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Le marché du luxe va attirer de nouveaux acheteurs en raison de la baisse des prix et de la nouvelle force du franc suisse. « Cette nouvelle réalité monétaire va créer du mouvement et des opportunités à saisir, explique Philippe Cardis. Certains biens ont baissé de plus de 40%. Ce marché va donc attirer de nouveaux acheteurs, notamment avec la croissance de la demande intérieure. N’oublions pas que l’investissement dans la pierre demeure une option très solide face à la volatilité des marchés boursiers et aux fluctuations des monnaies. »

« Experts de référence du marché immobilier, nous nous engageons chaque jour avec passion pour nos clients à qui nous devons un résultat. » Développement de nouvelles promotions Pour 2015, Cardis – Sotheby’s International Realty veut profiter de ses succès dans les promotions pour conforter son rôle de leader dans ce domaine. De nouvelles promotions seront mises en vente au cours de cette année dans toutes les régions couvertes par la société. Après une analyse de la situation, le marché de la montagne va être développé en partenariat avec des agences locales dans les plus prestigieuses stations des Alpes afin de proposer les biens Cardis – Sotheby’s International Realty sur place.

« Notre capacité à fixer le prix le plus juste du marché est la meilleure garantie d’une transaction réussie. » Le marché des biens de prestige offre de nouvelles opportunités à saisir

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Plus envie de payer des loyers à fonds perdus? L’augmentation sensible et répétée des loyers est une raison de viser l’acquisition d’un logement en propriété. De plus, l’immobilier représente un investissement sûr pour placer ses économies ou pour s’aménager une retraite confortable.

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Acheteurs, le marché est désormais de votre côté. Plus que jamais ces dernières années, les prix sont négociables à la baisse, en particulier dans les zones dites périphériques de Suisse romande. Mais la région lémanique est elle aussi concernée:

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après une décennie de hausse (+44,6% entre 2004 et 2014), la décote des PPE et des maisons individuelles est bien réelle.

LES BIENS LES PLUS RENTABLES Les appartements en PPE voient leurs dimensions quelque peu réduites. Ils n’en sont que plus attractifs pour les acquéreurs et les investisseurs dans un contexte de durcissement des conditions d’octroi des crédits hypothécaires. Les objets les plus attractifs se situent à proximité immédiate des centres urbains et des lignes de transports publics.

LES RÉGIONS LES PLUS COURUES Les villes, à commencer par les centres urbains de l’Arc lémanique, concentrent une forte demande. Genève, Lausanne, Nyon sont les villes les plus courues. Mais à Yverdon et Fribourg, les offres immobilières pour des appartements en PPE et des maisons familiales sont également nombreuses.

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d’habitat est directement concerné par les avancées technologiques. En investissant dans le neuf, renseignez-vous sur les capteurs, les logiciels et autres techniques de régulation des installations de chauffage, d’aération et de climatisation. Un appartement ou une maison est un lieu de vie susceptible d’évoluer en fonction de l’évolution de la famille. Lors de l’étude des plans de votre futur logement, ayez en tête les dernières tendances architecturales qui valorisent le jeu d’espaces polyvalents, adaptables à vos besoins qui évolueront dans le temps.

L’essor de l’informatique ne cesse d’influencer notre mode de vie. Notre espace

«Genève, Lausanne, Nyon sont les villes les plus courues.»

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L’année 2015 s’annonce favorable aux investisseurs. Pour autant que les biens immobiliers se situent à des emplacements courus, ils ont toutes les chances de satisfaire une demande qui s’avère soutenue. Le loyer de l’argent est toujours très bas et les taux hypothécaires ne devraient pas remonter de si tôt. Par rapport à l’année précédente, le taux de logements vacants a augmenté de 0,1 %, passant de 0,4 à 0,5 % pour les appartements en propriété et de 0,5 à 0,6 % pour les maisons familiales.

