No 198 | Du 24 août au 21 septembre 2016
Saint-Aubin, Littoral Neuchâtelois | Pieds dans l’eau et perspective d’infini | www.lesrivesdetivoli.com |
Dossier spécial: Une maison à la campagne, de l’espace à prix attractif
Les Diablerets – VD
Champlan/Grimisuat – VS
Chernex-sur-Montreux–VD
Vully-Les-Lacs – VD
Chalet d’exception, situation de rêve,
Résidence mi-coteau, 2.5 p, 3.5 p,
Appartement de standing avec
Appartements avec vue panoramique,
vue panoramique, Fr. 6’000’000.-
4.5 p. Dès Fr. 308’400.-
vue exceptionnelle, jardin privatif.
3.5 à 4.5 pces. dès Fr. 795’000.-
www.timmobilier.ch
www.agence-immo.ch
p.ding@smisa.ch
natashavuckovic@alpes-immobilier.ch
078 803 27 67
079 433 16 25
079 29 630 02
079 225 53 53
CHESEAUXSUR-LAUSANNE Bel appartement de 4 pièces • Environ 88 m2 habitables, 2 balcons • Entièrement rénové en 2010 • Au cœur de la campagne • Proche de toutes commodités CHF 700’000.- / Réf. N°8013S Aline Jaquier 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch
PRILLY
BRENT
TERRITET/MONTREUX
Appartement moderne et lumineux • 4.5 pièces, surface de 106 m2 • Proximité immédiate des commodités
Belle villa familiale de 5.5 pièces • 150 m2 habitables, totalement excavée • Bâtie en 2003, parcelle de 800 m²
Lumineux appartement de 4.5 pièces • 3 chambres, 140 m² habitables • Balcon de 13 m2 et terrasse de 58 m²
CHF 870’000.- / Réf. N°7858S Tiffany Burrus 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch
CHF 1’385’000.- / Réf. N°7665S Thomas Geiser 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch
CHF 1’620’000.- / Réf. N°7882S Romana Masson 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch
VILLARSBRAMARD Belle ferme de 2 logements sans vis-à-vis • 13 pièces, en parfait état • 360 m² habitables, parcelle de 2’380 m² • Garage double, abri voiture et parcs ext. • Quartier calme, proche des commodités CHF 1’950’000.- / Réf. N°7879S Alexandre Vonlanthen 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch
LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS CRANS-PRÈSCÉLIGNY Se baigner dans la lumière et dans la piscine • 4 chambres à coucher • Surface habitable de 250 m² • Entièrement rénovée 2008 - 2013 • Style contemporain CHF 2’950’000.- / Réf. N°7848S Marcus Rothenbuehler 022 365 20 55 - nyon@cardis.ch
INVESTISSEZ DANS LA PIERRE ! Sans plus attendre, commandez notre dépliant investisseurs de la région fribourgeoise ! Vente d’appartements en PPE par lots ou par plateaux avec rendement jusqu’à 6% net.
026 347 17 77 ou fribourg@cardis.ch WWW.CARDIS.CH/INVEST 900 biens
10’000 clients
6 agences
WWW.CARDIS.CH
Genève | Nyon | Lausanne | Vevey | Montreux | Fribourg | Montagne
20 courtiers
la sélection ImmoStreet.ch
Sommaire
05 06 06
08
Financer l’achat d’une résidence secondaire
Plus elle est proche, plus elle séduit: la campagne
iLIFE
Realforce
08 09
EN COUVERTURE PROCITÉ www.lesrivesdetivoli.com
Directeur commercial et distribution
Assistante médias et distribution
Christophe Ravel
Isibatou Alidou
Responsable bouclage
Administration
Nicolas Nouguier
Brigitte Bopp
Conseiller médias
Montage
Stéphane Vuarnier Michaël Mayet Brice Goron Christophe Berdot
Studio Dilsen
Foire du Valais
11 13 38 43
Genève Vaud
Fribourg Valais
Spécial Immobilier à la campagne
Impression
Ne pas jeter sur la voie publique – préservons l’environnement
Swissprinters AG
Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à
Rédaction
la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les
ImmoStreet.ch SA Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tél.: 021 321 77 07 Fax: 021 321 77 05 edition@immostreet.ch www.immostreet.ch
prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.
Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture: © Procité Tirage 40’000 exemplaires | Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 40’682 exemplaires
Prochain numéro le 21 septembre 2016
Le partenaire de vos promotions immobilières à la mesure de vos exigences
5 ans ie t n a r a G oménager mobilier et électr
Notre objectif: répondre à vos exigences et vous proposer la cuisine de vos rêves! Dès le premier contact nous faisons tout pour nous montrer dignes de votre confiance et vous offrir un service de qualité.
Notre espace d’exposition est une véritable source d’inspiration et nos collaborateurs seront les partenaires de votre imagination. Nous prendrons le temps nécessaire pour comprendre vos besoins et vous aider à concevoir votre futur agencement de cuisine.
Les avantages Cuisines éMoi SA : • interlocuteur unique • devis sans engagement • prises de mesures • aide à la planification • outils de simulation 3D • établissement des plans techniques • délai de livraison 2 à 4 semaines • contrôle du chantier avant installation • garantie du prix et des délais • enlèvement et recyclage des déchets • garantie 5 ans sur mobilier et électroménager
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
4
Financer l’achat d’une résidence secondaire Par Stéphane Lanz, administrateur – directeur de DL |Conseils en financement immobilier Les vacances d’été se terminent gentiment et certains de nos lecteurs ont certainement apprécié passer quelques jours à la montagne synonyme de belles balades au grand air. En regardant les vitrines des agences immobilières de nos stations, peutêtre se sont-ils demandé s’il est plus intéressant de louer ou d’acquérir son appartement en villégiature ? Avant de répondre à cette question, il faudra trouver le financement si tant est que vous n’ayez la chance de pouvoir payer cette acquisition avec vos propres deniers. Le financement d’une résidence secondaire présentant des risques pour les banques, la part de fonds propres peut atteindre 35% à 40% du prix de vente. Toutefois, certains établissements proposent un financement avec 20% de fond propres. Les capitaux de prévoyance ne pouvant pas être utilisés dans le cadre du financement d’un bien secondaire, l’apport de liquidités sera inéluctable, que ce soit par de l’épargne, une garantie bancaire, le recours à un crédit lombard et peut être la solution de l’augmentation de l’hypothèque grevant le logement primaire. Cette dernière solution pourrait alors avoir plusieurs avantages non négligeables d’un point de vue du coût de l’endettement mais aussi de la fiscalité induite. En effet, la plupart des établissements financiers majorent le taux d’intérêt
applicable à une résidence secondaire. Cette majoration peut atteindre 0,25%. De même, un amortissement plus conséquent peut être demandé afin de réduire la dette à 50% de la valeur du gage au moment de la retraite. Suivant l’âge du demandeur, cet amortissement peut demander un effort important. Pour en revenir à l’idée de lever des fonds sur la résidence principale, il faut prendre en compte que le futur acquéreur qui possède son bien principal de longue date, aura certainement amorti graduellement sa dette hypothécaire, et/ou peut être que la valeur du bien aura augmenté. Il pourra alors, dans la limite des conditions d’octroi, lever des fonds sur cette propriété. Un des avantages sera de lui permettre de générer des liquidités, idéalement en premier rang, sans amortissement, facturées à un taux d’intérêt plus attrayant que sur une résidence secondaire. L’acquisition d’une résidence secondaire a également des répercussions fiscales. La valeur locative constituant un revenu imposable dans le canton où est situé l’immeuble, une déclaration fiscale devra être remplie non seulement au domicile, mais aussi dans la commune où se trouve la maison de vacances. Il conviendra alors d’être attentif, lors de la mise en place de
Stéphane Lanz Administrateur - directeur
5
la stratégie de financement, aux incidences fiscales des diverses options choisies. Le financement mis en place, il vous faudra tenir compte des charges liées à cet investissement immobilier, en particulier les charges d’entretien et de maintenance qui pourront être plus ou moins élevées en fonction de la situation du bien et de ses spécificités en particulier énergétiques. Malgré tout, posséder sa résidence de vacances présente des avantages certains, tels que la possibilité de disposer d’un logement résidentiel en toute liberté, d’y avoir ses propres affaires personnelles, voire même de transformer ce rêve en investissement locatif permettant de réduire les charges financières de cette acquisition. Ce luxe ne vaut-il pas la peine de surmonter quelques obstacles afin de ne plus se poser la question : comment va-t-on s’organiser pour les prochaines vacances ? Le taux le plus bas, à 15 ans,
1,15%
négocié la semaine du 1er au 5 août 2016
la sélection ImmoStreet.ch
M
M
J
J
menuiserie et montage
ow project
Dressing sur mesure
12ème ÉDITION
By
DEVIENT LE SALON IMMO-LIFE
littoral parc - route Suisse 8a, 1163 Etoy
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
6
www.i-lifeswiss.com
6 questions sur Realforce, Software Immobilier Suisse.
Tout le monde dit être le meilleur, comment le vérifier? C’est vrai, c’est pourquoi nous proposons un test gratuit comparatif factuel. Les règles du jeu sont simples. Nous prenons 8 à 10 tâches courantes et nous comparons la vitesse d’exécution entre l’ancien CRM et Realforce. Nous comparons ensuite la qualité du travail et finalement le prix.
Que commercialise Realforce ? Realforce AG commercialise un logiciel CRM pour agences immobilières. Un CRM sert par exemple à réunir toutes les informations sur les clients et les biens, à créer des dossiers de vente en un clic, à envoyer les biens vers les portails immobiliers, à gérer l’activité des courtiers ou encore contrôler la productivité de l’agence. Certaines tâches comme l’impression de rapports propriétaires ou acheteurs prendraient des heures alors qu’un CRM permet ceci en un clic. L’agence gagne du temps et en professionnalisme.
Les coûts sont importants entre migration des données et mise en place ? Realforce ne demande aucuns frais de migration ni de mise en place pour les agences qui s’engagent dans notre formule tout compris à 350.-/mois.
D’autres logiciels existent, pourquoi choisir Realforce ? L’utilisateur sent tout de suite que le logiciel a été créé par des professionnels de l’immobilier. La présentation de nos modules “promotions”, “gestion des dépenses publicitaires”, “global matching” et “MLS” illustre bien notre parfaite connaissance du métier. Les directeurs l’adorent pour ses outils de reporting et son prix imbattable. Les courtiers et les assistants utilisent Realforce avec plaisir pour sa simplicité. Un bien ou un contact se crée en quelques secondes. Realforce est le seul CRM à offrir une application mobile capable de fonctionner même sans réseau internet, permettant au courtier de montrer ses biens sur son mobile ou tablette depuis n’importe où. Ceci permet de conclure une visite en organisant immédiatement la prochaine tournée avec l’acheteur sans perdre le contact. De vrais plus qui font la différence.
350.- par mois tout compris, c’est intéressant pour les grosses agences, mais pour les indépendants ou petites structures ? Nous indiquons le prix maximum de CHF 350.-/mois avec toutes les options et le nombre d’utilisateurs illimités. Mais une formule à la carte existe aussi pour les petites agences, à partir de CHF 75.-/mois. Vos offres tiennent compte de site agence ? Oui bien sûr, notre offre complète propose des sites template gratuits. Le client a aussi la possibilité d’avoir des iFrame ou encore de demander un site sur mesure à des prix compétitifs. Testez-nous ! Interview du directeur Realforce AG, Laurent Champé laurent@realforce.ch
Gagnez du temps pour vous consacrer à l'essentiel : VENDRE
Tout compris pour CHF 350.–/mois* Realforce est plus complet, plus rapide et moins cher, pourquoi payer plus ? *Nombre d’utilisateurs illimités
0848 18 19 20
info@realforce.ch 7
nou.paris
ou à la carte à partir CHF 75.–/mois
© fotolia
la sélection ImmoStreet.ch
Plus elle est proche, plus elle séduit: la campagne Acheter un bien immobilier relève aussi d’un projet de vie. C’est pourquoi, investir en dehors des centres urbains, voire carrément à la campagne, ne va pas de soi. Les avantages existent, notamment sur un plan financier. Mais la réflexion sur les accès et la mobilité est incontournable. Dans l’achat d’un logement, le choix du type de logement est au cœur de la réflexion. Mais c’est tout aussi important de réfléchir au cadre de vie. S’imagine-t-on vivre dans la verdure, ou préfère-t-on l’animation urbaine ? Calme ou dynamisme, nature ou culture ? Relatifs, subjectifs, de tels paramètres sont toutefois à considérer, indépendamment de la qualité d’un appartement ou d’une maison individuelle. Or, de nos jours où la ville n’est jamais très loin, ce sont le plus souvent des considérations économiques qui conduisent les citadins à chercher un logement hors les villes. C’est un secret de Polichinelle : investir à la campagne est moins onéreux. L’achat d’une maison ou d’un appartement, à l’écart des centres urbains, permet ainsi d’acquérir plus d’espace habitable à moindre coût. Mais de quelles régions parle-ton ? En Suisse romande, la campagne n’est jamais très loin des villes. Et pourtant, le marché ne s’y trompe pas. Il existe bel et bien des zones dites «rurales», ou dans «l’arrièrepays», qui ont vu affluer les citadins en quête de nouveaux
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
logements à moindres prix ou par désir de vivre en dehors des centres urbains. De nombreux jeunes couples, bloqués par le durcissement des conditions bancaires pour l’accession à la propriété, n’ont tout simplement pas le choix. Les communes situées en particulier dans la Veveyse fribourgeoise, le Chablais, le Bas-Valais, le Gros-de-Vaud, le Jorat et la Broye vaudoise et fribourgeoise ont vu leur population augmenter et se transformer à l’aune de ce phénomène qui n’est de loin pas négatif en soi. Luca Tagliaboschi, associé - CFO et Directeur de Région Fribourg – Riviera de Cardis Immobilier Sotheby’s International Realty, identifie clairement ce mouvement du centre vers la périphérie: «Bien sûr, les centres urbains, de même que les localités en bordure du Léman, restent des classiques très prisés. Cependant, nous avons également constaté que la demande s’étend aujourd’hui jusque dans le Chablais, chose encore difficilement envisageable il y a quelques années. Les clients ont été sensibles à la baisse des prix dans cette région. Et ils
8
ont redécouvert l’immense potentiel offert par des localités plus reculées. Selon moi, ces lieux calmes possèdent une beauté exceptionnelle et sont idéaux pour y voir grandir ses enfants. D’ailleurs, compte tenu de la forte demande, les gens ne s’y sont pas trompés.»
