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WEB MagazinE Né en janvier dernier, en même temps que notre nouvelle marque, le Magazine est une section de notre site Internet entièrement dédiée aux articles spécialement rédigés par nos soins. Chaque semaine, nous partons explorer la Romandie afin de vous offrir des articles exclusifs, liés de près ou de loin à l’univers de l’immobilier. Bonne lecture ! www.cardis.ch/magazine DaviD Weibel - architecte

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Architecte émérite, amateur d’art averti et globetrotteur dans l’âme, David Weibel a appris et travaillé aux côtés d’Harry Seidler, œuvré pour Grimshaw Architects avant de poser ses valises en Romandie. Ce retour aux origines coïncide avec la création de son propre bureau David Weibel Architecte, avec qui nous avons la chance de collaborer.

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MAGAZINE

Directeur commercial et distribution Christophe Ravel

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Offres immobilières

Montagne

Prochain numéro le 2 juillet 2014

10 18 24 59 67 69 78

Responsable bouclage Nicolas Nouguier

Riviera Vaudoise : une région à haut potentiel

 SPÉCIAL RIVIERA  Genève  Vaud  fribourg  NEUCHÂTEL/BIENNE  VALAIS

BL SO

NW OW

ConseillerS MédiaS Stéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo, Michaël Mayet, Brice Goron, Assistante MÉDIAS et distribution Isabelle Marique ADMINISTRATION Brigitte Bopp

MONTAGE Studio Dilsen

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique. Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © Segimo Tirage 53’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 55’663 exemplaires

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Edition Juillet 2014

GENÈVE

MONTAGNE

Un nouveau quartier à Villars-sur-Glâne A Villars-sur-Glâne, un projet immobilier prévoit la création de 120 logements dans un parc de 19’000 mètres carrés à proximité de la gare CFF. Cet important projet, devisé à 63 millions de francs, prévoit d’accueillir pas moins de 400 personnes dans le futur quartier du Vallon, et ce à partir de 2016. C’est le bureau LVPH Architectes qui a séduit le jury avec une intégration cohérente des nouveaux immeubles et des espaces verts.

La Chapelle, c’est parti ! Le nouveau quartier de la Chapelle, sur la commune de Lancy, offrira près de 680 logements dont 380 sont désormais disponibles ou sur le point de l’être. A terme, ce sont environ 1’300 logements, des commerces, une école (2015), des jardins familiaux et des espaces de détente qui prendront forme dans ce grand espace. Ce dernier a été identifié dans le plan directeur cantonal (PDCn) comme un site favorable à une extension urbaine.

neuchâtel VAUD

Un nouveau quartier prend forme Dans le quartier de Monruz, à Neuchâtel, six immeubles pour un total de 175 logements sont prévus aux Gouttes d’Or. Cet ensemble est piloté par la Ville et le canton de Neuchâtel et soutenu financièrement par des institutions privées. Il se décline ainsi : 150 appartements seraient d’utilité publique, avec trois bâtiments destinés aux familles, deux aux personnes âgées ainsi qu’aux étudiants et doctorants et 25 appartements en PPE dans le sixième.

Les Suisses aiment leurs montagnes Deux tiers des Suisses aiment prendre du bon temps dans leur pays. Un rapport du spécialiste suisse Interhome sur les maisons de vacances le démontre: celles et ceux qui réservent un appartement de vacances pour la prochaine saison d’été le font de préférence dans le Tessin, dans les montagnes suisses, Valais en tête. Suit de près la Méditerranée. En comparaison avec les réservations à la fin avril 2013, Interhome Suisse enregistre pour l’été prochain une augmentation de plus de 8%.

VALAIS

Un bureau lausannois réalisera l’écoquartier de Nyon Le bureau lausannois Farra et Zoumboulakis a remporté le concours d’architecture pour l’éco-quartier du Stand, à Nyon. Sa construction fait partie des projets emblématiques du programme de législature 2011-2016 de la Municipalité. L’objectif est de créer un quartier exemplaire de 120 logements et locaux communautaire, mais surtout un «quartier témoin», qui puisse servir de modèle aux futures réalisations en matière d’urbanisme.