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Villette

Lausanne

Luigi Lombardi - 021 311 11 11

réf. web 15-133-73

Villa jumelle de 230 m2 hab. avec terrasses d’env. 100 m2 dont une se situe sur le toit offre à ses futurs habitants des espaces de vie généreux et confortables avec un vaste séjour et 4 chambres dont une avec salle de bains attenante. CHF 1’650’000.–

Luigi Lombardi - 021 311 11 11

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Luigi Lombardi - 021 311 11 11

réf. web 13-103-99

Magnifique projet d’architecture contemporaine sur une parcelle occupant une position dominante et offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. 23 logements comprenant villas/app. 145 à 268 m2. Minergie. Livraison mars 2015. Dès CHF 1’220’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

Luigi Lombardi - 021 311 11 11

réf. web 14-101-59

Spacieux 5 ½ pces 175 m2 avec balcon 25 m2 à rafraichir. Belle luminosité. Situation tranquille et idéale. Toutes les commodités sont à env. 200 m. 1 place int. (porte automatique) en sus. CHF 1’115’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

vous offre le plus vaste choix

réf. web 15-102-29

Villa de charme avec piscine chauffée. Construction 1983. Implantée dans un quartier de villas très calme à Echandens. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cour d’accueil pour 4 voitures et 1 garage double complètent ce bien.CHF 1’350’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz

réf. web 14-401-39

Ropraz

réf. web 15-102-27

Rare et à visiter absolument ! A 15 min de Lausanne, charmante ferme entièrement transformée (finitions de qualité) et divisée en 3 logements + villa annexe (constr. 2014). Ecoles sur place, transport scolaire assuré. Surface hab. env. 375 m2 + 130 m2. CHF 3’950’000.–

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz

réf. web 13-401-18

Coup de . Splendide 2 ½ p. neuf avec terrasse et Splendide attique 4 ½ p. 119 m2 hab. Superbe jardin. 71 m2 hab. Finitions de haute qualité. Lumi- terrasse de 129 m2. Orientation sud/ouest. Proche de neux du matin au soir. Privacité et proximité des toutes commodités. commodités. CHF 695’000.– CHF 1’450’000.–

Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

La Tour-de-Peilz

Chablais Vaudois

réf. web 14-425BF2

réf. web 14-702-07

Exceptionnelle demeure bourgeoise ent. rénovée en Le Domaine du Parc. Grand parc arboré. Minergie. 2012. 690 m2 sur parcelle de 5’750 m2. Idéale pour Appartements de 1 à 5 ½ pces de 42 à 162 m2 pond. usage privé, EMS, prof. libérales, multinationales, etc. Vente autorisée en tant que résidence secondaire. Appartement de fonction. Dès CHF 365’000.– Prix sur demande

Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Isabelle Erismann - 024 468 55 59

Quartier sous-gare

réf. web 14-101-50-6

Rare appartement en attique de 179 m2 dans un magnifique immeuble érigé en 1913. Situation privilégiée au centre de l’un des plus prestigieux quartiers de Lausanne à quelques minutes à pied de la gare. Finitions au gré du preneur. Prix sur demande

Balázs Kóczan - 078 739 96 44

Chardonne

réf. web 14-402-12

Parcelle constructible de 1’423 m2 à 3 min. du centre splendide vue sur le lac, permis de construire délivré pour construction d’une villa individuelle de 285 m2 hab. CHF 1’380’000.–

Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Antagnes s/Ollon

réf. web 13-702-07

Superbe bâtisse du 18 e sur parcelle de 1’365 m2 + grange totalisant 2’364 m3. Offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et création de logements supplémentaires. CHF 900’000.–

Isabelle Erismann - 024 468 55 59

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Echandens

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Nyon - Lausanne - Clarens

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021 321 90 40 Magnifique chalet de 8.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant de la résidence à Villars-sur-Ollon avec vue panoramique sur les montagnes au bord des pistes de ski.

