du marché des vérandas actuellement se tourne vers l'aluminium (95% du marché en France), grâce à ses propriétés physiques qui permettent de construire des armatures isolantes (grâce au procédé de rupture de pont thermique), avec une faible dilatation à la température, avec des possibilités de coloration sur le long terme et une quasi absence d'entretien. Les autres matériaux utilisés sont le PVC (à utiliser seulement pour les petites structures en raison de son coefficient de dilatation), le bois qui reste malgré tout une alternative à l'aluminium sur ce marché et qui permet l'utilisation d'une couverture plus isolante que les couverture utilisée pour les vérandas en aluminium. Les vérandas en bois ont de plus l’avantage de coûter moins cher que les vérandas en aluminium. Le dernier matériau utilisé est l'acier, qui reste marginal dans son ensemble, mais qui offre une esthétique souvent remarquable. b) Une véranda, par définition, comporte nécessairement des cloisons bâties en dur : maçonnées ou en bois. Ces dernières sont édifiées en supplément du bâtiment pour augmenter les dimensions totales de l'ouvrage de base. Elles sont composées du même matériaux que celui-ci auquel la véranda est attenante, de telle sorte que 32

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


La véranda traverse les époques Fort d'une grande expérience reconnue dans la profession, Laurent NIEUWJAER créait il y a quelques années Concept fenêtres et Vérandas pour fabriquer uniquement pour des clients revendeurs.

Autrefois appelée jardin d’hiver, orangerie ou serre, la véranda connue au 18°siècle un développement grâce à la construction de charpentes métalliques qui permirent d’ériger des jardins d’hiver et autres serres, pour conserver les espèces de plantes exotiques, ramenées par les scientifiques. De ces premières constructions légères, seul a survécu l'esprit d'une pièce saisonnière. Il y a plus de 15 ans, Laurent NIEWJAER fabriquait déjà des menuiseries, des vérandas bois, mixtes et aluminium. Au fil du temps la véranda s'est imposée comme une pièce complémentaire, salle de jeux pour les enfants, salon d'appoint, coin repas d'été, elle était devenue multifonctionnelle, pièce de chaleur et de lumière.

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Entre la maison et le jardin, la terrasse permet de profiter confortablement des beaux jours. Si vous n’en avez pas, ce n’est pas trop tard. En bois, elle se pose rapidement. Le principe d’une terrasse en bois est toujours à peu près le même. Il s’agit de planches posées sur une structure de lambourdes constituée d’un cadre et de chevrons intermédiaires. Chaque point d’appui de la lame de bois sur une lambourde fait l’objet d’une fixation qui est rapide à réaliser avec des vis apparentes. Évidemment, plus la terrasse est sophistiquée, plus elle sera longue à construire. Pour bénéficier de la meilleure solidité à long terme, mieux vaut couler une chape de béton sur laquelle reposera votre terrasse mais si vous n’en avez ni le temps, ni la possibilité, une pose en pleine terre est possible. Dans ce cas, le terrain doit être égalisé et recouvert d’une bâche géotextile évitant la repousse des mauvaises herbes. La structure peut également prendre place sur des plots en béton ou des parpaings, en faisant attention à bien répartir son poids.

I Qualité du bois La longévité d’une terrasse en bois dépend beaucoup de la qualité du matériau choisi. Le moins cher (environ 50 € le m2), et le plus couramment utilisé des bois européens, est le pin qui doit impérativement être traité contre l’humidité, la putréfaction, les champignons et les insectes. Optez pour un traitement en autoclave (c’est-à-dire sous pression et sous vide pour qu’il pénètre au cœur du bois) de classe 4 minimum, en raison de la proximité du sol. Le bois exotique est imputrescible mais deux à trois fois plus cher. Plus écologiques, le pin douglas et le mélèze ne réclament pas de traitement mais deviennent gris naturellement avec le temps. Si vous appréciez les teintes foncées, vous pouvez aussi avoir recours au bois composite. Ce mélange de particules de bois et de résines plastiques est léger et facile à poser grâce à un système de clips. Visez la qualité supérieure pour une meilleure durabilité. Certains fabricants proposent des installations en kit. Posées rapidement sur du gravier ou une dalle existante, elles se montent et se démontent aisément mais sont réservées à un usage temporaire. Vous trouverez aussi des caillebotis qui sont fréquemment posés à même la chape de béton, ce qui peut entraîner des problèmes d’écoulement d’eau. Il est préférable de les surélever sur des plots fixés au sol en confectionnant un coffrage à des fins esthétiques.

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>> Extérieur

C omment éclairer son jardin ? En mettant votre jardin en lumière, vous prolongerez les belles soirées d’été. Reste à choisir le type d’éclairage et l’endroit où le placer. Suivez le guide. Doter son jardin d’un éclairage extérieur, c’est avant tout poursuivre un objectif fonctionnel. Néanmoins, autant joindre l’utile à l’agréable en pensant à l’aspect esthétique du projet. En premier lieu, déterminez les endroits que vous voulez éclairer en tenant compte de la taille et de la configuration du jardin. Dans l’allée permettant d’accéder à la maison, vous pouvez installer un lampadaire, un potelet (petit poteau électrique dans le style de l’éclairage urbain) ou préférer la lumière plus douce d’un balisage au sol. Ce système sert de repère en longeant un côté du chemin, comme dans les avions. Il peut être constitué de spots, de bornes ou de balises solaires. Faciles à enfoncer dans la terre, ces dernières se rechargent à la lumière du jour et s’allument automatiquement à la tombée de la nuit. Elles ont l’avantage de fonctionner sans installation électrique. Optez pour des modèles étanches avec une autonomie allant jusqu’à 8 heures. Un projecteur avec détection de mouvement est idéal près de la porte d’entrée ou devant le garage. Pratique lorsque vous rentrez chez vous pour trouver facilement vos clés et le trou de la serrure, cet éclairage momentané se déclenche automatiquement et s’éteint tout seul après un laps de temps. C’est économique et fort utile pour prévenir les risques d’intrusion.

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■ Ambiance Sur la terrasse où vous dînerez les soirs d’été, il est conseillé de fixer des appliques au mur qui diffuseront une lumière directe. Bien voir ce que vous avez dans l’assiette est indispensable mais rien ne vous empêche de créer une atmosphère plus chaleureuse en utilisant des sources d’éclairage nomades : lampes à poser, guirlande, bougies, etc. Il est également possible d’encastrer des spots dans les lames de bois (ou composite) aux quatre coins de la terrasse pour en délimiter l’espace. Enfin, si vous souhaitez donner du relief à votre jardin, des faisceaux lumineux orientables peuvent se fixer au pied des arbres. Quel que soit le modèle d’éclairage choisi, préférez l’acier inoxydable, plus résistant, aux matières plastiques. Pour les ampoules, les LED sont économiques et durent longtemps tandis que l’halogène fournit une plus grande puissance mais consomme beaucoup d’électricité.

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>> Extérieur

De la palissade au grillage Comment clore son jardin ? Voilà bien une question que chaque propriétaire de maison individuelle se pose à un moment donné de son existence d’autant plus que les possibilités sont multiples en ce domaine. Le plus simple naturellement est l’ «open space» qui n’est toutefois pas pleinement satisfaisant en termes de tranquillité. Tout d’abord naturellement entrent en ligne de compte, la superficie et la topographie du terrain, l’éventuelle vue vers l’extérieur, la volonté ou non de s’isoler de ses voisins et personnes de passage et puis aussi ne l’oublions pas le goût de chacun. Vient ensuite le choix du matériau, quand ce n’est pas la couleur le tout bien souvent dépendant il faut bien le dire des moyens consacrés à ce poste important pour le cadre de vie. Avant tout, petit rappel de Droit il faut bien faire attention d’implanter sa clôture, de quelque nature qu’elle soit, sur le limites exactes de son terrain et le cas échéant de la distance minimale requise par rapport à la voierie. De même s’il s’agit d’un mur par exemple de l’éventuelle nécessité d’une déclaration de travaux voire même d’un permis de construire. En cas de mitoyenneté il ne faut pas non plus oublier d’en parler à ses voisins immédiats qui accepteront éventuellement de partager les frais mais qui du même coup auront leur mot à dire dans le choix du type de clôture. Dans un lotissement, bien sur, il faut s’en remettre simplement au cahier des charges qui définit normalement les règles communes pour l’ensemble des lots.

■ Grillage souple, grillage rigide En ce domaine de la clôture nous trouvons une multitude de possibilités, la plus simple étant le grillage souple traditionnel, à simple torsion, presque essentiellement de couleur verte que l’on tend sur des fils équipés de tendeurs, le tout accroché à des poteaux préalablement scellés dans le sol. C’est simple à poser, on déroule le grillage et on le maintient sur les fils avec du petit fil de fer de même couleur que l’on «tournicote» à l’aide d’une pince. Dans le même esprit nous trouvons également du grillage rigide aux mailles soudées qui se présente sous forme de panneaux principalement de 2 m de large et sur une hauteur pouvant également aller jusqu’à 2 m de haut. Ces panneaux qui s’incèrent sur des poteaux rigides bien scellés dans le sol peuvent être posés directement sur celui-ci ou sur une longrine en ciment qui empêche des animaux «fouisseurs» de passer dessous et de faite des trous.

