IMMOSTREET.CH N°176 by Alizée Delannet

No 176 | Du 4 mars au 25 mars 2015

Pully | Nouvelle promotion “Chamblandes 33”, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces | Dès Fr. 825’000.– | www.cofingest.ch | 021 320 22 44

L’immobilier de prestige Habitat maison et jardin

Préverenges / VD

Chardonne / VD

Founex / VD

Ovronnaz / VS

Plus que 2 appts neufs au rez

Nouveau 6 appts de 3,5 et 4,5 pces

Classicisme et modernité. 13 pces,

App. 3 ½ pces de 82 m2 + mezz. 12 m2.

avec jardins, Fr. 1’015’000.−

dès Fr. 940’000.−. Calme, vue lac.

terrain 2’400 m . Fr. 6’500’000.−

Gge. et pl. couverte. Fr. 584’000.−

www.lequatredetrefle.ch

www.lc-immobilier.ch

www.le-pilier.ch

www.topi.ch

079 771 00 01

021 320 54 54

022 301 17 20

079 214 02 68

blonay Duplex avec vue panoramique • 5.5 pièces, 223 m2 • Jardin privatif • Ensoleillement optimal • Architecture contemporaine CHF 2’450’000.- / Réf. N°6379S Piercarlo Magri 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

MénIèRES

CHERnEX

baSSInS

Charmante villa individuelle avec vue dégagée • 4.5 pièces, 190 m2 • Parcelle de 780 m2

appartement avec vue sur le lac • 3.5 pièces, 87 m2 • Ensoleillement optimal

Maison familiale avec splendide vue • 7 pièces, 290 m2 • Terrain de 1’800 m2

CHF 855’000.- / Réf. N°6416S Sandra Dessibourg 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

CHF 680’000.- / Réf. N°5919S Thomas Geiser 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

CHF 1’980’000.- / Réf. N°6434S Vanessa Karma 022 365 20 51 - nyon@cardis.ch

lE MonT-SURlaUSannE appartement en attique • 5.5 pièces, 135 m2 • Balcon de plus de 20m2 • Environnement verdoyant • Vue dégagée

CHF 980’000.- / Réf. N°6431S Enver Mazreku 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

Le meiLLeur n’attend que vous

bElFaUX bel appartement de 5.5 pièces • 5.5 pièces, 139 m2 • Grande terrasse de 20 m2 • Commodités à proximité • Environnement calme et verdoyant

CHF 710’000.- / Réf. N°6059S Christianne Rosset 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

WEB MagazinE Le Magazine est une section de notre site Internet entièrement dédiée aux articles spécialement rédigés par nos soins. Chaque semaine, nous partons explorer la Romandie afin de vous offrir des articles exclusifs, liés de près ou de loin à l’univers de l’immobilier. Bonne lecture ! www.cardis.ch/magazine

ConférenCe de presse 2015 :

premier bilan exCellent pour Cardis | sotheby’s international realty Dans un contexte immobilier difficile, la nouvelle marque Cardis – Sotheby’s International Realty a enregistré d’excellents résultats en 2014. Elle confirme ainsi sa place de leader du courtage immobilier dans l’arc lémanique.

Envie de lire la suite ? Utilisez le QR Code pour accéder à l’article !

900 biens

10’000 clients

6 agences

www.cardis.ch

20 courtiers

la sélection ImmoStreet.ch

Sommaire

06 08

Salon Immobilier de Lausanne

Résidences secondaires : l’uspi suisse continue son lobbying

L’habitat et le jardin font la paire

13 Directeur commercial et distribution

Assistante médias et distribution

Christophe Ravel

Isibatou Alidou

Responsable bouclage

Administration Brigitte Bopp

Nicolas Nouguier

Conseiller médias

Montage Studio Dilsen

Stéphane Vuarnier Michaël Mayet Brice Goron Christophe Berdot

Spécial Immobillier de prestige

Impression

22 26 54 62 63 70

Genève Vaud Fribourg Neuchâtel Valais Montagne

Ne pas jeter sur la voie publique – préservons l’environnement

IRL Plus SA - Renens

Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à

Rédaction

la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les

ImmoStreet.ch SA Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tél.: 021 321 77 07 Fax: 021 321 77 05 edition@immostreet.ch www.immostreet.ch

prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture: © Cofingest Immobilier SA Tirage 51’000 exemplaires | Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 50’489 exemplaires

Prochain numéro le 25 mars 2015

www.alpes-immobilier.ch

Bureaux de vente Sion : 027 322 95 55 - Crans : 027 481 06 05

LEYTRON

VÉTROZ

Magnifiques appartements de 3.5 à 5.5 pièces, idéalement situés dans un quartier résidentiel de Leytron. Vente en résidence secondaire possible. Label Minergie. Finitions au grès du preneur. Livraison décembre 2014. Dès CHF 379’000.–

Très beaux appartements de 3.5 et 4.5 pièces situés à proximité de toutes les commodités, au cœur du village de Vétroz. Matériaux et aménagements de qualité. Construction certifiée Minergie. Vente autorisée en résidence secondaire. Dès 446’000.-

immostreet.ch

Edition Mars 2015

NEWS

Nous organisons votre recherche immobilière. Autrement. ImmoStreet.ch sélectionne les annonces qui vous conviennent. Toujours et partout – parmi 1000 nouvelles offres chaque jour.

la sélection ImmoStreet.ch

1 1 SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

26 AU 29 MARS 2015

PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY

www.lesil.ch

PARTENAIRES PRINCIPAUX

PARTENAIRES MÉDIAS

www.lesil.ch

immostreet.ch

Edition Mars 2015

ORGANISATEUR

JEUDI 26, VENDREDI 27 & SAMEDI 28 MARS 2015 AMPHITHÉÂTRE CLUBIMMO – OUCHY

WWW.LESIL.CH

PROGRAMME THEMATIQUE DES CONFÉRENCES, PRESENTATIONS &TABLES RONDES Toutes les informations détaillées et inscription sur www.lesil.ch Conférences dédiées à un auditoire professionnel sur inscription ou invitation

JEUDI 26 MARS / 07H00-09H30 Immodating SA et Clubimmo : Business Breakfast et table-ronde «Les enjeux de la Gérance de demain » 10H00-13H00 Pro Infirmis « Logement & Handicap : aujourd’hui et demain, tous concernés» 16H30-17H00 eSmart «L’immeuble connecté, usages et bénéfices de l’habitat moderne » VENDREDI 27 MARS / 07H00-9H30 Firstcaution SA : Les petits déjeuners de l’immobilier «3 ans après la Lex Weber et la LAT, quelles conséquences ?» http://www.immobreakfast.ch/rdv (inscription gratuite – attention nombre de places limitées)

10H30-13H00 Ville de Lausanne « Ecoquartier des Plaines du Loup : Les premiers lots, c’est maintenant…»

Conférences ouvertes à tous publics sur invitation ou inscription

JEUDI 26 MARS / 15H00-16H00 MINERGIE® « Construisons pour l’avenir» 18H00-20H00 CVI (Chambre Vaudoise Immobilière) « L’accession à la propriété» VENDREDI 27 MARS / 14H00-16H00 Ville de Lausanne «Ecoquartier des Plaines-du-Loup : le pari de la mixité pour mieux vivre ensemble » Avec la participation de Monsieur Grégoire Junod, Municipal du logement de la Ville de Lausanne 16H30-17H30 MINERGIE® «Rénover un bien immobilier - les points clés » SAMEDI 28 MARS / 10H00-12H00 CVI (Chambre Vaudoise Immobilière) « L’accession à la propriété» 13H00-14H00 MINERGIE® « Construisons pour l’avenir»

la sélection ImmoStreet.ch

L’habitat et le jardin font la paire A la réussite de l’aménagement intérieur fait écho celle de la mise en valeur du jardin ou de la terrasse. Et en termes de tendance, les influences sont croisées. L’extérieur à vivre est à l’image du bien-être intérieur Avec la tendance actuelle aux larges baies vitrées, plus question de laisser l’approximation s’installer sur votre balcon ou votre terrasse. Et quand le jardin commence sous vos fenêtres, autant le concevoir comme un prolongement de votre espace intérieur, et vice-versa.

Bien choisir ses meubles extérieurs Aluminium ou teck? Bois ou fibres synthétiques? L’ameublement outdoor est sous influence: les designer ont investi vos terrasses et jardins. A vous de choisir parmi la variété des modes et des matériaux ce qui vous ressemble le plus: couleurs, différents types d’assise, ne laissez rien au hasard. N’oubliez pas que le jardin fait appel à tous vos sens.

Festival de matériaux Il fut un temps où la pierre et le bois faisaient seuls la loi. Aujourd’hui, dans le jardin, les matières s’expriment de façon décomplexée: résine colorée, fibres mélangées, déclinaisons plas-

immostreet.ch

Edition Mars 2015

tiques et métalliques ont droit de cité, en toute harmonie avec la nature. Le mariage entre le végétal et le synthétique confère de l’allure aux revêtements des allées et des terrasses, ainsi qu’aux pots et autres objets de décoration. Mais attention: la tendance est à l’éco-responsabilité. Traduction? L’utilisation de matériaux recyclés participe du respect de cette nature qui vous entoure.

Privilégier la biodiversité Une gestion écologique de votre jardin commence par une visite de la cabane de jardin. Bannissez-en tous les pesticides et sortez moins souvent vos sécateurs. Faites plus confiance à la nature et considérez votre jardin comme un écosystème autonome. Vous inviterez ainsi de nouveaux auxiliaires de jardinage insoupçonnés: abeilles et autres insectes, oiseaux, faune diverse, qui se feront un plaisir de dévorer les parasites.

Les jardins s’arrondissent Bien entendu, pas un jardin ne ressemble à un autre. Mais le vôtre pourrait bien s’inscrire dans les tendances actuelles, orientées vers un certain

laisser-aller méditerranéen. La géométrie, pure et dure, associée au minimalisme n’a certes pas dit son dernier mot. Mais les allées rectilignes ont tendance à s’incurver. Les arrangements floraux et la taille des arbustes redécouvrent la rondeur. Le tracé des massifs perd un peu de sa rigueur, laissant la part belle aux silhouettes arrondies.

La Méditerranée s’invite chez vous Les plantes n’étant plus confinées au potager, balcons et terrasses se parent d’odeurs évoquant la Grande Bleue. N’hésitez pas à parfumer vos espaces extérieurs en semant des plantes médicinales et des herbes aromatiques à portée immédiate de vos fenêtres coulissantes: cette année, la menthe est reine et le thym n’est pas en reste. Sur cette lancée, redécouvrez des plantes rares et odorantes. Même en miniature, votre jardin peut se transformer vite fait en un conservatoire botanique.

la sélection ImmoStreet.ch

PRÉSENTE

PARTENAIRES MEDIA

immostreet.ch

Edition Mars 2015

PARTENAIRES

la sélection ImmoStreet.ch

Résidences secondaires : l’USPI Suisse continue son lobbying La Commission de l’environnement, de l’aménagement du territoire et de l’énergie du Conseil national (CEATE-N) a décidé, lors de sa séance du 26 janvier 2015, de proposer, comme demandé en partie par l’USPI Suisse, d’assouplir les restrictions en matière d’agrandissement des résidences secondaires existantes au 11 mars 2012. ne va pas permettre de mettre fin à l’incertitude juridique qui règne actuellement et qui nuit aux investissements.

A titre de rappel, le projet de loi sur les résidences secondaires du Conseil fédéral règle l’interdiction de construire de nouvelles résidences secondaires dans les communes où la proportion de résidences secondaires dépasse 20 pour cent. Le Conseil des Etats s’est déjà prononcé sur ce contre-projet et a décidé notamment que les logements existants avant le 11 mars 2012 ou au bénéfice d’une autorisation définitive avant le 11 mars 2012 peuvent être agrandis au sein des zones à bâtir à hauteur de 30 % au plus des surfaces utiles principales qui existaient au 11 mars 2012, mais de 30 m2 au plus, dans la mesure où il n’en résulte aucun logement supplémentaire.

En revanche, malgré nos demandes répétées auprès de la Commission de l’environnement, de l’aménagement du territoire et de l’énergie du Conseil des Etats (CEATE-E), du Conseil des Etats et de la CEATE-N, les parlementaires fédéraux n’estiment apparemment pas utile de régler la situation juridique des logements contruits après le 11 mars 2012 ou au bénéfice d’une autorisation de construire définitive après cette date dans des communes où le seuil de 20 % de résidences secondaires n’est pas encore atteint. En effet, si un particulier acquiert une maison principale qui serait nouvellement construite en 2015, par exemple à Lausanne, pourra t-il changer son affectation en résidence secondaire si Lausanne venait à atteindre le seuil de 20 % de résidences secondaires ?

Du côté du Conseil national, la CEATE-N a terminé ses travaux et approuvé par 16 voix contre 9 le projet de loi sur les résidences secondaires. Elle a suivi dans les grandes lignes les décisions du Conseil des Etats.

Le projet de loi a prévu que, sous réserve de restrictions d’utilisation existantes ou futures du droit cantonal ou communal, le mode d’habitation des logements créés selon l’ancien droit est libre. Autrement dit, une résidence principale existante avant le 11 mars 2012 pourrait être utilisée comme résidence secondaire même dans une commune ayant atteint ce seuil de 20 %. Afin d’assurer la sécurité des transactions et la garantie de la propriété, il est indispensable que le régime juridique prévu pour ces logements s’applique également aux logements qui seraient construits dans une commune où le taux de résidence secondaire est inférieur à 20 % et qui atteindrait ensuite ce seuil.

S’agissant des possibilités offertes en matière d’agrandissement pour les logements créés selon l’ancien droit, soit les logements construits avant le 11 mars 2012 ou au bénéfice d’une autorisation définitive à cette date, la majorité de la Commission est d’avis que les restrictions de la loi doivent être adaptées aux besoins de la population d’aujourd’hui. Aussi, elle a décidé de supprimer la limite d’agrandissement relative à la surface maximale de 30 m2, jugeant que la limitaton à 30 % des surfaces utiles principales était un frein suffisant. A titre de rappel, l’USPI Suisse avait demandé, afin de respecter la garantie de la propriété privée, que tout agrandissement soit autorisé, dans les limites des dispositions cantonales et communales en vigueur, les cas d’abus étant naturellement réservés. La CEATE-N va donc en partie dans le sens de la demande de l’USPI Suisse.

L’USPI Suisse continuera, au plénum, son travail de lobbying actif visant à assouplir au maximum ce projet de loi de manière à protéger le droit fondamental de la garantie de la propriété privée.

La Commission propose de déclarer la loi urgente afin qu’elle puisse entrer en vigueur dès son approbation par les chambres fédérales en votation finale. Or, en cas de référendum, une telle proposition Frédéric Dovat Secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier ( USPI Suisse ) Route du Lac 2, 1094 Paudex. Tél.: 058 796 33 00. Web : www.uspi-suisse.ch

immostreet.ch

Edition Mars 2015

DL se développe Le spécialiste romand du conseil en financement immobilier lance son nouveau site internet, crée un département fiscal et déménage sa succursale de Nyon.

DL | Conseils en financement immobilier met en ligne son nouveau site internet C’est le premier outil en ligne conçu pour faire comprendre le financement immobilier. Plus de 150 pages répondent aux questions que chacun peut se poser, compte tenu de sa situation personnelle, lorsqu’il s’agit de mener à bien un projet immobilier. Les propriétaires et les investisseurs trouvent des conseils pour renouveler leurs hypothèques, acheter un bien de rendement ou encore calculer l’indemnité (pénalité) en cas de résiliation anticipée de leur prêt hypothécaire. Les futurs propriétaires peuvent utiliser le premier calculateur de potentiel d’achat qui tient compte des différentes exigences des établissements financiers de la place, se renseigner sur les conditions d’octroi d’un financement et les meilleurs taux négociés par DL, mais aussi mieux comprendre le processus d’acquisition. En outre, chacun peut trouver des conseils en matière de stratégies de financement: • Retirer ou nantir la LPP? • Faut-il résilier pour un taux plus bas? • Doit-on privilégier un financement avec plusieurs échéances? • Comment dégager des liquidités pour un futur investissement?

«Le site a été pensé pour rendre la navigation des internautes facile et intuitive, malgré la richesse de l’information offerte.» DL | Conseils en financement immobilier ouvre un département fiscal Afin d’élargir les prestations à notre clientèle, notre service fiscal vous assiste en tant que mandataire dans diverses démarches: • Établissement de déclarations d’impôts et calcul de la charge fiscale • Détermination de la valeur locative et des frais d’entretiens d’immeuble • Suivi du dossier auprès des autorités fiscales • Questions liées à la situation personnelle et professionnelle pouvant avoir un impact sur la fiscalité • Contrôle des décisions de taxations définitives et calcul de l’impôt sur le gain immobilier

Stéphane Defferrard Administrateur-directeur, sd@d-l.ch, tél. 021 348 10 10

DL | Conseils en financement immobilier déménage sa succursale de Nyon Après quatre ans passés à Rive, nous regagnons le centre-ville de Nyon en emménageant à la place Bel-Air 5, dès le 16 mars 2015, dans des locaux plus vastes et mieux situés. Cette décision nous permet de faire face au développement de notre clientèle de la région La Côte mené par notre fondé de pouvoir, Jean-Louis Butticaz. Deux conseillers, Edouard Nigro et Giovanni Mastroianni, le secondent pour accueillir notre importante clientèle de cette région en plein essor.

DL | Conseils en financement immobilier, en quelques chiffres et dates • Date de création: 1er mai 2003 • 40 collaborateurs • 7 succursales: Genève, Nyon, Lausanne (siège), Vevey, Neuchâtel, Fribourg et Bienne • Plus de 600 millions de francs de prêts hypothécaires négociés par année • 3,1 milliards de francs de prêts hypothécaires sous gestion

www.d-l.ch

Contactez nous au : 0844 10 10 10

SOYEZ SÛR D’OBTENIR LE MEILLEUR FINANCEMENT

FUTUR PROPRIÉTAIRE : ■

Calcul de potentiel d’achat

■

Meilleurs taux du marché

■

Conseil ﬁscal

■

Gestion administrative

CONSULTEZ NOTRE NOUVEAU SITE INTERNET

DL MET À VOTRE DISPOSITION UN OUTIL PERFORMANT AU SERVICE DE VOS PROJETS. Informations générales sur le ﬁnancement immobilier, calculateurs, suivi des taux, formulaire de renouvellement de prêt hypothécaire, etc.

PROPRIÉTAIRE : ■

Renouvellement hypothécaire

■

Création de liquidités

■

Calcul de pénalités de résiliation anticipée du prêt

■

Nouvelle acquisition

INVESTISSEUR : ■

Analyse de faisabilité

■

Obtention de prêts maximum

■ Evaluation ■

Le taux le plus bas négocié entre le 16 et le 20 février 2015 :

1,23% À 17 ANS

des rendements brut et net

Conseil et optimisation des prêts existants

GENÈVE Tél: +41 22 730 10 10

NYON Tél: +41 22 747 10 10

LAUSANNE Tél: +41 21 348 10 10

VEVEY Tél: +41 21 977 10 10

NEUCHÂTEL Tél: +41 32 858 10 10

FRIBOURG Tél: +41 26 460 10 10

BIENNE Tél: +41 32 346 10 10

Chantier ouvert, plus que 32 5 appartements à vendre ! Livraison été 2015. Chaque résidence est composée de trois ou quatre niveaux maximum et chaque appartement dispose d’un étage complet, ce qui distingue ce projet de la majorité des réalisations visibles aujourd’hui. Tous les appartements bénéficient donc au minimum de trois orientations et jouissent d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Exemple d’appartements : Un appartement 3,5 pièces de 90 m2 habitables en rez-de –jardin, 200 m2 de jardin. Un appartement 5 pièces en duplex, 160 m2 habitables, terrasse de 17 m2 : Dès CHF 890’000.-

Clarens/Montreux Villa à vendre sur plan

Située dans le prestigieux quartier «Des Bosquets de Julie», cette villa sera édifiée sur une magnifique parcelle de 2’000 m2 au calme absolu et à proximité immédiate de l’école internationale St-Georges. L’acquéreur pourra choisir parmi plusieurs types de villas, allant du style classique au très style contemporain. Prix: dès CHF 2’380’000.-

Ariex Immobilier SA – 47, Chemin d’Eysins – 1260 Nyon Tél. +41 (0)22 343 50 31 – Fax +41 (0)22 342 79 77 – www.ariex.ch 13

Spécial Immobilier de Prestige

Jongny/Chardonne Les balcons du Lavaux, du bleu à l’infini…

Spécial Immobilier de Prestige

la sélection ImmoStreet.ch

Immobilier de prestige: la force tranquille Les atouts de la Suisse demeurent intacts pour les grandes fortunes en quête de biens immobiliers de prestige: situation imprenable au bord du Léman ou dans les Alpes, qualité de la construction et des services, avec l’assurance d’acquérir un bien hors catégorie, unique en son genre. L’immobilier de prestige, un univers exclusif

A quoi ressemble un bien immobilier de prestige ?