Réf. Igor Roumiantzeff

DENENS - 5 min. de Morges Maison villageoise, atelier-dépôt, Garage. Possible 3/4 app. Pour maître d’état, investiss. Vol. ECA 1’590 m3. Parcelle 527 m2. CHF 980’000.- à discuter

LAUSANNE - CHAILLY Apprt. 3,5 pces surf. hab. 71 m2, balconterrasse 12 m2, dernier étage, vue lac. Y compris la place de parc extérieure. CHF 680’000.- à discuter

IEL

Appartement de 121 m2 de 3.5 pièces dans les hauteurs de Montreux avec un grand balcon de 34 m2 et une vue panoramique sur le lac et les montagnes. iroumiantzeff@regieduboux.ch 079 266 39 43

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LAUSANNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL Situation centrée, proche de la gare Grand duplex, 7 pièces, 235 m2 Objet rare et recherché. Actuellement app. 5 pces, 170 m2, niv. Sup. 65 m2 à créer, finitions à choix. Imm. de style 1908, hauts plafond moulurés, parquets d’époque, cheminée. Vue lac. Beaucoup de charme. Prix sur demande

Réf. Igor Roumiantzeff GILLY 5 Appartements d’exceptions En vente sur plan, construits avec des matériaux de haut standing, quartier calme, vue imprenable sur le lac.

Magnifique appartement de 4.5 pièces sur 130 m2 à Belmont avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. L’appartement a entièrement été rénové en 2008. Les matériaux utilisés sont de haut de gamme et de très bon goût. CHF 1’150’000.–

GILLY Deux villas de haut standing de 227 2 et 353 m . En vente sur plan et dans un quartier tranquille avec vue imprenable sur le lac et les montagnes.

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PAYERNE CHANTIER OUVERT Magnifiquement situés dans quartier résidentiel à deux pas du centre ! Appartements, duplex et villas jumelles 3.5 p. et 4.5 p. à l’architecture contemporaine et lumineuse. Jardins privatifs, balcons. Sous-sol aménageables. Places de parc disponibles. Finitions au gré du preneur. Livraison début 2016. À réserver sans attendre !

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Village idéalement situé, proche de toutes les commodités ! Appartements de 3.5 p. répartis dans deux belles villas modernes, exposition sud. Jardins privatifs, balcons. Galetas 60 m². Buanderies privées. Garages-box et places de parc extérieures disponibles. Finitions au gré du preneur. Livraison été 2016. Plus que 3 lots disponibles !

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Belle villa individuelle avec piscine

Belle maison avec vue panoramique Alpes et lac

Charmante villa jumelle de 5,5 pièces

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Située dans un bel environnement ■ 7,5 pièces dont 4 chambres ■ Parcelle de 1’935 m2 ■ Surface utile d’environ 376 m2 ■ 4 places de parking extérieures

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Fr. 2’300’000.-

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LE SENTIER

Situé dans un quartier résidentiel Surface disponible d’environ 220 m2 ■ Belle parcelle de 530 m2 ■ 4 chambres et 2 salles d’eau ■ Salle de jeux et sauna au sous-sol ■

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GRANDSON

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tél: +41 22 994 23 70 courtage.ny@naef.ch

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Idéal pour investisseurs, appartement de 2-3 pièces

Maison historique de 5 pièces

Ancienne ferme villageoise de 8,5 pièces

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79 m2 habitables À 200 mètres de la gare ■ Une place de parc intérieure

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Charme de l’ancien Jardin privatif ■ Garage - dépôt à rénover

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Fr. 890’000.-

Possibilité de créer des logements dans une ancienne grange ■ 185 m2 habitables ■ Jardin en terasse de 300 m2 à l’abri des regards Réf. 23891

Fr. 590’000.-

Suivez-nous sur

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COPPET

E&V ID W-02111O

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NYON

ST-CERGUE

E&V ID W-01Z0F8

PRANGINS

E&V ID W-020BBH

ST-LIVRES

Jouissant d'une situation privilégiée, luxueux appartement contemporain 184 m2, 4 pièces, offrant espace et confort. Terrasse 40 m2 avec vue lac. 2 garages-box en sus. CHF 2'400'000.-.

Sur belle parcelle en bordure de forêt, très joli petit chalet rénové au goût du jour. 140 m2 utiles au total. Magnifique terrasse avec vue Alpes. Garage-box double. CHF 798'000.-.

Située dans zone résidentielle, très belle parcelle à bâtir 1485 m2, avec position dominante et vue inégalable sur lac et Alpes. Petit chalet existant sur le terrain. CHF 1'190'000.-.

Idéalement située, propriété de prestige 760 m2 sur magnifique parcelle arborisée 3120 m2. Vue panoramique sur lac et Alpes. Piscine. Garage pour 20 véhicules. Prix sur demande.