■ Brise vue, ombrière

■ Palissade bois Dans le cadre d’une palissade en bois deux types de clôture peuvent s’envisager avec des panneaux qui se fixent sur des poteaux ou avec des lames de bois, ajourées ou non, également fixées sur des poteaux. Pour peu que l’on soit un peu bricoleur et outiller en conséquence ce genre de «chantier» peut s’effectuer par ses propres moyens. Quelques conseils de professionnels ne pouvant pas nuire non plus à l’occasion. En ce qui concerne le choix du matériau il faut naturellement s’assurer, s’il ne s’agit pas d’un bois dit exotique mais du pin que ce dernier a été correctement traité et qu’il est certifié classe III et même IV. Le traitement en autoclave garantissant la longévité du produit.

■ Le planter de poteaux Quelque soit le type de clôture il faut commencer par planter et fixer les poteaux et s’assurer de l'alignement des trous à l'aide de cordeaux. Il faut naturellement respectez un espacement régulier entre les poteaux et vérifiez leur verticalité à l'aide d'un niveau. Cette opération terminée il ne reste plus qu’à fixer les panneaux s’il s’agit par exemple de claustras ou les lames dont la hauteur peut varier entre 10, 12 et 15 centimètres et en les espaçant éventuellement chacune de 2 centimètre.

■ Aluminium, fer, PVC et mur Restent encore à évoquer les clôtures en aluminium laqué, en fer et en PVC. Sans oublier non plus la solution du mur en parpaings ou en plaques de béton. Dans tous ces cas de figure, rares sont les particuliers à même de les réaliser sans avoir recours à des professionnels. Pour les murs les règles de l’art élémentaires doivent impérativement être respectées. Des fondations calculées en fonction de la hauteur et de l’épaisseur du mur sont indispensables avec un ferraillage lui aussi adapté et des point d’ancrage suffisant pour les poteaux. Le tout devant être chainé correctement pour rendre l’ensemble du mur solidaire. Pour vivre heureux, vivons cachés dit le dicton. Une bonne clôture peut y contribuer mais de là à vivre en maison close… www.maisonscreoles.net

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■ Qu'en est-il des cuisines contemporaines dites « à l'italienne » ? Les cuisines à l'italienne sont un phénomène très fort. Les façades sont très brillantes ou au contraire de plus en plus mates, sans poignées ou avec poignées intégrées. Les formes sont très horizontales, avec de larges tiroirs en enfilade pour avoir une continuité des lignes. Les éléments hauts font plutôt 40 cm de haut que 60 ou 70 cm. Les rangements sont de plus en plus travaillés, avec des tiroirs à l'anglaise (plusieurs tiroirs dans un grand tiroir), des petits coins que l'on croyait inutilisables aménagés. On pose des joues sur les côtés des meubles pour finaliser le look. On encastre les placards avec des petits morceaux de cloisons pour avoir l'impression que toute la cuisine est encastrée dans le mur. En termes de coloris, le blanc arrive en tête. On voit aussi du rouge lumineux, et du noir que l'on marie de plus en plus avec du blanc.

■ Le bois n'est-il pas une autre tendance forte dans les cuisines contemporaines ? Effectivement, le bois revient fortement dans les cuisines d'aujourd'hui. Il est soit foncé de type wengé, et veiné au toucher, soit au contraire de plus en plus clair et mat. Pour une tendance écolo nature, on trouve du bois travaillé de façon brute, un peu comme des planches, avec des nœuds. On a aussi tendance à mixer le bois et la couleur. On place de préférence les éléments en bois en bas et ceux en couleur en haut.

■ Quelles sont les évolutions en termes d'éclairage de cuisine ? Aujourd'hui, on ne se contente plus d'un éclairage classique au plafond. On multiplie les sources d'éclairage, et on crée une lumière d'ambiance plus douce dans certaines zones. Cette tendance s'est amplifiée avec l'apparition des LED, qui permettent de mettre en valeur la cuisine même quand l'éclairage principal est éteint..

■ Et en plans de travail, quelle est la tendance ? Le « spécial » se développe de plus en plus pour avoir des plans de travail parfaitement adaptés à la configuration de la pièce et dans des coloris originaux. Les plans de travail en bois sont toujours en vogue. En plus du chêne et du noyer, on assiste à une montée en puissance des plans de travail en bambou, qui sont écologiques, bon marché et s'accordent bien avec les cuisines contemporaines. La pierre naturelle reconstituée, en quartz ou en Silestone, qui sont des matières qui mixent poudre de pierre et résine sont également très tendance, car ils permettent d'obtenir de nombreux coloris. Le Corian est aussi de plus en plus à la mode : il permet de réaliser des plans de travail de toutes formes, sans joint apparent. C'est résistant et antibactérien. Autre tendance, émergente, celle-ci, celle des plans de travail en céramique, sous forme de longues plaques.

■ Les éviers suivent-il une tendance, eux aussi ? Oui, ils sont en inox – parfois traité antibactérien –, de plus en plus grands et de forme carrée, comme les bacs que l'on trouve chez les fleuristes ou les poissonniers. Et l'on privilégie les bacs uniques. Quand on possède un lave-vaisselle, il n'est plus nécessaire d'avoir un évier à deux bacs. Comme les angles à lignes très droites sont difficiles à nettoyer, les nouveaux éviers arrondissent les angles. On les pose sous plan ou à fleur pour qu'il s'intègre le plus possible dans le plan de travail. Les mitigeurs sont contemporains, de forme carrée ou franchement arrondie. Souvent, ils possèdent une douchette intégrée, très pratique pour rincer les casseroles ou les aliments.

■ Et la tendance en électroménager ? Il y aurait beaucoup à dire. Je dirais seulement que l'induction progresse fortement, et l'on voit maintenant des plaques multizones, qui permettent de placer sa casserole n'importe où sur la table de cuisson. Enfin les hottes aspirantes sont de plus en plus déco et font partie intégrante du look de la cuisine. www.deco.fr

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>> La cuisine

Nouvelle tendance : la cuisine ouverte

La cuisine devient aujourd'hui le lieu central de la maison. Elle n'est désormais plus réservée à la préparation de la nourriture en elle-même : on mange, on discute et on vit dans cet espace. C'est pourquoi la cuisine se veut plus conviviale; elle s'ouvre sur le reste de la maison, et laisse donc place à une nouvelle tendance : la cuisine ouverte. ■ Un endroit convivial La cuisine ouverte se veut donc conviviale, nouveau centre de la vie familiale. L'agencement de cette dernière a donc été pensé dans le but de faire de ce lieu un espace le plus aérien possible. Finies les pièces carrées obscures et exigües, la nouvelle tendance mise le tout sur la sobriété et l'ouverture. Un bar américain fait office de délimitation entre la salle et la cuisine. Il permet à la famille de discuter, même si les personnes ne se trouvent pas dans la même pièce. Cet aménagement de la cuisine a la qualité et l'avantage de donner de l'espace à un intérieur. Sans mur, l'espace de la cuisine se combine avec celui de la salle, et donne une impression de grandeur. La cuisine ouverte est donc particulièrement pratique dans des petits espaces exigus, tels que les appartements étudiants. En effet, on

trouve généralement des cuisines intégrées ouvertes dans ce type de logement. Cependant, elle est aussi du plus bel effet dans une grande maison pourvue d'un espace à vivre important. En effet, elle confère à la pièce une allure moderne et actuelle.

■ Aménagement Si la cuisine ouverte semble s'imposer aujourd'hui comme l'élément incontournable de l'époque, elle suppose cependant la prise de quelques précautions indispensables. En effet, il faut savoir et souligner le fait qu'une cuisine ouverte laisse apparaître la pièce, et donc tous les ustensiles à la vue du visiteur : une vaisselle sale traînant sur l'évier, des torchons étalés sur la table centrale, seraient du plus mauvais effet. Le désordre n'a donc plus sa place dans une cuisine ouverte. C'est pourquoi, il est indispensable d'aménager cette pièce en conséquence. Les rangements doivent être nombreux et élégamment disposés dans la pièce. Les cuisines américaines sont parfaitement organisées dans ce but, et permettent de pallier au désordre habituel des cuisines classiques. Enfin, la cuisine ouverte permet de faire de cette pièce un lieu où la décoration est importante. C'est pourquoi les cuisines modernes se veulent toutes plus esthétiques les unes que les autres, multipliant les couleurs, les formes et les agencements.

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■ Bois, fer, alu, PVC Le bois est largement plébiscité car c’est une matière robuste et très esthétique. Son principal défaut est un manque de résistance naturelle à l’humidité, surtout à proximité du sol. Néanmoins, certaines essences de bois exotique sont imputrescibles. Idem pour le pin douglas et le mélèze qui n’ont pas besoin d’être traités mais grisent avec le temps. Les autres pins ou le chêne doivent bénéficier d’un haut niveau de traitement (classe 4) et devront ensuite être lasurés régulièrement.

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La cuisine par Schmidt Profitant de l’expérience de La société mère, Espace Habitat de Coudekerque , qui exploite la marque Schmidt depuis plus de 23 ans, Ses dirigeants ont sans hésité accepté de développer l’enseigne à Bailleul lors de la construction de la zone « parc du nouveau monde ». L’occasion pour la Société espace concept d’ouvrir ses portes en Juin 2008. Depuis, c’est avec beaucoup de plaisir et de professionnalisme, que l’équipe de vente vous accueille dans un magasin chaleureux. Le magasin de Coudekerque, quant à lui a fait peau neuve en ce début d’année, avec une refonte totale de la surface de vente, il vous accueille désormais dans une ambiance de convivialité et de modernité. Pour ses clients Schmidt propose 10 points forts sur les services :

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L es cinq clés d’un dressing bien organisé Découvrez nos conseils pour aménager un dressing 100 % pratique qui sera un dressing 100 % plaisir, car le dressing est plus qu'un simple rangement : il devient un espace de vie dans la maison. A lire avant d'aménager votre dressing. aussi qui font grimper la note finale. La tendance est également aux petits meubles à installer dans le dressing, comme les îlots. Ils fournissent à la fois un rangement supplémentaire, un espace pour plier les vêtements, et peuvent dissimuler une assise.