De quoi parle-t-on? De biens immobiliers dont la valeur est supérieure à 5 millions de francs et sans limite supérieure. En mètres carrés, on parle d’une fourchette qui oscille, en moyenne, entre 3500 francs et 5000 francs.

Conçu avec des matériaux de construction luxueux, le bien immobilier de prestige se caractérise par la recherche de l’excellence. La notion de luxe étant subjective, un certain nombre de critères réunis doivent être rassemblés: vue sur le lac, situation exceptionnelle, aucune perturbation de voisinage, accès rapide aux infrastructures routières et de transports.

Stabilisation des prix à la revente Aujourd’hui, sur les bords du Léman, dans les communes de Genève Rive Gauche, Vandœuvres ou Cologny, par exemple, les prix de revente se situent près des 3500 francs le mètre carré. Après des années d’envolées fulgurantes, entre 2000 et 2010, ce marché connaît une stabilisation sur l’ensemble du territoire suisse concerné.

immostreet.ch

Edition Mars 2015

L’espace, notion clé Sans grands espaces intérieurs, pouvant aller jusqu’à 1000 mètres carrés, il n’est pas question de bien immobilier de prestige.

Le luxe comme standard Spa, fitness, piscines ou ascenseurs intérieurs ne sont pas un luxe mais un équipement standard pour de telles maisons, de tels chalets ou appartements.

Le profil des acquéreurs ou des propriétaires

La conciergerie de luxe séduit toujours plus

Illusoire de chercher à dresser leur portrait robot. S’il est vrai qu’au début des années 2000, bon nombre d’acheteurs étaient des ressortissants étrangers, sensibles aux avantages fiscaux offerts alors par la Suisse, la donne a quelque peu évolué. Aujourd’hui, sur ce marché, on rencontre de plus en plus de dirigeants de multinationales ou de chefs d’entreprises générant de gros profits. Les gestionnaires de fonds et les traders demeurent au rang des acquéreurs. Les biens immobiliers de prestige sont toutefois, encore et toujours, en mains d’illustres familles, installées depuis des lustres en Suisse.

L’intérêt pour des services luxueux compris dans l’achat d’un bien immobilier ne relève plus de l’exception réservée aux magnats du pétrole: Un service hôtelier, avec salle de sport et centre de bien-être séduisent tout particulièrement la clientèle de plus de 50 ans. La blanchisserie, comme la conciergerie de luxe font également partie de l’offre incluse dans l’achat de biens immobiliers d’exception dans les grands centres urbains comme dans les stations.

Coup d’œil sur le forfait fiscal

Les atouts de la Suisse

Les Suisses n’ont rien contre les grandes fortunes. Ils l’ont dit dans les urnes, fin 2014, en décidant de ne pas supprimer les forfaits fiscaux. Mais comment fonctionne cet impôt? Il est basé sur les dépenses et non sur le revenu. Il concerne des étrangers fortunés, dont la taxation se traduit par un apport de 695 millions de francs annuels dans les caisses de la Confédération. Il concerne essentiellement près de 5500 contribuables, dont les deux tiers ont acquis des biens immobiliers dans les cantons de Genève, Vaud et Valais.

Paysages exceptionnels, tant sur les rives du Léman que dans les Alpes, situation du pays au cœur de l’Europe occidentale, qualité des biens et des services, infrastructures routières et de transports de haut niveau figurent au rang des paramètres appréciés par les personnes qui cherchent à acquérir un bien immobilier de prestige.

Les tendances architecturales qui ont la cote Le design contemporain, épuré, tendance zen, convient bien à l’aménagement de grands volumes. Lors de la réno-

Spécial Immobilier de Prestige

vation d’un bien ancien, l’acquéreur aura tendance à rénover son intérieur dans ce sens. L’utilisation de matériaux nobles, tant dans la pierre que le bois, est plébiscitée. Cela s’observe en particulier dans le choix des matériaux précieux, à l’heure des finitions, ainsi que dans les revêtements de parois et de sols.

Spécial Immobilier de Prestige

la sélection ImmoStreet.ch

LES BELLEVUES DU LÉMAN 3 villas de style contemporaines offrant une magnifique vue panoramique sur les vignobles de Lavaux, le lac Léman et les alpes majestueuses. Les villas offrent de grands espaces, hauts plafonds, de très beaux volumes et des patio terrasses pour célébrer l’art de vivre. Situées à Grandvaux, à 15 minutes de Lausanne et de la riviera Vaudoise, à une heure de Genève, Verbier et Portes du Soleil. Livraisons automne 2015. Chaque villa comprend: cuisine équipée ouverte, salon-séjour (+ de 60 m2), 5 à 6,5 chambres, dressing, 4 à 5 salles de bains. Haut plafond jusqu’à 3,7 m. Garage double & 2 places de parking extérieures. Standard Minergie. FINITIONS HAUT DE GAMME

Prix dès : CHF 2’490’000.—

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Spécial Immobilier de Prestige

CRÉATION DES ESPACES POUR L’ART DE VIVRE 3 very contemporary villas with magnificent panoramic views over the vineyards of Lavaux, Lake Geneva and the majestic Alps. The villas have beautiful spaces, high ceilings, grand volumes and nice patio terraces to celebrate the art of living. 15 minutes from Lausanne and the riviera Vaudoise, one hour from Geneva, Verbier and the portes du Soleil: Delivery autumn 2015. Each villa has a net surface above 199 m2, grand living (above 60 m2), high ceilings of up to 3.7m, open kitchen, 5-6.5 rooms, dressing, 4-5 bathrooms, 2 interior & 2 exterior parkings. Minergie standard.

HIGH END FINISHINGS Contact: Verlumenda SA verlumendasa@gmx.ch Tél.: +41 (0) 79 616 03 14

Price from : CHF 2’490’000.—

Spécial Immobilier de Prestige

la sélection ImmoStreet.ch

MONTREUX 4.5 pièces de standing Dans une résidence de 20 appartements Vue panoramique sur lac, Généreuse terrasse à 600 m des commodités

Magnifique 3.5 pièces de conception moderne Dans la prestigieuse Résidence Le National Vue Lac spectaculaire Infrastructure SPA et prestations de luxe Idéalement situé

Prix sur demande

CHF 1’850’000.-

www.lutryplaisance.ch

www.nationalmontreux.ch

www.ci-exclusive-properties.com

T + 41 (0)21 313 23 70 · LUTRYPLAISANCE@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM

T + 41 (0)21 966 23 33 · CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM

COMPTOIR IMMOBILIER SA · PLACE SAINT FRANÇOIS 1 · 1002 LAUSANNE

COMPTOIR IMMOBILIER SA · AVENUE DES PLANCHES 19 · 1820 MONTREUX

“Excellence is never an extravagance.”

EN EXCLUSIVITE

A 20 minutes de Genève et Lausanne. Un petit paradis entre terre et lac avec le majestueux Mont-Blanc en toile de fond. Superbe propriété pieds dans l’eau jouissant d’un jardin magnifiquement arboré avec une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Aménagée avec beaucoup de goût, cette demeure de style vaudoise offre un espace de vie très lumineux avec des matériaux et finitions de haute qualité alliant charme, confort et caractère. Un bien d’exception, rare sur le marché, sans nuisance ni vis-à-vis, pour une clientèle exigeante. Salons, salle à manger, 4 à 5 chambres, 4 salles d’eau, sauna, plusieurs terrasses, piscine, garage pour 2 voitures, surface habitable env. 280 m2, parcelle 1’354 m2.

Tél: +41 79 401 74 03 · Case Postale 6 · CH-1195 Bursinel · cherriger@bluewin.ch immostreet.ch

Edition Mars 2015

PRIX SUR DEMANDE

Spécial Immobilier de Prestige

L’EXCEPTIONNEL PORTE UN NOM

Aux portes de Lausanne, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié au bord du Léman. L'accès direct au lac, le port privé et ses places d'amarrage, ainsi qu'un espace wellness avec piscine font de cette réalisation unique et exclusive, un bien rare et très recherché sur l'arc lémanique. chantier ouvert · livraison mars 2016 · dès CHF 14’900.-/m2

agence de Lausanne 021 796 37 00 · agence de Lutry 021 796 35 35

Spécial Immobilier de Prestige

la sélection ImmoStreet.ch

Le Mont s/Lausanne - Belvédère des Morettes Emplacement idéal, vue et tranquillité. Construction Minergie. Appts. neufs 2 ½ à 4 ½ pces entre 62 m2 et 167 m2.

Choix des finitions. Dès Fr. 530’000.– Villa jumelle 5 ½ pces env. 300 m2 avec jardin. Livraison printemps-été 2015.

Sandra de Wolff - 021 331 17 55 / 079 292 67 09

Lutry Superbe villa indépendante située sur un chemin privé sans issue. La partie jour offre des espaces généreux avec accès terrasse, jardin et piscine. Vue

splendide sur le bassin lémanique. Proche des commodités et axes autoroutiers. 2 pl. couvertes + 4 pl. ext.

Fr. 2’790’000.–

Balàzs Kóczan - 078 739 96 44

immostreet.ch

Edition Mars 2015

www.agt-architecture.ch Bureau d’architecture Entreprise générale • Courtage • Gérance

Ch. de Jolimont 7 / 1053 Cugy

Tél +41 (0)21 732 11 69

MORRENS - Projet de 6 3 villas individuelles de 5 à 6 pièces Vous aimeriez une cuisine ouverte? Une suite parentale ?

Spécial Immobilier de Prestige

Chez AGT immobilier, on conçoit, avec vous votre maison.

image type non contractuelle

NOUVEAU

160 m2 de surface de plancher, sous-sol garage et couvert, pompe à chaleur, Capteurs solaires photovoltaïques.

Dès 1’136’000.-

A côté de Cugy, Cheseaux, autoroute et transport public Lausanne Choix possible Vous vendez, nous recherchons pour nos clients, TERRAINS, VILLAS, IMMEUBLES A TRANSFORMER

ORBE, villas au calme avec vue sur les Alpes. Dans quartier résidentiel, Chemin des Vignes, vue imprenable sur les Alpes et la plaine, 2 villas individuelles et 1 villa mitoyenne avec garage double, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. 190 m2 habitable pour les maisons individuelles et 140 pour les mitoyennes. Tous les choix sont à déterminer avec les propriétaires: cuisine, couleur… Tous les plans et descriptifs sur www.nord-immob.ch Prix de vente des villas mitoyennes: Fr. 860’000.-

www.nord-immob.ch 079 658 40 74

Prix de ventes des villas individuelles: Fr. 960’000.21

la sélection ImmoStreet.ch

RIVOIRE Real Estate Investissement - Expertise - Conseil

Versoix - EXCLUSIVITE Nouveau sur le marché, appartement de 4,5 pièces, balcon avec vue dégagée sur un parc, les montagnes et le lac. CHF 725’000.Appartement de 3.5 pièces également, CHF 610’000.-

Hermance Vaste appartement récent de 6 pièces, 136 m2 PPE, balcon avec vue lac, au calme, 2 parkings, cave, jardin collectif. CHF 1’290’000.-

Vésenaz - EXCLUSIVITE

ATELIER 54

Maison mitoyenne en PPE, entourée de champs, de plain-pied, 202 m2 utiles, vaste jardin, bureau indépendant, garage, parkings, cave. À saisir ! CHF 1’460’000.-

Genève

GRAND-SACONNEX

URBAN LOFT

DESIGN INDUSTRIEL GRANDE HAUTEUR DE PLAFONDS

Founex - EXCLUSIVITE

Cette magnifique villa mitoyenne récente de haut standing, avec vue sur le lac, attend ses nouveaux propriétaires pour les séduire ! CHF 2’590’000.-

250 M² • TERRASSE • 6.5 PIÈCES LivraisonHiver Printemps Batiment neuf - Livraison 2015 2015

Prix de vente sfr

2'200'000

6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tel 022.707.08.01 - Port 078 771 88 90 www.argecil.ch - E-mail : pascale.arnold@argecil.ch

odr@rre-geneva.ch • Tél. 078 624 05 58 • www.rre-geneva.ch

¼ ChêNE-bOugEriEs

¼ ONEX

« Gradelle 90 » est notre nouvelle promotion avec autorisation en force.

quartier Parc Brot

Dernière villa mitoyenne à vendre : Elle offre une surface utile de 230 m², 4 chambres à coucher, une grande terrasse de 50 m² au 1er étage et un jardin de 100 m² au rez-de-chaussée.

― A proximité des écoles, des commerces et des transports, nous vous proposons en exclusivité 10 appartements en PPE. ― Cadre verdoyant, quartier résidentiel et construction Minergie. 4.5 pièces : à partir de CHF 1’250’000

2’290’000 F (prix forfaitaire clés en main)

5.5 pièces : à partir de CHF 1’770’000

Construction en cours. Vente en propriété individuelle.

6.5 pièces : à partir de CHF 2’790’000

Tél (+41) 022 807 00 80 | www.immolac.ch

Rue du Mont-Blanc, 14 Case postale 1650 CH-1211 Genève 1

immostreet.ch

Edition Mars 2015

GENèvE

PLAN-LES-OUATES

Elégant duplex, 5 pièces, rez-de-jardin

Sur les quais du Rhône

Confort et modernité

■

Fr. 1’250’000.-

140 m2 + sous-sol aménagé 3 chambres + chambre d’appoint ■ Salle de cinéma ■ Construction de 2012

Attique de 90 m2 Gde pièce de vie, 1 chambre ■ Excellent état ■ Terrasse privative sur le toit

Jardin privé avec belle terrasse ■ 3 chambres, 2 salles de bains ■ Construction récente de qualité ■ 1 box double + cave Réf. 24410

GENTHOD

Fr. 1’450’000.-

Réf. 23920

PLAINPALAIS

Fr. 1’820’000.-

Réf. 23428

BELLEvUE

AGENCE DE GENÈVE Arcade Route de Florissant 57 1206 Genève lundi - vendredi 8h - 18h samedi 9h - 17h Service des ventes T. +41 22 839 38 54 www.naef.ch

Lumineuse villa individuelle 160 m2 habitables de plain-pied ■ 3 chambres à coucher ■ Sous-sol aménagé ■ Parcelle de 1’047 m2

Spacieux appartement en triplex

A l’orée du bois

■

Plus de 200 m2 ■ Jardin de 70 m2 côté cour ■ 2 chambres -3 salles d’eau ■ 2 places intérieures, 2 caves

■

Fr. 1’980’000.-

Fr. 2’400’000.Réf. 23640

Suivez-nous sur

Belle demeure individuelle Grande parcelle de 5’500 m2 ■ Rénovée récemmentu ■ 7 chambres – 4 salles d’eau ■

Réf. 23218

Fr. 3’800’000.-

Réf. 23578

courtage.ge@naef.ch

TROINEX

E&V ID W-020DGL

VEYRIER

E&V ID W-020VR5

Ravissante villa d'env. 320m2 habitables, 4 chambres et 4 salles de bains. Spacieux salon/salle à manger avec cheminée. Espace Wellness. 2 box "lift" et 4 places extérieures. CHF 3'985'000.-

Belle propriété de plain-pied, 234m2 hab. 6 chambres, 2 salle de bains, spacieux salon/salle à manger séparé par une cheminée. Jardin, terrasse couverte. Grenier aménageable. 5pl. de parc. CHF 4'150'000.-

E&V ID W-0210Y5

CHAMPEL

Magnifique appartement de 176m2 hab. Rénové avec soin. Traversant et plein de charme, 2 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains. Spacieux salon/salle à manger en enfilade. CHF 2'250'000.-

E&V ID W-020J53

VEYRIER

Coquet triplex rénové au coeur du village. Comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 1 suite parentale avec salle de bains. Spacieuse cuisine avec 2 agréable balcons. Très belle verrière dans le salon. CHF 1'890'000.-

SORAL

E&V ID W-0214JK

Somptueuse propriété du 18ème de 332m2 sur une parcelle de 4'150m2 désassujettie. 5 chambres, hauts plafond, charme authentique, cour pavée et jardins à la française. CHF 3'980'000.-

CORSIER

E&V ID W-016CCM

Très belle villa individuelle de 220m2 hab. entièrement rénovée. 5 chambres, salon/salle à manger avec cheminée et accès terrasse. Combles aménageables et sous-sol habitable. Garage et places extérieures. CHF 2'250'000.-

ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande Genève · Quai des Bergues 29 · 1201 Genève Tél. +41 (0)22 716 22 66 · Geneva@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.ch/geneva

Genève · Nyon · Rolle · Montreux

Genève

COLLEX

la sélection ImmoStreet.ch

Soral - Au cœur de la campagne face aux vignes Genève

Magnifique propriété au charme d’antan composée de 10 pièces, spacieuses salles de réception, 5 chambres, 3 salles d’eau, combles aménageables.

Garage pour 4 voitures. Surface habitable : 300 m2. Surface dépendance : 55 m2. Surface parcelle : 4'151 m2.

CHF 3'980'000.– Nahid Sappino

Vésenaz Lumineuse villa contemporaine de 2011. Salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda chauffée, 4 chambres, 4 salles

d’eau, sauna. Couvert pour 2 voitures. Surface habitable : 170 m2. Surface parcelle : 544 m2.