E&V ID W-01ZERW

Proche commodités, très charmant duplex-attique 150 m2, 4,5 pièces +mezzanine. Balcon « sud-ouest » avec vue dégagée sur la ville et les montagnes. Garage. CHF 1'125'000.-.

E&V ID W-020EPA

Corps de ferme rénové avec vue sur vignes et lac possédant 800 m2 utiles dont 400 m2 hab., sur un terrain plat de 3450 m2. Piscine, Sauna - Dépendances transformables. CHF 2'900'000.- .

ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande ROLLE Tél. +41 (0)21 311 41 41 Rolle@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/suisseromande

NYON Tél. +41 (0)22 343 12 12 Nyon@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/nyon

Genève · Nyon · Rolle · Montreux

VAUD

Surface utile d’environ 350 m2 Parcelle d’environ 1’300 m2 avec piscine ■ 6,5 pièces dont 5 chambres ■ Grande terrasse, couvert et garage ■ Proximité immédiate des commodités ■

AGENCE DE NYON rue de Rive 20 case postale 1283 1260 Nyon 1

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Etagnières

Lausanne

Savigny

Prix sur demande

(Réf. 24289 ) Cette magnifique villa individuelle se situe dans un quartier calme et résidentiel de la commune d’Etagnières. Elle profite de grands espaces, ainsi que d’un grand jardin agrémenté d’une piscine à débordement. Une spacieuse vérenda vous permet également de profiter toute l’année des extérieurs.

(Réf. 22973) Prix sur demande Situé dans le quartier très recherché d’Ouchy, ce bel appartement de standing de 2.5 pièces bénéficie d’une superbe vue panoramique. Aux lignes design et moderne, ce bien d’exception profite d’un grand balcon de 28 m² ainsi qu’une place de parc intérieure.

CHF 1’250’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Oron-la-ville

Renens

Les Cullayes

Prix sur demande

(Réf. 24206) Nouveaux prix ! Appartements de 4.5 et 5.5 pièces au sein des Résidences d’Oron bénéficiant d’espaces généreux et fonctionnels avec terrasse et jardin ou balcon. Profitez de cette offre momentanée et n’hésitez pas à venir visiter les lots encore disponible !

CHF 1’290’000.-

(Réf. 24304) Cette belle villa de 6 pièces pour 156 m² habitables est implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant des hauts de Renens. Elle bénéficie également d’un studio équipé avec une entrée indépendante. Son agréable jardin est agrémenté d’un pavillon d’été.

CHF 1’090’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Saubraz

Berolle

Cottens

CHF 1’890’000.(Réf. 24027 ) Magnifique villa de 6.5 pièces en bordure de rivière. Celleci est composée d’une piscine intérieure, un sauna, un fitness, une suite parentale bénéficiant de 2 salles de bain ainsi que de 2 dressings. Grand séjour avec larges baies vitrées et cheminée + 2 garages avec pente chauffante.

CHF 1’140’000.(Réf. 24009 ) Villa moderne avec vue sur les Alpes, 4 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse. Grandes baies vitrées. Panneaux photovoltaïques et entièrement excavée avec de grands disponibles. Faible consommation énergique.

CHF 649’000.-

Domicim Morges : 021 804 70 91

Tartegnin

Prangins

Saint-Cergue

CHF 1’290’000.-

(Réf. 24164) Idéalement située au coeur du village, cette magnifique villa jumelle de 6,5 pièces pour 200 m2 habitables profite d’une belle vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Spacieuses pièces à vivre, 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale. 2 places de parc intérieures complètent ce bien.

CHF 1’750’000.-

(Réf. 24103) À saisir! Cette superbe villa de 6 pièces pour 170 m2 habitables se situe dans un quartier résidentiel très recherché de Prangins. Elle bénéficie d’une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Une terrasse couverte avec un jacuzzi ainsi que 3 places de parc complètent cet objet.

CHF 235’000.-

Domicim Nyon : 022 994 20 80

(Réf. 23462) A saisir! Cette superbe villa de 5 pièces pour 110 m² habitables se situe dans un environnement calme et campagnard. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée. Un beau jardin arboré, une terrasse ainsi que 5 places de parc extérieures complètent cet objet.