En Suisse, rares sont cependant les régions réellement isolées. Et les villages, même reculés, présentent toutefois un développement toujours plus proche de celui des zones urbaines. Le niveau des infrastructures et des commodités est tel que la vie à la campagne est toujours plus confortable. Mais la distance avec le lieu de travail, les écoles et les commerces n’en est pas moins réelle. Et la mobilité a un coût pas négligeable. D’ici à dire qu’il rend moins sensible la différence de prix entre une habitation en ville et à la campagne, il y a un pas aisément franchissable.
Compte tenu de l’évolution du marché immobilier, toujours marqué par un niveau historiquement bas des taux hypothécaires, peut-on parler, aujourd’hui encore, du fameux effet de repoussoir ? A savoir ce mouvement de repli d’une certaine clientèle vers la périphérie, consécutif à la rareté et la cherté des biens sur les bords du Léman? «Oui, mais la disponibilité de biens dans l’arc lémanique est aujourd’hui bien plus importante qu’il y a encore deux ou trois ans, analyse Hervé Froidevaux, analyste immobilier et associé chez Wüest & Partner. Mais comme les prix y sont nettement plus élevés, on observe deux phénomènes: une baisse dans l’arc lémanique depuis plus de deux ans déjà. Et un décalage de la demande vers la périphérie, où les prix sont plus abordables.» Il n’empêche, l’on observe, aujourd’hui déjà, une suroffre dans la plupart des zones périphériques de l’arc lémanique. Depuis le début de l’année, les professionnels de l’immobilier constatent des baisses de prix dans plusieurs régions fribourgeoises, vaudoises et valaisannes. Pour un appartement ou une villa, de type standard, les différences sont toutefois encore marquées en comparaison avec la ville. Finie l’époque où, même en campagne, les prix semblaient devoir une courbe ascendante, avec des objets parfois surévalués. Car si le bon air et la qualité de vie sont des éléments déterminants dans l’achat d’un bien, encore faut-il s’intéresser à la situation de la maison ou de l’appartement. «La question essentielle est celle de l’accessibilité future, en transports publics, en transports privés et en transports privés partagés, explique Hervé Froidevaux. Les petites villes, bien accessibles, peuvent ainsi également se développer de manière dynamique. Les communes résidentielles, périphériques, seront par contre sous pression.»
© fotolia
© fotolia
En réalité, comme en témoigne le marché des promotions, les Suisses recherchent de plus en plus un équilibre entre ville et campagne. Cela se manifeste dans le succès de quartiers environnés de verdure, en pleine ville, comme dans le développement au vert d’habitats urbains, à distance aisée et raisonnable du lieu de travail.
9
la sĂŠlection ImmoStreet.ch
#cestsakĂŠbon
30.09>9.10.2016 immostreet.ch
Edition Septembre 2016
10
VESSY - PINCHAT
VEYRIER
SEZEGNIN
EX
CL
La villa familiale idéale Construction récente (2009) ■ 3 chambres, 3 salles d’eau ■ Grande salle polyvalente en sous-sol ■ Jardin clôturé et box double
TE
Villa individuelle
Au cœur de la Champagne genevoise
■
■
■
■
Réf. 27196
CHF 1’400’000.-
Réf. 27320
LA CROIX-DE-ROZON
EX
CL
US
Maison mitoyenne d’angle 4 chambres, 180 m² habitables ■ Parcelle de 1’100 m² ■ Environnement calme et bucolique CHF
1’390’000.-
Réf. 27316
CONFIGNON
IVI
AGENCE DE GENÈVE Arcade Route de Florissant 57 1206 Genève lundi - vendredi 8h - 18h samedi sur rendez-vous
TE
Service des ventes T. 41 22 839 38 54 courtage.ge@naef.ch Une vue imprenable
Un duplex prêt-à-vivre
Lumière & Volume
■
■
■
Echappée sur le lac ■ Etage élevé ■ 2 chambres à coucher ■ Résidence avec commerces CHF 875’000.-
Appartement de 5 pièces ■ 3 chambres – 2 salles d’eau ■ Grands volumes – Vue sur Salève ■ Ecoles et commodités à proximité Réf. 27321
CHF 1’160’000.-
Matériaux de grande qualité 4 chambres à coucher – Hauts plafonds ■ 2 Terrasses / 2 boxes ■ Situation calme, proche tram
Suivez-nous sur
■
Réf. 27445
CHF 2’100’000.-
Réf. 26084
www.naef.ch
GENÈVE – NYON – LAUSANNE – VEVEY – NEUCHÂTEL – LA CHAUX-DE-FONDS
IMMO-VIE-AGEE
Lavigny: vente à terme sur 2 ans Pully: Viager Occupé Magnifique propriété au centre du village (PEE de 9 appartements loués dont 2 restent occupés par les vendeurs pendant 2 ans) sur très belle parcelle arborée. Coup de coeur assuré! Prix sur demande
Joli appart. en PPE en rez de jardin, 76 m2 + jardin privé de 50 m2 plein Sud. Vue lac partielle. A pied du lac et des commerces Valeur vénale: 690 000 CHF Bouquet: 430 000 CHF, pas de Rente Occupé par H: 77 et F: 76 ans
Mies : Vente classique
Maison début du siècle avec vue magnifique lac, bord du lac. 150 m2 + sous-sol sur parcelle de 1’435 m2. 2 Garages fermés. 2 Cabanons Beaucoup de cachet et emplacement idyllique! Prix: 2 900 000 CHF
Sullens: Viager Libre
Attique duplex dans PPE. Très belle vue Jura. 280 m2, balcon Place de parc, box et cave. Valeur vénale: 1 390 000 CHF Bouquet: 800 000 CHF et Rente mensuelle: 2 300 CHF H: 71 et F: 67 ans Libre de suite
Je remercie tous les vendeurs et les investisseurs qui me font régulièrement confiance et avec qui nous menons à bien ces ventes particulières. www.immo-vie-agee.ch • contact@immo-vie-agee.ch • 078 635 58 57 • 1180 Rolle 11
Genève
VERSOIX
IVI
100 m² habitables + sous-sol 2 chambres à coucher ■ Parcelle d’environ 560 m² ■ Quartier résidentiel, à l’abri de toutes nuisances
■
CHF 1’890’000.-
US
Genève
la sélection ImmoStreet.ch
VD / GLAND – BELLE ET LUMINEUSE VILLA
VD / CRANS-PRES-CELIGNY – VUE LAC
• Aux normes MINERGIE avec piscine • Grand séjour, 4 chambres, 4 salles d’eau • Surface habitable : 200 m2. Parcelle : 890 m2 • Entièrement excavée, garage pour 2 voitures • CHF 3’500’000.-
• Villa contemporaine construite en 2013 • 3 chambres à coucher, 4 salles d’eau, garage • Surf. utile : 320 m2. Terrasses : 100 m2. Parcelle : env. 577 m2 • CHF 3’300’000.-
4 VALLEES – DOMAINE SKIABLE DE VERBIER
COLLONGE-BELLERIVE – A DEUX PAS DU LAC
• Hôtel, restaurant, pub, boulangerie • Surface habitable de 1’180 m2. Parcelle : 1’644 m2. • Reserve de droit à bâtir : env. 800 m2. 200 couverts, terrasse 170 places • CHF 2’350’000.-
• Salon avec cheminée, véranda, 3 ch, 4 salles d’eau • Surface habitable : env. 170 m2. Parcelle : 764 m2 • Entièrement excavée • Couvert pour 2 voitures • CHF 2’050’000.-
Nahid Sappino 022 718 08 08
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
12
BURSINS
NYON
COPPET
AGENCE DE NyoN Belle villa jumelle de 6 pièces
Splendide appartement récent
Grande villa familiale
■
■
■
CHF 1’250’000.-
Réf. 26600
Surface PPE d’environ 124 m2 3 chambres, 2 salles de bains/douche ■ Un garage pour une voiture + une moto ou de nombreux rangements et une cave ■ Centre-ville et commodités à 15-20 min. à pied, arrêt de bus à 2 min. à pied ■
CHF 1’255’000.-
CUdREfIN
Réf. 27335
■ ■ ■
Surface habitable d’env. 220 m2, surface utile d’env. 374 m2 5 chambres, 3 salles de bains/douche Plain-pied avec une piscine Proximité immédiates de l’école de Terre Sainte et de la gare
CHF 2’790’000.-
Réf. 27381
rue de Rive 20 1260 Nyon tél: +41 22 994 23 70 courtage.ny@naef.ch
EPalINgES
fOREl (lavaUx)
AGENCE DE LAUSANNE Les Nouvelles Rives – Appartements neuf en duplex de 4.5 pièces Surface habitable de 140 m ■ Balcon orienté Sud d’env. 7.5 m2 ■ Possibilité de choisir encore quelques finitions ■ 2 places de parc extérieures en sus 2
■
CHF 669’000.-
Réf. 27385
Terrain constructible de 819 m
Spacieuse maison familiale de 7.5 pièces
■
■
2
Bâtiment existant à transformer ou à démolir ■ En zone village ■ Parcelle libre de mandat
Surface habitable de 155 m2 sur 2 niveaux Parcelle plane joliment arborée de 1’253 m2 ■ Quartier résidentiel à l’abri des nuisances ■
tél: +41 21 318 77 03 CHF 600’000.-
ClaRENS / MONTREUx
Réf. 27452
CHF 1’950’000.-
vIllENEUvE
Réf. 25881
AGENCE DE VEVEy
Joli appartement de 2.5 pièces
Belle maison locative de 4 appartements
■
■
■ ■
57 m2 habitables Situation calme A deux pas du lac Vente autorisée aux étrangers non-résidents
CHF 420’000.-
Réf. 27136
courtage.la@naef.ch
MaRTIgNY
OPPORTUNITE INvESTISSEMENT
■
rue Langallerie 2 1003 Lausanne
Belle parcelle de 1’584 m2 Environnement calme et résidentiel ■ Vue dégagée sur le lac ■ A deux pas du centre-ville et des commodités ■
Prix sur demande
Réf. 27422
Suivez-nous sur
13
Très belle villa contemporaine de 7.5 pièces 283 m2 habitables ■ Parcelle de 1’261 m2 ■ Quartier résidentiel et calme ■ Grand jacuzzi extérieur ■ Spacieux garage pour deux véhicules ■
CHF 1’350’000.-
Réf. 27484
rue du Lac 23 1800 Vevey tél: +41 21 318 77 82 vevey@naef.ch
Vaud
Surface hab. d’env. 170 m2, surface utile d’env. 240 m2 ■ 5 chambres, 2 salles de bains/douche ■ Belle terrasse Sud/Est avec un agréable jardin ■ Au calme et à proximité des commodités locales
la sélection ImmoStreet.ch
Le Groupe Bernard Nicod
Tannay
réf. web 16-501-08
Magnifique appartement de 2 ½ pièces entièrement rénové, distribué sur une surface de 48 m2 avec un beau balcon de 6 m2. 1 place de parc intérieure en sus. Idéal pour investisseurs ! CHF 555’000.–
réf. web 16-501-10
Duillier
réf. web 16-502-21
Magnifique attique en duplex de 112 m2 habitables à quelques minutes du centre de Nyon et de toutes commodités. Environnement calme et verdoyant. 2 places de parcs intérieures et 1 place de parc extérieure complètent ce bien. CHF 1’060’000.–
Très belle individuelle de 170 m2 érigée sur une parcelle de 1'200 m2 au calme absolu. Rénovation de la cuisine, des sols et installation d’une pompe à chaleur et panneaux solaires en 2013. Affaire à saisir ! CHF 2'300'000.–
A 15 min. de Morges
Lutry – Belvédère du Jordillon réf. web 15-113-03
Bardiya Louie – 022 990 90 91
Bardiya Louie – 022 990 90 91
Vaud
Bardiya Louie – 022 990 90 91
Nyon
Proche Morges
réf. web V15-312-27
réf. web V16-312-52
« Aux vignes de Bremblens ». Dernière villa, à saisir ! Dans projet de 6 jumelles de standing. Situation d’exception sans vis-à-vis, avec vue vignes et campagne. 5 pièces, 290 m2. CHF 1'510'000.–
Panorama d’exception. Magnifique domaine, + Appartements neufs 4 ½ et 5 ½ pièces de haut 35'000 m2 avec 8 boxes à chevaux. Entièrement standing, 185 et 223 m2, terrasses-jardins. Finitions rénovée en respectant son cachet d’origine. Intimité à choix. Superbe vue sur le lac, commodités. et nature. Prix sur demande Dès CHF 1'660'000.–
Peter Oscarsson – 021 804 79 79
Sandra de Wolff – 021 331 17 55
Lausanne
Lausanne-ville
Le Mont-sur-Lausanne
Peter Oscarsson – 021 804 79 79
réf. web 16-111-08
Bel appartement 4 ½ pièces, 120 m2 idéalement situé à l’avenue du Léman. Finitions très actuelles. Construction 2011.Toutes commodités à la porte. CHF 950’000.–
Sandra de Wolff – 021 331 17 55
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
réf. web 16-111-03
Authentique loft de 94 m2 offrant espace et lumière. Idéalement situé à Lausanne et proche de toutes commodités, structure industrielle entièrement transformée et rénovée en 2005. Parc int. CHF 730’000.–
Sandra de Wolff - 021 331 17 55
14
réf. web 12-113-22
4 ½ pièces neuf de 121 m2. Grande terrasse sud. Idéalement situé, dans un parc, toutes commodités à la porte. Choix des finitions. Tranquillité, beau dégagement sur le lac. CHF 960’000.–
Sandra de Wolff - 021 331 17 55
vous offre le plus vaste choix
Belmont-sur-Lausanne
réf. web 16-111-10
Bel appartement 4 ½ pièces, 136 m2 avec joli jardin privatif de 250 m2. Parfait état d’entretien, finitions très actuelles. Tranquillité, commodités à la porte.