CHF 3'050'000.–

Nahid Sappino

immostreet.ch

Edition Mars 2015

T. 022 349 12 49 www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg CHOULEX

THÔNEX

Appartement traversant de 5 pièces - Belle vue dégagée sur les champs - 134 m2 hab. + balcon couvert de 10 m2 - Lumineux séjour/salle à manger - 3 chambres et 2 salles de bains - 1 place de parc, cave au sous-sol - Terrasse dallée et jardin de 281 m2

Charmante maison ind. de 6 p. - Environnement calme ensoleillé - Surface utile d’env. 215 m2 - Séjour de 45 m2 + salle à manger - Orientation plein Sud - Belle parcelle paysagée de 699 m2

VEYRIER

CORSIER

Appartement duplex de 6,5 pièces - Proche des commodités du village - Surface habitable de 191 m2 - Grand séjour avec cheminée - Salle à manger séparée - 3 chambres, 2 salles de bains - Balcon, cave + 2 places de parc

Charmant appartement de 5 pièces - Proche des commodités du village - Surface habitable de 112 m2 - Séjour de 29 m2 + cuisine ouverte - 3 chambres, 2 bains + wc visiteurs - 2 balcons de 7 m2 chacun - Cave et 1 box au sous-sol inclus Fr. 1’100’000.–

Fr. 1’590’000.–

THONEX

VEYRIER

Agréable villa mitoyenne - 138 m2 hab., 207 m2 utiles - Séjour de 38 m2 avec cheminée - 4 chambres, 2 salles de bains - Pièce polyvalente avec accès ind. - Parcelle de 592 m2 orientée Sud - Garage + places extérieures

Magnifique villa individuelle - Rénovée et agrandie en 2009 - Surfaces hab. 210 m2/utile 330 m2 - Vaste séjour + cuisine ouverte - 4 chambres et 3 salles de bains - Parcelle clôturée de 933 m2 - Jardin avec piscine + garage

Fr. 1’800’000.–

VandoeuVres

exclusivité

Parcelle de 2000 m2 Très belles prestations surface habitable 220 m2 Luxueuse rénovation totale 2013

g g g g

Fr. 3’420’000.–

VandoeuVres

exclusivité Magnifique villa individuelle 315 m2 Environnement calme et résidentiel Très beau jardin paysagé de 1’500 m2 Villa récente en parfait état

Fr. 4’980’000

Villa de Plain-pied Surface habitable 150 m Très belle parcelle de 1054 m2 Calme absolu Réserve de droit à bâtir 2

g g g g

Genève

Fr. 1’600’000.–

Fr. 1’480’000.–

Vesenaz

a voir

Surface habitable 175 m2 Jardin de 240 m2

Piscine

5 chambres

g g

Fr. 5’900’000

Fr. 1’780’000

Villa en pignon

Centre du village

240 m2 renové avec goût Belle parcelle de 650 m2 Emplacement calme Proximité des transports

g g g g

Fr. 2’650’000

Fr. 1’980’000

VandoeuVres

Thonex 25

Surface 100 m2 Vaste séjour Jardins 180 m2 2 Chambres

g g g g

Fr. 1’030’000

PuPlinge

Vaud

la sélection ImmoStreet.ch

A Jongny , l’une des plus belles réalisations du Lavaux

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Vaud

la sélection ImmoStreet.ch

Saint-Sulpice - Résidence Bellevue Terrasse Vaud

La modernité fait vivre l’histoire… A 50 mètres du lac ! En plein coeur du village, cette belle résidence dominante propose 6 appartements bénéficiant d’un panorama époustouflant et

d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Saint-Sulpice, commune la plus résidentielle de la région lausannoise, offre un taux d’imposition particulière-

ment attractif. A proximité immédiate des Hautes-Ecoles et de toutes les commodités. Finitions haut de gamme au gré du preneur.

Dès Fr. 1’500’000.–

Crissier - Alpe’Square Le hub de l’ouest lausannois Future promotion composée de 36 appartements contemporains de 3 ½ à 4 ½ pièces. A proximité immédiate

de toutes les commodités (bus tl, gare CFF, commerces, écoles, accès autoroutier,… ). Construction MINER-

GIE, aménagements et finitions au gré du preneur. Livraison mi-2017. Réf. 7448 Dès Fr. 750’000.-

Luigi Lombardi 079 206 67 56 – 021 331 17 08

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Réf web V14-512-6

Sensible à la beauté ? Magnifique bourg de renommée, à mi-chemin de Lausanne et Genève. Magnifique propriété, baignée de lumière, de plainpied rénovée en 2013 avec des finitions d’excellente facture. CHF 3'700'000.–

Bardiya Louie - 022 990 90 90

Nyon

réf. web V14-511-16

La Rippe

réf. web V14-512-10

Ambiance cocooning dans un environnement privilégié. Juchée sur une petite colline, en position dominante, belle villa individuelle avec vue sur les Alpes, le Jura et dégagement sur le lac depuis l’étage. Surface CHF 2'210'000.– env. 240 m2. Calme absolu.

Bardiya Louie - 022 990 90 90

Cossonay

Réf web V14-311-15

Situation idéale dominant les toits ! Dans résidence extrêmement bien située, à prox. immédiate du centre-ville, attique de 4 ½ pièces avec surface d’env. 180 m2. Fabuleuse terrasse agrémentée d’un jacuzzi et d’une pergola. PP en sus.CHF 1'850'000.–

Attique au charme indéniable. Au dernier étage, de plain-pied, dans bel immeuble en terrasse. Distribution 96 m2, luminosité optimale, avec cachet, 2 grandes terrasses. Excellent état. 2 pp en sus. CHF 595'000.–

St-Prex

Mézières

Bardiya Louie - 022 990 90 90

Réf web V14-312-17

Charmante maison bourgeoise entièrement rénovée en 2010. Erigée sur parcelle de plus de 1’000 m2 joliment arborée, à 200 m du lac. Distribution de près de 300 m2, pièces généreuses et lumineuses. A un pas des commerces. CHF 2'900'000.–

Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Réf web V14-312-15

Charmante villa familiale, au calme. Dans quartier résidentiel, villa avec 130 m2, érigée sur parcelle plate de 1'300 m2. Garage et place extérieure. Ecole et commerces sur place. Desservi par transp. Publics. A 10 min de Lausanne. CHF 950'000.–

Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Crans-près-Céligny

Réf web V05-512-8

Tout tout près… Charmante villa individuelle, dont l'atout majeur est sans conteste son environnement bucolique à outrance. Situation rare et idéale. Parcelle de plus de CHF 2'200'000.– 1'200 m2 joliment arborée.

Bardiya Louie - 022 990 90 90

St-George

Réf web V11-312-25

Maison ancienne datant de 1750 à rénover entièrement. Beau potentiel, 245 m2 habitables + grange, en lisière de forêt, cadre tranquille et bucolique. Parcelle 6’300 m2. Affaire à saisir, urgent ! Prix : Nous contacter

Peter Oscarsson - 021 804 79 79

St-Sulpice

réf. web V7631

La modernité fait vivre l’histoire. Magnifique appartement neuf de 4 ½ pièces, 162 m2 pond, dans une petite PPE de haut standing, au coeur de St-Sulpice, avec vue panoramique et situation d'exception. CHF 1'900'000.–

Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Vaud

Gingins

la sélection ImmoStreet.ch

Le Groupe Bernard Nicod

Vaud

St-Sulpice

réf. web 14-111-15

St-Sulpice

réf. web 13-113-23

Lausanne

Réf web 14-111-17

Superbe appartement de 126 m2 idéalement situé, toutes commodités à la porte, beau dégagement lac. Cuisine habitable, spacieux séjour double, 2 ch, bains, wc séparés, terrasse d’env. 40 m2. Finitions soignées de qualité. CHF 1’120’000.–

Au centre du village, à l’abri de toutes nuisances et 4 ½ pièces, 107 m2 rénovés. Séjour double, chemiface à une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes, née. Grande cuisine fermée. 3 chambres, sdb, WC 4 ½ pièces neuf 162 m2, terrasse 37 m2. Choix des séparés. Balcon sud. Tranquillité, verdure, intimité. finitions CHF 770’000.– CHF 1’900’000.–

Le Mont-sur-Lausanne

Lausanne

Sandra de Wolff - 021 331 17 55 ; 079 292 67 09 Sandra de Wolff - 021 331 17 55 ; 079 292 67 09 Sandra de Wolff - 021 331 17 55 ; 079 292 67 09

réf. web 11-113-14

Appartement neuf, 6 ½ pièces, 162 m2, 4 chambres à coucher, 2 salles-de-bains, wc séparé, terrassejardin. Finitions très actuelles. Verdure, tranquillité absolue CHF 920’000.– Fr. 5’679.-/m2

réf. web 14-112-15

Pully-sud

réf. web 15-131-22

Villa jumelle d’angle avec grande terrasse, jardin. Séjour double, salle à manger, cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparés, garage-box. Tranquillité, toutes commodités à proximité. CHF 780’000.–

A deux pas du lac. Somptueux appartement de 7 ½ pièces, 242 m2 pond. entièrement rénové en 2013 avec vaste terrasse plein sud d’env. 100 m2 offrant un espace de détente privatif sans aucun vis-à-vis et sans aucunes nuisances. Commodités à la porte. CHF 2’350’000.–

Mex

Echandens

Sandra de Wolff - 021 331 17 55 ; 079 292 67 09 Sandra de Wolff - 021 331 17 55 ; 079 292 67 09 Luigi Lombardi - 021 331 17 08

Lausanne

réf. web 15-131-21

A l’abri de toutes nuisances, appartement de 5 ½ pièces, 161 m2 entièrement rénové. Espaces de vie généreux et confortables. A deux pas du M2 et des axes autoroutiers. Un box et une place extérieure en sus complètent ce bien. CHF 1’285’000.–

Luigi Lombardi - 021 331 17 08

immostreet.ch

Edition Mars 2015

réf. web 14-132-17

Située dans un charmant quartier calme et résidentiel de la commune de Mex, belle villa individuelle de 6 ½ pièces, 280 m2 habitables avec beaucoup de cachet et de vastes volumes. Grands centres commerciaux et axes autoroutiers à proximités. CHF 2’100’000.–

Luigi Lombardi - 021 331 17 08

réf. web 15-102-29

Belle villa de charme avec piscine chauffée. Construction 1983. Implantée dans un quartier de villas très calme à Echandens. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cour d’accueil pour 4 voitures et 1 garage double complètent ce bien. CHF 1’350’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

vous offre le plus vaste choix

réf. web 14-106-35

Lausanne

réf. web 14-101-59

Superbe parcelle constructible de 1’000 m2 profitant d’une tranquillité absolue et une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes. Un des derniers terrains disponibles sur la commune de Bourg-en-Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. CHF 790’000.–

Spacieux 5 ½ pces 175 m2 avec balcon 25 m2 (à rafraîchir). Belle luminosité. Situation tranquille et idéale. Toutes les commodités sont à env. 200 m. 1 place int. (porte automatique) en sus. CHF 1’115’000.–

Pully

Epalinges

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

réf. web 15-201-21

Appartement de 4 ½ pce de 165 m2 au rez avec jardin privatif de plus de 250 m2. Entièrement rénové. Très lumineux, au calme absolu et proche des commodités. Dégagement sur le lac et les Alpes. CHF 1’920’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

réf. web 13-202-77

Préverenges

réf. web 14-201-96

Magnifique attique avec vue panoramique sur le lac. Spacieux 4 ½ pces de 196 m2 avec terrasse de 94 m2. Proche des commodités et des accès autoroutiers. 2 places de parc. CHF 1’750’000.–

Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61 ; 079 203 47 84

La Tour-de-Peilz

réf. web 13-416-E2

Jolie villa jumelle env. 180 m2. Environnement résidentiel, calme et verdoyant. Idéal pour une famille. 4 chambres à coucher. Rénovations 2007-2013. Un vaste sous-sol avec garage, un jardin 200 m2 et une grande cour d’accueil complètent ce bien. CHF 1’190’000.–

Livraison 31.10.2015 ! A proximité directe de toutes les commodités et des écoles à pied, spacieux 4 ½ pièces 120 m2 hab. + balcon. 3 cc, 2 sdb, grand séjour de 40 m2. Idéal pour familles. Finitions à choix. Dès CHF 910’000.–

Blonay

Chamby/Montreux

Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61 ; 079 203 47 84 Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61 ; 079 203 47 84 Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Chernex/Montreux

réf. web 14-401-40

Splendide 4 ½ pièces, 135 m2 hab. + grand balcon. Spacieux séjour avec cheminée. Grandes baies vitrées. Nombreuses armoires murales intégrées. Vue panoramique sur le lac. CHF 1’350’000.–

Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

réf. web 14-401-26

réf. web 15-402-01

A saisir ! Spacieux 4 ½ pièces 115 m2 int. + balcon au Villa jumelle 7 ½ pièces, 175 m2 hab. Parcelle 430 m2. dernier étage. 3 chambres, 2 sanitaires, belle cuisine Splendide vue sur le Lac et les Alpes. Très belle habitable. Splendide vue sur la lac, cadre calme et terrasse. Bus à proximité. verdoyant. CHF 650’000.– CHF 1’250’000.–

Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Vaud

Grandvaux

la sélection ImmoStreet.ch

Vaud

26 APPARTEMENTS A VENDRE

Appartements de choix à Cossonay (15 minutes de Lausanne). Nature, calme, proximité et sécurité sont les maîtres-mots. 26 appartements : studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Vue sur la campagne avec jardins, balcons et terrasses. Commodités exceptionnelles : crèche, école primaire et secondaire à 100 m. Commerces de proximité. Caves et parking souterrains. A partir de CHF.

215’000.–

T +41 21 311 22 92 – p.tornier@atelier94.ch



LAUSANNE 1010

Notre nouvelle promotion offrira en été 2016 —

Une situation idéale par sa proximité de l’entrée " Vennes " de l’A9 (5 minutes) et de la station " Fourmi " du métro M2 (200m.) : le centre-ville, la gare, les Hôpitaux et le biopôle sont à portée de main…

—

Un site résidentiel remarquablement calme

—

Deux immeubles dans un cadre verdoyant, orientés plein sud et dotés de terrasses généreuses

—

Construction aux normes Minergie

Les résidences de Crousaz

Appartements à vendre en PPE (Prix forfaitaire clés en mains)

Edition Mars 2015

Construction en cours

2 4 appartements 4 ½ pièces - 128 m2 .......................................... 1’070’000 F Terrasse et jardin privatif 3 4 appartements 3 ½ pièces - 108 m2 ............................................. 890’000 F Grande terrasse 1 4 appartements en attique 2 ½ pièces - 71 m2 ............................... 640’000 F Grande terrasse

Information et réservation Téléphone : 021 807 17 65 E-mail : immolac@immolac.ch Site : www.immolac.ch

immostreet.ch

STAND N. 17

NOUVEAUTÉ

LABEL MINERGIE

RÉF 28810 Villas mitoyennes de 264 m2 utiles. Dans un environnement calme, proche de Genève. Début des travaux avril 2015. Devenez propriétaire pour 2’666.- par mois

RÉF. 63207 Villa individuelle de plain-pied de 5.5 pièces. Surface habitable 125 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle a été entièrement rénovée de 2008 à 2014. Jardin avec piscine.

Franck Corsini 022 807 23 23

Massimo Della Mora 022 807 23 23

Franck Corsini 022 807 23 23

CHF 1’235’000.-

RENENS

CHAVANNES-DES-BOIS

Dès CHF 1’275’000.-

FOUNEX

CHF 2’150’000.-

REF 50410 Appartement rénové de 5 pièces. Surface habitable de 148 m2. Terrasse de 100 m2 avec jardin. Dégagement sur le lac et les Alpes.

LAUSANNE

REF 55540 Bien rare de 7.5 pièces. Surface habitable de 295 m2. Sis au cœur de Lausanne. Entièrement rénové. Terrasse privative plein sud. Deux parkings.

HENNIEZ REF 56399 Appartements de 3.5 ou 4.5 pièces. Avec terrasse ou balcon. Sis à seulement 20 minutes de Lausanne. Livraison printemps 2016.

Tassilo Boscacci 021 312 44 55

Mathieu Maillard 021 312 44 55

Jean-Pierre Bernini 021 312 44 55

CHF 990’000.-

CHF 3’490’000.-

Dès CHF 405’000.-

TERRITET RÉF. 15524 Appartement de 3.5 pièces. Surface habitable de 98 m2. Situé dans une résidence de standing. Entièrement rénové en 2008. Hauts plafonds.

MONTREUX RÉF 42520 Appartement de 3 pièces. Surface habitable de 79 m2. Entièrement rénové. Quartier calme et résidentiel. Vue sur le lac et les Alpes.

MONTREUX RÉF 44336 Appartement de 4.5 pièces. Surface habitable de 127 m2. Construit avec des matériaux de qualité. Vue sur le lac et les Alpes.

Romana Masson 021 966 05 05

Stéphane Labaste 021 966 05 05

NYON

Grand-Rue 19 nyon@verbel.ch Tél. 022 807 23 23

CHF 1’090’000.-

LAUSANNE

Avenue Benjamin-Constant 7 lausanne@verbel.ch Tél. 021 312 44 55

MONTREUX

CHF 850’000.-

Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch Tél. 021 966 05 05 33

CHF 1’160’000.-

Vaud

EYSINS RÉF. 64116 Appartement contemporain de 4.5 pièces. Surface pondérée de 153 m2. Situé au rez, il bénéficie d’un jardin privatif de 220 m2. Proche de toutes les commodités.

la sélection ImmoStreet.ch

CHARDONNE

Vaud

Hauts Gollion

Les

À 10 min de Morges. NOUVELLE PROMOTION VUE LAC EXCEPTIONNELLE EN COURS DE REALISATION LIVRAISON PRINTEMPS 2016 Petite résidence de

Les résidences du Parc14 de Baumaroche sont constituées par 16 appartements, appartements (3.5 à 6.5 pièces) dans 3 bâtiments (A,B,C) distincts.

belle surface,

Au Mont Pèlerin, commune de Chardonne, le village est perché Appartements à vendre de 2,5 à 5,5 pièces endroit calmedu Parc de dans ledès Lavaux, face au Lac Léman. Les Résidences Baumaroche se trouvent à 200 màdula bucolique funiculaire reliant campagne Vevey au Mont Pèlerin (en 15 minutes).

CHF 540’000.-

avec toutes les

Les appartements sont situés dans un domaine privé et commodités. sécurisé de 8’500 m2. Prix : Dès CHF 895’000.- (3.5 pièces)

Visites et informations Tel : 022 354 01 01: 021 921 08 33 Fax : 022 354 01 02 info@parc-de-baumaroche.ch

Jean Wicki Management SA

infovd@jeanwicki.ch www.jeanwicki.ch www.parc-de-baumaroche.ch www.jeanwicki.ch

mise en valeur + pilotage + promotion + courtage

Jean Wicki Management SA Route de Champ Colin 11 Case postale 2373 1260 Nyon 2 immostreet.ch

Edition Mars 2015

ALLAMAN

EYSINS

SAINT-CERGUE

Belle maison bourgeoise des années 60 de 7,5 pièces

Bel appartement avec jardin

Très belle villa de 7,5 pièces divisée en 2 logements

Excellente situation dominant le lac ■ Surface habitable d’env. 236 m2 ■ 7,5 pièces dont 4 chambres à coucher ■ Parcelle de 1’935 m2 ■ Beau jardin arboré

Lumineux. En pignon Sud. Au cœur du village ■ Cuisine luxueuse et vaste réceptions ■ 3 chambres à coucher et 2 salles d’eau ■ Jardin de 170 m2 engazonné ■ Proximité des commodités

Fr. 2’129’000.-

Fr. 1’210’000.-

■

Réf. 24062

LA CoNvERSIoN

Réf. 23688

YENS

1 appartement de 5,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces ■ Surface habitable de 250 m2, 3 SDB ■ 3 cheminées, 2 vérandas ■ Belle parcelle de 850 m2 ■ 3 garages ■

Fr. 1’195’000.-

Réf. 24473

AGENCE DE NyoN rue de Rive 20 case postale 1283 1260 Nyon 1 tél: +41 22 994 23 70 courtage.ny@naef.ch

GoLLIoN

tél: +41 21 318 77 03 courtage.la@naef.ch Spacieux appartement de 6,5 pièces

Villa contemporaine de 6,5 pièces

■

Surface habitable de 344 m2 Terrasses, jardin avec bassin et SPA intégré ■ Vue panoramique sur le lac Fr. 3’290’000.-

Promotion « Hameau en Crausaz » - Duplex contemporain de 4.5 pièces

Piscine extérieure Vue imprenable sur le lac et les montagnes ■ Tranquillité absolue Réf. 24172

Fr. 2’500’000.-

147 m2 habitables Avec terrasse et jardin ■ Deux places de parc ext. Incluses ■ ■

Réf. 23542

Fr. 965’000.-

Suivez-nous sur

Réf. 24418

www.naef.ch

SAINT LIVRES

E&V ID W-020EPA

LE VAUD

E&V ID W-021R4U

EYSINS

E&V ID W-020SJM

PENTHAZ

E&V ID W-020Q9U

Corps de ferme rénové avec vue sur vignes et lac possédant 800 m2 utiles dont 400 m2 hab., sur un terrain plat de 3450 m2. Piscine, Sauna - Dépendances transformables CHF 2'900'000.-.

Au dernier niveau d'une très belle résidence, magnifique appartement moderne et lumineux, 3,5 pièces, 81 m2, avec belle terrasse (11 m2). Cave et garage. Frs 790'000.-.