Le campus sédunois soude Ville et Canton Les modalités du futur campus Valais/ Wallis se précisent. Un accord définit les axes de la collaboration entre le canton et la Ville, ainsi que la participation financière et foncière de Sion. Les deux entités EPFL-Valais et la Haute école spécialisée de Suisse occidentale (HES-SO) se retrouveront dans un même campus universitaire, qui sera construit dans le quartier de la gare de Sion.

NEWS

FRIBOURG

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CONSEILS d’expert

Non à un durcissement du droit du bail Le Conseil fédéral a mis en consultation le 28 mai 2014 des modifications de quelques dispositions légales en matière de droit du bail. Il est notamment prévu l’usage obligatoire d’un formulaire officiel lors de la conclusion d’un nouveau contrat de bail, dans toute la Suisse et même en l’absence de pénurie de logements. En outre, les améliorations énergétiques apportées par le propriétaire ne pourraient engendrer une hausse de loyer qu’au plus tôt, une année après l’entrée en vigueur du bail. Ce dernier dispositif découragera le propriétaire de rénover et contribuera au vieillissement du parc locatif. une partie des coûts de ces travaux sur les loyers, ce qui ne l’incitera pas à procéder à de tels travaux et contribuera au vieillissement du parc locatif. Cette mesure proposée contredit en outre la volonté des autorités politiques d’inciter les propriétaires à assainir énergétiquement leurs immeubles.

Le 28 mai 2014, le Conseil fédéral a mis en consultation un projet de modifications du code des obligations (CO) touchant le droit du bail. Selon lui, ce projet vise à améliorer la transparence sur le marché du logement locatif par un effet d’atténuation sur les prix, sans créer de restrictions matérielles pour les bailleurs. En réalité, ces mesures ratent leur cible.

Enfin, le Conseil fédéral prévoit que la formule officielle devant être utilisée notamment en cas de résiliation du contrat de bail ou lors de la conclusion d’un nouveau contrat de bail, doit être établie par l’Office fédéral du logement (OFL) ou agréée par celui-ci.

En effet, il est prévu de rendre obligatoire, dans toute la Suisse et même en l’absence de pénurie de logements, l’usage d’une formule officielle en cas de conclusion d’un nouveau bail d’habitation. Ce formulaire indiquera le loyer précédent ainsi que les motifs d’une éventuelle hausse de loyer.

Actuellement, ces formules sont agréées par les cantons, ce qui convient parfaitement aux bailleurs et locataires et permet d’adapter ces formules aux typicités cantonales notamment s’agissant des autorités de conciliation. Par cette mesure, nous assistons à un renforcement des compétences de l’administration fédérale et à un centralisme dans un domaine où les cantons doivent rester compétents.

C’est le lieu de rappeler qu’actuellement l’article 270 alinéa 2 CO prévoit qu’en cas de pénurie de logements, les cantons peuvent rendre obligatoire l’usage d’une telle formule, ce qui est d’ailleurs appliqué, en Suisse romande, dans les cantons de Vaud, Genève, Neuchâtel et Fribourg. Le marché du logement diffère d’un canton à l’autre, ce qui justifie des mesures hétérogènes. Avec la proposition du Conseil fédéral, les cantons du Valais et du Jura se verraient contraints de prévoir une telle formule. Le Conseil fédéral propose également que les augmentations de loyer fondées sur des améliorations entraînant une plusvalue ou sur des améliorations énergétiques ne peuvent prendre effet, au plus tôt, qu’une année après l’entrée en vigueur du bail, sauf si elles sont annoncées par écrit avant la conclusion du bail. Autrement dit, le propriétaire qui souhaiterait moderniser ses appartements ou assainir énergétiquement son immeuble ne pourra pas reporter

Frédéric Dovat Secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier ( USPI Suisse ) Route du Lac 2, 1094 Paudex. Tél.: 021 796 33 00. Web : www.uspi-suisse.ch

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Les formes de consolidations d’un crédit de construction 1 / 2 un taux fixe 5 ans pour une libération dans 6 mois engendre une majoration d’environ 0.35 % et pour une durée de 10 ans d’environ 0.20 %. Par Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL|Conseils en financement immobilier