■ A chaque situation, son dressing Vous rêvez d'un dressing pour ranger vos vêtement avec bonheur ? Le choix de votre dressing se fera en fonction de l'usage que vous en aurez : y ranger seulement vos vêtements et chaussures, ou y stocker aussi des affaires volumineuses ou remisées pour la saison. Si vous avez besoin d'un petit espace de rangement abordable, optez pour des éléments standard.

■ Des vêtements bien éclairés Dans le dressing comme partout ailleurs dans la maison, un éclairage performant est particulièrement important. Il vous permet de choisir confortablement votre tenue, de trouver rapidement un pull ou un cardigan, de voir si votre chemise va avec votre cravate, etc. A vous de choisir l'éclairage le plus optimal avec un professionnel du dressing : tringle lumineuse à leds, spots à halogène basse tension...

Si vous cherchez une solution plus adaptable à vos envies, optez pour le dressing modulable. Il offre davantage de possibilités de personnalisation, notamment en finitions et coloris.

■ Bien mesurer l'espace de son dressing Dressing ou placard ? La superficie minimum d'un dressing fermé doit être de 4 à 5 m2 (1,50 x 2,50 à 3 m). Pour pouvoir s'habiller et se changer à l'intérieur, il faut au moins 6 m2. Si l'on a que de 2 à 4 m2, mieux vaut de grands placards.

■ Organiser le dressing selon ses vêtements A chaque type de vêtement son encombrement. C'est donc en étudiant sa garde-robe que l'on aura une idée de l'installation nécessaire. Ainsi, comptez pour une robe un encombrement de 170 cm de hauteur et 40 cm de largeur. Pour un pantalon sur cintre : 80 cm de hauteur et 30 cm de largeur. Enfin, pour une pile de tee-shirts et de chemises pliés, prévoyez 50 cm de hauteur et de largeur. Les surfaces situées en haut seront réservées aux pièces volumineuses (couvertures, couettes) et peu utilisées.

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Le grand avantage du dressing par rapport à l'armoire est la liberté qu'il accorde d'exploiter tout l'espace, du sol au plafond, grâce à ses aménagements spécifiques. Si l'on peut installer un dressing dans 2 m2, mieux vaut disposer d'au moins 4 m2 pour s'y sentir à l'aise. C'est d'ailleurs la surface moyenne consacrée à ce lieu. Elle permet un agencement correct pour un couple : penderies, rangements, tiroirs. Au-delà de 6 à 8 m2, tout est imaginable, surtout l'installation d'une pièce dédiée dans laquelle il est pratique et agréable d'évoluer pour se préparer, se coiffer, se déshabiller.

Pour éviter plis et froissements, rien de tel que de mettre sur cintre et de suspendre chemises et chemisiers, pantalons et jupes, cache-coeurs et autres petits hauts. Mais encore faut-il avoir prévu la ou les penderies ad hoc. Sachez tout d'abord que la largeur du rayonnage se détermine en fonction du nombre de vêtements à suspendre et qu'il faut compter une moyenne de 3 cm par cintre. Côté profondeur, comptez un minimum de 60 cm. L'idéal est de disposer de deux barres d'accrochage (superposées ou non) : l'une pour les jupes et les pantalons, l'autre pour les chemises et les hauts. Si vous optez pour une seule tringle, placez-la à environ 1,80 m du sol. Si les mètres carrés sont comptés, il existe de nombreuses solutions permettant de gagner de la place.

■ La différence se fait avec les accessoires Ce sont les éléments qui permettent de personnaliser et d'optimiser votre dressing. Tringles coulissantes ou basculantes, range-cravates, porte-pantalons ou chaussures, tiroirs pour chemises, panier à linge, sans oublier l'éclairage (lumière automatique, tringles et étagères à Leds), etc. Il existe une multitude d'accessoires pour votre confort quotidien. Attention, ce sont eux

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Pour beaucoup d’entre nous, peindre est une activité fastidieuse réservée à des spécialistes, qui suppose un savoir-faire, une maîtrise des outils et un budget moyen propres à décourager le profane. Mais l’évolution des produits et les nouveaux moyens d’accéder aux connaissances nécessaires peuvent transformer cette contrainte en plaisir à la portée de tous… De bons conseils, de la bonne volonté… et un peu de patience. L’apprenti peintre en herbe qui sommeille en chacun de vous (mais si, mais si !) aura avantage à partir du bon pied (de la bonne main serait mieux dire) en faisant un rapide inventaire de ses envies et besoins, des bons outils à rassembler et des bons matériaux sur lesquels travailler. Les peintures que tout amateur éclairé pourra trouver dans le commerce sont, en effet, conçues pour s’adapter à différentes surfaces… et aux différents effets recherchés. Il est donc primordial de choisir une peinture compatible avec le support visé. Moyennant quelques menues précautions, en intérieur comme en extérieur, l’univers de la peinture dite “décorative” peut s’ouvrir à vous, et à moindre frais. Avant de vous lancer, n’hésitez pas à prendre conseils auprès de vrais professionnels, ou à consulter les sites internet spécialisés, qui vous présentent différentes techniques et vous donnent même des recettes pour que vous puissiez faire vous-même vos peintures ! Il ne vous restera plus, ensuite, qu’à suivre le guide !

■ L’embarras du choix Pour réussir sans dommages ni regrets ce parcours de l’aspirant peintre qui s’éveille en vous, quelques connaissances de base sont indispensables. Les peintures classiques sont soit à base d’eau (on parle alors de peinture acrylique), soit à base d’huile (peinture glycérophtalique, plus communément appelées “glycéro”). Cette dernière est déjà de moins en moins utilisée par les particuliers, directive européenne oblige. Les avantages et les inconvénients des unes et des autres divisent, pour l’heure, les spécialistes. On utilise généralement les peintures glycéro, à base de solvant, pour le bois et le métal, les peintures acryliques, ou à émulsion, étant davantage réservées pour les murs et les plafonds. Les premières ont besoin d’une sous-couche, mais pas les secondes. Les peintures acryliques se diluent à l’eau (finie la corvée du “white spirit” pour laver mains et pinceaux !), elles sèchent plus rapidement, sont faciles à nettoyer, mais ont un fini moins brillant. A l’eau ou à l’huile, les peintures classiques se présentent sous trois types de finition : mate, satinée et brillante.

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Aujourd’hui, la plupart des effets muraux sont obtenus avec des émulsions (vinyle) à base d’eau, faciles à appliquer avec des brosses, des rouleaux, des éponges et des chiffons. Elles forment une bonne base et se mélangent bien. On peut en appliquer plusieurs couches. On peut aussi mélanger les émulsions à base d’eau avec des peintures acryliques pour obtenir les couleurs désirées. Les avancées technologiques ont élargi les possibilités créatives de la décoration d’intérieur. De nouvelles peintures sont régulièrement mises sur le marché. Les progrès enregistrés dans la composition ont permis d’obtenir des peintures plus faciles à appliquer, plus couvrantes, et qui sèchent plus rapidement. Elles sont vendues sous différentes formes, en pots, en bombes, en crèmes ne gouttant pas, monocouches ou bicouches. Les vernis sont également très prisés dans la décoration d’intérieur ou d’extérieur. Ils peuvent servir à protéger une peinture fragile. Les vernis modernes sont acryliques ou polyuréthanes.

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Marbre : profitez du nouvel engouement De nombreux constructeurs de maisons, architectes et autres artisans aménageurs proposent de plus en plus le marbre dans la liste des matériaux tant pour l’intérieur que pour l’extérieur. Cette roche dure, en calcaire de haute densité et bien cristallisée, est très esthétique et insensible aux outrages du temps. C’est un peu cher, mais un bon investissement dans la durée. Si vous vous laissiez tenter ? ■ Dans la maison comme à l’extérieur Dans des couleurs, des dimensions et des finitions diverses, on peut donc retrouver le marbre partout dans la maison : la cuisine et la salle de bains, les sols et les murs, les escaliers et les cheminées.

■ Les sols De l’entrée à la cuisine en passant par le salon, de nombreuses pièces peuvent tirer bénéfice des avantages du marbre. De la grande dalle (4mx2m) à la plus petite frise (quelques centimètres), le marbre mat, satiné ou brillant contribuera à la création d’une ambiance chaude et conviviale.

■ La cuisine Les applications sont variées tant en encastrement qu’en affleurement. Le marbre peut constituer un plan de travail, (d’un seul tenant, ce qui réduit significativement les joints) quasiment inusable et inaltérable, très pratique, facile à nettoyer, sur lequel on peut, sans problème, poser des plats chauds. On le retrouve également dans les plateaux de tables ou de bar, divers objets de décoration intérieure, appuis de fenêtres, tablettes de radiateur et jusque dans la planche à découper.

■ La salle de bains Autre pièce accueillant avec bonheur le marbre, la salle de bains est un endroit qui, sans perdre son côté intimiste, peut être de manière très personnalisée “marbrée du sol au plafond” : revêtement de sols et de murs, éviers, vasques, bac à douche, entourage de baignoire, faïence murale et frise.

■ Les escaliers A l’intérieur comme à l’extérieur, ils prendront une dimension luxueuse et chaleureuse si vous les habillez de marbre.

■ A l’extérieur Le marbre peut être utilisé en pièces d’ornement pour des fontaines ou des mosaïques, sous forme de meubles comme tables et bancs, ou encore en version antidérapante et hydrofugée en dallages sur vos allées, terrasses et margelles de piscines.