(Réf. 23924) Idéalement située aux portes de Lausanne et proche des axes autoroutiers, cette charmante villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d’une surface de 160 m² habitables. Elle profite d’une magnifique vue dégagée sur la campagne vaudoise.

(Réf. 23827 ) Duplex de 3.5 pièces d’une surface de 113 m2 composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain/WC ainsi qu’un balcon avec vue dégagée. Il bénéfice d’une grande mezzanine aménageable en chambre. Quartier calme et en bordure de zone agricole.

NYON

MORGES

LAUSANNE

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Donnez vie à vos projets ! immostreet.ch

(Réf. 23997 ) Ce charmant appartement de 2,5 pièces pour 53 m2 habitables a été entièrement rénové en 2013. Il est composé comme suit : un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 40 m2, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. 1 places de parc disponible à la location.

CHF 2’500’000.-

(Réf. 24168) Idéalement situé au centre-ville de Montreux, cet attique de 4.5 pièces saura vous séduire grâce à ses spacieux et lumineux espaces. Dans la résidence Renaissance Lac, cet appartement moderne de 159m² pondérés jouit d’une terrasse avec une vue imprenable sur le lac. A VISITER !

CHF 420’000.(Réf. 17112) Ce charmant appartement de 3.5 pièces profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la Marina. Au bord du lac Léman, sur le quai Tasman, ce duplex de 62m² pondérés jouit d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une mezzanine. A visiter sans attendre !

Domicim Montreux : 021 966 89 00

Les VilleMonts-de-Corsier

Semsales Ville

Blonay Ville

CHF 1’490’000.-

(Réf. 24177 ) Construite en 2007 dans un style provençal, cette villa individuelle de 7 pièces est composée de deux logements. Situé dans un quartier résidentiel à la limite de Corsier-sur-Vevey, ce bien jouit d’une magnifique vue sur le lac. 1 garage double et 4 places de parc incluses.

CHF 890’000.-

(Réf. 23537 ) Cette charmante villa de 5.5 pièces saura vous combler grâce à sa situation privilégiée, au calme, sans aucun voisin à moins de 100 mètres. Entouré de terrain agricole, ce bien de 133m² dispose d’un jardin clôturé et d’une terrasse. Garage et places de parc inclus. A VISITER !

CHF 2’650’000.-

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Eclépens Ville

Fontaines-sur-Grandson Ville

Bevaix Ville

CHF 850’000.-

(Réf. 24247 ) Spacieux 4,5 pces dans une maison de 3 logements, au rez-de-chaussée, env. 180 m2 hab., dressing, poêle, terrasse, 2 pl. de parc extérieures. Pierres apparentes, beaucoup de cachet. Endroit calme et bucolique, en bordure d’une petite rivière. À 20 min. d’Yverdon et de Lausanne.

CHF 1’795’000.-

(Réf. 23231) Magnifique propriété labellisée minergie de 2 logts : 1x 3 pces et 1x 6,5 pces. Env. 400 m2 hab., rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cheminée, poêle, terrasses, jardin, 3 pl. de parc couvertes, cave à vin. Calme, vue lac+Alpes. À 10 min. d’Yverdon et 20 min. de Lausanne.

CHF 750’000.-

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Villars-Chesières Ville

Frenières-sur-Bex Ville

Gryon Ville

CHF 591’928.-

(Réf. 19255 ) Situé dans une résidence de standing, à l’entrée de Chesières, bel appartement de 3.5 pièces au 1er étage. Il allie charme et tranquillité. Piscine chauffée et espace wellness à disposition. Pp. int. en sus.

CHF 498’000.-

(Réf. 23938) Située à l’entrée de Frenières, à ~10 minutes du centre de Bex et à proximité des transports en commun, grande villa individuelle de 6.5 pièces établie sur un terrain de 1’266 m2. Celle-ci, bien qu’en bon état, nécessite d’être remise au goût du jour.