Il faut également mentionner que certains rares établissements financiers proposent de réserver un taux d’intérêt sans « forward » jusqu’à 9 mois et même jusqu’à 12 mois. Une importante différence réside dans la durée réelle du contrat à taux fixe. Prenons la variante avec forward : dans le cas d’un débiteur qui opterait pour une réservation d’un taux fixe de 5 ans avec une libération des fonds pour le 13 juillet 2014, la durée est bien de 5 ans, soit du 13 juillet 2014 au 12 juillet 2019. Par contre, si nous prenons la variante sans forward, la durée est diminuée du nombre de mois d’anticipation. Dans le cas d’une réservation au 13 février 2014, les fonds seraient décaissés seulement le 13 juillet 2014 alors que l’échéance du contrat interviendrait tout de même au 13 février 2019. On compte bien là 5 mois de moins que la variante avec « forward ». Le client payerait donc un taux fixe de 5 ans, tout en en bénéficiant réellement que sur une durée de 4 ans et 7 mois.

L’accession à la propriété peut être réalisée par l’achat d’un objet existant, par un achat sur plans ou encore par la construction d’une nouvelle résidence. Dans le cas d’une construction, la charge mensuelle n’étant bien souvent connue qu’à la fin des travaux, comment se prémunir d’une hypothétique hausse des taux d’intérêts hypothécaires ? Plusieurs possibilités sont offertes par les établissements financiers. Nous allons développer dans cette chronique les deux options principales que sont les consolidations anticipées et les consolidations partielles. La consolidation anticipée

En regard de ce qui précède, nous constatons qu’il est possible de se prémunir d’une hausse des taux d’intérêt, mais que cela engendre, en fonction des offres des banques, plusieurs milliers de francs de frais supplémentaires. Une alternative existe : la méthode dite de consolidation partielle, que nous évoquerons dans notre prochaine parution.

Comme son nom l’indique, il s’agit de réserver de manière anticipée, dans la banque du crédit de construction ou dans une autre, un ou des taux d’intérêt pour une date à venir qui correspond à la livraison de l’objet. La plupart des établissements financiers proposent de le faire jusqu’à 12 mois à l’avance, voire même pour certains jusqu’à 24 mois. L’avantage de ce procédé est de d’ores et déjà connaître sa future charge hypothécaire et ainsi de pouvoir établir son budget.

Le taux le plus bas, à 10 ans, négocié la semaine du 26 au 30 mai 2014

A préciser que même si les conditions d’intérêt devenaient moins favorables d’ici l’échéance, le taux réservé serait tout de même maintenu car l’établissement bancaire se serait alors refinancé à l’interne et/ou à l’externe. En effet, il faut comprendre que l’institut s’engage à vous maintenir ses conditions et que, par conséquent, il assume le risque d’une éventuelle augmentation des taux.

1,59%

Afin de couvrir ce risque, une majoration pour ce type de consolidation, appelée « forward », est ajoutée au taux et ce tout au long de la durée choisie. A titre d’exemple, réserver

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CONSEILS d’expert

La réservation au taux du jour sans forward avec une sortie des fonds différée

Reportage

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Sur les rives du Léman, l’Est vaudois demeure attractif. Prix en baisse et nouveaux terrains à construire constituent les bases d’un marché équilibré. Belles opportunités de 6000 francs à 10000 francs le mètre carré construit.

Riviera vaudoise : une région à haut potentiel La Riviera vaudoise présente des atouts jamais démentis : paysage, avec vue sur le lac les montagnes, proximité des grands centres urbains et des stations alpines et villages pittoresques dans le vignoble de Lavaux, classé au patrimonial mondial de l’Unesco. « Notre clientèle est très attirée par toutes les communes qui touchent le lac Léman, comme, en particulier, Corseaux, Vevey, la Tour-de-Peilz et Montreux, affirment les professionnels du groupe Gerofinance-Dunand | Régie de la Couronne. Sachant que toutes les localités de la Riviera sont généralement prisées. De fait, de plus en plus de gens cherchent à se rapprocher des communications et des commodités offertes par cette région. »