■ Idéal pour le chauffage par le sol Retenez que c’est la solution idéale quand le chauffage se fait par le sol : “comme toutes les roches, le marbre met du temps à absorber puis à restituer la chaleur”. Pour que l’ensemble soit réussi dans votre intérieur, “choisissez d’abord une qualité et une couleur de pierre qui s’accordent avec les meubles que vous possédez ou plus généralement selon votre style”. 52

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>> Mobilier

Mobilier design & tendance Choisissez votre ambiance, style design ou fer forgé pour agencer vos salons, chambres, cuisines, salle de bain, restaurants, club... Lorsque l'espace est restreint ou lorsqu'il doit être optimisé, optez pour le coin-repas, la table basse à élévation, la table bistrot, ou même le mange-debout. Non loin du lieu ou se tiennent les repas et bien souvent pour y stocker apéritifs, plats ou assiettes en attente ou en retour de service, on appréciera la desserte ou même sa cousine la console, qui peut se faire demi-lune ou table console. Sa fonction à l'origine était une fonction de représentation et d'apparat. Elle est aujourd'hui le plus souvent utilitaire. Le choix de la table basse dans votre salon semble parfois difficile. A un même salon peuvent correspondre bien des tables. Question de style bien sûr, mais aussi de mode de vie, de confort et d'usage. Les tables gigognes pallient le manque d'espace et se replient sur elles-mêmes, très pratiques et souvent élégantes. Autour de votre canapé et si la taille de votre salon vous le permet, le bout de canapé, le dos de canapé, le guéridon, la sellette ou la table de téléphone, l'escabeau de bibliothèque sont autant de tables d'appoint qui vous permettent d'affirmer votre style. La table roulante va d'une pièce à l'autre mais a parfaitement le droit d'être belle même quand elle est prévue pour se plier. Le chariot à champagne et le chariot de présentation en sont des variantes plus anciennes et plus sophistiquées. Tous ces petits meubles peuvent suivre vos mouvements, s'adap-

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tent au peu d'espace et savent remplir plusieurs fonctions. A vous de décider ce que vous en faites. Les Anglais , les appellent les " Butlers ". En effet, faute de maîtres d'hôtels, ces tables d'appoint sont toujours prêtes à vous rendre service. Dans votre intérieur, le paravent offre une façon, simple sans être définitive, de modifier la physionomie d'un appartement. Il crée des séparations, des coins et recoins en masquant parfois notre désordre ou en cachant un radiateur disgracieux. Il est la solution sympathique et rapide à une foule de problèmes déco. Dans notre vie pressée, même si les meubles mobiles et les meubles d'appoint envahissent nos pièces à vivre, nous avons parfois hérité ou gardé par affection des meubles de tradition : l'horloge comtoise, le pétrin, le comptoir, le bar ou le dos d'âne, le chevalet ou le pupitre, objets au charme désuet, devront s'intégrer à notre espace de vie. Aujourd'hui, le monde bouge, les tables se déplacent, les meubles se plient et se déplient. Nous sommes dans l'ère du mobile et du déclinable. C'est une question de rythme de vie et de taille d'appartement. Un meuble doit pouvoir se pousser, il ne doit pas nous encombrer. La tendance n'est pas nouvelle mais elle gagne très vite tous les objets et toute les pièces de la maison. Les nouvelles tendances du mobilier lumineux une autre façon originale de décorer votre intérieur avec des consoles, tables basses, fauteuils ou étagères d'appoints.

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


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Pour vous, vendeurs :– En vous donnant une estimation honnête et calculée au plus juste par rapport aux produits vendus récemment sur le secteur. – En vous exprimant son point de vue extérieur donc neutre, sur votre habitation : comment la mettre en valeur pour les visites, les petits travaux à terminer avant la mise en vente... – En restant à votre disposition pour toutes questions ou inquiétudes bien légitimes en ce moment - En vérifiant le financement de votre acquéreur avant la signature du compromis

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Pour vous, acquéreurs : – En cernant votre recherche de la façon la plus précise possible pour vous présenter des biens correspondant vraiment à vos envies et à votre budget – En vous confortant sur l'état réel du bien et de son environnement – En négociant pour vous le prix réel et non pas rêvé de certains vendeurs – En étudiant avec vous le meilleur FINANCEMENT possible – En appliquant un barème de frais de négociation non surestimé et sans fausses marges commerciales – En vous accompagnant jusqu'à l'acte définitif et bien au delà. Notre travail est donc complexe, ne nous méprenons pas. Il ne suffit pas de mettre une annonce sur internet pour que le miracle opère. Notre longue expérience peut donc vous aider à déjouer les pièges du chemin sinueux de la transaction immobilière.

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>> Immobilier

Le moment opportun

pour acheter ?

Concernant les crédits immobiliers, « les banques ont resserré leurs critères d'octroi et rechignent à prêter sans un apport minimum de 10 %. Mais, parallèlement, la baisse des OAT (obligations d'Etat française), qui maintien des taux de crédit plutôt bas, et l'aide de la BCE aux banques permettent au marché de garder son souffle. On prête moins cher, mais on prête toujours avec prudence », résume Maël Bernier, directrice de la communication chez Empruntis. Toutefois, elle n'anticipe pas une baisse importante des taux puisque la «Banque Centrale Européenne (BCE) a expliqué avoir terminée ses opérations de refinancement.

des jeunes adultes pour devenir propriétaires «soutiennent les prix». Néanmoins, le co-fondateur du site a observé que « depuis six mois que la situation se complique » à cause de la fin du PTZ+ dans l'ancien, l'accès au crédit plus difficile, le durcissement de la fiscalité ou la montée du chômage. «Malgré la période préélectorale, souvent synonyme d'attentisme immobilier, les prix amorcent un cycle baissier et le marché, moins fluide, n'est pour autant pas bloqué», souligne-t-il. Globalement, il prévoit une baisse des prix immobilier en France de 5 à 15% en 2012. Pour la capitale, Sébastien de Lafond table sur des prix stables ou en légère baisse.

A propos de la disparition du PTZ+ dans l'ancien, Empruntis estime qu'elle a désolvabilisé 8 % des emprunteurs, à taux, prix et conditions équivalentes. «Si les prix baissent de 10%, 19% des acquéreurs pourraient acheter. Si les prix reculent de 20%, plus d'un tiers des acquéreurs (36%, NDLR) reviendraient alors sur le marché» présage la directrice de la communication.

Répondant à la question d'opportunité, le président de Meilleursagents considère qu'on fait face à « quelques mois intéressants» du fait de la tendance baissière des taux de crédit immobilier mais également des prix. Au-delà du mois de juin, il précise que «la visibilité est fortement réduite» notamment à cause de l'élection présidentielle.

■ Quelques mois intéressants pour les acheteurs Du côté du marché de l'immobilier, Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents, rappelle que «les tendances de fond» telles que la décohabitation du fait des divorces, la croissance démographique, le statut de valeur refuge de la pierre, l'intérêt

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Dimanche 29 avril 2012 Les Coiffeurs coiffent les chats CC Het Perron | 14h

43ième Cortège des Chats - 13 mai 2012

Le thème du Cortège des chats 2012 est ÂŤ chats et souris Âť. Bien sĂťr, vous connaissez la lĂŠgende : la Halle aux draps d’Ypres “regorgeaitâ€? de souris. Ces petits rongeurs ne purent ĂŞtre exterminĂŠs que grâce Ă de nombreux chats. Mais la saison des amours chez les chats arriva bientĂ´t et en peu de temps, l’invasion de souris devint une invasion de chats ! Comment se dĂŠbarrasser de tous ces chats? En les jetant de la plus haute tour de la ville, ĂŠvidemment. C’est ainsi qu’au fond, nous devons le traditionnel et bien connu “lancer de chatsâ€? Ă  des milliers de souris ! Toutefois, il faut l’admettre: ces petites bĂŞtes narguent les chats avec leur trottinement affairĂŠ ! Un sujet idĂŠal pour une parade. Le 43e Cortège des chats donnera ainsi lieu Ă  un cortège des souris. Nous ne vous en disons pas plus, mais soyez certains d’une chose : ces adorables petits envahisseurs ne manqueront pas Ă  l’appel. Commencez Ă  trembler.

La troisième ĂŠdition de ‘Les coiffeurs coiffent les chats’ se dĂŠroulera le dimanche 29 avril, deux semaines avant le Cortège des chats. Ce concours permet aux jeunes coiffeurs de laisser libre cours Ă leur crĂŠativitĂŠ. Ils façonnent ainsi des coiffures de chat spectaculaires. Les mannequins, vĂŞtus de costumes et grimĂŠs, dĂŠfileront sur le podium Ă  17h.