CHF 930’000.–
réf. web 16-131-04
Lausanne
réf. web 15-131-24
Avec le lac Léman et les Alpes comme seuls visà-vis ! Splendide appartement de standing de 5 ½ pièces, 165 m2 avec vaste terrasse plein sud. Bénéficie d’un emplacement de premier ordre, de finitions de standing et d’un calme absolu. CHF 2’070’000.–
Idéalement situé proche du centre-ville et à proximité immédiate des commodités tout en étant à l’abri des nuisances, appartement neuf de 4 ½ pièces, 109 m2 avec terrasse et jardin privatif. Construction Minergie érigée en 2015. CHF 895’000.–
Le Belvédère des Morettes
St-Légier
Luigi Lombardi - 021 331 17 98
Luigi Lombardi - 021 331 17 98
Vaud
Sandra de Wolff - 021 331 17 55
Pully
Lutry
réf. web 15-131-39
réf. web 15-133-70
Appartement de 7 ½ pièces, d’env. 162 m2 rénové avec goût offre des espaces de vie confortables ainsi qu’une vue époustouflante sur le Léman et les Alpes. Situé sur les hauts de la commune à quelques minutes à pied de la gare. CHF 1’400’000.–
Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Appartement de 4 ½ pièces, 121 m2 avec vaste terrasse plein sud. Construction Minergie. Finitions au gré du preneur. Appartement-témoin. Dès CHF 960’000.–
Lutry
La Conversion
Luigi Lombardi - 021 331 17 98
réf.web 16-102-52
Magnifique propriété avec vue spectaculaire sur le bassin lémanique. Possibilité de diviser en 2 duplex (263 m2/193 m2 - PPE existante). Un logement indépendant env. 77 m2, relié actuellement au rez-de-chaussée. CHF 3’500’000.–
Balázs Kóczán - 078 739 96 44
Luigi Lombardi - 021 331 17 98
réf. web 16-101-11
Situé dans un quartier privilégié, bel app. contemporain de 175 m2. Volumes très généreux et luminosité optimale. Matériaux haut de gamme et finitions luxueuses. Entretien irréprochable. 2 places intérieures en sus. CHF 1’600’000.–
Balázs Kóczán - 078 739 96 44
15
réf. web 16-102-20
Moderne jumelle construite en 2008. A 2 min des axes autoroutiers. A l’abri absolu de toute nuisance. Un soin particulier a été apporté au design int. et ext. Finitions d’excellente qualité. 2 places ext. dont une couverte incluses dans le prix. CHF 1’450’000.–
Balázs Kóczán - 078 739 96 44
Grandvaux
réf.web 16-102-16
Charmante villa ind. env. 170 m2 hab. Parcelle 1’133 m2. Vue époustouflante et imprenable sur le bassin lémanique et les Alpes depuis toutes les pièces. A deux pas de l’école enfantine – 4ème, puis scolarisation à Cully, ramassage scolaire à la porte. CHF 1’390’000.–
Balázs Kóczán - 078 739 96 44
la sélection ImmoStreet.ch
Vaud
Lausanne
réf. web 16-201-04
Appartement de 3 ½ pièces de 87 m2 avec balcon au 2e. Situé à deux pas du quartier de Chailly. Très lumineux, proche de toutes les commodités. Possibilité de créer un 4 ½ pièces. 1 place. CHF 710’000.–
Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61
La Tour-de-Peilz
réf. web 15-412-E3
Pully
réf. web 16-201-03
Appartement d’exception dans un écrin de verdure. 6 pièces au rez avec jardin privatif, 287 m2 pond., entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Au calme absolu et proche de toutes les commodités. 2 garages et 1 place extérieure. CHF 2’600’000.–
Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61
Blonay
réf. web 16-401-11
Morges
réf. web 16-201-01
Appartement contemporain en duplex de 4 ½ pièces de 152 m2, très lumineux. Balcons avec joli dégagement. Quartier villa verdoyant. Proche des commodités. Jardin privatif. Places extérieures. CHF 1’300’000.–
Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61
La Tour-de-Peilz
réf. web 16-402-18
www.domaineduparc.ch. Spacieux 3 ½ pièces, 1er étage, 94 m2 hab. + balcon. Dans un immeuble neuf à 5 min à pied de la gare et des commerces. Disponible de suite. Belles finitions. Environnement calme et verdoyant. CHF 840’000.–
Lumineux appartement de 4 ½ pièces au 2e étage 100 m2 hab. env. + Balcons. Privilégie le confort de vie. Orientation sud-ouest. Très belle vue sur le lac et les Alpes. A proximité directe du centre du village. CHF 850’000.–
Elégante et spacieuse maison individuelle de 7 ½ pièces, 250 m2 env., joli jardin arboré. Orientation sud-ouest. Quartier calme et résidentiel. Proche du centre-ville. Très jolie vue sur le lac. CHF 2’450’000.–
Chexbres
Montreux
St-Légier-La-Chiésaz
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
réf. web 16-401-15
Situé dans un quartier résidentiel et très calme. Joli 2 ½ pièces, 55 m2 hab. env. + balcon face au lac. Orientation sud. Proche du centre. Environnement verdoyant. CHF 580’000.–
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
réf. web 16-401-19
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
réf. web 14-402-19
Idéalement situé. A 1 min à pied du bord du lac. Bel Idéale pour une famille avec enfants. Lumineuse appartement de 5 ½ pièces, env. 141 m2 hab. + maison individuelle de 6 pièces, parcelle de 1’173 m2 2 balcons. Commerces à proximité immédiate. Splen- env. Très jolie vue sur le lac et les Dents-du-Midi. dide vue sur le lac et les Alpes. CHF 1’600’000.– CHF 1’380’000.–
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
16
Lucrèce Constantin - 021 965 44 44
4 ! ur 4 ervés s 6 rés jà 1 Dé ents m rte ppa
Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, Les Terrasses de Lavaux offrent une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.
Sublimes appartements de 2 ½ à 6 ½ pièces avec SPA Wellness et services hôteliers dès CHF 690’000.Vente aux étrangers autorisée.
Vente Bardiya Louie : 079 760 31 61
17
Vaud
a
la sélection ImmoStreet.ch
Vaud
Goûtez au bonheur de
Le Groupe Bernard Nicod s’engage pour un immobilier durable immostreet.ch
Edition Septembre 2016
18
Vaud
devenir propriĂŠtaire !
Appartements avec vue - Pully
19
la sélection ImmoStreet.ch
GRANDVAUX - Terrain - Libre de mandat
Fr. 1’250’000.-
Sylvie Ferment
BEX CENTRE - Villa 5/6 pces - Contemporaine LES COMBREMONTS - Jumelles sur plans
Fr. 768’000.-
Jacques Simon
dès Fr. 638’000.-
GLAND - 4.5 pces - 124 m2 - Calme - Rénové PULLY - 4.5 pces - Sur plans - Calme - Vue
Jacques Simon
Fr. 1’790’000.-
Shirley Schüpbach
VILLENEUVE - 5.5 pces - Villas jummelles
Vaud
CUGY - Villa 6.5 pces - Piscine - Spacieuse
GLAND - Attique 225 m2 - Lumineux - Rénové
Vou s Fr. 955’000.Co vend nta ez cte vot z-n re ou bien s ?
Shirley Schüpbach
dès Fr. 1’320’000.-
021 310 25 15
le Mont-Pèlerin Lumineux appartement de 4.5 pièces orienté plein SUD jouissant d’une magnifique vue panoramique sur le Lac. Cadre verdoyant et calme à proximité de Vevey. Prix : Fr. 695’000.–
Service des ventes
Fr. 2’150’000.-
| ventes@regiegalland.ch |
Sylvie Ferment
www.regiegalland.ch
dès Fr. 885’000.-
Service des ventes
Nos courtiers sont certifiés
BuSSignY PullY SuD Bel appartement lumineux de 4.5 p. jouissant d’une jolie Lumineux 4.5 pièces d’env. 165 m2 PPE vue sur le Lac et les Alpes. Au calme, proche des transports avec balcon-terrasse. Quartier résidentiel au calme et proche de toutes les commodités. et de toutes les commodités. Prix : Fr. 1’590’000.– Prix : Fr. 985’000.–
Chantier ouvert BournenS Magnifique appartement neuf de 5.5 pièces env. 131 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. « finitions encore à choix » Prix : Fr. 760’000.–
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
PullY SuD Lumineux appartement de 3.5 pièces d’env. 157 m2 PPE jouissant d’une jolie vue sur le Lac et les Alpes. A deux pas du Lac, des transports et de toutes les commodités. Prix : Fr. 1’340’000.–
20
Châtel-St-DeniS Magnifiques attiques neufs de 3.5 et 4.5 pièces d’env. 105 à 144 m2 jouissant de grandes terrasses. Au cœur du village, proche de toutes les commodités. Prix : Dès Fr. 598’000.–
Vaud
VIVRE ENTRE CIEL ET LAC
Exceptionnelle villa contemporaine avec vue saisissante sur le lac Léman et les Alpes offrant de grands espaces avec cheminée, surface nette 380 m2, très généreux volumes avec hauts plafonds jusqu’à 4 m et larges baies vitrées. Jardin avec grandes terrasses, magnifique piscine (18 x 3 m) et espace wellness pour célébrer l’art de vivre entre ciel et lac. Finitions haut de gamme. Standard Minergie. Accès avec l’ascenseur sur tous les niveaux y.c. garages et caves. Située à Bourg-en-Lavaux, à 15 minutes de Lausanne et de la Riviera Vaudoise, à une heure de Genève, Verbier et Portes du Soleil.
Exceptional contemporary villa with breathtaking views over lake Geneva and the Alps. Grand spaces with fireplace, net surface area of 380 sqm, very generous volumes with high ceilings up to 4 m and large panoramic windows. Garden with wide terrasses, magnificient pool (18 x 3 m) and wellness area. Minergie standard. Elevator. Located in Bourg-en-Lavaux, 15 min from Lausanne and the Vaud Riviera, 1 hour from Geneva, Verbier and Portes du Soleil.
cieletlac@gmx.ch - Tél.: +41 (0)79 616 03 14 21
la sélection ImmoStreet.ch
CONVIENT POUR INVESTISSEUR
Société immobilière de gestion, de courtage et d’expertise
CRASSIER
CHF 830’000.–
A 5 minutes de Nyon, charmant 4.5 pièces en combles de ~112 m2 PPE, avec balcon. En sus 2 parkings intérieur et extérieur CHF 35'000.-. Commodités à proximité. Agence de Nyon 022 990 93 08
GIVRINS
NOUVEAU PRIx
Vaud
FétIGNy
CHF 830’000.–
BAULMES
CHF 1’995'000.–
Charmante villa individuelle sur parcelle de 1’710 m² avec belle vue Jura, Alpes et lac dans quartier résidentiel verdoyant. 6.5 pcs, surf. utile ~265 m². Profonde rénovation en 2015. Agence de Nyon 022 990 93 08
ARZIER
CHF 405’000.–
Charmant 2.5 pièces rénové au 2ème étage. Surface hab. ~63 m2. Chambre avec bureau séparé. En sus 2 parking ext. pour CHF 20'000.-. Rendement net 9.7% sur 25% de fonds propres. Agence de Nyon 022 990 93 08
A 5 MINUTES DU CENTRE
CHF 1’150’000.–
LAUSANNE
CHF 750’000.–
LA SARRAZ
CHF 745'000.–
Très belle villa contemporaine de 6.5 pièces d’env. 178 m2 distribuée sur 3 niveaux avec chambre indépendante ou studio. Construite sur une jolie parcelle de 806 m2, elle bénéficie de spacieuses terrasses au profit d’une orientation plein Sud.
Magnifique maison paysanne de type bourgeoise, érigée à la fin du 19 ème siècle. Cette propriété est composée d’une belle habitation principale de 220 m2, un appartement indépendant (actuellement loué à titre de cabinet médical) et un studio annexe.