(Réf. 21985) CHF 325’000.Dans un écrin de verdure, à 4 km du centre de Gryon, bel appartement en duplex rénové en 2013 de 3.5 pièces. Son balcon jouit d’une vue imprenable sur les monts environnants. Pl. de parc intérieure en sus.

Domicim Monthey : 024 473 62 00

(Réf. 24020) Cette luxueuse villa individuelle de 330m² vous séduira grâce à ses spacieux et lumineux volumes. Sise sur une parcelle de 1’631m², cette villa de 8.5 pièces bénéficie d’une belle terrasse avec piscine et d’un grand jardin superbement arborisé. A ne pas manquer !

(Réf. 23197 ) Joli chalet, 4,5 pces, env. 125 m2 hab., parcelle de 1’080 m2, séjour + poêle, terrasse, balcon, carnotzet, cabanon de jardin, fontaine, jardin clôturé, arborisé + fleuri. Garage + atelier et réduit, 3 pl. de parc ext. Magnifique vue sur le lac. À 20 min d’Yverdon, 10 min. de Neuchâtel.

VAUD

(Réf. 24154) Située au centre du village, cette villa de 5.5 pièces profite d’une surface habitable de 155m² ainsi qu’un disponible de 80m² dans les combles. Elle jouit d’une spacieuse terrasse couverte de 50m² et d’un jardin entièrement clôturé et arborisé. 1 garage et 3 places de parc compris.

MONTREUX

CHF 950’000.-

VEVEY

Le Bouveret Ville

YVERDON

Montreux Ville

MONTHEY

Noville Ville

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle Neuchâtel Fribourg

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Le domaine des Vergers-Lavaux RE LO 4 ST TS AN TS

La CroIx-sur-Lutry

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Situé sur les hauteurs de Lutry, projet très contemporain de 18 Town Houses avec vue magnifique sur le lac et les Alpes. 190 m2 PPE érigés sur 3 niveaux, 2 terrasses, 1 garage double et 1 jardin potager privatif - Labellisé MINERGIE. à quelques minutes de Lausanne, proche des accès autoroutiers et des écoles déservies par des transports organisés. Idéal pour les familles - Dès CHF 6’050.- le m2

13 20 appartements personnalisables vue sur le léman, jardin ou balcon privatif proche du port, cadre de vie privilégié www.lutry-plaisance.ch

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Idéale pour une famille / 5.5 pièces / 4 chambres de bonnes dimensions dont une avec salle de bains privative / env. 340 m2 utiles / Séjour de 55 m2 / Entièrement rénové entre 2007 et 2014 / Terrasse, jardin / Garage 2 places en sous-sol et 4 places de parking extérieur.

Terrain de 1’480 m2 avec magnifique vue sur les Alpes et le lac Léman / Sis dans un quartier résidentiel, le long d’un chemin sans issue / Possibilité de construire 370 m2 habitables hors sous-sol ou 2 villas jumelles de 185 m2 / Démolition d’un petit chalet à envisager.

Situation unique au cœur du centre ville / Spacieux appartement de 228 m2 habitables / Balcon / Espace séjour et cuisine de 100 m2 environ / Haut standing, matériaux de choix, finitions soignées / Lumineux / Cave, 2 places de parc intérieures.

CHF 1’650’000.- (Ref. 24253)

CHF 1’150’000.- (Ref. 23556)

CHF 2’500’000 (Ref. 17319)

ventes-nyon@comptoir-immo.ch Tél. +41 (0)22 365 99 99

Place St-François 1 · CP 5751 · 1002 Lausanne · www.comptoir-immo.ch

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SAINT-GEORGE

Dès CHF 695’000.-

CHAVANNES-DES-BOIS CHF 1’105’000.-

Magnifique terrain de 1’264 m2 avec beau dégagement, vue sur les Alpes. Libre de mandat. Possibilité de construire une maison individuelle de 177 m2, type chalet et un garage de 25 m2. Agence de Rolle 021 822 08 62

Derniers lots disponibles : 1x 3.5pcs et 6x 4.5pcs sur plans dans nouveau projet au cœur de Gland. Surf pond. dès 81m². En sus parking et cave. Proche commodités. Chantier ouvert - livraison été 2016. Agence de Nyon 022 990 93 08

A saisir dernière villa mitoyenne de 5.5 pièces sur plans. Surf. ~213.9m². Parking en sus. Proche commerces et autoroute. Démarrage chantier printemps 2015.