Samedi 12 mai 2012 après-midi : activitÊ amusante pour les enfants sur les remparts d’Ypres et dans le centre-ville 20h30 : prÊlude au Cortège des chats-Sorcières et chats annoncent le cortège Feu d’artifice sur l’Esplanade

Dimanche 13 mai 2012

15h dÊpart du Cortège des chats au Leopold III-laan 18h lancement de chats depuis la tour du beffroi Le matin, vous dÊcouvrirez la splendeur du centre-ville d’Ypres. Un guide expÊrimentÊ vous prÊsentera les plus beaux coins de la ville et 19h procès des sorcières sur la vous narrera quelques histoires qui ont marquÊ le Cortège des chats. L’après-midi, vous pourrez prendre place dans une des tribunes sur Grand Place la Grand Place ou à la gare et ainsi admirer le Cortège des chats depuis une position privilÊgiÊe. En effet, quand le chat n’est pas là‌

Forfait - Une journĂŠe de cabrioles avec les chats

43ste

Informations et rÊservations : www.kattenstoet.be Office du tourisme d’Ypres, Grote Markt 34, B-8900 Ypres TÊl. +32 (0)57 239 220 - Fax +32 (0)57 239 275 toerisme@ieper.be Places en tribune : Leopold III-laan/Porte de Menin/gare : ₏ 15 pp Grand Place : ₏20 pp L’accès au parcours est gratuit

43ième Cortège des Chats IEPER YPRES

DIMANCHE

13 MAI 2012 Cortège à 15.00h

info t. 00 32 (0) 57 239 220 - www.kattenstoet.be

            

Programme : 10h30 : DĂŠpart de la promenade guidĂŠe Ă l’ofďŹ ce du tourisme sur la Grand Place Midi : Repas de midi : Kir et trois amuse-bouche rĂŠgionaux Cabillaud “over de schreveâ€? Glace 15h : Cortège des chats depuis une place en tribune sur la Grand Place ou Ă  la gare Prix : â‚Ź 47 pp - tribune Grote Markt â‚Ź 42 pp - tribune Leopold III-laan/Menenpoort/Station

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SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


43ste

43ième Cortège des Chats IEPER YPRES

DIMANCHE

13 MAI 2012 Cortège à 15.00h

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SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

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>> Extérieur

L es cabanes perchées Lorsqu’on fait le choix d’une cabane perchée, l’intervention d’une entreprise spécialisée garantit une construction respectant les normes de sécurité. La cabane est montée sur pilotis et/ou construite sur mesure en fonction de votre arbre. I L’astuce

Une cabane doit être lumineuse pour qu’on s’y sente à l’aise. On agrandit les fenêtres au maximum et on ne les encombre pas de rideaux.

I L’aménagement

La plupart du temps, ces cabanes mesurent de 8 à 15 m² et sont dotées d’une terrasse de dimensions similaires. On privilégie l’aspect naturel du bois brut pour fondre la cabane dans son environnement. Le must ? Le red cedar, une essence américaine imputrescible, solide et ultralégère, qui vieillit en prenant une ravissante patine grise.

PUBLI-REPORTAGE

Passer une nuit dans les arbres : un rêve d'enfant ! Q LA CABANE ZENZEYOS

ui ne saurait résister à une escale romantique au beau milieu de la nature, où se mêlent la fraîcheur des pommiers, poiriers et autres pruniers en fleurs, à la joie d'apercevoir dès le petit matin bon nombre de chevreuils, hiboux, mésanges ou même écureuils, accompagnés, qui sait, de leurs petits..? Que vous soyez amoureux de la nature, ou amoureux tout court, Fanny et Jean-Philippe Podevin vous attendent, au cœur de leur verger, à Oxelaëre, près de Cassel. Installés depuis 2004, ces passionnés ont tout d'abord axé leur activité sur la production de pommes à croquer ou à cuire, vendues par la suite sur les marchés, en gros ou au détail, puis développé leur offre en proposant au plus grand nombre de venir cueillir librement mirabelles, coings, framboises, prunes, noix, noisettes et autres châtaignes. C'est en 2010, que leur est venue l'idée d'installer une cabane Zenzeyos entre les allées du verger, qu'ils louent, à la nuit, à une majorité de couples souhaitant fêter d'une manière très insolite un anniversaire de rencontre, de mariage... Perchée à plus de trois mètres, et reposant sur quatre grands pieux, la cabane d'une superficie de douze mètres carrés, dispose d'un coin couchette, cuisine et sanitaires parfaitement modulables, permettant tout à chacun d'aménager ce

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cocon à sa guise, de quoi se sentir comme chez soi ! Et même mieux : il vous est tout à fait possible de vous organiser un petit dîner aux chandelles, concocté et livré par l'équipe du restaurant "Le Chat qui Pêche", se trouvant non loin de là. Au petit matin, c'est cette fois Fanny qui déposera, discrètement au bas de l'échelle, votre petit déjeuner. Equipée de toilettes sèches et isolée en laine de mouton, la Zenzeyos s'intègre parfaitement à l'environnement, et est à l'image de ses heureux propriétaires : "notre production peut être qualifiée d'écologique, car de nombreuses haies ont été plantées, et une jachère fleurie pour permettre aux oiseaux de venir se nourrir de baies, aux abeilles de butiner les

fleurs... De plus, nous mettons un point d'honneur à ce que nos variétés de fruits ne soient pas choisies selon leur seul aspect visuel, mais selon leurs qualités gustatives, et leur résistance aux maladies, afin de limiter au maximum les traitements chimiques" note Fanny. La cabane, écologique donc, est fabriquée à l'aide de matériaux high-tech : cèdre rouge, aluminium, inox, et peut être louée même en hiver : "l'isolation en laine de mouton permet de bénéficier d'une chaleur naturelle au sein de la cabane, mais, rassurons les plus frileux, un chauffage d'appoint est tout de même présent, au cas où !", s'amuse la jeune femme. Louable en semaine ou le week-end, pour une durée d'une nuit à quelques jours, en toutes saisons, la cabane est prête à vous accueil-

lir. Pour ce faire, vous pouvez contacter Fanny par mail à fannycopette@gmail.com. Si vous souhaitez cependant l'admirer de l'extérieur, tout en faisant votre propre cueillette, ou en bénéficiant d'une visite guidée au sein du verger, il vous suffit de composer le 06.45.50.30.81 afin de connaître les jours et horaires d'ouverture et effectuer les réservations nécessaires. A noter également que vous pouvez vous promener sur le sentier de randonnée au travers du verger, en accès libre. Fanny et Jean-Philippe, vous l'aurez bien compris, mettent tout en œuvre pour vous accueillir le plus chaleureusement possible, et croyez-en les habitués, ils accomplissent leur tâche à merveille! Et dans un cadre aussi insolite et nature, que demander de mieux. Carine MISSIAEN.

La Cabane Zenzeyos de Mme Podevin, à Oxelaëre Tél. 06 45 50 30 81 SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

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S’instruire, grandir dans l’Enseignement Catholique à Hazebrouck Le projet éducatif de l’Enseignement Catholique Hazebrouckois. www.enseignement-catholique-hazebrouck.eu/ Les Écoles, Collèges et Lycées de l’Enseignement Catholique d’Hazebrouck, tout en ayant leur spécificité, se reconnaissent dans ce projet. Chaque lieu d’éducation a la volonté d’accueillir tous les jeunes avec leurs différences afin qu’ils s’épanouissent pour pouvoir progresser et effectuer un parcours complet à leur mesure. Tout jeune est une personne en qui nous plaçons espoir. Nous sommes convaincus que chaque être porte en lui les germes de sa réussite. Pour cela, nous lui proposons des valeurs universelles, humaines et spirituelles. Nous proposons de contribuer à la recherche du sens de la vie, du goût de vivre et de s’investir pour participer à la construction du monde de demain en tant qu’acteur. Cela prend du temps, demande des encouragements et de la confiance. L’École, le Collège, le Lycée sont des moyens de grandir en humanité, de se responsabiliser, d’obtenir des diplômes Notre but est que chaque enfant, adolescent, jeune adulte, trouve chez nous une École de la vie et qu’il y soit heureux !

Ecole Catholique Abbé Lemire 2, rue du Dispensaire - Hazebrouck - Tél. 03 59 30 97 30 Les assemblées des enfants... apprendre autrement... ecolecath.abbelemire.free.fr

Des vidéos et diaporamas proposent au fil de l’année de s’approprier les valeurs des JO : donner le meilleur de soi, faire équipe, respecter l’adversaire, valoriser chacun… Puis, une journée des olympiades a été vécue par les enfants ! Tandis que les plus jeunes créaient la carte du monde en se répartissant dans la cour, les plus grands étaient répartis en 15 pays. Ils ont, pendant une journée, traversé plusieurs ateliers : réaliser ensemble un panneau de présentation du pays, chanter et danser un «hymne», découvrir la vie d’a-thlètes d’hier et d’aujourd’hui...sans oublier de s’essayer à quelques épreuves sportives où la coopération est nécessaire. L’essentiel n’était pas de gagner, mais de s’investir, d’oser, de s’ouvrir au monde! Une journée festive remplie d’apprentissages! Apprendre autrement, c’est possible.

saintjules.hazebrouck@wanadoo.fr - www.saintjules-hazebrouck.fr

Au lendemain du centenaire de notre école, les enseignantes ont pris le temps avec leurs élèves de faire un saut dans le passé en suivant les panneaux retraçant les évènements les plus marquants. Certains élèves ont pu voir sur les photos leurs parents voir même leurs grands parents…Des pâtisseries faites par les parents ont permis aux enfants de se rappeler entre eux des moments conviviaux déjà passés dans leur école.

Une école qui a su évoluer au fil du temps. 1912 : deux classes / 2012 : sept classes dont un GRAD (regroupement d’adaptation d’aide aux apprentissages) Des élèves, une communauté éducative qui se sont investis lors de la célébration du centenaire de leur école le 11 mars 2012 et qui continuent de s’engager dans de nouveaux projets. 2012/2015 : Projet d’école sous le signe de la découverte du patrimoine de notre belle région : artistique, historique environnementale. Une équipe stable et dynamique qui donne vie à notre école. Une année ponctuée par la participation aux animations du quartier, des sorties pédagogiques en lien avec nos projets, des classes de découvertes, mais aussi par la participation aux évènements sportifs et culturels. Une école ouverte aux intervenants extérieurs en anglais, en sport et en arts plastiques mais aussi aux parents pour l’encadrement des sorties et certaines activités en classe.