A proximité immédiate de toutes commodités, bureaux d’environ 263 m2 au sous-sol, rez inférieur et rez-dechaussée. Exploitation idéale pour des bureaux n’ayant pas besoin d’avoir pignon sur rue.
Villa contiguë sise en plein cœur du Pays de Vaud. Erigée sur 3 niveaux, cette maison de 4.5 pièces dispose d’un jardin. Proche du centre du village, c’est la maison idéale pour votre famille !
Agence de Payerne 026 662 48 68
Agence d'Yverdon-les-Bains 024 422 12 12
Agence de Lausanne 021 321 77 70
Agence de Lausanne 021 321 77 70
MONt-SUR-ROLLE
ORON-LA-VILLE
A VISITER ABSOLUMENT EPALINGES
CHF 1’160’000.–
Bel appartement de 5.5 pièces orienté Sud-Ouest d’environ 195 m2 PPE au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Proche de toutes commodités. Places de parc et garage en sus. Idéal pour votre famille ! Agence de Lausanne 021 321 77 70
CHF 1’150’000.–
Maison mitoyenne de 4,5 pièces, en PPE, avec piscine commune et très joli jardin. Garage. Place de parc. Idéal pour une famille. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de la mettre au goût du jour. Agence de Rolle 021 822 08 62
CHF 1'050'000.–
Jolie et spacieuse villa avec cachet de 7.5 pièces (env. 168 m2). 4 chambres, véranda et grand couvert à voiture. Parcelle ensoleillée de 1'795 m2. Situation calme, proche des commodités. Agence de La Tour-de-Peilz 021 310 72 70
CENtRE-VILLE dE MORGES CHF 1'265'000.– Appartement de standing de 4.5 pces, dans immeuble labellisé Minergie, construit en 2014. Proximité directe des transports et des commerces. Idéal pour couple ou famille. Place de parc intérieure en sus du prix. Agence de Morges 021 804 17 30
MORGES
PORTES OUVERTES !
dès CHF 520'000.– A vendre sur plans, 62 20 logements dès CHF 520'000.-, dans un nouveau quartier qui sera bâti aux standards Minergie, à proximité immédiate du Lac. Places de parc en sus. De nombreux appartements bénéficieront de la vue sur le lac et les Alpes. Portes ouvertes prévues : 3 septembre 2016 24 septembre 2016 8 octobre 2016 DE 10H À 13H residencesdulac.ch
Agence de Lausanne 021 822 08 62 Agence de Morges 021 804 17 30
www.cogestim.ch notre expérience, votre sourire
LAUSANNE
MORGES
NyON
PAyERNE
ROLLE
yVERdON-LES-BAINS
LA tOUR-dE-PEILZ
021 321 77 70
021 804 17 30
022 990 93 08
026 662 48 68
021 822 08 62
024 422 12 12
021 310 72 72
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
22
Contact Alexia ivanov 079 759 33 33 vaud@homeetfoyer.ch
zone industrielle est d 1580 avenches fon 026 672 99 55
Vaud
Créer votre projet sur mesure selon vos rêves …
CARROUGE - VD
Ravissante villa de 5.5p dans un cadre idyllique Dans un cadre campagnard, exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur la verdure et les montagnes, nous vous proposons la réalisation de deux villas contigües. Bénéficiant de 550 m2 de parcelle chacune, le projet est idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité. Axes autoroutiers et diverses commodités rapide d’accès.
Fr. 965’000.–
BLOnAY
SAint-LéGiER-LA-ChiESAz
• Proche de toutes commodités
• Spacieuse villa de 5.5 pièces et 150 m2 habitables
• Quartier résidentiel et sans aucune nuisance
• Magnifique vue sur le lac Léman
• Beau dégagement sur le lac et les montagnes
• Belle parcelle bien située, proche des axes autoroutiers
• Projet modulable au gré des acquéreurs
• Choix et finitions au gré des acquéreurs
Splendide villa de 160 m2 habitable
Au cœur de la Riviera avec magnifique dégagement
Fr. 1’430’000.–
www.homeetFoyeR.ch 23
Fr. 1’115’000.–
la sélection ImmoStreet.ch
Foncia et Domicim s’unissent pour devenir... Domicim !
Lausanne eT RÉGIOns
Belmont-sur-Lausanne
Réf. 27105
4.5 pièces contemporain avec terrasse • Surface pondérée d’environ 129 m² • Espace et luminosité • Place de parc intérieure et box en sus CHF 895’000.- | Arnaud Lamblin
021 213 70 36 | venteslausanne@domicim.ch
Réf. 27180
Pully
Demi-ferme rénovée de 6.5 pièces
Résidence Tamaris
CHF 850’000.- | Jean-Paul Rod
CHF 1’320’000.- | Thierry Leroux
• Surface d’environ 176 m2 habitables • Jardin et locaux divers • Calme et verdoyant
021 213 71 36 | venteslausanne@domicim.ch
Réf. 27498
Bursins
Réf. 27569
• Appartement de 4.5 pièces • Surface pondérée de 140 m² • Finitions à votre choix 021 213 70 37 | venteslausanne@domicim.ch
Saint-George
Réf. 27428
La CÔTe
Vaud
Bussy-Chardonney
Réf. 26297
Forel
www.domicim.ch
Magnifique villa individuelle avec piscine
Villa Minergie récente avec vue
Résidences Les Molards
CHF 2’490’000.- | Filippo Marotta
CHF 1’390’000.- | Laurent Jagou
Dès CHF 225’000.- | Hugo Zingg
• 230 m² habitables pour 6.5 pièces • Piscine excavée avec terrasse automatisée • Importantes rénovation de 2004 à maintenant 021 804 70 88 | ventesmorges@domicim.ch
RIVIeRa / CHaBLaIs
Montreux
Réf. 27551
5.5 pièces avec vue panoramique sur le lac • Situé au-delà du vingtième étage • Deux lots réunis pour 151 m² pondérés • Possibilité de louer des places de parc CHF 1’600’000.- | Julien Schneider
021 966 89 51 | ventesmontreux@domicim.ch
nORD-VauDOIs
Belmont-sur-Yverdon
Réf. 27549
appartement de 150 m² en duplex • 5.5 pièces dans maison de 4 logements • Terrasse de 32 m² et jardin de 102 m² • 3 pl. de parc ext., à 5 min. d’Yverdon CHF 670’000.- | Alexandra Jerez
024 423 40 85 | ventesyverdon@domicim.ch
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
• Belle mitoyenne de 4.5 pièces, 160 m² hab. • Deux grandes suites et une pièce modulable • Vue dégagée sur le lac, orienté Sud 022 994 20 80 | ventesnyon@domicim.ch
Réf. 27378
Montreux
• Appartements entre 2 à 4 pièces • Petit immeuble de 12 appartements • Finitions et matériaux à choix 022 994 20 80 | ventesnyon@domicim.ch
La Tour-de-Peilz
Réf. 27582
appartement 3.5 pièces au centre de Montreux
appartement de 4 pièces au centre-ville
CHF 1’150’000.- | Julien Schneider
CHF 850’000.- | Kenny Flückiger
• Bien neuf avec 112 m² pondérés • Matériaux de qualité et prestations de luxe • Place de parc à louer à proximité 021 966 89 51 | ventesmontreux@domicim.ch
Réf. 169022
Yvonand
• Proximité immédiate des commodités • Spacieux et lumineux espaces • Cadre calme et verdoyant
021 925 00 68 | kenny.flückiger@domicim.ch
Belmont-sur-Yverdon
Réf. 27550
Villa individuelle de 7 pièces
appartement de 70 m² habitables
CHF 890’000.- | Céline Moennoz
CHF 350’000.- | Alexandra Jerez
• Parcelle de 964 m2 • Entièrement excavée • Proximité directe des plages
024 424 15 04 | lesbains-vente@domicim.ch
24
• 2.5 pièces avec pièce supplémentaire • Jardin et étang d’env. 67 m², terrasse • 2 pl. de parc ext., à 5 min. d’Yverdon
024 423 40 85 | ventesyverdon@domicim.ch
Vaud
www.domicim.ch
Lausanne Keramos, votre nouvelle demeure à Valency Plus de 50% réservé ! • • • •
Appartements de 1.5 à 4.5 pièces jusqu’à 136 m2 PPE Vue sur le lac depuis les étages supérieurs Grands balcons et spacieuse terrasse en attique Finitions au gré de l’acquéreur
Dès CHF 285’000.www.keramos.ch
Cossonay, 2 derniers lots à saisir !
Domicim Morges 021 804 70 90 morges-vente@domicim.ch
Livraison mars 2017 • • • •
Domicim Lausanne 021 213 70 40 lausanne-vente@domicim.ch
Domicim Orbe 024 424 14 98 orbe-vente@domicim.ch
2 appartements de 4.5 pièces de 113 m PPE Balcon d’une surface de 18 m2 Au calme et proche de toutes les commodités Equipements et finitions de haute qualité 2
Dès CHF 670’000.www.vert-lhorizon.ch 25
la sélection ImmoStreet.ch
La Côte - Genève
Vaud
Lausanne - Riviera
ARAN/VILLETTE
MONTREUX
Réf. 65624
Réf. 98018
VUE PANORAMIQUE LAC
ATTIQUE EN CENTRE-VILLE
Villa orientée plein Sud, 6.5 pièces de 250 m2 hab., parcelle de plus de 2’300 m2.
Magnifique appartement moderne de 5.5 pièces. Orienté plein Sud, ascenseur privatif.
CHF 2’990’000.–
C. Festa 021 321 90 40
VILLARS-SUR-OLLON
Réf. 48876
LA RIPPE
Réf. 100456
CHALET D’ENV. 200 M 2
PROCHE NyON
Quartier résidentiel proche des pistes de ski. Vue panoramique.
Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon, haut plafonds, buanderie privative.
CHF 1’950’000.–
I. Roumiantzeff 079 266 39 43
PROCHE THIERRENS
Réf. 114850
CHF 2’900’000.–
Service ventes 021 321 90 40
LAUSANNE
Réf. 74553
APPART DE 5.5 PCES, 170 M 2
CHF 1’150’000.–
V. Horcajo 079 446 08 69
RENENS
Réf. 113902
Quartier résidentiel et centré. Tout le charme de l’ancien. Vue lac.
M. Tardy 079 311 73 76
LONAy
CHF 2’150’000.–
Réf. 117414
PARCELLE DE PLUS DE 3’000 M 2
NOUVEAU
PROMOTION
Ferme entièrement rénovée. 320 m2 hab. sur 8.5 pièces. Proche des transports.
Jolie villa contigüe de 6 pièces et proche de toutes les commodités.
3 Appartements au sein de ce charmant village.
Service ventes 021 321 90 40
CHF 1’790’000.–
CHF 1’500’000.–
C. Rapin 021 321 90 40
021 321 90 40 immostreet.ch
C. Rapin 021 321 90 40
De CHF 735’000.– à CHF 865’000.–
www.regieduboux.ch Edition Septembre 2016
26
eXCLusIVItÉ
Vaud
COuP De CŒur
Lausanne-Centre Propriété d'exception
Lausanne – Centre attique
Propriété de charme – 12 pièces Surface de 400 m2 – Vue lac Quartier Mon Repos
Appartement de 4 pièces – env. 150 m2 Vue panoramique sur le lac et les Alpes Proche des transports et commerces
Prix sur demande
Prix : CHF 1’790’000.–
nOuVeau
LOCatIOn
Lausanne – CHaILLY – Maison individuelle Villa contemporaine de 7 pièces – 210 m2 Jardin d’environ 750 m2 avec jacuzzi A 5 minutes de l’école Nouvelle
Prix : 2’450’000.–
LutrY – La CrOIX – Maison individuelle Propriété de charme de 350 m2 Jardin arboré de plus de 2’150 m2 A 10 minutes de Lausanne Prix sur demande
eXCLusIVItÉ
LutrY – BOurG – appartement d’exception Appartement de 5,5 pièces – 200 m2 Vue imprenable sur le lac Proche des commerces et des rives du lac Prix sur demande COuP De CŒur
PrOCHe nYOn – appartement Appartement de 68 m2 avec jardin de 141 m2 Rénové en 2010 – 2 places de parc Environnement calme et proche des commodités (Gare, commerces…) Prix : CHF 580’000.–
PrOCHe De nYOn – Maison individuelle Villa de 5.5 pièces – 240 m2 Belle parcelle de 1'235 m2 A moins de 15 minutes de Nyon Prix : CHF 2'180'000.–
nYOn – Centre – appartement en duplex Penthouse d’exception de 5,5 pièces – 170 m2 Grande terrasse de 113 m2 – Vue dégagée Ascenseur privatif – A 5 minutes de la gare CFF Prix sur demande
DarCHen IMMOBILIer Ruelle des Halles 1 – 1095 Lutry – Tél. +41 21 566 70 70 – info@darchen.ch www.darchen.ch 27
la sélection ImmoStreet.ch
Rue des Vignerons 1A - 1110 Morges +41 (0)21 702 54 10 - +41 (0)76 558 00 23 info@proconseilsimmobilier.ch
Vaud
Vesin (FR)
Dès Fr. 355’000.–
À 5 min. d’Estavayer-le-Lac, nouvelle promotion Minergie! Immeuble de 9 appartements de 2.5 à 4.5 pièces. Réf. 1692
Yvonand
Christian Habegger
Fr. 740’000.–
Appartement 4 pièces avec jardin + 2 locaux indépendants, parking compris.