Sur belle parcelle 1'000 m2, profitant d’une très jolie vue Alpes et Mt-Blanc, charmante villa bien entretenue, totalisant 210 m2 utiles. Garage double. Frs 1'100'000.-.

Dans quartier paisible, très jolie villa individuelle de plainpied, 190 m2 + combles et sous-sol. Belle parcelle 1'996 m2 avec piscine et vue montagnes. Garage double. Frs 1'500'000.-.

COPPET

E&V ID W-02111O

ST-CERGUE

E&V ID W-01Z0F8

Jouissant d'une situation privilégiée, luxueux appartement contemporain 184 m2, 4 pièces, offrant espace et confort. Terrasse 40 m2 avec vue lac. 2 garages-box. Frs 2'400'000.-.

Sur grande parcelle en bordure de forêt, très joli petit chalet rénové au goût du jour. 140 m2 utiles au total. Magnifique terrasse avec vue Alpes. Garage-box double. Frs 798'000.- .

ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande ROLLE Tél. +41 (0)21 311 41 41 Rolle@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/suisseromande

NYON Tél. +41 (0)22 343 12 12 Nyon@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/nyon

Genève · Nyon · Rolle · Montreux

Vaud

AGENCE DE LAUSANNE rue Langallerie 2 1003 Lausanne

la sélection ImmoStreet.ch

À VENDRE

Vaud

PROMOTION « PARALLÈLE » AU MONT-SUR-LAUSANNE

n ctio 016 u r 2 st con n : été n E iso ra Liv A 10 minutes de Lausanne-centre, accessible en transports publics. Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces + espaces d’activités ou de loisirs. Prix de vente : appartements dès CHF 460’000.– Locaux dès CHF 65’000.–

PROMOTION À VILLARS-SAINTE-CROIX

r ntie t a h C ver ou A seulement 15 minutes de Lausanne-centre Magnifiques appartements de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces proches des commodités. Finitions de qualité supérieure au choix des acquéreurs. Prix de vente dès CHF 585’000.– Livraison : décembre 2015

RYTZ & CIE S.A.

T. : 058 810 35 00 – vente@rytz.com Place de la Navigation 14 – 1006 LAUSANNE www.rytz.com immostreet.ch

Edition Mars 2015

version mobile alertes e-mails

PORTES OUVERTES Samedi 27 septembre 2014 de 11h à 15h

Votre courtier courtier :: Votre Aline Jaquier Jaquier Aline

Votre courtier : Antonio Scilipoti

T IE

LAUSANNE-ECHALLENS 112B - RÉSIDENCE VALENCY Froideville

Fr. 642’000.–

Belmont-sur-Lausanne

A IV R

IS O

A NM

% D’É

5 01

AU TIMONET PPE D'EN HAUT « Au Timonet d’En Haut » Fr. 885’000.–

Ecublens

Fr. 1’585’000.–

AAppartement 2 pas du centre, appartement de 2.5 pcesSplendide avec jardin. Style traversant mo- Cheseaux-sur-Lausanne 15 minutes de Lausanne. 19très 9 magnifiques apExclusivité ! Au d’un quartier résidentiel, splendide neuf dele 4.5dernier pces dans les combles avec balcon appartement de 4.5 pces avec terrasse de Aà15 minutes decœur Lausanne derne et contemporain. au gré du preneur. investisseurs. partements 3.5bénéficiant à 5.5 pièces,appartement avec balcons et/ou terrasses jardins, procheset esprit résolument contemporain, contemporain de 4.5 et pces avec terrasse et jardin privatif. Au calme,Finitions dans nouveau quartier familial Idéal 24.60pour m2, d’un 19 15 appartementsles2.5 à 5.5lespièces, avec balcons et/ou terrasses et jardins, proches de toutes les com toutes commodités. d’une magnifique vue sur le lac etde montagnes. Lignes sobres jardin privatif dans petite PPE de 2 lots. Finitions haut de et résidentiel, 2 places de parc. DÈS CHF 445’000.– gamme. et épurées correspondant aux tendances les plus actuelles. PRIX

Fr. 490'000.‒ Aline Jaquier

Aline Jaquier 021 021/321 321 52 1552 15

www.residencevalency.ch 2 places de parc. Aline JaquierDès

Fr. 685'000.‒

Aline Jaquier 021 321 52 15

www.autimonet.ch

021/321 52 15 021/321 52 15 Aline Jaquier Adresse : Au Timonet d’En Haut 1, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne. RYTZ & CIE S.A.

RYTZ & CIE S.A. NYON - LAUSANNE

NYON - LAUSANNE www.rytz.com

T. : 058 810 35 00 – 079 717 06 85

RYTZ & CIE SA, Place de la Navigation 14, 1006 Lausanne vente@rytz.com – www.rytz.com

T. : 021 321 52 15 – 079 251 70 70

RILSA, Rue du Lion d’Or 6, 1003 Lausanne jaquier@rilsa.ch – www.rilsa.ch

Lutry 2’800’000.– Pully Fr. 1'920'000.– / Fr. appartement Magnifique villaattiques individuelle de 6.5de pces imprenable Deux splendides lumineux 4.5avec pcesvue avec vue sur optimal. avec Situation de qualité, idéale lesur lacleetlac. lesEnsoleillement Alpes. Haut standing terrasses et balcons. et recherchéeprivacité au cœuretd’un quartier très résidentiel. Raffinement, rareté.

Epalinges Fr.Fr.3’750’000.– Chexbres 960'000.– Très belle propriété individuelle 7.5 pièces dans nouvelle un écrin Très bel appartement récent dede 4.5 pces dans de verdureaurichement Quartier, et résidence coeur dearborisé. Chexbres. Lignes calme, sobresrésidentiel et épurées. très prisé. Tranquillité absolue. Grand balcon orienté Sud. Vue sur le lac et les montagnes.

Terre-Sainte Commugny Fr.Fr.1’890’000.– Belmont-sur-Lausanne 800'000.– Très belle villa jumelledede3.5 6.5pces, pces avec Conception Vaste appartement d’un piscine. esprit résolument traditionnelle et contemporaine. Au cœur d’un quartier contemporain. Lignes sobres et épurées correspondant aux familial et les résidentiel au calme absolu. tendances plus actuelles.

AlineJaquier Jaquier Aline

Aline Jaquier Jaquier Aline

Estimation gratuite!

A CH

021/32152 5215 15 021/321

EN R E TI

U CO

021/321 52 52 15 15 021/321

021/321 52 15 15 021 321 52

www.rilsa.ch

PORTES OUVERTES LES JEUDIS 6,13,20 ET 27 NOVEMBRE 2014 DE 17H À 19H AV. D’ECHALLENS 112B – 1004 LAUSANNE CONTACTS : ALINE JAqUIER 079 251 70 70 – THIERRY LEROUx 079 559 01 01

EPALINGES - RÉSIDENCE DU VIEUX-BOURG

LAUSANNE-ECHALLENS 112B - RÉSIDENCE VALENCY

construisons pourappartements vous 10 5 appartements À deux pasNous du centre les 3 derniers sur plans de 2.5 et 3.5 pces avec balcon et 5.5 pces avec jardin de grand standing, dans un exceptionnel écrin! de verdure Nouvelle construction avec vue sur le lac et les montagnes, avec vue sur le lac. de style moderne et contemporain. Finitions au et gré4.5 du pièces preneur.deIdéal Rilsa Lausanne 2.5, 3.5 54 àpour 135investisseurs. m2. Domicim Lausanne

Rue Centrale 26 1003 Lausanne 021 213 70 40 tleroux@domicim.ch

Prix: de Fr. 530’000.- à Fr. 1’180’000.Dès au Fr.gré 560'000.‒ Finitions du preneur. www.residencevalency.ch www.residenceduvieuxbourg.ch 37

Vaud

Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Montreux Vente Casedu postale 257 Rue Théâtre 9 CH-1820 Montreux Case postale 257 2 Tél. 021 321 52 20 2 CH-1820 Montreux Fax 021 021 321 321 52 52 20 21 Tél. montreux@rilsa.ch Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Christine Drouin Votre courtier : Julien Ferrand Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon Nyon Vente2 Tél. 022 36242 37 27 Rue de Rive Fax 022 362 2507 37 30 Case postale 1260 Nyon 2 Votre courtier Tél. 022 362 37: 27 Antonio Scilipoti Fax 022 362 37 30 nyon@rilsa.ch

N HA

N RE

S UR

Lausanne Vente Vente Lausanne Rue du du Lion Lion d’Or d’Or 66 Rue Case postale postale 7319 7319 Case CH-1002 Lausanne Lausanne CH-1002 Tél. 021 021 321 321 52 52 12 12 Tél. Fax 021 021 321 321 52 52 11 11 Fax vente@rilsa.ch vente@rilsa.ch

Lausanne RueRilsa du Lion d’Or 6 Rue Lion d’Or 6 1003duLausanne 1003 021 321Lausanne 52 12 021 321 52 12 jaquier@rilsa.ch jaquier@rilsa.ch

la sélection ImmoStreet.ch

PENTHAZ

à 10 min. de Lausanne

fo rrest

079 272 47 47

immobilier

NYON

Appartement de 3 pièces, 75m2 cuisine ouverte sur living, lumineux, 2 chambres, 2 balcons, garage 5 minutes du centre ville de Nyon proche de toutes les commodités, transports publics devant l’immeuble Réf : 63674 - CHF 830’000.-

YENS SUR MORGES

Belle demeure 350m2 habitables, parcelle clôturée 8900m2, spacieux séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, sous sol de 170m2, salle de jeux, chambres, sauna, finitions luxueuses Réf : 61948 - prix sur demande

Toutes les informations sur:

Villa M1 vendu Villa M2 CHF 1’065’000.Villa M3 vendu Villa M4 vendu Villa M5 CHF 1’115’000.Villa M6 vendu Frais notariés CHF 12’000.-

BASSINS

Villa individuelle 180m2, vue Lac, ensoleillement optimal, 4 chambres, jardin, sous sol comprenant sauna et 2 pièces supplémentaires, quartier résidentiel Réf : 57992 - CHF 1’990’000.-

fo rrest immobilier

www.dmn-immo.ch

route de la Poste 28 I 1275 Chéserex tél. 022 369 16 62 I 079 506 90 28 contact@forrest-immobilier.ch I www.forrest-immobilier.ch

nicolo.delmedico@dmn-immo.ch

Vos solutions immobilières depuis 1961

RENENS Spacieuse surface commerciale et administrative de 466 m2. Proche des transports publics. Excellente situation. Travaux à prévoir. Egalement disponible à la location. CHF 2’568’000.Mme Bovey 021 633 51 44

MEX – OUEST LAUSANNOIS Spacieuse et lumineuse villa individuelle sur une parcelle de 1’400 m2. Très belle vue sur le jura. Excellent état. Environnement particulièrement calme et verdoyant. Taux fiscale très intéressant. Mme Bovey 021 633 51 44 CHF 1’750’000.-

OULENS-SOUS-ECHALLENS Lumineux 4.5 pièces d’env. 141 m2 dans les combles et terrasse de 26 m2 dans une promotion de 14 logements. Finitions au gré du preneur. Livraison en 2016. D’autres logements disponibles. Dès CHF 695’000.Mme Bovey 021 633 51 44

CORSIER-SUR-VEVEY Appartement de 4.5 pièces bénéficiant d’un intérieur spacieux et lumineux, de deux grands balcons et d’une très belle vue sur le lac. Garage box en sus CHF 30’000.-. Rafraîchissements à prévoir. CHF 695’000.M. Comment 021 633 51 44

SAINT-GEORGE BEGNINS Au cœur du village, grand appartement de 4.5 pièces d’env. 126 m2 Belle maison mitoyenne de 6 pièces d’env. 160 m2 habitables en déCliNaisoNs du excellent état dotée d’une grande véranda avec vue dégagée sur lalogo Pour habitables avec cachet. Spacieux séjour avec cheminée, belle seCTioNs CaNToNales région et d’un beau jardin aménagé. chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. neuchâtel (suite) CHF 830’000.M. Comment 021 633 51 44 M. Comment 021 633 51 44 CHF 750’000.-

ESPACE IMMOBILIER Av. 14 Avril 1B, CP 221 1020 RENENS

DéCL In A I S on S neuchâtel

PUBLIAZ MONTREUX Av. Claude Nobs 14, CP 1513 1820 MONTREUX Retrouvez notre application à télécharger sur l’App Store

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Visitez notre nouveau portail avec plus de 600 offres www.publiaz.com

Vaud

Emplacement privilégié conjuguant la nature et la proximité de toutes les commodités.

6.2

féc hy + g enèv e + l aus anne + s i er r e + paris

022 364 61 31 www.homeplus.ch

P U L LY L E CARRÉ LOGGI AS Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle petite promotion de 3 superbes appartements privatifs. Dans un quartier verdoyant et calme, cette habitation très actuelle vous offre soit 3.5 pièces rez-jardin ou étage avec terrasse, soit 5.5 pièces duplex en attique.

du 3.5 à l’attique

lumineux spacieux

Vaud

Finitions de standing à choix!

dès CHF 1’070’000.-

LE SENTIER

4 derniers

VA L L É E DE JOU X F IN DE CH A N T IE R !

SITUATION CALME

Notre nouvelle promotion de 2 petits bâtiments offre un cadre de vie très agréable, en bordure de la rivière de l’Orbe, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme et entourée de verdure !

lots !

Vous avez le choix entre 3 pièces et demie ou 4 pièces et demie. Finitions à choix.

dès CHF455’000.-

C O S S O N AY

ECHANDENS

LA SARRAZ

À 5 MI N UT ES

V IL L A IND IV ID U ELLE

LU M IN OSITÉ CO N TEM PORAI NE

L ES 2 DE R N I E R S 5 . 5 PIÈ C ES

R É S ID E N C E D U M OTY

LA D ERN IÈRE V ILLA

Superbes appartements en construction, duplex rez-jardin ou attique. Grand calme à 15 minutes de Lausanne ! CHF 795’000.-

Dans quartier très calme, avec vue sur les Alpes, villa de 250 m2. Parcelle de 850 m2 surplombant les environs. Finitions à choix. CHF 2’480’000.-

Villa jumelle d’architecte offrant de grandes baies vitrées, finitions à choix, situation dominant vignoble et plaine. CHF 1’150’000.-

+ sur www.homeplus.ch

la sélection ImmoStreet.ch

LUTRY Finitions à choix. Superbe attique contemporain d’env. 180 m2 jouissant d’une grande terrasse et d’une vue panoramique sur le lac.

GRANDVAUX Villa individuelle de 7 pièces jouissant d’ une splendide vue panoramique sur le lac et les Alpes. Accès aisé.

Prix : 1’745’000.—

Prix : 2’360’000.—

Prix : 1’395’000.—

CUGY Belle villa individuelle avec piscine intérieure. Emplacement privatif idéal proche de toutes les commodités.

BELMONT Spacieuse villa individuelle sise sur une parcelle verdoyante d’env. 1’972 m2 avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

BUCHILLON A 2 pas du lac, dans le Bourg. Dernier duplex neuf de 3.5 pces env. 100 m2 en cours de construction

Prix : 1’545’000.—

Prix : 1’020’000.—

Prix : 845’000.—

Vaud

VILLARS STE CROIX Au centre du village, spacieuse villa neuve de 6.5 pièces env. 240 m2. Matériaux et finitions de qualité.

CLARENS-TAVEL Grande maison villageoise de 10 pièces avec cachet jouissant d’un jardin et d’une vue sur le lac. Prix : 1’395’000.—

immostreet.ch

Edition Mars 2015

COSSONAY PUIDOUX Villa-Chalet individuel de 6.5 pièces env. 140 m2 Bel appartement de 4.5 pièces situé dans un situé sur une parcelle d’env. 970 m2 proche des quartier résidentiel au calme et proche de toutes transports et de toutes les commodités. les commodités. Construction récente. Prix : 790’000.—

Prix : 650’000.—

Cossonay

www.vert-lhorizon.ch

Faites des économies en devenant propriétaire ! Devenez propriétaire d’un 3.5 pièces - pour moins de CHF 1’360.-/mois - économisez plus de CHF 8’900.-/an par rapport à la location • Appartements du studio au 4.5 pièces • Equipements de haute qualité • Ouverture du chantier en juin 2015

Bureau de vente sur place, horaires d’ouverture : www.vert-lhorizon.ch Informations et visites : Domicim Lausanne : 021 213 70 40 Domicim Morges : 021 804 70 90 Donnez vie à vos projets !

VEVEY CENTRE - Immeuble mixte

Fr. 1’600’000.—

Jacques Simon

LAUSANNE - 5,5 pces - 165 m2

Fr. 1’150’000.—

LE MONT-SUR-LAUSANNE - 5,5 pces

Sylvie Ferment

Fr. 1’298’718.—

ROMANEL-SUR-LAUSANNE - 4,5 pces - 125 m2

MEX - 9 pces - 245 m2

Fr. 1’750’000.—

www.domicim.ch

Sylvie Ferment

Fr. 930’000.—

SIL au 15 us 20 no rs ez ma uv 6 tro e 2 Re dès l

021 310 25 15

Service des ventes

PULLY - 3,5 pces - 89 m2

Jacques Simon

Fr. 850’000.—

| ventes@regiegalland.ch |

Sylvie Ferment

www.regiegalland.ch

HAUTS DE LAUSANNE - 5,5 pces - 160 m2

Fr. 1’150’000.—

Sylvie Ferment

MORGES - 5,5 pces - 172 m2

Fr. 1’780’000.—

Jacques Simon

Nos courtiers sont certifiés

Vaud

Dès CHF 235’000.-

la sélection ImmoStreet.ch

déj

à ve

ndu

Vaud

50%

Situation de priviliège aux portes de la ville • • • • •

8 4 appartements dans le quartier de Chailly 3.5, 4.5 et 5.5 pièces sur 4 niveaux de 83 à 129m2 habitables Grands jardins et spacieux balcons Calme et tranquilité à proximité de toutes les commodités • Prix approuvés par le Credit Suisse SA • Devenez propriétaire dès CHF 2’330.- / mois (inclus intérêts, amort. et charges PPE) Bureau de vente, adresse et horaires d’ouverture : www. chailly-centre.ch

Dès CHF 850’000 .-

Informations et visites : Thierry Leroux : 021 213 70 30 chailly-centre@domicim.ch - www.chailly-centre.ch Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel Fribourg immostreet.ch

Edition Mars 2015

www.domicim.ch

Visi t

ez l

e ch

ant

Vaud

ier

Situation unique, vue panoramique • • • • • •

16 2 magnifiques appartements en PPE 4.5 pièces de 103 et 125 m2 PPE Tranquilité absolue avec vue sur le lac Finitions et équipements de haute qualité Prix approuvés par l’UBS SA Devenez propriétaire dès CHF 2’250/mois (inclus intérêt, amort. et charges PPE)

Visite des appartements en construction sur rendez-vous

Dès CHF 885’000.-

Informations et visites : Thierry Leroux : 021 213 70 30 mont-paradis@domicim.ch - www.mont-paradis.ch Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel Fribourg 43

www.domicim.ch

la sélection ImmoStreet.ch

LAUSANNE MORGES

Corcelles-le-Jorat

Lausanne

La Conversion

Prix sur demande

(Réf. 24472) A seulement 15 minutes de Lausanne, charmante maison villageoise de 200 m² habitables, composée entre autres de 3 chambres à coucher et d’une salle de bains. Elle bénéficie d’une spacieuse véranda, d’un grand salon avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une superbe luminosité.

(Réf. 24392) CHF 470’000.En plein centre-ville ! Profitant du charme et du style des années 30, superbe appartement entièrement rénové d’environ 50 m² pondérés avec balcon. Confortable et lumineux, il jouit de toutes les commodités au pied même de l’immeuble.