Ecole Privée Saint Vincent

Ecole Sainte Anne

43 Rue Orphelinat - Hazebrouck - Tél. 03 28 41 98 45

13, rue du Presbytère Hazebrouck - Tél. 03 28 41 83 76

L’école Saint-Vincent est une école maternelle et primaire, de centre ville, qui accueille les enfants dès l’âge de 2 ans. De par sa structure et les moyens pédagogiques mis en oeuvre, elle se donne pour objectif la réussite scolaire et humaine pour permettre à chaque enfant de bâtir son avenir sur des bases solides. L’école Saint-Vincent est « une école ouverte sur la vie pour emmener l’ENFANT vers demain » : Une école ouverte à tous avec des projets pédagogiques adaptés aux besoins spécifiques de chaque élève. Une école ouverte sur un environnement proche avec des visites en fonction des thèmes étudiés et des classes de découvertes. Une école ouverte sur le monde avec des actions de solidarité. Une école ouverte à la culture et au sport : chorale, atelier d'arts plastiques, bibliothèque… Notre école a pour objectif d'être : Un lieu de vie où l'enfant est encouragé à devenir plus autonome, à s'exprimer, à écouter les autres et à les respecter. Un lieu de découverte et d'apprentissage où l'enfant acquiert l'envie d'apprendre, le goût du travail et le sens de l'effort en étant considéré, accueilli et aimé. Un lieu de rencontre pour faire grandir l'humanité de chacun. 64

26, Place du Sacré Cœur - HAZEBROUCK - Tél./Fax 03 28 41 78 29

sainteanne.haz@orange.fr

Dès la rentrée 2012, les écoles Saint François d’Assise et Notre Dame, fusionnent pour devenir l’école Sainte Anne au 13 rue du Presbytère. L’école Sainte Anne proposera une structure pédagogique tout à fait équilibrée, avec cours doubles et cours simples. Les équipes des deux écoles réunies mettront leurs idées, leur énergie au service de vos enfants. Des apprentissages scolaires étudiés et répartis par cycle, des activités permettant aux enfants de s’épanouir dans toute leur personnalité afin de grandir vers un avenir prometteur. Yoya, expression corporelle, activités artistiques ; suivis par des intervenants extérieurs diplômés ; classe transplantée, sorties culturelles, travail sur informatique…. permettront aux enfants d’acquérir des « savoirs être »et des « savoirs faire » en plus des « savoirs » requis en fin de primaire. Tout apprentissage se faisant dans la tolérance et le respect de l’autre sous l’éclairage de l’évangile. Venez vivre à Sainte Anne.

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


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>> Ciné

Aux écrans, citoyens ! Cambrousse fait son ciné

La suite des critiques sur www.lindicateurdesflandres.fr

Les cinémas se portent bien, merci. Les seniors, cultivés et dynamiques, y concurrencent désormais les jeunes, plutôt casaniers ou adeptes des écrans baladeurs. L’ouverture proche du nouveau cinéma hazebrouckois renforcera le slogan « Moins loin, moins cher » qu’aiment les petites salles du coin. Si tout va bien, entre films à sensations et films à sens, l’offre devrait se diversifier sans que ça coûte plus en gasoil (vous savez, ce liquide minéral presque disparu des entrailles de la Terre…) qu’à la caisse.

■ Pour être dans le coup

■ Pour manger du Toblerone

Faire le malin au barbecue, facile ? Il suffit d’avoir vu « 2 days in New York » (voir la critique plus bas). Le must, c’est « Les adieux à la reine », tout simplement merveilleux, où se pâme la protégée de MarieAntoinette alors que le peuple rugit. Idem pour « My week with Marilyn », réel épisode de la vie de Monroe et réelle romance d’un assistant de plateau sur un tournage en 1956 : la star lui tomba dans les bras, le veinard.

Heu, envie de laisser les neurones au vestiaire ? Blockbuster en vue : « Battleship » basé sur le jeu de la bataille navale (ça fait rêver… help !) met face à face les forces américaines et des extraterrestres venus s’installer dans le Pacifique qui, donc, porte mal son nom. De quoi patienter jusqu’à « Men in black III » (23 mai).

■ Pour y aller en famille A voir avec la tribu, « Sur la piste du Marsupilami » nous rappelle qu’Alain Chabat, devant et derrière la caméra, est vraiment « à pisser de rire », comme dirait ma nièce. Jamel Debouzze et Lambert Wilson sont de ce délire vraiment « Nuls ».

■ En passant par Paris Jusqu’au 5 août 2012, la Cinémathèque de Paris accueille une vaste exposition consacré à Tim Burton. Cinéphiles, n’imaginez pas de passer par la capitale sans ce détour. Dessins, photos, sculptures, carnets intimes, vidéos… un parcours exceptionnel dans l’univers artistique du réalisateur de « Mars attacks », « Edward aux mains d’argent », « Sleepy Hollow »… (www.cinematheque.fr)

CLOCLO D’une expulsion d’Egypte à une douche survoltée, la bio de Claude François… ça se regarde, intéressante pour les ternes facettes de cette machine humaine qui affola et affole encore les midinettes de tous âges et tous sexes. 2 DAYS IN NEW YORK Bancal mais si frais, cette suite à « 2 days in Paris » souffle un guilleret vent de liberté et de drôlerie. Bien sûr que Julie Delpy chausse les pompes de Woody Allen. Et alors ? LE PARADIS DES BETES Macho à l’œuvre. Filmée à hauteur d’enfants, la violence psychologique et physique prive une épouse (Géraldine Pailhas) de tout : enfants, métier, argent… La bête à l’œuvre dépassera le point de non-retour. Face à lui, « sa » femme mène un combat désespéré…Perturbant, superbement interprété (Muriel Robin assure, dans un rôle très complexe).

POUR FENDILLER L’ECRAN PLAT Rien que pour vous, notre top 5 des meilleurs dvd récemment tombés dans les étagères des bonnes boutiques. « Les neiges du Kilimandjaro », de Robert Guédiguian, irradie par sa générosité. « Le » film 2011 (un vieux syndicaliste se fait voler son cadeau de départ en retraite par un jeune ouvrier).

Bon, faut aussi que la marmaille découvre le monumental « Titanic », de retour en 3D. Tout comme « L’enfant d’en-haut », très prometteur (un gosse de banlieue monte tous les jours à la station de ski pour voler le matériel des vacanciers lézardant aux terrasses).

■ Plus hard Béatrice Dalle et Emmanuelle Béart jetées l’une sur l’autre par Virginie Despentes, c’est très chaud : « Bye bye Blondie » ou les amours d’une punkette fanée et d’une starlette de tv. « Rock’n love » a pour décor un festival de rock où deux leaders de groupe qui se haïssent se retrouvent menottés ensemble. « Young Adult » offre un très beau rôle pour Charlize Theron, en greluche qui se la pète, de retour dans le village de son enfance où elle veut reconquérir un amour de jeunesse. 66

■ Bouts de critiques HUNGER GAMES Très bonne surprise avec ces jeux télévisuels où, pour divertir les classes aisées, des ados gladiateurs s’entretuent dans une vallée virtuelle. Belle dénonciation de la dictature de la téléréalité et empathie pour une jeunesse sans illusion. L’incontournable « The Artist » (Jean Dujardin), multiprimés dans le monde, narre les problèmes d’un acteur du temps du cinéma muet confronté à l’arrivée du parlant… en noir et blanc, et … muet. Un one-shot séduisant. « Intouchables », avec son handicapé quatre étoiles et son kéké de banlieue top charme, a beaucoup agi pour améliorer le regard porté sur le handicap. Moins en faveur de l’opéra et de l’art moderne, dont il se moque bêtement. Deux titres moins médiatiques pour finir : « Contagion » (superbe film d’épidémie, terrifiant par son réalisme froid) et « Or noir » (Jean-Jacques Annaud s’est planté avec ce Lawrence d’Arabie qui mérite peut-être d’être racheté). SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


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12.400â&#x201A;Ź

11.900â&#x201A;Ź

NV C3 HDI 70 CONFORT - 5 p., diesel., 4 cv, blanc banquise, 50.660 km, gar. 12 mois

CORSA 1.3CDTI 75 111 - 3 portes, diesel, 4 cv, noire, 22.812 km, gar. 12 mois

C4 PICASSO HDI 110 MILLENIUM Monospace, diesel., 6 cv, Icare, 40.686 km, gar. 12 mois,

NV C3 1.4I CONFORT - 5 p., Essence, 5 cv,, gris Thorium , 6.926 km, gar. 12 mois

C2 HDI70 FURIO - 3 portes, diesel, 4 cv, blanc banquise, 49.618 km, gar. 12 mois

11.500â&#x201A;Ź

10.500â&#x201A;Ź

17.400â&#x201A;Ź

11.400â&#x201A;Ź

8.900â&#x201A;Ź

C3 HDI 70 CLASSIC - 5 p., diesel, 4 cv, gris manitoba 3.266 km, gar. 12 mois,

BERLINGO HDI 75 MULTISPACE Break, diesel, 5 cv, sable, 93.957 km, gar. 12 mois,

A4 2.0 TDI 120 AMBIENTE - 5 portes, diesel,, 7 cv, gris , 69.552 km, gar. 12 mois

XSARA PICASSO HDI 92 - Monospace diesel, 5 cv, gris fer, 40.507 km, gar. 12 mois

FUSION 1.4 TDCI68 TREND - 5 p., diesel, 4 cv, noire, 12.114 km, gar. 12 mois

10.400â&#x201A;Ź

10.400â&#x201A;Ź

19.500â&#x201A;Ź

13.490â&#x201A;Ź

10.400â&#x201A;Ź

GARANTIE - REPRISE - FINANCEMENT

CITROEN HAZEBROUCK 88, route de Borre - TĂŠl. 03 28 42 92 92

SPĂ&#x2030;CIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

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>> Auto

Opel

Astra OPC

■ Énergie et volupté Le sigle « OPC » (Opel Performance Center) désigne une gamme de véhicules conçus pour provoquer l’admiration et l’émotion au premier regard. Après l’Insignia et la Corsa, c’est au tour de l’Astra d’incarner cet esprit. Le coupé sport compact exposé à Genève est le plus puissant modèle Astra jamais produit. Il reçoit une motorisation 2.0 litres à injection directe, et déclenche 280 chevaux pour un couple de 400 Nm. Équipé d'un châssis exclusif avec différentiel à glissement limité et freins Brembo, l’Astra OPC culmine en vitesse de pointe à 250 km/h. À bord de son bolide, la marque à l’éclair joue la même partition sportive. On y trouve par exemple des sièges baquets inédits, adoptant 18 réglages différents, et allégés de 45 % par rapport à une armature classique. Ils ont été confectionnés à partir d’une feuille thermoformée, souple et résistante, recouverte de polyamide et de fibre de verre. À partir de 31 000 euros.