Réf. 1691
Vallorbe
Marlène Curtet
Fr. 615’000.–
La dernière villa mitoyenne avec vue panoramique.
Réf. 7525
Marlène Curtet
Vallorbe
Fr. 895’000.–
St-Prex
Fr. 1’580’000.–
Marlène Curtet
Réf. 1688
Christian Habegger
Bâtiment avec grand local commercial au rez-dechaussée, très bien situé proche de la frontière.
Réf. 0874
Vallorbe
Maison villageoise avec jardin.
Réf. 7530
Fr. 545’000.–
Marlène Curtet
Arbaz (VS)
Fr. 585’000.–
Chalet valaisan avec vue panoramique. Libre de suite en parfait état.
Réf. 7508
Marlène Curtet
Magnifique attique d’angle de 5 pièces, cheminée, vue imprenable sur le lac, vaste terrasse.
Villars-le-Terroir
Appartements 2.5 à 4 pièces, dès fr. 550’000.– + place intérieure et extérieure fr. 40’000.–.
Réf. 1680
Pomy
Marlène Curtet
Fr. 570’000.– + parkings en sus
Joli 3.5 pièces avec jardin sud-ouest dans petite résidence de 5 appartements.
Réf. 1682
www.proconseilsimmobilier.ch immostreet.ch
Edition Septembre 2016
28
Marlène Curtet
e
en
eChiChens – promotion • Appartements et villa de 3.5 pièces à 5.5 pièces • Splendide vue sur le lac Léman et les Alpes • Excellente desserte des transports publics Dès CHF 825'000.–
en
e
eX
Cheseaux-sur-Lausanne AppArtements • 2 appartements de 4.5 et 5.5 pièces • Cadre exceptionnel avec jardin • Finitions de standing
serviOn – VillA indiViduelle • Belle villa individuelle • Terrasse et jardin arboré • Parcelle calme et verdoyante de plus de 2000 m2
CHF 1’200’000.–
Dès CHF 895'000.–
tÉ
iVi
us
l XC
itÉ
siV
u Cl
en
e
tÉ
iVi
us
l XC
en
eX
itÉ
siV
u Cl
puidOux– AppArtement
aran (grandvaux) – VillA
saint-suLpiCe - AppArtement
• Superbe 3.5 pièces au rez-de-chaussée • Terrasses et jardins privatifs • Cadre calme et verdoyant CHF 640’000.–
• Villa rénovée de 6 pièces avec jardin et garage • Spacieuse surface habitable de 250 m2 • Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes CHF 2'450'000.–
• Spacieux et lumineux 4.5 pièces • Belle vue, à 50m du lac • À côté de toutes les commodités, au calme CHF 1'295'000.–
Bussy-ChardOnney 6 2 AppArtements
Bussigny-près-Lausanne AppArtement
puLLy - terrAin
• Attiques de 4.5 pièces avec balcons • Bénéficiant d’une immense quiétude • Finitions à choix Dès CHF 735’000.–
• Grand 3.5 pièces avec balcon • À côté de toutes les commodités • Idéal comme bien de rendement CHF 580'000.–
Omnia immOBiLier sa
• Projet avec bon rendement • Sur 3 étages, 12 studios et un 4.5 pièces • Proche de toutes les commodités CHF 1’990’000.–
Avenue du Tribunal-Fédéral 5 – 1005 Lausanne – T +41 21 351 31 31 – info@omnia.ch www.Omnia.Ch
29
Vaud
en
tÉ
iVi
us
l XC
la sélection ImmoStreet.ch
féc hy + g enèv e + l aus anne + s i er r e + paris
022 364 61 31 021 807 00 71 027 322 07 90 www.homeplus.ch
COlOmbier-Sur-mOrgeS
prOmOtiOn
pullY
appartement 4.5 pièces, balcon et jardin d’hiver
Vaud
Beau 3.5 pièces avec Balcon terrasse vue alpes
prOmOtiOn
CHF 680’000.-
COSSOnAY
CHF 1’150’000.-
revente
CuArnenS
appartement 5.5 pièces avec terrasse et jardin
appartement attique 174 m2 libre de suite
CHF 870’000.-
lutrY
CHF 875’000.-
revente
nYOn
Bel appartement 3.5 pièces de 96m2 avec jardin
CHF 770’000.-
+ sur www.homeplus.ch
Edition Septembre 2016
revente
appartement de 3.5 pièces au calme
CHF 895’000.-
immostreet.ch
prOmOtiOn
30
CHAMBY / MONTREUX Vue panoramique pour ce superbe appartement de 4 pièces au 4ème étage de la prestigieuse résidence « Le Mirador ». Environ 104 m2 habitables, 2 balcons, une cave et une place de parc. Situé à quelques minutes de Montreux. CHF 820’000.–
CLARENS / MONTREUX Charmant appartement de 3 pièces au 4ème étage d’une résidence, 85 m2 habitables, balcon de 6.45 m2. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Piscine extérieure et jardin disponibles pour la copropriété. A remettre au goût du jour. CHF 880’000.–
MARACON - « LA ROgIvUE » Propriété exceptionnelle de 12 pièces distribuées sur 3 niveaux. Complétement transformé en 2012. 450 m2 de surface habitable. Parcelle 5’300 m2. Une grange sur l’arrière du bâtiment avec une possibilité de créer 5 appartements. A visiter absolument. CHF 2’500’000.–
BLONAY – CENTRE Situé au coeur du village, superbe appartement duplex de 4.5 pièces au 3ème étage, vue dégagée sur le lac. Surface de 137 m2 habitables et balcon de 8 m2. L’appartement est neuf, les finitions sont de qualités supérieures. Possibilité d’acheter 2 places de parc. Cave. CHF 1’220’000.–
LEYSIN – FEDEY Charmant appartement de 3.5 pièces au 1er étage, situé dans un environnement calme et verdoyant. La surface habitable est d’environ 70 m2. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’ensoleillement est optimal et la vue sur Leysin est magnifique. Parc à disposition de la PPE. CHF 290’000.–
BLONAY – CENTRE Dans une villa individuelle de 2 lots, appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces. Surface habitable de 127 m2 et spacieux espaces de rangements. A 2 pas des commerces et transports, l’environnement est calme. Grandes terrasses, joli petit jardin. 2 places de parc extérieures. CHF 985’000.– 31
Vaud
Rue Industrielle, 26 - Case Postale 1217 - 1820 Montreux Tél. 021 977 30 60 - Fax 021 977 30 37 - www.gendre-emonet.ch
la sélection ImmoStreet.ch
X VAU
UT
Vaud
DÉB
RA ES T
D
SO
RAI
LIV
TE NE
6
201
MORGES / LULLY
LAUSANNE 1010 / M2 FOURMI
5 2 VILLAS MITOYENNES SUR PLANS
LES RÉSIDENCES DE CROUSAZ
En plein cœur du village de Lully-sur-Morges, à 5 minutes de l’autoroute et de Morges, nous proposons encore 2 villas comportant de grandes pièces à vivre, 3 à 4 chambres, un jardin individuel et un garage double. Nombreuses configurations possibles.
Près du M2 Fourmi, notre promotion compte 12 appartements en PPE, orientés sud et dotés de terrasses généreuses. Minergie, ascenseur, parking souterrain. Dernier appartement : 4.5 p. séjour-salle à manger, cuisine ouverte, 3 ch., 2 sdb, terrasse, jardin.
Prix à partir de CHF 1’250’000
CHF 1’070’000
INFORMATIONS : IMMOLAC
+41 21 807 17 65 immolac@immolac.ch www.immolac.ch
VENTE DIRECTE SANS INTERMÉDIAIRE
INFOS ET RENDEZ-VOUS DOROTHÉE LAVIEVILLE 076 223 50 50
ES RT S PO ERTEBRE V OU PTEMÀ 18H E H S 9 E 14 D
ES RT S PO ERTEBRE V OU PTEMÀ 18H E H S 7 E 14 D
LAUSANNE PPE «MONALISA»
CRISSIER PPE «DU SOLEIL»
CHEMIN DE BOISSONNET 24
CHEMIN DU BRÉ 6
Vous rêvez de vivre en ville, dans un quartier villas à 5 mn du métro ? Voici pour vous : 8 logements 3.5 p. en face de l’arrêt de bus «Boissonnet». Ascenseurs, parking souterrain. Personnalisation de votre intérieur selon vos goûts. Réalisation MINERGIE. Livraison printemps 2018. DÈS CHF 795’000.-
Implanté dans un quartier calme et résidentiel, proche des lignes de bus, à 3 mn à pied du centre, ce bâtiment de 15 appartements aux lignes contemporaines vous offre des espaces 2.5 p. et 3.5 p. Votre intérieur personnalisable. Réalisation MINERGIE. Livraison début 2018. DÈS CHF 530’000.AVANT-POSTE 4 – 1005 LAUSANNE - 021 317 50 50 – VENTE@ARTA.CH – WWW.ARTA.CH
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
32
SyenS Superbe duplex neuf de 5.5 pièces avec plus de 120 m2 habitables. Environnement bucolique à seulement 5 minutes de route de Moudon. Places de parc en sus. CHF 650’000.– M. Comment 021 633 51 49
Mex Très beau duplex de 3.5 pièces d’environ 107 m2 qui vous séduira par son charme et son confort. Logement lumineux dans un environnement paisible et verdoyant. Place int. comprise. CHF 775’000.– Mme Bovey 021 633 51 43
CriSSier Belle maison de village du 16ème siècle restaurée avec goût, d’une surface d’environ 180 m2 répartie sur 3 niveaux avec un local commercial de plain-pied et garage double. Prix sur demande Mme Bovey 021 633 51 43
renenS – CaSa nOveLLa Projet de deux villas jumelles à vendre sur plan, d’une surface habitable de 138 m2 comprenant un studio indépendant au rez. Excellente situation et grand jardin privatif. Dès CHF 1’220’000.– Mme Bovey 021 633 51 43
viLLarS-TierCeLin Lumineux logement neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse de plus de 30 m2. Très bien équipé. Environnement villageois avec très belle vue sur la campagne. CHF 595’000.– Mme Bovey 021 633 51 43
Maracon
Situation calme et dominante pour cette belle villa judicieusement distribuée. En parfait état d’entretien. 6.5 pièces, 159 m2 habitables, beau jardin de 1’007 m2. Garage. CHF 900’000.–
Chexbres à 5 minutes
Belle et spacieuse maison de 8 pièces, studio indépendant ; 203 m2 habitables. Situation dominante privilégiée, magnifique vue, calme ; garage double, piscine chauffée, jacuzzi, véranda. CHF 1’900’000.–
Bossonnens
Villa de 3 logements entretenue avec soin ; 1er et rez peuvent être facilement réunis. Plain-pied 3,5 pièces - 86 m2, 1er 4,5 pièces - 80 m2, combles 2,5 pièces 68 m2. Beau jardin avec piscine. CHF 1’250’000.–
Chexbres-Lignères
Belle villa contiguë contemporaine (2010) en parfait état, 4.5 pièces, 150 m2, 3 chambres, terrasse et balcon, garage 2 places en enfilade, vue lac. Ramassage scolaire à 30 m. CHF 1’180’000.–
Blonay
Beaucoup de charme pour cette villa-chalet datant de 1910, rénovée avec soin en 2014. belle vue bucolique sur le château, le lac et les Alpes. 6.5 pièces, 155 m2 habitables + sous-sol, terrain CHF 1’750’000.– 1’153 m2.
Montreux-Glion
Idéal pour amoureux du calme et de la nature, belle maison rénovée de 7.5 pièces, 200 m2 habitables, belle échappée lac, terrain 3’885 m2. Centre ville à 7 minutes. CHF 1’140’000.–
Chêne-Bougerie (GE)
Belle maison d’architecture typiquement genevoise, entièrement rénovée en 2006, 10 pièces, 260 m2 habitables, piscine, beau terrain plat et aménagé de 1’556 m2. CHF 3’990’000.–
Montpreveyres
À 10 minutes de Lausanne, calme et nature pour ce chalet de 3-4 pièces, cheminée insert. 80 m2 + grand sous-sol avec sauna et salle de détente, agrandissement possible; grande terrasse, belle parcelle plate de 1’205 m2. CHF 600’000.–
Estimation et Vente | Chexbres Chiffelle Immobilier Sàrl, Rue du Bourg 23, 1071 Chexbres tél. 021 946 46 03, www.chiffelle-immobilier.ch
33
Vaud
Lavey-viLLage Très belle maison individuelle entièrement rénovée en 2013. Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. CHF 895’000.– M. Comment 021 633 51 49
Vaud
la sélection ImmoStreet.ch
MORGES
YENS
Vue Lac, Résidence des Cèdres, situation calme et verdoyante, proche écoles, à 10 min du centre-ville, bel appartement 4.5 pces, env. 103 m2 au 1er étage, avec grande terrasse, beau séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau. Garage- box. Finitions à choix.
A 7 min. de Morges, vue sur le lac et les Alpes, villa individuelle 4,5 pces a/ véranda, env. 135 m2 hab. sur un niveau, ent. excavée a/pièce aménagée hors-sol+douche/wc/lavabo. Garage intérieur. A rénover. Situation calme, proche commodités. Parcelle 1’450 m2. Libre de suite.