CHF 1’150’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Oron-la-ville

Lausanne

Pully

Prix sur demande

(Réf. 24206) Belle opportunité à quelques minutes de Palézieux, «Les Résidences d’Oron» proposent des 4.5 et 5.5 pces avec jardin ou balcon. Ils profitent d’intérieur fonctionnel avec places de parc intérieures en sus. N’hésitez pas à venir visiter les lots encore disponibles !

CHF 1’395’000.-

(Réf. 23975) Entouré de verdure, cet appartement familial de 6.5 pièces pour 161 m² est situé au second étage d’un immeuble résidentiel avec ascenceur et bénéficie d’une vue panoramique sur la chaîne montagneuse des Alpes ainsi que sur le lac Léman. Un garage en sus.

CHF 2’310’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Apples

Saubraz

Berolle

CHF 1’650’000.(Réf. 24291) Villa individuelle bourgeoise de 6.5 pièces située sur une colline bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Sa proximité avec les transports publics (350 m), les écoles ainsi que les commerces en font un bien qui correspond aux critères de nombreuses familles.

CHF1’890’000.(Réf. 24027 ) Magnifique villa de 6.5 pièces en bordure de rivière. Elle est composée d’une piscine intérieure, un sauna, un fitness, une suite parentale bénéficiant de 2 salles de bain ainsi que de 2 dressings. Grand séjour avec larges baies vitrées et cheminée + 2 garages avec pente chauffante.

CHF 1’140’000.-

Domicim Morges : 021 804 70 91

Coppet

Rolle

Arzier

CHF 3’500’000.-

CHF 3’600’000.-

(Réf. 24144) Bien d’exception au bord de la promenade des quais profitant d’une splendide vue panoramique sur le lac et les Alpes. Surface habitable de 190 m2 sur 2 niveaux + terrasse de 60 m2. 3 chambres à coucher. Finitions luxueuses et matériaux nobles (marbre, bois massif). 2 pl. de parc couvertes.

CHF 3’950’000.-

Domicim Nyon : 022 994 20 80

(Réf. 24381) Charmante villa contigüe de 5.5 pièces offrant une surface habitable de 148 m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Située dans les hauts de la localité, elle saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle et sa proximité immédiate des commodités.

(Réf. 24458) Au rez-de-jardin, splendide appartement de 5.5 pièces pour 203 m² pondérés situé près du lac dans un environnement calme et agréable. Spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse dont une suite parentale. 2 places int. en sus.

(Réf. 24009 ) Villa moderne avec vue sur les Alpes, 4 chambres à coucher dont 2 avec accès balcon, une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle et une grande terrasse. Grandes baies vitrées. Panneaux photovoltaïques et entièrement excavée avec de grands disponibles. Faible consommation énergétique.

NYON

Vaud

Toutes nos offres sur DOMICIM.CH

(Réf. 21828) Superbe attique de 6.5 pcs avec terrasse de 160 m². Vue à 360° sur lac, Alpes et Jura. Cuisine tout équipée avec salle à manger et spacieux séjour avec cheminée et accès terrasse. 3 chambres avec armoires intégrées + grand bureau. Air conditionné, sauna, hammam, 2 jacuzzis. 2 garages box int. + grande cave. Domicim Nyon : 022 994 20 80

Donnez vie à vos projets ! immostreet.ch

Edition Mars 2015

(Réf. 24220) Extraordinaire villa neuve, certifiée Minergie. Vue lac depuis tous les étages. Vaste espace de réception. 4 chambres + studio + wellness. Ascenseur, double-flux, fenêtres triple vitrage blindées, sonor. intégrée. Jardin ensoleillé, garage pour 2 voiture et nombreuses pl. de p. ext., portail électrique.

CHF 1’890’000.-

(Réf. 24475) Parfaitement situé à 5 minutes à pied de la gare et à deux pas du lac, magnifique appartement de 3.5 pièces, 110 m² habitables, dans la prestigieuse résidence Château Belmont. Il jouit d’une vue imprenable sur le lac. Une place de parc est disponible en supplément.

CHF 2’500’000.-

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Attalens Ville

Blonay Ville

Semsales Ville

CHF 1’140’000.-

(Réf. 24346) Sis à 3 min. à pied du centre du village, ce bien de construction responsable en bois indigène est idéal pour une famille. Situé dans le quartier calme et familial de Rombuet, cet objet de 6.5 pièces bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’un jardin entièrement clôturé. 2 places de parc couvertes.

(Réf. 23927 ) CHF 1’890’000.Situé dans un agréable quartier calme et résidentiel, ce joli chalet individuel jouit d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le lac. Agrémentée d’une magnifique parcelle arborisée de 1’673 m², cette spacieuse habitation de 6 pièces dispose d’une terrasse et d’un grand balcon. A VISITER !

CHF 890’000.(Réf. 24493) Construite en 2011, cette récente villa individuelle de 5.5 pièces saura vous séduire grâce à ses spacieux et lumineux espaces. Ce bien de 165 m² jouit d’une splendide terrasse de 200 m² et d’un joli jardin. 2 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures comprises. A VISITER !

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Aumont Ville

Valeyres-sous-Rances Ville

Vuiteboeuf Ville

CHF 590’000.-

(Réf. 24501) A 7 min. de la jonction autoroutière et d’Estavayer-le-Lac, belle maison mit. de 4,5 pièces, parcelle de 500 m². En très bon état d’entretien. Lumineuse. Séjour avec cheminée, terrasses, jardin, pergola, cabanon, réduits, cave. 1 pl. de parc couverte, 1 pl. de parc ext.

CHF 930’000.-

(Réf. 23422) Spacieuse et belle maison, 6.5 pièces + combles aménagés, env. 260 m² hab., parcelle de 790 m², séjour avec poêle, véranda de 33 m², terrasses, grand jardin clôturé, cabanon, 4 pl. de parc. Construite en 2007. A 5 min. d’Orbe et de la jonction autoroutière, et 10 min. d’Yverdon.

(Réf. 99999) CHF 650’000.Au centre du village, spacieuse ferme de 2 logements sur parcelle de 580 m², cheminée et poêle, grande terrasse couverte, balcon, jardin, places de parc. Garage et atelier au rez inférieur. Grand volume non exploité dans les combles. A 10 min. d’Yverdon et 30 min. de Lausanne.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Gryon Ville

Chesières Ville

CHF 160’000.-

(Réf. 20097 ) Sis dans un écrin de verdure, dans le domaine des Arsets, bel appartement au rez-de-chaussée. Sa surface de 43 m2 agréablement répartie, son calme absolu et sa proximité avec les pistes sont idéals pour un logement de vacances. Place de parking en sus. A visiter.

CHF 325’000.-

(Réf. 21985) Situé dans le domaine des Arsets, à 4 km du centre de Gryon, magnifique appartement de 3.5 pièces en duplex, rénové en 2013. Ce dernier jouit d’une vue imprenable sur les monts environnants. Idéal comme résidence secondaire ! Place de parking intérieure en sus.

Dès CHF 515’000.-

Domicim Monthey : 024 473 62 00

(Réf. 24168) Splendide attique moderne de 4.5 pièces, 155 m², qui vous séduira grâce à sa vue plongeante sur le lac et la place du marché. Parfaitement situé au centre de Montreux, à proximité des commodités, il est vendu avec deux places de parc intérieur. Accessible aux étrangers

(Réf. 20983) Derniers appartements dans la résidence « Matin Calme » à proximité du centre de Villars. Ces logements, allant du 2.5 au 5.5 pièces en duplex, bénéficient d’un agréable balcon ou d’une vaste terrasse avec vue et ont été conçus afin d’apporter un confort total.

Vaud

(Réf. 23768) Idéalement situé au centre de Montreux dans la Résidence Beaux-Cèdres, magnifique appartement de 5.5 pièces réparties sur 146 m² pondérés. Ce lumineux bien jouit d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une place de parc extérieure le complète à merveille.

MONTREUX

CHF 1’390’000.-

VEVEY

Montreux Ville

YVERDON

Montreux Ville

MONTHEY

Montreux Ville

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel Fribourg 45

la sélection ImmoStreet.ch

Nyon - Lausanne - Clarens

www.regieduboux.ch

GILLY Deux villas de haut standing En vente sur plan, villas de 227 et 353 m2 au milieu des vignes, grande tranquillité, magnifique vue sur le lac. Couverts à voitures et garage sous terrain, piscine chauffée et cuisine d’été extérieur. Les matériaux de finition sont de haute qualité et au choix des futurs acquéreurs

Réf. MT01574 - Martial TARDY

crapin@regieduboux.ch

DENENS - 5 min. de Morges Maison villageoise, atelier-dépôt. Possible 3/4 app. Pour maître d’état, investisseur. Vol. ECA 1’590 m3. Parcelle 527 m2. CHF 980’000.- à discuter Réf. MT02576

GILLY 4 Appts d’exceptions 4.5 pièces de 2 138 m orienté Sud- Ouest. Vue imprenable. Construits avec des matériaux de haut standing. CHF 1’400’000.crapin@regieduboux.ch

BELMONT Très bel appartement rénové de 4.5 pièces sur 130 m2 avec vue. CHF 1’150’000.-

LAUSANNE - CHAILLY Apprt. 3,5 pces surf. hab. 71 m2, balconterrasse 12 m2, dernier étage, vue lac. Y compris la place de parc extérieure. CHF 570’000.- Réf. MT01577

Igor Roumiantzeff ; 079.266.39.43

GRANDVAUX Bel appartement. Dans villa de 2 logements, appartement de 5.5 pièces en duplex de 155 m2 habitable, avec une magnifique vue sur le lac, grand séjour avec cheminée et vue imprenable, grand balcon de 20 m2, terrasse privative derrière la maison. Couverts à voiture + place de parc. CHF 1’350’000.-

Villars-sur-Ollon Magnifique appartement meublé de 2.5 pièces sur 60 m2 dans une construction récente, terminée en janvier 2012. Il se trouve au rez-dechaussée et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un grand jardin avec une magnifique vue sur les montagnes. Une place de parking est inclue. CHF 550’000.-

crapin@regieduboux.ch

Igor Roumiantzeff ; 079.266.39.43

RAPPORT QUALITÉ PRIX EXCEPTIONNEL créateurs de projets immobiliers

3 1/2 PIÈCES DE 87M2 DÈS CHF 690’000.– 2 1/2 PIÈCES DE 73M2 DÈS CHF 490’000.–

Une promotion de

Vaud

IEL

EA U

PR IX

C EP TIO

NN EL

021 321 90 40 LAUSANNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL Situation centrée, proche de la gare Grand duplex, 7 pièces, 235 m2 Objet rare et recherché. Actuellement app. 5 pces, 170 m2, niv. Sup. 65 m2 à créer, finitions à choix. Imm. de style 1908, hauts plafond moulurés, parquets d’époque, cheminée. Vue lac. Beaucoup de charme. Prix sur demande

PORTES OUVERTES Les samedis 7 et 21 mars de 10h30 à 15h30

WWW.CHAMPS-MEUNIER.CH immostreet.ch

Edition Mars 2015

021 613 80 70 076 538 47 83 ventes@gefiswiss.ch

SIGNY À 5 MIN DE NYON

BETTENS À 15 MIN DE LAUSANNE

Les «RESIDENCES DU VIGNOBLE» étapes A&B seront situées à la sortie ouest du charmant village de Signy, sur le district de Nyon. L’étape « A» est constituée de 5 spacieux duplex de 5,5 ou 6,5 pièces de 180 m2, modernes et lumineux, offrant de généreux espaces de vie ainsi que des terrasses et jardins privatifs avec vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et de belles échappées sur le Lac Léman. Chaque appartement disposera d’un sous-sol, 2 niveaux habitables et d’un grand espace dans les combles. Finitions au choix des acquéreurs.

Petit immeuble de style villageois situé au centre du village de Bettens et composé de seulement 10 appartements. Chauffage et eau chaude par PAC et panneaux solaires. Proche des accès route et autoroute et des transports publics.Chantier ouvert, livraison février 2016. Encore disponibles : 1 appartement 3 pièces avec large balcon CHF 482’000.– 1 appartement 4.5 pièces avec balcon baignoire CHF 695’000.– Places de parc en sus

Prix : dès CHF 1’195’000.– couvert double en sus. WWW.RESIDENCESDUVIGNOBLE.CH

PULLY – BD DE LA FORÊT

LEYSIN – BELLE SITUATION Charme & caractère

Grande terrasse

Agréable logement avec cabinet médical, 5 pièces, 144 m2 PPE avec une grande terrasse de 40 m2 et 1 balcon de 31 m2 au 1er étage, spacieux, lumineux situé dans une résidence de qualité intégrant des aménagements soignés, bonne situation. Affectation commerciale possible. Quelques travaux sont à prévoir.

Leysin, chalet en madrier de 2011 avec beaucoup de cachet comprenant 4 chambres à coucher dont un studio indépendant, surface env. 200 m2, parcelle 800 m2, cuisine moderne avec frigo américain, cheminée d’époque en pierre de taille, quartier très bien situé avec des chalets récents, orienté plein Sud, gare à 5 minutes, large terrasse dallée, jacuzzi extérieur, cour pavée pour 6 voitures, cabanon de jardin, matériaux de qualité.

Prix de vente: Appartement : CHF 1’200’000.– 1 garage box double longitudinal CHF 50’000.– 1 place de parc extérieure : CHF 25’000.– Total : CHF 1’275’000.–

Prix : CHF 1’250’000.–

www.immoleman.ch

Rte Cantonale 107 - CH-1025 St-Sulpice - Tél.

+41.21.624.99.07 47

Vaud

Dernières opportunités

Dès CHF 1’195’000.–

la sélection ImmoStreet.ch VENTE DIRECTE SANS INTERMÉDIAIRE

INFOS ET RENDEZ-VOUS DOROTHÉE LAVIEVILLE 076 223 50 50

Magnifiquement situés dans quartier résidentiel à deux pas du centre ! Appartements, duplex et villas jumelles 3.5 p. et 4.5 p. à l’architecture contemporaine et lumineuse. Jardins privatifs, balcons. Sous-sol aménageables. Places de parc disponibles. Finitions au gré du preneur. Livraison début 2016. À réserver sans attendre !

VENEZ DÉCOUVRIR NOS NOUVELLES PROMOTIONS

HABITAT JARDIN LAUSANNE

SALON IMMOBILIER LAUSANNE

DU 7 AU 15 MARS HALLE 1/STAND F302

DU 26 AU 29 MARS OUCHY/STAND 8

BUSSY (FR)

DÈS CHF 455’000.-

Village idéalement situé, à 5 km d’Estavayer-le-Lac et de Payerne ! Appartements de 3.5 p. ou 4.5 p. rez avec jardin privatif ou étage avec balcon. Ascenseur, parking souterrain. Finitions au gré du preneur. Vue dégagée, ambiance villageoise. Accès autoroutier à 2 km. Livraison été 2015. Plus que 5 lots disponibles !

DÈS CHF 390’000.-

AVANT-POSTE 4 – 1005 LAUSANNE - 021 317 50 50 – VENTE@ARTA.CH – WWW.ARTA.CH

Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Votre courtier : Aline Jaquier Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Christine Drouin Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon 2 Tél. 022 362 37 27 Fax 022 362 37 30 Votre courtier : Antonio Scilipoti

COUP DE CŒUR www.rilsa.ch

Vaud

PAYERNE CHANTIER OUVERT

VENEZ DÉCOUVRIR NOS NOUVELLES PROMOTIONS

075 407 79 19

St-Légier Fr. 1’380’000.– Jolie villa mitoyenne, ces matériaux de qualité et son standing ne vous laissera pas insensible. Julien Ferrand 075 407 79 19

Fontanivent Fr. 660’000.– Splendide appartement de 3.5 pièce dans petite PPE au calme, proche des transports. Cet appartement saura vous séduire de par sa vue et sa luminosité. Julien Ferrand 075 407 79 19

Montreux Fr 1’150’000.Appartement de 5.5 pièces pour une surface de 160 m² idéalement placé, l’atout principal de cet objet reste sa surface afin de pouvoir recevoir votre famille. Julien Ferrand 075 407 79 19

Julien Ferrand

Estimation gratuite!

immostreet.ch

Edition Mars 2015

ROLLE

CHF 1’180’000.-

CHAVANNES-DE-BOGIS CHF 1’690’000.-

Terrain de 4’399 m2 en bordure de parcelles viticoles. Construction jusqu’à 460 m2 de surface bâtie et 500 m2 de surface brute de plancher. Magnifique vue sur le lac.

CHF 4’280’000.-

MARCHISSY

Jolie villa familiale de 5.5 pièces construite en 2002, d’une surface de ~170 m² hab. Parcelle de ~455 m² avec jardin et terrasse orientée sud. Inclus 1 box.

Charmante maison individuelle de 6.5 pièces sur 2 niveaux d’une surface de ~221 m² utiles, sur parcelle arborée de 1’271 m². Garage double. Proche des commodités.

Agence de Rolle 021 822 08 62

Agence de Nyon 022 990 93 08

A VISITER ABSOLUMENT ! ST-PREX

CHF 885’000.-

ECUBLENS

A 5 MINUTES D’ECHALLENS

CHF 1’035’000.-

CRISSIER

PRIX SUR DEMANDE

PENTHEREAZ

Dès CHF 790’000.-

Magnifique appartement de 4,5 pièces en duplex de 126 m², en attique d’un immeuble PPE de 2008. Avec vue sur le lac et les Alpes. 2 places de parc en sous-sol en sus.

Magnifique appartement de 4.5 pièces, 137 m2 PPE, à l’état neuf. Grande terrasse et jardin orienté Ouest. Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités et de l’EPFL, ce logement est idéal pour votre famille !

Magnifique villa individuelle de plus de 300 m2 utiles sur une parcelle de 1’358 m2. Située dans quartier calme et résidentiel, avec piscine et vue sur le lac, cette villa saura vous séduire !

Au cœur du village de Penthéréaz, à seulement 25 minutes de Lausanne, 4 magnifiques villas jumelles de 5.5 pièces avec parking extérieur et couvert.

Agence de Morges 021 804 17 30

Agence de Lausanne 021 321 77 70

NOUVELLE PROMOTION

CORSEAUX

Dès CHF 490’000.-

Appartements neufs sur plans de 71 m2 à 112 m2. Lumineux, balcons ou terrasses, vue, proche commodités. Finitions à choix. Plus d’informations sur residenceslebasset.ch Agence La Tour-de-Peilz 021 310 72 72

EXCLUSIF

ST-LEGIER

CHF 1’200’000.-

Jolie villa de 4.5 pièces dans quartier résidentiel tranquille, proche arrêt de train. Jardin très agréable. En bon état.

Agence La Tour-de-Peilz 021 310 72 72

PAYERNE

CHF 1’180’000.-

Très bel immeuble mixte en plein centre-ville avec une jolie vue sur l’Abbatiale comprenant 3 x 2 pièces, 1 surface commerciale, 1 appartement en duplex et une buanderie commune. Agence Payerne 026 662 48 62

RÉSIDENCES BONNE-VILLE

YVERDON-LES-BAINS

CHF 870’000.-

Charmante maison individuelle sur une parcelle de 839 m2 orientée Sud-Ouest et jouissant d’une vue dégagée sur la ville ainsi qu’une échappée sur le Lac de Neuchâtel. Offre rare à proximité du centre-ville. Agence Yverdon-Les-Bains 024 422 12 12

GLAND

DÈS CHF 535’000.Dans quartier calme situé à deux pas de la gare, nouveau projet de construction de 2 immeubles avec au total 17 petits logements en vente sur plans. Surface pondérée dès 69 m². Chaque appartement dispose d’un balcon ou terrasse et cave. Parking en sus. Déjà plus de 60% réservés! A saisir 6x 2.5 pièces avec jardin

Pour tout renseignement : Bonne-ville.ch

Agence de Nyon 022 990 93 08

www.cogestim.ch notre expérience, votre sourire

LAUSANNE

MORGES

NYON

PAYERNE

ROLLE

YVERDON-LES-BAINS

LA TOUR-DE-PEILZ

021 321 77 70

021 804 17 30

022 990 93 08

026 662 48 68

021 822 08 62

024 422 12 12

021 310 72 72

Vaud

Société immobilière de gestion, de courtage et d’expertise

la sélection ImmoStreet.ch

021 886 33 04 janick.steiner@prologement.ch

Vaud

IER DERN

RT. APPA

A 10 MINUTES D’YVERDON

A 5 MINUTES D’ECHALLENS

FONTAINES

5,5 pièces, 2 appart. Doubles vérandas, beau espace extérieur, piste de pétanque, cuisine d’été, etc. Orientée plein Sud.