Citroën C4 Aircross ■ Toujours au top Après le succès commercial de la C4, produite à plus de 100 000 exemplaires depuis son lancement il y a tout juste un an, la firme aux chevrons a choisi d’étendre sa flotte. Le C4 Aircross revisite les codes du SUV compact en alliant design et innovation. Sa silhouette semble armée pour s'adapter parfaitement au genre de vie contemporain. À bord, on découvre avec plaisir une position assise rehaussée, un toit panoramique vitré et un poste de conduite intuitif qui privilégie une utilisation facile au quotidien. L’équipement est sophistiqué : système de navigation Navidrive avec écran tactile et caméra de recul, accès et démarrage mains libres, installation Hi-Fi Rockford… De bonnes notes également sous le capot : seulement 119 g de CO2/km dans sa version Hdi 115 deux roues motrices. À partir de 19 000 euros.

68


PACK

3.0

3 SERVICES / 0 APPORT INCLUS PENDANT 5 ANS (1)

* Hors immatriculation - Voir conditions en concession

OPEL COMBO TOUR ENJOY CDTi 274€/mois

Climatisation manuelle Verrouillage centralisé à distance Radio CD Vitres avant électriques Hayon arrière

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

COMBO

(1)

€ / Km en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

199€/mois € / Km

Climatisation automatique Jantes alliage 16’’ Système de navigation GPS tactile ‘Touch&Connect’ Aide au stationnement arrière Kit mains libres Bluetooth® et prise USB

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

CORSA

OPEL MERIVA CDTi Disneyland® Paris 239€/mois /mois

OPEL CORSA COSMO CDTi

iPad 2® et support intégrés Family Pack : aide au stationnement av/ar, Bluetooth®, vitres arrières surteintées, tablettes aviation, rangements, tapis de coffre FlexDoors® : portes à ouverture en éventail

OPEL ASTRA GTC CDTi 309€/mois

Climatisation automatique bi-zone Train avant haute performance Connectivité Bluetooth® Aide au stationnement arrière Contrôle électronique de trajectoire ESP+

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

ASTRA MERIVA

OPEL ZAFIRA TOURER CDTi Disneyland® Paris OPEL INSIGNIA COSMO PACK CDTi (1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

369€/mois

Climatisation automatique bi-zone Sellerie cuir perforée Système de navigation 600 SD Sièges ergonomiques avant chauffants et ventilés Phares directionnels adaptatifs bi-xénon AFL+

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

ZAFIRA

* Hors immatriculation

349€/mois

iPad 2® et support intégrés Pack Technology : caméra de recul, détecteur d’angles morts et système de navigation 600 SD Système d’assise Lounge

INSIGNIA

ZAFIRA EDITION 1.7 CDTI 110 ch

279€/mois

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

ZAFIRA

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

7 places Régulateur de vitesse Climatisation Rédio CD MP3

AGILA ENJOY 1.0 68 ch Climatisation 5 portes/5 places Fermeture centralisée Radio CM MP3

189€/mois

(1)

en LLD sur 60 mois + 0,08 €/km sans apport

AGILA

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>> Auto

Ford

Focus 1.0 EcoBoost 125 ch

Un trois cylindres essence 1.0 sous le capot d'une compacte ? C'est l'exploit accompli par Ford sur sa Focus. Un bloc petit mais costaud (125 ch) qui constitue une excellente alternative aux versions Diesel. Downsizing par ci, downsizing par là : les constructeurs automobiles n'ont que ce mot à la bouche. Derrière cette appellation barbare se cache la réduction de cylindrée, autrement dit la volonté de concevoir les moteurs les plus petits possibles, mais sans perte de puissance. Avec toujours un but bien précis à la clé : économiser le plus de carburant et émettre le moins de CO2 possible. A ce petit jeu l'arrivée des nouveaux moteurs essence turbocompressés a permis de proposer des résultats prometteurs combinant puissance raisonnable et appétit réduit. Mais de là à proposer un trois cylindres essence 1.0 sous le capot d'une compacte, il y a un pas que personne n'avait encore eu l'audace de franchir. Jusqu'à aujourd'hui, puisque Ford tente un pari audacieux en implantant son nouveau 1.0 EcoBoost dans sa Focus, doté des modifications techniques censées optimiser les échanges thermiques et réduire vibrations et frottements. C'est ainsi que le bloc essence affiche 125 ch pour 5,0 l/100 km et 114 g/km de CO2. Une déclinaison plus modeste de 100 ch promet elle 4,8 l/100 km et des rejets limités à 109 g/km seulement.

I Le monde du silence

Une pression sur le bouton Start et le 1.0 Ecoboost démarre dans une discrétion totale. Même le mieux éduqué des Diesel semble manquer cruellement de savoir-vivre. Outre le silence de cathédrale, la principale surprise tient de la maitrise des vibrations dont les trois cylindres sont d'habitude coutumiers... Indécelable ailleurs que lors des accélérations à pleine charge dès les bas régimes. Ce petit bloc parvient à se faire oublier quelque soit le rythme adopté. Le timbre caractéristique propre à cette architecture apparait sympathique à l'oreille et jamais envahissante. Il faut dire que la boîte

70

à étagement long associée à une insonorisation soignée rend cette Focus reposante sur les longs trajets. En dépit de sa cylindrée modeste, il ne manque pas de ressources dans le cas d'une utilisation routière intensive. D'un couple maxi de 170 Nm dès 1.400 tr/min (200 Nm avec Overboost pendant 30 sec), il réserve une disponibilité étonnante dès les plus bas régimes et permet d'éviter d'incessants changements de rapports. La souplesse de conduite et les consommations en profitent.

I Petit mais costaud

Impossible toutefois d'égaler les valeurs constructeurs : la barre des 6,0 l/100 km est envisageable... à condition d'avoir le pied léger et de respecter le programme

Eco. Ce dernier vous indique les passages de rapports idéaux. Au tableau de bord, des pétales vous indiquent vos résultats suivant trois opus : anticipation, vitesse et passages des rapports. Une fois sollicité, le trois pattes délivre sa puissance de manière linéaire, avec des accélérations suffisamment toniques quelque soit l'usage (0 à 100 km/h en 11,3 s. ; 11,5 s. pour le break). Mais n'attendez pas un tempérament rageur : le 1.0 Ecoboost s'écroule au-dessus de 5.000 tr/min, près de 1.000 tr/min avant la zone rouge. Dès lors, autant éviter de tricoter avec une commande de boite à six rapports (cinq pour le 100 ch) moyennement guidée pour profiter d'une mécanique très agréable à mi-régimes. Sur ce point, le Diesel ne peut lutter avec la douceur de cette mécanique essence. Profitant d'un

système Stop & Start plutôt discret, ce petit bloc se montre à l'aise en ville où sa souplesse excelle, bilan citadin entachée toutefois par son embrayage brutal, d'autant que Ford n'a pas exclu la possibilité de la doter de l'excellente boîte à double embrayage PowerShift. Malgré les craintes que ce type de petit moteur peut susciter, le 1.0 Ecoboost constitue une belle réussite apportant la preuve qu'un bloc essence peut remplacer un Diesel. Ford n'est cependant pas le premier a proposer de tels blocs essence. Déjà, Volkswagen a déjà lancé des blocs TSI d'excellente facture tandis que Fiat et Renault s'y mettent. Le problème ? Principalement les mentalités et la réticence des clients concernant ce type de carburant.