Fr. 1’250’000.–
Fr. 1’200’000.–
En zone artisanale, bâtiment mixte, réparti en locatif : 3 appartements à rénover – 1x4,5 pces env. 100 m2 – 1x3 pces env. 75 m2 – 1x2 pces env. 60 m2, dépôt et bureaux soit env. 400 m2 sur un et 2 niveaux. Total des bâtiments env. 4’000 m3. Places de parc. A proximité du centre-ville et de l’axe autoroutier. Parcelle d’env. 2’900 m2. Fr. 2’200’000.–
Proche de l’EPFL, située en zone villa, charmante villa sur 2 étages d’env. 150 m2 hab., excavée, à rénover, attenante à un bâtiment d’env. 1’400 m3 abritant des bureaux, garages et dépôt (2 m. de plafond). Situation calme proche des commodités. Belle parcelle d’env 1’200 m2.
AUBONNE
ECUBLENS
Fr. 1’400’000.–
MORGES
MORGES (Rés. La Côte)
Dans PPE de 1984 à proximité d’un centre commercial, écoles, transports et à quelques 10 min. du centre-ville, bel appartement rez-de-chaussée, 3,5 pces traversant de 88 m2 avec terrasse et jardin. Appartement spacieux, grande cuisine habitable, séjour, 2 chambres, 1 wc et 1 salle d’eau, à rénover. Situation calme. Parking int. Fr. 690’000.–
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
Bel appartement vue sur le lac et les Alpes, 3,5 pces d’env. 110 m2, traversant, rénové, en parfait état d’entretien, situé au 6ème étage d’une PPE résidentielle avec une piscine int. et ext., à proximité des commerces, des écoles. Situation ensoleillée et calme. Parking int. + box, caves. Libre de suite. Fr. 850’000.–
34
a 30
30
an
sd
’ex
VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL
pé
rie
nc
e
Mont-PèLerin Villa individuelle contemporaine de 7 pièces, 260 m2 environ. Position dominante, très belle vue sur le lac et les montagnes. Fr. 2’090’000.–
ChaiLLy s/Montreux Surface commerciale de 112 m2, emplacement idéal, à proximité de l’autoroute, 4 places de parc extérieur. Fr. 480’000.–
Mont-PèLerin Villa individuelle de 6,5 pièces, 260 m2 env. et jardin d’hiver, position dominante avec vue spectaculaire sur le bassin lémanique et les montagnes.Fr. 1’900’000.–
oLLon Villa individuelle de 6 pièces, 150 m2 env. + salle de thérapie 20 m2 env. Beau jardin, endroit tranquille, disponible rapidement. Fr. 950’000.–
Corseaux Appartement de 4,5 pièces, 120 m2 env. balcon/ terrasse 22 m2 env. Très belle vue imprenable sur le Léman et les montagnes. Fr. 840’000.–
torgon Chalet individuel de 4-5 pièces, 90 m2, position dominante, panorama exceptionnel, bon ensoleillement. Fr. 445’000.–
Corseaux Villa mitoyenne neuve de 4-5 pièces. Idéal pour famille, vue sur le lac et bon ensoleillement. Dès Fr. 1’190’000.–
iLLarsaz/Vs Villa mitoyenne de 5,5 pièces, 140 m2 environ, en bordure de zone agricole, beau dégagement et tranquillité. Fr. 850’000.–
La Croix s/Lutry Villa jumelle de 5-6 pièces, 170 m2 env. belle vue imprenable sur le lac et les montagnes. Fr. 1’450’000.– à discuter
Chexbres Habitation et rural, entouré d’une zone agricole. Rénovation à prévoir et possibilité d’agrandissement. Fr. 1’190’000.–
La Croix s/Lutry Villa jumelle de 5-6 pièces, 150 m2 env. belle vue sur le lac, beau jardin et bel ensoleillement. Fr. 1’200’000.–
ChaiLLy s/Montreux Appartement de 3,5 pièces, 85 m2 env., balcon 5 m2 env. et terrasse privative 38 m2 env. Petite copropriété. Proche des communications. Fr. 450’000.–
Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • info@martelli.ch • 021 923 63 76
Image de synthèse : Imagina.ch
Duplex de 180 m2 Attique de 110 m2 + mezzanine
www.vergersderenges.ch
www.vergersderenges.ch 35
Vaud
n
sd
’ex
ce
en
ri pé
la sélection ImmoStreet.ch
Immeuble de 9 appartements De 3.5 à 4.5 pièces Environnement paisible Vue sur les alpes Livraison été 2017 Finitions au gré du preneur
RÉSIDENCE AU RECORD BIOLEY-ORJULAZ MAGNIFIQUE PROMOTION D’ARCHITECTURE VILLAGEOISE !
Vaud
• • • • • •
images indicatives et non-contractuelles
CETTE MAGNIFIQUE PROMOTION SAURA SÉDUIRE LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME !
PLUS QUE TS ! N A T S E R 3 LOTS
.0 0 0 ’ 5 3 5 F DÈS CH
Le charmant village de Bioley-Orjulaz est situé dans un environnement offrant un cadre idéal pour une famille. Dotés d’un superbe dégagement, ces appartements profitent d’un ensoleillement maximal ainsi que d’une belle vue sur les Alpes. Grandes terrasses et jardins privatifs pour les lots en rez-de-chaussée et balcons pour les appartements en étage. 13 places de parc dans le parking souterrain ainsi que 3 places extérieures agrémentent ce somptueux projet. A seulement 15 minutes du centre-ville de Lausanne.
Contact :
Pro Logement SA – 021 886 33 00 – info@prologement.ch – www.prologement.ch
immostreet.ch Edition Septembre1 M2386_annonce immostreet_bioley_196x283.indd
2016
36
14.07.16 16:22
NOTRE SÉLECTION COUP DE CŒUR
ORBE
TERRITET
A découvrir absolument, cet attique en duplex dans un quartier agréable et paisible, à proximité de toutes les commodités. Très lumineux et offrant des volumes confortables, cet appartement est idéal pour une famille et vous séduira avec sa terrasse et son solarium privatif de 40 m2.
Charmant appartement de 4.5 pièces en duplex se situant dans un cadre verdoyant. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal durant toute l’année. Proche du centre d’Orbe et de la gare - sans nuisance sonore - ce très joli et confortable logement est très bien entretenu et conviendra parfaitement aux personnes en recherche de tranquillité.
Bucolique 3 pièces de 65 m2 situé à moins de 5 min en voiture du centre de Montreux. Cet appartement orienté Sud-Est/Est vous offrira un cadre lumineux et verdoyant ainsi qu’une vue imprenable sur l’embouchure du Rhône dans le Léman et les Dents du Midi.
PRIX SUR DEMANDE
CHF 735’000.-
CHF 410’000.-
Katia Journaud - 021 886 33 00
Janick Steiner – 021 886 33 00
Marc-Antoine Willaredt – 021 886 33 00
Pro Logement SA – 021 886 33 00 – info@prologement.ch – www.prologement.ch
er uv
ro
tie an Ch t
les résidences de l’estérel lutry
Dernières opportunités! Plus que 21 11 appartements à vendre sur plans • Magnifique vue sur le Lac et les montagnes • Jardins privatifs dès 72 m2 • Livraison fin 2017 3.5 pièces dès CHF 920’000.4.5 pièces dès CHF 1’080’000.-
CONTACT : Aline Jaquier - 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch
www.residences-esterel.ch 37
Vaud
BERNEX
la sélection ImmoStreet.ch Philippe Ansermot
+41 (0)26 921 05 05
T. 026 401 32 90 N.078 629 34 72
Fribourg
COUP DE CŒUR DU MOIS
MOLÉSON-SUR-GRUYÈRES – 10 KM BULLE Splendide chalet en madrier rénové 4.5 pces, ~120 m2, parcelle 500 m2, terrasses et balcon ensoleillés, vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vivre à l’année ou en résidence secondaire. Réf. 440 CHF 595’000.– y c. place parc
A vendre appartement de 4.5 pièces neuf à Charmey Dernier appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Surface env. 105 m2. Cave et buanderie individuelles. Se situe dans un immeuble de 6 appartements. Peut être utilisé comme résidence secondaire. Finitions (sols, cuisine et salles de bain) au choix de l’acquéreur. Situé à 250 mètres des bains. Ensoleillement optimal. Dégagement sur les montagnes. Disponible : de suite ou à convenir. Prix : CHF 573’000.— Place de parc intérieure et/ou extérieure possible.
Route de Fribourg 20, 1634 La Roche info@elvet.ch Philippe Ansermot Bulle
www.cfimmobilier.ch info@cfimmobilier.ch
+41 (0)26 921 05 05
CHARMEY - AU CENTRE DU VILLAGE
Appartement neuf 4.5 pces, ~120 m2 hab., balcon d’angle ensoleillé, dans une PPE de 6 appts, proche des commodités et transports, finitions intérieures à choix. Réf. 333
CHF 679’000.–
NEIRIVUE - À 12 KM DE BULLE
Maison villageoise contiguë d’angle, partiellement rénovée 2012, composée d’un appt 4.5 pces + un appt 1.5 pces, garage, proche des commerces et transports. Réf. 415 immostreet.ch
CHF 450’000.– Edition Septembre 2016
PRINGY/GRUYÈRES - PROCHE DE BULLE
Charmante maison mitoyenne de 2 appts de 2.5 et 4.5 pces, ~160 m2, quartier résidentiel calme et prisé, terrasses et jardin, vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises, ensoleillement optimal. Réf. 431 CHF 695’000.– y c. 2 garages et 1 p. parc
CHARMEY - 300 M DEs BAINs DE LA GRUyèRE
3 chalets résidentiels de 3 appts de standing en cours de construction, 4.5 à 5.5 pces, ~140 m2, larges balcons, ensoleillement optimal, vue exceptionnelle sur les Préalpes, proche du centre du village. www.laperrola.ch. Réf. 306 Dès CHF 790’000.– 38
ECHARLENS - 2 KM DE BULLE
Splendide maison 7.5 pces, spacieuse et lumineuse, située sur une colline dans un quartier résidentiel, piscine, jardin arborisé, garage et p. parc, proche des commodités. Réf. 434
CHF 1’085’000.–
LESSOC - 15 MIN BULLE ET CHÂTEAU-D’OEX
Maison 4.5 pces au milieu des champs, ~115 m2, jardin arborisé 1433 m2, cadre idyllique et champêtre, privacité hors-du-commun, vue magnifique sur les Préalpes et le village d’Albeuve. Réf. 438 CHF 560’000.– y c. garage et places de parc
rs ie .nc 00 na 0’0 s fi 6 ge F ta CH an ’à Av squ ju
CHÂTEAU D’OEX
LE BEAU-SÉJOUR
• De 2.5 à 6.5 pièces avec balcon • Surfaces de 63 m² à 142 m² • Spa et piscine intérieurs • Vente autorisée aux étrangers Dès CHF 595’000.-
Alexandre Vonlanthen 026 347 17 77 fribourg@cardis.ch
WWW.LEBEAU-SEJOUR.CH Régie de Fribourg SA Rue St-Pierre 1 CH-1701 Fribourg
Pour tous renseignements : Steve Progin – 079 790 63 47 steve.progin@rfsa.ch
Courtage +41 26 350 55 51 www.rfsa.ch
Bonnefontaine – Le Mouret Joli appartement de 4.5 pièces de 102 m2, situé à Bonnefontaine, commune du Mouret. Celui-ci se situe dans un endroit très calme et verdoyant. • 3 chambres lumineuses • Grande salle de bain avec wc et double lavabo • Cuisine ouverte tout équipée • Salon / salle à manger avec poutres apparentes • Grand galetas avec accès direct depuis l’appartement • Cachet absolument magnifique !
Le Pâquier ProPriete d’eXCePtion de troiS LuXueuX LoGeMentS Cette résidence d’exception située dans le village du Pâquier, allie esprit villageois et technologie de pointe. • Immeuble de 3 logements • Luxueux • Hors normes • Proche de toutes commodités A visiter absolument ! Prix de vente : Sur demande
CHf 418’000.– (Place de parc en sus)
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
ePendeS Le projet « La Résidence du Pralet » se situe au cœur du charmant et paisible village d’Ependes, dans la campagne fribourgeoise. Cette nouvelle promotion sera érigée dans un cadre verdoyant, serein d’une ancienne propriété de maître. • Attique de 156 m2 • Magnifique terrasse de 65 m2 • Modernité et confort • Calme • Finition de qualité CHf 735’000.– (Place de parc en sus)
GifferS Située à Giffers, cette maison de 6.5 pièces construite en 1996 est idéale pour une famille. • Cuisine avec frigo américain • Chambres spacieuses • Suite parentale avec salle de douche • Grande cave • Belle terrasse • Garage double
LentiGny La nouvelle promotion «Vivre à Lentigny» va vous surprendre avec son dernier appartement disponible de 4.5 pièces de 105 m2. • Conception moderne • Loggia • Belle luminosité • Calme et verdoyant • Vue imprenable sur les plaines sarinoises • Finition de qualité
La tour-de-trêMe / BuLLe Appartement situé au 2ème étage de la Résidence La Colline à la Tour-de-Trême, en plein cœur du district de la Gruyère, au sein du canton de Fribourg. • Cuisine ouverte • Séjour spacieux et lumineux • 2 chambres dont 1 avec salle de bain privative • 1 espace bureau • Grand balcon avec vue sur les montagnes • Proche de toutes commodités. CHf 645’000.– (Places de parc en sus)
CHf 590’000.–
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
CHf 520’000.– (Places de parc en sus)
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
Steve Progin 079 790 63 47 – steve.progin@rfsa.ch
39
Fribourg
A VENDRE : 23 14 appartements de haut standing au cœur de Château d’Oex
la sélection ImmoStreet.ch
VIVRE AU CENTRE-VILLE - DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ NOUVELLE CONSTRUCTION A PAYERNE RUE DE VUARY Situation au coeur de la ville, au bord de la rivière de la Broye : 3 résidentiels de 21 13 appartements 2½, 3½, 4½ p. de 62 à 141 m² PPE confortables, clairs et spacieux. Grands balcons ou terrasses / jardins privatifs, divers choix d’aménagements intérieurs par le preneur. Achetez maintenant et économisez sur droits mutations
Fribourg
Livraison été 2017 - Grand parking Prix de vente : 5 2 - 2½ pièces dès 6 3 - 3½ pièces dès 10 7 - 4½ pièces des
CHF CHF CHF
371’000 550’000 635’000
Parking en sus
CHF
29’000
026 347 29 00 immobilier@bulliard.ch
NOTRE SÉLECTION MAISON / APPARTEMENT DE 4,5 PIECES EN DUPLEX AVEC JARDIN SUPERBEMENT AMENAGE. A proximité des écoles et du centre ville. Surface de 160 m2 habitables. Séjour, coin à manger, espace parents avec dressing, 2 chambres, 2 salles de bains.