Propriété équestre, habitation de 4,5 pièces, magnifique combles aménageables. Parcelle de plus de 6000 m2, stabulation libre, Paddock. Visite sur demande.

PROMOTION DE 2 APPARTEMENTS • 2 appartements en duplex dans une villa neuve • Situés à Fontaines-sur-Grandson • 5,5 pièces, 123 m2 habitables, jardin de 560 m2 environ • Finitions au choix de l’acquéreur

Prix. 980’000.-

Prix. 1’500’000.-

Prix. 655’000.-

Rue Industrielle, 26 - Case Postale 1217 - 1820 Montreux Tél. 021 977 30 60 - Fax 021 977 30 37 - www.gendre-emonet.ch

AppArtement à VilleneuVe Spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces d’env 147 m2, 4 chambres 2 salles de bains, 1 wc visiteurs, cuisine ouverte, grand balcon, 2 places de parc. Quartier calme à 2 pas des commodités. A visiter !! CHF 860’000.–

VillA à Bossonnens villa individuelle de 5,5 pièces réparties sur 2 niveaux + grand soussol. Parcelle plate de 731 m2. Garage. Située dans un quartier calme et résidentiel. Libre de suite. CHF 960’000.–

53847 - AppArtement à ChAilly / montreux Spacieux et lumieux appartement de 5,5 pièces d’environ 150 m2, 4 chambres à coucher, grand salon avec balcon, cuisine fermée, 3 salles de bains. Bénéficiant d’une très belle vue sur le lac et la Rivera. 2 places de parc box complètent ce lot. CHF 845’000.–

CorseAux, exClusif ! Belle propriété de 9,5 pièces d’env 300 m2 hab. Erigée sur une très belle parcelle de 2’269 m2. Environnement résidentiel, verdoyant et jouissant d’une vue panoramique imprenable sur le lac et la Riviera. Prix sur demande

51186 - AppArtement à lA tour-de-peilz C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se trouve ce superbe duplex de 5.5 pièces d’env 180 m2, profitant de grands volumes et d’une très belle luminosité. 4 grandes chambres,1 spacieux séjour 1 place de parc extérieure et 2 à l’intérieur. CHF 1’195’000.–

55500 - AppArtement à st-GinGolph Ce magnifique appartement traversant de 3.5 pièces saura vous séduire de par son environnement calme et sa superbe vue sur le Lac et les Montagnes. Il possède 2 balcons. Sa surface habitable est de 105 m2. Une place de parc extérieure complète ce lot. CHF 490’000.–

immostreet.ch

Edition Mars 2015

PRO LOGEMENT 021 806 58 00 promotion@prologement.ch

LAUSANNE LES SAUGES

01 on 2

ais

dès CHF 685’000.www.lessauges.ch

Vaud

Livr

DOMICIM 021 213 70 30 lessauges@domicim.ch

DU RÊVE À LA RÉALITÉ > 40 23 appartements en PPE > De 3.5 à 5.5 pièces > Deux immeubles MINERGIE® > Proche de toutes commodités > Livraison fin 2015 Bureau de vente sur chantier

> Dimanche 8 mars de 14h à 16h > Mercredi 18 mars de 16h à 18h Ch. du Furet, 1018 Lausanne

la sélection ImmoStreet.ch

Vaud

VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL

H048 - ST-LÉGIER Villa individuelle de 5,5 pièces, 150 m2 environ, endroit tranquille et ensoleillé, proche du centre. Fr. 1’370’000.–

H049 - AIGLE Maison de Maître de 8-9 pièces, 400 m2 environ, fitness et sauna, piscine extérieure, situation privilégiée. Fr. 2’750’000.–

H050 - BAUGY / MONTREUX Appartement de 3,5 pièces, 83 m2 + mezzanine, 15 m2, dernier étage, belle vue. Fr. 695’000.–

H051 - LA CROIX S/LUTRY Villa 6,5 pièces, 4 chambres à coucher, 290 m2. Construction 2003. Fitness, piscine, 3000 m2 terrain. Fr. 2’500’000.–

H052 - TERRITET / MONTREUX Appartement de 3,5 pièces, 90 m2 env. balcon / terrasse Fr. 765’000.– 20 m2, belle vue imprenable sur le lac.

H053 - SERVION Belle ferme rénovée 2 appartements et petite maison Fr. 1’400’000.– indépendante, terrain 1’500 m2.

H054 - CHÂTEL ST-DENIS Villa individuelle contemporaine 5-6 pièces, position dominante bel ensoleillement, disponible de suite.Fr. 1’150’000.–

H055 - CHÂTEL ST-DENIS « EN MAUDENS » superbe ferme rénovée avec 2 appartements de 200 m2 chacun partie rurale situation dominante. Fr. 2’150’000.–

H056 - CHAILLY / MONTREUX Surface commerciale neuve, 270 m2, proche des axes autoroutiers, 4 places de parc, 1 dépôt. Fr. 1’090’000.–

H057 - JONGNY villa jumelle de 5-6 pièces 180 m2 orientée sud-est dégagement sur le lac. Fr. 1’170’000.–

H058 - ST-LÉGIER / CENTRE Belle villa individuelle de 8 piècesde 260 m2 situation exceptionnel tranquillité absolue. Fr. 2’200’000.–

H059 - ARAN / VILLETTE Villa jumelle 6 pièces, 170 m2, construction 2005, superbe vue sur la lac, 2 garages box, 2 places de parc. Fr. 1’395’000.–

Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • info@martelli.ch • 021 923 63 76

E&V ID W-020W3A

FOREL

Authentique rural réhabilité en temple familiale sur parcelle aménagée de 7'000 m2. 3 garages doubles, couvert, 2 granges isolées. Vue lac. CHF 3'300'000.-

MONTREUX

E&V ID W-01ZPHV

Au centre de Montreux, magnifique et luxueux 4.5 rénové dans une propriété de la fin 19ème, grande terrasse, parc arborisé et intimité absolue. CHF 1'980'000.-

CORSIER - VEVEY E&V ID W-020M71

Attique 5 pièces traversant proche du centre-ville avec vue sur le lac, garage, buanderie privée, une salle de bain et une douche. CHF 785'000.-

E&V ID W-021PQI

MONTREUX

Belle villa individuelle sur un niveau, piscine et vue sur le lac, spacieux séjour et salle-à-manger avec cheminée, cuisine ouverte. CHF 1'750'000.-

GRANDVAUX

E&V ID W-020WLY

CHARMEY

E&V ID W-021D3K

Future propriété contemporaine d’exception d’env. 330 m2 servant d’écrin à la vue, orientée plein sud. Garages. CHF 2'590'000.-

Superbe appartement traversant de 4.5 pièces, entièrement rénové, vue sur les montagnes, au centre du village. CHF 620'000.-

ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande Montreux · Grand Rue 82· 1820 Montreux Tél. +41 (0)21 533 13 33 · Montreux@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/montreux

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Genève · Nyon · Rolle · Montreux

Montreux

Frs. 2’600’000.–

Chernex-sur-Montreux

Frs. 1’500’000.–

Montreux

Frs. 945’000.–

Réf. 52999 – Magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, de 130 m2, situé au rez-dechaussée supérieur de cette PPE de haut standing. Vue magnifique et finitions haut de gamme. CGS Montreux Tél. 021/962.70.50

Réf. 50383 – Ambiance contemporaine pour ce bel appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 90 m2. Situé dans les hauts de la Commune, cet objet bénéficie d’une belle vue sur le lac et les Alpes. CGS Montreux Tél. 021/962.70.50

Blonay

Vaud

Réf. 63949 – Magnifique appartement de 4.5 pièces d’une superficie de 209 m2 situé dans un immeuble de haut standing au cœur de Montreux, à 50 mètres seulement du lac. CGS Montreux Tél. 021/962.70.50

Dès Frs. 850’000.–

Réf. 59553 – Charmante villa mitoyenne de 5.5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes en voiture du centre de Blonay. CGS Vevey Tél. 021/977.00.00

Frs. 885’000.–

Réf. 400945 – Bel appartement de 6 pièces d’une surface de 158 m2, situé dans une maison villageoise typée au plein centre du village de Blonay. CGS Vevey Tél. 021/977.00.00

Frs. 1’395’000.–

Réf. 56085 – Magnifique villa jumelée par les garages de 5.5 pièces, d’une surface de 188 m2, située dans les bas de la Commune de Blonay, dans un quartier résidentiel au milieu des vignobles.CGS Vevey Tél. 021/977.00.00

Chexbres

Très bel attique neuf en duplex, 3.5 pièces, 75 m2, très belle vue lac et Alpes, dans immeuble ancien au cœur du village. Aménagement et finitions au gré du preneur.

Chexbres

CHF 640’000.—

Magnifique attique neuf en duplex, 4 à 6 pièces, 159 m2 pondérés avec terrasse de 36 m2, très belle vue lac; dans immeuble ancien au cœur du village. Aménagement et finitions au gré du preneur CHF 1’350’000.—

Chexbres

Au cœur du village, magnifique appartement de charme, 4.5 pièces, 157 m2 pondérés, avec terrasse et jardin, dans immeuble ancien en cours de transformation et rénovation complète. Finitions au gré du preneur. CHF 1’150’000.—

Chexbres

2.5 pièces 55 m2, grand séjour-cuisine voûté au rez d’un immeuble ancien en cours de rénovation complète. Finitions au gré du preneur.

Oron-Essertes

Vivez comme dans une villa dans ce beau duplex en rez de jardin, 5.5 pièces 133 m2, cheminée, 4 chambres dont suite parentale. terrasse, jardin, calme, ramassage scolaire à proximité. CHF 645’000.—

CHF 330’000.—

Chexbres

Beaucoup de cachet pour ce 5 pièces dans un immeuble ancien en cours de rénovation complète, 137 m2, véranda, parquets anciens, vue lac. Finitions au gré du preneur. CHF 1’030’000.—

Arzier, 20 minutes de Nyon Terrain à bâtir de 1941 m2, pour villas contigues ou mitoyennes avec chalet à rénover ou à démolir. Calme, vue lac.

CHF 1’650’000.—

Chexbres

charmant studio avec grande baie vitrée, 38.6 m2, calme, finitions au gré du preneur.

Estimation et Vente | Chexbres Chiffelle Immobilier Sàrl, Rue du Bourg 23, 1071 Chexbres tél. 021 946 46 03, www.chiffelle-immobilier.ch

CHF 310’000.—

la sélection ImmoStreet.ch

Philippe Ansermot

BROC

+41 (0)26 921 05 05

NOUVELLE PROMOTION

IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA

Vivez dans un lieu d’exception, en tête-à-tête avec la cité de Gruyères et le Moléson

ŒUR DU MOIS

Fribourg

LE COUP DE C

VENDRE SUPERBES APPARTEMENTS 2 ½, 3 ½ et 4 ½ PIECES « Résidences Côte Sud A & B» 2 immeubles en PPE totalisant 30 logements. Le chantier a débuté, vente sur plans et finitions intérieures au choix des acquéreurs ! Habitables au 30 septembre 2016 2½ pièces 67.60 m2 PPE dès Fr. 350’000.3½ pièces 97.60 m2 PPE dès Fr. 470’000.4½ pièces 117.00 m2 PPE dès Fr. 560’000.+ couvert à voiture ou garage / box

CHARMEY À 2 PAS DES BAINS Situation exceptionnelle et unique : propriété 6.5 pces (~215 m2) au cœur du village, entourée de terres agricoles, parcelle 1669 m2, ensoleillement optimal, panorama féérique sur la Vallée de la Jogne, l’Hochmatt et le Moléson. Réf. 361 CHF 1’150’000.–

Philippe Ansermot

Gruyères/Pringy et Bulle

www.cfimmobilier.ch AIRE ! ENCE SECOND

RISÉ EN RÉSID

PROFITEZ, AUTO

Réf. 306

AUTORISÉ EN RÉSIDENCE SECONDAIRE : projet d’appartements neufs 2.5 / 3.5 / 4.5 pces, de 63 à 172 m2, construction de qualité, excellent ensoleillement, proche des commerces, vue sur les Préalpes. Réf. 333 Dès CHF 355’000.– immostreet.ch

Edition Mars 2015

+41 (0)26 921 05 05

CHARMEY 300 M DES BAINS DE LA GRUYÈRE Magnifique projet d’appartements de standing de 4.5 à 5.5 pces, ~140 m². Cette résidence est composée de 3 chalets disposant de 3 appartements : - Surfaces généreuses - Larges balcons - Ensoleillement optimal - Vue exceptionnelle sur les Préalpes - Proche du centre

CHARMEY - CENTRE DU VILLAGE

info@cfimmobilier.ch

CHF Dès 790’000.– www.laperrola.ch

CHARMEY - À 1 KM DU CENTRE

Magnifique chalet de 6.5 pces, lumineux et spacieux, large balcon, terrasse, vue exceptionnelle sur le Moléson et la Hochmatt, ensoleillement optimal toute l’année, en bordure de zone agricole. Réf. 347 CHF 750’000.– 54

BULLE - RÉCENTE VILLA CONTEMPORAINE

Villa individuelle contemporaine 6,5 pces, spacieuse, lumineuse, ~160 m2, terrasse, jardin, vaste garage, quartier calme à l’orée du Bois de la Trême, dégagement sur les montagnes, ensoleillement optimal. Réf. 356 CHF 1’080’000.–

BULLE UNIQUE ET RARE - FERME RÉNOVÉE

Ferme rénovée 8.5 pces entourée de terres agricoles, jardin arborisé 3’600 m2, privacité recherchée, décor et emplacement exceptionnels, situation idyllique, cadre naturel et paisible, vue sur Préalpes et ville de Bulle, ensoleillement optimal. réf. 360 CHF 1’280’000.–

Toutes nos offres sur DOMICIM.CH

Marly

Bellerive

Cottens

À 5 min du centre-ville de Fribourg, sur une parcelle de 980m² cette grande et belle villa individuelle de 8 pces est située dans un quartier résidentiel. Elle a été partiellement rénovée et offre la possibilité de créer un espace indépendant au rez inférieur, idéal pour une activité d’indépendant.

Réf. 24244 CHF 1’290’000.Domicim Fribourg : 026 555 79 20

Botterens

À mi-distance entre Fribourg et Romont, cette villa neuve et semiexcavée construite sur un terrain de 740 m2 se situe dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare. Elle dispose d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse. Un garage double complète cette maison familiale.

Réf. 23992 Domicim Fribourg : 026 555 79 20

CHF 750’000.-

Réf. 24452 CHF 4’000’000.Domicim Fribourg : 026 555 79 20

Bulle

Fribourg

Les Sciernes-d’Albeuves

Sur la commune de Vully-les-Lacs, cette belle propriété jouit d’une vue panoramique sur le Lac de Morat et les Alpes bernoises. Elle dispose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux mais aussi d‘une magnifique piscine extérieure chauffée de 5m x 8m, ainsi que d’un garage de 140 m2 accessible depuis la maison.

Situé à l’entrée du village de Botterens, ce terrain de 880m² tout équipé permet de construire une villa d’environ 220m² habitable. Cette parcelle est libre de mandat et offre une très belle vue sur le Moléson. Le centre de Bulle se trouve à seulement 10 minutes et l’accès à l’autoroute A12 à 15 minutes.

Réf. 24296 Domicim Bulle : 026 913 00 20

CHF 240’000.-

Donnez vie à vos projets!

Sur une parcelle de 1’550m², à 20 mn de Bulle et Montreux, cette ferme rénovée de 6.5 pces au cachet resté intact est située à 100m de la gare. Surface habitable de 230m² et grande salle ouverte jusqu’aux combles de 83m². Rénovations importantes effectuées en 2008 et 2009. Magnifique vue sur les montagnes.

Réf. 22927 Domicim Bulle : 026 913 00 20

CHF 1’095’000.-

Magnifique attique de 6.5 pces à 2 minutes du centre-ville et de l’accès autoroutier. Ce logement bénéficie d’un espace jour de 75m2 ainsi que de pièces très spacieuses et lumineuses. Grande terrasse de 131m2 avec vue panoramique sur le Moléson et les Préalpes. Finitions intérieures au gré du preneur.

Réf. 20903 Domicim Bulle : 026 913 00 20

CHF 1’300’000.-

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel Fribourg

T. 026 401 32 90 N.078 629 34 72

A vendre à Charmey/FR A 10 min. de Bulle, 12 splendides appartements en PPE de 3.5 / 4.5 pièces avec balcon ou terrasse et cave. Jardin pour les appartements du rez. Buanderie individuelle. Finitions au gré de l’acquéreur. Situation exceptionnelle à 2 min. à pied du centre du village (proche des bains). Orientation sud, sud-est. Lumineux avec magnifique vue sur les Préalpes. Visite sur un simple appel. Résidence secondaire possible. Disponibles dès novembre 2014. 2 x 3.5 pièces avec terrasse et jardin dès CHF 493’000.— 1 x 4.5 pièces avec terrasse et jardin CHF 581’000.— Places de parc intérieures ou extérieures en sus

Route de Fribourg 20, 1634 La Roche info@elvet.ch 55

la sélection ImmoStreet.ch

Fribourg

EN GRUYERE - A 10 MINUTES BULLE ET A12

PROPRIETE DE GRANDE CLASSE 8 P Site dominant privilégié, vue exceptionnelle sur Préalpes et lac de la Gruyère. Concept architectural tendance actuelle, exécution haut de gamme, aménagement intérieur séduisant, ~ 280 m² hab. Grand parking int et ext. Beau terrain paysagé 2’465 m².

Prix de vente

CHF 2’350’000

FRIBOURG VILLE - PETIT SCHÖNBERG

GRANDE VILLA MODERNE 12 P (appart. 4½ et 5½ p + 2 studios) Situation d’exception et calme en ville de Fribourg, vue panoramique. Superbe ensemble architectural, superficie ~ 387 m², const. 1972, agrandie 1989 et rénovée 2006/2014. Magnifique terrain arboré de 1’209 m². 1 garage et plusieurs pl. parc ext.

Prix de vente

026 347 29 00 immobilier@bulliard.ch Rue St-Pierre 6b 1701 Fribourg immostreet.ch

Edition Mars 2015

CHF 1’900’000

LES PACCOTS FRIBOURG Magnifique appartement de 195 m2, 4.5 p. avec superbe terrasse de plus de 60 m2 situé dans une bâtisse du XVII - XVIIIème siècle entièrement rénovée. Hall d’entrée de 21 m2, grand séjour avec boudoir, très belle cuisine habitable avec accès à la terrasse, chambre à coucher de 41 m2, chambre à coucher de 22 m2 avec salle de bains attenante, chambre / bureau. Aménagements, équipements et finitions de standing.