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CHF 485’000.-

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GLAND

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BELMONT S/ LAUSANNE CHF 1’290’000.-

LAUSANNE

Magnifique appartement de 4,5 pièces, 137 m2 PPE, à l’état neuf. Grande terrasse et jardin orienté Ouest. Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et de l’EPFL, ce logement est idéal pour votre famille !

Superbe appartement de 3,5 pièces orienté Ouest au centre de Lausanne. Proche de toutes les commodités, avec ses deux balcons vue lac, cet objet saura vous séduire. Une visite s’impose !

Villa mitoyenne de 6,5 pièces, 200 m2 habitables + soussol de 72 m2. Belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Garage-box et places de parc extérieures.

Située dans la commune de Lausanne mais au bénéfice des commodités de Romanel-sur-Lausanne, belle villa individuelle de 6 pièces dans un quartier calme et verdoyant. Parcelle de 1’669 m2.

Agence de Lausanne 021 321 77 70

INVESTISSEURS CHARRAT

CHF 4’300’000.-

Immeuble locatif en cours de construction comprenant 12 appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 12 garages et 12 places de parc extérieures. Rendement : 5,3% Agence La Tour-de-Peilz 021 310 72 72

CHF 1’180’000.-

À SAISIR ! ST-LEGIER

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FÉTIGNY

CHF 285’500.-

Jolie villa de 4.5 pièces dans quartier résidentiel tranquille, proche arrêt de train. Jardin très agréable.

Magnifique 2.5 pièces au 1er étage d’un bâtiment en construction comprenant une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et un balcon (14m2). Livraison courant 2015.

Agence La Tour-de-Peilz 021 310 72 72

Agence Payerne 026 662 48 68

RÉSIDENCES LE BASSET

YVERDON-LES-BAINS

CHF 870’000.-

Charmante maison individuelle sur une parcelle de 839 m2 orientée Sud-Ouest et jouissant d’une vue dégagée sur la ville ainsi qu’une échappée sur le Lac de Neuchâtel. Offre rare à proximité du centre-ville. Agence Yverdon-Les-Bains 024 422 12 12

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DÈS CHF 490’000.Aux portes de Lavaux et à 5 minutes du centre de Vevey, 24 15 APPARTEMENTS LUMINEUX de 1.5 à 4.5 PIECES Dans 4 petits immeubles résidentiels de 6 appartements chacun. Belles terrasses et vue sur le lac. Vente sur plans, choix et finitions au gré du preneur.

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CRÉATION DES ESPACES POUR L’ART DE VIVRE 3 villas de style contemporaines offrant une magnifique vue panoramique sur les vignobles de Lavaux, le lac Léman et les alpes majestueuses. Les villas offrent de grands espaces, hauts plafonds, de très beaux volume et des patio terrasses pour célébrer l’art de vivre. Situé à Grandvaux, à 15 minutes de Lausanne et de la riviera Vaudoise, à une heure de Genève, Verbier et Portes du Soleil. Livraiosons automne 2015. Chaque villa comprend: cuisine équipée ouverte, salon-séjour (+ de 60 m2), 5 à 6,5 chambres, drerssing, 4 à 5 salles de bains. Haut plafond jusqu’à 3,7 m. Garage double +2 places de parking extérieures. FINITIONS HAUT DE GAMME

CREATION OF SPACES FOR THE ART OF LIVING 3 very contemporary villas with magnificent panoramic views over the vineyards of Lavaux, Lake Geneva and the majestic Alps. The villas have beautiful spaces, high ceilings, grand volumes and nice patio terraces to celebrate the art of living. 15 minutes from Lausanne and the riviera Vaudoise, one hour from Geneva, Verbier and the portes du Soleil: Delivery autumn 2015. Each villa has a net surface above 199 m2, grand living (above 60 m2), high ceilings of up to 3.7m, open kitchen, 5-6.5 rooms, dressing, 4-5 bathrooms, 2 interior & 2 exterior parkings: High end finishings. Prix dès / Price from : CHF 2’490’000.—

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