duelle est possible dans ce marché parfois trop souvent considéré comme saturé. Certes, à Montreux, la clientèle étrangère fortunée se raréfie. Les objets de grand luxe trouvent moins facilement preneur. « Les opérations qui dépassent les 10’000 francs le mètre carré sont plus difficiles à conclure, reconnaît Anthony Collé, administrateur-délégué du Groupe MK, détenant notamment les agences Domicim et Elitim. A Vevey et environs, en revanche, le marché autochtone se porte assez bien. » Entre 6’000 francs et 10’000 francs le mètre carré construit, les transactions continuent à se faire. Toujours selon Anthony Collé, « si l’on compare les prix entre 2011 et 2012, les prix ont baissé en moyenne de 5 % pour les reventes. Au fond, la notion de juste prix retrouve tout son sens. »

L’aéroport international de Genève se trouve, par la route ou le rail, à une heure environ de la Riviera. De plus, la région est à portée immédiate des métropoles européennes: Paris (TGV, 3h40), Milan (Cisalpino, 3h10), Stuttgart ou Francfort (ICE, 5h00). La baisse générale des prix, observée ces derniers mois en Suisse romande, ne fait pas exception dans la région de Vevey et de Montreux. Pour les particuliers disposant de revenus confortables, l’acquisition d’un appartement ou d’une maison indivi-

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Du côté du groupe Gerofinance-Dunand | Régie de la Couronne, le constat est, peu ou prou, le même : « L’augmentation des prix s’est stabilisée depuis quelques années, affirme Stéphane Keck, sous-directeur, responsable des Agences de la Riviera. En revanche, nous ne pouvons pas parler de réelle baisse de prix concernant les logements neufs. Preuve en est, nous commercia-

lisons depuis plusieurs mois de grands projets avec des prix qui n’ont pas été revus à la baisse et ces appartements trouvent preneurs. » Paolo Martelli, directeur de Martelli Immobilier souligne, lui aussi, l’assouplissement des prix. Tout en notant que les appartements en PPE figurent parmi les objets les plus recherchés, il insiste sur la localisation et le standing des objets qui demeurent primordiaux dans l’établissement des prix. Et de noter que «la commune de Montreux, de par l’étendue de son territoire, enregistre le plus de transactions, suivie par la Tour-de-Peilz et par Blonay.» Chardonne et Jongny, comme le Mont-Pèlerin, attirent une clientèle souhaitant avoir un point-de-vue panoramique sur l’ensemble de la Riviera. Mais le terrain, là encore, se fait rare. Et il faut compter avec une distance plus éloignée, même en transports publics, du réseau CFF. Et suivant l’emplacement des terrains ou du bien immobilier, le passage de l’autoroute à travers le vignoble n’est pas sans conséquence sur les prix qui baissent en fonction des nuisances sonores et visuelles.

que certaines personnes souhaitant réaliser leur rêve, en accédant à la propriété d’une maison avec des budgets inférieurs au million, peuvent se voir contraints de se déplacer jusque dans le Chablais ou en Veveyse.» Le sud du canton de Fribourg est concerné par ce déplacement de la demande. Le groupe Gerofinance-Dunand | Régie de la Couronne précise bien qu’il s’agit là d’une certaine tendance, qui n’a toutefois «rien de systématique.»

Reportage

A Vevey, enfin, la mutation du quartier de la gare CFF est en cours. De nombreux projets de logements verront le jour ces prochaines années le long des voies de chemin de fer, du côté de l’avenue Reller où l’accent devrait être mis sur des immeubles à dimension humaine, avec une circulation privilégiant la mobilité douce et les espaces verts.