* Résidence secondaire autorisée *

Fr. 1’450’000.–

28 appartements en PPE de 2½ à 5½ pièces EN COURS DE CONSTRUCTION

Objet unique en centre-ville ! Appartement dans immeuble historique entièrement rénové. Ascenseur. chauffage central, etc. 5.5 pièces d’environ 150 m2 + 2 terrasses (78 m2 et 14 m2) avec vue sur le lac ! 4 chambres à coucher, 2 salles de bains + wc visiteurs, spacieux et lumineux séjour / repas / cuisine. Garage fermé et place de parc souterraine. Fr. 1’190’000.–

Dès CHF 343’875.– + parking

www.immo-dent-de-lys.ch MISERY - LE PRE DU CHÂTEAU 3 APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :

4.5 p. au rez sup. avec jardin, 128 m2 hab. Fr. 510’000.– 4.5 p. au 1er étage de 128 m2 hab. Fr. 465’000.– 3.5 p. dans les combles de 105 m2 hab. Fr. 395’000.– + places de parc extérieures à Fr. 10’000.– et places de parc couvertes à Fr. 15’000.– Construction en cours, livraison automne 2015

Tél. 021 948 23 23

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50

www.regiechatel.ch

rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg

HOME4ME SA VOUS PROPOSE DES VILLAS CONTEMPORAINES DE 4,5 PIECES ET DE 5,5 PIECES LOT 1 : 8 villas de 5.5 pces avec toit plat et couvert à voiture Prix sur demande LOT 2 : 6 villas de 4,5 pces avec toit 2 pans et couvert à voiture Prix sur demande LOT 3 : 8 villas de 5,5 pces avec toit 2 pans et couvert à voiture Prix sur demande

Superbes villas individuelles par les couverts situées sur la

COMMUNE DE FARVAGNY Situées en bordure de zone résidentielle dans un charmant quartier de villas à env. 10 minutes de Fribourg et de Bulle, à 25 minutes de Vevey Quartier de villas occupé par des familles, route communale et transports publics à proximité. Ecole primaire et CO au village, collèges et écoles professionnelles à Bulle et Fribourg, Universités à Fribourg Beau dégagement, orientées plein sud - optimal Finitions de standing

Home4me SA Route du Pâqui 4 - 1720 Corminboeuf Tel : +41 26 424 00 00 - Fax : +41 26 424 00 06 - Email : home4me@bluewin.ch 57

Fribourg

ESTAVAYER-LE-LAC

la sélection ImmoStreet.ch

A VENDRE

Fribourg

FRIBOURG - GUINTZET ELÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 9 PIÈCES Située à 5 mn à pied de la gare dans un environnement verdoyant et calme avec une très belle vue depuis l’étage, cette élégante et lumineuse propriété de 9,5 pièces de haut standing est en excellent état d’entretien, elle offre une surface habitable de 300 m2 actuellement distribuée en 3 logements : un logement principal de 6 pièces, un appartement de 2 pièces et un studio avec une entrée indépendante mais pouvant être reliés à l’habitation principale selon les besoins et sans transformation majeure. Parcelle 941 m2. Garage double + parking extérieur pour 4 voitures.

Fr. 2’150’000.--.

Réf. Internet : 4951

SITUÉE À 10 MN DE MARLY PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE DE 6 PIÈCES + DÉPENDANCE DE 3 PIÈCES - PARCELLE DE 8’790 M2 Rénovée avec soin en 2001, 2002 et 2014, cette très belle propriété s’adresse à des personnes à la recherche de confort, de tranquillité et d’intimité. Parcelle de 8’790 m2 avec étang, parc pour animaux, maison d’hôtes. Vue magnifique sur les Préalpes et le Jura.

Prix dès Fr. 2’850’000.--. Réf. Internet : 4962

MARLY SPACIEUSE INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES - PARCELLE DE 1’400 M2 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété dispose de 170 m2 habitables. Séjour avec cheminée et accès terrasse Ouest, salle à manger, grande cuisine habitable avec accès terrasse Sud, bureau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et WC séparé. Garage + park. Dernière rénovation 2000, bon état.

Livraison juin 2015

Prix dès Fr. 1’370’000.--. Réf. Internet : 4968 RUE DE LAUSANNE 37 immostreet.ch

I 1700 FRIBOURG I T : 026 422 32 06 I F : 026 422 32 09 I VENTE@LEDUC.CH

Edition Mars 2015

WWW.LEDUC.CH

Flyer format 210 x 100mm, recto-verso BON A TIRER

ACHETER ou VENDRE en toute sérénité. Vous avez un projet et vous souhaitez être conseillé ? Nous sommes à votre disposition.

Baisse de prix

Reste 3 villas

attaLens Dès CHF 575’000.rue (gLâne) Dès CHF 825’000.29 appartements proches des commoPromotion Les Augustins à 2 min de la gare. 11 villas dont 2 en fin de construc- dités, dont des 2,5 - 3,5 - 4,5 et 5,5 NDRE A VEsurtions. Villa de 5,5 pcs avec 4 chambres. pièces. Livraison 2016. .c h .lb -i m www

mob ili

reMauFens Dès CHF 840’000.-

Villas contemporaines avec finitions à choix. Une villa individuelle et 6 mitoyennes. À 1km de Châlet-Dt-Denis.

www.lb-immobilier.ch Tél. + 41 ( 0 )76 400 85 95

sivirieZ prix sur demande MaraCOn prix sur DeManDe Halle industrielle de 400 m2, Immeuble de 8 appartements. LB Immobilier, Chemin de la Greppa 28, 1616 Attalens 2 appartements à 6 min de Romont Magnifique vue et jardin Futur centre Nestlé à 5 min Situation calme.

Retrouver aussi tous nos biens immobiliers sur notre site internet.

• Achat • Vente • Courtage • Marketing promotion immobilière

seMsaLes CHF 199’000.A vendre ou à louer, Streetbox halles artisanales de 110 m2 Possibilité de prendre plusieurs lots.

Farvagny prix sur DeManDe Villa de 10,5 pièces avec terrain constructible, 6 chambres à 15 min de Fribourg.

La praZ CHF 715’000.Nouvelle construction sur plan 2 villas contemporaines. Vue sur le Léman et le Mont-Blanc.

OrOn Dès CHF 620’000.2 immeubles à 150 m du centre Reste des attiques de 4,5 à 5,5 pcs Proche de Palézieux-Gare.

www.immobilier-gruyere.com

026 912 00 88

MORLON

BULLE

GRAND POTENTIEL. Villa individuelle de 6 pces + studio indépendant et parcelle de 1’825 m2 permettant une deuxième construction. Belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de revenu locatif régulier généré par la location du studio. 3 garages. Idéal aussi pour une activité indépendante à domicile. PRIX : CHF 1’250’000.-

GRAND ATTIQUE COMPLET en cours de construction. 169 m2 hab. + 99 m2 de terrasse, vue panoramique sur la chaine des Préalpes et le Moléson. Idéalement situé, à mi-chemin entre le centre historique de la ville et la forêt. Quartier calme et verdoyant à 2 pas des écoles. PRIX : CHF 1’100’000.59

Fribourg

info@lb-immobilier.ch

la sélection ImmoStreet.ch

Route d’Yverdon 20 - 1470 Estavayer-le-Lac Tél. 026 663 44 36 - Natel 079 821 23 92 - Fax 026 663 44 39

Fribourg

Vente & courtage

www.mbi-sa.ch - m.berthoud @ mbi-sa.ch

Cheyres / FR

Sevaz / FR

Châbles/ FR

Estavayer le Lac/ FR

Cheyres / FR

Estavayer le Lac / FR

Reste 2 magnifiques villas contigues de 150 m 2 habitables, totalement Pour fin 2015 construction d’un petit immeuble en PPE de 3,5 & 4,5 pièces dans excavées sur une belle parcelle ensoleillée et calme en bordure de un cadre de verdure, au centre du village, vue dégagée et ensoleillée. Proche des forêt, avec une vue splendide sur le lac et le Jura, proche des commo- grands axes A-1 et Estavayer le Lac. dités. Places de parc et garages. Chauffage par PAC. Fr. 790’000.– Dès Fr. 395’000.–

Pour 2015 sympathique villa mittoyenne de 4,5 pièces sur belle parcelle ensoleillée. Quartier calme, vue dégagée. Fr. 690’000.–

Pour 2015 proche de toutes commodités, sur une belle parcelle calme et ensoleillée, construction de 2 villas jumelées ainsi qu’une villa individuelle de 4,5 pièces de 120 m 2. Fr. 780’000.– / Fr. 790’000.– / Fr. 850’000.–

Gletterens / FR

Pour 2015 Belle villa individuelle de 5,5 pièces sur jolie parcelle ensoleillée, proche de toutes commodités. Fr. 690’000.– immostreet.ch

Edition Mars 2015

Pour 2015, proche de toutes commodités, 1 villa de 2 appartements de 3,5 pièces 95 m 2 habitable. Fr. 495’000.–

Pour 2015, proche de toutes commodités, 4 villas contemporaines de 4,5 pièces 130 m 2 habitable. Fr. 695’000.–

Gletterens / FR

Pour 2015 charmantes villas jumelées de 4,5 pièces sur belle parcelle ensoleillée, proche de toutes commodités. Fr. 590’000.–

Nos coups de coeurs! Pour tout renseignement: Alexandre Jannuzzo – 079 379 03 28

CHARMEY

COLLOMBEY

Chalet à vendre sur terrain constructible de 2543 m², avec séjour meublé et cheminée, cuisine fermée, 3 chambres à coucher à l’étage avec accès au balcon, salle de douche avec wc, salle de bain avec wc, wc séparé, armoires murales, garage.

Prix sur demande

Téléchargez gratuitement notre nouvelle application!

FÉTIGNY

Promotion « Le Bugnon », appartements de 3.5pces et 4.5pces, comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée, chambres, salle de bain et salle de douche, accès à la terrasse et/ou au balcon depuis le séjour. Cadre calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Places de parc, cave et réduit. Disponibles de suite !

Prix dès CHF 480’000.—

MATRAN

PREZ-VERS-NORÉAZ

Magnifique maison individuelle de 8.5pces, finitions de qualités, hall d’entrée, grand séjour ouvert sur salle à manger, cheminée, salle-de-bain baignoire d’angle, cuisine habitable avec un îlot central en marbre, accès à la terrasse couverte et isolée depuis la cuisine, accès terrasse depuis le salon, piscine et étang. A l’étage, 5 chambres à coucher parquet, lumineux, salle de bain avec cabine de douche, double lavabo. Accès au galetas depuis l’étage. Toiture chaude. Parking couvert pour 3 voitures, 4 Prix sur demande places extérieures.

Magnifique appartement de 4.5 pces situé au dernier étage, avec un hall d’entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un grand séjour salle à manger avec cheminée et accès au balcon, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec doublelavabo et wc, une salle douche avec lavabo et wc, ainsi qu’un réduit. Armoires murales. Une place de parc intérieure. Une cave et un galetas privatif.

Prix CHF 590’000.—

Courtage +41 26 350 55 51 www.rfsa.ch

Régie de Fribourg SA Rue St-Pierre 1 CH-1701 Fribourg 61

Fribourg

Magnifique villa ind. située sur les hauteurs de Charmey, à proximité directe des commerces, infrastructures sportives et bains, avec un hall d’entrée, 1 grand séjour avec cheminée et accès terrasse, 1 cuisine fermée et équipée, 1 jardin d’hiver, 1 chambre à coucher, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc visiteurs. A l’étage, 1 hall, 4 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire d’angle.

la sélection ImmoStreet.ch

NOUVELLE RÉSIDENCE EN PPE

projet immobilier firestone

LES GENEVEYS-SUR-COFFRANE

et demain samedis 14

Neuchâtel

7 Les Jardins des Prélets

• Fond propres : 120’000.– (LPP possible) • Mensualités : 1’000.- (charges comprises) • Au centre du village à 100 mètres de la gare et des écoles • Base 5 ½ pièces, modulable • Jardins privatifs • Accès direct depuis le garage

de 10h a 16h

mars

transformons ensemble

CHF 535’000.–

www.transformons.ch – pierre-à-mazel 1 – 2000 neuchâtel

Conseils et planification financière personnalisés

Le Château • 2034 Peseux • Tél. 032 732 99 40 www.cic-immobilier.ch • info@cic-broker.ch

Parc Résidentiel Les Cadolles, appartements avec service-privilège Bonacasa. A louer, à Neuchâtel - Appartements de 4.5 pièces au cœur d’un parc arborisé - Proche des transports publics - Cuisine agencée, deux salles d’eau - Balcon avec vue sur le Lac et les Alpes Loyer dès CHF 2’050.- + charges

Neuchâtel

Rue du Petit-Pontarlier 1 à Neuchâtel

Rue de Gibraltar 12 - Appartements neufs de 1.5, 2.5 et 3.5 pièces - Immeuble contemporain - Proche du lac, gare CFF, hôpital, transports publics, commerces et écoles - Buanderie privative - Parking souterrain. Loyer dès Fr. 970.- + charges

A louer, à Neuchâtel dans immeuble de 1934 entièrement restauré à deux pas du Centre-Ville - Magnifique appartements de 3.5 pièces - Cuisine habitable parfaitement agencée - Salle de bain avec emplacement pour machine à laver/sécher - Parquets et boiseries d’origine - Terrasse avec accès au jardin privatif - Ascenseur Loyer dès CHF 1’740.- + charges

FIDIMMOBIL SA Fbg de l’Hôpital 13 - 2000 Neuchâtel +41 32 729 00 65 gerance5@fidimmobilsa.ch www.fidimmobil.ch immostreet.ch

Edition Mars 2015

Av. du Gd-St-Bernard 63 1920 Martigny Mobile: +41 79 722 21 21 Agence: +41 27 722 21 21 www.immo-valais.ch

Terrains à Vex Terrains situés sur la commune de Vex, sur la rive gauche du Rhône avec vue sur les Alpes. A 10 minutes à pied du centre du village de Vex. A 10 minutes de Sion. Et 7 min du domaine skiable de Thyon-Les Collons. Accès : Toute l’année 1 Terrain au prix de 231’445 CHF (205.- m2) Surface : 1 129 m2 Densité : 0.2 (200 m2 constructibles car 25 m2 grevés sur une autre parcelle) Divers : Terrain équipé

1 Terrain au prix de 263’520 CHF (120.-m2) Indice de construction 0.25 Surface : 2 196 m2 Surface habitable

Valais

constructible : 517 m2 Divers : Terrain équipé

Agence-Immo.ch

Rue de la Cotzette 5 1950 Sion

Tél. + 41 (0)79 433 16 25 info@agence-immo.ch www.agence-immo.ch

ST-LEONARD L ES R I V ES D E L A L I E NNE

10 VILLAS

5.5 PIÈCES

CONTHEY LES AGETTES / SION Villa magnifique de 215 m2 sur deux niveaux, 830 m2 de Magnifique chalet à 10 minutes de Sion de 160 m2, situé terrain, 3 chambres, 2 salles hammam. CHF 1’150’000.– au Mayens d’Aules. A proximité du domaine skiable des 4 vallées. Proche toutes commodités. CHF 750’000.–

FINHAUT Maison villageoise située au centre de village, de 2 appartements, avec entrées distinctes. Rez supérieur: 1 appartement de 2.5 pièces 1er et 2ème étage: 1 appartement de 4.5 pièces. CHF 525’000.–

Nouvelle promotion de deux groupes de cinq villas mitoyennes implantées au centre de la parcelle, bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute la journée.

BOTYRE/AYENT Appartements, en PPE, construction soignée, hi-tech 1.5 - 2.5 – 3.5 – 4.5 de 155’000.– à 615’000.– Rive droite 10 minutes de Sion, commune d’Ayent. Choix au gré du preneur. A visiter !

Modernes et lumineuses, elles profitent d’un environnement privilégié. Conçues à l’abri des nuisances, dès CHF 695’000.fé chy + ge nè v e + lausanne + sie rre + paris

EvOLèNE Dans la magnifique station Evolène, chalet en construction de 162 m2, très ensoleillé. sur une parcelle de 550 m2. CHF 780’000.–

MAYENS-DE-LA ZOUR / SION Magnifique chalet à 10 minutes de Sion de 5 1/2 pièces, en pleine nature, avec piscine chauffée et aménagements extérieurs soignés. CHF 748’000.–

+ sur www.homeplus.ch office.vs@homeplus.ch 63

027 322 07 90

la sélection ImmoStreet.ch Toutes nos offres sur DOMICIM.CH

Val-d’Illiez

Monthey

Vouvry

Bel appartement atypique de 4.5 pièces Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité (pierre naturelle du Brésil, balnéo luminothérapie,…), bel appartement de 4.5 pièces pour une surface agréable de 120 m2. Vue imprenable sur les massifs environnants et la plaine. Places de parking en sus.

Superbe appartement de 5.5 pièces Situé au rez d’un immeuble récent de 8 logements, bel appartement de 143 m². Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et aux matériaux utilisés. Le jardin est entièrement clôturé. Idéal pour une famille. Places de parc extérieures et garage-box en sus.

Réf. 20094

Réf. 21498

CHF 325’000.-

Choëx

CHF 595’000.-

CHF 490’000.-

Réf. 24234

Les Giettes

Valais

Monthey

Villa contiguë de 4.5 pièces Construite à mi-chemin entre Monthey et Collombey, à proximité de toutes les commodités, villa contiguë de 4.5 pièces sur trois niveaux. Son quartier calme et son jardinet ne manqueront pas de vous plaire. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Chalet individuel de 5.5 pièces Construit sur une parcelle de 1’563 m2, beau chalet individuel parfaitement entretenu de 5.5 pièces. Ce dernier jouit d’une situation privilégiée et bénéficie d’une magnifique vue sur la plaine. Deux dépendances complètent ce bien rare.

Bel appartement neuf de 4.5 pièces A deux pas du centre, dans une construction neuve, vaste appartement de 4.5 pièces. La situation centrale, les accès extérieurs (balcons) et la proximité des commodités vous charmeront sans peine. Places de parc intérieures en sus.

Réf. 22502

Réf. 21486

CHF 760’000.-

CHF 580’000.-

Parcelle avec vue imprenable sur le lac Belle parcelle de 4’516 m2 profitant d’une vue sur le lac Léman et les monts environnants. Entièrement équipé avec un chemin d’accès, deux sondes géothermiques et des murs de soutènement, ce terrain est idéal pour construire 2 voire 3 habitations. Réf. 22331 CHF 450’000.-

Bastien Erard (courtier) Domicim Monthey Rue du Coppet 8 1870 Monthey Tél. 024 473 62 05 Donnez vie à vos projets!

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel

Av. du Théâtre 20 Case Postale 219 1870 Monthey 1

Réf. LC1019 - Monthey Surfaces commerciales Idéalement situées. Belle vitrine pour les entreprises désirant se faire voir. Surfaces modulables : bureaux, ateliers d’expositions et artisanat. Dès ChF 3’300/m2

Réf. A1153 - Monthey - Superbe Attique de 6.5 pces. 171 m2, spacieux séjour avec cheminée, cuisine fermée agencée, 2 salles d’eau, grande terrasse, accès direct par ascenseur. ChF 720’000.–

Réf. A1152 - VAl-D’IllIez - Superbe appartement de 4.5 pces. Comme neuf, mansardé, 85 m², 3 ch., grand séjour avec cheminée, cuisine habitable, balcon. Places de parc int+ext. ChF 420’000.–

Réf. V1064 - Monthey - Magnifique villa sur plans. Nouvelle promotion de villa jumelée par les garages. 5.5 pièces. Sur les hauteurs de Monthey, magnifique vue imprenable sur le massif vaudois. ChF 795’000.–

Réf. I1011 - Monthey - Immeuble mixte. Centre-ville, 2 commerces, 18 studios (en partie rénovés) et 1 appartement de 2 pces. Entièrement loué, bon rendement. Prix sur demande

Pour tout renseignement : 079 239 71 30 immostreet.ch

Edition Mars 2015

024 473 73 00 vente@kunzle.ch www.kunzle.ch

I S C

de fonds propres

Anémone

Saxon

(Sans terrain)

Appartement de 4.5 p.