Bulle
FR. 895’000.--
Marly S PA C I E U S E M A I S O N FA M I L I A L E D E 8 P I E C E S . 220 m2 habitables, parcelle de 770 m2. Séjour, salle à manger, cuisine agencée fermée, bureau et salle de douches au rez. 5 chambres à coucher, salle de bains à l’étage. Maison entièrement excavée. Garage et couvert pour 2 voitures.
FR. 985’000.--
Fribourg
RÉF. INT 4981
ATTIQUE DE 5,5 PIECES AVEC TERRASSE DE 40 M2 EN TOITURE ET JARDIN D’HIVER. Situé au centre ville dans le quartier du Bourg, cet appartement de charme de 212 m2 habitables est un bien rare et unique. Pas d’ascenseur. FR. 1’450’000.--
RÉF. INT 6138
RÉF. INT 4986
MAGNIFIQUE CHALET DE 4,5 PIECES EN PARFAIT ETAT situé à 2 mn en voiture du centre et des bains. Ce chalet bénéficie d’une situation calme et d’une vue étendue sur les Préales.
Charmey RUE DE LAUSANNE 37
immostreet.ch
I
1700 FRIBOURG
I
T : 026 422 32 06
Edition Septembre 2016
I
F : 026 422 32 09
I
VENTE@LEDUC.CH
40
FR. 795’000.--
WWW.LEDUC.CH
RÉF. INT 4955
Agence immobili re SMI SA GranGes-Paccot Magnifiques appartements en terrasse Plus que trois… 3.5 pièces 120 m2 hab. rez, jardin. Fr. 730’000.–
FRIBOURG – Fort-st-Jacques
NEYRUZ
MORLON (Bulle)
VAULRUZ – 3 Logements
Magnifique attique bénéficiant d’une situation exceptionnelle, proche de toutes les commodités, dans une nouvelle PPE soignée. Terrasse de 57 m2. Classe énergétique A. Détails sur demande
4.5 pièces 146 m2 hab. Fr. 890’000.– 5.5 pièces 195 m2 hab. Fr. 1’175’000.–
Belle villa offrant une atmosphère intérieure très cosy, avec des finitions particulièrement soignées. Cuisine très spacieuse, grande véranda, séjour confortable. Situation idéale pour les familles. Frs. 940’000.–
Fribourg
coUrtaMan OFFRE A SAISIR Au calme, en limite de zone verte, dans un quartier résidentiel, très belle maison entièrement rénovée de 5.5 pièces d’env. 195 m2 grand séjour avec cheminée, cuisine habitable, 3 chambres à l’étage + 1 chambre indépendante au rez inf. Terrain de 1’000 m2.
Nouvelle promotion ! Appartements de 3.5 à 5.5 pces en attique-duplex dans de petits immeubles de 3 logements, avec vue magnifique sur le lac de la Gruyère et les montagnes. Dès Frs. 580’000.–
Fr. 825’000.–
www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50
Grand-Rue 45 - 1630 Bulle - Tél.
Nouvelle Réalisation
rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg
Résidence Les Rochettes
Charmante maison villageoise idéale pour deux familles, avec en plus studio indépendant ! Logements très lumineux, proches des écoles et de la gare. Potentiel locatif intéressant. Frs. 1’090’000.–
026 912 04 04 - www.smisa.ch
Châtel-Saint-Denis
A 15 MINUTES DE VEVEY
Chantier Ouvert « Au centre du village » Nouvelle réalisation de 39 11 appartements à vendre en PPE. Appartements de 2.5 à 4.5 pièces d’env. 55 m2 à 144 m2 pondérés avec balcons-terrasses et terrasses-jardins. Environnement calme, à deux pas des commerces et des transports publics. Magnifiques attiques avec grandes terrasses encore disponibles.
41
Dès Fr. 330’000.–
la sélection ImmoStreet.ch
NOUVELLE RÉSIDENCE EN PPE
Neuchâtel
LES GENEVEYS-SUR-COFFRANE
Les Jardins des Prélets • Fonds propres : 120’000.– (LPP possible) • Mensualités : 1’000.– (charges comprises) • Au centre du village à 100 mètres de la gare et des écoles • Base 5 ½ pièces, modulable • Jardin privatif • Accès direct depuis le garage
Dès CHF 535’000.–
Le Gigot 31 - 2414 Le Cerneux Péquignot Tél. 032 / 913 23 07 - www.swiss3000.com
Conseils et planification financière personnalisés
Le Château • 2034 Peseux • Tél. 032 732 99 40 www.cic-immobilier.ch • info@cic-broker.ch
Les PESEUX / NE
Loges
• Appartements de 2.5 pièces simplex, à 5.5 pièces en duplex. • Proche de toutes les commodités. • jardins au rez, ou grandes terrasses. • Parking souterrain. • Finitions au gré du preneur • Intéressant pour investisseurs Exemples de prix, inclus place de parc: 2,5 pces
404’700.-
4,5 pces
705’500.-
Vivre la maison individuelle dans un espace urbain...
5 appartements déjà réservés
Dès CHF. 375’200.-
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux:
Démarrage du chantier le 1er octobre 2016. Livraison fin 2017.
10, route de l’Aéroport – CP 209 – 1215 Genève 15 Tél: +41(0)22 723 27 80 – Fax: +41(0)22 788 08 04 info@gerancesuisse.ch www.lesloges.ch
immostreet.ch
Edition Septembre 2016
42
Valais ventesmonthey@domicim.ch | www.domicim.ch Choëx
Réf. 27137
Réf. 27448
St-Maurice
Villars-sur-Ollon
Réf. 26886
Belles villas jumelles 4.5 pièces de qualité • Quartier résidentiel calme proche des commodités • 120 m² habitables + sous-sol à usages divers de 60 m² • Garage-box en sus avec 2 places ext. comprises
Luxueux chalet de 6.5 pièces
• Construit sur une parcelle de 1’294 m² • A 5 min. du centre-ville et de ses commodités • Dispose de deux grands garages-box CHF 1’090’000.- | Christine Brouze : 024 473 62 05
CHF 560’000.- | Christine Brouze : 024 473 62 05
CHF 2’650’000.- | Christine Brouze : 024 473 62 05
Chalet individuel de 5.5 pièces
Bouveret
Réf. 27456
Réf. 27246
Choëx
• Grands espaces et finitions de qualité • Sur trois niveaux totalisant 5 salles d’eau • Garage-double avec 2 places extérieures
Collombey
Réf. 27304
Bel appartement de 4.5 pièces avec vue • Résidence de standing, récente et moderne • Lumineux espaces totalisant 123 m² habitables • 2 places de parking intérieures comprises
Imposante parcelle à bâtir de 7’611 m² • Vue sans égale sur la plaine en tous points • 1’522 m² habitables + zones froides / communs • Parfaite pour la réalisation de plusieurs villas
Spacieux 4.5 pièces en rez-de-jardin de 136 m² • Immeuble Minergie récent relié au thermo-réseau • A proximité de toutes les commodités utiles • Place en sous-sol et place extérieure en sus
CHF 680’000.- | Christine Brouze : 024 473 62 05
CHF 1’522’200.- | Christine Brouze: 024 473 62 05
CHF 585’000.- | Christine Brouze : 024 473 62 05
43
la sélection ImmoStreet.ch
Agence immobilière
Rue des Dents-du.Midi 45 1868 Collombey
Immologer sàrl
079 / 312.65.01
Muraz (VS)
Choëx (VS)
Exclusif ! Villa de 5 pièces – 140 m2 – 3 étages – Cuisine ouverte neuve – Cave - Disponible rapidement – 2 places de parc et couvert. Prix CHF 595’000.-
Aigle (VD)
Exclusif ! Charmante villa de 6.5 pièces + terrain constructible de 962 m2 - Excellente situation - Proche de la gare Calme et verdoyant. Prix CHF 1’720’000.-
Valais
Exclusif ! Villa de 8 pièces – 250 m2 – Terrain de 1205 m2 – Garage double – Pièce et/ou salle de réception – Disponibilité à convenir. Prix CHF 1’390’000.-
Saint-Maurice (VS)
Promotion ! 4 villas individuelles neuves 5.5 Pièces - 185 m2 3 Chambres – 1 bureau - Cuisine ouverte – Garage box – Terrain 701 m2 - Avril 2017 . Prix dès CHF 770’000.-
Vérossaz (VS)
Exclusif ! Chalet individuel de 4.5 pièces - Env. 110m2 – Parcelle de 826 m2 – Garage Box – 2 places extérieures – Terrasse de 30 m2 – De suite Prix CHF 375’000.-
www.immologer.ch
Achetez, vendez en toute simplicité! Nous sommes spécialisés en Immobilier pour les étrangers We specialize in REAL ESTATE FOR FOREIGNERS
www.swiss-alps-properties.com
Contact: Claire DEEDMAN +41(0)76 342 09 65 André PREMAT +33(0)76 833 09 13 info@sicaval.ch – Sicaval sa cp 424 1964 CONTHEY
Les AGETTES – VEYSONNAZ 4 Vallées
00.–
50’0 HF 6
C
Muraz (VS)
Opportunité ! Villa mitoyenne 5.5 pièces de 160 m2 – Parcelle d’env. 500 m2 – Garage box – Cave de 40 m2 – Disponibilité à convenir. Prix CHF 630’000.-
Chalet clés en main. Terrains avec fondations, route d’accès et raccordements. Surface habitable dès 120 m2 Livrable fin 2016. • Vue panoramique imprenable • Situé à 15 minutes de Sion en voiture • Près du centre de la station de Veysonnaz • Place de parc extérieure. Programme de 5 chalets. Tous équipés de pompe à chaleur. Toit en pierre.
0.–
95’00
1 CHF
Veysonnaz Les Agettes TERRAIN 820 m²
Viabilisé avec FONDATIONS de CHALET 130 m². Vue panoramique sur les Alpes Bernoises. A 15 min de Sion. A 5 mns de la Télécabine de la Piste de l’Ours. Orientation Nord-ouest. Proche de la station de ski Veysonnaz. Ref : LE121111 immostreet.ch
Edition Septembre 2016
’000.
’550 HF 1
C
–
LA TzoumAz - 4 Chambres. 2 Bains. Sur-
face habitable 220 m². Superficie terrain 980 m². Grand balcon Cuisine équipée top qualité. Garage Année de construction Neuf récemment achevé. Situé en dessous du cœur de village de La Tzoumaz.Ref : LT141204 44
’000.
’300 HF 1
C
–
NENDAz. MAGNIFIQUE CHALET 3 Chambres
2 bains 145 m² habitables. Grande terrasse orientée Ouest. Garage. Vue magnifique imprenable. Situé dans un endroit très calme. A 5 minutes du centre de la station et des remontées. Ref : NZ150513
7%
I S C
de fonds propres
Promotion "Avoi"
- Fondations hors gel - Toutes taxes comprise - 12 mois de constructions - Construction traditionnelle - Pompe à chaleur air/eau - Cuisine d'une valeur de 19'835.-
- Orientation sud-ouest - Promotion de 7 villas individuelles - Propriété entièrement indépendante - Modèl personnalisable - Terrain compris - Large choix des matériaux compris
- Isolation périphérique de 16cm - Isolation toiture de 16 cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs - Boiler raccordé sur PAC - Gazon, haies, accès compris
R es
te
4
vi
lla
s
Martigny Situation Confort
Promotion "L'Olympe"
* Informations non-contractuelles
- Saxon, village au centre du Valais - A 5 min de Martigny - A 3 min de l'autoroute - Proche de toutes commodités - Quartier résidentiel - Ensoleillement optimal toute l'année
- Martigny, rue des Farquets - A 2 min du centre Martigny - A 3 min de l'autoroute - Proche zone commerciale - Quartier villas - Soleil du 02 janvier au 10 décembre
- 120 m2 habitables - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain et douche) - Réduit - Local technique commun - Cuisine americaine
- Orientation sud-ouest - Promotion de 6 villas mitoyennes - Pelouse privative - Terrain compris - Large choix des matériaux - Taxes comprises
- Isolation périphérique de 16cm - Isolation toiture de 16 cm - Semelles hors gel - Pavés extérieurs - Boiler raccordé sur PAC - Gazon, haies, accès compris
Immo Swiss Constructions - 1957 Ardon Entreprise générale de construction - +41 27 722 15 15 www.immo-swissconstructions.ch - info@immo-swissconstructions.ch
45
Valais
es
te
2
vi
lla
s
Saxon Situation Confort
R
CHF 458’000.- CHF 682’000.-
N ou au s ss co t e i s n st rr ur ru ai v is n o o !!! tre n s
PEC
(Programme d'entraide à la construction) Bénéficiez d'une expertise financière gratuite et construisez votre logement avec
la sélection ImmoStreet.ch
ContHey
Valais
Splendide appartement en terrasse généreusement baigné de soleil avec vue dégagée.Les finitions à choix des acquéreurs.place ext 10’000.– couverte 15’000.-. Prix CHF 450’000.–
Sion
Sion
Café restaurant avec véranda, salle de réunion, cuisine professionnelle. Proche du centre ville avec 6 places de parc. Prix CHF 890’000.–
Appartements de 4,5 pièces avec balcon dans un petit immeuble de 10 logements proche du centre ville, avec place de parc. Prix CHF 490’000.–
Saxon
Sierre
Pour l’été 2017 appartements minergie, pour résidence secondaire ou principale dans un petit immeuble de 9 appartements, quartier calme proche de la gare finition à choix des acquéreurs. Prix dès CHF 282’000.–
7 d’appartements de 100 à 200 m2 dans une petite résidence de 8 appartements, vue dégagée, quartier de l’hôpital, finition à choix des acquéreurs. Prix dès CHF 555’000.–
ayent
ContHey
À 15 minutes de Sion et Crans-Montana, rive droite bonne, situation pour ce terrain de 966 m2. Possibilité de construire 5 appartements de 130 m2.