Stéphane Keck observe, par ailleurs, que « peu de nouveaux projets vont voir le jour ces prochains mois; notamment suite à l’entrée en vigueur de la Loi sur l’aménagement du territoire.» Rappelons qu’elle vise à réduire les zones à bâtir, là où elles sont surdimensionnées, dans certaines zones périphériques notamment. Anthony Collé souligne cependant un effet «positif» consécutif à la LAT : « Davantage de terrains arrivent sur le marché. Des propriétaires, jusqu’alors réticents à vendre, cherchent preneur, par crainte d’un dézonage en leur défaveur. » Autre phénomène sensible, la migration de nouveaux propriétaires vers les zones périphériques de la Riviera, observée ces dernières années, tend à se réduire. La recherche de terrains et de biens immobiliers meilleurs marchés concerne désormais avant tout les classes moyennes, les plus durement touchées par le réajustement des octrois de crédits imposés par les banques. A moins de réduire la surface constructible et les équipements, les petits budgets sont le plus souvent contraints de quitter les rives orientales du Léman. Le dynamisme immobilier de cette région est ainsi le fait de ménages disposant d’un revenu supérieur à 200’000 francs. Stéphane Keck, sous-directeur du groupe Gerofinance-Dunand | Régie de la Couronne le dit bien : «Il est vrai

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La Tour-de-Peilz

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W066 - CHERNEX Résidence Montreux-Campagne, spacieux 2,5 pièces d’une surface pondérée de 85 m2, 2 grandes chambres, 1 cuisine fermée, 1 salle de bains, terrasse-jardin, 1 place de parc ext incluse. CHF 490’000.–

P076 - SERVION Charmante villa Vaudoise de 9 pièces d’env 330 m2, érigée sur une belle parcelle plane de 2’440 m2. Jouissant d’un grand sous-sol, et de divers réduits, 2 garages. Cette propriété saura séduire les exigences d’une grande famille. CHF 1’540’000.–

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Sise sur une parcelle de près de 3’500 m2, dans un environnement calme, cette propriété entièrement rénovée en 2013 vous offre des prestations de haut standing ainsi qu’une vue partielle sur le lac. Le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre avec sa salle de bain privative et un WC. A l’étage, une master bedroom de 80 m2 avec un coin boudoir, un dressing ainsi que deux salles de bain. Une seconde chambre avec sa salle de bain privative vient compléter l’étage. Le sous-sol dispose d’un espace fitness de près de 100 m2 avec sauna, hammam et douches. Une autorisation est valable pour la construction d’une piscine extérieure.

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Belle maison vigneronne du milieu du XVIIIème siècle en cours de rénovation complète, composée d’un 1er niveau de 4 pièces de 183 m2, 2 chambres avec salles de bains privatives, salon avec cheminée, cuisine, WC visiteurs, cour arrière avec fontaine. Carnotzet, cave, garage double, cour d’entrée avec fontaine, jardin de 1400 m2 bien arborisé, vue sur le lac 2’750’000.- francs

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Dernière villa mitoyenne à vendre : Elle offre une surface utile de 230 m², 4 chambres à coucher, une grande terrasse de 50 m² au 1er étage et un jardin de 100 m² au rez-de-chaussée.

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ANIÈRE REF. WEB W-0163NI Agréable villa d’env. 210m2 utiles. Cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. 3 chambres et 1 bureau. Sous-sol total. Terrasse et agréable jardin d’env. 600m2. CHF 2’200‘000.-

VERSOIX REF. WEB W-01OH7N Villa d’env. 285m2 hab. rénovée en 2013. 4 ch dont 1 parentale avec sdb et terrasse. 3 sdb. Cuisine ouverte équipée, salon avec cheminée. Terrain d’env. 1’215m2. Piscine chauffée avec toit électrique.

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EAUX-VIVES REF. WEB W-01I7D3 Bel appartement env. 80m2 hab. traversant et rénové avec soin. 2 chambres donnant sur le jardin, cuisine équipée avec espace repas. Sdb et WC séparés. CHF 1‘290‘000.-

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Spacieuse villa jumelle par garage - 180 m2 hab. + sous-sol aménagé - Grand séjour en L avec cheminée - 4 chambres, 3 sdb + studio ind. - Parcelle plein Sud de 675 m2 - Quartier villas hors nuisances

Charmant appartement de 5 pièces - Proche des commodités du village - Surface habitable de 112 m2 - Séjour de 29 m2 + cuisine ouverte - 3 chambres, 2 bains + wc visiteurs - 2 balcons de 7 m2 chacun - Cave et 1 box au sous-sol

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Luxueux attique duplex de 6 pièces - Surface habitable de 203 m2 - Vaste séjour, gde cuisine équipée - 4 chambres, 3 salles de bains - Terrasse 75 m2 + balcon 21 m2 - Cave et 2 parkings au sous-sol - Proximité immédiate des commodités