- 163 m2 surface utile, 811 m3 - 3 chambres, terrasse couverte - 2 salles d’eau (bain et wc visiteurs) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Garage, porte automatique - Porche d'entrée

CHF 498’000.-

CHF 398'000.-

- 122 m2 ha. + terrasse + pelouse - Fin de construction 2009 - Proche de toutes commoditées - 1 place de parc ext. (CHF 8'000.-) - 1 place en garage (CHF 22'000.-) - 3 chambres, réduit, armoires enc. - 2 salles d'eau (1 bain, 1 douche)

Villa clé en main

Valais

(Sans terrain)

- 185 m2 surface utile, 829 m3 - 4 chambres + 1 dressing - 4 salles d’eau (bain, douche, 2 wc) - Armoire d'entrée - Grand garage, porte automatique - Local technique/buanderie - Porche d'entrée

Villa de 3.5 p.

CHF 528’000.Villa clé en main

Gentiane

CHF 498'000.-

(Sans terrain) - Terrain de 399 m2 compris - 141 m2 surface utile, 626 m3 - Couvert à voiture - 2 chambres, réduit ou bureau - 1 salle d’eau (bain d'angle) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Choix des finitions

- 240 m2 surface utile, 983 m3 - 4 chambres + bureau + dressing - 3 salles d’eau (bain, douche et wc) - Economat, armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Grand garage, porte automatique - Porche d'entrée

CHF 568’000.-

Promotion "Les Chênes" lla s vi 4 te es R

lla s

Promotion "Avoi"

Saxon - Valais central

CHF 488’000.-

Mésange

Saxon

CHF 660’000.-

CHF 598’000.-

(prix différents pour chaque unité)

Situation

- Saxon, village au centre du Valais - A mi-chemin entre Sion et Martigny - A 5 min de l'autoroute - Proche zone commerciale - Quartier villas - Ensoleillement optimal toute l'année - Orientation plein sud - Promotion de 7 villas indépendantes - Terrain en pleine propriété - Terrain compris - Large choix des matériaux

* Informations non-contractuelles

Villa clé en main

(prix différents pour chaque unité)

Situation

Confort

- 3 chambres - 2 salles d’eau (bain et wc visit.) - Terrasse couverte - Local technique/buanderie - Grand garage, porte auto. - Isolation périphérique de 16cm - Isolation toiture de 16 cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs et bordure - Boiler raccordé sur PAC - Gazon, haies, accès compris

Confort

- Charrat, village au centre du Valais - A 2 min de Martigny - A 5 min de l'autoroute - Proche zone commerciale - Quartier villas - Ensoleillement optimal toute l'année

- 190 m2 surface utile - 4 chambres - 2 salles d’eau (bain et douche) - Economat - Local technique/buanderie - Grand garage, porte auto.

- Orientation sud-ouest - Promotion de 15 villas mitoyennes - Propriété entièrement indépendantes - Mitoyenneté par le garage et technique - Terrain compris - Large choix des matériaux

- Isolation périphérique de 16cm - Isolation toiture de 16 cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs et bordure - Boiler raccordé sur PAC - Gazon, haies, accès compris

Immo Swiss Constructions - 1957 Ardon Entreprise générale de construction - +41 27 722 15 15 www.immo-swissconstructions.ch - info@immo-swissconstructions.ch 65

Charrat - Valais central

N o CHF 398’000.- a us us c si on te su st rr r ru ai v is n ot on !!! re s

PEC

(Programme d'entraide à la construction) Bénéficiez d'une expértise financière gratuite et construisez votre logement avec

la sélection ImmoStreet.ch Tél: (+41) 027 398 30 50 NATEL: (+41) 079 449 44 26

Valais

Achat - Vente - Gérance - Location Route de Biola 2 1974 Mayens d’Arbaz (VS) L'immobilier de la tradition

Crans – Appt 4,5 pièces à l’état de neuf CHF 1’190’000.(337PV) Appartement 4,5 pièces, avec cheminée, à l’état de neuf, vendable aux étrangers ainsi qu’en tant que résidence secondaire situé à proximité du centre de Crans et du golf.

Propriété à Coméraz CHF 1’850’000.(257RO) Magnifique villa de standing de 6 pièces située dans un écrin de verdure, elle dispose d’une belle terrasse, d’un grand jardin arborisé et d’une piscine. Vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône.

Appartement de 5,5 pièces à Savièse CHF 1’225’000.(332FH) Très bel appartement moderne, lumineux grâce à ses baies vitrées orientées plein sud. Accès par ascenseur privé. Toutes les pièces jouissent d’un accès au large balcon-terrasse. Magnifique vue sur les alpes valaisannes et la plaine du Rhône.

Villa familiale de 5,5 pièces à Vex CHF 890’000.(339ST) Jolie villa familiale de 5,5 pièces + appartement de 2 pièces indépendant située à Vex.

Chalet de 4,5 pièces à Saclentz/Nendaz CHF 490’000.(151AN) Situé dans un petit lotissement de plusieurs chalets, ce bien, baigné dans un écrin de verdure, est à l’abri de toute nuisance.

MAYENS D’ARBAZ – ANZERE (VS) Dernier appartement dans chalet neuf de 4 unités. Autorisé en résidence secondaire pour Suisses et étrangers. Duplex étage et combles de 5.5 pièces, 135 m2. + balcons 30 m2. , + grande cave individuelle + pelouse privative + 2 places de parc dans parking couvert .Lift de confort pour accès aux étages. Situation exceptionnelle, vue magnifique et imprenable sur tout le panorama

Magnifique chalet de 7,5 pces à Vercorin Prix sur demande (177MO) Ce chalet à l’état de neuf a été entièrement repensé par un bureau d’architecte prestigieux de la région et réaménagé avec des matériaux de standing. Idéalement situé en bordure des pistes de Vercorin, il jouit d’une magnifique vue sur les Alpes Valaisannes.

valaisan.

Fr. 820’000.–

www.francey-immobilier.ch

francey-immobilier@bluewin.ch

Viviane Immobilier

CRANS-MONTANA, LENS & RÉGION

Crans-Montana, Lens&et région CRANS-MONTANA, LENS RÉGION

Rue Principale 2 - 1978 Lens Mobile +41 (0)79 607 79 03 Tél. +41 (0)27 483 28 29 vivimmo@netplus.ch V. Emery Charpiot

WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH

MONTANA – Centre EN CONSTRUCTION Résidence de standing. Situation parfaite au cœur de Montana et du nouveau Centre d’Ycoor avec ses zones piétonnes et accès direct aux télécabines. 3,5 ou 4,5 pièces. Résidences secondaires possibles Dès CHF 13'000.-/m2 - Pl. parc CHF 60'000.-

LENS LENS – à 2 pas du village WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH Villa moderne neuve. Quartier résidentiel et Charmante maison avec cachet, rénovée calme à 2 min. à pied du village. Charpente et parfaitement entretenue. 2 niveaux + ss-sol apparente, lumineux séjour ouvert sur sàm et aménagé. 165 m2 hab. 1241 m2 terrain. Living/ cuisine avec bloc central. Terrasse vue S/O. cheminée poutres apparentes, cuisine-bar, Garage double avec accès direct. Rési4 chambres. Grande terrasse et jardin. Vue Alpes dence principale. CHF 1'460'000.sud et Christ-Roi. Garage. CHF 1'180'000.-

LENS Belle villa lumineuse et récente avec vue S/O et ravissant studio indépendant. Cadre arborisé et tranquille. 200 m2 hab. 990 m2 terrain. Cuisine-bar, séjour-cheminée, poutres apparentes, 3 ch., terrasse. S-s : sauna-jacuzzi-douche. Garage double. CHF 1'300'000.-

BLUCHE Chalet cosy 4.5 pièces dans un quartier tranquille. Parfait état et rénové, avec cachet. Vue imprenable et ensoleillement maximum. Living avec cheminée, jardin, barbecue, garage. CHF 985'000.-

DIOGNE – Chermignon d’en Bas A proximité de l’école, terrain avec emplacement idyllique en bordure de zone agricole, tranquillité et vue imprenable. Lot de 9 parcelles 7089 m2 dont 1'577 m2 en zone à bâtir avec autorisation de construire. Fr. 515'730.-

MONTANA – Route de Marigny Magnifique appartement sud de 3.5 pièces de 93 m2 dans résidence de standing avec vue imprenable et ensoleillement maximum. Arrêt du funi à proximité immédiate pour le centre de Montana et des commodités. CHF 1'360'000.-

CRANS – Proche golf Ballesteros Lot de 2 appartements d’angle, situation S/O. Excellent ensoleillement. 3 pièces 97 m2 grand balcon d’angle et chambre indépendante avec sdb et balcon. Garage box. CHF 1'200'000.-

Tél. +41 27 483 28 29 • Rue Principale 2 – 1978 Lens – CH • www.viviane-immobilier.ch • vivimmo@netplus.ch •

immostreet.ch

Edition Mars 2015

SIERRE

CHAMOSON

La propriété de 1’230 m2 arborée et clôturée est située sur les hauts de Chamoson offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. La villa de 170 m2 + sous-sol est organisée en demi-niveaux. Quartier calme et bucolique. A 1’500 m du centre du village et à 4.5 km de l’autoroute A9 et 15 minutes des bains de Saillon et d’Ovronnaz.

L’appartement jouit d’une belle terrasse de 40 m2 clôturée, d’une cave ainsi qu’une place de parc intérieure dans le garage souterrain d’une valeur de CHF 30’000.- comprise dans le prix de vente. CHF 545’000.- (Ref. 22001)

CHF 1’200’000.- (Ref. 21000)

David Salamin salamin@comptoir-immo.ch

Benoît Dorsaz +41 (0)79 223 87 87 dorsaz@comptoir-immo.ch

ventes-sion@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)27 345 23 08

salamin@comptoir-immo.ch . Tél. +41 (0)27 452 23 00

Avenue de Tourbillon 47 · CP 266 · 1951 Sion · www.comptoir-immo.ch Avenue Max Huber 2 . 3960 Sierre

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08 Home service Immobilier Sarl Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

VEROSSAZ - RESIDENCE EN CARRO

ST-MAURICE - RESIDENCE MAUVOISIN

Immeuble de 6 appartements, de 3,5 et 4,5 pièces. Lieu accessible toute Nouvelle promotion - Immeuble de 12 appartements, proche de toutes l’année grâce à un entretien des routes. Finitions au gré du preneur, les commodités. Appartements de 3,5 à 4,5 pièces. Finitions au gré du preneur. En cours de construction. chauffage gaz et panneau solaire. Livraison 1er juillet 2015. Dès CHF 465’000.– CHF 395’000.–

COLLOMBEY - RESIDENCE DU MONTAGNIER MEX - APPARTEMENT NEUF DE 5,5 PIECES PPE de 11 appartements, proche de toutes les commodités. Ces appartements de 4.5 et 5.5 pièces sont entourés d’un espace vert. Livraison fin 2015. A partir de CHF 545’000.–

A 1000 m d’altitude, au dessus de St-Maurice, appartement de 5,5 pièces au 2ème étage avec grand balcon. Cette petite PPE de 8 appartements saura vous apporter une bouchée d’air frais à l’écart du stress. CHF 370’000.–

Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd

SIERRE - RESIDENCE BELLEVUE

Nouvelle promotion - Immeuble de 10 appartements, situé à la Métralie (lac de Géronde). Appartements de 3,5 à 4,5 pièces. Finitions au gré du preneur. Les travaux ont commencé. Dès CHF 400’000.–

MONTHEY : BELLE MAISON DE 5,5 PIECES SUR LE COTEAU

Maison rénovée de 5,5 pièces composée d’une cuisine fermée, un grand salon/salle à manger, deux salles de bains/WC, 4 chambres, garage, buanderie, plus un grand potager et 3 places de parc. CHF 770’000.–

Valais

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC SA VILLA DE 6.5 PIÈCES

Magnifique appartement de 4 ½ pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent d’une surface de 100 m2 habitable. Ce logement se trouve à proximité du centre ville de Sierre et des transports publics.

Valais

la sélection ImmoStreet.ch

SAILLON

CHF 823 000.-

Villa de 4.5 pces avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 670 m². Cette villa répartie sur deux étages, se trouve dans le bourg de Saillon, à proximité de toutes les commodités et des écoles.

SIERRE

CHF 795 000.-

Attique de 5.5 pces avec une surface habitable de 160 m² et une belle terrasse de 75 m². Vous profitez d’une vue dégagée sur la vallée du Rhône, d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet attique est situé à proximité du centre-ville de Sierre.

CONTHEY

CHF 695 000.-

Appartement de 4.5 pces au rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 115 m² et une grande surface de jardin de 149 m². Situé à quelques minutes de la zone commerciale de Conthey et de la sortie d’autoroute. Cet appartement est vendu avec 2 places de parcs extérieures et 1 place de parc intérieure.

RÉSIDENCE LES JARDINS DU RHÔNE C - D APROZ - COMMUNE DE NENDAZ 20 nouveaux appartements labellisés Minergie. 3 studios de 38 m²+ balcon dès CHF 172 800.11 X 2.5 pces de 60 à 67 m²+ balcon dès CHF 287 800.4 x 3.5 pces de 91 à 107 m²+ balcon dès CHF 404 300.2 X 4.5 pces en attique de 111 à 120 m²+ balcon dès CHF 640 400. Livraison décembre 2015 -

RÉSIDENCE LA ROSIÈRE A - B - C APROZ - COMMUNE DE NENDAZ 30 appartements Minergie en cours de construction 2 studios de 38 m²+ balcon dès CHF 168 600.12 X 2.5 pces de 62 à 64 m²+ balcon dès CHF 271 200.3 x 3.5 pcs de 91 m²+ balcon dès CHF 393 300.5 X 4.5 pcs en attique, de 124 à 127 m²+ balcon dès CHF 571 300.Livraison décembre 2015

Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. AVENUE DE LA GARE 14 - CH 1950 SION immostreet.ch

Edition Mars 2015

TEL: 027 346 08 81

Valais

www.loreto1-trading.ch

CONTHEY

CHF 720 000.-

Attique de standing, de 4.5 pièces avec une surface habitable de 150 m² et une terrasse de 100 m². Situé dans un cadre calme et bien ensoleillé, cet attique est proche de la grande zone commerciale de Conthey et de toutes les commodités.

GRÔNE

CHF 309 000.-

Lumineux et charmant appartement de 3.5 pièces, d’une surface habitable de 80 m². Situé au dernier étage d’un petit immeuble, disposant d’un jardin en copropriété. Vous disposez avec cet appartement d’une place de parc extérieure et d’un box.

PONT-DE-LA-MORGE

CHF 328 890.-

Appartement de 2.5 pièces avec une surface habitable de 55 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité du centre-ville de Sion, cet appartement en parfait état, se trouve au 2ème étage d’une résidence Minergie.

RÉSIDENCE LES JARDINS D’UVRIER UVRIEZ - COMMUNE DE SAINT-LÉONARD 34 appartements et 2 surfaces commerciales. 17 x 2,5 pces de 58 à 82 m²+ balcon 13 X 3.5 pces de 87 à 107 m²+ balcon 2 x 4.5 pces de 106 à 136 m²+ balcon 2 x 5.5 pces de 161 à 166 m²+ balcon Livraison fin 2016

Dès CHF 4 200.-/m²

RÉSIDENCE LES PERVENCHES COMMUNE DE SAXON CHF 1 150.- hors charges 12 appartements de 2.5 pièces à la location. À partir d’avril 2015, sont disponibles 12 appartements de 2.5 pièces, situés au 1er étage, ou au rez-dechaussée avec jardin, d’un immeuble neuf, labellisé Minergie. Situé à 10 min de Sion et 5 min de Martigny, vous bénéficiez d’une surface habitable de 65 m² et d’un balcon de 15 m².

FAX: 027 346 34 65

sion@loreto1-trading.ch 69

la sélection ImmoStreet.ch

026 925 10 00

www.cfimmobilier.ch

1659 Rougemont info@cfimmobilier.ch

CHÂTEAU-D’OEX - NOUVEAU Bel appt. de 2.5 pièces – 68 m2 au 3ème étage d’une copropriété de standing. Accès à la piscine, SPA et sauna de l’établissement. Réf 29C CHF 425’000.–

CHATEAU-D’OEX Splendide appt de 5.5 pièces en duplex dans résidence de standing. Grand balcon sud et ouest – Vue superbe. Parking dans garage souterrain. Réf. 22D CHF 1’550’000.–

GSTAAD - NOUVEAU Luxueux duplex de 3,5 pièces – 136 m2 – situé au cœur de la station. 2 sdb en suite + WC visiteur – Ascenseur direct – accès piscine de l’établissement. Réf. 26D PRIX SUR DEMANDE

CHATEAU-D’OEX Magnifique projet de chalet – appts 2.5 à 5.5 pces. Grand jardin ou balcon, soleil toute la journée. Quartier calme et proche de toute commodités. Réf. 47A Dès CHF 502’500.–

ROUGEMONT Chaleureux appt de 3.5 pièces + mezzanine situé dans un quartier calme, au centre de Rougemont. Large balcon au sud, vue superbe. 1 pl. de parc dans garage souterrain. Réf. 21A CHF 1’085’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Immeuble mixte – Local commercial de 100 m2 + 2 appts de 5,5 et 3 pièces. Dépendance et terrasse au sud. Belles vitrines – Situation de 1er ordre au centre du village. Grand parking à 100 m. Réf. 59E CHF 790’000.–

ROSSINIERE / LA TINE Magnifique bâtisse du 18 ème siècle, rénovée en 2011 – 300 m2 habitables – 10 pces – Grand jardin aménagé. Gros potentiel d’agrandissement. Réf. 20E CHF 1’950’000.–

Montagne

SANNENMÖSER/GSTAAD – NOUVEAU Magnifique chalet de 8 pièces réparties sur 3 étages situé au pied des pistes de ski. Piscine, jacuzzi et hammam complètent ce bien. Réf. 33E Prix sur demande

www.alpes-immobilier.ch

CRANS-MONTANA

Objet unique ! Attique de 5.5 pcs avec de très belles finitions, bénéficiant d’une vue imprenable sur l’Arc Alpin, 182 m2 + 21 m2 balcon. Prix sur demande

CRANS-MONTANA

Nouvelle Promotion : Luxueux chalet offrant de grands espaces, confort, vue imprenable et sérénité à moins de 2 minutes du centre-ville de Crans. 1’111m2 de surface bâtie, 1’168 m2 de terrain. Prix sur demande

immostreet.ch

Edition Mars 2015

Bureaux de vente Sion : 027 322 95 55 - Crans : 027 481 06 05

CRANS-MONTANA

Appartement de 3.5 pcs, au centre-ville de Crans, idéalement placé tant pour la proximité des commerces que l’accès à pied des remontées mécaniques et du parcours de golf S. Ballesteros & J. Nicklaus. 719’000.-

Splendide appartement de 4.5 pièces offrant une surface de 111 m2 habitable, balcon d’angle avec vue dégagée, orientation Sud-Ouest, résidence minérgie avec espace wellness. Prix 1’150’000.-

Magnifique appartement au cœur de Montana, commodités exceptionnelles, centre-ville, commerces, banques, remontées mécaniques à proximité immédiate. Orientation Sud, 4.5 pièces, 1er étage, 131 m2. Prix 1’595’000.-

Chalet neuf d’exception à Crans-Montana, il bénéficie d’un environnement naturel remarquable, avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône, 4 niveaux, 691 m2 (hors garage), 297 m2 balcons, terrain 1’009 m2. Prix sur demande

Lausanne-Ouchy Appartements de 170 m2 à 260 m2, hauts plafonds, moulures & parquets d’époque situés dans l’un des plus beaux bâtiments Lausannois du 19 ème siècle, au sein du quartier très prisé d’Ouchy et à 5 min à pied de la gare. Réf. 14-131-50

Prix sur demande

Les balcons du Lavaux - Jongny Appartements de 3 ½ à 5 ½ pièces. Soucieux de l’intégration au vu de la proximité de Lavaux, vignoble en terrasses dont le site est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce projet s’insère en douceur en préservant les qualités de l’environnement paysager exceptionnel. Livraison été 2015

Dès Fr. 935’000.–

Luigi Lombardi 079 206 67 56 – 021 331 17 98