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres


FORD HAZEBROUCK Jusqu’au 30 avril 2012

TAUX EXCEPTIONNEL à 0,9 %(2) C-MAX

GRAND C-MAX

19.490€

18.490€ TTC

Titanium 1.6 105 ch 5 places

TTC

Titanium 1.6 105 ch 7 places

(1)

Sous condition de reprise

Sous condition de reprise

Modèle présenté : Ford C-Max Titanium 1.6 SCTi, 150 ch Stop and Start EcoBoost BVM6 équipé de la peinture métallisée Gris Mahoré, de phares bi-xénon et de jantes alliage 18’’, prix déduit de la remise 22.770€*

MONDEO

(1)

Sport Platinium 2.0 TDCi 163 ch FAP

Modèle présenté Ford Grand C-Max 7 places Titanium 1.6, 105 ch, équipé de la peinture métallisée Gris Mahoré, des pack Xenon et Design et des jantes 17’’, prix déduit de la remise 21.120€*

TVA offerte

5.532€

(2) soit un avantage client de + Crédit auto à 0,9(3)

• Air conditionné • ESP avec aide au freinage d’urgence • Ordinateur de bord • Régulateur et limiteur de vitesse • Système audio CD/MP3 avec commandes au volant • Portes arrière coulissantes sur le 7 places

TAEG fixe / an de 12 à 48 mois avec apport. Pour 10 000€ empruntés : 48 mensualités de 212,19 €

(1) Prix maximum TTC au 11/01/2012 du Ford C-Max Titanium 1.6 105 ch BVM5 déduit d’une remise de 4.910€ incluant 1.500€ si reprise d’un véhicule. Consommation mixte (l/100 km) : 6,6. Rejet de CO2 (g/km) : 154.

• GPS Europe + kit Bluethooth® • Aide au stationnement avant et arrière • Feux avant et arrière à LED • Phares bi-xénon • Régulateur et limiteur de vitesse • Système de démarrage sans clé Ford Keyless

(1) Prix maximum TTC au 11/01/2012 du Ford Grand C-MAX Titanium 1,6 105 ch BVM5 déduit d’une remise de 5.210€ incluant 1.500€ si reprise du véhicule . Consommation mixte (l/100 km) : 6,9. Rejet de CO2 (g/km) : 159. (2) Apport minimum 20%. Exemple pour un montant emprunté de 10 000€ : 36 mensualités de 281,65€.Taux annuel effectif Global Fixe : 0,9% (Taux débiteur : 0,9% l’an). Montant total dû par l’emprunteur : 10 139,40€. Hors assurances facultatives. Celles-ci comprennent en plus de la mensualité : une protection Décès-Incapacité à partir de 9,30€ par mois une garantie Valeur Initiale Plus à partir de 17,50 €/mois. Détail légal de rétractation. Coût du Crédit : 139,40€. Sous réserve d’acceptation du dossier par Ford Crédit, 78100 SaintGermain-en-Laye. SIREN : 392 315 776 RCS Versailles. N° ORIAS : 07031709. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(1) Offre sous forme de remise de 16,39% sur les prix (hors option) maximum TTC d’une Mondeo neuve. (2) Exemple de remise de 5.532€ pour la Ford Mondeo III Sport Platinium 5 portes 2.0 TDCi 163 ch FAP BVM6 type 10-11, soit 16,39% du prix maximum TTC au 11/01/2012 de 33.750€. Consommation mixte (l/100 km) : 5,3. Rejet de CO2 (g/km) : 139. (3) Apport minimum 20%. Exemple pour un montant emprunté de 10 000€ : 48 mensualités de 212,19€.Taux annuel effectif Global Fixe : 0,9% (Taux débiteur : 0,9% l’an). Montant total dû par l’emprunteur : 10 185,12 €. Hors assurances facultatives. Celles-ci comprennent en plus de la mensualité : une protection Décès-Incapacité à partir de 7,01€ par mois - une garantie Valeur Initiale Plus à partir de 17,50 €/mois. Détail légal de rétractation. Coût du Crédit : 185,12€. Sous réserve d’acceptation du dossier par Ford Crédit, 78100 Saint-Germain-en-Laye. SIREN : 392 315 776 RCS Versailles. N° ORIAS: 07031709. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Offre non cumulable réservée aux particuliers pour tout achat de cette MONDEO neuve, du 01/04/2012 au 30/04/2012, dans le réseau Ford participant.

Offres non cumulables réservées aux particuliers pour tout achat de ce C-MAX 5 places neuf, et du Grand C-MAX 7 places du 01/04/2012 au 30/04/2012, dans le réseau Ford participant.

(2)

(1)

TAEG fixe / an de 12 à 36 mois avec apport pour 10. 000 € empruntés : 36 mensualités de 281,65 €

FOCUS Trend 5 portes 1.6 85 ch

12.990€

* voir condition en concession - Photos non contractuelles

TTC

(1)

Sous condition de reprise

KUGA Style Edition 2.0 TDCi 140 ch FAP 4x2

22.990€

TTC

(1)

Trend 3 portes 1,2 60 ch

TTC

(1)

Sous condition de reprise

Sous condition de reprise

Modèle présenté Ford Focus Titanium, 5 ptes, 1.0, SCTi, 125 ch., Stop & Start, Eco Boost BVM6, équipée de la peinture métallisée Gris Lunaire, des packs xénon Ambiance et City Easy, et des jantes alliage 18’’, prix déduit de la remise 20.030€*

Modèle présenté Ford Fiesta Titanium, 3 ptes, 1.6, 120 ch., équipée de la peinture métallisée Gris Mahoré et jantes alliage 17’’, prix déduit de la remise 14.550€*

• Air conditionné • Contrôle vectoriel de couple • ESP avec aide au freinage d’urgence • Régulateur et limiteur de vitesse • Rétroviseurs extérieurs électriques et chauffants • Système audio CD/MP3 avec prise USB

• Aide au stationnement avant et arrière • Air conditionné automatique 2 zones • ESP avec aide au freinage d’urgence • Régulateur de vitesse • Système audio CD avec commandes au volant et prise auxiliaire • Système de démarrage sans clé Ford Keyless

(1) Prix maximum TTC au 03/02/2012 de la Ford Focus Trend 5 portes 1,6 85 ch BVM5 déduit d’une remise de 4.510€ incluant 1.500€ si reprise d’un véhicule. Consommation mixte (l/100 km) : 5,9. Rejet de CO2 (g/km) : 136. Offre non cumulable réservée aux particuliers pour tout achat de cette Focus neuve, du 01/04/2012 au 30/04/2012, dans le réseau Ford participant.

(1) Prix maximum TTC au 04/10/2011 du Ford Kuga Trend 2.0 TDCi 140 ch FAP 4x2, équipé de l’air conditionné à régulation automatique 2 zones, du Pack Style et du Pack Confort, déduit d’une remise de 6.280€. Consommation mixte (l/100 km) : 5,9. Rejet de CO2 (g/km) : 154. Offre non cumulable réservée aux particuliers pour tout achat de ce Kuga neuf, du 01/04/2012 au 30/04/2012, dans le réseau Ford participant.

SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

9.990€

FIESTA

• Airbags frontaux, latéraux et genoux • Rétroviseurs extérieurs électriques et dégivrants • Système audio CD/MP3 avec commandes au volant et prises auxiliaire et USB • Verrouillage centralisé (1) Prix maximum TTC au 27/02/2012 de la Ford Fiesta Trend 3 portes 1.25 60 ch avec l’option omission de l’ESP déduit d’une remise de 4.060€ incluant 1.000€ si reprise d’un véhicule. Consommation mixte (l/100 km) : 5,4. Rejet de CO2 (g/km) : 124. Offre non cumulable réservée aux particuliers pour tout achat de cette Fiesta neuve, du 01/04/2012 au 31/04/2012, dans le réseau Ford participant.

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S O N

-

I M A G E

-

M E N A G E R

-

M U L T I M E D I A

-

C H A U F F A G E

L'erreur, c'est d'aller ailleurs

Prolongation jusqu’au 21 Avril 2012

Anniversaire 8 ans

Dans la limite des stocks disponibles – photos non contractuelles - prix matériel emporté

tités Quan es limité

899€

699€ Eco taxe incluse

Eco taxe incluse

Ecran LG 42LW5400 106 cm (42 pouces) - Cinéma 3D LCD LED - Plus Image full HD Fréquence : 100 HZ 7 paires de lunettes cinéma 3D incluses

279€ Eco taxe incluse

Ecran LG 32LK330 : 82 cm (32 pouces) - LCD 2 HDMI 1.4 - Port USB Tuner TNT HD Smart Energy Saving

Ecran Plasma LG 60PK250 152 cm (60 pouces) - Full HD 1080p - Tuner TNT HD - 600 HZ Smart Energy Saving

339€

439€

Eco taxe incluse

Eco taxe incluse

tités Qu a n e s limité

Lave linge Top ELECTROLUX EWT136451W 6 KG - 1300 trs/min 42 L - Départ différé A+

tités Quan es limité

Lave vaisselle ELECTROLUX ESF 6503IW 12 couverts - 48db 13 L - Départ différé 19h 4 programmes A

Réfrigérateur Combiné GORENJE RK60352 blanc : Double porte - 316 L (réf : 214 l, Cong : 50 l) H : 180 - Protection anti bactérienne, classe A

Lave linge Frontal CANDY EVO1483 8 kg - 1400 trs/min Départ différé 24h Sélecteur de programme Classe A++

349€ Eco taxe incluse

Réfrigérateur 2 portes INOX FAURE FRT423MX Double porte- 230 L (Réf.: 186 l, cong. : 44 l) H. 146 cm Acier inoxydable. Froid statique - CI A Four FAURE FOB481 Inox : Multi fonctions Catalyse - Rôtissoire 60 L - 2500 W Classe A

329€ Eco taxe incluse

369€

295€ Eco taxe incluse

Eco taxe incluse

LONGUENESSE

FRUGES Zone Commerciale (face à Auchan) - Tél. 03 21 12 01 20 Tél. 03 21 47 51 00 Ouver t du lundi après-midi au samedi - Ser vice après-vente assuré

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(Pas de matériels informatiques)

MARCONNE (Hesdin) Tél. 03 21 81 90 01 SPÉCIAL HABITAT 2012 - Indicateur des Flandres

sphabitat2012  

special habitat 2012

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