Appartement duplex de 6,5 pièces - Proche des commodités du village - Surface habitable de 191 m2 - Grand séjour avec cheminée - Salle à manger séparée - 3 chambres, 2 salles de bains - Balcon, cave + 2 places de parc

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Fr. 1’640’000.–

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Spacieux appartement de 5 pièces - Entièrement rénové en 2013 - Surface habitable de 158 m2 - Vaste séjour + salle à manger - 3 chambres et 2 salles de bains - Terrasse de 19 m2 + balcon - Box double + cave

Maison de campagne de 9 pièces - Environnement calme et verdoyant - Belles pièces de réception - Surface d’environ 290 m2 - 4 chambres + bureau-bibliothèque - Véranda, terrasse, box chevaux - Parcelle de 3’600 m2 arborisée

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Bel appartement de 5 pièces en rez-de-jardin situé dans un quartier résidentiel, à l’abri des nuisances. Rénové en 2007 avec des matériaux de qualité, il offre un grand séjour, cuisine ouverte, accès au jardin joliment arboré, deux chambres à coucher, toilettes séparées, une salle de bains. Sous-sol transformé en agréable espace habitable lumineux avec grande chambre à coucher, dressing, belle salle de bains, petit salon. Deux places de parking extérieures.

Jolie maison mitoyenne de plain pied de 150 m2 habitable située dans un quartier résidentiel à l’abri de toutes nuisances avec vue sur les Alpes. Cette villa se compose de trois chambres à coucher, belle pièce à vivre et un sous-sol aménagé. Grand jardin arboré avec vue dégagée sur les montagnes. Un garage pour deux voitures complète ce bien.

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Fr. 2’650'000.-

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Belle maison mitoyenne d’env. 300 m2 située dans un environnement calme à proximité de la ville et des commodités. Elle comprend huit pièces distribuées sur trois niveaux et bénéficie d’un généreux jardin de plus de 1’200 m2, agrémenté d’une piscine. Trois places de parking extérieures, box en sous-sol du parking de la copropriété.

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Information et réservation : Téléphone : 021 807 17 65 E-mail : immolac@immolac.ch Site internet : www.immolac.ch

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REF. WEB W-01GKBC GLAND Joli appartement de 4 pièces en PPE, au 2ème étage d‘un immeuble de 4 étages avec ascenseur, moderne, en partie rénové, parking souterrain, proche de toutes les commodités CHF 840‘000.-

REF. WEB W-01EXPD DENENS Somptueuse demeure d‘env. 286 m2 hab. constituée de 11 pièces réparties sur deux étages, primée maison d‘architecte. Propriété de 4‘658 m2 magnifiquement arborée, avec piscine. Prix sur demande

HAUTS DE MORGES REF. WEB W-01GKRJ Belle parcelle arborée d‘env. 8‘339 m2. Habitation sur 175 m2, comprend 5.5 pièces sur 3 étages. Avec possibilité d‘agrandissement de la maison. Prix sur demande

CHÊNE-BOUGERIES REF. WEB W-01WW4NJ Magnifique propriété dans un quartier réputé pour sa quiétude. D‘une surface de 450 m2, la demeure possède 9 pièces, une terrasse et un balcon ainsi qu‘une piscine extérieure. Prix sur demande

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Crans-Près-Céligny

réf. web V05-512-9

Le centre ? Vous y êtes ! Joli et fonctionnel 3 pièces distribué sur 81 m2 habitables. Deux balcons viennent l’agrémenter. 2ème étage avec ascenseur. Proximité immédiate des commodités. CHF 735'000.–

Vous êtes gagnants. Volumineux 5 pièces de 160 m2 habitables avec 4 chambres, 3 sdb et balcon. En pignon Sud/Sud-Ouest. Excellent état. Résidence récente avec ascenseur. CHF 1’058'000.–

Encore plus d’espace… Somptueuse semi-individuelle, 286 m2 habitables, 6 chambres + studio. Marbre et beaux matériaux. Vue dégagée sur le lac Léman. CHF 2'490'000.–

Bassins

St-Cergue

Bussigny