à 10 minutes de la zone commercial, projet de construction de 7 appartements, proximité de l’école d’Erde et de l’arrêt de bus. Place de parc dans parking souterrain à CHF 25’000.–.
Prix CHF 135’000.–
Prix dès CHF 320’000.–
et bien d’autreS terrainS et aPPartementS à vendre allez jeter un CouP d’œil Sur www.iPm-immo.CH ContaCtez moi Par inFo@iPm-immo.CH et auSSi au 079 693 64 83 immostreet.ch
Edition Septembre 2016
46
Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd
Réf. V1073 – Vionnaz - Villa 5.5 pièces. Belle villa moderne, 4 chambres, salon avec cheminée, veranda, mezzanine, surface habitable d’environ 200 m2, parcelle d’environ 640 m2. Garage + couvert. Belle terrasse. CHF 740’000.–
Réf. C1042 – torgon - Charmant chalet 4.5 pièces. Charmant petit chalet, idéal pour résidence secondaire. Parcelle environ 560 m2, surface habitable environ 60 m2. 3 chambres, cuisine ouverte, salon avec cheminée. Vue imprenable. CHF 360’000.–
Réf. V1077 – MontHey - occasion à saisir ! Maison mitoyenne 5.5 pièces, 4 chambres, cuisine ouverte, salon avec cheminée, belle terrasse, garage. Très bien entretenu. CHF 550’000.–
Réf. T1026-4229 – troiStorrentS terrain à bâtir. D’une surface de 760 m2, ce terrain est situé à mi-chemin entre la plaine et le village. Permet une surface construite totale de 524 m2 en habitat individuel, individuel groupé ou collectif. CHF 190’000.–
Rue du Coppet 1 - Monthey
Valais
Grand Rue 92 - Montreux
www.rigolet.ch
Depuis 1969 à votre service
Réf. A1187 – MontHey exclusivité ! Promotion Le Felix Au centre-ville de Monthey, une promotion moderne, lumineuse et écologique. Des appartements. 25 pièces, 3.5 pièces & 4.5 pièces. Idéal pour la famille ou pour investisseurs ! Dès CHF 313’000.– actuellement 2% de remise !! (sauf attique)
Pour tout renseignement : 079 239 71 30 - vente@rigolet.ch
Nendaz Vente Immobilier S.à.r.l. Françoise Gillioz Route du Télécabine 57 1997 Haute-Nendaz +41 (0)79 577 20 46 www.nendaz-vente.ch - nendaz-vente@netplus.ch
NeNdaz, La TeNa, chaLeT 6.5 pces, sfr. 1’180’000.Vente aux étrangers et aux suisses. Péroua, chalet 4,5 pces, sfr. 1’190’000.–
NeNdaz TSAMANDON, chalet 5pces ½ sfr. 570’000.– TSAMANDON, 2xchalets 3pces ½ sfr. 280’000.–PPE PEROUA, chalet 4pces ½ sfr. 590’000.–
mer-de-gLace, La forêT sfr. 1’175’000.- 4.5 pces Les cLèves : super-g sfr. 2’700’000.sfr. 925’000.– 3.5 pces Pied des pistes : Pole position sfr. 2’450’000.– sfr. 1’860’000.– 5.5 pces Vente aux étrangers et suisses. dsc.6744. Le Grimpeur, 4.5 pces : sfr. 1’585’000.– 47
Bermouche, veNTe aux éTraNgers eT suisses, pLeiN sud 2 chalets dès sfr. 980’000.–, 122 m2, 4 pces ½ 1 chalet sfr. 2’120’000.–, 200 m2, 6 pces ½
BLeusy - 5 miNuTes de La sTaTioN (Bus) 3 x Résidences secondaires dès Sfr. 950’000.–, 4.5 pces 4 x Résidences principales dès sfr. 760’000.– Terrains dès sfr. 100’000.–(résidences principales)
la sélection ImmoStreet.ch
Valais
« PROMOTION DES TULIPES »
SION Apparts neufs avec balcons, de 3.5 à 5.5 pcs disponibles de suite ou printemps 2017, dès CHF 4’700.-/m² « VILLAS — LA BASTIDE »
APROZ Projet de 8 villas jumelles de 4.5 pces: 2 niveaux et une grande surface de jardin, dès CHF 545’000.« PROMOTION DU VIGNOBLE »
ARDON Projet de 3 immeubles. Vente de studios à 4.5 pces ainsi que de rez commerciaux, dès CHF 4’000.-/m² AVENUE DE LA GARE 14 - CH 1950 SION immostreet.ch
Edition Septembre 2016
48
TEL: 027 346 08 81
www.loreto1-trading.ch
Valais
«LES JARDINS D’UVRIER»
UVRIER Dernier appart: B1 disponible 4.5 pces au rez de 136 m² avec terrasse et jardin CHF 634’200.-
Notre équipe se tient à votre disposition pour tous renseignements et réservations d’appartements dans nos promotions. Nous sommes également disponibles pour vous faire visiter nos chantiers ainsi que nos appartements témoins. FAX: 027 346 34 65
sion@loreto1-trading.ch 49
la sélection ImmoStreet.ch
Viviane Immobilier
Viviane Immobilier
CRANS-MONTANA, LENS & RÉGION
CRANS-MONTANA, & RÉGION Crans-Montana,LENS Lens et région Rue Principale 2 - 1978 Lens Mobile +41 (0)79 607 79 03 Tél. +41 (0)27 483 28 29 vivimmo@netplus.ch V. Emery Charpiot
Rue Principale 2 - 1978 Lens Mobile +41 (0)79 607 79 03 Tél. +41 (0)27 483 28 29 vivimmo@netplus.ch MONTANA CHERMIGNON D’EN BAS V. Emery Charpiot 2 Appt 2 pièces 57 m hab, plain-pied, Soleil, tranquillité, vue imprenable, terterrasse. Résidence style chalet, quar- rain de 1'577 m2. Radier déjà exécuté. WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH tier calme, soleil, belle vue. Pl. ext. Poss. acquérir 5'512 m2 en zone agriCHF 210.–/ m2 CHF 15'000.-. CHF 385'000.– cole.
Valais
WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH
BLUCHE Joli chalet 4,5 p, 2 niveaux, 120 m2. Ensoleillement, vue, quartier tranquille. Cheminée, balcon et jardin. Garage box. CHF 685'000.–
CRANS Joli 2 pièces plain-pied avec terrasse. Petite résidence chalet, quartier bucolique-calme, soleil, belle vue. Pl. ext. comprise. CHF 395'000.–
MONTANA 4 pièces rez 102 m2 hab et grand jardin sud 100 m2 dans résidence de standing avec jacuzzi et sauna. 1 pl. int. comprise. CHF 1'350'000.–
LENS À 3 min. à pied du centre, appt récent 133 m2, tranquille, lumineux, moderne, poutres apparentes, 3 terrasses, jacuzzi, très belle vue. CHF 1'090'000.–
Tél. +41 27 483 28 29 • Rue Principale 2 – 1978 Lens – CH • www.viviane-immobilier.ch • vivimmo@netplus.ch •
Hôtel-restaurant avec une plage Prix de vente: CHF 2’780’000.–
Une nouvelle villa pieds dans l’eau Prix de vente: CHF 2’500’000.–
Région Le Bouveret, à proximité de la frontière. Dans environnement exceptionnel, proche toutes commodités et loisirs, à côté de la voie de grande circulation. Bel hôtel restaurant au bord du lac avec deux terrasses, une capacité de 135 places. 6 chambres avec tout le confort nécessaire, cuisine moderne et équipée, cave à vin, 10 places de parking. Le complexe est équipé complètement, disponible de suite et prêt pour le lancement.
Région Le Bouveret. Proche toutes commodités, dans environnement exceptionnel, belle et spacieuse villa de 300 m² avec une plage, garage pour deux voitures et abri pour bateau, quai et parking visiteur de 10 places. Propriété aux prestations de qualités avec cheminée, SPA, hammam, cave à vin et salle de sport. Les fenêtres panoramiques et les larges terrasses de trois côtés sur les deux étages supérieures offrent la vue exceptionnelle sur le lac. La vente est autorisée aux étrangers. A découvrir et visiter!
Route Cantonale 46 - CH - 1897 Le Bouveret +41(0)79/779.80.79 - www.jrvimmobilier.ch immostreet.ch
Edition Septembre 2016
50
026 925 10 00 www.cfimmobilier.ch
1659 Rougemont info@cfimmobilier.ch
CHÂTEAU-D’OEX Magnifiques appts neufs de 64 à 215 m2 proches de toutes les commodités. Tous bénéficient d’un balcon doté d’une vue imprenable sur la vallée. Dès CHF 595’000.–
ROUGEMONT Appt de 3.5 pces - 72 m2, 2 chambres, séjour/salle à Manger très lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et une terrasse avec vue dégagée. Une cave, un petit jardin, un local à skis et une place de parc intérieure complètent le tout. Réf. 73A CHF 790’000.–
NOUVEAU CHÂTEAU-D’OEX Splendide appt de 4.5 pièces en duplex mansardé, 153 m2, finitions soignées 3 ch. doubles et 2 sdb. Balcon sud-ouest. Vue panoramique. Ascenseur. 1 place de parc int. + pl. visiteurs. Réf. 53D CHF 1’250’000.–
NOUVEAU CHÂTEAU-D’OEX 10 appts en PPE de 3,5 et 4,5 pces. Tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse au sud. Ascenseur-garage. 10% DE RABAIS POUR VENTE SUR PLANS. Réf. 200E Dès CHF 494’000.– + pl. parc
NOUVEAU ROUGEMONT Magnifique attique de haut standing sur les hauts du village. 4.5 pièces en duplex - 3 salles de bains. Vue imprenable et calme garanti. 2 pl. dans garage souterrain.
NOUVEAU CHÂTEAU-D’OEX Charmant chalet de 6.5 pièces. Studio indépendant au rez et duplex aux étages supérieurs. Idéal pour une famille proche de la nature. Garage et vue sur les montagnes.
Réf. 4D
Réf. 50C
CHF 2’600’000.–
CHÂTEAU-D’OEX Chalet de 2 appts (3,5+6,5 pces) construit en 1965. Situation idéale au centre du village, sans nuisances et proche de toutes les commodités. Vue magnifique ensoleillement optimal. Réf. 23D
CHF 1’150’000.–
Réf. 38H
CHF 850’000.–
NOUVEAU CHÂTEAU-D’OEX Terrain plat de 865m2 constructible en résidence principale ou secondaire selon le projet. Atelier existant sur la parcelle. Vue magnifique sur les montagnes et le village. Réf. 47B CHF 320’000.–
R
A
é
s
L
i
d
M
e
n
A
c
e
V
I
V
A
ST-SULPICE
APPARTEMENT DE 2 ½ PIÈCES ALMAVIVA est une résidence contemporaine de 2 bâtiments de 7 appartements chacun. Cette construction, labellisé Minergie, est située dans un quartier préservé, calme et proche du Lac. Cet appartement bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur un spacieux balcon-terrasse prolongé d’un petit jardin. Finitions au gré du preneur.
PULLY R é s i d e n c e
A
L
T
A
Ï
R
PULLY V
I L
L
A
V
E
G
A
DUPLEX EN ATTIQUE DE 4 ½ PIÈCES
APPARTEMENT DE 2 ½ PIÈCES
Ces appartements de 135 et 137 m² pondérés disposent de trois balcons bénéficiant de la vue sur le Lac. La Résidence ALTAÏR, composée 8 appartements, se situe à deux pas du centre de Pully et de ses commodités. Finitions au gré du preneur.
VILLA VEGA est située à proximité des centres de Pully et de Lausanne, dans un quartier résidentiel et verdoyant. Cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d’une très belle vue sur le Lac Léman.
1003 Lausanne
www.goumaz-immobilier.ch
021/340.69.00